土地抵押借款合同(優(yōu)選八篇)

土地抵押借款合同。

簽訂合同的重要性被越來越多人熟知。合同的訂立注意要符合法律政策的要求，合同有哪些可參考的格式呢？幼兒教師教育網(wǎng)選取了一篇極具參考價值的“土地抵押借款合同”，本文會是您不錯的收獲之一相信您會感到驚喜！

土地抵押借款合同【篇1】

土地抵押借款合同標(biāo)準(zhǔn)模板

甲方：______________

乙方：______________

鑒于甲方需要資金，乙方有能力向甲方提供借款，雙方通過友好協(xié)商，同意簽訂土地抵押借款合同，共同遵守本合同中的約定。

一、借款金額及借款期限

1.1 甲方同意向乙方借款人民幣 ________ 元，借款期限為 ________ 個月。

1.2 借款到期還款日為________ 年___ 月___ 日，甲方應(yīng)在該日期前償還本息。

二、還款方式

2.1 本合同借款利率為 ________ %/年，利息按月計算，甲方應(yīng)按月還款。

2.2 甲方應(yīng)向乙方付款的還款方式有如下幾種：

（1）等額本金還款方式：每月償還本金相同，利息逐月遞減；

（2）等額本息還款方式：按月償還固定的本息總額，每月償還金額相同；

（3）按期還息，到期還本：每月償還代價利息，還款期限結(jié)束時償還本金。

2.3 在還款過程中，甲方不得擅自更改還款方式，如需變更應(yīng)提前通知乙方并經(jīng)乙方同意。

三、抵押物及抵押順位

3.1 甲方將其擁有的位于____________ 地區(qū)，面積為________畝的土地抵押給乙方，借款金額做為抵押物的授信擔(dān)保。

3.2 本合同中的土地抵押物順位優(yōu)先級為第一順位。

四、保險

4.1 甲方應(yīng)購買土地所有權(quán)保險，保險期與本合同期限相同。保險費用由甲方承擔(dān)。

4.2 如發(fā)生抵押物被損壞、滅失等情況，甲方應(yīng)按照保險條款向保險公司索賠，使用保險賠款按照本合同約定的順位優(yōu)先級償還債權(quán)。

五、違約責(zé)任

5.1 如甲方未按本合同約定的借款期限償還本息，乙方有權(quán)向甲方追償本金和利息，并計算逾期利息。

5.2 如甲方拒不償還欠款，乙方有權(quán)采取法律手段解決。

5.3 甲方應(yīng)告知乙方抵押物的任何權(quán)利和負擔(dān)情況，保證其為現(xiàn)狀和無任何抵押、質(zhì)押、查封、保全、征收等權(quán)利或利益，確保其抵押物的完整性和保值性。

5.4 如甲方違反上述約定，導(dǎo)致抵押物的價值下降或嚴(yán)重損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并按照乙方的要求上交債權(quán)擔(dān)保物。

六、法律適用及爭議解決

6.1 本合同適用中華人民共和國法律。

6.2 如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)進行裁決。

七、其他

7.1 本合同自雙方簽署之日起生效，并具有法律效力。

7.2 本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽約日期： 年 月 日

以上是土地抵押借款合同標(biāo)準(zhǔn)模板，甲方和乙方應(yīng)該根據(jù)實際情況對具體條款進行修改，以避免在合同履行過程中出現(xiàn)問題。土地抵押是一種比較常見的貸款方式，申請時一定要仔細閱讀合同條款，不要盲目簽署。合同簽署后，雙方都要遵守其中的約定，確保合同能夠順利履行。

土地抵押借款合同【篇2】

土地抵押借款合同標(biāo)準(zhǔn)模板

合同編號：

甲方（出借人）：

乙方（借款人）：

鑒于甲方與乙方經(jīng)協(xié)商一致，乙方借款（大寫）【金額】人民幣（￥【￥金額】），甲方同意給予借款并采取土地抵押擔(dān)保的方式，雙方簽訂本合同，共同遵守以下條款：

第一條 借款使用

1.1乙方應(yīng)將借款用于【借款用途】。

第二條 利率和還款

2.1 本合同約定借款利率為【借款利率】。

2.2 借期【借款期限】日，借款到期日乙方應(yīng)當(dāng)歸還本金人民幣（￥）【本金大小】和利息人民幣（￥）【利息大小】。如借款到期日乙方不能全部或部分歸還借款，甲方有權(quán)向乙方收取逾期利息，逾期利率為【逾期利息】。

第三條 抵押擔(dān)保

3.1 在此，乙方將其擁有的位于【土地地址】的土地（以下簡稱該土地）抵押給甲方，并提供該土地的權(quán)屬證明，土地權(quán)屬證書的記載內(nèi)容作為本合同不可分割的組成部分。

3.2 該土地已清晰標(biāo)注邊界并具有合法的土地權(quán)屬、使用權(quán)、處分權(quán)，固定的地上建筑物或者構(gòu)筑物與土地一道抵押。

第四條 保證

4.1 乙方承諾所提供的土地抵押物權(quán)利狀況沒有任何爭議，不存在任何權(quán)利糾紛或土地補償協(xié)議等問題。

4.2 乙方保證其提供的土地不患有任何環(huán)境污染，且有關(guān)部門尚未對該土地發(fā)出過任何污染證明。

第五條 互相通知

5.1 雙方宣布在本合同期間，如有任何書面通知和傳遞，應(yīng)該通過乙方或甲方的住所、單位、郵政地址、電話傳真、電子郵件等聯(lián)系方式進行通知和傳遞。

第六條 不可抗力

6.1 在本合同規(guī)定的借款期限內(nèi)，若由于不可抗力、法院命令或其他不可避免的情況而影響到該合同的全面履行，則甲方和乙方可共同協(xié)商解決。

6.2 如因上述情況而導(dǎo)致借款期限延長，甲方有權(quán)收取相應(yīng)的利息，延期利率和還款時的利率相同。

第七條 違約責(zé)任

7.1 如發(fā)生以下情況之一，視為乙方違約：

（1） 違反約定利息和期限未按時歸還本金和利息；

（2） 提供虛假資料或轉(zhuǎn)讓抵押土地的權(quán)利或處分其它以此土地為抵押的權(quán)利；

（3） 發(fā)生不良信用記錄或者財務(wù)狀況惡化等情況。

7.2 乙方違約的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)所有的法律后果、賠償責(zé)任和違約金等各項責(zé)任。

第八條 法律適用、爭議解決

8.1 本合同適用中華人民共和國法律。

8.2 甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同執(zhí)行過程中的任何糾紛和或爭議。

8.3 若協(xié)商不成，甲乙雙方可以向本合同履行地人民法院起訴解決。

第九條 合同生效

9.1 本合同一式兩份，具有同等法律效力。甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2 本合同從簽訂之日起生效，至借款本息凈清之日終止。

甲方（簽名）: 手機/郵箱：

乙方（簽名）： 手機/郵箱：

土地抵押借款合同【篇3】

土地抵押借款合同是指借款人將已經(jīng)擁有的土地作為質(zhì)押品，向貸款人借款的一種方式。在經(jīng)濟社會發(fā)展的進程中，土地正逐漸成為了一種流動資產(chǎn)，因此，土地抵押借款合同成為了開展農(nóng)村金融業(yè)務(wù)的一種重要方式。為了規(guī)范土地抵押借款業(yè)務(wù)的開展，減少風(fēng)險，保證借貸雙方的權(quán)益，制定了土地抵押借款合同標(biāo)準(zhǔn)模板。

一、 借款人信息

1. 甲方（借款人）的名稱、住所地（地址）、法定代表人、經(jīng)辦人及其聯(lián)系方式、開戶銀行、開戶名稱以及賬號等。

2. 借款人出質(zhì)土地的具體位置、名稱、面積、權(quán)屬證照、土地等級、土地類型等信息。

3. 借款人在出質(zhì)土地上的使用權(quán)情況。

二、貸款金額、利率、還款期限等相關(guān)信息

1. 本次貸款的數(shù)額；

2. 本次借款的利率；

3. 本次還款的期限。

三、抵押質(zhì)權(quán)的建立

1. 根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，借款人和貸款人應(yīng)當(dāng)在土地登記機關(guān)辦理土地的抵押登記手續(xù)。

2. 同時，在簽署土地抵押借款合同時，借款人應(yīng)當(dāng)將土地所有權(quán)證書等相關(guān)證照提交給貸款人。

3. 當(dāng)借款人未能按照合同約定的還款期限或者利率向貸款人歸還借款時，貸款人有權(quán)利行使抵押質(zhì)權(quán)，最終收回土地抵押物。

四、其他約定事項

1. 合同生效前，借款人應(yīng)當(dāng)向貸款人提供其它擔(dān)保方案，包括但不限于信用擔(dān)保、保證擔(dān)保等。

2. 借款人應(yīng)當(dāng)簽署土地抵押借款合同及擔(dān)保協(xié)議，并保證合同及擔(dān)保協(xié)議的真實性、有效性，如有虛假、隱瞞，依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3. 未經(jīng)貸款人同意，借款人不得將土地抵押物轉(zhuǎn)讓或處分，否則將被視為違約。

4. 若出現(xiàn)糾紛，借款人和貸款人應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，可以向法院起訴。

以上便是土地抵押借款合同標(biāo)準(zhǔn)模板的主要內(nèi)容及重點。該合同的簽署將有助于規(guī)范農(nóng)村金融市場的發(fā)展，幫助借款人更好地發(fā)展自身的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，同時保障貸款人的權(quán)益。希望相關(guān)法規(guī)能夠越來越完善，以更好地推動土地抵押借款合同業(yè)務(wù)的發(fā)展。

土地抵押借款合同【篇4】

土地抵押借款合同標(biāo)準(zhǔn)模板

1、合同雙方：（借款人與貸款人）

2、土地重要信息：（包括位置、面積、用途、權(quán)屬等）

3、本合同的目的：（明確貸款用途、貸款金額、期限等）

4、借款利率：（約定的利率、計息方式、還款方式等）

5、還款計劃：（明確還款期限、還款方式、提前還款等事項）

6、抵押物權(quán)利：（明確借款人土地抵押物的權(quán)利狀況、可能存在的限制、質(zhì)押價值等）

7、合同違約責(zé)任：（明確違約責(zé)任、違約金、法律途徑等）

8、再押或變賣：（約定條件、程序、權(quán)利、義務(wù)等）

9、合同解決爭議方式：（約定爭議解決方式、通知方式等）

10、特殊條款：（約定特殊條款、應(yīng)急措施等）

如今，土地抵押借款成為了一種常見的融資模式。然而這種形式也存在一些風(fēng)險和問題，對于土地抵押借款合同，需要嚴(yán)格約定關(guān)鍵條款，保障借款人和貸款人的權(quán)益。

被抵押土地的基本信息應(yīng)該在合同中完整呈現(xiàn)，包括位置、面積、用途、權(quán)屬等。貸款人在授予貸款前，應(yīng)該對此土地進行權(quán)屬調(diào)查和重要因素評估，正確認識這塊土地的價值和風(fēng)險。

在合同中應(yīng)該明確貸款用途、貸款金額、期限等，以及雙方約定的利率、計息方式和還款方式。還款計劃最好詳細一些，明確還款期限、還款方式、提前還款等事項，避免不必要的誤解和糾紛。

難以避免的是，有時候借款人無法按時還款，此時抵押物權(quán)利就會發(fā)揮作用。在合同中，需要明確借款人土地抵押物的權(quán)利狀況、可能存在的限制、質(zhì)押價值等，貸款人可以借此決定是否繼續(xù)發(fā)放款項。借款人在抵押物權(quán)中需要清楚一些事項，比如借款人可以除抵押物權(quán)的權(quán)利、貸款人對抵押物的要求和義務(wù)、如何論定抵押物的價值等。

合同的違約責(zé)任也需要在細節(jié)上有所體現(xiàn)，如明確違約責(zé)任、違約金、法律途徑等。在沒能杜絕違約的情況下，維護貸款人的利益至關(guān)重要。在合同中明確的“再押或變賣”條款可以保障貸款人的合法權(quán)益，約定條件、程序、權(quán)利、義務(wù)等，也應(yīng)該有所細化。

最后，特別條款和應(yīng)急措施也是合同中重要的內(nèi)容。借款人和貸款人根據(jù)實際需要，在合同中加入特殊條款和應(yīng)急措施，來解決可能的問題，并在爭議解決方式和通知方式的約定上更為注重。只有在具備了充分的風(fēng)險控制和合同保障措施時，借款人和貸款人的雙方才會更加有信心地合作。

綜上，土地抵押借款合同需要嚴(yán)格約定關(guān)鍵條款，以合規(guī)的標(biāo)準(zhǔn)模板書寫，進行逐個批準(zhǔn)，詳細闡述雙方權(quán)利義務(wù)，從而保障貸款人和借款人的合法權(quán)益，降低融資交易中的風(fēng)險。

土地抵押借款合同【篇5】

甲方：________________

乙方：________________

風(fēng)險告知：申辦抵押合同時，公證處對審查抵押人主體資格和抵押物方面的要求比較嚴(yán)格。根據(jù)規(guī)定，抵押物是公民個人財產(chǎn)的，如設(shè)定抵押的財產(chǎn)有共有人時，應(yīng)先得到所有共有人的.同意并由所有共有人出具同意抵押的書面證明；外商投資企業(yè)、個人合伙成立的私營企業(yè)等設(shè)有董事會的企業(yè)，按公司章程規(guī)定，擔(dān)保須有董事會決議的，應(yīng)提交董事會決議；國有控股公司、國有企業(yè)以其生產(chǎn)、經(jīng)營關(guān)鍵的國有財產(chǎn)設(shè)定抵押的，應(yīng)事先得到國有資產(chǎn)管理機構(gòu)的批準(zhǔn)，申辦公證時，還須提交批準(zhǔn)文件。

茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：

一、甲方于______年____月____日向乙方借款元，

借款期限年，從______年____月____日起到______年____月____日止。

價款利率為月______%，乙方在每月日前支付當(dāng)月利息，利息一月一結(jié)。

二、乙方同意用的土地使用權(quán)做該筆借款的抵押，

土地使用權(quán)證號為：___________________________

使用權(quán)人為：_________________________________

雙方在本協(xié)議簽訂之日內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù)，登記費用由_____方承擔(dān)。

三、乙方應(yīng)按甲方的要求妥善保管抵押財產(chǎn)，如有政府征用等情況，甲方有權(quán)對補償款予以提存或者乙方提前償還全部價款。

四、出現(xiàn)主合同約定的還款期限已到，乙方未依約歸還甲方借款及利息的，甲方有權(quán)依法定方式處分乙方擔(dān)保抵押財產(chǎn)，甲方處理抵押物所得價款，不足以償還借款本息的，甲方有權(quán)另行向乙方追索。

五、乙方未返還甲方借款或不能按時支付利息前，該抵押具有不可撤銷性。乙方自愿放棄抗辯權(quán)、訴訟權(quán)、仲裁權(quán)，自愿接受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行局的強制執(zhí)行，這是乙方的真實意思表示、承諾。

六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，自合同生效之日乙方無權(quán)變賣、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)贈、轉(zhuǎn)賣、抵押資產(chǎn)。

七、在抵押合同期限內(nèi)，乙方抵押財產(chǎn)因其保管不善造成損毀，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀，或要求乙方重新提供甲方認可的抵押財產(chǎn)。

八、乙方違反合同約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的其行為無效。甲方可要求乙方恢復(fù)原狀，并提前收回主合同項下的借款，并可以要求乙方支付借款總額10%的違約金。

九、乙方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況，給甲方造成經(jīng)濟損失的應(yīng)給甲方賠償，并賠償甲方主合同借款總額10%的違約金。

十、本合同生效之日起_____日內(nèi)甲乙雙方辦理抵押財產(chǎn)的登記手續(xù)，乙方不得無故拖延。

十一、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商可簽訂補充協(xié)議。

十二、本合同生效后，任何一方不得變更或解除合同。

十三、本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，主管部門備案一份。

風(fēng)險告知：目前擔(dān)保法中的擔(dān)保、抵押中的不動產(chǎn)和特定動產(chǎn)的抵押采用的是登記要件主義，也就是需經(jīng)過登記之后擔(dān)保、抵押才生效，才在債務(wù)的履行中享有優(yōu)先受償權(quán)，所以當(dāng)事人在簽訂完本合同之后應(yīng)當(dāng)進行擔(dān)保、抵押登記。

甲方：________________乙方：________________

日期：________________日期：________________

土地抵押借款合同【篇6】

土地抵押借款合同標(biāo)準(zhǔn)模板

一、貸款金額及利率

1.1 本次借款金額為人民幣____________元整。

1.2 利率為____% ，貸款期限為______年/月/日。

二、還款方式

2.1 還款方式為（一次性還本付息/按季度/按月還款）。

2.2 借款人應(yīng)按照合同規(guī)定的還款方式和期限履行還款義務(wù)。

三、抵押財產(chǎn)

3.1 借款人將其位于___________（地址）的____________（土地性質(zhì)）抵押給出借人，出借人對該房屋享有第一位抵押權(quán)。該地塊土地的所有權(quán)屬于借款人，面積為____________平方米（或畝），土地證編號為____________。

3.2 借款人同意根據(jù)出借人的要求對該物業(yè)進行重大改建或增建，出借人同意在此情況下修改本協(xié)議并在土地重新登記后占有優(yōu)先權(quán)。

3.3 借款人保證該土地的權(quán)利不存在任何爭議，禁止轉(zhuǎn)讓該物業(yè)、對該物業(yè)予以轉(zhuǎn)租、典當(dāng)。如果借款人違反上述禁止行為，出借人有權(quán)解除本協(xié)議并要求全額償還借款。

四、抵押物的保險

4.1 借款人應(yīng)按期繳納該物業(yè)的保險費用。

4.2 如發(fā)生該物業(yè)被損壞、毀壞或丟失的情況，借款人應(yīng)及時通知出借人，并提供有關(guān)證明文件。

五、違約責(zé)任和解決糾紛方式

5.1 如借款人未按合同規(guī)定還款或提前還款的，應(yīng)向出借人支付違約金或貸款利息。

5.2 雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商處理。如協(xié)商不成，可向有關(guān)仲裁機構(gòu)申請仲裁或向法院起訴。

5.3 本合同的約定和履行受中華人民共和國法律的管轄。

六、合同變更和解除

6.1 本合同項下的所有變更都必須是書面的補充合同，并由雙方簽署。

6.2 除非出借人同意，否則不得單方面解除本協(xié)議。

七、其他條款

7.1 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

7.2 本合同自雙方簽署之日起生效，至還款完成之日終止。

八、簽署

出借人：

簽名：___________

日期：___________

借款人：

簽名：___________

日期：___________

范文：

土地抵押借款合同

乙方:______________________（身份證號碼：________________）

甲方:______________________（身份證號碼：________________）

乙方因個人消費原因向甲方借款人民幣__________元(大寫：____________元整)。

一、借款期限

本合同借款期限為_________年(月/日)。

二、利率及還款方式

本合同年利率____%。還款方式為按月___元還本，利息____元。

三、財產(chǎn)抵押

借款人將位于_____________（地址）的____________(土地性質(zhì))抵押給出借人，該土地屬于借款人所有，土地證號_____________，具體范圍如下：_____________平方米（或畝），坐落于_____________，房屋建筑面積為_____________平方米。該物業(yè)的所有權(quán)歸借款人所有，且不存在任何抵押或權(quán)屬糾紛。

四、違約責(zé)任

在貸款期內(nèi)，如果借款人未按時還款或未按協(xié)議中載明的借款用途使用貸款所汲取的資金，甲方有權(quán)要求其立即履行還款義務(wù)，并向乙方收取逾期利息，計算標(biāo)準(zhǔn)為逾期金額×日利率×逾期天數(shù)。如逾期時間超過30日，乙方應(yīng)支付甲方逾期罰金。

五、抵押財產(chǎn)的保險

借款人應(yīng)將抵押財產(chǎn)進行保險，保險資金全部由乙方承擔(dān)。

六、協(xié)議解除和變更

在以下情況下，協(xié)議解除：

1.借款人違反本協(xié)議內(nèi)容；

2.乙方向甲方提出解除協(xié)議的申請并請求退還相應(yīng)貸款所付利息；

3.貸款借款到期后雙方未續(xù)期。

合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議應(yīng)為書面。

七、糾紛處理方式

本合同中發(fā)生的一切爭端均由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

八、合同生效

本合同自雙方簽字之日起生效，并在起始日期起開始計息。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_______________

簽字：_______________

日期：_______________

地址：_______________

乙方（蓋章）：_______________

簽字：_______________

日期：_______________

地址：_______________

土地抵押借款合同【篇7】

土地抵押借款合同標(biāo)準(zhǔn)模板

一、雙方當(dāng)事人及基本情況

甲方（貸款人）：

名稱：

地址：

法定代表人：

電話：

身份證號碼：

乙方（借款人）：

名稱：

地址：

法定代表人：

電話：

身份證號碼：

二、土地抵押借款基本條款

1、借款金額及用途：

本次借款金額為（下文簡稱“借款金額”）人民幣______ 元整，借款用途為______。

2、借款期限：

本次借款期限為___個月，自借款發(fā)放之日起計算。

3、利率及還款方式：

（1）利率：合同約定借款利率為____%（下稱“利率”）。

（2）還款方式：借款人應(yīng)于借款到期日前還清本金和利息。

4、擔(dān)保及保證：

（1）本次借款甲方要求提供以下財產(chǎn)作為抵押擔(dān)保：__________。

（2）乙方應(yīng)對上述抵押物做出真實有效的擔(dān)保承諾，并在擔(dān)保財產(chǎn)管理上做出規(guī)范管理。

5、違約責(zé)任：

（1）如果乙方未按時履行償還義務(wù)，應(yīng)按下列方式支付逾期利息：

逾期___天以內(nèi)，按欠款金額的___%收取逾期利息。

逾期___天以上，按欠款金額的___%收取每日復(fù)利。

（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，乙方應(yīng)立即償付未還款項。

三、其他

1、本合同經(jīng)雙方批準(zhǔn)后生效。

2、本合同一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)___份，于本合同簽訂之日生效。

3、本合同未約定事項，參照相關(guān)法律法規(guī)及財務(wù)會計準(zhǔn)則執(zhí)行。

4、本合同的所有附件均視為本合同不可分離的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

五、簽名及蓋章

甲方（貸款人）______________________________

乙方（借款人）______________________________

日期：_______________年___月___日

附件：

1、抵押物清單

2、甲方開戶行卡號

范文：

土地抵押借款合同

甲方：蘇州銀行投資有限公司

地址：蘇州市吳中區(qū)白石路32號

法定代表人：楊智宏

電話：0512-12345678

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方：江蘇新豐能源有限公司

地址：無錫市惠山區(qū)長江路120號

法定代表人：王鋼

電話：0510-87654321

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

土地抵押借款合同

基本條款

1、借款金額及用途：

本次借款金額為人民幣100萬元整，借款用途為新能源開發(fā)項目。

2、借款期限：

本次借款期限為12個月，自借款發(fā)放之日起計算。

3、利率及還款方式：

（1）利率：合同約定借款利率為6%。

（2）還款方式：借款人應(yīng)于借款到期日前還清本金和利息。

4、擔(dān)保及保證：

（1）本次借款甲方要求提供以下財產(chǎn)作為抵押擔(dān)保：江蘇省無錫市惠山區(qū)長江路120號地塊。

（2）乙方應(yīng)對上述抵押物做出真實有效的擔(dān)保承諾，并在擔(dān)保財產(chǎn)管理上做出規(guī)范管理。

5、違約責(zé)任：

（1）如果乙方未按時履行償還義務(wù)，應(yīng)按下列方式支付逾期利息：

逾期30天以內(nèi)，按欠款金額的1%收取逾期利息。

逾期30天以上，按欠款金額的1.5%收取每日復(fù)利。

（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，乙方應(yīng)立即償付未還款項。

其他

1、本合同經(jīng)雙方批準(zhǔn)后生效。

2、本合同一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，于本合同簽訂之日生效。

3、本合同未約定事項，參照相關(guān)法律法規(guī)及財務(wù)會計準(zhǔn)則執(zhí)行。

4、本合同的所有附件均視為本合同不可分離的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

簽名及蓋章

甲方（貸款人）：______________________________

乙方（借款人）：______________________________

日期：_______________年___月___日

附件：

1、抵押物清單

2、甲方開戶行卡號

以上是土地抵押借款合同標(biāo)準(zhǔn)模板以及范文，該合同應(yīng)謹慎制定和簽訂，并確保合法合規(guī)。

土地抵押借款合同【篇8】

土地抵押借款合同標(biāo)準(zhǔn)模板

合同編號：【編號】

甲方（出借人）：【姓名/名稱】

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：【號碼】

聯(lián)系地址：【地址】

聯(lián)系電話：【電話】

開戶銀行及賬號：【銀行名稱及賬號】

乙方（借款人）：【姓名】

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：【號碼】

聯(lián)系地址：【地址】

聯(lián)系電話：【電話】

開戶銀行及賬號：【銀行名稱及賬號】

鑒于：乙方為【情況描述】，因資金需求向甲方借款，甲方同意借款給乙方，乙方同意按照本合同約定的期限和利率償還借款。

根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、借款金額

1.1 甲方同意借給乙方【借款金額】元（大寫：【借款金額大寫】元）。

1.2 借款期限為【借款期限】個月。若乙方需要延長借款期限，應(yīng)在到期前至少【借款期限】天書面通知甲方并取得甲方同意。

二、利率

2.1 本合同借款利率為【利率】%。

2.2 借款到期前，利息按月計算，按分期還款的分期數(shù)進行計算。

三、還款方式

3.1 乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，在【還款方式】方式下償還本金和利息。

3.2 乙方可以在到期日本息一次性還清，也可以在到期日本金一次性還清，利息也應(yīng)在此時一并償還。如乙方未按照約定期限還款，每逾期一天應(yīng)按照本合同規(guī)定的利率支付逾期利息。

四、借款擔(dān)保

4.1 為保障甲方的債權(quán)，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供擔(dān)保。擔(dān)保方式為【擔(dān)保方式】。在借款期間，擔(dān)保財產(chǎn)應(yīng)當(dāng)始終保持有效。

4.2 如因擔(dān)保財產(chǎn)不足以抵償因本合同未履行而產(chǎn)生的債權(quán)，甲方有權(quán)依照法律規(guī)定實現(xiàn)其擔(dān)保財產(chǎn)，擔(dān)保財產(chǎn)變現(xiàn)所得款項優(yōu)先用于償還甲方的債權(quán)，其余款項用于償還其他債權(quán)人或者歸還乙方。

4.3 乙方如提供了二級市場銀行債券、基金份額等信用較高的質(zhì)押品作為擔(dān)保，則甲方同意再議價。

五、違約責(zé)任

5.1 在還款期限內(nèi)，若乙方出現(xiàn)逾期還款行為的，應(yīng)當(dāng)支付本金的【違約金利率】%的逾期利息。

5.2 如乙方未按照本合同約定的期限還款，甲方有權(quán)通過法律途徑追究乙方的違約責(zé)任，并有權(quán)依據(jù)擔(dān)保物抵銷債權(quán)。

5.3 如甲方未按照本合同約定提供借款，應(yīng)支付乙方【利率】%的違約金。

六、其他約定

6.1 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同自簽字蓋章之日起生效。

6.2 本合同未盡事宜，在雙方友好協(xié)商并經(jīng)雙方簽字蓋章后執(zhí)行。

6.3 本合同的簽字、蓋章或發(fā)送傳真、電子郵件的復(fù)印件，與原件具有同等效力。

6.4 本合同所稱的“人民幣”指中華人民共和國法定貨幣。

七、爭議解決

7.1 凡本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)提交本合同簽訂地約定的人民法院訴訟。

甲方（出借人）：

簽字：

日期：

乙方（借款人）：

簽字：

日期：

土地抵押借款合同【篇9】

甲,乙雙方根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和《中華人民共和國擔(dān)保法》的有關(guān)規(guī)定,本著自愿,互利,公平和誠實信用的原則,就土地使用權(quán)抵押事項進行充分協(xié)商,特訂立以下合同以資共同遵守.

一,甲方為清嘗債務(wù)以合法擁有的座落在 ________鎮(zhèn)(鄉(xiāng)) ________路(村) ________巷(組) ________號土地使用權(quán)作抵押,向乙方提供經(jīng)濟擔(dān)保.其四至為:東至 ;西至 ;南至________ ;北至________ ;抵押土地面積 ________平方米,現(xiàn)用途為 ________用地.地上建筑物________ 幢 ________平方米;地上附著物 ________平方米.

2,處分抵押物所需費用.

三,抵押期限及抵押額:

甲方以上述土地使用權(quán)抵押于乙方,期限 ________年(月),時間從 ________年 ________月 ________日至 ________年 ________月 ________日止.

抵押地塊經(jīng)評估 ________年 ________月 ________日土地使用權(quán)抵押出讓總價為人民幣 ________萬元,大寫 __________________.乙方同意以土地使用權(quán)總地價的 %,折合人民幣 ________萬元,大寫________________,為最高額貸款付給甲方.

四,民事責(zé)任:

1,甲方對產(chǎn)權(quán)的責(zé)任,抵押期間,甲方應(yīng)維護抵押地塊土地使用現(xiàn)狀的完好.乙方有權(quán)按抵押合同約定,檢查由甲方占管的抵押物使用狀況.

2,甲方占管期間,未征得乙方書面同意,不得擅自將抵押的土地出租,變賣,贈與,調(diào)換,不得任意改變其用途和再次抵押.

五,違約責(zé)任及爭議處理辦法.

六,抵押物的處分:

本宗地土地使用權(quán)原以劃撥方式取得,土地使用權(quán)抵押期滿,抵押人不能履行債務(wù),抵押權(quán)人占有或處分土地使用權(quán)時,處分土地使用權(quán)所得價款,雙方一致同意首先向政府交納抵押人與 ________國土資源局簽訂的《國有土地使用權(quán)出讓合同》所規(guī)定應(yīng)交的出讓金處分抵押物的費用.

七,合同的變更與解除:

1,抵押合同如發(fā)生變更,甲,乙雙方應(yīng)在變更之日起,向________市國土資源局申請辦理抵押變更登記.

2,抵押關(guān)系終止,甲,乙雙方應(yīng)在終止之日起二十日(港,澳,臺地區(qū)或境外當(dāng)事人在三個月)內(nèi),向________市國土資源局申請注銷抵押登記.

________________________________________________

九,本合同經(jīng)甲,乙雙方簽章,并經(jīng)國土資源局辦理登記后生效.

十,本合同及補充協(xié)議,附件一式一份,甲,乙雙方,登記機關(guān)有關(guān)部門各執(zhí)一份.合同及補充協(xié)議,附件具有同等法律效力.

簽約時間: ________年 ________月 ________日

簽約地點:

土地抵押借款合同【篇10】

抵押借款協(xié)議

甲方（出借人、抵押權(quán)人）：，身份證號碼：。

乙方（借款人、抵押人）：，身份證號碼：。

本合同雙方根據(jù)法律、法規(guī)，在平等自愿的基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任，恪守信用，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同，并保證共同遵守。

借款條款

一、借款金額：甲方同意借款給乙方人民幣萬元整。（小寫：元）

二、借款用途：用于經(jīng)營投資。

三、借款利率：月利率按照每萬元貳佰元計算。

四、借款期限：十二個月，自年月日到年月日止。如實際借款數(shù)額和實際放款日與該借款合同不符，以實際借款數(shù)額和日期為準(zhǔn)。乙方收到借款后應(yīng)當(dāng)出具借條，乙方出具的借據(jù)為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

五、借款本金歸還和利息的支付：借款本金在借款到期日一次性歸還，借款期限屆滿未能全部歸還本金和利息，乙方除照付利息外，還應(yīng)按欠款金額的百分之二十加計違約金給付甲方。

每月利息應(yīng)于每月25日前存入甲方在農(nóng)業(yè)銀行的賬戶（賬號：），不得拖欠。乙方遲延支付利息超過一個月，甲方有權(quán)中止合同，提前要求乙方歸還本金，并支付借款金額百分之二十的違約金。

六、本合同的有效期內(nèi)，發(fā)生下列事項的之一的，甲方有權(quán)宣布本合同下的借款提前到期，要求借款人在規(guī)定期限內(nèi)償還本金及利息而無需為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的任何損失負責(zé)。

1、乙方違反本合同借款條款中的任何條款。

2、根據(jù)擔(dān)保條款的約定，因抵押人、抵押物發(fā)生變故或者抵押人違法擔(dān)保條款的約定，致使抵押人需要提前履行義務(wù)的。

3、乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方借款本息的行為。

七、本合同涉及相關(guān)費用（包括抵押登記、公證等）均由乙方負責(zé)。

抵押條款

一、現(xiàn)抵押人同意以其所有的房屋的價值為抵押，為本《借款合同》下的借款做擔(dān)保。抵押物基本情況詳見所附房屋所有權(quán)證、國有土地所有權(quán)證復(fù)印件。

二、抵押擔(dān)保范圍為本《借款合同》下的借款本金、利息、違約金及實現(xiàn)債權(quán)的其他費用（包括但不限于法院訴訟費、律師費等）。

三、抵押期限自抵押登記之日到主債務(wù)履行完畢止。

四、抵押期間，未經(jīng)過抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得變賣、贈與或其他方式處分抵押物。

五、本合同中借款條款如因某種原因致使部分或全部無效，不影響抵押條款的效力，抵押人仍應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)責(zé)任。

六、抵押人應(yīng)保證該抵押物權(quán)屬沒有爭議，且本人及其家人不得以該房屋是唯一住處等任何理由抗辯執(zhí)行。

其他條款

一、本合同自甲方、乙方簽字并經(jīng)公正后生效，本合同的抵押條款在辦妥抵押登記后生效。

二、本協(xié)議一式四份，具有同等效力。甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處和抵押登記部門各存一份。

三、如本合同發(fā)生爭執(zhí)或糾紛，甲、乙雙方同意向人民法院提起訴訟。

甲方：

乙方：

合同簽訂日期：年月日

土地抵押借款合同【篇11】

抵押人(以下簡稱甲方)：抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)：

根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就土地使用權(quán)抵押有關(guān)事宜共同協(xié)商，達成一致意見，現(xiàn)簽訂合同如下：

一、甲方為清償債務(wù)，愿意將與________確定的座落在___________區(qū)以北、_______________以南__________開發(fā)建設(shè)配套用地規(guī)劃范圍內(nèi)控制用地中部分土地使用權(quán)作抵押，向乙方提供經(jīng)濟擔(dān)保。其四至為：東至；西至；南至；北至；抵押土地面積53333.36平方米(約80畝)，土地性質(zhì)為商/住用地：使用年限40/70年；(后附放線圖)

二、擔(dān)保范圍：

____________路及管網(wǎng)施工工程款約3000萬元。

三、抵押期限及抵押額：

甲方以上述土地使用權(quán)抵押于乙方，期限12個月，時間從20________________________年3月31日至20________________________年3月30日止。抵押地塊價格以_______________城市住宅用地三級基準(zhǔn)地價或商業(yè)用地五級基準(zhǔn)地價為準(zhǔn)，總價為約人民幣3000萬元。乙方同意以土地使用權(quán)基準(zhǔn)地價折合工程款，為甲方墊資施工。

四、甲乙雙方責(zé)任：

1、甲方須在本合同簽訂之日起12個月內(nèi)完成土地征收拆遷

工作，完善城市規(guī)劃審批手續(xù)，申請土地利用指標(biāo)，為區(qū)域開發(fā)建設(shè)與本合同履行提供準(zhǔn)備。

2、乙方在土地占管期間，未征得甲方書面同意，不得擅自將抵押的土地出租、變賣、贈與、調(diào)換，不得任意改變其用途和再次抵押。

五、抵押物的處分：

本宗地土地使用權(quán)原以出讓方式取得，土地使用權(quán)抵押期滿，抵押人不能按合同履行債務(wù)，抵押權(quán)人可向______________________人民法院提起申請按照基準(zhǔn)地價處分土地使用權(quán)。處分土地使用權(quán)所得價款結(jié)合東花園提升改造工程實際完成工程量計價為基礎(chǔ)，進行長退短補。

六、附則

1、本合同是雙方《建設(shè)工程施工合同》的補充協(xié)議。如果在施工合同履約過程中，甲方按約定支付了工程款，則本合同自行解除；如果再延遲三個月，即20________________________年6月30日前，甲方仍不能履約，則乙方可以啟動本合同賦予的權(quán)力。

2、本合同未盡事宜，雙方進行協(xié)商，形成補充協(xié)議；補充協(xié)議與本合同有同等法律效力。

3、本合同及附件一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地抵押借款合同【篇12】

抵押人(以下簡稱甲方):

抵押權(quán)人(以下簡稱乙方):

甲,乙雙方根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和《中華人民共和國擔(dān)保法》的有關(guān)規(guī)定,本著自愿,互利,公平和誠實信用的原則,就土地使用權(quán)抵押事項進行充分協(xié)商,特訂立以下合同以資共同遵守.

一,甲方為清嘗債務(wù)以合法擁有的座落在 ________鎮(zhèn)(鄉(xiāng)) ________路(村) ________巷(組) ________號土地使用權(quán)作抵押,向乙方提供經(jīng)濟擔(dān)保.其四至為:東至 ;西至 ;南至________ ;北至________ ;抵押土地面積 ________平方米,現(xiàn)用途為 ________用地.地上建筑物________ 幢 ________平方米;地上附著物 ________平方米.

二,擔(dān)保范圍:

1,抵押借款的貸款本息.

2,處分抵押物所需費用.

3,甲,乙雙方應(yīng)繳納的稅費.

4,其它

三,抵押期限及抵押額:

甲方以上述土地使用權(quán)抵押于乙方,期限 ________年(月),時間從 ________年 ________月 ________日至 ________年 ________月 ________日止.

抵押地塊經(jīng)評估 ________年 ________月 ________日土地使用權(quán)抵押出讓總價為人民幣 ________萬元,大寫 __________________.乙方同意以土地使用權(quán)總地價的 %,折合人民幣 ________萬元,大寫________________,為最高額貸款付給甲方.

四,民事責(zé)任:

1,甲方對產(chǎn)權(quán)的責(zé)任,抵押期間,甲方應(yīng)維護抵押地塊土地使用現(xiàn)狀的完好.乙方有權(quán)按抵押合同約定,檢查由甲方占管的抵押物使用狀況.

2,甲方占管期間,未征得乙方書面同意,不得擅自將抵押的土地出租,變賣,贈與,調(diào)換,不得任意改變其用途和再次抵押.

五,違約責(zé)任及爭議處理辦法.

六,抵押物的處分:

本宗地土地使用權(quán)原以劃撥方式取得,土地使用權(quán)抵押期滿,抵押人不能履行債務(wù),抵押權(quán)人占有或處分土地使用權(quán)時,處分土地使用權(quán)所得價款,雙方一致同意首先向政府交納抵押人與 ________國土資源局簽訂的《國有土地使用權(quán)出讓合同》所規(guī)定應(yīng)交的出讓金處分抵押物的費用.

七,合同的變更與解除:

1,抵押合同如發(fā)生變更,甲,乙雙方應(yīng)在變更之日起,向________市國土資源局申請辦理抵押變更登記.

2,抵押關(guān)系終止,甲,乙雙方應(yīng)在終止之日起二十日(港,澳,臺地區(qū)或境外當(dāng)事人在三個月)內(nèi),向________市國土資源局申請注銷抵押登記.

八,本合同若有未盡事宜,雙方議定補充

________________________________________________

九,本合同經(jīng)甲,乙雙方簽章,并經(jīng)國土資源局辦理登記后生效.

十,本合同及補充協(xié)議,附件一式一份,甲,乙雙方,登記機關(guān)有關(guān)部門各執(zhí)一份.合同及補充協(xié)議,附件具有同等法律效力.

抵押人(簽章): 抵押權(quán)人(簽章):

法定代表人(簽章): 法定代表人(簽章);

委托代理人(簽章): 委托代理人(簽章):

簽約時間: ________年 ________月 ________日

簽約地點:

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