租房子合同(精選五篇)

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租房子合同(篇1)

隨著人們對(duì)住房需求的增加，租賃市場(chǎng)不斷擴(kuò)大，租房成為了很多人的選擇。在租房過(guò)程中，一份合法、合理的出租房子合同就顯得尤為重要。本文將詳細(xì)探討出租房子合同的內(nèi)容和要點(diǎn)，以期幫助讀者更好地了解和簽訂出租房子合同。以下是一份1000字以上的詳細(xì)解讀。

第一部分：“出租房子合同”的定義和作用

出租房子合同是指將一棟或一間房子國(guó)有或私有的部分權(quán)益轉(zhuǎn)讓給租戶的一種法律文件。它是承諾雙方權(quán)益的有力保障，也是房屋租賃關(guān)系的法律依據(jù)。通過(guò)簽訂出租房子合同，出租房屋的各項(xiàng)權(quán)責(zé)與義務(wù)得到明確，租戶和房東之間的糾紛也可以通過(guò)合同條款來(lái)解決。

第二部分：出租房子合同的主要內(nèi)容

1. 合同雙方信息：合同應(yīng)明確寫(xiě)明出租方（即房東）和承租方（即租戶）的相關(guān)信息，包括姓名、身份證號(hào)、住址、聯(lián)系方式等。這樣有利于出現(xiàn)糾紛時(shí)雙方能夠方便地聯(lián)系到對(duì)方。

2. 租賃物信息：合同應(yīng)詳細(xì)描述出租的房屋信息，包括地址、樓層、房型、面積、設(shè)施設(shè)備等。這樣可以避免因房屋信息不清晰而引發(fā)的糾紛。

3. 租金和支付方式：合同中應(yīng)明確約定租金的金額和支付方式，例如月付、季付、年付等。同時(shí)，還可以在合同中注明租金的漲幅方式，以避免后續(xù)的經(jīng)濟(jì)糾紛。

4. 租期和續(xù)租事宜：合同應(yīng)明確規(guī)定租期的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，并約定提前多長(zhǎng)時(shí)間通知續(xù)租或終止合同。這樣既能保障雙方的權(quán)益，也方便雙方做好后續(xù)的安排。

5. 房屋維修和損壞賠償：合同中應(yīng)規(guī)定維修責(zé)任的分配和損壞賠償?shù)姆绞?。一方面，房東有義務(wù)保證房屋的基本使用功能，另一方面，租戶有責(zé)任保持房屋的基本衛(wèi)生和安全。

6. 其他條款：根據(jù)具體情況，合同中還可以約定其他各種條款，如押金、水電煤氣費(fèi)的支付方式、禁止養(yǎng)寵物、是否可以轉(zhuǎn)租等。這些條款應(yīng)明確、具體，不留過(guò)多的模糊地帶，以避免日后的糾紛。

第三部分：簽訂出租房子合同的注意事項(xiàng)

1. 合法合規(guī)：出租房子合同必須合法合規(guī)，雙方都要具備簽訂合同的資格和能力。合同應(yīng)遵循國(guó)家、地區(qū)的法律法規(guī)，不得違反公序良俗。

2. 明確寫(xiě)明：合同中的各項(xiàng)內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)、清晰，避免模糊和不明確的表述。盡量用語(yǔ)簡(jiǎn)潔明了，避免使用過(guò)于復(fù)雜和專業(yè)的術(shù)語(yǔ)，以保證雙方都能理解。

3. 簽字并保留復(fù)印件：雙方簽訂合同時(shí)，應(yīng)親自簽字，并保留合同的復(fù)印件，以備日后需要。

4. 尋求專業(yè)意見(jiàn)：如果對(duì)合同內(nèi)容有疑問(wèn)或擔(dān)憂，可以尋求專業(yè)人士的意見(jiàn)和幫助，避免盲目簽訂。

出租房子合同對(duì)于房東和租戶雙方來(lái)說(shuō)都具有重要作用，它是保障雙方權(quán)益的有力工具。本文從出租房子合同的定義和作用出發(fā)，詳細(xì)解讀了合同的主要內(nèi)容和簽訂時(shí)應(yīng)注意的事項(xiàng)。我們希望這篇文章能夠幫助讀者更好地了解和簽訂出租房子合同，以實(shí)現(xiàn)合同雙方的安全和合法需求。

租房子合同(篇2)

出租方身份證地址、號(hào)碼：__________________________________承租方身份證地址、號(hào)碼：__________________________________甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：

1.租賃地址：__________路__________弄__________號(hào)__________室房型規(guī)格__________居住面積平方__________米

2.室內(nèi)附屬設(shè)施：

：電器：電話沐浴空調(diào)冰箱彩電洗衣機(jī)微波爐吊扇音響

：家俱：__________________________________________________

二、租用期限及其約定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用__________年自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日

2.房屋租金：每月__________元人民幣

3.付款方式：按__________支付，另付押金__________元，租房終止，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。

第一次付款計(jì)____________________元人民幣

4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付

5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失。

乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的

乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的

乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)__________天

連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。

三、雙方責(zé)任及義務(wù)：

1.乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用

2.無(wú)論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金

3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租給任何第三者或在租賃期內(nèi)房租加價(jià)

4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況，在同等條件下給予優(yōu)先

5.在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，協(xié)商后解除本協(xié)議

6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任

7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。

四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

五、其它說(shuō)明：

出租方：____________________承租方：____________________

聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系電話：__________________

簽約日期：__________年__________月__________日

上海短期房屋租賃合同范本

出租方：_____________________

承租方：_______________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方和承租方的義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量

第二條租賃期限

租賃期共年零月，出租方自年月日起將出租房屋交付承租方使用，至年月日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的

2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的

3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)個(gè)月的。

租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。

如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。

合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。

第三條租金和租金的交納期限

租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國(guó)家的規(guī)定執(zhí)行。

第四條租賃期間房屋修繕

修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù)，。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔月認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕，可同

承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以沖抵租金或由出租人分期償還。

第五條出租方和承租方的變更

1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效

2、出租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

3、承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

第六條違約責(zé)

1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償元。

2、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金元。

3、出租方未按時(shí)修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金元如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。

4、承租方逾期交付違約金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金元。

5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金元如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第七條免責(zé)條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事項(xiàng)

第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份合同副本份送單位備案。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

上海短期房屋租賃合同范本

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，雙方同意在短期公寓租賃業(yè)務(wù)中互相合作，由甲方向乙方推薦入住客戶，乙方負(fù)責(zé)接待甲方所推薦的客戶，協(xié)議如下。

一、甲方的義務(wù)

1、甲方應(yīng)向客戶如實(shí)提供乙方信息。如因甲方夸大或者提供虛假信息造成客戶損失的，應(yīng)由甲方自行承擔(dān)責(zé)任如因此造成乙方損失的，甲方保證作相應(yīng)賠償。

2、甲方有義務(wù)向乙方提供有效聯(lián)系依據(jù)，如甲方的電子郵件、地址、聯(lián)系人等資料變動(dòng)時(shí)，須及時(shí)通知乙方予以更新。

3、甲方根據(jù)乙方提供的《房?jī)r(jià)表》向客戶報(bào)價(jià)，實(shí)際報(bào)價(jià)不得超出《房?jī)r(jià)表》上的價(jià)格。

4、甲方不得故意為違法犯罪行為提供便利，亦不得向乙方隱瞞客戶的違法犯罪行為。

二、乙方的義務(wù)

1、乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整價(jià)格，但必須及時(shí)告知甲方。

2、實(shí)際成交價(jià)格、金額與甲方提供的信息不一致時(shí)，乙方須及時(shí)告知甲方，并配合甲方核實(shí)情況傭金按照實(shí)際成交計(jì)算。

3、乙方有義務(wù)向甲方及時(shí)提供詳實(shí)的房屋資料，在房屋狀況發(fā)生改變時(shí)，應(yīng)及時(shí)告知甲方。

4、乙方有義務(wù)提供給客人正常合理的服務(wù)，以確?？腿藵M意。

5、雙方合作期間，乙方為甲方在乙方網(wǎng)站后臺(tái)提供一個(gè)客戶信息平臺(tái)，并由乙方及時(shí)登記客戶入住情況，以便于甲方掌握客戶入住信息。

三、違約處理

1、如甲方嚴(yán)重違反本合同的條款，或者甲方向客戶提供虛假信息，乙方有權(quán)隨時(shí)終止本合同的執(zhí)行，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失及其相關(guān)法律責(zé)任

2、如由于乙方單方的原因與客戶發(fā)生糾紛，乙方承擔(dān)由此造成的全部損失及其相關(guān)法律責(zé)任。

四、傭金/付款/結(jié)算條款

1、客房?jī)r(jià)格：見(jiàn)《房?jī)r(jià)表》。

2、傭金：由甲方推薦的客戶，在乙方客房入住，實(shí)際達(dá)成的租金收入的____%。

3、乙方以客人實(shí)際退房日期的當(dāng)月月末支付甲方傭金實(shí)際退房日期與預(yù)定退房日期不符時(shí)，以實(shí)際退房日期為準(zhǔn)甲方同意以方式領(lǐng)取傭金。

4、以上代理價(jià)格僅適用于《房?jī)r(jià)表》所列出的房屋。

五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密

1、雙方使用的所有硬件、軟件、程序、密碼、商品名、技術(shù)、許可證、專利、商標(biāo)、技術(shù)知識(shí)等皆歸各方所有，另一方對(duì)于此無(wú)任何權(quán)利或利益

2、雙方在本合同有效期間獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等需雙方保密的事項(xiàng)，在合同期間及合同終止后兩年內(nèi)不得向第三方披露或公開(kāi)

3、以上第2款并不因本合同的解除、終止、撤銷而失效。

六、免責(zé)條款：由于不可抗力而影響乙方正常的服務(wù)和支持時(shí)，不應(yīng)視作乙方違約，甲方對(duì)此表示認(rèn)同。不可抗力包括市政拆遷，自然災(zāi)害等因素。

七、爭(zhēng)議解決

執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。

八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。有效期為：年月日起，至年月日止。

甲方：乙方：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

代表人：代表人：

蓋章：蓋章：

時(shí)間：時(shí)間：

租房子合同(篇3)

出租方（甲方）：______________承租方（乙方）：______________

身份證號(hào)碼：_______________身份證號(hào)碼：________________

電話：______________________電話：______________________

地址：______________________地址：______________________

雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》和相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，依據(jù)平等協(xié)商、互惠互利的原則，就房屋租賃事宜，簽訂本合同，以便共同遵守。

第一條、出租房屋位置及面積

出租房屋位于_____市_____區(qū)_____路_____號(hào)_____小區(qū)_____號(hào)樓_____戶，房屋建筑面積_____平方米，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______________。

第二條、租賃期限及用途

1、租賃期限為_(kāi)____年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。合同期滿前_____個(gè)月，乙方如續(xù)租，雙方另行簽訂合同。在同等條件，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。

2、乙方租賃房屋用于居住。

第三條、租金及支付方式

1、該房屋租金為_(kāi)____元/年（大寫(xiě)__________），水電、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用另計(jì)。

2、支付方式：按年支付，乙方應(yīng)在合同簽訂當(dāng)日一次性支付房屋租金，并支付房屋押金_____元（大寫(xiě)__________）。

第四條、甲方的義務(wù)

1、甲方保證本合同項(xiàng)下出租房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，未設(shè)置抵押，出租前的水、電、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用全部繳清;

2、甲方應(yīng)提供能正常使用的房屋及附屬設(shè)施，并在交付時(shí)確保門(mén)窗、水電表等各項(xiàng)設(shè)施齊全，交付清單詳見(jiàn)附件1;

3、租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔月檢查、修繕一次，正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);

4、合同解除或到期后乙方不續(xù)租的，甲方可用房屋押金抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任，剩余部分，應(yīng)如數(shù)返還給乙方;

5、其他義務(wù)：_______________。

第五條、乙方的義務(wù)

1、乙方應(yīng)按時(shí)支付房屋租金和在租用期間內(nèi)發(fā)生水電、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用;

2、租賃期間，乙方不得利用該房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害社會(huì)公共利益;且未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋用途或者轉(zhuǎn)租房屋;

3、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)妥善保管和合理使用房屋及其附屬設(shè)施，因使用不當(dāng)損壞房屋及其附屬設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任;

4、租賃期滿，乙方不續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前_____個(gè)月通知甲方，并于租賃期滿前自行搬離房屋;

5、其他義務(wù)：_______________。

第六條、合同的解除

1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2、有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，預(yù)收的租金、押金相應(yīng)退還：

（1）該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的;

（2）因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

3、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)立即單方解除合同：

（1）未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)_____日以上的;

（2）交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。

4、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)立即單方解除合同，收回該房屋：

（1）不支付或者不按照約定支付租金達(dá)_____日以上的;

（2）擅自改變?cè)摲课萦猛净蜻`反本合同約定轉(zhuǎn)租的;

（3）擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的;

（4）利用該房屋從事違法活動(dòng)的。

第七條、違約責(zé)任

1、因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)退還剩余租金和押金，并向乙方支付相當(dāng)于_____個(gè)月租金的違約金;

2、因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方支付的押金不予退還。如給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)另行承擔(dān)賠償責(zé)任;

3、甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付年租金_____%的違約金，本合同租賃期限起始日期相應(yīng)順延;

4、租賃期滿，乙方不續(xù)租，且未在租賃期滿前搬離房屋的，每占用一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日租金_____倍的房屋使用費(fèi);

5、其他違約責(zé)任。

第八條、合同爭(zhēng)議解決方式

租賃期間如發(fā)生糾紛，甲乙雙方另行協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向租賃房屋所在地人民法院起訴。

第九條、通知送達(dá)

1、雙方通過(guò)本合同所列聯(lián)系方式之任何一種，就本合同有關(guān)事項(xiàng)向?qū)Ψ桨l(fā)送相關(guān)通知等，均視為有效送達(dá)與告知對(duì)方。上述郵寄送達(dá)地址同時(shí)作為有效司法送達(dá)地址。

2、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_____日內(nèi)，以書(shū)面形式通知對(duì)方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。

第十條、其他

1、本合同一式_____份，甲方和乙方各執(zhí)_____份，自雙方簽訂之日起生效。

2、本協(xié)議的附件、補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議的有效組成部分，對(duì)甲乙雙方均有法律約束力。

甲方：______________________乙方：______________________

日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日

租房子合同(篇4)

甲方（出租人）：_______________身份證號(hào)：____________

乙方（承租人）：_______________身份證號(hào)：____________

甲乙雙方約定如下房屋租賃已達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱房屋）地址：_____________________________________________，建筑面積？ ?房子大約__________平方米。

第二條房屋的使用

房屋的使用是___________________________________。除非雙方另有約定，乙方不得擅自改變房屋用途。

第三條租賃期限

租賃期限為_(kāi)____年，從__________年______月___日至__________年______月___日。

第四條租金及租金支付期限

1、房屋的月租金為（人民幣）__________元/月（資金：_______________________）。租賃期間，如遇到國(guó)家政策調(diào)整，租金標(biāo)準(zhǔn)按新政策調(diào)整；此外，出租人不得以任何理由任意調(diào)整租金。

2. 房租按期交，_____分期付款。每期租金應(yīng)一次性以現(xiàn)金支付給甲方，支付時(shí)間為本期開(kāi)始前____天。

第五條交貨期

甲方應(yīng)在本合同生效之日起_____天內(nèi)將房屋交付給乙方。

第六條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證房屋在交易過(guò)程中不存在產(chǎn)權(quán)糾紛；稅金和租金等由甲方在交房前結(jié)算。交易完成后，如存在上述未解決事項(xiàng)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第七條維修責(zé)任

1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)每____（月）對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行檢查維修，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常房屋維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常房屋維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2、因乙方管理和使用不善造成房屋及其連接設(shè)備的損失和維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，由乙方承擔(dān)。承擔(dān)損失賠償責(zé)任。

第八條在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)的規(guī)定，承擔(dān)一切責(zé)任，服從甲方對(duì)消防安全、門(mén)前三包、綜合管理和管理的監(jiān)督檢查。安全、安保等工作。

第九條房屋結(jié)構(gòu)裝修變更協(xié)議

乙方不得隨意破壞房屋設(shè)施。應(yīng)先征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方承擔(dān)。租賃終止時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原樣恢復(fù)工程或支付費(fèi)用甲方修復(fù)工程的費(fèi)用。

第十條：租賃期間的相關(guān)費(fèi)用

在租賃期間，政府有關(guān)部門(mén)收取本合同未列明但與房屋使用有關(guān)的費(fèi)用的，將全部收費(fèi)。由乙方支付。

第十一條租約到期

租約到期后，如乙方要求續(xù)租，甲方將優(yōu)先同意續(xù)租然后續(xù)簽租賃合同。

第十二條乙方責(zé)任解除合同

乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回房屋，給甲方造成損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任；

1.擅自拆除、改造出租房屋結(jié)構(gòu)或改變出租房屋用途的；

2.利用出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；

3.故意損壞租賃房屋；

第十三條提前終止合同

租賃期內(nèi)，任何一方提出解除合同的，應(yīng)事先書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商簽訂終止合同 本合同在終止合同簽訂前仍然有效。

第十四條登記備案協(xié)議

自本合同生效之日起___日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)向有關(guān)房屋管理部門(mén)申請(qǐng)登記備案。合同及相關(guān)證明文件。

第十五條違約責(zé)任

在租賃期內(nèi)，雙方必須遵守合同。任何一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)向另一方支付_____%的年租金作為違約金。 .

第十六條房屋因不可抗力造成房屋損壞，造成損失的，雙方不承擔(dān)責(zé)任。

第十七條本合同未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十八條本合同的附件為本合同不可分割的組成部分。在本合同及其附件中，空白部分的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件、補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，按照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十九條因履行本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁。 （甲乙雙方在本合同中未約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后未達(dá)成書(shū)面仲裁協(xié)議的，可向人民法院提起訴訟。）

第20條本合同有 共___頁(yè)，一式___份，甲乙雙方各持____份，均具有同等效力。

甲方（簽字蓋章）：______________乙方（簽字蓋章）：______________

電話：_________電話：____________________

__________年______ ___日______________年______月____

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租房子合同(篇5)

承租廉租房的注意事項(xiàng)

(1)承租的廉租房不可以再租給別人

承租廉租住房的家庭，應(yīng)按合同約定按時(shí)交納租金、合理使用房屋，不得將承租的廉租住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租，也不得改變房屋的用途。

(2)政府會(huì)收回廉租住房或停發(fā)租賃補(bǔ)貼的情況

如果將承租的廉租房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租，擅自改變廉租房用途，或者連續(xù)6個(gè)月以上沒(méi)有在廉租房里居住，政府就會(huì)收回廉租房，或者停發(fā)租賃補(bǔ)貼。

參考法條：建設(shè)部、財(cái)政部、民政部、國(guó)土資源部、國(guó)家稅務(wù)總局《城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦法》第十九條。

(3)申請(qǐng)廉租住房時(shí)的“人口”核定辦法

按在居住地有本市非農(nóng)業(yè)常住戶口的人數(shù)計(jì)算。獨(dú)生子女按實(shí)計(jì)算人口。下列情況可計(jì)算人口：

(1)配偶、未婚子女戶口在本市工作或?qū)W習(xí)單位(農(nóng)業(yè)戶口除外)，經(jīng)常回家住宿的。

(2)原戶口在本市未另立家庭的現(xiàn)役軍人、海員、船員和野外筑路、勘探等人員。

(3)因入托、求學(xué)等原因，父母將未成年孩子戶口報(bào)到親友處，其人口可在父母處計(jì)算。

下列情況不計(jì)算人口：

(1)空掛戶口，即雖有戶口，但常住其他地方、他處有居住權(quán)的。

(2)親友未成年的孩子因入托、求學(xué)等原因，戶口暫時(shí)掛靠，而小孩父母在本市城鎮(zhèn)另有住房的。

(3)將戶口從他處遷過(guò)來(lái)，他處有住房，人為造成本處住房困難的。

(2)租住廉租住房時(shí)應(yīng)該注意

居住期間，不能改變廉租住房的使用性質(zhì);不能將廉租住房轉(zhuǎn)租或變相轉(zhuǎn)租;不能將承租戶變更為第三人;不能將廉租住房上市交易。

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