幼兒教師教育網(wǎng),為您提供優(yōu)質(zhì)的幼兒相關(guān)資訊

個(gè)人售樓合同

發(fā)布時(shí)間:2023-12-07

售樓合同。

如何避免制定合同時(shí)可能出現(xiàn)的問(wèn)題?由于合同的簽訂數(shù)量不斷增加,它成為了最有效保護(hù)自身合法權(quán)益不受侵犯的工具。幼兒教師教育網(wǎng)小編經(jīng)過(guò)精心挑選,“個(gè)人售樓合同”將一定能夠滿足您的期望,感謝您的閱讀,我會(huì)以更好的作品回報(bào)您的支持!

個(gè)人售樓合同 篇1

大家購(gòu)房所付的保險(xiǎn)費(fèi)其實(shí)是可以打八五折的,不要在售樓處買保單,外面的保險(xiǎn)公司都可以為你打折。

開盤絕對(duì)沒(méi)有好房子,好的房子全部被保留,然后每個(gè)月推出幾套,但單價(jià)升得很快,要么就是你有關(guān)系,我們才給你好的房子。

廣告沒(méi)有一個(gè)是真的,千萬(wàn)別相信其中的外立面顏色,很多造出來(lái)比畫的難看多了。

售樓員會(huì)用許多方法來(lái)逼你買房,讓你無(wú)時(shí)無(wú)刻感到緊張,這時(shí)你千萬(wàn)要冷靜。要自己看中才買。

別以為高層中的九到十一樓不錯(cuò),那你大錯(cuò)了,這些樓層正好是揚(yáng)灰層,臟空氣到這個(gè)高度就會(huì)停頓,我們是不會(huì)告訴你們的。

別對(duì)景觀抱太大希望,樹和草是在交房前一個(gè)月從外地買來(lái)直接插土進(jìn)去的,所以能多多存活就不錯(cuò)了。

別以為面磚的外墻是好的,其實(shí)面磚漏水比涂料漏水的幾率大多了,在國(guó)外都是用的高級(jí)涂料,沒(méi)人用面磚當(dāng)外墻。

別以為實(shí)測(cè)面積是對(duì)的,其實(shí)測(cè)繪局都被我們買通的,少你一個(gè)平米你也看不出來(lái),但是國(guó)家就只承認(rèn)他的測(cè)繪報(bào)告。。

綠化率,容積率大多都是與實(shí)際不相符的,千萬(wàn)別相信我們,我們只是聽(tīng)工程部隨便說(shuō)說(shuō)的,能對(duì)八成就不錯(cuò)了。

漏水和外立面的材料根本沒(méi)關(guān)系,你們要關(guān)心的是樁有多深,因?yàn)樾路柯┧蠖嗍且驗(yàn)榉课莩两颠^(guò)大,造成外墻裂縫才漏水的。

開盤的時(shí)候售樓處會(huì)有許多四五十歲的人在模型邊上說(shuō)這個(gè)房子好,千萬(wàn)別信,這些人大多是公司的領(lǐng)導(dǎo)來(lái)捧場(chǎng)的。

注意,有人代理公司來(lái)代理的樓盤他們通?;幼疃啵热缗抨?duì)買號(hào)等,但是開發(fā)商直接銷售就不會(huì)搞很多花頭,那是因?yàn)榇砩滔胭嶉_發(fā)商更多的代理費(fèi)。

為何上海的所有凸窗看上去很大,但是能通風(fēng)的只有很小一扇,我們說(shuō)是為了安全,其實(shí)是整個(gè)上海的開發(fā)商都是為了省錢而內(nèi)部統(tǒng)一那么做的。

如果報(bào)紙廣告上的哪個(gè)樓盤單獨(dú)印了一個(gè)房型,那你千萬(wàn)不要去買這個(gè)房型,不是賣不掉的就是位置有問(wèn)題,我們叫最后沖刺,你想啊,他干嘛不印其他的呢?

到售樓處后直接問(wèn)售樓員看一樣叫銷控的本子,這樣你才可以確切的知道哪些房子是真的沒(méi)了,哪些房子還在,這本東西特別準(zhǔn),只有少數(shù)樓盤會(huì)做一份假的。

一個(gè)好的.施工單位關(guān)鍵是看他的工地是否干凈,建材堆放是否井井有條。

不要相信物業(yè)管理會(huì)是廣告上的外資單位來(lái)管理,通常只買他們的一個(gè)名字,然后叫物業(yè)顧問(wèn),這些外資物業(yè)公司通常只為單價(jià)在一萬(wàn)以上的樓盤來(lái)服務(wù),別的其實(shí)都由本地公司來(lái)管理。

不要相信建筑設(shè)計(jì)是什么美國(guó)或加拿大的公司,這也是假的,國(guó)家規(guī)定外資設(shè)計(jì)單位不能單獨(dú)參與一個(gè)樓盤的建筑設(shè)計(jì),而必須是外加一個(gè)國(guó)內(nèi)設(shè)計(jì)公司來(lái)共同設(shè)計(jì),但是真正做出房型的就是國(guó)內(nèi)公司,弄個(gè)外國(guó)名字只是滿足你們的崇洋媚外的心理。

個(gè)人售樓合同 篇2

出賣人(甲方):__________身份證號(hào)碼:__________

買受人(乙方):__________身份證號(hào)碼:__________

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守:

一、甲方自愿將其村證房位于章丘市___________鎮(zhèn)(街道辦事處)____________________________________________________________的房屋(建筑面積_________平方米,配套房____號(hào)____平方米)以人民幣_(tái)________________________________元整(¥________元)的價(jià)款出售給乙方。

二、本合同簽訂時(shí),乙方一次性全額支付甲方購(gòu)房款_____________________________元。

三、本合同簽定時(shí),甲乙雙方都不具備過(guò)戶條件。等過(guò)戶條件成熟時(shí),甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅,土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。

四、本合同簽訂后,甲方對(duì)_______________________________________________的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

五、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利,乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。

六、違約責(zé)任

1、甲方應(yīng)當(dāng)于__________年___月____日前交付乙方房屋,甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過(guò)___個(gè)月時(shí),乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí),甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)___________________元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的,其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)____個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí),乙方已付房?jī)r(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金。

3、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,如有補(bǔ)償款發(fā)放,甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_____種方式解決。

1、提交________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

2、依法向______________________人民法院起訴。

八、其他約定

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式2份,甲乙方各執(zhí)一份。

甲方:__________

乙方:__________

時(shí)間:__________

個(gè)人售樓合同 篇3

1、12月8日,裝修隊(duì)伍確定。

2、12月10日,施工圖紙審查完畢。

3、12月11日,協(xié)助采購(gòu)部完成主材采購(gòu)。

4、12月12日,施工單位進(jìn)場(chǎng)。

5、12月20日,軟裝方案確定。

6、12月30日,軟裝公司確定,開始制作。

7、12月12日—20xx年3月15日,協(xié)助工程部施工過(guò)程監(jiān)督。 8、20xx年3月15日,售樓處裝修完畢;

9、3月16日-3月17日,軟裝擺場(chǎng)完畢;

1、12月5日,效果圖確定。

2、12月12日,施工圖紙完成;軟裝配飾方案完成。 3、12月15日,施工圖審查完畢。

4、12月16日,協(xié)助采購(gòu)部完成主材采購(gòu)。

5、12月20日,軟裝方案確定。

6、12月30日,軟裝制作單位確定,開始制作。

7、12月16日,施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)。

8、12月16日—4月10日,協(xié)助工程部施工過(guò)程監(jiān)督。

9、20xx年4月12日,樣板間裝修完畢。

10、4月13日-17日,軟裝擺場(chǎng)完畢。

11、4月18日,接待客戶看房。

1、12月15日,效果圖確定。

2、12月22日,施工圖完成。

3、裝修完成時(shí)間視電梯安裝時(shí)間而定。但最好在樣板房開放前完成。

2、12月10日-19日,刊登招聘廣告、物色銷售人員。

6、12月25日-20xx年2月15日,銷售培訓(xùn)(中間有10天左右春節(jié)放假時(shí)間)

1、1月初,工作裝方案制定(款式、費(fèi)用等) 2、1月初-1月10日,工作裝制作單位聯(lián)系 3、1月10日-2月6日,工作裝制作。

1、12月10日前,廣告推廣公司確定。

2、12月14日前,合同條款整理。

1、20xx年初-1月10日,樓書方案、設(shè)計(jì) 2、1月11日-1月12日樓書討論、修訂

1、1月初-1月10日,電視片方案、文案 2、1月15日前,電視片方案定稿

3、1月初-1月15日,制作單位聯(lián)系、簽訂合作協(xié)議 4、1月15日-2月20日,電視片制作

1、1月初-1月15日,報(bào)紙廣告推廣方案 2、1月16日-2月10日,報(bào)紙廣告設(shè)計(jì)

1、1月15日-2月10日,文案、平面設(shè)計(jì) 2、2月11日-2月16日,印刷

1、3月10日前,售樓部包裝方案 2、3月13日前,包裝設(shè)計(jì)、物料采購(gòu) 3、3月17日,包裝實(shí)施

2、2月13日-2月20日,包裝設(shè)計(jì) 3、2月22日-3月初,包裝道具準(zhǔn)備 4、3月15日,包裝布置完畢。

1、2月20日-3月初,看房通道包裝方案 2、3月初-3月10日,包裝方案設(shè)計(jì)

3、3月12日-3月20日,物料準(zhǔn)備、制作 4、3月底,看房通道包裝完畢。

個(gè)人售樓合同 篇4

出賣方(簡(jiǎn)稱甲方),_____________買受方(簡(jiǎn)稱乙方),_____________甲、乙雙方本著平等、自愿的原則,同意就下列事項(xiàng)訂立本商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書,以資甲、乙雙方共同遵守,_________________一、乙方認(rèn)購(gòu)甲方開發(fā)的位于__________________住宅小區(qū)的下列物業(yè),_________________1.商品住宅,______________號(hào)樓_______________座_______________號(hào),建筑面積_______________平方米。2.商鋪,______________號(hào)樓_______________號(hào),建筑面積_______________平方米。3.車位(庫(kù)),______________號(hào),建筑面積_______________平方米。二、上述房屋的價(jià)格1.商品住宅,_________________人民幣每平方米_______________元,合計(jì)人民幣,________________元。優(yōu)惠價(jià)為________________,實(shí)際成交價(jià)格為人民幣,________________元。(買受人如選擇公積金按揭貸款方式,商品住宅的優(yōu)惠價(jià)為________________元,成交價(jià)格為________________元)2.商鋪,_________________人民幣每平方米________________元,合計(jì)人民幣,________________元。優(yōu)惠價(jià)為________________,實(shí)際成交價(jià)格為人民幣,______________元。3.車位,_________________人民幣每間(位)_______________元,合計(jì)人民幣,______________元。以上_______________項(xiàng)合計(jì)人民幣,______________元(大寫),______________佰_______________拾_______________萬(wàn)_______________仟_______________佰_______________拾_______________元整。三、乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議書的同時(shí)向甲方交付簽約定金人民幣_(tái)______________萬(wàn)元整(其中住宅定金_______________萬(wàn)元,商鋪定金_______________萬(wàn)元,車位定金_______________萬(wàn)元)。甲方另開收款收據(jù)。四、乙方選擇的付款方式1.一次性付款,_________________乙方須在簽訂商品房買賣合同的同時(shí),一次性付清購(gòu)房款(已付的定金抵作價(jià)款)。2.分期付款,_________________(1)首期付款,_________________乙方須在簽訂商品房買賣合同時(shí)交付總房?jī)r(jià)款的_______________%,計(jì)人民幣_(tái)______________元。(已付的定金抵作首期付款)。(2)第二期付款,_________________乙方須于簽訂商品房買賣合同后_______________天以內(nèi),交付總房?jī)r(jià)款_______________%,計(jì)人民幣_(tái)______________元。(3)第三期付款,_________________乙方須于簽訂商品房買賣合同后_______________天以內(nèi),交付總房?jī)r(jià)款_______________%,計(jì)人民幣_(tái)______________元。(4)第四期付款,_________________乙方必須在商品房買賣合同約定的交房時(shí)間之前十天付清余款,即人民幣,________________元,乙方付清余款后,方可辦理房屋交接手續(xù),甲方通知延期交房的,交款時(shí)間順延。3.銀行按揭(商品房個(gè)人按揭貸款),_________________(1)乙方在簽訂本協(xié)議書時(shí)已充分了解個(gè)人辦理銀行按揭貸款應(yīng)具備的條件。(2)乙方須在簽訂商品房買賣合同時(shí),交付不低于總房?jī)r(jià)款的_______________%作為首期付款(已付的定金抵作首期付款),計(jì)人民幣_(tái)______________元,余額計(jì)人民幣_(tái)______________元,由乙方向銀行辦理個(gè)人銀行住房貸款。(買受人的按揭申請(qǐng)由銀行審批確定,如銀行認(rèn)為需要買受人增加首付款或不同意放貸,買受人須增加首付款或更換付款方式。)(3)按揭的具體手續(xù)按貸款銀行有關(guān)規(guī)定辦理。

個(gè)人售樓合同 篇5

與顧客商談或會(huì)晤時(shí),如果你對(duì)答模糊不清或不能準(zhǔn)確表達(dá)自己的意思,很容易引出誤會(huì)或麻煩來(lái),使顧客對(duì)你的信心產(chǎn)生懷疑,這種狀況當(dāng)然十分糟糕。為避免此類狀況發(fā)生,你要學(xué)會(huì)選用適當(dāng)?shù)难赞o來(lái)表,達(dá)自己的意思。

說(shuō)話措辭要留意,切勿使用過(guò)分嚴(yán)厲的語(yǔ)言。人與人的交往是很微妙的,只是一兩句不當(dāng)?shù)脑挶憧赡芷茐念櫩团c你之間的感情,待客態(tài)度方面最要緊的是,用恭敬有禮的說(shuō)話方式與顧客交談,不好使對(duì)方產(chǎn)生不愉快的感覺(jué)。自己想講的話,用有禮貌的言辭清楚利落地說(shuō)出來(lái)。

學(xué)習(xí)說(shuō)話的技巧,無(wú)論是政治家、喜劇演員,還是普通人,都不能缺少這方面的練習(xí)。你的工作任務(wù)之一是接待顧客,如果你說(shuō)話漫不經(jīng)心,會(huì)令顧客很不愉快,而你自己還不知怎樣得罪了顧客,當(dāng)然也不會(huì)在說(shuō)話方面有所改善。如果能夠掌握說(shuō)話技巧,自信心自然會(huì)增強(qiáng),成功的機(jī)會(huì)就增多了。

多些自我啟發(fā),說(shuō)話時(shí)多加思考,加上平時(shí)多練習(xí)說(shuō)話的技巧,說(shuō)出話來(lái)自然會(huì)富有情理,語(yǔ)言精練,容易被理解。

為顧客服務(wù)時(shí),你的答話過(guò)于公式化或敷衍了事,會(huì)令顧客覺(jué)得你的態(tài)度冷淡,沒(méi)有禮待他們,造成顧客不滿。因此要注意以下幾點(diǎn):

無(wú)論你使用多么禮貌恭敬的語(yǔ)言,如果只是你一個(gè)人說(shuō)個(gè)不停,而忽略你的顧客,他會(huì)覺(jué)得很不開心。因此說(shuō)話時(shí)要望著對(duì)方。你不看著對(duì)方說(shuō)話,會(huì)令對(duì)方產(chǎn)生不安。如果你一向瞪著對(duì)方,對(duì)方會(huì)覺(jué)得有壓迫感。你要以柔和的眼光望著顧客,并誠(chéng)意地回答對(duì)方的問(wèn)題。

當(dāng)別人向你說(shuō)話,或你向別人說(shuō)話時(shí),如果你面無(wú)表情,很容易引起誤會(huì)。在交談時(shí),多向?qū)Ψ绞疽晕⑿?,你將?huì)明白笑容的力量有多大,不但顧客,你周圍的人,甚至你自己也會(huì)覺(jué)得很快樂(lè)。但是如果你的微笑運(yùn)用不當(dāng),或你的笑容與談話無(wú)關(guān),又會(huì)令對(duì)方感到莫名其妙。

交談時(shí),你需要用心聆聽(tīng)對(duì)方說(shuō)話,了解對(duì)方要表達(dá)的信息。若一個(gè)人長(zhǎng)時(shí)刻述說(shuō),說(shuō)的人很累,聽(tīng)的人也容易疲倦,因此,在交談時(shí),適度地互相對(duì)答較好。

你要隨著所說(shuō)的資料,在說(shuō)話的速度、聲調(diào)及聲音的高低方面做適度的改變。如果像機(jī)械人說(shuō)話那樣,沒(méi)有抑揚(yáng)頓挫是沒(méi)趣味的。因此,應(yīng)多留意自己說(shuō)話時(shí)的語(yǔ)調(diào)、資料,并逐步去改善。

不在乎以前擁有(顧客),但求天長(zhǎng)地久。

每一天早上,你就應(yīng)準(zhǔn)備結(jié)交多些朋友。

你不應(yīng)向朋友推銷什么,你應(yīng)替他尋找想買的。

賣一套房給顧客,和替顧客買一套房是有很大的分別的。

顧客喜愛(ài)選購(gòu)而不喜愛(ài)被推銷。

集中注意力去了解顧客的需求,幫忙顧客選購(gòu)最佳的住宅,務(wù)求使顧客感到滿意。

顧客不是單想買一個(gè)物業(yè),他是期望買到一份安心,一份滿足感,一個(gè)好的投資和一份自豪的擁有權(quán)。

最高的推銷境界是協(xié)助顧客獲得更簡(jiǎn)單、更愉快的生活,可能短暫時(shí)刻內(nèi)不能獲取更多收益(這可能性不大),但你的感受就應(yīng)十分良好,當(dāng)你習(xí)慣了這個(gè)做法之后,你的收益將會(huì)突飛猛進(jìn)。

1、眼觀四路,腦用一方。

這是售樓員與客戶溝通時(shí)應(yīng)能到達(dá)的境界。密切觀注客戶口頭語(yǔ)、身體語(yǔ)言等信號(hào)的傳遞,留意他的思考方式,并準(zhǔn)確作出決定,將銷售順利進(jìn)行到底。顧客在決定“落定”之前,通常都會(huì)找一些借口來(lái)推搪,銷售員必須要透過(guò)觀察去決定真與假,不好堅(jiān)信客人推搪的說(shuō)話,要抓住客戶的心理反應(yīng),抓住客戶的眼神,要用眼去看,去留意,多用耳去聽(tīng)。

人類的思考方式是透過(guò)眼去看而反應(yīng)到腦的思維,因此我們可利用這一點(diǎn)來(lái)加強(qiáng)客人的視覺(jué)反應(yīng),增強(qiáng)其感覺(jué),加深印象。即使客人有理性的分析都愿意購(gòu)買感官?gòu)?qiáng)的東西,例如:兩人拍拖,男的對(duì)女的說(shuō)“我愛(ài)你”,女的可能會(huì)沒(méi)有什么感覺(jué),若男的再送鮮花來(lái)加強(qiáng)其感覺(jué),則女的除了聽(tīng)到“我愛(ài)你”這句話外,還能夠用眼去看到,并加強(qiáng)“我愛(ài)你”這句話的可信度。

當(dāng)顧客產(chǎn)生購(gòu)買意思后,通常會(huì)發(fā)出如下的口頭語(yǔ)信號(hào):

顧客的問(wèn)題轉(zhuǎn)向有關(guān)商品的細(xì)節(jié),如費(fèi)用、價(jià)格、付款方式等;

詳細(xì)了解售后服務(wù);

對(duì)推銷員的說(shuō)表示用心的肯定與贊揚(yáng);

詢問(wèn)優(yōu)惠程度;

對(duì)目前正在使用的商品表示不滿;

向推銷員打探交樓時(shí)刻及可否提前;

接過(guò)推銷員的說(shuō)提出反問(wèn);

透過(guò)表情語(yǔ)信號(hào)與姿態(tài)語(yǔ)信號(hào)反映顧客在購(gòu)買過(guò)程中意愿的轉(zhuǎn)換。

顧客的面部表情從冷漠、懷疑、深沉變?yōu)樽匀淮蠓?、隨和、親切;

眼睛轉(zhuǎn)動(dòng)由慢變快、眼神發(fā)亮而有神采,從若有所思轉(zhuǎn)向明朗簡(jiǎn)單;

嘴唇開始抿緊,似乎在品味、權(quán)衡什么。

顧客姿態(tài)由前傾轉(zhuǎn)為后仰,身體和語(yǔ)言都顯得簡(jiǎn)單;

出現(xiàn)放松姿態(tài),身體后仰,擦臉攏發(fā),或者做其他放松舒展等動(dòng)作;

拿起訂購(gòu)書之類細(xì)看;

開始仔細(xì)地觀察商品;

轉(zhuǎn)身靠近推銷員,掏出香煙讓對(duì)方抽表示友好,進(jìn)入閑聊;

突然用手輕聲敲桌子或身體某部分,以幫忙自己集中思路,最后定奪。

每個(gè)顧客都有潛在的購(gòu)買動(dòng)機(jī),可能連他自己都不知道,銷售員的職責(zé)就是“發(fā)掘”這個(gè)潛藏的動(dòng)機(jī),不好被顧客的外貌及衣著所欺騙,即使他只是買菜經(jīng)過(guò)的也可取得這樣的機(jī)會(huì)。銷售員切忌認(rèn)為客人無(wú)心買樓而采取冷漠或?qū)α⒌膽B(tài)度,并不好等顧客詢問(wèn),而是主動(dòng)招呼,主動(dòng)引導(dǎo)客人。

個(gè)人售樓合同 篇6

鑒于開盤到現(xiàn)在的銷售業(yè)績(jī)一直都不理想,我作為國(guó)際花園售樓部副經(jīng)理有不可推卸的責(zé)任,我們的銷售及管理工作質(zhì)量必須提高,市場(chǎng)上投資商鋪的客戶是有限的,我們要剖析市場(chǎng)細(xì)分市場(chǎng),全力以赴做好銷售工作。

根據(jù)10,11,12月份的銷售工作,市場(chǎng)反應(yīng)的問(wèn)題如下:

一、市場(chǎng)方面:

1、市場(chǎng)動(dòng)向:信息搜集不夠,對(duì)其他樓盤信息掌握不夠全面,影響與客戶的溝通。

2、客戶開發(fā):一直以來(lái)置業(yè)顧問(wèn)發(fā)傳單和電話約客,不能擴(kuò)大宣傳面,基本大街上的人都對(duì)傳單產(chǎn)生厭惡感了,導(dǎo)致發(fā)了單子也很少人問(wèn)津;

3、客戶維護(hù):由于置業(yè)顧問(wèn)欠缺銷售技巧,與客戶溝通說(shuō)辭太單調(diào),理?yè)?jù)太單薄,不能激發(fā)客戶購(gòu)買欲;

二、管理方面:

1、來(lái)訪來(lái)電登記不夠明確,有些自來(lái)客戶不能留下聯(lián)系方式以至于流失客戶;

2、平時(shí)只注重了專業(yè)知識(shí)的培訓(xùn),忽略的實(shí)戰(zhàn)技巧,以至于置業(yè)顧問(wèn)在銷售時(shí)不能隨機(jī)應(yīng)變、自圓其說(shuō),不能達(dá)到專業(yè)化給予客戶所需;

3、對(duì)于休假、請(qǐng)假的管理不夠到位,沒(méi)真正做到勞逸結(jié)合使得員工心態(tài)散漫,不能全身心的投入工作中;

一月份的工作重點(diǎn):

針對(duì)10,11,12月份出現(xiàn)的問(wèn)題,我們一月份的工作重點(diǎn)有:

一、市場(chǎng)方面:

1、做好市場(chǎng)調(diào)研,分析周邊各樓盤的優(yōu)劣勢(shì),做詳細(xì)對(duì)比表,做到知己知彼,百戰(zhàn)不殆;2、有針對(duì)性的進(jìn)行宣傳,固定時(shí)間,固定地點(diǎn)讓置業(yè)顧問(wèn)出去發(fā)單子;

二、銷售方面:

1、改變銷售策略,運(yùn)用假銷控進(jìn)行后期銷售,營(yíng)造熱銷的氛圍;

2、優(yōu)化說(shuō)辭,讓置業(yè)顧問(wèn)統(tǒng)一口徑,先說(shuō)服自己再說(shuō)服客戶,在談客戶時(shí)不要因?yàn)檎f(shuō)辭使客戶產(chǎn)生誤解和不信任;

3、對(duì)于老客戶和潛在客戶,要經(jīng)常保持聯(lián)系,爭(zhēng)取帶來(lái)新客戶;并能從與老客戶練習(xí)過(guò)程中獲得更多客戶信息和市場(chǎng)行業(yè)信息;

4、做好售樓部日志記錄工作,做好客戶資源的入檔,和數(shù)據(jù)的及時(shí)統(tǒng)計(jì);

1、置業(yè)顧問(wèn)要加強(qiáng)學(xué)習(xí),提高自己的專業(yè)知識(shí)水平,并端正自己的管理與被管理意識(shí);

2、改變每天會(huì)議方式,置業(yè)顧問(wèn)每早匯報(bào)昨天的.成績(jī)和今天的工作計(jì)劃,讓每個(gè)人的生活工作都有計(jì)劃有規(guī)矩,匯報(bào)完后要無(wú)條件按計(jì)劃執(zhí)行,

3、要有好業(yè)績(jī)就得加強(qiáng)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí),開拓視野,豐富知識(shí),采取多樣化形式,除專業(yè)知識(shí)外更要注重銷售技巧的培訓(xùn)與鍛煉,把專業(yè)知識(shí)與銷售技巧相結(jié)合。

4、不定期抽查專業(yè)知識(shí),120分過(guò)關(guān),不過(guò)關(guān)者罰款一元充為售樓部公費(fèi)和停輪排一天;

1、每天做好工作計(jì)劃,按計(jì)劃執(zhí)行工作,一刻也不能懈?。?/p>

2、一周一小結(jié),每月一大結(jié),看看有哪些工作上的失誤,及時(shí)改正下次不要再犯,并根據(jù)總結(jié)改變工作方式,自身管理水平要盡快提高;

3、置業(yè)顧問(wèn)接待客戶時(shí)要旁聽(tīng),適時(shí)幫助職業(yè)顧問(wèn)談客戶,必須每次想辦法留下客戶聯(lián)系方式,以便做好回訪工作才有可能不會(huì)丟失這個(gè)客戶。

4、要不斷加強(qiáng)業(yè)務(wù)方面的學(xué)習(xí),多看書,上網(wǎng)查閱相關(guān)資料,與同行們交流,向他們學(xué)習(xí)更好的方式方法。

5、及時(shí)向上層領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)工作及工作狀態(tài),不能與公司斷絕聯(lián)系,以免讓公司誤會(huì)我們有“天高皇帝遠(yuǎn),不服天朝管”的思想;

6、和開發(fā)商多多溝通,爭(zhēng)取讓開發(fā)商重新建立起對(duì)我們的信任;

7、客戶遇到問(wèn)題,不能置之不理一定要盡全力幫助他們解決。要先做人再做生意,讓客戶相信我們的工作實(shí)力,才能更好的完成任務(wù)。

8、自信是非常重要的。要經(jīng)常對(duì)自己說(shuō)我是最好的,我是獨(dú)一無(wú)二的。擁有健康樂(lè)觀積極向上的工作態(tài)度才能更好的完成任務(wù)。

9、和公司其他員工要有良好的溝通,工作中遇到各種各樣的困難,要向公司請(qǐng)示,向同事探討,抓好細(xì)節(jié)共同努力克服。為公司做出自己最大的貢獻(xiàn);

10、為充分發(fā)揮大家的積極性,實(shí)施多勞多得,不勞不得,實(shí)干加巧干,確保本月的銷售工作計(jì)劃能如期完成。

個(gè)人售樓合同 篇7

出賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方): 承買方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

甲方自愿將座落于 的房屋出售(房屋基本情況見(jiàn)附表)。經(jīng)過(guò)甲方介紹,乙方 已對(duì)甲方所要出售的房屋做了充分的了解,擬購(gòu)買甲方房屋。甲乙雙方本著“平等互利、協(xié)商一致、等價(jià)有償”的原則,經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:

一、售房金額:

甲乙雙方議定的上述房屋的成交價(jià)為人民幣 元(大寫);¥ 元(小寫)。過(guò)戶辦證等手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)由甲方承擔(dān) %,乙方承擔(dān) %。

二、付款時(shí)間及方式:

乙方于 年 月 日向甲方支付購(gòu)房定金 元,余款于 年 月 日前分 次將購(gòu)房款付清給甲方,付款方式為 。

三、房屋交付:

雙方同意于 年 月 日由甲方將上述房屋及其設(shè)備正式交付給乙方。裝修及設(shè)備列入附表,在交付時(shí)不得再作變動(dòng)。

四、交易手續(xù):

房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)由甲方協(xié)同乙方于 年 月 日到常熟市房地產(chǎn)交易中心辦理完結(jié)。

五、違約責(zé)任和糾紛解決方式:

1.甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事責(zé)任,由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。

2.本協(xié)議自訂立生效后,甲、乙雙方如有一方中途悔約的`,悔約方應(yīng)向?qū)Ψ絻敻犊偡績(jī)r(jià)的 %作為違約金。甲方不能按期向乙方交付房屋或乙方不能按期向甲方付清房款,每逾期一日,由違約一方給付相當(dāng)于總房?jī)r(jià)的萬(wàn)分之 的滯納金。

3.本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí),任何一方可向常熟市人民法院提起訴訟。

4本協(xié)議未盡事項(xiàng),甲乙雙方可另行議定,其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽章后與本協(xié)議具有同等法律效力。

六、其他約定事項(xiàng):

1. 略。

2. 略。

七、本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,一份提交市房產(chǎn)交易中心。經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,房屋轉(zhuǎn)移以雙方到市房地產(chǎn)交易中心立契后生效。

本協(xié)議由 見(jiàn)證。

附表:(此表須如實(shí)申報(bào))

成交房屋基本情況

身份證號(hào): 身份證號(hào):

聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:

聯(lián)系電話: 地址:

地址: 地址:

個(gè)人售樓合同 篇8

甲方:_______乙方:________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,買賣雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,就房屋買賣有關(guān)事項(xiàng),達(dá)成如下協(xié)議:

第一條:房屋基本情況

乙方購(gòu)買甲方合法擁有的坐落于________市_______區(qū)_______________________________________,產(chǎn)權(quán)證第___________號(hào),建筑面積__________平方米的房產(chǎn)一套。

第二條:付款方式

1.雙方議定上述房產(chǎn)出售價(jià)格為________________________元整。此房?jī)r(jià)款為甲方凈價(jià),甲方不支付交易中的任何費(fèi)用。

2.甲方收到乙方定金______________________元整,待乙方申請(qǐng)的貸款批準(zhǔn)后,即可為乙方準(zhǔn)備辦理過(guò)戶手續(xù)。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續(xù)。(以收據(jù)收條為準(zhǔn))

3.辦理過(guò)戶手續(xù)當(dāng)日乙方交付甲方首付款_______________________元整。(以收據(jù)收條為準(zhǔn))

4.余款________________________元整,由銀行直接劃撥給甲方

5.買賣上述房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用,均由乙方承擔(dān)繳納,甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。

第三條:房屋過(guò)戶

甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理過(guò)戶手續(xù),因甲乙任何一方不配合所造成的損失,由責(zé)任方賠償守約方。

第四條:雙方責(zé)任

1.甲方保證出售房產(chǎn)符合國(guó)家房產(chǎn)上市的規(guī)定,并保證產(chǎn)權(quán)清晰,無(wú)抵押、查封和任何糾紛,保證所提供的材料真實(shí)有效,不含虛假內(nèi)容,若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)在_____年_____月_____日將該房產(chǎn)交付乙方(以銀行劃撥余款日為準(zhǔn))。室內(nèi)現(xiàn)有家電、家具隨房屋交接贈(zèng)送給乙方。

3.甲方結(jié)清該房屋交接日期前的所有費(fèi)用,交接后發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4.甲方在本合同生效之日起_________日內(nèi)將戶口遷出。

5.乙方貸款數(shù)額不足時(shí),應(yīng)用現(xiàn)金補(bǔ)齊,否則視為違約。

6.房屋公共維修基金隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)移。

第五條:合同變更

1.在合同履行期間,任何一方不得擅自變更,若需變更合同內(nèi)容,應(yīng)書面通知對(duì)方,征得對(duì)方同意后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)(書面通知發(fā)生三日內(nèi))簽訂變更協(xié)議,否則造成損失由責(zé)任方承擔(dān)。

2.本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第六條:違約責(zé)任

本合同簽訂后,雙方不得違約,如甲方違約,雙倍返還乙方定金,如乙方違約,定金不退。

第七條:合同爭(zhēng)議的解決

本合同履行過(guò)程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,解決不成時(shí),可向有關(guān)有管轄權(quán)的.人民法院起訴。

第八條:本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。

第九條:本合同共____頁(yè),一式____份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力。第十條:其他約定

甲方:________乙方:________

身份證號(hào):________身份證號(hào):________

電話:________電話:________

現(xiàn)住址:________現(xiàn)住址:________

簽約日期:________簽約日期:________

售房合同協(xié)議書格式

賣方(甲方):___________

身份證號(hào)碼:______________________

買方(乙方):___________

身份證號(hào)碼:______________________

根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本地有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,訂立本合同,以資共同遵守。

第一條甲方將自己的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。房屋具體狀況如下:

甲方愿將其位于平南公路管理局大院內(nèi)的_____棟_____樓,房號(hào)_____的房屋,房屋建筑面積______ 平方米出售給乙方。

第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致,同意上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣(大寫):______________________元整。甲、乙雙方同意,自本合同簽訂之日起,乙方一次性將房款付給甲方,同時(shí)甲方將房產(chǎn)證原件交給乙方。

第三條甲、乙雙方同意,本合同生效后,除人力不可抗拒的因素外,甲方定于______年____月____日將上述房產(chǎn)交付乙方。

第四條稅費(fèi)分擔(dān)

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意,目前由于政策限制,暫不能辦理過(guò)戶手續(xù),日后政策允許,辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)所需繳納的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)及各種費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

第五條甲方應(yīng)結(jié)清房屋交接前的水費(fèi)、電費(fèi)等應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用。

第六條上述房產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自本合同簽字之日起轉(zhuǎn)移給乙方,該房產(chǎn)日后所產(chǎn)生的一切收益一并轉(zhuǎn)移給乙方,與甲方無(wú)關(guān)。

第七條合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

第八條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第九條本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

附件:房產(chǎn)證復(fù)印件

甲方:(簽章)____________乙方:(簽章)____________

______年______月______日

個(gè)人售樓合同 篇9

售樓小姐實(shí)用語(yǔ)錄(

售樓小姐不是什么洪水猛獸。這年頭,售樓小姐也有她的難處。但一方是購(gòu)房者,另一方是售樓者,難免會(huì)有利益上的沖突。矛盾激發(fā),一種可能是妙語(yǔ)連珠,這時(shí)不妨一笑至之。另一種可能卻會(huì)對(duì)購(gòu)房者有不一樣程度的惡果,這您就要留個(gè)神。

購(gòu)房者:“你們那套100平方的樣板房很大,可現(xiàn)樓為什么小了很多呢?”售樓小姐:“樣板房不用分?jǐn)偣裁娣e,而現(xiàn)樓要分?jǐn)傃?!?/p>

購(gòu)房者:“不是說(shuō)有寬帶接入嗎?”售樓小姐:“對(duì)啊,我們預(yù)留了寬帶接入口啊。只要補(bǔ)交初裝費(fèi)就可使用了?!?/p>

購(gòu)房者:“你們的戶型怎樣設(shè)計(jì)成這樣,我在家里干什么隔壁幾家都看得到,一點(diǎn)私密性都沒(méi)有?!笔蹣切〗惴磻?yīng)很快:“那有什么,你又不會(huì)虧,你也能夠看人家呀!”

購(gòu)房者:“為什么沒(méi)陽(yáng)臺(tái)?”售樓小姐:“減少灰塵進(jìn)屋,而且這樣利用率會(huì)高很多。等到你的小孩出生后,一個(gè)陽(yáng)臺(tái)會(huì)讓你多操很多心?!?/p>

購(gòu)房者:“我聽(tīng)朋友說(shuō)旁邊是有個(gè)革命公墓,對(duì)嗎?”售樓小姐:“像您這么一個(gè)有文化的人,大概不會(huì)在意那些迷信的東西。再說(shuō),這恰恰是風(fēng)水上佳的表現(xiàn),您不想想,要是這地方風(fēng)水不好,那么多大人物能看上這地方嗎?”

購(gòu)房者說(shuō):“你們的陽(yáng)臺(tái)怎樣設(shè)計(jì)成這樣,你看,我的手都快摸到對(duì)面的陽(yáng)臺(tái)了.”售樓小姐說(shuō):“怕什么,看得見(jiàn),摸不著!”

購(gòu)房者:“買房的時(shí)候你們的廣告和你不是都說(shuō)送全屋名牌家電嗎?此刻怎樣又加收了我的錢?”售樓小姐:“沒(méi)有呀,我們只是說(shuō)免費(fèi)幫你送上樓的呀!”

購(gòu)房者“采光不太好啊”售樓小姐:“這是我們的個(gè)性設(shè)計(jì),你看視野是不是更開闊,這個(gè)方向是我們將來(lái)的花園。這么好的景觀,其他總得讓位吧。采光能夠有很多其他方法解決嘛?!?/p>

購(gòu)房者:“為什么你們的戶型都是三尖八角的?”售樓小姐:“我們?cè)O(shè)計(jì)師是專門從國(guó)外請(qǐng)回來(lái)的XX大師,他能沒(méi)思考這問(wèn)題嗎?這是特地為采光和通風(fēng)而設(shè)計(jì)的......”

購(gòu)房者:“你們這個(gè)樓盤究竟能不能升值?”售樓小姐:“快了,等隔壁的樓盤賣完了我們就漲價(jià)了?!?/p>

售樓小姐A:“剛才哪個(gè)客人問(wèn)能不能買兩個(gè)單位然后打通,我一口就說(shuō)能夠,之后一看原來(lái)是承重墻,怎辦?”售樓小姐B:“你真是沒(méi)經(jīng)驗(yàn),下次客人來(lái)你跟他說(shuō),墻能夠打,但有些手續(xù)務(wù)必辦,開工時(shí)要到物管開張單據(jù),然后…”

購(gòu)房者問(wèn):“你們這還有多少房源?”售樓小姐:“已售出近80%”(接下來(lái)看樓的半小時(shí))“我喜愛(ài)朝南的”——“這一套正好,采光充足,通風(fēng)良好?!薄坝袥](méi)有西向的單元?”——“嘿,正好這樣一套,價(jià)格便宜量又足,還能夠看日落呢?!薄按髥卧??”——“當(dāng)然!160平方米,足夠用了吧?”“小單元?”——“小單元最受歡迎了,湊巧還剩兩套,你看怎樣樣?”……

某樓盤開盤時(shí),幾個(gè)中年男子挺著大肚子,在沙盤前指點(diǎn)江山。售樓小姐帶著無(wú)上崇敬的表情悄悄對(duì)購(gòu)房者說(shuō):“看,不用當(dāng)心,不會(huì)有問(wèn)題,我們幾位老總也在那里買了房。”簽合同前后:“房產(chǎn)證兩年內(nèi)能辦下來(lái)”“我們兩年內(nèi)肯定開始辦”看具體資料前后:“四星級(jí)酒店裝修水平,配高級(jí)家電,家具,您搬張床就能夠進(jìn)來(lái)住了。”“具體資料還沒(méi)出來(lái),但是肯定是四星級(jí)的?!?/p>

收樓前后:“我們買樓盤送閣樓,只是有使用權(quán)無(wú)產(chǎn)權(quán)證”“沒(méi)聽(tīng)說(shuō)有使用權(quán)無(wú)產(chǎn)權(quán)證的,合同上也沒(méi)寫啊!”當(dāng)你看中的戶型是大客廳,小臥室時(shí)售樓小姐說(shuō):“先生,就您的氣質(zhì),我猜您肯定有很多朋友,高朋滿座的時(shí)候不會(huì)少。您想想,平時(shí)朋友來(lái)了,呆在哪兒?總不能讓朋友在臥室呆著吧?肯定得呆在客廳,談?wù)勑?,聊聊天,喝喝咖啡,?tīng)聽(tīng)音樂(lè),待人接物都需要一個(gè)大一點(diǎn)的幽雅客廳。因此,大客廳、小臥室已成了時(shí)尚家庭的選取?!焙鋈婚g你發(fā)覺(jué)有個(gè)小客廳,大臥室的戶型也不錯(cuò)售樓小姐說(shuō):“剛才的大客廳、小臥室是有點(diǎn)道理,但您仔細(xì)想想,房子買給誰(shuí)?。窟€不是自己?jiǎn)?!您此刻是單身,等有了孩子,肯定在臥室呆的時(shí)刻多。您不可能每一天都高朋滿座吧?因此,小客廳、大臥室是十分人性化的設(shè)計(jì)?!?/p>

個(gè)人售樓合同 篇10

甲方:_________代表:_________地址及電話:_________開戶銀行:_________帳號(hào):_________

乙方:_________代表:_________地址及電話:_________開戶銀行:_________帳號(hào):_________

甲乙雙方為購(gòu)銷_________渡假村商品房事宜,經(jīng)洽商簽訂合同條款如下,以便共同遵守。

一、乙方向甲方購(gòu)買座落在_________渡假村_________組團(tuán)內(nèi)_________樓房_________棟。

建筑面積為_________平方米。

其面積以_________省《建筑面積計(jì)算規(guī)則》為準(zhǔn)。

二、商品房售價(jià)為人民幣_(tái)________元。

其中包括配套的配電室、臨時(shí)鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費(fèi)用,但不包括建筑稅和公證費(fèi)。

三、付款辦法:預(yù)購(gòu)房屋按房屋暫定價(jià)先付購(gòu)房款_________%,計(jì)人民幣_(tái)________元,(其中_________%為定金)。

待房屋建設(shè)工作量完成一半時(shí)再預(yù)付_________%。

房屋竣工交付乙方時(shí)按實(shí)際售價(jià)結(jié)清尾款。

房屋建筑稅款由甲方代收代繳。

四、交房時(shí)間:甲方應(yīng)于________年____月將驗(yàn)收合格的房屋交付乙方。

五、乙方在接到甲方接房通知后的_________天內(nèi)將購(gòu)房款結(jié)清。

屆時(shí)乙方若不能驗(yàn)收接管時(shí),須委托甲方代管,并付甲方代管費(fèi)(按房?jī)r(jià)的____日計(jì)取)。

六、乙方從接管所購(gòu)房屋之日起,甲方按照國(guó)家規(guī)定,對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題實(shí)行保修(土建工程保修________年,水電半年,暖氣一個(gè)采暖期)。

七、違約責(zé)任:

1.本合同生效后,如乙方違約,乙方已繳定金不退;如甲方違約,則應(yīng)雙倍退還定金。

2.甲方如不能按期交付乙方所購(gòu)房屋時(shí)(除人力不可抗拒原因外),每逾期一天,甲方向乙方承擔(dān)應(yīng)交房屋售價(jià)_________的`罰金。

甲方通過(guò)努力交付房屋,乙方又同意提前接管時(shí),以同等條件由乙方付給甲方作為獎(jiǎng)勵(lì)。

八、乙方需要安裝電話,由甲方解決,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

九、乙方對(duì)所購(gòu)房屋享有所有權(quán),但必須遵守國(guó)家有關(guān)房屋管理規(guī)定及渡假村管理辦法。

十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí),應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決,如雙方不能達(dá)成一致意見(jiàn)時(shí),應(yīng)提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。

十一、本合同一式九份,正本兩份,雙方各執(zhí)一份;副本六份,雙方各執(zhí)三份,正副兩本具有同等法律約束力。

十二、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。

本合同未盡事宜另行協(xié)商。

甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________

代表(簽字):_________代表(簽字):_________

________年____月____日________年____月____日

個(gè)人售樓合同 篇11

賣房人:_______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

買房人:_______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

甲方現(xiàn)有住房一套,位于____________________,為甲方自建的一幢層的第層,建筑面積________平方米,系正立面外裝飾其于外墻為水泥粉糊墻的磚混結(jié)構(gòu)房屋。

本著平等自愿的原則,甲方愿將該套房屋賣給乙方,乙方也愿意購(gòu)買甲方的該套房屋。

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、房屋地點(diǎn):位于________________,為甲方自建的一幢層房屋的第層,建筑面積________平方米,系正立面外裝飾其于外墻為水泥粉糊墻的磚混結(jié)構(gòu)房屋。

二、房屋出售價(jià)格:人民幣_(tái)__________元(大寫整)。房屋的裝飾費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

三、甲方房屋水電齊全。門窗由乙方自行安裝。裝飾過(guò)程中不能拆墻挖孔,以保證整幢房屋安全。

四、房屋交付及付款方式:乙方應(yīng)在______年______月即本協(xié)議簽訂之日,支付給甲方購(gòu)房款人民幣_(tái)__________元(大寫:________________整),甲方收款后立即將房屋交予乙方。

其余購(gòu)房款等甲方將房屋產(chǎn)權(quán)辦理交付時(shí)付清下余購(gòu)房款。

五、房屋產(chǎn)權(quán)證辦理的費(fèi)用由方負(fù)責(zé),方必須無(wú)條件提供辦理產(chǎn)權(quán)證所需的各種材料,手續(xù)及證件。

六、違約責(zé)任:甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守和履行本協(xié)議,若一方違反本協(xié)議,支付另一方違約金人民幣_(tái)__________元(大寫:________________整)。

本協(xié)議一式二份,甲乙雙方共同簽字后生效,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

甲方:________________

乙方:________________

______年______月______日

幼師資料《個(gè)人售樓合同》一文希望您能收藏!“幼兒教師教育網(wǎng)”是專門為給您提供幼師資料而創(chuàng)建的網(wǎng)站。同時(shí),yjs21.com還為您精選準(zhǔn)備了售樓合同專題,希望您能喜歡!

相關(guān)推薦

  • 個(gè)人房屋出售合同(集合十一篇) 本文是欄目小編從網(wǎng)絡(luò)上挑選的一篇關(guān)于“個(gè)人房屋出售合同”的文章,如果你需要以下方法的話,可以參考一下?,F(xiàn)在我們已經(jīng)進(jìn)入了一個(gè)法制化的社會(huì),合同已經(jīng)成為我們生活中不可或缺的一部分。買賣雙方在經(jīng)過(guò)交易磋商后,如果對(duì)交易的條件或條款達(dá)成一致意見(jiàn),就可以簽訂書面合同。...
    2023-11-02 閱讀全文
  • 辦公樓合同 能夠涉及到合同使用的場(chǎng)景已經(jīng)不可枚舉。合同可以使合作雙方對(duì)合作內(nèi)容有一個(gè)清晰的了解,怎樣寫好一份合同?幼兒教師教育網(wǎng)小編為了讓您滿意不斷調(diào)試這份“辦公樓合同”希望您喜歡,我們將積極拓展您的思路和思維模式!...
    2023-08-25 閱讀全文
  • 2023樓房合同 前輩告訴我們,做事之前提前下功夫是成功的一部分。在平日里的學(xué)習(xí)中,幼兒園教師時(shí)常會(huì)提前準(zhǔn)備好有用的資料。資料主要是指生活學(xué)習(xí)工作中需要的材料。資料可以幫助我們更高效地完成各項(xiàng)工作。那么,你知道有哪些常見(jiàn)幼師資料嗎?也許"2023樓房合同"就是你要找的,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。出租...
    2023-06-18 閱讀全文
  • 建樓合同分享 經(jīng)驗(yàn)時(shí)常告訴我們,做事要提前做好準(zhǔn)備。在幼兒園教師的平時(shí)工作生活中,會(huì)經(jīng)常需要提前準(zhǔn)備參考資料。資料是作用于人類社會(huì)實(shí)踐的一種可供參考的材料。有了資料才能更好的在接下來(lái)的工作輕裝上陣!那么,你知道有哪些常見(jiàn)幼師資料嗎?下面是小編精心收集整理,為你帶來(lái)的建樓合同分享,更多相關(guān)內(nèi)容請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注本網(wǎng)站。發(fā)包...
    2023-08-31 閱讀全文
  • 建樓合同10篇 怎么樣寫的合同文書是合格?合同可以保障雙方的利益。合同的存在可以讓合作雙方的溝通更加順利,經(jīng)過(guò)編輯連續(xù)的篩選和修改我們最終推出了最新的“建樓合同”,這篇文章是一個(gè)非常好的信息來(lái)源您可以在其中找到您所需的一切!...
    2023-08-16 閱讀全文

本文是欄目小編從網(wǎng)絡(luò)上挑選的一篇關(guān)于“個(gè)人房屋出售合同”的文章,如果你需要以下方法的話,可以參考一下?,F(xiàn)在我們已經(jīng)進(jìn)入了一個(gè)法制化的社會(huì),合同已經(jīng)成為我們生活中不可或缺的一部分。買賣雙方在經(jīng)過(guò)交易磋商后,如果對(duì)交易的條件或條款達(dá)成一致意見(jiàn),就可以簽訂書面合同。...

2023-11-02 閱讀全文

能夠涉及到合同使用的場(chǎng)景已經(jīng)不可枚舉。合同可以使合作雙方對(duì)合作內(nèi)容有一個(gè)清晰的了解,怎樣寫好一份合同?幼兒教師教育網(wǎng)小編為了讓您滿意不斷調(diào)試這份“辦公樓合同”希望您喜歡,我們將積極拓展您的思路和思維模式!...

2023-08-25 閱讀全文

前輩告訴我們,做事之前提前下功夫是成功的一部分。在平日里的學(xué)習(xí)中,幼兒園教師時(shí)常會(huì)提前準(zhǔn)備好有用的資料。資料主要是指生活學(xué)習(xí)工作中需要的材料。資料可以幫助我們更高效地完成各項(xiàng)工作。那么,你知道有哪些常見(jiàn)幼師資料嗎?也許"2023樓房合同"就是你要找的,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。出租...

2023-06-18 閱讀全文

經(jīng)驗(yàn)時(shí)常告訴我們,做事要提前做好準(zhǔn)備。在幼兒園教師的平時(shí)工作生活中,會(huì)經(jīng)常需要提前準(zhǔn)備參考資料。資料是作用于人類社會(huì)實(shí)踐的一種可供參考的材料。有了資料才能更好的在接下來(lái)的工作輕裝上陣!那么,你知道有哪些常見(jiàn)幼師資料嗎?下面是小編精心收集整理,為你帶來(lái)的建樓合同分享,更多相關(guān)內(nèi)容請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注本網(wǎng)站。發(fā)包...

2023-08-31 閱讀全文

怎么樣寫的合同文書是合格?合同可以保障雙方的利益。合同的存在可以讓合作雙方的溝通更加順利,經(jīng)過(guò)編輯連續(xù)的篩選和修改我們最終推出了最新的“建樓合同”,這篇文章是一個(gè)非常好的信息來(lái)源您可以在其中找到您所需的一切!...

2023-08-16 閱讀全文