買方信貸合同。
若您希望了解和“買方信貸合同”有關(guān)的推薦，以下是為您準(zhǔn)備的詳細(xì)指導(dǎo)。在人們更傾向于通過法律手段來(lái)保障自己權(quán)益的今天，合同顯得愈發(fā)重要。簽訂合同時(shí)需要關(guān)注驗(yàn)收的方式、流程、及時(shí)間。希望在您閱讀本文時(shí)，能得到些許力量，那就是我所期待的最大鞭策！
買方信貸融資意向性協(xié)議
甲方：（買方企業(yè)名稱）
乙方：（賣方企業(yè)名稱）
丙方：中國(guó)建設(shè)銀行分（支）行
為支持我國(guó)通信設(shè)備生產(chǎn)，促進(jìn)電信事業(yè)的發(fā)展，銀企三方之間建立更加密切的合作關(guān)系，更好地開展通信設(shè)備買方信貸業(yè)務(wù)，三方本著自愿、平等、互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
條 本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字或蓋章即生效。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
乙方按擔(dān)保金額次性向甲方收取擔(dān)保手續(xù)費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為年息______________%;
商鋪?zhàn)饨鹨约追脚c業(yè)主方簽訂的《商鋪?zhàn)赓U合同》確定的租金為準(zhǔn)。對(duì)于商鋪的續(xù)租、轉(zhuǎn)租、退租(退租即提前解除合同或合同到期后不再續(xù)租)及租賃價(jià)格調(diào)整等重大事項(xiàng)應(yīng)由雙方協(xié)商一致后決定。
一、甲方根據(jù)甲乙雙方簽訂的購(gòu)銷合同向丙方提出買方信貸申請(qǐng)，用于購(gòu)買乙方＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿設(shè)備。丙方意向性同意向甲方發(fā)放＿＿＿＿＿＿萬(wàn)元買方信貸。
丙方意向性同意向甲方發(fā)放_(tái)_____萬(wàn)元買方信貸，期限______年，丙方將按照建設(shè)銀行規(guī)定程序?qū)徍撕?，?duì)符合條件的發(fā)放貸款。
二、甲乙雙方應(yīng)及時(shí)、完整提供買方信貸業(yè)務(wù)中所需要的各種證明和資料。
三、丙方按照《中國(guó)建設(shè)銀行流動(dòng)資金貸款辦法》規(guī)定的申報(bào)審批程序進(jìn)行審查、決策，貸款利率按照人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
本網(wǎng)站（???????????????平臺(tái)）及運(yùn)營(yíng)公司，同意按照本合同的規(guī)定和網(wǎng)站的交易規(guī)則，提供基于互聯(lián)網(wǎng)的相關(guān)服務(wù)（以下稱“網(wǎng)絡(luò)服務(wù)”為獲得網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，服務(wù)使用人（以下稱“用戶”或“會(huì)員”
若甲方逾期或遲延辦理上述反擔(dān)保措施，乙方有權(quán)通過訴訟財(cái)產(chǎn)保全措施對(duì)反擔(dān)保財(cái)產(chǎn)予以保全。
甲乙雙方相互獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，如果因一方的行為使另一方遭受損失的，過錯(cuò)方(或違約方)應(yīng)賠償對(duì)方因此而遭受的全部損失(包括實(shí)現(xiàn)權(quán)利的費(fèi)用)。甲乙雙方應(yīng)保持商鋪日常清潔衛(wèi)生。
四、丙方提供貸款后，按照甲方付款指令按時(shí)將貸款劃至乙方在主辦行開立的賬戶。
五、甲方在丙方開立結(jié)算賬戶，并按照《貸款合同》的要求及時(shí)向丙方償還貸款本息。
六、甲方、乙方遵守丙方關(guān)于買方信貸業(yè)務(wù)的有關(guān)規(guī)定，并遵照?qǐng)?zhí)行。
七、丙方優(yōu)先為甲方、乙方提供結(jié)算網(wǎng)絡(luò)、咨詢、協(xié)調(diào)等全方面的金融服務(wù)。
八、其他未盡事宜，三方另行協(xié)商解決。
甲方： 乙方： 丙方：
（蓋章） （蓋章） （蓋章）
______年____月____日 ______年____月____日 ______年____月____日
借款人在此確認(rèn)：已于________年________月________日在________與賣方簽訂下列合同。合同號(hào)碼：________金額：________（美元）
其中由中國(guó)制造的部分，占合同總金額的________%，即____（美元）
商品名稱：________
定金加現(xiàn)付的百分率：________
交貨條件：________
第三條貸款金額
根據(jù)上述合同，貸款人同意向借款人提供總額不超過________萬(wàn)美元貸款，用于支付上述合同總金額的________%給賣方。
第四條提款條件
借款人在向貸款人提交下列文件后可以提款：
4.1提款人組織規(guī)章，最近財(cái)政年度的、經(jīng)當(dāng)?shù)亻_業(yè)的會(huì)計(jì)師簽證的財(cái)務(wù)報(bào)告書包括資產(chǎn)負(fù)債表和損益計(jì)算書。
4.2借款人所在國(guó)政府對(duì)借款人進(jìn)行營(yíng)業(yè)、簽訂本合同的批準(zhǔn)文件。
4.3擔(dān)保人出具的借款人無(wú)力償還部分或全部借款之本息時(shí)承擔(dān)還款責(zé)任的不可撤銷的保函。
4.4.借款人所在國(guó)的外匯管理*出具的證明，承認(rèn)該*了解借款人在本合同中所負(fù)的各種責(zé)任，并對(duì)借款人用以支付所有在本合同項(xiàng)下付款的外匯許可證書（可視貸款方所在國(guó)不同的管匯規(guī)定決定需否）。
4.5借款人提供的已按貿(mào)易合同規(guī)定，付訖定金和現(xiàn)付部分款項(xiàng)的銀行證明文件。
第五條提取貸款
5.1借款人從其指定的銀行，收到賣方通過貸款人交來(lái)的，按第二條貿(mào)易合同第________條規(guī)定的匯票、發(fā)票、全套裝運(yùn)單據(jù)后，在不超過30天的期限內(nèi)，通過指定的銀行拍發(fā)加押電報(bào)向貸款人提取貸款支付給賣方。
5.2貸款人當(dāng)收到上述加押電報(bào)后，即憑以借記貸款帳戶，付款給賣方并取得收據(jù)，正副本一式二份。
5.3本貸款的提取期限截至________年________月________日止。
第六條貸款帳戶
6.1貸款人在其帳簿上以借款人名義開立貸款帳戶，用以記載全部提款人本金、利息和還款的收付金額
6.2貸款人根據(jù)第五條二款借記貸款帳戶后，向借款人寄送借記通知書，還款付息日程表附賣方收據(jù)副本。還款付息日程表內(nèi)容按第二款和第三款填列。
6.3貸款人收到借款人按第七條及或第八條的各次還款時(shí)，貸記貸款帳戶。
6.4貸款帳戶的借方余額，構(gòu)成貸款人債權(quán)和借款人債務(wù)的正式記錄。
第七條付息和還本
7.1借款人根據(jù)本合同規(guī)定應(yīng)無(wú)條件地清償債務(wù)，不受貿(mào)易合同項(xiàng)下買賣雙方任何行為影響。
7.2借款人按貸款帳戶的借方余額，于每期付息日中國(guó)銀行倫敦分行通知的參考銀行所報(bào)6個(gè)月LIBOR加年率________%向貸款人支付本期利息。
7.3借款人如遲付利息，遲付期間的利率改按LIBOR加年率1%計(jì)算遲付利息。
7.4借款人應(yīng)自第一個(gè)還款日開始的________年內(nèi)，按貸款帳戶借方余額所表示的提取總金額分為________個(gè)等分，連續(xù)地每半年償還一個(gè)分期金額。
7.5各次還本付息，借款人均須于還款日和付息日之當(dāng)天，不遲于紐約時(shí)間上午11時(shí)，通過紐約“票據(jù)交換所銀行間支付系統(tǒng)CHIPS付給中國(guó)銀行________分行貸記中國(guó)銀行總行為________號(hào)帳戶，并電告貸款人憑以貸記貸款帳戶。
7.6本合同項(xiàng)下借款可根據(jù)本合同第八條規(guī)定自愿提前償還。
第八條自愿提前償還
8.1借款人可在任何一個(gè)還款日和付息日提前償還貸款的部分或全部本金和應(yīng)付利息，但借款人必須至少在30天前以書面或電傳通知貸款人。
8.2提前償還的本金須為________萬(wàn)美元的倍數(shù)，且不少于________萬(wàn)美元。
8.3提前償還的本金限于歸還按還款付息日程表上倒數(shù)次數(shù)的分期金額。
8.4提前償還通知一經(jīng)發(fā)出，即不可撤銷，提前償還的本金不可重行提取。
第九條費(fèi)用
9.1承擔(dān)費(fèi)：自本合同簽字日的90天后開始，到承擔(dān)期結(jié)束日為止，在此期間凡有未提取的貸款額，借款人應(yīng)向貸款人按未提取的實(shí)際天數(shù)支付年率________%的承擔(dān)費(fèi)。
9.2管理費(fèi)：借款人應(yīng)向貸款人一次支付按貸款總額____%的管理費(fèi)，于本協(xié)議書簽訂日后的________天內(nèi)支付。
9.3信貸保險(xiǎn)費(fèi)：借款人應(yīng)按貸款總額的________%于本合同簽訂日________天內(nèi)，通過貸款人向中國(guó)出口信貸保險(xiǎn)部門繳付出口信貸保險(xiǎn)費(fèi)。
9.4其他費(fèi)用：倘若發(fā)生如本合同第十一條所述的要求立即還款事件，借款人同意賠償貸款人因維護(hù)其在本合同項(xiàng)下的權(quán)益而發(fā)生的費(fèi)用及損失。
第十條立即還款
遇有下列任何情況時(shí)，貸款人可以立即停止或取消貸款承擔(dān)責(zé)任并立即宣告所有貸款帳戶的借方余額連同應(yīng)付未付的利息與費(fèi)用應(yīng)立即清償。
10.1借款人不能依照本合同規(guī)定，按時(shí)償還任何一期的貸款本金、利息和其他費(fèi)用。
10.2任何在本合同內(nèi)的各項(xiàng)陳述與保證被證明為不正確或不真實(shí)的，或者借款人不能承擔(dān)本合同確定的各項(xiàng)責(zé)任時(shí)，或者這些意外是能夠補(bǔ)救的，而借款人在收到貸款人的通知后30天內(nèi)未能有效地作出補(bǔ)救。
10.3擔(dān)保要人提供的保函（或其他擔(dān)保手段），由于任何原因被取消、停止、不予執(zhí)行，或者更改后而產(chǎn)生相反的效果。
10.4借款人所在國(guó)的外匯管理*出具的證明，由于任何原因取消、停止、不予執(zhí)行，或者更改以后產(chǎn)生相反的效果。
10.5由于任何原因，借款人停止經(jīng)營(yíng)其業(yè)務(wù)，以至對(duì)貸款人不能履行其還本付息的責(zé)任，或者貸款人根據(jù)充足理由，證明借款人不能執(zhí)行本合同的規(guī)定時(shí)。
第十一條情況變更及本合同之修改和補(bǔ)充
11.1由于本合同雙方中任何一方政府的有關(guān)法令、規(guī)定、官方指示的更改或變動(dòng)以及貿(mào)易合同的修改，致使本合同的部分或全部條款無(wú)法繼續(xù)執(zhí)行時(shí)，雙方應(yīng)立即進(jìn)行誠(chéng)意的磋商，對(duì)本合同有關(guān)條款進(jìn)行修改或補(bǔ)充，以便達(dá)成一個(gè)雙方都能接受的條件，使本合同能繼續(xù)執(zhí)行至完畢。
11.2如果在30天內(nèi)，雙方協(xié)商未能達(dá)成一致意見，則貸款人有權(quán)宣布本合同項(xiàng)下未付的全部分期金額和應(yīng)付利息立即到期。借款人須于宣布之日起________天內(nèi)清償全部懸欠的貸款本息。由此而引起的貸款人的任何損失，均應(yīng)由借款人負(fù)擔(dān)。
11.3本合同修改和補(bǔ)充，需由借款人和貸款人雙方簽字后方能生效。
第十二條仲裁
有關(guān)本合同項(xiàng)下的任何爭(zhēng)執(zhí)，應(yīng)通過友好協(xié)商爭(zhēng)取解決。
如上述爭(zhēng)執(zhí)不能在第十二條第二款貸款人宣布之日起________天內(nèi)協(xié)商解決，則雙方同意將爭(zhēng)執(zhí)事項(xiàng)提交________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。
仲裁由三方成員組成：
一方由借款人指定；
一方由貸款人指定；
第三方由雙方共同指定。當(dāng)雙方對(duì)指定第三方成員不能達(dá)成一致意見時(shí)，由________仲裁主席指定。
仲裁委員會(huì)的裁決為最終裁決，對(duì)雙方均有約束力，不能上訴或反對(duì)。借款人在此特別放棄其被控告的財(cái)物沒收的任何豁免權(quán)，放棄給予本身或其財(cái)產(chǎn)除宣判執(zhí)行的任何權(quán)利。該裁決可通知任何一家有權(quán)力的法庭執(zhí)行。
第十三條其他事項(xiàng)。
13.1通知方法
所有需要或發(fā)出的書面通知必須采用下列方法之一為之：
（1）專差送達(dá)；
（2）經(jīng)電傳及（或）電報(bào)；
（3）已支付掛號(hào)郵費(fèi)的航空函件；
通訊地址是：
借款人：公司全稱：________________________
地址：________________________
代表人：____________
電傳：____________
電報(bào)掛號(hào)：____________
貸款人：銀行名稱：____________
地址：________________________
代表人：____________
電傳：____________
電報(bào)掛號(hào)：____________
雙方同意用快捷的通訊方法通知更改上述地址。
13.2合同生效。本合同自雙方簽署后生效，有效期至還清全部借款本息時(shí)終止。
13.3合同及通訊使用的文字
（1）本合同以英文書寫。
（2）本合同有關(guān)各方之間有通訊以及往來(lái)文件以________書寫。
貸款人：________________
法定代表人：________________
____年____月____日
借款人：________________
法定代表人：________________
____年____月____日
借 款 方：____________________________________
地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________
法定代表人：____________ 職務(wù)：____________
貸 款 方：____________________________________
地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________
法定代表人：____________ 職務(wù)：____________
第一條 定義
1.1.“貸款”：貸款人在本合同項(xiàng)下所承擔(dān)的貸款金額和責(zé)任。
1.2.“提款”：貸款人在本合同項(xiàng)下，憑借款人通過其指定銀行發(fā)來(lái)的提款電報(bào)，通知提款用以向賣方支付貸款的金額。
1.3.“承擔(dān)期”：自本合同簽字日起，至本合同第五條規(guī)定的貸款使用截止日為止的期間。
1.4.“計(jì)息期”：
(1)自第一次提款日起，即自貸款帳戶第一次被借記之日起，每6個(gè)月的期間為一個(gè)計(jì)息期;
(2)第一個(gè)計(jì)息期的末日應(yīng)與第一次提款日同日;
(3)如該期末月無(wú)同日，即為該月之最后營(yíng)業(yè)日;
(4)如同日不是營(yíng)業(yè)日，即順延至繼后的營(yíng)業(yè)日;
(5)如繼后營(yíng)業(yè)日跨入下月，即順延至繼后的營(yíng)業(yè)日。
1.5.“付息日”：每個(gè)計(jì)息期的末日為借款人付息之日，按實(shí)有天數(shù)支付該期利息。
1.6.“還款日”：自承擔(dān)期終止日起，3個(gè)月以后的第一個(gè)付息日開始的，連續(xù)________個(gè)付息日，為借款人分期還款之日。
1.7.“美元”US$：可以自由劃拔和自由兌換的美利堅(jiān)合眾國(guó)的法償貨幣。
1.8.“營(yíng)業(yè)日”：北京、倫敦、紐約三地銀行營(yíng)業(yè)之日，同時(shí)又是后兩地的美元拆放市場(chǎng)營(yíng)業(yè)之日。
1.9.“年基數(shù)”：利息計(jì)算以360天為年基數(shù)。
1.10.“月”：日歷月。
1.11.“日”：日歷日。
1.12.________銀行同業(yè)間貸款利率“LIBOR”：當(dāng)付息日前的第二個(gè)營(yíng)業(yè)日，________時(shí)間上午11時(shí)，由指定的參考銀行報(bào)出的倫敦歐州貨幣市場(chǎng)上的商業(yè)銀行之間6個(gè)月美元貸款利率，經(jīng)由中國(guó)銀行________分行于同日以電傳分別通知貸款和借款人。
第二條 貿(mào)易合同
借款人在此確認(rèn)：已于________年________月________日在________與賣方簽訂下列合同。合同號(hào)碼：________金額：________(美元)
其中由中國(guó)制造的部分，占合同總金額的________%，即____ (美元)
商品名稱：________
定金加現(xiàn)付的百分率：________
交貨條件：________
第三條 貸款金額
根據(jù)上述合同，貸款人同意向借款人提供總額不超過________萬(wàn)美元貸款，用于支付上述合同總金額的________%給賣方。
第四條 提款條件
借款人在向貸款人提交下列文件后可以提款：
4.1 提款人組織規(guī)章，最近財(cái)政年度的、經(jīng)當(dāng)?shù)亻_業(yè)的會(huì)計(jì)師簽證的財(cái)務(wù)報(bào)告書包括資產(chǎn)負(fù)債表和損益計(jì)算書。
4.2 借款人所在國(guó)政府對(duì)借款人進(jìn)行營(yíng)業(yè)、簽訂本合同的批準(zhǔn)文件。
4.3 擔(dān)保人出具的借款人無(wú)力償還部分或全部借款之本息時(shí)承擔(dān)還款責(zé)任的不可撤銷的保函。
4.4.借款人所在國(guó)的外匯管理當(dāng)局出具的證明，承認(rèn)該當(dāng)局了解借款人在本合同中所負(fù)的各種責(zé)任，并對(duì)借款人用以支付所有在本合同項(xiàng)下付款的外匯許可證書(可視貸款方所在國(guó)不同的管匯規(guī)定決定需否)。
4.5 借款人提供的已按貿(mào)易合同規(guī)定，付訖定金和現(xiàn)付部分款項(xiàng)的銀行證明文件。
第五條 提取貸款
5.1 借款人從其指定的銀行，收到賣方通過貸款人交來(lái)的，按第二條貿(mào)易合同第________條規(guī)定的匯票、發(fā)票、全套裝運(yùn)單據(jù)后，在不超過30天的期限內(nèi)，通過指定的銀行拍發(fā)加押電報(bào)向貸款人提取貸款支付給賣方。
5.2 貸款人當(dāng)收到上述加押電報(bào)后，即憑以借記貸款帳戶，付款給賣方并取得收據(jù)，正副本一式二份。
5.3 本貸款的提取期限截至________年________月________日止。
第六條 貸款帳戶
6.1 貸款人在其帳簿上以借款人名義開立貸款帳戶，用以記載全部提款人本金、利息和還款的收付金額
6.2 貸款人根據(jù)第五條二款借記貸款帳戶后，向借款人寄送借記通知書，還款付息日程表附賣方收據(jù)副本。還款付息日程表內(nèi)容按第二款和第三款填列。
6.3 貸款人收到借款人按第七條及或第八條的各次還款時(shí)，貸記貸款帳戶。
買方信貸融資意向性協(xié)議
甲方：（買方企業(yè)名稱）zqmbj.cn
乙方：（賣方企業(yè)名稱）
買方信貸融資意向性協(xié)議（通用7篇）為支持我國(guó)通信設(shè)備生產(chǎn)，促進(jìn)電信事業(yè)的發(fā)展，銀企三方之間建立更加密切的合作關(guān)系，更好地開展通信設(shè)備買方信貸業(yè)務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
丙方：中國(guó)XX銀行?分（支）行促進(jìn)電信事業(yè)的發(fā)展，銀企三方之間建立更加密切的合作關(guān)系，更好地開展通信設(shè)備買方信貸業(yè)務(wù)，三方本著自愿、平等、互利互惠的原則。
為支持我信設(shè)備生產(chǎn)，促進(jìn)電信事業(yè)的發(fā)展，銀企三方之間建立更加密切的合作關(guān)系，更好地開展通信設(shè)備買方信貸業(yè)務(wù)，三方本著自愿、平等、互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
在乙方為甲方出具貸款擔(dān)保書之前，甲方應(yīng)一次性向乙方支付擔(dān)保手續(xù)費(fèi);如甲方提前還款。
請(qǐng)求乙方為其融資提供擔(dān)保，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)我國(guó)《民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。
甲方根據(jù)甲乙雙方簽訂的購(gòu)銷合同向丙方提出買方信貸申請(qǐng)，用于購(gòu)買乙方＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿設(shè)備。丙方意向性同意向甲方發(fā)放＿＿＿＿＿＿萬(wàn)元買方信貸。
二、甲乙雙方應(yīng)及時(shí)、完整提供買方信貸業(yè)務(wù)中所需要的各種證明和資料。
三、丙方按照規(guī)定的申報(bào)審批程序進(jìn)行審查、決策，貸款利率按照人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
四、丙方提供貸款后，按照甲方付款指令按時(shí)將貸款劃至乙方在主辦行開立的賬戶。
五、甲方在丙方開立結(jié)算賬戶，并按照《貸款合同》的要求及時(shí)向丙方償還貸款本息。
六、甲方、乙方遵守丙方關(guān)于買方信貸業(yè)務(wù)的有關(guān)規(guī)定，并遵照?qǐng)?zhí)行。
七、丙方優(yōu)先為甲方、乙方提供結(jié)算網(wǎng)絡(luò)、咨詢、協(xié)調(diào)等全方面的金融服務(wù)。
八、其他未盡事宜，三方另行協(xié)商解決。
甲方：乙方：丙方：
（蓋章）（蓋章）（蓋章）
年?月?日年?月?日年?月?日
Yjs21.coM更多幼師資料延伸讀
現(xiàn)如今時(shí)代在不斷創(chuàng)新進(jìn)步，人們法律觀念也逐步增強(qiáng)。簽約合同可以讓整個(gè)合作過程更加規(guī)范化。幼兒教師教育網(wǎng)為大家呈上收集和整理的“貸款合同”，如果您感到本頁(yè)非常有用請(qǐng)將它添加到瀏覽器收藏夾中！
中國(guó)XX銀行受_________(甲方)委托，辦理委托貸款。為此，與中國(guó)XX銀行____________(乙方)協(xié)商雙方達(dá)成以下協(xié)議：
一、甲方委托乙方向__________辦理委托貸款，用于______項(xiàng)目，資金總額_______萬(wàn)元，期限________年，即從________年____月____日至年____月____日，利率___。
二、甲方委托乙方對(duì)貸款項(xiàng)目的可行性、償還能力及經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行調(diào)查，對(duì)擔(dān)保單位的資信情況和擔(dān)保能力進(jìn)行審查，由乙方寫出書面報(bào)告，并以乙方名義與借款單位簽訂借款合同。
三、乙方負(fù)責(zé)對(duì)貸款的使用進(jìn)行監(jiān)督和了解項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益實(shí)現(xiàn)情況，按甲方要求填寫《委托貸款情況檢查表》，并報(bào)送甲方。
四、___________(單位)若因經(jīng)濟(jì)效益問題和其他意外經(jīng)濟(jì)損失，到期無(wú)力償還貸款，乙方不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
五、如借款單位到期不還貸款，乙方負(fù)責(zé)從借款單位開戶銀行的存款賬戶或從擔(dān)保單位銀行賬戶上扣收。發(fā)生延付，按延付總額按日加收____的罰息。
六、乙方同意簽訂本協(xié)議后，在委托貸款項(xiàng)目審查表上簽注同意代理意見，連同借款合同、借據(jù)、調(diào)查報(bào)告等材料及時(shí)寄送甲方;甲方將貸款資金匯到乙方賬戶后，乙方當(dāng)即撥交借款單位。
七、勞務(wù)費(fèi)按月貸款余額的 按季從利息收入中扣收。勞務(wù)費(fèi)收入甲方得 %，乙方得 %。
八、委托貸款資金按借款合同從甲方匯出之日起息，乙方負(fù)責(zé)按季把貸款利息和甲方應(yīng)收的勞務(wù)費(fèi)以及到期應(yīng)收回的本金及時(shí)匯往甲方賬戶(____萬(wàn)元以上用電匯)，并開列清單(見清單樣式。若電匯請(qǐng)?jiān)谫Y金匯出時(shí)同時(shí)將清單寄往甲方)。
九、本協(xié)議雙方蓋章、簽字后生效。業(yè)務(wù)終了資金結(jié)清，協(xié)議自動(dòng)終止。
十、本協(xié)議正本一式2份，雙方各執(zhí)1份，具有同等效力。
甲方：(公章) 乙方：(公章)
地址： 地址：
法人代表：(簽章) 法人代表：(簽章)
開戶銀行：
帳號(hào)：
簽約日期：________年____月____日
簽約地點(diǎn)
借 款 人：
住 所：
郵政編碼：
法定代表人：
委托代理人：
經(jīng) 辦 人：
電 話：
傳 真：
開戶銀行：
賬 號(hào)：
委 托 人：
住 所：
郵政編碼：
法定代表人：
委托代理人：
經(jīng) 辦 人：
電 話：
傳 真：
開戶銀行：
賬 號(hào)：
委 托 人：(自然人)
住 所：
身份證號(hào)碼：
電 話：
傳 真：
開戶銀行：
賬 號(hào)：
受 托 行：中國(guó)光大銀行
住 所：
郵政編碼：
法定代表人/負(fù)責(zé)人：
委托代理人：
經(jīng) 辦 人：
電 話：
傳 真：
第一章 總則
為了有效地運(yùn)用自有資金或委托人作為機(jī)構(gòu)合法持有的資金，委托人將自有資金或其作為機(jī)構(gòu)合法持有的資金委托給受托行按照本合同的條款和條件向借款人發(fā)放委托貸款。
為明確三方當(dāng)事人的權(quán)利、義務(wù)，根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)三方協(xié)商一致，自愿達(dá)成以下條款，以供遵守。
第二章 貸款用途
第一條 本合同項(xiàng)下的委托貸款，借款人只能用于 ，但受托行不對(duì)借款人運(yùn)用貸款的方式和用途承擔(dān)任何責(zé)任。
第二條 未經(jīng)委托人事先書面同意，借款人不得改變本合同中確定的貸款用途。
第三章 貸款幣種、金額和期限
第三條 本合同項(xiàng)下的貸款幣種、金額(大寫)為 。
第四條 本合同項(xiàng)下的貸款期限自 年 月 日起，至 年 月 日止。
第四章 貸款利率
第五條 本合同項(xiàng)下的委托貸款年利率為 。本合同履行期間內(nèi)如委托人與借款人協(xié)商調(diào)整利率，需書面通知受托行，受托行自收到通知后的第二個(gè)工作日起按調(diào)整后的利率開始計(jì)算利息。上述約定利率不得違反法律、行政法規(guī)及規(guī)章的有關(guān)規(guī)定。
第六條 本合同項(xiàng)下的貸款按 (年/半年/季/月)結(jié)息，結(jié)息日為 。如貸款本金的最后一次償還日不是結(jié)息日，則借款人需在貸款本金的最后一次償還日付清全部應(yīng)付利息。
第七條 本合同項(xiàng)下的貸款計(jì)息以每年360天為基數(shù)，從提款日起按照實(shí)際提款金額和占用天數(shù)計(jì)收。
第八條 如果借款人未按照本合同的約定償還貸款本金，借款人須自該貸款逾期之日起按逾期罰息利率支付利息，直至借款人清償全部本息為止，逾期罰息利率為本合同第五條約定的貸款利率上浮 。
借款人未按本合同的約定用途使用貸款的，借款人須自未按照合同約定用途使用貸款之日起按挪用罰息利率支付利息，直至借款人清償全部本息為止，挪用罰息利率為本合同第五條約定的貸款利率上浮 。
第九條 對(duì)借款人未能按時(shí)支付的利息，受托行有權(quán)按照罰息利率計(jì)收復(fù)利。
第五章 賬戶開立
第十條 在本合同簽訂之日起 日內(nèi)，委托人需在受托行開立結(jié)算賬戶，開戶行： 、帳號(hào)： (以下稱“委托人賬戶”)，用于發(fā)放委托貸款和收取貸款本息等;借款人應(yīng)當(dāng)在受托行開立可作為委托貸款專用的帳戶，開戶行： 、帳號(hào)： (以下稱“借款人賬戶”)，用于辦理提款和還本付息等。
第六章 提款
第十一條 委托人應(yīng)當(dāng)在第十二條規(guī)定的提款日期之前至少提前三個(gè)受托行工作日將委托貸款資金足額存入委托人賬戶，以用于發(fā)放委托貸款。
第十二條 本合同生效后，借款人須按以下第 種方式提款：
1.一次性提款，提款日期為 年 月 日。
2.分次提款，具體提款金額和提款日期如下：
第一次提款：
(1)提款金額為：(大寫) ：
(2)提款日期為 年 月 日。
第二次提款：
(1)提款金額為：(大寫) ：
(2)提款日期為 年 月 日。
第三次提款：
(1)提款金額為：(大寫) ：
(2)提款日期為 年 月 日。
其他約定：
若遇提款日為非受托行營(yíng)業(yè)日，則順延至其后的第一個(gè)受托行營(yíng)業(yè)日提款。
第十三條 借款人在提取貸款時(shí)應(yīng)向受托行提交借據(jù)。由受托行在相應(yīng)的提款日期當(dāng)日將委托貸款金額從委托人賬戶中劃入借款人賬戶中。如果委托人賬戶中的金額小于提款金額，則受托行劃付的責(zé)任僅以委托人賬戶中的金額為限。
第十四條 借款人應(yīng)當(dāng)按本合同約定提取貸款，并按照本合同約定的貸款用途使用本合同項(xiàng)下之貸款。
第七章 還款
第十五條 借款人應(yīng)按本合同約定幣種按期償還貸款本金并支付利息，并應(yīng)按下列第 項(xiàng)的約定于本合同所約定的結(jié)息日或還本日將應(yīng)付款項(xiàng)匯入受托行指定的賬戶。
1.一次還本，借款人應(yīng)于 年 月 日償還全部貸款本金;
2.分次還本，具體還本金額和日期如下：
第一次還本：
(1)償還本金金額：(大寫) ;
(2)還本日期為 年 月 日。
第二次還本：
(1)償還本金金額：(大寫) ;
(2)還本日期為 年 月 日。
第三次還本：
(1)償還本金金額：(大寫) ;
(2)還本日期為 年 月 日。
其他約定：
若遇還款日為非受托行工作日，則順延至其后的第一個(gè)受托行營(yíng)業(yè)日還款。
第十六條 借款人應(yīng)在借款到期日向受托行按時(shí)足額歸還本合同項(xiàng)下的貸款。受托行于借款人還款后【 】個(gè)受托行工作日將收取的貸款本息轉(zhuǎn)入委托人賬戶。
第十七條 如果在某一還本付息日，借款人所償還的一筆款項(xiàng)不足以償還當(dāng)期到期應(yīng)付款項(xiàng)，則該筆款項(xiàng)應(yīng)首先被用于支付應(yīng)付的費(fèi)用，然后用于支付到期利息，最后用于償還貸款本金。
第十八條 借款人不能按期償還委托貸款合同項(xiàng)下的貸款，需要展期還款的，應(yīng)在該筆貸款到期日前【 】個(gè)受托行營(yíng)業(yè)日正式向委托人和受托行提交書面貸款展期申請(qǐng)。經(jīng)委托人審查同意的，由三方另行簽署《委托貸款展期合同》作為本合同的補(bǔ)充合同。委托貸款展期的期限應(yīng)符合《貸款通則》關(guān)于貸款展期期限的相關(guān)規(guī)定。
第十九條 借款人如欲提前歸還貸款，應(yīng)提前 個(gè)受托行工作日向委托人和受托行提出書面申請(qǐng)，并征得委托人和受托行的書面同意。
第二十條 如借款人未通過在受托行開立的帳戶歸還委托人委托貸款本息的，應(yīng)由委托人、借款人出具意見一致的申請(qǐng)書及相應(yīng)的還款憑證等送達(dá)受托行做相應(yīng)帳務(wù)處理，經(jīng)辦行可據(jù)此給予銷減委托貸款，否則受托行將視同委托貸款未按期歸還。
第二十一條 因借款人破產(chǎn)或其他原因?qū)е挛匈J款無(wú)法收回，委托人可書面通知受托人終止委托關(guān)系，受托人可等額沖銷委托貸款余額;如果受托人未收到委托人書面通知，委托貸款逾期滿2年后，受托人可自行沖銷后通知委托人。
第八章 委托貸款手續(xù)費(fèi)
第二十二條 受托行根據(jù)本合同發(fā)放委托貸款的手續(xù)費(fèi)率為委托貸款金額的 。
第二十三條 手續(xù)費(fèi)在委托貸款發(fā)放時(shí)由受托行向委托人一次性收取或由受托行直接從委托人在受托行開立的賬戶中扣收。
第二十四條 手續(xù)費(fèi)的收取不受委托貸款是否歸還或提前歸還的影響。委托貸款發(fā)生逾期后，若逾期時(shí)間在一個(gè)月以內(nèi)的可免收手續(xù)費(fèi);若逾期時(shí)間超過一個(gè)月則按合同約定費(fèi)率計(jì)收手續(xù)費(fèi)。
委托人同意辦理貸款展期時(shí)，受托行按照合同約定費(fèi)率在簽署合同當(dāng)天收取手續(xù)費(fèi);貸款逾期后借款人一次性還款的，受托行可在其歸還貸款本金時(shí)一并計(jì)收手續(xù)費(fèi);貸款逾期后借款人分次還款的，受托行可隨其每次歸還的貸款本金分次計(jì)收手續(xù)費(fèi)。
第九章 借款人陳述與保證及承諾
第二十五條 借款人向委托人和受托行陳述與保證如下：
1. 借款人是一家依照中國(guó)法律成立并有效存續(xù)的法人實(shí)體/其他組織，具有獨(dú)立的民事行為能力，并享有充分的權(quán)力、授權(quán)及權(quán)利以其全部資產(chǎn)承擔(dān)民事責(zé)任并從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
2. 借款人具有充分的權(quán)力、授權(quán)及權(quán)利簽署本合同及進(jìn)行本合同項(xiàng)下的交易，并已采取或取得所必要的所有法人行為及其他的行動(dòng)和同意以授權(quán)簽署和履行本合同。本合同由借款人的法定代表人或其委托代理人有效簽署。
3. 借款人已取得為簽署本合同所需的一切政府部門的批準(zhǔn)和第三方同意，借款人簽署及履行本合同不違反借款人的法人組成文件/批準(zhǔn)文件(如有)及其作為一方當(dāng)事人的任何其他合同或協(xié)議。
4. 借款人為了簽署和進(jìn)行本合同項(xiàng)下的交易向受托行提供的所有文件、資料、報(bào)表和憑證等都是真實(shí)、完整、準(zhǔn)確和有效的。
5. 本合同是合法有效的，對(duì)借款人構(gòu)成具有法律約束力的義務(wù)。
6. 借款人沒有發(fā)生對(duì)其履行其在本合同項(xiàng)下義務(wù)的能力具有實(shí)質(zhì)不利影響的任何訴訟、仲裁或行政程序。借款人有持續(xù)良好經(jīng)營(yíng)的記錄，有健全的財(cái)務(wù)制度和內(nèi)控制度。借款人所提交的財(cái)務(wù)報(bào)表真實(shí)地反映了其在出具時(shí)的財(cái)務(wù)狀況。
7. 借款人未隱瞞任何已發(fā)生或即將發(fā)生的有可能使委托人不同意發(fā)放本合同項(xiàng)下貸款的事件。
8. 借款人已仔細(xì)閱讀并完全理解接受本合同的內(nèi)容，借款人簽署和履行本合同是自愿的，其在本合同項(xiàng)下的全部意思表示真實(shí)。
第二十六條 借款人在此向委托人和受托行承諾如下：
1.如實(shí)提供貸款調(diào)查、審查過程中應(yīng)交付的資料(法律規(guī)定不能提供者除外)，積極配合受托行的調(diào)查和審查;申請(qǐng)委托貸款的資金用途符合監(jiān)管政策規(guī)定。
2.借款人在借款期間如發(fā)生借款人名稱和法定代表人變更、法定地址變更等事項(xiàng)應(yīng)提前三十個(gè)受托行工作日書面通知委托人和受托行。
3. 借款人在清償其在本合同項(xiàng)下的全部債務(wù)之前如進(jìn)行承包租賃、股份制改造、聯(lián)營(yíng)、合并、兼并、合資、分立、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、申請(qǐng)停業(yè)整頓、申請(qǐng)解散、申請(qǐng)破產(chǎn)，以及進(jìn)行其他足以引起本合同之債權(quán)、債務(wù)關(guān)系變化或者可能影響委托人、受托行權(quán)益的行動(dòng)時(shí)，應(yīng)提前三十個(gè)受托行工作日以書面形式通知委托人和受托行，并經(jīng)委托人書面同意，同時(shí)落實(shí)債務(wù)清償責(zé)任或者提前清償責(zé)任，否則不得進(jìn)行上述行動(dòng)。
4. 在本合同有效期間，未經(jīng)委托人書面同意，借款人不得為其他企業(yè)法人、其他組織或個(gè)人承擔(dān)債務(wù)，提供保證擔(dān)保，或以借款人資產(chǎn)、權(quán)益設(shè)定抵押或質(zhì)押，以致足以影響借款人償還本合同項(xiàng)下借款的能力。
5. 借款人如發(fā)生除上款所述事件之外的對(duì)其正常經(jīng)營(yíng)構(gòu)成危險(xiǎn)或?qū)ζ渎男斜竞贤?xiàng)下還款義務(wù)產(chǎn)生重大不利影響的任何其他事件，應(yīng)立即書面通知委托人和受托行。
第十章 委托人陳述與保證及承諾
第二十七條 委托人向借款人和受托行陳述與保證如下：
1. 委托人具有充分的權(quán)力、授權(quán)及權(quán)利簽署本合同及進(jìn)行本合同項(xiàng)下的交易，并已采取或取得所必要的所有法人行為及其他的行動(dòng)和同意以授權(quán)簽署和履行本合同。本合同由委托人的法定代表人或其委托代理人有效簽署。
2. 委托人已取得為簽署本合同所需的一切政府部門的批準(zhǔn)和第三方同意，委托人簽署及履行本合同不違反委托人的法人組成文件/批準(zhǔn)文件(如有)及其作為一方當(dāng)事人的任何其他合同或協(xié)議。
3. 委托人提供的貸款資金是其擁有所有權(quán)和支配權(quán)的合法自有資金或委托人作為機(jī)構(gòu)合法持有的資金。
4. 本合同是合法有效的，對(duì)委托人構(gòu)成具有法律約束力的義務(wù)。
5. 本合同項(xiàng)下委托貸款的借款人系委托人指定;貸款金額、貸款用途、利率、貸款期限均經(jīng)委托人確認(rèn)。
6. 委托人簽署和履行本合同是自愿的，其在本合同項(xiàng)下的全部意思表示真實(shí)。
第二十八條 委托人在此向借款人和受托行承諾如下：
1. 委托人將按照本合同第十一條的規(guī)定將自有資金存入委托人賬戶，并保證該賬戶上的資金余額能夠滿足本合同所規(guī)定的借款人提款金額。
2. 本合同項(xiàng)下貸款損失的風(fēng)險(xiǎn)由委托人承擔(dān)，受托行不承擔(dān)貸款損失的任何風(fēng)險(xiǎn)。
第十一章 受托行陳述與保證及承諾
第二十九條 受托行向借款人和委托人陳述與保證如下：
1.受托行是一家依照中國(guó)法律成立并有效存續(xù)的銀行金融機(jī)構(gòu)，具有充分的權(quán)力、授權(quán)及權(quán)利簽署本合同及進(jìn)行本合同項(xiàng)下的交易，并已采取或取得所必要的所有法人行為及其他的行動(dòng)和同意以授權(quán)簽署和履行本合同。本合同由受托行的法定代表人/負(fù)責(zé)人或其委托代理人有效簽署。
2.受托行簽署和履行本合同是自愿的，其在本合同項(xiàng)下的全部意思表示真實(shí)。
第三十條 受托行在此向借款人和委托人承諾如下：
1. 受托行將為委托人審查借款人的資信提供必要的幫助，辦理有關(guān)貸款手續(xù)。但受托行不負(fù)責(zé)審查借款人的資信狀況、財(cái)務(wù)狀況以及貸款項(xiàng)目的可行性等，且不發(fā)表任何意見。
2. 受托行將按照本合同的約定發(fā)放貸款。
3.受托行將按照本合同的約定收取貸款本息。
第十二章 違約事件
第三十一條 下述任一事件，均構(gòu)成借款人在本合同項(xiàng)下的違約：
1.借款人未按本合同規(guī)定按期支付利息或歸還本金;
2.借款人未按本合同規(guī)定的用途使用貸款;
3.借款人提供虛假的或者隱瞞重要事實(shí)的《資產(chǎn)負(fù)債表》、《損益表》等其他財(cái)務(wù)報(bào)表的，或者拒絕接受對(duì)其使用貸款情況和有關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、財(cái)務(wù)活動(dòng)的監(jiān)督的;
4.借款人在本合同項(xiàng)下作出的陳述與保證、承諾被證明是不真實(shí)的，或是具有誤導(dǎo)性的;
5.借款人未能履行其在本合同項(xiàng)下所作的承諾或其他義務(wù);
6.借款人經(jīng)營(yíng)、財(cái)務(wù)狀況嚴(yán)重惡化;
7.借款人或擔(dān)保人被合并、分立或進(jìn)行股份制改造時(shí)，未能做出令委托人、受托行滿意的償還安排或債務(wù)重組方案;
8.借款人破產(chǎn)、被解散、關(guān)閉、撤銷、吊銷和注銷。
第三十二條 發(fā)生上述任何借款人違約事件后，受托行在征得委托人同意后(或可依委托人的申請(qǐng))有權(quán)采取以下任何一項(xiàng)或多項(xiàng)措施：
1. 限期要求借款人糾正違約行為;
2. 停止使用或取消借款人尚未提取的貸款額度;
3.根據(jù)委托人的書面指示，向借款人郵寄催收通知單;
4. 宣布所有已發(fā)放的貸款立即到期，并要求借款人立即償還全部已發(fā)放的貸款本金、利息或其他應(yīng)付款項(xiàng)。
第三十三條 下述任一事件，均構(gòu)成委托人在本合同項(xiàng)下的違約：
1. 未按本合同約定在受托行開立的委托人賬戶中存入(或匯入)足額貸款資金;
2. 委托貸款資金來(lái)源不合法或不合規(guī);
3. 委托人違反其在本合同項(xiàng)下的其他義務(wù)。
第三十四條 發(fā)生上述任何委托人違約事件后，借款人或受托行有權(quán)采取以下任何一項(xiàng)或多項(xiàng)措施：
1. 限期要求委托人糾正違約行為;
2. 受托行有權(quán)拒絕為委托人辦理委托貸款業(yè)務(wù);
3. 如造成借款人和受托行損失的，借款人和受托行有權(quán)要求委托人賠償損失。
第三十五條 貸款催收工作由委托人負(fù)責(zé)，受托行僅限于協(xié)助其出具并代為郵寄利息清單和貸款催收通知單。如貸款催收工作需要進(jìn)行訴訟，受托行在取得委托人書面同意的前提下可以作為原告提起訴訟，但是由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由委托人負(fù)擔(dān)。且受托行不墊付任何費(fèi)用，委托人自行承擔(dān)因其未及時(shí)支付任何費(fèi)用所造成的一切后果。
第十三章 其他
第三十六條 未經(jīng)委托人事先書面同意，借款人不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本合同項(xiàng)下的全部或部分義務(wù)。
第三十七條在本合同有效期內(nèi)，受托行有權(quán)檢查貸款使用情況，借款人應(yīng)按受托行要求向受托行提供情況說明和資料。
第三十八條 委托人給予借款人任何寬限、優(yōu)惠或延緩，均不影響、損壞或限制受托行依本合同和法律、法規(guī)而享有的一切權(quán)利;并不應(yīng)被視為委托人對(duì)本合同項(xiàng)下權(quán)利和權(quán)益的放棄，也不影響借款人在本合同項(xiàng)下承擔(dān)的任何責(zé)任和義務(wù)。
第三十九條 如果在任何時(shí)候，本合同的任何條款在任何方面是或變得不合法、無(wú)效或不可執(zhí)行，本合同其他條款的合法性、有效性或可執(zhí)行性不受任何影響或減損。
第四十條 對(duì)本合同的任何修改和補(bǔ)充應(yīng)以書面形式作出，并應(yīng)經(jīng)本合同各方簽署。
第四十一條 本合同的小標(biāo)題僅為方便閱讀而加入，不得被用于合同的解釋或任何其他目的。
第四十二條 本合同各方互相發(fā)出與本合同有關(guān)的通知、要求，應(yīng)以書面方式作出，發(fā)送至本合同首頁(yè)列出的有關(guān)方的地址或傳真。任何一方如變更其地址或傳真，需及時(shí)通知其他方。
第四十三條 各方之間的文件往來(lái)，如以專人送遞，在交付后即被視為送達(dá);如以掛號(hào)信方式發(fā)送的，在掛號(hào)信寄出后三天即被視為送達(dá);如以傳真發(fā)送，在發(fā)出時(shí)即被視為送達(dá)。
第十四章 受托行除外責(zé)任
第四十四條 委托人自行按照《貸款通則》的規(guī)定審查借款人的資格，審查借款人的資信狀況、財(cái)務(wù)狀況以及貸款項(xiàng)目的可行性，受托行無(wú)義務(wù)對(duì)上述情況負(fù)責(zé)或發(fā)表任何意見;
第四十五條 委托人自行審查擔(dān)保人資信狀況、抵(質(zhì))押財(cái)產(chǎn)狀況并負(fù)責(zé)抵(質(zhì))押財(cái)產(chǎn)的監(jiān)管等工作，受托行無(wú)義務(wù)對(duì)上述情況負(fù)責(zé)或發(fā)表任何意見。
如根據(jù)委托人要求，本合同項(xiàng)下委托貸款由借款人或第三人提供擔(dān)保，且應(yīng)抵(質(zhì))押登記部門要求須以受托行作為抵(質(zhì))押權(quán)人辦理抵(質(zhì))押登記的，委托人委托受托行以受托行的名義簽訂相應(yīng)抵(質(zhì))押合同。受托行不是法律意義上的抵(質(zhì))押權(quán)人，應(yīng)委托人要求作為抵(質(zhì))押權(quán)人是為了配合抵(質(zhì))押登記部門辦理抵(質(zhì))押登記，委托貸款的法律關(guān)系并不因此而有所改變，委托貸款對(duì)應(yīng)抵(質(zhì))押合同及相關(guān)法律文書中抵(質(zhì))押權(quán)人的權(quán)利義務(wù)的實(shí)際承受人應(yīng)為委托人，委托人對(duì)受托行根據(jù)委托人委托所簽訂的抵(質(zhì))押合同的內(nèi)容表示認(rèn)可，并自愿承受因受托人簽訂上述抵(質(zhì))押合同所產(chǎn)生的全部法律后果，由此產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議由委托人和擔(dān)保人自行解決，受托行不承擔(dān)任何責(zé)任。
第四十六條 貸款催收工作及保全工作由委托人負(fù)責(zé)，受托行僅限于協(xié)助其出具、代為郵寄利息清單和貸款催收通知單。并且
(1)當(dāng)借款人/擔(dān)保人地址變更后沒有通知受托行，受托行按照其原地址郵寄利息清單和貸款催收通知單的，受托行不承擔(dān)未寄達(dá)責(zé)任。
(2)受托行郵寄利息清單和貸款催收通知單(無(wú)論同城還是異地)，以郵寄憑條作為寄出憑證。無(wú)論借款人/擔(dān)保人是否收到郵件，受托行已寄出的貸款催收通知單、利息清單的復(fù)印件及寄出憑證均應(yīng)留存、備查。
(3)在受托行郵寄利息清單和貸款催收通知單后，委托人要求查詢借款人/擔(dān)保人是否收到有關(guān)單據(jù)，受托行可在能力所及范圍內(nèi)予以協(xié)助，并做好記錄。相關(guān)費(fèi)用由委托人支付或計(jì)入手續(xù)費(fèi)之中。
第四十七條 若委托人未收到貸款本息，受托行不承擔(dān)除受托行結(jié)算系統(tǒng)原因之外的任何責(zé)任。
(1)委托人無(wú)權(quán)要求受托行代為墊款或返還部分或全部委托貸款本息;
(2)委托人承諾：若由于委托人及其代表的原因，造成借款人的損失而借款人向受托行提出所有的索賠、要求、訴訟以及與此有關(guān)的各種補(bǔ)償、損害、成本、費(fèi)用、損失和責(zé)任等均由委托人承擔(dān)，并且委托人相應(yīng)賠償受托行遭受的損失;
(3)委托人承諾：委托人同意放棄因受托行執(zhí)行《委托貸款合同》項(xiàng)下的委托人及其代表的任何通知、指令的內(nèi)容造成委托人的損失而向受托行提出的任何索賠、要求、訴訟及其它權(quán)利主張。
第十五章 爭(zhēng)議的解決
第四十八條 三方在履行本合同過程中所發(fā)生的爭(zhēng)議，首先應(yīng)由三方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，則提交受托行所在地法院以訴訟方式解決。
第十六章 合同的生效、變更和解除
第四十九條 本合同自三方法定代表人或其委托代理人簽字或蓋章并加蓋公章之日起生效。
第五十條 本合同生效后，任何一方不得擅自變更或提前解除本合同，如需要變更或解除本合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，并達(dá)成書面協(xié)議。書面協(xié)議達(dá)成之前，本合同條款依然有效。
第十七章 附件
第五十一條 本合同未盡事宜，三方可另行達(dá)成書面協(xié)議，作為本合同附件。
第十八章 附則
第五十二條 本合同正本一式 份，借款人 份、委托人 份、受托行 份、 份，均具有同等效力。
第五十三條 本合同于 年 月 日于 簽訂。
(本頁(yè)為合同雙方簽署頁(yè)，無(wú)正文)
借款人(蓋章)：
法定代表人：
(或委托代理人)
委托人(蓋章)：
法定代表人：
(或委托代理人)
受托行(蓋章)：
法定代表人/負(fù)責(zé)人：
(或委托代理人)
確認(rèn)送達(dá)地址承諾函
本人/本單位承諾一旦雙方因本合同/本協(xié)議發(fā)生糾紛，同意選擇以下第【 】種送達(dá)方式所列地址作為司法送達(dá)地址;如以下地址發(fā)生變更時(shí)，應(yīng)書面通知銀行方，未書面告知的，視為司法送達(dá)地址未作變更。
【1】 書面送達(dá)地址：_________________________
【2】 電子送達(dá)地址(可選擇填寫)：
傳 真 號(hào)：___________________________________
電子信箱：___________________________________
微 信 號(hào)：___________________________________
承諾人：
時(shí) 間：
委 托 合 同
委托方:
受托方:
經(jīng)委托方與受托方的協(xié)商一致,就委托方委托受托方代為辦理房產(chǎn)抵押貸款,根據(jù)的有關(guān)規(guī)定,達(dá)成如下合同,雙方保證遵照?qǐng)?zhí)行.一、委托事項(xiàng)
受托方代為委托方想向銀行辦理貸款手續(xù)，委托方以其房產(chǎn)作抵押。
二、貸款種類：
□ 消費(fèi)貸款
□ 助業(yè)貸款
□ 轉(zhuǎn)按揭貸款
□ 加按揭貸款
□ 土地抵押貸款
□ 其他貸款
三、貸款抵押物
1、房產(chǎn)，座落于小區(qū)，國(guó)有土地使用
證號(hào)為，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)，建筑面積為，建造年限為，房屋結(jié)構(gòu)，房屋所有權(quán)人。
2、土地，座落于，國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為，土地面積為，土地所有權(quán)人為。
（附件：同意將土地抵押貸款的股東會(huì)或董事會(huì)決議）
3、其他抵押財(cái)產(chǎn)
⑴、⑵、四、委托辦理貸款金額
1、貸款金額元，利息按照貸款銀行下自定的利息。
2、貸款金額可以在上述金額的20%范圍內(nèi)由委托方進(jìn)行確定。
五、貸款辦理完成時(shí)間
在合同簽訂后工作日內(nèi)，受托方為委托方辦理完成相應(yīng)金額的貸款，并將此款打入雙方商定的帳戶。
六、報(bào)酬支付
1、在本合同簽訂后日內(nèi)，委托方應(yīng)當(dāng)向受托方支付證金。合同履行，該保證金沖抵作受托方的報(bào)酬。
2、受托方按照貸款金額的向委托方收取報(bào)酬，或者雙方約定，按如下方法支付報(bào)酬（傭金）。
3、委托方應(yīng)當(dāng)支付給受托方的報(bào)酬，受托方有權(quán)直接在獲得貸款中直接扣除。
七、雙方的其他約定
1、合同簽訂后，受托方應(yīng)當(dāng)根據(jù)受托方的指示提供相應(yīng)的材料給受托
方，為受托方工作的開展提供便利。
2、如果委托方不肯提供其應(yīng)提供或可以提供的材料，引起的責(zé)任由委托
方承擔(dān)，因此引起的不能按期取得貸款的，期限應(yīng)當(dāng)順延，如果因此
引起貸款不能取得的，履約保證金全歸受托方所有。
3、貸款銀行由受托方確定，委托方不能干涉。
4、如果貸款金額日期需要變更，雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同。
5、由于委托方提供材料不真實(shí)引起的法律責(zé)任由委托方承擔(dān)。
6、委托方支付履約保證金延遲的，貸款期限順延。
八、中途解除本合同的處理方法
1、委托方中途解除履約，委托方支付的履約保證金，委托方無(wú)權(quán)要求返
還。給受托方造成的損失大于履約保證金的，受托方有權(quán)就損失的大
于部分要求委托方賠償。
2、如果委托方未能按照第六條的約定的期限取得貸款，雙方解除合同，委托方支付的履約保證金全部返還。但是委托方不得要求受托方賠償
任何損失。
九、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份。
十、本合同在雙方簽字蓋章后生效。
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
年月日年月日
甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝修。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。
3. 工期 180 天， 20_ 年 12 月 20 日到 20_ 年 6 月 20 日
1. 工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。
2. 工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
3. 施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。
4. 凡由甲方自行采購(gòu)的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。
5. 甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。
1. 乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。
2. 乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。
3. 甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的10 %作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
第一次 20_年12月20日前支付工程款40%，即19920_元 第二次 20_年3月20日前支付工程款30%，即1494000元 第三次 20_年6月20日前支付工程款20%，即996000元
合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的 5 %作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。
1. 合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的10 %交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。
2. 施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。
1. 本合同雙方蓋章，簽字后生效。
2 本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
附件3
法人委托貸款委托協(xié)議書
編號(hào)：____年_____號(hào)
委托人：________________________
法定代表人：________
受托人：江蘇銀行
法定代表人（授權(quán)代理人）：________
委托人在此委托受托人辦理法人委托貸款業(yè)務(wù)，即委托
人提供貸款資金，受托人按照委托人指定貸款對(duì)象、用途、金額、期限、利率等代為發(fā)放并協(xié)助收回貸款。委托人和受托人經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下條款，共同遵守。
第一章法人委托貸款的主要內(nèi)容
第一條法人委托貸款的指定借款人
為。
第二條法人委托貸款用途
為
第三條法人委托貸款幣種和金額。此項(xiàng)法人委托貸款
金額為人民幣（大寫）元（小寫）
第四條貸款利率。本項(xiàng)法人委托貸款的年利率
為（月利率‰）。貸款期間如遇人民銀行基準(zhǔn)利率調(diào)整，是否相應(yīng)調(diào)整利率：①不調(diào)整，實(shí)行固定利率；②進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。）
第五條罰息。若借款人不按期歸還貸款本息，委托人
有權(quán)在本合同貸款利率基礎(chǔ)上，根據(jù)違約金額和違約期限，按當(dāng)期執(zhí)行利率向借款人加收______%利息。若借款人不按約定用途使用貸款，委托人有權(quán)在本合同貸款利率基礎(chǔ)上，根據(jù)違約金額和違約期限，按當(dāng)期執(zhí)行利率向借款人加收______%利息。
第六條貸款期限。本項(xiàng)法人委托貸款的期限為自
20____年____月____日起至20____年____月____日止。
第七條貸款方式。本法人委托貸款貸款方式為（信用方式/擔(dān)保方式）。如為擔(dān)保方式，委托人確定的本項(xiàng)法人委托貸款的擔(dān)保人為方式為/抵押方式/質(zhì)押方式）。
第二章委托人的權(quán)利與義務(wù)
第八條委托人應(yīng)向受托人提供委托資金。委托資金應(yīng)
由委托人自主支配并且來(lái)源合法。委托人應(yīng)在貸款發(fā)放之前
將委托資金從結(jié)算戶劃入在受托人處的委托貸款基金戶。委托貸款基金戶僅為受托人內(nèi)部賬務(wù)處理而設(shè)立，并非委托人在受托人處開立的存款賬戶，該賬戶余額并非委托人在受托人的存款余額且余額不計(jì)付利息。
第九條委托人自行確定法人委托貸款的借款人、借款
用途、借款金額、借款期限、借款利率等事宜，并委托受托人與借款人簽訂《法人委托貸款借款合同》。委托人確定的借款人應(yīng)具有合法的借款主體資格；貸款用途應(yīng)符合法律法規(guī)和有關(guān)政策規(guī)定；貸款金額不得超過委托資金的額度。
第十條委托人應(yīng)自行確定法人委托貸款是否實(shí)行擔(dān)
保。若實(shí)行擔(dān)保，委托人應(yīng)對(duì)借款人選擇的擔(dān)保人或擔(dān)保物進(jìn)行確定，對(duì)擔(dān)保的合法性和可靠性等進(jìn)行審查，并委托受托人與擔(dān)保人簽訂保證合同（或抵押合同/質(zhì)押合同）。
第十一條委托人應(yīng)在委托基金額度內(nèi)委托受托人發(fā)放
法人委托貸款，不得要求受托人超額度放貸。委托人在發(fā)放法人委托貸款前向受托人簽發(fā)《法人委托貸款放款通知書》。通知書應(yīng)載明：法人委托貸款委托協(xié)議編號(hào)、法人委托貸款借款合同編號(hào)、擔(dān)保合同編號(hào)、幣種、金額、借款人及賬戶等內(nèi)容。
第十二條借款人申請(qǐng)展期，委托人同意對(duì)法人委托貸
款展期的，應(yīng)提前十五天通知受托人，并與受托人、借款人簽訂展期協(xié)議，原貸款有擔(dān)保的，落實(shí)相應(yīng)擔(dān)保手續(xù)。
第十三條委托人自行承擔(dān)法人委托貸款的風(fēng)險(xiǎn)，不得以任何形式要求受托人承擔(dān)貸款風(fēng)險(xiǎn)。借款人不能按期歸還貸款本金或利息，委托人不得要求受托人承擔(dān)還本付息責(zé)任。
第十四條委托人承擔(dān)將委托貸款資金用途明確告知受托人的義務(wù)，并對(duì)借款人使用借款情況以及借款人的經(jīng)營(yíng)和財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行持續(xù)關(guān)注與監(jiān)督。若借款人未按照前述第二條使用委托貸款資金，借款人應(yīng)自行承擔(dān)違約責(zé)任，委托人不得要求受托人承擔(dān)任何責(zé)任。
第十五條委托人應(yīng)按法人委托貸款借款合同總金額和期限（不根據(jù)借據(jù)余額和期限）、約定手續(xù)費(fèi)率向受托人支付手續(xù)費(fèi)。本協(xié)議項(xiàng)下法人委托貸款的約定手續(xù)費(fèi)率為年手續(xù)費(fèi)率；支付方式為逐筆法人委托貸款發(fā)放時(shí)一次性取，向借款人收?。?。法人委托貸款合同期限不足三個(gè)月的，按三個(gè)月收取手續(xù)費(fèi)。手續(xù)費(fèi)支付不能以借款人是否按期足額還本付息為條件。法人委托貸款全部或部分提前還款時(shí)，受托人不退手續(xù)費(fèi)。
第十六條對(duì)逾期的法人委托貸款，委托人在收到受托人發(fā)送的《法人委托貸款逾期通知書》后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)在回執(zhí)上明確逾期處理意見并簽字和加蓋公章后發(fā)送受托人。若委托人未回復(fù)則視同委托人要求受托人不再履行本協(xié)議約定的責(zé)任與義務(wù)。若委托人要求受托人在三年內(nèi)繼續(xù)向
借款人催收，則委托人應(yīng)按年向受托人支付委托貸款手續(xù)費(fèi)，費(fèi)率按照前述第十五條執(zhí)行，且在催收期間委托人有權(quán)書面通知受托人不再履行本協(xié)議約定的責(zé)任與義務(wù)，停止計(jì)收手續(xù)費(fèi)。
第十七條對(duì)逾期的法人委托貸款，委托人請(qǐng)求受托人代為起訴借款人及擔(dān)保人（如有）的，應(yīng)出具書面文件并向受托人預(yù)付相關(guān)訴訟費(fèi)用。同時(shí)，委托人應(yīng)按年向受托人支付委托貸款手續(xù)費(fèi)，費(fèi)率按照前述第十五條執(zhí)行。
第十八條委托人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)并預(yù)付處理委托事務(wù)的費(fèi)
用。
本協(xié)議項(xiàng)下的費(fèi)用包括但不限于：辦理?yè)?dān)保手續(xù)中的公證、登記費(fèi)用；辦理訴訟事務(wù)中的訴訟費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)；追索擔(dān)保人或處臵擔(dān)保物的費(fèi)用及其他費(fèi)用。
第十九條委托人聲明
（一）本委托是委托人的自主行為；
（二）委托資金來(lái)源合法，并為委托人自主支配；
（三）委托人和指定的借款人身份合法；
（四）法人委托貸款用途符合國(guó)家法律法規(guī)和有關(guān)政策規(guī)定；
（五）一切貸款風(fēng)險(xiǎn)由委托人承擔(dān)，受托人不承擔(dān)任何形式的貸款風(fēng)險(xiǎn)。
甲方：銀行
乙方：
丙方：
為促進(jìn)汽車消費(fèi)，甲乙丙三方在個(gè)人汽車消費(fèi)貸款領(lǐng)域展開合作。甲方向在丙方購(gòu)車的個(gè)人提供汽車消費(fèi)貸款，乙方為甲方債權(quán)取得還款保證，提供以甲方為受益人的不可撤銷連帶責(zé)任擔(dān)保，丙方為確保借款人購(gòu)車行為真實(shí)性，向甲乙雙方出具購(gòu)車交易真實(shí)性確認(rèn)函。經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議共同遵守。
第一章 有關(guān)釋義
1.汽車：指依國(guó)家有關(guān)法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)規(guī)定可以入戶上牌的國(guó)產(chǎn)汽車和進(jìn)口汽車，必須為全新商品車，舊車不在此列。
2.包牌價(jià)：購(gòu)置汽車的總價(jià)（含上牌費(fèi)用和購(gòu)置附加稅）。
3.購(gòu)車交易行為：指購(gòu)車人（借款人）以自己的名義一丙方簽訂購(gòu)買汽車，并委托丙方以購(gòu)車人為車主為所購(gòu)汽車上牌入戶的行為。
第二章 基本規(guī)定
1.本協(xié)議項(xiàng)下的借款人必須為與丙方進(jìn)行購(gòu)車交易行為的購(gòu)車人，且必須為個(gè)人。
2.本協(xié)議項(xiàng)下貸款人由乙方提供不可撤銷的連帶責(zé)任擔(dān)保，甲方與乙方另行簽訂擔(dān)保合作協(xié)議。
3.丙方可將在丙方購(gòu)買汽車的個(gè)人推薦給甲方和乙方，申請(qǐng)個(gè)人汽車消費(fèi)貸款。
4.在借款人提出貸款申請(qǐng)時(shí)，丙方應(yīng)向甲方、乙方提供《購(gòu)車合同》和購(gòu)車“首期款證明”，并向甲方出具《汽車消費(fèi)貸款轉(zhuǎn)入賬戶確認(rèn)書》。
5.丙方應(yīng)提供在《購(gòu)車合同》和《汽車消費(fèi)貸款轉(zhuǎn)入賬戶確認(rèn)書》上的簽章的樣本，如有變更，應(yīng)以書面形式通知甲乙方更換。
6.甲乙雙方均獨(dú)立對(duì)借款人進(jìn)行自行審查，如借款人不符合甲方要求，甲方有權(quán)不向借款人提供貸款。乙方、丙方所作的貸款承諾概與甲方無(wú)關(guān)；如借款申請(qǐng)人不符合乙方擔(dān)保要求，乙方有權(quán)不提供擔(dān)保，甲方、丙方所作的貸款承諾與乙方無(wú)關(guān)。
7.丙方向甲方、乙方保證購(gòu)車人（借款人）購(gòu)車交易行為及相關(guān)資料（僅指汽車購(gòu)銷合同、汽車銷售發(fā)票、首期款證明、行駛證）的真實(shí)性，并保證《購(gòu)車合同》所指車輛與實(shí)際交車的品牌、車型、發(fā)動(dòng)機(jī)浩、車架號(hào)等要素一致。如發(fā)生不真實(shí)購(gòu)車交易行為，給甲方及乙方造成損失，丙方應(yīng)當(dāng)賠償。因此引發(fā)的一切糾紛和責(zé)任均由丙方承擔(dān)。
8.丙方辦妥汽車行駛證和汽車拍照后，應(yīng)將汽車銷售發(fā)票?！盾囕v購(gòu)置附加稅證》和《行駛代用證》或《行駛證》交甲方授權(quán)的人員查驗(yàn)。同時(shí)，將汽車銷售發(fā)票（原件）交于乙方。
第三章 其它
1.本協(xié)議的修改或終止必須經(jīng)三方同意，任何一份如需對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改或終止，應(yīng)在三十天前向他方書面提出。
2.甲乙丙三方有關(guān)協(xié)議的一切爭(zhēng)議應(yīng)本著“實(shí)事求是，公平合理”的'原則，通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
3.如有未盡事宜，三方可簽署補(bǔ)充協(xié)議，作為本協(xié)議的組成部分與本協(xié)議具有同等效力。
4.本協(xié)議子三方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議有效期為一年。到期后三方?jīng)]有異議，本協(xié)議自動(dòng)延期。本協(xié)議的失效不影響本協(xié)議項(xiàng)下所發(fā)生的借貸行為及相關(guān)責(zé)任的有效。
5.本協(xié)議及附件一式三份，甲、乙、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（公章）：
有權(quán)簽字人
乙方（公章）
有權(quán)簽字人
丙方（公章）
有權(quán)簽字人
簽訂時(shí)間：二〇一 年 月 日 簽訂地點(diǎn)：
合同編號(hào)：__________
甲方：__________
乙方：__________
甲、乙、丙三方為有效利用和管理資金，明確三方法律地位，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成此協(xié)議。乙方接受甲方的委托，按協(xié)議辦理其信托貸款，保證按甲方指定的方式和程序向丙方發(fā)放貸款，丙方能否按時(shí)償還貸款本金及利息的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由甲方承擔(dān)。合同正文
第一條 標(biāo)的
1、根據(jù)本合同約定，甲方向丙方提供本金數(shù)額__________元(大寫：__________)的貸款。貸款項(xiàng)目、種類、金額、用途、利率、期限如下表：項(xiàng)目種類(1)固定資產(chǎn)(2)流動(dòng)資金金額(大寫)__________元(小寫)__________元用途 利率每年__________% 手續(xù)費(fèi)率 每年__________%期限__________年__________月(從__________年__________月__________日至__________年__________月__________日)上述事項(xiàng)已經(jīng)甲方與丙方共同商定。
2、甲方保證該貸款資金來(lái)源和用途符合國(guó)家有關(guān)法律和政策規(guī)定。
第二條 委托關(guān)系的確立
1、借款手續(xù)
在本合同簽字蓋章生效后30日內(nèi)甲方在乙方開立“信托存款專戶”，并將于年月日將貸款資金__________元(大寫：__________)一次存入專戶。在甲方貸款資金到賬后3個(gè)工作日內(nèi)，乙方將把信托貸款發(fā)放給丙方。甲丙雙方另有約定的，按雙方約定執(zhí)行。甲方委托乙方發(fā)放的貸款，不得超過信托存款資金總額。
2、還款來(lái)源
丙方承諾用其合法資金歸還本合同項(xiàng)下借款本息。
3、還款義務(wù)
丙方應(yīng)在合同第一條第1款規(guī)定的借款期限內(nèi)歸還全部借款本息。三方明確同意，經(jīng)甲方同意，丙方有權(quán)提前還款。乙方應(yīng)在收到甲方同意丙方提前還款的書面通知后，及時(shí)辦理提前還款手續(xù)。此外，三方同意甲方有權(quán)以向乙方和丙方發(fā)出書面通知的方式，要求丙方提前償還全部或部分貸款，丙方接到甲方通知后應(yīng)按甲方通知要求提前還款。
第三條 收益分配
1、利息
乙方對(duì)甲方“信托存款專戶”余額，按中國(guó)人民銀行活期存款利率計(jì)付利息。計(jì)息以實(shí)際資金到賬日為準(zhǔn)。信托貸款利息由乙方代甲方向丙方收取，按每年%計(jì)，在每季度最后一個(gè)月的20日結(jié)息。乙方在收到利息后當(dāng)日將貸款利息劃入甲方賬戶，并通知甲方。如遇國(guó)家調(diào)整利率，甲方要求作相應(yīng)調(diào)整時(shí)，由甲方書面通知乙方，辦理利率調(diào)整手續(xù)，由乙方填制《委托貸款利率調(diào)整通知單》通知丙方。從調(diào)整之日起，按新的貸款利率計(jì)收利息。
甲方：__________
乙方：__________
時(shí)間：__________
貸款合同
一、合同甲方：
（受貸方名稱、注冊(cè)地、地址、代表人、身份證號(hào)、電話、傳真等相關(guān)信息）
二、合同乙方：
（放款方名稱、注冊(cè)地、地址、代表人、身份證號(hào)、電話、傳真等相關(guān)信息）
鑒于甲方在經(jīng)營(yíng)中需要資金支持，乙方同意向甲方提供貸款，雙方達(dá)成以下協(xié)議：
一、貸款基本情況
1.貸款總額：【￥??????】
2.貸款用途：【??????】
3.貸款期限：【××月】（逾期按日計(jì)息）
4.貸款利率：【??????%】/年 （前5年固定利率）
5.還款方式：【??????】
二、擔(dān)保方式
1.該筆貸款經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，由以下?lián)４胧?dān)保：
（1）【??????】（抵押物或質(zhì)押物）
（2）【??????】（保證人）
2.擔(dān)保物清單：
（1）【??????】抵押物/質(zhì)押物
抵押物名稱、用途、價(jià)值、位置、產(chǎn)權(quán)證號(hào)
（2）【??????】保證人
名稱、注冊(cè)地、營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)、證件號(hào)、聯(lián)系方式
三、合同簽署及生效
1. 甲、乙雙方在本合同簽訂時(shí)，必須出示法定有效的證照。
2. 甲、乙雙方在本合同簽訂后，應(yīng)按照合同約定，辦理合同履行手續(xù)。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1. 甲方貸款余額每月應(yīng)按期還款；如逾期未還，應(yīng)按日計(jì)算罰息。
2. 甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)的抵押物或質(zhì)押物，并履行合同中規(guī)定的其他義務(wù)。
3. 甲方應(yīng)向乙方提交有效的貸款用途證明文件，以保證貸款用于合法用途。
4. 如甲方逾期未還款，乙方有權(quán)采取法律手段追回本息。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1. 乙方有權(quán)就所貸款項(xiàng)向甲方收取利息，并要求甲方按時(shí)歸還本息。
2. 如甲方未按時(shí)還款，乙方有權(quán)要求甲方加付罰息。
六、合同爭(zhēng)議解決
1. 凡是因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。
2. 若協(xié)商不成，甲、乙雙方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
七、其他條款
1. 本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
2. 本合同自雙方簽字蓋章起生效。
3. 在甲、乙雙方未涉及的情況下，參照《中華人民共和國(guó)合同法》執(zhí)行。
甲方：
簽字（蓋章）：
日期：
乙方：
簽字（蓋章）：
日期：
債權(quán)人:_______________。
地址:__________________________________________________________________________________
債務(wù)人:______________。
地址:__________________________________________________________________________________
經(jīng)過友好協(xié)商，雙方就以下事項(xiàng)達(dá)成一致:
第一條還款內(nèi)容
1.還款金額:人民幣。
2.還款期限:債務(wù)人應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日前還清。
3.利率:利率為__________________________。
第二條保證
債務(wù)人以______________________________為抵押進(jìn)行還款。抵押期限:自本協(xié)議生效之日起至債務(wù)人清償與本合同有關(guān)的全部債權(quán)及利率止。
第三條雙方的義務(wù)
(a)債權(quán)人的義務(wù):
1.妥善保管債權(quán)人移交的抵押物文件，不得丟失或損壞。
2.當(dāng)債權(quán)人清償本協(xié)議規(guī)定的全部到期款項(xiàng)后，抵押物的文件應(yīng)全部移交給債權(quán)人。
(二)債務(wù)人的義務(wù):
1.欠債權(quán)人的債務(wù)和利率應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定的.時(shí)間自愿償還。
2.債務(wù)人應(yīng)當(dāng)自簽訂協(xié)議之日起交付抵押物的權(quán)屬證明。
第四條違約責(zé)任
債務(wù)人因自身責(zé)任未按合同約定向債權(quán)人支付欠款和利息的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
第五條本合同經(jīng)見證后生效。
本合同一式六份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，見證單位留存兩份。
債權(quán)人:(簽名蓋章)
代表:_______________。
債務(wù)人:(簽字蓋章)
代表:_______________。
合同簽訂日期:____________________________________________。
見證人:(簽名蓋章):
宜未雨綢而繆，毋臨竭而掘井。當(dāng)幼兒園教師的工作遇到難題時(shí)，我們經(jīng)常會(huì)用提前準(zhǔn)備好的資料進(jìn)行參考。資料是作用于人類社會(huì)實(shí)踐的一種可供參考的材料。有了資料才能更好地安排接下來(lái)的學(xué)習(xí)工作！那么，你知道有哪些常見幼師資料嗎？或許你需要"買賣房屋合同(匯編4篇)"這樣的內(nèi)容,供你參考和使用，請(qǐng)收藏和分享。
為了體現(xiàn)對(duì)履行合同的擔(dān)保，以保護(hù)守約方的利益，商品房買賣合同中會(huì)約定違約金條款。那么如何處理違約金與實(shí)際損失的關(guān)系，當(dāng)沒有約定違約金時(shí)，能夠主張賠償？
違約金是一種責(zé)任形式，首先是對(duì)守約方的補(bǔ)償，其次還可表現(xiàn)為對(duì)違約方的懲罰，補(bǔ)償性和懲罰性可并存。
商品房買賣合同糾紛案違約金數(shù)額的確定：一般原則是有約定的從約定，這是合同自由原則的體現(xiàn);沒有約定或損失額難于確定的，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的規(guī)定：
逾期付款的，按照應(yīng)付未付購(gòu)房款總額，參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算;
逾期交付房屋的，按照逾期交付房屋期間有關(guān)主管部門公布或有資格的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算;
逾期辦證的，按照已付購(gòu)房款總額，參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。
違約金以補(bǔ)償性為主、懲罰性為輔的性質(zhì)，決定了當(dāng)事人對(duì)違約金的約定并不是絕對(duì)的，是依法可作調(diào)整的，《合同法》對(duì)此已作明確規(guī)定，《司法解釋》對(duì)違約金如何調(diào)整作了進(jìn)一步的規(guī)定。
在審判實(shí)踐中應(yīng)注意的問題：
第一，違約金的調(diào)整以當(dāng)事人的申請(qǐng)為前提，不得依職權(quán)主動(dòng)調(diào)整。
第二，違約金的調(diào)整是對(duì)數(shù)額的調(diào)整，而不是對(duì)違約金標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整。
第三，對(duì)于增加違約金問題，只要當(dāng)事人約定的違約金低于造成損失的，就應(yīng)予以增加，無(wú)需審查是否過分低于造成的損失。對(duì)于是否低于造成的損失，應(yīng)由守約方承擔(dān)舉證責(zé)任。
第四，對(duì)于減少違約金問題，應(yīng)以違約金是否過高作為是否減少違約金的標(biāo)準(zhǔn)。而違約金是否過高又是以違約金是否超出損失的30%為標(biāo)準(zhǔn)的，如超出30%，則應(yīng)認(rèn)定為過高，應(yīng)酌情調(diào)整到30%以內(nèi);如超出損失但未超出損失的30%，則不認(rèn)定為過高，無(wú)需調(diào)整。一般涉及減少違約金的案件，都是開發(fā)商逾期交樓或逾期辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，現(xiàn)就此類案件如何確定損失和如何減少違約金進(jìn)行具體闡述。開發(fā)商逾期交樓或逾期辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書，必然使買受人不能在預(yù)期的時(shí)間對(duì)房屋充分行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利，使買受人的利益受損。由于買受人可以各種方式補(bǔ)救，一般很難舉證證實(shí)具體的損失額，所以可參照《司法解釋》對(duì)未約定違約金或損失時(shí)確定違約金或損失的原則來(lái)確定損失。對(duì)于逾期交樓，《司法解釋》確定了政府部門公布的租金指導(dǎo)價(jià)和評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的市場(chǎng)價(jià)并存的標(biāo)準(zhǔn)，但實(shí)際上根據(jù)上述兩種標(biāo)準(zhǔn)得出的結(jié)果大相逕庭，這對(duì)當(dāng)事人的權(quán)益影響較大，當(dāng)事人爭(zhēng)議較大，這種情況在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)較發(fā)達(dá)的地區(qū)尤其明顯。筆者認(rèn)為，租金的指導(dǎo)價(jià)不能充分體現(xiàn)不同地段不同房屋的具體情況，而且明顯低于未約定違約金情況下適用的法定標(biāo)準(zhǔn)（即中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)），明顯不公平合理，有悖市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律，不宜使用，否則會(huì)造成有約定不如無(wú)約定的現(xiàn)象，產(chǎn)生不好的社會(huì)導(dǎo)向。租金市場(chǎng)價(jià)較公平合理，但操作困難，影響審判效率。而按中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)確定損失，既符合《合同法》和《司法解釋》的精神，又比較公平合理，是可行的。所以如確需減少違約金，應(yīng)減少至不低于按該標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算的數(shù)額為宜？一般可減少至按該標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。
甲方(賣方)：***，公民身份號(hào)碼：****************。
乙方(買方)：***，公民身份號(hào)碼：****************。
甲方擁有位于**號(hào)的房屋一套、柴間，產(chǎn)權(quán)面積分別為1*3.88平方米、*.76平方米(包括公攤在內(nèi))?，F(xiàn)甲方將該房屋賣給乙方。甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條房屋及產(chǎn)權(quán)情況
1、甲方房屋座落于*****的房屋一套、柴間，產(chǎn)權(quán)面積分別為1*3.88平方米、*.76平方米(包括公攤在內(nèi))，房屋結(jié)構(gòu)為框架，用途為住宅。
2、甲方房屋在出讓前不存在任何抵押、債權(quán)債務(wù)等權(quán)利瑕疵。如有出現(xiàn)任何權(quán)利瑕疵，視為甲方違約，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償損失。
3、甲方為房屋的所有權(quán)人，甲方應(yīng)確保有權(quán)出讓該房屋。
第二條交易價(jià)格及付款方式
1、房屋售價(jià)為人民幣元。
2、乙方在簽訂本合同之日，支付購(gòu)房定金人民幣元給甲方，甲方應(yīng)出具收款憑證。
3、乙方在簽訂本合同之日起日內(nèi)，再付購(gòu)房款人民幣。
4、在房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書變更登記為乙方之日，乙方付清剩余購(gòu)房款人民幣元。
第三條房屋交付
1、甲方應(yīng)在乙方付清款項(xiàng)時(shí)，立即將該房屋的房產(chǎn)證、門牌證等有關(guān)權(quán)利證書交付乙方，并將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。
第四條產(chǎn)權(quán)變更登記
1、該房屋變更登記到乙方名下所需繳納的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2、甲方應(yīng)積極配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記、水電過戶等手續(xù)。如甲方故意拖延的，甲方按每日人民幣**0元，賠償乙方的損失。
第五條違約責(zé)任
1、乙方未按約定支付款項(xiàng)的，逾期達(dá)30天的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收定金;甲方在收到定金后，不再履行合同義務(wù)的，應(yīng)雙倍返還定金。
2、甲方拒絕履行交付義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或退還全部已支付的款項(xiàng)，并按月利率1%計(jì)算已支付款項(xiàng)的利息作為違約金。
3、如出現(xiàn)本合同第一條第2項(xiàng)情形的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)按乙方已支付款項(xiàng)的三倍賠償乙方的損失。
第六條其他事項(xiàng)
1、從合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意不得對(duì)該房屋進(jìn)行處置，包括贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓、出租、或從事商業(yè)活動(dòng)。
2、當(dāng)房屋因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時(shí)，拆遷補(bǔ)償款歸乙方所有。
3、本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。
第七條生效及爭(zhēng)議解決方式
1、本合同在甲乙雙方共同簽字后生效。本合同一式二份，雙方各持一份。
2、如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向法院提起訴訟。
3、合同附件是合同重要組成部分，附件一為甲方身份證復(fù)印件，附件二為乙方身份證復(fù)印件。
4、本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商，另行約定。
甲方：簽名(蓋章)乙方：簽名(蓋章)
日期：日期：
一、概念
房屋買賣合同是一方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于另一方，另一方支付價(jià)款的合同。轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方為出賣人或賣方，支付價(jià)款而取得所有權(quán)的一方為買受人或者買方。
二、形式
房屋買賣合同標(biāo)的額較大且系比較重要之合同，故法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)采取書面形式訂立?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》第40條規(guī)定："房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同…"?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第28規(guī)定："商品房銷售，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同?！?上述規(guī)定是認(rèn)定房屋買賣合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式的法律依據(jù)。根據(jù)法律及相關(guān)司法解釋的規(guī)定，房屋買賣合同書面形式應(yīng)包括如下類型：
(一)正式房屋買賣合同
正式房屋買賣合同是房屋買賣合同書面形式的基本類型，內(nèi)容一般包括房屋買賣合同的基本條款，如房屋位置、結(jié)構(gòu)、建筑面積、價(jià)款及其支付期限、交房期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等條款。盡管法律法規(guī)并未規(guī)定買賣雙方必須采用統(tǒng)一的房屋買賣合同文本，但在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)，房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)往往要求使用建設(shè)主管部門統(tǒng)一制訂的規(guī)范的合同文本，否則，不予辦理備案、登記。但是，并不因?yàn)椴皇褂媒y(tǒng)一合同文本而影響書面房屋買賣合同的成立和效力。實(shí)踐中，商品房買賣時(shí)，要求必須使用建設(shè)主管部門統(tǒng)一制作的格式文本。但在正式合同文本簽訂之前，多由開發(fā)商提供認(rèn)購(gòu)書、預(yù)訂協(xié)議等預(yù)約合同文本要求買受人簽署，其中有的預(yù)約合同已經(jīng)具備本約性質(zhì)，相當(dāng)于房屋買賣合同。二手房買賣的合同形式未作統(tǒng)一要求，買賣雙方一般會(huì)根據(jù)協(xié)商一致的意見共同起草一份房屋買賣合同，經(jīng)雙方簽字、蓋章生效，并據(jù)此履行，在產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)填寫的制式合同只作為登記文件使用。
(二)具備特定條件的預(yù)約合同
最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》(下稱商品房買賣司法解釋)第五條規(guī)定："商品房的認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等協(xié)議具備商品房銷售管理辦法第16條規(guī)定的商品房買賣合同的主要內(nèi)容，并且出賣人已經(jīng)按照約定收受購(gòu)房款的，該協(xié)議應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為商品房買賣合同。"根據(jù)最高法院民一庭的觀點(diǎn)，商品房認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等協(xié)議是在開發(fā)商取得立項(xiàng)、規(guī)劃、報(bào)建審批手續(xù)至取得商品房銷售許可證之前簽訂的預(yù)約性質(zhì)的合同(事實(shí)上預(yù)約合同的簽訂并不限于這個(gè)期間)。為保障交易安全，保護(hù)業(yè)主權(quán)益，促進(jìn)簽約，規(guī)定具備合同實(shí)際履行條件的預(yù)約合同，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為本約合同。筆者認(rèn)為，司法解釋的本條規(guī)定，用意雖好，但效果一般，極易造成誤導(dǎo)。首先，《商品房銷售管理辦法》第16條規(guī)定的商品房買賣合同的主要內(nèi)容多達(dá)13項(xiàng)，而認(rèn)購(gòu)書等預(yù)約合同均為開發(fā)商擬定的格式合同，同時(shí)具備該13項(xiàng)內(nèi)容的可能性很少，買受人依據(jù)該條規(guī)定維護(hù)自身權(quán)益的機(jī)會(huì)并不多見。其次，認(rèn)定合同性質(zhì)的依據(jù)為合同內(nèi)容，而非合同名稱。預(yù)約合同如果具備了商品房買賣合同的主要內(nèi)容，理應(yīng)認(rèn)定為商品房買賣合同，不再具有預(yù)約性質(zhì)。第三，"出賣人已經(jīng)按照約定收受購(gòu)房款"，表明買賣合同已經(jīng)實(shí)際履行。即使預(yù)約合同未完全具備《商品房銷售管理辦法》第16條規(guī)定的商品房買賣合同的主要內(nèi)容，只要標(biāo)的物明確、價(jià)款確定，完全可以依據(jù)合同法的相關(guān)規(guī)定認(rèn)定雙方房屋買賣合同成立。如果機(jī)械適用該條司法解釋的規(guī)定，就會(huì)導(dǎo)致依據(jù)合同法應(yīng)當(dāng)認(rèn)定房屋買賣合同成立，而依據(jù)該條司法解釋則不能認(rèn)定合同成立。
(三)房屋買賣合同的其他書面形式。
《合同法》第11條規(guī)定："書面形式是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。"根據(jù)《電子簽名法》第3條第3款的規(guī)定，"涉及土地、房屋等不動(dòng)產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓的"的文書，不適用"電子簽名、數(shù)據(jù)電文"。無(wú)疑排除了以"數(shù)據(jù)電文" 為表現(xiàn)形式的房屋買賣合同。記載雙方房屋買賣意思表示的、以有形方式表現(xiàn)的信函等雙方往來(lái)資料，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為其他書面形式的房屋買賣合同。有些情況下，沒有書面合同，也無(wú)法認(rèn)定口頭合同存在，買受人以其持有的購(gòu)房款收據(jù)或發(fā)票主張房屋買賣合同成立。此時(shí)，買受人持有的購(gòu)房款收據(jù)或發(fā)票，既是書面合同形式，也是合同實(shí)際履行證據(jù)，如果收據(jù)或發(fā)票載明的房屋位置具體、房屋價(jià)款明確，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定雙方之間的房屋買賣合同成立。筆者認(rèn)為，認(rèn)定其他書面形式的房屋買賣合同成立，已有書面證據(jù)必須能夠證明三項(xiàng)事實(shí)：房屋買賣的意思表示、房屋具體位置和價(jià)款。
三、主要條款
房屋買賣合同是指購(gòu)房者各售房者在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，就房屋的買賣所簽訂的協(xié)議。房屋買賣合同應(yīng)包括以下主要條款：
1、合同雙方當(dāng)事人。買賣雙方的名稱(姓名)、地址、郵政編碼、聯(lián)系電話。如果有委托代理人的話，那么還包括委托代理人的名稱(姓名)、地址、郵政編碼、聯(lián)系電話。
2、標(biāo)的。標(biāo)的是合同當(dāng)事人雙方權(quán)利義務(wù)共同指向的對(duì)象。在房屋買賣合同中，標(biāo)的就是房屋。這主要包括以下內(nèi)容：房屋的坐落位置;所買賣房屋的面積，應(yīng)分別注明實(shí)得建筑。
一、房屋買賣合同效力認(rèn)定的法律根據(jù)
房屋買賣合同屬民事買賣合同的范疇，其性質(zhì)為民事法律行為，認(rèn)定效力的目的在于解決是否受法律保護(hù)的問題，其社會(huì)效益是維護(hù)交易的安全和信譽(yù)。目前，房屋買賣合同效力認(rèn)定的根據(jù)主要是國(guó)務(wù)院發(fā)布的《城市私房管理?xiàng)l例》和我國(guó)立法機(jī)關(guān)頒布的《民法通則》。其一、房屋買賣合同的形式要件問題，亦即買賣房屋協(xié)議是口頭或書面均可，還是必須采用書面形式。根據(jù)《條例》第6條第（二）項(xiàng)規(guī)定，購(gòu)買房屋辦理過戶登記時(shí)，“須提交房屋所有權(quán)證、買賣合同和契證”。顯然，買賣房屋協(xié)議是以書面合同為其成立的要件。要求書面形式的要件關(guān)鍵是要認(rèn)定房屋買賣合同是諾成性合同，而非實(shí)踐性合同。只要買賣房屋合同當(dāng)事人以書面形式訂立合同即為合同成立并是有效的條件之一，不允許當(dāng)事人一方隨意翻悔。這一規(guī)定為當(dāng)事人因房?jī)r(jià)過高或過低等不合理、不合法原因毀約起到了有效的防范作用。其二、房屋買賣合同有效成立的實(shí)質(zhì)法律依據(jù)問題，亦即一項(xiàng)合法、有效房屋買賣民事法律行為成立須同時(shí)具備的條件。根據(jù)《民法通則》第50條之規(guī)定為：第一、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；第二、意思表示真實(shí)；第三、不違反法律和社會(huì)公共利益。由此可見，一項(xiàng)具體的房屋買賣合同只要符合上述形式要件和實(shí)質(zhì)要件就在特定當(dāng)事人之間產(chǎn)生了不可撤銷的特定權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，任何一方不得隨意翻悔，若不履行便會(huì)產(chǎn)生法律的后果（或按違約制裁或按繼續(xù)強(qiáng)制履行處理）。
二、房屋買賣的實(shí)際履行問題
房屋買賣合同依法成立并有效并非就等于房屋買賣合同履行完畢。所以，合同的有效成立只是當(dāng)事人履行的前提條件，只有認(rèn)真全面履行了合同，當(dāng)事人的權(quán)利才能實(shí)現(xiàn)。作為房屋買賣合同的標(biāo)的物（房屋），其履行的標(biāo)志目前是以國(guó)務(wù)院1988年發(fā)布的《城市私房管理?xiàng)l例》和1950年政務(wù)院發(fā)布的《契稅暫行條例》為準(zhǔn)。也就是說房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移應(yīng)以是否辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)和繳納契稅為必要條件。其一、關(guān)于辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)問題。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，實(shí)際上是行政管理行為而非民事行為。房屋買賣過戶登記對(duì)國(guó)家來(lái)講體現(xiàn)著國(guó)家對(duì)房產(chǎn)這一既是重要生活資料又是重要生產(chǎn)資料不動(dòng)產(chǎn)的管理，對(duì)當(dāng)事人來(lái)講則又是擁有房屋所有權(quán)的唯一合法根據(jù)。一般來(lái)說，既然有房屋買賣書面協(xié)議，就必然辦理房屋過戶手續(xù)。但實(shí)踐表明，由于種種原因當(dāng)事人雖達(dá)成了房屋買賣書面協(xié)議卻并未辦理過戶登記。為此最高人民法院曾頒布過至少三個(gè)司法解釋，以處理由此而產(chǎn)生的糾紛。第一、1984年8月30日《關(guān)于貫徹執(zhí)行民事政策法律若干問題的意見》（第56條）。第二、1988年4月2日最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行《中華人民共和國(guó)民法通則》若干問題的意見（第85條）。第三、1990年2月17日《關(guān)于公產(chǎn)房屋的買賣及買賣協(xié)議簽訂后一方可否翻悔問題的復(fù)函》。筆者認(rèn)為，前兩個(gè)規(guī)定對(duì)當(dāng)事人之間依法成立的房屋買賣協(xié)議是采取有條件承認(rèn)其效力的辦法，對(duì)買賣房屋能否成立的限制性條件過多。第三個(gè)規(guī)定卻又完全否認(rèn)在當(dāng)事人之間雖達(dá)成房屋買賣協(xié)議，但只要在未辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)之前均可翻悔。這些規(guī)定不僅實(shí)踐中不易掌握，而且更重要的是不符合民法理論，違背了民事交易中的誠(chéng)信和自愿原則，為當(dāng)事人翻悔提供了合法根據(jù)。所以，問題的實(shí)質(zhì)是房屋買賣協(xié)議的有效成立與實(shí)際履行是兩個(gè)階段的問題，不能混為一談，履行過程中出現(xiàn)的問題應(yīng)按履行法則處理，而不能以此否認(rèn)合同成立的.法律效力。其二，關(guān)于契稅問題，根據(jù)《城市私房管理?xiàng)l例》和《契稅暫行條例》的規(guī)定，不僅辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)須提交契證，而且房屋買賣、完納契稅，應(yīng)于契約成立之后三個(gè)月內(nèi)辦理完畢。逾期交納者，除照額補(bǔ)稅外，每月加收稅額的20％，不足一月者以一月計(jì)，但加收稅額不得超過房?jī)r(jià)。這些規(guī)定也只能說明房屋買賣的實(shí)際履行問題，與合同成立與否也沒有必然的聯(lián)系。
在日新月異的生活里，合同已經(jīng)無(wú)可阻擋地成為我們生活的一部分。如何迅速地撰寫出一份完美的合同？以下是小編特別為您準(zhǔn)備的“新房買賣合同”，這份文件只供您參考，具體的實(shí)施方案可能會(huì)有些許調(diào)整！
甲方(賣方)：
乙方(賣方)：
甲乙雙方就房屋買賣事宜，經(jīng)協(xié)商一致，自愿達(dá)成如下協(xié)議。
一、轉(zhuǎn)讓房屋
甲方自愿將坐落于 房屋出售給乙方，房屋所有權(quán)證證號(hào)為：__________ ，共有權(quán)證號(hào)：__________ ，產(chǎn)權(quán)面積為：__________ 平方米，使用性質(zhì)為：__________ ，國(guó)有土地使用證號(hào)為：__________ ，乙方對(duì)該房屋充分了解后愿意購(gòu)買。該房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)所占有的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓。
二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格
經(jīng)過甲、乙雙方議定，上述房屋轉(zhuǎn)讓成交價(jià)為________人民幣(大寫) ，人民幣(小寫)________ 元(含經(jīng)濟(jì)適用住房補(bǔ)貼 ________萬(wàn)元整，《長(zhǎng)沙市經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補(bǔ)貼發(fā)放憑證》編號(hào)： )。
三、稅費(fèi)繳納
甲、乙雙方約定在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記過程中所繳納的稅費(fèi)由 承擔(dān)。
四、付款方式
雙方約定，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的全額價(jià)款按下列第 種方式付款。
1、一次性付款
應(yīng)于本合同簽訂之日起 日內(nèi)一次性支付。
2、分期付款
(1)第一期
(2)第二期
(3)第三期
3、銀行按揭付款
應(yīng)于本合同簽訂之日起 日內(nèi)支付首期房款人民幣 元，余款 元在 日內(nèi)由買方向銀行申請(qǐng)以按揭方式付清，如未能付清，則本合同自動(dòng)終止。
五、交付
甲乙雙方應(yīng)于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成之日起 日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓房屋交付給乙方，并將與轉(zhuǎn)讓房屋有關(guān)的權(quán)利憑證同時(shí)交付。甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋權(quán)屬明晰，沒有房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的法律保障。否則，由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。
六、違約責(zé)任
任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。違約方應(yīng)依本合同的約定向守約方承擔(dān)違約責(zé)任。
七、爭(zhēng)議的解決
買賣雙方因履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)盡量協(xié)商解決。協(xié)商不成的，通過訴訟方式解決。
八、合同的保存
本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，長(zhǎng)沙市房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)存檔一份。
九、補(bǔ)充條款
甲 方(簽章)：_______________
乙 方(簽章)：_______________
_____年_____月_____日
賣方(甲方)：
姓名：_________身份證號(hào)碼：___________________
姓名：_________身份證號(hào)碼：___________________
買方(乙方)：
姓名：_________身份證號(hào)碼：___________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購(gòu)買房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：
第一條甲方自愿將合法取得的位于中北路延長(zhǎng)線2、6、7號(hào)地還建房一套出售給乙方。房屋結(jié)構(gòu)為框架，房屋性質(zhì)為還建房，建筑面積90平方米。并保證已經(jīng)取得房屋其他產(chǎn)權(quán)人或利害關(guān)系人同意。
第二條經(jīng)過雙方商定，乙方應(yīng)支付的總房款為(人民幣)450000元整，大寫(人民幣)肆拾伍萬(wàn)元整。雙方簽定合同時(shí)，乙方向甲方支付購(gòu)房首付款人民幣肆拾萬(wàn)元整，余款伍萬(wàn)元等甲方將該房在市人民政府紅山街辦事處姚家?guī)X村村民委員會(huì)把合法、有效房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)變更為乙方所得后，乙方再向甲方支付。同時(shí)，甲方還可領(lǐng)取20xx年12月份的還建房過渡費(fèi)，從20xx年12月后至交房日止的還建房過渡費(fèi)歸乙方所有，甲方應(yīng)于簽訂合同當(dāng)日將過渡費(fèi)領(lǐng)取憑證交給乙方。
第三條甲方在收到乙方支付的購(gòu)房款時(shí)必須向乙方出具收條。
第四條甲乙雙方權(quán)利義務(wù)
1、甲方應(yīng)于收到乙方所付購(gòu)房款首付款后，不得擅自將該套房屋出售或出租給其他人，房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)由甲方協(xié)助乙方辦理。如甲方無(wú)法在20xx年3月30日前或房屋建成后點(diǎn)選房屋時(shí)將合法有效的房屋產(chǎn)權(quán)變更為乙方，將視同甲方違約，乙方有權(quán)單方解除本合同，并要求甲方按乙方主張權(quán)利時(shí)該房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格的2倍賠償乙方損失。
2、甲方向乙方所售的還建房，進(jìn)行搖號(hào)擇房時(shí)，優(yōu)先選擇權(quán)由乙方行使，由乙方進(jìn)行搖號(hào)擇房。
3、甲方售給乙方本套房屋的實(shí)測(cè)發(fā)證面積大于或小于90平米時(shí)，所需補(bǔ)交及退還的房款與甲方無(wú)關(guān)。
4、甲方從本合同簽訂之日起到將房屋產(chǎn)權(quán)過戶給乙方期間，不得擅自將該套房屋出售或出租給其他人。甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)事宜。
5、甲乙雙方均不得擅自解除本合同。
第五條費(fèi)用分擔(dān)
因乙方購(gòu)買該套房屋所產(chǎn)生的稅、費(fèi)由乙方承擔(dān)，五通、大修基金及其他后期費(fèi)用由乙方直接向有關(guān)部門繳納。甲方應(yīng)予以協(xié)助。
第六條違約責(zé)任
如甲方擅自將房屋出售、出租給他人或者其他因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法取得房屋產(chǎn)權(quán)的，乙方有權(quán)單方解除本合同，并要求甲方按乙方主張權(quán)利時(shí)該房屋的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格的2倍賠償乙方損失。
第七條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。
第八條本合同共兩頁(yè)，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字按手印之日生效，具有同等法律效力。
甲方(簽章)：_________
乙方(簽章)：_________
_________年_________月_________日
_________年_________月_________日
本合同雙方當(dāng)事人：
賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：____(本人)(法定代表人)姓名：__國(guó)籍：____(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：______地址：______郵政編碼：______聯(lián)系電話：______委托代理人：______國(guó)籍：____電話：____地址：____郵政編碼：______
買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：____(本人)(法定代表人)姓名：__國(guó)籍：____(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：______地址：______郵政編碼：______聯(lián)系電話：______委托代理人：______國(guó)籍：____電話：____地址：____郵政編碼：______
第一條房屋的基本情況。
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于____;位于第______層，共______(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑面積__________平方米(其中實(shí)際建筑面積______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e______平方米)，房屋用途為______;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為____。
第二條房屋面積的特殊約定。
本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測(cè))(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。
該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過暫測(cè)面積的±____%(不包括±______%)時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變。
實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過暫測(cè)面積的±____%(包括±____%)時(shí)，甲乙雙方同意按下述第______種方式處理：
1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按____利率付給利息。
2.每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。
3.______________________________________________________________。
第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。
該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為__________;土地使用權(quán)年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為__________;該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方(必須)(無(wú)須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。
第四條價(jià)格。
按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算，該房屋售價(jià)為(幣)每平方米__________元，總金額為(幣)______億______千______百______拾______萬(wàn)______千______百______拾______元整。
第五條付款方式。
乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)______億______千______百______拾______萬(wàn)______千______百______拾______元整，并應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條交付期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起__________日內(nèi)，將該房屋付給乙方。
第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任。
乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按__________計(jì)算。逾期超過________天后，即視為乙方不履行本合同。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第________種約定，追究乙方的違約責(zé)任。
1.終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的__________%向甲方支付違約金。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。
2.乙方按累計(jì)應(yīng)付款的__________%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
3.______________________________________________________________。
第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。
除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在__________個(gè)月內(nèi)按__________利率計(jì)算;自第__________個(gè)月起，月利息則按______
第九條本協(xié)議一式二份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)一份。
甲方(簽字)：
聯(lián)系電話：
乙方(簽字)：
聯(lián)系電話：
見證人:
簽訂日期：年月日
甲方：_______
乙方：________
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣有關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：
乙方購(gòu)買甲方合法擁有的坐落于________市_______區(qū)_______________________________________，產(chǎn)權(quán)證第___________號(hào)，建筑面積__________平方米的房產(chǎn)一套。
1. 雙方議定上述房產(chǎn)出售價(jià)格為________________________元整。此房?jī)r(jià)款為甲方凈價(jià)，甲方不支付交易中的任何費(fèi)用。
2. 甲方收到乙方定金______________________元整，待乙方交全款后，即可為乙方準(zhǔn)備辦理過戶手續(xù)。
3.買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)繳納，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。
1. 在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)(書面通知發(fā)生三日內(nèi))簽訂變更協(xié)議，否則造成損失由責(zé)任方承擔(dān)。
2. 本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
本合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約，雙倍返還乙方定金，如乙方違約，定金不退。
本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不成時(shí)，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。
本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。
本合同共____頁(yè)，一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。
______________________________________________________________________________________________________________________
甲 方：________ 乙 方：________
身份證號(hào)：________ 身份證號(hào)：________
電 話： ________ 電 話：________
現(xiàn) 住 址：________ 現(xiàn) 住 址：________
簽約日期：________ 簽約日期：________
隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，合同的出現(xiàn)也讓我們的工作變得更加方便。合同當(dāng)事人包括債權(quán)人和債務(wù)人，你知道一份合同的簽訂需要包括哪些方面嗎？如果您在找好文章幼兒教師教育網(wǎng)小編向您推薦“貸款合同”，希望本文能讓您喜歡！
本合同由甲乙雙方于____年____月____日在各省市簽訂。
貸款人(甲方):
法定代表人:
地址:
借款人(乙方):
公民身份號(hào)碼:
聯(lián)系電話:
乙方向甲方申請(qǐng)?jiān)O(shè)立公司的出資貸款。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方就貸款事宜協(xié)商一致。
第一筆貸款金額
甲方借給乙方人民幣萬(wàn)元(CNY:)。
第二條貸款期限
貸款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三條借款目的
本合同項(xiàng)下的貸款僅用于乙方設(shè)立公司，乙方不得隨意變更
它的用途和目的。
第四條借款利率
上述貸款月利率為%，利息按資金實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算(一個(gè)月按30天折算)。
第五條還款方式
1、乙方應(yīng)在貸款期限屆滿后天內(nèi)一次性付清全部本息。
2、乙方支付貸款利息時(shí)，甲方應(yīng)提供正式發(fā)票。
第六條合同的生效、變更和終止
1、本合同自甲方將本合同第一條約定的貸款金額劃入乙方指定的銀行賬戶之日起生效、、
2、本合同生效后如需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商簽訂書面變更協(xié)議。
3、如乙方需提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)續(xù)貸，且甲方同意續(xù)貸，則本合同按原貸款利率上浮%計(jì)息方式自動(dòng)展期一年。
4、乙方提前還款的，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方；本合同自乙方全額償還貸款本息之日起終止。
第七條違約責(zé)任
1、如乙方未按本合同第三條規(guī)定的用途使用貸款，甲方有權(quán)收回全部貸款，并按中國(guó)人民銀行同期規(guī)定的貸款利率對(duì)違約部分加收罰息。
2、如乙方逾期還款，甲方有權(quán)收回貸款本息，并自到期日起每日按貸款金額的%支付違約金。
第八條爭(zhēng)議解決方式
本合同履行過程中如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第九條其他
1、本合同未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。
甲方(蓋章):
法定代表人(簽名):
乙方(簽名，附身份證復(fù)印件)
合伙人：
合伙人：
第一條：合伙經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目和范圍
第二條：合伙期限為五年，自___年___月___日起至___年
月日止。
第三條：出資額、方式、期限
1、合伙人以現(xiàn)金方式出資，計(jì)人民幣_(tái)__萬(wàn)元;合伙人以現(xiàn)金方式出資，計(jì)人民幣_(tái)__萬(wàn)元;
2、各合伙人的出資，于___年___月___日以前交齊，逾期不交或未交齊的，應(yīng)對(duì)應(yīng)交未交金額數(shù)計(jì)付銀行利息并賠償由此造成的損失。
3、本合伙出資共計(jì)人民幣_(tái)__萬(wàn)元。合伙期間各合伙人的出資為共有財(cái)產(chǎn)，不得隨意請(qǐng)求分割。合伙終止后，各合伙人的出資仍為個(gè)人所有屆時(shí)予以返還。
第四條：盈余分配與債務(wù)承擔(dān)
1、盈余分配，以出資額為依據(jù)，按比例分配。
2、債務(wù)承擔(dān)，合伙債務(wù)現(xiàn)有合伙財(cái)產(chǎn)償還，合伙財(cái)產(chǎn)不足清償時(shí)，以各合伙人的出資額為據(jù)，按比例承擔(dān)。
第五條：入伙、退伙、出資的轉(zhuǎn)讓
1、入伙：需承認(rèn)本合同;需經(jīng)全體合伙人同意;執(zhí)行合同規(guī)定的權(quán)利義務(wù)。
2、退伙：退貨需提前3個(gè)月告知其他合伙人并經(jīng)全體合伙人同意;退伙后以退伙時(shí)的財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算，不論何種方式出資，均以金錢結(jié)算;未經(jīng)合伙人同意而自行退伙給合伙造成損失的，應(yīng)進(jìn)行賠償。
3、出資的轉(zhuǎn)讓：允許合伙人轉(zhuǎn)讓自己的出資。轉(zhuǎn)讓時(shí)合伙人有首先受讓權(quán)。如轉(zhuǎn)讓合伙人以外的第三人，第三人應(yīng)按入伙對(duì)待。否則以退伙對(duì)待轉(zhuǎn)讓人。
第六條：合伙負(fù)責(zé)人及其他合伙人的權(quán)利
1、為合伙負(fù)責(zé)人。其權(quán)限為：對(duì)外開展業(yè)務(wù)，訂立合同;對(duì)合伙事務(wù)進(jìn)行日常管理;負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)、購(gòu)進(jìn)常用物品;支付合伙債務(wù)。
2、其他合伙人的權(quán)利：參與合伙事務(wù)的管理;聽取合伙負(fù)責(zé)人開展業(yè)務(wù)情況的報(bào)告;檢查合伙賬冊(cè)及經(jīng)營(yíng)情況;共同決定合伙重大事項(xiàng)。
第七條：禁止行為
1、未經(jīng)全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng);如其業(yè)務(wù)獲得利益歸合伙，造成損失按實(shí)際損失賠償。
2、禁止合伙人經(jīng)營(yíng)與合伙競(jìng)爭(zhēng)的業(yè)務(wù)。
3、禁止合伙人再加入其他合伙。
4、如合伙人違反上述各條，應(yīng)按實(shí)際損失賠償，勸阻不聽者可由全體合伙人決定除名。
第八條：合伙的終止及終止后的事項(xiàng)
1、合伙因以下事由之一得終止：合伙期屆滿;全體合伙人同意終止合伙關(guān)系;合伙事務(wù)完成或不能完成;法院根據(jù)有關(guān)當(dāng)事人請(qǐng)求判決解除。
2、合伙終止后的事項(xiàng)：即行推舉清算人，并邀請(qǐng)審計(jì)機(jī)構(gòu)參與清算;清算后如有虧損，不論合伙人出資多少，先以合伙共同財(cái)產(chǎn)償還，合伙財(cái)產(chǎn)不足清償處分，由合伙人按出資比例承擔(dān)。
第九條：糾紛的解決
合伙人之間如發(fā)生糾紛，應(yīng)共同協(xié)商，如協(xié)商不成，可以訴至法院解決。
合伙人(簽章):合伙人(簽章):
簽約時(shí)間：___年___月___日
簽約地點(diǎn)：
甲方（賣方）：___________________________身份證號(hào)碼：
乙方（買方）：___________________________身份證號(hào)碼：
甲方有車、車（以下簡(jiǎn)稱車）、車主、車牌號(hào)碼、汽車發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)碼、車架號(hào)碼、汽車登記日期。有償轉(zhuǎn)讓給乙方，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，雙方自愿協(xié)商簽訂本合同：
一、本車以人民幣_(tái)____________________元出售。
二、車輛使用性質(zhì)是甲方保證車輛來(lái)源合法，車輛所有牌照手續(xù)齊全合法有效，與檔案相符。甲方隨車交付車輛證件（產(chǎn)權(quán)證、附加費(fèi)（票）證、購(gòu)置稅（費(fèi)）證、行駛證正副本、身份證復(fù)印件、通行費(fèi)收據(jù)、機(jī)動(dòng)車登記證），經(jīng)乙方現(xiàn)場(chǎng)檢查確認(rèn)后移交。
三、甲方對(duì)上述所有證明的真實(shí)性、合法性和有效性負(fù)全部責(zé)任，不存在任何隱瞞和虛假。如因甲方隱瞞或虛假等其他因素給乙方造成直接經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)全額承擔(dān)。
四、甲方不保證車輛質(zhì)量，但乙方將在現(xiàn)場(chǎng)對(duì)車輛進(jìn)行識(shí)別和檢查，并批準(zhǔn)購(gòu)買。協(xié)議簽訂、交易完成后，乙方不得對(duì)車輛質(zhì)量提出異議。
五、在本協(xié)議簽訂之日前，因該車輛引起的一切費(fèi)用、交通違章罰款、行政費(fèi)、債務(wù)糾紛均由甲方承擔(dān)，與乙方無(wú)關(guān)
六、本協(xié)議簽訂之日后，車輛的所有權(quán)、一切權(quán)利和風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)，車輛發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方單獨(dú)承擔(dān)。車輛發(fā)生的一切費(fèi)用、交通違章罰款、行政事業(yè)性收費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、人身財(cái)產(chǎn)損害賠償?shù)蓉?zé)任均由乙方獨(dú)自承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)、、車輛是否轉(zhuǎn)讓不影響車輛產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的效力。
七、從本協(xié)議簽訂之日起，車輛行駛證的車主只是名義上的車主，與車輛無(wú)關(guān)。
八、協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理車輛所有權(quán)和住所的轉(zhuǎn)移手續(xù)，任何借口，雙方應(yīng)積極配合。車輛所有權(quán)和成員資格轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)；_____________，由甲方承擔(dān)；_____________________。
九、乙方購(gòu)車后，如發(fā)現(xiàn)車輛在交付給乙方前有下列情形之一，甲方必須立即無(wú)條件退還乙方人民幣元，賠償乙方直接和間接經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。
1、車有盜竊嫌疑；
2、汽車的發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)、車架號(hào)與文件不符；
3、車身顏色未經(jīng)認(rèn)可和修改；
4、車留下的交通違章未封閉的；
5、汽車發(fā)生債權(quán)債務(wù)抵押貸款糾紛；
6、車輛因未付余額或其他原因已被車輛管理部門或相關(guān)執(zhí)法機(jī)構(gòu)凍結(jié)的；
7、非法拼裝汽車和拼裝車輛；
8、車不能按約定時(shí)間提供原車主過戶證明，導(dǎo)致乙方無(wú)法過戶；
9、車輛檔案檢查的簽名、印章如有偽造，乙方不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)讓后被發(fā)現(xiàn)被調(diào)查；
10、汽車轉(zhuǎn)賣給乙方后，無(wú)論是否轉(zhuǎn)讓，無(wú)論出售多久，一旦發(fā)現(xiàn)本次轉(zhuǎn)賣存在盜竊搶劫行為；
11、該車輛被非法轉(zhuǎn)售給其他人的車輛。
10、本協(xié)議一式十條，一式兩份，自雙方簽字之日起生效。甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任有明確的認(rèn)識(shí)，并愿意按照合同的規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。一方違反本協(xié)議的，另一方有權(quán)按照本協(xié)議的規(guī)定追究違約責(zé)任。
甲方簽字：
乙方簽字：
___年___月___日
合同編號(hào)：號(hào)
甲方（即借款人）：
身份證號(hào)碼：
家庭地址：郵政編碼：
電話：
乙方：中國(guó)銀行分（支）行
地址：郵政編碼：
負(fù)責(zé)人：
電話
甲方因教育資金的需要，向乙方申請(qǐng)貸款，甲乙雙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律，法規(guī)，經(jīng)過充分協(xié)商，在平等自愿的基礎(chǔ)上訂立本合同條款，共同遵照?qǐng)?zhí)行。
貸款金額，期限與利率
第一條貸款金額
乙方根據(jù)甲方申請(qǐng)，同意向甲方發(fā)放國(guó)家助學(xué)貸款，總計(jì)金額為：
11000。00元（大寫：零拾壹萬(wàn)壹仟零佰零拾零元）。其中，學(xué)費(fèi)貸款額為每年5500元（大寫：伍仟伍佰零拾零元），共2年；住宿費(fèi)貸款金額為每年元（大寫：仟佰
拾元），共年；生活費(fèi)貸款金額為每月元（大寫：佰
拾元，共月。
第二條貸款用途
本合同項(xiàng)下的貸款用途僅限于下述范圍：學(xué)雜費(fèi)；住宿費(fèi)；生活費(fèi)（具體見貸款申請(qǐng)表）
第三條貸款期限：2年，從貸款發(fā)放之日起17月，貸款總期數(shù)2 。
第四條貸款利率
本合同項(xiàng)下的貸款利率按貸款發(fā)放日中國(guó)人民銀行頒布的貸款利率執(zhí)行。計(jì)息方法：利息從本合同項(xiàng)下的貸款發(fā)放之日起，按實(shí)際用款額和實(shí)際用款天數(shù)計(jì)算，計(jì)算基數(shù)為365天。當(dāng)前月利率為4。575‰ 。
第五條根據(jù)中國(guó)人民銀行當(dāng)前利率管理辦法，貸款期限在一年以內(nèi)（包括一年）的，遇法定利率調(diào)整，本合同項(xiàng)下人民幣貸款利率不作調(diào)整；貸款期限在一年以上的，遇法定利率調(diào)整，本合同項(xiàng)下貸款利率將從次年1月1日起按當(dāng)日人民銀行的貸款利率作）相應(yīng)調(diào)整，并以此確定甲方新的月供款額。
第六條在本合同履行期間，如遇中國(guó)人民銀行調(diào)整利率或計(jì)息辦法，本合同項(xiàng)下貸款利率或計(jì)啟，辦法也隨即相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整時(shí)乙方毋須專門通知甲方。
第七條如遇本合同項(xiàng)下貸款利率調(diào)整，如無(wú)另行約定，本合同其他約定不作改變，只限于調(diào)整每期還本付息金額。
第八條如甲方未按還款計(jì)劃還款，且又未就展期事宜與乙方達(dá)成協(xié)議，即構(gòu)成逾期貸款。乙方有權(quán)就逾期貸款部分按人民銀行規(guī)定的逾期利率計(jì)收逾期利息。
第九條如甲方未按合同規(guī)定的用途使用貸款，即構(gòu)成挪用貸款。乙方有權(quán)就挪用貸款部分按人民銀行規(guī)定的挪用貸款利率計(jì)收罰息，對(duì)違約使用的貸款，在違約使用期間，每日計(jì)收萬(wàn)分之五的罰金。
第十條本合同項(xiàng)下的貸款，在甲方在學(xué)期間，甲方負(fù)擔(dān)該期間貸款利息
0。00 %；甲方畢業(yè)履行還款義務(wù)始至貸款本息償清止，該期間貸款利息全部由甲方負(fù)擔(dān)。
貸款發(fā)放與回收
第十一條在滿足以下所述的條件后，乙方將在五個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放貸款：
（一）甲方已向乙方提供貸款用途證明文件；
（二）甲方已在乙方處開立存款賬戶；
（三）本借款合同及相關(guān)附件已正式生效；
（四）與本合同相關(guān)的費(fèi)用已經(jīng)付清；
（五）甲方來(lái)出現(xiàn)或潛在出現(xiàn)本合同項(xiàng)下的違約情形，以及無(wú)任何可能或?qū)?lái)可能影響乙方權(quán)益的事件發(fā)生；
（六）雙方約定的其他條件。
第十二條學(xué)費(fèi)及住宿費(fèi)貸款按年度直接劃人甲方所在學(xué)校指定收款賬戶，戶名賬號(hào)：生活費(fèi)貸款按月直接劃人甲方活期儲(chǔ)蓄存款賬戶，賬號(hào)為。
第十三條貸款還款時(shí)間自XX年08月起，還款總期數(shù)1期，每期的還款日為對(duì)應(yīng)月的20日。（如遇國(guó)家規(guī)定節(jié)假日則順延）。
第十四條還款方式由甲，乙雙方約定采用下述第三種方式：若采用等額本息還款法，甲方按第十二條規(guī)定的還款時(shí)間逐（月/季度/年）還款。
（一）等額本息還款法，即在貸款期內(nèi)每月以相等的額度平均償還貸款本息，每月供款額計(jì)算公式如下：
（二）等額本金還款法，即每期等額償還貸款本金，貸款利息隨本金逐期遞減。
每期供款額=+（貸款本金—累計(jì)已償還本金）×當(dāng)期天數(shù)×月利率/30
（三）于XX年08月20日一次性償還貸款本息。
第十五條貸款的劃付
甲方在此不可撤銷地授權(quán)乙方在滿足本合同第五條規(guī)定的條件下，將本合同項(xiàng)下的貸款，劃至經(jīng)乙方同意的甲方指定的賬戶。生活費(fèi)貸款，由乙方每月日前劃人甲方在中國(guó)銀行開立的賬戶內(nèi)；學(xué)費(fèi)貸款，由乙方在借款手續(xù)辦妥后10日內(nèi)，劃人甲方所在學(xué)校指定賬戶內(nèi)。
第十六條甲方在此不可撤銷地授權(quán)乙方從甲方的存款賬戶內(nèi)直接扣劃到期款項(xiàng)。甲方授權(quán)乙方從甲方在乙方處開立的賬號(hào)為0101111691236的存款賬戶內(nèi)直接扣劃并用以支付本合同項(xiàng)下的到期貸款本息，逾期利息，罰息及相關(guān)費(fèi)用；乙方有權(quán)從該賬戶上直接劃收甲方應(yīng)付的貸款本息，逾期利息，罰息及相關(guān)費(fèi)用。
第十七條甲方因特殊情況不能按期歸還貸款本息，應(yīng)提前30個(gè)工作日向乙方申請(qǐng)展期。展期申請(qǐng)經(jīng)乙方審查批準(zhǔn)后，甲乙雙方簽訂貸款展期協(xié)議，展期期間貸款利息由甲方全額承擔(dān)。
第十八條對(duì)生活費(fèi)貸款，甲方可以申請(qǐng)中途終止貸款。甲方應(yīng)提前30個(gè)工作日通過學(xué)校和學(xué)生貸款管理機(jī)構(gòu)向乙方提出申請(qǐng)，乙方同意后停止發(fā)放貸款。對(duì)已經(jīng)發(fā)放的貸款仍按合同規(guī)定執(zhí)行。
第十九條本合同生效滿一年后，如甲方有足夠款項(xiàng)來(lái)源，經(jīng)乙方同意可提前償還全部或部分貸款本息。部分提前還款只限于歸還按還款計(jì)劃從后算起的貸款本金，不能沖減即將到期的貸款本息，每次提前償還金額不少于壹萬(wàn)元的整倍數(shù)。甲方如需提前還款，必須在還款日前15天向乙方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意后辦理提前還款手續(xù)。
第二十條提前還款不計(jì)所提前時(shí)間的貸款利息，利率仍按原貸款期限的同檔次利率執(zhí)行。甲方應(yīng)按提前還款金額和提前還款時(shí)的貸款利率繳付一個(gè)月利息作為對(duì)乙方的補(bǔ)償。
第二十一條乙方出現(xiàn)下列情況之一者，甲方有權(quán)終止其貸款：
（一）違反國(guó)家法律，法規(guī)或?qū)W校規(guī)章制度，受到刑事制裁或嚴(yán)重警告以上處分；
（二）未按合同規(guī)定和用途使用貸款；
（三）中途退學(xué)或被學(xué)校開除；
（四）未按本合同規(guī)定償還貸款本息；
（五）出國(guó)留學(xué)或定居。
（六）法律，法規(guī)及現(xiàn)行辦法規(guī)定的中指貸款的其他情況。
第二十二條如甲方連續(xù)三期或累計(jì)三期未能按合同的有關(guān)約定償還貸款本息，乙方有權(quán)提前收回貸款，并對(duì)逾期還款部分計(jì)收逾期利息。
權(quán)利與義務(wù)
第二十三條甲方承諾：
（一）甲方應(yīng)按乙方要求提供有關(guān)證明，并確保其真實(shí)性；
（二）甲方應(yīng)按合同規(guī)定的還款計(jì)劃歸還貸款本息；
（三）甲方必須按約定用途使用貸款，不將貸款挪作他用；
精選推薦
國(guó)家助學(xué)貸款質(zhì)押合同
國(guó)家助學(xué)貸款質(zhì)押合同
國(guó)家助學(xué)貸款質(zhì)押合同
合同編號(hào)： 年 字第 號(hào)
出質(zhì)人（甲方）：
有效證件號(hào)碼：
地址：
電話：
開戶金融機(jī)構(gòu)及賬號(hào)：
質(zhì)權(quán)人（乙方）：
法定地址：
法定代表人或負(fù)責(zé)人：
電話：
為確保 年 字第 號(hào)借款合同（以下簡(jiǎn)稱借款合同）的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作質(zhì)押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的質(zhì)押。甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)的法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。
？第一條甲方以“質(zhì)物清單”（附后）所列之財(cái)產(chǎn)設(shè)定質(zhì)押。
？第二條甲方質(zhì)押擔(dān)保的貸款金額為 （幣別） 佰 拾 萬(wàn)仟元整，貸款期限自 年 月 日至 年 月 日。
？第三條甲方對(duì)質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)依法享有所有權(quán)，并于 年 月 日將質(zhì)押物或權(quán)利憑證交付乙方占有并同時(shí)向乙方支付保管費(fèi) 元。
？第四條質(zhì)押擔(dān)保的范圍包括因借款合同而產(chǎn)生的借款本金、利息（包括法定利息、約定利息、復(fù)利、罰息、違約金、賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用、因借款人違約而給債權(quán)人造成的損失和其他所有應(yīng)付費(fèi)用。
？第五條本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同，借款合同無(wú)效不影響本合同的效力。
？第六條質(zhì)押期間，乙方有妥善保管質(zhì)押物的義務(wù)，因乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致質(zhì)物的價(jià)值減少的，應(yīng)當(dāng)：
（1）在借款人全部履行借款合同債務(wù)后，乙方向甲方賠償；
（2）如借款人未能全部履行借款合同債務(wù)，乙方的賠償責(zé)任可因未得到履行的借款合同債務(wù)而部分或全部抵消。
？第七條非因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致質(zhì)物的價(jià)值減少，甲方應(yīng)在30天內(nèi)向乙方提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。
？第八條質(zhì)押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓、兌現(xiàn)、再質(zhì)押或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下的質(zhì)物。經(jīng)乙方書面同意，甲方轉(zhuǎn)讓、兌現(xiàn)質(zhì)物所得的價(jià)款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償其所擔(dān)保的債權(quán)。
？第九條甲方以債權(quán)、存款單或其他有價(jià)證券出質(zhì)的，其兌現(xiàn)日期先于還款日期的，乙方有權(quán)選擇下列任何一種方式處理：
1．到期兌現(xiàn)用于提前清償貸款；
2．轉(zhuǎn)換為定期儲(chǔ)蓄存單繼續(xù)用于質(zhì)押；
3．用乙方認(rèn)可的等額債權(quán)、存款單調(diào)換到期債券、存款單。
？第十條質(zhì)押登記
一、依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定必須辦理出質(zhì)登記的，出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人應(yīng)在本合同簽訂之日起15日內(nèi)到有關(guān)機(jī)關(guān)辦理權(quán)利出質(zhì)登記手續(xù)。
二、質(zhì)押登記事項(xiàng)發(fā)生變化，依法需進(jìn)行變更登記的，出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人應(yīng)在登記事項(xiàng)變更之日起15日內(nèi)到有關(guān)登記機(jī)關(guān)辦理變更登記。
？第十一條質(zhì)權(quán)的實(shí)現(xiàn)和消滅
一、借款人無(wú)論何種原因未按借款合同約定履行到期應(yīng)付債務(wù)（包括因借款人或擔(dān)保人違約而由貸款人宣布提前到期的債務(wù)或債權(quán)人按照法律規(guī)定或合同約定宣布解除合同而產(chǎn)生的損害賠償），質(zhì)權(quán)人有權(quán)直接變賣、拍賣質(zhì)物或?qū)①|(zhì)物折價(jià)清償所擔(dān)保的債權(quán)。如果采取變賣或折價(jià)方法處分質(zhì)物，變賣價(jià)格或折價(jià)金額由雙方協(xié)商確定。協(xié)商不成的，質(zhì)權(quán)人應(yīng)采取拍賣的方法處分質(zhì)物。
二、處分質(zhì)物所得款項(xiàng)在優(yōu)先支付質(zhì)物處分費(fèi)用和本合同項(xiàng)下出質(zhì)人應(yīng)支付或償付給質(zhì)權(quán)人的費(fèi)用后，用于清償借款合同項(xiàng)下的債務(wù)。
三、質(zhì)權(quán)因以下原因而消滅：
（一）主債權(quán)消滅；
（二）質(zhì)權(quán)實(shí)現(xiàn)。
質(zhì)權(quán)因主債權(quán)消滅而消滅的，質(zhì)權(quán)人應(yīng)將其保存的質(zhì)物及權(quán)利證書交還出質(zhì)人。
？第十二條締約過失和違約責(zé)任
一、本合同簽訂后，出質(zhì)人拒絕或拖延交付質(zhì)物，致使質(zhì)押不能生效的，構(gòu)成締約過失，出質(zhì)人應(yīng)對(duì)質(zhì)權(quán)人承擔(dān)質(zhì)押擔(dān)保范圍的賠償責(zé)任。
二、下列事件之一即構(gòu)成抵押人在本合同項(xiàng)下的違約：
1．因出質(zhì)人的原因?qū)е沦|(zhì)押無(wú)效；
2．出質(zhì)人以任何方式（作為或不作為）妨礙質(zhì)權(quán)人根據(jù)本合同有關(guān)約定處分質(zhì)押物。
三、在發(fā)生上述違約事件或締約過失的情況下，出質(zhì)人負(fù)有締約過失或違約責(zé)任，質(zhì)權(quán)人有權(quán)采取以下一項(xiàng)或多項(xiàng)措施：
1．解除與出質(zhì)人之間的借款合同或宣布借款合同提前到期；
2．要求出質(zhì)人賠償質(zhì)權(quán)人因出質(zhì)人違約而蒙受的一切直接或間接損失（包括但不限于質(zhì)權(quán)人遭受的借款合同項(xiàng)下貸款本金、利息和費(fèi)用的損失）；
3．僅需通知，將出質(zhì)人在質(zhì)權(quán)人以及中國(guó)銀行其他機(jī)構(gòu)處任何賬戶內(nèi)的資金或?qū)|(zhì)權(quán)人以及中國(guó)銀行其他機(jī)構(gòu)享有的債權(quán)與質(zhì)押擔(dān)保債權(quán)相抵消。
？第十三條費(fèi)用
與本合同及本合同項(xiàng)下質(zhì)物有關(guān)的一切費(fèi)用（包括但不限于本合同項(xiàng)下的登記、公證費(fèi)及質(zhì)物的保險(xiǎn)、運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)、保管、估價(jià)、維修、保養(yǎng)、處分等費(fèi)用），均由出質(zhì)人支付或償付。
？第十四條權(quán)利放棄
質(zhì)權(quán)人給予出質(zhì)人的任何寬容、寬限、優(yōu)惠或延緩行使本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利，均不影響、損害或限制質(zhì)權(quán)人依本合同和法律、法規(guī)而享有的一切權(quán)益，不應(yīng)視為質(zhì)權(quán)人對(duì)本合同項(xiàng)下權(quán)利、權(quán)益的放棄，也不免除出質(zhì)人在本合同項(xiàng)下應(yīng)承擔(dān)的任何義務(wù)。
？第十五條合同的修改、補(bǔ)充和解釋
一、本合同經(jīng)雙方書面同意，可以修改或補(bǔ)充；本合同的任何修改和補(bǔ)充均構(gòu)成本合同不可分割的一部分。
二、本合同的未盡事宜，應(yīng)按照本合同所擔(dān)保的借款合同的有關(guān)條款解釋或辦理。
三、本合同任何條款的無(wú)效均不影響其他條款的效力。
？第十六條爭(zhēng)議解決、法律適用和管轄
本合同的一切糾紛均適用中華人民共和國(guó)法律。凡因履行本合同而產(chǎn)生的糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。在協(xié)商無(wú)效時(shí)，雙方同意采用下述第 種方式解決：
1．向借款合同約定的人民法院起訴，通過司法程序解決。
2．由 仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。
與訴訟或仲裁有關(guān)的所有費(fèi)用均由保證人承擔(dān)，但法院判決或仲裁委員會(huì)裁決另有規(guī)定的除外。
？第十七條合同生效
本合同在下列條件滿足后生效：
國(guó)家助學(xué)貸款合同協(xié)議
甲方：中國(guó) 分行 支行
乙方： 院校
為幫助高等學(xué)校部分在讀學(xué)生順利完成學(xué)業(yè)，促進(jìn)我國(guó)高等教育事業(yè)的發(fā)展，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂國(guó)家助學(xué)貸款協(xié)議如下：
一、甲方遵守并履行以下約定：
（一）甲方將在商業(yè)原則基礎(chǔ)上，對(duì)乙方推薦的借款人進(jìn)行審查，并最遲在受理貸款申請(qǐng)之日起10個(gè)工作日內(nèi)對(duì)借款人給予能否貸款的答復(fù)。
（二）甲方向乙方推薦的借款人提供的助學(xué)貸款額度不超過借款人在讀期間所需學(xué)雜費(fèi)和生活費(fèi)用的總和，最高限額暫定為10萬(wàn)元人民幣。
（三）甲方向乙方推薦的借款人發(fā)放國(guó)家助學(xué)貸款的期限最長(zhǎng)不超過借款人畢業(yè)后四年。
（四）甲方向借款人發(fā)放的國(guó)家助學(xué)貸款利率按中國(guó)人民銀行法定貸款利率和國(guó)家有關(guān)利率政策執(zhí)行。
（五）甲方負(fù)責(zé)到乙方指導(dǎo)借款人填寫、簽署借款申請(qǐng)書、扣款授權(quán)書、借款憑證、及借款合同等資料。
（六）甲方經(jīng)審批同意貸款后，按學(xué)年及時(shí)將學(xué)雜費(fèi)貸款直接劃入乙方指定賬戶，按學(xué)期將生活費(fèi)用貸款直接劃入借款人的儲(chǔ)蓄或信用卡賬戶。
（七）甲方追索借款人逾期未清償?shù)馁J款本息，可在新聞媒體上公布違約借款人姓名、身份證號(hào)碼及違約行為。
二、乙方遵守并履行以下約定：
（八）乙方指定專門機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)受理借款人的助學(xué)貸款申請(qǐng)，確認(rèn)借款人所提供資料的真實(shí)性，并將有關(guān)資料及乙方的審核意見送至甲方。
（九）乙方負(fù)責(zé)為符合信用貸款條件的借款人落實(shí)介紹人和見證人，并督促介紹人、見證人履行其職責(zé)。
（十）乙方負(fù)責(zé)向甲方出具借款人在校期間所需學(xué)雜費(fèi)和生活費(fèi)用的證明資料。
（十一）見證人如調(diào)離學(xué)校，乙方需負(fù)責(zé)督促其繼續(xù)履行職責(zé)；見證人如出國(guó)、死亡、失蹤等，乙方需指定新的見證人繼續(xù)履行見證人的職責(zé)。指定新的見證人時(shí)乙方須向甲方出具書面證明資料。
（十二）乙方負(fù)責(zé)召集借款人統(tǒng)一辦理填寫、簽署借款申請(qǐng)書、扣款授權(quán)書、借款憑證、借款合同等手續(xù)。
（十三）乙方須及時(shí)將借款人在校期間的違約行為或者發(fā)生轉(zhuǎn)學(xué)、休學(xué)、出國(guó)留學(xué)或移居、退學(xué)、開除、傷亡、失蹤等情況通知甲方，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)的債權(quán)保護(hù)措施。
（十四）乙方應(yīng)在借款人畢業(yè)前，以書面形式告知甲方有關(guān)借款人的畢業(yè)去向、就業(yè)單位名稱、居住地址、聯(lián)系電話等變化情況，并協(xié)助甲方辦妥借款人還款確認(rèn)手續(xù)。
（十五）乙方協(xié)助甲方清收借款人尚未清償?shù)馁J款本息，并在借款人畢業(yè)時(shí)，將其未清償貸款本息的情況書面通知用人單位，同時(shí)抄送甲方。
三、違約責(zé)任
（十六）若甲方違反本協(xié)議第六條，應(yīng)將貸款連同罰息一起付給乙方（利息按中國(guó)人民銀行同期存款利率計(jì)算）。
（十七）乙方違反本協(xié)議第八、十一、十三、十四、十五條，甲方有權(quán)終止本協(xié)議；因乙方違約造成甲方貸款本息損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
四、補(bǔ)充條款（包括增、減修整條款）
1。
2。
3。
4。
五、其他事宜
（十八）本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方書面同意，可以修改和補(bǔ)充；本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充構(gòu)成本協(xié)議不可分割的一部分。
（十九）本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，至本協(xié)議項(xiàng)下全部借款人助學(xué)貸款本息清償后終止，未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
（二十）本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。
甲方公章： 乙方公章：
行長(zhǎng)（簽字）： 校長(zhǎng)（簽字）：
年 月 日 年 月 日
注：更多資源，敬請(qǐng)關(guān)注/wenshu/hetongfanben/
國(guó)家助學(xué)貸款合作協(xié)議
甲方：中國(guó)銀行 分行 支行乙方： 院校
為幫助高等學(xué)校部分在讀學(xué)生順利完成學(xué)業(yè)，促進(jìn)我國(guó)高等教育事業(yè)的發(fā)展，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂國(guó)家助學(xué)貸款協(xié)議如下：
一、甲方遵守并履行以下約定：（一）甲方將在商業(yè)原則基礎(chǔ)上，對(duì)乙方推薦的借款人進(jìn)行審查，并最遲在受理貸款申請(qǐng)之日起10個(gè)工作日內(nèi)對(duì)借款人給予能否貸款的答復(fù)。（二）甲方向乙方推薦的借款人提供的助學(xué)貸款額度不超過借款人在讀期間所需學(xué)雜費(fèi)和生活費(fèi)用的總和，限額暫定為10萬(wàn)元人民幣。（三）甲方向乙方推薦的借款人發(fā)放國(guó)家助學(xué)貸款的期限最長(zhǎng)不超過借款人畢業(yè)后四年。（四）甲方向借款人發(fā)放的國(guó)家助學(xué)貸款利率按中國(guó)人民銀行法定貸款利率和國(guó)家有關(guān)利率政策執(zhí)行。（五）甲方負(fù)責(zé)到乙方指導(dǎo)借款人填寫、簽署借款申請(qǐng)書、扣款授權(quán)書、借款憑證、及借款合同等資料。（六）甲方經(jīng)審批同意貸款后，按學(xué)年及時(shí)將學(xué)雜費(fèi)貸款直接劃入乙方指定賬戶，按學(xué)期將生活費(fèi)用貸款直接劃入借款人的儲(chǔ)蓄或信用卡賬戶。（七）甲方追索借款人逾期未清償?shù)馁J款本息，可在新聞媒體上公布違約借款人姓名、身份證號(hào)碼及違約行為。
二、乙方遵守并履行以下約定：（八）乙方指定專門機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)受理借款人的助學(xué)貸款申請(qǐng)，確認(rèn)借款人所提供資料的真實(shí)性，并將有關(guān)資料及乙方的審核意見送至甲方。（九）乙方負(fù)責(zé)為符合信用貸款條件的借款人落實(shí)介紹人和見證人，并督促介紹人、見證人履行其職責(zé)。（十）乙方負(fù)責(zé)向甲方出具借款人在校期間所需學(xué)雜費(fèi)和生活費(fèi)用的證明資料。（十一）見證人如調(diào)離學(xué)校，乙方需負(fù)責(zé)督促其繼續(xù)履行職責(zé)；見證人如出國(guó)、死亡、失蹤等，乙方需指定新的見證人繼續(xù)履行見證人的職責(zé)。指定新的見證人時(shí)乙方須向甲方出具書面證明資料。（十二）乙方負(fù)責(zé)召集借款人統(tǒng)一辦理填寫、簽署借款申請(qǐng)書、扣款授權(quán)書、借款憑證、借款合同等手續(xù)。（十三）乙方須及時(shí)將借款人在校期間的違約行為或者發(fā)生轉(zhuǎn)學(xué)、休學(xué)、出國(guó)留學(xué)或移居、退學(xué)、開除、傷亡、失蹤等情況通知甲方，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)的債權(quán)保護(hù)措施。（十四）乙方應(yīng)在借款人畢業(yè)前，以書面形式告知甲方有關(guān)借款人的畢業(yè)去向、就業(yè)單位名稱、居住地址、聯(lián)系電話等變化情況，并協(xié)助甲方辦妥借款人還款確認(rèn)手續(xù)。（十五）乙方協(xié)助甲方清收借款人尚未清償?shù)馁J款本息，并在借款人畢業(yè)時(shí)，將其未清償貸款本息的情況書面通知用人單位，同時(shí)抄送甲方。
三、違約責(zé)任（十六）若甲方違反本協(xié)議第六條，應(yīng)將貸款連同罰息一起付給乙方（利息按中國(guó)人民銀行同期存款利率計(jì)算）。（十七）乙方違反本協(xié)議第八、十一、十三、十四、十五條，甲方有權(quán)終止本協(xié)議；因乙方違約造成甲方貸款本息損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
四、補(bǔ)充條款（包括增、減修整條款）1． 2． 3． 4．
五、其他事宜（十八）本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方書面同意，可以修改和補(bǔ)充；本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充構(gòu)成本協(xié)議不可分割的一部分。（十九）本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，至本協(xié)議項(xiàng)下全部借款人助學(xué)貸款本息清償后終止，未盡事宜由雙方協(xié)商解決。（二十）本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。
甲方公章： 乙方公章： 行長(zhǎng)（簽字）： 校長(zhǎng)（簽字）： 年 月 日 年 月 日
國(guó)家助學(xué)貸款合作協(xié)議新整理版
甲方：
乙方：
為幫助高等學(xué)校部分在讀學(xué)生順利完成學(xué)業(yè)，促進(jìn)我國(guó)高等教育事業(yè)的發(fā)展，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂國(guó)家助學(xué)貸款協(xié)議如下：
一、甲方遵守并履行以下約定：
（一）甲方將在商業(yè)原則基礎(chǔ)上，對(duì)乙方推薦的借款人進(jìn)行審查，并最遲在受理貸款申請(qǐng)之日起10個(gè)工作日內(nèi)對(duì)借款人給予能否貸款的答復(fù)。
（二）甲方向乙方推薦的借款人提供的助學(xué)貸款額度不超過借款人在讀期間所需學(xué)雜費(fèi)和生活費(fèi)用的總和，最高限額暫定為 元人民幣。
（三）甲方向乙方推薦的借款人發(fā)放國(guó)家助學(xué)貸款的期限最長(zhǎng)不超過借款人畢業(yè)后四年。
（四）甲方向借款人發(fā)放的國(guó)家助學(xué)貸款利率按中國(guó)人民銀行法定貸款利率和國(guó)家有關(guān)利率政策執(zhí)行。
（五）甲方負(fù)責(zé)到乙方指導(dǎo)借款人填寫、簽署借款申請(qǐng)書、扣款授權(quán)書、借款憑證、及借款合同等資料。
（六）甲方經(jīng)審批同意貸款后，按學(xué)年及時(shí)將學(xué)雜費(fèi)貸款直接劃入乙方指定賬戶，按學(xué)期將生活費(fèi)用貸款直接劃入借款人的儲(chǔ)蓄或信用卡賬戶。
（七）甲方追索借款人逾期未清償?shù)馁J款本息，可在新聞媒體上公布違約借款人姓名、身份證號(hào)碼及違約行為。
二、乙方遵守并履行以下約定：
（一）乙方指定專門機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)受理借款人的助學(xué)貸款申請(qǐng)，確認(rèn)借款人所提供資料的真實(shí)性，并將有關(guān)資料及乙方的審核意見送至甲方。
（二）乙方負(fù)責(zé)為符合信用貸款條件的借款人落實(shí)介紹人和見證人，并督促介紹人、見證人履行其職責(zé)。
（三）乙方負(fù)責(zé)向甲方出具借款人在校期間所需學(xué)雜費(fèi)和生活費(fèi)用的證明資料。
（四）見證人如調(diào)離學(xué)校，乙方需負(fù)責(zé)督促其繼續(xù)履行職責(zé)；見證人如出國(guó)、死亡、失蹤等，乙方需指定新的見證人繼續(xù)履行見證人的職責(zé)。指定新的見證人時(shí)乙方須向甲方出具書面證明資料。
（五）乙方負(fù)責(zé)召集借款人統(tǒng)一辦理填寫、簽署借款申請(qǐng)書、扣款授權(quán)書、借款憑證、借款合同等手續(xù)。
（六）乙方須及時(shí)將借款人在校期間的違約行為或者發(fā)生轉(zhuǎn)學(xué)、休學(xué)、出國(guó)留學(xué)或移居、退學(xué)、開除、傷亡、失蹤等情況通知甲方，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)的債權(quán)保護(hù)措施。
（七）乙方應(yīng)在借款人畢業(yè)前，以書面形式告知甲方有關(guān)借款人的畢業(yè)去向、就業(yè)單位名稱、居住地址、聯(lián)系電話等變化情況，并協(xié)助甲方辦妥借款人還款確認(rèn)手續(xù)。
（八）乙方協(xié)助甲方清收借款人尚未清償?shù)馁J款本息，并在借款人畢業(yè)時(shí)，將其未清償貸款本息的情況書面通知用人單位，同時(shí)抄送甲方。
三、違約責(zé)任
（一）若甲方違反本協(xié)議第六條，應(yīng)將貸款連同罰息一起付給乙方（利息按中國(guó)人民銀行同期存款利率計(jì)算）。
（二）乙方違反本協(xié)議第二條第（一）、（四）、（六）、（七）、（八）項(xiàng)，甲方有權(quán)終止本協(xié)議；因乙方違約造成甲方貸款本息損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
四、補(bǔ)充條款（包括增、減修整條款）
（一） 。
（二） 。
（三） 。
五、其他事宜
（一）本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方書面同意，可以修改和補(bǔ)充；本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充構(gòu)成本協(xié)議不可分割的一部分。
（二）本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，至本協(xié)議項(xiàng)下全部借款人助學(xué)貸款本息清償后終止，未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
（三）本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
行長(zhǎng)（簽字）： 校長(zhǎng)（簽字）：
年 月 日 年 月 日
________（以下簡(jiǎn)稱甲方）與中國(guó)工商銀行________（以下稱乙方）雙方協(xié)商達(dá)成以下委托貸款協(xié)議。
一、己方原將自主使用的資金人民幣_(tái)_______萬(wàn)元（大寫）存入乙方，開立委托貸款基金存款專戶，用于甲方指定的貸款項(xiàng)目，乙方負(fù)責(zé)在存入的資金額度內(nèi)發(fā)放委托貸款。
二、委托貸款的對(duì)象、用途、金額、期限、利率均由甲方在國(guó)家法律、政策允許的范圍內(nèi)根據(jù)具體情況核定。
三、用于固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目的委托貸款，必須納入國(guó)家固定資產(chǎn)投資計(jì)劃，取得有關(guān)批準(zhǔn)文件，方可辦理。
四、委托貸款項(xiàng)目由甲方審核指定可，并附可行性分析報(bào)告，有關(guān)批準(zhǔn)文件、企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表等材料交乙方，由乙方或乙方代理人對(duì)委托貸款項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)查。
五、甲方指定的貸款單位在接到甲方或乙方的通知后，直接向乙或乙方代理人申請(qǐng)辦理委托貸款，簽訂借款合同，并辦理貸款手續(xù)。
六、勞務(wù)費(fèi)按月貸款余額的________‰按季從利息收入中扣收。勞務(wù)費(fèi)收入甲方得________%乙方得________%。
七、委托貸款資金借款合同規(guī)定從甲方匯出之日起計(jì)息，乙方負(fù)責(zé)按季把貸款利息和甲方應(yīng)收的勞務(wù)費(fèi)以及到期應(yīng)收回的本金及時(shí)匯往甲方賬戶（________萬(wàn)元以上用電匯），并開列清單（見清單樣式。若電匯請(qǐng)?jiān)谫Y金匯出同時(shí)將清單寄往甲方）。
八、本協(xié)議雙方蓋章、簽字后生效。業(yè)務(wù)終了資金結(jié)清，協(xié)議自動(dòng)終止。
九、本協(xié)議正本一式2份，雙方各執(zhí)1份；副本________份，________、________、________等單位各執(zhí)1份。
甲方：（公章） 乙方：（公章）
地址： 地址：
法人代表： 法人代表：
開戶銀行及賬號(hào)：
簽約日期： 年 月 日
簽約地點(diǎn)： 年 月 日
借款人：_________(以下稱甲方)
住所：_________
法定代表人：_________
電話：_________
郵政編碼：_________
貸款人：_________(以下稱乙方)
住所：_________
法定代表人：_________
電話：_________
郵政編碼：_________
甲方為支付_________項(xiàng)目所需外幣資金，向乙方申請(qǐng)使用_________貸款。乙方經(jīng)審查，同意按_________與_________簽訂的國(guó)外借貸協(xié)議約定的條款向甲方轉(zhuǎn)貸貸款。甲、乙雙方遵照國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同：
第一條 貸款幣種、項(xiàng)目、種類、金額、用途、利率、期限如下：
_________。
第二條 開立帳戶
甲方應(yīng)在乙方的營(yíng)業(yè)部門開立貸款帳戶和本外幣存款帳戶(包括人民幣和外匯還款準(zhǔn)備金戶)，用于辦理用款、還款、付息及付費(fèi)等。
第三條 甲方使用借款的前提條件
在具備下列全部條件后，甲方方可按本合同約定的用途使用借款：
1.“國(guó)外貸款協(xié)議”已生效并允許支款;
2.本借貸合同已生效;
3.對(duì)外簽訂的有關(guān)本“項(xiàng)目”的“商務(wù)合同”已經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)生效;
4.乙方已收到甲方送交的，按照“商務(wù)合同”規(guī)定列明用途的“用款計(jì)劃表”和“還款計(jì)劃表”;
5.甲方已按本合同第三條約定開立有關(guān)帳戶。
第四條 借款使用
甲方使用借款，應(yīng)按“用款計(jì)劃表”列明用款日期提前個(gè)營(yíng)業(yè)日向乙方提交“用款單”。乙方自收到甲方“用款單”之日起應(yīng)在_________個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)按用款計(jì)劃向甲方提供貸款。
第五條 還款資金來(lái)源
甲方用下列資金歸還本合同項(xiàng)下借款本息及有關(guān)費(fèi)用：_________。
第六條 還款方式
甲方應(yīng)在本合同約定的還期限內(nèi)按“還款計(jì)劃表”償還借款本息及支付費(fèi)用，甲方償還借款，應(yīng)于約定每次償還借款本息前_________個(gè)營(yíng)業(yè)日將與應(yīng)還款項(xiàng)等額的資金存入甲方按本合同第三條約定開立的存款帳戶中，以保證按時(shí)還款。
第七條 還款幣種
甲方應(yīng)以與借款幣種相同的貨幣償還借款本息和支付費(fèi)用。
第八條 計(jì)息方式
按照_________與_________簽訂的“國(guó)外借貸協(xié)議”的約定，本合同項(xiàng)下貸款采取如下方式計(jì)收利息：_________。
第九條 費(fèi)用支付
本合同項(xiàng)下下列費(fèi)用由甲方用與借款幣種相同的'貨幣向乙方支付：
1.承擔(dān)費(fèi)：根據(jù)借款的未用金額，按年率_________%支付，自“國(guó)外貸款協(xié)議”簽訂日_________天后開始，到每次實(shí)際支用貸款日止。在每個(gè)付息日與利息同時(shí)支付。
2.管理費(fèi)：按借款總額的_________%支付。自“國(guó)外借貸協(xié)議”簽訂后_________天由甲方通過乙方對(duì)外一次性支付。
3.轉(zhuǎn)貸費(fèi)：乙方為提供本貸款收取的轉(zhuǎn)貸手續(xù)費(fèi)為年率_________%，由甲方按尚未償付的貸款發(fā)生額與支付利息相同的方式和時(shí)間向乙方支付。
4.出口信貸項(xiàng)下發(fā)生的保險(xiǎn)費(fèi)用，由甲方向乙方如數(shù)支付。
5.國(guó)外借貸協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的其它費(fèi)用及國(guó)內(nèi)轉(zhuǎn)貸過程中在本合同項(xiàng)下發(fā)生的費(fèi)用均由甲方按乙方要求支付。
第十條 還款擔(dān)保
本合同項(xiàng)下借款本息及相應(yīng)費(fèi)用，由取得乙方認(rèn)可的擔(dān)保人以保證(或)和抵押的方式提供擔(dān)保，并另行簽訂保證合同(或)和抵押合同，作為本合同的附件。
第十一條 監(jiān)督、檢查
在本合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督本合同項(xiàng)下貸款的使用情況，甲方應(yīng)按乙方的要求向乙方提供有關(guān)情況和資料。
第十二條 保險(xiǎn)
甲方應(yīng)將使用本合同項(xiàng)下借款購(gòu)置的設(shè)備在到貨、建設(shè)和還款期間的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行投保。保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于乙方貸給甲方全部貸款的本金。甲方投保后，應(yīng)將保險(xiǎn)單項(xiàng)下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。
第十三條 合同的變更、解除
1.本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除合同。
2.甲方如因特殊原因需延長(zhǎng)本合同約定的用款期限，應(yīng)在用款期結(jié)束前_________個(gè)營(yíng)業(yè)日向乙方提出申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意，雙方辦理延期用款手續(xù)。
3.甲方不能按還本付息計(jì)劃償付借款本息和費(fèi)用，需要延長(zhǎng)還款期限時(shí)，應(yīng)在約定的還款日期前_________個(gè)營(yíng)業(yè)日內(nèi)向乙方提出申請(qǐng)，經(jīng)乙方審查同意，雙方簽訂延期還款協(xié)議。
4.甲方如要提前還款，應(yīng)提前_________個(gè)營(yíng)業(yè)日書面通知乙方，經(jīng)乙方同意，雙方簽訂。
借款人姓名：____________________
貸款發(fā)放銀行：____________________
借款人編號(hào)：____________________
中央國(guó)家機(jī)關(guān)住房資金管理中心
北京住房公積金管理中心中央國(guó)家機(jī)關(guān)分中心
合同編號(hào)：
第一條 本合同有關(guān)當(dāng)事人及貸款基本信息
借款人、抵押人：
身份證明編號(hào)：
住 所：
郵 編：
手 機(jī)：
電 話：
貸款人(抵押權(quán)人)：
有權(quán)簽字人：
地 址：
郵 編：
電 話：
表一： 住房公積金貸款明細(xì)表
貸款資金按照本合同的約定，劃付到以下賬戶：戶名：____________，開戶行：________，賬號(hào)：________，即為借款人收取了貸款。
表二：住房公積金貸款購(gòu)置及抵押房屋概況
此處簽章為簽約各方對(duì)本合同第一頁(yè)和第二頁(yè)內(nèi)容的認(rèn)可和確認(rèn)。
借款人、抵押人 貸款人(抵押權(quán)人)
(夫妻雙方簽字) (公章)
有權(quán)簽字人(簽字)
第二條 總則 根據(jù)《北京住房公積金貸款辦法》及有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)合同各方協(xié)商一致，貸款人受中央國(guó)家機(jī)關(guān)住房資金管理中心(北京住房公積金管理中心中央國(guó)家機(jī)關(guān)分中心，以下簡(jiǎn)稱國(guó)管中心)委托向借款人提供貸款。為明確各方責(zé)任，恪守信用，簽訂本合同以茲共同遵守。
第三條 貸款金額、期限、利率
一、貸款人按本合同第一條表一所列貸款金額、還款期限、利率向借款人發(fā)放住房公積金貸款(以下簡(jiǎn)稱本貸款)，用于借款人購(gòu)買自住住房。購(gòu)買自住住房具體描述見本合同第一條表二。借款人不得將貸款挪作他用，不得改變用途，貸款人有權(quán)監(jiān)督貸款的使用(即監(jiān)督貸款準(zhǔn)確劃入合同約定的收款賬戶)。
二、借款人不可撤銷地授權(quán)貸款人將貸款款項(xiàng)直接劃入售房人的售房款賬戶(見本合同第一條表二)。
三、本貸款自借款人收取之日開始計(jì)息，貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)的，實(shí)行合同利率，遇國(guó)家調(diào)整個(gè)人住房公積金貸款利率，仍執(zhí)行合同約定利率;貸款期限在1年以上的，遇國(guó)家調(diào)整個(gè)人住房公積金貸款利率，于下年1月1日開始;按當(dāng)日相應(yīng)期限檔次的個(gè)人住房公積金貸款利率執(zhí)行，不再另行通知合同各方。
四、本合同簽訂后，約定的貸款起息日(含)前，如遇國(guó)家調(diào)整個(gè)人住房公積金貸款利率，則本合同將按新的個(gè)人住房公積金貸款利率政策執(zhí)行。
第四條 貸款的償還
一、借款人自貸款劃付后的次月開始按月償還借款，每月還款日為貸款劃付日的在該月的對(duì)應(yīng)日(遇節(jié)假日順延)，若在某月沒有對(duì)應(yīng)的還款日，則設(shè)定當(dāng)月的最后一日為還款日。
另有約定的，按約定執(zhí)行。
借款人在貸款人處開立活期存款賬戶，且保證所提供的賬號(hào)真實(shí)有效。借款人不可撤銷地委托貸款人于每月還款日從該賬戶直接扣劃約定的月還款額，借款人應(yīng)在該賬戶內(nèi)保持足以按約定的月還款額還款的存款余額，以備貸款人劃收。
二、借款人月最低還款額見本合同第一條表一。借款人應(yīng)在本合同約定的貸款期限內(nèi)還清全部貸款。月最低還款額是國(guó)管中心按確定的方法計(jì)算的每月最低還款金額，本合同履行期間月最低還款額的調(diào)整按其有關(guān)文件執(zhí)行。
三、本合同履行期間，借款人可以調(diào)整月還款額，但調(diào)整后的月還款額不得低于本合同確定的月最低還款額，否則視為無(wú)效調(diào)整;調(diào)整后的月還款額高于剩余貸款本金、應(yīng)還利息及罰息之和的，貸款人按照剩余貸款本金、應(yīng)還利息及罰息之和進(jìn)行劃收。借款人調(diào)整的月還款額應(yīng)為一元的整數(shù)倍(約定還清全部貸款或承諾償還逾期貸款除外)。調(diào)整月還款額應(yīng)于本合同確定的還款日三個(gè)工作目前，按照國(guó)管中心的有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。
四、貸款人于本合同確定的還款日劃收借款人還款時(shí)，借款人還款賬戶內(nèi)存款足以償還約定的月還款額，貸款人按約定的月還款額劃收;不足以償還約定的月還款額的，貸款人在符合國(guó)家規(guī)定的開戶最低額的前提下，進(jìn)行非足額扣劃，有多少劃收多少。貸款人實(shí)際劃收的金額小于月最低還款額，視為借款人逾期。
借款人剩余貸款本金、利息及罰息之和小于等于月最低還款額，或貸款到期日須償還借款的，貸款人按照借款人剩余貸款本金、利息及罰息之和劃收，借款人還款賬戶內(nèi)存款不足的，貸款人在符合國(guó)家規(guī)定的開戶最低額的前提下，進(jìn)行非足額扣劃，有多少劃收多少，并視為借款人逾期。
借款人未按約定償還貸款本息，貸款人對(duì)逾期未還的貸款本金及利息在逾期期間按國(guó)管中心根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定確定的逾期貸款罰息利率和計(jì)算辦法計(jì)收罰息，直至該款項(xiàng)清償之日為止。
五、貸款逾期，貸款人按國(guó)管中心規(guī)定的頻率執(zhí)行逾期金額的扣劃，直至借款人足額清償。
六、本合同中的約定的月還款額是指：
1.借款人未調(diào)整過月還款額的，約定的月還款額為借款人的月最低還款額;
2.借款人調(diào)整月還款額的，約定的月還款額為借款人調(diào)整后的月還款額;
3.劃收當(dāng)期，借款人未調(diào)整月還款額的，約定的月還款額為借款人在此之前最近一次有效調(diào)整的月還款額;
4.借款人多次調(diào)整月還款額的，約定的月還款額為貸款人劃收前借款人按規(guī)定辦理的最近一次有效調(diào)整金額。
七、貸款人劃收借款人還款資金的償還順序如下：
1.貸款未逾期的，按照先還利息、后還本金的順序依次償還;
2.貸款逾期的，按照先還逾期部分，后還非逾期部分的順序進(jìn)行償還。對(duì)于逾期部分，按逾期時(shí)間先后順序，逐期償還，對(duì)于同一期逾期貸款，按罰息、利息、本金的順序依次償還。
八、貸款期限在1年以上的，如遇國(guó)家調(diào)整個(gè)人住房公積金貸款利率，貸款人按本合同第三條第三款約定的方式對(duì)本貸款執(zhí)行新的貸款利率，并重新核定借款人月最低還款額。借款人在執(zhí)行新的貸款利率的次月按調(diào)整后的月最低還款額按期還款，貸款人不再另行通知借款人。
九、無(wú)論借款人與售房人、房屋修建人、物業(yè)公司或其他任何方因房屋購(gòu)置、建造、大修等原因發(fā)生何種糾紛，都不得影響本合同項(xiàng)下還款義務(wù)的履行。
借款人與房屋出賣人協(xié)議解除合同或者訴訟確認(rèn)合同無(wú)效、合同被撤銷、合同解除時(shí)，應(yīng)當(dāng)將貸款本息一次性返還貸款人。
第五條提前償還全部貸款
借款人提前償還全部貸款，可采用以下兩種途徑：
1.在合同確定的還款日進(jìn)行償還。
2.在非合同確定的還款日進(jìn)行償還。借款人與國(guó)管中心另行約定還款日進(jìn)行償還，每期限約定一次，須在還款日三個(gè)工作日前向國(guó)管中心提出書面申請(qǐng)。
對(duì)于提前償還的全部貸款，按本合同約定的利率和貸款實(shí)際使用期間計(jì)收利息。
第六條 房產(chǎn)抵押
一、抵押人以本合同第一條表二所列房屋的全部?jī)r(jià)值向貸款人設(shè)定抵押，為本合同項(xiàng)下貸款本金、利息、罰息、賠償金及相關(guān)費(fèi)用提供抵押擔(dān)保。
二、抵押人對(duì)設(shè)定抵押的房產(chǎn)，在抵押期間須妥善保管，負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無(wú)損的責(zé)任。抵押人的行為足以使抵押房產(chǎn)價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止其行為。抵押房產(chǎn)價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人恢復(fù)抵押房產(chǎn)價(jià)值，或者提供與減少的.價(jià)值相應(yīng)的擔(dān)保。在抵押房產(chǎn)受到任何損毀無(wú)法恢復(fù)、被司法機(jī)構(gòu)查封、扣押或價(jià)值減少時(shí)，抵押人須及時(shí)通知貸款人并提供符合貸款人要求的新的貸款擔(dān)保。
三、抵押人應(yīng)積極配合貸款人辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)，并承擔(dān)與辦理抵押登記相關(guān)的稅費(fèi)、登記費(fèi)等費(fèi)用。借款人在簽訂本合同的同時(shí)，將所購(gòu)住房的房屋所有權(quán)證交由貸款人收押。
四、抵押期間抵押人轉(zhuǎn)讓抵押房產(chǎn)的，應(yīng)先提前償還全部未還貸款，提前還款手續(xù)按本合同第五條第一款約定執(zhí)行。
五、抵押期間抵押人出租抵押房產(chǎn)須征得貸款人書面同意，且租賃合同中須注明：自租賃房產(chǎn)的抵押權(quán)人發(fā)出《行使抵(質(zhì))押權(quán)通知書》起30日內(nèi)，租賃合同解除，承租人須退還該租賃房產(chǎn)。
六、貸款期間，未經(jīng)貸款人書面同意，抵押人不得贈(zèng)與、再抵押或以其他方式處置以本貸款所購(gòu)房屋。
七、貸款人可按照國(guó)管中心的要求將本合同項(xiàng)下債權(quán)和抵押權(quán)一并轉(zhuǎn)讓他人，抵押人應(yīng)繼續(xù)按照本合同對(duì)轉(zhuǎn)移的債權(quán)提供抵押擔(dān)保，直至債務(wù)清償完畢。同時(shí)，抵押人不可撤銷地授權(quán)貸款人代表借款人辦理抵押變更登記并簽署有關(guān)文件。
八、抵押期間，貸款人在事先通知抵押人之后，有權(quán)對(duì)抵押房產(chǎn)的完好狀況進(jìn)行檢查。
九、抵押房產(chǎn)的處理方式按《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》和《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。處理抵押房產(chǎn)所得價(jià)款按下列順序分配：
(一)支付處分抵押房產(chǎn)的稅費(fèi)和其它相關(guān)費(fèi)用;
(二)清償本合同項(xiàng)下的貸款利息、罰息;
(三)清償本合同項(xiàng)下剩余全部貸款本金及相關(guān)費(fèi)用和賠償金;
(四)剩余金額退還抵押人。
處分抵押房產(chǎn)所得價(jià)款不足以償還本貸款本金、利息、罰息、賠償金及相關(guān)費(fèi)用時(shí)，貸款人仍有權(quán)向借款人追償。
十、借款人清償本合同項(xiàng)下全部債務(wù)后，抵押解除，貸款人應(yīng)協(xié)助抵押人辦理抵押登記注銷手續(xù)。
第七條違約責(zé)任
一、由于貸款人違反本合同的約定給借款人或有關(guān)當(dāng)事人造成損失的，貸款人應(yīng)按影響的天數(shù)和金額，每天支付給借款人或有關(guān)當(dāng)事人0.4的違約金。
二、借款人(抵押人)違約情形：
(一)借款人提供虛假文件或資料;
(二)借款人未按本合同的約定辦理貸款手續(xù);
(三)借款人未按本合同的約定履行還款義務(wù)或支付有關(guān)費(fèi)用;
(四)借款人挪用本貸款，即未按本合同規(guī)定的用途使用本貸款;
(五)抵押人未經(jīng)貸款人書面同意，將已設(shè)定抵押權(quán)的房產(chǎn)出租、出售、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、遺贈(zèng)或重復(fù)抵押;
(六)抵押人不恢復(fù)抵押房產(chǎn)的價(jià)值也不提供擔(dān)保;
(七)借款人在還款期限內(nèi)死亡、宣告死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力后無(wú)繼承人、受遺贈(zèng)人或監(jiān)護(hù)人，或其繼承人、受遺贈(zèng)人或監(jiān)護(hù)人拒絕履行本合同;
(八)借款人違反《北京住房公積金貸款辦法》及本合同約定的其他情況。
三、借款人違約責(zé)任：
(一)借款人未按本合同的約定償還貸款的，按本合同第四條第四款的約定對(duì)逾期未還的貸款本金及利息計(jì)收罰息。
(二)借款人挪用本貸款的，就貸款挪用部分在挪用期間按國(guó)管中.心根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定確定的挪用貸款罰息利率計(jì)收罰息。
(三)借款人發(fā)生本條第二款違約情形，給貸款人造成損失的，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。
四、如發(fā)生本條第二款所述任何違約情形，貸款人有權(quán)行使下列一項(xiàng)或幾項(xiàng)權(quán)利：
(一)停止發(fā)放本合同項(xiàng)下的貸款;
(二)發(fā)出各種形式的貸款催收通知;
(三)宣布本貸款提前到期;
(四)發(fā)出《行使抵(質(zhì))押權(quán)通知書》;
(五)向人民法院提起訴訟。
第八條 費(fèi)用
一、本合同所指相關(guān)費(fèi)用包括以下費(fèi)用：
(一)貸款人為實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)而支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi);
(二)貸款人為實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)或?yàn)楸ＷC貸款債權(quán)不受損害而替借款人墊付的各種費(fèi)用;
(三)貸款人為實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)而支付的其他費(fèi)用。
二、借款人要求為本合同辦理公證的，公證費(fèi)由借款人承擔(dān)。
第九條 日期的計(jì)算
貸款人向借款人或有關(guān)當(dāng)事人發(fā)出的任何書面通知，其日期的計(jì)算均從貸款人將通知交付郵局之日，或?qū)⑼ㄖ苯铀瓦_(dá)借款人或有關(guān)當(dāng)事人的住址之日，或從傳真、電報(bào)、電傳發(fā)出之日起計(jì)算。借款人或有關(guān)當(dāng)事人向貸款人發(fā)出的書面通知的日期計(jì)算亦按上述方法執(zhí)行。
第十條 合同的變更
一、本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。本合同任何條款的變更和解除須由有關(guān)合同各方達(dá)成書面協(xié)議。本合同另有約定的除外。
二、若借款人在還款期間死亡或傷殘，借款人或其抵押房產(chǎn)的繼承人應(yīng)及時(shí)書面告知貸款人和國(guó)管中心。
三、本合同履行期間，借款人死亡、宣告死亡、宣告失蹤或發(fā)生其他喪失民事行為能力的情況，其財(cái)產(chǎn)的繼承人、受遺贈(zèng)人或監(jiān)護(hù)人愿意繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下借款人應(yīng)承擔(dān)的所有義務(wù)的，在簽署《履約保證書》后本合同繼續(xù)有效。否則按本合同第八條第四款的約定執(zhí)行。
第十一條 適用法律及糾紛的解決
一、因本合同發(fā)生的任何糾紛適用中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)及有關(guān)金融規(guī)章。
二、因本合同發(fā)生糾紛協(xié)商無(wú)效時(shí)，應(yīng)向國(guó)管中心所在地人民法院提起訴訟。
第十二條 合同的生效
一、本合同自借款人、抵押人簽字，貸款人(抵押權(quán)人)簽字并蓋章之日起生效。
二、如本合同任何一方要求進(jìn)行公證，則在完成前款所述手續(xù)后，于公證完成之日起生效。
第十三條 其他約定事項(xiàng)
一、借款人通訊地址和聯(lián)系電話(包括單位電話、住所電話和移動(dòng)電話)以及工作單位、單位地址、住所地址如有變動(dòng)，應(yīng)于10日內(nèi)以書面形式通知其他各方。貸款人通訊地址、聯(lián)系電話如有變動(dòng)，應(yīng)采用在貸款人網(wǎng)站上公告方式通知其他各方。
第十四條 附則
本合同以中文書寫，一式五份，其中借款人、貸款人各執(zhí)一份，國(guó)管中心執(zhí)兩份，用于抵押登記一份，具有同等效力。
本合同有關(guān)各方簽字(蓋章)
借款人、抵押人 貸款人(抵押權(quán)人)
(夫妻雙方簽字) (公章)
有權(quán)簽字人(簽字)
年 月 日 年 月 日
經(jīng)辦人見證：(簽章)
年 月 日
借款單位：________________________（以下簡(jiǎn)稱借方）
貸款銀行：中國(guó)XX銀行__________行（以下簡(jiǎn)稱貸方）
借方根據(jù)________號(hào)文件，（項(xiàng)目）________________所需資金向貸方提出申請(qǐng)，經(jīng)貸方審查同意發(fā)放貸款。雙方經(jīng)協(xié)商簽訂本合同，共同遵守。
第一條 借款金額（大寫）
外匯____________萬(wàn)美元
配套人民幣_(tái)___________萬(wàn)元
第二條 借款用途
外匯貸款用于______________________________________
配套人民幣貸款用于________________________________
第三條 借款利率
外匯貸款年率為_________％，配套人民幣貸款年率為_______％，貸方按季收取利息，如借方未能按期付息，則轉(zhuǎn)入貸款本金計(jì)收復(fù)息。在合同履行期間，如遇國(guó)家調(diào)整利率或變更計(jì)息辦法，按中國(guó)工商銀行總行的規(guī)定執(zhí)行。
第四條 借款期限
外匯貸款自第一筆用匯之日起，在________個(gè)月內(nèi)還清全部貸款本息，配套人民幣貸款自第一筆用款之日起，在________個(gè)月內(nèi)還清全部貸款本息。
第五條 借款使用
本合同自簽訂之日起________天內(nèi)，借方應(yīng)提出訂貨卡片。提出訂貨卡片日起________天內(nèi)應(yīng)對(duì)外簽訂定貨合同。定貨合同副本和用匯計(jì)劃送交貸方，經(jīng)貸方審查同意后對(duì)外開證、付匯。如遇特殊情況需延期用匯，借方應(yīng)事先征得貸方同意并及時(shí)調(diào)整用匯計(jì)劃，以作為本合同的補(bǔ)充條款。
第六條 借款償還
借方償還本息所用貨幣與所借幣種必須相同，并保證在借款期限內(nèi)按還款計(jì)劃歸還。還款計(jì)劃如下。
外匯貸款自第一筆用匯后第________個(gè)月開始償還，共分________次還清，每次________萬(wàn)美元。
配套人民幣_(tái)_______年________月歸還________萬(wàn)元
________年________月歸還________萬(wàn)元
如因特殊原因，借方不能按期歸還貸款本息，應(yīng)在到期前兩周內(nèi)向貸方提出書面展期申請(qǐng)，經(jīng)貸方審查同意修改原借款期限，重訂利率。
第七條 還款擔(dān)保
本合同項(xiàng)下借款本息由________作為借方的擔(dān)保單位，并按貸方的要求出具擔(dān)保書。一旦借方未按期歸還貸款本息，由擔(dān)保單位承擔(dān)償還全部貸款本息和責(zé)任。
第八條 違約責(zé)任
一、借方未按規(guī)定的用款計(jì)劃用款，造成未用或超用部分須向貸方支付_______％的承擔(dān)費(fèi)。貸方因本身責(zé)任未按用款計(jì)劃提供貸款，應(yīng)向借方支付_______％的違約金。
二、借方未按合同規(guī)定使用貸款，貸方有權(quán)停止或收回全部或部分貸款，如發(fā)生挪用貸款，借方除在限期內(nèi)糾正外，對(duì)貸款挪用部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上加付50％的罰息。
三、借方未按期歸還貸款，貸方有權(quán)從借方的其它帳戶中扣收，并對(duì)逾期部分從逾期之日起加收_______％的利息。
第九條 其它
一、發(fā)生下列情況之一時(shí)，貸方有權(quán)停止發(fā)放貸款并立即或限期收回已發(fā)放的貸款。
（一）貸方收到借方提供不真實(shí)的情況、報(bào)表和資料。
（二）借方由于各種原因造成無(wú)力償還貸款本息，資產(chǎn)總額又不足以抵償其負(fù)債總額。
（三）借方的保證人已失去保證書中規(guī)定的能力。
二、貸方有權(quán)按合同規(guī)定檢查、監(jiān)督貸款的使用情況。借方應(yīng)向貸方提供有關(guān)報(bào)表和資料。
三、借方所提供的借款申請(qǐng)書、憑證、留成外匯申請(qǐng)書、用款和還款計(jì)劃及有關(guān)其它書面材料，均作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。
借方：
貸方：
______________（以下簡(jiǎn)稱“借款人”）
注冊(cè)營(yíng)業(yè)地點(diǎn)：_____________________
授權(quán)代表：________________作為一方
中國(guó)進(jìn)出口銀行（以下簡(jiǎn)稱“貸款人”）
注冊(cè)營(yíng)業(yè)地點(diǎn)：_____________________
授權(quán)代表：_______________作為另一方
雙方于___________________簽署本合同
鑒于：
1、中華人民共和國(guó)政府與__________（國(guó)家）政府已于__________年_____月_____日簽訂框架協(xié)議，并就優(yōu)惠貸款事達(dá)成了原則意見；
2、借款人和貸款人雙方同意將優(yōu)惠貸款用于_________________________（項(xiàng)目）；
3、_______________項(xiàng)目的有關(guān)商務(wù)合同已由
買方：________________________________________
賣方：________________________________________
于________年_____月_____日草簽；
4、貸款人經(jīng)其自身的工作程序，已決定按照如下條件對(duì)建議的項(xiàng)目提供融資；
雙方達(dá)成如下協(xié)議：
第一條、定義
除非文中另有約定，本協(xié)議中使用的術(shù)語(yǔ)均有其相應(yīng)的確定含義。下列術(shù)語(yǔ)有如下含義：
1、“貸款人”：指中國(guó)進(jìn)出口銀行，系中國(guó)政府授權(quán)承辦政府對(duì)外優(yōu)惠貸款業(yè)務(wù)的銀行。
2、“借款人”：指_______________，系由項(xiàng)目所在國(guó)政府選定并經(jīng)貨款人同意，負(fù)責(zé)將本貸款轉(zhuǎn)貸給最終用款人的機(jī)構(gòu)。
3、“項(xiàng)目國(guó)”：指__________（國(guó)家），系本貸款資助項(xiàng)目的所在國(guó)。
4、“最終用款人”：指經(jīng)由借款人轉(zhuǎn)貸、最終使用本筆貸款的機(jī)構(gòu)。
5、“保證人”：指__________（名稱），系由項(xiàng)目國(guó)政府或借款人選擇，并經(jīng)貸款人認(rèn)可，為借款人按時(shí)將本貸款項(xiàng)下的債務(wù)歸還給貨款人提供保證的機(jī)構(gòu)。
6、“貸款期限”：從本貸款協(xié)議生效日起至協(xié)議規(guī)定的全部債務(wù)清償日止；包括用款期、寬限期和還款期。
7、“用款期”：自本協(xié)議生效日起至協(xié)議規(guī)定的最后一次提款日止。
8、“寬限期”：自用款期結(jié)束日起至協(xié)議規(guī)定的第一筆還本日止。在寬限期內(nèi)，借款人只付息不還本。
9、“還款期”：自寬限期結(jié)束日起至全部本息清償日止。
10、“協(xié)議”：指本協(xié)議文本及其附件。
第二條、貸款條件及使用
1、貸款人在此優(yōu)惠貸款協(xié)議項(xiàng)下向借款人提供一筆總額不超過__________（金額）的貸款。為此，貸款人將在其賬簿中開立一名為“___貸款賬戶”的賬戶（下稱“賬戶”）該賬戶可用金額為____________________（貨幣及金額）；借款人亦應(yīng)在其賬簿中開立一相應(yīng)的賬戶。
2、上述貸款應(yīng)用于資助__________與__________間簽訂的商務(wù)合同no。_____（見附件_____）項(xiàng)下的__________項(xiàng)目；使用本貸款的商務(wù)合同必須在本貸款協(xié)議簽署后_____天內(nèi)正式生效。
3、上述商務(wù)合同或其分包合同中所需物資、勞務(wù)或技術(shù)服務(wù)，來(lái)自中華人民共和國(guó)的部分應(yīng)不低于合同總金額的70%。
4、本貸款期限為_____個(gè)月，其中：用款期_____個(gè)月，寬限期_____個(gè)月，還款期_____個(gè)月。
5、本貸款適用利率為：
6、借款人應(yīng)向貸款人償還借款本金及利息，支付貸款承諾費(fèi)及貸款管理費(fèi)。但借款人可向最終用款人收取轉(zhuǎn)貸手續(xù)費(fèi)，年手續(xù)費(fèi)為貸款余額的_____%。
7、在本協(xié)議生效后_____天內(nèi)，借款人應(yīng)向貸款人一次性地支付管理費(fèi)，管理費(fèi)為貸款總額的0。25%。
8、本協(xié)議項(xiàng)下貸款的使用及償還均使用人民幣記賬。貨款支取及借款人對(duì)貸款人的任何支付，均按照貸款人出賬或人帳日中國(guó)官方公布的匯率折合成人民幣記賬。貸款人不承擔(dān)貸款使用和償還過程中發(fā)生的匯率風(fēng)險(xiǎn)。
9、上述提及的商務(wù)合同必須與本貸款協(xié)議的內(nèi)容相互銜接不得在貸款協(xié)議生效前生效。
第三條、貸款的支取
1、本協(xié)議項(xiàng)下貸款的支取基于如下前提條件：
（a）有關(guān)的商務(wù)合同已經(jīng)正式生效；
（b）借款人已按協(xié)議要求向貸款人支付管理費(fèi)。
2、本協(xié)議簽訂后_____個(gè)月內(nèi)可在“__________貸款帳戶”項(xiàng)下支用貸款，用款期的截止日為_________年_____月_____日。經(jīng)雙方同意此期限可以適當(dāng)延長(zhǎng)，但延期申請(qǐng)必須在用款期到期前30天內(nèi)，由借款人授權(quán)簽字人以書面形式向貸款人提出。在此用款期或經(jīng)雙方同意的延長(zhǎng)期結(jié)束后，貸款仍未支用部分應(yīng)視為自動(dòng)撤銷。
3、借款人必須按照協(xié)議規(guī)定的用款進(jìn)度（見附件）及時(shí)提取貸款項(xiàng)下款項(xiàng)。
4、本貸款項(xiàng)下的提款，必須由借款人按照附件__________的格式繕制“不可撤銷提款申請(qǐng)書”，指示并授權(quán)貸款人將款項(xiàng)支付至借款人指定的（借款人或供應(yīng)商的）賬戶。貸款人在收到有效的“不可撤銷提款申請(qǐng)書”，并對(duì)其提款用途進(jìn)行審核后方予放款。
5、提交給貸款人的“不可撤銷提款申請(qǐng)書”需經(jīng)借款人“授權(quán)書”（見附件_____）中指定的有權(quán)簽字人簽字。借款人在“不可撤銷提款申請(qǐng)書”中應(yīng)明確授權(quán)貸款人，只要貸款人按照指示進(jìn)行支付，貸款人即可將支付的金額直接借記貸款賬戶。只要貸款人向借款人提供其付款的證明，借款人即應(yīng)解除貸款人與產(chǎn)生此項(xiàng)付款指示的任何商務(wù)活動(dòng)有關(guān)的義務(wù)，并承擔(dān)在到期日償還該付款指示項(xiàng)下款項(xiàng)的責(zé)任，而無(wú)論此商務(wù)活動(dòng)的目的如何或發(fā)生與此相關(guān)的任何以外情況。
6、自本協(xié)議簽訂30天后，借款人應(yīng)在用款期內(nèi)以人民幣就貸款的未用金額按年率o。5%每半年向貸款人支付一次承諾費(fèi)。首次支付承諾費(fèi)應(yīng)在貸款協(xié)議簽訂后_____天的季末。
第四條、還本付息事宜
1、借款人有義務(wù)按照本貸款協(xié)議規(guī)定的條件向貸款人償還貸款的全部本金和利息。
2、本貸款項(xiàng)下已支取未償還款項(xiàng)，借款人應(yīng)按年率_____%向貸款人支付利息，自支款日起至還款期結(jié)束每半年支付一次。利息的計(jì)算按照一年為360天，實(shí)際經(jīng)過的天數(shù)計(jì)算。
3、本貸款“賬戶”項(xiàng)下的所有已支款項(xiàng)應(yīng)在寬限期結(jié)束后_____年內(nèi)償還，并應(yīng)分_____期，每半年為一期，以相等金額償還。第一次分期還款到期日為“賬戶”項(xiàng)下用款期結(jié)束后的第_____個(gè)月，即________年_____月_____日。
4、用款期及寬限期內(nèi)所有累計(jì)的利息或第4。8條所述逾期利息應(yīng)按貸款已支未還余額計(jì)算，并定期在每年三月二十一日和九月二十一日支付。進(jìn)入還款期后，利息支付日應(yīng)予調(diào)整為與分期還款日相同，直至本項(xiàng)貸款全部清償為止。
5一俟用款期結(jié)束，貸款人將制定一還本付息計(jì)劃，并通知借款人。借款人應(yīng)按照還本付息計(jì)劃規(guī)定的分期還款到期日償還貨款。
6、借款人還本付息時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)在到期日匯達(dá)：
開戶銀行：__________________
收款人：____________________賬號(hào)：____________________
如付款到期日不是北京的銀行營(yíng)業(yè)日，該項(xiàng)付款則應(yīng)順移至下一個(gè)銀行營(yíng)業(yè)日。
7、若在任何本金到期日或在任何利息到期日后借款人未向貸款人支付到期款項(xiàng)，該筆款項(xiàng)應(yīng)被視為逾期并產(chǎn)生逾期利息。逾期利息按照年利率_____%（日利率_____%）自遲付利息或遲付本金第1天開始計(jì)收至實(shí)際償付日。
8、若逾期期限超過30天，則按第6。1條規(guī)定辦理。
第五條、提前還款
借款人可在到期前的任何時(shí)候全部或部分地提前償還一期或幾期每半年為一期的分期還款款項(xiàng)。在此情況下，僅按照已支未還的金額計(jì)收利息。提前還款應(yīng)按與分期還款到期日相反的順序進(jìn)行，需提前30天通知貸款人，并征得其同意。
第六條、提前中止和終止
如有下列情況之一，貸款人有權(quán)部分或全部中止或終止本協(xié)議項(xiàng)下貸款，或要求借款人立即償還貸款本金及利息：
（a）借款人未能按本貸款協(xié)議的要求支付任何到期本金、利息或承諾費(fèi)、管理費(fèi)等；
（b）借款人違反了本貸款協(xié)議的任何其他條款或規(guī)定，并在收到貸款人關(guān)于有關(guān)違約的書面通知后30天內(nèi)沒有采取補(bǔ)救措施；
（c）借款人財(cái)務(wù)狀況惡化，可能危及貸款的安全償還；
（d）最終用款人的行為或狀況將危及貸款的安全償還；
（e）項(xiàng)目國(guó)出現(xiàn)人力不可抗拒因素，如嚴(yán)重的自然災(zāi)害，戰(zhàn)爭(zhēng)或其他形式的動(dòng)蕩等，危及項(xiàng)目實(shí)施的正常環(huán)境；
（f）貸款人國(guó)內(nèi)法律或政府相關(guān)政策的變更，要求貸款人對(duì)貨款采取中止或終止行為。
第七條、借款人申述
借款人在此向貸款人做出如下申述：
（1）借款人是__________（國(guó)家）__________（性質(zhì)）的機(jī)構(gòu)，有權(quán)按照本貸款協(xié)議規(guī)定借款；
（2）為簽訂和執(zhí)行本貸款協(xié)議所需的全部授權(quán)和程序已完成并生效；
（3）為使本貸款協(xié)議按照其條款對(duì)借款人構(gòu)成有效的具有約束力的義務(wù)，借款人已完成_______（國(guó)家）法律和規(guī)定所要求的所有手續(xù)。
第八條、特別保證及承諾
1、借款人保證在本貸款協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)應(yīng)與其其他非抵押外債同等位次。因此，借款人對(duì)這些債務(wù)給予的任何特惠或優(yōu)先立即適用于本協(xié)議，而無(wú)需貸款人事先提出要求。
2、借款人應(yīng)保證按照本協(xié)議第2。2條和2。3條所述的貸款用途使用貸款人按照本協(xié)議支付的全部金額，并根據(jù)本協(xié)議規(guī)定向貸款人還本付息。在任何情況下，借款人還本付息應(yīng)是無(wú)條件的。
3、使用本貸款和對(duì)本貸款還本付息過程中在項(xiàng)目國(guó)內(nèi)可能產(chǎn)生的一切稅收、費(fèi)用及開支，均應(yīng)由借款人負(fù)擔(dān)。因此，借款人保證本協(xié)議項(xiàng)下支付的所有本金、利息、承諾費(fèi)及管理費(fèi)等均是凈值，并不做任何的扣除。
4、借款人應(yīng)定期向貸款人匯報(bào)貸款的使用情況和項(xiàng)目的進(jìn)展情況，并在其每一財(cái)政年度結(jié)束后向貸款人提供其年度報(bào)告、已經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告，以及貸款人隨時(shí)合理要求借款人提供的、與執(zhí)行和管理本協(xié)議有關(guān)的報(bào)告及資料。
5、貸款人有權(quán)對(duì)貸款的使用和執(zhí)行情況進(jìn)行檢查和監(jiān)督。
6、借款人應(yīng)將如下事項(xiàng)立即通知貸款人：
（a）本協(xié)議項(xiàng)下商務(wù)合同已經(jīng)正式簽訂的確認(rèn)書及商務(wù)合同簽署副本；
（b）借款人組織章程的任何修改及其活動(dòng)的任何實(shí)質(zhì)性變化；
（c）本協(xié)議第十條1（d）中述及的授權(quán)官員和簽字樣本的變更；
（d）貸款項(xiàng)下商務(wù)合同的修改、變更或補(bǔ)充。
7、借款人及貸款人均必須保持本協(xié)議項(xiàng)下貸款使用及還本付息的準(zhǔn)確財(cái)務(wù)記錄，雙方應(yīng)定期進(jìn)行財(cái)務(wù)對(duì)賬。
8、借款人和貸款人應(yīng)隨時(shí)應(yīng)對(duì)方的要求對(duì)本貸款協(xié)議的執(zhí)行及管理進(jìn)行商討，以通訊聯(lián)系或必要的會(huì)晤來(lái)解決本協(xié)議項(xiàng)下可能產(chǎn)生的分歧及項(xiàng)目執(zhí)行中可能出現(xiàn)的問題。
第九條、其他事項(xiàng)
1、未經(jīng)貸款人同意，借款人不得以任何方法、方式或形式將其在本協(xié)議項(xiàng)下的任何或所有的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。
2、本貸款協(xié)議在法律上獨(dú)立于相應(yīng)的商務(wù)合同，因此借款人不能因商務(wù)合同中出現(xiàn)的問題而影響其對(duì)本協(xié)議的執(zhí)行。
3、借款人與最終用款人之間的任何關(guān)系，應(yīng)不影響借款人對(duì)本協(xié)議的執(zhí)行。
4、在借款人未償還貸款的本金和利息時(shí)，本協(xié)議中的保證人應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。
5、本協(xié)議及由此產(chǎn)生的權(quán)利及義務(wù)，均受中華人民共和國(guó)法律的制約，并按其解釋。
6、本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的一切爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商予以解決。如果通過協(xié)商，爭(zhēng)議仍未解決，則可提請(qǐng)仲裁或申請(qǐng)?jiān)V訟。仲裁可提請(qǐng)中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)裁決；訴訟可在中華人民共和國(guó)法院或任何雙方商定的第三國(guó)法院進(jìn)行。
7、可能產(chǎn)生的與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)執(zhí)或索賠，應(yīng)不影響借款人在本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，也不應(yīng)以任何方式被視為可解除借款人的義務(wù)。
8、本協(xié)議附件，應(yīng)視為本協(xié)議的一部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。
9、除非日后經(jīng)雙方同意另有變更，本協(xié)議雙方的聯(lián)絡(luò)通信地址如下：
給貸款人：
中國(guó)進(jìn)出口銀行國(guó)際部貸款處
傳真：_______________
電傳：_______________
給借款人：_____________________
傳真：_______________
電傳：_______________
10、借款人和貸款人雙方的聯(lián)絡(luò)及財(cái)務(wù)往來(lái)單據(jù)一律使用英文書寫。
第十條、本協(xié)議的生效
1、本協(xié)議在下述前提條件下生效：
（a）貸款人滿意地收到借款人的《章程》；
（b）貸款人已收到借款人營(yíng)業(yè)執(zhí)照及外匯業(yè)務(wù)批準(zhǔn)文件的復(fù)印件；
（c）貸款人已收到借款人所在國(guó)公證機(jī)構(gòu)出具的“法律意見書”，證明借款人有從事本協(xié)議項(xiàng)下貸款事務(wù)的能力，并已完成有關(guān)的批準(zhǔn)與授權(quán)手續(xù)；
（d）雙方均已收到對(duì)方有關(guān)授權(quán)官員簽署和遞交的與本貸款協(xié)議事務(wù)有關(guān)的文件、報(bào)告、聲明等的授權(quán)書及授權(quán)簽字人的樣本，并經(jīng)證實(shí)
（e）貸款人已收到保證人提供的有效的保證文件。
2、貸款人及借款人的正式授權(quán)代表已于本協(xié)議首頁(yè)所寫的年份及日期在__________正式簽署了本貸款合同，合同分中文和英文兩種文本，一式二份，同等有效，以昭信守。
借款人：________________ （授權(quán)代表簽字）
貸款人：_______________ （授權(quán)代表簽字）
感謝您閱讀“幼兒教師教育網(wǎng)”的《買方信貸合同匯集4篇》一文，希望能解決您找不到幼師資料時(shí)遇到的問題和疑惑，同時(shí)，yjs21.com編輯還為您精選準(zhǔn)備了買方信貸合同專題，希望您能喜歡！
相關(guān)推薦
合同的重要性已經(jīng)變得不可忽視。只有通過簽訂合同，我們才能保障我們的合法權(quán)益不受到威脅。那么，在擬制合同時(shí)有哪些細(xì)節(jié)需要注意呢？接下來(lái)請(qǐng)大家聽編輯給大家講述一下“貸款借款合同”的內(nèi)容。強(qiáng)烈建議您收藏本頁(yè)和本站，以便日后閱讀！...
現(xiàn)如今時(shí)代在不斷創(chuàng)新進(jìn)步，人們法律觀念也逐步增強(qiáng)。簽約合同可以讓整個(gè)合作過程更加規(guī)范化。幼兒教師教育網(wǎng)為大家呈上收集和整理的“貸款合同”，如果您感到本頁(yè)非常有用請(qǐng)將它添加到瀏覽器收藏夾中！...
宜未雨綢而繆，毋臨竭而掘井。當(dāng)幼兒園教師的工作遇到難題時(shí)，我們經(jīng)常會(huì)用提前準(zhǔn)備好的資料進(jìn)行參考。資料是作用于人類社會(huì)實(shí)踐的一種可供參考的材料。有了資料才能更好地安排接下來(lái)的學(xué)習(xí)工作！那么，你知道有哪些常見幼師資料嗎？或許你需要"買賣房屋合同"這樣的內(nèi)容,供你參考和使用，請(qǐng)收藏和分享。為了體現(xiàn)對(duì)履行合...
在日新月異的生活里，合同已經(jīng)無(wú)可阻擋地成為我們生活的一部分。如何迅速地撰寫出一份完美的合同？以下是小編特別為您準(zhǔn)備的“新房買賣合同”，這份文件只供您參考，具體的實(shí)施方案可能會(huì)有些許調(diào)整！...
最新更新
