開(kāi)盤(pán)方案(系列十四篇)

開(kāi)盤(pán)方案。

該怎么去寫(xiě)方案呢？對(duì)于上次給予的任務(wù)目標(biāo)。我們必須將方案給準(zhǔn)備得當(dāng)。這篇文章探討的是“開(kāi)盤(pán)方案”，希望提供的信息能夠?qū)δ兴鶐椭蛦⑹荆?/p>

開(kāi)盤(pán)方案 篇1

開(kāi)盤(pán)策劃案

對(duì)外傳達(dá)房產(chǎn)開(kāi)盤(pán)典禮的信息、顯示企業(yè)實(shí)力。擴(kuò)大世紀(jì)星房產(chǎn)的社會(huì)知名度和美譽(yù)度，體現(xiàn)世紀(jì)星房產(chǎn)的五大優(yōu)勢(shì)：公司的雄厚實(shí)力、“第一”的資歷、優(yōu)越的地理位置、良好的升值空間和一流的戶型設(shè)計(jì)，展示美好發(fā)展前景，促進(jìn)樓盤(pán)銷售。同時(shí)進(jìn)行企業(yè)社會(huì)公關(guān)，樹(shù)立房產(chǎn)積極良好的社會(huì)形象，并融洽與當(dāng)?shù)卣毮懿块T(mén)、客戶的關(guān)系。

一、場(chǎng)景布置

1.在售樓部門(mén)前搭舞臺(tái)，用于領(lǐng)導(dǎo)講話及演出時(shí)用，展示主題。

2.在售樓部門(mén)前的空曠地域設(shè)置彩虹門(mén)、金獅等烘托氣氛。

3.在售樓部門(mén)前及彩虹門(mén)、升空氣球上懸掛條幅，營(yíng)造氣氛。

4.背景架及背景噴繪。

5.等候廳等待處鋪上紅地毯。

6.桁架休息處內(nèi)部進(jìn)行喜慶裝飾。

8.指示牌：用于貴賓區(qū)、嘉賓區(qū)、停車區(qū)等等。

9.設(shè)置音響1套，主席臺(tái)演出使用

10.鞭炮4盤(pán)，在鳴炮奏樂(lè)時(shí)燃放。

11.禮儀小姐6名，引導(dǎo)領(lǐng)導(dǎo)及嘉賓。

12.演名若干名（與甲方協(xié)商后另訂）

二、甲方需準(zhǔn)備事項(xiàng)

1、開(kāi)盤(pán)時(shí)間：年月日

2、活動(dòng)地點(diǎn)：售樓部門(mén)前

3、剪彩嘉賓：貴公司確定

4、擬邀媒體：

5、當(dāng)天應(yīng)適當(dāng)增加保安力量，維持現(xiàn)場(chǎng)秩序。

6、將售樓大廳的閑雜物品清出，使售樓大廳有更大的空間。

7、選房人員進(jìn)入售樓中心選房時(shí)不能帶孩子。

8、增加售樓人員，售樓部確保10名以上，等待區(qū)2名。

9、等待區(qū)入口要增加工作人員，按人數(shù)放人進(jìn)入。

10、提前確定獎(jiǎng)品，當(dāng)天將獎(jiǎng)品擺放在顯要位置，以吸引購(gòu)

房者。

三、世紀(jì)星開(kāi)盤(pán)儀式流程

9:00-9:15，簽到（主題形象板簽到或簽到薄簽到）禮儀為嘉賓、媒體、領(lǐng)導(dǎo)等佩戴胸貼；

9:15-9:20，嘉賓入席，現(xiàn)場(chǎng)腰鼓開(kāi)場(chǎng)

9:20-9:30，開(kāi)場(chǎng)舞表演

9:30-9:40，主持人登場(chǎng)（致開(kāi)場(chǎng)詞、介紹領(lǐng)導(dǎo)及嘉賓）9:40-9:45，開(kāi)發(fā)商領(lǐng)導(dǎo)致辭

9:40-9:50，節(jié)目表演

9:50-10:00，建筑規(guī)劃公司介紹項(xiàng)目建筑特色

10:00-10:10，嘉賓致辭

10:10-10:15，盛大剪彩儀式

10:15-10:20，三等獎(jiǎng)抽獎(jiǎng)儀式

10:20-10:25，歌舞表演

10:25-10:35，現(xiàn)場(chǎng)互動(dòng)問(wèn)答及游戲

10:35-10:40，二等獎(jiǎng)抽獎(jiǎng)儀式

10:40-10:50，節(jié)目表演

10:50-11:00，一等獎(jiǎng)抽獎(jiǎng)儀式

11:00，主持人宣布演出結(jié)束

工作人員引導(dǎo)客戶自由參觀售樓中心，銷售負(fù)責(zé)人介

紹項(xiàng)目情況，媒體記者進(jìn)行項(xiàng)目專訪，同時(shí)舉行現(xiàn)場(chǎng)抽獎(jiǎng)活動(dòng)。

開(kāi)盤(pán)方案 篇2

金鷺·水晶國(guó)際46#、47#樓開(kāi)盤(pán)方案

開(kāi)盤(pán)時(shí)間：2012年9月25日上午 開(kāi)盤(pán)地點(diǎn)：水晶國(guó)際售樓處 開(kāi)盤(pán)方式：認(rèn)籌順序、先到先得

一、開(kāi)盤(pán)目的

1、本案通過(guò)前期推廣，積累了大量客戶，舉辦開(kāi)盤(pán)活動(dòng)，全面介紹項(xiàng)目信息，展示項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)展，以抽獎(jiǎng)答謝、促銷等手段帶動(dòng)人氣。提高潛在目標(biāo)消費(fèi)群的感性訴求和功能利益點(diǎn)的認(rèn)知，達(dá)到保養(yǎng)客戶、擴(kuò)大傳播與促進(jìn)正簽的目的。本次開(kāi)盤(pán)是水晶國(guó)際第一次正式對(duì)外公開(kāi)銷售房源，也是金鷺置業(yè)在泗陽(yáng)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目首次正式亮相，目的在于塑造金鷺置業(yè)開(kāi)發(fā)公司筑造精品樓盤(pán)形象和水晶國(guó)際項(xiàng)目形象并展示本項(xiàng)目產(chǎn)品，讓更多的人了解本案和樹(shù)立良好開(kāi)發(fā)企業(yè)品牌形象。

2、以水晶國(guó)際46#、47#樓開(kāi)盤(pán)為鍥機(jī)進(jìn)行鞏固宣傳，建立金鷺置業(yè)開(kāi)發(fā)企業(yè)形象和擴(kuò)大水晶國(guó)際項(xiàng)目知名度。

3、本案為泗陽(yáng)縣委縣政府招商引資項(xiàng)目，與政府眾多部門(mén)有工作之間的聯(lián)系。借本次開(kāi)盤(pán)儀式之機(jī)，力請(qǐng)政府各個(gè)部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)參加，構(gòu)建良好的政府關(guān)系，為項(xiàng)目的順利進(jìn)行尋求更多的政策支持。

4、通過(guò)本次造勢(shì)活動(dòng)，讓市民對(duì)水晶國(guó)際項(xiàng)目有一定的了解，也為我項(xiàng)目下一步營(yíng)銷工作的開(kāi)展做好鋪墊。

5、邀請(qǐng)行業(yè)協(xié)會(huì)和業(yè)界知名人士參加，與行業(yè)協(xié)會(huì)建立良好關(guān)系，通過(guò)業(yè)界知名人士的渠道在業(yè)界傳播水晶國(guó)際的知名度形成良好的口碑。

6、開(kāi)盤(pán)活動(dòng)當(dāng)天客戶選房、交訂金，進(jìn)行正簽。

二．活動(dòng)原則

提升產(chǎn)品形象與品質(zhì)，突出項(xiàng)目特色與追求； 內(nèi)容力求新穎，形式穩(wěn)重大氣。三．活動(dòng)地點(diǎn)/時(shí)間 項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)售樓處（暫定）

根據(jù)項(xiàng)目的進(jìn)展情況，暫定2012年9月25日（星期二）

四． 活動(dòng)主題

“金鷺 ? 水晶國(guó)際 盛大開(kāi)盤(pán)”（方向性提示）

五．活動(dòng)參與人員

政府領(lǐng)導(dǎo)、房產(chǎn)局領(lǐng)導(dǎo)、金鷺置業(yè)公司領(lǐng)導(dǎo)、項(xiàng)目合作單位嘉賓、新聞媒體記者、已成交客戶、準(zhǔn)業(yè)主家屬及意向客戶，預(yù)計(jì)總?cè)藬?shù)為200-300人。

六．選房工作流程

按照認(rèn)籌卡的序列號(hào)進(jìn)行排隊(duì)選房方式。開(kāi)盤(pán)當(dāng)天，客戶根據(jù)認(rèn)籌卡的先后順序換取選房號(hào)牌，根據(jù)選房號(hào)牌的順序進(jìn)行選房認(rèn)購(gòu)。購(gòu)買認(rèn)籌卡的客戶將享有優(yōu)先選房權(quán)，等所有認(rèn)籌客戶選房結(jié)束，其它客戶方可參與選房。

認(rèn)購(gòu)資格：前期預(yù)登記客戶

1、憑前期認(rèn)購(gòu)的VIP卡號(hào)，按順序進(jìn)場(chǎng)選房，6號(hào)為一組。

2、所有在開(kāi)盤(pán)當(dāng)天11點(diǎn)半之前簽約成功的客戶，可憑購(gòu)房訂單領(lǐng)取抽獎(jiǎng)券一張，憑抽獎(jiǎng)卷參加“購(gòu)房抽大獎(jiǎng)活動(dòng)”。

3、請(qǐng)簽約成功并領(lǐng)取抽獎(jiǎng)券的業(yè)主把握好抽獎(jiǎng)時(shí)間，抽獎(jiǎng)時(shí)間大約在十一點(diǎn)半至十二點(diǎn)半左右。屆時(shí)準(zhǔn)時(shí)到舞臺(tái)等候區(qū)抽獎(jiǎng)，超過(guò)抽獎(jiǎng)時(shí)間，抽獎(jiǎng)券一律作廢！在此聲明，請(qǐng)簽約客戶注意；

4、本政策僅在2012年9月25日當(dāng)日有效

開(kāi)盤(pán)方案 篇3

情人節(jié)公關(guān)活動(dòng)策劃方案

策劃人：張琳君

時(shí)間：2012-5-2

3目錄

一 前言 ····················································································· 3

二 市場(chǎng)分析 ············································································· 3

（一）競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析 ·························································· 3

（二）消費(fèi)者分析 ······························································ 3

三 公共活動(dòng)目標(biāo) ·····································································

4四 公共活動(dòng)主題 ····································································· 4

五 公關(guān)活動(dòng)時(shí)間地點(diǎn) ····························································· 4

六 媒介宣傳 ············································································· 4

（一）報(bào)紙廣告 ·································································· 4

（二）電視廣告 ·································································· 4

（三）戶外廣告 ··································································

5七 費(fèi)用預(yù)算 ············································································· 5

八 效果評(píng)估 ············································································· 5

一 前言

《瀟湘晨報(bào)》是一份大型綜合類都市日?qǐng)?bào)，關(guān)注民生、守望民本，著力于無(wú)限逼近湖南都市生活的真相。作為卓越新聞的不懈追求者，權(quán)威資訊、實(shí)用信息、互動(dòng)內(nèi)容和深度觀點(diǎn)的完全供應(yīng)商，在傳播的方式、速度、成本發(fā)生深刻變化的時(shí)代，《瀟湘晨報(bào)》成就湖南最具影響力和公信度的平面媒體，是全國(guó)都市報(bào)方陣中的強(qiáng)勢(shì)品牌和領(lǐng)先勁旅。

作為無(wú)可爭(zhēng)議的湖南第一紙媒，《瀟湘晨報(bào)》全面深刻地融入湖南經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的嶄新進(jìn)程，理性、負(fù)責(zé)和建設(shè)性地運(yùn)營(yíng)媒體，成為“記錄湖南、演繹湖南”的時(shí)代風(fēng)標(biāo)，“推介湖南、放大湖南”的地域名片，“影響湖南、創(chuàng)新湖南”的權(quán)威媒體。

二 市場(chǎng)分析

（一）競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析

雖然《瀟湘晨報(bào)》是湖南第一紙媒，但是同樣也面臨著其他報(bào)紙行業(yè)竟?fàn)?。不僅如此，電視、電腦也是競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手之一?，F(xiàn)如今是科技時(shí)代，慢慢的報(bào)紙可能會(huì)被人們逐漸遺忘。

（二）消費(fèi)者分析

三湘都市報(bào)讀者群：在長(zhǎng)沙平面媒體中，三湘都市報(bào)讀者結(jié)構(gòu)最合理、最年輕、高學(xué)歷、高收入、高消費(fèi)群體比例最高，對(duì)各大商品的預(yù)購(gòu)比、均遠(yuǎn)高于同城其它媒體。讀者的讀報(bào)時(shí)間，對(duì)廣告的關(guān)注度，消費(fèi)者對(duì)廣告的依賴度、信賴度均為各競(jìng)爭(zhēng)媒體之首，是廣告客戶最理想的選擇媒體。

（三）宏觀環(huán)境及行業(yè)分析

瀟湘晨報(bào)廣告價(jià)值：《瀟湘晨報(bào)》每期發(fā)行總量超過(guò)52萬(wàn)份，受眾200萬(wàn)人，全面覆蓋全省城鎮(zhèn)，絕對(duì)領(lǐng)跑報(bào)業(yè)湘軍，成為湖南讀者的首選報(bào)紙。1500個(gè)發(fā)行員構(gòu)成的發(fā)行網(wǎng)絡(luò)，確保瀟湘晨報(bào)最早上市、第一時(shí)間投遞客戶。憑借卓越的新聞品質(zhì)，瀟湘晨報(bào)權(quán)威影響已經(jīng)深入社會(huì)各領(lǐng)域、各階層，并且讀者結(jié)構(gòu)進(jìn)一步向高知識(shí)、高品位、高消費(fèi)的高端人群匯群，自2006年以來(lái)，受歡迎程度、發(fā)行量、廣告量牢牢占據(jù)湖南第一。

三 公共活動(dòng)目標(biāo)

此次活動(dòng)預(yù)計(jì)要達(dá)到的目標(biāo)

提高銷售量、美譽(yù)度、市場(chǎng)占有率、知名度

四 公共活動(dòng)主題

“甜蜜瀟湘，與愛(ài)相伴”

五 公關(guān)活動(dòng)時(shí)間地點(diǎn)

活動(dòng)時(shí)間：2012年2月14日

活動(dòng)地點(diǎn)：湖南長(zhǎng)沙各個(gè)繁華路段

六 媒介宣傳

（一）報(bào)紙廣告

報(bào)紙選擇：《瀟湘晨報(bào)》、《長(zhǎng)沙日?qǐng)?bào)》、《長(zhǎng)沙晚報(bào)》

廣告內(nèi)容：在報(bào)紙上登這次活動(dòng)的說(shuō)明，為期一個(gè)月。

（二）電視廣告

頻道選擇：在湖南衛(wèi)視，在19:25時(shí)段時(shí)插播廣告，主題“甜蜜瀟湘，與愛(ài)相伴” 廣告內(nèi)容：一個(gè)男生拿著《瀟湘晨報(bào)》在等心愛(ài)的她，一個(gè)女生走過(guò)來(lái)說(shuō)：“甜

蜜瀟湘，與愛(ài)相伴”。

（三）戶外廣告

廣告地點(diǎn)：在公交汽車站站臺(tái)照明燈、交通樞紐附近的樓盤(pán)廣告、路燈上的旗幟

廣告。

廣告內(nèi)容：宣傳海報(bào)“甜蜜瀟湘，與愛(ài)相伴”

七 費(fèi)用預(yù)算

廣告費(fèi)用與其他費(fèi)用總計(jì)50萬(wàn)

八 效果評(píng)估

通過(guò)本次活動(dòng)，提升了《瀟湘晨報(bào)》的知名度和品牌文化，實(shí)現(xiàn)了最初的目標(biāo)，取得了公眾的關(guān)注和歡迎，從而達(dá)到事半功倍的效果。

在廣告刊播后不定期以問(wèn)卷、座談會(huì)??方式作廣告效果測(cè)定，以隨時(shí)修正公關(guān)策劃方案

通過(guò)系列企業(yè)形象廣告，在廣告受眾和消費(fèi)者心目中樹(shù)立豐滿的“瀟湘”形象，為長(zhǎng)期穩(wěn)固的占領(lǐng)目標(biāo)市場(chǎng)打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

開(kāi)盤(pán)方案 篇4

樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)慶典活動(dòng)策劃方案

引言

樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)慶典活動(dòng)是房地產(chǎn)行業(yè)中非常重要的一環(huán)，它不僅能夠增加項(xiàng)目的曝光度，吸引潛在購(gòu)房者，還能提升項(xiàng)目的品牌形象和知名度。本文將詳細(xì)闡述樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)慶典活動(dòng)的策劃方案。

一、活動(dòng)目標(biāo)

1. 吸引潛在購(gòu)房者：通過(guò)開(kāi)盤(pán)慶典活動(dòng)吸引潛在購(gòu)房者的關(guān)注和興趣。

2. 增加項(xiàng)目曝光度：通過(guò)多渠道廣泛宣傳開(kāi)盤(pán)慶典活動(dòng)，提高項(xiàng)目的知名度和曝光度。

3. 提升品牌形象：打造獨(dú)特的慶典活動(dòng)，樹(shù)立樓盤(pán)品牌形象，吸引目標(biāo)客戶群體。

4. 建立良好口碑：通過(guò)精心策劃和執(zhí)行，留下深刻印象，以便客戶口耳相傳。

二、策劃過(guò)程

1.確定主題：根據(jù)樓盤(pán)的定位和特點(diǎn)，確定一個(gè)有吸引力的主題，如“家園盛典”、“城市奇跡”等，以此吸引目標(biāo)客戶群體。

2.活動(dòng)地點(diǎn)：選擇離項(xiàng)目較近的地方，比如項(xiàng)目附近的廣場(chǎng)、體育場(chǎng)等，便于客戶前來(lái)參加活動(dòng)。

3.活動(dòng)時(shí)間：選擇一個(gè)合適的時(shí)間，比如周末或假日等，以便更多的人能夠參加。

4.活動(dòng)流程：

a) 頒獎(jiǎng)儀式：邀請(qǐng)政府官員等嘉賓出席，舉行盛大的頒獎(jiǎng)儀式，表彰貢獻(xiàn)和突出業(yè)績(jī)的員工和合作伙伴。

b) 講解新樓盤(pán)：請(qǐng)專業(yè)人員現(xiàn)場(chǎng)講解新樓盤(pán)的設(shè)計(jì)理念、戶型功能、項(xiàng)目特色等，以便客戶更好地了解項(xiàng)目。

c) 現(xiàn)場(chǎng)簽約：給到訪客戶提供優(yōu)惠政策，并提供現(xiàn)場(chǎng)簽約的機(jī)會(huì)，以便于吸引客戶即時(shí)購(gòu)房。

d) 紅包抽獎(jiǎng)：準(zhǔn)備一些紅包和實(shí)物獎(jiǎng)品，開(kāi)展抽獎(jiǎng)活動(dòng)，吸引客戶參與，增加活動(dòng)的互動(dòng)性。

e) 表演節(jié)目：請(qǐng)專業(yè)演員或藝術(shù)家表演精彩的節(jié)目，可以是歌舞、魔術(shù)、音樂(lè)等，增加活動(dòng)的娛樂(lè)性。

f) 項(xiàng)目展示：搭建一個(gè)展示區(qū)，展示樓盤(pán)的模型和效果圖，讓客戶更直觀地了解項(xiàng)目。

三、宣傳推廣

1. 邀請(qǐng)媒體參與：向各大媒體發(fā)出邀請(qǐng)，吸引他們來(lái)報(bào)道活動(dòng)，增加曝光度。

2. 社交媒體推廣：利用微博、微信等社交媒體平臺(tái)發(fā)布活動(dòng)相關(guān)信息，吸引更多目標(biāo)客戶的關(guān)注。

3. 廣告宣傳：在電視、廣播、報(bào)紙等媒體上投放廣告，向目標(biāo)客戶傳達(dá)活動(dòng)信息。

4. 線下宣傳：通過(guò)發(fā)放傳單、懸掛橫幅、張貼海報(bào)等手段，在項(xiàng)目周邊進(jìn)行活動(dòng)宣傳。

四、活動(dòng)執(zhí)行

1. 詳細(xì)準(zhǔn)備：提前測(cè)試設(shè)備、布置現(xiàn)場(chǎng)、準(zhǔn)備禮品等。

2. 人員培訓(xùn)：對(duì)工作人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高他們的專業(yè)素質(zhì)和服務(wù)意識(shí)。

3. 現(xiàn)場(chǎng)管理：保持現(xiàn)場(chǎng)秩序，確?；顒?dòng)的順利進(jìn)行。

4. 感謝客戶：對(duì)到場(chǎng)客戶表示感謝，提供貼心服務(wù)，留下良好印象。

五、活動(dòng)評(píng)估

1. 反饋調(diào)查：在活動(dòng)結(jié)束后，通過(guò)問(wèn)卷調(diào)查了解客戶對(duì)活動(dòng)的評(píng)價(jià)和建議。

2. 數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)：對(duì)活動(dòng)的各項(xiàng)數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)和分析，了解活動(dòng)的效果和成效。

3. 優(yōu)化改進(jìn)：結(jié)合客戶反饋和數(shù)據(jù)分析結(jié)果，不斷優(yōu)化改進(jìn)慶典活動(dòng)，提高活動(dòng)的質(zhì)量和效果。

結(jié)語(yǔ)

樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)慶典活動(dòng)是項(xiàng)目推廣的重要環(huán)節(jié)，本文詳細(xì)介紹了活動(dòng)的策劃方案，包括活動(dòng)目標(biāo)、策劃過(guò)程、宣傳推廣、活動(dòng)執(zhí)行和活動(dòng)評(píng)估，希望能夠?yàn)榉康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)商提供參考和借鑒。通過(guò)精心策劃和執(zhí)行，樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)慶典活動(dòng)將成為項(xiàng)目成功的關(guān)鍵因素。

開(kāi)盤(pán)方案 篇5

XXXX開(kāi)盤(pán)方案

前言：

樓盤(pán)的開(kāi)盤(pán)活動(dòng)是項(xiàng)目正式面向市場(chǎng)極為關(guān)鍵的一步，它承接著項(xiàng)目的市場(chǎng)導(dǎo)入、預(yù)熱、誠(chéng)意登記和銷售等，開(kāi)盤(pán)最為重要的是形象傳播、營(yíng)造聲勢(shì)、聚集人氣等。XXXX項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)的成敗直接影響今后的營(yíng)銷推廣，所以在這次開(kāi)盤(pán)活動(dòng)中做了詳細(xì)的部署和計(jì)劃，讓XXXX在眾多樓盤(pán)中脫穎而出，以贏得更多客戶的關(guān)注，爭(zhēng)取較大的市場(chǎng)份額。

一、開(kāi)盤(pán)活動(dòng)主題

XXXXXXXXXXXXXXXX

二、開(kāi)盤(pán)活動(dòng)時(shí)間

開(kāi)盤(pán)日期：XXXX年XX月XX日。

三、開(kāi)盤(pán)活動(dòng)地點(diǎn)

開(kāi)盤(pán)活動(dòng)地點(diǎn)：XXXX銷售中心現(xiàn)場(chǎng)。

四、開(kāi)盤(pán)活動(dòng)內(nèi)容

1、開(kāi)盤(pán)推售貨源：

XXXXXXXXXXXXXXX2、重點(diǎn)客戶群：

主力客戶，開(kāi)盤(pán)當(dāng)天以消化已交誠(chéng)意金VIP金卡客戶及VIP銀卡客戶為主，通過(guò)提前2天向VIP客戶公布價(jià)格及現(xiàn)場(chǎng)睇樓，對(duì)VIP客戶進(jìn)行一次摸底，反應(yīng)情況理想的，開(kāi)盤(pán)當(dāng)天將VIP客戶的誠(chéng)意金轉(zhuǎn)作定金即可，如反應(yīng)情況不理想的，則再視情況進(jìn)行調(diào)整策略，通過(guò)開(kāi)盤(pán)當(dāng)天的氛圍，促進(jìn)成交，以達(dá)到熱賣氣勢(shì)，其次客戶，是開(kāi)盤(pán)當(dāng)

天進(jìn)場(chǎng)其他客戶。

3、開(kāi)盤(pán)優(yōu)惠措施：

① VIP金卡客戶開(kāi)盤(pán)當(dāng)天成功認(rèn)購(gòu)可獲96折優(yōu)惠 + 參加現(xiàn)場(chǎng)抽獎(jiǎng)活動(dòng) + 小禮品一份。

② VIP銀卡客戶開(kāi)盤(pán)當(dāng)天成功認(rèn)購(gòu)可獲97折優(yōu)惠 + 參加現(xiàn)場(chǎng)抽獎(jiǎng)活動(dòng) + 小禮品一份。

③ 開(kāi)盤(pán)當(dāng)天進(jìn)場(chǎng)其他客戶成功認(rèn)購(gòu)可獲98折優(yōu)惠 + 參加現(xiàn)場(chǎng)抽獎(jiǎng)活動(dòng) + 小禮品一份。

④ 現(xiàn)場(chǎng)抽獎(jiǎng)禮品包括：

※ 特等獎(jiǎng)液晶電視一臺(tái)：3名（每臺(tái)價(jià)值約3000元，總值約9000元）；

※ 一等獎(jiǎng)開(kāi)盤(pán)大利是一封：18名（每臺(tái)價(jià)值約1000元，總值約18000元）；

※ 二等獎(jiǎng)微波爐一臺(tái)：38名（每臺(tái)價(jià)值約500元，總值約19000元）；

※ 三等獎(jiǎng)多功能豆?jié){機(jī)一臺(tái)：81名（每臺(tái)價(jià)值約300元，總值約24300元）；

以上總價(jià)值約共70300元。

⑤ 開(kāi)盤(pán)當(dāng)天凡進(jìn)場(chǎng)客戶可獲禮品一份（利是封或環(huán)保袋），數(shù)量有限，派完即止。

五、廣告推廣計(jì)劃

作為XXXX首次開(kāi)盤(pán)活動(dòng)，在宣傳推廣投入方面相對(duì)投放量會(huì)大一點(diǎn)，需要提高項(xiàng)目的知名度及影響力，為項(xiàng)目后期的銷售做好鋪墊，同時(shí)，收集更多的人氣，促進(jìn)銷售。因此需采取更高效、更有針對(duì)性的宣傳策略，結(jié)合到項(xiàng)目客源及市場(chǎng)實(shí)際情況，針對(duì)開(kāi)盤(pán)制定以下宣傳推廣計(jì)劃。

1、VIP登記客戶宣傳策略：本次開(kāi)盤(pán)客戶重點(diǎn)放在VIP登記客戶上，集中力量提高轉(zhuǎn)定率；同時(shí)，利用VIP客戶的口碑傳播，吸引更多客戶關(guān)注，進(jìn)而達(dá)到火熱的銷售狀態(tài)。

2、戶外廣告宣傳策略：充分運(yùn)用現(xiàn)時(shí)的戶外廣告位，更換上新一期開(kāi)盤(pán)信息噴畫(huà)廣告，告知客戶。

3、電視廣告宣傳策略：電視廣告是最有效廣告之一，但費(fèi)用較高，因此開(kāi)盤(pán)電視廣告選擇有針對(duì)性進(jìn)行投放，提高投放價(jià)值。

4、短信廣告宣傳策略：短信廣告從上次投放的效果得出，有較好的宣傳效果，同時(shí)性價(jià)比較高，因此本次開(kāi)盤(pán)宣傳推廣要進(jìn)一步動(dòng)用好短信廣告的宣傳。

5、單張宣傳策略：設(shè)計(jì)印制開(kāi)盤(pán)宣傳單張，通過(guò)夾報(bào)派送、請(qǐng)兼職派發(fā)、銷售中心現(xiàn)場(chǎng)派送等方式進(jìn)行宣傳推廣。

6、報(bào)紙廣告宣傳策略：通過(guò)在“XXXX”投放一期專版廣告，同時(shí)運(yùn)用其附帶開(kāi)盤(pán)前、后的軟文宣傳，達(dá)到更有效的宣傳效果。

7、電話回訪策略：對(duì)于已有電話登記的客戶及來(lái)電咨詢客戶，充分運(yùn)用銷售員與客戶的電話溝通方式，制定出銷售員與客戶的電話溝通方案，盡可能約客戶過(guò)來(lái)現(xiàn)場(chǎng)，通過(guò)開(kāi)盤(pán)當(dāng)天的火爆銷售氛圍促進(jìn)其成交。

8、樓盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)包裝策略：全面整理樓盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)包裝（包括：排柵宣傳噴畫(huà)、睇樓通道、樣板房指示牌、小區(qū)環(huán)境、銷售中心等方面），樓盤(pán)現(xiàn)

場(chǎng)營(yíng)造出紅紅火火的銷售氛圍，促進(jìn)客戶成交。

9、借勢(shì)策略：一年一度的XX市房博會(huì)將在XX月XX~XX日在市體育中心舉行，期間其他競(jìng)爭(zhēng)樓盤(pán)必定會(huì)做一些宣傳推廣，特別是貨源多或推陳出新貨的樓盤(pán)，宣傳推廣力度會(huì)更加大，而每個(gè)競(jìng)爭(zhēng)樓盤(pán)所帶動(dòng)的客源我們要充分利用，對(duì)不同樓盤(pán)帶動(dòng)來(lái)的客源采取有針對(duì)性的銷售策略去逐一擊破。

六、現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)盤(pán)活動(dòng)SHOW

開(kāi)盤(pán)當(dāng)天的活動(dòng)SHOW，通過(guò)聘請(qǐng)專業(yè)的活動(dòng)公司進(jìn)行安排準(zhǔn)備，但公司需要定好開(kāi)盤(pán)活動(dòng)SHOW方案及監(jiān)控好其籌備工作、完成的質(zhì)量等。（開(kāi)盤(pán)活動(dòng)SHOW方案另附）

七、開(kāi)盤(pán)銷售計(jì)劃任務(wù)

XX月XX日~XX日，計(jì)劃總銷售金額XXXX萬(wàn)，約XXX套住宅。

開(kāi)盤(pán)方案 篇6

透過(guò)本案開(kāi)盤(pán)活動(dòng)，樹(shù)立良好的本案形象，提升本案口碑，進(jìn)而達(dá)成銷售目標(biāo)。增進(jìn)與目標(biāo)客戶的交流及溝通，樹(shù)立目標(biāo)客戶心目中的企業(yè)形象及本案的正面形象。

在較小的投入下，利用開(kāi)盤(pán)的時(shí)機(jī)與目標(biāo)客戶的口碑傳頌，進(jìn)一步培育潛在客戶市場(chǎng)，謀求本案的銷售達(dá)成，進(jìn)而到達(dá)收益增長(zhǎng)。

透過(guò)活動(dòng)，讓甲方更清楚地看到大連唯美和生服務(wù)理念的貫徹和精益求精的工作風(fēng)范，到達(dá)專業(yè)值得信賴的目的

透過(guò)縝密細(xì)致的活動(dòng)安排，加深客戶對(duì)產(chǎn)品的認(rèn)可度，爭(zhēng)取到達(dá)高解籌認(rèn)購(gòu)率

檢驗(yàn)價(jià)格水平是否適宜，檢測(cè)前期項(xiàng)目營(yíng)銷推廣思路，反饋銷售賣點(diǎn)，確定與調(diào)整下一步營(yíng)銷方案借助開(kāi)盤(pán)解籌活動(dòng)推廣項(xiàng)目形象，提高企業(yè)口牌，到達(dá)雙贏

針對(duì)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)解籌活動(dòng)提出方案與甲方共同探討，推動(dòng)執(zhí)行。

1、易拉寶形式的說(shuō)明公布于眾(由廣告公司提前一周做好)2、打印成份的攜帶式選房說(shuō)明書(shū)(由廣告公司提前一周做好)

1、在開(kāi)盤(pán)日前一周開(kāi)始通知客戶選房方案2、時(shí)間、地點(diǎn)通知3、選房時(shí)所帶資料的通知

三、通知方式：

電話□當(dāng)面領(lǐng)取邀請(qǐng)函□售樓部易拉寶公布□信息告知□

開(kāi)盤(pán)方案 篇7

1、第一等候區(qū)

在客戶等待期間，客戶大使負(fù)責(zé)解答客戶疑問(wèn)，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，加快后續(xù)環(huán)節(jié)的速度。

2、舞臺(tái)抽獎(jiǎng)區(qū)及餐飲區(qū)

節(jié)目演出及餐飲提供；

叫選房順序號(hào)按順序進(jìn)入第二等候區(qū)等候；

置業(yè)基金客抽獎(jiǎng)。

3、第二等候區(qū)

按照內(nèi)場(chǎng)節(jié)奏，按20-40人一批將客戶從第一等候區(qū)放入第二等候區(qū)，按照10人一排座位等候，銷售員此時(shí)可為客戶算價(jià)填寫(xiě)萬(wàn)科里城選房單；

根據(jù)內(nèi)場(chǎng)銷售速度,按客戶選房順序每10批為一組排隊(duì)放人進(jìn)入內(nèi)場(chǎng)選房區(qū)；

4、本盤(pán)銷售員輪候區(qū)

本盤(pán)銷售員在排隊(duì)放人大門(mén)入口處,負(fù)責(zé)置業(yè)基金客戶算價(jià)引導(dǎo)銷控等工作；

專業(yè)算價(jià)人員輔助銷售員為客戶算價(jià)及填寫(xiě)選房單。

5、銷控區(qū)

銷控填寫(xiě)《房號(hào)確認(rèn)單》；

《房號(hào)確認(rèn)單》采用手寫(xiě)方式。

6、交納定金

購(gòu)買每套戶型定金5萬(wàn)元。

7、審核，簽認(rèn)購(gòu)書(shū)

認(rèn)購(gòu)書(shū)簽定流程中，注意認(rèn)購(gòu)書(shū)需由客戶先簽完，然后再由萬(wàn)科蓋章，最后呈交給客戶。

8、填寫(xiě)成交問(wèn)卷

在客戶簽完認(rèn)購(gòu)書(shū)后，可進(jìn)行成交問(wèn)卷填寫(xiě)。

9、場(chǎng)地選擇和選房時(shí)間

為了讓客戶對(duì)里城項(xiàng)目有良好的感知，并能夠很好地維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)秩序，保證能夠充分做到“公正、公平、公開(kāi)”，將1#、4#樓開(kāi)盤(pán)放在里城現(xiàn)場(chǎng)。

10、選房時(shí)間

5月28日星期六上午9:00簽到,10:00開(kāi)盤(pán)

11、區(qū)域設(shè)置

現(xiàn)場(chǎng)選房主要分內(nèi)場(chǎng)與外場(chǎng),外場(chǎng)主要是客戶簽到,客戶等候,客戶排隊(duì)進(jìn)入,舞臺(tái)抽獎(jiǎng)區(qū),餐點(diǎn)區(qū)﹔內(nèi)場(chǎng)主要是算價(jià)區(qū),公示區(qū),銷控區(qū),交錢(qián)打單區(qū),簽約區(qū)，成交客戶問(wèn)卷區(qū)。

12、選房當(dāng)天現(xiàn)場(chǎng)人員安排：

總指揮：羅霆(******)職責(zé):宏觀把控整個(gè)開(kāi)盤(pán)流程和各環(huán)節(jié)工作進(jìn)程,指揮和調(diào)整各崗位人員,針對(duì)突發(fā)事件制定解決方案并安排專人解決.

全場(chǎng)總控:梁德威(******)職責(zé):具體負(fù)責(zé)外場(chǎng)的'全部工作,包括理號(hào)區(qū)、等候區(qū)的銷售流程，并及時(shí)解決以上區(qū)域出現(xiàn)的問(wèn)題，維持良好的購(gòu)房秩序。

客戶協(xié)調(diào):尚洪亮(******)職責(zé)：監(jiān)督開(kāi)盤(pán)整體流程,及時(shí)發(fā)現(xiàn)可能導(dǎo)致問(wèn)題出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)隱患并安排相應(yīng)對(duì)策,指導(dǎo)內(nèi)外場(chǎng)客服人員處理問(wèn)題客戶.

等候區(qū)總控：梁德威(******)職責(zé):具體把控整個(gè)開(kāi)盤(pán)流程和各環(huán)節(jié)工作落實(shí)情況,進(jìn)行內(nèi)外場(chǎng)的工作銜接,及時(shí)發(fā)現(xiàn)工作中可能出現(xiàn)的問(wèn)題并進(jìn)行協(xié)調(diào).

開(kāi)盤(pán)方案 篇8

目的：

將商業(yè)產(chǎn)品、車庫(kù)車位正式推向市場(chǎng)，樹(shù)立企業(yè)與產(chǎn)品的新形象；?

以產(chǎn)品本身的特色擴(kuò)大品牌知名度，吸引更多市場(chǎng)目光；?

? 為產(chǎn)品后續(xù)內(nèi)容的推出、消化作前期醞釀，加快口碑傳播，爭(zhēng)取更多關(guān)注。

用經(jīng)濟(jì)利益、大型活動(dòng)的方式對(duì)有效客戶群體進(jìn)行針對(duì)性宣傳推廣。目標(biāo)明確，范圍相對(duì)縮小，節(jié)省廣告成本，實(shí)效性強(qiáng)。

對(duì)已成交客戶再進(jìn)行深度挖掘，了解其實(shí)際購(gòu)買潛力，同時(shí)對(duì)成交客戶和商業(yè)儲(chǔ)備客戶進(jìn)行集中宣傳，利用可轉(zhuǎn)讓方式，使產(chǎn)品“特殊”權(quán)在小范圍內(nèi)循環(huán)，以促進(jìn)商業(yè)產(chǎn)品的銷售。

活動(dòng)的形式：

本次SP活動(dòng)主要以豐富多彩的'現(xiàn)場(chǎng)演出活動(dòng)結(jié)合緊張刺激的抽獎(jiǎng)活動(dòng)二大部分構(gòu)成。在觀看演出的同時(shí)穿插抽獎(jiǎng)活動(dòng)，調(diào)動(dòng)所有在場(chǎng)人員的主動(dòng)性、積極性。

抽獎(jiǎng)原則：

所有參與開(kāi)盤(pán)的人員均有抽獎(jiǎng)權(quán)利?

每人只限抽獎(jiǎng)一次?

抽獎(jiǎng)以獎(jiǎng)券形式（可轉(zhuǎn)讓）?

? 獎(jiǎng)券面額分為10000元（限購(gòu)車庫(kù)車位）、0元（限購(gòu)商業(yè)產(chǎn)品）兩種

獎(jiǎng)券只針對(duì)（商鋪、車庫(kù)、車位）等幾種產(chǎn)品使用?

其他獎(jiǎng)品均為低價(jià)值紀(jì)念獎(jiǎng)?

開(kāi)盤(pán)活動(dòng)的執(zhí)行：

? 現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)盤(pán)活動(dòng)全稱：“長(zhǎng)電紫盈花城二期隆重開(kāi)盤(pán)暨商鋪發(fā)售儀式”

? 現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)盤(pán)活動(dòng)出席對(duì)象：準(zhǔn)業(yè)主、商業(yè)潛在客戶、各界代表、有關(guān)媒體。

（1）項(xiàng)目包裝：樓盤(pán)范圍內(nèi)的一切廣告宣傳及銷售設(shè)施和工具（硬件）廣告幅、板、旗、牌、售樓處。 售樓處內(nèi)部布置：

（2）銷售包裝：對(duì)銷售人員及開(kāi)盤(pán)活動(dòng)相關(guān)工作人員進(jìn)行統(tǒng)一的要求，包括：談吐語(yǔ)言、著裝、工作氣氛的營(yíng)造等。

現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)盤(pán)活動(dòng)儀式是本次SP活動(dòng)的第一高潮。

A、主要描述：把精彩的演藝表演與緊張的抽獎(jiǎng)活動(dòng)緊密結(jié)合，在期間帶入產(chǎn)品的相關(guān)介紹，營(yíng)造一種和諧、緊張、并富有激情的氛圍。

B、活動(dòng)對(duì)象：組織者及相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)、專家、案場(chǎng)人員、前期積累及潛在需求客戶、各界代表、相關(guān)媒體、禮儀公司

C、操作方式：

? 司儀（地產(chǎn)人員）：致開(kāi)場(chǎng)白，介紹貴賓、嘉賓、祝賀單位，請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)總經(jīng)理及貴賓講話

長(zhǎng)電地產(chǎn)總經(jīng)理講話?

貴賓致辭?

文藝節(jié)目表演?

--月--日正式開(kāi)盤(pán)，媒體廣告推廣和銷售配合執(zhí)行。

2、道具準(zhǔn)備：

項(xiàng)目相關(guān)公開(kāi)宣傳資料（商業(yè)海報(bào)）?

開(kāi)盤(pán)期間張掛和橫幅、刀旗?

整個(gè)會(huì)場(chǎng)結(jié)合項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)典禮主題，以喜慶色彩為主基調(diào)，

心內(nèi)部注意氣氛營(yíng)造，既要做到氣氛熱烈又要保持莊重。

開(kāi)盤(pán)方案 篇9

關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)盤(pán)策劃方案大全

篇一：房地產(chǎn)開(kāi)盤(pán)策劃方案

一、開(kāi)盤(pán)主題

對(duì)外傳達(dá)**房產(chǎn)開(kāi)盤(pán)典禮的信息、顯示企業(yè)實(shí)力。擴(kuò)大**房產(chǎn)的社會(huì)知名度和美譽(yù)度，體現(xiàn)**房產(chǎn)的五大優(yōu)勢(shì)：公司的雄厚實(shí)力、“**第一拍”的資歷、優(yōu)越的地理位置、良好的升值空間和一流的戶型設(shè)計(jì)，展示美好發(fā)展前景，促進(jìn)樓盤(pán)銷售。同時(shí)進(jìn)行企業(yè)社會(huì)公關(guān)，樹(shù)立**房產(chǎn)積極良好的社會(huì)形象，并融洽與當(dāng)?shù)卣毮懿块T(mén)、客戶的關(guān)系。

二、開(kāi)盤(pán)時(shí)間：2005年11月28日(暫預(yù)定)

三、活動(dòng)地點(diǎn)：**房產(chǎn)有限公司

四、剪彩嘉賓：貴公司確定

五、擬邀媒體：**電視臺(tái)、**廣告公司

六、活動(dòng)方案

(一)前期準(zhǔn)備

1、到場(chǎng)嘉賓

市政府有關(guān)主管領(lǐng)導(dǎo)、業(yè)界知名人士、公司的關(guān)系客戶、各媒體

2、購(gòu)買或制作一批有意義的禮品。

做好活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的禮品、禮品袋(可由我公司提前提供樣品，由貴公司定稿后我公司統(tǒng)一制作)。

一是可以表達(dá)對(duì)領(lǐng)導(dǎo)的尊敬和謝意;二是可以起到宣傳作用和品牌效應(yīng)。

3、剪彩儀式所需的紅花、剪刀、托盤(pán)和鮮花

4、請(qǐng)柬的準(zhǔn)備

提前印好請(qǐng)柬，非市內(nèi)來(lái)賓請(qǐng)柬要在典禮前10天寄出，本市提前5天發(fā)出，并確認(rèn)來(lái)否回執(zhí)。(請(qǐng)貴公司確認(rèn)、確定。)

5、其他準(zhǔn)備工作

提前3天向市氣象局獲取當(dāng)日的天氣情況資料。

落實(shí)管轄范圍內(nèi)的保安指揮和負(fù)責(zé)秩序工作。

提前6天落實(shí)指揮和負(fù)責(zé)秩序工作。

(二)開(kāi)盤(pán)前廣告發(fā)布

在《**廣告》發(fā)布整版開(kāi)盤(pán)慶典活動(dòng)平面廣告，于活動(dòng)前2星期投放。在社區(qū)網(wǎng)站配合文字圖片報(bào)導(dǎo)。

(三)開(kāi)盤(pán)之日媒體報(bào)道

開(kāi)盤(pán)當(dāng)天邀請(qǐng)市電視臺(tái)、平面及網(wǎng)絡(luò)媒體，以新聞報(bào)導(dǎo)、文字和圖片形式突出宣傳**房產(chǎn)的開(kāi)盤(pán)慶典。

七、開(kāi)盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)

1、現(xiàn)場(chǎng)布置

售樓大廳：廳內(nèi)分接待區(qū)和服務(wù)區(qū)。正墻做形象墻介紹公司整體情況，頂部做射燈突出效果;前面設(shè)立弧形售樓咨詢服務(wù)臺(tái)，正墻右側(cè)做六個(gè)主推戶型的寫(xiě)真。中間立柱上懸掛簡(jiǎn)介彩旗或宣傳畫(huà)面。另擺設(shè)沙發(fā)、茶幾和樓盤(pán)簡(jiǎn)介資料。整體需體現(xiàn)出公司正規(guī)、有實(shí)力、有品位，給客戶帶來(lái)溫馨和諧的感受。(效果圖附后)

會(huì)場(chǎng)布置：會(huì)場(chǎng)布置以實(shí)際效果為準(zhǔn)，按照不同區(qū)域不同劃分?，F(xiàn)場(chǎng)以售樓部為接待中心，配合媒體廣告宣傳，營(yíng)造良好的接待環(huán)境和現(xiàn)場(chǎng)氛圍。

主席臺(tái)區(qū)：也就是剪彩區(qū)，設(shè)在公司或樓盤(pán)門(mén)口。左側(cè)為貴賓致辭臺(tái)，右側(cè)為主持人用立式麥可風(fēng)，臺(tái)面鋪有紅色地毯，臺(tái)前及左右側(cè)有綠化盆景。

嘉 賓 區(qū)：可設(shè)在剪彩區(qū)域前方和兩側(cè)。

簽 到 處：來(lái)賓簽到處設(shè)置在會(huì)場(chǎng)入口處。簽到處配禮儀小姐。

禮品發(fā)放處：簽到處的桌子也可作為禮品發(fā)放桌。

貴賓休息區(qū)：可設(shè)在**房產(chǎn)董事長(zhǎng)辦公室，配飲料、水果，擺放精美插花。

來(lái)賓休息區(qū)：可放在**房產(chǎn)售樓中心現(xiàn)場(chǎng)。

2、慶典剪彩儀式

3、精彩舞獅表演

4、樂(lè)隊(duì)歡奏、禮炮齊鳴

八、現(xiàn)場(chǎng)布置

1、彩虹門(mén)

在**房產(chǎn)公司門(mén)口或樓盤(pán)入口處放置一座雙龍彩虹門(mén)，突出氣勢(shì);

2、高空氣球

活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)上空布置4個(gè)紅色高空氣球，下面懸掛祝賀開(kāi)盤(pán)的豎幅。

3、小氣球

施放2005只高空小氫氣球，顯示對(duì)財(cái)富、人氣的上升與飛躍。

4、地毯

活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)及舞臺(tái)鋪設(shè)紅地毯，意味紅紅火火，突出整體氛圍。

5、中國(guó)禮炮和彩花彈

中國(guó)禮炮和彩花彈288枚，意味好運(yùn)連發(fā)。

6、盆景

在慶典現(xiàn)場(chǎng)放置100盆盆景，增強(qiáng)效果。

7、舞獅

在儀式過(guò)程中穿插舞獅表演，預(yù)示著**房產(chǎn)美好的發(fā)展前景。

8、禮儀小姐

禮儀小姐8名，形象、氣質(zhì)出眾，在剪彩儀式時(shí)為嘉賓佩戴胸花，協(xié)助嘉賓剪彩，指引位置。

九、活動(dòng)程序(11月28日安排)

7：00—9：10 總策劃?rùn)z查落實(shí)各項(xiàng)工作，布置到位情況;彩虹門(mén)、禮炮、主席臺(tái)、升空氣球、廣告條幅，全部安置到位;檢查音響、電源、麥克風(fēng)、小氫氣球到位;

禮儀小姐、主持人，陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)，準(zhǔn)備好各自工作。

9：30—9：50 嘉賓陸續(xù)到場(chǎng)，兩位工作人員及兩位禮儀小姐給領(lǐng)導(dǎo)佩戴胸花、嘉賓簽名、發(fā)放禮品，引至活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)。

10：00—10：08主持人介紹領(lǐng)導(dǎo)和嘉賓，宣布**房產(chǎn)開(kāi)盤(pán)慶典正式開(kāi)始;

10：10—10：25 市領(lǐng)導(dǎo)致賀辭、**房產(chǎn)董事長(zhǎng)致辭;

10：25主持人宣布剪彩儀式開(kāi)始;剪彩嘉賓、禮儀小姐上場(chǎng)

10：28—10：40剪彩嘉賓站好位置，剪彩開(kāi)始;

剪刀起，禮炮響，施放彩花彈，雄獅舞動(dòng)、樂(lè)隊(duì)歡奏;

放飛氫氣球，活動(dòng)進(jìn)入高潮;

10：45—10：50 首位客戶簽約。

10：50-11：00 主持人宣布典禮結(jié)束，來(lái)賓趕往午宴現(xiàn)場(chǎng)。

十、人員安排及整體預(yù)算

十一、其它設(shè)備

落實(shí)好電源、麥克風(fēng)、音響、樂(lè)器、簽到臺(tái)、胸花、飲用水、條幅、地毯、舞臺(tái)、氫氣球的采購(gòu);

停車場(chǎng)的安排，活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的安全及相關(guān)后勤保障。

篇二：房地產(chǎn)開(kāi)盤(pán)策劃方案

*介紹樓盤(pán)的特色;

*介給開(kāi)發(fā)商及建筑理念等;

*活動(dòng)目的：為了展示**置業(yè)發(fā)展有限公司的企業(yè)風(fēng)采，進(jìn)一步提升**樓盤(pán)的品牌形象，促進(jìn)樓盤(pán)銷售，展示其“眾里尋她千百度”而終姍姍到來(lái)的“廬山真面目”，我們有幸策劃“**樓盤(pán)*月*日開(kāi)盤(pán)慶典”活動(dòng)。

*活動(dòng)概況在策劃過(guò)程中，我們將通過(guò)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的巧妙布置、開(kāi)盤(pán)典禮的精心籌劃，現(xiàn)場(chǎng)音樂(lè)會(huì)的烘托來(lái)營(yíng)造隆重、熱烈、喜慶的現(xiàn)場(chǎng)氛圍，匯聚鼎沸人氣，傳達(dá)開(kāi)盤(pán)信息，形成良好口碑，實(shí)現(xiàn)售房目的。

*地點(diǎn)：

*主辦單位：**置業(yè)發(fā)展有限公司

*協(xié)辦單位：**禮儀有限公司

重慶**廣告策劃有限公司

*參加人員：相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)、新聞媒體、新老客戶、工作人員

*策劃目的;通過(guò)對(duì)此次開(kāi)盤(pán)慶典和現(xiàn)場(chǎng)音樂(lè)會(huì)的構(gòu)思策劃和實(shí)施，將突出**樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)當(dāng)天的熱烈、喜慶的氣氛和其樓盤(pán)建筑必須具有思想性的建筑理念，最大限度地刺激消費(fèi)者的購(gòu)買欲望，促進(jìn)樓盤(pán)的銷售。

一、現(xiàn)場(chǎng)布置

1、背景板：

2、樓盤(pán)四周：懸掛20個(gè)空飄彩球

3、廣場(chǎng)四周：插滿印有“**置業(yè)”和“**樓盤(pán)”的彩旗，預(yù)計(jì)100面(彩旗迎風(fēng)招展，煞是好看，好一道壯美的彩旗圍城，掠人眼目)。

4、廣場(chǎng)入口處：雙龍拱門(mén)(雙龍戲珠，更現(xiàn)喜慶氣氛)。

5、售樓大廳門(mén)口及四周：我們將用氣球編織出一道繽紛絢麗的“五彩門(mén)”。

6、廣場(chǎng)上：首先對(duì)廣場(chǎng)進(jìn)行功能分區(qū)，劃分為典禮區(qū)、停車區(qū)、來(lái)賓接待區(qū)、活動(dòng)區(qū)及其它功能區(qū)，并用標(biāo)記加以界分。然后準(zhǔn)備足夠的宣傳資料，在典禮開(kāi)始前每人一套。

7、樣房四周：過(guò)去，很多樓盤(pán)在開(kāi)盤(pán)典禮的策劃中忽略了一個(gè)環(huán)節(jié)，那就是開(kāi)幕式現(xiàn)場(chǎng)與樣板房沿途的精心布置上。樣板房是引起目標(biāo)客戶產(chǎn)生購(gòu)買欲望的有力促銷工具，在開(kāi)盤(pán)典禮當(dāng)天，在樣板房及其四周小山丘的布置包裝上下功夫，也是我們**禮儀公司構(gòu)思巧妙之所在。

二、儀式議程

(一)、儀式開(kāi)始前

1、背景音樂(lè)響起

2、舞獅表演

3、儀式開(kāi)始前半小時(shí)，軍樂(lè)隊(duì)合奏《迎賓曲》、《歡樂(lè)頌》，間插威風(fēng)鑼鼓豪氣沖天的表演，展現(xiàn)人景互動(dòng)的都市景觀。

4、儀式開(kāi)始前，身披金黃色綬帶的禮儀小姐協(xié)助主辦方工作人員接待來(lái)賓，并為來(lái)賓佩戴胸花。

5、工作人員為儀式作最后檢查。

(二)儀式開(kāi)始

1、司儀唱詞，介紹來(lái)賓，由禮儀小姐引領(lǐng)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)上臺(tái)。

2、總裁講話。(話畢，鼓樂(lè)齊鳴)

3、建委領(lǐng)導(dǎo)講話。(話畢，鼓樂(lè)齊鳴)

4、區(qū)領(lǐng)導(dǎo)講話。(話畢，鼓樂(lè)齊鳴)

5、相關(guān)行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)講話。(話畢，鼓樂(lè)齊鳴)

6、剪彩儀式開(kāi)始(由6名禮儀小姐手持托盤(pán)走上主席臺(tái)呈一字站開(kāi))主持人有請(qǐng)總裁、建委領(lǐng)導(dǎo)等5人進(jìn)行剪彩。剪彩時(shí)，放五彩噴花，鼓樂(lè)齊鳴，漫天彩屑飛舞，現(xiàn)場(chǎng)氣氛達(dá)到高潮)。

(三)儀式后(現(xiàn)場(chǎng)音樂(lè)會(huì))

1、城市民謠(大笨熊組合)——上午

2、高校最好的樂(lè)隊(duì)“邊緣樂(lè)隊(duì)”組合表演——上午

3、主持人：配合表演，進(jìn)行sp提問(wèn)、小禮品派送

4、弦樂(lè)四重奏表演——下午

三、活動(dòng)備忘

1、電源配置。

2、禮儀小姐換裝處。

3、來(lái)賓休息處。

4、來(lái)賓停車位。

5、現(xiàn)場(chǎng)秩序維護(hù)。

篇三：房地產(chǎn)開(kāi)盤(pán)策劃方案

一、活動(dòng)時(shí)間

本次房地產(chǎn)開(kāi)盤(pán)活動(dòng)初定時(shí)間為20xx年x月xx日，星期x。

二、活動(dòng)地點(diǎn)

Xxx售樓中心

三、房地產(chǎn)開(kāi)盤(pán)策劃方案主題思路定位

強(qiáng)調(diào)氛圍 突出品位 提升檔次 有條不紊 圓滿成功

1)通過(guò)開(kāi)盤(pán)當(dāng)天在周邊及現(xiàn)場(chǎng)的包裝和慶典活動(dòng)，給項(xiàng)目渲染出濃烈的喜慶氛圍，突出表現(xiàn)項(xiàng)目的開(kāi)盤(pán)盛典。

2)通過(guò)在售房部現(xiàn)場(chǎng)的包裝和水酒供應(yīng)，工作人員的細(xì)微服務(wù)來(lái)突出表現(xiàn)項(xiàng)目的品位和檔次，讓到來(lái)的客戶都能從現(xiàn)場(chǎng)感受到一種尊貴感和榮譽(yù)感。

3)通過(guò)合理的區(qū)域劃分，有效的活動(dòng)流程安排，現(xiàn)場(chǎng)工作人員工作職責(zé)的合理分配以及對(duì)客戶關(guān)于“選房、購(gòu)房流程”的講解和傳達(dá)，有條不紊地對(duì)開(kāi)盤(pán)當(dāng)天的現(xiàn)場(chǎng)人流人群進(jìn)行有效合理的控制，以使整個(gè)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)感覺(jué)有次序、有層次，整個(gè)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)有條不紊。

4)通過(guò)一系列的工作輔助，最重要的是在銷售過(guò)程中抓住客戶心理，充分利用好銷控掌握的方法，以置業(yè)顧問(wèn)來(lái)積極調(diào)動(dòng)購(gòu)房者的迫切心態(tài)，以使之達(dá)到成交，簽定相關(guān)合約。

四、房地產(chǎn)開(kāi)盤(pán)活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)規(guī)劃布置方案

1)現(xiàn)場(chǎng)布置

A、在售樓部根據(jù)場(chǎng)地尺寸搭建半米高上下舞臺(tái)一個(gè)，后設(shè)背景板，舞臺(tái)兩邊用花籃裝飾。附設(shè)一個(gè)用鮮花包扎的講臺(tái)，以作嘉賓發(fā)言及領(lǐng)導(dǎo)致辭用，整個(gè)舞臺(tái)主要用做剪彩以及主持、發(fā)言用途。

B、售樓部東北角面塔南路與新安路交匯處設(shè)彩虹門(mén)一個(gè)，鞭炮氣球8串，花籃若干，禮炮18門(mén)，舞臺(tái)下用花扁、花架裝飾，售樓部入口設(shè)紅色地毯，售樓部前廣場(chǎng)設(shè)空飄若干。

C、舞臺(tái)前設(shè)坐椅兩排，20個(gè)位置左右，供嘉賓及領(lǐng)導(dǎo)使用。

2)外圍道路布置

A、塔南路兩側(cè)按排號(hào)活動(dòng)期間方案設(shè)計(jì)，插上彩旗。

B、在塔南路進(jìn)入售樓部路口處設(shè)空飄兩個(gè)，以達(dá)到吸引人流，車流，指引來(lái)賓，宣傳開(kāi)盤(pán)的作用。

3)售樓部分區(qū)布置及其他布置

A售樓部?jī)?nèi)部分為4個(gè)區(qū)域

a、選房區(qū)：主要用做通知到的放號(hào)客戶在該區(qū)域通過(guò)銷售人員的二次講解和價(jià)格預(yù)算，進(jìn)行選房，確定房號(hào)，并簽署相關(guān)協(xié)議。

b、簽約區(qū)：主要用做已經(jīng)選好房的客戶在該區(qū)域簽定認(rèn)購(gòu)書(shū)、繳納房款定金，履行相關(guān)手續(xù)。

c、展示區(qū)：主要用作未通知到選房的客戶參觀沙盤(pán)和模型，索取資料，戶型圖，在選房前有個(gè)心理準(zhǔn)備。

d、休息區(qū)：原洽談區(qū)位置，主要用作客戶逛累了之后臨時(shí)休息用。

B其他區(qū)域

a、活動(dòng)區(qū)：售樓部門(mén)口廣場(chǎng)，用作開(kāi)盤(pán)活動(dòng)、剪彩等，同時(shí)作主要的包裝區(qū)域。

b、休閑區(qū)：用作客戶觀賞表演的區(qū)域。

天隆?三千海作為北海具有全球影響的高端海景樓盤(pán)，深受國(guó)內(nèi)外客戶的青睞。很多客戶對(duì)項(xiàng)目的高爾夫別墅情有獨(dú)鐘。應(yīng)廣大客戶要求，天隆?三千海擬定于2012年5月1日(暫定)開(kāi)盤(pán)，推出項(xiàng)目一期高爾夫別墅。

為了展示項(xiàng)目的高端形象和開(kāi)盤(pán)的熱烈氛圍，天隆?三千海市場(chǎng)營(yíng)銷部現(xiàn)面向社會(huì)公開(kāi)邀標(biāo)開(kāi)盤(pán)活動(dòng)方案。標(biāo)書(shū)具體內(nèi)容如下：

一、資格要求及邀標(biāo)范圍

1、合法經(jīng)營(yíng)相關(guān)資質(zhì)(工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照等)

2、國(guó)內(nèi)外專業(yè)房地產(chǎn)營(yíng)銷活動(dòng)公司及公關(guān)策劃公司

3、具有策劃、組織、執(zhí)行大型、高端房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)活動(dòng)、特別是別墅項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)活動(dòng)的承辦經(jīng)驗(yàn)(附承辦過(guò)大型活動(dòng)的資料)

三.開(kāi)盤(pán)活動(dòng)時(shí)間及地點(diǎn)

1、時(shí)間：20xx年5月1日(暫定)

2、地點(diǎn)：北海三千海項(xiàng)目?jī)?nèi)(海神廣場(chǎng))

開(kāi)盤(pán)活動(dòng)策劃方案主要內(nèi)容要求

1、整體流程的設(shè)計(jì)

2、活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)布置(含物料準(zhǔn)備)與活動(dòng)氛圍營(yíng)造

3、活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)參與人員的組織

4、活動(dòng)流程執(zhí)行

5、方案報(bào)價(jià)(清單)篇四：房地產(chǎn)開(kāi)盤(pán)策劃方案

一、時(shí)間： 年 月 日上午。

二、地點(diǎn)：******售樓中心現(xiàn)場(chǎng)。

三、人員：工作人員、客戶、禮儀、主持人、貴賓等。

四、擬邀貴賓：市政府有關(guān)主管領(lǐng)導(dǎo)、市建委、市房地產(chǎn)管理局領(lǐng)導(dǎo)、市建筑、規(guī)劃設(shè)計(jì)院負(fù)責(zé)人等。

五、擬邀媒體：xx電視臺(tái)、xx日?qǐng)?bào)、xx新聞臺(tái)等。

六、預(yù)定目標(biāo)：對(duì)外傳達(dá)******開(kāi)盤(pán)典禮的信息，顯示企業(yè)實(shí)力，擴(kuò)大******的社會(huì)知名度和美譽(yù)度，體現(xiàn)******的美好前景，促進(jìn)樓盤(pán)銷售，與此同時(shí)進(jìn)行企業(yè)社會(huì)公關(guān)，樹(shù)立xx地區(qū)****房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司積極良好的社會(huì)形象，并融洽與當(dāng)?shù)卣毮懿块T(mén)、客戶及供應(yīng)商的關(guān)系。

七、會(huì)場(chǎng)布置：

1、主席臺(tái)區(qū)：主席臺(tái)區(qū)也就是剪彩區(qū)設(shè)在售樓中心南邊，主席臺(tái)中間為主持人及貴賓講話用的立式麥克風(fēng)，臺(tái)面鋪有紅色地毯，背景墻為噴繪畫(huà)面，主題為“******開(kāi)盤(pán)慶典儀式”。

2、簽到處：來(lái)賓簽到處設(shè)置在主席臺(tái)北側(cè)。簽到處配有禮儀小姐。簽到處設(shè)置簽到處指示牌。

3、禮品發(fā)放區(qū)： 屆時(shí)也可將簽到處的桌子作為禮品發(fā)放桌。

4、貴賓休息區(qū)：可放在******售樓中心現(xiàn)場(chǎng)，設(shè)置沙發(fā)、茶幾飲料、水果、濕毛巾，擺放精美插花作為點(diǎn)綴。

八、開(kāi)盤(pán)活動(dòng)要點(diǎn)：

1、室內(nèi)外表現(xiàn)

1)彩旗(彩條)

2)在售樓處大門(mén)外道路兩旁懸掛，掛在沿街燈柱上，用以烘托熱烈的銷售氣氛。

盆景花卉

在售樓處大廳的各個(gè)角落，分別擺設(shè)，以增加視覺(jué)美感、清新空氣和烘托親切氛圍。

3)氣拱門(mén)、氣球

在工地現(xiàn)場(chǎng)、市區(qū)主干道布置大型氣拱門(mén)、熱氣球、道旗，借以營(yíng)造項(xiàng)目熱烈的開(kāi)工、開(kāi)盤(pán)氣氛。

2、現(xiàn)場(chǎng)表演活動(dòng)內(nèi)容：

1)軍樂(lè)隊(duì)：用于演奏振奮人心的樂(lè)曲，作為背景音樂(lè)貫穿開(kāi)盤(pán)慶典儀式的始終。

2)腰鼓隊(duì)：在現(xiàn)場(chǎng)安排一支由20人組成的腰鼓隊(duì)，用于迎賓和送賓，增添喜慶歡樂(lè)的氣氛。

3)舞獅活動(dòng)：在儀式過(guò)程中穿插舞獅活動(dòng)表演，預(yù)示著******美好的發(fā)展前景。

3、開(kāi)盤(pán)促銷活動(dòng)配合：

以“1000元當(dāng)10000元，不買房也可以輕松賺一把”為活動(dòng)宣傳主題，吸引客戶踴躍購(gòu)房，形成讓利于客戶、開(kāi)盤(pán)即旺銷的良好公眾形象。

活動(dòng)文案如下：

為酬謝首批客戶，開(kāi)發(fā)商特斥資80萬(wàn)元，于9月30日現(xiàn)場(chǎng)發(fā)售購(gòu)房VIP卡100張，并免費(fèi)贈(zèng)送抽獎(jiǎng)卡100張。購(gòu)房VIP卡每張卡統(tǒng)一售價(jià)1000元，卡面值分別為5000元、7000元、10000元三種，持卡人在購(gòu)房時(shí)可沖抵與VIP卡同等金額的房款，購(gòu)房VIP卡系無(wú)記名卡，可自由轉(zhuǎn)讓。

抽獎(jiǎng)卡獎(jiǎng)品設(shè)置為購(gòu)房券5000元10名，購(gòu)房券3000元20名、物管費(fèi)1000元30名，均可沖抵房款，品牌電飯煲20個(gè)，品牌電熨斗20個(gè)，中獎(jiǎng)率100%，抽獎(jiǎng)卡依現(xiàn)場(chǎng)排隊(duì)順序免費(fèi)贈(zèng)送。贈(zèng)完為止，以上酬賓活動(dòng)由xx市公證處全程公證。

現(xiàn)場(chǎng)排隊(duì)?wèi)?yīng)遵守先后順序，按現(xiàn)場(chǎng)指定的起止點(diǎn)方向排隊(duì)，9月30日早上6：00開(kāi)始接受排隊(duì)。

本公司將于2004年9月30日上午8：00開(kāi)始發(fā)送“排號(hào)出入卡”。

獲得“排號(hào)出入卡”后，每十人一組依次進(jìn)入營(yíng)銷現(xiàn)場(chǎng)辦理登記、交費(fèi)取卡手續(xù)。

“購(gòu)房VIP卡”在購(gòu)房?jī)稉Q時(shí)，必須與購(gòu)卡收據(jù)一并出示，方為有效。

活動(dòng)規(guī)定：參與者必須年滿18歲以上，具有完全民事行為能力，持有效身份證明的中國(guó)公民、華僑、港澳臺(tái)同胞或外國(guó)公民(每人限購(gòu)、取卡一張)

購(gòu)房VIP卡售出不退，購(gòu)房時(shí)沖抵購(gòu)房款;不購(gòu)房或超過(guò)購(gòu)房時(shí)間期限此卡作廢，不予兌換?？梢宰杂赊D(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓價(jià)格自定。

購(gòu)房VIP卡在購(gòu)房時(shí)憑卡面金額沖抵同等金額房款，每套房?jī)H限使用一張卡。

本次活動(dòng)對(duì)團(tuán)購(gòu)客戶無(wú)效。

4、籌備工作：

1)擬定與會(huì)人員。于 月 日向與會(huì)領(lǐng)導(dǎo)發(fā)出請(qǐng)柬。

2)提前準(zhǔn)備好請(qǐng)柬，并確認(rèn)來(lái)否回執(zhí)。

3)提前5天向xx氣象局獲取當(dāng)日的天氣情況資料。

4)落實(shí)管轄范圍內(nèi)的保安指揮和負(fù)責(zé)秩序工作。

5)提前6天落實(shí)指揮和負(fù)責(zé)秩序工作。

6)做好活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的禮品、禮品袋

7)提前8天辦理氣球、活動(dòng)場(chǎng)地、氣拱門(mén)所需的審批。

5、來(lái)賓身份識(shí)別：來(lái)賓到場(chǎng)后，禮儀小姐為來(lái)賓佩帶胸花。貴賓由禮儀小姐指引或公司領(lǐng)導(dǎo)陪同前往貴賓休息區(qū)。

6、人員安排：

1)預(yù)設(shè)禮儀小姐10名，入口處4名，簽到處2名，會(huì)場(chǎng)區(qū)4名禮儀小姐要求統(tǒng)一著禮服。

2)工作人員15名;

3)公司工作人員30名;

九、儀式流程：

09：00-09：30 所有工作人員進(jìn)場(chǎng)。包括公司主要負(fù)責(zé)人及禮儀公司負(fù)責(zé)人、各類工作人員以及表演人員。

09：30-09：50 來(lái)賓陸續(xù)進(jìn)場(chǎng)。貴賓到現(xiàn)場(chǎng)簽到處簽到同時(shí)發(fā)放禮品?？蛻艨扇胧蹣乾F(xiàn)場(chǎng)咨詢并領(lǐng)取宣傳資料。

09：50-10：00 貴賓由禮儀小姐引入會(huì)場(chǎng)。

10：00-10：08 儀式開(kāi)始主持人開(kāi)場(chǎng)白介紹貴賓。

10：08-10：13 公司總經(jīng)理xxx致歡迎詞。

10：13-10：25 舞獅表演。

10：25-10：35 政府領(lǐng)導(dǎo)致辭、公司投資方代表致辭。

10：35-10：50 主持人邀請(qǐng)政府領(lǐng)導(dǎo)、公司領(lǐng)導(dǎo)、及建委、房管局有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)為******開(kāi)盤(pán)揭幕剪彩，吉慶禮花、禮炮同時(shí)升放，儀式達(dá)到高潮?！網(wǎng)wW.ZW5000.com 作文5000網(wǎng)】

10：50-11：00 主持人宣布典禮結(jié)束，來(lái)賓趕往午宴現(xiàn)場(chǎng)。

11：00 客戶簽約，開(kāi)盤(pán)銷售活動(dòng)正式展開(kāi)。

十、媒體計(jì)劃：

1、報(bào)紙廣告

27日、28日、30日在《xx日?qǐng)?bào)》第x版刊登整版廣告，告知******開(kāi)盤(pán)的信息。

2、電視廣告

xx電視臺(tái)錄制開(kāi)盤(pán)錄像，制成VCD，作為開(kāi)盤(pán)活動(dòng)的資料。并由xx電視臺(tái)制作新聞，報(bào)道整個(gè)開(kāi)盤(pán)活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的情況，進(jìn)一步擴(kuò)大宣傳。

3、電臺(tái)廣告

在開(kāi)盤(pán)前后兩個(gè)月播出******開(kāi)盤(pán)的信息。

4、印刷品廣告

樓書(shū)、海報(bào)已印制完畢，采取派員發(fā)放與夾報(bào)相結(jié)合的方式。

十一、廣告預(yù)算

1.《xx日?qǐng)?bào)》27、28、30日整版 xxxxx元

2.電視臺(tái)錄制開(kāi)盤(pán)錄像及新聞報(bào)道 xxxx元

3.電臺(tái)廣告宣傳 xxxx元

4、開(kāi)盤(pán)儀式場(chǎng)地戶外廣告管理處審批 xxx元

5、禮儀公司各項(xiàng)費(fèi)用 xxxx元

(含舞臺(tái)、音響、舞獅隊(duì)、腰鼓隊(duì)、軍樂(lè)隊(duì)、禮儀小姐及主持人酬金)

6.氣球(開(kāi)盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)及市區(qū)主干道)xxxx元

7.鮮花盆景租賃 xxxx元

共計(jì) xxxxxx元

貴州演藝策劃傳媒有限公司

貴州演藝策劃傳媒有限公司業(yè)務(wù)范圍：

1.專業(yè)文藝演出：大型演唱會(huì)、文藝晚會(huì)、電視綜藝節(jié)目制作

2.各式商務(wù)演出：公司晚會(huì)、會(huì)議演出、新年聯(lián)誼活動(dòng)

3.新聞發(fā)布會(huì)、時(shí)裝展示會(huì)、產(chǎn)品推介會(huì)及商務(wù)促銷露演

4.各種會(huì)議服務(wù)、展覽展示

5.禮儀慶典：開(kāi)業(yè)慶典、周年慶典、開(kāi)工奠基剪彩儀式及剪彩儀式等

篇五：房地產(chǎn)開(kāi)盤(pán)策劃方案

時(shí)間：20xx-4-05——4-08

地點(diǎn)：

1、海鹽新天地廣場(chǎng)

2、現(xiàn)場(chǎng)售樓處

活動(dòng)目的：

聚集開(kāi)盤(pán)人氣，重拳出擊，在最短的宣傳期間內(nèi)，刺激大眾，創(chuàng)造最佳口碑和打響海鹽首盤(pán)小高層高檔住宅小區(qū)的品牌。

活動(dòng)方式：現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)、活動(dòng)助興、抽獎(jiǎng)酬賓

活動(dòng)安排：

一、前期廣告宣傳

3.30-4.05著重以信息發(fā)布為主宣傳，主要是搖號(hào)參加辦法、地點(diǎn)、時(shí)間等信息告知。發(fā)布途徑為報(bào)紙、燈箱、跨街橫幅。

宣傳主題：未來(lái)城都市居住典范，海鹽首期豪華高品位住宅樓銷售在即。

引領(lǐng)都市時(shí)尚，坐居金仕海岸。

金仕海岸4月5號(hào)日真情放送，豪華住宅乍現(xiàn)海鹽。

因?yàn)檎湎?，所以珍貴。

金仕開(kāi)盤(pán)有好禮，驚喜大獎(jiǎng)等你拿。

二、搖號(hào)現(xiàn)場(chǎng)布置

1、搖號(hào)方式：現(xiàn)場(chǎng)公開(kāi)，即選即定。具體搖號(hào)登記處暫定2處。

(確定小高層購(gòu)買資格，建議搖號(hào)總數(shù)比實(shí)際戶數(shù)多30%)

2、地點(diǎn)選定：海鹽新天地廣場(chǎng)

(a、需要一定活動(dòng)場(chǎng)地b、場(chǎng)地方有舉辦活動(dòng)經(jīng)驗(yàn)c、有聚集人氣的先例)

3、軟環(huán)境布置：

高空氣球4個(gè);大型氣拱門(mén)1個(gè);30平方左右舞臺(tái)1個(gè);

樓盤(pán)效果展示牌1套;廣告宣傳易拉寶4個(gè);宣傳折頁(yè)1000份

周遍跨街橫幅、燈箱20 套

4、員工統(tǒng)一著裝

三、活動(dòng)進(jìn)程(4月5日)

1、下午14：00正式開(kāi)始(13：50——14：00禮炮、獎(jiǎng)品展示)

2、14：00——14：30

主持人5分鐘、領(lǐng)導(dǎo)5分鐘、佳賓2人共10分鐘、活動(dòng)解說(shuō)8分鐘、公證人講話2分鐘。

3、搖號(hào)開(kāi)始(14：30——15：00)同時(shí)登記匯總

4、搖號(hào)抽獎(jiǎng)(15：00——16：00)

獎(jiǎng)品分1、2、3等獎(jiǎng)和紀(jì)念獎(jiǎng)(100份)

5、現(xiàn)場(chǎng)答謝演出、小娛樂(lè)活動(dòng)(16：00——17：00)工作人員休息

6、公布搖號(hào)和抽獎(jiǎng)結(jié)果(17：10——17：30)

7、獲獎(jiǎng)群眾領(lǐng)獎(jiǎng)(17：30——17：50)

四、搖號(hào)辦法

1、一期總銷售戶

數(shù)為140套，暫定搖號(hào)總?cè)藬?shù)與實(shí)際銷售戶數(shù)為5：1，參加群眾不定。

2、搖號(hào)采取實(shí)名登記制，不得替代或多搖，每套戶型最多登記人數(shù)為5人。

3、凡登記在冊(cè)的準(zhǔn)購(gòu)房者，登記同時(shí)需交納1000元保證金，搖號(hào)當(dāng)天如登記人中號(hào)并獲得購(gòu)房資格，該保證金則納入房款，如不成功則在原款反還的基礎(chǔ)上增加200元作為答謝費(fèi)用。

4、搖號(hào)登記時(shí)間自2004.4.05——4.10，為期5天。

5、登記地點(diǎn)：秦山房地產(chǎn)公司售樓處

6、搖號(hào)工具使用公開(kāi)搖獎(jiǎng)設(shè)備進(jìn)行搖號(hào)決定。(中號(hào)比例為5：1)

7、關(guān)于沒(méi)有中號(hào)群眾的解決辦法。均以紀(jì)念品贈(zèng)送。并登入二期開(kāi)盤(pán)購(gòu)房檔案。

五、工作人員分工

秦山房產(chǎn)公司職員做禮儀、保安等維護(hù)性工作;九洲廣告做活動(dòng)監(jiān)測(cè)和媒體聯(lián)絡(luò)工作。

六、媒體發(fā)布

邀請(qǐng)當(dāng)?shù)刂鞔竺襟w具體：海鹽電視臺(tái)、杭州交通之聲廣播臺(tái)、中郵專遞、錢(qián)江晚報(bào)、搜狐網(wǎng)絡(luò)等記者參加活動(dòng)，并給予現(xiàn)場(chǎng)報(bào)道。

七、經(jīng)費(fèi)預(yù)算

1、環(huán)境布置

高空氣球4個(gè) 400元/4個(gè)

大型氣拱門(mén)1個(gè) 500元

30平方左右舞臺(tái)1個(gè) 1000元

樓盤(pán)效果展示牌1套 1200元/10張

廣告宣傳易拉寶4個(gè) 600元/4個(gè)

宣傳折頁(yè)3000份 7500元

周遍跨街橫幅、燈箱20 套

2、場(chǎng)地租賃 2000元

3、公證人邀請(qǐng)費(fèi) 1000元

4、媒體邀請(qǐng)費(fèi) 2000元

5、設(shè)備租賃費(fèi) 5000元

6、管理費(fèi) 1000元

7、主持人 1000元

8、演員演出費(fèi) 5000元

9、現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)急費(fèi) 2000元

總價(jià)30000元>寫(xiě)作模板>

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