租屋合同(熱門7篇)

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租屋合同【篇1】

根據(jù)國家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，并共同遵守。

第一條 甲方同意將坐落在區(qū)路街(巷、里)___號(hào)，房號(hào)____的.房地產(chǎn)(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼)出租給乙方作用途使用，建筑(或使用)面積______平方米，分?jǐn)偣灿媒ㄖ娣e______平方米。

第二條 甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：

月租金額(幣種：_______ 元 小寫_____大寫_______，____年____月____日至___年___月____日

租金按_____(月、季、年)結(jié)算，由乙方在每____(月、季、年)的第____日前按____付款方式繳付租金給甲方。

第三條 乙方向甲方交納(幣)元保證金(可以收取不超過三個(gè)月月租金數(shù)額)，甲方應(yīng)在租賃期滿或解除合同之日將保證金(退回乙方、抵償租金)。

第四條 雙方的主要職責(zé)：

1、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。

2、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助、配合有關(guān)部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計(jì)劃生育及生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品的查處工作。

第五條 甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1、依照合同約定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的_____%向乙方支付違約金。

2、甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：

3、租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí)，須提前_____個(gè)月(不少于3個(gè)月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前____日書面通知乙方。

4、發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個(gè)月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。

第六條 乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、依時(shí)交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金額的____%向甲方支付違約金。

租屋合同【篇2】

個(gè)人出租屋合同是一份重要的法律文件，它確保了出租人和承租人之間的權(quán)益得到公平和合理的保護(hù)。本文將詳細(xì)說明個(gè)人出租屋合同的內(nèi)容和相關(guān)注意事項(xiàng)。

個(gè)人出租屋合同應(yīng)包括以下基本信息：出租人和承租人的姓名、地址和聯(lián)系方式，出租的房屋的詳細(xì)地址和描述，租賃期限，租金金額和支付方式，以及雙方的權(quán)利和義務(wù)等。這些信息可以確保雙方對(duì)租賃條件達(dá)成共識(shí)，并避免日后的爭(zhēng)議。

個(gè)人出租屋合同應(yīng)明確規(guī)定租金的支付方式和時(shí)間。一般情況下，租金應(yīng)該按月支付，而且應(yīng)該在每個(gè)月的指定日期前支付到指定帳戶。如果承租人違約未按時(shí)支付租金，出租人則有權(quán)采取法律措施來追討欠款，甚至可以解除合同。

除了租金之外，個(gè)人出租屋合同還應(yīng)明確規(guī)定押金的金額和使用方式。押金一般是作為租賃期滿后的退房時(shí)租客履行義務(wù)和損壞賠償?shù)谋ＷC金。出租人應(yīng)在合同解除后的一定期限內(nèi)退還押金，扣除因違約或損壞所造成的損失。

個(gè)人出租屋合同還應(yīng)具體說明租賃期限和續(xù)租條款。租賃期限可以是一年、兩年或者更長(zhǎng)，雙方應(yīng)在合同中明確約定何時(shí)可以解除合同或續(xù)租，并在何種條件下可以進(jìn)行續(xù)租。這樣可以避免因租期問題引發(fā)的糾紛和不必要的麻煩。

個(gè)人出租屋合同還應(yīng)明確規(guī)定房屋的使用規(guī)定。例如，是否允許養(yǎng)寵物，是否可以進(jìn)行裝修等。這樣可以避免因房屋使用問題引發(fā)的糾紛和沖突。

個(gè)人出租屋合同應(yīng)包含爭(zhēng)議解決方式。當(dāng)遇到爭(zhēng)議時(shí)，雙方可以通過協(xié)商和友好溝通解決，如果無法達(dá)成一致意見，則可以通過仲裁或法律途徑解決。

個(gè)人出租屋合同是確保出租人和承租人權(quán)益的關(guān)鍵文件。它應(yīng)包括出租人和承租人的基本信息、租金和押金的支付方式和時(shí)間、租賃期限和續(xù)租條款、房屋的使用規(guī)定，以及爭(zhēng)議解決方式等。雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀和遵守合同內(nèi)容，如有需要，可由專業(yè)律師進(jìn)行咨詢和審核。

租屋合同【篇3】

出租屋合同是指房東和租客之間簽訂的一份約定，約定了租房的相關(guān)事項(xiàng)和雙方的權(quán)利與義務(wù)。在現(xiàn)代城市生活中，許多人選擇租房來滿足自己的居住需求。因此，出租屋合同成為了租房過程中最重要的合同之一。

一、合同簽訂前的準(zhǔn)備工作

在簽訂出租屋合同之前，雙方需要進(jìn)行一系列的準(zhǔn)備工作。房東需要確保房屋的產(chǎn)權(quán)證明和其他相應(yīng)的證件齊全并且合法。租客需要了解房屋的基本情況，如房屋面積、裝修狀況等。雙方還需要就租金、押金、租期等進(jìn)行充分溝通，并達(dá)成一致。

二、合同的必要條款

出租屋合同中應(yīng)包含一些重要的條款，以確保雙方的權(quán)益。首先是租期。租期應(yīng)明確約定租賃的起始時(shí)間和結(jié)束時(shí)間，雙方根據(jù)自己的需求協(xié)商達(dá)成一致。其次是租金。合同中應(yīng)明確約定每月或年度的租金金額，以及支付方式和時(shí)間。還需規(guī)定逾期支付租金的后果和相關(guān)責(zé)任。押金也是必要的合同條款之一。雙方應(yīng)明確約定押金的金額、用途和退還方式。還應(yīng)規(guī)定租賃期間應(yīng)注意的事項(xiàng)，如房屋的使用用途、裝修規(guī)范等。

三、合同的履行與終止

出租屋合同在雙方簽字蓋章后生效。房東需將房屋按照合同要求提供給租客使用，并保證房屋的安全、衛(wèi)生和其他設(shè)施的正常運(yùn)作。租客應(yīng)按時(shí)支付租金，并合理使用房屋，維護(hù)房屋和設(shè)施的完好。雙方在租賃期間需要相互配合，共同解決出現(xiàn)的問題。如若一方?jīng)]有履行合同義務(wù)，對(duì)方有權(quán)提出解除合同的要求，并承擔(dān)違約責(zé)任。

當(dāng)租賃期滿或者雙方協(xié)商一致，合同可以終止。租賃期滿時(shí)，租賃雙方應(yīng)協(xié)商是否繼續(xù)租約或者搬離房屋。如果雙方?jīng)Q定繼續(xù)續(xù)約，需要重新簽訂新的合同。在合同終止時(shí)，雙方需要進(jìn)行房屋交接，并退還押金（如無損壞和扣除其他費(fèi)用）。

四、合同糾紛與解決

在實(shí)際租賃中，出現(xiàn)合同糾紛的情況時(shí)有發(fā)生?？赡苁请p方在租金、裝修或其他方面的意見不一致，也可能是租房期間出現(xiàn)問題無法解決。在這種情況下，租客和房東可以通過協(xié)商、溝通解決爭(zhēng)議。如果協(xié)商不能解決，雙方可以尋求法律途徑，通過法庭進(jìn)行調(diào)解或者仲裁。

五、合同的重要性與規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)

出租屋合同對(duì)于雙方來說都非常重要。租客可以通過合同保障自己的合法權(quán)益，房東也可以通過合同規(guī)范租戶行為并保護(hù)自己的房產(chǎn)利益。因此，每位租客在租房時(shí)都應(yīng)仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，并確保合同的合法性與完整性。雙方需要明確自己的權(quán)益與責(zé)任，并在簽訂合同前慎重考慮。

出租屋合同是租房過程中不可或缺的一環(huán)。雙方在簽訂合同前應(yīng)做好充分的準(zhǔn)備工作，并在合同中明確約定租期、租金、押金和其他重要事項(xiàng)。合同的履行和終止需要雙方共同遵守合同的約定，并可以通過友好協(xié)商或法律手段解決爭(zhēng)議。通過合同的簽訂，租客和房東都能夠保護(hù)自己的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)租賃雙方的共贏。

租屋合同【篇4】

甲方姓名(出租方)：身份證號(hào)碼：

乙方姓名(承租方)：身份證號(hào)碼：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就下列房屋的`租賃達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

甲方將該房屋一樓東側(cè)兩間出租給乙方使用。

二、房屋用途

該房屋用途為居住。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

三、租賃期限

租賃期限自止。

四、租金

該房屋租金每年為(人民幣)元整。由乙方自合同生效之日起一次性付齊。

五、約定事項(xiàng)

1、乙方入住時(shí)，應(yīng)及時(shí)更換門鎖，若發(fā)生意外與甲方無關(guān)。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。

2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價(jià)賠償。并做好防火，防盜，等安全工作，若造成損失責(zé)任自負(fù)。

3、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)繳納水、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)管理等相關(guān)費(fèi)用。

六、因乙方責(zé)任終止合同的約定

乙方有下列責(zé)任之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租的。

2、擅自將房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的。

3、擅自拆改承租房結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的。

4、利用承租房進(jìn)行違法活動(dòng)的。

5、故意損壞承租房屋的。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。自雙方簽字之日起生效。

甲方簽章(出租方)：

乙方簽章(承租方)：

年月日

租屋合同【篇5】

出租屋合同是一份重要的法律文件，用于規(guī)范房屋出租的各項(xiàng)權(quán)益和責(zé)任。在我們?nèi)粘Ｉ钪?，很多人都有過租房的經(jīng)歷，所以了解出租屋合同的內(nèi)容和重要性非常重要。本文將詳細(xì)介紹出租屋合同的各個(gè)方面，包括合同的要素、注意事項(xiàng)以及一些常見的爭(zhēng)議和解決方法。

我們需要了解出租屋合同的基本要素。一份完整的出租屋合同應(yīng)包含以下內(nèi)容：房屋的基本信息，如地址、面積和租賃用途；租戶和房東雙方的基本信息，如姓名、身份證號(hào)碼和聯(lián)系方式；租金的金額和支付方式；租賃期限和續(xù)租條款；以及其他的權(quán)益和責(zé)任規(guī)定，如裝修、物業(yè)維護(hù)和違約責(zé)任等。這些要素是確保租戶和房東權(quán)益平等的基礎(chǔ)。

在簽訂出租屋合同之前，雙方都應(yīng)該注意一些重要事項(xiàng)。首先是房屋的驗(yàn)收問題。租戶在入住之前應(yīng)該對(duì)房屋進(jìn)行仔細(xì)檢查，確保房屋設(shè)施和裝修等都處于正常狀態(tài)。房東也應(yīng)配合租戶的要求，協(xié)助解決一些小問題。其次是租金和押金的支付方式。租金的支付方式一般有月付和季付等常見方式，租戶應(yīng)了解清楚，并按時(shí)支付。押金是確保租戶履行合同和維護(hù)房屋的一種保證金，房東應(yīng)當(dāng)按照約定的方式和時(shí)限退還。最后是合同的續(xù)簽和解除問題。當(dāng)租賃期限到期時(shí)，雙方可以選擇續(xù)簽或解除合同。如果選擇續(xù)簽，新合同的內(nèi)容和細(xì)則也需要重新商討。如果選擇解除，雙方應(yīng)按照合同的約定進(jìn)行解除程序，并遵守相應(yīng)的賠償義務(wù)。

雖然大部分出租屋租賃過程是順利的，但偶爾還是會(huì)出現(xiàn)一些爭(zhēng)議和糾紛。最常見的問題是租金和押金的糾紛。租戶認(rèn)為房東未按時(shí)退還押金或要求扣除額外費(fèi)用，而房東則可能認(rèn)為租戶沒有按照合同約定進(jìn)行居住或破壞了房屋設(shè)施。為了解決這類問題，租戶和房東應(yīng)首先進(jìn)行友好協(xié)商，尋求共識(shí)。如果仍然無法達(dá)成一致，雙方可以考慮通過仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。

出租屋合同是確保租戶和房東權(quán)益平等和合法的重要文件。租戶和房東在簽訂合同之前應(yīng)了解合同的要素和注意事項(xiàng)，確保自己的權(quán)益不受侵害。如果出現(xiàn)任何爭(zhēng)議或糾紛，雙方應(yīng)該以友好協(xié)商為前提，盡力解決問題。通過合理的合同約定和合法的權(quán)益保護(hù)，租戶和房東關(guān)系將會(huì)更加和諧和穩(wěn)定。所以，無論是作為租戶還是作為房東，在簽訂出租屋合同時(shí)一定要認(rèn)真對(duì)待，并充分了解相關(guān)法律法規(guī)，避免不必要的糾紛和損失發(fā)生。

租屋合同【篇6】

出租人(甲方): 身份證號(hào)碼:

承租人(乙方): 身份證號(hào)碼:

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將該房屋出租給乙方使用一事，達(dá)成如下合同條款。

第一個(gè)住房情況

1.甲方出租給乙方的房屋位于大連市中山區(qū)友好路85號(hào)。第一。產(chǎn)權(quán)證號(hào)為:。

2.租賃房屋建筑面積約為平方米。

3.該房屋現(xiàn)有裝修、設(shè)施、設(shè)備情況詳見《交房單》，交房單須經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，并作為甲方按合同約定將房屋交付乙方使用，乙方在合同租賃期滿退房的驗(yàn)收依據(jù)。

第二條租賃期限和目的

1.該房屋租賃期限共3年。20xx年(月)至20xx年(月)。

2.乙方向甲方承諾租賃房屋僅供使用。

3.租賃期滿或合同依法解除或終止，甲方有權(quán)收回租賃物。

第三條租金及支付方式

1.前兩年租金為16萬元/年(大寫:壹拾陸萬元整)，第三年租金為18萬元/年(大寫:壹拾捌萬元整)

2.第一年租金于甲方交付房屋之日支付，以后每年租金于年初2個(gè)月前支付給甲方。

3.除非雙方另有約定，甲方應(yīng)乙方要求開具的租金發(fā)票不得作為甲方收取租金的證據(jù)。在支付現(xiàn)金的同時(shí)，甲方應(yīng)出具現(xiàn)金收據(jù)憑證。

第四條責(zé)任負(fù)擔(dān)

1.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)因使用公共建筑而產(chǎn)生的維修費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)等費(fèi)用。

2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)由甲方承擔(dān)。

3.如乙方使用租賃房屋進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，協(xié)助乙方辦理相關(guān)行政許可手續(xù)。

第五條履約保證金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付履約保證金人民幣5萬元(大寫:人民幣5萬元整)。甲方未依法解除合同的，應(yīng)向乙方雙倍返還定金..

2.構(gòu)成本合同第十一條所列情形的，保證金不予退還。

3.除本合同另有約定外，甲方應(yīng)在租賃期滿或本合同解除、終止之日起7日內(nèi)，經(jīng)雙方確認(rèn)具備交房資格后，將保證金全額無息退還乙方。但如甲方有權(quán)要求乙方支付逾期費(fèi)用、違約金或賠償金，可先扣除保證金。

第六條房屋的修繕和使用

1.租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證租賃房屋的使用安全。乙方負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的維護(hù)。

2.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)立即修復(fù)或賠償。

3.如乙方改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)，進(jìn)行對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的裝修、設(shè)計(jì)工藝、材料等。，施工前必須取得甲方的書面同意。租賃期滿或甲方因乙方違約行使解除合同權(quán)時(shí)，房屋附屬裝修歸甲方所有..但甲方也有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或向乙方收取恢復(fù)工程的實(shí)際費(fèi)用。

第七條房屋轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租、出借

1.甲方在轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的租賃房屋時(shí)，應(yīng)提前兩個(gè)月書面通知乙方。同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或出借。

第八條房屋交付和返還

1.交付:甲方應(yīng)在本合同租賃期開始時(shí)將該房屋交付給乙方，并保證租賃房屋本身及其附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。雙方應(yīng)參與交付和驗(yàn)收。對(duì)房屋內(nèi)的裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備及相關(guān)物品是否正常使用有異議的，應(yīng)當(dāng)在交付驗(yàn)收時(shí)提出。

2.返還:乙方應(yīng)在租賃期滿或合同依法解除、終止后3日內(nèi)，將房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備返還給甲方。乙方將房屋歸還甲方時(shí)，應(yīng)保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好和清潔狀態(tài)，不得保留任何不屬于甲方的物品或影響房屋正常使用的物品。未經(jīng)甲方同意保留且未在甲方指定期限內(nèi)清理的物品歸甲方所有..

第九條合同的變更、解除和終止

1.雙方可協(xié)商變更或終止本合同。因不可抗力致使合同無法履行的，合同終止。

2.甲方出租的房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響使用的，乙方有權(quán)解除合同。

并可要求退還與不履行期相對(duì)應(yīng)的租金；

3.租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃房屋，不履行期內(nèi)相應(yīng)的租金不退還乙方；

(1)未經(jīng)甲方書面同意，將租賃物轉(zhuǎn)租或出借..

(2)損壞的租賃房屋未在甲方提出的合理期限內(nèi)修復(fù)..

(3)未經(jīng)甲方書面同意，變更本合同約定的房屋租賃用途。

(4)利用租賃房屋存放危險(xiǎn)品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

(5)乙方未能在期限內(nèi)支付所有應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，給甲方造成損失的.

(6)拖欠租金超過30天。

第十條甲方的違約責(zé)任

1.每逾期一天，甲方應(yīng)向乙方支付日租金兩倍的違約金。但若乙方未支付年租金，且甲方同時(shí)行使抗辯權(quán)，拒絕交房，則不受本條限制。

2.甲方未依法解除合同，提前收回房屋的，應(yīng)向乙方支付合同年租金的50%作為違約金，不履行期間相應(yīng)的租金也應(yīng)返還給乙方..

第十一條乙方的違約責(zé)任

1.甲方因本合同第九條第三款規(guī)定的情形解除合同的，乙方應(yīng)按合同年租金的50%向甲方支付違約金。

2.乙方未依法解除合同，提前退租的，應(yīng)按合同年租金的50%向甲方支付違約金。

3.乙方未支付租金的，每延遲一天，應(yīng)支付日租金兩倍的違約金。

4.租賃期滿或合同依法解除、終止后，乙方逾期退房的，每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付原租金兩倍的違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期返還給甲方而造成的損失..

第十二條豁免條件

1.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行而造成的任何損失，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。

2.甲乙雙方因國家征收房屋而遭受損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

3.因上述原因解除合同的，按照實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算租金，不足一個(gè)月的，按照天數(shù)計(jì)算，多退少付。

第13條爭(zhēng)端的解決

因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第14條其他事項(xiàng)

1.合同一方違約或侵權(quán)時(shí)，另一方提起訴訟或參與違約方與第三方之間的訴訟活動(dòng)，另一方發(fā)生的必要費(fèi)用(包括但不限于律師代理費(fèi))由違約方承擔(dān)。

2.合同當(dāng)事人按照本合同約定的郵寄地址以快遞方式將法律文件郵寄給對(duì)方的，郵寄時(shí)間超過5日的，視為收到。合同雙方如需變更通訊地址，須經(jīng)雙方書面確認(rèn)后生效。

3.本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充合同。補(bǔ)充合同及其附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

4.本合同自乙方全額支付履約保證金后生效。

5.本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）：_________

________年____月____日 _______年____月____日

租屋合同【篇7】

甲方：_______________

乙方：_______________

乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用，雙方議定遵守事項(xiàng)如下：

一、本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關(guān)住宅法律和本市房屋政策、法令的義務(wù)。

二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí)，其租額得予調(diào)整，每月租金，乙方應(yīng)于_________日前交清。

三、乙方有下列情況之一時(shí)，甲方可以終止租約，收回房屋：

1、把承租的房屋轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或私自交換使用的；

2、未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的；

3、無故拖欠租金______個(gè)月以上的。

四、甲方根據(jù)修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查，維修房屋和設(shè)備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時(shí)，以致房屋倒塌，使乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

五、甲方鑒定房屋危險(xiǎn)，不能繼續(xù)使用，必須騰出時(shí)，乙方應(yīng)按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負(fù)責(zé)。

六、甲方對(duì)乙方承租的房屋進(jìn)行翻建大修后，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，但事先應(yīng)簽訂協(xié)議。

七、乙方對(duì)承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)保管，愛護(hù)使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設(shè)施，乙方應(yīng)愛護(hù)使用，注意照管，防止損壞。

八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如屬必需時(shí)，應(yīng)事先取得甲方同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工。否則，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

九、乙方退租房屋時(shí)，應(yīng)于七日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)：

1、交清租金和應(yīng)交納的賠償費(fèi)。

2、按照租約負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備。

3、撤銷租約。

十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發(fā)還原主時(shí)，甲方得終止租約。

十一、乙方承租的房屋因國家建設(shè)，特殊需要必須騰讓時(shí)，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關(guān)規(guī)定辦理。

十二、本租約自立約日起至_______年_____月_____日止有效。一或____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，如有未盡事宜，雙方協(xié)議解決。

甲方：（簽字）_________________乙方：（簽字）_________________

聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________

_________年_____月_____日_________年_____月_____日

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