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監(jiān)理合同收藏9篇

發(fā)布時間:2023-09-16

監(jiān)理合同。

在這個快速發(fā)展的今天,合同在我們的日常生活中被越來越廣泛地使用。合同要想生效,需要具備法定的生效要件,你知道一份合同該怎么寫嗎?如想了解更多相關信息請瀏覽我們的網站。

監(jiān)理合同【篇1】

項目名稱:_____________________________________________

委托方:_____________________________________________

監(jiān)理方:_____________________________________________

付款方:_____________________________________________

委托方_______________與監(jiān)理方_______________,經雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

一、委托方委托監(jiān)理方監(jiān)理的工程(以下簡稱本工程)概況如下:

1. 信息系統(tǒng)工程名稱:____________________________________________

2. 信息系統(tǒng)工程地點:____________________________________________

3. 信息系統(tǒng)工程總投資:__________________________________________

4. 本合同簽訂地點:______________________________________________

二、本合同中的有關詞語含義于本合同第二部分《標準條件》中賦予它們的定義相同。

三、下列文件均為本合同的組成部分:

1. 本合同標準條件(第二部分);

2. 本合同專用條件(第三部分);

3. 本合同附加合同條款(第四部分);

4. 實施監(jiān)理方案和內容(第五部分);

5. 在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。

四、監(jiān)理方向委托方承諾,按照本合同的規(guī)定,承擔本合同專用條件中的議定范圍內的監(jiān)理業(yè)務。

五、委托方向監(jiān)理方承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種,向監(jiān)理方支付報酬。

本合同自_______年_____月_____日開始實施,至_______年______月______日完成。

本合同一式_____份,具有同等法律效力,委托方______份,監(jiān)理方_____份。

委托方 單位名稱 (公章) 年 月 日

法定代表人 (簽章) 委托代理人 (簽章)

監(jiān)理合同【篇2】

擔?;顒討斪裱降取⒆栽?、公平、誠實信用的原則。

二、擔保方式:保證、抵押、質押、留置、定金。

1、保證:是指保證人和債權人約定,當債務人不履行債務時,保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。保證法律關系至少必須有三方參加,即保證人、債務人(被保證人)、債權人。

1)、保證的方式:一般保證和連帶保證。具體合同中當事人沒有約定或約定不明確時按照連帶責任保證承擔保證責任。

2)、一般保證:保證人在主合同糾紛未經審判或者仲裁,并就債務人財產依法強制執(zhí)行仍不能履行債務前,對債權人可以拒絕承擔擔保責任。

3)、連帶責任保證:當事人在合同中約定保證人與債務人對債務承擔連帶責任的保證。連帶責任保證的債務人在主合同規(guī)定的債務履行期屆滿沒有履行債務的,債權人可以要求債務人履行債務,也可以要求保證人在其保證范圍內承擔保證責任。

4)、保證人資格:具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民。但下列組織不能作為保證人:a)、企業(yè)法人的分支機構、職能部門;(企業(yè)法人的分支機構有法人書面授權的可以在授權范圍內提供保證)。b)、國家機關(經國務院批準為使用外國政府或者國際經濟組織貸款進行轉貸的除外)。c、學校、醫(yī)院等以公用事業(yè)為目的的事業(yè)單位、社會團體。

5)、保證合同應包含以下內容:被保證的主債權種類、數額;債務人履行債務的期限;保證的方式;保證擔保的范圍;保證的期間;雙方認為需要約定的其他內容。

6)、保證責任:保證擔保的范圍包括主債權、利息、違約金、損害賠償金及實現債權的費用。一般保證的保證人未約定保證期間的,保證期間為主債務履行期屆滿之日起6個月。保證期間債權人與債務人協(xié)議變更主合同或者債權人許可債務人轉讓債務的,應當取得保證人的書面同意,否則保證人不再承擔保證責任。

2、抵押

1)、債務人或者第三人向債權人以不轉移占有的方式提供一定的財產作為抵押物,用以擔保債務履行的擔保方式。

2)、抵押物:輕易不會滅失,所有權的轉移應當經過一定的程序。a)、建筑物和其他土地附著物;b)、建設用地使用權;c)、以招標、拍賣等方式取得的荒地等承包經營權;d)、生產設備、原材料、半成品、成品;e)、正在建造的建筑物、船舶、航空器;f)、交通運輸工具;g)、其它未禁止抵押的財產。以下財產不得抵押:①、土地所有權;②集體所有的土地使用權;③學校、幼兒園、醫(yī)院等以公共利益為目的的事業(yè)單位的教育設施、醫(yī)療設施等;④、使用權、所有權不明或有爭議的財產;⑤依法被查封、監(jiān)管的財產;⑥、其它不得抵押的財產。

3)、抵押權自登記時設立。不動產自登記時生效。動產可不登記但需要合同生效后方可生效。

4)、抵押擔保的范圍:主債權、利息、違約金、實現抵押權的費用。抵押權與其擔保的債權同時存在,不得與債權分離而單獨轉讓。

3、質押

1)、債務人或者第三人將其動產或權利移交債權人占用,用以擔保債權履行的擔保方式。是一種約定的擔保物權,以轉移占有為特征。

2)、質押分為動產質押和權利質押。質權自出質人交付質押財產時設立

3)、權利質押包括:匯票、支票、本票;債券、存款單;倉單、提單;可以轉讓的基金份額、股權;可以轉讓的注冊商標專用權、專利權、著作權等中的財產權;應收賬款。

4、留置:債權人按照合同約定占有對方的財產,當債務人不能按照合同約定期限履行債務時,債權人有權依照法律規(guī)定留置該財產并享有處置該財產得到優(yōu)先受償的權利。

1)、留置權不能提供合同約定產生,必須依法行使;

2)、能夠留置的財產僅限于動產,且只有因保管合同、運輸合同、承攬合同產生的債權,債權人才可能實施留置。

5、定金:定金的數額不得超過主合同標的額的20%;定金合同要采用書面形式;定金合同從實際交付定金之日起生效。給付定金的一方違約扣留定金;收受定金的一方違約返還雙倍定金。

三、保證的應用

1、施工投標保證:投標保證金不得超過招標項目估算價的2%;投標保證金的有效期應當與投標有效期一致,投標有效期從提交投標文件的截止之日起算。

1)、招標人最遲應當在書面合同簽訂5日內向中標人和未中標人退還投標保證金和銀行同期存款利息;

2)、投標保證金的沒收:投標人在投標函格式中規(guī)定的投標有效期內撤回其投標;中標人在規(guī)定期限內無正當理由未能根據規(guī)定簽訂合同或根據規(guī)定接受對錯誤的修正;中標人根據規(guī)定未能提交履約保證金;投標人采用不正當方式騙取中標。

2、施工履約擔保:為了保證施工合同的順利履行而要求承包人提供的擔保,以防止承包人在合同執(zhí)行過程中違反合同,并彌補給發(fā)包人造成的經濟損失。

1)、有履約保證金、履約銀行保函、履約擔保書等三種。保證金和保函一般為合同價格的10%;擔保書的擔保額度是合同價格的30%。

2)、發(fā)包人有權平履約保證向銀行或擔保公司索取保證金的情況:施工過程中承包人中途毀約或任意中斷工程,或不按規(guī)定施工;承包人破產或倒閉。

3)、履約保證金的目的是擔保承包商完全履行合同,主要擔保工期與質量符合合同約定。

3、施工預付款擔保:承包人與發(fā)包人簽訂合同后,承包人正確、合理使用發(fā)包人支付的預付款的擔保。主要形式為銀行保函。

監(jiān)理合同【篇3】

_________________公路工程施工監(jiān)理合同范本協(xié)議書公路工程施工監(jiān)理合同范本協(xié)議書協(xié)議書由__________(以下簡稱“業(yè)主”)為一方,與__________(以下簡稱“監(jiān)理單位”)為另一方共同訂立。鑒于業(yè)主已委托監(jiān)理單位為__________工程提供監(jiān)理服務并已接受了監(jiān)理單位就此提出的項目建議書,為明確雙方在合同期間的義務、責任、權力和利益.茲就以下事項達成協(xié)議:

工程監(jiān)理合同示范文本(通用13篇)為了確保工程建設質量,提高工程建設水平,充分發(fā)揮投資效益,促進工程建設監(jiān)理事業(yè)的健康發(fā)展,發(fā)包方基于《中華人民共和國民法典》、《工程建設監(jiān)理規(guī)定》、《中華人民共和國建筑法》等單行法律、法規(guī)有關監(jiān)理的規(guī)定。

一、本協(xié)議書中的詞句和用語與“公路工程施工監(jiān)理合同”中通用條件所規(guī)定的定義相同。適用于本合同的法律、法規(guī)和規(guī)章是中華人民共和國法律、行政法規(guī)以及國務院有關部門的規(guī)章和工程所在地的地方法規(guī)和規(guī)章。

二、下列文件是本協(xié)議書的組成部分,應作為協(xié)議書的有效內容予以遵守和執(zhí)行。監(jiān)理工作的依據是國家的法律、法規(guī)、規(guī)章和技術標準、經有關部門批準的工程項目建設文件以及工程建設合同文件和本合同文件。這里的技術標準是工程建設標準的一種。工程技術標準是指在工程建設中各類工程的勘查、規(guī)劃、設計、施工、安裝、驗收等需要協(xié)調統(tǒng)一的事項所需要制定的標準。工程建設標準可分為強制性標準和推薦性標準,前者時必須執(zhí)行的標準,后者是自愿采用的標準,經合同確認的推薦性標準也必須嚴格執(zhí)行。設計文件是施工的依據。

2.公路工程施工監(jiān)理合同通用條件

3.公路工程施工監(jiān)理合同專用條件

4.《公路工程施工監(jiān)理規(guī)范》(jtj077-95)

5.公路工程施工監(jiān)理招、投標文件

6.雙方簽認的補充或修正文件

7.其它文件

8.附件:附件

a——監(jiān)理服務的形式、范圍與內容附件

b——業(yè)主提供的監(jiān)理工作條件附件

c——監(jiān)理服務的費用與支付其它附件

三、業(yè)主在此同意按照本監(jiān)理合同規(guī)定的期限和方式,向監(jiān)理單位支付根據監(jiān)理合同規(guī)定應支付的費用和提供監(jiān)理工作條件。依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則。

四、監(jiān)理單位基于業(yè)主的上述保證,在此向業(yè)主承諾按照本監(jiān)理合同的規(guī)定履行監(jiān)理服務。

五、本協(xié)議書經雙方簽字蓋章后,自______年______月_____日生效,至______年______月______日終止,在按照監(jiān)理合同的規(guī)定結清監(jiān)理服務費用后自然失效。

六、本協(xié)議書正本一式兩雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

協(xié)議書副本______份.雙方各執(zhí)______份。

業(yè)主:_____________(蓋章)_______________監(jiān)理單位:_____________(蓋章)

法定代表人:_________________(簽字)法定代表人:_________________(簽字)

單位地址:_________________單位地址:_________________

郵編:_________________郵編:_________________

電話:_________________電話:_________________

傳真:_________________傳真:_________________

開戶銀行:_________________開戶銀行;

帳號:_________________帳號:_________________

監(jiān)理合同【篇4】

工程建設監(jiān)理合同

_____(以下簡稱“業(yè)主”)與_____(以下簡稱監(jiān)理單位)經過雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

1.業(yè)主委托監(jiān)理單位監(jiān)理的工程(以下簡稱“本工程”)概況如下:

工程名稱;

工程地點;

工程規(guī)模;

總投資;

監(jiān)理范圍。

2.本合同中的措詞和用語及所屬的監(jiān)理合同條件及有關附件同義。

3.下列文件均為本合同的組成部分:

(1)監(jiān)理委托函或中標函;

(2)工程建設監(jiān)理合同標準條件;

(3)工程建設監(jiān)理合同專用條件;

(4)在實施過程_____同簽署的補充與修正文件以及雙方確認的往來信函、傳真,郵子郵件等。

4.監(jiān)理單位同意,按照本合同的規(guī)定,承擔本工程合同專用條件中議定范圍內的監(jiān)理業(yè)務。

5.業(yè)主同意按照本合同注明的期限、方式、幣種,向監(jiān)理單位支付酬金。支付方式見工程建設監(jiān)理合同的專用條件。( )對工程設計中的技術問題,按照安全和優(yōu)化的原則,向設計人提出建議;如果擬提出的建議可能會提高工程造價,應當事先征得委托人的同意。當發(fā)現工程設計不符合國家頒布的建設工程質量標準或設計合同約定的質量標準時。

本合同的監(jiān)理業(yè)務自____年__月__日開始實施,至____年__月__日完成。

本合同正本一式兩份,具有同等法律效力,雙方各執(zhí)一份。副本____份,各執(zhí)___份。

業(yè)主:(簽章)________監(jiān)理單位:(簽章)_____

地址:____________地址:___________

開戶銀行:__________開戶銀行:_________

賬號:____________賬號:___________

郵編:____________郵編:___________

電話:____________電話:___________

____年__月__日簽于_______年__月__日簽于__

監(jiān)理合同【篇5】

委托方(以下簡稱甲方):_____________________________________

委托代理人(姓名):____________單位:_______________________

住所地址:__________________________________________________

聯(lián)系電話:______________________手機號:____________________

監(jiān)理方(以下簡稱乙方):_____________________________________

單位名稱:__________________________________________________

注冊地址:__________________________________________________

監(jiān)理負責人:____________________聯(lián)系電話:__________________

根據《中華人民共和國經濟合同法》、《建筑工程勘察監(jiān)理合同條例》,以及裝飾行業(yè)的有關規(guī)定,經雙方協(xié)商,簽訂本合同,并共同履行。

第一條工程項目

甲方委托乙方(蘇州千色花裝飾工程有限公司經理詹谷軍)承擔以下工程監(jiān)理任務:

工程名稱:_____________________________

工程地址:_____________________________

第二條監(jiān)理收費及支付方法

(一)本工程監(jiān)理收費按照國家和現行市場收費標準執(zhí)行。經甲乙雙方商定監(jiān)理總收費________元/月,共____月,金額大寫______________

(二)本合同生效時甲方向乙方預付合同監(jiān)理費總額的%作為合同定金,監(jiān)理工作完成后,定金抵做工程監(jiān)理費。監(jiān)理工作結束甲方工程驗收通過,應支付該工程的全部監(jiān)理費。

第三條雙方責任

(一)甲方責任

1、如期向乙方提交本合同規(guī)定的有關建設文件和監(jiān)理資料,并保證所提交資料質量達到工程監(jiān)理要求。

2、按約定的日期和數量付給乙方定金和工程監(jiān)理費。

(二)乙方責任

1、每周兩次檢查工地情況,并向業(yè)主匯報。對工程涉及的問題為業(yè)主提供中立的專業(yè)意見。

2、對開工前期的監(jiān)理工作

①對施工圖設計方案進行會審。

②對施工單位的施工人員進行資格審核和施工組織方案作出評價。

3、原材料、構配件及設備的質量認可,以及工程投資成本控制。

4、分項、分部工程的檢查和竣工驗收。

5、工程進度進行控制,審核設計、施工總計劃,審核施工進度計劃和材料采購計劃,并對工程進度進行檢查。

第四條違約責任

(一)甲方不履行合同時,乙方不返回定金,且按乙方實際完成工作量另付監(jiān)理費。乙方

不履行合同時,應雙倍返還甲方定金,同時返還已收取定金外的全部監(jiān)理費。

第五條合同生效、中止與結束

(一)甲乙雙方因故需變更或終止本監(jiān)理合同時,應提前兩周書面通知對方,對本合同中的遺留問題取得一致意見,形成書面協(xié)議作為本合同附件執(zhí)行。未達成協(xié)議前,本合同繼續(xù)有效。

(二)因甲方原因要求中途停止監(jiān)理工作的,當監(jiān)理工作進行不到半個月時,甲方應支付半月監(jiān)理費。當監(jiān)理工作進行超過半個月時,甲方應支付一個月的監(jiān)理費。

(三)由于施工方、材料供應或者業(yè)主的原因不能按規(guī)定施工期限完工,導致的施工時間延長,其監(jiān)理費用另算。如果甲方要求乙方繼續(xù)完成本工程的監(jiān)理直到工程完工,雙方需再簽訂監(jiān)理延長合同。

第六條不可抗力

本合同在執(zhí)行過程中,若發(fā)生不可抗力因素,使本合同不能履行或不能全部履行時,甲乙雙方可協(xié)商解決,不受本合同有關條款的約束。

第七條合同糾紛解決方式

本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商不成時,采取下列第____種方式解決:

1、向消費者委員會申請調解;

2、向有管轄權的工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁;

3、向有管轄權的人民法院起訴;

4、其它解決方式:_______________

第八條未盡事宜與附加條款

(一)本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商確定,并形成書面協(xié)議作為本合同附件執(zhí)行。

(二)本合同附加條款如下:

第九條合同文本

1、本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。

2、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

3、合同履行完后自動終止。

甲方:__年__月__日

乙方:__年__月__日

監(jiān)理合同【篇6】

建設工程委托監(jiān)理合同(通用16篇)合同是當事人或當事雙方之間設立、變更、終止民事關系的協(xié)議。依法成立的合同,受法律保護。以下是小編精心收集整理的。

第一部分建設工程委托監(jiān)理合同委托人與監(jiān)理人經雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。根據《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》以及國家有關法律法規(guī)的規(guī)定,經甲、乙雙方協(xié)商,明確雙方權利、義務及經濟責任。為加強雙方的相互配合。

一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程(以下簡稱“本工程”)概況如下:注:以上每平方米grc裝飾件固定結算價,包含:包工、包料、包一切稅費。

工程地點:_________________

工程規(guī)模:_________________

總投資:_________________

二、本合同中的有關詞語含義與本合同第二部分《標準條件》中賦予它們的定義相同。

三、下列文件均為本合同的組成部分:

①監(jiān)理投標書或中標通知書;

②本合同標準條件:_________________

③本合同專用條件;

④在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。

四、監(jiān)理人向委托人承諾,按照本合同的規(guī)定,承擔本合同專用條件中議定范圍內的監(jiān)理業(yè)務。

五、委托人向監(jiān)理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種,向監(jiān)理人支付報酬。

本合同自_____年_____月_____日開始實施,至_____年_____月_____日完成。

本合同一式_____份,具有同等法律效力,雙方各執(zhí)_____份。

委托人:_________________(簽章)監(jiān)理人:______________(簽章)

住所:_________________________住所:_________________

法定代表人:___________(簽章)法定代表人:____________(簽章)

開戶銀行:_____________開戶銀行:_________________

賬號:_________________賬號:______________________

郵編:_________________郵編:______________________

電話:_________________電話:______________________

________年_____月_____日

監(jiān)理合同【篇7】

××市信息系統(tǒng)工程監(jiān)理合同書

(含技術培訓、技術中介)

項目名稱:_____________________________________________

委托方:_____________________________________________

監(jiān)理方:_____________________________________________

付款方:_____________________________________________

委托方_______________與監(jiān)理方_______________,經雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

一、委托方委托監(jiān)理方監(jiān)理的工程(以下簡稱“本工程”)概況如下:

1.??? 信息系統(tǒng)工程名稱:____________________________________________

2.??? 信息系統(tǒng)工程地點:____________________________________________

3.??? 信息系統(tǒng)工程總投資:__________________________________________

4.??? 本合同簽訂地點:______________________________________________

二、本合同中的有關詞語含義于本合同第二部分《標準條件》中賦予它們的定義相同。

三、下列文件均為本合同的組成部分:

1.??? 本合同標準條件(第二部分);

2.??? 本合同專用條件(第三部分);

3.??? 本合同附加合同條款(第四部分);

4.??? 實施監(jiān)理方案和內容(第五部分);

5.??? 在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。

四、監(jiān)理方向委托方承諾,按照本合同的規(guī)定,承擔本合同專用條件中的議定范圍內的監(jiān)理業(yè)務。

五、委托方向監(jiān)理方承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種,向監(jiān)理方支付報酬。

本合同自_______年_____月_____日開始實施,至_______年______月______日完成。

本合同一式_____份,具有同等法律效力,委托方______份,監(jiān)理方_____份。

委托方??? 單位名稱?????????????????????????????????????????????????????? (公章)???? 年?? 月?? 日發(fā)包方應當將授權監(jiān)理單位的監(jiān)理權限,監(jiān)理機構主要成員的職能分工,及時書面通知已選定的第三方。

法定代表人??? (簽章)??? 委托代理人??? (簽章)

聯(lián)系人??? (簽章)

住所(通信地址)???

電?? 話??????? 傳?? 真???

開戶銀行???

???

監(jiān)理方??? 單位名稱?????????????????????????????????????????????????????? (公章)???? 年?? 月?? 日監(jiān)理方在責任期內,應當履行監(jiān)理合同中約定的義務。如果因監(jiān)理方過失而造成經濟損失應當向發(fā)包方進行賠償。

法定代表人??? (簽章)??? 委托代理人??? (簽章)

聯(lián)系人??? (簽章)

住所(通信地址)???

電?? 話??????? 傳?? 真???

開戶銀行???

???

付款方??? 單位名稱?????????????????????????????????????????????????????? (公章)???? 年?? 月?? 日監(jiān)理方對方違反合同規(guī)定的質量要求和完工(交圖、交貨)時限,不承擔責任;

法定代表人??? (簽章)??? 委托代理人??? (簽章)

聯(lián)系人??? (簽章)

住所(通信地址)???

電?? 話??????? 電?? 掛???

開戶銀行???

帳?? 號??????? 郵政編碼???

第二部分 信息系統(tǒng)工程標準條件

(標準條件詞語定義、適用范圍和法規(guī))

第一條 下列名詞和用語,除上下文另有規(guī)定外,有如下含義:

(1)??? “工程”是指委托方委托實施監(jiān)理的______________________。

(2)??? “委托方”是指直接投資責任和委托監(jiān)理業(yè)務的一方以及其合法繼承人。本項目委托方是_______________________。

(3)??? “監(jiān)理方”是指承擔監(jiān)理業(yè)務和監(jiān)理責任的一方,以及其合法繼承人。在本頂目中指______________________。

(4)??? “監(jiān)理機構”是指監(jiān)理方為本工程實施監(jiān)理業(yè)務的組織。一般由總監(jiān)理工程師、總監(jiān)理工程師代表、監(jiān)理工程師及監(jiān)理單位其他人員組成。由于發(fā)包方或方原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤,以致增加了工作量或持續(xù)時間,則監(jiān)理方應當將此情況與可能產生的影響及時通知發(fā)包方。由此增加的工作量視為附加工作。

監(jiān)理合同【篇8】

1. 詞語定義

1.1 下列名詞和用語,除上下文另有規(guī)定外,應具有如下定義。

(一)“項目”是指采購單位委托指定范圍需實施監(jiān)理的項目。

(二)“建設單位”是指承擔直接投資責任的、委托監(jiān)理業(yè)務的一方,以及其合法繼承人。

(三)“承建單位”是指承接本項目建設開發(fā)的公司。

(四)“監(jiān)理單位”是指承擔監(jiān)理業(yè)務和監(jiān)理責任的一方,以及其合法繼承人。

(五)“監(jiān)理機構”是指監(jiān)理單位派駐本項目現場實施監(jiān)理業(yè)務的組織。

1.2 本項目監(jiān)理合同適用的法律法規(guī)包括國家和本省、市法律、法規(guī)和規(guī)章等。

2. 監(jiān)理工作的時間和地點

2.1 監(jiān)理周期:本項目工期100天

2.2 監(jiān)理地點:建設單位指定地點

3. 監(jiān)理費用支付方式

在簽定合同后付20%,計 萬元;工程完工后付20%,計 萬元;工程結頂后付30%,計 萬元;竣工驗收后,根據決算付足監(jiān)理費的95%,余額5%待保修期滿后支付。

4. 監(jiān)理工作范圍

監(jiān)理單位按照建設目標和要求,遵循國家、省、市市政公共項目建設和監(jiān)理的標準和規(guī)范,依據項目建設合同和用戶需求,采用先進、科學、合理的適合本項目特點的項目管理技巧和手段,對項目的各個層面進行全方位的管理、控制和協(xié)調。對項目的應用軟件開發(fā)、設備和系統(tǒng)購置、安裝調試、系統(tǒng)測試、技術培訓等方面的質量、進度和投資等進行全面控制。對項目建設合同的執(zhí)行、項目建設文件資料等進行管理。從而使本項目“按期、保質、高效、節(jié)約”地完成。

5. 監(jiān)理工作的要求

5.1 按照本項目招標文件第五部分“招標內容及要求”規(guī)定的“監(jiān)理工作內容要求”執(zhí)行 。

5.2 監(jiān)理單位擬派的項目總監(jiān)在整個項目執(zhí)行過程中不得變更,其它參加的人員變更須取得業(yè)主同意。

5.3 在監(jiān)理工作完成或中止后的5個工作日內,監(jiān)理單位應向建設單位交還借用的所有辦公設施、設備和用具,如有損壞應予以賠償。

5.4 建設單位應在3個工作日內就監(jiān)理單位書面提交并要求做出決定的事宜,做出書面答復。

5.5 建設單位項目代表基本情況。

5.6 監(jiān)理單位要委派專門人員在雙方約定的地點長期辦公,負責日常監(jiān)理工作。

5.7 監(jiān)理單位在責任期內如有失職,按以下方法計算承擔賠償金:賠償金=直接經濟損失×5%(賠償總額不超過本合同總額)如造成社會影響,建設單位將酌情處理。

5.8 監(jiān)理單位在監(jiān)理工作過程及工作完成后要嚴格遵守國家、省、市有關保密規(guī)定。具體保密協(xié)議在簽訂監(jiān)理合同時,甲乙雙方再行簽訂。

6. 監(jiān)理工作的依據(不限于此)

6.1.我省、我市有關市政公用項目建設和監(jiān)理管理規(guī)范;

6.2. 建設單位與承建單位簽訂的承包合同;

6.3. 建設單位與監(jiān)理單位簽訂的監(jiān)理合同;

6.4. 有關國家和行業(yè)的技術標準。

7. 監(jiān)理單位的責任

7.1 向建設單位報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機構主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃,完成合同特殊條款約定的'監(jiān)理項目范圍內的監(jiān)理業(yè)務。

7.2 監(jiān)理機構在履行本合同義務的期間,應運用合理的技能,認真、勤奮的工作。幫助建設單位實現合同預定的目標,公正地維護各方的合法權益。

7.3 監(jiān)理機構使用建設單位提供的設施和物品屬于建設單位的財產,在監(jiān)理工作完成或中止時,應將其設施和剩余的物品庫存清單提交給建設單位,并按合同特殊條款約定的時間、方式移交此類設施和物品。

7.4 在本合同期內或合同終止后,未征得有關方同意,不得泄漏與本項目、本合同有關的技術、資料等,不得以任何形式侵害建設單位和承建單位的知識產權。

8. 建設單位的責任

8.1 建設單位應當主要負責項目建設的所有外部關系的聯(lián)系與協(xié)調,為監(jiān)理工作提供良好的外部條件。

8.2 建設單位應當按合同條款雙方約定的內容和時間,向項目監(jiān)理單位提供與項目建設有關的項目等資料。

8.3 建設單位應當按合同特殊條款約定的時間就監(jiān)理單位書面提交并要求做出決定的一切事宜做出書面決定。逾期應視為建設單位同意。

8.4 建設單位應授權一名熟悉本項目情況、能迅速做出決定的項目代表,負責與監(jiān)理單位聯(lián)系。更換代表,要提前通知監(jiān)理單位。

8.5 建設單位應當按國家、本省、本市有關監(jiān)理管理規(guī)范,授予監(jiān)理單位的應有的監(jiān)理權利。

8.6 建設單位按合同特殊條款約定的內容,免費(或有償)向監(jiān)理機構提供辦公必要的設施、設備和用具,以及必要的現場辦公場所,供監(jiān)理機構在開展監(jiān)理業(yè)務期間使用。

9. 監(jiān)理單位的權利

9.1 建設單位在委托的項目范圍內,授予監(jiān)理單位以下監(jiān)理權利:

(一)項目建設有關事項包括:項目規(guī)模、設計標準、規(guī)范和使用功能要求,向建設單位的建議權;

(二)項目設計中的技術問題,按照安全和優(yōu)化的原則,提出建議,并向建設單位提出書面報告。如果由于擬提出的建議會提高項目造價,或延長工期,應當事先取得建設單位的同意;

(三)項目實施組織設計和技術方案,按照保質量、保工期和降低成本的原則,提出審查意見并及時通知承建單位,并向建設單位提出書面報告。如果由于擬提出的建議會提高項目造價,或延長工期,應當事先取得建設單位的同意;

(四)項目建設有關的對協(xié)作單位的組織協(xié)調的主持權,重要協(xié)調事項應當事先向建設單位報告;

(五)在事先向建設單位報告征得同意后,監(jiān)理單位可以發(fā)布停工令和復工令;

(六)項目上使用的設備、材料與軟件和施工質量的檢驗權和確認權。對于不符合設計要求及國家質量標準的設備材料與軟件,有權通知承建單位停止使用或停工整改、返工。承建單位取得監(jiān)理機構復工令后才能復工;

(七)項目施工進度的檢查、監(jiān)督權,以及項目實際竣工日期提前或超過項目建設合同規(guī)定的竣工期限的簽認權;

(八)在項目建設合同約定的項目價格范圍內,項目款支付的審核和簽認權,以及結算項目款的復核確認權與否決權。未經監(jiān)理機構簽字確認,建設單位不支付項目款;

(九)在監(jiān)理過程中如發(fā)現承建單位工作不力,監(jiān)理機構有權提出調換有關人員建議。

(十)在委托的項目范圍內,建設單位對對方的任何意見和要求(包括索賠要求),均必須首先向監(jiān)理機構提出,由監(jiān)理機構研究處理意見,再向雙方協(xié)商確定。當建設單位和承建單位發(fā)生爭議時,監(jiān)理機構應根據自己的職能,以獨立的身份判斷,公正地進行調解。當其雙方的爭議由市政府信息中心或仲裁機關進行調解和仲裁時,應當提出作證的事實材料。

10. 建設單位的權利

10.1 建設單位有與本項目承建單位訂立合同的簽訂權。

10.2 建設單位有對項目規(guī)模、設計標準、規(guī)范和設計使用功能要求的認定權,以及對項目建設、設計變更的審批權。

10.3 建設單位有權要求監(jiān)理單位派出的監(jiān)理人員須相對穩(wěn)定,監(jiān)理單位調換監(jiān)理工程師應事先征得建設單位同意。

10.4 建設單位有權要求監(jiān)理機構提交監(jiān)理工作月度報告及監(jiān)理業(yè)務范圍內的專項報告。

10.5 建設單位有權要求監(jiān)理單位更換不稱職的監(jiān)理人員,直到終止合同。

11. 合同生效、變更和終止

11.1 本合同自簽字之日起生效,至質量保證期結束后終止。

11.2 在監(jiān)理單位的責任期即監(jiān)理合同的有效期,如因項目建設進度的推遲或延誤而超過約定的日期,雙方應重新約定相應延長的合同期。

11.3 在監(jiān)理合同簽訂后,若項目實際建設情況發(fā)生變化,使得監(jiān)理單位不能全部或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務時,監(jiān)理單位應當立即通知建設單位。該監(jiān)理業(yè)務的完成時間應延長。當恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務時,是否需增加時間用于恢復執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務和增加支付監(jiān)理服務費,由雙方協(xié)商確定。

11.4 當事人一方要求變更或解除合同時,應當在30天前通知對方,因變更或解除合同使一方遭受損失的,除依法可以免除責任的外,應由責任方負責賠償。變更或解除合同的通知或協(xié)議應當采取書面形式,協(xié)議未達成之前,原合同仍然有效。

12. 違約責任

12.1 監(jiān)理單位在責任期內,如果由于監(jiān)理工程師對設計、施工和設備等方面的直接指示或違法行為造成建設單位經濟損失的,以及由于監(jiān)理工程師未能事先預見并控制風險造成建設單位損失的,應承擔賠償責任,賠償金計算按直接經濟損失×5%確定,賠償總額不超過監(jiān)理合同總金額。觸及法律的,還應承擔相應的法律責任。

12.2 因不可抗力導致監(jiān)理合同不能全部或部分履行,監(jiān)理單位不承擔責任。

12.3 建設單位應當履行監(jiān)理合同約定的義務,如有違反,也須承擔相應的違約責任。

13. 其他

13.1 未經過對方的書面同意,監(jiān)理單位不得轉讓其應履行的合同項下的義務,和將部分合同項下的義務分包給其他單位完成。

13.2 監(jiān)理單位在監(jiān)理工作中提出的合理化建議,使建設單位得到顯著經濟效益的,建設單位可考慮給予適當獎勵。

13.3 監(jiān)理單位不得參與可能與合同規(guī)定的與建設單位的利益相沖突的任何活動。

13.4 監(jiān)理單位必須為本項目的監(jiān)理工作成立專門的監(jiān)理機構,并刻制相應的公章,制定有關工作制度和程序。完成監(jiān)理工作后,公章應銷毀。

13.5 監(jiān)理人員在建設單位工作時,應遵守建設單位相關規(guī)章、制度。

14.履約保證金

14.1 監(jiān)理單位在簽訂合同前須向建設單位提交合同總價10%的履約保證金。

14.2 履約保證金用于補償建設單位因監(jiān)理單位不能履行其合同義務而蒙受的損失。

14.3 履約保證金自合同簽訂之日起至項目實施完成之日止有效。有效期滿后,建設單位應及時將履約保證金無息退還給監(jiān)理單位。

15. 爭議處理

15.1 項目建設監(jiān)理合同在履行過程中發(fā)生爭議時,建設單位與監(jiān)理單位及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時,提請溫州市仲裁委員會仲裁。

15.2 對于因違反或終止合同而引起的損失、損害的賠償,由建設單位與監(jiān)理單位友好協(xié)商解決,經協(xié)商仍未能達成一致的,提請溫州仲裁委員會仲裁。

第三部分 合同格式 溫州交運集團城東公交有限公司采購的(項目名稱、編號)在國內以公開招標方式進行采購,經評標委員會綜合評定(中標供應商名稱)為中標供應商。雙方同意按照下面條款和條件,簽署本合同。

1.合同文件

下列文件構成本合同的組成部分:

(1) 合同主要條款

(2) 中標通知書

(3) 招標文件

(4) 投標文件

(5) 承諾書 (含詢標時承諾和優(yōu)惠條件)

(6) 合同補充條款或說明(如有的話)

2.合同范圍和條件

本合同范圍和條件應與上述文件規(guī)定的內容相一致。

3.貨物和服務要求

本合同提供的采購內容和要求(詳見第六部分談判內容及要求)。

4.合同總價

本合同總價為 人民幣,(分項價格詳見分項報價表)。

5.付款方式

本合同的付款方式在合同主要條款中已規(guī)定。

6.交貨和安裝時間及地點(見合同主要條款)

7.合同生效

本合同經雙方授權代表簽署,雙方加蓋公章后生效。

8、本合同一式伍份,雙方各執(zhí)貳份,交招標代理機構備案壹份。

建設單位:(印章) 監(jiān)理單位:(印章)

全權代表:(簽字) 全權代表:(簽字)

地址: 地址:

郵政編碼: 郵政編碼:

電話: 電話:

傳真: 傳真:

開戶銀行: 開戶銀行:

帳號: 帳號:

年月日:年月日:

監(jiān)理合同【篇9】

甲方:

乙方:

根據《中華人民共和國民法典》,《建筑安裝工程承包條例》及《建筑安裝工程總分包實施辦法》等有關規(guī)定,雙方本著共同合作,互惠互利的原則,制定本合同,具體條款如下:監(jiān)理方在發(fā)包方授權下,可對任何第三方合同規(guī)定的義務提出變更。如果由此嚴重影響了工程費用,則這種變更須經發(fā)包方事先批準。在緊急情況下未能事先報發(fā)包方批準時,監(jiān)理方所作的變更也應盡快通知發(fā)包方。委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額,支付附加(額外)工作報酬:

一、施工內容:給甲方園區(qū)內的兩棟廠房以清包的方式上彩鋼瓦,包括焊砣,下預埋件,上彩鋼瓦等相關彩鋼的項目。十條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議時,當事人雙方應及時協(xié)商解決。協(xié)商不成時,雙方同意由仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構。

二、甲方管理規(guī)定:

1、乙方在施工過程中必須按工地的各項施工管理制度執(zhí)行。

2、乙方在施工過程中必須以報價單的施工項目、施工工藝、施工材料為準。

3、乙方在每天的下班前必須把施工工地的衛(wèi)生搞好,做到每天清掃干凈。

4、現場的施工材料必須堆放整齊,擺放有序。

5、乙方在施工過程中必須以公司簽訂的施工工期為準并在施工工期內完工。

三、合同簽生效后,甲方按如下表中約定直接向乙方支付工程款:付款方式如下:本工程的工程總價為:第一次:工程款為﹪第二次:工程款為﹪第三次:工程款為﹪如果發(fā)包方在規(guī)定的支付期限內未支付監(jiān)理酬金,自規(guī)定支付之日起,應當向監(jiān)理方補償應支付的酬金利息。

四、甲方責任:

1、甲方負責與乙方的各項協(xié)調工作。

2、負責協(xié)調乙方辦理入場的各項管理手續(xù)。

3、負責工程進展的監(jiān)督檢查,竣工驗收。

五、乙方責任

1、乙方作為工程合同的具體執(zhí)行人,要對甲方負責。

2、負責工程的施工管理、施工質量、施工工藝、施工材料、施工質量驗收工作。

3、必須保證施工人員的人身安全,出現各種安全事故乙方全權負責。

4、勞動保護用品及施工工具由乙方自行解決。

5、由于乙方對各種事故負全責,乙方應承擔各種事故給甲方造成的各種損失并賠償損失。

六、附則

1、本協(xié)議經甲乙雙方簽后生效。

2、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效率。

3、本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行商議。

甲方簽:乙方簽:

年 月 日 年 月 日

住所:

企業(yè)(法人)營業(yè)執(zhí)照注冊號:

法定代表(負責)人:

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