辦公樓合同(經(jīng)典六篇)

俗話說，不打無準備之仗。在日常的學習工作中，幼兒園教師都會提前準備一些能用到的資料。資料是作用于人類社會實踐的一種可供參考的材料。有了資料才能更好的在接下來的工作輕裝上陣！所以，您有沒有了解過幼師資料的種類呢？小編陸續(xù)為大家整理了辦公樓合同(經(jīng)典六篇)，歡迎你參考，希望對你有所助益！

辦公樓合同 篇1

建設單位：

施工單位：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》等法規(guī)文件，為明確雙方經(jīng)濟和責任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽定本合同，并按照合同嚴格執(zhí)行。

b） 施工中甲方如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應簽訂提前竣工合同，作為合同文件組成部分。提前竣工合同應包括乙方為保證工程質量和安全采取的措施。

一、 工程范圍及承包方式：

1、 工程范圍：室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、消防自動報警系統(tǒng)、應急照明系統(tǒng)、消防聯(lián)動系統(tǒng)、消防電外線、消防泵房、防火卷閘門制安、通風系統(tǒng)及穩(wěn)壓系統(tǒng)等

a） 工程質量應達到合同書約定的質量標準。質量標準的評定以國家或行業(yè)的質量檢驗評定標準為依據(jù)。

2、 承包方式：包工包料

二、 工程地點：普蘭店市

三、 雙方職責

(一)、甲方責任：

1、負責及時撥付工程予付款，工程進度款，負責施工質量和現(xiàn)場協(xié)調(diào)。

2、為乙方提供施工條件。(如：施工用水、電、宿舍)

(二)、乙方責任：

四、 工程期限：

1、自本合同簽定之日起 天完工

2、下列情況工期順延

(1)、由于人力不可抗拒的自然災害而被迫停工。

(2)、因重大設計變更或建設單位原因造成窩工，以及建設單位資金不足等原因。

五、工程造價及結算方式

(一)、工程造價：壹百零捌萬元人民幣(￥108萬元)。

(二)、結算方式：

合同簽定后予付工程造價的50%。

b） 雙方對工程質量有爭議，由雙方同意的工程質量檢測機構鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據(jù)其責任分別承擔。

六、竣工驗收：

七、其它事宜

1、本合同自雙方簽字之日生效

2、本合同一式四份雙方各執(zhí)兩份具有同等法律效力

八、雙方發(fā)生糾紛時由大連市人民法院裁決。

甲方： 乙方：

代表： 代表：

年 月 日

辦公樓合同 篇2

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其它有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：

一、乙方所租用房屋位置及面積

乙方所租用房屋位于成都市 路 號 大廈內(nèi)，房號為 號，

建筑面積為 平方米。

二、甲方出租房的裝修及設施，以實物為準。

三、出租房屋的用途：僅作辦公場地使用。

四、租賃期限

租賃期共 年，從 年 月 日起至 年 月 日止。

五、租金、物管費等費用及其支付時間

1、租金費用按建筑面積以人民幣每月 元平方米計算，物管費用按建筑面積以人民幣每月 5 元平方米計算(該費用包括租金、物管費、水費以及在大廈物業(yè)管理機構規(guī)定的時間內(nèi)開放空調(diào)、暖氣的能源費，不包括室內(nèi)的電費、電話費和燈具等的損耗費)。

2、上述費用以每 個月為一結算支付周期。首期費用在本合同簽訂生效之日支

付。以后每期費用，乙方在上期費用支付屆滿前的五個工作日內(nèi)一次性付清甲方。

六、保證條款

為保證合同得到全面履行，乙方在支付首期租金、物管費等費用的同時向甲方交納保證金 元人民幣。租期屆滿，乙方將租賃房屋及設施、設備以原狀歸還甲方，甲方在收房后三日內(nèi)將保證金無息退還甲方。若有下列情形之一，保證金不予退還：

、乙方損壞出租房屋內(nèi)的裝修及其它設施、設備，且拒不照價賠償?shù)摹?/p>

2、乙方未按約定時間付清租金、物管費等費用超過十個工作日。

3、乙方單方面提前解除合同。

七、租賃期內(nèi)，甲方應當履行下列義務：

、按約定收取租金、物管費等費用。

2、甲方保證所出租房屋的裝修及設施符合本合同約定。

3、甲方應按合同規(guī)定的時間，將出租房屋交付乙方使用。

4、甲方不得擅自調(diào)換或轉租乙方所租房屋。

八、租賃期內(nèi)，乙方應當履行下列義務：

、乙方應按時足額交納房屋租金、物管費等費用。

2、乙方應當愛護并合理使用所租房屋及其設施，不得擅自拆改、破壞房屋結構及其附屬設備、設施;如確需變動，必須征得甲方書面同意后方能更改，并不得影響毗鄰房屋的使用和安全，發(fā)生的費用由乙方自理。

3、乙方不得損壞房屋內(nèi)的裝修及各種設施、設備。

4、乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自轉租、轉借、調(diào)換所租用的房屋，不得擅自改變所租房屋的性質，不得將租賃房屋作為生產(chǎn)、加工等的場所。

5、乙方應在租賃期限屆滿時及時將房屋及其附屬設施以良好再租賃狀態(tài)歸還甲

方。

6、乙方不得利用承租房屋進行非法活動，不得進行有損甲方利益，其他業(yè)主和物業(yè)使用人利益以及會對大樓產(chǎn)生不良影響的其他活動。

7、乙方應負責出租房屋的消防管理并積極配合物業(yè)管理機構對公用部分的消防管理。

九、違約責任

、甲方逾期交付房屋，每逾期一天按一期租金、物管費等費用的千分之三支付違約金。

2、乙方逾期支付租金、物管費等費用，每逾期一天按一期租金、物管費等費用的千分之三支付違約金。若逾期十個工作日未支付上述費用，除每日按每期費用的千分之三支付違約金外，甲方有權解除合同，并有權采取強制措施責令乙方搬遷，由此而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔。

3、乙方損壞出租房屋內(nèi)的裝修及其設施、設備須照價賠償。

4、租賃期未滿，乙方單方解除合同或未經(jīng)甲方書面同意擅自將所租房屋轉租、轉借、調(diào)換給第三方，所交保證金、租金、物管費等費用甲方不予退還。

十、其它事項

、租賃期滿，本租賃合同自動失效。如乙方需繼續(xù)租用的，應當在租賃期滿前

一個月書面提出續(xù)租的要求，在同等條件下，乙方享有承租權、優(yōu)先承租權，并重新簽訂租賃合同;乙方不再續(xù)租的，則應在租賃期屆滿前一個月書面通知甲方。

2、涉及到物業(yè)管理方面的有關事項，乙方應遵守大廈物業(yè)管理機構制定的物業(yè)

管理相關規(guī)定。

3、因不可抗力的原因造成承租房屋及其設備、設施損壞，并導致不能正常運轉

的，所造成的損失各自承擔。

十一、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方可以協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方將爭議提交成都仲裁委員會補充協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。

十三、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方： 乙方：

代表： 代表：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

合同簽訂時間： 年 月 日

廠房辦公樓租賃合同范本二

甲方(出租方)：_______________________

乙方(承租方)：_______________________

甲方和乙方根據(jù)《民法典中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實、信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方租用其房屋事項達成如下協(xié)議：

一、 房屋的座落、面積及裝修、設施

— 、甲方將其合法擁有的座落在____市__________________________________出租給乙方使用。

—2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共____________平方米。

二、 租賃用途

2— 、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為辦公使用。

2—2、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。

三、 租賃期限

3— 、該房屋租賃期共_____個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3—2、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，重新簽定租賃合同租賃合同。

四、 租金及支付方式

4— 、該房屋月租金為人民幣_________元。(大寫：___________________)。

4—2、該房屋租金支付方式：□年 □半年 □季度 □月度;先付后用;第一期租金簽定合同當日支付，以后每期租金提前_________日支付。

五、 其他費用

5— 、乙方在租賃期限內(nèi)，使用的 □水 □電費 □電話 □網(wǎng)絡使用費 □物業(yè)管理費 □租金稅費 □_________,由乙方按有關規(guī)定自行承擔。

5—2、根據(jù)甲方要求乙方應支付甲方房屋押金人民幣_________元(大寫________元整)，待租賃期滿結清費用后，甲方應于結清當日將押金全額退還乙方。乙方如未按規(guī)定結清有關費用，甲方有權拒還押金。如乙方結清，甲方得全額退還押金。

六、 房屋修繕責任

6— 、在租賃期限內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償。

6—2、如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。

6—3、室內(nèi)現(xiàn)有設施：

電器如下：____________________________________________________________

家具如下：____________________________________________________________

七、 轉租的約定

7— 、除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的房屋部分或全部轉租給他人。

7—2、乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應符合以下規(guī)定：

( ) 轉租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期。

(2)轉租期間，乙方除可享有并承擔轉租合同規(guī)定的權利和義務外，還應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務。

(3)轉租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時，轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。

八、 變更和解除本合同的條件

8— 、在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的，不得變更或解除本合同。

( )甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的;

(2)因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設施的正常運行，或水、或電等正常供應中斷，且中斷期一次超過七天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的;

(3)因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的十五天內(nèi)，乙方未予以糾正的;

(4)因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的;

(5)在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關部門批準運遷，或經(jīng)司法、行政機關依法限制其房地產(chǎn)權利的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責任的其他情況。

8—2、變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應主動向另一方提出，因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同(8— 條)第(4)，第(5)款可依法免除責任外，應由另一方負責賠償。

九、 乙方的責任

9— 、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償。

( ) 未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉租、轉借他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時間內(nèi)仍未糾正、并修復的;

(3) 擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋從事違法違章活動的;

(4) 拖欠租金累計半個月以上的。

9—2、在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應按月租金的兩倍向甲方支付違約金;若支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。

十、 甲方的責任

0— 、甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的0.3%向乙方償付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同。甲方除應按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

0—2、在租賃期限內(nèi)，甲方因非本合同第九條第 款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的兩倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

0—3、乙方無論任何原因退租，則甲方將根據(jù)乙方實際居住天數(shù)計算租金，并將剩余(如有)返還，違約金按本合同相關條款執(zhí)行。

0—4、甲方應保證出租之房屋其所有，并無產(chǎn)權及使用權的糾紛，如發(fā)生產(chǎn)權及使用權的糾紛，應由甲方承擔乙方的全部損失。

十一、 其他條款

— 、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。

—2、甲、乙雙方在簽署本合同時，具有民事行為能力完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。

—3、甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。

—4、本合同(正本)連同附件一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

十二、 其他補充約定

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

電話： 電話：

日期： 日期：

辦公樓合同 篇3

建設單位(簡稱甲方)：____________________________

法定代表人：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________

聯(lián)系地址：____________________________

施工單位(簡稱乙方)：____________________________

法定代表人：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________

聯(lián)系地址：____________________________

為明確雙方責任，確保工程質量及工期，按照《中華人民共和國民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》及其它有關法律、法規(guī)規(guī)定，結合工程所在地有關規(guī)定以及本工程的具體情況，甲乙雙方友好協(xié)商，簽訂本合同。

8.本合同自甲、乙雙方法人代表或其委托代理人簽字并加蓋法人單位印章后生效，至辦完工程驗收交接和竣工結算后，除有關保修條款仍生效外。

一、合同內(nèi)容、合同金額及工期約定

1、工程名稱 消防工程

2、工程地點

3、工程內(nèi)容消防自動報警系統(tǒng)(國產(chǎn)煙感自動報警設備.管線等一切有關設備并包有關部門驗收合格)、消防自動淋系統(tǒng)(國產(chǎn)噴淋頭.水泵.鍍鋅鋼管等一切有關設備并包有關部門驗收合格)、消火栓系統(tǒng)安裝及調(diào)試(水泵.消防栓.水槍.水帶配套.￠100.￠75等鍍鋅鋼管.閥門等一切設備并包有關部門驗收合格。

依據(jù)《民法典》、《建筑法》等法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等自愿互利原則，經(jīng)過友好協(xié)商一致，就本合同達成如下條款。雙方應以誠實信用原則嚴格遵守并履行本合同。

4、工程價款本項目建筑面積為 平方米，工程總價為人民幣 元，大寫：

元整，包括以下三項：

(1)消防工程價款：按 元/平方米，計 元(大寫: 元整)。

(2)消防安檢取證及報審蓋章費

1)開業(yè)前安檢取證費: 人民幣： 元(大寫： )。

2)該工程報消防審核意見書時的裝修報送消防部門的圖紙蓋章費: 人民幣： 元(大寫： )。

(3)消防辦理手續(xù)及驗收辦理費：按 元/平方米，計 元(大寫： )。

5、付款方式本工程合不設預付款，按進度付款。

1)取得《建設工程消防設計審核意見書》后，乙方每月15日前乙方報工程進度款，7個工作日內(nèi)甲方確認工程量付上月工程完成量 70 %;

鋼結構制做承包范圍：新疆準東五彩灣2×660工程---主廠房鋼結構施工圖紙中涵蓋的(僅甲方提供的構件表中)所有工作內(nèi)容，涵蓋所有原材料采購及加工廠制做;乙方負責制做的成品(半成品)構件裝運至項目工地，原材料復驗，構件加工制作、檢測;

2)在工程竣工驗收、辦理完成結算和工程移交手續(xù)且在取得消防合格意見書(即《建筑工程消防驗收意見書》和《消防安全檢查意見書》兩項合格意見書)后10個工作日內(nèi)，甲方付工程款至結算價的 95 %。

3)剩余5%款項為工程保修款，到保修期后7個工程日內(nèi)付 5 %。自甲方驗收合格之日起12個月為保修期.

6、工程工期從 年 月 日施工進場施工到 年 月 日工程竣工。乙方必須在在該項目的裝修主體工程完工撤場日時向甲方提交消防驗收合格證。如工程所在城市要求消防安全檢查，最遲 年 月 日收到消防安全檢查合格證(在主體裝修工程完工后10日內(nèi)乙方必須向甲方提交安全檢查及格證)。按消防工程未能完工處理。

提供完整的、經(jīng)過確認的鋼結構施工圖及技術說明。如發(fā)生設計變更應及時書面通知乙方，因變更較大產(chǎn)生費用的，經(jīng)雙方協(xié)商承擔因此產(chǎn)生的費用的比例及工期調(diào)整;

二、雙方權利義務約定

第一條、消防工程特別條款。

《建筑工程消防驗收意見書》和《消防安全檢查意見書》兩項合格意見書)的義務及相關的消防證照辦理費用。

在合同規(guī)定的時間期限內(nèi)按甲方提供的鋼結構制作進度要求完成鋼構件的加工制作及安裝工作，對于甲方提出的設計變更或補充，乙方應按時完成，補充或減少工程量不超過合同總工程量10%的工期不予調(diào)整，價格按合同平均單價執(zhí)行結算。

1.2 出現(xiàn)下列情形之一的，均視為乙方嚴重違約，乙方須承擔違約責任，并賠償甲方損失:

1.2.1 本消防工程未能通過政府部門的消防驗收的;

1.2.2上述兩項消防意見書任一不合格的;

1.2.3 乙方未能按照合同約定的時間及時取得上述兩項合格意見書的。

1.3、出現(xiàn)上述1.2任一情形的，在乙方承擔違約責任的同時，甲方還有權按下列任一方式處理：

1.3.1 解除合同、并要求乙方賠償經(jīng)濟損失;

1.3.2 延付合同款項直至乙方履行完畢上述1.1的義務;

1.3.3由甲方另行指定第三方進行工程整改和辦理消防證照，由此而產(chǎn)生的工程整改費用、消防證照辦理費用或甲方其他損失等均由乙方承擔。

所有鋼構件應于裝運前36小時通知甲方在廠內(nèi)預驗收并進廠內(nèi)抽查預拼裝，加工質量與精度應滿足技術規(guī)定和規(guī)范要求，不符合要求的構件應按甲方要求進行返工，并承擔由此產(chǎn)生的費用，特別是高強螺栓連接板的間隙，梁組裝后直線度，油漆厚度及外觀，要求焊透的對接或角焊縫必須達到相應的等級并經(jīng)無損檢測等。

第二條、承包方式：

2.1 按合同價包設計、人工、包材料、包工期、包質量、包安全、包裝修施工中所有關于消防問題協(xié)調(diào)、包所施工內(nèi)容消防驗收合格、包開業(yè)前安檢取證。

負責鋼構件的裝車、運輸至工地的卸車。鋼構件的裝車、運輸應按照正確的操作程序進行，防止發(fā)生損壞。

2.2 按國家規(guī)定由乙方繳納的各種稅收已包含在本工程造價內(nèi)，由乙方向稅收部門支付。

2.3 本工程除設計變更、簽證外，總價、單價均以合同價為準，并一次性包定，結算時不作調(diào)整。

第三條、工程款項支付及票據(jù)：

3.1本合同第一條第4(3)款中的消防辦理手續(xù)及驗收辦理費，如果乙方在該項目的裝修工程完工后不能讓消防部門到該項目的現(xiàn)場進行消防驗收或消防部門對該項目的消防驗收提出不合格時，甲方有權委托其它單位或個人代辦該項目的消防驗收工作，并將該項目的消防辦理手續(xù)及驗收辦理費轉付給其它單位或個人。

在完成鋼構件加工的同時，提供鋼構件材質及制作檢驗、驗收報告及質保資料等與竣工驗收有關的合格資料給甲方，所提供的驗收報告及質保資料必須符合甲方、業(yè)主和質檢站的要求。在全部構件完成制做運輸至工地安裝完畢，經(jīng)驗收合格后將合同最終決算總價書面報甲方核對;所提供材料必須有合格證或質量證明書，并按照設計或規(guī)范要求進行材料性能測試或其他試驗。

3.2如甲方不能按時支付工程備料款和進度款時，從超過 天起，該款金額按銀行短期貸款利率計息或乙方單方有權停工，所造成損失按第十條第二款執(zhí)行，工期按實際停工天數(shù)順延。

加工構件(含桁條等附件)的標記必須在附件兩頭距500mm 指定的位置打鋼印，打鋼印前必須在鋼印處預打磨。

3.3 乙方在簽署本合同時須提供乙方開戶銀行及帳號，若有變更帳號須及時以書面形式蓋章確認，并通知甲方。甲方必須按乙方指定的開戶銀行匯入工程款。

在鋼件安裝過程中，常駐現(xiàn)場負責人必須及時與甲方及監(jiān)理、業(yè)主進行處理有關構件的質量問題。

3.4乙方同意：甲方采用“先收發(fā)票、后付款項”同時乙方提供的發(fā)票必須符合國家的相關法律、法規(guī)。

所有的鋼構件必須在乙方位于()廠家加工，不得另行轉包，否則視為違約，乙方應一次性賠償甲方伍拾萬元(50，0000.00元)人民幣的違約金。本合同仍繼續(xù)履行。

3.5若乙方提供偽造、虛假發(fā)票的，甲方除沒收虛假發(fā)票、并向國家稅務機關舉報外，還將按虛假發(fā)票總金額的25%向乙方收取違約金，并將該違約罰金直接從乙方的應收工程款中扣減。

乙方收到甲方提供的總承包工程量中按施工順序進度計劃分段施工圖 日內(nèi)，完成鋼構加工。

3.6鑒于甲方發(fā)包給乙方承建的工程項目，是屬于甲方全資所有的籌建分店(下簡稱“籌建店”)的工程項目。在此甲方、乙方雙方同意：在籌建店取得營業(yè)執(zhí)照和法定名稱后，籌建店即行自動的受讓甲方在本合同中所有的權利和義務、與乙方繼續(xù)履行本合同。甲方為籌建店履行本合同承擔連帶責任。甲方已經(jīng)向乙方支付的合同款項視同于籌建店向乙方支付;

本合同價款采用固定綜合單價方式確定，固定綜合單價中包括承包范圍的加工制作費、安裝費、管理費、各種措施費、利潤、稅金等費用。(詳見報價說明)

第四條、雙方責任

4.1 甲方責任：

4.1.1 負責向乙方提供項目施工圖及有關資料;

4.1.2負責解決施工用水、用電，辦理臨時用地及臨時占用道路許可證。保證道路暢通。

4.1.3負責向乙方提供堆放施工工具及器材的房間和場地。

4.1.4組織甲、乙方或其它方參加的工程會議，并有專人配合、協(xié)調(diào)各施工方之間的工作。

4.1.5 負責組織工程竣工驗收，并按合同規(guī)定期限辦理工程結算。

4.2 乙方責任

4.2.1負責消防圖紙的設計和裝修圖紙的審核及報件工作;在裝修工程的開始一個月內(nèi)提交消防意見書(其內(nèi)容要明確一次性的提出有關裝修工程中哪些不符合消防規(guī)范，所產(chǎn)生的一切費用由乙方負責。)乙方必須時時監(jiān)督該項目的裝修工程，在裝修施工過程中(相對于裝修施工各個階段的裝修內(nèi)容)發(fā)現(xiàn)有不符合消防規(guī)范和影響該項目消防驗收合格的部分時必須以書面形式告知甲方整改，如不能及時提出整改意見因此影響該項目的消防驗收合格則一切責任及經(jīng)濟損失由乙方負責。消防工程應嚴格按圖紙及規(guī)范施工，確保項目施工質量、工期及項目交付使用，保證所施工內(nèi)容消防驗收合格，乙方必須在在該項目的裝修主體工程完工撤場日時向甲方提交消防驗收合格證。按消防工程未能完工處理.在乙方提交消防驗收合格證后,乙方還必須辦理安全檢查驗收合格書,

本合同采用固定綜合單價包干方式。不再增加費用。工程竣工后按合同單價乘以結算工程量。單價見下表：后附構件表及雙方協(xié)商同意的報價表

4.2.2所用材料、設備必須是國家認可的產(chǎn)品且滿足設計要求。

4.2.3做好施工記錄、隱蔽工程記錄。工程竣工后應整理好項目的所有技術資料移交給甲方。

4.2.4工程竣工末交給甲方之前，乙方負責保護。保護期間發(fā)生損壞，由乙方負責出資修復。

4.2.6本工程的保修期為一年,在保修期內(nèi)該工程出現(xiàn)的一切故障均由乙方免費負責保修(人為的不良操作所造成的故障除外)。保修響應為甲方發(fā)出維修通知24小時后，乙方維修人員必須到場并在2個工作日內(nèi)將故障排除完畢。

a、鋼結構工程量按施工圖紙(加工詳圖)的構件主材(鋼板、型鋼)幾何尺寸以噸計算，不扣除孔眼重量，焊條、螺栓等重量不增加。不規(guī)則或多邊形(四邊及以上)鋼板的重量均按其最小外接矩形面積計算。

4.2.8 乙方負責辦理消防圖紙的《評核意見書》：

4.2.8.1消防施工單位自接到我司提供的平面布置圖后，7天內(nèi)給出《評核意見書》，并確保我司按照《評核意見書》施工(或辦理相關文件)后能夠通過消防局的審核驗收。

合同約定的綜合單價為完成鋼結構制做安裝工程中所需的人工費、材料費、輔材費、機械使用費(現(xiàn)場安裝的塔吊及大型吊裝機械除外)、材料檢測試驗費、規(guī)費、企業(yè)管理費、利潤、稅金等各種費用及一切風險。

4.2.8.2消防施工單位必須于合同簽訂后15天內(nèi)完成消防圖紙設計;合同簽訂后25天內(nèi)完成消防設計審核意見及消防報建等報批手續(xù)。

乙方已充分考慮施工期間各類風險及施工人員的調(diào)遷費、往返路費、(現(xiàn)場生活臨建除外)(包括施工用水電費)、自搭腳手架的搭拆人工費、食宿費和安全措施費(指投入的人工、主材、輔材、各種機具)、排水除雪費用、輔材費用、現(xiàn)場保衛(wèi)費用及現(xiàn)場各類材料(包括周轉材料)構件的二次、多次倒運裝卸費，還應包括施工中需要的機具、鋼材卸車人工費，施工堆場鋼結構構件轉移費用。

4.2.8.3《評核意見書》包括平面布置圖是否需要更改;需要增設的消防設施;辦理消防報批及驗收所需的文件等。

在甲方出具工程質量、安全、進度整改單后，若乙方?jīng)]有在規(guī)定的期限內(nèi)或有潛在的無法按期全部完成整改工作內(nèi)容，甲方將安排其他隊伍施工，并按照支付乙方合同單價的1.5倍。

4.2.8.4我方項目管理人必須根據(jù)《評核意見書》及時變更設計或通知相關部門及時安排辦理相關事宜(一定要以書面或郵件形式，并要提出時間限制)，如有延誤則由我方項目管理人負責。

乙方按施工順序在約定的時間內(nèi)將鋼結構件運到現(xiàn)場，并將清單、質量檢驗合格證明提供給甲方。

第五條、工程變更、竣工及移交

5.1如甲方要求設計變更、增加工程項目或改變工程內(nèi)容，應及時通知乙方，并辦理書面簽證或補充合同(合同附件、補充合同與合同具有同等效力)?？⒐を炇蘸蟀磳嵔Y算。否則,乙方有權拒絕設計和施工。

為了保證工程安全、質量、工期等相關綜合保障及本合同的有效實施，乙方須向甲方交合同額10 %的履約保證金，保證金的交付可視乙方情況，a銀行保函形式;b現(xiàn)金轉賬;

5.2在施工過程中，由于甲方原因，使乙方被迫停工，由此造成經(jīng)濟損失，由甲方負責賠償。

5.3工程未經(jīng)驗收，甲方擅自提前使用，由此發(fā)生的一切問題，由甲方負責。

5.4在施工過程中，由于甲方原因，造成工程全部或部分返工的，由甲方負責。

5.5乙方在向甲方遞交竣工驗收報告的同時，并交于甲方政府有關部門核發(fā)的該項目的消防驗收合格證，移交甲方使用。

履約保證金作為工程承包人對發(fā)包人在質量、安全、工程進度、文明施工、服從管理、勞務用工管理、綜合治理等方面綜合考核的保證，合同期滿雙方結算工程款后，無息退回。

5.6乙方向甲方遞交工程結算書及完整的結算資料，甲方自簽收之日起十五天內(nèi)應將結算審核完，工程結算款以審定后的結算書為依據(jù)。

甲方負責施工現(xiàn)場工程總體進度計劃安排和技術質量管理，負責施工現(xiàn)場機械設備的協(xié)調(diào)和調(diào)配。

5.6 在合同執(zhí)行過程中，凡因政策變化而引起問題，乙方不承擔責任。

第六條、安全施工及保險

6.1 安全施工與檢查

6.1.1乙方為施工場地的安全負責人，負責整個場的安全責任。乙方應遵守工程建設安全生產(chǎn)、《中華人民共和國消防條例》和其它相關的法規(guī)、規(guī)范規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工。

甲方租給乙方使用的周轉材料，由甲方根據(jù)工程計劃需要在施工前如數(shù)清足交與乙方使用、保管(費用由乙方自行承擔)。施工過程中丟失、損壞的均由乙方負責補充，費用自理。施工完后應如數(shù)退還租賃單位，其管理辦法及單價詳見附表。

6.1.2在施工中若發(fā)生任何事故(包括高空作業(yè))均由乙方承擔責任，與甲方無關。如果任何第三方就施工事故向甲方索賠，乙方應協(xié)助甲方處理，甲方因此而承擔責任或遭受任何損失的，乙方應足額補償甲方的損失。

甲方提供公共的上下通道和安全措施，負責提供二級配電箱，并保證滿足用電負荷，電費由乙方負責。

6.1.3乙方負責施工現(xiàn)場的安全保衛(wèi)、防火、防盜等工作。由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關安全操作規(guī)程、消防條例，導致發(fā)生安全、失竊和火災事故，乙方應承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。

如乙方所施工工程質量、進度等不能滿足甲方及現(xiàn)場監(jiān)理要求，甲方有權將全部工程切出交由其他單位施工，因此增加甲方的支出及損失由乙方承擔，其中。

6.1.4甲方不得要求乙方違反安全管理的規(guī)定進行施工。對于甲方提出的違反安全管理的施工要求，乙方有權在提出書面回復后拒絕執(zhí)行。

乙方應遵守國家、自治區(qū)、市縣關于承包本工程所需的資質和技術能力的規(guī)定，負責完成與乙方有關的各種許可證的辦理，并承擔相關費用。

6.2 事故處理

6.2.1發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應按有關規(guī)定立即上報有關部門并通知工程師，同時按政府有關部門要求處理，由事故責任方承擔發(fā)生的費用。

乙方應對其所屬的工人資格進行認真審查，保證人員的政治素質、身體素質和技術水平，最大不超過55周歲(安裝施工人員年齡最小不低于22周歲，并負責為其提供符合國家標準或行業(yè)標準的勞動防護用品，對自身工人進行安全生產(chǎn)教育和培訓，保證從業(yè)人員具備必要的安全生產(chǎn)知識，熟悉安全操作規(guī)程，掌握本崗位的安全操作技能。

6.2.2甲方、乙方對事故責任有爭議時，應按政府有關部門的認定處理。

6.3 工程保險

6.3.1乙方根據(jù)需要辦理有關保險手續(xù)，并向甲方提供保單復印件。在未投保的情況下，若發(fā)生任何意外，造成的損失均由乙方負責賠償，與甲方無關。

乙方應嚴格執(zhí)行施工方案和甲方技術交底，對乙方實際執(zhí)行中的執(zhí)行效果承擔全部責任。乙方特殊工種必須持證上崗，上崗證復印件提交甲方備案。

6.3.2若乙方未投保，甲方也可以(但并非甲方的義務)代為投保，因此而發(fā)生的費用，甲方有權從應支付給乙方的工程款中相應扣除。

乙方應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，由于乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用由乙方承擔。

第七條、獎罰條款：

7.1 甲方如不能按時付清工程余款，每超過 1 天，按所拖欠款額的 0.1 %承擔違約金。

7.2 乙方無正當理由拖延工期，每拖延一天，甲方按 向甲方支付違約金。

7.3 如在合同驗收1年內(nèi)，甲方有消防相關罰款的，由乙方負責給付。

第八條、反商業(yè)賄賂條款

8.1乙方保證：在與甲方洽談、簽約過程中，乙方不得主動或被動的向甲方有關工作人員進行任何的商業(yè)賄賂，包括但不限于暗中向甲方有關工作人員給予金錢、物品(價值人民幣500元以上)或是進行其它的賄賂行為。

乙方應做好定期的施工安全交底，做好班前的安全活動，要及時向作業(yè)人員告知作業(yè)現(xiàn)場和工作崗位存在的危險因素、防范措施及事故應急措施。乙方應對自身區(qū)域進行安全檢查。

8.2 乙方違反上述第8.1條之保證的，甲、乙雙方同意按下列條款約定執(zhí)行：

8.2.1 甲方有權解除合同而不承擔違約責任。甲方選擇解除合同的，乙方須賠償甲方因合同解除而遭受的一切損失。

接受甲方現(xiàn)場管理人員和監(jiān)理工程師的監(jiān)督和檢查，遵照其指示工作，并為其日常查驗提供便利。若接到指示而未執(zhí)行，則由此產(chǎn)生的損失和費用由乙方承擔;若乙方不接受或未達到甲方監(jiān)督管理指示和要求，視為乙方違約，甲方有權視情況對乙方處以一定數(shù)額的違約金，乙方應無條件接受。

8.2.2乙方承擔違約責任，除履行上述第8.2.1款約定外，乙方還須額外向甲方賠付締約金額的2倍作為違約金。

乙方無條件接受甲方人員關于質量、進度、技術、安全、文明施工等方面的管理;因乙方工作失誤造成的返工及損失由乙方承擔。無條件服從施工現(xiàn)場平面布置統(tǒng)一管理;

8.2.3乙方對甲方有關工作人員的商業(yè)賄賂行為，構成刑事犯罪的，甲方保留向國家檢察機關舉報的權利。

8.3甲方反商業(yè)賄賂舉報郵箱： 。乙方可隨時通過該舉報郵箱反映甲方工作人員之索賄行為。

第九條、爭議解決：在執(zhí)行合同中發(fā)生的任何爭議，雙方均應通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不了。雙方均可向 法院起訴。

乙方所施工工程沒有達到施工驗收規(guī)范標準，在接到甲方整改通知一天內(nèi)進行整改。乙方自行承擔整改費用;但若乙方拖延整改時間。

第十條：本合同不可分割之附件

10.1 乙方須在每份合同中附帶一份《營業(yè)執(zhí)照》復印件并加蓋公章。

10.2乙方須在每份合同中附帶一份《工程量及清單報價》(清單須包括：產(chǎn)品名稱、廠商、型號、規(guī)格、單價、數(shù)量/工程量計算式、合同總額)、及整套工程施工圖紙。

乙方人員應遵守甲方有關消防、保衛(wèi)、生活衛(wèi)生、勞動紀律等規(guī)章制度，遵守國家法律及社會公德，服從甲方有關人員的監(jiān)督、檢查、管理。

第十一條、本合同一式 肆 份，甲乙雙方各執(zhí) 貳 份，合同及合同附件具同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章后生效。

①將勞務人員花名冊、身份證、勞務合同文本、特殊崗位崗位技能證書復印件報甲方備案，并確保人、冊、證、合同、證書相符統(tǒng)一。人員有變動的要及時變動花名冊、并向甲方辦理變更備案。

甲方(蓋章)：____________________________ 乙方(蓋章)：____________________________

法定代表人或授權代表(簽字)：____________________________ 法定代表人或授權代表(簽字)：____________________________

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

簽約地點：____________________________

辦公樓合同 篇4

甲方(全稱)： (以下簡稱甲方)

乙方(全稱)： (以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國消防法》及其他有關法律、行政法規(guī)有關規(guī)定，為明確雙方在施工過程中的權利、義務和責任，經(jīng)雙方同意簽定本合同。

7.在工程結算時經(jīng)甲方核實乙方?jīng)]有按照圖紙、施工規(guī)范和甲方的指令進行施工，或出現(xiàn)偷工減料的情況，則甲方有權因乙方原因造成的上述事項不予結算。

一、 工程概況

工程名稱：

工程地點：

承包范圍：

包括 等消防設施。

承包方式：包工包料(按實際面積 平方米按每平方米 元計算)

二、 合同價款及取費標準

1. 合同價款：

三、 付款方式

1、合同簽訂后，甲方支付乙方預付款為總工程款的50%計元。

2、安裝人工進場安裝工程完成50%后甲方付乙方總工程款的30%計 萬元。

3.工程完工驗收合格付總工程款的10%計

4.質保金10%計

四、 質量標準

1、 本工程質量要求達到：消防檢測及驗收合格。配合整體工程評定達到合格工程質量等級標準。

2、 承包人必須嚴格按施工圖紙、技術資料和消防系統(tǒng)工程施工規(guī)范及有關規(guī)范要求進行施工并接受發(fā)包人、監(jiān)理的監(jiān)督。

8.如因甲方原因導致工程中途停建、緩建或設計變更以及設計錯誤造成返工，甲方應采取措施彌補或減少損失。

3、 承包人在施工過程中必須遵守下列規(guī)定：

(1) 應按設計和有關標準要求，采購工程所需的材料設備并及時報驗。

(2) 隱蔽工程必須經(jīng)甲方、監(jiān)理認可后，方可進行下一道工序;

(3) 工程竣工后，承包人按規(guī)定對工程實行保修，保修期為壹年。

五、 發(fā)包方及承包方的責任

1、 發(fā)包人的責任：

(1) 向承包人提供施工及辦公場地，并提供施工用水、用電的接點，費用乙方自理;

(2) 協(xié)調(diào)承包人與其它工種關系，保證施工順利進行;

(3) 按合同約定內(nèi)容，及時向承包人支付工程進度款。

2、 承包人的責任：

(1) 負責全套消防工程竣工資料及工程圖紙的整理;

(2) 提供完整的竣工資料和圖紙;

(3) 向發(fā)包人提供每月已完成的工程量清單及下月工程進度計劃;

(4) 保護施工場地衛(wèi)生并對其它成品進行保護，做到安全文明施工;

(5) 提供施工工作文件資料，經(jīng)甲方、監(jiān)理認可后，依次作為結算依據(jù);

(6) 無償對甲方操作使用人員進行培訓、指導。

六、 工程驗收

工程具備驗收條件，承包人應積極為發(fā)包人進行該項目的消防檢測與電氣建筑檢測并為發(fā)包人辦理消防驗收有關手續(xù)。

8.按施工安全規(guī)范做好施工質量、安全管理并保證安全施工，指定安全、防火責任人，物件堆放整齊，場地清潔衛(wèi)生，道路暢通。

七、 違約責任

1、 發(fā)包人責任：

(1) 未能按合同的規(guī)定履行自己應負的責任，竣工工期可順延。

(2) 及時對工程量、工程結算、工程決算等進行簽證認可。

2、 承包人責任：

(1) 工程竣工時承包人分包工程質量達到不合規(guī)定的要求，不能通過驗收，應無條件返修并承擔由此造成的一切費用。

甲方發(fā)現(xiàn)乙方工程進度或工程質量等與合同要求或施工組織設計等不符時，甲方有權終止本合同并向乙方追究因此而遭受的所有損失。如因乙方材料質量不合格或材料質量保證資料不符合國家和地方政府部門的要求而導致工程不能按期通過質量監(jiān)督站或廣州市消防部門的驗收。

(2) 工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按規(guī)定償付逾期違約金。但遇到合同第四條第3款的除外。

八、 質量承諾措施質量承諾

乙方承諾該工程的質量保證符合消防法和相關法律規(guī)定，如出現(xiàn)質量問題，乙方自愿承擔因質量問題造成的經(jīng)濟損失。并承擔相應的相關責任。

隱蔽工程在乙方自檢后填制驗收表，以書面通知甲方檢查。甲方接通知后 天內(nèi)到場驗收。

九、 附則

1、 本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。

2、 本合同自雙方代表簽字加蓋公章即可生效。質保期滿結清工程款后終止。

發(fā)包人：法定代表人：委托代理人：

承包人： 法定代表人： 委托代理人：

年月日：

辦公樓合同 篇5

委托人：_______(以下簡稱甲方)業(yè)主_______聯(lián)系方式_______身份證號碼_______

承包方：_______(以下簡稱乙方)：施工負責人_______聯(lián)系方式_______身份證號碼_______

甲乙雙方在平等，友好，自愿，協(xié)商一致的基礎上達成以下協(xié)議，以資雙方共同遵守：

第一條、工程概況

1、甲方裝修房屋系合法居住房

2、裝修房屋施工地點：

3、施工范圍：臥室，客廳，餐廳，廚房，衛(wèi)生間，陽臺等套內(nèi)面積

4、裝修內(nèi)容：房屋內(nèi)的水電，弱電工程，墻體增加工程：大衣柜，酒柜，吊柜，鞋柜，客廳，餐廳天花吊頂，電視背景墻等木工工程：房間地面找平，廚房衛(wèi)生間的吊頂安裝，潔具，燈具等安裝，搬運工程等其它雙方約定以及住宅內(nèi)裝修工程中應包含的所有工程。

5、承包方視為乙方，包工包部份材料

6、工程總價款

第二條：關于工程價款結算的約定：

2雙方款項往來，均應出具收據(jù)。

第三條：關于材料的約定

甲方提供的材料：

墻面，瓷磚，地漏;

2、房屋內(nèi)所有套裝門(含防盜門)，門套，窗套;

客廳餐廳的角線;

開關、插座(包括電箱空開);

洗臉盆、拖把池、五金掛件(含水籠頭、分水筏、三角筏);

灶臺石、天花鉆扣吊頂(含衛(wèi)生間吊頂);

7、大衣柜推拉門，飄窗臺石，門檻石;

8、墻面墻紙，電視背景墻紙。

乙方提供的主材料，輔材料：

底盒：強電箱，弱電箱，給水管，配件(金牛)，下水管(聯(lián)塑);

2、柜子主材料：兔寶寶免漆板，收邊條;

3、柜子輔材料：五金件，拉手，白乳膠，槍丁，免丁膠;

4、天花吊頂：石膏板，木方，石膏線條及電視背景墻村料

立邦乳膠漆基膜;

黃沙、大汽塊，小磚。所有材料、搬運，垃圾清理費用由乙方負責。以上項目，如有增加雙方另行協(xié)議。

第四條：工程日期

1、開工日期：20__年日，竣工日期20__年月程總天數(shù)_______天

第五條：工程質量要求：

1、工程使用主要材料的品種，規(guī)格，名稱，經(jīng)雙方認可;

2、施工中，甲方若有特殊施工項目質量要求：雙方應確認增加的費用，應另簽定補充協(xié)議;

3、凡甲方自行采購的材料，設備，產(chǎn)品品質量，由甲方自行負責，施工質量由乙方負責。

第六條：自交付之日起，裝修質保為壹年，如有質量問題由乙方負責維修。

第七條：其它問題，裝修項目的具體要求由甲方提出，乙方實施，本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

1、本合同一式兩分：甲乙雙方各執(zhí)一份，其有相同效應

2、本合同雙方簽字后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

辦公樓合同 篇6

建設單位(甲方) 施工單位(乙方)

根據(jù)《消防法》有關規(guī)定，甲方將關嶺縣招待所消防安裝工程承包給乙方施工安裝，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：

甲方將消防安裝工程交由乙方負責施工，為明確甲乙雙方的責、權、利，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律法規(guī)。

一、工程名稱：關嶺縣

二、工程地點：關嶺縣

三、工程內(nèi)容：(二、三、四、五層室內(nèi)簡易噴淋安裝，火災自動報警安裝及滅火器、標志燈、應急燈配置。)

四、承包方式：包工包料，包工價：人民幣陸萬元整(60000.00元)由甲方提供施工電源，并負責二相電連接到自動報警主機旁邊。

條工程范圍乙方必須按照甲方提供的本工程的消防施工圖紙，按設計圖紙要求施工，在沒有經(jīng)甲方和設計方同意修改前，乙方無權修改和變更設計。

五、付款方式：合同簽訂后甲方需付給乙方人民幣伍仟元訂金，余款伍萬伍仟元經(jīng)消防部門驗收合格后一次性付清尾款給乙方，如果消防部門驗收說不合格就不付錢。

條承包方式包工包料，使用的產(chǎn)品或材料與預算書相符，并符合規(guī)范要求及設計要求。

六、工期要求：20xx年8月 ，20xx年 月 日。

七、違約責任：由違約方賠償對方一切經(jīng)濟損失。

八、安全責任：甲方負責提供安全施工環(huán)境，施工過程中造成的安全事故由乙方負責。

九、本合同簽字后生效，生效后雙方共同遵守，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

十、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十一、打穿墻洞恢復修補由乙方負責。

甲方代表人簽字： 乙方代表人簽字：

年 月 日

感謝您閱讀“幼兒教師教育網(wǎng)”的《辦公樓合同(經(jīng)典六篇)》一文，希望能解決您找不到幼師資料時遇到的問題和疑惑，同時，yjs21.com編輯還為您精選準備了辦公樓合同專題，希望您能喜歡！