個(gè)人土地抵押借款合同(范例15篇)

土地抵押借款合同。

在如今人們對(duì)法律越來(lái)越重視的社會(huì)中，撰寫合同的內(nèi)容需要經(jīng)過(guò)雙方的協(xié)商和約定。那么，在工作中我們應(yīng)該如何撰寫合同呢？為了滿足您的需求，我們的小編為您收集了一些有用的信息，標(biāo)題為“個(gè)人土地抵押借款合同”，我們致力于為您提供盡可能豐富的知識(shí)和資源！

個(gè)人土地抵押借款合同 篇1

土地抵押借款合同標(biāo)準(zhǔn)模板

一、借款人基本情況

1. 借款人名稱：_______________________________；

2. 法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________________；

3. 注冊(cè)地址：___________________________________；

4. 聯(lián)系電話：___________________________________。

二、貸款信息

1. 貸款金額：______________________元（大寫：_____________________）；

2. 貸款利率：______%；

3. 貸款期限：______年；

4. 貸款用途：___________________________________；

5. 還款方式：①按月還本付息； ②一次性還本付息。

三、抵押物信息

1. 抵押物名稱：___________________________________；

2. 產(chǎn)權(quán)人：___________________________________；

3. 抵押物地址：___________________________________；

4. 房產(chǎn)證號(hào)：___________________________________；

5. 用途：___________________________________；

6. 面積：___________平方米；

7. 評(píng)估價(jià)值：______________________元（大寫：_____________________）。

四、債權(quán)人基本情況

1. 債權(quán)人名稱：_______________________________；

2. 法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________________；

3. 聯(lián)系地址：___________________________________；

4. 聯(lián)系電話：___________________________________。

五、借款人和債權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)

1. 借款人的權(quán)利和義務(wù)

（1）借款人保證所提供的抵押物是其合法擁有，并不存在抵押、質(zhì)押等其他權(quán)利和瑕疵；

（2）借款人應(yīng)承擔(dān)抵押物的保管維護(hù)費(fèi)用；

（3）借款人應(yīng)當(dāng)按期足額償還貸款利息和本金；

（4）借款人不得私自處置抵押物，否則屬于違約行為，借款人同意債權(quán)人有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行變賣、變現(xiàn)。

2. 債權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)

（1）債權(quán)人有權(quán)將本合同項(xiàng)下的債權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，但需提前告知借款人；

（2）債權(quán)人有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行查驗(yàn)、評(píng)估、收繳、扣押等權(quán)利，并負(fù)責(zé)抵押物的保管，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由借款人承擔(dān)；

（3）債權(quán)人在借款人違約、逾期還款或未按合同履行任何義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本合同并采取必要的法律措施維權(quán)。

六、違約責(zé)任

1. 借款人未按照合同約定按期還款，每逾期1天，應(yīng)支付逾期利息（日利率為貸款利率/365）；

2. 借款人違反本合同義務(wù)的，須向債權(quán)人支付違約金，該違約金不得超過(guò)當(dāng)期未還本金和利息的10%；

3. 借款人故意或因重大過(guò)失致使抵押物價(jià)值減少、毀損或喪失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、合同生效

1. 本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效；

2. 本合同正本一式兩份，各方各執(zhí)一份，合同附件與本合同具有同等法律效力。

以上便是土地抵押借款合同標(biāo)準(zhǔn)模板，該模板可以為借貸雙方提供明確的法律約束力和保障，確保貸款方的利益不會(huì)受到借款人的違約行為的損害。同時(shí)，借款人也應(yīng)當(dāng)根據(jù)該合同履行相應(yīng)的義務(wù)，以保證雙方的合作關(guān)系能夠順利進(jìn)行。

個(gè)人土地抵押借款合同 篇2

債權(quán)人______(以下簡(jiǎn)稱甲方)

債務(wù)人______(以下簡(jiǎn)稱乙方)

茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：

第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。

第二條本合同抵押借款金額人民幣_(tái)___萬(wàn)元。

第三條本合同抵押借款期間，自________年__月__日起，至________年__月__日止，共計(jì)__年。期限屆滿之日清償。

第四條本合同抵押借款利息，依國(guó)家銀行核定的放款利率計(jì)算，并于每月一日計(jì)提利息。

第五條本合同抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時(shí)，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。

第六條本合同辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其土地所有權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利及設(shè)定合同書均由甲方收?qǐng)?zhí)。

第七條本合同辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的'印花稅、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。

第八條本合同期限屆滿前后，若乙方還清借款時(shí)，甲方應(yīng)會(huì)同辦理抵押權(quán)涂銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請(qǐng)法院拍賣抵押的不動(dòng)產(chǎn)土地。

第九條本合同自簽訂日下生效。

第十條本合同書一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。

立合同書人

甲方：______ 乙方：______

住址： 住址：

身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：

________年__月__日

個(gè)人土地抵押借款合同 篇3

土地抵押借款合同標(biāo)準(zhǔn)模板

一、甲方為借款人，乙方為出借人。雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：

二、甲方從乙方處借款（具體金額）人民幣，借款期限為（具體期限）。甲方承諾按照以下方式償還借款本金和利息：

1、按（具體方式）進(jìn)行還款；

2、每個(gè)月按（具體方式）支付利息；

3、借款還清之后，乙方應(yīng)按要求返還抵押物。

三、甲方為償還借款本息，依法將其（處所）房產(chǎn)、（處所）土地及所屬建筑物、房屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施、附屬設(shè)施等一切值得砍價(jià)的財(cái)產(chǎn)，抵押給乙方。如借款人不能按期履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)處分抵押物用于受償。

四、甲方應(yīng)當(dāng)按照以下要求向乙方提供抵押物：

1、具有完全所有權(quán)或者合法使用權(quán)；

2、有土地、房產(chǎn)、車輛等可供抵押的物品。

五、甲方應(yīng)該按照以下要求維護(hù)抵押物：

1、保障抵押物不貶值；

2、按照相關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定對(duì)抵押物履行相關(guān)手續(xù)；

3、不得將抵押物轉(zhuǎn)讓或者轉(zhuǎn)借給他人，也不得將抵押物轉(zhuǎn)入其他任何處所、變更用途等行為；

4、每年按照應(yīng)繳納稅款，上繳稅款。

六、除了根據(jù)本合同的約定和法律規(guī)定之外，抵押物不能轉(zhuǎn)移到?jīng)]有另外簽訂書面協(xié)議的任意人。

七、甲方應(yīng)當(dāng)按當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)和農(nóng)民個(gè)人工商戶信息登記管理規(guī)定辦理質(zhì)押，以保證其質(zhì)押的合法性。

八、本合同自雙方簽訂之日起生效，借款期限到期還款后完成，甲方還清欠款后乙方完好無(wú)損地交還其所抵押物。

九、因本合同所涉及的全部事宜包括解釋，均應(yīng)依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律和法規(guī)進(jìn)行處理。發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。因協(xié)商不成，甲、乙雙方可向金融機(jī)構(gòu)或人民法院調(diào)解和解決。

十、本合同打印成數(shù)份，甲、乙雙方分別簽字、蓋章，該合同生效。

甲方（借款人）：簽字：

年月日

乙方（出借人）：簽字：

年月日

范文

土地抵押借款合同

甲方：XXX

證件號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXX

住所：XXXXXX

乙方：XXX

證件號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXX

住所：XXXXXX

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就借款事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款事項(xiàng)

1. 甲方向乙方借款金額為人民幣（以下簡(jiǎn)稱“借款總額”）。

2. 借款期限：從XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共計(jì)XX月，具體還款時(shí)間以約定為準(zhǔn)。

二、還款事項(xiàng)

1. 甲方按合同約定的還款期限和還款方式按時(shí)歸還借款本金及利息，以保證借款逐步回收。

2. 按照每月協(xié)議，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的貸款利息。如還款方式有其他規(guī)定，以實(shí)際約定為準(zhǔn)。

3. 甲方應(yīng)在合同約定的還款期限內(nèi)還清借款本金和利息，如有未還清的借款，乙方有權(quán)將借款本金、利息和逾期利息全部加上實(shí)際費(fèi)用追償。

三、抵押及擔(dān)保事項(xiàng)

1. 抵押物：甲方所有XXXX（地點(diǎn)）XXXX（類型）抽空XXXXXXXXXX（具體地址）的（土地、建筑、設(shè)備和其他設(shè)施，部分或全部，以下稱“抵押物”），甲方對(duì)此抵押物享有完全的合法所有權(quán)并有權(quán)處置該抵押物。

2. 甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起10天內(nèi)將抵押物交付給乙方，由乙方物品保管人員保管，乙方保管人員必須按照相關(guān)規(guī)定保證抵押物的完好、正確、安全；如抵押物發(fā)生損失或毀壞，乙方保管人員應(yīng)承擔(dān)所有責(zé)任。

3. 抵押物評(píng)估：由一個(gè)按照國(guó)家規(guī)定設(shè)立的房地產(chǎn)中介或評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估。如評(píng)估的價(jià)格低于貸款總額，則以評(píng)估價(jià)格為抵押物總額。

4. 若甲方未按協(xié)議（期限和方案）支付全部欠款，乙方有權(quán)采取必要的救濟(jì)措施，追究甲方的法律責(zé)任。

5. 在此期間，甲方應(yīng)保證抵押物不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)讓給任何其他人，也不得將抵押物用于其他任何目的。甲方在還清借款及利息后，乙方應(yīng)將抵押物完好無(wú)損地發(fā)送給其。

四、違約的處理

1. 如借款利息及本金的償還逾期超過(guò)3個(gè)工作日，甲方應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為借款總額的％/天，每日不超過(guò)％，同時(shí)通過(guò)以下渠道進(jìn)行催收：送達(dá)催告狀書；通過(guò)擔(dān)保人、保險(xiǎn)公司等法律途徑進(jìn)行法律訴訟。

2. 如果甲方向乙方提供的抵押物拍賣、轉(zhuǎn)讓或按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定歸還，價(jià)款大于債權(quán)，乙方有權(quán)將價(jià)款扣除所有相關(guān)費(fèi)用和擔(dān)保人代償?shù)膫鶆?wù)及利息，并將剩余價(jià)款匯入甲方銀行帳戶或按其要求支付。如果甲方的欠款不能全部?jī)斶€，甲方應(yīng)按約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議的解決

1. 簽訂本合同的過(guò)程和效力受到中華人民共和國(guó)的法律監(jiān)管。

2. 該條款和《中華人民共和國(guó)合同法》所規(guī)定的所有法律依據(jù)的范圍和效力是允許的，因此如果本合同的任何條款被司法機(jī)構(gòu)認(rèn)定為無(wú)效，不應(yīng)繼續(xù)執(zhí)行該條款，而該條款的無(wú)效不影響其他條款的效力和執(zhí)行。

3. 如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)在協(xié)商的基礎(chǔ)上解決。協(xié)商不成時(shí)，遵循當(dāng)?shù)氐闹俨脵C(jī)制或依法提起訴訟。

六、其他事項(xiàng)

1. 本合同簽署之日起生效，簽訂時(shí)將提供了指定的所有文件，并且協(xié)議的具體條件和具體執(zhí)行將由雙方協(xié)商確定，并在此后簽署有效的補(bǔ)充文件。

2. 本合同正本一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，均要在合同上簽字并加蓋公章，自此合同生效。

3. 附件：甲方資產(chǎn)證明；乙方抵押物測(cè)量圖等。

個(gè)人土地抵押借款合同 篇4

土地抵押借款合同標(biāo)準(zhǔn)模板

甲方：______________

乙方：______________

鑒于甲方需要資金，乙方有能力向甲方提供借款，雙方通過(guò)友好協(xié)商，同意簽訂土地抵押借款合同，共同遵守本合同中的約定。

一、借款金額及借款期限

1.1 甲方同意向乙方借款人民幣 ________ 元，借款期限為 ________ 個(gè)月。

1.2 借款到期還款日為________ 年___ 月___ 日，甲方應(yīng)在該日期前償還本息。

二、還款方式

2.1 本合同借款利率為 ________ %/年，利息按月計(jì)算，甲方應(yīng)按月還款。

2.2 甲方應(yīng)向乙方付款的還款方式有如下幾種：

（1）等額本金還款方式：每月償還本金相同，利息逐月遞減；

（2）等額本息還款方式：按月償還固定的本息總額，每月償還金額相同；

（3）按期還息，到期還本：每月償還代價(jià)利息，還款期限結(jié)束時(shí)償還本金。

2.3 在還款過(guò)程中，甲方不得擅自更改還款方式，如需變更應(yīng)提前通知乙方并經(jīng)乙方同意。

三、抵押物及抵押順位

3.1 甲方將其擁有的位于____________ 地區(qū)，面積為________畝的土地抵押給乙方，借款金額做為抵押物的授信擔(dān)保。

3.2 本合同中的土地抵押物順位優(yōu)先級(jí)為第一順位。

四、保險(xiǎn)

4.1 甲方應(yīng)購(gòu)買土地所有權(quán)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期與本合同期限相同。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

4.2 如發(fā)生抵押物被損壞、滅失等情況，甲方應(yīng)按照保險(xiǎn)條款向保險(xiǎn)公司索賠，使用保險(xiǎn)賠款按照本合同約定的順位優(yōu)先級(jí)償還債權(quán)。

五、違約責(zé)任

5.1 如甲方未按本合同約定的借款期限償還本息，乙方有權(quán)向甲方追償本金和利息，并計(jì)算逾期利息。

5.2 如甲方拒不償還欠款，乙方有權(quán)采取法律手段解決。

5.3 甲方應(yīng)告知乙方抵押物的任何權(quán)利和負(fù)擔(dān)情況，保證其為現(xiàn)狀和無(wú)任何抵押、質(zhì)押、查封、保全、征收等權(quán)利或利益，確保其抵押物的完整性和保值性。

5.4 如甲方違反上述約定，導(dǎo)致抵押物的價(jià)值下降或嚴(yán)重?fù)p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并按照乙方的要求上交債權(quán)擔(dān)保物。

六、法律適用及爭(zhēng)議解決

6.1 本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2 如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。

七、其他

7.1 本合同自雙方簽署之日起生效，并具有法律效力。

7.2 本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽約日期： 年 月 日

以上是土地抵押借款合同標(biāo)準(zhǔn)模板，甲方和乙方應(yīng)該根據(jù)實(shí)際情況對(duì)具體條款進(jìn)行修改，以避免在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題。土地抵押是一種比較常見的貸款方式，申請(qǐng)時(shí)一定要仔細(xì)閱讀合同條款，不要盲目簽署。合同簽署后，雙方都要遵守其中的約定，確保合同能夠順利履行。

個(gè)人土地抵押借款合同 篇5

有關(guān)土地抵押借款合同范本

甲方：__________(貸款人)

身份證號(hào)：__________

住所：_______________

乙方：__________(借款人)

身份證號(hào)：__________

住所：_______________

茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：

一、甲方于____________年__________月____日向乙方借款______元，

風(fēng)險(xiǎn)提示：_____

借款數(shù)額肯定要寫的，大家也都會(huì)寫，只是要注意數(shù)額應(yīng)該用大寫，并標(biāo)上幣種。在大寫的旁邊再附注小寫，并寫上小數(shù)點(diǎn)。這樣做主要是防止數(shù)額被更改。寫清楚了，如果你是借款人，你不用擔(dān)心數(shù)額被修改。如果你是出借人，不用擔(dān)心借款人說(shuō)數(shù)額被你改過(guò)。

借款期限______年，從____________年__________月____日起到____________年__________月____日止。

價(jià)款利率為月______%，乙方在每______月日前支付當(dāng)月利息，利息一月一結(jié)。

二、乙方同意用的土地使用權(quán)做該筆借款的抵押，

土地使用權(quán)證號(hào)為：___________

使用權(quán)人為：_________________

雙方在本協(xié)議簽訂之日內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù)，登記費(fèi)用由_____方承擔(dān)。

三、乙方應(yīng)按甲方的要求妥善保管抵押財(cái)產(chǎn)，如有政府征用等情況，甲方有權(quán)對(duì)補(bǔ)償款予以提存或者乙方提前償還全部?jī)r(jià)款。

四、出現(xiàn)主合同約定的還款期限已到，乙方未依約歸還甲方借款及利息的，甲方有權(quán)依法定方式處分乙方擔(dān)保抵押財(cái)產(chǎn)，甲方處理抵押物所得價(jià)款，不足以償還借款本息的.，甲方有權(quán)另行向乙方追索。

五、乙方未返還甲方借款或不能按時(shí)支付利息前，該抵押具有不可撤銷性。乙方自愿放棄抗辯權(quán)、訴訟權(quán)、仲裁權(quán)，自愿接受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行局的強(qiáng)制執(zhí)行，這是乙方的真實(shí)意思表示、承諾。

六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，自合同生效之日乙方無(wú)權(quán)變賣、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)贈(zèng)、轉(zhuǎn)賣、抵押資產(chǎn)。

七、在抵押合同期限內(nèi)，乙方抵押財(cái)產(chǎn)因其保管不善造成損毀，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，或要求乙方重新提供甲方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)。

八、乙方違反合同約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的其行為無(wú)效。甲方可要求乙方恢復(fù)原狀，并提前收回主合同項(xiàng)下的借款，并可以要求乙方支付借款總額10%的違約金。

九、乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等情況，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)給甲方賠償，并賠償甲方主合同借款總額10%的違約金。

十、本合同生效之日起_____日內(nèi)甲乙雙方辦理抵押財(cái)產(chǎn)的登記手續(xù)，乙方不得無(wú)故拖延。

十一、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

十二、本合同生效后，任何一方不得變更或解除合同。

十三、本合同一式______份，甲、乙雙方各持______份，主管部門備案一份。

甲方(簽名蓋章)：__________________

日期：________年 ______月______日

乙方(簽名蓋章)：___________________

日期：__________年 ______月______日

個(gè)人土地抵押借款合同 篇6

土地抵押借款合同是指借款人將已經(jīng)擁有的土地作為質(zhì)押品，向貸款人借款的一種方式。在經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的進(jìn)程中，土地正逐漸成為了一種流動(dòng)資產(chǎn)，因此，土地抵押借款合同成為了開展農(nóng)村金融業(yè)務(wù)的一種重要方式。為了規(guī)范土地抵押借款業(yè)務(wù)的開展，減少風(fēng)險(xiǎn)，保證借貸雙方的權(quán)益，制定了土地抵押借款合同標(biāo)準(zhǔn)模板。

一、 借款人信息

1. 甲方（借款人）的名稱、住所地（地址）、法定代表人、經(jīng)辦人及其聯(lián)系方式、開戶銀行、開戶名稱以及賬號(hào)等。

2. 借款人出質(zhì)土地的具體位置、名稱、面積、權(quán)屬證照、土地等級(jí)、土地類型等信息。

3. 借款人在出質(zhì)土地上的使用權(quán)情況。

二、貸款金額、利率、還款期限等相關(guān)信息

1. 本次貸款的數(shù)額；

2. 本次借款的利率；

3. 本次還款的期限。

三、抵押質(zhì)權(quán)的建立

1. 根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，借款人和貸款人應(yīng)當(dāng)在土地登記機(jī)關(guān)辦理土地的抵押登記手續(xù)。

2. 同時(shí)，在簽署土地抵押借款合同時(shí)，借款人應(yīng)當(dāng)將土地所有權(quán)證書等相關(guān)證照提交給貸款人。

3. 當(dāng)借款人未能按照合同約定的還款期限或者利率向貸款人歸還借款時(shí)，貸款人有權(quán)利行使抵押質(zhì)權(quán)，最終收回土地抵押物。

四、其他約定事項(xiàng)

1. 合同生效前，借款人應(yīng)當(dāng)向貸款人提供其它擔(dān)保方案，包括但不限于信用擔(dān)保、保證擔(dān)保等。

2. 借款人應(yīng)當(dāng)簽署土地抵押借款合同及擔(dān)保協(xié)議，并保證合同及擔(dān)保協(xié)議的真實(shí)性、有效性，如有虛假、隱瞞，依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3. 未經(jīng)貸款人同意，借款人不得將土地抵押物轉(zhuǎn)讓或處分，否則將被視為違約。

4. 若出現(xiàn)糾紛，借款人和貸款人應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，可以向法院起訴。

以上便是土地抵押借款合同標(biāo)準(zhǔn)模板的主要內(nèi)容及重點(diǎn)。該合同的簽署將有助于規(guī)范農(nóng)村金融市場(chǎng)的發(fā)展，幫助借款人更好地發(fā)展自身的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，同時(shí)保障貸款人的權(quán)益。希望相關(guān)法規(guī)能夠越來(lái)越完善，以更好地推動(dòng)土地抵押借款合同業(yè)務(wù)的發(fā)展。

個(gè)人土地抵押借款合同 篇7

土地抵押借款合同標(biāo)準(zhǔn)模板

合同編號(hào)：【 】

甲方（出借人）：【 】

乙方（借款人）：【 】

為保證甲方的合法權(quán)益，提高資金利用效率，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下借款合同。

第一條 借款金額

1.1 甲方同意向乙方提供借款，借款金額為【 】（大寫：【 】）萬(wàn)元人民幣。

1.2 借款期限為【 】個(gè)月，自【 】年【 】月【 】日至【 】年【 】月【 】日止。

第二條 利率及還款方式

2.1 利率：乙方向甲方支付利息，年利率【 】%。利息計(jì)算方式【 】。

2.2 還款方式：乙方自【】 年【】月【】日起分【】次償還本金和利息，每期還款金額【】元。

2.3 還款周期：按【】月還款，直至本金、利息全部?jī)斶€。

第三條 抵押物

3.1 乙方以其擁有的【 】的【 】平方米土地作為本合同的抵押物，約定抵押物價(jià)值為【 】萬(wàn)元人民幣。

3.2 乙方保證該土地權(quán)屬清晰，不受限制，不受法律糾紛或爭(zhēng)議影響。

3.3 乙方同意將該土地權(quán)證交由甲方保管，自本合同簽訂之日起至貸款全部?jī)斶€之日止，該土地權(quán)證應(yīng)不得乙方授權(quán)掛失，不得轉(zhuǎn)讓或交付他人，甲方應(yīng)根據(jù)乙方的請(qǐng)求、貸款第一期到期日，及時(shí)將該土地權(quán)證交付乙方。

3.4 若借款到期乙方不能按約定還款，甲方有權(quán)進(jìn)行抵押物的變賣，扣劃出售款后，將剩余款項(xiàng)劃歸甲方所有。如抵押物的變賣價(jià)值低于原貸款金額，乙方應(yīng)承擔(dān)剩余貸款的清償。

第四條 違約責(zé)任

4.1 乙方未按約定期限、數(shù)額足額還款的，除了應(yīng)當(dāng)支付利息外，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付【 】%的逾期罰息。

4.2 乙方逾期還款的，甲方有權(quán)通知乙方限期償付，若逾期不還，甲方有權(quán)通過(guò)法律途徑追索債權(quán)。

第五條 合同解除

5.1 本合同的一方違反合同約定，經(jīng)催告不能履行合同義務(wù)的，沒有達(dá)成其他協(xié)議的，另一方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求對(duì)違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2 合同解除后，抵押物變賣所得價(jià)款不足以清償甲方的全部債權(quán)、利息及違約金的，乙方應(yīng)另行承擔(dān)清償責(zé)任。

第六條 法律適用和爭(zhēng)議解決

6.1 本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2 本合同的任何爭(zhēng)議應(yīng)由乙方和甲方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交【 】仲裁委員會(huì)仲裁。

第七條 合同生效

7.1 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽訂、加蓋公章、經(jīng)雙方簽字后生效，其中借款合同、抵押合同有一方違反合同規(guī)定的，該合同自其約定的期限屆滿之日解除；合同約定期限為永久的，任一方經(jīng)過(guò)通知，提前解除。

7.2 本合同是本人真實(shí)意思的表達(dá)，本人保證簽字及加蓋公章的真實(shí)性和合法性。

甲方（蓋章）：【 】

乙方（蓋章）：【 】

簽訂日期：【 】年【 】月【 】日

主題范文：

土地抵押借款合同

合同編號(hào)：001

甲方：XX銀行

乙方：張三

為保證甲方的合法權(quán)益，提高資金利用效率，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下借款合同。

第一條 借款金額

1.1 甲方同意向乙方提供借款，借款金額為50萬(wàn)元人民幣。

1.2 借款期限為24個(gè)月，自2022年2月1日至2024年2月1日止。

第二條 利率及還款方式

2.1 利率：乙方向甲方支付利息，年利率7%。利息計(jì)算方式按月結(jié)息，到期一次性支付。

2.2 還款方式：乙方自2022年3月1日起分24次償還本金和利息，每期還款金額2,210元。

2.3 還款周期：按月還款，直至本金、利息全部?jī)斶€。

第三條 抵押物

3.1 乙方以其擁有的位于北京市昌平區(qū)的300平方米土地作為本合同的抵押物，約定抵押物價(jià)值為70萬(wàn)元人民幣。

3.2 乙方保證該土地權(quán)屬清晰，不受限制，不受法律糾紛或爭(zhēng)議影響。

3.3 乙方同意將該土地權(quán)證交由甲方保管，自本合同簽訂之日起至貸款全部?jī)斶€之日止，該土地權(quán)證應(yīng)不得乙方授權(quán)掛失，不得轉(zhuǎn)讓或交付他人，甲方應(yīng)根據(jù)乙方的請(qǐng)求、貸款第一期到期日，及時(shí)將該土地權(quán)證交付乙方。

3.4 若借款到期乙方不能按約定還款，甲方有權(quán)進(jìn)行抵押物的變賣，扣劃出售款后，將剩余款項(xiàng)劃歸甲方所有。如抵押物的變賣價(jià)值低于原貸款金額，乙方應(yīng)承擔(dān)剩余貸款的清償。

第四條 違約責(zé)任

4.1 乙方未按約定期限、數(shù)額足額還款的，除了應(yīng)當(dāng)支付利息外，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付0.1%的逾期罰息。

4.2 乙方逾期還款的，甲方有權(quán)通知乙方限期償付，若逾期不還，甲方有權(quán)通過(guò)法律途徑追索債權(quán)。

第五條 合同解除

5.1 本合同的一方違反合同約定，經(jīng)催告不能履行合同義務(wù)的，沒有達(dá)成其他協(xié)議的，另一方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求對(duì)違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2 合同解除后，抵押物變賣所得價(jià)款不足以清償甲方的全部債權(quán)、利息及違約金的，乙方應(yīng)另行承擔(dān)清償責(zé)任。

第六條 法律適用和爭(zhēng)議解決

6.1 本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2 本合同的任何爭(zhēng)議應(yīng)由乙方和甲方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交北京市仲裁委員會(huì)仲裁。

第七條 合同生效

7.1 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽訂、加蓋公章、經(jīng)雙方簽字后生效，其中借款合同、抵押合同有一方違反合同規(guī)定的，該合同自其約定的期限屆滿之日解除；合同約定期限為永久的，任一方經(jīng)過(guò)通知，提前解除。

7.2 本合同是本人真實(shí)意思的表達(dá)，本人保證簽字及加蓋公章的真實(shí)性和合法性。

甲方（蓋章）：XX銀行

乙方（蓋章）：張三

簽訂日期：2022年2月1日

以上為土地抵押借款合同標(biāo)準(zhǔn)模板及相關(guān)主題范文，僅供參考。實(shí)際簽訂合同應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行修改和完善，確保合同的可操作性、合法性和有效性。

個(gè)人土地抵押借款合同 篇8

債權(quán)人：_______________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

債務(wù)人：_______________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：

第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。

第二條本約抵押借款金額人民幣_(tái)_______________萬(wàn)元。

第三條本約抵押借款期間，自________年____月____日起，至________年____月____日止，共計(jì)________年。期限屆滿之日清償。

第四條本約抵押借款利息，依國(guó)家銀行核定的放款利率計(jì)算，并于每月一日計(jì)提利息。

第五條本約抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時(shí)，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。

第六條本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后，其土地所有權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利證明書及設(shè)定契約書均由甲方收?qǐng)?zhí)。

第七條本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記，所需的印花稅、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。

第八條本約期限屆滿前后，若乙方還清借款時(shí)，甲方應(yīng)會(huì)同辦理抵押權(quán)涂銷登記，不得借詞刁難或故意拖延，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請(qǐng)法院拍賣抵押的不動(dòng)產(chǎn)土地。

第九條本約自簽訂日下生效。

第十條本契約書一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。

甲方：________________________

住址：________________________

身份證號(hào)碼：__________________

乙方：________________________

住址：________________________

身份證號(hào)碼：__________________

個(gè)人土地抵押借款合同 篇9

土地抵押借款合同標(biāo)準(zhǔn)模板

1、合同雙方：（借款人與貸款人）

2、土地重要信息：（包括位置、面積、用途、權(quán)屬等）

3、本合同的目的：（明確貸款用途、貸款金額、期限等）

4、借款利率：（約定的利率、計(jì)息方式、還款方式等）

5、還款計(jì)劃：（明確還款期限、還款方式、提前還款等事項(xiàng)）

6、抵押物權(quán)利：（明確借款人土地抵押物的權(quán)利狀況、可能存在的限制、質(zhì)押價(jià)值等）

7、合同違約責(zé)任：（明確違約責(zé)任、違約金、法律途徑等）

8、再押或變賣：（約定條件、程序、權(quán)利、義務(wù)等）

9、合同解決爭(zhēng)議方式：（約定爭(zhēng)議解決方式、通知方式等）

10、特殊條款：（約定特殊條款、應(yīng)急措施等）

如今，土地抵押借款成為了一種常見的融資模式。然而這種形式也存在一些風(fēng)險(xiǎn)和問(wèn)題，對(duì)于土地抵押借款合同，需要嚴(yán)格約定關(guān)鍵條款，保障借款人和貸款人的權(quán)益。

被抵押土地的基本信息應(yīng)該在合同中完整呈現(xiàn)，包括位置、面積、用途、權(quán)屬等。貸款人在授予貸款前，應(yīng)該對(duì)此土地進(jìn)行權(quán)屬調(diào)查和重要因素評(píng)估，正確認(rèn)識(shí)這塊土地的價(jià)值和風(fēng)險(xiǎn)。

在合同中應(yīng)該明確貸款用途、貸款金額、期限等，以及雙方約定的利率、計(jì)息方式和還款方式。還款計(jì)劃最好詳細(xì)一些，明確還款期限、還款方式、提前還款等事項(xiàng)，避免不必要的誤解和糾紛。

難以避免的是，有時(shí)候借款人無(wú)法按時(shí)還款，此時(shí)抵押物權(quán)利就會(huì)發(fā)揮作用。在合同中，需要明確借款人土地抵押物的權(quán)利狀況、可能存在的限制、質(zhì)押價(jià)值等，貸款人可以借此決定是否繼續(xù)發(fā)放款項(xiàng)。借款人在抵押物權(quán)中需要清楚一些事項(xiàng)，比如借款人可以除抵押物權(quán)的權(quán)利、貸款人對(duì)抵押物的要求和義務(wù)、如何論定抵押物的價(jià)值等。

合同的違約責(zé)任也需要在細(xì)節(jié)上有所體現(xiàn)，如明確違約責(zé)任、違約金、法律途徑等。在沒能杜絕違約的情況下，維護(hù)貸款人的利益至關(guān)重要。在合同中明確的“再押或變賣”條款可以保障貸款人的合法權(quán)益，約定條件、程序、權(quán)利、義務(wù)等，也應(yīng)該有所細(xì)化。

最后，特別條款和應(yīng)急措施也是合同中重要的內(nèi)容。借款人和貸款人根據(jù)實(shí)際需要，在合同中加入特殊條款和應(yīng)急措施，來(lái)解決可能的問(wèn)題，并在爭(zhēng)議解決方式和通知方式的約定上更為注重。只有在具備了充分的風(fēng)險(xiǎn)控制和合同保障措施時(shí)，借款人和貸款人的雙方才會(huì)更加有信心地合作。

綜上，土地抵押借款合同需要嚴(yán)格約定關(guān)鍵條款，以合規(guī)的標(biāo)準(zhǔn)模板書寫，進(jìn)行逐個(gè)批準(zhǔn)，詳細(xì)闡述雙方權(quán)利義務(wù)，從而保障貸款人和借款人的合法權(quán)益，降低融資交易中的風(fēng)險(xiǎn)。

個(gè)人土地抵押借款合同 篇10

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就土地使用權(quán)抵押有關(guān)事宜共同協(xié)商，達(dá)成一致意見，現(xiàn)簽訂合同如下：

一、甲方為清償債務(wù)，愿意將與XXXXXXXX確定的座落在XXXX區(qū)以北、XXXX以南XXXXXXXXX開發(fā)建設(shè)配套用地規(guī)劃范圍內(nèi)控制用地中部分土地使用權(quán)作抵押，向乙方提供經(jīng)濟(jì)擔(dān)保。其四至為：東至 ;西至 ;南至 ;北至 ;抵押土地面積 53333.36平方米(約80畝)，土地性質(zhì)為 商/住 用地：使用年限 40/70年;(后附放線圖)

二、擔(dān)保范圍：

XXXXXXXXX路及管網(wǎng)施工工程款約3000萬(wàn)元。

三、抵押期限及抵押額：

甲方以上述土地使用權(quán)抵押于乙方，期限12個(gè)月，時(shí)間從 20xx年3 月 31日至20xx年3月30日止。抵押地塊價(jià)格以XXX城市住宅用地三級(jí)基準(zhǔn)地價(jià)或商業(yè)用地五級(jí)基準(zhǔn)地價(jià)為準(zhǔn)，總價(jià)為約人民幣3000萬(wàn)元。乙方同意以土地使用權(quán)基準(zhǔn)地價(jià)折合工程款，為甲方墊資施工。

四、甲乙雙方責(zé)任：

工作，完善城市規(guī)劃審批手續(xù)，申請(qǐng)土地利用指標(biāo)，為區(qū)域開發(fā)建設(shè)與本合同履行提供準(zhǔn)備。

2、乙方在土地占管期間，未征得甲方書面同意，不得擅自將抵押的土地出租、變賣、贈(zèng)與、調(diào)換，不得任意改變其用途和再次抵押。

五、抵押物的處分：

本宗地土地使用權(quán)原以出讓方式取得，土地使用權(quán)抵押期滿，抵押人不能按合同履行債務(wù)，抵押權(quán)人可向XXXXX人民法院提起申請(qǐng)按照基準(zhǔn)地價(jià)處分土地使用權(quán)。處分土地使用權(quán)所得價(jià)款結(jié)合東花園提升改造工程實(shí)際完成工程量計(jì)價(jià)為基礎(chǔ)，進(jìn)行長(zhǎng)退短補(bǔ)。

1、本合同是雙方《建設(shè)工程施工合同》的補(bǔ)充協(xié)議。如果在施工合同履約過(guò)程中，甲方按約定支付了工程款，則本合同自行解除;如果再延遲三個(gè)月，即20xx年6月30日前，甲方仍不能履約，則乙方可以啟動(dòng)本合同賦予的權(quán)力。

2、本合同未盡事宜，雙方進(jìn)行協(xié)商，形成補(bǔ)充協(xié)議;補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等法律效力。

3、本合同及附件一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

個(gè)人土地抵押借款合同 篇11

土地抵押借款合同

本土地抵押借款合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下各方在合同書面約定的前提下，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，于____年____月____日在_____簽訂，特訂立本合同。

一、甲方（借款人）：

身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系人：

電話：

二、乙方（出借人）：

身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系人：

電話：

三、甲乙雙方共同確認(rèn)：

1、甲方擁有的土地位于：_________，編號(hào)為_____________，面積為_________平方米（國(guó)有土地使用權(quán)證書附后）。

2、本合同借款金額為人民幣（￥）_________萬(wàn)元整（大寫：_____________萬(wàn)元整），利率為_________%/年，借款期限為_________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、借款用途：

借款人所借款項(xiàng)用于______________________________。

五、借款和還款方式：

1、借款人收到本合同項(xiàng)下借款后_________天內(nèi)，就已發(fā)生或?qū)l(fā)生的一切對(duì)土地所有權(quán)和/或使用權(quán)的糾紛事項(xiàng)以及對(duì)土地抵押標(biāo)的的權(quán)利負(fù)擔(dān)等所有事項(xiàng)，應(yīng)向乙方出具無(wú)爭(zhēng)議書并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2、乙方應(yīng)在本合同項(xiàng)下借款到期前，向借款人提出續(xù)約或提前收回貸款的意向。如乙方未作出上述意向的，借款人無(wú)需向乙方償還合同約定的款項(xiàng)。

3、借款人應(yīng)按時(shí)履行還款義務(wù)，如因借款人的原因?qū)е掠馄诟犊畹模杩钊藨?yīng)承擔(dān)逾期違約金，其逾期違約金按借款本金的_________%/日計(jì)算。

4、乙方有權(quán)在未終止本合同的情況下，要求借款人提前還清全部借款本金及利息。借款人如提前還清全部借款本金及利息，則不可以再次要求出借人繼續(xù)向其發(fā)放貸款。

六、劃款賬戶及交易方式：

1、借款金額應(yīng)當(dāng)劃轉(zhuǎn)至以下賬戶：

戶名：

開戶行：

賬號(hào)：

2、本合同下一切款項(xiàng)支付，用短信通知即視為有效送達(dá)。乙方如果沒有收到借款人的短信通知，所有后果由借款人承擔(dān)。

七、土地抵押權(quán)的設(shè)定及保障：

1、借款人將抵押標(biāo)的所在土地的所有權(quán)或使用權(quán)作為財(cái)產(chǎn)形成的部分用作本合同的抵押，并已處理真實(shí)和合法的權(quán)利清晰證明文件。

2、借款人不得向本合同外的任何人抵押、轉(zhuǎn)讓或變賣本合同所擔(dān)保的土地以及在該土地抵押上形成的價(jià)值和權(quán)益。

3、如借款人未按照本合同的約定還款或提前清算，乙方有權(quán)依據(jù)程序，解除合同項(xiàng)下的抵押權(quán)利，并根據(jù)有效的法律手續(xù)代替借款人處置抵押權(quán)下物。

4、本合同的配合抵押物是借款本金、利息和實(shí)現(xiàn)抵押物質(zhì)量需要的一切費(fèi)用，包括但不限于土地的登記、評(píng)估、出售產(chǎn)生的稅費(fèi)及征地補(bǔ)償金。

5、借款人違反本合同義務(wù)導(dǎo)致抵押財(cái)產(chǎn)受損的，乙方有權(quán)向借款人追究相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、本合同的效力和解決爭(zhēng)議：

1、本合同自甲乙雙方正式簽署之日生效。

2、對(duì)本合同所引起的或者與本合同相關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)提交屬地人民法院解決。

甲方（簽字）： 乙方（簽字）：

日期： 日期：

個(gè)人土地抵押借款合同 篇12

土地抵押借款合同標(biāo)準(zhǔn)模板

一、雙方基本情況：

甲方（出借人）：

姓名：

身份證號(hào)：

聯(lián)系地址：

乙方（借款人）：

姓名：

身份證號(hào)：

聯(lián)系地址：

二、借款基本情況：

1. 借款金額：

2. 借款用途：

3. 貸款期限：

4. 利率：

5. 還款方式：

6. 擔(dān)保情況：

三、土地抵押信息：

1. 抵押土地的詳細(xì)情況：

2. 抵押土地的使用權(quán)人：

3. 抵押人與使用權(quán)人的關(guān)系：

4. 抵押土地用途：

5. 抵押土地的權(quán)屬證明文件：

6. 抵押土地的評(píng)估價(jià)值：

7. 抵押土地的抵押率及抵押順位：

四、其他條款：

1. 違約責(zé)任：

2. 合同終止：

3. 法律適用：

4. 爭(zhēng)議解決方式：

五、附件：

1. 抵押房地產(chǎn)的權(quán)屬證明文件；

2. 抵押房地產(chǎn)的評(píng)估報(bào)告；

3. 借款人的身份證明文件；

4. 借款人的收入證明文件。

以上是土地抵押借款合同的標(biāo)準(zhǔn)模板，根據(jù)實(shí)際情況，可以根據(jù)需要適當(dāng)增加或刪除相關(guān)條款。

土地抵押借款合同的簽訂是一項(xiàng)涉及雙方合法權(quán)益的重要事項(xiàng)，需要認(rèn)真閱讀并理解合同內(nèi)容。對(duì)于借款人來(lái)說(shuō)，要明確借款用途，款項(xiàng)的還款方式和期限，以及自己的還款能力等方面的情況。對(duì)于出借人來(lái)說(shuō)，要仔細(xì)審查抵押房產(chǎn)的權(quán)屬證明、評(píng)估報(bào)告、抵押率及抵押順位等基本情況。

此外，在簽訂土地抵押借款合同時(shí)，還需要注意以下幾個(gè)問(wèn)題：

第一，抵押土地的所有權(quán)和使用權(quán)必須清晰明確，避免出現(xiàn)多人聲稱所有權(quán)或使用權(quán)的狀況。

第二，抵押土地的用途必須合法，不能出現(xiàn)抵押非法建筑物或用途不明的土地情況。

第三，抵押土地的評(píng)估價(jià)值應(yīng)當(dāng)公正客觀，不能高估或低估，以避免出現(xiàn)融資或追償困難的狀況。

第四，抵押土地的抵押率和抵押順位應(yīng)當(dāng)明確，避免出現(xiàn)多抵多貸的狀況。

最后，簽訂合同時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)明確違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式等問(wèn)題，以避免出現(xiàn)糾紛。同時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)保留相關(guān)證據(jù)材料，以備日后使用。

個(gè)人土地抵押借款合同 篇13

土地抵押借款合同標(biāo)準(zhǔn)模板

一、貸款金額及利率

1.1 本次借款金額為人民幣_(tái)___________元整。

1.2 利率為____% ，貸款期限為______年/月/日。

二、還款方式

2.1 還款方式為（一次性還本付息/按季度/按月還款）。

2.2 借款人應(yīng)按照合同規(guī)定的還款方式和期限履行還款義務(wù)。

三、抵押財(cái)產(chǎn)

3.1 借款人將其位于___________（地址）的____________（土地性質(zhì)）抵押給出借人，出借人對(duì)該房屋享有第一位抵押權(quán)。該地塊土地的所有權(quán)屬于借款人，面積為____________平方米（或畝），土地證編號(hào)為____________。

3.2 借款人同意根據(jù)出借人的要求對(duì)該物業(yè)進(jìn)行重大改建或增建，出借人同意在此情況下修改本協(xié)議并在土地重新登記后占有優(yōu)先權(quán)。

3.3 借款人保證該土地的權(quán)利不存在任何爭(zhēng)議，禁止轉(zhuǎn)讓該物業(yè)、對(duì)該物業(yè)予以轉(zhuǎn)租、典當(dāng)。如果借款人違反上述禁止行為，出借人有權(quán)解除本協(xié)議并要求全額償還借款。

四、抵押物的保險(xiǎn)

4.1 借款人應(yīng)按期繳納該物業(yè)的保險(xiǎn)費(fèi)用。

4.2 如發(fā)生該物業(yè)被損壞、毀壞或丟失的情況，借款人應(yīng)及時(shí)通知出借人，并提供有關(guān)證明文件。

五、違約責(zé)任和解決糾紛方式

5.1 如借款人未按合同規(guī)定還款或提前還款的，應(yīng)向出借人支付違約金或貸款利息。

5.2 雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商處理。如協(xié)商不成，可向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向法院起訴。

5.3 本合同的約定和履行受中華人民共和國(guó)法律的管轄。

六、合同變更和解除

6.1 本合同項(xiàng)下的所有變更都必須是書面的補(bǔ)充合同，并由雙方簽署。

6.2 除非出借人同意，否則不得單方面解除本協(xié)議。

七、其他條款

7.1 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

7.2 本合同自雙方簽署之日起生效，至還款完成之日終止。

八、簽署

出借人：

簽名：___________

日期：___________

借款人：

簽名：___________

日期：___________

范文：

土地抵押借款合同

乙方:______________________（身份證號(hào)碼：________________）

甲方:______________________（身份證號(hào)碼：________________）

乙方因個(gè)人消費(fèi)原因向甲方借款人民幣_(tái)_________元(大寫：____________元整)。

一、借款期限

本合同借款期限為_________年(月/日)。

二、利率及還款方式

本合同年利率____%。還款方式為按月___元還本，利息____元。

三、財(cái)產(chǎn)抵押

借款人將位于_____________（地址）的____________(土地性質(zhì))抵押給出借人，該土地屬于借款人所有，土地證號(hào)_____________，具體范圍如下：_____________平方米（或畝），坐落于_____________，房屋建筑面積為_____________平方米。該物業(yè)的所有權(quán)歸借款人所有，且不存在任何抵押或權(quán)屬糾紛。

四、違約責(zé)任

在貸款期內(nèi)，如果借款人未按時(shí)還款或未按協(xié)議中載明的借款用途使用貸款所汲取的資金，甲方有權(quán)要求其立即履行還款義務(wù)，并向乙方收取逾期利息，計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為逾期金額×日利率×逾期天數(shù)。如逾期時(shí)間超過(guò)30日，乙方應(yīng)支付甲方逾期罰金。

五、抵押財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)

借款人應(yīng)將抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行保險(xiǎn)，保險(xiǎn)資金全部由乙方承擔(dān)。

六、協(xié)議解除和變更

在以下情況下，協(xié)議解除：

1.借款人違反本協(xié)議內(nèi)容；

2.乙方向甲方提出解除協(xié)議的申請(qǐng)并請(qǐng)求退還相應(yīng)貸款所付利息；

3.貸款借款到期后雙方未續(xù)期。

合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)為書面。

七、糾紛處理方式

本合同中發(fā)生的一切爭(zhēng)端均由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

八、合同生效

本合同自雙方簽字之日起生效，并在起始日期起開始計(jì)息。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_______________

簽字：_______________

日期：_______________

地址：_______________

乙方（蓋章）：_______________

簽字：_______________

日期：_______________

地址：_______________

個(gè)人土地抵押借款合同 篇14

借款人(債務(wù)人)：

抵押人：

貸款人(人)：

本合同各方根據(jù)《中華人民共和國(guó)》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)民法通則》、《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》等規(guī)定，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)守信、協(xié)商一致的原則，為明確責(zé)任，恪守信用，簽訂本合同，并共同遵守。

第一部分借貸條款

第一條借款用途：本合同項(xiàng)下之借款必須合法使用。

第二條借款金額：借款金額為人民幣(大寫)：元整，小寫：￥元(大小寫不一致時(shí)，以大寫為準(zhǔn)，下同)。

第三條借款期限：借款期限為個(gè)月，自年月日起到年月日止。

第四條借款利率：借款期限內(nèi)的(年/月)利率為(大寫)即￥(小寫)。

第五條還款方式：借款人選擇以下第種還款方式：

1.到期一次還本付息，利隨本清;

2.按(月/季)結(jié)息，利息支付日為每(月/季)末日，借款到期時(shí)利隨本清。

3.其他：。

第六條提前還款：借款人提前還款應(yīng)征得貸款人同意。貸款人同意借款人提前還款的，按本合同約定的利率及借款實(shí)際使用期限計(jì)收利息《另行約定的除外》，雙方另行約定。

甲方：

乙方：

甲方因企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，向乙方累計(jì)借款，該筆借款及利息，甲方自愿用貴州省仁懷市趙汝良煤礦股權(quán)轉(zhuǎn)讓所得股份做為抵押，甲乙雙方本著公平公正誠(chéng)實(shí)守信經(jīng)協(xié)商一致就借款一事達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款數(shù)額：乙方提供借款人民幣_(tái)___萬(wàn)元（大寫：____），月利息_____（大寫：____）；

二、借款期限：_____年____月_____日到_____年____月_____日；

三、借款用途：甲方用于____煤礦經(jīng)營(yíng)所需流動(dòng)資金及技術(shù)改造資金；

四、還款方式：借款期限到期時(shí)甲方一次性向乙方支付所借支的本金，每月底甲方付乙方提供借款的月利息為____（大寫；_____）；

五、甲方以轉(zhuǎn)讓所有貴州省仁懷市_____的股權(quán)及所有生產(chǎn)原材料及設(shè)備和產(chǎn)品，向乙方提供質(zhì)押，以保證甲方準(zhǔn)時(shí)、足額返還利息及本金；

六、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)：甲方未按本協(xié)議約定的還款期限返還借款給乙方，或甲方被人民法院宣告企業(yè)破產(chǎn)或因違法被企業(yè)部門撤銷，乙方可以與甲方協(xié)議以浮動(dòng)抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者拍賣、變賣該浮動(dòng)抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償，乙方與甲方未就抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式達(dá)成協(xié)議的，乙方有權(quán)請(qǐng)求當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ号馁u、變賣該浮動(dòng)抵押財(cái)產(chǎn)，用于抵償乙方向甲方提供的借款，該浮動(dòng)抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)拍賣變賣后，其借款超過(guò)債券數(shù)額的部分歸甲方所有，不足抵償部分乙方有權(quán)向甲方追償直至甲方返還乙方所提供的'全部借款為止；

七、本協(xié)議達(dá)成上述條款，甲乙雙方應(yīng)自覺履行，不得違約，本協(xié)議根據(jù)___和____的《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》為依據(jù)，____保證股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議書真實(shí)性原件或復(fù)印件蓋鮮章。如有違約，違約方應(yīng)對(duì)守約方因違約而遭受的經(jīng)濟(jì)損失依照《中華人民共和國(guó)合同法》第114條規(guī)定支付違約金；

八、甲方提供的夫妻身份證復(fù)印件和____煤礦所有合法手續(xù)及___和____的《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》原件（復(fù)印件蓋鮮章）；

九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商解決不成功時(shí)乙方可以采取司法途徑進(jìn)行解決。

甲方代表：乙方簽字蓋章：

_____年____月_____日

個(gè)人土地抵押借款合同 篇15

抵押人（甲方）：

身份證號(hào)碼：

抵押權(quán)人（乙方）：

身份證號(hào)碼：

一、甲方因房地產(chǎn)開發(fā)急需資金周轉(zhuǎn)于 年 月 日向乙方借款 元（￥ 元整），借款期限從 年 月 日起到 年 月 日止。借款利率為月 %，甲方在每月 日前支付當(dāng)月利息，利息一月一結(jié)。

二、甲方同意用 的土地使用權(quán)做該筆借款的抵押，土地使用權(quán)證號(hào)為： 號(hào) ，使用權(quán)人為： 。

三、甲方應(yīng)按乙方的要求妥善保管抵押財(cái)產(chǎn)，如有政府征用等情況，乙方有權(quán)對(duì)補(bǔ)償款予以提存或者甲方提前償還全部借款。

四、出現(xiàn)主合同約定的還款期限已到，甲方未依約歸還乙方借款及利息的，乙方有權(quán)依法定方式處分甲方擔(dān)保抵押財(cái)產(chǎn)，乙方處理抵押物所得價(jià)款；如不足以償還借款本息的，乙方有權(quán)另行向甲方追索。

五、甲方未近期返還借款或不能按時(shí)支付利息前，該抵押具有不可撤銷性。甲方自愿放棄抗辯權(quán)、訴訟權(quán)、仲裁權(quán)，自愿接受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行局的強(qiáng)制執(zhí)行，這是甲方的真實(shí)意思表示、承諾。

六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，自合同生效之日甲方無(wú)權(quán)變賣、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)贈(zèng)、轉(zhuǎn)賣、或以任何形式抵押資產(chǎn)。

七、在抵押合同期限內(nèi)，甲方抵押財(cái)產(chǎn)因其保管不善造成損毀，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，或要求甲方重新提供乙方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)。

八、甲方違反合同約定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的其行為無(wú)效。乙方可要求甲方恢復(fù)原狀，并有權(quán)提前收回主合同項(xiàng)下的借款，并可以要求甲方支付借款總額10%的違約金。如甲方未按合同要求每月按時(shí)支付利息，并以各種理由惡意拖欠，或合同期滿未按時(shí)歸還借款本金及全部利息的，屬甲方原則性違約。以上約定甲方完全出于自愿，絕無(wú)異議。

九、甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等情況，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)給乙方賠償，并賠償乙方主合同借款總額10%的違約金。

十、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

十一、本合同生效后，任何一方不得變更或解除合同。

十二、本合同一式 份，甲、乙雙方各持 份，中介公司備案 份。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

簽訂時(shí)間： 簽訂時(shí)間：

簽訂地點(diǎn)： 簽訂地點(diǎn)：

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