2024存量合同(匯總11篇)

你知道書寫合同的格式嗎？由于公眾的法律意識越來越高，簽訂合同是具有法律效應的，可以在最大程度上保障當事人的合法權益，對于您的需求編輯盡心盡力精心編寫了一篇“存量合同”，來看看吧或許會發(fā)現(xiàn)驚喜！

存量合同 篇1

存量合同是指已經(jīng)簽署并執(zhí)行的合同，與其相對的是增量合同，后者是指尚未簽署或執(zhí)行的合同。在商業(yè)和法律領域，存量合同是一個非常重要的概念，它直接關系到企業(yè)運營和法律合規(guī)性。

存量合同在企業(yè)運營中起著重要的作用。隨著公司業(yè)務的發(fā)展，企業(yè)可能會簽署大量的合同，包括與供應商、客戶和合作伙伴之間的合同。這些合同構成了企業(yè)的運營基礎，規(guī)定了各方的權利和義務，保障了雙方的商業(yè)利益。存量合同不僅具有法律約束力，還是企業(yè)經(jīng)營和市場拓展的重要工具。例如，公司與供應商簽訂的合同可以確保原材料的供應和質(zhì)量，與客戶簽訂的合同可以確保銷售收入和市場份額。存量合同的管理和執(zhí)行對企業(yè)的穩(wěn)定運營至關重要。

存量合同與合規(guī)性密切相關。在市場競爭日益激烈和法律法規(guī)日益復雜的背景下，企業(yè)必須合法合規(guī)地開展業(yè)務，遵守國家和地區(qū)的法律規(guī)定。存量合同的合規(guī)性是企業(yè)法律風險管理的重要環(huán)節(jié)。企業(yè)需要審查存量合同，確保其合規(guī)性，以防止違法風險。例如，合同中的條款是否違反反壟斷法、消費者權益保護法等法規(guī)，是否符合政府的環(huán)保要求等。合規(guī)性審查是企業(yè)法務部門和合規(guī)部門的核心工作之一，對于提高企業(yè)的法律意識和風險防范意識至關重要。

另外，存量合同的管理和維護也是一項重要的工作。隨著時間的推移，存量合同可能需要進行修改、終止、續(xù)簽或者其他處理。企業(yè)需要建立合同管理系統(tǒng)，對存量合同進行分類、歸檔和監(jiān)控。合同管理系統(tǒng)可以幫助企業(yè)掌握合同的情況，提前預警合同中的風險和問題，并采取相應措施進行管理。例如，可以通過提醒功能確保合同的續(xù)簽和終止日期不被忽略，及時與對方進行商談。通過合同管理系統(tǒng)，企業(yè)可以更加高效地管理存量合同，降低合同風險，提高合同執(zhí)行能力。

小編認為，存量合同是企業(yè)運營中不可或缺的一環(huán)。它是企業(yè)運營和法律合規(guī)性的基石，對企業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展和法律風險管理起到了重要作用。企業(yè)應該重視存量合同的管理和維護工作，制定相應的制度和流程，確保合同的合規(guī)性和實施效果。同時，合同管理系統(tǒng)的建立和運用也是企業(yè)管理的一項重要任務。只有加強存量合同的管理，企業(yè)才能在競爭激烈的市場環(huán)境中立于不敗之地。

存量合同 篇2

石家莊市存量房交易結(jié)算資金監(jiān)管協(xié)議

石存資監(jiān)字第 號

甲方（賣方）： 乙方（買方）：

丙方（監(jiān)管方）：

為保障房地產(chǎn)交易雙方安全，根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)、《建設部、中國人民銀行（建住房（2006）321號）》文件精神和本市有關規(guī)定，各方就標的房屋交易資金監(jiān)管事項訂立本協(xié)議。

1、 甲方將座落于 的房產(chǎn)出售給乙方，總價款： 元(大寫： ）。甲、乙雙方委托丙方對上述房產(chǎn)交易結(jié)算資金進行監(jiān)管。

2、 交易資金監(jiān)管期限，自乙方第一筆購房款存入丙方指定的監(jiān)管賬戶之日起，至該房屋完成產(chǎn)權轉(zhuǎn)移，乙方取得該房屋所有權，甲方收到全額售房款止。

3、 乙方在房屋買賣合同約定的期限內(nèi)將購房價款存入丙方設立的監(jiān)管帳戶，賬戶名稱： ，賬號： 。乙方購房貸款授權放貸機構劃入丙方設立的監(jiān)管帳戶。合同約定的購房價款全額存入監(jiān)管帳戶后，丙方為乙方出具《石家莊市存量房交易結(jié)算資金監(jiān)管憑證》。

4、因甲、乙雙方房屋買賣合同撤銷或經(jīng)房產(chǎn)登記部門決定不予登記而造成監(jiān)管資金結(jié)算，甲、乙雙方自行協(xié)商資金處理意見，丙方按甲、乙雙方協(xié)議劃轉(zhuǎn)資金。

5、丙方在資金監(jiān)管期間應確保交易資金的安全，不向甲、乙雙方收取監(jiān)管服務費，并在達到本協(xié)議約定的付款條件時，及時撥款。監(jiān)管資金產(chǎn)生的活期利息隨本金一并劃轉(zhuǎn)。

6、甲乙方應使用本資金監(jiān)管銀行個人帳號作為資金支取帳號，因甲乙方的資金支取銀行與本資金監(jiān)管銀行不一致而發(fā)生的跨行轉(zhuǎn)帳手續(xù)費由甲乙方另行支付。買賣雙方如遇劃撥賬戶變更，應及時向監(jiān)管機構申請賬戶變更。

7、房屋所有權轉(zhuǎn)移至乙方，記載于房屋登記簿后，丙方將全額房款劃轉(zhuǎn)給甲方。

8、交易資金監(jiān)管期間，不能對抗司法機關、行政機關依法對該房產(chǎn)的查封或以其他形式限制房產(chǎn)權利的生效法律文書、決定；如發(fā)生監(jiān)管資金被司法機關、行政機關依法凍結(jié)、劃撥等，造成丙方不能將監(jiān)管資金交付甲方或乙方，本協(xié)議終止。

9、丙方對乙方付款義務不承擔保證責任，對房產(chǎn)交易的合法性、可行性不承擔責任。

10、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由各方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的提交石家莊市仲裁委員會仲裁或人民法院裁定。

11、本協(xié)議一式三份，簽約方各執(zhí)一份，經(jīng)各方簽字（蓋章）之日起生效。甲方收到全額房款時，本協(xié)議自行失效。

12、其他約定

甲方（簽章）： 乙方（簽章）： 代理人（簽章）： 代理人（簽章）： 證件及編號： 證件及編號： 聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式： 日期： 日期: 丙方（蓋章）： 法定代表人： 經(jīng)辦人（簽章）： 聯(lián)系方式：

日期：

存量合同 篇3

1.1?出賣人所售房屋（以下簡稱該房屋）坐落于：????【區(qū)】【縣】????（樓盤/小區(qū)地址）????（樓盤/小區(qū)名稱）????【幢】【????】????單元????號（室）。該房屋所在建筑物的主體結(jié)構為????，建筑總層數(shù)為????層，其中地上????層，地下????層。該房屋所在樓層為????層，建筑面積共????平方米，其中套內(nèi)建筑面積????平方米，分攤共有建筑面積????平方米。

1.2?若該房屋用途為住宅，其性質(zhì)為【商品房】【房改房】【經(jīng)濟適用房】【????】。

1.3?該房屋戶型：????室????廳????廚????衛(wèi)????【????】；朝向為【東】【南】【西】【北】向（可多選）；有????個陽臺，其中????個陽臺為封閉式，????個陽臺為非封閉式。

1.4?該房屋裝修情況：【毛坯】【簡裝】【精裝】。

1.5?該房屋電梯配置：【有】【無】。

1.6?該房屋車庫/車位配置：【有】【無】????（車位、地下室有獨立產(chǎn)權的，應另行簽訂買賣合同）。

1.7?該房屋建成年份:????。

1.8?其他????。

該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體約定見附件一。

存量合同 篇4

濟南市存量房屋買賣中介協(xié)議書

甲方（賣方）：_________

乙方（買方）：_________

丙方（中介方）：_________

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)中介服務管理規(guī)定》、《山東省城市房地產(chǎn)交易管理條例》等法律、法規(guī)和政府有關規(guī)定，[甲/乙/丙][三/雙]方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就[甲方賣房/乙方買房/丙方中介]事宜，訂立本協(xié)議。

一、當事人情況甲方：[本人/法定代表人]姓名_________，國籍_________，[身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照]號_________，地址_________，聯(lián)系電話_________。

[委托代理人/]姓名_________，國籍_________，聯(lián)系電話_________。乙方：[本人/法定代表人]姓名_________，國籍_________[身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照]號_________，地址_________，聯(lián)系電話_________。

[委托代理人/]姓名_________，國籍_________，聯(lián)系電話_________。丙方：[本人/法定代表人]姓名_________，聯(lián)系電話_________。注冊地址_________，營業(yè)執(zhí)照注冊號_________，資質(zhì)證書號_________。

經(jīng)辦人姓名_________，身份證號_________，經(jīng)紀人資格證號_________，聯(lián)系電話_________。

二、房地產(chǎn)狀況房產(chǎn)情況：

房屋[所有權/共有權]人名_________，權屬證書號_________，共計_________套，房屋地址_________，設計總層數(shù)_________層，本房屋所在層為_________層，設計用途為[成套住宅/非成套住宅/非住宅/商住兩用/_________]，建筑面積為_________平方米，房屋裝修情況_________。其他設施：

附屬用房有[自行車庫/汽車庫/_________][使用面積/建筑面積]平方米，對上述房屋及附屬用房的產(chǎn)權或使用權限制條件等情況說明：_________。

土地情況：國有土地使用權人名_________，土地使用權證號_________，其他情況_________。

三、中介服務內(nèi)容

第一條丙方為甲方提供以下[居間/咨詢/代辦手續(xù)/_________]房地產(chǎn)中介服務：_________

第二條丙方為乙方提供以下[居間/咨詢/代辦手續(xù)/_________]房地產(chǎn)中介服務：_________

四、費用及支付

第三條房屋價款和其他價款總計人民幣_________元。其中房屋價款_________，房屋裝修、設施等價款_________元（詳見備注欄清單）

乙方的支付對象、支付方式和時限約定如下：_________

第四條丙方所收取的中介服務費應當符合法律、法規(guī)和政府行政主管部門的規(guī)定，不得擅自提高收費標準。

丙方中介服務收費項目及標準，[甲方/乙方]的承擔方式、支付方式和時限約定如下：_________

第五條[甲/乙]方應當繳納稅費的項目、標準（如有新標準出臺，按新標準執(zhí)行，多退少補）及其承擔方式、支付方式和時限約定如下：_________

第六條丙方代辦有關手續(xù)的收費項目（含代繳稅費）、收費標準及其承擔方式、支付方式和時限約定如下：_________

五、房屋交付

第七條上述房屋及附屬[用房/設施/物/證件/_________]的交付約定如下：_________

第八條上述房地產(chǎn)交付前所發(fā)生[水/電/物業(yè)/電話/有線電視/_________]費用的結(jié)算及時限約定如下：_________

六、權利義務及違約責任

第九條甲方對上述房地產(chǎn)狀況所提供的情況必須真實，證件合法有效。

第十條乙方對上述房地產(chǎn)狀況已經(jīng)了解，并已實地察看且核查了相關證件。

第十一條丙方對上述房地產(chǎn)狀況已經(jīng)了解，并已實地察看且核查了相關證件。

第十二條房屋交付時，丙方應到場協(xié)助做好房屋交付事宜。

第十三條除[乙方/丙方]原因外，甲方違約不能履行協(xié)議的，本協(xié)議簽約受害方有權按以下方式得到補償，并追償因甲方過錯造成的經(jīng)濟損失：_________

存量合同 篇5

(　房字[ ]第 號)

賣方(下稱甲方)，[ ]

買方(下稱乙方)，[ ]

提示:

第一條 年 月 日](請選擇日期),房屋所在層次第 [ 層 ](請按房屋所有權證上填寫) ,房屋地上總層數(shù):[

](請?zhí)顚憯?shù)字,如:12),房屋設計用途: 設計用途 住宅 工.交.倉 商業(yè)服務 文娛體育 辦公 軍事 其它 ,房型: 房型 標準房型 別墅 復式 其它//

幾室 一室 二室 三室 四室 五室 六室 七室 八室 幾廳 半 一廳 二廳 三廳 四廳 五廳 ](房型為標準房型時請選擇室和廳)。

第二條　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,上述房屋買賣成交價格為人民幣 [ 元 ](請?zhí)顚憯?shù)字,如:468888.84元。注意正確填寫小數(shù)點的位置,單位，元)

。

第三條　具體付款方式如下，

第四條　甲方應在收到乙方全部房款[ 日內(nèi) ](請?zhí)顚憯?shù)字,如:30)

,將房屋交付給乙方。甲方保證上述房屋權屬清楚,如甲方有設定抵押、按揭、租賃等行為應告知乙方,并自行約定解決。交易房屋如發(fā)生產(chǎn)權糾紛或債權債務時,由甲方承擔全部責任。

第五條　甲方逾期不交付房屋給乙方,乙方不解除合同的,甲方每逾期一日,按照全部房款的[ %](請?zhí)顚憯?shù)字,如:30)

向乙方支付違約金;乙方解除合同的,甲方應退還乙方所付房款,并按全部房款的[ %](請?zhí)顚憯?shù)字,如:30) 向乙方支付違約金。

第六條　乙方逾期不交付全部房款給甲方,視為不履行合同,甲方不解除合同的,每逾期一日按全部房款的[ %](請?zhí)顚憯?shù)字,如:30)

向甲方支付違約金;甲方解除合同的, 由乙方承擔房屋轉(zhuǎn)移過戶中甲、乙雙方繳納的全部稅費,并按全部房款的 [ %](請?zhí)顚憯?shù)字,如:30)

向甲方支付違約金。

第七條　甲、乙雙方在本合同生效之日起三十日內(nèi),

攜帶“房屋所有權證”和“土地使用權證”到相關部門辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。辦理轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)應繳納的有關稅費,按國家、省、市政策規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔,或由雙方另行約定。

第八條　因不可抗力造成違約的,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。

第九條　本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行商議,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條　本合同履行中如發(fā)生爭議,由甲、乙雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時,可選擇下列

[ 第1 第2 ](請選擇爭議方式) 種方式解決，

1.提交武漢仲裁委員會仲裁;

2.依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十一條　本合同自雙方簽字之日起生效。

第十二條　本合同一式 [ ](請?zhí)顚憯?shù)字,如:四)份,二份需交有關登記部門存檔。

(窗口無償提供打印買賣合同一份，如另行需要多份買賣合同，可通過復印方式，自行予以解決)

第十三條　補充協(xié)議、附件，

1、

2、

3、

4、

5、

立合同人:

賣方(簽章):

聯(lián)系地址:

身份證號碼，[ ] 聯(lián)系電話， [ ]

代理人(簽章): [ ]

聯(lián)系地址:

身份證號碼，[ ] 聯(lián)系電話， [ ]

法定代表人(簽章): [ ]

聯(lián)系地址:

身份證號碼，[ ] 聯(lián)系電話， [ ]

買方(簽章):

聯(lián)系地址:

身份證號碼，[ ] 聯(lián)系電話， [ ]

代理人(簽章): [ ]

聯(lián)系地址:

身份證號碼，[ ] 聯(lián)系電話， [ ]

法定代表人(簽章): [ ]

聯(lián)系地址:

身份證號碼，[ ] 聯(lián)系電話， [ ]

存量合同 篇6

甲方：

乙方：

甲、乙雙方在平等、自愿和誠實信用的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達成一致意見并簽訂本合同。

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方已對甲方房屋具體情況作了充分了解，并愿意購買該房屋。

該房屋具體情況如下：

1、房屋坐落于。

2、房屋的所有權及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

第二條甲方保證上述房屋權屬狀況的真實性，保證該房屋不受他人合法追索。如果由此導致乙方受到損失，甲方應予補償。

第三條乙方應在XXX前向甲方支付定金(大寫)XXX，(小寫)XXX元，作為乙方為履行本合同向甲方提供的擔保。

上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。

第四條經(jīng)雙方協(xié)商確定，該房屋成交價款為人民幣(大寫)捌拾陸萬元整，(小寫)￥860000元。房款的支付方式為現(xiàn)金。支付時間為：

1、乙方于年月日前向甲方支付完房款。

2、乙方于領取房屋所有權證時支付余款XXX元。乙方未按約定支付房款時，則按下列約定承擔違約責任：

1、乙方逾期支付房款時，每逾期一天，按實際欠款金額的萬分之XXX支付違約金。

2、乙方逾期支付房款超過XXX天，甲方有權解除本合同。甲方應于解除合同后三天內(nèi)將已收房款退還乙方，所收定金不予退還。如甲方不愿意解除合同，則有權要求乙方按前款約定支付違約金。

第五條甲方應于年月日前將房屋正式交付乙方，除本合同另有約定外，甲方應在交付房屋前將室內(nèi)物品騰空并打掃干凈。雙方約定于本合同簽訂后到有關部門辦理物業(yè)服務、有線電視、固定電話、水、電、氣、暖等相關附屬設施的變更手續(xù)。

甲方未按約定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：

1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房款的萬分之XXX支付違約金。

2、甲方逾期交付房屋照過XXX天的，乙方有權解除本合同。甲方應在乙方解除合同后XXX天內(nèi)將已收房款退還乙方并雙倍返還定金。如乙方不愿意接觸合同，則有權要求甲方按前款約定支付違約金。

3、甲方交付房屋的附屬設施或裝修不符合約定的，應按不符部分的實際價值承擔賠償責任。

第六條雙方約定，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅、費，按照以下第1種方式處理：

1、由乙方完全承擔。

2、由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔。

第七條該房屋自合同簽訂之日起XXX月內(nèi)被有關部門依法拆遷的，甲方應向乙方賠償損失XXX元。

第八條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議為本合同不可分割的部分。

第九條如在履行本合同中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意按以下第1種方式解決：

1、提交鄭州仲裁委員會仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

第十條本合同自雙方簽字蓋章之日生效。

第十一條本合同一式叁份。雙方各執(zhí)一份，房屋權屬登記機關一份。

第十二條甲、乙雙方約定補充條款如下：

甲方:乙方：

身份證號：身份證號：

電話：電話：

年月日：

存量合同 篇7

5.1?簽訂本合同前，買受人應向出賣人支付定金????（幣種）????元（大寫????元整），該定金于【本合同簽訂】【交付首付款】【????】時【抵作】【????】該房屋價款。支付方式為：□?存入交易保證機構設立的二手房交易結(jié)算資金監(jiān)管賬戶□?直接支付給出賣人，出賣人應于收到款項之日起日內(nèi)將該筆定金存入交易保證機構設立的二手房交易結(jié)算資金監(jiān)管賬戶。

5.2?買受人采取下列第種方式付款：

5.2.1?一次性付款。交易雙方應當在????年????月????日前簽訂存量房資金監(jiān)管協(xié)議，買受人應當在簽訂監(jiān)管協(xié)議之日起日內(nèi)將房屋全部價款存入交易保證機構設立的二手房交易結(jié)算資金監(jiān)管賬戶。

5.2.2?分期付款。交易雙方應當在????年????月????日前簽訂存量房資金監(jiān)管協(xié)議，買受人應當在簽訂監(jiān)管協(xié)議之日起日內(nèi)分????期將該房屋全部價款存入交易保證機構設立的二手房交易結(jié)算資金監(jiān)管賬戶。首期房價款????（幣種）????元（大寫????元整）應當于????年????月????日前支付。

。

5.2.3?首付加貸款方式付款：【商業(yè)貸款】【公積金貸款】【商業(yè)和公積金組合貸款】【????】。交易雙方應在????年????月????日前簽訂存量房資金監(jiān)管協(xié)議，買受人應當在簽訂監(jiān)管協(xié)議之日起日內(nèi)將首期房價款????（幣種）????元（大寫????元整）存入交易保證機構設立的二手房交易結(jié)算資金監(jiān)管賬戶，占該房屋全部價款的????%。

買受人應在????年????月????日前就余款????（幣種）????元（大寫????元整）向????（貸款機構）申請貸款支付。

如貸款機構不批準買受人的貸款申請或者批準的貸款金額少于買受人申請的貸款金額，雙方當事人同意按照????方式處理。

（1）如貸款額度低于擬貸款金額，買受人應于貸款審批通過之日起日內(nèi)自行補足購房款存入交易保證機構設立的二手房交易結(jié)算資金監(jiān)管賬戶；

（2）買受人因自身原因未獲得銀行或公積金管理中心批準的，雙方協(xié)商一致解決方式為：

□?買受人自行籌集剩余房價款支付給出賣人。支付時間：自買受人收到貸款未得到批準通知之日起日內(nèi)，將房屋轉(zhuǎn)讓價款存入交易保證機構設立的二手房交易結(jié)算資金監(jiān)管賬戶。

□?買受人應于收到貸款未得到批準通知之日起日內(nèi)繼續(xù)申請其他銀行貸款至貸款批準，繼續(xù)申請貸款的次數(shù)以次為限，期間已產(chǎn)生的及將要產(chǎn)生的各項費用由買受人自行承擔，在申辦貸款過程中產(chǎn)生的各項費用由買受人承擔，買受人次申請銀行貸款后仍未得到批準，未能按時向出賣人支付購房款的，視為買受人違約，出賣人有權追究買受人的違約責任。

5.2.4?其他方式：????????????????。

5.3?資金監(jiān)管

5.3.1?買賣雙方約定，買受人將交易資金????（幣種）????元（大寫????元整），存入存量房交易資金監(jiān)管部門授權或備案的交易資金監(jiān)管賬戶，該房屋交易資金監(jiān)管賬戶開戶行為????，賬戶名稱為????，賬號為????。

5.3.2?其他約定????。

存量合同 篇8

賣方（下稱甲方）：

買方（下稱乙方）：

根據(jù)有關法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就下列房屋買賣，訂立本合同，共同信守。

第一條 甲方所有房屋，座落于武漢市______區(qū)________，為______結(jié)構，建筑面積____平方米，用地面積____平方米?！胺课菟袡嘧C”號為“____字第____號”，“土地使用權證”號為“____字第____號。房屋附屬設施見附件。

第二條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，上述房屋買賣成交價格為人民幣（大寫）____________元。

第三條 本合同簽訂之日，乙方應付人民幣（大寫）______________給甲方，余款人民幣（大寫）____________在辦理完轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)時付清。具體付款方式由雙方另行約定。

第四條 甲方應在收到乙方全部房款________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。甲方保證上述房屋權屬清楚，如甲方有設定抵押、按揭等行為應告知乙方，并自行約定解決。交易房屋如發(fā)生產(chǎn)權糾紛或債權債務時，由甲方承擔全部責任。

第五條 甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按照全部房款的____％向乙方支付違約金；乙方解除合同的，甲方應退還乙方所付房款，并按全部房款的______％向乙方支付違約金。

第六條 乙方逾期不支付全部房款給甲方，視為不履行合同，甲方不解除合同的，由乙方承擔房屋轉(zhuǎn)移過戶中甲、乙雙方繳納的全部稅費，并按全部房款的____％向甲方支付違約金。

第七條 甲、乙雙方在本合同生效之日起三十日內(nèi)，攜帶“房屋所有權證”種“土地使用權證”到相關部門辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。辦理轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)應繳納的有關稅費，按國家、省、市政策規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔，或由雙方另行約定。

第八條 因不可抗力造成違約的，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。

第九條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商議，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條 本合同履行如發(fā)生爭議，由甲、乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可以委托武漢仲裁委員會申請仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。

第十一條 本合同自雙方簽字之日起生效。

第十二條 本合同一式四份，雙方各持一份，其他二份交由有關部門存欄。

第十三條 補充協(xié)議、附件：

賣方（下稱甲方）：

買方（下稱乙方）：

存量合同 篇9

第四條付款方式及付款期限

甲、乙雙方約定付款方式為：

（一）一次性付款：乙方應于_________前將購房款人民幣大寫_________元（￥_________元）一次性支付給甲方。

（二）分期付款：乙方應于_________預付購房款人民幣大寫_________元（￥_________元）給甲方，并于_________支付購房款人民幣大寫_________元（￥_________元）給甲方，余款于_________結(jié)清。

（三）其他方式：__________________________________________________。

第五條甲方的義（一）甲方應保證所提供的上述房屋的權屬證書及相關證明材料的真實、合法、有效。如甲方提供虛假證件的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方全部已付款，并按已付款的_________％支付違約金；給乙方造成損失的，并應支付相應的賠償金。

（二）甲方不得對下列房屋進行交易：

（1）司法機關、行政機關依法裁定、決定或者以其他方式限制房地產(chǎn)權利的；

（2）依法收回土地使用權的；

（3）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的；

（4）權屬有爭議的；

（5）未依法登記領取權屬證書的；

（6）未經(jīng)抵押權人同意，轉(zhuǎn)讓或者出租抵押房地產(chǎn)的：

（7）法律、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。

如出售的房屋有產(chǎn)權糾紛或債務糾紛，由甲方負責處理并承擔相應責任。如出售的房屋有設定抵押、出租等情況，甲方應告知乙方，并自行約定解決。如因甲方原因不能實現(xiàn)本合同目的，乙方有權解除本合同，甲方應按已付款的_________％支付違約金給乙方。

（三）甲方在辦理房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記申請時，應按房地產(chǎn)行政管理部門的規(guī)定提供相關證明文件及資料。

（四）如甲方房屋附屬設施（包括煤氣、水管、電線等）老化，存在安全隱患，甲方應在房屋交易前將情況如實告知乙方。

第六條房屋交付使用時間

甲方應于_______年______月______日前將上述房屋交付給乙方使用，房屋附屬設施及室內(nèi)裝飾等（詳見附件二）一并交付。

第七條甲方逾期交房的違約責任

如甲方不能按期交付房屋，每逾期一日，甲方應按日向乙方支付已交付房款萬分之_____的違約金；逾期超過_____日的，乙方有權解除合同。乙方解除合同時，甲方應在接到解除合同通知之日起_____日內(nèi)退還全部已付款，并按已付款的______％向乙方支付違約金

第八條乙方逾期付款的違約責任

如乙方不能按期向甲方支付購房款，每逾期一日，乙方應按日向甲方支付逾期應付款萬分之______的違約金；逾期超過_____日的，甲方有權解除合同，乙方應按累計應付款的______％向甲方支付違約金。

第九條房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記

甲、乙雙方應當在本合同簽訂之日起______日（不得超過90日）內(nèi)向房地產(chǎn)行政管理部門提出申請并如實申報成交價格，辦理房屋轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)；如因甲方原因，導致不能在______日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還全部已付款，并支付已付款______％的違約金及賠償損失。

第十條房屋交易稅費及其他費用的承擔

甲、乙雙方應按國家有關房屋交易應納稅費的規(guī)定，繳納各自應當承擔的稅費。

在上述房屋_________

存量合同 篇10

甲方委托乙方提供存量房_________項代理服務：出售、出租、置換、求購、求租。

(一)_________[出售][出租][置換]房地產(chǎn)基本情況：房屋座落于________市________區(qū)________路(街巷)______號_______棟_________單元_______層_______號，建筑面積_________平方米，_________結(jié)構，用途為___________，房屋權屬證書號為_________(《房地產(chǎn)交易市場準入證》證號為_________)，《國有土地使用證》證號為_________，使用面積為_________平方米，土地使用年限自_____至_____止，委托_______[售出][租出]單價為人民幣_________，總價款為人民幣大寫____________元(￥________元)

(二)[求租][求購][求換]房地產(chǎn)基本要求：房屋區(qū)位為______________，建筑面積為____________平方米，樓層為__________層，_________[房價][租金]為人民幣_________，其他要求為：__________________________。

存量合同 篇11

合同雙方當事人:

出賣人：

注冊地址：

營業(yè)執(zhí)照注冊號：

企業(yè)資質(zhì)證書號：

法定代表人： 聯(lián)系電話：

郵政編碼：

委托代理人： 聯(lián)系電話：

身份證件號碼：

地址：

委托代理機構： 郵編:

注冊地址：

營業(yè)執(zhí)照注冊號：

法定代表人： 聯(lián)系電話：

郵政編碼：

買受人： 國籍 中國

【本人/法定代表】姓名：

【身份證(護照)/營業(yè)執(zhí)照號碼】：

地址

郵政編碼： 聯(lián)系電話：

【委托代理人】姓名：

身份證件號碼：

地址：

郵政編碼： 電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協(xié)議：

第一條 項目建設依據(jù)。

出賣人以 方式取得位于 編號為 的地塊的土地使用權?！?土地使用權出讓合同 】。

該地塊土地面積為 平方米，規(guī)劃用途為 ，土地使用年限自 至 號 。

第二條 商品房銷售依據(jù)。

買受人購買的商品房為【 】。商品房預售許可證號為 建字第 。

第三條 買受人所購商品房的基本情況。

買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，

房號以附件一上表示為準)為本合同第一條規(guī)定的第 【幢/座】 【單元/層】 號房。

該商品房的用途為 ，屬 結(jié)構，層高為 米，建筑層數(shù)地上 層，地下 層。

該商品房陽臺是【 】。

該商品房【 】建筑面積共 平方米，其中，

套內(nèi)建筑面積 平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積 平方米(有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二)。

第四條 計價方式與價款。

出賣人與買受人約定按建筑面積計算該商品房價款，每平方米價格為 元(幣種： 人民幣 幣)價款為：

第五條 面積確認及面積差異處理。

根據(jù)當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以【 】(本條款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。

當事人選擇按套計價的，不適用本條約定合同約定面積與產(chǎn)權登記面積有差異的，以產(chǎn)權登記面積為準。商品房交付后，產(chǎn)權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按下列方式進行處理：

1.面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實結(jié)算房價款;

2.面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。

買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30日內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按 利率付給利息。

買受人不退房的，產(chǎn)權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產(chǎn)權歸買受人。產(chǎn)權登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

面積誤差比=(產(chǎn)權登記面積-合同約定面積)/合同約定面積×100%因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽署補充協(xié)議。

第六條 付款方式及期限。

買受人按下列第 1 種方式按期付款：

1.一次性付款

2.分期付款

3.其他方式

第七條 買受人逾期付款的違約責任.

買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列方式處理：按逾期時間，分別處理(不作累加)

1.逾期在 0 日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二日起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之 0 的違約金，合同繼續(xù)履行;

2.逾期超過賣人按累計應付款的 0 %向出賣人支付違約金.買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二日起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之 (該比率應不小于第1項中的比率)的違約金。

本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規(guī)定的至期應付款與該實際已付款的差額;采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。

第八條 交付期限。

出賣人應當在 前，依照國家和地方人民政府的有關規(guī)定，將具備下列第 種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用：

1.該商品房經(jīng)驗收合格。

2.該商品房經(jīng)綜合驗收合格。

3.該商品房經(jīng)分期綜合驗收合格。

4.該商品房取得商品住宅交付使用批準文件。如遇不可抗力，不能履行合同的，雙方同意按下列第 種方式處理：

1.變更合同。

2.解除合同。

第九條 出賣人逾期交房的違約責任。

除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列方式處理：按逾期時間，分別處理(不作累加)

1.逾期不超過 0 日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二日起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付房價款萬分之 的違約金，合同繼續(xù)履行;

2.逾期超過 0 日后，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起 0 內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計已付款的 0 %向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二日起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之 (該比率應不小于第1項中的比率)的違約金。

第十條 規(guī)劃、設計變更的約定。

經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購商品房質(zhì)量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批準同意之日起10日內(nèi)，書面通知買受人：

(1)該商品房結(jié)構形式、戶型、空間尺寸、朝向;

(2) 空白 (3) (4) (5) (6) (7) 買受人有權在通知到達之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之日起15日內(nèi)未作書面答復的，視同接受變更。出賣人未在規(guī)定時限內(nèi)通知買受人的，買受人有權退房。

買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起 日內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按 利率付給利息。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽行補充協(xié)議。

第十一條 交接。

商品房達到交付使用條件后，出賣人應當書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購商品方為住宅的，出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示說明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責任由出賣人承擔。

第十二條 出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。

第十三條 出賣人關于裝飾、設備標準承諾的責任。

出賣人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定(附件三)的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第 種方式處理： 1.出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。

2. 第十四條 出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾。

出賣人承諾與該商品房正常使用直接關聯(lián)的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：

1. 空白 2. 3. 4. 5. 如果在規(guī)定日期內(nèi)未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：

1. 空白 2. 3. 第十五條 關于產(chǎn)權登記的約定。

出賣人應當在商品房交付使用后【 30日內(nèi) 】，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產(chǎn)權登記機關備案。如因出賣人的責任，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書的，雙方同意按下列第 1 項處理：

1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起 0 日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的 0 %賠償買受人損失。

2.買受人不退房，出賣人按已付房價款的 0 %向買受人支付違約金。

第十六條 保修責任

買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔相應的保修責任。

買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應以合同附件的形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內(nèi)容。

在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協(xié)助維修，維修費用由購買人承擔。

第十七條 雙方可以就下列事項約定：

1、該商品房所在樓宇的屋面使用權 2、該商品房所在樓宇的外墻面使用權 3、該商品房所在樓宇的命名權 4、該商品房所在小區(qū)的命名權 第十八條 買受人的房屋僅作 使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結(jié)構、承重結(jié)構和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。

出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施的使用性質(zhì)。 第十九條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第 1 種方式解決：

1.提交 房屋所在地 促裁委員會促裁.

2.依法向人民法院起訴.

第二十條 本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件四). 第二十一條 合同附件與本合同具有同等法律效力.本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第二十二條 本合同連同附件共 14 頁，一式 4 份，具有同等法律效力，合同特有情況如下：

出賣人 1 份，買受人 1 份， 1 份， 1 份。 第二十三條 本合同自雙方簽訂之日起生效。

第二十四條 商品房預售的，自本合同生效之日起30日內(nèi)，由出賣人向 當?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門 申請登記備案。

出賣人(簽章)：

【法定代表人】：

【委托代理人】： (簽章)

年 月 日 簽于

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