交易合同。
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甲方(委托人):___________(或授權代理人):__________
乙方:_____證券股份有限公司__________________證券營業(yè)部
甲、乙雙方依《證券法》有關規(guī)定,就甲方委托乙方代理有價證券買賣及相關業(yè)務達成以下合同,以資共同信守。
第一條 開戶
證券帳戶卡原件和復印件。甲方可選擇預留一至兩個銀行提款帳號,以備日后提款時專戶出款。
甲方開戶時須預留交易和保證金存取兩個密碼為將來交易、提款等活動之用;如甲方為機構,則還須另行預留印鑒(工商營業(yè)執(zhí)照、印鑒)。
上海股東卡,并簽定“上海指定交易合同書”一式兩份。
第二條 代理
甲方如授權他人代理證券開戶、買賣、交割、轉(zhuǎn)托管、提款等行為,則必須開具《授權委托書》,寫明代理人姓名和身份證號碼、代理事項、權限,并由雙方簽名蓋章。同時必須帶齊代理人與授權人的身份證及授權人的證券帳戶卡。
第三條 買賣委托
甲方在乙方開戶后,自動享有柜臺委托、電話自動委托、小鍵盤自助委托、pda、手機短信息、wap方式等委托方式。隨著乙方新業(yè)務品種的開展,乙方提供的新委托方式視同甲方當然采用,如甲方需排除乙方提供的委托方式中的任何一種,應進行特別聲明。
甲方進行當面柜臺委托時,必須提供有權人(指甲方本人或其授權代理人,下同)身份證、證券帳戶卡。乙方在審核后,方才執(zhí)行其委托指令。甲方使用其他委托方式進行交易時,甲方輸入或使用的信息必須與預留的信息相符,否則,乙方工作人員或電腦程序?qū)⒕芙^執(zhí)行其委托指令。甲方的所有委托均于當個交易日有效。
確認甲方的委托方式有效、合法后,乙方應及時執(zhí)行甲方的委托指令。如甲方需變更指令,則只在乙方確認指令尚未執(zhí)行時方可為甲方辦理變更手續(xù)。
如果甲方未依約定及有關法律、法規(guī)等規(guī)定委托,則委托無效。
第四條 清算交割
1.甲方在委托后可向乙方查詢是否成交,如有疑問,須在五個交易工作日之內(nèi)以書面形式向乙方查詢。原始委托交易記錄或憑證和對帳單為最終核查的依據(jù)。如甲方未按上述規(guī)定確認,按已確認處理。
2.甲方在營業(yè)時間可隨時要求乙方提供對帳單(交割單),但不以此作為確認成交的前提條件。
交易費用
乙方對甲方委托的一切買賣,根據(jù)證券交易有關業(yè)務規(guī)定收取手續(xù)費及代扣印花稅等,乙方不另收其他費用。
第五條 分紅、派息、配股、保證金計息
1.乙方將甲方應得的分紅派息等自動劃入甲方的“保證金戶”和“證券帳戶”內(nèi),除簽定代理配股合同外,甲方必須自行在有效期限內(nèi)辦理配股繳款手續(xù)。
2.甲方保證金余額利息,
按中國人民銀行規(guī)定的同期活期儲蓄利率計算。乙方為甲方代扣代繳利息稅。
第六條 保證金提取
甲方可以選擇乙方提供的以下方式提款:
[證券帳戶卡、保證金帳戶卡原件,同時輸入相符密碼。取款時現(xiàn)金當面點清,離柜概不負責。
[證券帳戶卡,填寫保證金轉(zhuǎn)入銀行專戶(如存折)的轉(zhuǎn)帳單,同時輸入相符保證金密碼。若甲方為機構還需提供預留印鑒,據(jù)此乙方將甲方的保證金轉(zhuǎn)入銀行專戶后,甲方在銀行辦理取款。
[3]通過電話自動轉(zhuǎn)帳系統(tǒng)或電話銀行系統(tǒng)進行自動轉(zhuǎn)帳操作:使用本方式提款須另行簽署有關申請文件。當日轉(zhuǎn)出現(xiàn)金超過______萬元的,須提前一個交易日預約。
第七條 銀行名稱帳號名稱存折帳號?
____________________________________________________________________________
第八條 掛失、解掛、凍結、解凍
資料、密碼遺失或被竊,有權人應及時向乙方申請辦理掛失,因未及時辦理掛失手續(xù)而致責任或損失由甲方自己承擔。甲方可適時申請解掛,解掛時須提供有權人的身份證、證券帳戶卡原件。
甲乙雙方有關合同、或法律許可的司法及證券主管機關的要求對甲方帳戶實行凍結、解凍等操作。
第九條 甲方聲明與保證
1.甲方保證遵守有關部門關于證券買賣及相關業(yè)務的規(guī)定。
2.甲方確認本合同文本,并接受本合同所規(guī)定的全部條款;同意其后所進行一切委托及有關業(yè)務活動均受本合同之約束;對本合同內(nèi)容完全明白和認可,并在明白和認可后簽定本合同。
價款享有扣留權。
甲方保證其所提供的一切資料皆為完整、真實、準確及有效的,并同意乙方在開展業(yè)務時有權使用此等資料,直至收到甲方書面通知有關任何變更為止。資料如有錯誤或變更,甲方保證立刻通知乙方,否則后果自負。
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甲方(買方)：__________________
乙方(賣方)：__________________
依照《中華人民共和國民法典》以及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信的原則基礎上，達成如下協(xié)議：
第一條標的、數(shù)量、價款、質(zhì)量要求
品名
規(guī)格
產(chǎn)地
質(zhì)量要求
數(shù)量
(單位)
單價
(單位)
合計
(單位)
第二條交貨方式交貨方式按下列第________項執(zhí)行。
一、乙方于_________年_________月_________日送到甲方指定的地點___________________________。
二、甲方于_________年_________月_________日到乙方指定的地點__________________自提。
三、____________________________________。
第三條驗收
一、驗收方式按下列第______項執(zhí)行。1.甲方在乙方交貨后當場驗收。2.其它驗收方式：________________________。
二、甲方應對產(chǎn)品的名稱、產(chǎn)地、包裝、使用說明書、產(chǎn)品合格證、商標或品牌、規(guī)格型號、生產(chǎn)廠家、顏色、數(shù)量予以當場核對。
三、對質(zhì)量有異議的，雙方委托____________進行鑒定。
第四條定金合同簽訂后______日內(nèi)，甲方向乙方支付定金人民幣____________元。
第五條付款方式付款方式按下列第______項執(zhí)行。
一、乙方交貨經(jīng)甲方驗收通過后，于______日內(nèi)支付貨款，定金抵作貨款或者返還。
二、其他付款方式及期限：__________________。
第六條售后服務
一、自開具銷售憑證之日起，保修期限為______年。
二、免費調(diào)試次數(shù)為______次，時間：__________________。
三、免費使用指導次數(shù)為______次，時間：______________。四、其他：________________________。
第七條違約責任
一、乙方逾期交貨的，應當每日按照合同價款的____%向甲方支付違約金。甲方未按規(guī)定日期提貨，每延期一天，應當按照合同價款的_____%向乙方支付違約金。
二、甲方逾期付款，應當每日按照逾期部分價款的____%向乙方支付違約金。
三、乙方送貨的產(chǎn)品，如甲方無正當理由拒絕接貨，甲方應承擔因此而造成的損失和運輸費用。
四、乙方交付的產(chǎn)品質(zhì)量不符合合同約定的，按下列第______種方式處理。
1.更換符合合同約定的質(zhì)量的產(chǎn)品并支付違約金__________元。
2.________________________。五、其他違約責任：________________________。
第八條其他約定__________________________。
第九條合同爭議的解決方式因本合同發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商、調(diào)解，或按下列第______種方式解決。
一、提交上海仲裁委員會仲裁。
二、依法向人民法院起訴。
第十條合同生效本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方當事人簽字或蓋章之日起生效。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
簽訂地點：___________簽訂地點：___________
_________年____月____日_________年____月____日
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合同編號：______________________
出賣人：________________________
買受人：_______________________
簽訂時間：____________________
簽訂地點：_____________________
第一條：質(zhì)量標準：攪拌站按國標GB________生產(chǎn)。
第二條：出賣人對質(zhì)量負責的`條件及期限：產(chǎn)品質(zhì)量保修____年。
第三條：包裝標準、包裝物的供應與回收：裸裝____無回收____。
第四條：隨機的必備品、配件、工具數(shù)量及供應辦法：按合同清單配置供應。
第五條：合理損耗標準及計算方法：______________
第六條：標的物所有權自交貨時起轉(zhuǎn)移，但買受人未履行支付價款義務的，標的物屬于出賣人所有。
第七條：交貨地點：__________________。
第八條：運輸方費用負擔：裝車費用由出賣人負擔______，運輸設備所需的費用由買受人負擔_____。
第九條：本合同解除的條件：雙方履行完合同義務后，本合同自動解除。
第十條：違約責任：按《中華人民共和國民法典》有關法規(guī)辦理。
第十一條：合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;
甲方：____________乙方：______________
日期：_____________日期：_____________
范本合同是當事人或當事雙方之間設立、變更、終止民事關系的協(xié)議。依法成立的合同，受法律保護。小編整理的房產(chǎn)交易買賣合同，供參考！二手房買賣合同范本（）賣方，_______________（簡稱甲方） 身份證號碼，_____________________買方，_______________（簡稱乙方） 身份證號碼，_____________________根據(jù)中華人民共和國民法典、中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為_____平方米。（詳見土地房屋權證第_______________號）第二條 上述房產(chǎn)的交易價格為，單價，人民幣________元平方米，總價，人民幣___________元整（大寫，____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。第三條 付款時間與辦法，1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。第五條 稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費由______方承擔。第六條 違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條 本合同主體1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。2.乙方是____________，代表人是____________.第八條 本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關____公證處公證。第九條 本合同一式份。甲方產(chǎn)權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，____市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式，在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條 雙方約定的其他事項，出賣方（甲方）_________________購買方（乙方）__________________身份證號碼， __________________身份證號碼， ___________________地 址，___________________地 址，____________________郵 編，___________________郵 編，____________________電 話，___________________電 話，____________________代理人（甲方）_________________代理人（乙方） _________________身份證號碼， ___________________身份證號碼， ___________________鑒證方，鑒證機關，地 址，郵 編，電 話，法人代表，代 表，經(jīng) 辦 人，____日 期，________年____月____日鑒證日期，________年____月____日二手房買賣合同范本【正規(guī)版】賣方，___________，身份證號碼，____________________身份證地址，_____________________________________________現(xiàn)住址，_________________________________________________________家庭電話，______________；手機，______________買方，___________，身份證號碼，____________________身份證地址，_____________________________________________現(xiàn)住址，_________________________________________________________家庭電話，______________；手機，______________根據(jù)中華人民共和國民法典、中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法、及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議，第一條 房屋基本情況（一）賣方所售房屋（以下簡稱該房屋）坐落為，____________【區(qū)（縣）】 __________________________【小區(qū)（街道）】________【幢】【座】【號（樓）】_________單元 _________號（室）該房屋所在樓層為 _________層，建筑面積共___________平方米。隨該房屋同時轉(zhuǎn)讓的房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件一。第二條 房屋權屬情況（一）該房屋所有權證證號為，________________________.（二）土地使用狀況該房屋占用的國有土地使用權以________（出讓或劃撥）方式獲得。土地使用權證號為，________________________，土地使用權年限自________年____月____日至________年（月____日止。乙方應當辦理土地使用權出讓手續(xù)并繳納土地使用權出讓金。（三）該房屋性質(zhì)為商品房。（四）該房屋的抵押情況為未設定抵押。（五）該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。第三條 買賣雙方通過___________公司居間介紹（房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人，__________，經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)證書號，______________ ）達成本交易。中介費用為本合同房屋總價的3%，買賣雙方各承擔一半中介費，中介費在房屋所有權證過戶到買方名下之日支付。無論任何原因?qū)е卤窘灰孜醋詈笸瓿桑阎Ц兜闹薪橘M應該全部退還。第四條 成交價格和付款方式（一）經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價格為，人民幣___________元（小 寫），________________________________元整（大寫）上述房屋價格包括了該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品和其他與該房屋相關的所有權利。（二）買方付款方式如下，1、本合同簽訂后____日內(nèi)，買方向賣方支付定金成交總價的10%，即人民幣___________元。2、該房屋過戶到買方名下后____日內(nèi)，買方向賣方支付成交總價的80%，即人民幣___________元。3、該房屋驗收交接完成后____日內(nèi)，買方向賣方支付成交總價的10%，即人民幣___________元。第五條 權屬轉(zhuǎn)移登記和戶口遷出（一）雙方同意，自本合同簽訂之日起____日內(nèi)，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。（二）如買方未能在房屋權屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的期限內(nèi)（最長不超過3個月）取得房屋所有權證書的，買方有權退房，賣方應當自收到退房通知之日起____日內(nèi)退還買方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。（三）賣方應當在該房屋所有權轉(zhuǎn)移之日起____日內(nèi)，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理完成原有戶口遷出手續(xù)。如賣方未按期將與本房屋相關的戶口遷出的，每逾期____日，賣方應向買方支付全部已付款萬分之五的違約金。如逾期超過____日，買方有權解除本合同，賣方應收到解除通知之日起____日內(nèi)退還買方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。第六條 房屋產(chǎn)權及具體狀況的承諾賣方保證該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，賣方應支付房價總款5%的違約金，并承擔其他賠償責任。賣方保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關關系，附件一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買方。賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的.各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電 信】，___________________________費用由賣方承擔，交付日以后（含當日）發(fā)生的費用由買方承擔。賣方同意將其繳納的該房屋專項維修資金（公共維修基金）的賬面余額在房屋過戶后____日轉(zhuǎn)移給買方。如賣方未按期完成專項維修資金過戶的，每逾期____日，賣方應支付已交付房價款萬分之五的違約金。第七條 房屋的交付和驗收賣方應當在房屋過戶到買方名下后____日內(nèi)將該房屋交付給買方。該房屋交付時，應當履行下列各項手續(xù)，1、賣方與買方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并交接附件一中所列物品；2、買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字；3、移交該房屋房門鑰匙；4、按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù) ；5、本合同規(guī)定的相關費用的支付和房屋專項維修資金的過戶 ；6、本合同規(guī)定的其他應完成的事項。本條規(guī)定的各項手續(xù)均完成后，才視為該房屋驗收交接完成。第八條 本合同簽訂后，賣方再將該房屋出賣給第三人，導致買方不能取得房屋所有權證的，買受人有權解除本合同，賣方應當自收到解除通知之日起____日內(nèi)退還買方全部已付款，并按買方累計已付房價款的一倍支付違約金。第九條 稅、費相關規(guī)定本合同履行過程中，買賣雙方應按照國家及地方相關規(guī)定繳納各項稅、費，買賣雙方承擔稅費的具體約定如下，1、賣方需付稅費，（1）營業(yè)稅；（2）____市建設維護稅；（3）教育費附加；（4）印花稅；（5）個人所得稅；（6）土地增值稅；（7）房地產(chǎn)交易服務費；（8）土地使用費。（9）提前還款短期貸款利息（如有）；（10）提前還款罰息（如有）2、買方需付稅費，（1）印花稅；（2）契稅；（3）產(chǎn)權登記費；（4）房地產(chǎn)交易服務費；（5）房地產(chǎn)證貼花；3、其他稅費由買賣雙方各承擔一半，（1）權籍調(diào)查費；（2）房地產(chǎn)買賣合同公證費（如有）；（3）評估費；（4）保險費（如有）；（5）其他（以實際發(fā)生的稅費為準）因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納 相關稅費導致交易不能繼續(xù)進行的，其應當向?qū)Ψ街Ц断喈斢诜績r總款5%的違約金。第十條 違約責任一、逾期交房責任除不可抗力外，賣方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付買方的，按照如下規(guī)定處理。1、逾期在____日之內(nèi)，自第七條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，賣方應按日計算向買方支付已交付房價款萬分之五的違約金，并于該房屋實際交付之日起____日內(nèi)向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行；（2）逾期超過____日后，買方有權退房。買方退房的，賣方應當自收到退房通知之日起____日內(nèi)退還全部已付款，并按照買方全部已付款的5%向買方支付違約金。二、逾期付款責任買方未按照第四條約定的時間付款的，按照以下規(guī)定處理，1、逾期在____日之內(nèi)，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買方按日計算向賣方支付逾期應付款萬分之五的違約金，并于實際支付應付款之日起____日內(nèi)向賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行；（2）逾期超過____日后，賣方有權解除合同。賣方解除合同的，買方應當自解除合同通知送達之日起____日內(nèi)按照逾期應付款的5%向賣方支付違約金，并由賣方退還買方全部已付款。第十一條 不可抗力因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另 一方當事人，并自不可抗力事件結束之日起____日內(nèi)向另一方當事人提供證明。上述房屋風險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給買方。第十二條 爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的， 依法向房屋所在地人民法院起訴；第十三條 本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補充協(xié)議進行變更或補充。對本合同的解除， 應當采用書面形式。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。賣方，買方，中介方，合同簽訂日期，________年____月____日【房產(chǎn)交易買賣合同范本
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金屬交易所規(guī)貨合同金屬交易所規(guī)貨合同
買入方（全稱）
賣出方（全稱）
品名規(guī)格
生產(chǎn)廠
數(shù)量（噸）
價格
（元／噸）
金額
（元）
交貨地點
交貨時間
根據(jù)上海金屬交易所規(guī)則，買賣雙方自愿簽訂本合同，并全面執(zhí)行下列條款：
一、質(zhì)量品級：在上海金屬交易所上市交易的銅、鋁、鉛、鋅、錫、鎳、生鐵等的金屬質(zhì)量等級，一律執(zhí)行《國家標準》。沒有國家標準的，按《部頒標準》執(zhí)行。
二、數(shù)量：本合同溢短技量允許范圍為總量的±5％。
三、價格：本合同價格（元／噸）僅指交易所當日的、指定地點倉庫的交易成交價。成交前發(fā)生的倉裝、運輸、保險等項費用均已包括在內(nèi)。
四、結算、按交易所交易業(yè)務試行規(guī)則執(zhí)行。
五、交貨與驗收：買賣雙方均按成交合同標的收驗、交貨。賣方交貨時，隨附生產(chǎn)廠商的質(zhì)量保證書。
六、交易保證金：本合同買賣雙方均需向交易所繳納保證金___________元。合同執(zhí)行后，保證金分別退還各方。
七、交易所手續(xù)費：交易手續(xù)費按成交金額的1‰收取。
八、爭議仲裁：買賣雙方就本合同內(nèi)發(fā)生爭議，由交易所協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不成得向交易所申請仲裁。
九、違約罰則：買賣中發(fā)生違約時，交易所作為交易合同履約保證人，有權按交易業(yè)務試行規(guī)則執(zhí)行罰處。
十、合同轉(zhuǎn)讓：本合同在交易所按規(guī)則轉(zhuǎn)讓時，應同時辦理過戶手續(xù)。
十一、附則：本合同一式二份，由買賣雙方簽名蓋會員單位合同章后，由交易所統(tǒng)一保管。
上海金屬交易所
經(jīng)辦人：____________________
買入方單位：________________
經(jīng)辦人：____________________
賣出方單位：________________
經(jīng)辦人：____________________
金屬交易所規(guī)貨合同金屬交易所規(guī)貨合同
合同編號：________
賣方(以下簡稱甲方)：________根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上。
住所∶________________________
郵編∶________________________
電話∶________________________
買方(以下簡稱乙方)：________條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔。并應在交房當日將_________等費用結清。
住所∶________________________
郵編∶________________________
電話∶________________________
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律、法規(guī)和北京市有關規(guī)定，在平等、自愿、友好協(xié)商的基礎上達成一致，簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。用人單位有權采取措施保護商業(yè)秘密，但在訂立保密協(xié)議時應注意不能侵犯勞動者的合法權利勞動者有擇業(yè)的自由，但在行使權利時同樣不得損害用人單位的商業(yè)秘密。保密協(xié)議跟其它協(xié)議一樣。若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方。
第一條 甲方自愿將座落于_____________，產(chǎn)權登記建筑面積共______平方米，______室______廳______廚______衛(wèi)的房產(chǎn)售賣給乙方。
第二條 房屋價款及支付方式
1.甲方向乙方出售本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)的價款總金額為人民幣______元整(大寫___佰____拾___萬___仟___佰___拾___元整)。
2.上述房產(chǎn)價款乙方按下列 方式支付給甲方：
交易中心”)辦理本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，并經(jīng)交易中心受理，甲方消戶當日 (指甲方消戶前 )，乙方一次性付清房產(chǎn)價款于甲方。條本合同式份。甲方產(chǎn)權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份。
(2)乙方于______ 年______ 月______ 日前向甲方付清房產(chǎn)價款。
(3)乙方于 ______前向甲方支付人民幣 ______元整(大寫人民幣);剩余房產(chǎn)價款人民幣______元(大寫人民幣)，均由乙方______前支付給甲方。
(4)其他方式：______________________________。
3.乙方向甲方支付房產(chǎn)價款，甲方應向乙方出具票據(jù)。
第三條 甲、乙雙方應于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，共同到__________________房地產(chǎn)交易服務中心窗口辦理本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。如因一方原因，致影響產(chǎn)權過戶轉(zhuǎn)移登記，給另一方造成損失的，由造成損失的一方負賠償責任。
第四條 稅費分擔
1.本合同簽訂之前，本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)如有應交納的一切稅費均由甲方負責交納。
2.本合同簽訂之后，本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)所發(fā)生的轉(zhuǎn)移過戶登記費、契稅、印花稅、估價費、服務費等費用，經(jīng)雙方協(xié)商由_______________負擔。條 甲方解除本合同后，未按規(guī)定給予乙方經(jīng)濟補償?shù)模堪l(fā)給經(jīng)濟補償金外。委托權限?甲方委托乙方代辦本合同第二條委托事項，乙方為甲方提供咨詢、居間和勞務等方面的服務。
3.其他：______________________________。
第五條 甲方應于______前，將本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)全部交付給乙方。
第六條 違約責任
1.因房管部門確認本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)不能辦理出售、過戶手續(xù)，甲方應在當日內(nèi)向乙方退還所收的全部款項，本合同解除。十條 甲方違反本合同約定的條件解除勞動合同或由于甲方原因訂立無效勞動合同，給乙方造成損害的。甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。限制交易的情況：甲方不得將下列情況的房地產(chǎn)委托乙方為其居間?否則由此而引起的一切法律及賠償責任概由甲方承擔。
2.甲方如不按合同約定的日期交付本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)，每逾期一日按房價款總額的______計算違約金給付乙方。十條 乙方違反本合同的約定解除勞動合同或違反本合同約定的保守商業(yè)秘密等事項，給甲方造成損失的。乙方有權解除本合同。解約時，甲方除應將已收的房價款全部退還乙方外。陪同甲方或顧客實地看房，協(xié)助成交和簽定交易合同，提供交易前后相關的各項咨詢服務；
3.乙方全部或部分不履行本合同第二條的約定，乙方應按房價款總額的______計算違約金給付于甲方。逾期超過______日時，甲方有權解除本合同。解約時，乙方應支付______元的違約金給付甲方。乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。傭金：乙方完成甲方所委托事項，甲方向乙方支付傭金，其金額為成交額的__________%。
4.甲方保證其出賣給乙方的房產(chǎn)，產(chǎn)權清楚，無其他項權利設定或其他糾紛。乙方買受后，如因買受前該房產(chǎn)產(chǎn)權有糾葛，致使影響乙方權利行使，由甲方承擔責任，并賠償乙方因此遭受的損失。十條 因履行本合同發(fā)生的勞動爭議，當事人可以向單位申請調(diào)解；當事人一方要求仲裁的，應當自勞動爭議發(fā)生之日起六十天內(nèi)向北京市勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。雙方保證對從另方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列方法之一。
5.甲方因個人原因不再出售此房，應在三日內(nèi)向乙方退還所收的款項，并付違約金___________人民幣給乙方。本合同所稱房地產(chǎn)委托，是指房地產(chǎn)經(jīng)紀機構及目前單獨從業(yè)的經(jīng)紀人接受房地產(chǎn)當事人委托。包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。依據(jù)國家有關法律、法規(guī)和有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，就乙方接受甲方委托，并完成其他委托服務事項達成一致，訂立本合同。
第七條 其他
1.因不可抗力使本合同不能履行的，甲方向乙方退還所收的全部款項，本合同解除。
2.本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。
3.本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，交______房屋土地管理局壹份。
賣方(以下簡稱甲方)：________
住所∶________________________
郵編∶________________________
電話∶________________________
買方(以下簡稱乙方)：________
身份證號∶____________________
住所∶________________________
郵編∶________________________
電話∶________________________
__________年_______月_______日
合同編號：________ 賣方(以下簡稱甲方)：________ 身份證號∶____________________ 住所∶________________________ 郵編∶________________________ 電話∶________________________ 買方(以下簡稱乙方)：________ 身份證號∶____________________ 住所∶_______
合同編號：________
賣方(以下簡稱甲方)：________
身份證號∶____________________
住所∶________________________
郵編∶________________________
電話∶________________________
買方(以下簡稱乙方)：________
身份證號∶____________________
住所∶________________________
郵編∶________________________
電話∶________________________
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律、法規(guī)和北京市有關規(guī)定，在平等、自愿、友好協(xié)商的基礎上達成一致，簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。本項目的推廣費用(包括但不僅包括報紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書、制作沙盤等)由甲方負責支付。該費用應在費用發(fā)生前一次性到位。
第一條 甲方自愿將座落于_____________，產(chǎn)權登記建筑面積共______平方米，______室______廳______廚______衛(wèi)的房產(chǎn)售賣給乙方。
第二條 房屋價款及支付方式
1.甲方向乙方出售本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)的價款總金額為人民幣______元整(大寫___佰____拾___萬___仟___佰___拾___元整)。
2.上述房產(chǎn)價款乙方按下列 方式支付給甲方：
交易中心”)辦理本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，并經(jīng)交易中心受理，甲方消戶當日 (指甲方消戶前 )，乙方一次性付清房產(chǎn)價款于甲方。銷售基價(本代理項目各層樓面的平均價)由甲乙雙方確定為_________元/平方米(大寫：乙方可視市場銷售情況征得甲方認可后，有權靈活浮動。
(2)乙方于______ 年______ 月______ 日前向甲方付清房產(chǎn)價款。
(3)乙方于 ______前向甲方支付人民幣 ______元整(大寫人民幣);剩余房產(chǎn)價款人民幣______元(大寫人民幣)，均由乙方______前支付給甲方。
(4)其他方式：______________________________.
3.乙方向甲方支付房產(chǎn)價款，甲方應向乙方出具票據(jù)。
第三條 甲、乙雙方應于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，共同到__________________房地產(chǎn)交易服務中心窗口辦理本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。如因一方原因，致影響產(chǎn)權過戶轉(zhuǎn)移登記，給另一方造成損失的，由造成損失的一方負賠償責任。
第四條 稅費分擔
1.本合同簽訂之前，本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)如有應交納的一切稅費均由甲方負責交納。
2.本合同簽訂之后，本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)所發(fā)生的轉(zhuǎn)移過戶登記費、契稅、印花稅、估價費、服務費等費用，經(jīng)雙方協(xié)商由_______________負擔。
3.其他：______________________________.
第五條 甲方應于______前，將本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)全部交付給乙方。
第六條 違約責任
1.因房管部門確認本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)不能辦理出售、過戶手續(xù)，甲方應在當日內(nèi)向乙方退還所收的全部款項，本合同解除。
2.甲方如不按合同約定的日期交付本協(xié)議第一條項下之房產(chǎn)，每逾期一日按房價款總額的______計算違約金給付乙方。逾期超過______日時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除應將已收的房價款全部退還乙方外，并應支付 元的違約金給付乙方。業(yè)務骨干：服務不滿一年（含一年）的：賠償80％培訓費；服務不滿三年（含三年）的：賠償60％培訓費（以每年遞減20％類推）。
3.乙方全部或部分不履行本合同第二條的約定，乙方應按房價款總額的______計算違約金給付于甲方。逾期超過______日時，甲方有權解除本合同。解約時，乙方應支付______元的違約金給付甲方。
4.甲方保證其出賣給乙方的房產(chǎn)，產(chǎn)權清楚，無其他項權利設定或其他糾紛。乙方買受后，如因買受前該房產(chǎn)產(chǎn)權有糾葛，致使影響乙方權利行使，由甲方承擔責任，并賠償乙方因此遭受的損失。
5.甲方因個人原因不再出售此房，應在三日內(nèi)向乙方退還所收的款項，并付違約金___________人民幣給乙方。
第七條 其他
1.因不可抗力使本合同不能履行的，甲方向乙方退還所收的全部款項，本合同解除。
2.本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。
3.本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，交______房屋土地管理局壹份。
賣方(以下簡稱甲方)：________
身份證號∶____________________
住所∶________________________
郵編∶________________________
電話∶________________________
買方(以下簡稱乙方)：________
身份證號∶____________________
住所∶________________________
郵編∶________________________
電話∶________________________
__________年_______月_______日
甲方：
乙方：
事由：乙方需購房一套，現(xiàn)與甲方共同協(xié)商，達成如下購房協(xié)議合同，望甲、乙雙方共同遵守此協(xié)議。
一、甲方自愿同意將自己樓房一套出售給乙方。
二、購房地點：
三、購房面積：單價：
四、付款方式：首付拾萬元整，欠款拾捌萬元，在20___年臘月__日前付清，(注：如在此期限不付清，甲方將有權收回房屋，首付款不予退還，責任由乙方自行承擔)。
乙方向他人轉(zhuǎn)讓該房屋的，乙方按本合同第四條約定，可以獲得轉(zhuǎn)讓總房價款的____%。
五、樓屋：二層。
六、樓體結構：磚混。
七、甲方負責將水電安裝到門口，保證乙方水電暢通，水電費用由乙方負責。
八、甲方保證下水道暢通，如有堵塞，將由甲方承擔處理。
九、若政府允許辦房產(chǎn)權證時，甲方必須提供相關手續(xù)，配合給乙方辦理產(chǎn)權證書。
十、質(zhì)量期限：若政府不允許辦理房產(chǎn)證的情況下，甲方需保證從售出房屋后在40年內(nèi)的安全質(zhì)量，若在40年內(nèi)質(zhì)量出現(xiàn)任何問題，由甲方承擔全權責任(若地震災害出外)。
在未經(jīng)許可的情況下，乙方不得轉(zhuǎn)讓、出租、出借、贈與或者改變房屋使用性質(zhì)。
十一、若政府部門征用此房，甲方應按國家賠償標準賠償給乙方。
十二、此房一經(jīng)售出，所有權歸乙方所有，甲方不得以任何理由干預乙方的權利。
十三、其它未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商補充解決。
以上合同協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，此合同并生法律效力。
此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
日期： 年 月 日
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