訂金協(xié)議書15篇

訂金協(xié)議書。

隨著社會中大多數(shù)人法律意識的提升，合同在我們的生活中變得不可或缺。那么，撰寫合同時應(yīng)關(guān)注哪些重點呢？下面推薦一篇與“合同重點”相關(guān)的文章，希望大家喜歡。建議您收藏此頁以便隨時查看！

標(biāo)題：合同撰寫中的重要要素

文章摘要：合同在商業(yè)和法律交易中起著重要的作用。撰寫一份合同前，有幾個關(guān)鍵要素需要特別關(guān)注，以確保合同的有效性和保護各方的權(quán)益。本文將介紹合同中的重要要素及其作用，幫助您在撰寫合同時做到全面而有效的規(guī)定。

1.明確的條款和條件：合同中應(yīng)當(dāng)明確規(guī)定雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免模糊、含糊不清的表述，以免引起爭議。

2.明確的雙方身份：確保在合同中清楚地標(biāo)明各方的個人或組織身份，包括名稱、地址、聯(lián)系方式等，以便明確雙方的法律責(zé)任和義務(wù)。

3.確切的約定事項：在合同中精確而全面地描述交易的具體事項，包括商品或服務(wù)的詳細說明、價格、數(shù)量、交付方式、支付方式等，以避免雙方產(chǎn)生誤解或爭議。

4.明確的違約責(zé)任和救濟措施：合同中應(yīng)明確雙方的違約責(zé)任和救濟措施，包括違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任和救濟方的權(quán)利和選擇權(quán)，以保護合同的履行和雙方的利益。

5.約定適用法律和爭議解決方式：在合同中明確約定適用的法律和爭議解決方式，例如仲裁或法院訴訟，以確保在糾紛發(fā)生時可以有效解決爭議。

這篇文章提供了一些撰寫合同時應(yīng)關(guān)注的重點要素，希望能對大家有所幫助。如果您想了解更多關(guān)于合同撰寫的內(nèi)容，請點擊查看完整文章。

訂金協(xié)議書 篇1

甲方：____________

乙方：____________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，簽定訂金協(xié)議書。

一、房屋的基本情況及用途：

1.1甲方同意將位于___________________________________出租乙方使用。

1.2甲方為1.1所述房屋的`合法擁有者。

1.3承租區(qū)域的建筑面積約為____平方米（房屋及面積最終以現(xiàn)狀及圖紙粗線所框標(biāo)定的面積為準(zhǔn)，見附件一），承租區(qū)域只作為__用途。

1.4乙方對于承租區(qū)域的使用應(yīng)符合政府相關(guān)部門(如工商、環(huán)保、防火、衛(wèi)生檢疫、城管等)以及本大廈物業(yè)公司等對本房屋現(xiàn)狀的使用許可，甲方不承擔(dān)任何就本房屋辦公現(xiàn)狀以外的經(jīng)營許可責(zé)任和辦理證照的責(zé)任和義務(wù)。

二：訂金交付時間及方式：

1、乙方于____________年3月23日支付房屋訂金，金額為200000元，大寫貳拾萬元整。

2、本協(xié)議簽訂當(dāng)日，乙方將訂金全部支付給甲方。

三、訂金使用及注意事項：

1、甲方收到訂金后，將此房屋保留到年04月10日。

2、如因乙方原因在年04月10日，未能簽訂正式的房屋租賃協(xié)議，甲方在書面通知乙方后，甲方有權(quán)扣除全部訂金。

3、如因甲方原因在年04月10日，未能簽訂正式的房屋租賃協(xié)議，甲方應(yīng)將全額訂金退回，并賠償兩倍訂金。

4、雙方簽訂正式的房屋租賃協(xié)議時，本協(xié)議訂金自動轉(zhuǎn)為房屋押金。

四、通知方式：

任何一方根據(jù)本協(xié)議發(fā)出的通知或其他聯(lián)系應(yīng)以中文書寫并可以通過人工送遞或航空掛號郵寄（預(yù)付郵資）、公認的快遞服務(wù)或以傳真發(fā)送至另一方的下述地址。對方人員簽署，視為通知送達。

甲方聯(lián)系地址：________________________

乙方聯(lián)系地址：________________________

（甲方）（乙方）

簽章____________簽章____________

代表人：____________代表人：____________

證件名稱及號碼_____________________證件名稱及號碼

聯(lián)系電話：______________________聯(lián)系電話：________________________

簽約日期：________________________簽約日期：________________________

訂金協(xié)議書 篇2

訂金合同

一、前言

在日常生活中，訂金合同可以應(yīng)用于各種各樣的領(lǐng)域，比如房屋租賃、車輛買賣等。訂金合同的簽訂對于雙方都具有重要的意義，可以保障消費者的權(quán)益，防止商家不履行承諾。

二、訂金合同的定義

訂金合同是指消費者向商家支付一定金額的押金，以保障商家為其提供特定服務(wù)或商品，以及確保消費者按照約定的時間和條件付清余款，雙方達成正式合同并交付商品或服務(wù)的一種合同形式。

三、訂金合同的作用

1.保障商家權(quán)益

在雙方簽訂合同之前，消費者支付了一定金額的訂金，商家會對消費者的誠信進行考驗，如果消費者在規(guī)定時間內(nèi)沒有完成付款，商家可以扣除一定的手續(xù)費并將其作為賠償金。

2.保障消費者權(quán)益

在訂金交付的同時，商家向消費者詳細介紹了商品或服務(wù)的所有規(guī)格、質(zhì)量、價格等信息，并作出了相關(guān)承諾。這樣一來，商家就有了更多的責(zé)任和擔(dān)保，而消費者也能夠更為放心地購買商品或服務(wù)。

3.促進消費者心理

訂金合同的簽訂可以起到一定的心理作用。消費者支付了訂金之后，會感到一種約束，會更加嚴格地遵守規(guī)定的交付時間和交付條件，從而增強了購買的決心和信心。

四、訂金合同的要求

1.合同內(nèi)容詳細

訂金合同應(yīng)該詳細記錄商品或服務(wù)的所有規(guī)格、質(zhì)量、價格等信息，并列出雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免產(chǎn)生歧義。

2.明確交付條件

訂金合同應(yīng)該明確規(guī)定消費者在何種情況下可以退回訂金，以及商家在何種情況下可以扣除訂金和退還訂金，規(guī)避風(fēng)險。

3.合同須簽字

雙方在簽訂訂金合同時，必須在合同上簽字，以確認自己已經(jīng)了解了合同的內(nèi)容，并同意了相關(guān)規(guī)定。

五、訂金合同的流程

1.簽訂訂金合同

首先，商家和消費者需要進一步了解商品或服務(wù)的質(zhì)量、規(guī)格和價格等信息，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，簽訂訂金合同。

2.支付訂金

當(dāng)消費者確認要購買商品或服務(wù)后，需要支付一定的訂金作為預(yù)支付，以保證他們能夠按照約定的時間和條件支付余款。

3.交付商品或服務(wù)

商家在消費者支付余款之后，需要按照合同約定的時間和條件交付商品或服務(wù)給消費者。

4.處理爭議

如果出現(xiàn)了爭議或違約情況，需要及時協(xié)商或?qū)で蠓稍V訟，規(guī)避不必要的損失。

六、訂金合同的詐騙竅門

由于訂金合同是具有約束力的合同，因此在簽訂訂金合同時，需要注意以下幾個問題，避免受到一些小商販的侵害：

1.最好去正規(guī)渠道購買商品或服務(wù)，選購專業(yè)的品牌，這樣可以更好地保障權(quán)益。

2.不要輕信所謂的優(yōu)惠，特別是在節(jié)假日等熱門時間，更應(yīng)慎之又慎。此類時期，經(jīng)常有一些不良商家進行詐騙活動，搞出各種“大促銷”，以極低的價格引誘消費者支付訂金，然后就消失不見，讓消費者兜著草莓錢慘遭騙局。

3.在簽訂合同時，一定要細心查看合同的內(nèi)容，了解自己的權(quán)利和義務(wù)，明確相關(guān)責(zé)任和風(fēng)險。如有問題，最好咨詢專業(yè)人士。

七、結(jié)語

訂金合同是一種在日常生活中應(yīng)用廣泛的合同，有著保障消費者和商家權(quán)益的重要作用。在簽訂訂金合同時，應(yīng)該注意避免一些陷阱，以免引起不必要的損失。

訂金協(xié)議書 篇3

賣房人：_________________________________;(以下簡稱甲方)

買房人：_________________________________;(以下簡稱乙方)

甲乙雙方依據(jù)國家法律、法規(guī)之相關(guān)規(guī)定，遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就乙方向甲方定購房產(chǎn)事宜，簽署訂立本合同，以便雙方共同遵守。

一、房屋狀況：甲方自愿出售位于__________市_________________的房產(chǎn)給乙方，房屋所有權(quán)證書號：________________________(共有權(quán)證號_________)房屋所有權(quán)人為________________________(共有權(quán)人為__________);產(chǎn)別____________;房屋建筑面積為____________平方米;地下室(儲藏室)______平方米;車庫____平方米。(以上內(nèi)容以《房屋所有權(quán)證》登記為準(zhǔn))，附屬設(shè)施包含：____________________________。房屋抵押、租賃情況：__________________________。甲方承諾和保證此房產(chǎn)無任何權(quán)屬等經(jīng)濟糾紛，并如實陳述房產(chǎn)權(quán)屬情況、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系;乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)具體狀況已做充分了解，自愿購買甲方上述房產(chǎn)。

二、成交價格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意本合同項下房產(chǎn)及其配套設(shè)施的總體價款為人民幣(大寫)：__________________________元整;(小寫￥)：______________元整。此房總價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用。

三、付款方式

為保證房產(chǎn)買賣交易資金安全，甲乙雙方同意將交易資金按如下方式進行劃轉(zhuǎn)：

(一)定金

乙方于__________年_______月___日將人民幣(大寫)：_________元整;(小寫￥)：_____元整，自行支付給甲方，甲方收取定金后向乙方出具收條。

(二)房款

乙方在房產(chǎn)過戶前一次性結(jié)清甲方房屋全部價款，甲方收取全款后向乙方出具收條。

四、甲乙雙方辦理過戶等手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費用承擔(dān)方式：

(一)甲方承擔(dān)：___________________________________________________________。

(二)乙方承擔(dān)：___________________________________________________________。

五、交房

甲乙雙方同意，甲方于____年__月___日前騰出本合同房屋并通知乙方驗房，交付該房產(chǎn)時，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件。甲方屆時應(yīng)將該樓房鑰匙交給乙方。自交付次日起，房屋及配套設(shè)施物品損壞或所發(fā)生的費用由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

(一)甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)...

訂金協(xié)議書 篇4

甲方(出租方)：xxx海寧皮革博覽城

乙方(承租方)：

甲乙雙方根據(jù)平等、自愿原則，為維護雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂以下協(xié)議：

一、協(xié)議事項：

1、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商確定，甲方將位于xxx海寧皮革博覽城號商鋪租賃給乙方使用，租賃面積（建筑面積）約為：㎡，經(jīng)營品類及品牌為，年租金總額為元；約定租用時間為3年。

2、、根據(jù)以上約定事項，乙方在簽訂本協(xié)議時向甲方交納租賃定金2000元,人民幣（大寫:貳千________元整）。

二、甲方權(quán)利及義務(wù)：

1、乙方為租賃業(yè)主，只能在甲方劃定的租賃區(qū)租賃。

2、為了顯示甲、乙雙方公平公正原則，甲方公告相關(guān)政策及相關(guān)約定，乙方確認已對相關(guān)政策和約定清楚、明白、無異議。

3、甲方市場實行劃行歸市，乙方必須按雙方約定進行經(jīng)營，不得在規(guī)定區(qū)域經(jīng)營其他區(qū)域的產(chǎn)品，否則視為違約。

三、乙方權(quán)利及義務(wù)：

1、乙方應(yīng)遵守國家法律、法規(guī)及甲方現(xiàn)有及在租賃協(xié)議期內(nèi)新增的管理制度，并對其在經(jīng)營期內(nèi)的一切經(jīng)營行為和債權(quán)債務(wù)承擔(dān)全部責(zé)任，依法文明經(jīng)營，經(jīng)營的產(chǎn)品品質(zhì)不低于國家強制性標(biāo)準(zhǔn)，不得經(jīng)銷假冒偽劣產(chǎn)品。

2、乙方有權(quán)在約定的場地及場地經(jīng)營范圍內(nèi)獨立從事合法經(jīng)營活動，獨立承擔(dān)民事責(zé)任，嚴格遵守國家稅收、工商等部門的管理規(guī)定。如果乙方超出或變更本協(xié)議第二條約定的經(jīng)營范圍，應(yīng)當(dāng)事先征得甲方的書面確認，否則，屬于乙方違約，甲方有權(quán)終止協(xié)議并要求乙方賠償損失及支付乙方應(yīng)當(dāng)支付但尚未付清的相關(guān)費用，同時甲方有權(quán)向乙方收取相當(dāng)于三個月租金和綜合管理費的違約金。

4、乙方應(yīng)維護甲方的整體企業(yè)形象，文明經(jīng)商，公平競爭，不得使用不正當(dāng)競爭手段。

5、乙方保證所銷售的產(chǎn)品，同品牌、同規(guī)格、同型號、同材質(zhì)即同一產(chǎn)品在同一城市最低價。否則，差價雙倍返還給顧客。

四、乙方簽訂本協(xié)議時須向甲方出示身份證原件，并將身份證復(fù)印件提供給甲方留存一份。

五、乙方簽訂本協(xié)議時須向甲方提供經(jīng)營商品的相關(guān)資料。

六、乙方在，須到海寧豪庭麗晶假日酒店房，簽訂租賃合同，辦理相關(guān)手續(xù)，并付清本協(xié)議

第二條的約定租金。逾期視作乙方自動放棄所定店鋪，定金不予退還。

七、乙方信息必須如實填寫，如有電話、地址等通訊方式變更應(yīng)及時書面通知甲方，否則因此引起的甲方無法及時通知乙方簽訂正式租賃協(xié)議等后果，由乙方自行承擔(dān)。在超過甲方規(guī)定的協(xié)議簽訂期限后，視乙方自動放棄，甲方有權(quán)對乙方所定商鋪另行租賃。

九、其他約定事項：

1、付款為年付，下次付款為租金到期提前一個月。

2、第一年為扶持乙方經(jīng)營裝修期為8個月。

十、免責(zé)條款：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議不能履行的，雙方應(yīng)協(xié)商妥善處理。（不可抗力指發(fā)生戰(zhàn)爭、地震、特大天災(zāi)等）

十一、甲乙雙方因本協(xié)議發(fā)生爭議時，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提交甲方所在地基層人民法院審判。

十二、（1）本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，自雙方簽訂的商鋪租賃協(xié)議履行完畢時終止，本協(xié)議一式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份；

買房人：_________________________________；（以下簡稱乙方）

一、甲乙雙方依據(jù)國家法律、法規(guī)之相關(guān)規(guī)定，遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就乙方向甲方定購房產(chǎn)事宜，簽署訂立本協(xié)議，以便雙方共同遵守。

二、乙方定購甲方銷售的房屋概況：

房屋地址：_________________________________________________________________房屋所有權(quán)人：_______________房屋證明：______________權(quán)證編號：______________房屋面積：____________平方米（以房產(chǎn)證面積為準(zhǔn)），房屋用途：___________________房屋總房價：_______________大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整

三、定金支付

1、乙方經(jīng)現(xiàn)場勘驗甲方上述房屋后，對甲方出售的該套房產(chǎn)的權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝修等情況進行了解，明確知悉該房屋的情況，自愿與甲方進行房產(chǎn)交易，確認以人民幣（大寫）：_____________元整（小寫￥______元）的成交價格購買該房屋，房屋交易所產(chǎn)生的交易稅費等勻由乙方承擔(dān)，甲方凈得上述房屋總房價。

2、乙方在簽署本協(xié)議時，向甲方支付購房定金人民幣（大寫）：_____________元整（小寫￥______元），甲方收取定金應(yīng)向乙方出具收條。上述定金在甲、乙雙方簽訂《房屋買賣合同》時，抵作該房屋的購房款并一次結(jié)清房屋總房款。

四、違約責(zé)任

1、甲乙雙方承諾自本協(xié)議簽署后，于_____年___月___日前工作時間辦理_______手續(xù)。

乙方（承租方）

本著滿意自愿的原則，甲，乙，簽訂以下房屋租賃定金條款。

一、現(xiàn)甲方將：號展廳（辦公室）共計面積平方米,出租給乙方.

二、甲、乙協(xié)定出租物業(yè),月租金為元(人民幣),付款方式為,起租日為年月日。定金有效期為此協(xié)議簽定之日起天內(nèi)有效。

三、乙方在自愿的基礎(chǔ)上,交付房屋承租定金元(人民幣)給甲、方。

四、乙方向甲交付定金后，在甲、乙雙方正式簽定房屋租賃合同之日起，將作為

五、違約責(zé)任：如甲、乙雙方違約此協(xié)議：甲方將租賃意向定金全額退還給乙方。

六、甲方與乙方出現(xiàn)糾紛，雙方應(yīng)按照此協(xié)議的規(guī)定解決，丙方不承擔(dān)法律責(zé)任，但應(yīng)積極配合雙方解決糾紛。

七、此協(xié)議三方簽字之日起生法律效應(yīng)。

八、本協(xié)議未盡事宜，可按誠信原則由三方協(xié)商解決。

甲方：乙方：丙方：

代理人：代理人：代理人：

年月日

訂金協(xié)議書 篇5

出售方（甲方）：_________________身份證號碼：_________________

購買方（乙方）：_________________身份證號碼：_________________

依據(jù)國家的法律、法規(guī)及本市的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、誠信的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方出售其合法擁有的房屋事宜，達成以下協(xié)議條款：

一、房屋概述

1、房屋區(qū)位：該房屋位于______________（_______院_______幢_______單元_______）；

2、房屋面積：建筑面積______________平方米；產(chǎn)權(quán)類型：商品房；

3、房屋權(quán)屬證編號：______________房屋權(quán)屬人姓名：______________；

4、甲方向乙方出售本房產(chǎn)的價格為人民幣：______________萬元（大寫：_______拾_______萬元）。

二、甲方的責(zé)任和義務(wù)

1、甲方所提供的身份證件，房屋證件和手續(xù)必須真實、有效；

2、在收到乙方交納的購房定金后，甲方須在2日內(nèi)和乙方一起去辦理過戶手續(xù)并在7日內(nèi)辦清相關(guān)手續(xù)。過戶手續(xù)費乙方負責(zé)付2000元（大寫：貳仟元），其余由甲方負責(zé)；

3、甲方保證其所轉(zhuǎn)讓的房屋無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，也未對該房屋及其產(chǎn)權(quán)設(shè)定任何形式的抵押、擔(dān)保、留置；

4、甲方在_______年_____月___日前騰空房屋；

5、甲方應(yīng)把_______年_____月___日前該房屋產(chǎn)生的水電、物業(yè)管理及電視費等相關(guān)費用交清。

三、乙方的責(zé)任和義務(wù)

1、乙方所提供的身份證件須真實、有效；

2、簽定本協(xié)議后，乙方須向甲方交納購房定金人民幣_______萬元（大寫：_______萬元）；

3、乙方須在房產(chǎn)過戶（以拿到乙方新的房產(chǎn)證為準(zhǔn)）后1個月之內(nèi)去銀行辦理貸款手續(xù)，并交清余款_______萬元（大寫：_______萬元）；

4、乙方必須在甲方交房前交清所有購房款項，否則甲方有權(quán)保留房屋鑰匙直到乙方交清所有款項。

四、付款方式

1、購房定金_______萬元和房屋過戶手續(xù)費_______元共_______萬零_______元（大寫：_______拾萬元_______仟元）由乙方以現(xiàn)金方式支付；

2、甲乙雙方在房產(chǎn)過戶后（以拿到乙方新的房產(chǎn)證為準(zhǔn)），由乙方以銀行貸款的方式支付購房余款_______萬元（大寫：_______萬元）給甲方。

3、甲方在收到購房定金、過戶手續(xù)費及購房余款時都須向乙方開具收據(jù)。

五、違約責(zé)任

1、甲方在簽定本協(xié)議后，不得以任何理由停止出售該房屋（因國家政策不允許上市外）否則甲方以雙倍定金返還予乙方。

2、甲方保證，其所銷售的房屋無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，也未對該房屋及其產(chǎn)權(quán)設(shè)定任何形式的抵押、擔(dān)保、留置，如果因此出現(xiàn)任何形式的爭議，給乙方造成實際損失，乙方有權(quán)要求甲方賠償；

3、因乙方原因致使本協(xié)議不能履行的，甲方有權(quán)保留乙方支付的定金。

六、終止條款

1、甲、乙雙方同意在本協(xié)議出現(xiàn)下列情況之一時，本協(xié)議即視為終止，并且甲、乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，甲方將乙方交納的定金退還予乙方。

買房人（姓名）：___________；（以下簡稱乙方）

為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立此合同，以便雙方共同遵守。

第一條甲方愿將座落________市______區(qū)_____街_______段______號的______房（______室____廳_____平米）賣于乙方，永遠為業(yè)，空口無憑，立字據(jù)為證。

第二條該房的房價款計人民幣________萬_______千______百元整（___________元）。

第三條由于賣房人房證沒有到手，房子的買賣現(xiàn)在不能兌現(xiàn)，經(jīng)甲乙雙方?jīng)Q定甲方不得再賣他人，乙方不能悔約，訂立此合同，甲方應(yīng)在簽此合同后一個月之內(nèi)給予房證等證件。

第四條在房屋買賣合同簽訂后三日內(nèi)，乙方支付甲方定金___________）。如一方違約，除適用定金罰則外，還應(yīng)當(dāng)賠償因一方違約給對方造成的所有經(jīng)濟損失。

第五條本合同在施行中出現(xiàn)爭議，雙方協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商解決不成訴至法院。

第六條本合同經(jīng)雙方簽字、按手印后生效，本合同一式_______份，甲、乙方各執(zhí)X份。

賣房人（甲方）：________簽字

身份證號：________________________

聯(lián)系方式：________________________

________年______月______日

買房人（乙方）：________簽字

身份證號：________________________

聯(lián)系方式：________________________

________年_____月_____日

訂金協(xié)議書 篇6

訂金合同是以某種形式向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的款項，作為履行合同的證明和保障，在民事和商業(yè)合同中應(yīng)用廣泛。本文將從訂金合同的定義、種類、法律規(guī)定、糾紛處理等方面進行詳細介紹。

一、訂金合同的定義

訂金合同，指一方為證明自己履行合同的決心，向?qū)Ψ街Ц兑欢ǖ慕痤~，作為合同履行的保證。通常情況下，訂金合同并不代表合同的全部款項，而只是合同款項的一個部分。

二、訂金合同的種類

1、違約金式訂金合同

這種訂金合同的特點是，當(dāng)一方違約未能履行合同，另一方可以要求返還上交的訂金，并要求違約方按照一定比例支付違約金。通常情況下，違約金的比例為所交訂金的10%至30%不等，但具體情況要依據(jù)合同約定而定。

2、補償式訂金合同

這種訂金合同的特點是，當(dāng)一方違約未能履行合同時，另一方可以要求追加支付一定金額的違約金，或者要求對方按照合同規(guī)定的方式履行合同。通常情況下，補償式訂金合同的違約金比例較高，約定在所交訂金的50%至100%之間。

三、訂金合同的法律規(guī)定

1、合同法關(guān)于訂金合同的規(guī)定

《合同法》第56條規(guī)定：“合同當(dāng)事人可以約定訂金。訂金是買賣合同、建設(shè)工程合同、服務(wù)合同等財產(chǎn)交易合同中常見的一種按照一定比例支付的定金。訂金應(yīng)當(dāng)在合同成立時一次性支付或者按照約定的分期支付時間支付。一方違約致使合同不成立的，對方可以要求返還已經(jīng)支付的訂金；一方不履行合同而違約的，對方可以要求違約方支付與訂金相當(dāng)?shù)倪`約金。”

2、民法典關(guān)于訂金合同的規(guī)定

《民法典》第313條規(guī)定：“當(dāng)事人可以約定支付定金。定金是買賣合同、建設(shè)工程合同、服務(wù)合同等合同中常見的一種按照一定比例支付的定金。當(dāng)事人可以就違約的后果、定金的歸屬等作出約定?！?/p>

三、如何處理訂金合同的糾紛

1、先從合同中找到合理的解決方案

當(dāng)訂金合同發(fā)生糾紛時，首先需要從合同中找到解決方案，看看合同中是否有相關(guān)的約定針對發(fā)生的糾紛的。如有，則按照合同中的約定處理；如無，則需尋求法律援助或請律師代理。

2、協(xié)商解決

如果商家或雙方當(dāng)事人商量協(xié)商，互相遷就一下，達成一致，則可以協(xié)商解決。在協(xié)商過程中，一方不能太強硬，讓步到合理的程度，爭取雙方的共同利益。

3、向仲裁機構(gòu)或法院起訴

如果協(xié)商無法解決，可以向仲裁機構(gòu)或法院起訴，尋求法律的維護和保護。在訴訟中，要提供證據(jù)，明確違約的事實和證據(jù)，并要求對方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

總之，訂金合同雖然是保障合同履行的證明和保障，但在簽訂訂金合同時，應(yīng)當(dāng)遵守法律規(guī)定，明確條款責(zé)任和義務(wù)，避免出現(xiàn)糾紛，才能夠維護雙方的權(quán)益。

訂金協(xié)議書 篇7

訂金合同——保障消費者權(quán)益的有效手段

一、前言

訂金合同是購買商品或者服務(wù)時，消費者和企業(yè)之間簽訂的一種協(xié)議。在上?！断M者權(quán)益保護條例》中，有明確的規(guī)定：訂金應(yīng)當(dāng)明確約定退還條件和退還時限。消費者在簽訂訂金合同時，應(yīng)當(dāng)認真閱讀合同條款并留存好相關(guān)證據(jù)。

二、訂金合同的定義

所謂訂金合同，就是指當(dāng)消費者購買商品或者服務(wù)時，按照一定規(guī)定支付了部分費用，定出了交貨時間或服務(wù)時間，約定在交貨時間或服務(wù)時間到來之前雙方?jīng)]有解除合同的，向賣方支付訂金的消費者有權(quán)要求雙倍返還訂金的一種合同。

三、訂金合同的作用

訂金合同可以保障消費者的權(quán)益，避免企業(yè)虛假宣傳、欺詐消費者等行為。一方面，消費者支付訂金時，企業(yè)有義務(wù)向消費者提供商品或者服務(wù)，同時也能夠明確認識到消費者對于購買的商品或者服務(wù)的信用度。另一方面，如果企業(yè)無法按照約定提供商品或者服務(wù)，消費者可以要求退還訂金，從而保障消費者的合法權(quán)益。

四、訂金合同的注意事項

1. 認真審讀合同條款

在簽訂訂金合同時，消費者必須認真審讀合同條款，理清看似簡單的合同背后隱含的各種條款及影響因素。

2. 留存好相關(guān)證據(jù)

消費者在支付訂金時，一定要保留好支付憑證和合同文件。如遇到糾紛，這些證據(jù)將成為消費者維權(quán)的有力證明。

3. 級別選擇商家和產(chǎn)品

消費者在購買商品或者服務(wù)時，一定要選擇有資質(zhì)的商家和品牌有知名度的品牌，同時也要注意消費者口碑和反饋情況，以免因商家失信而受到損失。

五、結(jié)語

在現(xiàn)代消費文化中，各種訂金消費都非常普遍。而作為消費者，我們應(yīng)該主動保護自己的合法權(quán)益。只有認真閱讀合同條款，留存好相關(guān)證據(jù)，并選擇有信譽的商家和品牌，才能最大限度地保護自身的利益，做到理性消費。

訂金協(xié)議書 篇8

訂金協(xié)議書是一種合同形式，常用于房地產(chǎn)、汽車等高價值商品的購買交易。它的存在可以保證買賣雙方的權(quán)益，為交易的順利進行提供了保障。

在房地產(chǎn)行業(yè)，買賣雙方在簽署房屋買賣合同前，通常會簽署訂金協(xié)議書。該協(xié)議書一般由賣方先行提出，買方支付一定訂金后，賣方才會將房屋保留給買方，并對其進行相應(yīng)的處置措施，如撤下廣告等。在簽署房屋買賣合同前，雙方會就房屋的價格、付款方式、過戶等事項進行協(xié)商，確保交易在規(guī)定時間內(nèi)完成。如果買方不按照協(xié)議要求完成交易，賣方可以根據(jù)協(xié)議書的規(guī)定保留相應(yīng)的訂金或采取其他法律手段來維護自身權(quán)益。

汽車買賣也是常見的使用訂金協(xié)議書的情形。當(dāng)買家選擇購買一輛汽車時，賣家會要求買家支付一定的訂金，以展示其購買意愿。賣家會在一定時間內(nèi)為買家保留汽車，等待其支付剩余的購買款項。在此期間，如果買家放棄購買，賣家可以根據(jù)協(xié)議規(guī)定保留一定的訂金作為補償。

除此之外，訂金協(xié)議書也適用于其他高價值商品的買賣。它確保了買賣雙方的權(quán)益，是一種可靠的交易方式。同時，買家在簽署協(xié)議前應(yīng)仔細閱讀協(xié)議的條款，確保自己的權(quán)益得到保障。

然而，訂金協(xié)議書在實際使用中也存在著一些問題。例如，有些賣家會濫用訂金的收取，以牟取暴利。另外，如果賣家不按照協(xié)議規(guī)定完成交易，買家可能需要花費更多時間和精力來維護自身權(quán)益。因此，在簽署訂金協(xié)議書前，雙方應(yīng)該進行徹底的了解和溝通，盡可能地避免糾紛的發(fā)生。

總之，訂金協(xié)議書是一種常用的交易方式，它在房地產(chǎn)、汽車交易等領(lǐng)域有著廣泛的應(yīng)用。通過簽署協(xié)議，雙方能夠保障自身權(quán)益，確保交易的順利進行。但同時也需注意協(xié)議內(nèi)容的合法性、賣家的誠信度等問題，盡可能避免交易中出現(xiàn)矛盾和糾紛。

訂金協(xié)議書 篇9

訂金合同是一種在購買商品或服務(wù)時約定的預(yù)付款合同，旨在確保交易雙方的利益和權(quán)益。該合同是商業(yè)交易中常見的一種形式，尤其適用于高價值商品和服務(wù)?，F(xiàn)代商業(yè)世界中，訂金合同是確保消費者和商家合理交易的一種重要方式。

訂金合同的意義在于，它規(guī)定了消費者在購買該商品或服務(wù)時需支付的定金數(shù)量及其使用方式。一般而言，定金可以像普通款項一樣計入最終支付的金額中，或折算為折扣。定金的支付方式可以是現(xiàn)金、支票、信用卡或銀行轉(zhuǎn)賬等多種方式。

作為一個雙方之間的協(xié)議，訂金合同有一定的約束力。如果買方違約或決定不購買商品或服務(wù)，訂金可能會被收回或作為賠償金。如果賣家在任何情況下決定不向買家交付商品或服務(wù)，賣家可能需要額外賠償。

訂金合同還可以規(guī)定交貨時間、商品或服務(wù)質(zhì)量、適用保修和退貨政策等細節(jié)事項。通過訂金合同，消費者和商家可以建立誠信關(guān)系，并在未來的交易中維護良好的商業(yè)關(guān)系。因此，在簽署訂金合同之前，雙方應(yīng)充分了解合同條款及其含義，并在必要時尋求專業(yè)建議。

訂金合同雖然嚴格約束交易雙方，但它也能為買家?guī)硪欢ǖ谋Ｕ?。如果買家在支付定金后發(fā)現(xiàn)商品或服務(wù)存在問題，訂金合同可以作為法律依據(jù)，幫助買家要求商家承擔(dān)一定的責(zé)任和賠償。

總之，訂金合同是一個必要的商業(yè)約定，有助于確保交易雙方的利益和權(quán)益。在合同簽署之前，應(yīng)充分理解合同條款及其含義，并保持開放和誠信的交流，以確保雙方均能從交易中獲得滿意的結(jié)果。

訂金協(xié)議書 篇10

甲方：

乙方：

1、咸陽市渭城區(qū)愛唯欣快捷酒店經(jīng)營權(quán)即酒店各項設(shè)施租賃費(酒店后續(xù)房租費用由甲方承擔(dān))每年拾貳萬元整(120xx0元)，乙方已交予甲方用于租賃咸陽市渭城區(qū)愛唯欣快捷酒店經(jīng)營權(quán)的貳萬元(20xx0元)定金，剩余拾萬元(100000元整)在甲乙雙方正式簽訂咸陽市渭城區(qū)愛唯欣快捷酒店租賃合同后于20xx年7月10日前乙方交予甲方。

2、經(jīng)甲乙雙方商討決定：甲乙雙方應(yīng)在20xx年7月5日之前簽訂咸陽市渭城區(qū)愛唯欣快捷酒店經(jīng)營權(quán)租賃合同。

3、如果乙方?jīng)]在20xx年7月10日沒有一次性付清剩余拾萬元(100000元整)租賃費，甲方當(dāng)視為乙方自愿放棄咸陽市渭城區(qū)愛唯欣快捷酒店經(jīng)營權(quán)的租賃，租賃費用為年付(具體轉(zhuǎn)讓合同為證)。

4、如果出現(xiàn)以上第3條所述情況，甲方將不退與乙方20xx0元定金，甲方并有權(quán)將咸陽市渭城區(qū)愛唯欣快捷酒店經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他人，如果由于甲方原因未能及時與乙方簽到合同而導(dǎo)致第3條所述出現(xiàn)，甲方應(yīng)退還乙方定金，并處兩倍罰金。

7、協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，由雙方妥善保管。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

訂金協(xié)議書 篇11

訂金合同是指在商業(yè)合同中，買賣雙方為締結(jié)合同，在形成正式的合同之前，由買方支付給賣方的一筆預(yù)付款，以表明其對購買商品/服務(wù)的意愿及誠意。訂金合同常見于房地產(chǎn)、汽車、珠寶、定制衣物等消費領(lǐng)域。

訂金合同的作用在于保障買賣雙方的權(quán)益。對于賣方而言，訂金可以作為買方在正式簽署合同前的誠意金，保證買方最終會完成交易。對于買方而言，訂金可以保證其擁有該商品/服務(wù)的優(yōu)先權(quán)，同時也可以減少因為無故放棄交易而造成的經(jīng)濟損失。

訂金合同的內(nèi)容除了明確訂金數(shù)額、支付方式、退還條件之外，還需要注明以下事項：

1. 交易商品/服務(wù)的相關(guān)描述和數(shù)量，以及雙方各自的權(quán)利與義務(wù)；

2. 當(dāng)前訂金是否可以轉(zhuǎn)讓、借用；

3. 訂金如何退還，包括退還期限、手續(xù)費等；

4. 涉及到商業(yè)保密的相關(guān)條款，如保密義務(wù)、不競爭協(xié)議。

在簽署訂金合同之前，雙方需要詳細閱讀合同內(nèi)容，并與對方商討并明確保障自身權(quán)益、減少不必要爭議的細節(jié)問題。如有必要，可以聘請律師進行咨詢并提供意見。

訂金合同的違約處理也需要受到重視。如果買方未能履行合同，違約金應(yīng)當(dāng)按照約定的比例來進行賠償。如果賣方起訴買方違約，需要提供相關(guān)證據(jù)，如合同文本、支付憑證、交易記錄等；反之，買方也可以通過法律手段來維權(quán)。

總之，訂金合同作為一種商業(yè)合同，有著重要的作用。通過約定協(xié)議，雙方可以避免因交易糾紛而造成的經(jīng)濟損失和法律風(fēng)險，同時也可以保護自身的利益。因此，在進行商業(yè)交易時，合理地運用訂金合同是非常必要的。

訂金協(xié)議書 篇12

訂金合同：訂金與定金的區(qū)別、訂金的作用及法律風(fēng)險

隨著我國市場經(jīng)濟的不斷發(fā)展，訂金合同已經(jīng)成為各類商業(yè)活動中常見的合同形式之一。然而，由于訂金與定金的概念含義相對復(fù)雜，訂金合同的訂立和執(zhí)行中存在著許多法律風(fēng)險，需要特別注意。本文將從訂金與定金的區(qū)別、訂金的作用及風(fēng)險、訂金合同的法律性質(zhì)等方面進行探討。

一、訂金與定金的區(qū)別

訂金與定金常常被混為一談，實則兩者概念存在著差別。訂金是指在當(dāng)事人尚未履行合同的情況下，買方為證明其訂購商品的真實意圖而給賣方支付的一定款項。而定金則是指在當(dāng)事人已經(jīng)達成買賣合同的情況下，買方為保證其合同履行而給賣方支付的一定款項。簡而言之，訂金是用于證明認購意向，定金是用于保障買賣合同的履行。

在法律上，訂金與定金也有著不同的規(guī)定。對于訂金，根據(jù)我國《合同法》的規(guī)定，當(dāng)事人可以約定訂金的金額和支付時間，但訂金的數(shù)額不得超過合同價款的20%。對于違約一方，如果是購買者，則賣方可以扣留訂金；如果是出售者，則需要返還雙倍訂金。而對于定金，根據(jù)《合同法》規(guī)定，買賣合同訂立后，買方給付定金的，如果買方違約，則賣方有權(quán)要求返還雙倍的定金；如果賣方違約，則應(yīng)返還同等金額的定金。

二、訂金的作用及風(fēng)險

訂金在商業(yè)活動中具有一定的作用，其最主要的作用就是證明買方的認購意向，為賣方保留商品和避免銷售過程中出現(xiàn)惡意下單等行為。同時，訂金也是一種合法的交易方式，一些重要的商業(yè)活動使用訂金交易方式能夠更好地保證交易的有效性。

然而，訂金在實際應(yīng)用中也存在著不少的風(fēng)險。其中最常見的就是退款問題。一些商家為了避免退款糾紛，將退款條件設(shè)置的非?？量?，甚至存在違法的情況。此外，在訂金支付過程中也存在著不規(guī)范行為，如虛假宣傳、欺詐等行為，這給消費者帶來了極大的法律風(fēng)險。

三、訂金合同的法律性質(zhì)

訂金合同是指在商業(yè)交易中，當(dāng)事人為證明交易雙方達成合意意向而訂立的合同。訂金合同是買賣合同的前奏，也是為了保障合同的正式簽訂所做的準(zhǔn)備。由于訂金合同的性質(zhì)和作用都與買賣雙方之間的具體合同相互關(guān)聯(lián)，故訂金合同也是一種法律具有法律約束力的合同。

四、合同要素

訂金合同實際上是一種屬于買賣合同類別的合同，與一般買賣合同的要素相同，在訂立訂金合同時，應(yīng)當(dāng)合法、合同、自愿、公平、誠信。

1.合法性：訂金合同應(yīng)當(dāng)合法有效。

2.合同性：訂金合同應(yīng)當(dāng)具有明確的條款和具體的簽約雙方。

3.自愿性：簽訂雙方應(yīng)當(dāng)是自愿簽訂，不能強迫達成協(xié)議。

4.公平性：訂金合同應(yīng)當(dāng)具有合理的條款設(shè)置，不能涉嫌獨斷或妨礙公平競爭。

5.誠信性：當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照訂金合同的約定履行義務(wù)，不能有欺瞞行為。

五、訂金合同的簽訂、履行和違約。

1.簽訂

當(dāng)簽訂訂金合同謀因，訂金支付方應(yīng)當(dāng)在當(dāng)面或書面形式向收款方支付訂金，雙方簽字確認。在實際簽訂訂金合同的過程中，應(yīng)當(dāng)注重合同條款的明確、具體和具體的確定。

2.履行

在訂金合同履行過程中，支付方應(yīng)當(dāng)按照合同的具體約定及時、充分、規(guī)范性地支付訂金，遵守履約標(biāo)準(zhǔn)。收款方應(yīng)當(dāng)按照約定對交付商品或服務(wù)作出相應(yīng)的履行義務(wù)。

3.違約

當(dāng)構(gòu)成一方違約時，訂金合同的違約后果可以遵循《合同法》的規(guī)定：若是訂金支付方違約，則該支付方的訂金不予返還；若是收款方違約，則必須同時返還雙倍的訂金，以此保障合同正常履行。

六、注意事項

在簽訂訂金合同時，消費者需要注意以下事項：

1.認真閱讀合同條款。特別是一些不安全合同情況下，要求合同的明確性，確保經(jīng)營者的承諾和責(zé)任。

2.明確退款保障。對于訂金的退款問題，需要對相關(guān)規(guī)定進行了解和確認，在確定退款條件的前提下進行訂金支付。

3.妥善保管相關(guān)憑證。訂金支付憑證是證明訂金支付的重要證明材料，需妥善保管，以防丟失或其他問題。若出現(xiàn)證據(jù)不足的情況，會對獲得賠償產(chǎn)生不利影響。

四、總結(jié)

訂金合同在商業(yè)貿(mào)易活動中的使用普遍，既有積極的作用，也存在著法律風(fēng)險。在訂立訂金合同時，需要注意合同要素的掌握，明確合同條款，保障消費者權(quán)益。當(dāng)發(fā)生訂金合同中的違約行為時，應(yīng)當(dāng)遵循相關(guān)法律規(guī)定，維護自己的合法權(quán)益。

訂金協(xié)議書 篇13

一、引言

在國內(nèi)，購房是每個剛需家庭必須面臨的問題。為了保障雙方權(quán)益，在買賣合同簽訂之前，通常需要繳納一定的訂金，也叫“定金”、“誠意金”等。此款項在購房過程中至關(guān)重要，因此，買賣雙方要了解有關(guān)訂金的條款，保持守法意識，確保購房安全。

二、什么是訂金合同

訂金合同是指在房屋買賣合同確定之前，買方向賣方支付一定的金額作為保證購房意愿的金錢支付，以便賣方在確定對其有購買意愿后，撤回出售房屋的任何其他計劃，同時，訂金保證買方不會在其他商城購買類似房產(chǎn)。

三、訂金合同條款

1.訂金金額：雙方應(yīng)明確約定訂金的支付金額，以免出現(xiàn)爭議。

2.支付方式：訂金的支付方式可以是現(xiàn)金、支票、轉(zhuǎn)賬等方式，以便核算和追溯。

3.支付時間：訂金應(yīng)當(dāng)在簽訂房屋買賣合同前支付，時間不能過早，也不能過晚。

4.支付前提：支付訂金前，應(yīng)當(dāng)將賣房屋的證件如房產(chǎn)證等核實、檢查，以保證買房的手續(xù)合法。

5.違約的后果：違約方將會依據(jù)訂金合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.退回規(guī)定： 若買房方在支付訂金后放棄購買，賣房方有權(quán)要求扣除一部分訂金作為賠償，買房方無權(quán)追究賣房方違約。

7.轉(zhuǎn)讓：訂金不能轉(zhuǎn)讓給其他人，雙方應(yīng)當(dāng)約定在什么情況下可以轉(zhuǎn)讓訂金。

8.法律效力：賣方應(yīng)簽訂標(biāo)準(zhǔn)合同，遵守國家法律法規(guī)，買賣雙方應(yīng)簽署訂金合同，執(zhí)行效力到簽署買賣合同后。

四、買方與賣方應(yīng)當(dāng)注意事項

1.繳納訂金時應(yīng)當(dāng)注意檢查賣房方的資質(zhì)，避免購房風(fēng)險。

2.賣房方應(yīng)當(dāng)簽署標(biāo)準(zhǔn)買賣合同，以保障自身權(quán)益，避免被騙。

3.在簽訂訂金合同時，應(yīng)當(dāng)再次確認未來買賣合同的約定條款，理性合理分配風(fēng)險。

4.雙方應(yīng)當(dāng)認真理解訂金合同的條款，以避免由于不了解或理解不清而產(chǎn)生的糾紛問題。

五、結(jié)語

購房是每個人的重大決定，對于訂金合同的處理和管理是十分重要的，雙方應(yīng)當(dāng)充分考慮清楚，按照法律規(guī)定辦事，保護自己的利益，避免發(fā)生不必要的風(fēng)險和損失。

訂金協(xié)議書 篇14

首先，“訂金”在法律上并沒有嚴格的界定，從文字的理解上來說，“訂”的含義是訂立、預(yù)訂之意。

而“定金”在法律上有比較嚴格的界定。所謂定金，是指合同當(dāng)事人為了確保合同的履行，依據(jù)法律規(guī)定或者當(dāng)事人雙方的約定，由當(dāng)事人一方在合同訂立時或者訂立后履行前，按照合同標(biāo)的額的一定比例（不超過20％），預(yù)先給付對方當(dāng)事人的金錢或其替代物。它是作為債權(quán)擔(dān)保的一定數(shù)額的貨幣，它屬于一種法律上的擔(dān)保方式，目的在于促使債務(wù)人履行債務(wù)，保障債權(quán)人的債權(quán)得以實現(xiàn)。

定金依法律性質(zhì)不同可以有多種分類，如證約定金、成約定金、違約定金、立約定金等。我國定金在《擔(dān)保法》上是債的一種擔(dān)保方式，在《合同法》上是承擔(dān)違約責(zé)任形式之一，其基本法律性質(zhì)是違約定金，并具有擔(dān)保合同履行的性質(zhì)。“定金”的作用有兩種情形：簽合同時，對定金必需以書面形式進行約定，同時還應(yīng)約定定金的數(shù)額和交付期限。給付定金一方如果不履行債務(wù)，無權(quán)要求另一方返還定金；接受定金的一方如果不履行債務(wù)，需向另一方雙倍返還債務(wù)。債務(wù)人履行債務(wù)后，依照約定，定金應(yīng)抵作價款或者收回。

1、合同正常履行時，定金充作價款或由交付方收回；

2、合同不履行時，適用定金罰則：即交付方違約的，無權(quán)收回；接受方違約的，應(yīng)雙倍返還。

《人民法院關(guān)于適用

根據(jù)法院在2000年12月8日公布的"關(guān)于適用《擔(dān)保法》若干問題的解釋"，定金的類型和適用主要有如下幾種：

1、訂約定金?！敖忉尅钡谝话僖皇鍡l規(guī)定了訂約定金。訂約定金即立約定金，其設(shè)立是為了擔(dān)保主合同的簽訂。訂約定金的特點是，其法律效力的發(fā)生與主合同是否發(fā)生法律效力沒有關(guān)系。凡在意向書一類的協(xié)議中設(shè)定了訂約定金，其法律效力自當(dāng)事人實際交付定金時就存在，在其所擔(dān)保的訂約行為沒有發(fā)生時，對拒絕訂立主合同的當(dāng)事人就要實施定金處罰。

2、成約定金。“解釋”第一百一十六條規(guī)定了成約定金。作為主合同成立或生效要件而約定的定金，稱之為成約定金。當(dāng)事人在合同中約定有成約定金的，定金未交付，則合同不成立或不生效。若當(dāng)事人約定定金并明確表示定金的交付構(gòu)成合同的成立或生效要件的，該定金具有成約定金的性質(zhì)。但是，為了鼓勵交易，如果主合同已經(jīng)履行或者履行了主要部分，即使給付定金的一方當(dāng)事人未按約實際交付定金，仍應(yīng)當(dāng)承認主合同的成立或生效。

3、解約定金?！敖忉尅钡谝话僖皇邨l規(guī)定了解約定金。解約定金是指以定金做為保留合同解除權(quán)的代價，即支付定金的一方當(dāng)事人可以放棄定金以解除合同，接受定金的一方當(dāng)事人也可以雙倍返還定金以解除合同。需要注意的是，當(dāng)事人一方雖然以承擔(dān)定金損失解除了合同，但在守約的當(dāng)事人因合同解除受到的損失大于定金收益的情況下，解約方仍然應(yīng)承擔(dān)損害賠償?shù)呢?zé)任。

4、違約定金。

訂金協(xié)議書 篇15

訂金合同：解析意義、法律規(guī)定及應(yīng)用實踐

一、前言

在我國的經(jīng)濟社會中，訂金合同是一個廣泛運用的經(jīng)濟手段，在參與市場交易的過程中，為訂約各方提供了保障，并能有效的處理各種交易風(fēng)險。因此，本文旨在認真分析訂金合同的相關(guān)要素以及其法律意義和規(guī)則，更好地理解和應(yīng)用訂金合同這一常見經(jīng)濟手段。

二、訂金合同的定義

訂金合同，是指當(dāng)事人為了肯定并確認交易的真實意思表示，雙方在交易中支付的款項。支付訂金的一方是為了表示其對該交易的決心，同時也為對方提供必要的經(jīng)濟保障，使交易達成的雙方對該交易有了進一步信心；接收訂金的一方，則受到約束，承擔(dān)著交易中的一些職責(zé)和義務(wù)。

三、訂金合同的法律規(guī)定

1、 訂金的性質(zhì)及法律地位

根據(jù)《合同法》規(guī)定，訂金屬于合同中的一種附屬的人民幣產(chǎn)品，是雙方對交易的真實意思表示，具有訂約效力，并可作為證據(jù)。該款在承認訂金作為合同成立的表示后，還對其承諾具有一定限制，即訂金方以支付訂金為代價，具有在合同期限內(nèi)保留訂房、訂票、訂優(yōu)惠等相關(guān)權(quán)利；同時違反承諾，應(yīng)當(dāng)履行倍數(shù)賠償 ?？梢?，訂金作為合同的證明與承諾具有相應(yīng)的法律效力

2、 訂金合同的關(guān)鍵要素

訂金合同的要素包括以下三點:

（1） 雙方當(dāng)事人均已有真實的意愿達成交易；

（2） 一方支付一定金額的款項作為訂金；

（3） 另一方要求或同意將該款項收為訂金。

3、 訂金合同的范圍

涉及到訂金的合同非常廣泛，如商品房預(yù)訂金、機票預(yù)訂金、醫(yī)療費訂金等等。需要注意的是，如果涉及的是國家法律法規(guī)禁止貪污受賄等犯罪行為，訂金同樣不能協(xié)助實施違法活動。

4、 訂金的退還

至于訂金的退還問題，可能會因涉及到各種不同的交易情況而有所不同。但是，總的來說，訂金的返還必須遵守以下原則：一是優(yōu)先返還訂金方受損金額的原則；二是首頁返還，即先返還當(dāng)事人交付訂金的金額，再返還所賣方因無法執(zhí)行合同受到的損失；三是協(xié)商退還原則，因為訂金承諾的性質(zhì)及交易所涉及的風(fēng)險，如果當(dāng)事人在返還訂金問題上面無法達成共識，可以約定通過調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決。

四、 訂金合同的應(yīng)用實踐

1、 訂金的設(shè)置應(yīng)該與交易情況統(tǒng)一

交易的種類、性質(zhì)以及交易時間等因素，都需要考慮訂金的設(shè)置。首先要明確的是，訂金的數(shù)額與交易金額之比不能低于5%。其次，訂金的數(shù)額應(yīng)該根據(jù)實際情況來具體確定。對于一些特殊交易，建議合同中明確訂金的數(shù)額，以免在交易中發(fā)生爭執(zhí)。

2、 應(yīng)重視訂金的監(jiān)管

訂金的監(jiān)管應(yīng)當(dāng)?shù)玫街匾?，不僅有關(guān)單位需要提高監(jiān)管意識，加強業(yè)務(wù)培訓(xùn)和監(jiān)督管理，同時還要引導(dǎo)企業(yè)及消費者自覺遵守訂金的規(guī)范使用。對于工程定金，交通運輸定金和旅游定金等重大交易，需要建立專門帳戶，加強資金監(jiān)督管理。

3、 做好訂金承諾的履約保證

訂金是一種對交易真實意愿的權(quán)證，訂金承諾的履約保證是交易安全穩(wěn)定的基礎(chǔ)，企業(yè)應(yīng)通過制定相應(yīng)的規(guī)章制度和監(jiān)管措施，做好履約保證的工作。

五、結(jié)論

通過以上分析可以得出：訂金作為一種常見的交易方式，是經(jīng)濟活動中的一種重要手段。一般情況下，它可以作為合同的證明和承諾，給予對方在交易期間的信心，但也需要注意遵循法律規(guī)定，充分考慮交易風(fēng)險，以此來確保交易的順利進行，維護各方利益。

相信《訂金協(xié)議書15篇》一文能讓您有很多收獲！“幼兒教師教育網(wǎng)”是您了解幼師資料，工作計劃的必備網(wǎng)站，請您收藏yjs21.com。同時，編輯還為您精選準(zhǔn)備了訂金協(xié)議書專題，希望您能喜歡！