2023專用合同推薦

專用合同。

在合同使用上，實際上變得越來越常見。合同存在不同類型，并且有不同的目的。因此，在撰寫合同時，需要注意什么問題呢？按照您的要求，我們已經(jīng)對“專用合同”進行了編輯，并希望您能夠?qū)⑦@些知識應用于學習和工作中！

專用合同【篇1】

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―第8條中有例外條款以及免責事項

―第4條以及第5條中對以下事項進行了說明，當您在安裝、使用本軟件及附屬產(chǎn)品/功能時，本公司可能會收集、保管、使用您的信息，以及您的個人信息將受到什么樣的保護。您同意本協(xié)議并安裝本軟件的行為將視為您已同意本公司按照第5條以及本公司的隱私政策和Cookie政策對這些信息進行收集、保管、使用、處理。史克威爾艾尼克斯（后文中定義）將謹慎對待您的隱私。并且，強烈推薦您閱讀所在地區(qū)（第1條中定義）適用的隱私政策以及Cookie政策，以及定期確認它們是否有更新。

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專用合同【篇2】

云浮市商品房預售款一般戶監(jiān)管協(xié)議書

監(jiān)管機構(gòu)(簡稱甲方):

開發(fā)企業(yè)(簡稱乙方): 一般戶開戶行(簡稱丙方):

為了加強商品房預售款的管理，維護預售人和預購人的合法權(quán)益，保證預售款用于項目開發(fā)。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、建設(shè)部《城市商品房預售管理辦法》，《廣東省商品房預售管理條例》和《云浮市商品房預售款監(jiān)管辦法》等相關(guān)法律法規(guī)，對乙方開發(fā)的 商品房項目的預售款實行監(jiān)管。訂立如下協(xié)議：

一、項目基本資料

土地使用證號：

用地規(guī)劃許可證號：

建設(shè)工程規(guī)劃許可證號：

建設(shè)工程施工許可證號： 預計竣工時間： 預售款監(jiān)管專戶賬號：

二、甲方依法組織實施《廣東省商品房預售管理條例》，行使對商品房預售款進行監(jiān)管的權(quán)力。項目取得《商品房預售許可證》后，對該項目的商品房預售款進行監(jiān)管。乙方、丙方必須遵守《廣東省商品房預售管理條例》及相關(guān)規(guī)定，并接受甲方的監(jiān)督管理。

三、乙方的開發(fā)項目與丙方合作開展商品房按揭業(yè)務(wù)，由丙方向購買乙方商品房的購房人提供按揭貸款。乙方的開發(fā)項目在丙方開設(shè)商品房預售款一般賬戶,賬號：

，用于歸集上述項目由丙方發(fā)放的按揭款。

四、乙方遵守以下約定：

1、按揭貸款劃入上述一般戶后，需在到賬后15天內(nèi)將按揭款劃入項目預售款監(jiān)管專用賬戶。

2、按規(guī)定使用預售款，預售款監(jiān)管沒有撤銷前，一般戶中的資金只能劃入監(jiān)管專戶，不得向其他帳戶支付。

3、督促和協(xié)助丙方將項目賬戶信息與甲方“商品房預售款信息化平臺”對接，并將開戶情況報監(jiān)管專戶銀行。

4、不在涉及預售資金的銀行賬戶開設(shè)網(wǎng)銀。

5、如監(jiān)管專戶銀行無法通過甲方“商品房預售款信息化平臺”獲取按揭款到賬信息的，應當在按揭款到賬后將到賬信息書面報告甲方。

五、丙方遵守以下約定：

1、丙方應當直接將按揭款劃到項目監(jiān)管專戶，如將按揭款劃入一般戶賬戶的，應當在收到甲方歸集提醒或乙方歸集要求后將按揭款劃入項目監(jiān)管專戶。

2、丙方應當將項目賬戶信息與甲方“商品房預售款信息化平臺”對接。服從甲方關(guān)于資金監(jiān)管信息化管理相關(guān)規(guī)定。

3、如監(jiān)管專戶銀行無法通過甲方“商品房預售款信息化服務(wù)平臺”獲取按揭款到賬信息的，應當把按揭款發(fā)出信息書面報告甲方。

4、每月月底將預售款監(jiān)管賬戶的收存情況明細信息提交給甲方。

5、丙方不得為乙方在涉及預售資金的銀行賬戶開設(shè)網(wǎng)銀。

六、商品房預售款監(jiān)管撤銷后，本協(xié)議終止，丙方在收到開發(fā)企業(yè)提供的甲方同意撤銷專戶監(jiān)管的文件后，可不再向?qū)魟潛苜Y金。

七、乙、丙方違反本協(xié)議約定的進行違反商品房預售管理行為的，由甲方將其違規(guī)行為記錄入企業(yè)信用檔案、列入黑名單。丙方有兩次以上被列入黑名單的，在一年內(nèi)不得開設(shè)資金監(jiān)管專戶，現(xiàn)有專戶必須變更到其他商業(yè)銀行。

八、乙方有違規(guī)行為的，應立即整改，整改未完成前，不得申請支取預售款。

九、甲、乙、丙方違規(guī)行為達到《廣東省商品房預售管理條例》、《城市商品房預售管理辦法》規(guī)定情況的，按相關(guān)規(guī)定處理。

十、本協(xié)議自簽訂之日起生效，一式四份，具同等法律效力，甲乙丙三方各持一份，一份送辦理預售許可證部門備案。

甲方(公章)：

乙方(公章)：

法定代表人或負責人：

丙方(公章)：

法定代表人或負責人：

年

日

月

專用合同【篇3】

許可方：__________________

地址：____________________

被許可方：________________

地址：____________________

鑒于許可方開發(fā)并擁有一個取名為“萬能”的計算機系統(tǒng)，一個集成數(shù)據(jù)庫辦公室管理和財務(wù)控制系統(tǒng)的所有權(quán)，并且鑒于被許可方希望獲得上述系統(tǒng)并在其總部加以使用，許可方愿向被許可方提供上述系統(tǒng)并發(fā)給使用許可證。因此，雙方達成協(xié)議如下：

第一條定義

本協(xié)議書所用的有關(guān)術(shù)語，特定義如下：

1．1 “協(xié)議書”是指本協(xié)議書及根據(jù)本協(xié)議書所簽訂的所有附件和所有修正書。

1．2 “CPU”是指某臺中央處理機。

1．3 “計算機程序”是指控制CPU運行的任何源碼或目標碼指令。

1．4 “指定CPU”是指安裝于________市________街________號被許可方的辦公室的一臺“________型________計算機”及其升級機。

1．5 “許可程序”是指可執(zhí)行于指定CPU的許可信息處理程序，它由許可方的“萬能”計算機軟件系統(tǒng)中若干模塊組成，該軟件系統(tǒng)列于附件1。

1．6 “許可資料”是指與許可程序有關(guān)的任何資料，它由許可方所有并隨同許可程序許可給被許可方使用，該資料包括附件1中所指明的那些文件及以書面形式特別說明的其他文件輸入形式、用戶手冊、接口格式及輸入／輸出格式，上述資料均作為保密內(nèi)容或許可方的專屬產(chǎn)權(quán)，交付被許可方使用。

1．7 “許可軟件”是指許可程序和許可資料。

1．8 “被授權(quán)人員”是指被許可方的雇員和根據(jù)直接或間接與被許可方訂立合同為被許可方工作的其他方的人員，其他方包括，但又不僅限于，許可方和指定CPU的賣主或根據(jù)本協(xié)議書由被許可方再指定可使用許可軟件的CPU賣主。

1．9 “改進”是指許可軟件的任何修訂、精化或修改、或者是增加該軟件的使用范圍、功能或其他有用特性所

專用合同【篇4】

廈門市商品房預售資金專用賬戶

監(jiān)管協(xié)議書

甲方：廈門市房地產(chǎn)交易權(quán)籍登記中心

乙方：（商品房預售資金專用賬戶開戶銀行）丙方：（商品房項目預售人）

為加強商品房預售管理、規(guī)范商品房預售資金使用行為，根據(jù)《廈門市商品房預售管理規(guī)定》、《廈門市商品房預售資金管理實施細則》，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商，就位于廈門市 區(qū) 路的 商品房項目預售資金的收存和使用訂立如下協(xié)議，以資共同遵守。

一、丙方在乙方開設(shè)商品房預售資金專用賬戶，其賬號為。

二、甲方的權(quán)利、義務(wù)：

（一）甲方依法行使對該項目商品房預售資金監(jiān)管的權(quán)力，對商品房預售資金的收存和使用進行監(jiān)管。

（二）甲方應受理丙方使用預售資金或撤銷專用賬戶的申請，按規(guī)定程序?qū)彶椴⒃?個工作日內(nèi)作出答復；對不同意使用的，應書面說明理由。

（三）甲方委托乙方承擔具體核算事項的，應對乙方的 核算職責進行監(jiān)管。

三、乙方的權(quán)利、義務(wù)：

（一）乙方應按銀行業(yè)務(wù)的有關(guān)規(guī)定，做好金融服務(wù)工作，方便當事人辦理商品房預售資金存取業(yè)務(wù)。

（二）乙方收到預售資金時，應向預購人出具繳款憑證；

（三）乙方為丙方辦理預售資金撥付時，應憑商品房預售資金使用申請表核準意見辦理撥付手續(xù)，撥付金額以意見書核準支付的數(shù)額為準。

（四）乙方不得將監(jiān)管額度內(nèi)的預售資金截留或撥付到開發(fā)貸款、抵押貸款等其他賬戶。

（五）乙方應提供一式兩份的專用賬戶對賬單給丙方。

（六）乙方承擔具體核算事項的，應接受甲方的監(jiān)督。

四、丙方的權(quán)利、義務(wù)：

（一）丙方應要求預購人按商品房買賣合同約定的付款時間，將預售款存入預售資金專用賬戶。

（二）丙方應將該項目全部的預售資金存入專用賬戶，不得另設(shè)非專用賬戶。

（三）丙方按照批準用途使用監(jiān)管額度內(nèi)的預售資金，不得挪作他用。

（四）丙方應于每月15日之前將專用賬戶對賬單提供給甲方。

五、本項目的預售資金監(jiān)管額度為

萬元。監(jiān)管額度內(nèi)的預售資金用于：

1、購買項目建設(shè)必需的建筑材料、設(shè)備；

2、支付項目建設(shè)的施工進度款；

3、法定稅費；

4、其他工程費用。上述監(jiān)管資金不得挪作他用。

六、項目主體結(jié)構(gòu)封頂前，累計申請使用額度內(nèi)預售資金不得超過監(jiān)管額度的70%，即

萬元；竣工驗收前，累計申請使用額度內(nèi)預售資金不得超過監(jiān)管額度的85%，即

萬元；交付使用前，累計申請使用額度內(nèi)預售資金不得超過監(jiān)管額度的95%，即

萬元，直至該專用賬戶撤銷時止。

七、丙方申請使用額度內(nèi)預售資金，原則上每月不超過一次。

八、本項目為裝修一次到位項目，丙方已收取的裝修費用應納入監(jiān)管。納入監(jiān)管的裝修費用按每平方米 元乘以已售裝修房屋建筑面積計提，存入預售資金專用賬戶中，直至專用賬戶撤銷監(jiān)管。

九、申請撤銷項目預售資金專用賬戶監(jiān)管的程序按《廈門市商品房預售資金管理實施細則》第十七條辦理。

十、甲方將預售資金用款申請的具體核算事項委托乙方辦理，具體委托事項為：

十一、其他約定：

十二、甲、乙、丙三方中任何一方違反本協(xié)議，應按《廈門市商品房預售管理規(guī)定》之規(guī)定承擔違約責任。

十三、本協(xié)議一式四份，甲乙方各執(zhí)一份，丙方兩份。

十四、本協(xié)議自簽訂之日起生效。本協(xié)議的變更、終止應經(jīng)三方協(xié)商一致后方為有效。

甲方：（公章）法定代表人：

乙方：（公章）負責人：

丙方：（公章）法定代表人：

專用合同【篇5】

專用軟件許可協(xié)議

許可方：地址：

被許可方：地址：

鑒于許可方開發(fā)并擁有一個取名為“萬能”的計算機系統(tǒng)，一個集成數(shù)據(jù)庫辦公室管理和財務(wù)控制系統(tǒng)的所有權(quán)，并且鑒于被許可方希望獲得上述系統(tǒng)并在其總部加以使用，許可方愿向被許可方提供上述系統(tǒng)并發(fā)給使用許可證。因此，雙方達成協(xié)議如下：

第一條定義

本協(xié)議書所用的有關(guān)術(shù)語，特定義如下：

1．1“協(xié)議書”是指本協(xié)議書及根據(jù)本協(xié)議書所簽訂的所有附件和所有修正書。

1．2“cpu”是指某臺中央處理機。

1．3“計算機程序”是指控制cpu運行的任何源碼或目標碼指令。

1．4“指定cpu”是指安裝于市 街號被許可方的辦公室的一臺“型計算機”及其升級機。

1．5“許可程序”是指可執(zhí)行于指定cpu的許可信息處理程序，它由許可方的“萬能”計算機軟件系統(tǒng)中若干模塊組成，該軟件系統(tǒng)列于附件1。

1．6“許可資料”是指與許可程序有關(guān)的任何資料，它由許可方所有并隨同許可程序許可給被許可方使用，該資料包括附件1中所指明的那些文件及以書面形式特別說明的其他文件輸入形式、用戶手冊、接口格式及輸入／輸出格式，上述資料均作為保密內(nèi)容或許可方的專屬產(chǎn)權(quán)，交付被許可方使用。

1．7“許可軟件”是指許可程序和許可資料。

1．8“被授權(quán)人員”是指被許可方的雇員和根據(jù)直接或間接與被許可方訂立合同為被許可方工作的其他方的人員，其他方包括，但又不僅限于，許可方和指定cpu的賣主或根據(jù)本協(xié)議書由被許可方再指定可使用許可軟件的cpu賣主。

1．9“改進”是指許可軟件的任何修訂、精化或修改、或者是增加該軟件的使用范圍、功能或其他有用特性所進行的任何工作。

第二條授予使用許可權(quán)

2．1根據(jù)本協(xié)議條款及條件，許可方同意授予，被許可方同意接受一個不可轉(zhuǎn)讓的非獨占的使用許可，準許被授權(quán)人員在指定cpu上使用該許可軟件，上述使用僅限于被許可方內(nèi)部使用和為其子公司或附屬公司提供信息服務(wù)。除上述規(guī)定外的任何第三方無權(quán)使用該許可軟件或其中任何一部分向他人出售、出租、轉(zhuǎn)讓權(quán)利或者以其他形式進行轉(zhuǎn)讓或提供利用。

2．2本協(xié)議第2條所作的限制適用于將本許可軟件作為其中一部分的任何軟件系統(tǒng)，除非許可方和被許可方另外達成了書面協(xié)議。

2．3每個將要使用許可軟件的cpu，都要求分別簽訂使用許可，以作為本協(xié)議書的補充。當指定cpu(或根據(jù)補充許可而授權(quán)的cpu)不能操作或因故不能使用，則被許可方根據(jù)本協(xié)議書而獲得的指定cpu的使用許可或者根據(jù)補充協(xié)議而獲得的任何一臺cpu的補充許可均可轉(zhuǎn)移到一臺備份cpu上，但被許可方必須盡最大努力盡可能迅速克服這種情況。

2．4被許可方可以預先征得許可方的書面批準，為該許可軟件重新指定另一臺cpu，對此，許可方不得無故拒絕。重新指定cpu不另外再收費。

第三條許可方提供的服務(wù)

3．1許可程序和許可資料

許可方將源碼和目標碼二種形式向被許可方提供各一份許可程序，并提供不少于二份的許可資料。

3．2安裝、初級培訓及調(diào)整

許可方應根據(jù)附件二向被許可方提供安裝和初級培訓，如果需要的話還應提供初始調(diào)整服務(wù)，附件二附屬于本協(xié)議書并作為其一部分。為此目的，被許可方應在正常上班時間向許可方提供使用指定cpu的合理機時。

3．3本協(xié)議生效后，雙方應就上述所規(guī)定的提供許可軟件和許可資料以及許可方提供的各種服務(wù)進行協(xié)商，并作出雙方都一致同意的安排。

專用合同【篇6】

出質(zhì)人(甲方)：

地址：

聯(lián)系人： 聯(lián)系電話：

質(zhì)權(quán)人(乙方)：

地址：

聯(lián)系人： 聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《注冊商標專用權(quán)質(zhì)權(quán)登記程序規(guī)定》的規(guī)定，甲乙雙方遵循自愿和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成協(xié)議如下：

一、為了 ，甲方將其已注冊的使用在《商標注冊用商品和服務(wù)國際分類》第 類 商品上的第 號 商標(專用期 )出質(zhì)給乙方，作為擔保。

商標圖樣：

二、根據(jù) 商標評估機構(gòu)的評估，該商標的實際價值為人民幣 萬元。

三、主債權(quán)的種類 、數(shù)額 、利率 、資金用途 、履行期限 。

四、甲方出質(zhì)擔保的范圍為 。

五、出質(zhì)期限為 年 個月，自 年 月 日起至 年 月 日止。

六、貸款的支付方式： 。

七、甲方未經(jīng)乙方同意，不得將該出質(zhì)商標轉(zhuǎn)讓或許可他人使用。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，甲方可以將出質(zhì)商標轉(zhuǎn)讓或許可他人使用，但轉(zhuǎn)讓費不得低于該商標的評估價值。

無論轉(zhuǎn)讓或許可，甲方所得的轉(zhuǎn)讓費或許可費都應當用于清償所擔保的債權(quán)。

八、如甲方到期不能履行本合同第三條規(guī)定的債務(wù)，乙方有權(quán)將出質(zhì)商標拍賣或者變賣，用所得的價款清償債務(wù)。價款超過部分歸甲方所有，不足部分由甲方承擔。

九、其他約定事項：

十、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第 種方式解決：

(一)提交 仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴。

十一、本合同一式 份，自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

法定代表人(簽章)： 法定代表人(簽章)：

日期： 日期：

專用合同【篇7】

出賣人：____________(以下簡稱甲方)

買受人：____________(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方愿將自有坐落________市________路________號房屋____________間，建筑面積____________平方米售賣給乙方。

二、甲方出售給乙方的房屋東至____________，南至____________，西至____________，北至____________(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛(wèi)生間灶間及其他設(shè)備。

三、上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋價款人民幣_____________________萬元，由甲方售賣給乙方。

四、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣_____________________萬元；第二期在交付房屋之日，付人民幣______________萬元；第三期，在房屋產(chǎn)權(quán)批準過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。

五、甲方應自本合同簽訂日起____________天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋所有權(quán)證等有關(guān)證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。

六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。

七、本合同簽訂前，該房屋如有應繳納的一切捐稅、費用，概由甲方負責。本合同發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔。

八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價的總額3%計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方得解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

九、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日5%計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方得解除本合同。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。

十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無其他項權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方損失。

十一、交屋時，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符，經(jīng)鑒定屬實，甲方應于1個月內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費用在房價款中扣除。如修理仍達不到合同約定的要求，乙方得解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條規(guī)定承擔違約責任。

十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權(quán)屬于國家。乙方取得上開房屋占有相應比例的土地使用權(quán)，并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用稅及其他有關(guān)費用。

十三、本合同的附件與合同有同等效力。

十四、合同爭議的解決方式：凡因履行本合同發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)議解決，協(xié)商不成的，按下列第_(一)種方式解決。

(一)提交濟寧仲裁委員會仲裁；

(二)依法向人民法院起訴。

十五、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)1份，另2份分別送交房產(chǎn)和土地管理機關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。

立約人：

甲方：(簽章)

乙方：(簽章)

年月日

-----------------------------------------

賣方(甲方)：

買方(乙方)：

根據(jù)中華人民共和國房屋買賣相關(guān)法律，就甲方將所有權(quán)所屬的房屋出售給乙方等相關(guān)事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成協(xié)議如下：

第一條甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，房屋具體狀況如下：房屋座落在_______，為磚混結(jié)構(gòu)商品房，面積為_________平方米。

第二條房屋所有權(quán)證編號：_______________________，房產(chǎn)證號：_________________，土地所有權(quán)號：____________________.

第三條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達成一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣(大寫)：元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方一次性將房款付給甲方。甲方將上述房地產(chǎn)交付乙方(以房產(chǎn)證交付為標志)。

第四條本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利、義務(wù)清楚明白，并按本合同規(guī)定履行。

第五條本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)一份，房地產(chǎn)登記機構(gòu)一份。

甲方(公章)：________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

專用合同【篇8】

甲方(贈與人)：________(寫明姓名、住址)

乙方(受贈人)：________(寫明姓名、住址)

甲乙雙方就贈送________(贈與的標的物，如贈與微機一臺，應寫明“浪潮386型微機一臺”，如其他物品，也應寫明該贈與物是什么、在什么位置)事宜達成協(xié)議如下：

一、甲方將其所有的________(標的物)贈送給乙方，其所有權(quán)證明為：(寫明證明甲方擁有所有權(quán)的證據(jù)名稱，如贈與房屋，就應有房產(chǎn)所有權(quán)證，贈與微機應有購買該微機的發(fā)票等)

二、贈與物的交割

(寫明交割的條件，在什么時間、什么地點交割，辦理什么手續(xù)等等)

三、乙方應在________期限內(nèi)辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移的手續(xù)逾期不辦的，視為拒絕贈與(也可以約定其他條件)。

四、本合同自________日起生效(可以寫自公證之日起生效)。

五、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方：________(簽字、蓋章)

乙方：________(簽字、蓋章)

________年___月___日

相關(guān)規(guī)定

一、以下情形的房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與，對當事雙方不征收個人所得稅：

(一)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;

(二)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與對其承擔直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人;

(三)房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡，依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人。

二、贈與雙方辦理免稅手續(xù)時，應向稅務(wù)機關(guān)提交以下資料：

(一)《國家稅務(wù)總局關(guān)于加強房地產(chǎn)交易個人無償贈與不動產(chǎn)稅收管理有關(guān)問題的通知》(國稅發(fā)〔20--〕144號)第一條規(guī)定的相關(guān)證明材料;

(二)贈與雙方當事人的有效身份證件;

(三)屬于本通知第一條第(一)項規(guī)定情形的，還須提供公證機構(gòu)出具的贈與人和受贈人親屬關(guān)系的公證書(原件)。

(四)屬于本通知第一條第(二)項規(guī)定情形的，還須提供公證機構(gòu)出具的撫養(yǎng)關(guān)系或者贍養(yǎng)關(guān)系公證書(原件)，或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或街道辦事處出具的撫養(yǎng)關(guān)系或者贍養(yǎng)關(guān)系證明。

稅務(wù)機關(guān)應當認真審核贈與雙方提供的上述資料，資料齊全并且填寫正確的，在提交的《個人無償贈與不動產(chǎn)登記表》上簽字蓋章后復印留存，原件退還提交人，同時辦理個人所得稅不征稅手續(xù)。

三、除本通知第一條規(guī)定情形以外，房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與他人的，受贈人因無償受贈房屋取得的受贈所得，按照“經(jīng)國務(wù)院財政部門確定征稅的其他所得”項目繳納個人所得稅，稅率為20%。

四、對受贈人無償受贈房屋計征個人所得稅時，其應納稅所得額為房地產(chǎn)贈與合同上標明的贈與房屋價值減除贈與過程中受贈人支付的相關(guān)稅費后的余額。贈與合同標明的房屋價值明顯低于市場價格或房地產(chǎn)贈與合同未標明贈與房屋價值的，稅務(wù)機關(guān)可依據(jù)受贈房屋的市場評估價格或采取其他合理方式確定受贈人的應納稅所得額。

五、受贈人轉(zhuǎn)讓受贈房屋的，以其轉(zhuǎn)讓受贈房屋的收入減除原捐贈人取得該房屋的實際購置成本以及贈與和轉(zhuǎn)讓過程中受贈人支付的相關(guān)稅費后的余額，為受贈人的應納稅所得額，依法計征個人所得稅。受贈人轉(zhuǎn)讓受贈房屋價格明顯偏低且無正當理由的，稅務(wù)機關(guān)可以依據(jù)該房屋的市場評估價格或其他合理方式確定的價格核定其轉(zhuǎn)讓收入。

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