房屋買(mǎi)賣(mài)合同正規(guī)版本6篇

房屋買(mǎi)賣(mài)合同正規(guī)版本。

在當(dāng)前社會(huì)經(jīng)濟(jì)飛速進(jìn)步的時(shí)代，合同對(duì)于工作者的重要性也在逐漸提高。你對(duì)合同的形式有所了解嗎？為您精選的“房屋買(mǎi)賣(mài)合同正規(guī)版本”，歡迎您隨時(shí)查看本文！

房屋買(mǎi)賣(mài)合同正規(guī)版本 篇1

房屋買(mǎi)賣(mài)合同正規(guī)版本

第一條 甲方必須是合法的房屋所有者，有全部的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)，并保證所售房屋沒(méi)有司法裁定或者行政限制。

第二條 乙方確認(rèn)所買(mǎi)房屋的使用性質(zhì)和質(zhì)量，對(duì)房屋本身及其附屬設(shè)施、公共基礎(chǔ)設(shè)施、周邊環(huán)境、社會(huì)治安情況進(jìn)行了充分的調(diào)查和了解。同時(shí)，乙方須對(duì)房屋所有權(quán)的真實(shí)性、合法性承擔(dān)法律責(zé)任。

第三條 乙方承諾在此合同生效之日起十五天內(nèi)付款完畢。在此期限內(nèi)，甲方應(yīng)保持房屋的原狀。乙方未在截止日期前付款完畢的，甲方有權(quán)解除合同。

第四條 乙方在完成付款后，甲方應(yīng)及時(shí)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。交付房屋時(shí)，甲方應(yīng)對(duì)房屋本身及其附屬設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)驗(yàn)收。

第五條 若房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求退貨或者減價(jià)。甲方須及時(shí)與乙方協(xié)商，并在協(xié)商達(dá)成一致后對(duì)問(wèn)題進(jìn)行處理。

第六條 乙方應(yīng)按規(guī)定向甲方支付房屋買(mǎi)賣(mài)款項(xiàng)，包括房屋單價(jià)、其他附加費(fèi)用等。交付房屋時(shí)，甲方應(yīng)提供合法的妥善保管過(guò)戶(hù)材料等必要文件。

第七條 若任何一方因不履行合同而產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的精神解決。協(xié)商不成的，應(yīng)向人民法院提起訴訟。

第八條 合同生效之前，本合同任何一方有權(quán)解除合同。但應(yīng)提前以書(shū)面形式通知對(duì)方。合同生效后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致同意，不得解除。

第九條 本合同生效后，除非遵循法律規(guī)定，否則本合同不可撤回、不可更改，凡違反者，按法律規(guī)定處理。

第十條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。

房屋買(mǎi)賣(mài)合同是房屋買(mǎi)賣(mài)交易中最重要的合同。以上內(nèi)容是房屋買(mǎi)賣(mài)合同正規(guī)版本的主題范文，包括了合同中主要的條款和內(nèi)容，以保障雙方權(quán)益，維護(hù)房屋買(mǎi)賣(mài)交易的正常進(jìn)行，確保交易的合法性和安全性。在簽訂合同時(shí)，雙方應(yīng)認(rèn)真核對(duì)合同條款，遵循法律規(guī)定，履行合同義務(wù)。同時(shí)，雙方也應(yīng)保持積極的溝通和合作，共同維護(hù)合同的順利執(zhí)行和買(mǎi)賣(mài)交易的順利進(jìn)行。

房屋買(mǎi)賣(mài)合同正規(guī)版本 篇2

房屋買(mǎi)賣(mài)合同正規(guī)版本

合同編號(hào)：（待填）

出賣(mài)人（甲方）：（待填）

收購(gòu)人（乙方）：（待填）

地 址：（待填）

因（待填）原因，甲乙雙方在遵守法律法規(guī)、平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守和履行。

第一條 房屋交易情況

房屋坐落地址為（待填）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房地產(chǎn)），出售面積為（待填）平方米（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）。該房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為（待填），登記機(jī)關(guān)是（待填），房屋權(quán)證編號(hào)為（待填）。該房屋目前為甲方所有，在本合同中，甲方同意按合同約定將該房屋出售給乙方。

第二條 房屋交易價(jià)格

1、該房屋的交易價(jià)格為（待填）元，總價(jià)款以最終的產(chǎn)權(quán)登記價(jià)格為準(zhǔn)。

2、該房屋的交易價(jià)格由乙方全額支付至甲方賬戶(hù)。甲方同意在買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂本合同30日內(nèi)辦理房屋的過(guò)戶(hù)、工商稅務(wù)登記及轉(zhuǎn)讓?zhuān)^(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)承擔(dān)方為乙方。

3、該房屋交付日期發(fā)生在房屋交接前。該房屋產(chǎn)權(quán)證上注明的最后交易價(jià)格為（待填）元，該價(jià)格為實(shí)際交易價(jià)格。若操作房屋過(guò)戶(hù)前戶(hù)口不在本市區(qū)，產(chǎn)權(quán)登記應(yīng)提供和符合相關(guān)規(guī)定、文件的操作流程和相應(yīng)的文件。

第三條 房屋交付及效力

1、該房屋的交付時(shí)間雙方應(yīng)在本合同中約定，如有未約定應(yīng)以交付當(dāng)日的約定為準(zhǔn)。

2、該房屋交付應(yīng)滿(mǎn)足以下條件：

（1）交付當(dāng)日，房屋在結(jié)構(gòu)方面、水電氣設(shè)備、地上及墻面的裝修、窗戶(hù)玻璃和門(mén)框狀況等方面處于正常狀態(tài)。

（2）房屋在對(duì)外衛(wèi)生間、廚房及附屬設(shè)施等的衛(wèi)生狀態(tài)良好，廚房排油煙設(shè)施清洗干凈。

（3）在該房屋符合交付條件，甲方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證，房屋權(quán)證代表該房屋的所有產(chǎn)權(quán)證書(shū)移交給乙方，乙方對(duì)接過(guò)戶(hù)方案符合規(guī)定，通過(guò)登記，轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)。

3、該房屋交付應(yīng)以甲方驗(yàn)房后，乙方驗(yàn)房符合要求后，確認(rèn)交付文件等條件達(dá)成后，房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)，房屋權(quán)證交付完成，產(chǎn)權(quán)簽證應(yīng)在買(mǎi)賣(mài)雙方同意的手續(xù)費(fèi)用的進(jìn)程中辦理。

第四條 房屋稅費(fèi)承擔(dān)

1、該房屋的交易稅費(fèi)由買(mǎi)方自行承擔(dān)，甲方負(fù)責(zé)辦理房屋交付只應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)。

2、交易達(dá)成在本合同生效之前，因稅管機(jī)關(guān)改革政策變動(dòng)，以及法律法規(guī)、主管部門(mén)規(guī)定的其他稅費(fèi)科目及標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，造成買(mǎi)方的交易費(fèi)用增加的，費(fèi)用的增加由買(mǎi)方承擔(dān)。

第五條 房屋質(zhì)量保證及維修

1、該房屋質(zhì)量保證期從交付之日起，連續(xù)保證（待填）個(gè)月。

2、該房屋質(zhì)量保證期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)房屋材料質(zhì)量問(wèn)題，或者房屋結(jié)構(gòu)、交付標(biāo)準(zhǔn)不符合相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致房屋無(wú)法正常居住，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知甲方，并將房屋瑕疵向甲方核實(shí)，核實(shí)后將瑕疵部分更換或維修。

3、該房屋質(zhì)量保證期結(jié)束后，甲方不再承擔(dān)對(duì)房屋質(zhì)量的擔(dān)保，但甲方承諾在不少于（待填）年的合理時(shí)間范圍內(nèi)對(duì)房屋結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)等方面提供必要的技術(shù)指導(dǎo)。

第六條 合同的生效與解除

1、該合同自雙方簽訂合同之日起生效。

2、若因不可抗力因素影響房屋交易無(wú)法完成，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如真正由甲方原因，乙方可以自本合同簽訂之日起30天內(nèi)解除合同，甲方在簽訂合同違反合同條款下將被未經(jīng)通知處罰并承擔(dān)所有費(fèi)用。

第七條 其它條款

1、本合同未盡事宜，按照國(guó)家法律法規(guī)相關(guān)規(guī)范并以雙方協(xié)商一致的原則確定。

2、雙方應(yīng)全文認(rèn)真閱讀和理解此合同，如雙方有不符合國(guó)法及相關(guān)監(jiān)管部門(mén)審批流程要求或漏洞情況，則雙方應(yīng)協(xié)商處理。

3、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，如有爭(zhēng)議以法律賦予的方式解決。

（以下無(wú)正文）

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房屋買(mǎi)賣(mài)合同正規(guī)版本

一、合同雙方

甲方：____________（身份證明號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）；

乙方：____________（身份證明號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）。

二、房屋基本信息

房屋地址：____________；

房屋性質(zhì)：____________；

房屋面積：____________平方米；

房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)：____________（如廚房、衛(wèi)生間等）；

房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________；

土地使用權(quán)證號(hào)：____________。

三、房屋交付與交付標(biāo)準(zhǔn)

1. 房屋交付時(shí)間：____________年____月____日；

2. 乙方應(yīng)于房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收確認(rèn)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在確認(rèn)日起____天內(nèi)通過(guò)書(shū)面通知甲方并要求進(jìn)行整改；

3. 房屋標(biāo)準(zhǔn)：房屋應(yīng)按國(guó)家有關(guān)房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工與交付。同時(shí)，在交付前，甲方應(yīng)提供房屋的質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

四、房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及付款方式

1. 房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)格：人民幣_(tái)___________元（大寫(xiě)：____________）；

2. 付款方式：通過(guò)____________方式付款，具體如下：

（1）首付款：人民幣_(tái)___________元（大寫(xiě)：____________），應(yīng)于簽訂本合同后_____天內(nèi)支付給甲方。

（2）中期款：人民幣_(tái)___________元（大寫(xiě)：____________），應(yīng)在首付款支付完成后的____天內(nèi)支付給甲方。

（3）尾款：人民幣_(tái)___________元（大寫(xiě)：____________），應(yīng)在乙方進(jìn)行驗(yàn)收確認(rèn)且沒(méi)有問(wèn)題的情況下，于交付房屋時(shí)一次性支付給甲方。

五、房屋權(quán)利和責(zé)任

1. 房屋權(quán)利：甲方保證房屋不存在第三方權(quán)利，乙方在支付全部房款之后，取得房屋的所有權(quán)和使用權(quán)。

2. 房屋責(zé)任：在房屋交付后，甲方在所有權(quán)和使用權(quán)轉(zhuǎn)移之前，對(duì)房屋質(zhì)量所產(chǎn)生的問(wèn)題，負(fù)有維修、保養(yǎng)、保險(xiǎn)責(zé)任。

3. 違約責(zé)任：當(dāng)合同雙方中有一方違反合同規(guī)定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、損失賠償、以及相應(yīng)的法律責(zé)任等。

六、合同終止

1. 合同自然終止：合同期限屆滿(mǎn)或者達(dá)成約定目的的，本合同自然終止。

2. 合同提前終止：當(dāng)下列情形之一發(fā)生時(shí)，本合同提前終止：

（1）經(jīng)合同雙方協(xié)商一致；

（2）因當(dāng)事人之一死亡、喪失民事行為能力、被宣告失蹤或者死亡；

（3）出現(xiàn)不可抗力情況，致使合同無(wú)法履行；

（4）違反法律、法規(guī)或者政策規(guī)定，合同無(wú)法履行。

七、其他條款

1. 本合同一式____份，甲方保留一式一份，乙方保留一式一份，雙方各執(zhí)一份；

2. 本合同生效日期：____________年____月____日；

3. 本合同項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方可向____仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

以上就是一份房屋買(mǎi)賣(mài)合同正規(guī)版本。在簽署一份房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，需要注意條款的合理性與詳細(xì)性，以確保雙方的合法權(quán)益得到保障。同時(shí)，簽訂合同前，需要對(duì)合同中的內(nèi)容進(jìn)行仔細(xì)的閱讀，在確認(rèn)沒(méi)有疑問(wèn)之后，再進(jìn)行簽署。

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房屋買(mǎi)賣(mài)合同正規(guī)版本

第一條：買(mǎi)賣(mài)房屋的基本信息

（一）賣(mài)方姓名、證件號(hào)碼及聯(lián)系方式，買(mǎi)方姓名、證件號(hào)碼及聯(lián)系方式；

（二）房屋坐落，房屋的面積，房屋編號(hào)和權(quán)屬證明號(hào)；

（三）簽訂本合同的最終成交價(jià)格及付款方式。

第二條：房屋的權(quán)屬確認(rèn)

賣(mài)方聲明房屋權(quán)屬真實(shí)、合法，并且不存在任何爭(zhēng)議或糾紛。

第三條：房屋的現(xiàn)狀

（一）本房屋的現(xiàn)狀為結(jié)構(gòu)完整、無(wú)債務(wù)糾紛、無(wú)法律限制、在售房屋。

（二）買(mǎi)方對(duì)該房屋的質(zhì)量、裝修狀況、適用性等問(wèn)題進(jìn)行了查看、考慮，并完全認(rèn)可。

第四條：房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移

（一）本合同有效簽訂后，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)盡快辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；

（二）產(chǎn)權(quán)辦理期間，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋進(jìn)行妥善保管；

（三）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完成之后，由買(mǎi)方自行另行辦理有關(guān)稅收、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等事項(xiàng)。

第五條：價(jià)款支付方式

（一）簽訂本合同之日起3日內(nèi)，買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)支付房屋價(jià)款的百分之三十的定金；

（二）在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移之前，買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)支付房屋價(jià)款的百分之七十的余款；

（三）買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)在前兩個(gè)條件滿(mǎn)足之后的5日內(nèi)完成所有未支付的房屋價(jià)款。

第六條：房屋的使用

（一）經(jīng)過(guò)房屋轉(zhuǎn)移手續(xù)后，買(mǎi)方有權(quán)開(kāi)始使用該房屋；

（二）買(mǎi)方有責(zé)任妥善保管該房屋，確保其不被損壞，并及時(shí)清繳物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、市政供暖費(fèi)、個(gè)人所得稅等；

（三）買(mǎi)方不得以任何形式轉(zhuǎn)讓、出租、抵押該房屋權(quán)屬。

第七條：賠償責(zé)任

（一）因賣(mài)方未履行合同約定導(dǎo)致本合同終止者，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)支付買(mǎi)方3倍定金的違約金；

（二）因買(mǎi)方未履行合同約定導(dǎo)致本合同終止者，買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)支付賣(mài)方3倍定金的違約金。

第八條：合同爭(zhēng)議

本合同爭(zhēng)議由協(xié)商解決，如協(xié)商不成，由雙方在合同簽署地的人民法院處理。

第九條：合同生效

本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，本合同一式二份，賣(mài)方和買(mǎi)方各持一份。

賣(mài)方（蓋章）： 買(mǎi)方（蓋章）：

日期： 年 月 日

房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本僅供參考使用，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整和更改。在簽訂任何合同之前，建議當(dāng)事人對(duì)合同條款進(jìn)行認(rèn)真閱讀和理解，并在必要時(shí)履行法律咨詢(xún)程序。

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房屋買(mǎi)賣(mài)合同正規(guī)版本

一、合同雙方

甲方（賣(mài)方）：

姓名/名稱(chēng)：

身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

住所/單位：

電話(huà)/傳真：

乙方（購(gòu)方）：

姓名：

身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

住所/單位：

電話(huà)/傳真：

二、房屋交易基本情況

甲方是房屋的所有權(quán)人，擬將其位于（具體住所/街道號(hào)碼/居民樓號(hào)碼/房屋面積/編號(hào)）的房屋出售給乙方，供乙方作為居住使用，雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商達(dá)成一致，簽訂本合同。

三、房屋權(quán)屬和產(chǎn)權(quán)保險(xiǎn)

（一）房屋權(quán)屬：本房屋買(mǎi)賣(mài)合同的簽訂，標(biāo)志著甲方將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方雙方在簽訂本合同后，共同到當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)，辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，并移交所有房屋交付需要的證件和文件。

（二）產(chǎn)權(quán)保險(xiǎn)：為了保障房屋的產(chǎn)權(quán)，在簽訂本合同時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)提交房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證和各類(lèi)相關(guān)證明材料，并確保房屋的產(chǎn)權(quán)無(wú)爭(zhēng)議。乙方在購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)盡量確保房屋權(quán)屬清晰，以及辦理產(chǎn)權(quán)保險(xiǎn)等財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)手續(xù)，防范房屋所有權(quán)存在的一切風(fēng)險(xiǎn)。

四、房屋交付和驗(yàn)收

（一）房屋交付：本合同的簽訂，不影響房屋的已有租賃合同及未到期的押金收取，甲方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向乙方交付該房屋的所有合法證件、現(xiàn)有租賃合同及未到期的押金等有關(guān)文件和資料。經(jīng)雙方協(xié)商，確立交付時(shí)間。交付時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋的整體性、完好性、安全性，并為乙方配備相關(guān)的有效證件和鑰匙。

（二）驗(yàn)收：房屋交付后，乙方有權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收，并應(yīng)在七日內(nèi)提出書(shū)面意見(jiàn)，對(duì)存在的瑕疵及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)修繕，或者按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償。

五、房屋價(jià)款及支付方式

（一）房屋價(jià)款：甲方同意將該房屋以人民幣（具體數(shù)字）元的價(jià)格出售給乙方，甲方應(yīng)視情況在該價(jià)格內(nèi)承擔(dān)/不承擔(dān)代理獲得辦證的費(fèi)用，并承擔(dān)賣(mài)方過(guò)戶(hù)贈(zèng)送稅、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證代辦費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

（二）房屋價(jià)款的支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)于本合同簽訂后（具體日子）日內(nèi)向甲方支付人民幣（具體數(shù)字）元，甲方收到購(gòu)房款后，應(yīng)及時(shí)向乙方發(fā)放發(fā)票和稅務(wù)繳款證明。

六、違約責(zé)任

（一）乙方無(wú)故違約的責(zé)任：如果有以下違約情況發(fā)生：

1.未按照本合同規(guī)定的時(shí)間付款的，每遲延一天，甲方可在原價(jià)基礎(chǔ)上每天加收違約金百分之（具體數(shù)字）的罰款。

2.不簽署書(shū)面的加急資金借款協(xié)議的或在規(guī)定工作日內(nèi)不提供所需貸款材料的，甲方準(zhǔn)許乙方順延）天，即合同總期限推遲）天。

3.違反了本合同：乙方違反了本合同的任何內(nèi)容，甲方有權(quán)發(fā)出書(shū)面通知，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正違約行為。如果乙方不能及時(shí)遵守要求，則甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)向乙方要求違約金或要求承擔(dān)其他責(zé)任。

（二）甲方無(wú)故違約的責(zé)任：如果有以下違約情況發(fā)生：

1.不按照本合同規(guī)定的時(shí)間交付房屋或交付的房屋和原有合同中的有差異的，乙方可催促甲方交付，如無(wú)效果，甲方須對(duì)乙方每日承擔(dān)萬(wàn)分之一的違約金。

2.房屋質(zhì)量與條件與合同約定不符且未能及時(shí)修繕的，乙方有權(quán)發(fā)出書(shū)面通知，指出甲方的缺陷，并要求甲方在合理的期限內(nèi)改正缺陷。如果甲方不能及時(shí)遵守要求，則乙方有權(quán)解除合同，并要求違約金。同時(shí)甲方還應(yīng)當(dāng)退還乙方所有押金及未付清的租金。

3.甲方提供虛假的房屋產(chǎn)權(quán)證明，導(dǎo)致交易不能有效完成的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任，并將支付給乙方雙倍的違約金。

七、合同生效與終止

本合同自雙方簽字、蓋章時(shí)生效。

（一）雙方在履行本合同過(guò)程中，如因不可抗力或其他原因，未能履行合同的，應(yīng)當(dāng)盡可能采取措施，減輕損失，并采取措施協(xié)商解決問(wèn)題。

（二）本合同解除或者終止后，雙方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)商的要求進(jìn)行各項(xiàng)事務(wù)的處理，注意保護(hù)對(duì)方的忠誠(chéng)和信用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（三）本合同的解釋、補(bǔ)充與修訂，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。

本合同正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同自雙方簽字蓋章時(shí)起生效。

甲方（賣(mài)方）：乙方（購(gòu)方）：

簽署日期： 年 月 日

房屋買(mǎi)賣(mài)合同正規(guī)版本 篇6

一、合同雙方

賣(mài)方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

買(mǎi)方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

二、房屋基本情況

該房產(chǎn)地處（市、區(qū)）（街道）（小區(qū)/村），坐落在（樓、門(mén)牌）號(hào)，建筑面積為（）平方米，使用性質(zhì)為（商業(yè)/住宅），權(quán)屬證號(hào)為（）。

三、商品房交易價(jià)格及支付方式

房屋價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）（小寫(xiě)）元整，甲方與乙方協(xié)商一致，由乙方以如下方式支付：

（1）首付款為人民幣（大寫(xiě)）（小寫(xiě)）元整，于（）年（）月（）日前支付。

（2）剩余房屋價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）（小寫(xiě)）元整，于（）年（）月（）日前一次性支付。

四、產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)及費(fèi)用

1. 甲方承諾所售房產(chǎn)系符合我國(guó)有關(guān)法律規(guī)定的商品房。

2. 甲方應(yīng)向乙方提供全部產(chǎn)權(quán)交易所需證件、資料，包括不限于房屋權(quán)屬證、身份證等。甲方應(yīng)當(dāng)保證所提供的文件及資料的真實(shí)性及完整性，并承擔(dān)因其提供的不真實(shí)、不完整及不符合法律規(guī)定的任何責(zé)任。

3. 產(chǎn)權(quán)交易的所有相關(guān)費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。具體包括：相關(guān)手續(xù)費(fèi)、過(guò)戶(hù)稅等。

五、房屋用途及權(quán)利保障

1. 買(mǎi)賣(mài)雙方約定房屋用途為居住用途。

2. 甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋不存在有關(guān)行政機(jī)關(guān)或司法機(jī)關(guān)強(qiáng)制性征收、拆遷，沒(méi)有欠繳物業(yè)費(fèi)、公共維修基金等費(fèi)用問(wèn)題；保證房屋權(quán)屬合法，不存在債務(wù)問(wèn)題。

六、房屋交易的權(quán)利義務(wù)

1. 買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)當(dāng)在房屋交易合同簽訂之日起開(kāi)始執(zhí)行合同，并在規(guī)定的期限內(nèi)履行各自的義務(wù)。如因一方未能履行合同所規(guī)定的義務(wù)導(dǎo)致交易失敗，該方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2. 在本合同簽訂之前，如有任何機(jī)關(guān)對(duì)該房產(chǎn)有征地、改建、拆遷之事項(xiàng)，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知乙方并退還已付資金。

七、違約責(zé)任

1. 若甲方未能在本合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將房屋交付給乙方，甲方應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。

2. 若乙方未能按照本合同的規(guī)定支付房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)款，乙方應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

若買(mǎi)賣(mài)雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商解決不成，應(yīng)當(dāng)提交當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)，予以裁決。若提交仲裁不行，可向當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V。

九、本合同的生效、解除

1. 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2. 在本合同有效期內(nèi)，若因各種原因聯(lián)結(jié)終止，一方有權(quán)通知對(duì)方終止本合同，終止后本合同失效。

本合同一式（兩）份，甲、乙雙方各執(zhí)（一）份。

甲方（單位/個(gè)人）簽字蓋章：乙方（單位/個(gè)人）簽字蓋章：

簽訂日期： 年 月 日

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