房屋買賣合同正規(guī)版本9篇

房屋買賣合同正規(guī)版本。

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房屋買賣合同正規(guī)版本 篇1

房屋買賣合同正規(guī)版本

一、合同雙方：

本合同雙方是買方（以下簡稱甲方）和賣方（以下簡稱乙方）。甲方和乙方確認(rèn)，合同雙方是完全自愿簽訂本合同，具有完全的民事權(quán)利能力和民事行為能力。

二、房屋基本資料：

甲方經(jīng)過乙方介紹，已仔細(xì)了解到以下房屋基本資料：

（一）房屋基本信息：

1.房屋類型：[ ]電梯公寓[ ]普通住宅[ ]商業(yè)房產(chǎn)[ ]別墅

2.房屋樓層：[ ]中層[ ]高層[ ]超高層

3.房屋面積：______平方米

4.房屋所在小區(qū)：______________________________

5.房屋地址：___________________________________

（二）房屋權(quán)屬情況：

1.房屋權(quán)屬： [ ]產(chǎn)權(quán)所有[ ]使用權(quán)

2.產(chǎn)權(quán)所有人名稱：___________________________

（三）房屋價(jià)格：￥______________________________

三、房屋交易條件：

（一）房屋交易價(jià)格：

1.乙方所出售的房屋價(jià)格是按照________元/平方米的價(jià)格計(jì)算得出，總價(jià)為________元，甲方要按照3300元/平方米的價(jià)格購買，總價(jià)為________元。

2.甲乙雙方已在本合同附件《付款方式表》上約定好房屋的付款方式。

（二）房屋過戶條件：

1.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)在________天內(nèi)到當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理房屋過戶手續(xù)。

2.甲方應(yīng)對乙方出售的房屋進(jìn)行過戶，完成過戶后方可向乙方進(jìn)行最后的付款。

（三）房屋裝修情況：

1.甲方已現(xiàn)場考察過該房屋，房屋裝修情況符合甲方購房要求。

2.如甲方需進(jìn)行裝修，應(yīng)于房屋過戶之前告知乙方，甲方應(yīng)承擔(dān)裝修所需花費(fèi)。

四、房屋權(quán)屬保障：

（一）房屋權(quán)屬證明：

1.乙方所出售房屋的權(quán)屬證明齊全，甲方可放心購買。

2.如出現(xiàn)權(quán)屬糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)所有法律責(zé)任，并賠償甲方受到的損失。

（二）過戶保障：

1.房屋過戶手續(xù)將由乙方負(fù)責(zé)，確保過戶順利完成。

2.如因乙方原因致使房屋過戶不能正常完成，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方受到的損失。

五、甲方付款條款：

（一）付款方式：

1.甲方應(yīng)根據(jù)本合同附件《付款方式表》中的約定時(shí)間及金額向乙方付款。

2.甲方應(yīng)在付款時(shí)攜帶足額的購房款，并進(jìn)行到賬確認(rèn)。

（二）購房款到賬：

1.如甲方所付購房款不能及時(shí)到賬或存在其他問題，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。

2.如果甲方拖欠購房款或不按付款時(shí)間付款，乙方有權(quán)解除本合同，同時(shí)由甲方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償乙方受到的損失。

六、合同生效：

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為兩個(gè)月。

2.在本合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方未能按照本合同的約定進(jìn)行交易，應(yīng)重新制定新的房屋買賣合同。

七、其他事項(xiàng)：

1. 本合同附件《付款方式表》為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2. 本合同的簽訂、履行與解決爭議均適用中華人民共和國法律。

3. 對于因本合同所產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則可通過法律途徑解決。

此房屋買賣合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方簽名： _____________________

乙方簽名： _____________________

簽訂日期： _____________________

房屋買賣合同正規(guī)版本 篇2

房屋買賣合同正規(guī)版本

一、合同雙方

甲方（出賣人）：

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：

住所地/營業(yè)場所：

乙方（買受人）：

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：

住所地/營業(yè)場所：

二、房源信息

房屋地址：

房屋面積：

房屋用途：

產(chǎn)權(quán)歸屬：

房屋現(xiàn)狀：

三、交易價(jià)格及方式

1、房屋總價(jià)：

2、首次支付：

3、尾款支付：

4、支付方式：

4.1 一次性支付

4.2 貸款（BIjIAoGao.coM 筆稿范文網(wǎng)）

4.3 其他方式

4.4 首付款比例：

功能性房地產(chǎn)，其首付款比例應(yīng)不低于30%。

非功能性房地產(chǎn)：其首付款比例應(yīng)不低于40%。

四、買賣房屋的約定

1、物權(quán)移轉(zhuǎn)與交付：

1.1 產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)：產(chǎn)權(quán)交割期按約定在房屋交接時(shí)進(jìn)行，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記在雙方之一名下；

1.2 交付標(biāo)準(zhǔn)與條件：買受人在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記辦理期限內(nèi)，應(yīng)將所有尚未交接的房屋按約定交付。

2、房屋瑕疵：如買受人在交付時(shí)或交割后發(fā)現(xiàn)房屋瑕疵，應(yīng)已書面方式通知出賣人，在請求出賣人協(xié)助處理的情形下，能夠取得明顯的協(xié)商效果后，再簽署書面協(xié)議；

3、權(quán)利和負(fù)擔(dān)：出賣人要就該房屋的權(quán)利和負(fù)擔(dān)盡一切可能向買受人做出準(zhǔn)確、完整的告知，保證房屋處在良好的使用狀態(tài)，保持房屋的正常水平和功能狀態(tài)；

4、買賣款的支付：買受人自交接之日起7日內(nèi)付清全部買賣款，逾期付款，應(yīng)按照借款利息計(jì)算泊數(shù)逐日向出賣人償付。

五、違約處理

1、賣方違約：出賣人一旦違反本合同約定，應(yīng)付出違約金。

2、買方違約：

2.1 買受人未在交割前支付全部房款，或未在預(yù)約的時(shí)間內(nèi)到達(dá)交割地點(diǎn)交貨，即視為違反本合同，出賣人可以單方解除本買賣合同，并有權(quán)保證出賣人的權(quán)益；

2.2 買受人對交貨的健全性、合法性、合理性發(fā)生爭議的，可協(xié)商解決，仍不成，可向被告提起訴訟。

六、特別約定

7.1 本合同中所有的附帶協(xié)議，應(yīng)以正式書面形式作為合同的補(bǔ)充部分，并具有同等的法律效力；

7.2 出賣人對本房屋的標(biāo)的物權(quán)質(zhì)量、技術(shù)狀況和其他法律規(guī)定的必要信息進(jìn)行健全公示；同時(shí)??接受買受人的質(zhì)詢；

7.3 如因個(gè)人信用、收入等原因不能按照本合同的約定支付全部房款的，應(yīng)當(dāng)在借款人評估后辦理相關(guān)手續(xù)，采取借款方式支付房款。

7.4 各方同意，本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律；如因本合同產(chǎn)生的爭議未能通過協(xié)商解決應(yīng)通過訴訟解決。

7.5 本合同一式通過，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。

甲方（出賣人）：

簽名：

乙方（買受人）：

簽名：

簽訂日期：年 月 日

房屋買賣合同正規(guī)版本 篇3

房屋買賣合同正規(guī)版本

一、合同雙方

本房屋買賣合同（以下簡稱“本合同”）是由甲方（賣方）和乙方（買方）根據(jù)自愿、平等的原則簽訂的合同，雙方確保以下條款的履行。

二、房屋信息

（1）房屋詳細(xì)地址：_______________

（2）房屋面積：_______________平方米

（3）房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：_______________

（4）房屋現(xiàn)狀描述：_______________

（5）其他需要補(bǔ)充說明的房屋信息：_______________

三、交易價(jià)格

本次房屋買賣的價(jià)格為_______________（大寫：_______________），買賣雙方確認(rèn)以上價(jià)格為房屋的公正、合理價(jià)格。

四、付款方式

（1）首付：買方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向賣方支付首付款人民幣_______________元整（大寫：_______________元整）。

（2）驗(yàn)房款：買方于_______________（日期）前需向賣方支付驗(yàn)房款人民幣_______________元整（大寫：_______________元整）。

（3）中間款：買方于_______________（日期）前需向賣方支付中間款人民幣_______________元整（大寫：_______________元整）。

（4）尾款：買方于在_______________（日期）前需向賣方支付尾款人民幣_______________元整（大寫：_______________元整）。

五、交接標(biāo)準(zhǔn)

（1）標(biāo)準(zhǔn)時(shí)間：房屋交付標(biāo)準(zhǔn)時(shí)間為本合同簽訂之日起_______________日內(nèi)（買賣雙方共同商定，買方應(yīng)提前牽線好裝修、改造等事宜）。

（2）交接地點(diǎn)：房屋交接地點(diǎn)為本合同第二條所列出的房屋詳細(xì)地址。

（3）交接責(zé)任：雙方在交接期間應(yīng)充分溝通，確保交接完成后房屋保持原狀。

六、違約責(zé)任

（1）買方應(yīng)按期支付約定款項(xiàng)，如逾期支付，按日計(jì)算罰息。

（2）賣方應(yīng)按期交付房屋，并在交房時(shí)將關(guān)鍵設(shè)施設(shè)備的使用方法及注意事項(xiàng)告知買方。

（3）除非本合同另有規(guī)定，在因交易而產(chǎn)生的所有稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)以及產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證件的辦理費(fèi)用，均由買方承擔(dān)。

（4）買賣雙方若未按照本合同約定履行各自的義務(wù)，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如無法協(xié)商解決時(shí)，應(yīng)提交杭州市_______________仲裁委員會按其仲裁規(guī)則仲裁。

八、補(bǔ)充約定

（1）本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

（2）本合同采取書面形式，通過正式簽字蓋章的形式生效。本合同一式兩份，買賣雙方各持一份，具有同等法律效力。

（3）本合同自_______________年_______________月_______________日起生效。

甲方（賣方）簽字：_______________

乙方（買方）簽字：_______________

簽訂日期：_______________

簽訂地點(diǎn)：_______________

房屋買賣合同正規(guī)版本 篇4

房屋買賣合同正規(guī)版本

一、合同雙方

甲方：____________（身份證明號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼）；

乙方：____________（身份證明號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼）。

二、房屋基本信息

房屋地址：____________；

房屋性質(zhì)：____________；

房屋面積：____________平方米；

房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)：____________（如廚房、衛(wèi)生間等）；

房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________；

土地使用權(quán)證號：____________。

三、房屋交付與交付標(biāo)準(zhǔn)

1. 房屋交付時(shí)間：____________年____月____日；

2. 乙方應(yīng)于房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在確認(rèn)日起____天內(nèi)通過書面通知甲方并要求進(jìn)行整改；

3. 房屋標(biāo)準(zhǔn)：房屋應(yīng)按國家有關(guān)房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工與交付。同時(shí)，在交付前，甲方應(yīng)提供房屋的質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告。

四、房屋購買價(jià)格及付款方式

1. 房屋購買價(jià)格：人民幣____________元（大寫：____________）；

2. 付款方式：通過____________方式付款，具體如下：

（1）首付款：人民幣____________元（大寫：____________），應(yīng)于簽訂本合同后_____天內(nèi)支付給甲方。

（2）中期款：人民幣____________元（大寫：____________），應(yīng)在首付款支付完成后的____天內(nèi)支付給甲方。

（3）尾款：人民幣____________元（大寫：____________），應(yīng)在乙方進(jìn)行驗(yàn)收確認(rèn)且沒有問題的情況下，于交付房屋時(shí)一次性支付給甲方。

五、房屋權(quán)利和責(zé)任

1. 房屋權(quán)利：甲方保證房屋不存在第三方權(quán)利，乙方在支付全部房款之后，取得房屋的所有權(quán)和使用權(quán)。

2. 房屋責(zé)任：在房屋交付后，甲方在所有權(quán)和使用權(quán)轉(zhuǎn)移之前，對房屋質(zhì)量所產(chǎn)生的問題，負(fù)有維修、保養(yǎng)、保險(xiǎn)責(zé)任。

3. 違約責(zé)任：當(dāng)合同雙方中有一方違反合同規(guī)定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、損失賠償、以及相應(yīng)的法律責(zé)任等。

六、合同終止

1. 合同自然終止：合同期限屆滿或者達(dá)成約定目的的，本合同自然終止。

2. 合同提前終止：當(dāng)下列情形之一發(fā)生時(shí)，本合同提前終止：

（1）經(jīng)合同雙方協(xié)商一致；

（2）因當(dāng)事人之一死亡、喪失民事行為能力、被宣告失蹤或者死亡；

（3）出現(xiàn)不可抗力情況，致使合同無法履行；

（4）違反法律、法規(guī)或者政策規(guī)定，合同無法履行。

七、其他條款

1. 本合同一式____份，甲方保留一式一份，乙方保留一式一份，雙方各執(zhí)一份；

2. 本合同生效日期：____________年____月____日；

3. 本合同項(xiàng)下的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方可向____仲裁委員會申請仲裁。

以上就是一份房屋買賣合同正規(guī)版本。在簽署一份房屋買賣合同時(shí)，需要注意條款的合理性與詳細(xì)性，以確保雙方的合法權(quán)益得到保障。同時(shí)，簽訂合同前，需要對合同中的內(nèi)容進(jìn)行仔細(xì)的閱讀，在確認(rèn)沒有疑問之后，再進(jìn)行簽署。

房屋買賣合同正規(guī)版本 篇5

房屋買賣合同正規(guī)版本

第一章 總則

第一條 合同目的

本合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范房屋買賣交易行為，保障合同當(dāng)事人合法權(quán)益，達(dá)成的房屋買賣合同。

第二條 合同主體

本合同主體為賣方和買方。賣方屬于國家法律范圍內(nèi)的自然人或者法人實(shí)行銷售房屋業(yè)務(wù)，買方屬于國家法律范圍內(nèi)的自然人或法人實(shí)行購買房屋業(yè)務(wù)。合同的簽訂需要雙方均表示同意，并互相確認(rèn)以及提供必要的材料和信息。

第三條 房屋信息

賣方已將出售的房屋的詳細(xì)信息提供給買方，并將產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)房屋文件備齊和提供給買方。賣方自愿保證房屋出售時(shí)權(quán)屬清晰，不存在法律糾紛，且如果發(fā)現(xiàn)與上述聲明和保證不符的情況，賣方將承擔(dān)所有責(zé)任。

第二章 房屋交易

第四條 房屋交易價(jià)格

房屋交易價(jià)格為_________（阿拉伯?dāng)?shù)字）_____________萬元人民幣整。買方在房屋交易前已向賣方支付了________________萬人民幣整的定金（已計(jì)入房屋交易價(jià)格中）。雙方承諾在指定日期完成對房屋的最后一筆支付，同時(shí)買方就該房屋收到產(chǎn)權(quán)證和其他材料。

第五條 房屋交付

由賣方向買方交付房屋前，應(yīng)當(dāng)確保房屋處于良好的狀態(tài)和完好無損，相應(yīng)地，賣方不得向上述多收取費(fèi)用。房屋交付前，應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求進(jìn)行驗(yàn)收。

第六條 房屋過戶

為了達(dá)成房屋買賣交易，雙方應(yīng)共同完成房屋過戶程序。賣方應(yīng)按照相關(guān)程序辦理房屋過戶手續(xù)，買方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)支付有關(guān)的稅費(fèi)。房屋交付后的事宜由買賣雙方自行處理。

第七條 房屋權(quán)證交付

當(dāng)買方完成最后一筆支付時(shí)，賣方應(yīng)將該房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等所有權(quán)證照交付給買方。

第三章 各方的保證與承諾

第八條 賣方保證

（一）賣方聲明已經(jīng)完全了解該房屋的所有利益和權(quán)益，并向買方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的有關(guān)房屋的合法證件和信息，保證房屋出售時(shí)權(quán)屬清晰，不存在法律糾紛。如果發(fā)現(xiàn)存在問題，賣方會承擔(dān)所有責(zé)任。

（二）賣方保證房屋已經(jīng)的所欠款項(xiàng)已經(jīng)清償，不存在任何未經(jīng)處理的債務(wù)問題。

（三）如房屋存在建筑質(zhì)量問題，賣家必須作出嚴(yán)格評估并在房屋交易生效前作好整改。否則，賣家將承擔(dān)責(zé)任。

第九條 買方保證

（一）買方享有與購買房屋相關(guān)的一竅門權(quán)和相應(yīng)法律法規(guī)所規(guī)定的權(quán)利。

（二）買方完全了解其購買的房屋，了解相關(guān)規(guī)定并遵守相關(guān)要求，在買房之前對房屋相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行了充分的調(diào)查和查詢。同時(shí)還確認(rèn)了房屋的具體坐落地、面積、常規(guī)用途等相關(guān)信息。

（三）在支付所有費(fèi)用后，買方應(yīng)全面遵守相關(guān)的房屋過戶、稅務(wù)和其他政策法規(guī)的規(guī)定，并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成支付。

第十條 合同的變更和解除

（一）除非相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定或是雙方協(xié)商一致，合同不得擅自變更或解除。

（二）在變更或解除合同前，雙方應(yīng)當(dāng)通知供房地產(chǎn)交易登記機(jī)關(guān)參加，由其監(jiān)督并進(jìn)行過戶和其他相關(guān)事項(xiàng)。

（三）如果因一個(gè)方的原因?qū)е潞贤荒苈男?，另一方有?quán)要求追索賠償。

第四章 糾紛的解決

第十一條 爭議的解決

（一）如合同的解決或履行過程中產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)盡力通過協(xié)商達(dá)成解決方案。如果協(xié)商無法解決，則可以通過訴訟解決。

（二）如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)當(dāng)選擇履行地法院為管轄法院進(jìn)行訴訟。

第五章 附則

第十二條 本合同解釋

對于本合同的解釋和其他相關(guān)問題，應(yīng)當(dāng)以中華人民共和國的法律、法規(guī)和其他有關(guān)規(guī)定為基礎(chǔ)。

第十三條 合同生效

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，均具有同等的法律效力。

賣方：_____________（簽字） 買方：_____________（簽字）

日期：______________ 日期：_______________

房屋買賣合同正規(guī)版本 篇6

房屋買賣合同正規(guī)版本

一、合同雙方

買方：________________（姓名或者名稱）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照編號___________________

地址：________________________________________________________

賣方：________________（姓名或者名稱）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照編號___________________

地址：________________________________________________________

二、買賣物和數(shù)量

賣方同意向買方出售房屋，房屋地址為：_______________________________

建筑面積：________________ 平方米

套內(nèi)面積：_______________ 平方米

其中，我們根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，規(guī)定套內(nèi)面積要求為：

1、所購房屋為住宅用途的，套內(nèi)建筑面積不得少于所購房屋的建筑面積（房屋轉(zhuǎn)讓合同）；或者套內(nèi)建筑面積不得少于國家或地方規(guī)定的最低面積（商品房出售合同）；

2、所購房屋為非住宅用途的，套內(nèi)建筑面積應(yīng)與相關(guān)規(guī)定一致，此處不再贅述。

三、價(jià)格和付款方式

1、房屋價(jià)格：_______________萬元，具體價(jià)格如下所述：

（1）房屋總價(jià)為________________萬元，根據(jù)購買的實(shí)際情況為________________位，

單價(jià)為_______________元/平方米（具體價(jià)格視雙方協(xié)商而定）。其中契稅由買方繳納，契稅計(jì)算規(guī)則為契稅總額為房屋總價(jià)的1.5%。（國家法律規(guī)定）

（2）其他費(fèi)用：

①辦理房屋所有權(quán)登記證及相關(guān)手續(xù)費(fèi)用，賣方繳納。

②物業(yè)費(fèi)，按照實(shí)際租住用途所需支付的物業(yè)管理費(fèi)用以現(xiàn)行市場價(jià)為準(zhǔn)，由買方承擔(dān)。

2、付款方式：一次付清（選擇付款次數(shù)）付款。買方應(yīng)在本合同簽訂前，將房屋總價(jià)的____________%或（本款約定的其他百分比）萬元存入賣方在______________（銀行或證券公司等金融機(jī)構(gòu)）的賬戶，買賣合同生效之日起五個(gè)工作日（屆時(shí)以買方向賣方發(fā)出的轉(zhuǎn)賬憑證為準(zhǔn)）內(nèi)將余款支付至賣方同上帳號。

四、交付時(shí)間和方法

1、買方應(yīng)于_________年________月_______日（約定交付時(shí)間）起，接受賣方交付房屋。

2、買方同意按協(xié)議付款，賣方在收到房屋價(jià)款原件后將交付產(chǎn)權(quán)證或房屋買賣合同到公證處公證。

3、如因買方原因?qū)е陆桓稌r(shí)間或方法無法履行，賣方有權(quán)要求繼續(xù)履行或解除合同，買方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、權(quán)利和義務(wù)

1、賣方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）保證所出售的房屋已具有所有權(quán)，以及權(quán)證齊全，無任何抵質(zhì)押或其他會影響買房屋使用權(quán)的情況。

（2）及時(shí)交付房屋，并確保房屋維修、管理、使用等相關(guān)情況良好。

（3）支付傭金。

2、買方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）支付房屋的全部價(jià)款。

（2）接受房屋交付，確保房屋使用情況良好。

（3）自簽訂本合同之日起，對所購房屋按規(guī)定繳納稅費(fèi)，及按規(guī)定安裝水、電、燃?xì)獾仍O(shè)備，并保持良好狀態(tài)。

（4）申請房屋產(chǎn)權(quán)證并及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。

（5）按照規(guī)定繳納物業(yè)費(fèi)。

六、違約責(zé)任

1、若雙方中任何一方因自身原因而導(dǎo)致合同無法有效履行，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2、違反合同情況的處理和違約金標(biāo)準(zhǔn)，雙方協(xié)商寫出。

七、協(xié)議條款

1、本合同一式兩份，均具有同等法律效力，自簽名之日起生效。

2、本合同如有需要變更的，必須以書面形式進(jìn)行協(xié)商并經(jīng)雙方簽署書面協(xié)議后生效。

3、本合同如有爭議，雙方互相協(xié)商解決，若協(xié)商不成，應(yīng)通過訴訟方式解決。

4、本合同相關(guān)條款均是以法律法規(guī)為基礎(chǔ)在積極適用的基礎(chǔ)下，根據(jù)雙方協(xié)商確定的，如有不足之處，可由雙方協(xié)商解決。

八、附則

1、本合同無附加篇章。

2、本合同自賣方與買方簽字蓋章后生效，簽字蓋章之時(shí)，一式兩份，賣方一份，買方一份。

賣方：_______________________

（簽字、年月日）

買方：_______________________

（簽字、年月日）

簽訂地點(diǎn)：_____________________

房屋買賣合同正規(guī)版本 篇7

作為房屋交易中的必要文件，房屋買賣合同占據(jù)著重要地位。在一份買賣合同中，雙方應(yīng)明確房屋的交易價(jià)格、房屋的信息、交付日期、房屋抵押情況、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)等必要內(nèi)容。對于買賣雙方來說，一份正規(guī)的合同不僅可以保障自身的權(quán)益，同時(shí)也是交易過程中出于對信任和誠信的考慮。

首先，買賣雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，合同起草應(yīng)當(dāng)符合法律規(guī)定，以確保其具有合法性。在具體的寫作過程中，若存在模糊不清替換或漏洞，將會增加交易的不確定性。因此，在根據(jù)標(biāo)題撰寫買賣合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)依據(jù)實(shí)際需要詳細(xì)具體、清晰明了，不應(yīng)遺漏重要信息。

其次，對于房屋交易雙方，一份正規(guī)協(xié)議可以有效保障雙方的權(quán)益，避免意外風(fēng)險(xiǎn)。在簽署合同之前，雙方應(yīng)對房屋的信息進(jìn)行了解和確認(rèn)，了解房屋整體情況，以及產(chǎn)權(quán)證情況，抵押用途和房屋以往的交易情況，以避免存在不可預(yù)知的隱患問題。更好地保障交易過程的安全性，合同中也應(yīng)包含交易條件，如押金，交易時(shí)間節(jié)點(diǎn)，違約情況等內(nèi)容的規(guī)定。

最后，對于未來可能出現(xiàn)的交易糾紛，合同應(yīng)起到證明作用，雙方需要在合同中詳細(xì)討論和規(guī)定不同的爭端解決方案。例如，在交易過程中，買賣雙方因產(chǎn)權(quán)爭端、鑰匙存放、稅費(fèi)發(fā)生分歧時(shí)，可以在合同中具體規(guī)定解決方案，防止因此產(chǎn)生法律糾紛和交易爭端，成為雙方互信互信的信任保障。

綜上所述，一份正規(guī)的房屋買賣合同應(yīng)具體、詳細(xì)和生動。在買賣過程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，根據(jù)實(shí)際需要制定清晰明了的協(xié)議，并在簽署合同時(shí)仔細(xì)核對內(nèi)容，確保協(xié)議的合法性、安全性和穩(wěn)定性，更好地維護(hù)合同雙方的權(quán)益和信任。

房屋買賣合同正規(guī)版本 篇8

房屋買賣合同正規(guī)版本

一、賣方（房屋所有人）信息

賣方姓名：

聯(lián)系電話：

身份證號碼：

房屋所在地址：

二、買方信息

買方姓名：

聯(lián)系電話：

身份證號碼：

住址：

三、房屋信息

房屋地址：

房屋類型：

房屋建筑面積：

產(chǎn)權(quán)證號：

房屋現(xiàn)狀：

四、交易價(jià)格

1.本次買賣交易價(jià)格為（大寫）：_____________元整，其中：

（1）房屋售價(jià)：_____________元；

（2）增值稅：_____________元；

（3）契稅（按當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)計(jì)算）：_____________元；

（4）其他費(fèi)用：_____________元；

2.買方需向賣方一次性支付全款。

五、支付方式

1.買方應(yīng)當(dāng)于本合同簽訂之日起5日內(nèi)向賣方支付房款，簽訂房屋過戶手續(xù)，過戶房款由買方負(fù)擔(dān)。

2.買賣雙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同之日起5日內(nèi)向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)繳納不動產(chǎn)交易稅款，賣方應(yīng)當(dāng)將房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)證、身份證和稅務(wù)交納證明、繳納稅務(wù)的原始憑證交給買方。

六、交付與交付手續(xù)

1.房屋交付

（1）賣方保證所售房屋的權(quán)屬真實(shí)、合法、完整。賣方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂日起15日內(nèi)交付買方房屋，并在現(xiàn)場出具《房屋交接書》。買方應(yīng)當(dāng)在收到房屋交接書的同時(shí)，進(jìn)行房屋查驗(yàn)、驗(yàn)收。

（2）房屋質(zhì)量保證期自買方收到房屋交接書之日起5日內(nèi)開始計(jì)算，為期7天。

2.交付手續(xù)

（1）賣方應(yīng)當(dāng)在房屋權(quán)屬交付時(shí)提供的相關(guān)文件，包括房屋產(chǎn)權(quán)證、房產(chǎn)證、國土證、規(guī)劃許可證、竣工驗(yàn)收證明、住房質(zhì)量保證書等。

（2）賣方應(yīng)當(dāng)處理所有房屋交付期間產(chǎn)生的水、電、氣等公共事業(yè)費(fèi)用，以及房屋交付前欠繳的物業(yè)費(fèi)用等。

七、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)

1.賣方應(yīng)當(dāng)確保房屋產(chǎn)權(quán)、房產(chǎn)證等所有權(quán)利在簽署本協(xié)議時(shí)已過戶至其名下，并已在不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房屋所有權(quán)登記手續(xù)。買方接受賣方的轉(zhuǎn)移手續(xù)。

2.在房屋交付后，賣方應(yīng)當(dāng)自行辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并提出過戶申請。

八、違約責(zé)任

1.買方如未按前述第五、第六條規(guī)定付款或未按時(shí)申報(bào)繳納不動產(chǎn)交易稅款以及相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)按每天應(yīng)付金額的3%向賣方支付違約金作為賠償。

2.賣方如未按時(shí)交付房屋或提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明等文件，應(yīng)當(dāng)按每天所交款項(xiàng)的3%向買方支付違約金作為賠償。

3.任何一方如因自身原因未能履行本協(xié)議而造成對方損失的，均應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、糾紛解決

因本合同發(fā)生的爭議或糾紛，雙方當(dāng)事人應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商無效，雙方當(dāng)事人可以向當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟。

十、附則

本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力。雙方在合同簽訂前應(yīng)當(dāng)認(rèn)真核對本合同內(nèi)容并詳細(xì)了解法律法規(guī)相關(guān)條款，確認(rèn)無異議后在本合同上簽字蓋章，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

賣方簽字蓋章：

買方簽字蓋章：

房屋買賣合同正規(guī)版本 篇9

一、合同雙方

（賣方）：__________ （買方）：__________

二、房屋基本情況

1．房屋地址：____________。

2．房屋用途：____________。

3．房屋面積：____________ 平方米，內(nèi)部結(jié)構(gòu)為__________。

4．所在樓層：__________ 層，總層數(shù)為__________ 層。

5．產(chǎn)權(quán)證號：____________，權(quán)證面積____________ 平方米。

6．房屋現(xiàn)狀：（1）墻面狀況：__________。（2）天、地、墻面結(jié)構(gòu)：__________。（3）地面材料：__________。（4）裝修情況：__________。（5）水電狀況：__________。（6）房屋整體狀況：__________。

三、交易方式與價(jià)款

1．交易方式：（1）甲方以__________萬元的價(jià)格，將房屋出售給乙方；（2）雙方約定，另行簽訂不低于交易總價(jià)款__________%的書面協(xié)議并履行。

2．價(jià)款支付方式：（1）交易款項(xiàng)總額：__________萬元；（2）乙方于當(dāng)事人簽訂本合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)向甲方支付一定的定金，即__________萬元。約定其他款項(xiàng)支付時(shí)間為____________年____月____日（具體時(shí)間由賣方與買方商議確定）。注明：如未按協(xié)議支付買受人應(yīng)支付的房款，賣方有權(quán)按下列方式處理：減少提成或者吊銷購房確認(rèn)書；買受人應(yīng)全數(shù)退還已支付的房款，賣方不再支付定金等違約金。

3．交付時(shí)間：甲方向乙方交付該房屋的日期為____________年____月____日。在此之前或在此之后，祝雙方應(yīng)另行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議規(guī)定修改的交付時(shí)間。交房時(shí)應(yīng)將房屋交付給買方并移交產(chǎn)權(quán)證書及其他權(quán)利憑證，交房時(shí)雙方應(yīng)簽訂交房單，如因賣方未能按約定時(shí)間交付房屋給買方造成買方損失的，應(yīng)賠償買方的損失，賠償標(biāo)準(zhǔn)為買方每日應(yīng)享受的收益，損失數(shù)額以當(dāng)?shù)厥袌龀鲎鈨r(jià)格為準(zhǔn)。

4．其他約定：（1）甲方贈送乙方：__________。（2）本合同約定的互相獲得的權(quán)利義務(wù)并不等同于其他可能的合理慣例。

四、權(quán)利憑證

1．該房屋的權(quán)利憑證為：籍貫——（購房者）__________，編號——__________。其中，房地權(quán)、房屋所有權(quán)、用益物權(quán)、抵押權(quán)、查封登記及其他限制登記等狀況：__________。另，除本合同約定的權(quán)利、義務(wù)外，該房屋沒有其他權(quán)利和限制。

2．甲方如有虛假陳述或瞞報(bào)權(quán)利狀況，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3．乙方是法律賦予的房屋所有權(quán)人，對該房屋享有所有權(quán)益和其他用益物權(quán)益。

五、居間服務(wù)人和其報(bào)酬

居間服務(wù)人為：____________。服務(wù)費(fèi)用為：____________元。費(fèi)用由雙方平攤并支付給居間服務(wù)人。

六、簽約確認(rèn)

1．買賣機(jī)構(gòu)代表完成雙方該項(xiàng)合同的審批簽約等工作，并將合同送達(dá)至簽署地點(diǎn)。

2．雙方確認(rèn)：（1）簽署本合同的是甲、乙雙方的實(shí)際控制人進(jìn)行簽署；（2）甲乙雙方已確認(rèn)并了解該房屋的所有權(quán)狀況，并且同時(shí)也了解房地產(chǎn)市場的相關(guān)證明文件等數(shù)據(jù)，并已仔細(xì)考慮全部合約項(xiàng)下的內(nèi)容并取得所需相關(guān)權(quán)利；（3）確認(rèn)本合同所載各條款均為雙方真實(shí)意愿的表達(dá)，并明確雙方的義務(wù)和權(quán)利。

3．簽字日期：____________ 年 ____ 月 ____ 日

七、違約責(zé)任

任何一方未能履行其在本合同中的義務(wù)或承擔(dān)其約定的責(zé)任或義務(wù)，則對方都可以要求其承擔(dān)違約責(zé)任，并之間任何一方向?qū)Ψ街Ц逗贤痤~及其他依約承擔(dān)的費(fèi)用。

八、爭議解決

對本合同的任何爭議應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；如果無法達(dá)成協(xié)商并解決，可以提請當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。

九、附件

房屋照片及相應(yīng)的房屋信息附件（產(chǎn)權(quán)證、物業(yè)證、水電費(fèi)等）。

十、簽字蓋章

甲方簽字： 日期：

乙方簽字： 日期：

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