連鎖店合同8篇。
合同的地位在人們心中更為重要。簽署合同必須遵循合法原則，是否對(duì)合同的草擬感到困惑？閱讀一下“連鎖店合同”或許能夠給你帶來一些啟示，欲了解更多信息請(qǐng)持續(xù)關(guān)注我們的網(wǎng)站！
1．本合同由以下雙方簽訂連鎖總部：________________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）登記注冊(cè)地：______________________營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：__________________代表人：__________________________職務(wù)：____________________________明確地址：________________________合作加盟者：______________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證號(hào)：________________________身份證地址：______________________現(xiàn)居住地：________________________為明確雙方在連鎖經(jīng)營上的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，特訂立本合同，資共同遵守。
2．連鎖經(jīng)營的方式和內(nèi)容2．1乙方自愿申請(qǐng)合作加盟甲方公司，由甲、乙方共同投資_________元（甲方投 _________%，乙方投_________%）并由甲方授權(quán)后開辦連鎖店，連鎖門店是專門經(jīng)營甲方開發(fā)、加工的_________食品和配送的其他產(chǎn)品，內(nèi)部實(shí)行自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧，獨(dú)立核算。連鎖企業(yè)名稱：_________（以下簡(jiǎn)稱連鎖門店）經(jīng)營地址：_________2．2甲方向合伙門店授予連鎖經(jīng)營權(quán)并提供管理體系。2．3管理體系包括專用的商業(yè)名稱、商標(biāo)、店面裝修指引、培訓(xùn)體系、財(cái)務(wù)體系、_________食品、經(jīng)營指導(dǎo)、開業(yè)指導(dǎo)、管理手冊(cè)，核心是_________商標(biāo)，_________食品和經(jīng)營管理標(biāo)準(zhǔn)。2．4連鎖企業(yè)的經(jīng)營范圍：_________系列及公司的代理產(chǎn)品。
3．連鎖經(jīng)營費(fèi)用3．1甲乙雙方合作經(jīng)營，加盟費(fèi)不收。3．2管理費(fèi)：第一年內(nèi)不收，第二年開始按第一年?duì)I業(yè)額等級(jí)收取，營業(yè)額_________元以內(nèi)，按每月_________元上交上級(jí)公司；營業(yè)額_________元以上，按每月_________元上交上級(jí)公司。注：管理費(fèi)為上級(jí)公司對(duì)合作加盟店員工培訓(xùn)、管理、廣告宣傳以及貨物配送的貼補(bǔ)，管理費(fèi)可作經(jīng)營成本。3．3貨款和結(jié)算：營業(yè)額為活動(dòng)資金，當(dāng)日營業(yè)額第二天交品牌出讓方周轉(zhuǎn)，第二個(gè)月的5日由品牌出讓方按上月營業(yè)額25%的商業(yè)毛利返回。
4．甲方的權(quán)利和義務(wù)4．1提供開辦合伙連鎖門店所需的證明材料。4．2為連鎖門店提供骨干人員上崗前的專業(yè)培訓(xùn)，并根據(jù)需要定期進(jìn)行再培訓(xùn)。4．3甲方在合同有效期內(nèi)提供《連鎖經(jīng)營管理手冊(cè)》，（以下簡(jiǎn)稱《手冊(cè)》），《手冊(cè)》屬于甲方所有，未經(jīng)甲方書面許可，乙方或連鎖門店不得復(fù)印和擴(kuò)大使用范圍。4．4有權(quán)以各種形式隨時(shí)對(duì)連鎖門店的服務(wù)質(zhì)量和《手冊(cè)》執(zhí)行情況進(jìn)行檢查、督導(dǎo)、鑒定和考核，在業(yè)務(wù)指導(dǎo)中，幫助解決生產(chǎn)經(jīng)營中的管理和技術(shù)問題。4．5向合伙門店提供所有連鎖經(jīng)營資料和門店平面設(shè)計(jì)圖。4．6負(fù)責(zé)企業(yè)的形象、品牌宣傳，組織促銷活動(dòng)。4．7有權(quán)向連鎖店配送本公司各種包裝物品及各種帶有企業(yè)標(biāo)識(shí)商標(biāo)的易耗品，由合伙門店結(jié)算。4．8按照合伙門店的訂貨單及時(shí)保質(zhì)保量將食品送到乙方門店。
5．合伙連鎖門店的權(quán)利和義務(wù)5．1合伙門店按甲方要求（門店設(shè)在繁華商業(yè)網(wǎng)區(qū)和中高檔住宅區(qū)，并由甲方認(rèn)可），自行負(fù)責(zé)籌備經(jīng)營場(chǎng)所，申請(qǐng)辦理開業(yè)所需等手續(xù)，為連鎖門店落實(shí)經(jīng)營面積不少于_________平方米的經(jīng)營場(chǎng)所，并按甲方提供的形象設(shè)計(jì)進(jìn)行裝修，使其達(dá)到甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，具備連鎖門店的開業(yè)經(jīng)營條件。5．2合伙連鎖門店開業(yè)前派送其有關(guān)人員接受甲方的培訓(xùn)和考核，在得到甲方的培訓(xùn)證書后方可上崗。5．3乙方或連鎖門店發(fā)生重大變動(dòng)時(shí)，必須在3日內(nèi)通知甲方，連鎖門店改變經(jīng)營場(chǎng)址必須征得甲方的書面同意。5．4乙方或連鎖門店應(yīng)保證連鎖門店按甲方的《手冊(cè)》內(nèi)容及有關(guān)規(guī)定進(jìn)行連鎖經(jīng)營管理。
甲方：________________ 電話：________________
乙方： ________________電話：________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，本著平等互利，誠信合作的原則，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：
1、甲方將玉指麗人減肥店加盟于乙方。 甲方擁有注冊(cè)商標(biāo)的所有權(quán)。乙方交給甲方加盟費(fèi)元。
試用期限為________年，并每年交甲方加盟店管理費(fèi)元，如果乙方要將減肥店轉(zhuǎn)讓別人，另一方不得再使用這個(gè)品牌。如果在繼續(xù)使用 就要按甲、乙雙方簽訂的合同繼續(xù)交管理費(fèi)用。
2、甲方為乙方提供貨品，員工培訓(xùn)，店內(nèi)促銷方案，乙方可以定期來甲方減肥店培訓(xùn)，甲方不收取任何培訓(xùn)費(fèi)用，培訓(xùn)如須買產(chǎn)品，乙方自行解決。
3、乙方必須按合同規(guī)定好好經(jīng)營，不得惡意壓價(jià)，不得拖欠員工工資，如有違規(guī)，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。
4、甲方會(huì)按乙方要求定期為乙方店內(nèi)員工培訓(xùn)，時(shí)間由甲、乙雙方來定，乙方為甲方培訓(xùn)老師提供正常吃住，不管工資。
5、合同期限以簽字之后開業(yè)算起，期限為________年內(nèi)有效，合同期滿后，重新簽字管理合同，期限也為________年。
本合同未盡事宜部分，雙方應(yīng)協(xié)商解決并制定補(bǔ)充協(xié)議。
甲方簽字：________________
乙方簽字：________________
________年____月____日
甲方：__________________ 乙方：__________________
地址：__________________ 身份證：________________
電話：__________________ 聯(lián)系電話：______________
傳真：__________________
加盟區(qū)域：______________
第一條 宗旨
甲乙雙方就共同營造“_________”這個(gè)品牌，共同開拓個(gè)性影像市場(chǎng)，既“_________”連鎖加盟事宜本著平等互利的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成共識(shí)。為了維護(hù)和明確雙方的合法權(quán)益，特制訂本合同。
第二條 甲方義務(wù)與權(quán)利
1．甲方為乙方提供技術(shù)、設(shè)備、店面裝修方案、售后支持及常年有償提供配套耗材。
2．為乙方培訓(xùn)技術(shù)人員至少一名或提供技術(shù)光盤、軟件、制作圖庫素材、營銷方案等資料以供乙方開業(yè)前的學(xué)習(xí)，增強(qiáng)業(yè)務(wù)能力。
3．負(fù)責(zé)品牌宣傳、增強(qiáng)品牌知名度、網(wǎng)站推廣及協(xié)助乙方組織相關(guān)的營銷活動(dòng)， 幫助乙方提高營業(yè)額。
4．嚴(yán)格控制單一區(qū)域內(nèi)的加盟店數(shù)量，調(diào)解和監(jiān)督各加盟店之間的利益沖突。
5．不斷增加產(chǎn)品款式和提升技術(shù)水平。
6．努力降低所供產(chǎn)品成本，保持競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。
7．為乙方提供貨源，物流支持。
第三條 乙方義務(wù)與權(quán)利
1．自主選址及辦理營業(yè)所需的各種證照，在經(jīng)濟(jì)上完全獨(dú)立，自負(fù)盈虧。
2．以甲方提供的裝修方案為參考，經(jīng)營場(chǎng)所應(yīng)突出個(gè)性及品牌形象。
3．乙方在經(jīng)營場(chǎng)所內(nèi)必需使用“_________”所有品牌標(biāo)識(shí)。
4．乙方應(yīng)協(xié)助保護(hù)“_________”商標(biāo)使用權(quán)，維護(hù)品牌形象，打擊假冒。
5．乙方經(jīng)營中所需的耗材、設(shè)備必需由甲方統(tǒng)一提供，乙方常年享受甲方耗材最低供應(yīng)價(jià)。
6．乙方可以在當(dāng)?shù)匕l(fā)展連鎖加盟分店，但使用其品牌必須由甲方受權(quán)。
7．乙方在所加盟的區(qū)域內(nèi)享自主經(jīng)營權(quán)，合同期內(nèi)擁有“_________”商標(biāo)使用權(quán)。
第四條 設(shè)備、耗材保修服務(wù)
1．承諾：加盟后首次進(jìn)的耗材可在一個(gè)月內(nèi)以折扣_____%無條件退貨。
2．甲方對(duì)所提供的影像轉(zhuǎn)印設(shè)備和水晶成像設(shè)備實(shí)行：整機(jī)免費(fèi)保修三個(gè)月，損耗件免費(fèi)保修半年的售后服務(wù)。（損耗件包括：水晶機(jī)燈泡、轉(zhuǎn)印設(shè)備發(fā)熱墊）
3．超過免費(fèi)保修期后，甲方仍然長年提供維修服務(wù)，如需更換配件甲方僅收取配件成本費(fèi)。
4．凡在乙方當(dāng)?shù)厣形丛O(shè)有售后服務(wù)部的，顧客需要保修時(shí)需將設(shè)備發(fā)到甲方，甲方在收到需維修的設(shè)備后次日即安排修理，維修后當(dāng)天發(fā)回給乙方。
5．乙方發(fā)來維修的運(yùn)費(fèi)由乙方自理。
6．如因路途遙遠(yuǎn)維修不便或僅是小故障處理的，甲方為乙方提供維修指導(dǎo)，由乙方自行解決，乙方自行處理不了的再發(fā)到公司。如還不能解決，所用的維修費(fèi)用可在查實(shí)下由甲方支付同等價(jià)格的耗材。
7．未經(jīng)甲方同意擅自拆機(jī)的、屬人為損壞的、及未按要求操作而造成機(jī)器損壞的，不屬免費(fèi)保修范圍。
第五條 訂貨與發(fā)貨
1．訂貨：乙方可通過qq、傳真、電話、電子郵箱等訂貨方式告知甲方，并經(jīng)雙方確認(rèn)后發(fā)貨。
2．付款：乙方進(jìn)貨時(shí)，有條件的地區(qū)可以辦理貨到付款，匯款購買需按公司公布的帳號(hào)匯款，不按指定帳戶匯款出現(xiàn)發(fā)貨遲延等問題甲方不負(fù)責(zé)。
3．發(fā)貨：甲方在收到乙方的貨款或確定了訂購單后48小時(shí)內(nèi)發(fā)貨，如因貨品短缺等特殊原因無法即時(shí)發(fā)貨時(shí)應(yīng)向乙方說明，雙方協(xié)商后實(shí)施。
立合同書人
甲方：________（以下簡(jiǎn)稱甲方）
乙方：________（以下簡(jiǎn)稱乙方）
茲因甲方經(jīng)營銷售業(yè)務(wù)，乙方愿提供店面成立連鎖店，雙方同意訂立本合同，以茲共同遵守。
第一條特許店名稱及營業(yè)所在地、時(shí)間、營業(yè)項(xiàng)目、商圈范圍。
一、 基本資料
店名：________（以下簡(jiǎn)稱該店）
負(fù)責(zé)人：______________________
地址：________________________
電話：________________________
營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：______________
建筑面積：____________平方米；
營業(yè)面積：____________平方米；
員工數(shù)：正職：________員；計(jì)時(shí)工：________員
二、營業(yè)時(shí)間：當(dāng)日上午________點(diǎn)到下午________點(diǎn)。
三、商圈范圍：（另附圖）
東：________________
西：________________
南：________________
北：________________
四、非經(jīng)甲方書面同意，乙方無權(quán)變更特許經(jīng)營店的營業(yè)所在地。但在授權(quán)期限內(nèi)，若因租約終止致該店無法于該地繼續(xù)營運(yùn)，乙方應(yīng)于該租約終止前一個(gè)月另覓加甲方認(rèn)可的地點(diǎn)讓該店繼續(xù)營運(yùn)。
五、門店內(nèi)的營業(yè)天數(shù)、每日的營業(yè)時(shí)間及營業(yè)項(xiàng)目，依總公司規(guī)定辦理。除不可抗力外，非經(jīng)甲方同意，乙方不得自行變更或暫停營業(yè)。
第二條合同期間
自________年________月________日起至________年________月________日，共計(jì)________年。
第三條合同繼續(xù)與延長期間
一、 合同屆滿前六個(gè)月，如無任何一方書面通知他方終止合同，本合同期間自動(dòng)延長一年。
二、合同繼續(xù)延長期間屆滿前三個(gè)月，任何一方如無書面通知他方終止合同者，本合同再延長期間一年，之后依次類推延長期間一年。
三、所有自動(dòng)延長期間內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù)，遵守本合同規(guī)定執(zhí)行。
第四條名詞定義
除本合同內(nèi)另有規(guī)定外，本合同內(nèi)的名詞或用語，以本公司特許經(jīng)營管理制度內(nèi)所寫為準(zhǔn)，如為上面規(guī)章所未定義的名詞或用語，雙方發(fā)生分歧時(shí)，則以甲方的解釋為準(zhǔn)。
第五條合同范圍
一、 雙方同意由乙方提供資金，甲方提供商品服務(wù)、經(jīng)營技術(shù)輔導(dǎo)等并由乙方提供管理及服務(wù)，以從事本業(yè)的經(jīng)營。
二、雙方為執(zhí)行前項(xiàng)合同事宜，乙方應(yīng)于________年________月________日之前，依有關(guān)法令的規(guī)定辦理公司設(shè)立登記并取得營業(yè)執(zhí)照。
三、乙方應(yīng)于簽訂本合同后一個(gè)月內(nèi)提供坐落于________的房屋作為特許經(jīng)營店店面及營業(yè)場(chǎng)所，非經(jīng)甲方書面同意，乙方不得任意變更地址，如擅自變更地址，以違約論，甲方有權(quán)終止本合同，并沒收簽約金，乙方不得有異議。
第六條履約保證金
如乙方有積欠款項(xiàng)（包括貸款、違約性懲罰金時(shí)），甲方可從履約保證金中直接抵扣。
第七條特許經(jīng)營權(quán)利金、管理費(fèi)及廣告費(fèi)
一、乙方應(yīng)于合同當(dāng)日交付甲方人民幣_(tái)_______萬元整，作為特許經(jīng)營權(quán)利金，合同屆滿、終止或解除時(shí)，甲方無須退還。
二、乙方每月現(xiàn)金支付甲方人民幣_(tái)_______元整為管理月費(fèi)，及人民幣元整為整體廣告促銷費(fèi)用。
三、乙方不得以任何理由要求返還上述費(fèi)用。
第八條授權(quán)使用
一、 甲方授權(quán)乙方于本商圈內(nèi)以甲方的商標(biāo)、技術(shù)經(jīng)營該店。
二、乙方取得甲方指定的經(jīng)營權(quán)是基于甲方為委托人，乙方為受委托人的法律關(guān)系。
三、乙方經(jīng)甲方授權(quán)取得甲方商標(biāo)的使用權(quán)，但如果本合同屆期，不再續(xù)約或乙方違反本合同規(guī)定，或被撤消授權(quán)，或發(fā)生乙方擅自轉(zhuǎn)讓本合同規(guī)定事宜，乙方使用商標(biāo)的權(quán)利立即終止。
四、乙方不得就甲方所授權(quán)使用的商標(biāo)、服務(wù)標(biāo)記、生財(cái)設(shè)備、器具轉(zhuǎn)授權(quán)他人使用。
五、乙方不得就甲方授權(quán)使用的標(biāo)的物與其他企業(yè)合并或延伸使用。
六、有關(guān)該店的經(jīng)營及服務(wù)，乙方同意接受甲方的指導(dǎo)并遵照公司特許經(jīng)營店管理規(guī)章、附件及本合同的約束。
第九條開店籌備事項(xiàng)
一、 該店開店的一切裝潢、材質(zhì)、水電工程的設(shè)計(jì)，均由甲方統(tǒng)一規(guī)劃、驗(yàn)收。
二、乙方提供的店面應(yīng)具備裝修完整的招牌、天花板、墻壁、地板、安全玻璃門、棚、周邊設(shè)備等，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
三、甲方應(yīng)于營業(yè)處所設(shè)置招牌予乙方使甲，所有權(quán)歸乙方，合同到期、終止時(shí)，乙方即不得繼續(xù)使用該招牌并自行拆除，若乙方不拆除時(shí)甲方可拆除，發(fā)生的費(fèi)用由乙方支付，乙方不得有異議。
四、乙方應(yīng)于該店開幕前到甲方所指定的銀行開設(shè)帳戶。
五、甲方需提供給乙方的協(xié)助包括：
1．完整的企業(yè)識(shí)別系統(tǒng)；
2．完成的管理經(jīng)營經(jīng)驗(yàn)；
3．人員招收、訓(xùn)練的協(xié)助；
4．店頭裝潢、設(shè)備、商品、陳設(shè)等營運(yùn)技術(shù)的協(xié)助；
5．招牌、桌椅、冰箱、設(shè)備、電腦、電腦軟件、其他設(shè)備等的統(tǒng)一采購；
6．促銷、廣告的規(guī)劃、執(zhí)行；商品采購事項(xiàng)的聯(lián)系；營業(yè)管理事項(xiàng)的規(guī)劃、輔導(dǎo)。
六、乙方需要與甲方配合的事項(xiàng)：
1．營業(yè)賣場(chǎng)的地點(diǎn)；
2．門店裝潢硬件、設(shè)備的提供，招牌、天花板、地板（含走廊）、倉庫、桌椅、柜式冰箱設(shè)備、電腦硬件、電話機(jī)、其他設(shè)備等；
3．促銷、廣告的執(zhí)行、費(fèi)用分?jǐn)偅裾毡竞贤嚓P(guān)條例的規(guī)定；
4．商品進(jìn)貨、銷售、盤點(diǎn)事項(xiàng)的執(zhí)行：依本合同第十條及相關(guān)條例的規(guī)定：
5．提供銷售的商品成本；
6．商店經(jīng)營管理事項(xiàng)的執(zhí)行，含人力資源運(yùn)作、促銷、廣告、財(cái)務(wù)管理，遵照本合同相關(guān)條例的規(guī)定。
第十條經(jīng)營管理
一、 有關(guān)乙方經(jīng)營的一切規(guī)劃、管理、營銷、廣告等事項(xiàng)甲方全權(quán)負(fù)責(zé)，乙方不得干涉。甲方有權(quán)確定營業(yè)分店的名稱。
二、乙方開業(yè)后，應(yīng)按甲方所訂立的價(jià)格作為收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（經(jīng)甲方核準(zhǔn)者不在此限），并配合甲方的季節(jié)性促銷運(yùn)作。
三、乙方必須依照甲方所訂立的門店作業(yè)與后場(chǎng)調(diào)理標(biāo)準(zhǔn)處理業(yè)務(wù)。
四、雙方同意不因本合同的簽訂或執(zhí)行而解釋成一方為他方的代理人或合伙人。一方應(yīng)自負(fù)營業(yè)盈虧的責(zé)任。
五、乙方于開業(yè)前，應(yīng)按甲方的規(guī)定，參加為期一周的職前訓(xùn)練，由甲方安排課程。開業(yè)后，乙方應(yīng)按甲方規(guī)定，參加其店長研習(xí)會(huì)議一次，如有違者，每次應(yīng)交付甲方人民幣 元作為懲罰性違約金，于每月結(jié)算時(shí)一并付清。
六、一方門店作業(yè)必須依照甲方所訂立作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)來處理，如有違者每項(xiàng)每次應(yīng)交付給甲方人民幣 元作為懲罰性違約金，于每月結(jié)算時(shí)一并付清。
七、訂貨與退貨處理
1．乙方訂購貨品時(shí)，應(yīng)在訂貨單上將所需商品、規(guī)格、數(shù)量與預(yù)定出貨日等填妥，傳真給甲方，甲方營業(yè)單位應(yīng)斟酌實(shí)際情形配合出貨。
2．貨品寄發(fā)后，乙方非經(jīng)甲方同意，不得任意拒收或退回。
3．已由乙方公司蓋章或由負(fù)責(zé)人蓋章簽字的送貨單，作為甲方日后收款的憑據(jù)。
4．退貨時(shí)必須以傳真通知總公司由配送單位統(tǒng)籌安排處理。
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著互利互惠、共同發(fā)展的原則，甲方同意乙方加盟經(jīng)營————飯店，特訂立本合同，以共同信守。
第一條加盟經(jīng)營項(xiàng)目
分部許可加盟店實(shí)施的特許經(jīng)營項(xiàng)目為_________。
總部根據(jù)經(jīng)營(制造/銷售)_________的成功，建立起以_________商標(biāo)(品牌)為代表的特許經(jīng)營系統(tǒng)，并許可分部以分許可的形式發(fā)展加盟店。
第二條特許經(jīng)營關(guān)系
分部基于與總部簽署的《區(qū)域特許》，獲得總部的許可，在_________區(qū)域范圍內(nèi)發(fā)展加盟商，許可其設(shè)立加盟店。
分部與加盟商基于本合同產(chǎn)生的法律關(guān)系是一種合作關(guān)系，加盟店作為獨(dú)立的民事主體對(duì)外開展經(jīng)營活動(dòng)，執(zhí)行本合同。加盟店應(yīng)當(dāng)遵守法律的要求，獨(dú)立對(duì)外承擔(dān)民事責(zé)任。
總部對(duì)分部與加盟商之間簽訂的本合同的審查，總部依據(jù)本合同對(duì)加盟店享有的權(quán)利，以及在實(shí)施本合同過程中對(duì)加盟店的管理與監(jiān)督行為，并不表示總部與加盟商之間存在直接的特許經(jīng)營合同關(guān)系，總部不是本合同的當(dāng)事人。
在本合同中涉及的總部的特許經(jīng)營權(quán)，除本合同有明確規(guī)定之外，均由分部行使權(quán)利或承擔(dān)義務(wù)，總部不對(duì)加盟商(加盟店)承擔(dān)任何義務(wù)與責(zé)任，加盟商不得依據(jù)本合同向總部主張權(quán)利。
在總部與分部之間的區(qū)域特許經(jīng)營合同關(guān)系終止時(shí)，總部有權(quán)決定本合同繼續(xù)履行或終止?？偛空J(rèn)為有必要時(shí)，可以臨時(shí)行使分部依據(jù)本合同享有的權(quán)利，加盟商(加盟店)應(yīng)當(dāng)直接向總部履行本合同規(guī)定的義務(wù)。
除法律和本合同另有規(guī)定之外，加盟店不是分部或總部的代理人或業(yè)務(wù)代表。加盟店不得以分部或總部的名義締結(jié)合同，或約定其他義務(wù)，或作出任何與保證，使分部或總部對(duì)第三人承擔(dān)責(zé)任。
第三條加盟合同的期限
本合同自————年——月——日起至————年——月——日止。共——年。
如需續(xù)簽合同，乙方在合同到期前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，雙方協(xié)商續(xù)簽，乙方享有續(xù)簽優(yōu)先權(quán)。
第四條餐飲加盟合同的特許范圍
————————————————————
第五條餐飲加盟的條件與要求
1、餐飲加盟者必須具備的條件：——————————————————————————
2、加盟店應(yīng)注冊(cè)為————，并以其名履行本合同;
3、營業(yè)場(chǎng)所的要求：————————————————————————————————
第六條餐飲加盟的培訓(xùn)職責(zé)
加盟提供者的提供以下的培訓(xùn)及承擔(dān)以下的義務(wù)
————————————————————————————————————————————
第七條利益分配及送貨
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第八條違約責(zé)任
————————————————————————————————————————————
第九條爭(zhēng)議解決方式
—————————————————————————————————————————————
第十條本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。該合同一式三份，甲方持兩份，乙方持一份。雙方簽字后生效。
甲方：(簽字蓋章)
乙方：——————
簽訂地點(diǎn)：——————
簽訂時(shí)間：————年——月——日
特許連鎖店加盟經(jīng)營合同
本協(xié)議各方當(dāng)事人
甲方：
法定代表人：
住址：
郵編：E-mail：
聯(lián)系電話：傳真：
乙方：
有限公司
法定代表人：
住所：
郵編： E-mail
聯(lián)系電話：
本特許連鎖店加盟經(jīng)營合同由上列雙方于年月日在北京市訂立：為充分發(fā)揮甲乙雙方各自的優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意乙方成為北京飛石特價(jià)圖書特許加盟連鎖店。乙方同意甲方的營銷、運(yùn)作模式并成為北京飛石特價(jià)圖書特許加盟連鎖店。雙方協(xié)議如下：
第一條甲方權(quán)利：
1、甲方將按照北京飛石特價(jià)圖書特許連鎖店的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)和要求，對(duì)乙方加盟連鎖店進(jìn)行管理，并對(duì)乙方的經(jīng)營管理情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查。如乙方經(jīng)營不善，甲方有權(quán)取消對(duì)其的特許經(jīng)營許可權(quán)。
2、甲方有權(quán)利用乙方場(chǎng)地開展宣傳推廣活動(dòng)，乙方應(yīng)給予積極配合。在對(duì)外宣傳中甲方有權(quán)將乙方做為連鎖戰(zhàn)略合作伙伴列在向企業(yè)傳遞信息的銷售宣傳材料中或其網(wǎng)頁上。
3、甲方作為北京飛石特價(jià)圖書品牌的管理方，有權(quán)在任何國內(nèi)新聞稿上發(fā)表關(guān)于與加盟連鎖店建立合作加盟關(guān)系的聲明和相關(guān)新聞。
第二條甲方義務(wù)：
1.甲方應(yīng)為乙方提供無償統(tǒng)一的技術(shù)培訓(xùn)與支持，并定期組織經(jīng)營經(jīng)驗(yàn)交 流。
2.甲方調(diào)整相關(guān)資費(fèi)或組織相關(guān)的宣傳活動(dòng)應(yīng)及時(shí)通知乙方。
在您成為我們的加盟商之后您可以享受到以下幾點(diǎn)優(yōu)惠政策：
①通過互連網(wǎng)傳達(dá)最新的圖書信息及行情，3萬多種的圖書種類龐大的數(shù)據(jù)容量，使客戶選擇起來游刃有余。
②調(diào)換貨的優(yōu)惠措施：調(diào)貨比例不得超過10%、期限不超過1個(gè)月、前提不能影響二次銷售。
③當(dāng)加盟商按照網(wǎng)上公布價(jià)格，累計(jì)進(jìn)貨等同于履約金時(shí)我們以現(xiàn)金形式返還5%。(如：履約金3萬*5%=1500元)，詳情見加盟標(biāo)準(zhǔn)。
④質(zhì)量的保證：我們經(jīng)營的都是正版圖書，在當(dāng)今盜版盛行的今天如果您一不小心進(jìn)了盜版書，輕則會(huì)被工商沒收、重則被吊銷經(jīng)營資格，作為經(jīng)營是很劃不來的，北京飛石向加盟商鄭重承諾：如果你們?cè)诮?jīng)營中被工商查抄，所產(chǎn)生的損失都由我們加盟商飛石來承擔(dān)。(我們?yōu)榧用松淘O(shè)立專戶的數(shù)據(jù)庫，記錄你每次的進(jìn)貨信息)。
⑤加盟連鎖的保障：如果您存在這樣、那樣的原因、書店不再經(jīng)營下去了，憑我們?yōu)槟愠鼍叩呐湄浨鍐?電子清單)，核對(duì)你每次進(jìn)貨資料，按照網(wǎng)上的現(xiàn)行價(jià)格，再打7折收回，前提不能影響二次銷售。(投資有風(fēng)險(xiǎn)，怎樣降低風(fēng)險(xiǎn)把損失減少到最低，就是我們共同連鎖加盟的真正意義)。
第三條乙方權(quán)利：
1.乙方擁有其所開設(shè)加盟連鎖店的所有權(quán)和自主經(jīng)營權(quán)。
2.乙方可在與甲方簽定附加協(xié)議的前提下，利用北京飛石特價(jià)圖書之品牌從事加盟連鎖店宣傳和經(jīng)營活動(dòng)，代理甲方相關(guān)業(yè)務(wù)。
3.乙方有權(quán)與甲方共享相關(guān)市場(chǎng)信息。
4.對(duì)外宣傳活動(dòng)中，乙方在甲方授權(quán)的情況下，有權(quán)將甲方列在其支持單位等類似性質(zhì)資料的名單上。
第四條乙方義務(wù)：
1.乙方應(yīng)符合加盟連鎖店正常經(jīng)營所必須的條件和要求，接受甲方的連鎖經(jīng)營管理。
2.協(xié)議期內(nèi)，乙方應(yīng)交納一定的履約金。
3.乙方在從事連鎖店經(jīng)營活動(dòng)時(shí)，不得向外界透露任何有關(guān)連鎖經(jīng)營方面的信息。包括：定價(jià)、我公司提供的服務(wù)、雙方權(quán)利和義務(wù)、營業(yè)利潤、客戶情況、市場(chǎng)占有等信息。
第五條甲乙雙方責(zé)任劃分
1.甲方所提供相關(guān)軟硬件設(shè)備產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方自行購置軟硬件設(shè)備產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。甲乙雙方各自對(duì)所擁有設(shè)備的軟件版權(quán)，硬件維修等相關(guān)問題負(fù)責(zé)。
2.為防范黑客惡意攻擊，本公司已經(jīng)建立雙套網(wǎng)站內(nèi)容一致作為保障，故甲方不對(duì)由于黑客攻擊網(wǎng)絡(luò)病毒等互聯(lián)網(wǎng)安全問題造成的加盟連鎖店損失負(fù)責(zé)。乙方有權(quán)因甲方服務(wù)不到位而退出連鎖經(jīng)營。
3.鑒于甲乙雙方屬加盟經(jīng)營的合同關(guān)系，乙方與任何第三方發(fā)生的糾紛均由乙方自行負(fù)責(zé)。
第六條違約責(zé)任
a〉乙方如有違約，將扣除全部或部分履約金，并按有關(guān)條款追究相應(yīng)責(zé)任。
b〉協(xié)議有效期內(nèi)，除遇有不可抗拒的因素及政策性問題，甲乙雙方無論哪一方違約，造成協(xié)議不能履行，守約方有權(quán)解除協(xié)議或要求對(duì)方繼續(xù)履約，并有權(quán)要求違約方支付違約金，并且停止違約行為。
第七條 保密
一方對(duì)因本次協(xié)議而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。
第八條 補(bǔ)充與變更
本協(xié)議可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充協(xié)議，與協(xié)議具有相同法律效力。
第九條 協(xié)議附件
9.1本協(xié)議附件包括但不限于：
9.2各方簽署的與履行本協(xié)議有關(guān)的修改、補(bǔ)充、變更協(xié)議;
9.3各方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、房產(chǎn)證的各種法律文件;
9.4任何一方違反本協(xié)議附件的有關(guān)規(guī)定，應(yīng)按照本協(xié)議的違約責(zé)任條款承擔(dān)法律責(zé)任。
第十條 不可抗力
任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
第十一條 爭(zhēng)議的解決
本協(xié)議書適用中華人民共和國有關(guān)法律，受中華人民共和國法律管轄。
本協(xié)議各方當(dāng)事人對(duì)本協(xié)議有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達(dá)成書面協(xié)議，則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。[page]
第十二條 權(quán)利的保留
任何一方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒有就對(duì)方的違約行為采取任何行動(dòng)，不應(yīng)被視為對(duì)權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責(zé)任的放棄。任何一方放棄針對(duì)對(duì)方的任何權(quán)利或放棄追究對(duì)方的任何責(zé)任，不應(yīng)視為放棄對(duì)對(duì)方任何其他權(quán)利或任何其他責(zé)任的追究。所有放棄應(yīng)書面做出。
第十三條 后繼立法
除法律本身有明確規(guī)定外，后繼立法(本協(xié)議生效后的立法)或法律變更對(duì)本協(xié)議不應(yīng)構(gòu)成影響。各方應(yīng)根據(jù)后繼立法或法律變更，經(jīng)協(xié)商一致對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充，但應(yīng)采取書面形式。
第十四條 通知：
14.1本協(xié)議要求或允許的通知或通訊，不論以何種方式傳遞均自被通知一方實(shí)際收到時(shí)生效。
14.2 前款中的實(shí)際收到是指通知或通訊內(nèi)容到達(dá)被通訊人(在本協(xié)議中列明的住所及電子郵件)的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍。
14.3 一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起三日內(nèi)，將變更后的地址通知另一方，否則變更方應(yīng)對(duì)此造成的一切后果承擔(dān)法律責(zé)任。
第十五條 協(xié)議的解釋
本協(xié)議各條款的標(biāo)題僅為方便而設(shè)，不影響標(biāo)題所屬條款的意思。
第十六條 生效條件
本協(xié)議自各方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應(yīng)在協(xié)議正本上加蓋騎縫章。
本協(xié)議式份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。
甲方： 乙方：
法定代表人(或授權(quán)代表)：(簽字)法定代表人(或授權(quán)代表)：(簽字)
日期： 日期：
(以下空白)
甲方(發(fā)包方)：_________________________
法定代表人：___________________________
聯(lián)系地址：_____________________________
聯(lián)系方式：_____________________________
乙方(承包方)：_________________________
法定代表人：___________________________
聯(lián)系地址：_____________________________
聯(lián)系方式：_____________________________
甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)規(guī)定，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方門店裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱“工程”)的有關(guān)事宜，特訂立本合同，以資雙方共同遵守。
一、工程概況
1、工程名稱：__________________________
2、工程地點(diǎn)：__________________________
3、合同期限：______個(gè)月，自本合同生效之日起開始計(jì)算。
4、合作方式：在本合同工程區(qū)域和合同期限內(nèi)，甲方可將其新增門店裝飾裝修工程和合同期限前已有門店店面新形象改造裝修工程交由乙方承包。乙方應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)證書，保證在合同期限內(nèi)儲(chǔ)備富有施工經(jīng)驗(yàn)的工程專班人員隨時(shí)接受甲方的開工指令。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)包或者分包任一單店工程。
5、單店工程內(nèi)容：包括但不限于水電改造工程，消防工程、空調(diào)工程、拆除工程、電器安裝、門頭改造、墻體改造、隔斷墻、地磚、吊頂安裝，頂面、墻面裝飾、門、儲(chǔ)物柜打造、柜臺(tái)拼裝、標(biāo)識(shí)宣傳品安裝、清潔工程，搬運(yùn)工程、門店新形象升級(jí)改造工程等門店裝飾裝修工程中應(yīng)包含的所有工程。
6、單店工程承包方式：
(1) 乙方包工包料，即除應(yīng)由甲方提供的材料、設(shè)備外，乙方負(fù)責(zé)按照“裝飾裝修設(shè)計(jì)圖”和《施工手冊(cè)》的要求提供足夠的人工和其他材料。
(2) 工程固定單價(jià)，即甲方交付給乙方承包的每一門店的工程總價(jià)款均統(tǒng)一所列各項(xiàng)目的單價(jià)和實(shí)際數(shù)量進(jìn)行計(jì)算。
如因裝修建材市場(chǎng)行情發(fā)生變化，乙方請(qǐng)求變更部分項(xiàng)目單價(jià)的，應(yīng)向甲方提出變更的申請(qǐng)，甲方同意后，按變更后的單價(jià)執(zhí)行，但本合同生效之日起_____個(gè)月內(nèi)不得變更，或者在每一門店工程開工至復(fù)檢合格前，據(jù)以計(jì)算該門店工程的所列單價(jià)不得進(jìn)行調(diào)整。
二、工期
1、開工時(shí)間：具體門店工期由甲方在《單店工程裝飾合同》中指定。
2、單店工程工期：具體門店工期由甲方在《單店工程裝飾合同》中指定。
三、甲方的工作
甲方將門店工程交付給乙方的，應(yīng)完成以下工作：
1、開工前一天，將門店鑰匙交付給乙方。
2、提供“裝飾裝修設(shè)計(jì)圖”給乙方。施工期間，甲方指導(dǎo)乙方按照設(shè)計(jì)圖進(jìn)行施工。甲方可對(duì)設(shè)計(jì)圖提出修改意見，乙方遵照修改意見施工。
3、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的水、電、路三通。
“網(wǎng)通家園”特許連鎖店加盟經(jīng)營合同
甲方：河北省通信公司張家口分公司
乙方：
為充分發(fā)揮甲乙雙方在各自擁有資源方面的優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意乙方成為“網(wǎng)通家園”特許加盟連鎖店。乙方愿意租用甲方線并成為“網(wǎng)通家園”特許加盟連鎖店。雙方達(dá)成協(xié)議如下：
一、甲方權(quán)利：
1、甲方將遵照“網(wǎng)通家園”特許連鎖店的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)和要求對(duì)乙方加盟連鎖店進(jìn)行管理，并對(duì)乙方的經(jīng)營管理情況進(jìn)行監(jiān)督、檢查。如乙方經(jīng)營不善，甲方有權(quán)取消對(duì)其的特許經(jīng)營許可。
2、甲方有權(quán)利用乙方場(chǎng)地開展宣傳推廣活動(dòng)，乙方應(yīng)給予積極配合。在對(duì)外宣傳中甲方有權(quán)將乙方做為連鎖戰(zhàn)略合作伙伴列在向企業(yè)傳遞信息的銷售宣傳材料中或其網(wǎng)頁上。
3、甲方作為“網(wǎng)通家園”品牌的管理方，有權(quán)在任何國內(nèi)新聞稿上發(fā)表關(guān)于與加盟連鎖店建立合作加盟關(guān)系的聲明和相關(guān)新聞。
二、甲方義務(wù)：
1、甲方負(fù)責(zé)提供統(tǒng)一認(rèn)證計(jì)費(fèi)管理系統(tǒng)，并負(fù)責(zé)該系統(tǒng)的維護(hù)。
2、甲方應(yīng)為乙方提供無償統(tǒng)一的技術(shù)培訓(xùn)與支持，并定期組織經(jīng)營經(jīng)驗(yàn)交流會(huì)。
3、甲方調(diào)整相關(guān)資費(fèi)或組織相關(guān)的宣傳活動(dòng)應(yīng)及時(shí)通知乙方。
三、乙方權(quán)利：
1、乙方擁有其所開設(shè)加盟連鎖店的所有權(quán)和自主經(jīng)營權(quán)。
2、乙方可在與甲方簽定附加協(xié)議的前提下，利用“網(wǎng)通家園”之品牌從事加盟連鎖店宣傳和經(jīng)營活動(dòng)，代理甲方相關(guān)業(yè)務(wù)。
3、乙方有權(quán)與甲方共享相關(guān)市場(chǎng)信息。
4、在對(duì)外宣傳活動(dòng)中，乙方在甲方授權(quán)的情況下，有權(quán)將甲方列在其支持單等類似性質(zhì)資料的名單上。
四、乙方義務(wù)：
1、乙方應(yīng)符合加盟連鎖店正常經(jīng)營所必須的條件和要求，嚴(yán)格遵守《“網(wǎng)通家園” 互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)營業(yè)場(chǎng)所特許連鎖店加盟章程》，接受甲方的連鎖經(jīng)營管理。
2、在協(xié)議期內(nèi)，乙方應(yīng)與甲方簽訂租用線協(xié)議，使用甲方提供的接入業(yè)務(wù)。并交納適當(dāng)保證金。乙方不得私自將網(wǎng)絡(luò)延伸給第三方使用。即乙方必須保證為同一執(zhí)照、同一經(jīng)營主體、同一加盟店地址、同一收費(fèi)終端。
3、乙方必須使用甲方提供的統(tǒng)一認(rèn)證計(jì)費(fèi)管理系統(tǒng)。不得將加入統(tǒng)一認(rèn)證計(jì)費(fèi)管理系統(tǒng)的計(jì)算機(jī)用于加盟連鎖店經(jīng)營。
4、乙方在從事連鎖店經(jīng)營活動(dòng)時(shí)，不得向外界透任何有關(guān)連鎖經(jīng)營方面的信息。包括：定價(jià)、我公司提供的服務(wù)、雙方權(quán)利和義務(wù)、營業(yè)利潤、客戶情況、市場(chǎng)占有等信息。
五、甲乙雙方責(zé)任劃分
1、甲方所提供線及相關(guān)軟硬件設(shè)備產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方自行購置軟硬件設(shè)備產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。甲乙雙方各自對(duì)所擁有設(shè)備的軟件版權(quán)，硬件維修等相關(guān)問題負(fù)責(zé)。
2、甲方遇有電割接，系統(tǒng)升級(jí)等重大事件，應(yīng)提前一周通知乙方。乙方應(yīng)相應(yīng)調(diào)整其相關(guān)經(jīng)營策略。
3、甲方不對(duì)由于黑客攻擊，網(wǎng)絡(luò)病毒等互聯(lián)網(wǎng)安全問題造成的加盟連鎖店損失負(fù)責(zé)。乙方有權(quán)因甲方服務(wù)不到而退出連鎖經(jīng)營。
4、鑒于甲乙雙方屬加盟經(jīng)營的合同關(guān)系，乙方與任何第三方發(fā)生的糾紛均由乙方自行負(fù)責(zé)。
六、約責(zé)任及其他規(guī)定
1、乙方如有約，將扣除全部或部分保證金，并按有關(guān)條款追究相應(yīng)責(zé)任。
2、協(xié)議有效期內(nèi)，除遇有不可抗拒的因素及政策性問題，甲乙雙方無論哪一方約，造成協(xié)議不能履行，守約方有權(quán)解除協(xié)議或要求對(duì)方繼續(xù)履約，并有權(quán)要求約方支付約金，并且停止約行為。
3、遇有政府行為、自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗拒及不可預(yù)見性的事件發(fā)生而造成本協(xié)議的部分或全部條款無法履行，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。
七、協(xié)議期限及仲裁
1、本協(xié)議有效期為一年，如無重大原則問題，可續(xù)簽合同。
2、如協(xié)議終止履行，甲、乙雙方均有權(quán)收回各自的相關(guān)設(shè)備。
3、盡事項(xiàng)雙方簽署補(bǔ)充協(xié)議，同樣具備法律效力。
4、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
5、合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生糾紛或盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商，解決不成提交張家口市仲裁委員會(huì)仲裁。
6、本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份。
甲方：河北省通信公司張家口分公司 乙方
負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)人：
日期：年月 日日期： 年 月日
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伴隨著對(duì)于合法效益堅(jiān)決維護(hù)理念的興起，我們?cè)诠ぷ骱蜕钪性絹碓筋l繁地使用合同。在簽訂合同時(shí)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)親自簽署，以防止出現(xiàn)虛假簽字或?qū)Ψ椒裾J(rèn)簽字。對(duì)于一份簡(jiǎn)單的合同來說，應(yīng)該如何書寫呢？以下的書籍和資料供您參考，希望它們能幫助您取得成功。
連鎖店加盟協(xié)議書
隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，連鎖經(jīng)營已經(jīng)成為現(xiàn)代商業(yè)的一種重要形式，越來越多的企業(yè)開始采用“加盟”模式。連鎖經(jīng)營模式面向全國，為了確保連鎖經(jīng)營的業(yè)務(wù)準(zhǔn)確性和運(yùn)營效果，出現(xiàn)了一種重要的法律協(xié)議——連鎖店加盟協(xié)議書。以下是有關(guān)這一法律協(xié)議的詳細(xì)內(nèi)容。
一、協(xié)議書的主要內(nèi)容
連鎖店加盟協(xié)議書是指在連鎖店經(jīng)營中，由加盟商與連鎖店本部簽署的一份合同，該合同中包含了雙方在經(jīng)營分工、市場(chǎng)開發(fā)、品牌維護(hù)、營運(yùn)管理、技術(shù)支援等方面的責(zé)任、義務(wù)、權(quán)利等法律條款。
具體而言，協(xié)議書包括以下主要內(nèi)容：
1. 加盟商與連鎖店本部之間的關(guān)系，如經(jīng)營分工、主從關(guān)系等；
2. 品牌和營銷的策略和規(guī)范，如各項(xiàng)的品牌標(biāo)準(zhǔn)、裝修標(biāo)準(zhǔn)、市場(chǎng)推廣計(jì)劃等；
3. 運(yùn)營管理方面的問題，如加盟店必須遵守的管理制度、經(jīng)濟(jì)責(zé)任、每年運(yùn)營計(jì)劃及相關(guān)報(bào)表的提交等；
4. 加盟費(fèi)用、保證金、使用費(fèi)等支付方式及相關(guān)條款，繳費(fèi)的規(guī)定；
5. 協(xié)議終止條件及終止后各方的責(zé)任、義務(wù)和權(quán)利。協(xié)議在某些情況下可能被終止，如未履行義務(wù)、違約等情況。
二、加盟店的準(zhǔn)入條件
加盟店的準(zhǔn)入條件與加盟品牌和公司決策劃定?？傮w而言，加盟店必須具備一定的資質(zhì)和條件，例如：
1. 具備法定經(jīng)營資質(zhì)與店鋪資質(zhì)，擁有所在地的相關(guān)證照和批文，或具有合格的店鋪托管機(jī)構(gòu)等法定營業(yè)場(chǎng)所的批準(zhǔn)文件和完成對(duì)應(yīng)的設(shè)施和設(shè)計(jì)；
2. 具備一定專業(yè)知識(shí)，如商業(yè)管理、營銷等相關(guān)專業(yè)的知識(shí)，以及對(duì)加盟品牌的產(chǎn)品、服務(wù)等方面的充分了解和認(rèn)可；
3. 經(jīng)濟(jì)實(shí)力雄厚，具備一定的資金實(shí)力，能夠承擔(dān)加盟費(fèi)用和開展業(yè)務(wù)所需的費(fèi)用；
4. 具備一定的衛(wèi)生安全和產(chǎn)品質(zhì)量控制能力，營業(yè)場(chǎng)所具備衛(wèi)生條件和完善的產(chǎn)品質(zhì)量管理制度；
5. 加盟商需遵守公司的營運(yùn)管理制度，擁有才能和團(tuán)隊(duì)，掌握店鋪有關(guān)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立管理和運(yùn)營店鋪。
三、連鎖店加盟協(xié)議書的重要性
連鎖店加盟協(xié)議書在連鎖經(jīng)營的法律上是一份非常重要的協(xié)議，對(duì)雙方在加盟合作中起到了非常重要的作用。對(duì)于公司而言，加盟協(xié)議書可以保證公司在加盟經(jīng)營中的管理權(quán)和品牌運(yùn)營權(quán)，確保銷售、服務(wù)質(zhì)量和顧客滿意度等方面的充分保障；對(duì)于加盟商而言，協(xié)議書則保障了其加盟權(quán)益，保證了加盟商在經(jīng)營中權(quán)益的合法性。
此外，加盟協(xié)議書還具有以下重要性：
1. 為連鎖店加盟方提供了權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任型的有約束力的承諾。
2. 對(duì)雙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)、技術(shù)轉(zhuǎn)移、營銷策略、財(cái)務(wù)報(bào)表、運(yùn)營數(shù)據(jù)等方面提供了充分保障。
3. 建立了加盟服務(wù)、管理以及運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)，有利于確定和維護(hù)品牌的形象和質(zhì)量，保證進(jìn)程的順利進(jìn)行。
總之，在連鎖經(jīng)營中，加盟協(xié)議書是一份非常重要的法律協(xié)議，具有很高的法律效力，可以降低連鎖經(jīng)營中的法律風(fēng)險(xiǎn)，保障加盟雙方的合法權(quán)益。因此，加盟商在參與連鎖經(jīng)營之前，要詳細(xì)了解公司的經(jīng)營模式和相關(guān)協(xié)議，以此避免經(jīng)營中出現(xiàn)不必要的紛爭(zhēng)和風(fēng)險(xiǎn)。
授權(quán)方：減肥(以下簡(jiǎn)稱甲方)
被授權(quán)方：減肥?加盟連鎖店(以下簡(jiǎn)稱乙方)
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商、本著平等互利、共同發(fā)展的原則，根據(jù)《中華人民共和國民法典》，按照《臨沂減肥品有限公司管理及加盟方案》的條件及規(guī)定，甲方授權(quán)乙方在縣?鎮(zhèn)?鄉(xiāng)街道設(shè)立減肥?加盟連鎖店(下簡(jiǎn)稱?店)，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特約定以下條款，共同遵守。
第一條：授權(quán)許可
1、乙方對(duì)甲方經(jīng)營系列品牌、經(jīng)營理念和經(jīng)營模式需充分認(rèn)同。
2、在本合同執(zhí)行期間，乙方有權(quán)利使用減肥商號(hào)、品牌、標(biāo)志等標(biāo)志性服務(wù)。
3、乙方使用甲方表識(shí)和經(jīng)營產(chǎn)品時(shí)，不得有損害減肥品牌形象和經(jīng)營其他公司減肥洗滌用品的行為。
4、合作期間乙方不得以任何方式，脫離加盟體，另行經(jīng)營。如上所訴行為，經(jīng)查實(shí)，甲方有權(quán)采取制裁措施(包括撤銷經(jīng)營資格和追究法律責(zé)任)。
第二條：經(jīng)營方式
1、店設(shè)立后，乙方應(yīng)自行向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T、稅務(wù)部門、食品藥品監(jiān)督部門等申辦營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、食品流通許可證、衛(wèi)生許可證、消防安全責(zé)任書。經(jīng)營區(qū)域，經(jīng)營范圍必須在減肥的許可范圍之內(nèi)，否則不可進(jìn)行經(jīng)營(包括減肥品、洗滌品、日用品、小百貨、減肥器械、減肥咨詢服務(wù)、信息傳播、品牌推廣等)。
2、乙方自籌資金主動(dòng)辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)。自主經(jīng)營自負(fù)盈虧，獨(dú)立承擔(dān)所有有經(jīng)營產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)民事責(zé)任。
3、乙方應(yīng)配備相應(yīng)的基礎(chǔ)設(shè)施，如電話、電腦、收款機(jī)、傳真機(jī)、監(jiān)控儀器、電視、DD等，辦公設(shè)備并辦理相關(guān)聯(lián)網(wǎng)手續(xù)。
4、乙方經(jīng)營時(shí)必須明碼實(shí)價(jià)執(zhí)行甲方所制定的統(tǒng)一零售價(jià)格，可根據(jù)市場(chǎng)情況提出調(diào)價(jià)建議，品準(zhǔn)后方可執(zhí)行，并應(yīng)向消費(fèi)者提供有關(guān)收款票據(jù)。
第三條：合作方式
1、乙方向甲方出具本人身份證，提交加盟設(shè)立___________的書面申請(qǐng)。
2、甲方為乙方提供自營的系列減肥品、洗滌品、日用品、小百貨、減肥器械、減肥咨詢服務(wù)、信息傳播、品牌推廣等。
3、甲方不經(jīng)營的商品，乙方如有需要，需提前向甲方申請(qǐng)，在不影響減肥整體經(jīng)營理念的前提下，給與批準(zhǔn)。批準(zhǔn)后可少量采購，自營。乙方自購商品金額不得占到加盟店商品總金額的20%。
4、甲方提供減肥店招名稱，經(jīng)營品牌促銷材料，人員培訓(xùn)(彩妝、減肥、促銷)及銷售政策活動(dòng)方案。
5、甲方收取一坊加盟保證金兩萬元，合同期滿清算后返還乙方。
6、貨款結(jié)算，甲方經(jīng)營的自由代理品牌按_____折供貨(也可打款享受廠家政策)，流通品牌按進(jìn)價(jià)順加1%供貨(縣城至加盟店運(yùn)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé))，先付款后發(fā)貨，不得拖欠。
7、甲方在不影響二次銷售的情況下負(fù)責(zé)商品調(diào)換，但距保質(zhì)期不足18個(gè)月的商品，過期商品，破損者不予調(diào)換。
8、甲乙雙方對(duì)因本合作而獲知的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)，不得隨意向
第三方泄密，但中國現(xiàn)行法律另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。
第四條：甲方權(quán)利和義務(wù)
1、?甲方權(quán)利
(1)?甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)發(fā)展變化情況對(duì)乙方的貨物品種、店面配備提出建議性、參考性的指導(dǎo)意見。
(2)?甲方對(duì)乙方的經(jīng)營狀況、貨品銷售、庫存、銷售價(jià)格的執(zhí)行情況等，隨時(shí)進(jìn)行監(jiān)督檢查與指導(dǎo)。
(3)?乙方在加盟期間如果出現(xiàn)違反本合同約定，造成甲方企業(yè)形象受損、出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)單方面終止合同，并追償經(jīng)濟(jì)、名譽(yù)損失。
2、?甲方義務(wù)
(1)按本合同規(guī)定，及時(shí)向乙方提供優(yōu)質(zhì)貨品。在實(shí)際工作中培養(yǎng)乙方經(jīng)營理念，幫助設(shè)計(jì)動(dòng)銷活動(dòng)方案。
(2)為乙方提供門店裝修設(shè)計(jì)方案和商品區(qū)域陳列方案。
(3)向乙方提供經(jīng)營知識(shí)、產(chǎn)品培訓(xùn)、員工培訓(xùn)、專業(yè)店務(wù)知識(shí)等相關(guān)信息及資料。
(4)提供給乙方減肥內(nèi)部經(jīng)營理念，對(duì)日常經(jīng)營方面的咨詢與指導(dǎo)。
(5)與乙方共享所在區(qū)域的減肥會(huì)員資料。
第五條：乙方權(quán)利和義務(wù)
1、乙方權(quán)利
(1)依照本合同約定在指定地域內(nèi)開展以減肥為門店廣告宣傳的經(jīng)營產(chǎn)品活動(dòng)。
(2)擁有本合同約定在指定地域內(nèi)加盟店對(duì)外經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的一切合法權(quán)益。
(3)負(fù)責(zé)本合同約定在指定地域內(nèi)加盟店的人員招聘與使用、業(yè)務(wù)管理及對(duì)外銷售等。
(4)有權(quán)參加甲方組織的各種培訓(xùn)、會(huì)議、交流等活動(dòng)。
(5)對(duì)甲方提供的商品不滿意，可以提請(qǐng)退換。
3、?乙方義務(wù)
(1)?維護(hù)減肥的品牌形象，實(shí)事求是介紹推廣甲方提供的商品，不做夸大虛假宣傳或其他有損甲方形象的宣傳廣告活動(dòng)。
(2)?將?店面照片提供給甲方備案;保持與甲方網(wǎng)絡(luò)聯(lián)網(wǎng)營業(yè)，及時(shí)上傳貨品銷售、庫存、會(huì)員資料等數(shù)據(jù)，與甲方保持經(jīng)營思路一致。
(3)?履行加盟協(xié)議，努力開拓當(dāng)?shù)亟?jīng)營覆蓋面;舉辦商品促銷活動(dòng);收集、反映客戶意見、問題、困難;提出產(chǎn)品改進(jìn)及經(jīng)營發(fā)展方向的意見。
(4)?遵紀(jì)守法，規(guī)范經(jīng)營，自主承擔(dān)經(jīng)營期間的一切民事、經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。
(5)?不得損害甲方及其他減肥加盟連鎖店的聲譽(yù)，不貶低、詆毀其他商家及產(chǎn)品，宣傳、廣告內(nèi)容不得與國家現(xiàn)行法律法規(guī)沖突。
(6)?不得利用本加盟店及銷售渠道推過及銷售其他公司的減肥品、彩妝、洗滌品、日用品、小百貨、減肥器械、減肥咨詢服務(wù)、信息傳播、品牌推廣等;不得強(qiáng)行推銷任何商品。
第六條：配貨、換貨、退貨
1、?配貨
(1)?乙方按照甲方提供的公司產(chǎn)品訂貨單選購商品。
(2)?乙方按訂貨單的金額向甲方公司繳納足額的貨款。
(3)?貨款到甲方，財(cái)務(wù)部門確認(rèn)后，予以發(fā)貨。
2、?換貨
(1)?甲方竭X為乙方提供優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品。若發(fā)現(xiàn)發(fā)貨錯(cuò)誤或確屬產(chǎn)品質(zhì)量問題，乙方發(fā)現(xiàn)當(dāng)時(shí)就與甲方聯(lián)系，進(jìn)行調(diào)、換商品。
(2)?乙方辦理換貨手續(xù)，應(yīng)將該批貨物的隨貨單據(jù)，由負(fù)責(zé)人簽字連同需調(diào)換的商品貨物返回甲方公司。經(jīng)審核無誤即可調(diào)換。
(3)?換貨的產(chǎn)品從發(fā)貨日起6個(gè)月內(nèi)，可按同等價(jià)值的產(chǎn)品換貨;6個(gè)月以上10個(gè)月以內(nèi)，按80%等價(jià)值的產(chǎn)品換貨;10個(gè)月以上的商品按50%等價(jià)值的產(chǎn)品換貨。
(4)?申請(qǐng)換貨之商品必須屬于正常銷售商品，而非贈(zèng)品或折扣商品，所有宣傳資料不予退換。
(5)?乙方應(yīng)按照先進(jìn)先出的原則組織銷售，正常商品，后進(jìn)貨兩次，前貨出現(xiàn)積壓，破損，損失乙方自負(fù)。乙方要保持商品更新，完整;庫存不足時(shí)應(yīng)及時(shí)滿倉補(bǔ)貨。甲方發(fā)現(xiàn)乙方庫存不足，在提醒無果后，有權(quán)主動(dòng)配貨，乙方必須繳納該貨款。
3、?退貨
(1)?乙方在收到甲方所配送貨物后當(dāng)場(chǎng)驗(yàn)收，經(jīng)查驗(yàn)后如對(duì)商品包裝、質(zhì)量、日期、數(shù)量等不滿意，需要退貨，立即向甲方提出申請(qǐng)。得到甲方回復(fù)后，可完全退貨。配送貨物到店____日后再有異議，需甲乙雙方協(xié)商。
(2)?配送貨物距到店時(shí)間3個(gè)月后，在不影響再次銷售的情況下甲方負(fù)責(zé)乙方的商品退貨。
(3)?乙方距商品保質(zhì)期不足18個(gè)月的商品，過期商品、破損商品，甲方提供商品銷售處理意見或方案，不予退貨。
(4)?季節(jié)性商品在過了銷售季節(jié)后，或在甲方通知調(diào)退期限逾期后，將不予退貨。損失乙方自負(fù)。
第七條：違約責(zé)任
1、?自合同簽訂之日起，履行加盟合同期間;乙方如果連續(xù)3個(gè)月沒有進(jìn)購甲方所提供的商品，甲方視乙方違約。
甲方有權(quán)單方面終止合同，并取消乙方在合同規(guī)定區(qū)域的特許經(jīng)營權(quán)，收回帶有減肥的字牌其他標(biāo)識(shí)?？鄢用吮ＷC金，不予退還。在與乙方解約后，甲方可在該區(qū)域重新設(shè)立減肥加盟店、連鎖店。乙方原購進(jìn)甲方貨物自行處理，不予退貨。甲方對(duì)乙方造成的經(jīng)濟(jì)、聲譽(yù)形象損失，有權(quán)追償，并保有訴至法律的權(quán)利。
2、?加盟合同履行期間，乙方店址、店鋪法人代表如要變更;必須在1個(gè)月前以書面的形式通知甲方，
獲得甲方批準(zhǔn)同意后，乙方方可執(zhí)行。乙方如私自出讓該區(qū)域加盟店經(jīng)營權(quán)益，甲方視乙方違約。?甲方有權(quán)單方面終止合同，并取消乙方在合同規(guī)定區(qū)域的特許經(jīng)營權(quán)，收回帶有減肥的字牌其他標(biāo)識(shí)?？鄢用吮ＷC金，不予退還。在與乙方解約后，甲方可在該區(qū)域重新設(shè)立減肥加盟店、連鎖店。乙方原購進(jìn)甲方貨物自行處理，不予退貨。甲方對(duì)乙方造成的經(jīng)濟(jì)、聲譽(yù)形象損失，有權(quán)追償，并保有訴至法律的權(quán)利。
3、?加盟合同履行期間，乙方拖欠甲方貨款____日以上，甲方每次扣除乙方加盟保證金元，并在
保證金中除此次貨款。停止供貨，待補(bǔ)齊加盟保證金后，甲方才開始供貨。貨款拖欠發(fā)生3次，甲方視乙方違約。
甲方有權(quán)單方面終止合同，并取消乙方在合同規(guī)定區(qū)域的特許經(jīng)營權(quán)，收回帶有減肥的字牌其他標(biāo)識(shí)?？鄢用吮ＷC金，不予退還。在與乙方解約后，甲方可在該區(qū)域重新設(shè)立減肥加盟店、連鎖店。乙方原購進(jìn)甲方貨物自行處理，不予退貨。甲方對(duì)乙方造成的經(jīng)濟(jì)、聲譽(yù)形象損失，有權(quán)追償，并保有訴至法律的權(quán)利。
4、?加盟合同履行期間，乙方如若出現(xiàn)以下情況：
商品價(jià)格不統(tǒng)一;
專業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一;
在甲方不知情，沒有授權(quán)的情況下，私自購進(jìn)商品;
不服從甲方在業(yè)務(wù)經(jīng)營方面的管理協(xié)調(diào);
5、?甲方將先以溝通，說服，乙方更正;如不更正，甲方將停止購貨;再次出現(xiàn)以上情甲方將況停止購貨，，扣除加盟押金10000元。溝通無果，乙方達(dá)不到甲方要求，甲方視乙方違約。
甲方有權(quán)單方面終止合同，并取消乙方在合同規(guī)定區(qū)域的特許經(jīng)營權(quán)，收回帶有減肥的字牌其他標(biāo)識(shí)?？鄢用吮ＷC金，不予退還。在與乙方解約后，甲方可在該區(qū)域重新設(shè)立減肥加盟店、連鎖店。乙方原購進(jìn)甲方貨物自行處理，不予退貨。甲方對(duì)乙方造成的經(jīng)濟(jì)、聲譽(yù)形象損失，有權(quán)追償，并保有訴至法律的權(quán)利。
第八條：合同期限、解約終止、爭(zhēng)議解決
1、合同期限：自年月合同期滿后，乙方在該區(qū)域擁有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。
2、合同期滿前，乙方應(yīng)主動(dòng)通知甲方提出是否續(xù)簽合同。
如乙方不再繼續(xù)合作并無續(xù)簽合同，就失去了經(jīng)營減肥的特許經(jīng)營權(quán)。乙方應(yīng)向甲方提出清算申請(qǐng)。甲方收到申請(qǐng)后，在10內(nèi)與乙方辦理清算手續(xù)。乙方應(yīng)將《臨沂減肥品有限公司加盟協(xié)議書》，和帶有甲方減肥商標(biāo)字樣的字牌、店招和宣傳材料等物品，退換甲方。
3、甲乙雙方中任何一方因不可抗力因素影響合同執(zhí)行的，必須向另一方提交合同無法履行的書面報(bào)告。相關(guān)事宜雙方協(xié)商解決。
4、?在合同履行期間，如乙方不再繼續(xù)合作，乙方應(yīng)向甲方提出清算申請(qǐng)，甲方收到申請(qǐng)后10天內(nèi)開始啟動(dòng)清算手續(xù)。乙方應(yīng)將《加盟授權(quán)書》和帶有甲方減肥商標(biāo)字樣的字牌、店招和宣傳材料等物品，退換甲方。清算結(jié)束，甲乙雙方對(duì)結(jié)果均無異議，在《減肥解約清算書》簽字，雙方解約。清算手續(xù)：
(1)?乙方加盟店內(nèi)，所配備相應(yīng)的基礎(chǔ)設(shè)施：電話、電腦、收款機(jī)、傳真機(jī)、監(jiān)控儀器、電視、DD等經(jīng)營設(shè)備，乙方自行處理。備注：收款機(jī)內(nèi)所存經(jīng)營數(shù)據(jù)，必須在甲方監(jiān)督下徹底銷毀，不得有任何保留。
(2)?加盟店裝修、柜臺(tái)、貨架、房屋，乙方自行處理。乙方在簽訂《減肥解約清算書》后，不得再使用減肥字樣進(jìn)行宣傳。如有違反，甲方將向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，追究法律責(zé)任。
(3)?乙方店內(nèi)貨物，必須在甲乙雙方下共同清點(diǎn)。清點(diǎn)單據(jù)單據(jù)，乙方簽字確認(rèn)。
(4)?乙方貨品價(jià)值核算辦法：不影響再次銷售的商品，按原進(jìn)貨價(jià)退款。保質(zhì)期不足18個(gè)月的商品，按原進(jìn)貨價(jià)1%80%折價(jià)退款。過期商品、破損商品、無法銷售的商品，甲方不予收回退款，乙方自行處理。
(5)?乙方加盟店內(nèi)自購貨品，甲方不予負(fù)責(zé)，乙方自行處理。如發(fā)現(xiàn)乙方自購貨品中有與甲方貨品重復(fù)、品類相同、假冒偽劣商品，甲方視乙方違背加盟合同，將視違約嚴(yán)重情況，酌情扣除加盟保證金。
(6)?商品清點(diǎn)、貨款結(jié)算結(jié)束，無發(fā)現(xiàn)乙方有違約情況，甲乙雙方對(duì)清算結(jié)果均無異議;在《減肥解約清算書》簽字，乙方貨物全部交給甲方后，貨款和加盟保證金返還乙方。
本合同雙方代表簽字即可生效。如有爭(zhēng)議可協(xié)調(diào)解決;協(xié)商解決不了的向簽約地仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向所在地人民法院提起訴訟。
甲乙雙方任何一方在合同履行期間，違反國家法律、法規(guī)，或有嚴(yán)重影響對(duì)方聲譽(yù)的行為，守法一方有權(quán)終止合同，并向另一方追究法律責(zé)任。
本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
附則：
甲方：減肥?乙方：減肥?加盟店
甲方代表簽字：?乙方代表簽字：
代表身份證號(hào)：?代表身份證號(hào)：
簽約地：省縣?路?簽約日期：________年____月____日
甲方：***服裝有限公司(***品牌：以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方：+(+以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲方系__________品牌___________區(qū)域的部代理，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著互惠雙贏的原則達(dá)成如下協(xié)議：
一、+經(jīng)營代理連鎖加盟內(nèi)容、區(qū)域及方式
1.甲方授權(quán)乙方在____________省__________市/縣__________街/鎮(zhèn)獨(dú)家經(jīng)營__________品牌，未經(jīng)許可，乙方不得跨區(qū)域經(jīng)營或轉(zhuǎn)讓經(jīng)營;不得銷售本品牌以外的其他服裝，并要合法經(jīng)營。
2.乙方代理連鎖加盟店名稱為___________________,面積為____________平方米,代理連鎖加盟店詳細(xì)地址為：____________________________________。
3.乙方必須保證每年進(jìn)貨回款不低于______________萬元，每季度________萬元，每月________萬元。.在協(xié)議期內(nèi)乙方如三個(gè)月未能達(dá)到核定指標(biāo)的，甲方有權(quán)終止協(xié)議。
4.在現(xiàn)款現(xiàn)貨的前提下，甲方按吊牌價(jià)的__________折向乙方供貨(甲方有權(quán)根據(jù)供應(yīng)方和市場(chǎng)情況進(jìn)行調(diào)整)。乙方應(yīng)按甲方指定的價(jià)格進(jìn)行銷售。以后每季換季上貨不得低于____________萬元。
二、經(jīng)營代理連鎖加盟期限
甲方授權(quán)乙方的經(jīng)營期限為_______年，即從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。在合作期內(nèi)，若乙方不按本合同規(guī)則履行義務(wù)，甲方可按規(guī)定在任何時(shí)候終止合同。
三、+乙方的權(quán)利及義務(wù)
1.只能在指定經(jīng)營范圍內(nèi)進(jìn)行零售業(yè)務(wù)。
2.乙方負(fù)責(zé)租賃經(jīng)營場(chǎng)地、人員的一切費(fèi)用，按甲方提供的裝修標(biāo)準(zhǔn)裝修店鋪，并承擔(dān)全部費(fèi)用。
3.乙方在開業(yè)前必須獲得國家工商部門簽發(fā)的營業(yè)執(zhí)照，并照單依法納稅。
4.+乙方系獨(dú)立經(jīng)營，自負(fù)盈虧，一切債權(quán)、債務(wù)與甲方無關(guān)。
5.+乙方未得甲方的書面同意，不得擅自更改店鋪的內(nèi)外裝修。
6.+乙方應(yīng)確保其雇員穿著符合甲方統(tǒng)一要求的制服，制服費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
7.+乙方必須接受甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督;并要維護(hù)好本品牌形象，做好售后服務(wù)。
8.+乙方在簽定合同前，必須向甲方交納品牌保證金______________元人民幣，協(xié)議正常終止，并撤除本品牌所有形象，交還資料后一個(gè)月內(nèi)無息利退還保證金。
9.+乙方有義務(wù)協(xié)助甲方對(duì)季末貨品進(jìn)行銷售。
10.甲方指導(dǎo)下不定期在其經(jīng)營范圍進(jìn)行品牌推廣促銷活動(dòng)。
11.乙方有義務(wù)參加甲方舉辦的服裝定貨會(huì)并合理定貨。
12.+在合同期內(nèi)乙方必須經(jīng)營甲方的服裝，不得摻入其他服裝，如有違約,甲方有權(quán)扣除乙方的保證金，并且取消總公司對(duì)代理連鎖加盟店的道具支持政策。
四、+甲方的權(quán)利及義務(wù)
1.+原則上保護(hù)乙方在經(jīng)營范圍內(nèi)的獨(dú)家經(jīng)銷權(quán)，不得在乙方獨(dú)家經(jīng)營的范圍內(nèi)再授權(quán)第二人經(jīng)銷本品牌服裝，但在有開發(fā)潛力的城市而乙方未能達(dá)到甲方開發(fā)要求，則甲方有權(quán)尋找其他合同伙伴開發(fā)該市場(chǎng)。
2.+甲方要求乙方在10萬人口以上的城鎮(zhèn)范圍內(nèi)，乙方在半年內(nèi)必須開兩家以上的專賣店或商場(chǎng)專賣廳，如果達(dá)不到甲方要求，甲方在半年后有權(quán)尋找其他合作伙伴開發(fā)第二家專賣店或?qū)Ｙu廳。
3.+甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營管理進(jìn)行監(jiān)督、檢查。
4.+甲方免費(fèi)提供一定數(shù)量的宣傳海報(bào)、掛畫、陳列物料(指價(jià)格牌及員工工牌);如乙方要求超出免費(fèi)提供之標(biāo)準(zhǔn)部份，甲方將收取成本費(fèi)用。
5.+甲方免費(fèi)協(xié)助乙方的貨品陳列、模特著裝的指導(dǎo)。
6.+甲方免費(fèi)提供店鋪的裝修設(shè)計(jì)圖。
五、+甲方支持
1.甲方負(fù)責(zé)首批上貨給乙方試銷，但返單款乙方應(yīng)現(xiàn)款現(xiàn)貨，第二季上貨時(shí)應(yīng)交清上季欠款。
2.貨架由乙方購買。乙方在完成銷售指標(biāo)后甲方分二年予以返還。
3.甲方定期提供管理咨詢政策支持含：開店指導(dǎo)、促銷支持、營業(yè)員培訓(xùn)、銷售預(yù)測(cè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)動(dòng)態(tài)分析、經(jīng)營指導(dǎo)等等。
六、+貨品的訂購規(guī)定
1.+有新款上市即發(fā)貨給乙方，乙方有義務(wù)進(jìn)行試銷。有義務(wù)按甲方鋪貨時(shí)間準(zhǔn)時(shí)上貨負(fù)責(zé)視為放棄試銷的優(yōu)惠政策。
2.+季節(jié)內(nèi)甲方提供的首批新款試銷100%換貨，期限為20天，季末根據(jù)首批上貨金額的10%換下季服裝，但所退貨或所換貨品不得影響甲方的第二次銷售。
1.+貨品的運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)、稅金均由乙方承擔(dān)。乙方提供托運(yùn)單位并承擔(dān)丟貨責(zé)任。
2.+乙方提貨后發(fā)現(xiàn)有次品，經(jīng)甲方確認(rèn)后無條件換貨，但換季后前季次品乙方自行處理。
七、+獎(jiǎng)勵(lì)政策
銷售任務(wù)超標(biāo)部份掃1。5%獎(jiǎng)勵(lì)，獎(jiǎng)勵(lì)金按年計(jì)劃期滿結(jié)算，可抵貨款或現(xiàn)金返回(銷售指標(biāo)不含特價(jià)貨品銷售額)。
八、+違約責(zé)任
1.+乙方違反本協(xié)議條款的規(guī)定，甲方有權(quán)解除合約，沒收其合同保證金，并保留追究法律責(zé)任的權(quán)利。
2.+如乙方違反協(xié)議的其他規(guī)定，由甲方書面通知乙方，列明其違反合同的實(shí)質(zhì)性行為，要求乙方及時(shí)將其違約行為補(bǔ)救或糾正，否則甲方有權(quán)即時(shí)解除合同;若給甲方造成損失的，甲方有權(quán)向乙方追討經(jīng)濟(jì)損失。
九、+附則
1.+本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成需要訴訟的，由甲方所在地人民法院管轄。
2.+合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。
3.+本合同自簽字之日起生效，與前期協(xié)議相抵觸之條款，以本合同條款為準(zhǔn)。
備注：
一、+店鋪基本鋪進(jìn)貨額1000元/平方米。
二、形象、貨架裝修支持：1。
1.新單開商鋪、專柜面積40平方米以上，贈(zèng)送噴繪、KT板。
2.貨架款實(shí)行兩年返還，第一年返還50%，第二年再返還50%，以貨品方式返還給代理連鎖加盟商，但是代理連鎖加盟商在協(xié)議期間，必須經(jīng)營甲方服裝，不準(zhǔn)摻入其它品牌服裝，如有違約，甲方有權(quán)取消總公司對(duì)代理連鎖加盟商貨架支持政策。
3.在一、二級(jí)城市A級(jí)地段開設(shè)大店(80平方米以上)，關(guān)于支持再另行商議。
三、區(qū)域性質(zhì)
1.一級(jí)城市：直轄市、各省會(huì)城市如南京、合肥、上海市等。
2.二級(jí)城市：地級(jí)市如蘇州、無錫、常州、蕪湖等。
3.三級(jí)城市：縣級(jí)市、縣鎮(zhèn)府、城鎮(zhèn)。
甲方：***服裝有限公司+乙+方+：
代+表+：+代+表+：
電+話+：+電+話+：
傳+真+：+傳+真+：
地+址+：+地+址+：
日+期+：+年+月+日+日+期+：+年+月+日+簽訂地點(diǎn)：
附：代理連鎖加盟商檔案資料
作為本合同乙方的代理連鎖加盟商(簽名)在此鄭重申明本人所填寫的以下個(gè)人資料是真實(shí)有效，并愿意對(duì)所填寫的內(nèi)容承擔(dān)全部的法律責(zé)任。
一、+代理連鎖加盟資料
二、乙方書面承諾本品牌在該代理連鎖加盟店的具體銷售位置、場(chǎng)地面積、形象位置。
姓名：
身份證號(hào)碼：
電話：
常用住址：
加盟連鎖店特許經(jīng)營合同書
甲方：___________________
乙方：____________________
根據(jù)國內(nèi)貿(mào)易部《連鎖店經(jīng)營管理規(guī)范意見》，經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意乙成為甲方的加盟連鎖店。現(xiàn)就加盟具體事宜，協(xié)商如下：
一、特許權(quán)使用
1.甲方授權(quán)乙方座落于__________市(縣)__________區(qū)(鄉(xiāng)、鎮(zhèn))__________路(街)__________號(hào)的門店以“H超市”為懸掛招牌，并將以甲的指導(dǎo)與提供事項(xiàng)，經(jīng)營該超市加盟連鎖店。
門店號(hào)：__________號(hào)
2.甲方對(duì)于凡使用“H超市”名字的門店擁有對(duì)其處理：門店位置、商標(biāo)制作法、銷售技術(shù)、門店管理、專職培訓(xùn)、經(jīng)營決策等事項(xiàng)。乙廣的發(fā)展計(jì)劃必須經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施，其目的是為了保證乙能取得正常的發(fā)展。
3.乙方店鋪的內(nèi)外裝飾及門店招牌須與甲方統(tǒng)一。乙使用的各種設(shè)備與甲方統(tǒng)一，如有更改須征得甲方同意。
4.乙每季度初當(dāng)月5日必須向甲方支付季度含稅銷售額的2%為特許權(quán)使用費(fèi)。逾期須按每日萬分之一支付滯納金。逾期三個(gè)月甲方有權(quán)解除合同。
5.乙方門店裝修、設(shè)備、商品流動(dòng)資金及其輔助材料費(fèi)用由乙承擔(dān)。
二、人員培訓(xùn)
1.甲方將負(fù)責(zé)對(duì)乙方下屬門店理貨員、收銀員進(jìn)行基礎(chǔ)培訓(xùn)，對(duì)管理人員進(jìn)行擇優(yōu)錄用(淘汰制)培訓(xùn)。培訓(xùn)人員必須具備當(dāng)?shù)貓?zhí)法部門認(rèn)可的有效健康證，乙方需自行解決住宿、就餐、往返車費(fèi)、體檢等費(fèi)用。
2.乙每家門店人員定編數(shù)必須報(bào)甲方備案同意。
三、廣告及促銷
為有效擴(kuò)展銷售，乙方對(duì)甲方統(tǒng)一辦理的門店促銷活動(dòng)應(yīng)完全了解其重要性，并竭力配合。如甲方為擴(kuò)展銷售所指定的信用卡、贈(zèng)券、會(huì)員優(yōu)惠卡等，乙方應(yīng)與甲方直營門店同等使用，無條件接受，并就折扣差額由乙方自行負(fù)擔(dān)，如乙方需自知自行刊登廣告，應(yīng)預(yù)先將擬定刊登的廣告媒體文案送甲方核準(zhǔn)，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施刊登。
四、商品的提供及結(jié)算
1.甲方提供商品，乙方必須每批結(jié)算，并承擔(dān)商品發(fā)貨地至加盟店的運(yùn)費(fèi)和力支費(fèi)。乙方自行采購的商品，需到甲方業(yè)務(wù)部門辦理報(bào)驗(yàn)手續(xù)，經(jīng)批準(zhǔn)后方可銷售。
2.甲方提供的商品，乙方必須參照甲提供的零售價(jià)格執(zhí)行。
五、乙方的權(quán)利
乙方享有與甲方直營連鎖店相同的商品供應(yīng)價(jià)格和促銷活動(dòng)的權(quán)利。
六、乙方的義務(wù)
1.甲方提供各種企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、超市操作規(guī)范、超市工作規(guī)范、超市管理技術(shù)規(guī)范和其它規(guī)章制度，乙方須無條件地執(zhí)行。
2.乙方的營業(yè)時(shí)間必須與甲方相一致，如有特殊情況要理發(fā)須征得甲方同意。
3.乙必須按甲方的要求做好各種財(cái)務(wù)報(bào)表，并如實(shí)提供各種財(cái)務(wù)報(bào)表。
4.乙方必須執(zhí)行甲方提供的商品Q.M.P的管理規(guī)范。
5.在經(jīng)營活動(dòng)中乙方發(fā)生殘損商品，必須按甲方規(guī)定辦理退調(diào)。
6.乙方必須服從甲方派遣督導(dǎo)人員的監(jiān)督、指導(dǎo)乙方所開設(shè)的店鋪的經(jīng)營管理。
七、甲方的義務(wù)
甲方應(yīng)提供乙方所有的管理技術(shù)，運(yùn)作規(guī)范和營銷策略。
八、違約責(zé)任
1.簽約雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合約規(guī)定，如任何一方違反上述條款均作違約處理。違約方應(yīng)付違約金人民幣_(tái)_________萬元整。
2.乙方如在合同期限內(nèi)，嚴(yán)重?fù)p害甲方利益、名譽(yù)和泄漏甲方提供的經(jīng)營管理秘密，甲方有權(quán)終止本合同，并保留追訴要求賠償?shù)臋?quán)利。
九、合同的終止及解除
1.本合同期自________年________月________日起至________年________月________日，共計(jì)________年(每三年修改合同內(nèi)容一次)。期限屆滿前________天經(jīng)雙方同意應(yīng)辦一續(xù)約手續(xù)，尚未辦理續(xù)約手續(xù)者，期限屆滿本約自然失去其效力。
2.本合同有效期內(nèi)，乙方若無意繼續(xù)經(jīng)營，應(yīng)于三個(gè)月前書面通知甲方并支付違約金，待甲方認(rèn)可后辦理結(jié)帳解約手續(xù)。
3.在協(xié)議期滿或解除之日起七天內(nèi)，乙方必須拆除“H超市”的標(biāo)章、圖形及與此有關(guān)的文字、圖案設(shè)計(jì)、招牌或其它營業(yè)標(biāo)記，并不得再使用“H超市”的字樣及其它屬于甲方所有的營業(yè)標(biāo)記，管理技術(shù)、商業(yè)秘密等。
十、爭(zhēng)議的解決
如本合同有爭(zhēng)議時(shí)，概以合同內(nèi)容為主，并以甲方主要辦事機(jī)構(gòu)所在地法院為管轄法院。
十一、合同生效
本合同壹式捌份，經(jīng)雙方簽署后生效，雙方各執(zhí)肆份為憑。
甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________
代表(簽字)：_________代表(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
協(xié)議編號(hào)：______________
簽定地點(diǎn)：______________
甲方：______________有限公司(以下簡(jiǎn)稱：甲方)
乙方：______________(以下簡(jiǎn)稱：乙方)
甲、乙雙方為了共創(chuàng)“_______________”的良好企業(yè)品牌和經(jīng)濟(jì)效益，更好的拓展市場(chǎng)，本著雙方互惠、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方開設(shè)加盟連鎖店銷售甲方指定產(chǎn)品等有關(guān)事宜，特簽定銷售協(xié)議如下：
第一條：開設(shè)連鎖店銷售地點(diǎn)的授權(quán)及設(shè)立
1、甲方設(shè)置三種加盟連鎖店方式，供乙方自主選擇;
①?1.3萬的加盟店，加盟店津貼5%，有三個(gè)資格可參與公司每月2%銷售分紅。
②?2.6萬的縣/區(qū)連鎖店，專賣店津貼6%。有六個(gè)資格可參與公司每月2%銷售分紅。
③?3.9萬的市級(jí)連鎖店，專賣店津貼7%。有九個(gè)資格可參與公司每月2%銷售分紅。
注：三種加盟連鎖店所銷售的消費(fèi)積分產(chǎn)品，店的津貼為：消費(fèi)積分×_____元。
2、乙方填寫申請(qǐng)書兩份遞交甲方，待甲方核準(zhǔn)此區(qū)域可以開設(shè)加盟連鎖店后，簽定協(xié)議，授權(quán)乙方_______________縣(區(qū))的加盟/專賣店。乙方及時(shí)將加盟連鎖店_______________元整貨款，匯入甲方指定賬戶，公司配給同價(jià)等值產(chǎn)品，同時(shí)授權(quán)加盟連鎖店的網(wǎng)上訂貨窗口。
3、乙方在協(xié)議簽定后兩個(gè)月內(nèi)須向甲方提交乙方的合法經(jīng)營手續(xù)及法人、負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件。
4、乙方提出的加盟連鎖店銷售地點(diǎn)為：___________________
第二條：產(chǎn)品配置
1、乙方若須訂購產(chǎn)品必須提前一周向甲方定貨，在統(tǒng)一定單上準(zhǔn)確填寫產(chǎn)品名稱和編號(hào)、數(shù)量，并傳真給甲方(最好采取網(wǎng)上訂購)。乙方貨款到達(dá)甲方指定賬戶后，甲方兩個(gè)工作日內(nèi)開始發(fā)貨到乙方指定地點(diǎn)。
2、貨物運(yùn)費(fèi)由甲方承擔(dān)，運(yùn)送方式以鐵路、公路運(yùn)輸標(biāo)準(zhǔn)，如乙方提出快運(yùn)和空運(yùn)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。另外貨物到達(dá)指定城市后，其市內(nèi)運(yùn)輸費(fèi)用由乙方自理。
3、乙方收到產(chǎn)品后，應(yīng)及時(shí)清點(diǎn)、驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)立即通知甲方，甲方經(jīng)過核查確屬產(chǎn)品質(zhì)量問題后即安排處理，非甲方責(zé)任引起的貨物破損，應(yīng)由乙方追究運(yùn)輸方責(zé)任。
第三條：經(jīng)營規(guī)范
1、乙方必須嚴(yán)格按照甲方產(chǎn)品的定價(jià)進(jìn)行市場(chǎng)銷售，不得擅自漲價(jià)或降價(jià)，否則甲方有權(quán)解除乙方的經(jīng)營權(quán)并追究乙方的責(zé)任。
2、乙方必須按照甲方的統(tǒng)一定價(jià)、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一的企業(yè)形象進(jìn)行宣傳與推廣，不得夸大其詞，誤導(dǎo)消費(fèi)者。
3、乙方在經(jīng)營期間，不得銷售甲方指定以外的產(chǎn)品;否則，責(zé)任由乙方承擔(dān)。
4、乙方在經(jīng)營期間，因某種原因造成經(jīng)營不善，應(yīng)及時(shí)通知甲方制定補(bǔ)救措施，若乙方欲停止銷售應(yīng)提前一個(gè)月用書面形式報(bào)告公司。未經(jīng)培訓(xùn)的員工不得直接進(jìn)行銷售工作。
5、甲方在經(jīng)營期間舉行各種社會(huì)公益活動(dòng)，乙方應(yīng)積極派人參加。
第四條：協(xié)議的期限及解除
1、本協(xié)議暫定為一年，期滿后，若雙方繼續(xù)保持合作關(guān)系，須提前兩個(gè)月續(xù)簽協(xié)議。
2、乙方在經(jīng)營期間，欲轉(zhuǎn)讓或解除協(xié)議時(shí)，在保證產(chǎn)品的保質(zhì)期6個(gè)月以上，且不影響二次銷售的前提下，經(jīng)甲方核實(shí)之日起，扣除乙方百分之十的費(fèi)用及所得的利潤，補(bǔ)足差額部分。
第五條：乙方權(quán)利和義務(wù)
1、“______________”品牌僅供協(xié)議簽定人個(gè)人使用，不得轉(zhuǎn)讓他人。
2、乙方在加盟經(jīng)營范圍內(nèi)的收費(fèi)價(jià)格不得隨意調(diào)動(dòng)，在與甲方約定的價(jià)格范圍內(nèi)可適當(dāng)給予客人折扣，但降幅不得低于80%?。
3、協(xié)議規(guī)定的合作期限內(nèi)，乙方須以______________平方米以上的鋪面形式經(jīng)營婚慶公司。
4、乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的加盟合作協(xié)議、經(jīng)驗(yàn)方法等信息知識(shí)產(chǎn)權(quán)保密，不得將此擅自轉(zhuǎn)讓或傳授他人。
5、乙方須維護(hù)甲方形象，不做有損甲方利益行為，規(guī)范經(jīng)營行為，合理處理各方關(guān)系，有問題及時(shí)聯(lián)系甲方解決。
6、加盟期間乙方不得擅自終止經(jīng)營活動(dòng)，和改變經(jīng)營地址，如因故停止須及時(shí)通知甲方，否則視為違約。
7、乙方須維護(hù)甲方利益，不得以甲方的名義作任何決定或簽署任何條約，如的確需要，必須經(jīng)甲方同意批準(zhǔn)或授權(quán)。
8、乙方如牽涉?zhèn)鶛?quán)、債務(wù)、經(jīng)濟(jì)糾紛等問題，由乙方獨(dú)自承擔(dān)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。
9、協(xié)議期滿或終止后_______個(gè)工作日內(nèi)，乙方須拆除所有帶有“______________”標(biāo)識(shí)的商號(hào)、店招、商標(biāo)、服務(wù)標(biāo)志的一切裝飾用具，店面裝修、燈箱、宣傳品，停止“______________”品牌經(jīng)營，拆除費(fèi)用由乙方自行支付。若乙方未在規(guī)定限期內(nèi)拆除，視為違約及對(duì)甲方的侵權(quán)行為，乙方獨(dú)自承擔(dān)違約責(zé)任，支付給甲方違約金______________元人民幣。
10、乙方享有在媒體以及網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行廣告宣傳的權(quán)利，但其對(duì)外發(fā)布的信息需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后再行發(fā)布。
11、乙方享有其加盟店的所有權(quán)，甲方只參與乙方的經(jīng)營管理。
12、乙方享有自行開展合作范圍內(nèi)的加盟項(xiàng)目，自行招聘管理人員，在指定區(qū)域內(nèi)自行投資開展業(yè)務(wù)活動(dòng)，加盟店自身的投資、人員工資、店租、稅金由乙方獨(dú)自負(fù)責(zé)，不列入甲方結(jié)算范圍。根據(jù)約定享受應(yīng)得利潤。
13、乙方是一個(gè)獨(dú)立的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，自主經(jīng)營，可根據(jù)自身的情況調(diào)整經(jīng)營活動(dòng)，但在其經(jīng)營過程中必須接受甲方的監(jiān)督及指導(dǎo)。
第六條：甲乙雙方共同義務(wù)
1、甲乙雙方共同遵守本協(xié)議，不得隨意更改、終止或違約;
2、甲乙雙方須保證其收費(fèi)價(jià)格透明，不存在虛報(bào)、偽報(bào)價(jià)格行為;
3、甲乙雙方應(yīng)統(tǒng)一公司內(nèi)部管理，制定相關(guān)規(guī)定，統(tǒng)一規(guī)范經(jīng)營行為。
4、對(duì)于合作經(jīng)營范圍內(nèi)的經(jīng)驗(yàn)方法等信息知識(shí)產(chǎn)權(quán)及相關(guān)所需道具物品在不影響任何一方利益的前提條件下，甲乙雙方應(yīng)實(shí)現(xiàn)資源共享。
4、乙方每月3號(hào)前需將前一個(gè)月經(jīng)營情況、定單量等營業(yè)進(jìn)展、當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)信息及廣告宣傳告知甲方，甲方應(yīng)根據(jù)乙方經(jīng)營情況作出必要配合，甲方如有新的可行性銷售策劃及市場(chǎng)信息應(yīng)及時(shí)通知乙方。
5、甲、乙任何一方若因經(jīng)營不善，導(dǎo)致公司倒閉或法人代表更換，均應(yīng)書面通知另一方，以便雙方協(xié)商協(xié)議繼續(xù)履行或作廢，或合作方轉(zhuǎn)讓，否則，視為違約，承擔(dān)違約責(zé)任。
第七條：加盟費(fèi)用
為保證甲方品牌的聲譽(yù)，監(jiān)督乙方在該地區(qū)的經(jīng)營行為，在加盟協(xié)議簽定時(shí)，乙方須支付甲方品牌保證金叁萬元人民幣，協(xié)議期滿無續(xù)約意向者，乙方于十個(gè)工作日內(nèi)歸還甲方對(duì)其提供的道具物品，甲方于十個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方繳納的保證金。合作期間，乙方如出現(xiàn)違約行為，根據(jù)違約責(zé)任大小，甲方有權(quán)扣下保證金，甚至追加乙方必要的法律責(zé)任。
第八條：收益分配
甲乙雙方共同洽談的定單分成在扣除成本后按50%平均分配;甲乙任意一方洽談的定單分成在扣除成本后按接單方70%，協(xié)助方30%的比例分配。
第九條：關(guān)于違約及退約規(guī)定
1、違約規(guī)定：如甲方違約，需返還乙方全部保證金費(fèi)用;如乙方違約，甲方有權(quán)根據(jù)損失抵扣保證金。如違約方造成另一方名譽(yù)、經(jīng)濟(jì)及其他損失的，應(yīng)依家賠償另一方損失，另一方同時(shí)有權(quán)單方面終止你協(xié)議。
2、乙方加盟并交納保證金后在合同期限內(nèi)不得隨意申請(qǐng)退出，乙方在加盟前應(yīng)做好本地市場(chǎng)調(diào)查，結(jié)合自身業(yè)務(wù)操作能力依情況而定，以避免浪費(fèi)雙方不必要的人力、物力、財(cái)力。
第十條：文件往來
1、甲乙雙方有關(guān)重要或正式的通知必須以書面形式進(jìn)行，否則視為無效;
2、雙方正式的文件往來，采用傳真、電子郵箱或網(wǎng)盤傳輸?shù)刃问?，并符合以下要求之一視為有效?/p>
蓋有公章或財(cái)務(wù)章;
有法人代表的親筆簽名。
第十一條：爭(zhēng)議解決
對(duì)于本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商無法達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)向雙方當(dāng)?shù)禺?dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。
第十二條：如有下列情形，則本協(xié)議終止：
1、合作期滿，甲、乙雙方?jīng)Q定不延長合作期;
2、甲乙雙方中任何一方的主體消亡;
3、由于國家政策和法律法規(guī)的重大變化或其他不可抗力致使合作無法繼續(xù);
4、甲乙雙方中任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定致使不能實(shí)現(xiàn)協(xié)議目的時(shí)，另一方有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)終止本協(xié)議并要求賠償;
5、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商提前終止本協(xié)議。
第十三條：乙方的公司名稱變更、法人代表變更、聯(lián)系地址變更、聯(lián)系人變更、倉庫地址變更以及其它有關(guān)變更，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方。
第十四條：如有未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議具有同等法律效力。
第十五條：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。
以下無正文。
甲方簽字或蓋章：______________乙方簽字或蓋章：______________
簽字日期：_____________________簽字日期：_____________________
在工作生活當(dāng)中合同使用的例子已經(jīng)不勝枚舉。簽訂合同以后就可以使用法律來保護(hù)自己的合法權(quán)益，你知道規(guī)范的合同是怎么樣的呢？我們根據(jù)您的實(shí)際需求編輯了“美發(fā)店合同”，希望對(duì)大家有所幫助！
甲方：身份證號(hào)：
乙方：身份證號(hào)：
甲乙雙方本著誠信，友好，互助的原則，簽定本入股合同。甲乙雙方均得按以下條款執(zhí)行雙方職責(zé)，履行此約：
一、入股時(shí)間：自20xx年4月11日起至20xx年4月11日止，共計(jì)2年，地點(diǎn)位于：xx剪美發(fā)店。
二、入股金額：乙方出資共計(jì)人民幣貳萬元，計(jì)30%股。
三、入股金資計(jì)算，按人民幣元為總資產(chǎn)（以簽約當(dāng)日起算計(jì)）共計(jì)100股（此為原始股），甲方占股70%，乙方占股30%。
四、分紅，按一個(gè)月的業(yè)績發(fā)放工資，房租及一切費(fèi)用除外，有多少利潤（純利）即于次月5日以前分到乙方手中。
五、純利潤，每月總業(yè)績，扣除所有應(yīng)支出后，再如扣除行政管理費(fèi)，折舊提攤費(fèi)：作為裝修及硬件設(shè)備更新之用，是為當(dāng)月純利潤。
六、合作期間創(chuàng)立的品牌等屬于甲方持有。
七、乙方在與甲方合作期內(nèi)，不得與任何人在區(qū)域內(nèi)做任何營利性投資。
八、乙方在合同期滿后，若未續(xù)約，則在合同期滿后，一年內(nèi)，不得在當(dāng)?shù)亻_設(shè)美發(fā)店或在同等性質(zhì)的場(chǎng)所上班。
九、合同到期日前半年，甲乙雙方必須決定是否繼續(xù)合作事宜，惟乙方保有決定權(quán)，若乙方?jīng)Q定繼續(xù)合作，甲方不得拒絕。
十、卡金在未消費(fèi)前，不列入每月業(yè)績帳，由公司保管保存，以維護(hù)顧客信用。
十一、每月財(cái)務(wù)，由甲方保管，乙方監(jiān)督，每月核算簽字后，分紅。
十二、解除合約的.處理方案。
1、因天災(zāi)，國家政策或拆遷等各自承擔(dān)損失，并解除合約。
2、因乙方無故要求解除合約要承擔(dān)對(duì)甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，并無條件退股。
3、因出現(xiàn)其他貪污行為。甲乙雙方自動(dòng)解除合約，并雙倍賠償對(duì)方的投資以及盈利的收入。
4、若門市轉(zhuǎn)讓，甲方應(yīng)無條件退還乙方所投入的所有股資貳萬元整。但轉(zhuǎn)讓所得的一切費(fèi)用于乙方無關(guān)。
5、如合同到期乙方不在續(xù)約，甲方將退還乙方股金貳萬元整，如乙方續(xù)約，將不退還股金。乙方在合同期內(nèi)不得退股，如退股將返還所剩合同內(nèi)的百分比股金。本合同如有未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商決定。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后立即生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方：身份證號(hào)：
乙方：身份證號(hào)：
第一條、甲、乙雙方合伙共同經(jīng)營位于天山路號(hào)的《最加》美發(fā)店，本著共同發(fā)展、友好、誠信、團(tuán)結(jié)互助的原則，共同維護(hù)本店利益，創(chuàng)建和諧發(fā)展業(yè)務(wù)為宗旨。甲、乙雙方均按以下條款執(zhí)行職責(zé)履行義務(wù)。
第二條、入資資格
必須是在職人員，有上進(jìn)心，服從領(lǐng)導(dǎo)安排，有共同創(chuàng)業(yè)精神的人員。
第三條、總資產(chǎn)
按人民幣元作為總資產(chǎn)(以簽約當(dāng)日核算計(jì))共計(jì)100股(原始股)甲方占%，乙方占%。
第四條、股份分配乙方投入資金共計(jì)元整，大寫，乙方占股，甲方占股。
第五條、入股期限
1、年限制：_年_月_日至_年_月_日止，共計(jì)_年。
2、終身制
第六條、紅利分配
1、每月日紅利分配日。
2、每月總勞動(dòng)業(yè)績扣除所有應(yīng)支后，再扣除裝修拆舊提攤費(fèi)(以二年計(jì)算，作為裝修及硬件設(shè)備更新之用)，剩余為當(dāng)月純利潤。
第七條、債務(wù)承擔(dān)
簽定協(xié)議期之內(nèi)店內(nèi)所產(chǎn)生的債務(wù)，按甲、乙雙方股份所占比例承擔(dān)。
第八條、入股協(xié)議期間股東相應(yīng)權(quán)益
1、享有每月純利潤分紅。
2、經(jīng)甲方授權(quán)可享有店內(nèi)管理監(jiān)督和執(zhí)行權(quán)。
3、每月財(cái)務(wù)由甲方保管，乙方監(jiān)管，每月雙方簽字核對(duì)、
第九條、其它：
1、消費(fèi)前，不列入每月業(yè)績賬，由甲方保管保存，以維護(hù)本店信用。
2、乙方無權(quán)私自轉(zhuǎn)讓或買賣股份。
3、入股協(xié)議到期半年內(nèi)，乙方?jīng)Q定是否繼續(xù)合作，并以書面形式告之甲方。若乙方?jīng)Q定繼續(xù)合作，雙方協(xié)商合作事宜。
第十條、違約處理
1、終身制簽定不得退入資資金。
2、簽定期內(nèi)，因甲方店面轉(zhuǎn)讓，甲方無條件退還乙方所占股份比例資金。(以甲方轉(zhuǎn)讓所得資金計(jì)算)
3、若乙方離職，違反本店店規(guī)，國家法律，均按退股約定處理。
第十一條、退股約定
1、甲乙雙方簽定終身制協(xié)議起不得退入股資金。
2、年限制在簽定協(xié)議一年后，乙方提前6個(gè)月以書面形式通知甲方退股。甲方均可退還乙方入股資金(原始股本金)。
第十二條、以上協(xié)議若需修正，按甲、乙雙方商定后方可。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方：
乙方：
甲乙雙方共同出資經(jīng)營位于 的美發(fā)店，法定人為 ，本店投資金額為元，乙方持有本店 %股份，余下股份由甲方分配，甲乙雙方基于風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)，利益共享的合作宗旨，共同制定了以下條款：
一、甲乙雙方共同商定，委托為本店經(jīng)營執(zhí)照的法定人代表。
二、乙方持有本店%股份，負(fù)責(zé)出資人民幣 元，
三、甲乙雙方合作期間，共享盈余，按比例分配;產(chǎn)生債務(wù)虧損或再擴(kuò)大投資，按比例承擔(dān)。
四、甲乙雙方合作期間，一方如終止合作，退出或轉(zhuǎn)讓股權(quán)，需征得股東會(huì)同意后，按本店當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)(以近一年12個(gè)月的平均利潤乘于18個(gè)月回報(bào)率)減25%折久費(fèi)評(píng)估清算，盈余或虧損，按出資比例分配或承擔(dān)。
五、甲乙雙方合作期間，因不可抗力因素(租賃期滿不能續(xù)簽、政府遷拆、倒閉等)，雙方按
當(dāng)時(shí)剩余財(cái)產(chǎn)按比例分配，如產(chǎn)生債務(wù)同樣按比例承擔(dān)。
六，甲乙雙方享有的基本權(quán)利包括：
a，參與制定和修改店鋪經(jīng)營方針。
b.參加股東會(huì)議并按照出資比例行使表決權(quán)。
c,查閱股東會(huì)議記錄和店鋪財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告。
d,依照店鋪股份協(xié)議的規(guī)定轉(zhuǎn)讓出資。
e,優(yōu)先認(rèn)購其他股東轉(zhuǎn)讓的出資或店鋪新增資本。
f，對(duì)店鋪經(jīng)營管理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，提出建議。
g,按照持股比例參與分紅分配
七、甲乙雙方如發(fā)生糾紛，應(yīng)共同協(xié)商，本著有利于合作事業(yè)發(fā)展的原則予以解決，如協(xié)商不成，可訴諸法院。
八、本協(xié)議實(shí)行過程未盡事宜，由甲乙雙方商討修改補(bǔ)充，修改補(bǔ)充內(nèi)容與本協(xié)議具有同等效力。
九、本協(xié)議正本一式份，甲乙各執(zhí)一份，
十、其他。
甲方：
乙方：
甲方（用人單位） 法人代表 委托代理人
單位地址
乙方（勞動(dòng)者） 性別 文化程度
身份證號(hào)碼
戶口所在地
根據(jù)《勞動(dòng)法》和《勞動(dòng)合同法》以及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在合法、公平、平等自愿和協(xié)商一致，誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上訂立本合同。
第一條 勞動(dòng)合同期限（根據(jù)下列第 種方式執(zhí)行）
1、固定期限：自 年月 日起至 年 月 日止。
2、無固定期限：自 年 月 日起至法定的解除或終止合同的條件出現(xiàn)時(shí)止。
3、以完成一定工作為期限：自 年月日起至 終止。
實(shí)行有固定期限和無固定期限的勞動(dòng)合同，雙方約定試用期從 年 月日起至 年月 日止，共 個(gè)月 天。試用期包括在合同期內(nèi)。
第二條 工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)
根據(jù)工作需要，乙方同意甲方安排從事 工作,工作地點(diǎn)在 。乙方根據(jù)甲方工作需要，完成甲方分配的正常工作任務(wù)。在合同期內(nèi)，根據(jù)甲方工作需要，可以變更乙方工作崗位、工作地點(diǎn)。
第三條 工作時(shí)間和休息休假
工作時(shí)間按下列第項(xiàng)確定：
1、實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制，每周至少休息一天。
2、不定時(shí)工作制。
3、綜合計(jì)算工時(shí)工作制。
第四條 勞動(dòng)報(bào)酬
1、乙方的工資實(shí)行提成制、或底薪加績效工資、或底薪加提成，具體按甲方的工資制度執(zhí)行。乙方在簽訂本合同前，應(yīng)詳細(xì)了解甲方規(guī)定的工資制度。本合同簽訂時(shí)，視為乙方已充分知曉、并同意按甲方制定的工資制度執(zhí)行。乙方在延長勞動(dòng)時(shí)間、休息日、法定休假日工作的情形下，工資標(biāo)準(zhǔn)與其它工作時(shí)間相同。
2、乙方試用期間的基本薪資為 元/月， 崗位工資元/月，績效工資元/月。
3、乙方試用期滿后，甲方根據(jù)本單位工資制度，確定乙方正常工作情況下基本薪資為元/月，崗位工資 元/月，績效工資 元/月，每滿一年增加工齡工資 元/月。
4、甲方每月 10-20 日(節(jié)假日順延)以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金形式足額支付乙方的工資。
第五條 勞動(dòng)保護(hù)
1、甲方應(yīng)為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動(dòng)安全衛(wèi)生條件，并對(duì)乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)技術(shù)、勞動(dòng)安全衛(wèi)生及勞動(dòng)規(guī)章制度的教育培訓(xùn)。
2、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方依法制訂的勞動(dòng)規(guī)章制度和各項(xiàng)安全操作規(guī)程，有權(quán)拒絕違章指揮、冒險(xiǎn)作業(yè)。
3、勞動(dòng)條件和職業(yè)危害防護(hù)，按國家有關(guān)部門規(guī)定執(zhí)行。
第六條 勞動(dòng)合同變更、解除、終止
一、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更勞動(dòng)合同相關(guān)內(nèi)容。變更勞動(dòng)合同，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。變更后的勞動(dòng)合同文本由甲乙雙方各執(zhí)一份。
二、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除勞動(dòng)合同。
三、乙方提前三十日以書面形式通知甲方，可以解除勞動(dòng)合同。乙方在試用期內(nèi)提前三日通知甲方，可以解除勞動(dòng)合同。
四、乙方具有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：
1、在試用期間被證明不符合錄用條件的；
2、嚴(yán)重違反甲方的規(guī)章制度的；
3、嚴(yán)重失職、營私舞弊，給甲方造成重大損害的；
4、同時(shí)與其他用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系，對(duì)完成甲方的工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響，或者經(jīng)甲方提出，拒不改正的。
5、以欺詐、脅迫的手段或乘人之危，使甲方在違背真實(shí)意思的情況下訂立或者變更勞動(dòng)合同致使勞動(dòng)合同無效的。
6、被依法追究刑事責(zé)任的。五、下列情形之一，甲方提前三十日以書面形式通知乙方，可以解除本合同：
1、乙方患病或者非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由甲方另行安排的工作的；
2、乙方不能勝任工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的；
3、勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原勞動(dòng)合同無法履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，不能就變更勞動(dòng)合同內(nèi)容達(dá)成協(xié)議的。
六、有下列情形之一的,勞動(dòng)合同終止:
1、勞動(dòng)合同期滿的；
2、乙方死亡,或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的；
3、甲方被依法宣告破產(chǎn)，被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉、撤銷或者甲方?jīng)Q定提前解散的；
4、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
第七條 商業(yè)秘密保護(hù)
乙方在勞動(dòng)關(guān)系存續(xù)期間，對(duì)其知悉或使用過的甲方的商業(yè)秘密，負(fù)有保密義務(wù)。未經(jīng)甲方書面許可，乙方在上述期限內(nèi)披露、自行使用或允許他人使用甲方的商業(yè)秘密，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若該損失難以計(jì)算的，賠償金額按《反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法》第20條第1款的規(guī)定計(jì)算。
第八條 專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)及服務(wù)期
乙方接受甲方對(duì)其進(jìn)行專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)的，甲方有權(quán)要求乙方與其簽訂培訓(xùn)及延長服務(wù)期協(xié)議，約定培訓(xùn)結(jié)束后乙方的服務(wù)期限及違約金。乙方違反服務(wù)期的，應(yīng)當(dāng)依照《勞動(dòng)合同法》第22條第2款的規(guī)定，向甲方支付違約金，具體事宜由雙方另行簽訂培訓(xùn)協(xié)議約定。
第九條 其他
1、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，任何一方均可向企業(yè)勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，也可向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。對(duì)仲裁裁決不服的，可以向人民法院起訴。
2、本合同未盡事項(xiàng)，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。
3、本合同條款如與今后國家頒布的法律法規(guī)相抵觸時(shí)，按國家新的法律法規(guī)執(zhí)行。
4、本合同依法訂立，雙方簽字蓋章后生效，雙方必須嚴(yán)格履行。
5、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
6、乙方已閱甲方的各項(xiàng)制度，并保證遵守，如有違反，接受甲方的相關(guān)處理決定。
第十條 雙方需要約定的其他事項(xiàng)
1、乙方考慮到社保轉(zhuǎn)移困難及在甲方工作的不確定性，自愿放棄參加各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)。
2、乙方因工作疏忽為甲方造成一定經(jīng)濟(jì)損失的，按實(shí)際損失金額賠償。
3、乙方入職后崗位調(diào)動(dòng)及薪資變動(dòng)等各項(xiàng)表格、文件、制度視同本合同附件，具有同等法律效 力。
4、乙方崗位薪資標(biāo)準(zhǔn)詳見《員工薪酬管理制度》。
5、甲方從 年 月 日起至 年 月 日共計(jì) 個(gè)月，每月給予乙方保底工資 元整。（詳細(xì)保底方案見《員工薪酬管理制度》）
6、乙方入職開始須按月繳納伙食費(fèi) 500 元整，共繳納滿 個(gè)月為止，甲乙雙方合同期滿，繳納的伙食費(fèi)將作為忠誠奉獻(xiàn)獎(jiǎng)勵(lì)一次性返還給乙方。
7、乙方未做滿合同期離職（含自離、辭職、辭退、開除），不享受忠誠奉獻(xiàn)獎(jiǎng)勵(lì)；
乙方確定下列地址為勞動(dòng)關(guān)系管理相關(guān)文件、文書的送達(dá)地址，如該地址發(fā)生變化，乙方應(yīng)書面告知甲方。
甲方（蓋章）：
法人代表（代理人）簽名：
簽約日期：
乙方（簽字）：
簽約日期：
第一條
1、店名：
2、地址：
第二條
1、店的總資本元人民幣。
2、在增加資本時(shí)，股東認(rèn)繳新增資本的出資，按照本章程的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
3、在增加或減少資本時(shí)，股東應(yīng)辦理變更登記。
第三條 股東名稱
1、姓 名：
地 址：
身份證：
2、姓 名：
地 址：
身份證：
3、姓 名：
地 址：
身份證：
第四條
一、股東的權(quán)利：
1、參加股東會(huì)并根據(jù)出資額行使表決權(quán)。
2、有權(quán)查閱股東會(huì)議記錄。
3、股東按照出資比例分取紅利，(個(gè)人勞動(dòng)工資另外結(jié)算，不包括在紅利中)。
4、監(jiān)督經(jīng)營提出建議質(zhì)詢意見。
二、股東的義務(wù)：
1、遵守章程
2、股東應(yīng)足額繳納章程中規(guī)定的各自所認(rèn)繳的出資額，不按規(guī)定繳納所認(rèn)繳的出資，應(yīng)當(dāng)向已足額繳納出資的股東承擔(dān)違約責(zé)任。
3、股東在登記股份后，股份不得抽回出資，合作直至結(jié)束，不得中途退股，未經(jīng)其他股東同意，不能轉(zhuǎn)讓給他人股份。
4、股東有義務(wù)為經(jīng)營提供便利。
第五條 股東的出資方式和出資額
1、%(包括固定資產(chǎn)、庫存、貨幣)。
2、%(包括)。
第六條 股東轉(zhuǎn)讓股份的條件：
1、股東可以相互轉(zhuǎn)讓全部或部分股份。
2、經(jīng)營累計(jì)方損達(dá)到總資產(chǎn)的50%，股東可以選擇退出投資。若其他股東不愿意接受其股份，可以選擇解散經(jīng)營。
入股協(xié)議期間股東相應(yīng)權(quán)益，每天賬務(wù)由甲方保管，乙方監(jiān)管，每月核單后簽字分紅。
第七條 紅利分配
1、每月15日為分紅利日
2、每月總營業(yè)額扣除所有相應(yīng)費(fèi)用后為當(dāng)月純利潤。
第八條 禁止行為
雙方不得在入股期間與任何個(gè)人或團(tuán)隊(duì)做與雙方業(yè)務(wù)相競(jìng)爭(zhēng)工作。雙方不得從事有損公司利益的活動(dòng)
第九條 違約責(zé)任
雙方應(yīng)按本協(xié)議規(guī)定及進(jìn)支付流動(dòng)資金，若指定時(shí)間內(nèi)資金不到位給任何一方造成重大損失，應(yīng)對(duì)其進(jìn)行賠償或減少其持股比例賠償。
本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份。
以上規(guī)定若以修正按三方同意后修改。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方合伙人姓名：
乙方合伙人姓名：
甲、乙、雙方本著公平、平等、互利的原則在不違法的前提下擬訂合伙協(xié)議如下：
第一條、合伙期限，股份比例
合伙期限為學(xué)習(xí)年，自__年__月__日到__年__月__日止。
各合伙人都以現(xiàn)金方式出資，出資后股份比例如下：甲方出資后股份為，乙方出資后股份為%。
第二條、盈余分配與債務(wù)承擔(dān)
1、盈余分配，除去日常開支、員工工資、門面房租、獎(jiǎng)金后所剩盈余，然后甲、乙、按股份分配。
2、債務(wù)承擔(dān)：如在合伙期經(jīng)營過程中有債務(wù)產(chǎn)生，合伙債務(wù)先由合伙財(cái)產(chǎn)償還，合伙財(cái)產(chǎn)不足償還時(shí)，以各合伙人股份為據(jù)，按比例承擔(dān)。
3、退伙、出資和轉(zhuǎn)讓：退伙必需有所有合伙人認(rèn)同方可退出，不得在合伙不利時(shí)提出，未經(jīng)合伙人同意而自行退伙給合伙造成損失的應(yīng)進(jìn)行賠償，創(chuàng)業(yè)初期的出資充公，不予退還，股份的轉(zhuǎn)讓，如合伙人轉(zhuǎn)讓自己的股份，轉(zhuǎn)讓時(shí)合伙人有優(yōu)先受讓權(quán)，如轉(zhuǎn)讓合伙人以外必須經(jīng)所有合伙人簽字同意，否則以自行退伙對(duì)待轉(zhuǎn)讓人。
4、糾紛的解決
合伙人之間如發(fā)生糾紛，應(yīng)共同協(xié)商，本著有利于合伙事業(yè)順利發(fā)展的原則予以解決，如協(xié)商不成，按股份比例50%以上予
以決定。
5、法律負(fù)責(zé)人
如以后甲、乙、雙方共同投資的超人氣美發(fā)店出現(xiàn)什么意外必須要甲、乙、雙方按股份共同承擔(dān)。
6、店內(nèi)工作時(shí)一切以店長的準(zhǔn)則為標(biāo)準(zhǔn)，所有股東不可在工作場(chǎng)地頂撞，如有違背每次扣股東不可在員工面前散播對(duì)店不利的言語，違背者扣元。
7、店內(nèi)對(duì)外轉(zhuǎn)，低于萬則按扣出押金萬給甲方和乙方，再按股份平攤，萬以下萬以上則高出多少扣多少給甲方和乙方。店內(nèi)對(duì)外轉(zhuǎn)，代表由
8、本合同如有未盡事宜，應(yīng)由合同人集體討論同意才可補(bǔ)充和修改，補(bǔ)充和修改的內(nèi)容如本合同具有同等效果。
9、合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自合伙人簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲 方：_____________________ 乙 方：___________________
____________________ 文化程度：_____________________
經(jīng)濟(jì)類型：_____________ 性別：______________________
法定代理人：_______________ 居民身份證號(hào)碼：_________________
郵政編碼：______________________________
甲方地址：___________________________ 家庭住址：______________________
所屬街道辦事處：_____________________________
根據(jù)《中華人民共和國勞動(dòng)法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商同意，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款
一、勞動(dòng)合同期限
第一條 本合同期限類型________________ 期限合同。 本合同生效日期________ 年________ 月________ 日，其中試用期__________ 月。 本合同___________________ 終止。
二、工作內(nèi)容
第二條 乙方同意根據(jù)甲方工作需要，在______________ 部門，擔(dān)任 ___________________崗位(工)工作。
第三條 乙方完成的工作量__________________ ，達(dá)到___________________ 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，或在崗位(聘任)協(xié)議中約定。
三、勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件
第四條 甲方安排乙方執(zhí)行________________________ 工作制。
執(zhí)行定時(shí)工作制的，甲方安排乙方每日工作時(shí)間不超過8小時(shí)，平均每周不超過40小時(shí)。甲方保證乙方每周至少休息一日。甲方由于工作需要，經(jīng)與工會(huì)和乙方協(xié)商后可以處長工作時(shí)間，一般每日不得超過1小時(shí)，因特殊原因需要延長工作時(shí)間的，在保障乙方身體健康的條件下，每日不得超過3小時(shí)，每月不得超過36小時(shí)。
執(zhí)行綜合計(jì)算工時(shí)工作制的，平均日和平均周工作時(shí)間不超過法定標(biāo)準(zhǔn)工作時(shí)間。
執(zhí)行不定時(shí)工作制的，在保證完成甲方工作任務(wù)情況下，工作和休息休假由乙方自行安排。
第五條 甲方安排乙方加班的，應(yīng)安排乙方同等時(shí)間補(bǔ)休或依法支付加班工資;加點(diǎn)的，甲方應(yīng)支付加點(diǎn)工資。
第六條 甲方為乙方提供必要的勞動(dòng)條件和勞動(dòng)工具，建立健全生產(chǎn)工展出流程，制定操作規(guī)程、工作規(guī)范和勞動(dòng)安全衛(wèi)生制度及其標(biāo)準(zhǔn)。
甲方應(yīng)按照國家有關(guān)部門的規(guī)定組織安排乙方進(jìn)行健康檢查。
第七條 甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行政治思想、職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技術(shù)、勞動(dòng)安全衛(wèi)生及有關(guān)規(guī)章制度的教育和培訓(xùn)。
四、勞動(dòng)報(bào)酬
第八條 甲方的工資分配應(yīng)遵循按勞分配原則。
第九條 執(zhí)行定時(shí)工作制或綜合計(jì)算工時(shí)工作制的乙方為甲方工作，甲方每月___________日以貨幣形式支付乙方工資，工資不低于_______________，工資分配水平在崗位(聘任)協(xié)議中約定，其中試用期間工資為_________ 元。
執(zhí)行不定時(shí)工作制的工資支付按_____________________________________執(zhí)行。
第十條 由于甲方生產(chǎn)任務(wù)不足，使乙方現(xiàn)崗待工的，甲方保證乙方的月生活費(fèi)不低于____________ 。
五、保險(xiǎn)福利待遇
第十一條 甲乙雙方應(yīng)按國家有關(guān)部門關(guān)于社會(huì)保險(xiǎn)的有關(guān)規(guī)定繳納職工養(yǎng)老、失業(yè)和病醫(yī)療統(tǒng)籌及其他社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用。
甲方應(yīng)為乙方填寫《職工養(yǎng)老保險(xiǎn)手冊(cè)》。雙方解除、終止勞動(dòng)合同后，《職工養(yǎng)老保險(xiǎn)手冊(cè)》按有關(guān)規(guī)定轉(zhuǎn)移。
第十二條 乙方忠病或非因工負(fù)傷，其病假工資、疾病救濟(jì)費(fèi)和醫(yī)療待遇按照 執(zhí)行。
第十三條 乙方患職業(yè)病或因工負(fù)傷的工資和醫(yī)療保險(xiǎn)待遇按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第十四條 甲方為乙方提供以下福利待遇：_________________________________________________________________
______________________________________________________________________________________________________
_________________________________________________________ 。
六、勞 動(dòng) 紀(jì) 律
第十五條 乙方應(yīng)遵守甲方依法制定的規(guī)章制度;嚴(yán)格遵守勞動(dòng)安全衛(wèi)生、生產(chǎn)工藝、操作規(guī)程和工作規(guī)范;愛護(hù)甲方的財(cái)產(chǎn)，遵守職業(yè)道德;積極參加甲方組織的培訓(xùn)，提高思想覺悟和職業(yè)技能。
第十六條 乙方違反勞動(dòng)紀(jì)律，甲方可依據(jù)本單位規(guī)章制度，給予紀(jì)律處分，直到解除本合同。
七、勞動(dòng)合同`的變、解除、終止、續(xù)訂
第十七條 訂立本合同所依據(jù)的法律、行政法規(guī)、規(guī)章發(fā)生變化，本合同應(yīng)變更相關(guān)內(nèi)容。
第十八條 訂立本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更本合同相關(guān)內(nèi)容。
第十九條 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可能解除。
第二十條 乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：
甲方：（公章） 乙方：
法定代表人：
簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日
甲方： (用人單位) 法人代表： 委托代理人：
單位地址：
乙方： (勞動(dòng)者) 性別： 文化程度：
身份證號(hào)碼：
戶口所在地：
根據(jù)《勞動(dòng)法》和《勞動(dòng)合同法》以及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在合法、公平、平等自愿和協(xié)商一致，誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上訂立本合同。
第一條 勞動(dòng)合同期限(根據(jù)下列第 種方式執(zhí)行)
1、固定期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、無固定期限：自 年 月 日起至法定的解除或終止合同的條件出現(xiàn)時(shí)止。
3、以完成一定工作為期限：自 年 月 日起至 終止。
實(shí)行有固定期限和無固定期限的勞動(dòng)合同，雙方約定試用期從 年 月 日起至 年 月 日止，共 個(gè)月 天。試用期包括在合同期內(nèi)。
第二條 工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)
根據(jù)工作需要，乙方同意甲方安排從事 工作,工作地點(diǎn)在 。
乙方根據(jù)甲方工作需要，完成甲方分配的正常工作任務(wù)。在合同期內(nèi)，根據(jù)甲方工作需要，可以變更乙方工作崗位、工作地點(diǎn)。
第三條 工作時(shí)間和休息休假
工作時(shí)間按下列第 項(xiàng)確定：
1、實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)制，每周至少休息一天。
2、不定時(shí)工作制。
3、綜合計(jì)算工時(shí)工作制。
第四條 勞動(dòng)報(bào)酬
1、乙方的工資實(shí)行提成制、或底薪加績效工資、或底薪加提成，具體按甲方的工資制度執(zhí)行。乙方在簽訂本合同前，應(yīng)詳細(xì)了解甲方規(guī)定的工資制度。本合同簽訂時(shí)，視為乙方已充分知曉、并同意按甲方制定的工資制度執(zhí)行。乙方在延長勞動(dòng)時(shí)間、休息日、法定休假日工作的情形下，工資標(biāo)準(zhǔn)與其它工作時(shí)間相同。
2、乙方試用期間的基本薪資為 元/月， 崗位工資 元/月，績效工資 元/月。
3、乙方試用期滿后，甲方根據(jù)本單位工資制度，確定乙方正常工作情況下基本薪資為元/月，崗位工資 元/月，績效工資 元/月，每滿一年增加工齡工資 元/月。
4、甲方每月 10-20 日(節(jié)假日順延)以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金形式足額支付乙方的工資。
甲方：_______________ (蓋 章) 乙方：___________________ (簽 章)
法定代表人：____________________
或委托代理人：___________________ (簽章)
簽訂日期：________ 年________ 月_______ 日
鑒證機(jī)關(guān)：___________(蓋章) 鑒證員：__________(簽章)
簽證日期：__________ 年_________ 月____________ 日
合同在大部分的場(chǎng)合都可以撿到。合同具有高度約束性，怎么寫才算是一份優(yōu)秀的合同？如果你對(duì)“店鋪合同”感興趣那么這篇文章一定不要錯(cuò)過，這將使你從中受益！
第一條出租方(甲方):_。
承租人(乙方):_。
目前乙方對(duì)甲方想合法出租的房屋感興趣，甲方愿意將該房屋出租給乙方使用。甲乙雙方就乙方向甲方支付定金等事宜簽訂本協(xié)議..
一、甲方房屋地址
甲方擬出租給乙方的房屋坐落于____
二、房屋使用性質(zhì)
租賃房屋的使用性質(zhì)為_______。
三.租賃期間
雙方約定的租賃期限為____。
四.存款
1.簽訂本協(xié)議時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣(大寫)，作為甲乙雙方簽訂商品房租賃合同的保證，簽訂商品房租賃合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房屋租賃款。甲方收到定金后，應(yīng)書面簽收定金。
2.如甲方在本協(xié)議簽訂至租賃期開始期間違約，上述定金及乙方應(yīng)退還五倍；
不及物動(dòng)詞有下列情形之一，乙方拒絕簽訂商品房租賃合同的，甲方應(yīng)當(dāng)全額返還乙方已繳納的定金。
1.甲乙雙方在簽訂商品房租賃合同時(shí)，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款存在差異。，不能通過協(xié)商達(dá)成共識(shí)；
2.甲乙雙方簽訂本合同后至簽訂商品房買賣合同前，司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法對(duì)該房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)限制。
五.有下列情形之一的，乙方拒絕簽訂商品房租賃合同的，甲方應(yīng)當(dāng)退還乙方已付定金五倍:
1.甲方未遵守本合同第二條和第五條；
2.甲方在簽訂本合同前未告知乙方該房屋已被抵押、拆遷和查封。
六、雙方應(yīng)在約定期限內(nèi)(不超過六十天)簽訂商品房租賃合同。如未在約定期限內(nèi)簽署，本合同自動(dòng)失效。
七、因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照以下方式解決:
1、提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)進(jìn)行仲裁。
2、依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
八、其他人
1.雙方同意在前簽訂房屋租賃合同
2.房屋所有權(quán)屬于第三人的，簽訂房屋租賃合同時(shí)第三人應(yīng)當(dāng)在場(chǎng)，并征得各方同意，簽訂相關(guān)租賃合同。
3.甲乙雙方同意租賃附屬設(shè)施:________。
甲方(簽字蓋章):____乙方(簽字蓋章):____
店鋪轉(zhuǎn)讓合同書范本
我之前在一城中村里租了個(gè)店鋪?zhàn)鲲嬍成?，現(xiàn)在我不想再做了，但是合同還沒有到期，好在當(dāng)初簽合同的時(shí)候跟房東說好可以轉(zhuǎn)租店鋪，現(xiàn)在我已經(jīng)跟房東說好了要把店鋪轉(zhuǎn)讓給別人，恰好有人看中了這家店鋪，現(xiàn)在我們可以簽合同了，但是我們對(duì)這樣的合同不了解，不知道該怎樣簽。請(qǐng)問誰可以幫幫忙告訴我們?cè)撛鯓雍灪眠@份合同，或者是提供一份店鋪轉(zhuǎn)讓合同書范本給我們參考中顧網(wǎng)律師回答：
店鋪轉(zhuǎn)讓合同書范本:
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：________ 身份證號(hào)碼：____________
受讓方(乙方)：________ 身份證號(hào)碼：____________
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、甲方將自己位于_____街____號(hào)的店鋪(原為：________)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、乙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到_____年___月__日止，年租金為____元人民幣(大寫：____元整)，租金為____交清，并于約定日期提前_____個(gè)月交至甲方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。
三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸出租方所有，營業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方
(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。
四、乙方在_______年____月_____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)_____，(大寫：_____元整)，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。
四、乙方在______年____月___日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)______，(大寫：______元整)，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
甲方簽字：_________ 日期：____________
乙方簽字：_________ 日期：____________
轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人(當(dāng)事人A):身份證號(hào)碼：_ _ _ _ _ _ _地址：_ _ _ _ _ _ _ _。
任何方?jīng)]有行使其權(quán)利或沒有就對(duì)方的違約行為采取任何行動(dòng)，不應(yīng)被視為對(duì)權(quán)利的放棄或?qū)ψ肪窟`約責(zé)任的放棄。任何一方放棄針對(duì)對(duì)方的任何權(quán)利或放棄追究對(duì)方的任何責(zé)任。
上級(jí)(乙方):身份證號(hào)碼：_ _ _ _ _ _ _地址：_ _ _ _ _ _ _。
房東(C端):身份證號(hào)碼：_ _ _ _ _ _地址：_ _ _ _ _ _ _ _ _。
甲、乙、丙經(jīng)過友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成如下協(xié)議。
1.C方批準(zhǔn)A方將自己的位置_ _ _距離_ _ _號(hào)店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用。建筑面積_ _ _平方米;
除法律本身有明確規(guī)定外，后繼立法(本合同生效后的`立法)或法律變更對(duì)本合同不應(yīng)構(gòu)成影響。各方應(yīng)根據(jù)后繼立法或法律變更。
確保乙方在現(xiàn)有住房租賃合同中平等享受甲方享有的權(quán)利和義務(wù)。
2.C方和甲方已經(jīng)簽訂了租賃合同。租賃期限到年月日為止，年租金為_ _ _元(大寫：租金一年交付一次，約定日期提前_ _月向C方繳納。
任何方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi)。
店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方批準(zhǔn)履行現(xiàn)有店面租賃合同規(guī)定的條款，代替甲方病房，每年定期繳納租金及本合同約定的甲方應(yīng)繳納的公用事業(yè)及其他各種費(fèi)用。
遭受不可抗力的—方應(yīng)采取一切必要措施減少損失，能繼續(xù)履行的，在事件消除后立即恢復(fù)本協(xié)議的履行。不能履行的。
3.轉(zhuǎn)讓后，店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及所有其他設(shè)備均歸乙方所有，租賃期限到期后，房屋裝飾等房地產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方所有。
本條所稱“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害，洪水、地震、火災(zāi)、風(fēng)暴、瘟疫流行等。
4.乙方在年月日前一次性向甲方支付出讓費(fèi)總額國民貨幣_(tái) _ _ _(大寫：_ _ __)，上述費(fèi)用已包括第3條所述裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，甲方不得再向乙方收取其他費(fèi)用。
本合同各方當(dāng)事人對(duì)本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。雙方約定，凡因本合同發(fā)生的一切爭(zhēng)議，當(dāng)和解或調(diào)解不成時(shí)。
5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等證明書的遷移手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
乙方收購前，該店所有債券債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)。收購后的所有經(jīng)營行為及發(fā)生的債券、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
6.乙方拖欠轉(zhuǎn)讓費(fèi)時(shí)，甲方應(yīng)每天向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的_ _%作為違約金，逾期30天，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)根據(jù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__%向甲方支付違約金。
建筑面積平方米；丙方為上述轉(zhuǎn)讓店鋪的所有權(quán)人和出租方?，F(xiàn)對(duì)甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述店鋪承租權(quán)的行為，丙方表現(xiàn)同意。原甲、丙雙方所簽《租房協(xié)議》的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和店鋪交接完畢后。
如果因甲的原因中斷轉(zhuǎn)讓，甲也將承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的_ _%作為違約金。
7.自然災(zāi)害等不可抗因素造成乙方經(jīng)營損害與甲方無關(guān)，但根據(jù)__計(jì)劃，如果國家征用拆遷店鋪，相關(guān)補(bǔ)償將歸乙方。
條、轉(zhuǎn)讓店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有營業(yè)設(shè)備在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。乙方在接收該店鋪后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要或經(jīng)營狀況。
8.本合同一式三份，三方各持一份，自三方簽署之日起生效。
另外：前承租人，即甲在轉(zhuǎn)移店鋪時(shí)有內(nèi)情(例如，事先知道必須在此拆除，或者有其他可能影響甲經(jīng)營的問題，但在轉(zhuǎn)移時(shí)未能如實(shí)告知乙方)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲退還轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
條、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)定金____元（大寫：甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓店鋪并交付鑰匙。
甲方簽名：_ _ _ _ _
日期：年、月、日
乙方簽名：_ _ _
日期：年、月、日
C端簽名：_ _ _ _ _
日期：年、月、日
合伙人甲姓名：合伙人乙姓名：合伙雙方本著自愿、公平、平等、互利的原則訂立合伙協(xié)議：
第一條合伙內(nèi)容。
雙方自愿合伙組建經(jīng)營政和縣圣宏陶瓷店，該店所有資產(chǎn)均屬合伙雙方共同所有，約定投資份額各占投資總額的50%。
圣宏陶瓷店，經(jīng)營地點(diǎn)為政和縣南大街商住樓25號(hào)店面。
建材，陶瓷，潔具用品零售。
第四條合伙期限。
合伙期限為5年，自20__年5月1日起，至20__年4月30日止。合伙期滿可續(xù)訂合伙合同。
第五條出資金額、方式、期限。
(一)合伙人出資。合伙人陳顯強(qiáng)以現(xiàn)金方式出資，合計(jì)人民幣250000.00元，享有50%的股份;合伙人楊愛芳以現(xiàn)金方式出資，合計(jì)人民幣250000.00元，享有50%的股份。
(二)各合伙人的出資于20__年5月15日以前交齊。逾期不交或未交齊的，取消其合伙資格并且賠償由此造成的損失。
合伙雙方共同投資，共同經(jīng)營，共同勞動(dòng),共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),共負(fù)盈虧。
(一)盈余分配：以投資額為依據(jù)，按比例分配。
(二)債務(wù)承擔(dān)：合伙債務(wù)先以合伙財(cái)產(chǎn)償還，合伙財(cái)產(chǎn)不足清償時(shí)，以投資額為依據(jù)，按比例承擔(dān)。任何一方對(duì)外償還后，另一方應(yīng)當(dāng)按比例在10日內(nèi)向?qū)Ψ角鍍斪约簯?yīng)負(fù)擔(dān)的部分。
第七條退伙、出資的轉(zhuǎn)讓。
(一)退伙。
1、自愿退伙。合伙的經(jīng)營期限內(nèi)，有下列情形之一時(shí)，合伙人可以退伙：
(1)合伙協(xié)議約定的退伙事由出現(xiàn);。
(2)發(fā)生合伙人難以繼續(xù)參加合伙的事由。
退伙前應(yīng)當(dāng)提前30日通知對(duì)方合伙人。合伙人擅自退伙給合伙造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。
(二)出資的轉(zhuǎn)讓。允許合伙人轉(zhuǎn)讓其在合伙中的全部或部分財(cái)產(chǎn)份額。在同等條件下，合伙人有優(yōu)先受讓權(quán)。
合伙人或他人可以退伙、轉(zhuǎn)讓，但須經(jīng)雙方同意，并辦理增加出資額的手續(xù)或訂立退伙、轉(zhuǎn)讓的補(bǔ)充協(xié)議;補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
甲合伙人簽名(蓋章)：
乙合伙人簽名(蓋章)：
簽名時(shí)間：20x.x年5月1日。
20XX個(gè)人店鋪轉(zhuǎn)讓合同（精選13篇）在生活之中我們常常要因?yàn)楦鞣N情況而與他人立下合同，那么店鋪轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)該怎么寫呢？下面是由小編為大家?guī)淼摹?/p>
轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人(當(dāng)事人A):身份證號(hào)碼：_ _ _ _ _ _ _地址：_ _ _ _ _ _ _ _。本協(xié)議遵照《中華人民共和國憲法》以及《中華人民共和國合同法》，在甲乙雙方平等自愿的前提下簽訂，經(jīng)雙方簽字即產(chǎn)生法律效力，受法律保護(hù)。
上級(jí)(乙方):身份證號(hào)碼：_ _ _ _ _ _ _地址：_ _ _ _ _ _ _。
甲乙雙方約定，甲方將自己現(xiàn)經(jīng)營的讓給乙方，租用費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)_______元（__________），上述費(fèi)用包括甲方鋪面房剩余房租、設(shè)備租賃費(fèi)等。
甲、乙、丙經(jīng)過友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成如下協(xié)議。
1.C方批準(zhǔn)A方將自己的位置_ _ _距離_ _ _號(hào)店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用。建筑面積_ _ _平方米;
甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)該按時(shí)交付門面，逾期一天按____元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。
確保乙方在現(xiàn)有住房租賃合同中平等享受甲方享有的權(quán)利和義務(wù)。
2.C方和甲方已經(jīng)簽訂了租賃合同。租賃期限到年月日為止，年租金為_ _ _元(大寫：租金一年交付一次，約定日期提前_ _月向C方繳納。
如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷門面。
店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方批準(zhǔn)履行現(xiàn)有店面租賃合同規(guī)定的條款，代替甲方病房，每年定期繳納租金及本合同約定的甲方應(yīng)繳納的公用事業(yè)及其他各種費(fèi)用。
需經(jīng)甲方同意后方能施工。否則乙方原價(jià)賠償，乙方自行裝修后租期到，如乙方不能繼續(xù)租用，此裝修歸甲方所有。
3.轉(zhuǎn)讓后，店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及所有其他設(shè)備均歸乙方所有，租賃期限到期后，房屋裝飾等房地產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方所有。
該店鋪產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，月租為________人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。
4.乙方在年月日前一次性向甲方支付出讓費(fèi)總額國民貨幣_(tái) _ _ _(大寫：_ _ __)，上述費(fèi)用已包括第3條所述裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，甲方不得再向乙方收取其他費(fèi)用。
店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，設(shè)備（包括）全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有。
5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等證明書的遷移手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
乙方收購前，該店所有債券債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)。收購后的所有經(jīng)營行為及發(fā)生的債券、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
6.乙方拖欠轉(zhuǎn)讓費(fèi)時(shí)，甲方應(yīng)每天向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的_ _%作為違約金，逾期30天，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)根據(jù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__%向甲方支付違約金。
條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照由乙方辦理，經(jīng)營范圍為茶葉或茶具，相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。
如果因甲的原因中斷轉(zhuǎn)讓，甲也將承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的_ _%作為違約金。
7.自然災(zāi)害等不可抗因素造成乙方經(jīng)營損害與甲方無關(guān)，但根據(jù)__計(jì)劃，如果國家征用拆遷店鋪，相關(guān)補(bǔ)償將歸乙方。
甲方同意將自己位于__________街（路）_____號(hào)的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為_____平方米；
8.本合同一式三份，三方各持一份，自三方簽署之日起生效。
另外：前承租人，即甲在轉(zhuǎn)移店鋪時(shí)有內(nèi)情(例如，事先知道必須在此拆除，或者有其他可能影響甲經(jīng)營的問題，但在轉(zhuǎn)移時(shí)未能如實(shí)告知乙方)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲退還轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款。
甲方簽名：_ _ _ _ _
日期：年、月、日
乙方簽名：_ _ _
日期：年、月、日
C端簽名：_ _ _ _ _
日期：年、月、日
店鋪裝修合同范本最新整理版
店鋪名稱（以下簡(jiǎn)稱甲方）：
店鋪負(fù)責(zé)人：
店鋪地址：
聯(lián)系方式：
承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：
負(fù)責(zé)人：
聯(lián)系方式：
一、協(xié)議內(nèi)容：甲方委托乙方對(duì)甲方屬下需裝修的店內(nèi)裝飾進(jìn)行設(shè)計(jì)裝修、燈具、電路、木地板鋪置。
二、乙方按甲方書面確認(rèn)的裝飾方案進(jìn)行施工設(shè)計(jì)方案包括平面圖、水電圖、施工電路布置圖等。
三、甲方的權(quán)利和義務(wù)
（一）甲方的權(quán)利
1、甲方有權(quán)對(duì)不符合甲方設(shè)計(jì)意圖的地方要求返工的權(quán)利；
2、對(duì)乙方裝修過程中的重大質(zhì)量問題，甲方除有要求乙方賠償?shù)臋?quán)利外，還有終止合同的權(quán)利。
四、乙方的權(quán)利和義務(wù)
（一）乙方的權(quán)利
1、乙方有按時(shí)取得勞動(dòng)報(bào)酬的權(quán)利，甲方應(yīng)按合同約定的付款方式支付裝飾款。
（二）乙方的義務(wù)
1、乙方應(yīng)做到安全文明施工，如有違法被罰則與甲方無關(guān)由乙方自負(fù)；乙方的'施工人員必須注意安全，在施工期間發(fā)生的一切工傷事故與甲方無關(guān)由乙方自負(fù)；因乙方原因造成的火災(zāi)事故，材料損壞，已完工的成品破壞由乙方負(fù)責(zé)賠償相應(yīng)損失。
2、自甲方交付乙方之日起，乙方應(yīng)協(xié)助甲方保管施工現(xiàn)場(chǎng)各類物品，否則造成的材料丟失與誤工由乙方負(fù)責(zé)。
3、嚴(yán)格按甲方要求施工，乙方有義務(wù)憑其豐富的經(jīng)驗(yàn)向甲方提供建設(shè)性意見供甲方參考，直至甲方滿意；
短少由乙方負(fù)責(zé)賠償；
5、精心施工，認(rèn)真負(fù)責(zé)，打造精品工程，質(zhì)量要求：
（和人工打磨（用砂紙磨薄切角邊緣）。
（磕碰、分縫不勻等現(xiàn)象；瓷磚的鋪貼后還不得有出現(xiàn)地面不平和積水的現(xiàn)象。
（劃傷及不光滑現(xiàn)象。
（4）工藝天花板不得有接縫不嚴(yán)不平，接角脫落及明釘眼等現(xiàn)象。
具體質(zhì)量要求參照乙方在____________________店鋪的施工質(zhì)量；施工質(zhì)量要符合設(shè)計(jì)要求和國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，否則甲方有權(quán)要求乙方返工，返工所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)；施工過程中如因施工不當(dāng)所造成的材料破損由乙方負(fù)責(zé)按原價(jià)賠償。
五、工程內(nèi)容及合同金額：
（一）工程內(nèi)容及單價(jià)按甲乙雙方認(rèn)定的裝飾項(xiàng)目預(yù)算單按實(shí)際項(xiàng)目計(jì)算；
（二）合同預(yù)算金額：
本協(xié)議裝飾預(yù)算金額為人民幣：（大寫）________________________________元整；
本協(xié)議裝飾預(yù)算金額為人民幣：（小寫）________________________________元整；
（為了防止乙方在設(shè)計(jì)過程中故意隱瞞一些必須要實(shí)施的工程項(xiàng)目，然后要求在施工過程中增加，乙方必須遵守在裝飾設(shè)計(jì)時(shí)就按合同四（二）
要求：最終裝飾總金額不得超出預(yù)算金額的10%，超出部分友好協(xié)商，協(xié)商不成功，則由乙方完全負(fù)責(zé)。
六、分期付款方式：
首期：甲方先付10000元裝修款。
二期：開始正式施工，需購置材料，甲方付給乙方25000元材料款。
三期：工程初裝完成付給乙方10000元裝修款。
四期：工程完工后二十天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，合格后，甲方付給乙方22000元裝修款。
余款5000元作為乙方對(duì)整個(gè)工程的質(zhì)量保證金。
七、協(xié)議工程完成期限：
本工程施工期限自___________年_____月_____日起至___________年_____月_____日止，共計(jì)______天。
本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商簽訂后共同遵守，除甲方因本協(xié)議第三（一）2、原因有權(quán)終止合同外，未經(jīng)雙方同意，不得以其它任何理由終止合同。
八、若由于甲方未能按協(xié)議規(guī)定的日期交付工程款給乙方，或由于甲方原因或因停電、停水造成的誤工，則工期順延。若乙方原因拖延工期，工期每拖延一天則乙方要付甲方誤工費(fèi)500元。
九、本工程所有材料為乙方購買，此類材料的質(zhì)量必須達(dá)到甲方認(rèn)可后方可購賣，在乙方的保修范圍內(nèi)，但乙方有義務(wù)憑其豐富的經(jīng)驗(yàn)向甲方提供建設(shè)性意見供甲方參考直至甲方滿意。
十、工程隊(duì)驗(yàn)收及保修
乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后，若甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期也予順延。
2、工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。
3、自甲方驗(yàn)收合格起算，保修時(shí)間為一年。
十一、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定
甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。
乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。
如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)和賠償；屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。
十二、本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。
甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：
負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)人：
___________年_____月_____日___________年_____月_____日
轉(zhuǎn)讓方(甲方)： 身份證號(hào)碼：
頂讓方(乙方)： 身份證號(hào)碼：
甲、乙、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、甲方同意將自己位于 街(路) 號(hào)的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為 平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任。
二、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。
如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，甲方退還實(shí)際租賃天數(shù)的租金。
丙方同意甲方將自己位于___市___區(qū)___街___號(hào)的門面轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為______平方米;
三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備和房屋裝修等;營業(yè)設(shè)備等全部歸乙方。
四、乙方在 年 月 日前分兩次向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣 元，(大寫： )，第一年付款_____%,第二年付清余下____%費(fèi)用。
餐館現(xiàn)有裝修、裝飾、各類設(shè)施設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有。
五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。
該餐館的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證已由甲方辦理，租期內(nèi)乙方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該餐館及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。
六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任。
乙方在接手經(jīng)營后，可對(duì)飯店進(jìn)行裝修和改造，相關(guān)費(fèi)用乙方自理。合同到期后裝飾裝修物品，乙方在不改變房屋原狀的情況下可以帶走。
七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。
在乙方經(jīng)營期間，所發(fā)生的稅費(fèi)、水電氣、物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用按使用數(shù)額和國家規(guī)定價(jià)格由乙方承擔(dān)。乙方在租賃經(jīng)營期間，如經(jīng)營發(fā)生困難。
八、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字：
日期：
乙方簽字：
日期：
附件：一、乙方欠條一份
二、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的一切設(shè)施清單
經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，在平等自愿的基礎(chǔ)上訂立如下商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。
甲方： 身份證號(hào)：
乙方： 身份證號(hào)：
1、根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方協(xié)商由甲方將位于____縣棲云北路52-29號(hào)商鋪所擁有的合法使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。
除法律本身有明確規(guī)定外，后繼立法(本合同生效后的`立法)或法律變更對(duì)本合同不應(yīng)構(gòu)成影響。各方應(yīng)根據(jù)后繼立法或法律變更。
2、使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為________年(________年____月____日-201________年____月3____日止)、使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金額為20XX00萬(壹拾玖萬柒仟元整)。
3、乙方享有使用權(quán)期間擁有該商鋪的一切合法使用權(quán)和轉(zhuǎn)讓權(quán)，有權(quán)力將商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方不得以任何理由予以干預(yù)、也不得干預(yù)第三方的合法經(jīng)營，干預(yù)所造成的一切后果均由甲方承擔(dān)。
任何方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi)。
4、乙方享有使用權(quán)期間不得改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，妥善保管和使用室內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備，不得損壞。
5、合同有效期內(nèi)，甲、乙雙方均不得單方解除合同，任何一方擅自解除合同的，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓總額的30%。
遭受不可抗力的—方應(yīng)采取一切必要措施減少損失，能繼續(xù)履行的，在事件消除后立即恢復(fù)本協(xié)議的履行。不能履行的。
6、本合同雙方簽字之日起即生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方： 乙方： ________年____月____日
你知道起草合同時(shí)需要注意哪些方面嗎？許多事情都與合同的使用有關(guān)。一個(gè)優(yōu)秀的合同可以幫助工作和談判取得有效推進(jìn)。今天我給大家推薦一篇關(guān)于"門店租賃合同"的相關(guān)文章，希望它能解決你的實(shí)際問題并提升你的能力！
甲方：
乙方：
經(jīng)甲、乙雙方就店鋪轉(zhuǎn)租的協(xié)商，形成共識(shí)，達(dá)成一致意見，為明確各自的責(zé)、權(quán)、利，特?cái)M訂本店鋪?zhàn)赓U合同條款，供雙方信守，遵守執(zhí)行。
一、店鋪?zhàn)赓U地址、面積、間數(shù)：xxx 幢 層，軸線至 軸線第 號(hào)店鋪，面積約 平方米， 間。
二、租賃時(shí)間及價(jià)款：從二oo_________年____月____日起至二oo_________年____月____日止，預(yù)租時(shí)間為 月，租賃金額 元（租金按每平方米每天 元，共計(jì)人民幣 元或議租 元）
三、乙方租賃店鋪不準(zhǔn)開墻、打洞，改變房屋結(jié)構(gòu)。若乙方在租賃期間有損壞，按現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)由乙方賠償給甲方。
四、乙方在租賃期間所發(fā)生的各種稅、費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。乙方所用水、電費(fèi)用每月按表計(jì)費(fèi)收取，交甲方或水、電收費(fèi)處。
五、乙方預(yù)租店鋪，在簽訂合同時(shí)，將租金一次性交給甲方。若甲方須收回租出的店鋪時(shí)，提前十天通知乙方，乙方必須在甲方限期內(nèi)退還給甲方。若乙方拖延退房時(shí)間所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，由乙方全額賠償給甲方。租賃期未滿天數(shù)，由甲方按租房天數(shù)計(jì)算，扣出乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余租金退給乙方。
六、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，簽字生效，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方：____________（出租方）
乙方：____________（承租方）
甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下店面出租協(xié)議書樣本：
一、被租房屋為“_______________________________________________間。
二、租賃期限。租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對(duì)外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前10日內(nèi)，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動(dòng)棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。
三、租金每年為________元，乙方必須于每年的八月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應(yīng)按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。
四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時(shí)修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時(shí)修繕。
五、店名使用及注冊(cè)。乙方不得擅自使用甲方單位名稱作為店名進(jìn)行注冊(cè)，若需使用須經(jīng)甲方同意，乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無關(guān)。
六、店面出租協(xié)議書樣本的出租方與承租方的變更
1、在合同履行期內(nèi)，乙方不征得甲方同意，無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對(duì)換房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋。
2、在合同期內(nèi)，如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者，本合同對(duì)原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效。
七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛，甲方概不負(fù)責(zé)。
八、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租房內(nèi)外所有設(shè)施完好無損，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行，所需經(jīng)費(fèi)由乙方自付，合同期滿時(shí)，乙方如需拆除，需將房屋恢復(fù)原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補(bǔ)償。
九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。
十、在合同履行期間，要遵紀(jì)守法，講文明道德，自覺維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)（治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等）由乙方自行繳納。
十一、本合同自簽字之日起生效。
十二、本店面出租協(xié)議書樣本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：____________
乙方：____________
______年___月___日
甲方：_____
乙方：_____
為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將坐落于縣城_____中路汽車站運(yùn)達(dá)商場(chǎng)靠車站東大門一間面積為82.5平方米的臨街門面租賃給乙方，作_____使用。
二、租期從**年元月一日起至**年十二月三十一日止（即：兩年）。
三、年租金_____萬元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付xxx元押金（不計(jì)利息），合同期滿押金退回。
五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%的違約金。
六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進(jìn)行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。
七、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實(shí)際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
八、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施（包括門窗）維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。
九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。
十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。
十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋，必須提前3個(gè)月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金xxx元，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。
十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。
十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。
十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴請(qǐng)人民法院處理。
十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。
甲方法人代表簽字：_____
蓋章_____
乙方法人代表簽字：_____
蓋章_____
出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）
承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）
甲方將位于_______路____號(hào)___間門面（m2）承租給乙方經(jīng)營，為規(guī)范甲乙雙方的行為，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下門面出租協(xié)議：
一、乙方承租甲方門面前，必須取得由工商行政管理部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照并符合經(jīng)工商部門審驗(yàn)的經(jīng)營項(xiàng)目，非本地常住人口同時(shí)應(yīng)具有身份證、暫住證、計(jì)生證、流動(dòng)人口證等有效證件，并將所有證件的復(fù)印件交于甲方。
二、乙方在簽訂本合同之前，應(yīng)向甲方交納_______元的門面押金，該押金不得用來抵減門面租金，乙方如能在合同期內(nèi)全面履行本合同，到期后甲方全額將押金退還乙方（不計(jì)息）。
三、合同簽定后，中途不允許將門面退還甲方，否則押金不予退還。乙方在承租期內(nèi)不得私自將門面轉(zhuǎn)讓他方經(jīng)營，如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓門面，必須經(jīng)甲方同意，甲方每次收取____元的轉(zhuǎn)讓管理費(fèi)。如私自轉(zhuǎn)讓，則對(duì)乙方處以____元的罰款（在押金中扣除），并對(duì)新承租戶主處以____元的罰款后，提高房屋租金的____%，重新簽訂租賃協(xié)議。
四、門面租金為每月_______元，乙方必須先交錢后租房，月底時(shí)先將次月的門面租金交清，決不允許拖欠，如有拖欠，第一次給予____元的罰款在押金中扣除（不抵減租金），再有發(fā)生則甲方有權(quán)收回門面另行出租，并沒收押金。
五、乙方必須遵守國家的法規(guī)、法令和政策，搞好綜合治理，服從各管理部門的管理，在經(jīng)營范圍內(nèi)合法經(jīng)營，如違法亂紀(jì)，不服從管理，所造成的后果一概由乙方自負(fù)，后果特別嚴(yán)重的甲方有權(quán)終止合同，沒收押金。
六、乙方在承租期內(nèi)，其工商管理費(fèi)、稅金、水電費(fèi)、設(shè)施維修費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)（如到收費(fèi)廁所大小便）等費(fèi)用一律自理。從事餐飲業(yè)的業(yè)主，應(yīng)注意搞好環(huán)境衛(wèi)生，特別是要保證下水道的暢通，如下水道堵塞則由對(duì)該下水道堵塞有影響的餐飲業(yè)主共同出資疏通。
七、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火、防盜、“門前三包”等各項(xiàng)工作，如因乙方“門前三包”不合格導(dǎo)致甲方受到管理部門處罰，甲方對(duì)乙方處以____元的罰款，在押金中扣除。發(fā)生責(zé)任事故造成自身和他方損失的概由乙方負(fù)責(zé)，后果特別嚴(yán)重的將移交司法部門處理。
八、乙方在承租期限內(nèi)要妥善保管好甲方的各種設(shè)施，如有損壞照價(jià)賠償（在押金中扣除），不允許對(duì)門面的整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造（如打墻、開門、開窗等），如需對(duì)門面進(jìn)行外觀裝修，則應(yīng)征得甲方同意，否則甲方有權(quán)收回門面，沒收押金。
九、本協(xié)議有效期為____年，即從______年____月____日至______年____月____日止，甲方原則上保證乙方的經(jīng)營期限，如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化、當(dāng)?shù)卣畬?duì)城區(qū)重新規(guī)劃、甲方在經(jīng)營上有重大舉措需提前收回門面時(shí)，甲方須提前一個(gè)月通知乙方，乙方必須無條件服從。合同終止后不得向甲方提出補(bǔ)償要求。
十、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。合同到期后，甲方對(duì)門面招標(biāo)，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。
甲方：（簽字）
____年____月____日
乙方：（簽字）
____年____月____日
租金為元/年(到租期前不得以任何理由漲價(jià))，按年以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳支付，下一年度租金提前一個(gè)月支付。
第四條、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。合同期內(nèi)甲方不得將乙方租用的門面轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者：或在租賃合同期內(nèi)房租加價(jià)。
3、租賃期內(nèi)，保證水電落戶。
4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回門面。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動(dòng)拆除的設(shè)備設(shè)施，乙方應(yīng)在租賃期滿后15日內(nèi)搬離。
第五條、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方按照本合同約定使用門面，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。
2、乙方在不破壞原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對(duì)上述門面進(jìn)行裝修。
3、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)等—切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
4、按本協(xié)議約定支付租金。
5、在租賃合同期內(nèi)乙方可以將甲方的門面轉(zhuǎn)租給任何第三者，但不得轉(zhuǎn)賣。
第六條、門面使用要求和維修責(zé)任
1、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該門面及其附屬設(shè)施因質(zhì)量原因有損壞或故障時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)完好。
2、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)門面及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該門面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。
3、在租賃期間，甲方需要對(duì)該門面進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方另行商定。
第七條、續(xù)租
租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租門面，乙方應(yīng)如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。
第八條、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同：
(1)來按約定期限交付租金，超過15天以上的。
(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃門面的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。
(3)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動(dòng)的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面20天以上的。
(2)甲方未經(jīng)乙方許可，擅自將出租的門面用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。
3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況的，雙方均可變更或解除合同：
因不可抗力的因素或者政策性變化導(dǎo)致該門面及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
本合同壹式兩份。甲乙雙方簽字生效，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
甲方：_______乙方：_______
聯(lián)系電話：_______聯(lián)系電話：_______
簽約日期：_______簽約日期：_______
出租方， (以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方， (以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)中華人民共和國民法典的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，甲、乙雙方訂立本合同，以供雙方共同遵守，
第一條，甲方 (面積， ㎡)租賃給乙方作為 之用。
第二條，租賃期為拾年即從 年 月 日至 年 月 日止。
第三條，租金、費(fèi)用的數(shù)額及交納
1、 租金為每年人民幣 萬元，第一年免收租金，后九年每年分 次交納，每年的公歷 月 日和 月 日各交納當(dāng)年租金的一半。
2、 物業(yè)管理費(fèi)、水、電費(fèi)、有線電視收視費(fèi)，乙方應(yīng)按甲方管理規(guī)定交納，雙方另簽物業(yè)管理合同予以明確作為本合同附件。
第四條，雙方的權(quán)利和義務(wù)，
1、甲方負(fù)責(zé)將水、電接至進(jìn)戶水表、電表箱，乙方逾期交納水、電費(fèi)超過45天，甲方有權(quán)停水、停電。
2、甲方有權(quán)對(duì)乙方的用電、消防情況進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題后，有權(quán)提出整改意見，
3、乙方應(yīng)按照工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、公安消防部門的管理規(guī)定，領(lǐng)取合法證照。
4、乙方應(yīng)注意用電、防火、衛(wèi)生安全，保持周圍環(huán)境衛(wèi)生，不得在公共場(chǎng)地亂放、亂丟垃圾或雜物，或晾曬衣物、毛巾等有損周邊環(huán)境的整體美觀行為。
第五條，乙方提出裝修方案的設(shè)計(jì)，方案應(yīng)經(jīng)甲方審核同意(甲方審核范圍包括，設(shè)計(jì)風(fēng)格、色調(diào)、材料、預(yù)算等)，乙方按審核同意后的設(shè)計(jì)方案負(fù)責(zé)施工;裝修費(fèi)用先由乙方墊付，工程結(jié)算由甲方參與并經(jīng)甲方認(rèn)可，甲方在乙方領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照開業(yè)xx年期銀行貸款基準(zhǔn)利率計(jì)收利息，并加收每日千分之三的違約金。
1、乙方未經(jīng)甲方同意提前終止合同，除應(yīng)向甲方賠償?shù)谝荒昝馐盏奈迦f元租金外，還應(yīng)支付未履行合同租金部分 00%的違約金。
1、甲方按第六條規(guī)定解除合同，乙方應(yīng)按甲方支付的裝修費(fèi)用按拾年平均折舊計(jì)算將已使用年限的折舊費(fèi)賠償給甲方。萬元租金外，還應(yīng)支付未履行合同租金部分00%的違約金。
3、甲方按第六條規(guī)定解除合同，乙方應(yīng)按甲方支付的裝修費(fèi)用按拾年平均折舊計(jì)算將已使用年限的折舊費(fèi)賠償給甲方。
第九條，租金期滿，本合同終止，乙方應(yīng)在期滿后三十日內(nèi)，將房屋騰空交還給甲方，故意損壞房屋結(jié)構(gòu)，乙方要負(fù)賠償責(zé)任。租賃期滿后乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在期滿前三十日通知甲方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。
第十條，租賃期內(nèi)若發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可以向法院提起訴訟。
第十一條，本合同一式二份，甲、乙雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。
甲方， 乙方，
代表， 代表，
身份證號(hào)，
簽約日期， 年 月 日
出租方：___________（以下簡(jiǎn)稱甲方）
承租方：___________（以下簡(jiǎn)稱乙方）
甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪第四樓套房出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：
一、房屋地址
甲方出租的套房坐落街號(hào)，商鋪建筑面積平方米，套房建筑面積平方米。
二、租賃期限
雙方商定房屋租期為年月日起至年月日止（注：x年內(nèi)租金不變）。
三、租金及交納方式
1、每年租金為人民幣大寫：萬仟佰元整。
2、承租方以現(xiàn)金形式向出租房支付租金，租金暫定為每年支付一次，于每年的月日前交至出租方。
四、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納
1、水電費(fèi)由乙方自行繳納（水表底數(shù)為噸，電表底數(shù)為度，此數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿）。
2、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納（其中包括乙方自己申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的.費(fèi)用）。
五、甲方與乙方的變更
1、如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效，甲方出賣房屋，須提前3個(gè)月通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請(qǐng)，由第三方書面確定，征得甲方的書面同意，取得使用權(quán)的第三方即時(shí)為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原有的義務(wù)。
六、違約金和違約責(zé)任
1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合販情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金元。
2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下解除合同視為違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金元。
七、爭(zhēng)議的解決方式
本合同如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向人民法院起訴。
八、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
九、本合同雙方簽字按手印后生效，本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
出租方（按手?。篲___________
承租方（按手印）：____________
日期：________年_____月_____日
范本隨著人們法律意識(shí)的建立，合同對(duì)我們的幫助越來越大，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。合同有不同的類型，當(dāng)然也有不同的目的，以下是小編收集整理的江蘇店鋪?zhàn)赓U合同范本，希望對(duì)大家有所幫助。出租單位(甲方)，代表人，承租人(乙方)，甲方________年____月____日將坐落在____省路號(hào)店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，特訂立如下合同，一、租賃期限，________年____月____日起至________年____月____日止，租期年。二、租賃金額及付款方式，乙方以月租人民幣元，經(jīng)營甲方店鋪，付款辦法，________年租金總額人民幣元，在合同簽訂時(shí)交清。三、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)，1、乙方在簽訂合同時(shí)須向甲方繳交店鋪設(shè)施抵押金人民幣元，押金不計(jì)息。2、乙方擁有店鋪經(jīng)營、管理和使用權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干涉和侵犯。店鋪的所有權(quán)和水電房籍及主水管至水表處理。3、乙方經(jīng)營店鋪的39;一切費(fèi)用(包括投資成本、水電費(fèi)、店鋪裝修、稅費(fèi)及一切債務(wù)等)除店鋪?zhàn)赓U稅外概由乙方負(fù)責(zé)。4、乙方應(yīng)愛護(hù)店鋪設(shè)施，如有或損壞，乙方應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)賠償或負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方如需對(duì)門店進(jìn)行改裝，須經(jīng)甲方同意同意后方可訊息工期，基費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。5、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實(shí)門前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負(fù)責(zé)。6、乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險(xiǎn)性物品，否則造成一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。7、乙方應(yīng)在國家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營，遵紀(jì)守法，服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理，不得搞非法經(jīng)營，否則造成后果由乙方負(fù)責(zé)。8、乙方如需轉(zhuǎn)包他人，應(yīng)事先以書面報(bào)告甲方，甲方在接到報(bào)告后十五天內(nèi)作出答復(fù)，并簽訂變更協(xié)議，轉(zhuǎn)包他人仍按本合同條款執(zhí)行。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)包他人，按違約處理。9、本合同不因甲方代表人變動(dòng)而變更。10、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔(dān)。在租賃期內(nèi)店鋪如在租賃期內(nèi)遇風(fēng)災(zāi)地震自然災(zāi)害而造成重大損失，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11、本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同同等法律效力。四、期滿規(guī)定，1、乙方應(yīng)在期滿前兩天內(nèi)搬遷完畢，近期將租賃范圍交還甲方。2、租賃屆滿，店鋪的用水電設(shè)施無償歸甲方。3、乙方在租賃期間裝修的固定設(shè)施無償歸甲方，可動(dòng)設(shè)施乙方必須在期滿前五天內(nèi)處理完畢，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價(jià)賠償。4、乙方繳交甲方的押金，待雙方交接清楚后由甲方付還乙方。五、本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照?qǐng)?zhí)行，任何一方不得違約或廢止合同。如有違約，違約方應(yīng)賠償對(duì)方對(duì)方人民幣元并承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，機(jī)關(guān)存查一份。甲方，代表人，________年____月____日乙方，________年____月____日
出租方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)，
承租方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)，
風(fēng)險(xiǎn)提示，確定出租人對(duì)房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán)實(shí)踐中，有的出租人對(duì)房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán)，導(dǎo)致租客入住以后被真正的房主“驅(qū)逐”，而這時(shí)所謂的出租人往往已不見蹤影。
所以，
1、若出租人是房東，請(qǐng)檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購房合同。
2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權(quán)委托書原件(最好經(jīng)過公證)。
3、若出租人是租客，則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實(shí)時(shí)，轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任。
根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方租賃遠(yuǎn)大荷蘭水街商業(yè)房屋事宜訂立本合同如下，
第一條 出租場(chǎng)地
1、甲方將座落于________市________區(qū)________號(hào)________部分房屋出租予乙方使用。
2、本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)為甲方經(jīng)合法取得房產(chǎn)使用權(quán)，保證不影響乙方的權(quán)益。
3、該場(chǎng)地的具體位置在________，該承租面積為________平方米。
4、乙方的物業(yè)管理由________(物業(yè)公司)________承擔(dān)，乙方對(duì)相關(guān)物業(yè)管理規(guī)約。
5、在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)其正常經(jīng)營需要與所有其他租戶共同平等地使用公共部分，包括但不限于樓梯、通道、衛(wèi)生間、電梯、電動(dòng)扶梯等，但甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)公共部分的使用予以合理的臨時(shí)限制，但該等限制不應(yīng)影響乙方的正常經(jīng)營。
6、乙方承租本合同項(xiàng)下的期限
自________年______月______日起(起租日)至________年______月______日(期滿日)止。
如因甲方原因而延遲交付租賃房屋的日期的，則本合同履行期限及免租裝修期等作相應(yīng)順延，甲乙雙方需要對(duì)此進(jìn)行書面確認(rèn)。
如因乙方原因而使交付租賃房屋的日期延遲的，則本合同履行期限及免租裝修期等不作相應(yīng)變更。
第二條 房屋用途及經(jīng)營限制
風(fēng)險(xiǎn)提示，明確房屋用途
訂立租賃合同前承租人一是要注意產(chǎn)權(quán)證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實(shí)際用途不符的，則承租人可能面臨無法辦理營業(yè)執(zhí)照、無法通過相關(guān)審批手續(xù)等風(fēng)險(xiǎn);
二是要了解相關(guān)商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策等，如果承租人將要經(jīng)營的業(yè)態(tài)不符合相關(guān)的商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策，否則必將導(dǎo)致人力、財(cái)力的浪費(fèi)。
在無法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關(guān)事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責(zé)任。
1、該場(chǎng)地只供乙方用于經(jīng)營________，甲方保證該出租場(chǎng)地可被用于符合本合同約定用途的經(jīng)營，乙方經(jīng)營業(yè)態(tài)、品類及品牌須符合甲方整體規(guī)劃方案。
2、本合同簽訂前，甲方應(yīng)向乙方出示本合同項(xiàng)下房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證及其他能夠證明權(quán)利合法來源的有效證明文件，以及企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證的復(fù)印件。
乙方須向甲方提供企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人身份證明等復(fù)印件。
3、在租賃期限內(nèi)，乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)從事與本合同第二條第一款所述營業(yè)之外的其他用途。
乙方亦不得改變經(jīng)營業(yè)態(tài)、品類及品牌，乙方在該房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)前，應(yīng)向政府有關(guān)部門申請(qǐng)并獲得經(jīng)營本合同第二條第一款所述營業(yè)執(zhí)照、批準(zhǔn)證書或許可證(如法律、法規(guī)要求)，甲方可根據(jù)實(shí)際情況提供必要的協(xié)助，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第三條 租金、費(fèi)用及支付方式
風(fēng)險(xiǎn)提示，明確各項(xiàng)金額及支付方式
租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭(zhēng)議甚至訴訟糾紛。
在支付租金及押金時(shí)，應(yīng)當(dāng)在合同中約定支付方式。
最好是用銀行轉(zhuǎn)賬方式，以確保糾紛發(fā)生時(shí)候有充足的支付依據(jù)。
如果采用現(xiàn)金支付的方式，應(yīng)注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發(fā)生時(shí)才能有效保護(hù)自己的合法權(quán)益。
縮另外，最好約定租金的調(diào)整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭(zhēng)議糾紛。
1、租金標(biāo)準(zhǔn)，
簽約時(shí)店面月租金為人民幣_(tái)_______元整(￥，________，每年月租金在上一年度月租金的基礎(chǔ)上遞增________%。
2、支付方式，乙方應(yīng)租金支付至甲方指定的賬戶，
戶名，
賬號(hào)，
開戶行，
3、各期租金支付日期
租金實(shí)行季度支付制，每期支付三個(gè)月的租金，本協(xié)議生效后乙方須于________年______月______日前支付第一季度租金，后續(xù)租金乙方應(yīng)在每季度租金到期前________日內(nèi)向甲方支付下一季度租金，以此類推。
4、甲方同意從甲乙雙方簽訂本租賃合同之日起，給予乙方一定期限的免租期(自________年______月______日起至________年______月______日止)，該期間免收租金。
5、甲方應(yīng)當(dāng)于收取租金后________日內(nèi)向乙方提供租賃發(fā)票。
6、合同租金為含稅價(jià)。
7、押金，乙方在簽訂本合同后________天內(nèi)須向甲方繳納人民幣(大寫)_
_______元整(￥，________)作為押金。
租賃期滿或合同解除后，店面租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。
第四條 其他費(fèi)用
乙方須自行負(fù)擔(dān)與該場(chǎng)地使用有關(guān)的電話費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、寬帶費(fèi)、車位費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。
第五條 房屋交付與返還
風(fēng)險(xiǎn)提示，明確財(cái)產(chǎn)交接事項(xiàng)
承租人進(jìn)行房屋設(shè)施的清點(diǎn)與交接時(shí)，做好財(cái)務(wù)清單，如果可以就是進(jìn)行拍照描述，以免租賃合同終止時(shí)或者中途解除時(shí)，雙方對(duì)財(cái)產(chǎn)的遺失或毀損產(chǎn)生糾紛，房東也會(huì)因此扣留押金。
如果出租方不能按照約定交付標(biāo)的物或交付的標(biāo)的物不符合約定條件，例如房屋面積與合同約定有誤差，應(yīng)視為出租方交付的標(biāo)的物有瑕疵，承租人可要求追究對(duì)方的違約責(zé)任，可以采取書面形式通知對(duì)方要求解除合同，也可以雙方經(jīng)協(xié)商減少租金，變更合同內(nèi)容。
1、甲方應(yīng)于合同簽訂后的15日內(nèi)向乙方出具交房通知書，通知乙方該場(chǎng)地的交付日(下稱“該交付日”)，甲方應(yīng)當(dāng)于該交付日前交付該場(chǎng)地，而乙方無正當(dāng)理由的應(yīng)當(dāng)于該交付日前接受交付。
2、甲乙雙方交付/接收該場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)于租賃場(chǎng)地交接當(dāng)日在租賃交付清單的交接文件上簽字并蓋章(作為附件三)，交接文件應(yīng)當(dāng)載明交接日期及交付狀況，該場(chǎng)地交付狀況以租賃交付清單所載為準(zhǔn)。
3、甲方應(yīng)于該場(chǎng)地交付時(shí)向乙方說明承租該場(chǎng)地的建筑物的狀況，包括空調(diào)、照明、用電、消防等使用注意事項(xiàng)。
乙方接收該場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎和適當(dāng)?shù)臋z查該場(chǎng)地。
4、若因乙方原因，乙方?jīng)]有在該交付日與甲方辦理該場(chǎng)地的驗(yàn)收、交接手續(xù)，則乙方應(yīng)被視為在該交付日辦理了該場(chǎng)地的驗(yàn)收、交接手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方自該交付日起支付在正常交付情況下乙方應(yīng)當(dāng)支付的費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)等。
若乙方在交付日后30日內(nèi)未辦理該場(chǎng)地的進(jìn)場(chǎng)裝修手續(xù)并進(jìn)場(chǎng)施工的，甲方有權(quán)書面通知乙方解除本合同，且乙方應(yīng)當(dāng)向甲方承擔(dān)本合同租金總額20%的違約金。
5、因甲方原因而遲延交付，本合同所規(guī)定的免租裝修期及租賃期限等均將根據(jù)遲延后的期限而相應(yīng)順延。
若甲方延遲交付超過30天且經(jīng)乙方書面催告后五個(gè)工作日內(nèi)仍未交付的，乙方有權(quán)解除合同，且甲方應(yīng)返還乙方已支付的各項(xiàng)費(fèi)用，并賠償乙方由此遭受的直接損失。
6、乙方應(yīng)于本合同終止后當(dāng)日交還租賃場(chǎng)地，乙方自費(fèi)將該場(chǎng)地內(nèi)的所有動(dòng)產(chǎn)(附屬設(shè)施/設(shè)備除外)搬離該場(chǎng)地，場(chǎng)地之裝修及所有不可拆除的屬甲方所有，甲方無須給予乙方補(bǔ)償，因甲方違約行為導(dǎo)致合同終止的除外。
7、乙方自費(fèi)將場(chǎng)地內(nèi)的所有物品搬離該場(chǎng)地，并將場(chǎng)地恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，正常使用導(dǎo)致的折舊除外。
8、本合同終止后，乙方未按照約定交還該場(chǎng)地的，則甲方有權(quán)自行清理該場(chǎng)地內(nèi)的一切動(dòng)產(chǎn)，由此產(chǎn)生的清理費(fèi)用由乙方支付(或在租賃保證金內(nèi)扣除)，乙方物品如因此有所遺失或損毀的，甲方不負(fù)賠償責(zé)任。
第六條 裝修與改建
風(fēng)險(xiǎn)提示，明確修繕責(zé)任
如果在使用過程中，房屋及其附屬設(shè)備出現(xiàn)問題或故障，應(yīng)由誰維修，費(fèi)用應(yīng)由誰承擔(dān)，這是雙方需要提前明確的，否則，一旦出現(xiàn)問題，極易產(chǎn)生糾紛。
為避免風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)特別注意租賃合同中出租方對(duì)租賃物的維修責(zé)任，以保障承租方正常經(jīng)營。
此外，承租人應(yīng)該愛護(hù)住房和各種設(shè)施，不能擅自拆、改、擴(kuò)建或增加。
在確實(shí)需要對(duì)住房進(jìn)行變動(dòng)時(shí)，要征得出租人的同意，并簽訂書面協(xié)議。
1、乙方所租賃場(chǎng)地的裝修方案須經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)，并與物業(yè)管理公司簽訂裝修施工管理協(xié)議后，乙方方可進(jìn)場(chǎng)施工。
甲方為其提供冷暖、照明、消防設(shè)施、基本的電力供應(yīng)及其他有關(guān)基本設(shè)施、條件，但乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的相應(yīng)費(fèi)用。
2、租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)施設(shè)備處于安全和適用的狀態(tài);
3、乙方應(yīng)保證于________年______月______日前開業(yè)，乙方免租裝修期，自________年______月______日起至________年______月______日，共________日。
在此期間，乙方無需交付租金，但仍需承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)以及裝修或經(jīng)營活動(dòng)而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。
4、若因乙方原因，于免租裝修期屆滿后第一個(gè)月內(nèi)未能完成裝修并開業(yè)，乙方可繼續(xù)裝修，但須按約定向甲方支付租金、管理費(fèi)及其他實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)支付逾期開業(yè)的違約金(每逾期一天開業(yè)，應(yīng)向甲方交納相當(dāng)于當(dāng)月租金的________%)。
若在裝修免租期屆滿后30日內(nèi)仍未完成裝修并開業(yè)狀態(tài)的，甲方有權(quán)書面通知乙方解除本合同。
5、若因甲方的原因，乙方于免租裝修期內(nèi)未能進(jìn)行裝修的，乙方的裝修免租期、及租賃期限等應(yīng)相應(yīng)的予以延長，開業(yè)日也相應(yīng)推遲。
6、未事先征得甲方的書面同意，乙方不得對(duì)該房屋進(jìn)行改建、增建，不得以任何形式毀壞該房屋的主體結(jié)構(gòu)，如乙方對(duì)該房屋做出任何修建，或安裝任何附屬物、裝置、附加物，即使該等裝修、改建或安裝已得到甲方的同意，乙方在合同終止交還該商鋪時(shí)，可復(fù)原、移去或拆走該等改建、附屬物、裝置及附加物或其任何部分。
7、在該場(chǎng)地使用過程中，如非乙方原因，該房屋中甲方提供的設(shè)施出現(xiàn)妨礙安全、正常使用的損壞時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取有效措施防止損失擴(kuò)大。
甲方應(yīng)在接到乙方通知后3日內(nèi)根據(jù)損壞情況進(jìn)行及時(shí)維修，逾期不維修的，乙方可代為維修，相應(yīng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
8、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
9、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)該房屋內(nèi)部的各項(xiàng)設(shè)施，包括但不限于地板、墻面、所有店面、門窗、電氣設(shè)施、燃?xì)庠O(shè)施、給排水設(shè)施、消防設(shè)施、空調(diào)設(shè)施、線纜和管道等，并盡力確保其處于正常租用的使用狀態(tài)。
10、租賃期間，甲方有權(quán)進(jìn)入該房屋視察該房屋的維修狀態(tài)，檢查該房屋內(nèi)的電氣、燃?xì)?、給排水等設(shè)備的運(yùn)作情況，消防安全及其他安全隱患，進(jìn)行必要的修繕和保養(yǎng)工作，但甲方進(jìn)行維修保養(yǎng)工作前，應(yīng)事先通知乙方以選擇合適的時(shí)間，并避免因此而影響乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。
11、本合同解除時(shí)，未形成附合的裝飾裝修物，乙方可自行拆除，因拆除造成房屋損毀的，乙方應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀。
12、本合同解除時(shí)，對(duì)于已形成附合的裝飾裝修物，按下列情形分別處理，
(1)因甲方違約導(dǎo)致合同解除，乙方剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失，甲方予以賠償。
(2)因乙方違約導(dǎo)致合同解除，乙方剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修的殘值損失，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。
第七條 合同的變更和解除
1、甲方或乙方經(jīng)協(xié)商一致，同意變更合同的，須以書面形式形成變更合同。
因變更本合同，使一方遭受損失的，有過錯(cuò)的一方應(yīng)賠償另一方的損失。
2、因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
3、在本合同履行期限內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。
4、在下列情形下，甲方可單方解除本合同，收回場(chǎng)地，并按照第八條約定追究乙方的違約責(zé)任，
(1)乙方擅自轉(zhuǎn)租、委托第三方經(jīng)營管理或與第三方共同經(jīng)營的;
(2)乙方長期經(jīng)營不善，經(jīng)營業(yè)績差的;
(3)乙方未按照合同約定逾期支付租金、物業(yè)管理費(fèi)或其他費(fèi)用之一或全部達(dá)60日的，經(jīng)甲方書面催告五個(gè)工作日仍未支付的;
(4)乙方擅自改變租賃房屋用途的，擅自改變經(jīng)營業(yè)態(tài)、品類或品牌的;
(5)乙方未經(jīng)甲方同意進(jìn)行裝修改建的，擅自拆改或損壞房屋結(jié)構(gòu)，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時(shí)間內(nèi)仍未糾正并恢復(fù)原狀的;
(6)乙方從事違法經(jīng)營活動(dòng)，或受到行政機(jī)關(guān)處罰的，或因此造成甲方經(jīng)濟(jì)及商譽(yù)損失的;
(7)未經(jīng)甲方書面同意，乙方連續(xù)中斷或停止經(jīng)營活動(dòng)達(dá)15天以上的，非因乙方原因的除外;
(8)法律、法規(guī)或本合同其他條款約定甲方單方解除合同的其他情形。
5、在租賃期內(nèi)，甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)單方解除本合同，由此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償，
(1)違反本合同約定，使乙方無法按其用途繼續(xù)使用該房屋達(dá)60日的;
(2)未經(jīng)乙方同意，將乙方承租的房屋進(jìn)行裝修、改建或擴(kuò)建的;
(3)因甲方原因，致使該房屋因強(qiáng)制執(zhí)行而被查封;
(4)法律、法規(guī)或本合同其他條款允許乙方單方解除合同的其他情形。
6、甲乙雙方根據(jù)本條單方解除合同的，違約方須賠償守約方的一切損失。
7、本合同權(quán)利義務(wù)的終止，不影響本合同中結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。
第八條 違約責(zé)任
風(fēng)險(xiǎn)提示， 明確違約責(zé)任
在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任，來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。
例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;
如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。
1、任何一方未履行本合同項(xiàng)下的任何一項(xiàng)條款均被視為違約。
違約方應(yīng)承擔(dān)因自己的違約行為而給守約方造成的一切損失。
2、乙方擅自轉(zhuǎn)租或委托第三方經(jīng)營管理或與第三方共同經(jīng)營的，須承擔(dān)本合同租金總額20%的違約金。
3、乙方逾期支付租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等其他費(fèi)用中任何一項(xiàng)或全部的，每逾期一日，應(yīng)承擔(dān)逾期交付金額的2%的違約金。
4、乙方從事違法經(jīng)營活動(dòng)，受到行政機(jī)關(guān)處罰的，須承擔(dān)本合同租金總額30%的違約金，并賠償因此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)及商譽(yù)損失。
5、乙方未經(jīng)甲方同意進(jìn)行裝修改建的，擅自拆改或損壞房屋結(jié)構(gòu)，須承擔(dān)本合同租金總額20%的違約金。
6、乙方擅自改變租賃房屋用途的，擅自改變經(jīng)營業(yè)態(tài)、品類或品牌的，須承擔(dān)本合同租金總額30%的違約金。
7、未經(jīng)甲方書面同意，乙方連續(xù)中斷或停止經(jīng)營活動(dòng)達(dá)15天以上的，須承擔(dān)本合同租金總額20%的違約金。
8、除本合同另有約定外，如因甲方原因致使逾期交付房屋的，每逾期一日則應(yīng)向乙方支付________元違約金。
9、租賃期限內(nèi)，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修維護(hù)義務(wù)，致使房屋發(fā)生損壞，造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
10、如因乙方行為侵害第三方合法權(quán)益的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)所有責(zé)任。
因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)一切賠償責(zé)任。
11、乙方主體資格變更或發(fā)生影響本合同繼續(xù)履行的情況(如乙方清算、合并分立、法定繼承致使房屋使用人發(fā)生變更等)，應(yīng)當(dāng)提前90日書面通知甲方，并簽訂主體變更合同，如乙方未盡通知義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)本合同租金總額30%的違約金。
12、本合同所稱之損失包括實(shí)際損失和合同履行后可以獲得的利益、訴訟或仲裁以及合理的調(diào)查費(fèi)、律師費(fèi)等相關(guān)法律費(fèi)用。
第九條 爭(zhēng)議的解決
1、因本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向甲方住所地人民法院提起訴訟。
2、本合同的訂立、效力、解釋、履行或其爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國法律。
第十條 其他約定事項(xiàng)
1、在本合同約定的租賃期限內(nèi)店面被拆遷或者被征收、征用，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
2、本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
3、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
本合同(及附件)一式________份，其中甲方執(zhí)________份，乙方執(zhí)________份。
甲方(蓋章)，
法定代表人或授權(quán)代表(簽字)，
年月日
乙方(簽名)，
法定代表人或授權(quán)代表(簽字)，
年月日
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