在當(dāng)下這個(gè)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的世界中,合同與我們的工作和生活逐漸密不可分。家知道合法的合同書怎么草擬呢?小編傾情制作的“律師合同”為您帶來了與眾不同的感受,這篇文章或許是您解決問題前所需的啟示!
委托方:(以下簡稱甲方)
受托方:(律師事務(wù)所,以下簡稱乙方)
依據(jù)甲、乙雙方于20xx年xx月xx日所簽訂的《委托代理合同》(以下簡稱主合同),就主合同中,甲方委托乙方提供相關(guān)法律服務(wù)甲方應(yīng)向乙方支付的律師費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用事宜,雙方依據(jù)《北京市律師服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施辦法(試行)》及雙方的友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
雙方同意乙方采取方式收取律師費(fèi):
1、計(jì)件收費(fèi);
2、按標(biāo)的額比例收費(fèi);
3、計(jì)時(shí)收費(fèi);
4、風(fēng)險(xiǎn)代理收費(fèi);
5、在上述4種收費(fèi)方式的范圍內(nèi),經(jīng)雙方協(xié)商,可以合并采取2種以上收費(fèi)方式。
乙方收取律師費(fèi),已充分考慮了以下因素:
1、耗費(fèi)的工作時(shí)間;
2、法律事務(wù)的難易程度;
3、委托人的承受能力;
4、律師可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任;
5、律師的社會信譽(yù)和工作水平。
1、計(jì)件收費(fèi)方式,每件元,共件,律師費(fèi)共計(jì)元。
2、按標(biāo)的額比例收費(fèi)方式,按照《北京市律師服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施辦法(試行)》規(guī)定的比例標(biāo)準(zhǔn),律師費(fèi)總計(jì)元人民幣。
3、計(jì)時(shí)收費(fèi)方式,每小時(shí)6分鐘為一個(gè)最小計(jì)費(fèi)單位,不足6分鐘的,按6分鐘計(jì)算。
4、風(fēng)險(xiǎn)代理收費(fèi)方式,從甲方獲得的財(cái)產(chǎn)利益中按的比例向乙方支付律師費(fèi)。
5、合并采取兩種以上收費(fèi)方式的,應(yīng)明確各個(gè)收費(fèi)方式的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及數(shù)額。
律師費(fèi)的支付時(shí)間:
乙方為甲方提供法律服務(wù)的過程中所發(fā)生的訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、鑒定費(fèi)、檢驗(yàn)費(fèi)、評估費(fèi)、公證費(fèi)、查檔費(fèi)等由甲方另行支付。乙方代甲方支付上述費(fèi)用的,應(yīng)當(dāng)憑有效票證與甲方結(jié)算;乙方可以先行代收,事后依據(jù)有效票據(jù)與甲方進(jìn)行結(jié)算。
1、乙方先行向甲方預(yù)收
2、乙方辦理法律事務(wù)完畢后,應(yīng)及時(shí)憑有效票據(jù)與甲方結(jié)算辦案差旅費(fèi),多退少補(bǔ)。
雙方就律師費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用的收取發(fā)生爭議,應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以提請北京市律師協(xié)會調(diào)解處理,也可以申請仲裁或向人民法院提起訴訟。
此協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,此協(xié)議一式兩份,雙方各持一份,具同等法律效力。
委托方:
受托方:
簽訂時(shí)間:
根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》、《中華人民共和國律師法》和北京市有關(guān)勞動和社會保障的規(guī)定和政策及其他相關(guān)法律規(guī)定,本合同由以下兩方經(jīng)平等協(xié)商同意,自愿簽訂:甲方:負(fù)責(zé)人:注冊地址:郵政編碼:電話:傳真:乙方:(姓名)性別:男身份證:律師執(zhí)業(yè)證號碼:戶籍所在地及住址:(按身份證地址填寫)郵政編碼:所屬街道辦事處:住所地:(按實(shí)際居住地填寫)郵政編碼:聯(lián)系電話:
一、勞動合同的類型和期限第一條 本合同類型為:無固定 □/有固定 □ 期限的勞動合同。本合同為無固定期限的,有效期自 年 月 日起;本合同為固定期限的,有效期為 年,自 年 月 日起至 年 月 日止;其中試用期為 月,至 年 月 日止。鑒于甲方為訂立本合同,提供 元的專項(xiàng)培訓(xùn)經(jīng)費(fèi)對乙方已經(jīng)進(jìn)行了專業(yè)(技術(shù))培訓(xùn),雙方協(xié)商確定乙方在甲方的服務(wù)期限為 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。
二、工作內(nèi)容第二條 甲方聘用乙方為專職執(zhí)業(yè)律師,并根據(jù)司法行政管理部門的規(guī)定為乙方辦理執(zhí)業(yè)登記。乙方在甲方從事的工作內(nèi)容為: (如訴訟、非訴訟等業(yè)務(wù)或其他分類方式) 。第三條 乙方的工作地點(diǎn)為 (本所注冊地) 。因工作需要,甲方安排乙方到下列地點(diǎn)工作的,不視為工作地點(diǎn)的變更:
(一)仲裁機(jī)構(gòu)所在地;
(二)人民法院所在地;
(三)甲方分支機(jī)構(gòu)所在地;
(四)甲方委托人辦公場所所在地;
(五)甲方委托人指定的為辦理律師業(yè)務(wù)的其他地點(diǎn);
(六)甲方臨時(shí)性安排乙方從事工作的其他地點(diǎn)。第四條 乙方工作應(yīng)達(dá)到甲方規(guī)定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)(工作定額)。
三、工作時(shí)間第五條 甲方安排乙方執(zhí)行:標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制 □ 不定時(shí)工時(shí)制 □第六條 執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制度的,乙方每日的工作時(shí)間為八小時(shí),每天上班時(shí)間為 ,下班時(shí)間為 。中午 至 為用餐時(shí)間,不視作工作時(shí)間。第七條 執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制度的,甲方安排乙方加班,應(yīng)符合法律、法規(guī)的規(guī)定。甲方安排乙方延長工作時(shí)間,應(yīng)支付不低于工資的150%的工資報(bào)酬;甲方安排乙方在休息日工作又不能安排補(bǔ)休的,應(yīng)支付不低于工資200%的工資報(bào)酬。甲方安排乙方在法定節(jié)假日工作或未安排年休假的,應(yīng)支付不低于工資的300%的工資報(bào)酬。本條中用于計(jì)算加班工資報(bào)酬的工資基數(shù),按照本合同第9條中約定的基本工資確定。第八條 執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制度的,甲方可通過崗位責(zé)任制度對乙方進(jìn)行考核。執(zhí)行不定時(shí)工時(shí)制度的,甲方有權(quán)通過績效考核定期評定乙方的工作表現(xiàn)。(績效考核辦法由甲方根據(jù)行政主管機(jī)關(guān)的指導(dǎo)意見依照法定程序制定并向乙方公示或告知。)
四、勞動報(bào)酬第九條 甲方按照下列第( )種模式向乙方支付勞動報(bào)酬:第(一)種模式:1.乙方的基本工資為稅前 元/月,試用期的基本工資為稅前 元/月。(基本工資不得低于本地最低工資標(biāo)準(zhǔn),低于最低工資標(biāo)準(zhǔn)的按最低工資標(biāo)準(zhǔn)支付;試用期工資不得低于期滿后工資標(biāo)準(zhǔn)的80%并不低于最低工資標(biāo)準(zhǔn)。)2.甲方可以綜合考慮乙方的工作表現(xiàn)、承辦案件/項(xiàng)目的難度、經(jīng)營業(yè)績等因素向乙方發(fā)放獎(jiǎng)金。獎(jiǎng)金計(jì)發(fā)辦法、數(shù)額、支付時(shí)間等由甲方依法定程序制定。第(二)種模式:1.乙方的基本工資為稅前 元/月,試用期的基本工資為稅前 元/月。(解釋同上)2.乙方可以根據(jù)工作成果享有效益提成的權(quán)利,具體提成辦法及支付時(shí)間由甲方依照法定程序確定。(可考慮繼續(xù)采用現(xiàn)行律師事務(wù)所的提成辦法)第(三)種模式:1.甲方按月以不低于本地最低工資標(biāo)準(zhǔn)的數(shù)額,向乙方支付生活費(fèi),具體數(shù)額為 元/月。2.甲方采取效益工資方式,根據(jù)乙方工作成果為乙方提取并支付勞動報(bào)酬,具體標(biāo)準(zhǔn)和辦法雙方可以依據(jù)甲方的提成辦法另行簽署業(yè)務(wù)提成協(xié)議。雙方依照法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)勞動政策的規(guī)定,可以對上述分配模式進(jìn)行補(bǔ)充約定,也可以依法約定其他分配模式。甲方按照法定程序制定并公示的規(guī)章制度、簽署的集體合同或單項(xiàng)協(xié)議對于勞動報(bào)酬分配模式進(jìn)行調(diào)整,與本合同約定不一致的,雙方應(yīng)根據(jù)規(guī)章制度或集體合同約定對本合同勞動報(bào)酬條款進(jìn)行變更,如乙方拒絕變更的,甲方有權(quán)解除本合同。無論以何種分配方式,甲方為保障乙方正常的生活,在乙方向甲方正常提供勞動的情況下,應(yīng)按月向乙方支付不低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)的勞動報(bào)酬。【對于無法完成(或 次未完成)定額或提成基數(shù)的律師,甲方可以根據(jù)雙方約定解除勞動合同,但已經(jīng)領(lǐng)取的基本工資或生活費(fèi)不得要求乙方退還?!康谑畻l 乙方的基本工資應(yīng)按月支付。每月 日前甲方應(yīng)以貨幣方式向乙方支付當(dāng)月□/上月□的工資,遇節(jié)假日則提前至節(jié)假日前最后一個(gè)工作日?;竟べY可以以現(xiàn)金的方式發(fā)放,也可匯入乙方指定的銀行賬戶。第十一條 如果乙方對勞動報(bào)酬產(chǎn)生疑問或者異議,可在下一個(gè)勞動報(bào)酬發(fā)放周期前以書面方式向甲方提出。逾期未提出的,并領(lǐng)取了下一周期的勞動報(bào)酬的,視為認(rèn)可甲方支付勞動報(bào)酬的數(shù)額及行為,但法律另有規(guī)定的除外。第十二條 因甲方工作任務(wù)不足導(dǎo)致使乙方待崗的,甲方應(yīng)自情況發(fā)生之次月起,按北京市最低工資標(biāo)準(zhǔn)的70%向乙方按月支付生活費(fèi)。甲方安排乙方待崗的,應(yīng)當(dāng)向乙方出具書面待崗?fù)ㄖ?但乙方仍然負(fù)有遵守甲方規(guī)章制度、維護(hù)甲方商譽(yù)的義務(wù)。
五、社會保險(xiǎn)福利待遇第十三條 甲乙雙方應(yīng)按法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定繳納社會保險(xiǎn)費(fèi)用、住房公積金和其他法定的福利待遇的費(fèi)用。第十四條 乙方患病或非因工負(fù)傷的醫(yī)療待遇按相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。乙方的病假工資不低于本地最低工資的80%,具體計(jì)發(fā)辦法為 。第十五條 乙方請事假的,在事假期間甲方可以不向其支付工資。第十六條 乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷的待遇按相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。第十七條 乙方為女性,在孕期、產(chǎn)期、哺乳期,可以享受國家規(guī)定的產(chǎn)假和其他檢查、生育、哺乳等方面的待遇。第十八條 乙方在勞動合同存續(xù)期間的律師注冊費(fèi)用、檔案管理費(fèi)用由甲方 □/乙方 □ 承擔(dān)。第十九條 甲方根據(jù)單位經(jīng)濟(jì)效益狀況可為乙方提供其他補(bǔ)充形式的保險(xiǎn)或福利?!揪唧w內(nèi)容雙方商定】
六、休息休假第二十條 乙方依法享受公休日和法定節(jié)假日休息及帶薪年休假的權(quán)利(實(shí)行不定時(shí)工作制度的,無須規(guī)定公休日)。休息日指周
六、日,法定節(jié)假日全年共十一天:元旦一天、春節(jié)三天、清明節(jié)一天、勞動節(jié)一天、端午節(jié)一天、中秋節(jié)一天、國慶節(jié)三天。對公司女員工而言,法定節(jié)假日除前述規(guī)定的十一天外,還包括三八國際婦女節(jié) 的半天休息。少數(shù)民族的節(jié)日是否也需要說明一下。第二十一條 甲方可以根據(jù)勞動用工管理需要,依法制定適用于本單位的考勤和休假管理制度。第二十二條 帶薪年休假及具體執(zhí)行參照國家規(guī)定及甲方休假辦法。
七、工作條件和勞動紀(jì)律第二十三條 甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)管理需要,在征求全體職工(或職工代表)意見的前提下,依法制定本所的規(guī)章制度和勞動紀(jì)律,并向全體員工公示。第二十四條 乙方違反勞動紀(jì)律和甲方的規(guī)章制度,甲方有權(quán)根據(jù)規(guī)章制度進(jìn)行處理。第二十五條 甲方同意在本合同期限內(nèi),依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和行政規(guī)章的規(guī)定,為乙方提供必要的工作環(huán)境和工作條件,保證乙方在安全、健康的環(huán)境中工作。第二十六條 乙方在合同期內(nèi)應(yīng)遵守甲方的勞動紀(jì)律及其他規(guī)章制度;自覺維護(hù)甲方的社會聲譽(yù);保守甲方的商業(yè)秘密;遵守勞動安全衛(wèi)生和工作規(guī)范;愛護(hù)甲方的財(cái)產(chǎn),遵守職業(yè)道德;積極參加甲方及北京市律師協(xié)會組織的培訓(xùn),提高自身素質(zhì),服從甲方安排,積極工作,完成各項(xiàng)任務(wù)。第二十七條 甲方可以根據(jù)工作計(jì)劃和業(yè)務(wù)需求為提供乙方學(xué)習(xí)、培訓(xùn)的條件和機(jī)會,根據(jù)主管機(jī)關(guān)的要求完成對乙方的執(zhí)業(yè)培訓(xùn)任務(wù)。第二十八條 甲方鼓勵(lì)乙方通過各種渠道參加學(xué)習(xí)、培訓(xùn)或其他業(yè)務(wù)研討活動,提高工作能力和業(yè)務(wù)素質(zhì)。需要支付費(fèi)用的由乙方自行負(fù)擔(dān)或雙方協(xié)商解決。第二十九條 除本合同第一條第二款約定外,甲方再次提供專項(xiàng)費(fèi)用對乙方進(jìn)行培訓(xùn)的,雙方可另行約定乙方在甲方的服務(wù)期限。乙方在服務(wù)期限屆滿前與甲方解除勞動合同或因乙方違紀(jì)被甲方解除勞動合同的,應(yīng)根據(jù)服務(wù)期剩余的時(shí)間確定向甲方返還培訓(xùn)費(fèi)的數(shù)額。
八、勞動合同的變更、解除第三十條 有下列情形之一的,甲乙雙方應(yīng)變更勞動合同并及時(shí)采用書面方式辦理變更合同手續(xù):
(一)甲乙雙方協(xié)商一致的;
(二)訂立本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化,致使本合同無法全部或者部分履行的;
(三)訂立本合同所依據(jù)的法律、法規(guī)、規(guī)章發(fā)生變化的;
(四)雙方約定的情形出現(xiàn)的。第三十一條 甲乙雙方依據(jù)前條第(二)項(xiàng)的約定,一方要求變更本合同的,應(yīng)將變更要求書面通知另一方,另一方應(yīng)在15日內(nèi)(含15日)書面答復(fù)對方;15日內(nèi)未答復(fù)的視為不同意變更本合同。第三十二條 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,本合同可以解除。
目錄
第一章 土地
第二章 土地用途
第三章 交付
第四章 承包費(fèi)及支付方式
第五章 承包權(quán)
第六章 成果權(quán)
第七章 權(quán)利義務(wù)
第八章 不可抗力
第九章 違約責(zé)任
第十章 附則
土地承包協(xié)議書
發(fā)包方:____省____市______農(nóng)場(以下簡稱甲方)
承包方:____市____林業(yè)發(fā)展有限公司(以下簡稱乙方)
鑒于:
(1)甲方系依法成立的法人型企業(yè),具有獨(dú)立的民事權(quán)利能力和民事行為能力,依法存在和存續(xù),企業(yè)注冊地為 ________, 法定代表人為________;
(2)乙方系依法成立的法人型企業(yè),具有獨(dú)立的民事權(quán)利能力和民事行為能力,依法存在和存續(xù),企業(yè)注冊地為 ________ ,法定代表人為_______;
(3)甲方擬將其所有的部分土地使用權(quán)承包給乙方經(jīng)營。乙方愿承包經(jīng)營上述土地經(jīng)營開發(fā);
(4)雙方承諾具有簽署和履行本協(xié)議的行為能力,承諾業(yè)已將本協(xié)議的簽署和履行告知各自上級管理部門或權(quán)力機(jī)構(gòu),本協(xié)議簽署后,各方應(yīng)及時(shí)辦理其內(nèi)部的審批、登記、備案等手續(xù)。各方有理由相信他方具有簽署和履行本協(xié)議的行為能力,各方不得以己方內(nèi)部管理規(guī)定為由對抗本協(xié)議的法律約束力。
雙方經(jīng)過充分協(xié)商,本著誠實(shí)信用、互利互惠原則,達(dá)成以下協(xié)議,以資共同遵守。
第一章 土地
第一條 甲方發(fā)包的土地位于________ ,地塊編號為________。(見附件________,地塊地理位置圖或地籍圖)。
第二條 土地面積為十萬畝,其中不含荒坡、溝、路、渠、沿江沿堤內(nèi)外平臺、內(nèi)灘外灘等純凈糧田面積不少于五萬畝。土地具體坐落以雙方認(rèn)可的坐標(biāo)圖紙界定,并于實(shí)地以界樁、界標(biāo)標(biāo)明。
第三條 甲方承諾擁有該土地排他的使用權(quán),擁有國有土地使用權(quán)證書,編號________,甲方使用期限為 ________。如他方主張?jiān)撏恋氐氖褂脵?quán)或?qū)追脚潘恋厥褂脵?quán)提出異議影響本協(xié)議履行的,甲方應(yīng)及時(shí)排除障礙,由此造成乙方損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任.
第四條 甲方承諾本協(xié)議簽署前未將本協(xié)議所指的土地發(fā)包給他方經(jīng)營,未于發(fā)包土地上設(shè)立抵押、質(zhì)押或其他擔(dān)保物權(quán)及其他物權(quán)障礙。甲方承諾本協(xié)議簽署后不將發(fā)包土地承包給他方經(jīng)營,不對發(fā)包土地設(shè)置抵押、質(zhì)押或其他擔(dān)保物權(quán)及其他物權(quán)障礙。如甲方因上述行為造成乙方損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
第五條 土地所有權(quán)屬中華人民共和國。地下資源、埋藏物和公用設(shè)施均不在土地使用權(quán)范圍內(nèi)。
第二章 土地用途
第六條 乙方于承包土地上建設(shè)速生豐產(chǎn)林基地、名特優(yōu)種苗基地、牧草基地、種鵝基地、醫(yī)藥原料基地等。
第七條 乙方根據(jù)以上項(xiàng)目建設(shè)的規(guī)模和時(shí)間,在國家政策允許的條件下,籌建木材加工企業(yè)、食品加工企業(yè)和生物提取加工等相關(guān)企業(yè)。
第八條 乙方改變土地用途時(shí)應(yīng)征得甲方同意, 并按照國家法律法規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)。
第九條 乙方有權(quán)將承包的土地轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租給他方使用,但應(yīng)及時(shí)通知甲方。乙方轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)包行為不免除甲乙雙方依本協(xié)議應(yīng)享有和承擔(dān)的權(quán)利義務(wù)。
第三章 交付
第十條 甲方分期分批交付乙方土地,具體方式見本協(xié)議附件。
第十一條甲方未按協(xié)議附件確定的時(shí)間交付土地的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
第十二條 甲方交付具體土地時(shí),雙方應(yīng)簽署標(biāo)明具體土地方位、座落、四至、面積的書面坐標(biāo)文件,并應(yīng)于具體土地上實(shí)地豎立界樁界標(biāo)予以明確。
第十三條交付起算期以雙方簽署交付文件的日期為準(zhǔn)。承包期以此計(jì)算三十年,林地或作林業(yè)用途的,承包期為五十年。
第十四條任何一方對具體土地的座落、四至、面積等提出異議的,雙方應(yīng)積極配合,以實(shí)地丈量勘測為準(zhǔn)。
第十五條甲方應(yīng)協(xié)助辦理當(dāng)?shù)卣虺邪筋C發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證或者林權(quán)證等證書,登記造冊,確認(rèn)土地承包經(jīng)營權(quán)。頒發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證或者林權(quán)證等證書,除按規(guī)定收取證書工本費(fèi)外,甲方不得收取其他費(fèi)用。
第四章 承包費(fèi)及支付方式
第十六條 乙方支付甲方承包費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為,成片良田80100元/畝年,荒坡、荒溝、路、渠等承包費(fèi)另行議定。具體土地承包費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)于雙方簽署土地交付文件時(shí)確定。
第十七條如國家政策低于雙方議定的標(biāo)準(zhǔn)時(shí),以國家政策為準(zhǔn):如國家政策高于雙方議定時(shí),以雙方議定為準(zhǔn)。
第十八條 承包期內(nèi),土地承包費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不變。如物價(jià)指數(shù)、通貨膨脹率發(fā)生重大變化時(shí),雙方本著誠實(shí)信用原則協(xié)商議定,雙方未達(dá)成協(xié)議時(shí),以本協(xié)議及有關(guān)附件為準(zhǔn)。
第十九條 承包費(fèi)于具體土地建設(shè)期滿后開始計(jì)算其起始期,土地建設(shè)期根據(jù)具體土地不同為五至八年,具體細(xì)節(jié)以雙方簽署具體土地交付文件中確定。
第二十條 承包費(fèi)的支付方式為一年內(nèi)分二次支付,首期不遲于每年六月三十日,第二期不遲于每年十二月三十一日。
第二十一條 乙方逾期支付承包費(fèi)的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
第五章承包權(quán)
第二十二條 甲方尊重乙方以種植、養(yǎng)殖、畜牧、加工以及本協(xié)議約定的農(nóng)業(yè)目的而使用本協(xié)議所指土地的權(quán)利,甲方不得干預(yù)乙方依本協(xié)議享有的占有、使用、收益的權(quán)利。
第二十三條 本協(xié)議所指承包權(quán)范圍不僅包括所涉土地,還包括坐標(biāo)圖內(nèi)水面以及土地、水面上一定的空間。
第二十四條 本協(xié)議所涉的承包權(quán),雙方應(yīng)到有關(guān)機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù),確認(rèn)乙方的承包權(quán)。如辦理登記手續(xù)有困難的,雙方應(yīng)將本協(xié)議辦理公證手續(xù)。有關(guān)手續(xù)費(fèi)用由雙方平均分擔(dān)。
第二十五條 乙方可以將承包的土地部分轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租給他方使用,他方使用土地時(shí)應(yīng)保持土地的農(nóng)業(yè)用途及符合本協(xié)議的規(guī)定。
第
二十六條 乙方可以土地承包權(quán)作為出資,與他方進(jìn)行多種形式的合作開發(fā)。
第二十七條 乙方可以土地承包權(quán)設(shè)定抵押、質(zhì)押,但應(yīng)及時(shí)通知甲方。實(shí)現(xiàn)抵押、質(zhì)押權(quán)時(shí),買受人僅得進(jìn)行農(nóng)業(yè)目的的使用,并不得與本協(xié)議的原則發(fā)生沖突。
第二十八條 承包期屆滿,在同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。只有在乙方明確拒絕繼續(xù)承包時(shí),甲方才可以將本協(xié)議所指土地另行發(fā)包給他人。
第六章 成果權(quán)
第二十九條 為實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營目的,乙方在承包土地上建設(shè)的附屬設(shè)施所有權(quán)由乙方所有,乙方擁有排他的占有、使用、收益、處分的權(quán)利。
第三十條乙方在承包土地經(jīng)營中所產(chǎn)生的成果由乙方所有,包括但不限于林木、農(nóng)作物、漁產(chǎn)品、畜牧產(chǎn)品、禽類產(chǎn)品、牧草、藥材以及其他農(nóng)產(chǎn)品和加工產(chǎn)品,無論是成熟未成熟、無論是成品未成品,乙方擁有排他的占有、使用、收益、處分的權(quán)利。
第三十一條 甲方應(yīng)積極配合一方辦理林木、林地的登記造冊手續(xù),積極配合一方向有關(guān)政府部門申請登記,獲取有關(guān)權(quán)屬證書。確認(rèn)乙方的林木所有權(quán)。
第三十二條 甲方應(yīng)積極配合乙方收獲承包成果,配合乙方向政府相關(guān)部門辦理有關(guān)林木采伐、運(yùn)輸、加工、銷售等手續(xù)。
第三十三條 除林木外,法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)辦理其他有關(guān)農(nóng)業(yè)資源登記手續(xù)或者收獲手續(xù)的,甲方亦應(yīng)積極配合乙方辦理。辦理有關(guān)登記造冊、行政許可等事宜時(shí),甲方不得自行收取費(fèi)用。
第三十四條 承包期滿,承包土地上附著的建筑物、設(shè)施、設(shè)備等財(cái)產(chǎn),乙方有權(quán)拆除。甲方擬接受該財(cái)產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為當(dāng)年重置成本價(jià)值。
第三十五條 承包期滿,承包土地上附著的農(nóng)作物為當(dāng)年生草本農(nóng)作物的,乙方有權(quán)要求承包期延長至農(nóng)作物成熟收獲之時(shí)。
第三十六條 承包期滿,承包土地上附著的農(nóng)作物為未成熟或未收獲的林木、多年生農(nóng)作物的,甲方應(yīng)當(dāng)接受該財(cái)產(chǎn),并應(yīng)給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為當(dāng)年市場價(jià)值。
第三十七條 乙方有權(quán)在其建筑物、設(shè)施、設(shè)備等財(cái)產(chǎn)上,以及林木、其他農(nóng)作物或其他經(jīng)營成果上設(shè)定抵押、質(zhì)押以及其他擔(dān)保權(quán)益。
第三十八條 乙方在承包經(jīng)營過程中取得的商標(biāo)、專利、技術(shù)秘密等知識產(chǎn)權(quán)及無形資產(chǎn),其所有權(quán)由乙方所有。乙方擁有排他的申請、占有、使用、收益、處分的權(quán)利。
第三十九條 除依法屬國家所有外,乙方承包土地上自然生長的野生動物,屬乙方所有。乙方收獲應(yīng)當(dāng)辦理狩獵手續(xù)的,甲方應(yīng)參照本協(xié)議第三十二、三十三條辦理。第七章 權(quán)利義務(wù)
第四十條 甲方的權(quán)利義務(wù)為:
(1) 甲方有收取承包費(fèi)的權(quán)利:
(2) 甲方有代收乙方應(yīng)當(dāng)上交有關(guān)稅費(fèi)的權(quán)利義務(wù):
(3) 甲方有權(quán)監(jiān)督承包方依照承包合同約定的用途合理利用和保護(hù)土地;
(4) 甲方有權(quán)制止承包方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的行為;
(5) 甲方應(yīng)維護(hù)承包方的土地承包經(jīng)營權(quán),不得非法變更、解除承包合同;
(6) 甲方應(yīng)尊重承包方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),不得干涉承包方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動;
(7) 甲方應(yīng)提供有關(guān)生產(chǎn)、技術(shù)、信息等服務(wù);
(8) 甲方應(yīng)當(dāng)提供良好的社會治安環(huán)境,保證乙方承包經(jīng)營活動的順利實(shí)施,保護(hù)乙方權(quán)益不受侵害:
(9) 因盜、毀、搶等不法行為造成乙方損失的,甲方應(yīng)先行全額賠償,再申請政府有關(guān)部門進(jìn)行處理:
(10) 甲方應(yīng)當(dāng)每年將承包費(fèi)的15%返還給乙方,用于承包土地范圍內(nèi)的福利基礎(chǔ)建設(shè):
(11) 甲方應(yīng)當(dāng)為乙方全力爭取國家給予當(dāng)?shù)氐母黜?xiàng)優(yōu)惠政策:
(12) 甲方應(yīng)配合乙方辦理林業(yè)保險(xiǎn),發(fā)生保險(xiǎn)索賠事宜時(shí),甲方應(yīng)積極配合乙方處理索賠事宜:
(13) 甲方應(yīng)當(dāng)采取措施,防止乙方林業(yè)、農(nóng)作物遭受病蟲害的侵害:
(14) 如發(fā)生一切阻礙、危害乙方承包經(jīng)營事項(xiàng)時(shí),甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方采取措施,因故意或者疏忽甲方怠于通知乙方,由此造成乙方損失的,甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任:
(15) 甲方應(yīng)當(dāng)積極提供水利、電力等設(shè)施便利給以方使用,有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第四十一條 乙方的權(quán)利義務(wù)為:
(1) 一方依法享有承包地使用、收益和土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的權(quán)利,有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和處置產(chǎn)品;
(2) 乙方承包地被依法征用、占用的,有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償;
(3) 乙方應(yīng)當(dāng)維持土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè);
(4) 乙方應(yīng)當(dāng)依法保護(hù)和合理利用土地,不得給土地造成永久性損害;
(5) 乙方的承包經(jīng)營項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)符合國家產(chǎn)業(yè)政策及法律法規(guī):
(6) 乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)本協(xié)議及時(shí)支付土地承包費(fèi):
(7) 同等條件下乙方有優(yōu)先收購、參股當(dāng)?shù)仄髽I(yè)的權(quán)利:
(8) 同等條件下乙方應(yīng)優(yōu)先將土地發(fā)包給當(dāng)?shù)剞r(nóng)民,優(yōu)先錄用當(dāng)?shù)剞r(nóng)民參加乙方的工作:
(9) 乙方有權(quán)在辦理相關(guān)手續(xù)的情況下,自行砍伐所植林木,并可在承包期內(nèi)進(jìn)行輪作:
(10) 必要時(shí)乙方應(yīng)當(dāng)在承包土地范圍內(nèi)給予甲方通行、流水、架設(shè)鋪設(shè)公用設(shè)施等方面的便利:
(11) 乙方對其林木、農(nóng)作物或其他經(jīng)營活動進(jìn)行封閉式管理的,甲方或其他無關(guān)人員不得入內(nèi)。
第四十二條 本承包協(xié)議簽署后,雙方不得因承辦人或者負(fù)責(zé)人的變動而變更或者解除本協(xié)議,也不得因雙方的分立、合并或組織結(jié)構(gòu)發(fā)生變更而變更或者解除本協(xié)議。
第四十三條 任何一方發(fā)生分立、合并或組織結(jié)構(gòu)發(fā)生變更,或發(fā)生重大訴訟,或發(fā)生重大財(cái)務(wù)危機(jī),可能影響本協(xié)議的履行時(shí),應(yīng)及時(shí)通知他方。
第四十四條 任何一方不得指使、誤導(dǎo)國家機(jī)關(guān)及其工作人員利用職權(quán)干涉承包經(jīng)營或者變更、解除本承包協(xié)議。
第八章 不可抗力
第四十五條 由于地震、臺風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)、重大疾病蟲害、戰(zhàn)爭以及其他不能預(yù)見并且對其發(fā)生的后果不能防止或避免的不可抗力,致使直接影響本協(xié)議的履行或者不能按照本協(xié)議的約定完全履行時(shí),遇有上述不可抗力的一方,應(yīng)及時(shí)通知他方,并提供不可抗力的詳細(xì)情形,提供不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由及有關(guān)證明材料,由雙方協(xié)商解決本協(xié)議的履行問題。
第四十六條 遭受不可抗力的一方,不承擔(dān)違約責(zé)任。
第四十七條 因不可抗力而致減產(chǎn)減收,乙方可以請求減免因不可抗力影響期間的承包費(fèi)。
第四十八條 國家因環(huán)境保護(hù)、國防建設(shè)、公用事業(yè)等目的征用本協(xié)議承包土地,導(dǎo)致本協(xié)議不能履行或者不能完全履行的,甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。但國家給予的補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)優(yōu)先彌補(bǔ)乙方的損失。
聲明,
本合同僅作為柏士法商律師團(tuán)隊(duì)工作成果展示,讀者切勿盲目使用。如需要文書審查、起草法律服務(wù),請聯(lián)系我團(tuán)隊(duì)律師。
房屋借用合同甲方(出借方),
身份證號,
乙方(借用方),
身份證號,
甲乙雙方經(jīng)平等自愿協(xié)商,就乙方借用甲方房屋事宜,簽訂本合同以共同遵守。
第一條 房屋信息1.地址, 。
2.房產(chǎn)證號, 。
3.借用范圍、面積, 。
4.借用用途, 。
第二條 借用期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
甲方有權(quán)提前 天通知乙方結(jié)束借用,乙方應(yīng)配合交還房屋。
第三條 費(fèi)用1.借用,乙方無需支付租金。
2.乙方應(yīng)承擔(dān)借用期間房屋使用的費(fèi)用,包括,物業(yè)費(fèi)、水電燃?xì)?、供暖等因房屋使用而產(chǎn)生的費(fèi)用。
3.如乙方未按約定交還房屋,則違約期間應(yīng)按每天 元向甲方支付賠償。
4.乙方借用期間房屋、屋內(nèi)設(shè)施、電器等有損壞的,乙方應(yīng)負(fù)賠償或修復(fù)責(zé)任。
第四條 借用要求借用期間內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)立即收回房屋、要求賠償,
1.將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的,或超出約定用途使用房屋的;
2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動,或損害公共利益的活動;
3.損壞房屋以及屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施電器的。
第五條 附則本合同自雙方簽字之日起生效; 一式二份,雙方各執(zhí)一份。
簽署時(shí)間, 年 月 日
甲方(簽字),
聯(lián)系方式,
乙方(簽字),
聯(lián)系方式,
甲方,__________乙方,__________
根據(jù)民法典的有關(guān)規(guī)定,按照平等互利的原則,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù),雙方經(jīng)友好協(xié)商,就_________車的租賃事宜達(dá)成一致意見,同意按下列條款簽訂本協(xié)議。
由于工作需要,甲方租用乙方汽車一輛作為工作交通車,在公平、公正,互惠、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)雙方協(xié)商,形成以下合同,以資雙方共同遵守,
一、甲方所租用乙方汽車的基本情況,
號牌號碼,__________
車輛類型,__________
所有人,__________
所有人地址,__________
額定載客,__________
車輛保險(xiǎn)情況,__________
車輛年審情況,__________
二、租賃價(jià)格及結(jié)算方式,__________
甲方租賃乙方汽車的價(jià)格為_____元/月,每_____月_____日結(jié)算一次。結(jié)算時(shí)由乙方出據(jù)正式發(fā)票。
三、租賃期限,
租車日期自_____年_____月_____日起至甲方單方停租止,但甲方需提前15天通知乙方,辦理停租手續(xù),協(xié)議即終止。
四、甲方職責(zé),
1、因甲方租用所產(chǎn)生租用車輛的路、橋通行費(fèi)、停車費(fèi)、車輛的燃油費(fèi)均由甲方承擔(dān),包括租賃期間的路橋年票;
2、按規(guī)定支付乙方租車費(fèi)
3、甲方租賃期間調(diào)度乙方日常駕駛工作,保證行車安全,并支持乙方做好乘車人員的上、下車紀(jì)律管理。
4、除以上1、2、條款所列的費(fèi)用外,其它一切與租用車輛所發(fā)生的費(fèi)用均與甲方無
關(guān)。
五、乙方職責(zé),
1、乙方保證車輛按時(shí)年審,性能能夠滿足甲方工作需要,安全性、可靠性高;
2、乙方必須購買車輛保險(xiǎn)及交強(qiáng)險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)必須達(dá)到20萬以上且在有效期以內(nèi);
3、乙方按時(shí)繳納各項(xiàng)規(guī)費(fèi),保證甲方能正常用車;
4、乙方必須自己駕駛或者聘請專職駕駛員駕駛,如乙方允許甲方人員駕駛,所產(chǎn)生的一切交通事故及后果均由乙方負(fù)責(zé),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任;
5、乙方車輛必須隨時(shí)聽從甲方的調(diào)派,隨叫隨到,服務(wù)熱情周到;
6、乙方按車輛保養(yǎng)規(guī)定、按時(shí)保養(yǎng)車輛,一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);
7、乙方車輛發(fā)生故障時(shí),乙方必須立即修理,甲方每月給乙方1—2天修車保養(yǎng)時(shí)間,如超過時(shí)間,乙方必須提供其它同等條件的車輛供甲方使用,否則甲方將扣除相應(yīng)的租金;
8、乙方若因汽車年檢、交通違章、交通事故及其他個(gè)人事務(wù)等,造成誤工時(shí),甲方應(yīng)扣除相應(yīng)的租金。
六、如乙方未及時(shí)購買相關(guān)規(guī)費(fèi)或年審,則可視為本合同自行解除,一切后果由乙方承擔(dān)。
七、承租方對租賃車輛要妥善保管,如因承租方保管或駕駛不善造成車輛損壞及各種證件的丟失,由承租方按照保險(xiǎn)公司的賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償出租方。
八、本協(xié)議一式肆份,雙方各執(zhí)貳份,雙方共同簽字生效,具有同等法律效力。
九、乙方必須自備通信工具并確保24小時(shí)開機(jī),如需要更新聯(lián)系號碼必須提前1天上報(bào)申請并通知公司全體人員儲村。如因聯(lián)系不上或者故意拖延接聽電話時(shí)間造成公司直接損失,立即解除合同,并扣除當(dāng)月租憑全部費(fèi)用。
甲方,__________乙方,__________
法人代表,__________法人代表,__________
或被授權(quán)代理人,_____或被授權(quán)代理人,_____
日期,_____日期,_____
_________(以下簡稱甲方)因_________糾紛一案,委托_________律師事務(wù)所(以下簡稱乙方)的律師出庭代理,經(jīng)雙方協(xié)議,訂立下列各條,共同遵守履行:
一、乙方接受甲方的委托,指派_________律師為甲方與_________糾紛案的第_________審代理人。
二、乙方律師必須認(rèn)真負(fù)責(zé)保護(hù)甲方合法權(quán)益,并按時(shí)出庭。
三、甲方必須真實(shí)地向律師敘述案情,提供有關(guān)本案證據(jù)。乙方接受委托后,如發(fā)現(xiàn)甲方有捏造事實(shí)、弄虛作假行為時(shí),有權(quán)中止代理,依約所收費(fèi)用不予退還。
四、如乙方無故終止履行合同,代理費(fèi)全部退還甲方;如甲方無故終止,代理費(fèi)不退還。
五、甲方委托乙方代理權(quán)限:_________。
六、根據(jù)雙方協(xié)商,甲方應(yīng)向乙方繳納代理費(fèi)_________元。
七、本合同有效期限,應(yīng)自簽訂之日起至本案本審結(jié)止(判決、調(diào)解、案外和解及撤銷訴訟)。
八、如一方要求變更合同條款,需再協(xié)議。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托人:(以下簡稱甲方)_________ 簽訂地點(diǎn):_________
受托人:(以下簡稱乙方)_________ 簽訂時(shí)間:__年__月__日
第一條 委托人委托受托人處理______________事務(wù)。
第二條 受托人處理委托事務(wù)的權(quán)限與具體要求:_______________
第三條 委托期限自____年____月____日至____年____月____日止。
第四條 委托人(是/否)允許受托人把委托處理的事務(wù)轉(zhuǎn)委托給第三人處理。
第五條 受托人有將委托事務(wù)處理情況向委托方報(bào)告的義務(wù)。
第六條 受托人將處理委托事務(wù)所取得的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)交給委托人的時(shí)間、地點(diǎn)及方式:___________________
第七條 委托人支付受托人處理委托事務(wù)所付費(fèi)用的時(shí)間、方式:_____
第八條 報(bào)酬及支付方式:_____________________
第九條 本合同解除的條件:____
第十條 違約責(zé)任:__________________
第十一條 合同爭議的解決方式:本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下列第___種方式解決:
(一)提交________仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第十二條 其他約定事項(xiàng):__
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委 托 人:(簡稱甲方)
法定代表人:
地址:
受 托 人:(簡稱乙方)
地址:
甲方因與 糾紛一案,委托乙方律師代理參與辦理以下事務(wù):就雙方 糾紛一案提起訴訟一事進(jìn)行代理,具體內(nèi)容為代為起訴,參加一審或二審審理。 根據(jù)中華人民共和國《民法通則》、《律師法》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,經(jīng)雙方充分協(xié)商一致,簽訂本合同,以資共同遵照執(zhí)行。
第一條 乙方接受甲方委托,同意指派本所 楊文戰(zhàn) 律師擔(dān)任甲方的委托代理人,甲方指定 為代表為與乙方的聯(lián)系人。
第二條 甲方委托乙方承辦律師的代理權(quán)限為特別授權(quán):代為提出、承認(rèn)、放棄、變更訴訟請求;提出并進(jìn)行和解;對一審不服提起上訴。
第三條 參考國家及北京市的有關(guān)律師費(fèi)規(guī)定及雙方約定:甲方向乙方繳納的代理費(fèi)為: 元。 具體繳費(fèi)辦法為:協(xié)議簽訂后三日內(nèi)一次性支付。乙方為辦理甲方委托的事務(wù)所發(fā)生的實(shí)際開支(包括交通費(fèi)、住宿費(fèi)、出差補(bǔ)助費(fèi)、相關(guān)部門收取的費(fèi)用和資料復(fù)制費(fèi)等),由甲方負(fù)擔(dān)。支付辦法為:據(jù)實(shí)支付。
第四條 甲方應(yīng)如實(shí)向乙方的承辦律師陳述案件事實(shí),提供有關(guān)證據(jù)材料;按時(shí)支付委托代理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用;清償乙方承辦律師在處理代理事務(wù)過程中因不可歸責(zé)于自己之事由所致實(shí)際損失。
第五條 乙方承辦律師必須嚴(yán)格遵守律師職業(yè)道德,在代理權(quán)限內(nèi)依法履行代理職責(zé),積極維護(hù)甲方的合法權(quán)益;不得接受同一案件中對方當(dāng)事人的委托;及時(shí)交付代理過程中所收受的有關(guān)物品、孳息及其他財(cái)產(chǎn);依法賠償因故意或重大過失而給甲方造成的實(shí)際損失。
第六條 乙方接受委托后,如發(fā)現(xiàn)甲方不履行上述義務(wù)或?qū)σ曳匠修k律師代理活動不配合,有權(quán)單方解除委托代理合同,依約所收代理費(fèi)不予退還。
第七條 乙方承辦律師因故無法從事上述代理活動,應(yīng)及時(shí)與甲方取得聯(lián)系,進(jìn)行協(xié)商,乙方在取得甲方同意后,可另行委派其他律師代理甲方委托之事宜。
第八條 如乙方承辦律師不按規(guī)定程序認(rèn)真負(fù)責(zé)地從事代理事務(wù),與對方當(dāng)事人或其代理人惡意串通,損害甲方權(quán)益,甲方有權(quán)單方解除委托代理合同,乙方所收代理費(fèi)應(yīng)如數(shù)退還。
第九條 如本案訴訟中當(dāng)事雙方任何一方提出反訴,就反訴事宜是否委托乙方代理及相關(guān)事宜由甲乙雙方另行協(xié)商確定。
第十條 甲方非因第八條原因解除委托代理合同的,乙方有權(quán)要求甲方依約繳納代理費(fèi)或拒退所收代理費(fèi)。乙方非因第六條原因解除委托代理合同的甲方有權(quán)要求乙方退還所交代理費(fèi)或拒付代理費(fèi),并可依法要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
第十一條 本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章即發(fā)生法律效力,非依約定或協(xié)商,任何一方不得擅自變更或解除。
第十二條 本合同的有效期限,自生效之日起至本案結(jié)案(一審或二審判決/調(diào)解/裁定)止。
第十三條 本合同一式三份,甲方一份乙方兩份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
一、
作為一個(gè)社會成員,我們經(jīng)常需要尋求法律咨詢和代理,以確保自己的權(quán)益得到保護(hù)。聘請一個(gè)私人律師成為了許多人的選擇。私人律師聘用合同的目的就是確保雙方權(quán)益的保護(hù),明確雙方的權(quán)責(zé),為聘請私人律師提供了一個(gè)明確的框架,使得律師和當(dāng)事人之間的關(guān)系更加穩(wěn)固和透明。本文將詳細(xì)介紹私人律師聘用合同的內(nèi)容和重要性。
二、合同主體
私人律師聘用合同由兩個(gè)主體共同簽署,一個(gè)是聘用方(以下簡稱"雇主"),另一個(gè)是律師(以下簡稱"受雇律師")。在合同中,雇主是指需要法律服務(wù)的一方,律師是指接受委托提供法律服務(wù)的一方。
三、合同內(nèi)容
1. 服務(wù)范圍:明確約定受雇律師提供的法律服務(wù)范圍和內(nèi)容。比如,打官司、合同起草、法律咨詢等。
2. 酬金與支付方式:確定服務(wù)費(fèi)用的數(shù)額和支付方式,可以根據(jù)不同類型的案件和服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行具體約定。
3. 保密條款:明確在服務(wù)期間和終止后,律師將對雇主的信息和案件保密,履行職業(yè)道德義務(wù)。
4. 聘期和終止:約定服務(wù)期限和合同終止條件,確保合同具有明確的期限,并在合同終止時(shí)解除雙方權(quán)責(zé)。
5. 違約責(zé)任:約定雙方違約后的責(zé)任和賠償方式,以保護(hù)雙方合法權(quán)益。
6. 爭議解決:約定爭議解決的方式,可以選擇仲裁、訴訟或其他方式解決。
7. 其他條款:根據(jù)具體情況,可以添加其他條款以滿足雇主和受雇律師的特殊需求。
四、重要性
1.明確權(quán)責(zé):私人律師聘用合同明確了雙方的權(quán)責(zé),雇主可以清楚地知道律師提供的服務(wù)范圍和酬金,并且律師知道自己需要履行的義務(wù),從而避免產(chǎn)生不必要的糾紛。
2.保護(hù)隱私:合同中的保密條款保護(hù)了雇主的隱私和敏感信息,確保這些信息不被泄露給第三方。
3.預(yù)防糾紛:合同規(guī)定了違約責(zé)任和爭議解決方式,為雇主和受雇律師提供了法律保障,從而增加了合作的可靠性,預(yù)防了可能的糾紛。
4.法律執(zhí)行:合同是一份法律文件,如果發(fā)生糾紛,雇主可以根據(jù)合同要求受雇律師履行義務(wù),確保自己的權(quán)益得到維護(hù)。
五、合同簽署
私人律師聘用合同應(yīng)由雙方共同簽署,并且每份合同需要雙方各保留一份原件作為備案。簽署合同時(shí),應(yīng)注意確認(rèn)合同中的各項(xiàng)條款,確保自身的利益得到保護(hù)。
六、總結(jié)
私人律師聘用合同是雇主和受雇律師之間的一份重要法律文件,它為雙方提供了明確的權(quán)責(zé)和保護(hù)機(jī)制。通過簽署合同,雇主可以得到合法的法律服務(wù),而受雇律師也能夠合法地提供服務(wù),并確保自己的權(quán)益得到保障。在尋求法律咨詢和代理時(shí),聘請私人律師并簽署合同是至關(guān)重要的一步,它將為我們提供法律保障,確保我們的權(quán)益得到維護(hù)。
賣方身份證號買方身份證號經(jīng)紀(jì)方____市___紀(jì)有限公司
甲、乙雙方根據(jù)民法典、中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法及國家、省、市有關(guān)法律,法規(guī)之規(guī)定,并在公平、自愿、平等協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,同意下列房屋進(jìn)行交易,簽訂本合同,達(dá)成以下事項(xiàng),以期共同遵守。
1、甲方所售房屋位于。面積平方米。
2、房屋價(jià)格,甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為元。辦理及過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān),甲方無條件配合。
6、甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛、
如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
7、違約責(zé)任,該合同雙方自愿達(dá)成,自覺履行。簽合同時(shí),乙方交叁萬元押金給甲方,如乙方不愿再購買甲方的房屋,甲方不予退還叁元押金。如甲方不履行合同,返還乙方叁萬元押金。并賠償叁萬元。
8、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定。
9、本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
10、本合同自甲、乙雙方簽字見證后生效。
本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,丙方存檔一份。
甲方乙方
丙方____市___紀(jì)有限公司
____市___紀(jì)有限公司
經(jīng)辦人,
地址,____
業(yè)務(wù)咨詢,
年____月____日
集團(tuán)顧問律師取得各地區(qū)公司重要案件訴訟代理權(quán)的優(yōu)勢是全方位的。公司經(jīng)營過程中涉及糾紛訴訟,本來外部律師無法得知(業(yè)務(wù)商機(jī)),通常是等待邀請的狀態(tài)。而如果集團(tuán)公司通過內(nèi)部文件要求地區(qū)公司對300萬以上的訴訟案件必須邀請集團(tuán)律師參與競標(biāo),不僅保證顧問單位的案源不會流失并且從制度上賦予顧問律師介入重大訴訟案件的權(quán)利。另外,地區(qū)公司發(fā)生的重大案件,往往可能存在管理責(zé)任,集團(tuán)法律顧問律師背靠集團(tuán)影響力(隱含了敏感的人際關(guān)系),不排除地區(qū)公司基于職場心理和為獲得更多來自集團(tuán)的支持,優(yōu)先聘用集團(tuán)顧問律師來代理案件的可能。相較于地區(qū)公司自己委托當(dāng)?shù)芈蓭煟幢惆讣Y(jié)果不盡如人意,也因?yàn)檫x用集團(tuán)推薦的律師而多一層保護(hù)(顧問律師可“直達(dá)天庭”解釋敗訴原因)。至于律師異地辦案對應(yīng)更高的訴訟成本以及不在當(dāng)?shù)卣紦?jù)天時(shí)地利人和,可以基于集團(tuán)律師具備更高的辦案能力等原因而選擇性忽略。如果法律顧問是老板極其信任的人,站在職業(yè)經(jīng)理人的角度思考下,外部律師幾乎就不要參與競標(biāo)了。
筆者的以上分析并不是反對集團(tuán)律師參與公司涉及重要案件的訴訟代理,只是希望公司方必須非常清楚的認(rèn)識到:顧問律師參與案件律師選聘工作中占據(jù)的優(yōu)勢。如果沒有完善的內(nèi)部管理和選聘機(jī)制,優(yōu)質(zhì)案件對于集團(tuán)顧問律師過分傾斜,將會對公司一方產(chǎn)生不利影響:
1、如果優(yōu)質(zhì)案件基本都是由集團(tuán)顧問律師把持,所有外部律師將不會視公司為優(yōu)質(zhì)客戶,公司方會逐步喪失除了顧問律師以外的律師資源,尤其是對于集團(tuán)所在城市以外的地區(qū),取得當(dāng)?shù)貙I(yè)支持或個(gè)案合作的成本將變的更高。
2、如果沒有一個(gè)公平的競爭環(huán)境,重要案件將難以匹配到適宜的律師、不利于案件處理。
3、外部律師不會再認(rèn)真對待公司的案件邀標(biāo),使得公司對顧問律師的法律服務(wù)依賴程度更強(qiáng),在與顧問律師的合作中也會失去主導(dǎo)權(quán)、議價(jià)能力趨弱。
下一篇(計(jì)劃):關(guān)于提升法律服務(wù)思考的角度
【往期文章回顧】
公司企業(yè)該如何就具體案件選聘代理律師
為何說法律服務(wù)行業(yè)屬于供求雙方信息高度不對稱?
律師委托代理合同
律師委托代理合同委托人: (以下簡稱甲方)
受委托人: 律師事務(wù)所 (以下簡稱乙方)
甲方與 因
糾紛一案,依照《中華人民共和國民事訴訟法》第五十八條之規(guī)定,委托乙方律師代理訴訟(仲裁),經(jīng)協(xié)商一致,訂立如下條款:
一、乙方接受甲方的委托,指派 律師擔(dān)任其第 審訴訟代理人。
二、甲方必須真實(shí)地向乙方律師敘述案情,提供有關(guān)本案的證據(jù)或者證據(jù)線索。甲方提供虛假事實(shí)和證據(jù)的,乙方有權(quán)終止代理,依約所收費(fèi)用不予退還。
三、甲方委托乙方代理權(quán)限:
四、乙方律師必須認(rèn)真完成代理活動中的各項(xiàng)工作,按時(shí)出庭,維護(hù)甲方的合法權(quán)益。
五、根據(jù)國家計(jì)委、***《律師收費(fèi)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》的規(guī)定,甲方應(yīng)向乙方交納代理費(fèi)人民幣 元,于本合同簽訂后五日內(nèi)支付。協(xié)商收費(fèi)的,另行訂立收費(fèi)協(xié)議,該協(xié)議是本合同的組成部分。
六、甲方未按期交納或未完全繳納代理費(fèi)的,乙方有權(quán)中止本合同,暫停代理工作,待甲方完全付費(fèi)后,恢復(fù)本合同的`履行。
乙方律師在代理工作中的差旅交通等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
七、如乙方無故終止履行合同代理費(fèi)全部退還甲方;如甲方單方終止委托事項(xiàng)或撤訴等,代理費(fèi)不退還。
八、本合同有效期自簽訂之日起至本案終結(jié)止(終結(jié)包括:判決、裁定、調(diào)解、庭外和解有撤銷訴訟)。二審、再審、執(zhí)行程序中繼續(xù)委托律師代理的,另行簽訂代理合同和收費(fèi)。
九、雙方就本合同發(fā)生爭議,協(xié)商解決;協(xié)商不成的,由石家莊仲裁委員會仲裁裁決。
甲方:(公章/簽字) 乙方:
法定代表人:(蓋章) (公章)
編輯
出租方:______(以下簡稱甲方)
身份證:_________________
承租方:______(以下簡稱乙方)
身份證:_________________
根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,訂立本合同。
一、房屋地址
_____區(qū)___幢____室內(nèi)的單間。用于普通住房。
二、租賃期租房合同范本簡單版限勞動合同模板及約定
1、該房屋租賃期共_____年。自_____年____合同模板_月_____日起至_____年_____月___日止。
2、房屋租金:每月_____元。按月付款,每月勞動合同模板提前_____天付款。另付押金_____元,共計(jì)______元。
(大寫:_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)
房屋終止,甲方驗(yàn)收無誤后,將押金退還乙租房合同電子版本方,不計(jì)利息。
3、乙方向甲方承諾,本該房屋僅作為普通住房使用。
4、個(gè)人租賃期滿,甲方有權(quán)收回出租房屋,乙方應(yīng)如租房合同沒到期退房押金退__期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前__個(gè)月內(nèi)通知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。
三、房屋修繕與使用
1、在租賃期內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。
2、該房屋及所屬設(shè)施的`維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)。甲方進(jìn)行維修須提前___天通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。
范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后,依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租
轉(zhuǎn)借承租房屋。
2、甲合單方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議,乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。合同模板格式
五、乙方違約的處理規(guī)定
在租賃期內(nèi),乙方有下合同模板格式規(guī)范列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金___的違約金,若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部租房損失為止。
(轉(zhuǎn)借給他人使用的合同模板格式;
(2)未經(jīng)甲方同意,擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋,且經(jīng)甲方通知,在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;
(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途合同模板大全或利租房合同怎么寫用該房屋進(jìn)行違法活動的;
(4)拖欠房租累計(jì)___個(gè)月以上的。
協(xié)議一式__份,甲乙各執(zhí)__份,簽字后即行生效。
其他說明:水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均分配。
(入住時(shí)的水電數(shù)字:電________,水__合同模板格式______,)
聘用方:律師事務(wù)所(以下簡稱甲方)
受聘方:(以下簡稱乙方)
經(jīng)甲方合伙(作)人會議研究決定,聘用為甲方專職律師,現(xiàn)根據(jù)《律師法》、《合同法》等法律,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,自愿簽訂如下聘用合同,雙方應(yīng)共同遵守。
一、聘用期限
甲方聘用乙方的期限為年,自年月日至年月日。(乙方通過甲方首次辦理律師執(zhí)業(yè)證的,聘用期限自首次領(lǐng)證之日起年。)
二、乙方的工作內(nèi)容和義務(wù)
1、嚴(yán)格遵守國家法律、法規(guī),依法積極納稅,恪守律師職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀(jì)律,遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度。
2、每年應(yīng)完成業(yè)務(wù)收費(fèi)萬元或業(yè)務(wù)量件(標(biāo)準(zhǔn)件)。
3、在承辦的案件結(jié)案后二十日內(nèi)將卷宗歸整入檔。
4、服從甲方管理和對工作的統(tǒng)一安排,積級參加甲方的政治、業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)和社會公益活動。
5、積極維護(hù)甲方的名譽(yù)和利益,保守甲方的商業(yè)秘密。
6、執(zhí)業(yè)期間不得從事其他經(jīng)營活動。
7、乙方應(yīng)加強(qiáng)政治和業(yè)務(wù)學(xué)習(xí),不斷提高自己的思想修養(yǎng)和業(yè)務(wù)水平。
三、甲方提供的工作條件、保險(xiǎn)、福利待遇
1、甲方依法定程序及時(shí)為乙方辦理律師執(zhí)業(yè)證年度注冊手續(xù)。
2、甲方為乙方提供必要的辦公場所、辦公設(shè)施辦案所需各類手續(xù)、材料用紙等,并承擔(dān)乙方收費(fèi)應(yīng)繳納的營業(yè)稅,其他稅收和費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
3、乙方完成業(yè)務(wù)收費(fèi)定額的,甲方按每月元發(fā)放工資,收費(fèi)超過萬元的,按超出部分的%計(jì)提獎(jiǎng)金。
4、甲方依國家及當(dāng)?shù)卣P(guān)于社會保險(xiǎn)的規(guī)定為乙方及時(shí)足額交納養(yǎng)老保險(xiǎn)和醫(yī)療保險(xiǎn)。雙方解除合同時(shí),該養(yǎng)老保險(xiǎn)和醫(yī)療保險(xiǎn)按有關(guān)規(guī)定轉(zhuǎn)移。
5、甲方應(yīng)積極支持乙方接受專業(yè)培訓(xùn)教育和深造。
四、合同的變更、解除、終止、續(xù)訂、違約責(zé)任
1、訂立本合同所依據(jù)的法律、法規(guī)、規(guī)章發(fā)生變化,本合同變更相應(yīng)內(nèi)容。
函號:___________
___________公司:
我們是____________律師事務(wù)所,我所接受____________公司的委托,就貴公司與____________公司因聯(lián)合編輯出版《____________考試輔導(dǎo)叢書》合同糾紛一事,鄭重致函貴公司:
一、貴公司與____________公司存在合法有效的合同關(guān)系
______年______月______日,貴公司與____________公司在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂了《聯(lián)合編輯出版〈____________考試輔導(dǎo)叢書〉協(xié)議書》。根據(jù)《中華人民共和國合同法》第32條:“當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的,自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立”,第44條“依法成立的合同,自成立時(shí)生效”的規(guī)定,你們之間的協(xié)議已于______年______月______日成立并生效,合同雙方均應(yīng)恪守合同,依約全面適當(dāng)履行自己的合同義務(wù)。
二、合同履行情況
依據(jù)《中華人民共和國合同法》第60條之規(guī)定:“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的.義務(wù)”。合同簽署后,____________公司已依約履行了自己的合同義務(wù),投入大量的人力物力,完成了起草、設(shè)計(jì)、編務(wù)等一系列的工作。為履行雙方簽署的協(xié)議,____________公司又在____________路租賃房屋作為辦公場所,租期至______年______月份,租金近____________萬元但貴公司在簽署合同后卻怠于履行自己的合同義務(wù),致使雙方的協(xié)議無法得以繼續(xù)履行。
依據(jù)上述事實(shí),我所認(rèn)為:
一、時(shí)至今日,鑒于貴公司的違約行為及目前的實(shí)際情況,雙方已實(shí)無必要繼續(xù)履行協(xié)議。
二、根據(jù)《中華人民共和國合同法》第107之規(guī)定:“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承當(dāng)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。”
貴公司應(yīng)承擔(dān)下列法律責(zé)任:
1、依法解除雙方的合同;
2、承擔(dān)____________公司因履行協(xié)議而發(fā)生的所有損失,包括但不限于房租、人員工資、印刷專用稿紙信封等費(fèi)用;
現(xiàn)我所接受____________公司的授權(quán),特正式致函于貴公司,要求解除合同并承擔(dān)____________公司的損失,請貴公司接收此函后于____________個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)我所。
我所誠望貴公司能夠重視此事并采取積極合作的態(tài)度,履行還款義務(wù)我所歡迎貴公司來電來函,就此事做進(jìn)一步的交流,以期和平解決此事,以免雙方訴訟之累如貴公司不能如期答復(fù),屆時(shí)我所將在____________公司的授權(quán)下,代其通過訴訟方式解決此事,此實(shí)屬無奈之舉,不盡之處,還請貴公司理解
此致!
______________律師事務(wù)所
____________________律師
______年______月______日
幼師資料《2024律師合同(匯編十三篇)》一文希望您能收藏!“幼兒教師教育網(wǎng)”是專門為給您提供幼師資料而創(chuàng)建的網(wǎng)站。同時(shí),yjs21.com還為您精選準(zhǔn)備了律師合同專題,希望您能喜歡!
相關(guān)推薦
我們常說,機(jī)會是留給有準(zhǔn)備的人。在幼兒園教師的平時(shí)工作生活中,會經(jīng)常需要提前準(zhǔn)備參考資料。資料的意義非常的廣泛,可以指需要查到某樣?xùn)|西所需要的素材。有了資料才能更好的在接下來的工作輕裝上陣!所以,你有哪些值得推薦的幼師資料內(nèi)容呢?小編現(xiàn)在向你推薦個(gè)人律師委托代理合同,相信你能找到對自己有用的內(nèi)容。甲...
你認(rèn)為合同真的可以有效地約束我們的行為嗎?我們的生活和工作中經(jīng)??梢钥匆姾贤纳碛?。簽訂合同是減少和防止違法行為的重要手段之一,希望這份“磚銷售合同”能夠帶給您更多的收益,熱烈歡迎您的到來希望這篇文章能夠滿足您的需求!...
想要讓自身的契約更富有邏輯性,該如何實(shí)行呢?在全球經(jīng)濟(jì)正飛速增長的時(shí)代,立約必須嚴(yán)格遵從合法的準(zhǔn)則。如果你正在尋找“服務(wù)器合同”相關(guān)話題的資訊,接下來的推薦那必定是你的不能錯(cuò)過的篇章。期望這篇文章能夠?yàn)槟愠ㄩ_一道新的大門,擴(kuò)大你的視野!...
編輯挑選出這篇優(yōu)質(zhì)的“法律讀后感”希望大家都能收獲滿滿,合上作品書本,回想起來,心中不僅無限感慨。讀了作品以后,光有零星的思索還不夠,這時(shí)需要認(rèn)真地寫一篇讀后感,怎么寫作品讀后感比較合適呢?這里提供了一些可供參考的意見和建議希望能幫助到您!...
為了不被迅速發(fā)展的社會淘汰,在市場經(jīng)濟(jì)活動中,合同已無處不在。最近是否在尋找相關(guān)合同范本?我們?yōu)槟鷾?zhǔn)備了一份詳細(xì)的“投資借款合同”介紹,這篇文章內(nèi)容豐富一定有您想要的信息!...
最新更新