房屋買賣定金合同(匯集十三篇)

人們也加強(qiáng)了對于合同的認(rèn)知。合同是建立在雙方自愿、平等互利的基礎(chǔ)上訂立的，你認(rèn)為簽訂合同真的很有必要嗎？經(jīng)過幼兒教師教育網(wǎng)小編的認(rèn)真篩選和歸類這篇“房屋買賣定金合同”呈現(xiàn)出更好的質(zhì)量，這些材料供你參考和使用希望對你的研究和工作有所幫助！

房屋買賣定金合同 篇1

出租方(甲方)：_________

承租方(乙方)：_________

現(xiàn)有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協(xié)議。

一、甲方房屋地址

甲方所擁有的將要出租給乙方的房屋位于_________市_________區(qū)_________路_________弄(_________支弄)_________號_________室。

二、房屋使用性質(zhì)

出租房屋的使用性質(zhì)為_________。

三、租賃期限

雙方商定租賃期限為_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

四、定金

1.乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)支付甲方定金_________幣_________元整。甲方收到定金后應(yīng)書面簽收。

2.本協(xié)議簽定后至租期開始前，如甲方違約，則雙倍返還上述定金與乙方;如乙方違約，則定金由甲方?jīng)]收，同時(shí)甲方應(yīng)支付中介方定金的一半作為服務(wù)費(fèi)。

五、房屋租金及管理費(fèi)

1.數(shù)額：雙方商定租金為每月_________幣_________元整。乙方以_________形式支付甲方。支付方式為付_________押_________。

2.物業(yè)管理費(fèi)由_________方負(fù)擔(dān)。

六、其他

1.甲乙雙方商定在_________年_________月_________日前簽訂房屋租賃合同，到時(shí)甲方應(yīng)帶好房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)利人的有效證件、房地產(chǎn)權(quán)證(若是代理人簽約，應(yīng)還帶好代理人有效證件和產(chǎn)權(quán)權(quán)利人的委托書)，乙方應(yīng)帶好本人有效證件(公司簽約應(yīng)帶好公司有效證件)。甲乙雙方任何一方不如期簽約可視為違約。

2.甲乙雙方商定好的租房附屬設(shè)施：_________。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

代理人(簽字)：_________　代理人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

中介方(蓋章)：_________

業(yè)務(wù)員(簽字)：_________

_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________

甲方(出租方) 乙方(承租方)丙方(居間方)

代理人 代理人代理人

身份證號 身份證號身份證號

經(jīng)丙方介紹，本著滿意自愿的原則，甲，乙，丙三方簽訂以下房屋租賃定金條款。

一、現(xiàn)甲方將北京市 區(qū) 小區(qū)室

共計(jì)面積 平方米,出租給乙方.

二、甲、乙協(xié)定出租物業(yè),月租金為元(人民幣),付款方式為 ,起租日為 年月 日.定金有效期為此協(xié)議簽定之日起 天內(nèi)有效。

三、乙方在自愿的基礎(chǔ)上,交付房屋承租定金 元(人民幣)給甲、丙雙方。甲、丙雙方各支持乙方交付定金的50%。

四、乙方向甲、丙雙方交付定金后，將視為丙方代理服務(wù)成功，丙方所收取的房屋定金，在甲、乙雙方正式簽定房屋租賃合同之日起，將作為代理服務(wù)費(fèi)的一部份，不予退還乙方。1/2

房屋買賣定金合同 篇2

甲方(賣方) _________

通訊地址： ______ 郵編 ：

證件名稱：___________證號：________ 聯(lián)系電話 ：____

乙方 ( 買方 ) _________

通訊地址：_________ 郵編 ：________

證件名稱：____證號：________聯(lián)系電話 ：_______

甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方定購房產(chǎn)事宜，簽署本合同。

第一條 乙方定購甲方以下房屋：(以下簡稱該房屋)

(本條描述的該房屋之條件與實(shí)際情況不符或不詳盡，則以該房屋權(quán)屬證明或相關(guān)法律文書的記載內(nèi)容為準(zhǔn);

選擇劃“r”，不選擇劃“t”，以下選擇方法以此相同)

第二條乙方對該房屋進(jìn)行了實(shí)地勘查，查看了該房屋所有權(quán)人(即甲方)及其該房屋的相關(guān)手續(xù)、和證件，明確知悉該房屋的權(quán)屬情況，了解并遵守北京市相關(guān)管理部門對存量房交易的相關(guān)規(guī)定，自愿與甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易。;">出賣方：__________

(本人)(法定代表人)姓名：__________國籍：__________

(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)__________

地址：__________

郵政編碼：__________聯(lián)系電話：__________

委托代理人：__________國籍：__________電話：__________

地址：__________郵政編碼：__________

買受方：__________

(本人)(法定代表人)姓名：__________國籍：__________

(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)__________

地址：__________

郵政編碼：__________聯(lián)系電話：__________

委托代理人：__________國籍：__________電話：__________

地址：__________郵政編碼：__________

ideng_f;">出賣人(甲方) 身份證號碼：

買受人(乙方) 身份證號碼：

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

一、 甲方自愿將其村證房位于市___________區(qū)_______________________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________ 元)的價(jià)款出售給乙方。

二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。

四、本合同簽訂后，甲方對——的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

六、 違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于年 月日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過_______個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣___萬元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過______個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付房價(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金。

3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。

4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場評估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。

5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。

1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。

2、依法向——區(qū)人民法院起訴。

八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。

甲方： 乙方：

年月 日 年月日

見證人： 年月日年月日

房屋買賣定金合同 篇3

房屋買賣定金合同是買賣雙方就購房交易的一項(xiàng)重要法律文件，其具體內(nèi)容包括房屋的基本信息、交易價(jià)格、支付方式、違約責(zé)任以及交付房屋等相關(guān)條款。本文將詳細(xì)介紹房屋買賣定金合同的樣板，以幫助買賣雙方更好地了解和掌握房屋交易的規(guī)則和流程。

第一部分：房屋基本信息

1. 買方姓名、身份證號碼、住所等個(gè)人信息；

2. 賣方姓名、身份證號碼、住所等個(gè)人信息；

3. 房屋的地址、面積、產(chǎn)權(quán)證號等詳細(xì)信息；

4. 房屋現(xiàn)存的附屬設(shè)施、權(quán)屬證明等相關(guān)資料。

第二部分：交易價(jià)格及支付方式

1. 買房交易價(jià)格：________（大寫：________）人民幣（￥_______）；

2. 支付方式：買方在簽訂本合同之日起支付房款的________%，剩余部分在過戶當(dāng)日一次性支付。

第三部分：違約責(zé)任

1. 買方違約責(zé)任：買方在合同簽訂后不履行購房義務(wù)，將支付定金的________%作為違約金給予賣方賠償；

2. 賣方違約責(zé)任：賣方在合同簽訂后不履行出售義務(wù)，將返還買方雙倍定金作為違約金。

第四部分：交房時(shí)間及方式

1. 交房時(shí)間：買賣雙方約定交房日期為________年____月____日；

2. 交房方式：交房時(shí)賣方應(yīng)將房屋的鑰匙、相關(guān)審批文件、產(chǎn)權(quán)證書等交付給買方。

第五部分：其他條款

1. 產(chǎn)權(quán)過戶：交房后，買方需在________天內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

2. 稅費(fèi)承擔(dān)：買賣雙方按照國家相關(guān)規(guī)定共同承擔(dān)房屋交易涉及的稅費(fèi)；

3. 合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；

4. 爭議解決：對于因履行合同引起的爭議，買賣雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

以上是房屋買賣定金合同的一個(gè)樣板，買賣雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀、理解各條款的含義，如果對合同內(nèi)容有異議，可進(jìn)行合理的修改和調(diào)整。為了保障雙方的權(quán)益，建議買賣雙方在簽訂合同之前咨詢專業(yè)的律師或房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的意見，以確保合同的合法性和合理性。

最后，買賣雙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)當(dāng)誠信守約，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行各自義務(wù)，以促進(jìn)房屋交易的順利進(jìn)行。希望本文能為買賣雙方提供必要的參考，使他們在購房交易中能夠更加明確和了解合同的重要性和作用。祝愿買家找到心儀的房屋，賣家順利完成房屋交易！

房屋買賣定金合同 篇4

甲方(賣方) _________

通訊地址：______郵編：

證件名稱：___________證號：________聯(lián)系電話：____

乙方(買方) _________

通訊地址：_________郵編：________

證件名稱：____證號：________聯(lián)系電話：_______

甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方定購房產(chǎn)事宜，簽署本合同。

第一條乙方定購甲方以下房屋：(以下簡稱該房屋)

(本條描述的該房屋之條件與實(shí)際情況不符或不詳盡，則以該房屋權(quán)屬證明或相關(guān)法律文書的記載內(nèi)容為準(zhǔn);

選擇劃“r”，不選擇劃“t”，以下選擇方法以此相同)

第二條乙方對該房屋進(jìn)行了實(shí)地勘查，查看了該房屋所有權(quán)人(即甲方)及其該房屋的相關(guān)手續(xù)、和證件，明確知悉該房屋的`權(quán)屬情況，了解并遵守北京市相關(guān)管理部門對存量房交易的相關(guān)規(guī)定，自愿與甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易。;">出賣方：__________

(本人)(法定代表人)姓名：__________國籍：__________

(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)__________

地址：__________

郵政編碼：__________聯(lián)系電話：__________

委托代理人：__________國籍：__________電話：__________

地址：__________郵政編碼：__________

買受方：__________

(本人)(法定代表人)姓名：__________國籍：__________

(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)__________

地址：__________

郵政編碼：__________聯(lián)系電話：__________

委托代理人：__________國籍：__________電話：__________

地址：__________郵政編碼：__________

房屋買賣定金合同 篇5

甲方：_____________________

乙方：_____________________

甲乙雙方本著自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就購買甲乙雙方達(dá)成協(xié)議。乙方從甲方購買房屋，簽訂本合同。

第1條：乙方購買的房屋位于_______市_______區(qū)_______（以下簡稱房屋）。甲方已取得房屋的房屋所有權(quán)證（編號：_______），房屋建筑面積：_______平方米，業(yè)主：_______。

第二條：雙方約定房屋成交價(jià)為人民幣元。此價(jià)格為凈價(jià)，稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，房屋預(yù)留設(shè)施設(shè)備清單如下：

第三條：乙方同意簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付購買價(jià)款_______元，押金作為甲乙雙方簽訂房屋買賣合同的保證。房屋買賣合同簽訂后，乙方支付的定金將折算為房價(jià)。

第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，按已收取的定金雙倍返還；乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權(quán)要求甲方退還已收取的定金。

第五條：甲方同意配合乙方提供銀行貸款所需的材料和手續(xù)。

第六條：甲方未在簽訂本合同前告知乙方房屋已出租、查封或共有人不同意出售的，乙方甲方因此拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應(yīng)返還乙方支付的雙倍定金。如甲方將商品房出售給第三方的，自乙方支付定金之日起至本次認(rèn)購之日止。被取消，甲方應(yīng)將雙倍押金退還給乙方。

第七條：本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙各執(zhí)一份，簽字生效。

甲方：______________（簽字蓋章）乙方：______________（簽字蓋章）丙方：______________

身份證號：_____________身份證號：_____________

日期：_______________________ 天

銷售合同

房屋買賣定金合同 篇6

房屋買賣付定金合同是作為房屋買賣交易的一項(xiàng)重要文件，用于明確雙方的權(quán)益和義務(wù)。在撰寫該合同時(shí)，需要注意對各方的權(quán)益進(jìn)行平衡，條款要明確清晰，以保護(hù)雙方的利益。下面是一份關(guān)于房屋買賣付定金合同的文章，詳細(xì)介紹了合同的具體內(nèi)容。

房屋買賣付定金合同

第一條 合同目的及定義

1.1合同目的：本合同是為了規(guī)范雙方關(guān)于買賣一處房屋所提供的定金的支付、退還等事項(xiàng)，保障賣方和買方的合法權(quán)益。

1.2定義：

- 買方：指購買房屋的一方，下文簡稱“買方”。

- 賣方：指出售房屋的一方，下文簡稱“賣方”。

- 房屋：指交易的標(biāo)的物，下文稱“房屋”。

- 定金：指買方在簽訂買賣合同前支付給賣方的金額，作為交易的信用保證和雙方合作的誠意表示。

第二條 定金支付及金額

2.1買方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付定金給賣方。定金的支付方式可以選擇現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式進(jìn)行，在本合同簽署日支付完成。

2.2本合同約定買方應(yīng)支付的定金金額為房屋總價(jià)的百分之十，即合計(jì)金額為_______________（具體金額），此金額買方應(yīng)在簽署合同時(shí)一次性支付給賣方。

第三條 買賣合同的簽訂

3.1本合同為買房雙方簽署前的先行合同，買賣合同的簽訂應(yīng)在本合同生效后___________（具體天數(shù)）內(nèi)完成。

3.2若買賣合同沒有在前款規(guī)定的期限內(nèi)簽訂，賣方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)向買方要求違約金。

第四條 定金的退還及違約責(zé)任

4.1在買賣合同簽訂后，若買賣雙方按照合同約定履行買賣合同，定金將作為房屋總價(jià)的一部分，并在房款支付時(shí)予以結(jié)算。

4.2若買方違約，賣方有權(quán)終止交易并沒收買方支付的定金，同時(shí)有權(quán)要求買方賠償由此造成的實(shí)際損失。

4.3若賣方違約，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方返還買方所支付的定金，同時(shí)有權(quán)要求賠償雙倍定金的違約金。

第五條 爭議解決與違約金

5.1本合同爭議應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可通過法律途徑解決。

5.2一方違約應(yīng)支付給對方_____%的違約金作為賠償。

第六條 合同生效及其他約定

6.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.3本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)情況協(xié)商補(bǔ)充。

本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人充分理解并同意后，簽署并加蓋公章。

買方（簽字）：_______________日期：________________

賣方（簽字）：_______________日期：________________

文中所寫的房屋買賣付定金合同僅為示范，實(shí)際撰寫合同時(shí)需要結(jié)合當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)和個(gè)別情況做適度修改，確保合同的合法有效。希望以上內(nèi)容能對您有所幫助。

房屋買賣定金合同 篇7

2022房屋買賣定金標(biāo)準(zhǔn)合同范本是網(wǎng)為大家提供及整理發(fā)布，其中里面內(nèi)容可閱讀參考學(xué)習(xí)。房屋買賣定金標(biāo)準(zhǔn)合同范本能幫助到大家需求和解決方案，看完能有所啟發(fā)及幫到您！內(nèi)容下載可根據(jù)需要自行編輯修改，相關(guān)內(nèi)容可進(jìn)行關(guān)鍵字搜索。

2022房屋買賣定金標(biāo)準(zhǔn)合同范本正文內(nèi)容

售 方：________身份證號：________________

買 方：________身份證號：________________

居間方：_______

甲、乙、丙根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。

第一條：房屋基本情況

1、甲方自愿將坐落在 區(qū) 的房屋(以下簡稱該房屋)出售給乙方。乙方對該房屋已作充分了解并實(shí)地看房，對該房屋現(xiàn)狀無異議，愿意購買該房屋。

2、該房屋的基本情況如下：

房屋性質(zhì)：________所有權(quán)人：________ 面積：________樓層：________

產(chǎn)權(quán)證號：________________土地證號：________________丘號：________________

附屬設(shè)施：________________

第二條、成交價(jià)格

甲、乙雙方協(xié)商后的實(shí)際成交價(jià)格為人民幣：________元(大寫)，________(小寫)該房屋的配套設(shè)施、過戶的相關(guān)費(fèi)用由 承擔(dān)。

第三條：傭金支付

甲方按照總房價(jià)款的________%支付，即為人民幣 元(________元)

乙方按照總房價(jià)款的________%支付，即為人民幣 元(________元)

甲乙雙方任何一方不履行本合同，或不完全履行致本合同終止的，違約方須在違約行為發(fā)生之日起____日內(nèi)向丙方支付本合同約定的全部傭金，守約方已繳納的傭金將予以退還。

甲乙雙方惡意串通，損害丙方利益的，對上述傭金的支付承擔(dān)連帶責(zé)任。

第四條：房款付款約定(本條各款項(xiàng)均不計(jì)利息)

乙方向甲方的付款約定：

(1)乙方于________年____月____日向甲方支付該房屋的定金。計(jì)人民幣

________________元(大寫)________(小寫)

(2)乙方于________年____月____日過戶當(dāng)日交付該房款人民幣

________________元(大寫)________(小寫)

(3)待該房屋過戶手續(xù)辦理完畢，且甲、乙雙方確認(rèn)該房屋費(fèi)用交接清楚并在物業(yè)實(shí)驗(yàn)單簽字____日內(nèi)(遇節(jié)假日付款時(shí)間順延)，結(jié)清余款。

第五條：相關(guān)事宜

1、乙方需要貸款并請丙方為其承擔(dān)他項(xiàng)權(quán)辦理之前擔(dān)保責(zé)任，乙方需承擔(dān)辦理貸款的相關(guān)費(fèi)用。

2、丙方為甲乙雙方提供交易機(jī)會，并促成交易成功，協(xié)助甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3、甲方承諾于________年____月____日前騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交于乙方。甲乙雙方自行辦理該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、有線電視、物業(yè)管理及戶口遷移等過戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用的交接事宜。

4、甲方保證該房屋權(quán)屬無爭議。如有共有權(quán)人，甲方保證出售的該房屋已取得其他共有權(quán)人的同意。

第六條：違約責(zé)任

1、甲方須保證該房屋權(quán)屬無爭議，若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)一切后果及違約責(zé)任。

2、甲、乙雙方須保證該房屋結(jié)構(gòu)無拆改或拆改得到相關(guān)管理部門的同意及持有合法、有效證件，若因此影響辦理過戶手續(xù)，產(chǎn)生的一切后果及違約責(zé)任均由責(zé)任方負(fù)責(zé)。

3、甲方認(rèn)可乙方貸款方式付款時(shí)：

(1)貸款過程中，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補(bǔ)齊所差房款，繼續(xù)履行該合同，并承擔(dān)由此而引起的經(jīng)濟(jì)損失。

(2)乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實(shí)、可靠。如因證明不屬實(shí)或其資信度不夠等個(gè)人原因造成的貸款未果，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。

(3)乙方須按照約定按時(shí)到指定銀行辦理貨款手續(xù)，否則貸款延期責(zé)任由乙方承擔(dān)。

4、如甲、乙任何一方拒絕履行合同或解除合同，或發(fā)生本條第

1、

2、

3、款違約責(zé)任，均由違約方向守約方支付相當(dāng)于合同

第二條確定的房屋實(shí)際成交價(jià)的25%數(shù)額的違約金，并賠償守約方由此產(chǎn)生的一切損失。同時(shí)，違約方應(yīng)向丙方支付總房款的2%違約金。

5、如因一方違約引起訴訟，守約方為訴訟支出的相關(guān)訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)均由違約方承擔(dān)。

第七條：免責(zé)條款

如因洪水、地震、火災(zāi)和法律、政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本合同不能全面履行的，甲、乙、丙三方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條：約定其他事宜

第九條：其它

1、本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲、乙、丙三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向該房屋所在地人民提起訴訟。

2、本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效，一式三份，一份三頁，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。各種手續(xù)交接清楚，本合同自動(dòng)終止，并由丙方收回。

甲 方：________乙 方：________丙 方：________

甲方共有人：________代 理 人：________經(jīng) 辦 人：________

代 理 人：__________身份證號：________________

____日期：________年____月____日

房屋買賣定金合同 篇8

甲方：___________________

乙方：________________

甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂《_______》（以實(shí)際產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)）商品房事宜，訂立本合同。

1、乙方預(yù)購_______（以下簡稱該房屋）。甲方已領(lǐng)取該房屋房地產(chǎn)權(quán)證（證書號：_______），土地證：_______并經(jīng)人民政府測繪機(jī)構(gòu)實(shí)測，該房屋建筑面積為_______平方米。該房屋定于尾款付清之日交付。

2、乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價(jià)為人民幣_______元/平方米，乙方預(yù)訂的該房屋總房價(jià)為人民幣大寫：_______整，乙方采取_______方式。簽訂正式合同時(shí)首付款_______萬，尾款_______萬元于簽訂正式房屋購買合同后_______個(gè)月內(nèi)付清。

3、乙方同意簽訂本合同時(shí)，支付定金人民幣_______整，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立商品房出售合同的擔(dān)保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價(jià)款。

4、甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為_______天，甲乙雙方于_______年_____月___日前到房產(chǎn)簽訂《商品房出售合同》。

5、甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房出售合同的附件。

6、在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，必須返還已收取的`定金；并且賠償雙方所交的信息費(fèi)。乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金，并且無權(quán)要求好人房產(chǎn)退還已收取的信息費(fèi)。

7、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各持壹份，房產(chǎn)執(zhí)壹份。

其他約定：

甲方：_____________________（簽章）

_______年_____月___日

乙方：_____________________（簽章）

_______年_____月___日

房屋買賣定金合同 篇9

原告：XXX，男，19XX年X月XX日生，漢族，身份證號碼XXXXXXXXXXXXXXXXXX，職業(yè)XX，工作單位白銀市XX局，住白銀區(qū)長安路XX號，聯(lián)系電話XXXXXXXXXXX。

被告：張明生，男，19XX年XX月XX日生，漢族，身份證號碼XXXXXXXXXXXXXXXXXXX，職業(yè)，工作單位白銀市XX局白銀分局，住白銀區(qū)西山路XX號樓2單元XXX室，聯(lián)系電話15309xxxxx996。

訴訟請求：

1.撤銷原、被告之間購房合同；

2.判令被告承擔(dān)違約責(zé)任，向原告雙倍返還定金人民幣20000元；

3.由被告承擔(dān)本案所有訴訟費(fèi)用。

事實(shí)和理由：

20xx年8月初，原告經(jīng)同事介紹，意向購買被告位于白銀西區(qū)蘋果家園22號樓4單元401室的房產(chǎn)一套，看房過程中，被告介紹，該房產(chǎn)實(shí)際所有人為其朋友仙云輝，仙云輝將該房產(chǎn)全權(quán)委托給被告，由被告代理出售，房產(chǎn)面積106.77平方米，建造年代為20xx年。當(dāng)原告及家人問及該房屋日后裝修能否砸掉非承重墻改造房屋格局時(shí)，被告滿口

答應(yīng)可以砸墻，基于建筑常識，原告認(rèn)為該房屋為框架建筑結(jié)構(gòu)（實(shí)際為磚混結(jié)構(gòu)），被告對此持默認(rèn)態(tài)度，沒有對房屋建筑結(jié)構(gòu)這一關(guān)鍵性問題履行其如實(shí)告知的義務(wù)。

原、被告雙方于20xx年8月11日就購房一事再次進(jìn)行坐談，期間原告多次問及被告，購買此房產(chǎn)除購房款、過戶費(fèi)、稅費(fèi)外是否還需原告承擔(dān)其他費(fèi)用，被告稱再無其他費(fèi)用，雙方于當(dāng)日晚達(dá)成口頭購房協(xié)議，約定房屋總價(jià)為41萬元人民幣，為表購房誠意，原告當(dāng)即付給被告購房定金1萬元，由被告開具標(biāo)注有“定金”字樣的1萬元借條一張留存于原告處。

20xx年8月13日，原告籌備房款之余在蘋果家園物業(yè)管理處詢問蘋果家園22號樓4單元401室房產(chǎn)情況，物業(yè)管理處工作人員告知原告，該房產(chǎn)為磚混式建筑結(jié)構(gòu)，絕不能砸墻改變原房屋格局，否則將直接影響到整棟樓的住戶安全，除此以外還拖欠物業(yè)費(fèi)用6000多元。原告立即給被告打電話進(jìn)行交涉，但被告堅(jiān)持自己隱瞞房屋建筑結(jié)構(gòu)及物業(yè)費(fèi)用的行為沒有過錯(cuò)，極力主張讓原告忽略房屋結(jié)構(gòu)問題并由原告承擔(dān)6000多元物業(yè)費(fèi)用，交涉無果。后原告多方聯(lián)系被告，提議協(xié)商解決爭端以繼續(xù)履行合同，但被告寸步不讓，堅(jiān)持由原告單方面承擔(dān)全部責(zé)任。20xx年8月27日晚，原告再次電話聯(lián)系被告，被告明確表示已將此房產(chǎn)在白銀區(qū)某房產(chǎn)中介登記出售，即將與他人簽訂購房合同，無意向原告出售此房產(chǎn)，并拒絕退還原告支付的定金，此事實(shí)有當(dāng)晚電話錄音材料為證。

綜上，原告認(rèn)為，原、被告之間雖未簽訂書面房屋買賣合同，但被告出具給原告的借條及20xx年8月27日晚電話錄音材料，可證實(shí)交易雙方、交易標(biāo)的和交易價(jià)格，已經(jīng)形成合法有效的房屋買賣合同關(guān)系。被告在房屋交易過程中違背誠信，不履行其如實(shí)告知房屋情況的義務(wù)，刻意隱瞞房屋建筑結(jié)構(gòu)、拖欠的物業(yè)費(fèi)用等關(guān)鍵性問題，產(chǎn)生分歧后，被告推卸己方責(zé)任，以定金為要挾，迫使原告接受其無理?xiàng)l件，為合同進(jìn)一步履行制造障礙，合同目的落空；另一方面被告在未撤銷與原告已形成的購房合同情況下，又將房屋登記出售給第三人，事實(shí)上已購成“一房多賣”。 被告的這些行為不僅浪費(fèi)了原告巨大的精力和時(shí)間，同時(shí)也嚴(yán)重?fù)p害了原告的利益。為維護(hù)自己的合法權(quán)益，訴至貴院，請貴院依法支持原告的訴訟請求。

此致

白銀市白銀區(qū)人民法院

起訴人：XXX

20xx年9月28日

房屋買賣定金合同 篇10

今收到買受人________________交來購買本人位于_____________市_______________房屋定金：_________________(大寫)_________________(小寫)_____________。

收款人(出賣人)：_____________身份證號：_____________

_______________年___________月__________日

(二)中介代賣方收取買方定金的收據(jù)：_________________

定金收據(jù)

今代_____________收到_____________購_____________房屋的購房定金人民幣_____________元。

收款人：________________

__________年__________月__________日

(三)中介將代賣方收取的定金轉(zhuǎn)交賣方的收據(jù)：_________________

定金收據(jù)

今收到_____________公司代我本人收取的'_____________購買_____________房屋的購房定金人民幣_____________元。

收款人：_________________

______年______月______日

房屋買賣定金合同 篇11

甲方(賣方)：______________

身份證號碼：______________ 聯(lián)系電話：______________

乙方(賣方)：______________

身份證號碼：______________ 聯(lián)系電話：______________

甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂二手房事宜，訂立本協(xié)議。

第一條乙方預(yù)訂甲方房屋，即______，(以下簡稱該二手房)。

第二條該二手房轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣(大寫)______元整(￥______元)。

第三條甲、乙雙方一致同意簽訂本協(xié)議時(shí)，由乙方向甲方支付定金人民幣(大寫)______元整(￥______元)，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價(jià)款。甲方在收取定金后，應(yīng)當(dāng)向乙方開具收款憑證，并注明收款時(shí)間。乙方逾期未支付定金的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)將該二手房另行出賣給第三方。

第四條甲、乙雙方約定，自乙方交納定金后______天內(nèi)，甲方與乙方簽定《房屋買賣合同》。

第五條在本協(xié)議的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

第六條甲乙雙方簽訂房屋買賣合同后，本協(xié)議自行終止 。

第七條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。

甲方(簽章)：______________ 乙方(簽章)：______________

日期：______________ 日期：______________

房屋買賣定金合同 篇12

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2022房屋買賣定金合同正文內(nèi)容

房屋買賣定金合同

賣方(簡稱甲方)：XX身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

買方(簡稱乙方)：XX身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

為了保護(hù)房屋交易雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方名下的房屋達(dá)成如下協(xié)議，訂立本合同，以便雙方共同遵守。

房屋基本情況;乙方預(yù)定甲方名下的鄭州市??????區(qū)(縣)

小區(qū)??????號樓??????單元??????房屋一套，房屋總款為???????元(小寫)??????元(大寫)。

二、乙方同意簽訂本協(xié)議時(shí)，支付甲方定金人民幣??????元(小寫)??????元(大寫)，甲乙雙方簽訂《房屋買賣合同》后，乙方支付的定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為購房款。

三、甲乙雙方商定，乙方應(yīng)在??????年??????月??????日前簽訂《房屋買賣合同》，如乙方拒絕簽訂《房屋買賣合同》無權(quán)要求甲方返還已經(jīng)收取的定金。

四、甲方承諾在本協(xié)議簽訂后，甲方須為乙方保留該房屋至保留期屆滿之日止，且不得與第三方簽訂該房屋之《房屋買賣合同》。

五、乙方承諾在本協(xié)議簽訂以后，在約定的時(shí)間內(nèi)到甲方指定的地點(diǎn)與甲方簽訂《房屋買賣合同》。

六、不可抗力

1、如果本協(xié)議在執(zhí)行過程中受到諸如：地震、臺風(fēng)、洪水或者其他雙方認(rèn)可的不可預(yù)見的不可抗力的直接影響，或無法按照原協(xié)議條款執(zhí)行，受不可抗力影響的一方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對方。

2、因政府產(chǎn)業(yè)政策發(fā)生改變而導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時(shí)，甲乙雙方可以解除本合同并免責(zé)。

3、其他未盡事宜雙方可協(xié)商解決，所簽訂補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

七、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

甲方：?XX乙方;XX

甲方：?XX乙方;XX

房屋買賣定金合同 篇13

1、甲方承諾于 年 月 日前騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交于乙方。甲乙雙方自行辦理該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、物業(yè)管理等過戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用的交接事宜。

2、由于賣房人房屋正在住用，房子的買賣現(xiàn)在不能兌現(xiàn)，經(jīng)甲、乙雙方?jīng)Q定甲方不得再賣他人，乙方不能悔約，如一方違約，除適用定金罰則外，還應(yīng)當(dāng)賠償因一方違約給對方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。

如因洪水、地震、火災(zāi)和法律、政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本合同不能全面履行的，甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

1、本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。

2、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、按手印后生效，一式兩份，一份三頁，甲、乙雙方各執(zhí)一份。各種手續(xù)交接清楚，本合同自動(dòng)終止。

根據(jù)我國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，現(xiàn)就乙方向甲方預(yù)交房屋定金事宜，特訂立本合同。雙方保證所提交資料的真實(shí)性。若任何一方提交虛假資料使本次交易無法進(jìn)行，則該方必須要負(fù)法律責(zé)任。

第一條 賣方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)(下稱該房地產(chǎn))坐落于：無為二中宏業(yè)家園 。登記建筑面積為平方米。房地產(chǎn)證號為： 。

第二條 該房地產(chǎn)沒有設(shè)定抵押也未被查封，賣方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。如因甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實(shí)的，乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。甲方在乙方支付定金之日起至本合同書解除之日止，將該商品房另行出賣給別人的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金。買方確認(rèn)購買的房屋為現(xiàn)狀房，買方已看現(xiàn)樓內(nèi)部，不得借此拒絕交易，否則當(dāng)違約處理。

第三條 該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣大寫： 拾 萬 仟元整(￥： 元)。該轉(zhuǎn)讓價(jià)款不含稅費(fèi)。

第四條 該房地產(chǎn)交易定金為人民幣大寫：叁萬元整(￥30000.00元)。買方必須于雙方簽定本合同時(shí)一次性支付給賣方，賣方應(yīng)出具相應(yīng)收款收據(jù)。該定金待房屋成交時(shí)從總房款中扣除。

第五條 賣方應(yīng)當(dāng)于買方付清總房款時(shí)，將該房地產(chǎn)交付買方，并履行下列手續(xù)：1、買賣雙方共同對該房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等事項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并協(xié)助辦理交接變更手續(xù); 2.作為房地產(chǎn)附屬物品等，其中房屋產(chǎn)權(quán)證等一并交付給買方，并協(xié)助乙方做好房屋變更手續(xù)。3.交付該房地產(chǎn)鑰匙。

第六條 1、簽定本合同后，雙方不得違約，若賣方違約，買方有權(quán)單方終止該合同，賣方應(yīng)雙倍返還買方所交納的樓款,作為違約金。反之，若買方違約，則所交納的樓款不予退還，賣方有權(quán)終止合同，可以將該物業(yè)出售于第三方。

2、賣方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛或其它權(quán)利限制，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由賣方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給買方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由賣方負(fù)責(zé)賠償。

第七條 賣方在交付該房地產(chǎn)時(shí)( 年 月 日前)，應(yīng)將附隨的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清，單據(jù)交買方確認(rèn)，并保證買方購買后，不需要支付任何購買前所產(chǎn)生的相關(guān)物業(yè)費(fèi)用。

第八條 本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，本合同自買賣雙方簽字(蓋章)之日起生效，具有法律效力。

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