管理合同(集合十五篇)

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管理合同 篇1

甲方：

乙方：

第一部分 商業(yè)條款

1、總則

(以下簡稱甲方)與 (以下簡稱乙方)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》，本著平等互利的原則，就由乙方按“合同能源管理”服務(wù)模式向甲方提供 項目節(jié)能服務(wù)一事，經(jīng)過雙方友好協(xié)商，特訂立本節(jié)能服務(wù)合同(以下簡稱“合同”)。

2、項目的名稱、內(nèi)容和目的

2.1項目名稱：2.2項目內(nèi)容：2.3項目目的：通過項目的實施，達到降低能耗，降低成本，改善環(huán)境之目的。

3、合同的起始日與期限、項目的驗收

3.1本合同以雙方簽字之日為生效起始日。合同生效后，甲方開始項目的設(shè)計、乙方負責(zé)設(shè)備的采購、安裝及調(diào)試。設(shè)備的安裝調(diào)試期為 個月。

3.2節(jié)能效益分享的起始日為甲方出具試運行正常的項目驗收證明文件的次日，效益分享期 為

3.3項目安裝完畢后三日內(nèi)，由甲方按方案檢查系統(tǒng)安裝情況;安裝檢查合格后，試運行7

2小時，試運行期間可對設(shè)備進行調(diào)試;試運行結(jié)束后無異常發(fā)生，則甲方應(yīng)出具試運行正常的項目驗收證明文件。

4、利益分享的比例、付款方式

工程款支付方式：

根據(jù)預(yù)算決定對方的融資比例，即乙方占到的為X%，則甲方的為100%-X%，工程款的給付執(zhí)行3-6-1辦法，即工程開工甲方給付乙方應(yīng)付款的30%，設(shè)備安裝前給乙方應(yīng)付款費60%，安裝完畢調(diào)試前給付乙方10%(這是合同的樣板)

利益分享比例與給付辦法：

根據(jù)國家的規(guī)定每年的制熱費(制冷費)用為預(yù)收制，在經(jīng)過一個制熱季結(jié)束以后，根據(jù)當(dāng)年的制熱或制冷的使用情況，并綜合機房的運行費用以及人工量的記錄，確認當(dāng)年的節(jié)能利益，在申報稅后，甲方享有節(jié)能利益的20%，乙方享有節(jié)能利益的80%，關(guān)于ZF對供熱的補助部分留作大型設(shè)備維修費用。(這是合同的樣板)

5、甲方的責(zé)任

除合同規(guī)定的其他責(zé)任外，甲方還應(yīng)：

5.1.對乙方提交的設(shè)計施工方案應(yīng)在五日內(nèi)予以書面審核;

5.2.對在本工程中的所有設(shè)備在合同終止以前所有權(quán)歸乙方所有;

5.3.為乙方實施和管理本合同項下的項目提供必要的協(xié)助;

5.4.按照約定驗收項目，及時提供驗收文件;

5.5根據(jù)設(shè)備制造商提供的設(shè)備操作規(guī)程和保養(yǎng)要求向乙方提供設(shè)備操作空間設(shè)備，并確保該設(shè)備用房的安全;

5.6.在合同有效期內(nèi)對乙方的設(shè)備運行、維護和保養(yǎng)記錄作監(jiān)管;

5.7.在合同的有效期內(nèi)，為乙方維護、檢測、修理項目設(shè)施和設(shè)備提供便利，乙方可合理地接觸與本項目有關(guān)的甲方設(shè)施和設(shè)備;

5.8 為確保乙方的資金回收，甲方應(yīng)該保證住戶的制熱與制冷費用的收回，并確保住戶的入住率在80%以上;

5.9 為確保乙方資金的回收，甲方需要提供可變現(xiàn)資產(chǎn)經(jīng)評估、公正后作抵押為乙方在本合同項下的資金回收提供擔(dān)保，擔(dān)保合同另行簽署。

6、乙方的責(zé)任

除本合同規(guī)定的其他責(zé)任外，乙方還應(yīng)：

6.1負責(zé)項目融資，對附件所列或甲方以書面形式列出、乙方認可的設(shè)備進行設(shè)計、采購安裝與調(diào)試，按期完成施工。合同履行結(jié)束后，將項目所有權(quán)移交甲方。開工前七日內(nèi)，將設(shè)計、施工方案及工期安排提交甲方予以確認。

6.2確保設(shè)計、供貨和安裝達到相關(guān)法規(guī)、規(guī)范的要求。

6.3根據(jù)國家有關(guān)施工管理條列和與項目相對的技術(shù)操作流程，認真完成設(shè)備的安裝和調(diào)試。

6.4在合同能源管理合同結(jié)束后對甲方人員進行培訓(xùn)，該項培訓(xùn)應(yīng)不少于十小時，以使他們能夠正確的操作和維護設(shè)備。

6.5除本合同另行規(guī)定外，承擔(dān)項目移交甲方運行前的一切風(fēng)險損失，但不包括由甲方造成的或甲方未盡到本合同規(guī)定的義務(wù)引起的損失。

6.6設(shè)備所有權(quán)移交甲方時，乙方應(yīng)將該項目的'全部設(shè)計資料交給甲方。

6.7定期派人檢查項目的運行情況。

7、所有權(quán)

7.1在本合同簽訂以后，甲方按合同要求按時給付乙方款項，不得因此延誤工期;

7.2在本合同有效期滿或甲方請求收購該項目并付清全部款項之前，項目(包括設(shè)備和所有附屬設(shè)施，下同)的所有權(quán)屬于乙方;

7.3甲方在本合同有效期滿后一個月內(nèi)或甲方請求收購該項目，按規(guī)定與乙方進行設(shè)備設(shè)施及檔案材料的移交并付清應(yīng)付得全部款項后，才有權(quán)取得項目所有權(quán)。

7.4在本合同生效后的十二個月內(nèi)，甲方可以依照合同第四條規(guī)定的付款方式以相當(dāng)于乙方分享總價格(扣除乙方已分享的效益后剩余效益的折現(xiàn)價格)提前購買設(shè)備的所有權(quán)。在乙方收到全部的價款后，項目所有權(quán)歸甲方所有。項目的所有權(quán)由乙方移交給甲方時，應(yīng)同時移交項目的所有技術(shù)資料。

7.5甲方違約(如拖延應(yīng)付款且到本合同終止時仍未付清應(yīng)付賬款及逾期付款違約金 )時，乙方仍享有項目的所有權(quán)，直到此種違約狀況解除后，項目所有權(quán)才歸甲方所有。

8、 提前解除合同

8.1.甲方欲提前解除合同，應(yīng)提前60日書面通知乙方，并向乙方支付終止費和賠償乙方的其它損失，終止費按下面的公式計算：

終止費=(乙方按合同規(guī)定應(yīng)分享的全部款額—終止前乙方以分享的款額)

乙方的其它損失指的是乙方在項目上的所有人力、物質(zhì)上的投入加上乙方合理的利潤，該損失以本合同得以全面履行情形下的乙方全部收益為限。

8.2由于甲方未經(jīng)乙方書面許可而對設(shè)備進行實質(zhì)改動或拆除，影響了本項目的正常運行和節(jié)能效益，乙方有權(quán)提前解除合同，甲方應(yīng)支付乙方本合同規(guī)定的全部應(yīng)分享款項，且在此情形下項目仍歸乙方所有。

9、違約責(zé)任

9.1甲方違約：

9.1.1在本合同生效以后。項目移交甲方以前，如果甲方解除合同，則應(yīng)按本合同規(guī)定的效益總額的30%向乙方支付違約金，并承擔(dān)以份額為此項目所支出的全部費用，如設(shè)備購置費、運費、安裝費和設(shè)計費等;

9.1.2如果甲方在接到乙方通知后七天內(nèi)未向乙方支付應(yīng)分享的款項，則應(yīng)向乙方支付每日萬分之三的違約金;

9.1.3甲方違反本合同內(nèi)的一項或多項義務(wù)，則乙方有權(quán)選擇單獨或合并采取以下方式要求甲方承擔(dān)責(zé)任：

I )按甲方實際違約的天數(shù)順延項目的安裝調(diào)試期;

Ⅱ)延長節(jié)能效益分享的時間;

III )加大每期甲方的應(yīng)付款數(shù)額;

IV)解除合同，要求甲方賠償全部損失;該損失包括但不限于;乙方的損失，項目利潤、律師費用和項目相關(guān)的有關(guān)費用。

因甲方違反國家有關(guān)法律法規(guī)(尤其是節(jié)能環(huán)保方面的法律法規(guī))，造成項目中斷和停止，則此種違約若在三十日內(nèi)解決，且乙方因甲方違約所造成的損失得以補償，則不視為甲方違約。

9.2乙方違約

9.2.1系統(tǒng)安裝三個月后仍不能正常運行;乙方不履行或不遵守本合同的約定，則甲方有權(quán)對乙方單獨或合并采取以下方式要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

I)按乙方實際違約的天數(shù)順延項目的付款期限;

Ⅱ)延緩或減少乙方的節(jié)能效益分享時間;

III )減少乙方分享節(jié)能效益的數(shù)額，直至甲方的損失得以補償;

IV)解除合同，要求乙方賠償甲方的全部損失;該損失包括但不限于;甲方的損失，項目利潤、律師費用和項目相關(guān)的有關(guān)費用。

因乙方違約行為若在三十日內(nèi)解決，且甲方因乙方違約所造成的損失得以補償，則不視為乙方違約。

10、違約補救

10.1甲方違約的補救：如果甲方違約，乙方有權(quán)選擇終止合同或者直接進入司法解決程序，收回應(yīng)得和受損失的款項，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此發(fā)生所有費用;

乙方在事先書面通知甲方的情況下，有權(quán)進入甲方工地拆除施工設(shè)備，在不得損害甲方權(quán)益的情況下解除合同。

10.2乙方違約的補救：如果乙方違約，甲方有權(quán)選擇終止合同或者直接進入司法解決程序，收回應(yīng)得和受損失的款項，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因此發(fā)生所有費用;

10.3乙方違約后，另一方當(dāng)事人應(yīng)采取適當(dāng)措施，防止損失的擴大，否則不能就擴大部分的損失要求賠償。

第二部分

11、乙方的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

乙方應(yīng)完全履行本合同所規(guī)定的義務(wù)和職責(zé)，保質(zhì)保量按時完成項目的建設(shè)和運行過程中的工作，對甲方提出的合理要求給予認真考慮，與甲方保持良好的合作關(guān)系，尊重甲方的工作人員以及其合理化的建議，愛護設(shè)備和其它財產(chǎn)，遵守甲方工作場地的有關(guān)規(guī)章制度。

12、設(shè)備的停止運行/關(guān)閉

12.1停止運行或關(guān)閉與本合同有關(guān)的任何設(shè)備，甲方應(yīng)至少提前60天通知乙方，在緊急情況下，甲方應(yīng)及時和盡可能的向乙方通報情況，任何停止或關(guān)閉行為都不能減輕或影響甲方的付款義務(wù)。

12.2如果因甲方停止或關(guān)閉設(shè)備運行而導(dǎo)致合同停止，甲方應(yīng)向乙方支付第四條規(guī)定付款義務(wù)。

13 合同的變更、解除和終止

13.1對本合同及其附件的修改，必須征得雙方的書面簽署才能生效;

13.2由不可抗力導(dǎo)致的合同無法履行，可以提前解除合同;如果不可抗力不足以影響合同的履行，雙方應(yīng)對影響程度進行工期順延或免責(zé)認定。

13.3由于單方面的不履行合同，另一方有權(quán)解除合同;

13.4在本合同有效期內(nèi)，如果甲方面臨重組或資產(chǎn)危機，本合同所屬項目以及乙方的項目投資不得受損。

14、合同項下的權(quán)利、義務(wù)的轉(zhuǎn)讓

14.1甲方在轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利義務(wù)之前，應(yīng)征得乙方的書面同意，在未征得乙方的書面同意之前，甲方無權(quán)以任何形式，在實質(zhì)上轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)移本合同項下的權(quán)利和義務(wù);

14.2乙方在轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利義務(wù)之前，應(yīng)征得甲方的書面同意，在未征得甲方的書面同意之前，乙方無權(quán)以任何形式，在實質(zhì)上轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)移本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。 14.3乙方可以將本合同中所有權(quán)屬于自己的設(shè)備作為擔(dān)保，用于節(jié)能服務(wù)的融資。

15、爭議的解決

15.1友好的協(xié)商解決;

15.2提交 仲裁機關(guān);

15.3通過訴訟解決。

16、合同的生效及其它

16.1本合同的訂立、履行和解釋，應(yīng)遵照中華人民共和國法律、法規(guī)及其它有關(guān)規(guī)定，并應(yīng)遵守行業(yè)慣例;

16.2本合同自雙方授權(quán)代表及法人代表人簽署蓋章之日生效，本合同文本一式六份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)三份。

甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)

法人代表人： 法人代表人：

地址：

電話：

傳真：

開戶行：

帳號：

日期： 地址： 電話： 傳真： 開戶行： 帳號： 日期：

管理合同 篇2

一、什么是合同能源管理項目？

合同能源管理（EPC）：節(jié)能服務(wù)公司與用能單位以契約形式約定節(jié)能項目的節(jié)能目標(biāo)，節(jié)能服務(wù)公司為實現(xiàn)節(jié)能目標(biāo)向用能單位提供必要的服務(wù)，用能單位以節(jié)能效益支付節(jié)能服務(wù)公司的投入及其合理利潤的節(jié)能服務(wù)機制。其實質(zhì)就是以減少的能源費用來支付節(jié)能項目全部成本的節(jié)能業(yè)務(wù)方式。國家支持和鼓勵節(jié)能服務(wù)公司以合同能源管理機制開展節(jié)能服務(wù)，享受財政獎勵、營業(yè)稅免征、增值稅免征和企業(yè)所得稅免三減三優(yōu)惠政策。

二、空氣懸浮鼓風(fēng)機優(yōu)點。

1、節(jié)能高效。

空氣懸浮鼓風(fēng)機比目前在用的羅茨風(fēng)機節(jié)能在30%以上，比多級離心風(fēng)機節(jié)能在20%左右。節(jié)能效果明顯，符合我國目前在推行的碳中和及碳達峰政策。

2、環(huán)保：低噪音，純無油。

噪音在80分貝以下，普通羅茨風(fēng)機和多級離心風(fēng)機噪音在95~110分貝。整臺機器無需一滴潤滑油，不會污染機房。

3、體積小，安裝簡便，免維護。

體積是羅茨風(fēng)機的三分之一左右，安裝簡便，不用與地面用螺絲固定，日常只需更換過濾器。

4、正常運行無摩擦，壽命長。

采用空氣軸承技術(shù)，用空氣做潤滑劑，無摩擦，使用壽命長。

5、智能化程度高，可以時間數(shù)據(jù)監(jiān)控管理。

羅茨風(fēng)機無法對流量、壓力、轉(zhuǎn)速、溫度、電流、電壓、功率實施實時監(jiān)控，空氣懸浮鼓風(fēng)機采用變頻控制，對以上這些參數(shù)實施及時監(jiān)控。幫助用戶實現(xiàn)生產(chǎn)過程控制，使污水曝氣安全可靠，實現(xiàn)可視化管理。

三、北控集團實施空氣懸浮鼓風(fēng)機節(jié)能改造的好處。

1、直接好處

北控集團目前在運行大約有。保守估算，平均一個污水處理廠的風(fēng)機能耗在400千瓦/小時，全部污水處理廠一年風(fēng)機的能耗大約為1300*400*365*24=4555200000度電。按照30%的節(jié)能量計算，一年可以節(jié)約1366560000度電，這個節(jié)能量相當(dāng)可觀。

用合同能源管理合同模式，北控集團可以分得節(jié)電效益的。

2、間接好處

提高了可靠性：對曝氣風(fēng)機實現(xiàn)可視化監(jiān)控，減少人員的勞動強度，減少因為監(jiān)控不到位造成的設(shè)備故障沒有及時處理對污水處理產(chǎn)生的時間及成本的浪費，有效改善工作方式。

降低了維護工作量和成本：保守估算，1300個污水廠至少要用3600臺羅茨風(fēng)機，每臺羅茨風(fēng)機一年的維護保養(yǎng)費用估計在20000元左右，一年維修保養(yǎng)費在7200萬元。采用合同能源管理模式，這些費用全部由投資方承擔(dān)，一年就可以全部省下該筆費用。

提高了資產(chǎn)收益率：每年節(jié)省下來的節(jié)能收益和每年羅茨風(fēng)機維修保養(yǎng)費可以用于集團其他投資方向，提高資金的有效利用率。對集團投資提質(zhì)增效。

沒有投資風(fēng)險：采用EMC模式，項目投資完全由投資方承擔(dān)

減稅降費：國家支持和鼓勵節(jié)能服務(wù)公司以合同能源管理機制開展節(jié)能服務(wù)，享受財政獎勵、營業(yè)稅免征、增值稅免征和企業(yè)所得稅免三減三優(yōu)惠政策。

四、采用合同能源管理模式的好處

技術(shù)風(fēng)險，并在項目實施降低用能成本的同時，獲得實施節(jié)能帶來的收益和獲取投資方提供的設(shè)備。

2、節(jié)能效率高，空氣懸浮鼓風(fēng)機EPC節(jié)能改造項目的節(jié)能率一般在30%－40%，甚至可超過50%。

3、改善客戶現(xiàn)金流，客戶借助投資方實施節(jié)能服務(wù)，可以改善現(xiàn)金流量，把節(jié)省下來的能源費用和舊設(shè)備維護費用的資金投資在其他更優(yōu)先的投資領(lǐng)域。

4、使客戶管理更科學(xué)，客戶借助EPC實施節(jié)能服務(wù)，可以獲得專業(yè)智能化節(jié)能設(shè)備和能源管理經(jīng)驗，提升管理人員素質(zhì)，促進內(nèi)部管理科學(xué)化。

5、提升客戶競爭力，客戶實施節(jié)能改進后，減少了用能成本支出，提高了競爭力。同時還因為節(jié)約了能源，改善了環(huán)境品質(zhì)，建立了綠色企業(yè)形象，從而增強市場競爭優(yōu)勢。

更系統(tǒng)、更先進的節(jié)能技術(shù)和解決方案。

7、節(jié)能有保證，投資方可向用戶承諾節(jié)能量，保證客戶可以在項目實施后即刻實現(xiàn)能源利用成本下降。

8、市場機制及雙贏結(jié)果，投資方為客戶承擔(dān)了節(jié)能項目的風(fēng)險，在客戶見到節(jié)能效益后，才與客戶一起分享節(jié)能成果，而取得雙贏的效果。

管理合同 篇3

2022建筑工程安全管理合同是網(wǎng)為大家整理發(fā)布，其中范文內(nèi)容可閱讀參考學(xué)習(xí)。建筑工程安全管理合同能幫助到大家需求和解決方案，看完能有所啟發(fā)及幫到您！內(nèi)容下載可根據(jù)需要自行編輯修改，相關(guān)內(nèi)容可進行關(guān)鍵字搜索。

2022建筑工程安全管理合同正文內(nèi)容

甲方：_______________（以下簡稱甲方）

乙方：_______________（以下簡稱乙方）

工程名稱：___________________________

工程工程地點：_____________________＿

按照《建筑法》、《安全生產(chǎn)法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》等法律法規(guī)和建筑施工行業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范等相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方就現(xiàn)場的安全生產(chǎn)、文明施工達成如下協(xié)議。

一、雙方責(zé)權(quán)

1.甲乙雙方共同的責(zé)任：

堅持“以人為本”的安全生產(chǎn)宗旨，貫徹落實國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)；堅持“安全第一、預(yù)防為主”的方針，全面實施國家和行業(yè)管理部門有關(guān)安全生產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，落實總包單位的安全管理規(guī)定和辦法，確保封閉管理、確保員工安全、確保安全生產(chǎn)。

2.甲方的責(zé)權(quán)

（1）建立安全生產(chǎn)責(zé)任制度。甲方作為工程總承包單位，對整個施工現(xiàn)場行使安全管理權(quán)，制定并落實企業(yè)的安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程；

（2）建立安全例會制度。每月組織召開一次安全會議，并形成會議紀要。遇有特殊情況時，隨時召開安全會議；

（3）建立安全檢查制度。每周組織一次安全檢查，下達整改通知單，進行安全獎罰；督促乙方完成整改事項，并在整改反饋單上簽署意見。對乙方施工工序、操作崗位的安全行為進行日常監(jiān)督檢查，糾正違章指揮和違章作業(yè)；

（4）建立安全教育培訓(xùn)制度。負責(zé)組織對乙方進場工人進行公司級和項目級安全教育。每年負責(zé)組織一次安全生產(chǎn)知識考試工作。在推廣新技術(shù)、新材料、新設(shè)備和新工藝時，負責(zé)對分包管理人員和作業(yè)人員進行安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)。有權(quán)拒絕使用安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)考核不合格的人員；

（5）組織安全技術(shù)交底。技術(shù)負責(zé)人主管安全技術(shù)交底工作，項目工長向分包單位的負責(zé)人進行交底，安全管理人員監(jiān)督分包單位向現(xiàn)場施工人員進行交底。重要分項或重點部位要做專項交底，必要時，可直接對操作人員進行交底。交底人和接收人在簽字欄內(nèi)要簽上自己的名字和交底時間；

（6）負責(zé)編制總的施工組織設(shè)計和專項安全施工組織設(shè)計；

（7）負責(zé)項目部安全技術(shù)資料的建立和管理；

（8）負責(zé)編制施工現(xiàn)場緊急情況下的應(yīng)急預(yù)案；

（9）負責(zé)對首次進入施工現(xiàn)場的人員進行安全教育；

（10）對分包隊伍違章、違紀人員，有制止權(quán)、下達整改通知權(quán)、罰款權(quán)、停工權(quán)和直至清退出現(xiàn)場權(quán)力；

（11）有權(quán)讓分包隊伍按照國家規(guī)定成立安全管理機構(gòu)和配備安全管理人員的權(quán)利；

（12）按規(guī)定足額使用安全措施費用；有要求分包隊伍按規(guī)定足額使用安全措施費用的權(quán)利；

（13）及時向乙方書面通報現(xiàn)場危險作業(yè)環(huán)境和危險情況；

（14）有權(quán)對乙方使用的臨時設(shè)施、安全用電、機械設(shè)備、安全防護用品進行檢查和驗收，對不符合安全要求和項目管理規(guī)定的設(shè)施和防護用品有權(quán)要求拆除、更換。

3.乙方的責(zé)權(quán)

（1）杜絕死亡事故和重傷事故、輕傷率不超過____‰；

（2）建立本單位的安全生產(chǎn)責(zé)任制度，層層簽定安全生產(chǎn)責(zé)任狀，責(zé)任到人；

（3）按國家規(guī)定建立安全管理機構(gòu)和配備安全管理人員，安全管理人員持證上崗，安全管理人員必須是隊伍中最先進場和最后退場的人員；

（4）隊伍進場前，向甲方提供全體施工人員的花名冊、全體施工人員接受安全教育情況臺帳、特種作業(yè)人員上崗證原件和復(fù)印件。隊伍進場后，調(diào)出和調(diào)進人員要事先向甲方上報；（特種作業(yè)人員上崗證年審到期，必須提前組織人員年審）；

（5）按要求給施工人員配備合格的勞動防護用品，對高處作業(yè)人員配好安全帶，給每個施工人員配備上正式編號的合格安全帽。（管理人員配戴白色安全帽、工人配戴黃色安全帽、特種作業(yè)人員配戴藍色安全帽、安全管理人員及來賓配戴紅色安全帽）；

（6）建立本單位的安全檢查制度，參加甲方組織的周檢查和緊急情況下的安全檢查，每天進行安全巡查，發(fā)現(xiàn)重大安全隱患，要立即及時向甲方報告；負責(zé)組織對甲方整改通知單上提出的問題進行整改，直至隱患消除或得到有效控制，并在要求的時間向甲方反饋整改情況；

（7）建立本單位的安全教育制度。負責(zé)組織對工人進行班組安全教育。內(nèi)容包括：強制性標(biāo)準(zhǔn)、操作規(guī)程和項目規(guī)章制度、事故案例，正確使用安全防護用具、機械設(shè)備等。未經(jīng)教育培訓(xùn)或者教育培訓(xùn)考核不合格的人員，不得上崗作業(yè)。未進行過三級安全教育的人員不得進入施工現(xiàn)場。按時進行季節(jié)變換的安全教育，及時進行變換工作崗位人員的安全教育，細致進行節(jié)假日安全教育；

（8）負責(zé)根據(jù)甲方施工組織設(shè)計的要求，編制本單位的緊急情況下的應(yīng)急預(yù)案，并組織進行演練；

（9）足額使用安全措施費用，按照甲方的要求和施工現(xiàn)場的具體情況搞好安全防護；

（10）參加甲方組織的安全例會，認真貫徹會議做出的決定，接受甲方的指揮和監(jiān)督；

（11）搭拆大型設(shè)備、腳手架和吊籃必須安排有專業(yè)資質(zhì)的專業(yè)隊伍進行，搭拆前編制安全專項施工方案、進行安全技術(shù)交底；搭設(shè)中劃定安全防護半徑、進行周邊防護、安排專人監(jiān)護；

（12）對自帶的施工機械按規(guī)定要求的時間進行驗收、保養(yǎng)和維修。對甲方提供的設(shè)備有要求按規(guī)定保養(yǎng)和維修的權(quán)利；

（13）發(fā)生交叉作業(yè)時，在施工前，要與有交叉作業(yè)的其他隊伍簽訂交叉作業(yè)安全生產(chǎn)協(xié)議書，明確規(guī)定雙方施工的順序、保護措施和監(jiān)督人員；

（14）在容易發(fā)生火災(zāi)的地方需動火作業(yè)時，要到甲方開動火證，并采取有效的防護措施，配置滅火器、安排看火人員；

（15）組織開展班前安全活動。班組長每天組織班組人員活動，活動要有針對性，要有活動記錄；

（16）不在在建的建筑物內(nèi)布置工人宿舍，不男女混??；

（17）由電工統(tǒng)一在宿舍內(nèi)布線和安裝插座，嚴禁私拉亂接電線；

（18）炊事員持健康證上崗，飯菜留樣，防止食物中毒。（開工后及時辦理食堂衛(wèi)生許可證）；

（19）要指定老工人負責(zé)新入場工人的安全監(jiān)護工作，老工人要每天對新工人進行提醒，告之應(yīng)當(dāng)注意的事項，時間不少于半年；

（20）要服從甲方管理人員和安全監(jiān)督人員的管理。（乙方進場后必須及時辦理職工四險工作）；

（21）乙方有權(quán)拒絕甲方違章指揮或要求其在危險環(huán)境下作業(yè)。

二、事故處理

1.一旦發(fā)生生產(chǎn)安全事故，要依據(jù)《生產(chǎn)安全事故報告和調(diào)查處理條例》（中華人民共和國國務(wù)院令第493號）的規(guī)定進行辦理。保護事故現(xiàn)場，及時搶救傷員，防止事故擴大。由總包向有關(guān)方面報告?？偘头职黄鸾M織成立事故調(diào)查組，現(xiàn)場整改小組和事故善后小組。事故調(diào)查組，要查清事故原因，確定事故責(zé)任，按照“四不放過”的原則擬訂改進措施，提出對事故責(zé)任者的處理意見?，F(xiàn)場整改小組，要立即對現(xiàn)場進行全面細致的檢查，組織人員對查出的所有隱患進行整改直至隱患消除，然后報當(dāng)?shù)匕踩鞴懿块T前來驗收。善后小組負責(zé)對傷亡家屬的接待、商談有關(guān)賠償?shù)仁乱恕?/p>

2.事故責(zé)任清楚，雙方意見一致的，由違反國家有關(guān)規(guī)定及上述規(guī)定的責(zé)任方對事故全面負責(zé)。

3.雙方對事故責(zé)任意見不一致的，協(xié)商解決。

4.雙方協(xié)商不成的，按地方安全主管部門對事故的處理意見辦理；屬于何方責(zé)任就由何方負責(zé)；雙方都有責(zé)任時，各負其應(yīng)負的責(zé)任。

三、需要說明的事宜

1.乙方必須具有獨立的承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人，或能夠出具上級主管單位（法人單位）的委托書。

2.乙方在自身施工范圍內(nèi)發(fā)生一切安全事故，責(zé)任自負包括由此發(fā)生的費用。

3.乙方職工在施工現(xiàn)場（宿舍區(qū)）屬生病、心肌梗塞、猝死、喝酒、打架、自殘或自殺等死亡或突然正常死亡（包括外出工地大門后發(fā)生交通等事故），責(zé)任由分包單位自負，包括由此而發(fā)生的費用。

4.甲方組織安全會議，乙方不配合、不參加，現(xiàn)場安全隱患不及時整改，野蠻施工發(fā)生安全事故，責(zé)任由分包單位自負，包括由此而發(fā)生的費用。

5.乙方在現(xiàn)場職工及雇員需按照有關(guān)法律規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，采用嚴格的安全防護措施，由于自身安全措施不足造成一切事故責(zé)任和因此發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)；非乙方責(zé)任造成的傷亡事故由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費用。

6.嚴禁使用、雇用未成年人，施工現(xiàn)場及生活區(qū)嚴禁帶小孩及與工程無關(guān)人員入住。

7.乙方自帶機械、設(shè)備及工具，安全防護不到位、職工違反操作規(guī)程，發(fā)生安全事故，由乙方負責(zé)。

8.乙方應(yīng)采取一切合理措施，防止其勞務(wù)人員發(fā)生任何違法或妨礙治安的行為，保持安定局面并且保護工程周圍人員和財產(chǎn)不受危害，否則由此造成的一切損失和費用均由乙方自己負責(zé)。

9.乙方對自己進場的材料及設(shè)備做好安全保衛(wèi)工作，如果自己保管不嚴，丟失責(zé)任自負。

10.上級政府部門、行業(yè)部門、甲方對項目檢查中，發(fā)現(xiàn)乙方安全管理不到位，不按照文明施工標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，安全隱患嚴重，因此造成的罰款由責(zé)任方負責(zé)。（罰款直接從工程款或安全保證金中扣除）

11.乙方進場后須向總包方交納安全保證金，金額不低于壹拾萬元人民幣。安全保證金的返還時間為工程竣工，扣除違章罰款，多退少補。

12.乙方不得拒收、拒簽甲方所發(fā)的任何函件、整改、通知、施工措施、方案等文件，如有異議可用回函解決。

13.甲方對乙方的違章情況，下發(fā)處罰單，乙方如不接收，甲方在違章單后面附照片，從安全保證金或工程款中直接扣除。

四、其它

上述未盡事宜，按國家、地方和行業(yè)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，與分包合同及補充條款有抵觸的以本協(xié)議為準(zhǔn)。

企業(yè)所在地：（公章）_______ 企業(yè)所在地：（公章）_______

甲方負責(zé)人：_______________ 乙方負責(zé)人：_______________

聯(lián)系電話：_________________ 聯(lián)系電話：_________________

甲方現(xiàn)場安全負責(zé)人：_______ 乙方現(xiàn)場安全負責(zé)人：_______

_________年______月______日 _________年______月______日

管理合同 篇4

(一)建造合同的概念及特征?！镀髽I(yè)會計準(zhǔn)則第15 號———建造合同》對建造合同定義為：建造合同是指為建造一項或數(shù)項在設(shè)計、技術(shù)、功能、最終用途等方面密切相關(guān)的資產(chǎn)而訂立的合同。建造合同準(zhǔn)則的目的是為了規(guī)范施工企業(yè)建造合同的確認、計量和相關(guān)信息披露等而制定的，是合同雙方通過協(xié)議、條款、章程的方式進行的權(quán)利義務(wù)的約束，屬于經(jīng)濟合同的范疇，但是又有其自身獨有特點：一般情況下客戶首先存在，然后才有需要建造的資產(chǎn)，資產(chǎn)的總造價在簽訂合同時已經(jīng)確定;資產(chǎn)建造期一般需要跨越一個或幾個會計年度;需建造的資產(chǎn)體積龐大，價格高昂;建造合同不可撤銷，附巨額違約金條款。

(二)建造合同的收入與成本的構(gòu)成

1、建造合同收入。建造合同收入包括合同規(guī)定的初始收入及之后因合同內(nèi)容變更或工程索賠形成的收入。

2、建造合同成本。建造合同成本包括為建造某項合同規(guī)定的建造物所發(fā)生的直接費用和間接費用，其中直接費用是指為完成合同所發(fā)生的直接計入到合同成本核算對象的費用支出，例如人工費、材料費、機械使用費等;間接費用是指為完成合同所發(fā)生的不能直接計入到合同成本核算對象的費用支出，例如臨時設(shè)施攤銷費、施工管理費用等。

3、建造合同收入與費用的確認。當(dāng)期確認的合同費用就等于當(dāng)期實際發(fā)生的合同成本，借記“主營業(yè)務(wù)成本”;當(dāng)期確認的合同收入分兩種情況來處理，若是合同結(jié)果能夠可靠估計，則應(yīng)當(dāng)采用完工百分比法在資產(chǎn)負債表日確認合同收入與費用;若是合同結(jié)果不能可靠估計：(1)當(dāng)合同成本能夠收回時，按照能夠收回的合同成本進行確認;(2) 當(dāng)合同成本不能收回時，在發(fā)生時確認為合同費用，不確認收入。

管理合同 篇5

委托方：_____________________________（以下簡稱甲方）

身份證號碼：____________________________

通訊地址：______________________________

聯(lián)系方式：______________________________

受托方：________________________________（以下簡稱乙方）

身份證號碼：____________________________

通訊地址：______________________________

聯(lián)系方式：______________________________

簽約地點：______________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方向其提供企業(yè)經(jīng)營管理咨詢服務(wù)的相關(guān)事宜達成一致意見，簽訂本合同，以資共同遵守：

第一條服務(wù)范圍

1、甲方委托乙方提供以下管理咨詢服務(wù)：

2、領(lǐng)導(dǎo)力、業(yè)務(wù)流程、銷售管理、銷售技巧等方面的咨詢；

3、培訓(xùn)體系、培訓(xùn)制度、課程研發(fā)方面的咨詢和服務(wù)；

4、提供企業(yè)文化大綱設(shè)計方面的咨詢；

5、培訓(xùn)項目實施方面的模板和流程咨詢；

6、協(xié)助完成相關(guān)通用課程及業(yè)務(wù)方面的教材開發(fā)；

7、協(xié)助完成編撰團隊經(jīng)理工作中常見經(jīng)典案例集；

8、協(xié)助完成團隊經(jīng)理和營業(yè)部經(jīng)理層面的領(lǐng)導(dǎo)力、執(zhí)行力、業(yè)務(wù)運營等方面的課件；

9、協(xié)助完成團隊經(jīng)理、營業(yè)部經(jīng)理訓(xùn)練班流程模板設(shè)計；

10、協(xié)助繪制業(yè)務(wù)線各層級學(xué)習(xí)地圖；

11、應(yīng)甲方要求每年不少于6次現(xiàn)場協(xié)助，具體時間由雙方協(xié)商，并安排在雙休日或節(jié)假日，所有差旅費由甲方報銷。

第二條服務(wù)期間

1、本合同約定的咨詢服務(wù)期間自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，期限一年；

2、乙方通過現(xiàn)場指導(dǎo)、電話、郵件、傳真、信件以及其他方式向甲方提供不定時服務(wù)；

3、乙方提供服務(wù)的時間一般僅限雙休日或節(jié)假日，工作日僅接收郵件，如因甲方事項緊急，乙方應(yīng)在不晚于收到郵件次日予以回復(fù)。

第三條咨詢費用及支付方式

1、本合同約定咨詢服務(wù)費用為人民幣_________元（大寫人民幣_________），甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式匯至乙方指定賬戶：

開戶銀行：___________________________

銀行賬號：___________________________

2、咨詢服務(wù)費用自簽約之日起，共分四期支付，具體付款計劃如下：

一、付款期：________年____月_____日；金額______________________________

二、付款期：________年____月_____日；金額______________________________

三、付款期：________年____月_____日；金額______________________________

四、付款期：________年____月_____日；金額______________________________

3、乙方應(yīng)在每期要求甲方付款前提供等額增值稅專用發(fā)票，甲方在收到增值稅專用發(fā)票后3個工作日內(nèi)支付。

4、乙方應(yīng)甲方要求到甲方提供現(xiàn)場指導(dǎo)時，甲方應(yīng)當(dāng)派遣車輛負責(zé)接送，若甲方不能派車接送，則乙方往來車費實行實報實銷。

第四條咨詢服務(wù)要求

為保證本合同的順利進行，甲方應(yīng)確定1位主要聯(lián)系人，負責(zé)與乙方進行接洽與溝通；

乙方在甲方所在地的工作期間，甲方應(yīng)提供完善的辦公條件，包括提供食宿和辦公室；

甲方應(yīng)給予乙方適當(dāng)?shù)氖跈?quán)，即乙方對認為與本合同履行有關(guān)的企業(yè)資料有知曉的權(quán)力，并可要求甲方配合提供有關(guān)資料。如甲方無法提供部分資料，應(yīng)與乙方進行溝通，協(xié)商解決。

第五條雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利義務(wù)

1、有權(quán)委托乙方辦理第一條服務(wù)范圍內(nèi)事項，并要求乙方按時提交工作成果；

2、與乙方誠信合作，為乙方開展工作提供便利，及時、全面、客觀、合法地提供乙方為履行本合同義務(wù)所必需的有關(guān)文件、資料、信息，并保證其真實、合法、有效；

3、如有關(guān)的情況和事實發(fā)生變化，應(yīng)及時告知乙方；

4、對乙方提供的有關(guān)建議和方案，應(yīng)及時反饋意見和做出決策，并對乙方為項目實施而提出的合理要求給予積極配合；

5、按照約定支付服務(wù)費；

6、向乙方提出的要求不應(yīng)與法律規(guī)定相沖突。

（二）乙方的權(quán)利義務(wù)

1、乙方應(yīng)按照甲方要求辦理第一條服務(wù)范圍內(nèi)事項，及時提供咨詢意見，并協(xié)助完成工作成果；

2、乙方在本合同期限內(nèi)，應(yīng)當(dāng)遵守職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀律，應(yīng)盡足夠的勤勉和謹慎，為甲方提供準(zhǔn)確、全面、充分的咨詢意見和建議，保證其提供的所有分析報告及實施方案具有合法性、有效性和可操作性；

3、應(yīng)當(dāng)勤勉盡職，依法在合同約定范圍內(nèi)維護甲方的最大利益；

4、乙方利用專業(yè)經(jīng)驗和應(yīng)有的職業(yè)審慎，按照雙方約定的時間及時向甲方發(fā)表顧問意見；

5、對甲方的商業(yè)秘密或個人隱私應(yīng)當(dāng)保守秘密。

第六條保密

乙方對甲方提供資料和信息承擔(dān)保密義務(wù)。合同終止時，乙方應(yīng)返還甲方為本合同履行所提供的相關(guān)資料，對已掌握的上述信息應(yīng)予保密，如需公開、援引或向其他第三方提供，需經(jīng)甲方書面同意。不論本合同是否變更、解除、終止，本條款長期有效。

第七條違約責(zé)任

1、甲方擅自變更或解除本合同，乙方有權(quán)不退還甲方已支付的費用，并要求甲方支付合同總金額的______%作為違約金；乙方擅自變更或解除本合同，應(yīng)按比例退還甲方已收取的費用，并按照合同總金額的______%向甲方支付違約金；

2、除上述約定外，合同有效期內(nèi)，任何一方違反合同義務(wù)給守約方造成損失的，應(yīng)當(dāng)向守約方支付合同總金額______%作為違約金，約定的違約金不足以彌補守約方損失的，還應(yīng)當(dāng)負責(zé)補足差額。

3、因乙方原因，導(dǎo)致未能按時完成甲方委托事項超過2次，或乙方完成甲方委托事項存有重大瑕疵（包括但不限于專業(yè)性、合法性、可操作性方面的問題），甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還當(dāng)期的服務(wù)費，造成甲方損失的，還應(yīng)賠償損失。

第八條其他事項

1、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；

2、若因履行本合同或與本合同相關(guān)的事項，發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)當(dāng)進行友好協(xié)商，在無法通過協(xié)商解決的情況下，可向甲方所在地人民法院提起訴訟；

3、本合同未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)持積極態(tài)度友好協(xié)商解決，并達成書面的補充協(xié)議；

4、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。

（以下無正文）

（簽字蓋章部分）

甲方（簽字和指模）：____________乙方（簽字和指模）：__________

日期：_____年____月____日日期：_____年____月____日

管理合同 篇6

委托方(以下稱甲方)：_______________________

被委托方(以下稱乙方)：_____________________

經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，就甲方位于 私家花園別墅綠化委托乙方養(yǎng)護，達成如下協(xié)議：

一、養(yǎng)護項目內(nèi)容

養(yǎng)護范圍：_______________主體樓周圍柵欄之內(nèi)，庭院綠植。(不包括盆景、室內(nèi)盆栽及自行種植的兩年成活年期內(nèi)的樹木)

二、養(yǎng)護期限

養(yǎng)護期限自 ________年 ________月 日至 ________年 ________月 日截止。

三、養(yǎng)護職責(zé)

1、養(yǎng)護期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照綠化養(yǎng)護操作規(guī)程及綠化養(yǎng)護質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，合理組織，精心養(yǎng)護，保質(zhì)保量完成養(yǎng)護管理任務(wù)。

2、綠化設(shè)施及主要養(yǎng)護內(nèi)容

修剪：_______________根據(jù)各類植物的生長特點、立地環(huán)境、景觀要求，按照操作規(guī)程適時進行。

施肥：_______________根據(jù)各類植物的生長特點及植物對肥料的需要，要求年施肥不得少于2次以上，新種植物視生長情況，適時適量進行施肥，以保持各類植物的生長旺盛達到一定景觀效果。

抹芽：_______________主要用于喬木、大型灌木，對不定芽要及時清除，以保持樹木骨架清晰，促使生長形態(tài)美觀，營養(yǎng)集中。

病蟲害防治：_______________病蟲害防治是植物養(yǎng)護中較為重要的手段和內(nèi)容，要根據(jù)各類植物的寄生對象及時做好預(yù)測預(yù)報，及時采取措施防治。

抗旱、抗臺、抗?jié)常篲______________旱季及新種植物要及時進行灌溉，防止植物因脫水而造成枯死。雨汛期間要做好加固、排澇搶險工作，防止植物受損。

不包括自然因素及不可抗拒等因素所造成的植被損失。

3、對本合同養(yǎng)護項目實施養(yǎng)護管理所用的一切勞動力和服務(wù)由乙方自行組織，費用由乙方承擔(dān)，、由甲方提供，并承擔(dān)費用。

4、乙方必須重視安全生產(chǎn)，確保全年不出安全責(zé)任事故。養(yǎng)護期間，養(yǎng)護工人由于操作不規(guī)范等因素造成的安全責(zé)任事故，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及損失。

5、乙方如遇突擊性工作時甲方應(yīng)予以支持及配合。

四、綠化費用及付款方式

1、養(yǎng)護費用按_________元/㎡/月計算，共計_________ ㎡。

2、根據(jù)合同的養(yǎng)護項目，一年養(yǎng)護經(jīng)費為 _________元，大寫：_______________ 元整。

3、付款方式：_______________甲方以現(xiàn)金形式，一次性支付乙方一年的綠化養(yǎng)護費人民幣 元。

4、乙方在提供服務(wù)時，需提前和甲方溝通，甲方應(yīng)向為乙方養(yǎng)護養(yǎng)護工作提供必要的便利和支持。

七、附則

未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，并作書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

八、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，經(jīng)雙方簽章后生效。

甲方：_________________________ 乙方：_________________________

地址：_________________________ 地址：_________________________

________年 ________月_____日??? ?________年 ________月_____日

管理合同 篇7

本著優(yōu)勢互補、公平誠信的原則，經(jīng)四方友好協(xié)商，就推廣應(yīng)用LED路燈照明項目達成如下協(xié)議條款，以咨共同遵守。

以LED路燈替代傳統(tǒng)光源的市政道路照明改造工程。

合同能源管理(EMC)模式。即：

1、乙方提供LED路燈替換甲方原有路燈，甲方按約定條件用節(jié)省之電費 分期返還路燈款，直至合同期滿為止。

2、銀行提供按揭貸款。

3、保險公司承擔(dān)產(chǎn)品質(zhì)量險、責(zé)任險、意外損害險。

1、委托技術(shù)監(jiān)督職能部門，在協(xié)議四方代表參與下，對乙方提供的 有限公司出品的牌超大功率LED路燈樣品的質(zhì)量、性能、節(jié)電率進行測試。

2、甲方就該項目進行立項、規(guī)劃、實施安裝。

4、乙方可向甲方提供GPRS路燈遠程監(jiān)控系統(tǒng)與路燈遠程管理系統(tǒng)，在LED基礎(chǔ)上進一步提高路燈節(jié)電效率。該費用由甲方一次性支付，亦可作為綜合成本的一部分從節(jié)省之電費中分期支付。

5、由丁方為乙方提供的LED路燈承擔(dān)產(chǎn)品質(zhì)量險、產(chǎn)品責(zé)任險和產(chǎn)品意外損害險(含火災(zāi)、雷擊、水漬、電涌、人為損壞、盜竊)。

6、由丙方向甲方提供按揭貸款。

1、由雙方協(xié)商每批路燈交貨驗收后____________ 日起算電費

2、丙方按照協(xié)議確定的金額，將LED路燈款支付給乙方。

3、甲方按照丙方發(fā)放按揭的要求，于每 月 日前將回收的節(jié)省之電費支付給丙方。

由甲方提供政府相關(guān)財政部門的信用擔(dān)保，以確保甲方回收的節(jié)電收益能夠及時兌付給丙方。

1、由于乙方產(chǎn)品出現(xiàn)質(zhì)量問題，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償。

2、甲方未按協(xié)議規(guī)定的.時間和金額向丙方繳納按揭款，應(yīng)當(dāng)按照中國人民銀行有關(guān)延期付款的相關(guān)規(guī)定向丙方償付逾期付款的違約金。

3、任何一方在履約中由于不盡責(zé)而致使協(xié)議他方蒙受經(jīng)濟損失，違約方須承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

協(xié)議四方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行本協(xié)議時，應(yīng)及時向他方通報不能履行或不能完全履行的理由，在取得有關(guān)主管機關(guān)證明以后，允許延期履行、部分履行或者不履行本協(xié)議，并可免予承擔(dān)違約責(zé)任。

1、本協(xié)議履行過程中如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可在協(xié)議簽訂地或履行地申請仲裁或提起訴訟。

2、本協(xié)議為框架性協(xié)議，待完成節(jié)電測試之后，尚需制訂和簽署《LED路燈合同能源管理實施細則》以及按揭貸款和保險合同。

1、本協(xié)議自雙方簽章之日起生效，有效期至協(xié)議各方之權(quán)利義務(wù)履行完畢之日為止。

2、協(xié)議執(zhí)行期內(nèi)，各方均不得隨意變更或解除合同關(guān)系。各方共同確認：各方之授權(quán)代表人具有代表各自單位法律責(zé)任的獨立簽字資格，經(jīng)各方授權(quán)代表人簽字的本協(xié)議具有不可撤消的法律效力，此效力不會隨著簽字各方之法人的變更而改變。

3、本協(xié)議如有未盡事宜，須經(jīng)協(xié)議各方共同協(xié)商，做出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本協(xié)議具有同等法律效力。

4、本協(xié)議之附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

第十二條、本協(xié)議正本一式八份，協(xié)議各方各執(zhí)兩份。本協(xié)議副本一式__份，分送協(xié)議各方的主管上級、公證、見證機關(guān)各留存一份。

合同能源管理是節(jié)能服務(wù)公司通過與客戶簽訂節(jié)能服務(wù)合同，為客戶提供項目設(shè)計、項目融資、設(shè)備采購、工程施工、設(shè)備安裝調(diào)試、人員培訓(xùn)、節(jié)能量確認和保證等一整套的節(jié)能服務(wù)。

在此過程中，客戶無需支付任何費用，節(jié)能服務(wù)公司通過與客戶共同分享合同年限內(nèi)節(jié)約下來的能源費用獲取投資回報。合同期滿后，為客戶安裝的各種設(shè)備全部歸屬客戶所有，客戶可以繼續(xù)使用該設(shè)備，并享受節(jié)能收益。節(jié)能服務(wù)合同甲乙丙三方共同簽署，甲方即市政管理部門，乙方即節(jié)能服務(wù)公司(投資方)，丙方為與乙方有業(yè)務(wù)往來的相關(guān)財政部門。

鉑勝 路燈EMC運作

節(jié)能改造的目的是協(xié)助、支持甲方優(yōu)化能源利用、提高能源效率、節(jié)約能源成本、取得改造效益。甲方借助乙方在城市照明節(jié)能系統(tǒng)優(yōu)越產(chǎn)品的提供和資金實力等，愿意接受乙方提出的“分期付款”合作模式和付款(結(jié)算)方式?！胺制诟犊睢笔侵赣霉?jié)省的電費支付投資維護費用,整個過程中市政管理部門無需支付任何投資費用。

“節(jié)能效益分期付款”是指節(jié)能改造項目的設(shè)備(節(jié)能系統(tǒng))由乙方提供或出資購買，節(jié)能設(shè)備的運行維護工作由甲方負責(zé)，經(jīng)甲乙雙方共同確認節(jié)能率(節(jié)電功率)后，甲方和丙方積極配合按時支付合同規(guī)定的應(yīng)付“分期付款”款項;合同款項付清后，合同所列的高效節(jié)能設(shè)備所有權(quán)歸甲方所有，以后所產(chǎn)生的節(jié)能收益全歸甲方享受。

道路照明節(jié)能改造是指乙方對甲方耗能照明設(shè)備提供先進的 PHLIPS-Cosmopolis and CDM-Elite 照明節(jié)能系統(tǒng)進行的高效能源利用改造。

用能設(shè)備是指本合同所涉及并且所有權(quán)屬于甲方的需要進行節(jié)能改造的所有用能設(shè)備。

路燈節(jié)能設(shè)備是指乙方對甲方用能設(shè)備實施節(jié)能改造而由乙方出資購買供甲方使用的PHLIPS-Cosmopolis and CDM-Elite 路燈照明節(jié)能系統(tǒng)。

管理合同 篇8

_________________ 公司合作合同

第一章 總 則

各方投資者根據(jù)、《中華人民共和國公司法》、和中國外商投資及其它有關(guān)法律、法規(guī)，本著平等互利原則，通過友好協(xié)商，同意在中華人民共和國上海市共同投資舉辦合作經(jīng)營企業(yè)，訂立本合同。

第二章 投資各方

第一條 訂立本合同的各方為：

甲方：(內(nèi)容包括名稱、注冊地址、法定代表人姓名、國籍等;個人投資者包括姓名、國籍、住所等)

乙方：(同上)

第三章 成立合作經(jīng)營企業(yè)

第二條 公司名稱為：_________________ 。

第三條 公司法定地址：上海市 ______ 區(qū) ______ 路 _________________ 。

第四條 公司所有活動必須嚴格遵守中華人民共和國法律、法規(guī)及條例的規(guī)定，并受中國法律的管轄和保護。

第五條 公司的組織形式為有限責(zé)任公司。合作各方以其投資或者提供的合作條件為限對合作公司承擔(dān)責(zé)任。合作各方依照本合同約定分享利潤和分擔(dān)風(fēng)險虧損。

第四章 公司經(jīng)營范圍

第六條 經(jīng)營范圍：__________________________________ 。

公司的經(jīng)營范圍中屬于法律、行政法規(guī)規(guī)定須經(jīng)批準(zhǔn)的項目應(yīng)當(dāng)依法經(jīng)過批準(zhǔn)。

第五章 投資總額與注冊資本

第七條 公司投資總額為：_________________ 。

第八條 公司注冊資本為：_________________ 。

自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起三個月內(nèi)繳付 ______ (不少于20%)，其余在兩年內(nèi)分期繳付完畢。(或自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起六個月內(nèi)一次性繳清)

第九條 合作各方投資或者提供的合作條件：

甲方以_________________ 為合作條件;

乙方以_________________ 為合作條件;

(…)

第十條 公司注冊資本在合作期限內(nèi)不得減少。但是，因投資總額和生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)模等變化，確需減少的，須經(jīng)審批機關(guān)批準(zhǔn)。

第十一條 合作各方之間相互轉(zhuǎn)讓或者合作一方向合作他方以外的他人轉(zhuǎn)讓屬于其在合作企業(yè)合同中全部或者部分權(quán)利的，須經(jīng)合作他方書面同意，并報原審批機關(guān)批準(zhǔn)。

第六章 合同各方的責(zé)任

第十二條 合作各方除根據(jù)第五章繳付公司注冊資本和提供合作條件外，還應(yīng)負責(zé)完成以下各項事務(wù)：

甲方：__________________________________

乙方：__________________________________

(…)

第七章 分配收益與回收投資

第十三條 公司在完稅并提取各項基金后，收益按如下方式進行分配：__________________________________ 。

第十四條 風(fēng)險和虧損的分擔(dān)：__________________________________ 。

第十五條 合作期滿或提前終止合作合同時，合作公司依照法定程序?qū)緜鶛?quán)、債務(wù)進行清算。清算后，合作公司的剩余財產(chǎn)分配方式如下：___________________________________________________ 。

第八章 董事會

第十六條 公司設(shè)董事會。董事會是公司的權(quán)力機構(gòu)，決定合作企業(yè)的重大問題。

第十七條 董事會由 名董事組成(3-13人)。其中______方委派______名，______方委派　______　名，(…)(董事名額的分配由合作各方參照出資比例協(xié)商確定)。董事任期為三年，經(jīng)委派方繼續(xù)委派可以連任。第一任董事長由 ______ 方委派，(…)。

第十八條 董事會會議每年至少召開一次，由董事長負責(zé)召集并主持。董事長不能召集時，由董事長委托副董事長或其他董事負責(zé)召集并主持董事會會議。經(jīng)三分之一以上董事提議，可由董事長召開董事會臨時會議。

第十九條 董事會會議應(yīng)有三分之二以上董事出席方能舉行。董事不能出席的，可出具委托書委托他人代表其出席和表決。

下列事項由出席董事會會議的董事一致通過方可作出決議：

(一)合作企業(yè)章程的修改;

(二)合作企業(yè)注冊資本的增加或者減少;

(三)合作企業(yè)的解散;

(四)合作企業(yè)的資產(chǎn)抵押;

(五)合作企業(yè)合并、分立和變更組織形式;

(…)

第二十條 董事會會議一般應(yīng)在合作企業(yè)法定地址所在地舉行。

第九章 監(jiān)事會

第二十一條 公司設(shè)監(jiān)事會，成員共 ______ 人(不少于3人)，包括 ______ 名合作方代表和 ______ 名公司職工代表(比例為1/3以上)。監(jiān)事會設(shè)主席一人，由全體監(jiān)事過半數(shù)選舉產(chǎn)生。監(jiān)事會主席召集和主持監(jiān)事會會議;監(jiān)事會不能履行職務(wù)或者不履行職務(wù)的，由半數(shù)以上監(jiān)事共同推舉一名監(jiān)事召集和主持監(jiān)事會會議。

監(jiān)事中的合作方代表由合作方委派產(chǎn)生，職工代表由公司職工通過職工代表大會、職工大會或者其他形式民主選舉產(chǎn)生。監(jiān)事任期三年，任期屆滿，連選可以連任。

董事、高級管理人員不得兼任監(jiān)事。

第二十二條 監(jiān)事會行使下列職權(quán)：

(一)檢查公司財務(wù);

(二)對董事、高級管理人員執(zhí)行公司職務(wù)的行為進行監(jiān)督，對違反法律、行政法規(guī)、公司章程或者董事會決議的董事、高級管理人員提出罷免的建議;

(三)當(dāng)董事、高級管理人員的行為損害公司的利益時，要求董事、高級管理人員予以糾正;

(四)提議召開臨時董事會會議;

(五)向董事會會議提出提案;

(六)依照《公司法》 第一百五十二條規(guī)定，對董事、高級管理人員提起訴訟。

(…)

第二十三條 監(jiān)事可以列席董事會會議，并對董事會決議事項提出質(zhì)詢或者建議。

監(jiān)事會發(fā)現(xiàn)公司經(jīng)營情況異常，可以進行調(diào)查;必要時，可以聘請會計師事務(wù)所等協(xié)助其工作，費用由公司承擔(dān)。

第二十四條 監(jiān)事會會議每年至少召開一次，監(jiān)事可以提議召開臨時監(jiān)事會會議。

監(jiān)事會決議應(yīng)當(dāng)經(jīng)半數(shù)以上監(jiān)事通過。

監(jiān)事會應(yīng)當(dāng)對所議事項的決定作成會議記錄，出席會議的監(jiān)事應(yīng)當(dāng)在會議記錄上簽名。

第二十五條 監(jiān)事會行使職權(quán)所必需的費用，由公司承擔(dān)。

(或第九章 監(jiān)事)

第二十一條 公司不設(shè)監(jiān)事會，設(shè)監(jiān)事 ______ 名(1-2人)，由股東共同委派產(chǎn)生。監(jiān)事的任期每屆為三年。監(jiān)事任期屆滿，經(jīng)共同委派可以連任。

第二十二條 監(jiān)事行使下列職權(quán)：

(一)檢查公司財務(wù);

(二)對董事、高級管理人員執(zhí)行公司職務(wù)的行為進行監(jiān)督，對違反法律、行政法規(guī)、公司章程或者董事會決議的董事、高級管理人員提出罷免的建議;

(三)當(dāng)董事、高級管理人員的行為損害公司的利益時，要求董事、高級管理人員予以糾正;

(四)提議召開臨時董事會會議;

(五)向董事會會議提出提案;

(六)依照《公司法》 第一百五十二條規(guī)定，對董事、高級管理人員提起訴訟。

(…)

第二十三條 監(jiān)事可以列席董事會會議，并對董事會決議事項提出質(zhì)詢或者建議。

第二十四條 監(jiān)事發(fā)現(xiàn)公司經(jīng)營情況異常，可以進行調(diào)查;必要時，可以聘請會計師事務(wù)所等協(xié)助其工作，費用由公司承擔(dān)。

第二十五條 監(jiān)事行使職權(quán)所必需的費用，由公司承擔(dān)。

第十章 經(jīng)營管理機構(gòu)

第二十六條 公司設(shè)總經(jīng)理，由董事會決定聘任或解聘?？偨?jīng)理對董事會負責(zé)，行使下列職權(quán)：

(一)主持公司的生產(chǎn)經(jīng)營管理工作，組織實施董事會決議;

(二)組織實施公司年度經(jīng)營計劃和投資方案;

(三)擬訂公司內(nèi)部管理機構(gòu)設(shè)置方案;

(四)擬訂公司的基本管理制度;

(五)制定公司的具體規(guī)章;

(六)提請聘任或者解聘公司副經(jīng)理、財務(wù)負責(zé)人;

(七)決定聘任或者解聘除應(yīng)由董事會決定聘任或者解聘以外的負責(zé)管理人員;

(八)董事會授予的其他職權(quán)。

第十一章 公司勞動管理及財務(wù)等其它制度

第二十七條 公司遵循《中華人民共和國勞動合同法》等法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，辦理員工雇傭、解雇、辭職、工資福利、勞動保險、勞動紀律等事宜。公司支持職工根據(jù)《中華人民共和國工會法》、《中國工會章程》設(shè)立工會組織。

第二十八條 公司依照相關(guān)法律、法規(guī)建立并執(zhí)行財務(wù)、會計、審計、外匯、統(tǒng)計、保險等制度。

第十二章 期限、解散與清算

第二十九條 公司經(jīng)營年限為 ______ 年，從公司營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起計算。

合作各方如一致同意延長公司經(jīng)營年限，應(yīng)在經(jīng)營年限屆滿的180天前向中國審批機關(guān)提出書面申請。

第三十條 公司在下列情況下解散：

(一)公司章程規(guī)定的營業(yè)期限屆滿;

(二)董事會決議解散;

(三)因公司合并或者分立需要解散;

(四)依法被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉或者被撤銷;

(五)人民法院依照《公司法》第183條的規(guī)定予以解散;

(…)

第三十一條 公司因前條第(一)、(二)、(四)、(五) 項規(guī)定而解散的，應(yīng)當(dāng)在解散事由出現(xiàn)之日起十五日內(nèi)成立清算組，開始清算。清算組由股東組成。

第三十二條 清算組在清算期間行使下列職權(quán)：

(一)清理公司財產(chǎn)，分別編制資產(chǎn)負債表和財產(chǎn)清單;

(二)通知、公告?zhèn)鶛?quán)人;

(三)處理與清算有關(guān)的公司未了結(jié)的業(yè)務(wù);

(四)清繳所欠稅款以及清算過程中產(chǎn)生的稅款;

(五)清理債權(quán)、債務(wù);

(六)處理公司清償債務(wù)后的剩余財產(chǎn);

(七)代表公司參與民事訴訟活動。

第三十三條 公司清算結(jié)束后，清算組應(yīng)當(dāng)制作清算報告，報股東會或者人民法院確認，報公司審批機關(guān)備案，并報送公司登記機關(guān)，申請注銷公司登記，公告公司終止。

第三十四條 清算組成員應(yīng)當(dāng)忠于職守，依法履行清算義務(wù)。

清算組成員不得利用職權(quán)收受賄賂或者其他非法收入，不得侵占公司財產(chǎn)。

清算組成員因故意或者重大過失給公司或者債權(quán)人造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第三十五條 公司清算后的剩余財產(chǎn)按本合同第十五條進行分配。

第十三章 合同變更與解除

第三十六條 對本合同的修改，須經(jīng)公司董事會決定，合作各方簽署書面協(xié)議，報審批機關(guān)批準(zhǔn)后生效。

第三十七條 由于不可抗力致使合同無法履行，或由于公司連年虧損、無力經(jīng)營，經(jīng)合作各方同意，可報審批機關(guān)批準(zhǔn)，提前終止合同。

第十四章 違約責(zé)任

第三十八條 合作各方任何一方未按合同、章程規(guī)定依期按數(shù)提交合作條件，即構(gòu)成違約。守約一方有權(quán)按本合同有關(guān)條規(guī)定申請終止合同，并要求違約方賠償損失。違約方應(yīng)承擔(dān)__________________________________ 違約責(zé)任。

第三十九條 由于一方的過錯，造成本合同不能履行或不能完全履行時，由有過錯的一方承擔(dān)違約責(zé)任;如屬各方的過錯，根據(jù)過錯程度，由合作各方分別承擔(dān)各自應(yīng)負的違約責(zé)任。

第十五章 不可抗力

第四十條 由于地震、臺風(fēng)、水災(zāi)、戰(zhàn)爭以及其他不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，致使合同不能履行，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明。

第十六章 適用法律

第四十一條 本合同的訂立、效力、解釋及爭議的解決，均應(yīng)適用中華人民共和國的法律。

第十七章 爭議的解決

第四十二條 凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商無效的，應(yīng)提交_________________ 仲裁機構(gòu)(或法院)解決。

第四十三條 在爭議期間，除爭議事項外，合作各方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行本合同所規(guī)定的其他各項條款。

第十八章 文 字

第四十四條 本合同用中文書寫。

第十九章 合同生效及其他

第四十五條 本合同及其修改均須經(jīng)審批機關(guān)批準(zhǔn)后生效。

第四十六條 本合同于 ______ 年 ______ 月 ______ 日由合作各方在_________________簽訂。

合作各方承諾各方簽署的其他商務(wù)協(xié)議與本合作合同不存在沖突，符合中華人民共和國法律、法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)

法定代表(或授權(quán)代表)簽字：_______________ 法定代表(或授權(quán)代表)簽字：_______________

日期： ______ 年 ______ 月 ______ 日 日期： ______ 年 ______ 月 ______?

管理合同 篇9

土地管理是國家調(diào)整土地關(guān)系，合理組織土地利用所采取的行政、經(jīng)濟、法律和技術(shù)的綜合措施。以下是華律網(wǎng)小編為大家精心整理的關(guān)于土地委托管理合同范文，歡迎參考閱讀。

土地委托管理合同范文篇一

甲方，

乙方，

由甲方開發(fā)的**市******產(chǎn)業(yè)基地整體征地工作已順利完成，其中征用耕地405.79畝，甲方補償工作已完成;因基地所占用耕地部分在麥?zhǔn)涨皶簳r不能進行建設(shè)工作，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，簽訂以下協(xié)議內(nèi)容，

1、 甲方委托乙方對該405.79畝耕地進行麥?zhǔn)展芾?，截止日?014年6月16日;管理期間乙方負責(zé)協(xié)調(diào)村民、政府等各方關(guān)系，負責(zé)期間的安全生產(chǎn)，若發(fā)生安全事故，由乙方自負，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

2、 乙方繳付甲方每畝200元，共計81158元，協(xié)議簽訂當(dāng)日乙方將該款交付甲方。

3、 麥?zhǔn)胀瓿?014年6月16日后協(xié)議終止作廢。

4、 委托管理期間，甲方有權(quán)對已征收土地的管理情況進行不定期巡查，發(fā)現(xiàn)乙方違約的，有權(quán)要求乙方及時整改直至解除協(xié)議。

5、 乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定按時收取管理費用。

6、 乙方應(yīng)及時發(fā)現(xiàn)并制止該地塊內(nèi)違章搭建、搶種(養(yǎng))、非法侵占及亂倒淤泥渣土、垃圾等行為，并及時向甲方及相關(guān)職能部門報告。

7、 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方(簽章) 乙方(簽章)

年月 日 年 月 日

土地委托管理合同范文篇二

甲方，

乙方，

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著互惠互利精誠合作之前提，展開合作。

一、 乙方負責(zé)甲方場所前期籌備至場所經(jīng)營管理的全面工作(包括人員招聘、崗位培訓(xùn)、人員配臵、資源引進、營銷策劃、廣告宣傳、市場調(diào)研考察、經(jīng)營定位及全盤管理)高管3名，人員由乙方安排。

二、 合作期間甲方保證公司的合法性及有效性，負責(zé)場地的安全和有關(guān)管理部門的協(xié)調(diào)工作，提供工作和經(jīng)營所需的所有物品，及保障駐場管理人員人身安全。

三、 合作期間雙方保持必要的工作溝通和交流，甲方有權(quán)申請更換駐場管理人員。

四、 乙方管理期間確保會所合法經(jīng)營，禁止場所一切黃、賭、毒活動。

五、 合作期間甲方支付乙方月管理費26000元(貳萬陸仟元整)。

六、 合作期間甲方負責(zé)提供乙方住房一套(水、電、物業(yè)費)均由乙方承擔(dān)。

七、 乙方負責(zé)場所開業(yè)前外調(diào)資源3組，公司提供資源一個月免費住宿，人員每日以簽到費50元給予補助(公司收取臺票40-50元)。

八、 進場時間約定__________年____月____日起，管理費以進場之日開始計算。

九、 合同約定乙方進場當(dāng)日甲方支付管理費訂金人民幣______________

元，注，訂金從當(dāng)月管理費中扣除。

十、 本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決，未達成一致意見前按本協(xié)議執(zhí)行。

十一、 本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效。

甲方，_____________________________________

乙方，_____________________________________

簽訂日期，____________年________月_______日

土地委托管理合同范文篇三

甲方，

乙方，

本協(xié)議是經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲乙雙方本著互惠雙贏的原則進行合作，在平等、自愿的前提下達成如下合作事宜。

1、 甲方為乙方耕地進行精細化管理和技術(shù)支持，在甲方的托管中產(chǎn)量高于當(dāng)?shù)仄骄a(chǎn)量。(自然災(zāi)害因素造成的減產(chǎn)不在甲方責(zé)任范圍) 乙方將耕地甲方收取乙方每畝元的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料成本和工時服務(wù)費。 甲方提供的服務(wù)項目包括耕地、播種、除草、病蟲害防治等項目，確保穩(wěn)產(chǎn)、增收所有農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料必須是甲方指定的產(chǎn)品或甲方直接提供的產(chǎn)品，以防誤用偽劣產(chǎn)品影響作物產(chǎn)量。

2、 甲方提供的服務(wù)項目中不包含農(nóng)田灌溉，因天氣因素多變農(nóng)田灌溉費用不便核算，農(nóng)田灌溉時甲方可以幫助乙方聯(lián)絡(luò)灌溉服務(wù)隊，對于灌溉的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量有乙方自己驗收。

3、 甲方的服務(wù)過程中乙方可以全程跟蹤查看，如莊稼生長過程中因天氣因素出現(xiàn)凍害、倒伏等現(xiàn)象但最終沒有影響產(chǎn)量甲方服務(wù)視為正常。 作物成熟收割時如乙方對產(chǎn)量有疑問，甲乙雙方可以測產(chǎn)，按產(chǎn)量構(gòu)成要素畝穗數(shù)、穗粒數(shù)、千粒重進行計算。 莊稼生長過程中如出現(xiàn)被盜、被人為毀壞、家畜踐踏等因素甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。 乙方田地如因排水不暢通，導(dǎo)致莊稼被水淹沒造成的損失甲方不承擔(dān)責(zé)任，因為排水設(shè)施的建設(shè)不是甲方能力所能解決的問題。 莊稼成熟之后由乙方自己組織收割，甲方不負責(zé)收割，但甲方可以為乙方免費聯(lián)絡(luò)收割服務(wù)隊伍，盡量不誤農(nóng)時、提高效率。

4、 乙方將耕地提供給甲方后托管服務(wù)費每季作物支付一次不能拖欠。

5、 甲方為乙方土地托管服務(wù)期限不得低于1年。

6、 本協(xié)議自月日執(zhí)行終止于月日。

7、 本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份由村委保存。

甲 方， 乙 方，

甲方代表， 乙方代表，

聯(lián)系電話， 聯(lián)系電話，

簽約時間，

土地委托管理合同范文篇四

甲方，***農(nóng)作物種植專業(yè)合作社

乙方， 村委會(農(nóng)民合作社、家庭農(nóng)場、種植大戶、農(nóng)業(yè)企業(yè)等主體)

根據(jù)全面深化三農(nóng)改革，推進農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)?；C械化、集約化，提高土地收益，增加農(nóng)民收入的精神，本著合作共贏的原則，經(jīng)甲乙友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，

(一)服務(wù)方式(訂單式托管服務(wù))

1、乙方通過組織農(nóng)民合作社，整合農(nóng)民土地 畝，使之連片成方，耕地位于 。

2、乙方委托甲方對該土地提供從耕種到收獲的全程種植托管服務(wù)。

3、甲方按照 元/畝/年的標(biāo)準(zhǔn)打包收取服務(wù)費，共計 元。

(二)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方通過乙方對有關(guān)村民的土地進行整體種植服務(wù)托管，統(tǒng)一種植通過乙方向村民支付相關(guān)土地收益。

2、組織或購置農(nóng)業(yè)耕作機械，確保滿足乙方的托管服務(wù)需要。

3、免費為托管土地進行測土化驗和提供相關(guān)農(nóng)作物的標(biāo)準(zhǔn)化種植管理方案。

4、同等質(zhì)量條件下，按照低于同期市場價格10%的優(yōu)惠價為乙方供應(yīng)化肥、農(nóng)藥等農(nóng)資，并且直供、直施到田間。(優(yōu)惠部分只針對***合作社社員開放)

5、幫助研究乙方土地的經(jīng)營規(guī)劃，推廣新品種、新模式，新服務(wù)，實現(xiàn)農(nóng)戶的增產(chǎn)增收。

6、甲方承諾，除托管土地范圍內(nèi)發(fā)生重大自然災(zāi)害及不可抗力等情形外，保證托管土地每畝產(chǎn)量達到以上。

7、維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè);依法保護和合理利用協(xié)議內(nèi)耕地，不得棄耕、拋荒土地，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施。

8、協(xié)議簽訂后不能更改協(xié)議內(nèi)土地的種植計劃和托管模式。

9、甲方為所托管的土地繳納農(nóng)業(yè)保險。

(三)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、組織農(nóng)民整合土地，使同類作物實現(xiàn)連片成方。2014年 月前整合土地 畝負責(zé)與有關(guān)農(nóng)民簽訂委托種植管理的相關(guān)協(xié)議，協(xié)調(diào)道路、水源、水渠等使用權(quán)，為甲方開展服務(wù)創(chuàng)造條件。

2、負責(zé)協(xié)調(diào)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中的各種關(guān)系，保證甲方正常的田間作業(yè)不受影響;負責(zé)組織

農(nóng)作物生長期的看管工作，配合甲方做好作物收獲后的晾曬、收儲等工作。

3、乙方可全程跟蹤甲方服務(wù)，可隨時向甲方反饋作物生長與田間看護等情況。

4、需將協(xié)議內(nèi)農(nóng)戶轉(zhuǎn)為**合作社社員，使之享受社員優(yōu)惠價。

5、監(jiān)督甲方按照協(xié)議約定用途合理利用和保護耕地。

6、協(xié)議簽訂后不能更改協(xié)議內(nèi)土地的種植計劃和托管模式。

7、積極配合甲方做好農(nóng)機整合、農(nóng)民培訓(xùn)等工作。

(四)土地收益分配方案。

1、協(xié)議內(nèi)土地在保底產(chǎn)量范圍內(nèi)的農(nóng)作物產(chǎn)出，全部歸農(nóng)戶所有。如低于上述畝約定產(chǎn)量，甲方按照市場價賠償不足部分。

2、畝保底產(chǎn)量以上的超出部分中 歸農(nóng)戶， 歸乙方， 歸甲方。

(五)協(xié)議履行程序

1、確認服務(wù)時間。甲方應(yīng)根據(jù)農(nóng)時需要，提前3天以上與乙方溝通確定服務(wù)時間。時間確定后，乙方應(yīng)主動為甲方開展服務(wù)創(chuàng)造必要條件(如因乙方原因造成甲方無法進場服務(wù)，視為乙方違約，甲方不退回收取的服務(wù)定金)。

2、搞好監(jiān)督驗收。甲方服務(wù)時，乙方可派人現(xiàn)場監(jiān)督，并在服務(wù)結(jié)束時填寫驗收單予以確認。如乙方不能派人現(xiàn)場監(jiān)督驗收，視為認可甲方的服務(wù)符合協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)。

(六)托管期限及費用支付辦法。

1、托管期限，自 年 月 日起至 年 月 日止。協(xié)議期限屆滿后，需要重新簽訂協(xié)議，同等條件下，甲方享有優(yōu)先權(quán)。下年度簽約時間為 年 月。

2、本協(xié)議簽訂后的 日內(nèi)，乙方需向甲方支付服務(wù)費總金額 的托管定金。

3、乙方在簽約 日內(nèi)，通過 方式一次性向甲方付清托管服務(wù)費。

4、甲方在產(chǎn)品收獲后的15日內(nèi)，通過乙方支付相關(guān)農(nóng)戶的土地收益，并且按照 標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付整合組織費。

(七)協(xié)議的變更和解除

1、協(xié)議簽訂后，任何一方不得單方面變更或解除。

2、因不可抗因素致使本協(xié)議無法履行時，可以變更和解除，各方互不承擔(dān)責(zé)任。

(八)違約責(zé)任

1、若乙方違約收回甲方托管土地，或者干預(yù)甲方生產(chǎn)經(jīng)營活動，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2、甲方未按照協(xié)議規(guī)定用途使用土地，改變農(nóng)業(yè)用途，或者造成土地永久性損害、土地荒蕪的，乙方勸阻制止無效時可以依法解除協(xié)議，并有甲方承擔(dān)土地恢復(fù)費用。

3、其它違法違約行為可依據(jù)國家法律、法規(guī)和政策規(guī)定處理。

(九)其它事宜

1、甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。

2、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，未盡事宜經(jīng)協(xié)商一致可訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

本協(xié)議一式2份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報 備案 份。

甲方(簽字蓋章)，

乙方(簽字蓋章)，

合同簽訂日期， 年 月 日

管理合同 篇10

公園委托管理合同：保護綠地，構(gòu)建美麗城市

近年來，隨著城市化進程的加速，公園作為城市居民休閑娛樂、文化交流的重要場所，逐漸成為城市發(fā)展的亮點。然而，由于城市管理部門面臨人力、資金等資源的限制，公園的規(guī)劃、建設(shè)和維護往往面臨困難。為了更好地保護公園綠地資源，提供更優(yōu)質(zhì)的公園服務(wù)，許多城市開始采取委托管理的方式，與專業(yè)的管理機構(gòu)簽訂《公園委托管理合同》，共同打造美麗城市的綠色亮點。

一、合同簽訂

公園委托管理合同是城市管理部門與專業(yè)管理機構(gòu)之間達成的協(xié)議，用于規(guī)范公園管理工作。合同通常由城市管理部門、管理機構(gòu)以及市民代表等多方參與，確保利益平衡和公正公平。

合同的簽訂需要明確雙方的權(quán)責(zé)和義務(wù)，包括公園的使用范圍、期限、費用以及管理機構(gòu)的管理責(zé)任等。雙方應(yīng)通過充分討論和協(xié)商，確保合同文本精準(zhǔn)可靠。同時，還要注重法律合規(guī)，保障公園管理工作的合法性和規(guī)范性。

二、委托管理的意義

1. 專業(yè)化管理：委托專業(yè)機構(gòu)管理公園能夠發(fā)揮其專業(yè)化的優(yōu)勢，提高綠地資源的使用效益和管理水平。專業(yè)管理機構(gòu)可以根據(jù)市民需求，合理規(guī)劃公園的功能分區(qū)，提供更多元化的服務(wù)，滿足市民的多樣化需求。

2. 資金保障：城市管理部門在委托管理合同中通常會規(guī)定相應(yīng)的資金撥付，用于公園的建設(shè)和維護。這樣一來，可以保障公園的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和后期維護工作，有效提升公園的品質(zhì)，增強市民的滿意度。

3. 提升管理效率：專業(yè)化的管理機構(gòu)能夠提高公園的管理效率。他們有著豐富的管理經(jīng)驗，可以采用科學(xué)合理的管理模式，有效提升公園的服務(wù)質(zhì)量和管理水平。

三、委托管理合同的具體內(nèi)容

1. 公園經(jīng)營管理：合同中需明確公園的經(jīng)營管理責(zé)任，包括公園的開放時間、管理機構(gòu)的巡查、安全保障、綠化養(yǎng)護等。目的是確保公園的正常運營和市民的安全。

2. 公園規(guī)劃建設(shè)：合同中應(yīng)規(guī)定公園的規(guī)劃建設(shè)要求和時間進度。管理機構(gòu)有責(zé)任在規(guī)定時間內(nèi)完成公園的規(guī)劃設(shè)計、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和綠地布局等工作。

3. 綠化養(yǎng)護：為了保障公園綠地的生態(tài)環(huán)境和美觀度，合同應(yīng)明確規(guī)定管理機構(gòu)的綠化養(yǎng)護責(zé)任。管理機構(gòu)應(yīng)定期對公園內(nèi)的草坪、花壇、樹木等進行養(yǎng)護維修，確保公園整潔有序。

4. 建設(shè)和管理費用：合同中需明確公園建設(shè)和管理的費用來源和分配方案。通常，城市管理部門會撥付一定的資金用于公園的建設(shè)和管理，管理機構(gòu)則通過提供相關(guān)服務(wù)收取一定的費用。

四、合同履行與監(jiān)管

合同簽訂后，雙方應(yīng)共同履行合同約定，確保公園的持續(xù)穩(wěn)定管理。城市管理部門應(yīng)加強對公園委托管理的監(jiān)管力度，定期檢查管理機構(gòu)的履職情況，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。

同時，市民也需要積極參與公園管理過程，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向管理機構(gòu)和城市管理部門反映，共同維護公園的良好環(huán)境和秩序。

綜上所述，公園委托管理合同是構(gòu)建美麗城市的重要方式之一。通過規(guī)范合同簽訂和履行程序，科學(xué)合理地配置資源，專業(yè)化、規(guī)范化地進行公園管理，將為市民提供更優(yōu)質(zhì)的公園服務(wù)，同時也為城市的綠化建設(shè)和可持續(xù)發(fā)展作出了積極貢獻。

管理合同 篇11

甲方：______________

乙方：______________

甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，達成如下房屋拆除工程承包協(xié)議：

一、甲方將位于房屋拆除工程發(fā)包給乙方施工。

二、拆除工程范圍：（具體見甲方提供的圖紙）。

三、房屋拆除工程承包費：房屋拆除所得的鋼材、磚塊等材料歸乙方所有，甲方不需要另行支付承包費給乙方。

四、承包保證金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日繳納20萬元工程承包保證金給甲方，甲方應(yīng)在房屋拆除工程順利完工并經(jīng)驗收合格之日不計利息返還給乙方。

五、工程施工期：自____年____月____日至____年____月____日

六、甲方責(zé)任：

1、應(yīng)協(xié)調(diào)好工程的斷水、斷電工作；

2、及時處理來自外部的干擾、阻撓房屋拆除施工人和事。

七、乙方責(zé)任：

1、做好施工前的準(zhǔn)備工作，將需要拆除的房屋四周搭建手架及防護網(wǎng)；

2、乙方應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和建筑拆除工程施工安全技術(shù)規(guī)范進行施工；

3、對施工過程中所造成的工傷事故及第三人人身及財產(chǎn)損失事故承擔(dān)全部賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任；

4、按時完成房屋拆除、廢土廢渣清理清運。

八、違約責(zé)任：如因乙方原因，未能按本合同第五條規(guī)定的時間完成房屋拆除及廢土、廢渣清運，則應(yīng)每逾期一天支付違約元給甲方，甲方可以從保證金中予以扣除。逾期超過天，甲方可以解除本合同并沒收全部承包保證金（未搬遷和未簽合同戶不含合同內(nèi)）。如下雨或其它不可抗拒的原因，拆遷時間可順延。

九、本合同所產(chǎn)生的糾紛，由工程所在的法院管轄。

十、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同自乙方承包保證金打入甲方之日生效。

甲方：______________乙方：______________

日期：_____年____月____日 日期：_____年____月____日

管理合同 篇12

供貨單位(以下稱甲方)

地?址：____________?郵碼：________?電話：____________

法定代表人：____________?職務(wù)：________

需貨單位(以下稱乙方)

地?址：____________?郵碼：________?電話：____________

法定代表人：____________?職務(wù)：________

受托單位(以下稱丙方)

地?址：____________?郵碼：________?電話：____________

法定代表人：____________?職務(wù)：________

承兌單位(以下稱丁方)

地?址：____________?郵碼：________?電話：____________

法定代表人：____________?職務(wù)：________

乙方為____需向甲方訂購____貨價____元。因暫時缺少資金，而甲方要求及時收回貨款?，F(xiàn)根據(jù)國家財產(chǎn)信托業(yè)務(wù)的有關(guān)規(guī)定，甲方將上述乙方訂購的設(shè)備(物資)信托給丙方，丙方受托后按甲方的要求出售于乙方，并相應(yīng)提供融資，乙方以分期付款方式向丙方支付貨款，丁方同意承擔(dān)

乙方延付貨款的承兌責(zé)任。為此，四方共同訂立本協(xié)議，以資信守。

第一條?訂貨

乙方按照自己的需要向甲方訂購上述設(shè)備(物資)，甲、乙雙方已于____年____月____日簽訂了____號供貨合同。雙方確認供貨合同的各項規(guī)定。丙方受理上述設(shè)備(物資)的信托后，對有關(guān)交貨日期、數(shù)量、質(zhì)量、維修保養(yǎng)等事項概不負責(zé)，由甲、乙雙方按原供貨合同的規(guī)定處理。

第二條?信托

甲方向丙方提出的財產(chǎn)信托總金額為____元，信托期限為____年____月。甲、丙雙方有關(guān)財產(chǎn)信托的具體事項，另訂“財產(chǎn)信托合同”。

第三條?延付

丙方受理甲方提出的財產(chǎn)信托后，負責(zé)向乙方出售，由于乙方暫無力支付貨款，要求延期付款，并愿承擔(dān)相應(yīng)的利息。丁方同意擔(dān)保乙方到期付款責(zé)任。有關(guān)延期付款事項，由乙、丙、丁三方另訂“延期付款合同”。

第四條?融資

上述信托財產(chǎn)的交付，仍按甲、乙雙方原訂供貨合同的有關(guān)規(guī)定，由甲方直接發(fā)運乙方。但甲方應(yīng)將發(fā)票、運單等交易單證交付丙方，由丙方轉(zhuǎn)送丁方，再由丁方督促乙方按規(guī)定辦妥銀行承兌手續(xù)，丙方在收到銀行承兌匯票2天內(nèi)，按承兌匯票的總金額一次向甲方墊付貨款。

第五條?還償

乙方向丙方延期支付的貨款，視同丙方對乙方的貸款，以月息____‰按季計收利息。延付的貨款采用銀行承兌匯票結(jié)算方式，乙方于承兌匯票到期日前將承兌票款交存丁方，丙方于承兌匯票到期日主動向丁方收取承兌票款。乙方如不按規(guī)定向丁方交存承兌票款，丁方除應(yīng)于到期日憑票

支付外，即按銀行承兌契約的有關(guān)規(guī)定，對乙方執(zhí)行扣款，并處以罰金。

第六條?費用

甲方向丙方支付財產(chǎn)信托手續(xù)費為信托金額的____‰，共計____元，于甲方收到丙方墊付財產(chǎn)信托貨款后2天內(nèi)支付。

乙方向丁方支付銀行承兌匯票承兌手續(xù)費____元，于丁方簽發(fā)銀行承兌匯票時付清。

第七條?附則

本協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙、丁四方正式簽字生效，任何一方不得中途解約，違約時按《中華人民共和國民法典》處理。

甲方：____________________

代表人：___________?____年____月____日

乙方：____________________

代表人：___________?____年____月____日

丙方：____________________

代表人：___________?____年____月____日

丁方：____________________

代表人：___________?____年____月____日

財產(chǎn)信托合同補充條款

委托單位(以下稱甲方)：____________________________________

地?址：____________?郵碼：____________?電話：____________

法定代表人：____________?職務(wù)：____________

受托單位(以下稱丙方)：____________________________________

地?址：____________?郵碼：____________?電話：____________

法定代表人：____________?職務(wù)：____________

甲方向丙方辦理財產(chǎn)信托，除確認財托字第____號“財產(chǎn)信托基本協(xié)議”的各項條款外，有關(guān)財產(chǎn)信托的具體事項補充訂立以下條款：

一、甲方將準(zhǔn)備出售給____單位的設(shè)備(物資)，向丙方提出財產(chǎn)信托，并要求丙方在購貨單位延期付款期間提供融資。

二、甲方保證執(zhí)行供需雙方訂立的供貨合同。凡發(fā)生脫期交貨或產(chǎn)品質(zhì)量等違約事項，概由甲方負責(zé)處理。

三、丙方同意按“財產(chǎn)信托基本協(xié)議”第四條規(guī)定，在收到需貨單位的銀行承兌匯票后的2天內(nèi)，按承兌匯票金額向甲方一次墊付全部貨款。

四、甲方收到墊付的乙方貨款后的二天內(nèi)，一次付清丙方財產(chǎn)信托手續(xù)費____元。

五、自本合同簽訂之日起，至丙方全部收回融資本息止為財產(chǎn)信托期，在此期間如發(fā)生任何意外事項，而使丙方無法按期收回融資本息時，甲方確認丙方有權(quán)向甲方連帶追索尚未收回的融資本息。

甲方：____________________

代表人：__________?____年____月____日

丙方：____________________

代表人：__________?____年____月____日

延期付款合同

購貨單位(以下稱乙方)：____________________________________

地?址：____________?郵碼：____________?電話：____________

法定代表人：____________?職務(wù)：____________

受托單位(以下稱丙方)：____________________________________

地?址：____________?郵碼：____________?電話：____________

法定代表人：____________?職務(wù)：____________

承兌單位(以下稱丁方)：____________________________________

地?址：____________?郵碼：____________?電話：____________

法定代表人：____________?職務(wù)：____________

乙、丙、丁三方為執(zhí)行財托字第____號“財產(chǎn)信托基本協(xié)議”中有關(guān)延期付款的規(guī)定，進一步明確各自的權(quán)利和義務(wù)，特補充訂立以下條款：

一、乙方因暫時無力支付貨款，要求分期付款。丙方同意接受財產(chǎn)信托，并相應(yīng)提供融資，代乙方先向供貨單位墊付貨款，丁方同意承擔(dān)付款擔(dān)保責(zé)任，并簽發(fā)銀行承兌匯票。

二、乙方延付貨款期限為____年____月。分____次還清，具體還款日期和金額為：

第一次償還日期：____年____月____日，金額____元。

第二次償還日期：____年____月____日，金額____元。

第三次償還日期：____年____月____日，金額____元。

第四次償還日期：____年____月____日，金額____元。

管理合同 篇13

甲方(用人單位)名稱：

乙方(受聘人員)：

根據(jù)國家法律和有關(guān)政策，經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商，自愿簽訂本合同：

一、聘用合同期限。

本合同有效期一年，其中試用期一個月，合同到期續(xù)簽，須提前兩個星期。

二、工作性質(zhì)和勞動報酬

乙方同意按甲方敬老院工作需要，在______崗位工作，完成養(yǎng)老院該崗位承擔(dān)的各項工作任務(wù)。

乙方在聘用期間的基本工資為月__________元(小寫：____元)，獎金見甲方的獎金發(fā)放制度。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利

1.依照國家的有關(guān)規(guī)定和甲方的規(guī)章制度對乙方行使管理權(quán)、考核權(quán)和獎懲權(quán)。

2.合同期間因工作需要，甲方有權(quán)調(diào)整乙方的工作崗位。

3.具有下列情形之一的，甲方可以隨時通知乙方解除勞動合同，不受提前三十天通知的限制：

(1)在試用期內(nèi)發(fā)現(xiàn)乙方不符合聘用條件的;

(2)乙方在病、事、延長產(chǎn)假和醫(yī)療期及脫產(chǎn)學(xué)習(xí)期間本人或為他人及親友從事各種生產(chǎn)經(jīng)營服務(wù)活動的;

(3)乙方嚴重違反甲方工作責(zé)任制或甲方規(guī)章制度的;

(4)乙方嚴重失職，營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的;

(5)乙方被依法追究刑事責(zé)任的;

(6)乙方連續(xù)貳個月考核被確定為不稱職的;

(7)不勝任現(xiàn)職工作，又不接受其它安排的。

4.具有下列情形之一的，甲方可以解除聘用合同，但應(yīng)當(dāng)提前三十天以書面形式通知乙方：

(1)乙方患病或非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也不能從事甲方另行安排的工作的;

(2)乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的;

(3)聘用合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原聘用合同無法履行，經(jīng)當(dāng)事人協(xié)商不能就變更聘用合同達成協(xié)議的;

(4)甲方敬老院生產(chǎn)經(jīng)營狀況發(fā)生嚴重困難，確需裁減人員的。

5.乙方受聘期間，因違法、違紀或其它不當(dāng)行為，給甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

(二)甲方的義務(wù)

1.遵守國家的法律、法規(guī)、政策，尊重員工的主人翁地位，創(chuàng)造有利于員工發(fā)揮積極性和創(chuàng)造性的工作環(huán)境。

2.負責(zé)對乙方進行政治思想、職業(yè)道德、遵紀守法和規(guī)章制度的教育與培訓(xùn)。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)乙方的權(quán)利

1.在合同期間乙方享有參與敬老院民主管理，獲得政治榮譽和物質(zhì)鼓勵的權(quán)利。

2.因疾病治療需要，有申請延長醫(yī)療期的權(quán)利。

3.有下列情形之一的，乙方可以隨時通知甲方解除聘用合同：

(1)在試用期內(nèi);

(2)甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫乙方工作的;

(3)甲方未按聘用合同約定支付勞動報酬或者提供工作條件的。

(二)乙方的義務(wù)

1.必須按時、按質(zhì)、按量地完成約定的工作任務(wù)或工作指標(biāo)，并接受甲方的考核。

2.自覺保護甲方的形象和利益，不得實施有損甲方形象和利益的言行。

3.必須以甲方工作人員名義開展業(yè)務(wù)，并服從甲方統(tǒng)一管理。

4.乙方因其它事由單方提前解除勞動合同，應(yīng)提前三十日以書面形式通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.本合同一經(jīng)簽訂，雙方必須嚴格執(zhí)行，如遇違約時，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付給對方違約金壹萬元(小寫：10000元);給對方造成損失的，應(yīng)根據(jù)后果及責(zé)任大小予以賠償。

2.乙方在職期間，由甲方出資進行職業(yè)技術(shù)培訓(xùn)或乙方屬甲方有償引進的人才，當(dāng)乙方未滿約定服務(wù)年限解除本合同時，甲方可以按照實際支付的培訓(xùn)費或有償引進費計收賠償金，其標(biāo)準(zhǔn)為每服務(wù)一月遞減支付的培訓(xùn)費或引進費總額的20%。

3.違反和解除聘用合同的經(jīng)濟賠償金和經(jīng)濟補償金，按國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。在雙方終止勞動合同時，由甲方一次性付給乙方。

4.因不可抗力造成本合同不能履行的，可以不承擔(dān)違約責(zé)任。

九、解除勞動合同的程序

雙方協(xié)商一致，認為下述程序是公正而合理的。

1.提出書面通知;

2.填寫《員工離職通知書》。

歸還乙方持有的甲方的各種文件、資料、勞動工具、住房、生活用品等甲方財產(chǎn)。如有遺失、損壞應(yīng)予賠償。

3.交接工作;

4.支付違約金和賠償金;

5.甲方出具終止或解除勞動合同證明;

自乙方提出書面通知之日起的第三十一日，雙方勞動合同關(guān)系解除。但由于乙方的原因未能及時按程序辦妥手續(xù)的，則辦理時間可以順延，由此造成的損失乙方自負。但如這種延誤系甲方原因，則甲方應(yīng)為乙方辦理手續(xù)并賠償乙方損失。

十、本合同未盡事宜，按法律、法規(guī)、規(guī)章、政策執(zhí)行。

十一、本合同一式貳份，甲乙雙方各持壹份。本合同至簽訂之日生效。

甲方：

乙方：

____年____月____日

管理合同 篇14

委托方 （以下簡稱甲方）：

受托方 （以下簡稱乙方）：

根據(jù)《物業(yè)管理條例》和相關(guān)法律、法規(guī)、政策，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方選聘乙方將 （物業(yè)名稱）委托前期物業(yè)管理服務(wù)事宜訂立本合同。

第一章 物業(yè)基本情況

第一條 物業(yè)基本情況:

物業(yè)名稱 ；物業(yè)類型 ；座落位臵 ；建筑面積。容積率： %綠地占有率： %物業(yè)用房面積：平方米。

物業(yè)管理區(qū)域四至：東至 ；南至 ；西至 ； 北至。

（物業(yè)構(gòu)成明細）

第二章 服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量

第二條 在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)包括以下內(nèi)容：

1、物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護和管理；房屋共用部位包括：房屋承重結(jié)構(gòu)、房屋主體結(jié)構(gòu)、公共門廳、公共走廊、公共樓梯間、內(nèi)天井、戶外墻面、屋面、傳達室、上下水管道、水箱、加壓水泵、電梯、天線、落水管、住宅區(qū)道路、綠地溝渠、池、井、室外停車場、車庫、小區(qū)自管公廁、垃圾間、垃圾箱、 、 。

2、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運行、維修、養(yǎng)護和管理；

3、物業(yè)共用部位和相關(guān)場地的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運及雨、污水管道的疏通；

4、公共綠化的養(yǎng)護和管理；

5、車輛停放管理；

6、公共秩序維護、安全防范等事項的協(xié)助管理；

7、裝飾裝修管理服務(wù)；

8、物業(yè)檔案資料管理。

第三條 乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)達到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

一、房屋、共用設(shè)施、設(shè)備維修與管理

1、房屋外觀整齊統(tǒng)一，標(biāo)志明顯；

2、設(shè)備運行正常及安全；

3、房屋及設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護及時到位，達到規(guī)定的運行及使用安全標(biāo)準(zhǔn)；

二、清潔管理

1、整齊干凈、無衛(wèi)生死角，垃圾日產(chǎn)日清、8小時保潔；

三、園林綠化養(yǎng)護與管理

1、按時修剪、養(yǎng)護和管理；

四、安全防范

1、交通指揮有序、車輛停放整齊；

2、24小時定崗和巡邏；

3、對外來人員和車輛進行登記制度、確保小區(qū)安全；

五、檔案資料

1擺放整齊有序、管理不遺失；

六、其他服務(wù)

第四條 在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，乙方提供的其他服務(wù)包括以下事項：

1、 ；

第五條 物業(yè)的公共部位和專有部位如出現(xiàn)質(zhì)量問題由甲方負責(zé)。 單個業(yè)主可委托乙方對其物業(yè)的專有部分提供維修養(yǎng)護等服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容和費用由雙方另行商定。

第三章 服務(wù)費用

第六條 本物業(yè)管理區(qū)域物業(yè)服務(wù)收費選擇包干制

物業(yè)服務(wù)費用由業(yè)主按其擁有物業(yè)的建筑面積交納，具體標(biāo)準(zhǔn)：高層住宅： 元

/月.平方米；商業(yè)物業(yè)： 元/月.平方米；

物業(yè)服務(wù)費用主要用于以下開支：

（1）管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等；

（2）物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護費用；

（3）物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用；

（4）物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用；

（5）物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用；

（6）辦公費用；

（7）物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；

（8）物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險費用；

（9）法定稅費；

（10）物業(yè)管理企業(yè)的利潤；

乙方按照上述標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)服務(wù)費用，并按本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，盈余或虧損由乙方享有或承擔(dān)。

第七條 業(yè)主應(yīng)于 之日起交納物業(yè)服務(wù)費用（物業(yè)管理服務(wù)費），物業(yè)服務(wù)費用按年交納，業(yè)主或物業(yè)使用人應(yīng)在領(lǐng)取鑰匙前履行交納義務(wù)。甲方在與物業(yè)買受人簽訂的買賣合同應(yīng)當(dāng)包含此項約定。

第八條：對物業(yè)服務(wù)費有異議的甲乙雙方同意協(xié)商解決。

第九條 納入物業(yè)管理范圍內(nèi)已竣工但尚未售出的物業(yè)服務(wù)費由開發(fā)建設(shè)單位按全額的百分之七十交納。

第四章 物業(yè)的使用與管理

第十條 乙方應(yīng)配合甲方制定本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護等方面的規(guī)章制度。

乙方根據(jù)規(guī)章制度提供管理服務(wù)時，甲方、業(yè)主和物業(yè)使用人應(yīng)給予必要配合。

第十一條 乙方可采取規(guī)勸、批評、警告、制止、起訴等必要措施，制止業(yè)主、物業(yè)使用人違反業(yè)主臨時公約和物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理規(guī)章制度的行為。

第十二條 乙方應(yīng)及時向全體業(yè)主通告本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)有關(guān)物業(yè)管理的重大事項，及時處理業(yè)主和物業(yè)使用人的投訴，接受甲方、業(yè)主和物業(yè)使用人的監(jiān)督。

第十三條 因維修物業(yè)或者公共利益，甲方確需臨時占用、挖掘本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路、場地的，應(yīng)征得相關(guān)業(yè)主和乙方的同意；乙方確需臨時占用、挖掘本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路、場地的，應(yīng)征得相關(guān)業(yè)主和甲方的同意。

臨時占用、挖掘本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路、場地的，應(yīng)在約定期限內(nèi)恢復(fù)原狀。

第十四條 甲方應(yīng)于合同生效之日起7日內(nèi)按有關(guān)規(guī)定向乙方提供能夠直接投入使用的物業(yè)管理用房。物業(yè)管理用房建筑面積50平方米。

第十五條 物業(yè)管理用房屬全體業(yè)主所有，乙方在本合同期限內(nèi)無償使用，但不得改變其用途。

第五章 雙方權(quán)利與義務(wù)

第十六條 甲方權(quán)利義務(wù)

1、制定業(yè)主臨時公約，對有關(guān)物業(yè)的使用、維護、管理，業(yè)主的共同利益，業(yè)主應(yīng)當(dāng)履行的義務(wù)，違反公約應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任等事項依法作出約定并要求業(yè)主和物業(yè)使用人遵守；

2、將業(yè)主臨時公約向物業(yè)買受人明示，并予以說明；

3、與物業(yè)買受人簽訂的買賣合同應(yīng)當(dāng)包含物業(yè)服務(wù)合同約定的內(nèi)容；

4、審定乙方擬定的物業(yè)管理方案制度；

5、檢查監(jiān)督乙方管理工作的實施及制度的`執(zhí)行情況；

6、審定乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計劃、帳務(wù)預(yù)算及決算；

7、按照政府部門相關(guān)規(guī)定與乙方辦理物業(yè)移交接管驗收手續(xù)；

第十七條 乙方權(quán)利義務(wù)

1、根據(jù)有關(guān)法律及本合同的約定，制訂物業(yè)管理制度；

2、與物業(yè)購買人簽訂物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議；

3、對業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、政策的行為，提請有關(guān)部門處理；

4、按本合同的規(guī)定，對業(yè)主、物業(yè)使用人違反業(yè)主臨時公約的行為進行處理；

5、可選聘專營公司承擔(dān)本物業(yè)的專項管理業(yè)務(wù)，但不得將本物業(yè)的管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方；

6、向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關(guān)規(guī)定，當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時，告知有關(guān)限制條件，訂立書面約定，并負責(zé)監(jiān)督；

7、對本物業(yè)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業(yè)內(nèi)改、擴建或完善配套項目，須與甲方協(xié)商后報有關(guān)部門批準(zhǔn)方可實施；

8、負責(zé)編制物業(yè)管理年度管理計劃、資金使用計劃及決算報告；

9、向全體業(yè)主和物業(yè)使用人公布一次管理費用收支帳目；

10、本合同終止或業(yè)主大會決議解聘乙方時，乙方必須在合同終止日或在接到解聘通知后七日內(nèi)，退出該物業(yè)管理區(qū)域并向甲方或業(yè)主委員會移交全部物業(yè)管理用房等設(shè)施及物業(yè)管理的全部檔案資料；

11、按照政府部門相關(guān)規(guī)定與甲方辦理物業(yè)移交接管驗收手續(xù)；

第六章 違約責(zé)任

第十八條 甲方違反本合同約定，致使乙方的管理服務(wù)無法達到本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決。逾期未解決的，乙方有權(quán)終止合同；造成乙方經(jīng)濟損失的，甲方應(yīng)給予乙方經(jīng)濟賠償。

第十九條 為保證合同的履行，乙方按的標(biāo)準(zhǔn)向甲方繳納履約保證金，并自覺接受物業(yè)管理行政主管部門的監(jiān)督管理。甲方應(yīng)在在合同期滿后10天內(nèi)退還履約保證金本金及其利息，利息按照 的標(biāo)準(zhǔn)計算。

除前條規(guī)定情況外，乙方的管理服務(wù)達不到本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，將按照 的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。

第二十條 甲方違反本合同約定，未能按時足額支付相關(guān)費用的，按 的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。

第二十一條 乙方違反本合同約定，擅自提高物業(yè)服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)的，業(yè)主和物業(yè)使用人就超額部分有權(quán)拒絕交納；乙方已經(jīng)收取的，業(yè)主和物業(yè)使用人有權(quán)要求乙方雙倍返還。

第二十二條 甲乙任一方無正當(dāng)理由提前終止合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迦f元的違約金；給對方造成的經(jīng)濟損失超過違約金的，還應(yīng)給予賠償。

第二十三條 以下情況乙方不承擔(dān)責(zé)任：

1、因不可抗力導(dǎo)致物業(yè)管理服務(wù)中斷的；

2、乙方已履行本合同約定義務(wù)，但因物業(yè)本身固有瑕疵造成損失的；

管理合同 篇15

倉庫管理合同書范本

第一篇:《倉庫管理合同書》

甲方：云南沾益縣大興飼料有限責(zé)任公司

乙方：

經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，本著平等自愿、互利互惠的原則，訂立此合同。

一、甲方是經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)成立的飼料生產(chǎn)企業(yè)，其自行研發(fā)、生產(chǎn)、銷售各種畜禽、水產(chǎn)等濃縮飼料、配合飼料。

二、乙方租憑門市在 ，銷售飼料。

三、因甲方業(yè)務(wù)拓展需要在昭通建立辦事處，乙方因作為甲方客戶的特殊關(guān)系，甲方把辦事處建立在乙方門市。并委托乙方作為甲方辦事處負責(zé)人負責(zé)甲方辦事處的管理。

四、雙方責(zé)權(quán)利。

1、甲方根據(jù)昭通市場需求，把飼料組織生產(chǎn)，運送至乙方門市或倉庫。乙方根據(jù)甲方發(fā)貨單驗收所發(fā)飼料的數(shù)量、品種、規(guī)格后入庫。甲方飼料由乙方驗收入庫后，乙方應(yīng)妥善保管，如遇雨淋、受潮、數(shù)量短少、品種規(guī)格錯亂、被盜等安全責(zé)任概由乙方負責(zé)，并根據(jù)具體損失貨物價值賠償給甲方。

2、甲方運送飼料至乙方門市或倉庫產(chǎn)生的運費由客戶承擔(dān)，飼料在乙方門市產(chǎn)生的裝卸費用，由甲方承擔(dān)。但乙

方必須根據(jù)費用發(fā)生的實際金額開具收條，交給甲方做帳處理。

3、乙方必須按甲方客戶的需求，及時組織飼料發(fā)貨出庫。發(fā)貨時，乙方必須根據(jù)飼料出庫情況，注明品名、規(guī)格、單價、數(shù)量開具甲方飼料銷售發(fā)貨單。如果客戶本人來提貨，必須讓客戶本人在銷售發(fā)貨單上簽字確認。若由駕駛員承運，必須根據(jù)發(fā)貨數(shù)量情況簽定承運合同并存檔保管。倉庫管理合同范本

4、原則上飼料貨款由客戶直接存入甲方指定帳戶，若遇特殊情況客戶帶少部分現(xiàn)金到辦事處提貨可由乙方直接收取現(xiàn)金。但乙方必須開現(xiàn)金收據(jù)給客戶，過后及時把現(xiàn)金存入甲方指定帳戶。若因乙方現(xiàn)金保管不當(dāng)導(dǎo)致遺失等安全責(zé)任由乙方負責(zé)賠償。

5、乙方不得私自把飼料發(fā)給客戶，每次發(fā)貨必須跟甲方財務(wù)聯(lián)系客戶貨款支付情況，并征得甲方財務(wù)確認通知后方可組織發(fā)貨。如果乙方發(fā)貨未取得甲方財務(wù)確認同意，造成的損失及產(chǎn)生的貨款風(fēng)險由乙方負責(zé)賠償。

6、乙方必須于每月26日進行倉庫盤點，并做好相應(yīng)庫存報表，若帳物不符，由乙方負責(zé)。

7、甲方按乙方每月貨物實際出庫數(shù)付給乙方 元/噸作為倉庫租賃、管理費，月底結(jié)算。乙方門市或倉庫發(fā)生的租賃費、水電費、工商管理費、稅收、衛(wèi)生費、電話費等費用，由乙方承擔(dān)。

五、此協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。

六、本合同未盡事宜，可于今后由雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，與本合同一致有效。

七、若甲方經(jīng)營不善而撤銷辦事處，本合同終止。

八、為保障本合同能有效合法履行，雙方應(yīng)提供以下材料復(fù)印件作為本合同附件：

甲方提供：工商營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、

稅務(wù)登記證。

乙方提供：身份證、工商營業(yè)執(zhí)照、房屋租賃合同。

甲方（蓋章）： 乙方(簽字)：

甲方代表： 乙方代表：

身份證號： 身份證號：倉庫管理合同范本

地址： 地址：

日期： 日期：

第二篇:《倉庫管理合同》

一、 訂立合同雙方

出租方： （以下稱甲方）

承租方： （以下稱乙方）

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致訂立本合同，雙方共同遵守。

二、 出租庫房坐落地址：

三、 儲存商品名稱：

四、 租賃面積： 平方米的庫房（與相臨區(qū)域有通道隔離） 租賃期限：租期為此合同生效日至200 年 月 日止。

五、 租金及交付方式

1、 租金以 平方米為準(zhǔn)，每平方米每天 元， 月租金按年實際天數(shù)計算。

2、 租金按月收取，每月的25日前一次付清當(dāng)月租金。

六、 甲方權(quán)利和義務(wù)

1、 甲方負責(zé)提供安全生產(chǎn)、消防安全、治安防范的大環(huán)境（防火、防盜、防鼠、防雨、防洪、社會治安等）。如遇火災(zāi)、偷盜、損壞等造成的損失，由甲方負責(zé)依據(jù)損失情況進行賠償。甲方派看守人員，保留庫房院落大門鑰匙。

2、 甲方負責(zé)對倉庫的監(jiān)護，并負責(zé)庫房、地面、門窗等庫房設(shè)施的維護、維修。

3、 甲方負責(zé)提供所需水源、電源、照明設(shè)施等庫房設(shè)施。

4、 甲方負責(zé)按照乙方的要求對倉庫進行定期的排風(fēng)。倉庫管理合同范本

5、 甲方所提供的倉庫應(yīng)符合如下條件：溫度：常溫庫，相對濕度：40~75%。

6、 在乙方提取貨物時，甲方必須認真核實，確認無誤后經(jīng)乙方簽字確認放行。

七、 乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、 乙方按照本合同約定的用途使用倉庫。

2、 提前終止本合同，需提前30天通知甲方。

3、 乙方負責(zé)設(shè)備的運輸和碼放，提取貨物時，需提前一周與甲方聯(lián)系。

4、 乙方按時支付倉庫租金。

5、 協(xié)議合同期滿后，乙方如想繼續(xù)承租，在同等條件下必須先租賃給甲方。

八、 由于不可抗力等因素，導(dǎo)致直接影響貨物的儲存安全，甲方應(yīng)及時將事故情況通知乙方，并在2天內(nèi)提供事故詳情，依據(jù)對乙方設(shè)備影響的程度，雙方協(xié)商合理解決。

九、

1、 本合同一式兩份簽字蓋章生效。

2、 未盡事宜雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交（ 城市）仲裁委員會仲裁解決。

3、 本協(xié)議從甲、乙雙方鑒訂之日起生效。如協(xié)商期限未滿，雙方無終止協(xié)議的意向，則本協(xié)議自動延期。

甲 方 蓋 章： 乙 方 蓋 章：倉庫管理合同范本

甲方代表簽字： 乙方代表簽字：

地 址： 地 址：

年 月 日

第三篇:《倉庫管理合同》

合同編號（ ） 甲方： （以下簡稱甲方）

乙方： （以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家有關(guān)規(guī)定，雙方協(xié)商一致，簽訂合同

一、保管期限：

合同期限為 年，管理費每月 元/平方米。

乙方一次性交 年管理費都每月按 元/平方米優(yōu)惠。甲方從 年 月

享受優(yōu)惠的客戶大棚必須保證%亮化裝修。其他住房必須保證門面亮化裝修，室內(nèi) %亮化裝修。否則不能享受優(yōu)惠。裝修在 個月完成。

3、支付方式

于簽訂合同時一次付清 元。

三、保管雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的義務(wù)：

1、甲方協(xié)助維護市場內(nèi)的治安和正常的經(jīng)營秩序，負責(zé)市場內(nèi)的衛(wèi)生，保證乙方水電的正常供應(yīng)。

2、甲方負責(zé)市場內(nèi)房屋的正常維修，維修期間要求乙方積極配合。（如因乙方人為損壞甲方派人修理，修理費由乙方支付）。

3、為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記（費用由乙方支付）。

（二）乙方的義務(wù)

1、乙方必須在甲方交付（展廳、營業(yè)房、倉庫）使用后20天內(nèi)開始裝修并正常營業(yè)，30天內(nèi)（營業(yè)房、倉庫）在營業(yè)庫存量每100平方米必須達到130噸貨物。否則，甲方有權(quán)解除合同收回乙方所用（展廳、營業(yè)房、倉庫）等，并且不予退還押金。

2、乙方應(yīng)向甲方交納

3、乙方應(yīng)合理使用其所使用的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及

設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。合同期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退房的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。

4、合同期間的水、電、衛(wèi)生等費用由乙方承擔(dān)，并于每月6日前交清，否則甲方有權(quán)停水、電供應(yīng)。

5、乙方必須服從甲方統(tǒng)一規(guī)劃，按甲方規(guī)定的經(jīng)營區(qū)域、經(jīng)營種類分區(qū)、分類囤貨、經(jīng)營。

經(jīng)營范圍

6、乙方必須搞好環(huán)境衛(wèi)生，做到店面整潔，嚴禁在市場內(nèi)設(shè)店外店，攤外攤，服從甲方統(tǒng)一管理。乙方應(yīng)與甲方簽訂門前三包責(zé)任書。

7、乙方必須服從市場統(tǒng)一管理和有關(guān)部門的行政管理，遵紀守法，持證經(jīng)營，明碼標(biāo)價，貨真價實，誠實守信，公平競爭，嚴格執(zhí)行計劃生育的有關(guān)規(guī)定。

8、經(jīng)甲方同意，所用倉庫決面積的8%可作為展廳使用，倉庫內(nèi)展廳面積超過倉庫8%的部分，另記。倉庫內(nèi)不允許擺別人的樣品。

9、乙方在市場內(nèi)做廣告牌；須經(jīng)甲方策劃部批準(zhǔn)。乙方廣告招牌造成人身傷害、財產(chǎn)損壞的，一切責(zé)任由乙方負責(zé)。

10、乙方應(yīng)對貨物進行保險。

四、合同的`變更和終止：

1、乙方在無法定是由的情況下不得提前退租，如退租所交房屋租金不得退還。

2、乙方因有特殊情況，致使合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可變更合同。乙方若轉(zhuǎn)讓攤位，須經(jīng)招商部同意，轉(zhuǎn)讓時交5%的過戶費。

3、合同期限屆滿，即終止執(zhí)行。若仍有需要，經(jīng)雙方同意，可續(xù)訂合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租使用權(quán)，但須在期滿前一個月辦理手續(xù)。

4、合同期滿后乙方退房，對于裝修部分，室內(nèi)活動的部分可以搬走，與建筑物固定相連的不許拆動。室外招牌一律不許拆。

五、在下列情況下，甲方可以解除合同：

1、未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將攤位轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借；

2、在合同期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方中途擅自退房的；

3、乙方利用攤位進行非法活動，損害社會公共利益的；

4、乙方違約致使合同目的不能實現(xiàn)的；

5、簽訂本合同20日內(nèi)拒不入場裝修、拒不進貨正常經(jīng)營的或拒不按時交押金的。

如乙方具有上述行為之一的，押金（或交房租）不予退還；乙方收到甲方解除合同通知后，逾期不騰退攤位，賠償甲方的經(jīng)濟損失（按日萬分之5支付），且押金不予退還。

六、違約責(zé)任：

1、乙方每關(guān)門壹天，壹間房屋或100平方米堆場付違約金10元（從押金中扣除）。

2、乙方如逾期支付擁金，每逾期一日，則乙方須按日擁金的2倍支付滯納金。

3、合同期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日傭金二部的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

七、免責(zé)條件：

1、不可抗力、自然災(zāi)害、政府行為等造成損失，不能履行合同義務(wù)的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

八、本合同中未盡事宜，一律按我國《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可作補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、若發(fā)生糾紛，協(xié)商不成，任何一方可以向合同履行地的人民法院提起訴訟解決。

十、本合同壹式叁份，合同在雙方簽字（蓋章）后生效。

十一、乙方到期不再續(xù)租，乙方所裝修的地磚、墻磚、頂棚、招牌、廣告、門一律不準(zhǔn)拆走，乙方到期不續(xù)簽合同和交納應(yīng)交管理費的客戶甲方從乙方押金中扣除滯納金。

保管方（章）： 使用方（章）：

代表（簽字）： 代表（簽字）：

鑒證單位（章）：

經(jīng)辦人（簽字）：

合同簽訂日期

年 月 日

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