出售合同

出售合同。

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出售合同(篇1)

房屋出售委托合同范文1

甲 方(委托方)：

乙 方(受托方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)事宜達(dá)成一致，訂立本協(xié)議：

第一條 出售房屋的基本情況

一、甲方出售的房屋坐落于北京市 區(qū) 。

二、房屋權(quán)屬性質(zhì)為下列選項(xiàng)中第 種：

A、商品房;B、已購公有住房;C、中央在京單位已購公有住房;

D、經(jīng)濟(jì)適用房;E、其他類型房屋。

三、房屋所有權(quán)證登記日期 年 月 日，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為京房權(quán)證 字第 號(hào)，房屋所有權(quán)人 。

四、本房屋的建筑面積為 平方米，用途為 。

五、房屋抵押貸款情況為下列選項(xiàng)中的第 種：

A、無住房抵押貸款;B、有住房抵押貸款，抵押權(quán)人為 銀行，至今未還貸款余額約人民幣(大寫) 元整(￥ )。

六、房屋現(xiàn)狀為下列選項(xiàng)中第 種：

A、空房; B、自用; C、已出租。

甲方對(duì)上述所售房屋權(quán)屬證件的合法性、真實(shí)性及有效性負(fù)責(zé)。

甲方保證所售房屋符合國家法律及北京市房屋上市交易的政策規(guī)定。甲方對(duì)違反國家法律及北京市關(guān)于房屋上市交易政策引起的后果承擔(dān)法律責(zé)任。

第二條 委托代理期限

委托代理期限自 年 月 日至 年 月 日(辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶和購房人申請(qǐng)貸款的時(shí)間不計(jì)在內(nèi))。

第三條 委托出售價(jià)格

一、甲方委托乙方以成交價(jià)人民幣(大寫) 元整(￥ ) 代理出售此房產(chǎn)。此價(jià)格、不包括居間服務(wù)費(fèi)、過戶服務(wù)費(fèi)及房產(chǎn)過戶時(shí)發(fā)生的甲方應(yīng)交的各項(xiàng)稅費(fèi)。

二、甲方授權(quán)乙方以甲方成交價(jià)作為與潛在客戶洽商售房交易價(jià)格。

三、甲方在未與購房人簽訂《房屋買賣合同》之前不得收取售房款項(xiàng)。

第四條 付款方式

一、如購房人為一次性付款，則乙方自甲方與購房人在房屋土地管理局辦理完權(quán)屬過戶手續(xù)之日起三個(gè)工作日內(nèi)，將房款轉(zhuǎn)付給甲方。如甲方與購房人未能按《買賣合同》中有關(guān)約定日期進(jìn)行物業(yè)交付，則款項(xiàng)的轉(zhuǎn)付在完成物業(yè)交付之日起三個(gè)工作日內(nèi)完成。

二、如購房人為貸款方式支付購房款，則乙方自甲方與購房人在房屋土地管理局辦理完權(quán)屬過戶手續(xù)后三個(gè)工作日內(nèi)將首付款轉(zhuǎn)交給甲方，在銀行放款后三個(gè)工作日內(nèi)由貸款銀行直接將房屋余款轉(zhuǎn)付給甲方。如甲方與購房人未能按《買賣合同》中有關(guān)約定日期進(jìn)行物業(yè)交付，則該款項(xiàng)的轉(zhuǎn)付在完成物業(yè)交付之日起三個(gè)工作日內(nèi)完成。

三、甲方在 銀行的帳戶為：開戶人： 帳號(hào)： 。

第五條 乙方為甲方代理服務(wù)的項(xiàng)目和甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)及方式

一、乙方的代理服務(wù)項(xiàng)目：

1、通過乙方自身的信息庫、媒體廣告等為甲方搜尋購房客戶信息;

2、代甲方與潛在客戶洽商交易、引領(lǐng)潛在客戶看房并協(xié)助買賣雙方促成交易;

3、代甲方收取購房人購房定金并為客戶開據(jù)收據(jù)，然后將代收的購房定金轉(zhuǎn)交甲方;

4、代理成交后,為甲方及買房人辦理居間服務(wù)，并代辦房屋過戶手續(xù)和房屋交接手續(xù);

5、妥善保管甲方提供的房屋鑰匙及各種證件、資料，并為甲方保守各項(xiàng)信息機(jī)密。

二、乙方的代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為 項(xiàng)：

1、提供房屋買賣居間服務(wù)費(fèi)為房屋成交價(jià)的 %;

2、代辦上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶服務(wù)費(fèi)合計(jì)人民幣1500元;

3、代辦按揭中的房產(chǎn)，甲方需乙方協(xié)助辦理提前還貸的手續(xù)費(fèi)為人民幣3500元/筆。

三、甲方同意乙方在其代理出售房屋售價(jià)之上加報(bào)乙方 %的代理服務(wù)費(fèi);甲方應(yīng)當(dāng)交付乙方的代理費(fèi)，由乙方在代收買房人的購房定金或房款中扣除。

第六條 甲方確認(rèn)以第 種方式委托乙方代理出售此房產(chǎn)

一、獨(dú)家代理

1、甲方確認(rèn)乙方為唯一指定代理甲方出售上述房屋的代理商;

2、乙方先行支付甲方購房定金人民幣(大寫) 元整(￥ )。 此定金作為約束甲方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將該房屋交付乙方辦理房產(chǎn)權(quán)證過戶和乙方在約定的期限內(nèi)將房屋賣出的保證。

3、乙方應(yīng)當(dāng)利用經(jīng)紀(jì)人、自身店面、網(wǎng)絡(luò)、展會(huì)、房源手冊、媒體廣告等渠道為甲方房產(chǎn)進(jìn)行宣傳推廣，同時(shí)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用及其他銷售費(fèi)用;

二、非獨(dú)家代理

1、甲方確認(rèn)乙方為代理出售此房產(chǎn)的代理商之一，但甲方有權(quán)利委托其他渠道同時(shí)代理此房產(chǎn)的出售;

2、乙方在可能的情況下為甲方進(jìn)行廣告推廣，并承擔(dān)銷售費(fèi)用;

3、在委托期限內(nèi)及本協(xié)議終止六個(gè)月內(nèi)，甲方不得與乙方提供的客戶私自成交，否則視為乙方已完成代理工作，甲方應(yīng)按本協(xié)議規(guī)定支付代理服務(wù)費(fèi)用。

第七條 甲方的授權(quán)范圍

一、甲方同意乙方帶領(lǐng)潛在客戶查看此房產(chǎn)。

二、甲方同意將此房產(chǎn)的鑰匙交由乙方妥為保管，以供查看此房產(chǎn)之用。

三、甲方授權(quán)乙方代理發(fā)出關(guān)于此房產(chǎn)的推廣廣告。

四、甲方授權(quán)乙方代理甲方與潛在客戶對(duì)此房產(chǎn)簽署預(yù)定協(xié)議并代收定金。

第八條 甲方應(yīng)按如下規(guī)則為乙方完成代理服務(wù)提供條件

一、保證對(duì)此房產(chǎn)擁有合法處置權(quán);房產(chǎn)所有權(quán)人委托甲方代辦出售事宜的，甲方應(yīng)將委托人出具的授權(quán)甲方出售本項(xiàng)房產(chǎn)的委托書原件留存在乙方，代辦人同時(shí)還應(yīng)出具本人和委托人的身份證明及復(fù)印件。

二、保證其向乙方提交的《房屋所有權(quán)證》、產(chǎn)權(quán)人身份證、代理人身份證、上市申請(qǐng)表、權(quán)屬證明及相關(guān)證件真實(shí)、合法、有效。

三、保證此房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛，無查封，無抵押(銀行抵押貸款除外)。若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬糾紛及債權(quán)、債務(wù)糾紛，概由甲方承擔(dān)責(zé)任，因此給乙方及房屋買受人造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。

四、甲方為已婚夫婦的，應(yīng)提交配偶同意出售的證明;出售共有房屋的要提交共有人同意出售的證明;房屋正在出租的要提交承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)聲明。以上材料留存在乙方，待辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)使用。

五、甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助、配合乙方工作，認(rèn)真接待乙方帶領(lǐng)潛在客戶查看此房產(chǎn)。

六、乙方與買受人洽商成功后，甲方在得到乙方通知后應(yīng)按時(shí)來乙方營業(yè)場所，與房屋買受人簽署《北京市房屋買賣合同》和《北京市房屋買賣居間合同》。

七、甲方應(yīng)按照國家或北京市的有關(guān)規(guī)定交納房屋權(quán)證過戶發(fā)生的稅費(fèi)。

第九條 委托期限內(nèi)經(jīng)甲方同意，乙方可以免費(fèi)提供如下服務(wù)

一、為使?jié)撛谫彿咳藢?duì)此房產(chǎn)滿意，促成交易，對(duì)房屋進(jìn)行保潔、消毒服務(wù)。

二、為使?jié)撛谫彿咳藢?duì)此房產(chǎn)滿意，促成交易，根據(jù)需要免費(fèi)對(duì)此房產(chǎn)進(jìn)行簡易裝修。

三、根據(jù)此房產(chǎn)具體情況通過廣告、展會(huì)、網(wǎng)站、媒體對(duì)此房產(chǎn)進(jìn)行專項(xiàng)推廣。

第十條 其他約定事項(xiàng)

一、甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載為準(zhǔn)，如甲方地址、電話變更，應(yīng)及時(shí)通知乙方;如因甲方未及時(shí)通知乙方而給乙方和買受方造成損失，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

二、本合同如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲方簽字乙方蓋章后生效，與本合同具有同等的法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十一條 合同的終止與解除

甲乙雙方約定，出現(xiàn)下列情況之一，本協(xié)議自動(dòng)終止。甲方和乙方互不承擔(dān)責(zé)任，甲方在本協(xié)議終止后的三個(gè)工作日內(nèi)全額退還已收取的定金及房款，乙方在收到定金及房款后則應(yīng)將甲方所提供的全部證件及資料退還。

一、本協(xié)議履行期間，發(fā)生不可抗力致使本協(xié)議無法履行的。

二、如房屋購買人須申請(qǐng)購房貸款，銀行不予批貸的。

三、已購公有住房上市未被批準(zhǔn)的。

四、央產(chǎn)房上市不被“在京中央和國家機(jī)關(guān)住房交易辦公室”核準(zhǔn)的。

第十二條 違約責(zé)任

一、簽訂本合同之日起七日內(nèi)，甲方必須配合乙方到房產(chǎn)管理部門查詢該房產(chǎn)權(quán)屬狀況，確認(rèn)房產(chǎn)證的真實(shí)性。如果甲方不配合確權(quán)，視為甲方違約，乙方有權(quán)拒絕向甲方轉(zhuǎn)交購房款。

二、甲方授權(quán)乙方獨(dú)家代理出售的，委托期限內(nèi)甲方不得拒絕出售、自行出售或交由第三方代理出售該房屋，否則甲方應(yīng)當(dāng)雙倍返還乙方支付的定金。同時(shí)，還應(yīng)賠償乙方用于人員推廣、廣告發(fā)布等經(jīng)濟(jì)損失人民幣伍仟元整，以及由此給乙方帶來的直接經(jīng)濟(jì)損失。

三、在委托期限內(nèi)及本合同終止六個(gè)月內(nèi)，甲方不得與乙方提供的客戶私自成交，否則視為乙方已完成委托代理工作，甲方應(yīng)按本合同規(guī)定支付中介服務(wù)費(fèi)金額的雙倍支付乙方違約金或雙倍返還乙方定金。

四、乙方未完成委托事項(xiàng)，已支付給甲方的定金不再收回。

五、甲方為減少接待客戶看房頻次，將房屋鑰匙交乙方保管的，乙方僅享有保管鑰匙帶領(lǐng)客戶看房的權(quán)利，乙方擅自使用甲方房屋的，賠償甲方使用期內(nèi)相當(dāng)于租金的損失。

第十三條 爭議的解決辦法

因履行本合同所發(fā)生的爭議，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可以向買賣房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十四條 補(bǔ)充協(xié)議 第十五條 合同生效

本合同經(jīng)甲方簽字乙方蓋章之日起生效，本協(xié)議一式二份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

房屋出售委托合同范文2

房屋出售方： (以下簡稱甲方)

受托方： (以下簡稱乙方)

本著互惠互利、自愿平等和協(xié)商一致的原則，甲方將房屋全權(quán)委托給乙方出售，雙方訂立本合同。

一、甲方現(xiàn)有房屋位于 ，所有權(quán)證號(hào)： ，土地證號(hào)： ，建筑面積為 ，甲方委托乙方出售。甲方委托乙方出售價(jià)格為 萬元，甲方 過戶，過戶費(fèi)用 。

二、甲方已收取乙方支付該項(xiàng)房屋定金 元，傭金為 時(shí)一次性付清。

三、甲方承諾對(duì)該房屋權(quán)屬證件的合法性、真實(shí)性和有效性負(fù)全責(zé)，并保證該房屋無抵押、無查封，無產(chǎn)權(quán)、債務(wù)糾紛由此引起的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任都由甲方承擔(dān)。

四、如甲方急于出售，出低于委托價(jià)格出售給購買方，甲方必須按出售價(jià)格的百分之二付給乙方信息費(fèi)。

五、違約責(zé)任：當(dāng)雙方談好購房價(jià)格，甲方收到乙方定金后，甲方不得變更原委托房屋出售價(jià)格或者拒絕出售，否則甲方房屋無論出售給誰或沒有出售，甲方必須承擔(dān)賠償乙方的誤工費(fèi)、廣告費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、辦公費(fèi)、電話費(fèi)、信息費(fèi)等違約金共計(jì) 元。

六、此合同一式兩份，甲乙各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

房屋出售委托合同范文3

委托人(簡稱甲方)：_________ __ 身份證號(hào)碼：___

受托人(簡稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房產(chǎn)委托出售的有關(guān)事宜，訂立本合同。

第一條 委托出售房屋基本情況

1、甲方委托出售的房屋坐落于成都市 區(qū) 。

2、房屋套型為 室 廳 衛(wèi);總建筑面積__ _m2;公攤建筑面積___ m2;套內(nèi)建筑面積__ m2;建筑結(jié)構(gòu)為 ;樓層位于 層(共 層);規(guī)劃設(shè)計(jì)用途為 。(住宅、公寓、別墅、辦公、商業(yè))。

3、房屋權(quán)屬情況：房屋所有權(quán)證證號(hào)為：____________，共有權(quán)證證號(hào)為：____________，填發(fā)單位為：________________;該房屋【 】未設(shè)定抵押 【 】已經(jīng)設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為：_______________，它項(xiàng)權(quán)利證證號(hào)為_______________。

4、一并出售的附屬物包括以現(xiàn)狀為準(zhǔn))。

第二條 委托期限與方式

本協(xié)議委托期限自____________年____月____日至___________年____月____日，此期間受托人為委托人的【 】獨(dú)家【 】非獨(dú)家委托服務(wù)提供者。

獨(dú)家委托服務(wù)：委托人僅委托受托人為其本次委托銷售房屋的唯一受托人。

非獨(dú)家委托服務(wù)：委托人除可委托受托人為其本次委托銷售房屋的受托人外，還可委托其它房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或個(gè)人代為銷售。

第三條 服務(wù)內(nèi)容

委托人委托受托人提供下列服務(wù)(可多選)：

(一)提供與上述房屋買賣相關(guān)的法律法規(guī)、政策、市場行情咨詢?！?】

(二)尋找房屋買受人?！?】

(三)在本協(xié)議第二條約定的期限內(nèi)協(xié)助管理上述房屋。【 】

(四)協(xié)助并撮合委托人與買受人簽訂房屋買賣合同?！?】

(五)代辦稅費(fèi)繳納事務(wù)。【 】

(六)代辦上述房屋抵押注銷手續(xù)。【 】

(七)代辦房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及附屬設(shè)施過戶手續(xù)。【 】

(八)代理移交房屋、附屬設(shè)施及家具設(shè)備等?！?】

(九)其他(請(qǐng)注明) 。

第四條 委托房屋出售價(jià)格

委托人要求上述房屋的出售總價(jià)不低于人民幣 元(大寫金額：_______________ ____元)。

第五條 傭金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式

1、在委托人房屋成功出售(即簽訂《房屋買賣合同》)之前，受托人不收取委托人任何費(fèi)用。

2、委托人在同受托人提供的購房者簽訂房屋買賣合同時(shí)，按國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)定及本協(xié)議約定向受托人支付相關(guān)費(fèi)用。標(biāo)準(zhǔn)如下：

乙方傭金：雙方約定為售房款的_____%;甲方應(yīng)于交易合同簽訂后___ _日內(nèi)支付給乙方;

第六條 甲方義務(wù)

1、委托人向受托人提供所出售房屋的有效證件及詳細(xì)資料，作為受托人提供委托服務(wù)的依據(jù);

2、委托人保證其出售的房屋具備合法出售條件(包括但不限于：已征得共有人同意、出租人已放棄優(yōu)先購買權(quán));

3、甲方應(yīng)積極配合乙方開展的正常經(jīng)紀(jì)活動(dòng)，因甲方的過錯(cuò)導(dǎo)致合同無效或被解除的，不得向乙方索回傭金及代理費(fèi);

4、委托人應(yīng)按本協(xié)議約定支付傭金，并不得擅自單方解除和變更本協(xié)議;

5、委托期限內(nèi)或委托期滿六個(gè)月內(nèi)不得與受托人介紹過的客戶自行成交;

6、與乙方介紹的購房人串通，撇開乙方私下簽訂合同的，仍應(yīng)當(dāng)支付約定的傭金;

7、甲方如為獨(dú)家委托的，不得將該售房信息委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或個(gè)人代為銷售;

第七條 乙方義務(wù)

1、乙方應(yīng)就房屋交易程序、成交價(jià)格、付款方式、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記等方面為委托人提供咨詢服務(wù);

2、乙方應(yīng)積極主動(dòng)為甲方提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)，不得擅自單方終止本協(xié)議;

3、乙方應(yīng)按與甲方約定的委托事項(xiàng)要求開展經(jīng)紀(jì)活動(dòng)，委托事項(xiàng)變化須經(jīng)甲方書面同意;

4、乙方應(yīng)及時(shí)向甲方通報(bào)有關(guān)委托事項(xiàng)的進(jìn)展情況，接受甲方咨詢，解答相關(guān)問題及相關(guān)手續(xù)的協(xié)助辦理;

5、乙方充分利用自身所擁有的推廣途徑，對(duì)甲方房屋進(jìn)行推介，并協(xié)助買賣雙方達(dá)成交易，協(xié)助交易雙方辦理相關(guān)房屋轉(zhuǎn)移登記手續(xù);

6、除本協(xié)議約定的費(fèi)用外不以任何方式或理由向甲方收取其他費(fèi)用;

7、未經(jīng)甲方同意不得將委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托其它房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或個(gè)人;

8、乙方同時(shí)接受交易雙方委托的，應(yīng)向雙方當(dāng)事人如實(shí)說明情況;

9、對(duì)甲方的經(jīng)濟(jì)情況、個(gè)人信息、商業(yè)秘密等保守秘密。

10、不以任何理由扣押甲方移交的房地產(chǎn)權(quán)屬證書。

第八條 違約責(zé)任

一、委托方違約責(zé)任：

1、委托人故意提供虛假的上述房屋證件和資料的，受托人有權(quán)單方解除本協(xié)議，給受托人造成損失的，委托人應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任;

2、委托人泄露由受托人提供的購房人資料，給受托人、買受人造成損失的，委托人應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任;

3、委托人在委托期限內(nèi)或委托期滿六個(gè)月內(nèi)自行與第三人達(dá)成交易的，應(yīng)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)向受托人支付傭金。但雙方在本協(xié)議第二條中約定為非獨(dú)家委托，并能證明該項(xiàng)交易與受托人的服務(wù)沒有直接因果關(guān)系的除外;

二、受托方違約責(zé)任：

1、受托人違背執(zhí)業(yè)保密義務(wù)，不當(dāng)泄露委托人商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，給委托人造成損害的，應(yīng)按照_____________標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，約定違約金不足以彌補(bǔ)委托人損失的，委托人有權(quán)要求補(bǔ)充賠償;

2、在委托代辦事項(xiàng)中，受托人因工作疏漏，遺失委托人的證件、文件、資料、發(fā)票等，應(yīng)給予相應(yīng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償;

第九條 協(xié)議變更與解除

(一)協(xié)議變更

在本協(xié)議履行期間，任何一方要求變更本協(xié)議條款，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，可達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等效力。

(二)協(xié)議解除

經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本協(xié)議。

第十條 爭議處理

本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方當(dāng)事人應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第 種方式解決：

1、提交成都市仲裁委員會(huì)仲裁。

2、任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十一條 協(xié)議生效

本協(xié)議及附件共 頁，一式貳份，具有同等法律效力，其中甲乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

第十二條 其它約定

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

出售合同(篇2)

車位出售合同是指關(guān)于車位買賣交易的合同文件。隨著城市人口的增加和汽車擁有量的增加，車位成為城市居民生活中不可或缺的一部分。出售車位需要簽訂合同，以保障雙方的權(quán)益，并明確交易細(xì)節(jié)。本文將詳細(xì)介紹車位出售合同的內(nèi)容和細(xì)節(jié)。

一、合同標(biāo)題

車位出售合同

二、合同締約方

1. 出售方：（賣方姓名）、（聯(lián)系方式）、（身份證號(hào)碼）

2. 購買方：（買方姓名）、（聯(lián)系方式）、（身份證號(hào)碼）

三、車位基本信息

1. 車位所在地：（具體地址）

2. 車位編號(hào)：（唯一標(biāo)識(shí)符）

3. 車位面積：（平方米）

4. 車位屬性：（是否為產(chǎn)權(quán)車位，租賃車位或共有車位等）

5. 車位使用權(quán)：（年限）

四、車位出售條件

1. 出售價(jià)格：（具體金額）

2. 付款方式：（一次性付款或分期付款）

3. 過戶費(fèi)用：（由誰承擔(dān)）

4. 交房日期：（具體日期）

5. 車位相關(guān)證件：（具體提供哪些證件，如車位證、居民身份證等）

五、交易保證金

1. 交易保證金金額：（具體金額）

2. 交易保證金使用情況：（退還或用于最終交易款項(xiàng)支付）

3. 交易保證金退還條件：（例如雙方達(dá)成一致）

六、合同生效

1. 合同生效條件：（例如雙方簽字蓋章）

2. 合同生效日期：（具體日期）

七、違約責(zé)任

1. 賣方違約責(zé)任：（具體違約責(zé)任）

2. 買方違約責(zé)任：（具體違約責(zé)任）

3. 違約及賠償方式：（具體違約金數(shù)額或其他方式）

八、法律適用和爭議解決

1. 法律適用：（適用哪個(gè)國家或地區(qū)的法律）

2. 爭議解決方式：（訴訟、仲裁或協(xié)商）

九、其他條款

1. 合同解釋權(quán)：（由哪一方擁有）。

2. 補(bǔ)充協(xié)議：（合同簽訂后，如有額外變更，是否需要補(bǔ)充協(xié)議）

3. 合同備份：（雙方各保留一份合同備份）

車位出售合同是保障雙方權(quán)益的重要法律文件。在簽訂合同時(shí)，雙方要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行充分的協(xié)商和了解，確保各項(xiàng)細(xì)節(jié)清晰明了。如遇到爭議，可依據(jù)合同約定進(jìn)行解決，以維護(hù)自身權(quán)益。

文中所示的車位出售合同內(nèi)容只是一種可能的范例，實(shí)際簽訂車位出售合同時(shí)，雙方可根據(jù)具體情況進(jìn)行合同條款的補(bǔ)充和調(diào)整。建議在簽訂合同時(shí)咨詢專業(yè)法律意見，并確保雙方充分了解合同內(nèi)容和各項(xiàng)義務(wù)。

出售合同(篇3)

出租方(以下稱甲方)：___________________

承租方(以下稱乙方)：___________________

甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪（坐落于_____，建筑面積_____平方米）。出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：

一、租賃期限

雙方商定鋪位租期為壹年，自陽歷_________年____月____日起至_________年____月____日。

二、租金

1、壹年租金為人民幣_(tái)____元，大寫：_____元整。

2、本合同一經(jīng)簽署，乙方即應(yīng)交納押金1000元，大寫：壹千元整。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關(guān)費(fèi)用后，甲方即可退還乙方押金（不計(jì)息）。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退。

三、補(bǔ)充說明

1、相關(guān)管理費(fèi)、清潔費(fèi)、水電費(fèi)：乙方自行向相關(guān)管理部門交納；

2、租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃鋪位的質(zhì)量或房屋的.內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)；

3、甲方將鋪位交給乙方后，乙方的裝修及修繕，甲方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān)；租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

4、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)乙方的義務(wù)。

5、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費(fèi)用，并有權(quán)訴之法律。

6、合同期滿，如甲方的租賃商鋪需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。

7、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

出售合同(篇4)

賣方：_________________________________________

買方：_________________________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購買標(biāo)準(zhǔn)廠房和使用配套場地達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。

一、基本情況：

1、乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(qū)_____________路_________弄______________支弄_____________號(hào)________號(hào)廠房______層，廠房建筑面積_____________平方米，并配套場地______________平方米，按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。

2、土地使用權(quán)限為_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實(shí)際年限按產(chǎn)權(quán)證。

3、廠房區(qū)域東側(cè)在_______米內(nèi)、南側(cè)到_________米內(nèi)、西側(cè)到_________米內(nèi)、北側(cè)到__________米內(nèi)。

二、廠房價(jià)格及其它費(fèi)用：

1、廠房價(jià)格每平方米人民幣_(tái)_____________________元，總價(jià)人民幣_(tái)______________________________元。

2、乙方在甲方園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理費(fèi)每年人民幣_(tái)__________________元。

三、付款方式、期限及交房期：

1、廠房總價(jià)分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣_(tái)_______________萬元。

________年_____月____日前甲方把廠房通過有關(guān)部門驗(yàn)收合格后交付乙方使用，同時(shí)乙方在收到甲方廠房后支付人民幣_(tái)_________________萬元

其余房款應(yīng)在甲方辦妥相關(guān)產(chǎn)權(quán)交易后6日內(nèi)一次性付清，在辦理中產(chǎn)生的契稅由乙方負(fù)責(zé)。

3、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過三個(gè)月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價(jià)的10%計(jì)若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證，或?qū)⑼恋?、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠房和土地總價(jià)10%支付給乙方作為違約金。

四、其他規(guī)定：

1、甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費(fèi)用契稅、工本費(fèi)等由乙方負(fù)責(zé)支付。

2、乙方所購產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進(jìn)行工商注冊。

3、廠房內(nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù)。

4、乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染、高噪音、高用電量的項(xiàng)目。

5、乙方在所購房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營或生活必須遵紀(jì)守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項(xiàng)規(guī)定費(fèi)用。

6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請(qǐng)，甲方予以協(xié)助辦理，增容費(fèi)用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。

7、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定，與本合同具有同等法律效力。

8、甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權(quán)支配和使用該廠房，甲方無權(quán)干涉。

9、本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。

五、本合同主體及責(zé)任：

1、甲方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________

2、乙方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________

六、本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執(zhí)一份，房產(chǎn)管理局和公證處各執(zhí)一份。

甲方：

_______年_______月_______日

乙方：

_______年_______月_______日

出售合同(篇5)

經(jīng)濟(jì)適用住房出售合同

一、甲方：（出售方） 二、乙方：（購買方）

身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

住址： 住址：

二、出售房屋基本情況

房屋地址：

原購入價(jià)格：

本次售出價(jià)格：

房屋使用面積：

房屋類型：

三、房屋權(quán)屬

甲方與乙方按《合同法》的規(guī)定，一致同意簽訂本合同，特此申明:

1、甲方擁有房屋全部產(chǎn)權(quán);

2、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證、規(guī)劃許可證、審批文件等相關(guān)手續(xù)齊全并無任何抵押或質(zhì)押;

3、該房屋為經(jīng)濟(jì)適用住房，屬于限價(jià)商品房，根據(jù)國家法律法規(guī)的規(guī)定，甲方有房權(quán)屬的合法性和真實(shí)性。

四、房屋交付及驗(yàn)收

1、房屋交付時(shí)間：本合同約定在乙方支付購房款項(xiàng)的30個(gè)工作日內(nèi)交付房屋。

2、房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：房屋應(yīng)按照交付標(biāo)準(zhǔn)交付給乙方。

3、房屋驗(yàn)收：房屋交付給乙方后，乙方應(yīng)立即進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，應(yīng)當(dāng)簽署確認(rèn)書。

五、房屋轉(zhuǎn)讓過戶

1、待乙方全部支付購房款后，甲方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方進(jìn)行房屋所有權(quán)登記過戶手續(xù)。

2、過戶手續(xù)完成后，甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證書交由乙方保管。

六、房屋質(zhì)保

1、合同生效之日起，甲方在保證擁有房屋所有權(quán)的前提下，承諾有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保所售房屋與本合同所載內(nèi)容一致。

2、房屋售出后，保證房屋的質(zhì)量方面不存在重大質(zhì)量問題和嚴(yán)重安全隱患問題。

3、因房屋質(zhì)量問題造成乙方的人身或物品損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、合同期限

1、合同自雙方簽字之日起生效。

2、本合同的有效期為甲方辦理過戶手續(xù)后履行完畢。

八、合同違約責(zé)任

1、若乙方未按照本合同約定支付房款，則視為違約，甲方有權(quán)解除本合同并扣除乙方支付的定金，同時(shí)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2、若甲方未按照本合同約定交付房屋或者房屋質(zhì)量存在嚴(yán)重質(zhì)量問題或安全隱患，視為違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭議的解決

1、因本合同引起的爭議應(yīng)優(yōu)先采取協(xié)商解決的方式。

2、協(xié)商不成的，應(yīng)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，生效判決或裁決即為解決爭議的方式。

十、合同附則

1、本合同一式兩份，乙方和甲方各持一份。

2、本合同自簽字蓋章之日起生效。

3、本合同未約定事項(xiàng)，按照國家法律法規(guī)執(zhí)行。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

簽訂日期： 簽訂日期：

出售合同(篇6)

甲方：

乙方：

甲、乙雙方本著平等協(xié)商、互惠互利的原則，經(jīng)雙方共同協(xié)商自愿達(dá)成如下合同內(nèi)容，以供雙方遵照?qǐng)?zhí)行。

一、合同標(biāo)的

1、乙方向甲方供應(yīng)鍋爐及相關(guān)配件，合同價(jià)款人民幣大寫：捌萬伍仟元整

2、乙方負(fù)責(zé)對(duì)所供應(yīng)鍋爐進(jìn)行安裝、調(diào)試。

3、乙方為甲方提供正式發(fā)票。

4、付款時(shí)甲方扣總價(jià)款5%的保修金，保修期滿后做一次回訪，如無質(zhì)量問題，按合同要求將保修金退回乙方。

二、鍋爐及相關(guān)配件供貨安裝期限、交貨地點(diǎn)和運(yùn)輸

1、乙方應(yīng)甲方要求按時(shí)保質(zhì)保量的將設(shè)備運(yùn)到甲方指定地點(diǎn)并安裝完畢。如逾期供貨或逾期完工，乙方除應(yīng)承擔(dān)違約金外，另外還得賠償給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，損失金額以甲方核定為準(zhǔn)。以上乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金及給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的賠償金由甲方直接從乙方貨款中扣除。

2、交貨地點(diǎn)：____縣____鎮(zhèn)平川水利管理所水利調(diào)度自動(dòng)化中心施工現(xiàn)場。

3、運(yùn)輸：由乙方負(fù)責(zé)組織運(yùn)輸及裝卸，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)以最適宜保證產(chǎn)品性能、質(zhì)量和完好性的運(yùn)輸方式運(yùn)送，對(duì)于產(chǎn)品運(yùn)送到指定地點(diǎn)甲方驗(yàn)收之前發(fā)生的一切風(fēng)險(xiǎn)均由乙方承擔(dān)。

三、鍋爐及配件質(zhì)量要求

1、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

1.1、乙方承諾向甲方提供的所有產(chǎn)品質(zhì)量均符合國家及相關(guān)行業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到產(chǎn)品各項(xiàng)性能指標(biāo)。乙方應(yīng)保證貨物完整無損，是全新的，未使用過的，是原裝原廠的，是用先進(jìn)工藝和優(yōu)質(zhì)材料制造而成的，并完全符合合同規(guī)定的質(zhì)量、規(guī)格和性能要求，否則，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引起的一切責(zé)任以及賠償因此給甲方造成的相關(guān)直接和間接的損失。

1.2、乙方保證其銷售的產(chǎn)品不存在有造成人身、財(cái)產(chǎn)損害的現(xiàn)實(shí)或潛在的危險(xiǎn)以及不存在任何權(quán)利上的瑕疵。

1.3乙方須隨材料提供產(chǎn)品檢驗(yàn)報(bào)告、產(chǎn)品合格證書、質(zhì)量保證書、產(chǎn)品說明書等資料。

2、包裝標(biāo)準(zhǔn)由乙方按照產(chǎn)品出廠包裝標(biāo)準(zhǔn)包裝，能滿足長途運(yùn)輸、足以保障產(chǎn)品安全及多次裝卸之需要。包裝物不計(jì)價(jià)、不回收。每件包裝應(yīng)附有產(chǎn)品的標(biāo)簽、質(zhì)量保證書原件。產(chǎn)品包裝不符合本合同規(guī)定時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返修或重新包裝，并承擔(dān)返修或重新包裝的費(fèi)用。

3、驗(yàn)收方法

1、乙方供應(yīng)的鍋爐及相關(guān)配件運(yùn)到甲方指定地點(diǎn)后，應(yīng)通知甲方，以便安排驗(yàn)收，甲方檢驗(yàn)時(shí)若發(fā)現(xiàn)數(shù)量、外觀有缺損或規(guī)格型號(hào)等不符合本合同之約定，應(yīng)在收到貨物后____日內(nèi)向乙方提出異議，乙方應(yīng)在接到異議____日內(nèi)補(bǔ)足或更換，由此造成延期交貨或工期延誤的，按本合同有關(guān)延期交貨應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的規(guī)定處理。

2、甲方對(duì)送貨單或收貨單上簽字蓋章，并不表明對(duì)送貨單或收貨單上的39“單價(jià)”、金額及產(chǎn)品質(zhì)量合格的確認(rèn)，僅是對(duì)數(shù)量、外觀的確認(rèn)。乙方不得將送貨單或收貨單作為向甲方結(jié)算貨款和確認(rèn)產(chǎn)品合格的依據(jù)，也不得將送貨單或收貨單上的金額作為向甲方主張其它權(quán)利的依據(jù)。

3、在施工、驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品存在問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)更換，因此所發(fā)生的一切費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)，且乙方不能因此影響交付與使用時(shí)間。

四、付款方式合同簽訂后甲方支付乙方人民幣大寫：壹萬元整的訂金，鍋爐出廠前甲方再次支付人民幣大寫：壹萬伍仟元整，鍋爐安裝調(diào)試完畢交付使用后支付人民幣大寫：伍萬伍仟柒佰伍拾元整，一個(gè)采暖周期后如無質(zhì)量問題，支付剩余5%的保修金，計(jì)人民幣大寫：肆仟貳佰伍拾元整。

五、安全責(zé)任乙方人員因履行本合同發(fā)生的致自身或他人安全事故、損害賠償、法律責(zé)任等事項(xiàng)，均由乙方自行處理并承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān)。

六、保修期限

1、乙方向甲方出售的鍋爐及配件保修期限為鍋爐安裝調(diào)試正常之日起一個(gè)供暖周期，在保修期內(nèi)，如鍋爐及配件出現(xiàn)質(zhì)量問題，由乙方維修，更換配件及運(yùn)費(fèi)、人工費(fèi)等費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。由此造成甲方損失的乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。.

2、乙方向甲方出售的鍋爐及配件乙方負(fù)責(zé)終身維修，維修時(shí)乙方只收材料費(fèi)，不得收取差旅費(fèi)及人工費(fèi)。甲方：_________乙方：_________法定代表人：_________法定代表人：_________________年____月____日________年____月____日

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