婚前房產協議書通用

你知道一份合同的格式要求嗎？在企業(yè)開始談合作的時候，合同是多方當事人自愿達成的民事法律行為，我們聽了一場關于“婚前房產協議書”的演講讓我們思考了很多，經過閱讀本頁你的認識會更加全面！

婚前房產協議書(篇1)

婚前房產協議書

甲方：，男，身份證號：

乙方：，女，身份證號：

甲乙雙方均系再婚，雙方相處后感覺良好自愿結伴生活。為免婚后因經濟問題產生糾紛，雙方本著互敬、互愛、互讓的原則，經充分協商，達成如下協議，需共同遵守。

開始準備婚前協議最好是在結婚的前幾個月進行，這樣就不會與挑選你的婚禮用花或者編寫的結婚誓言籌備喜宴所沖突。這樣會使得簽訂婚前協議不會太倉促，所以提前進行婚前協議的簽訂不會使得看起來像是逼迫你的另一半簽署該協議。

女方在婚前所投資的股權或合伙權益屬于女方所有，婚后，因該部分投資所產生的紅利屬于女方所有，經女方同意可以用于共同投資或家庭生活開支。

甲方名下有房產一套，建筑面積。該房產屬甲方個人所有。雙方結婚后，乙方有居住權，直到雙方婚姻關系終止或甲方去逝。甲方去逝后，乙方需搬離甲方住房，回歸自己家居住。

應當互相尊重、互相忠實;雙方不得對對方實施家庭暴力，不得虐待和遺棄對方及其他家庭成員;雙方有互相撫養(yǎng)的義務;一方對己方的父母盡贍養(yǎng)義務，對方應當與給支持。

二、乙方名下有房產一套，座落于，建筑面積。該房產在乙方去逝后由乙方子女繼承，甲方及其子女無權繼承。

三、雙方各自名下的財產如存款、家具、家電等個人物品，歸各自所有。雙方有使用的權利，但仍歸個人所有。

四、因一方醫(yī)療、一方子女產生的花費及一方負債行為均由各方獨自承擔，與另一方無關。

五、雙方婚后因各自婚前財產所產生的收益與虧損，歸一方所有與承擔，不屬于夫妻共同財產及共同債務。

六、雙方婚后的工資及養(yǎng)老金收入等各種收入與收益，均屬一方個人財產，不屬雙方共同財產，另一方無權分割與支配;婚后所購置財產，歸購置方所有。

考慮除律師之外向婚姻顧問和理財規(guī)劃師尋求幫助?；橐鲱檰枙椭幚砬楦蟹矫娴膯栴}。

甲乙雙方于____年____月____日履行了結婚登記手續(xù)，為防止今后可能出現的婚前財產糾紛。

七、雙方對各自婚前婚后財產有完全支配與處分權，另一方不得干涉。

八、甲方同意每月支付乙方元作為雙方基本生活費用，由乙方管理與支配。

九、未盡事宜，雙方可另行協商，協商不成，可向有管轄權的法院提起訴訟

十、本協議一式肆份，各執(zhí)兩份，均具有同等法律效力。

以上協議自簽字后生效。

甲方：? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 乙方：

婚前財產的權利歸屬：甲方的________歸甲方個人所有;甲方的其他財產歸甲乙雙方共同共有。

X年XX月XX日　? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?　 x年xx月xx日

甲、乙雙方婚前財產的所有權，歸甲、乙各自所有。若發(fā)生離婚等原因致婚姻關系終止。

聲明:該作品系作者結合法律法規(guī)、政府官網及互聯網相關知識整合。如若侵權請通過投訴通道提交信息，我們將按照規(guī)定及時處理。

房屋如果出租，其租金分配用于夫妻共同生活，如有剩余，________%歸甲方，________%歸乙方;

婚前房產協議書(篇2)

（一）甲方：―――― 出生年月：―――――― 身份證號碼：――――

乙方：―――― 出生年月：―――――― 身份證號碼：―――― 甲乙雙方經自由戀愛，即將締結為夫妻?；橐龇?關系除涉及人身關系之外，還包括財產關系。為了明確雙方婚前個人財產、婚姻關系存續(xù)期間個人財產的范圍和歸屬，經雙方平等協商，自愿達成如下協議，以資共同遵守：

一、婚前財產范圍：

1.甲方的財產有：――――――――――

2.乙方的財產有：――――――――――

二、婚姻關系存續(xù)期間的個人財產。

1.―――――――――― 2.――――――――――

3.―――――――――― 4.――――――――――

三、甲乙的個人債務及夫妻共同債務。1.――――――――――

2.―――――――――― 3.――――――――――

4.――――――――――

四、其他。

1.本協議約定未盡之事宜，雙方應另行協商解決；

2.本協議簽訂過程中所涉及的公證等有關費用，均由――――承擔。

3.本協議書一式叁份，協議雙方及公證機關各執(zhí)壹份，自協議被公證之日起生效。

協議人： 協議人：

年 月 日 年 月 日 婚前房產協議書范本

（二）甲方：XXX 身份證號：

乙方：XXX 身份證號： 甲方XXX先生與乙方方XXX小姐雙方決定共同購置位于XX市XX區(qū)XX路X弄XX號XX室的房產。雙方本著平等自愿的原則，就購房涉及的相關事宜約定如下，以資信守：

一、由于乙方戶籍不在XX市，為省卻購房及按揭貸款中的麻煩手續(xù)，()甲乙雙方約定由甲方出面簽訂《房地產買賣合同》以及《抵押借款合同》并辦理相關購房事宜，房地產權證上署甲方一人姓名。

二、由乙方出資支付購房的首付款共計人民幣XXXXX元整且乙方已經實際支付。

三、由甲方向銀行申請按揭貸款人民幣XX萬X仟元整（其中公積金貸款XX萬元整），借款期限均為XX年，由甲方負責并承擔相應的每月還貸義務。

四、購房契稅、手續(xù)費等由乙方支付。

五、甲乙雙方所購XX路XX弄XX號XX室房產為甲乙雙方所共有。

六、甲乙雙方領取結婚證書后，甲方應盡快將乙方姓名依法添加到房地產權證上。

婚前房產協議書(篇3)

男方：_______________ 女方：_______________

身份證號：___________ 身份證號：___________

聯系電話：___________ 聯系電話：___________

男女雙方即將登記結婚，現為了避免日后發(fā)生財產爭議，維護穩(wěn)定的夫妻和家庭關系，經雙方充分溝通和確認，對婚前和婚后涉及到房產的歸屬問題，自愿達成以下協議：

第一條、以下房產系男方婚前個人財產：

1、房產位置：_______________;

2、房產面積：_______________;

3、房產證號：_______________;

4、房屋戶型：_______________。

以上房產在婚后取得的租金等收益，以及出售所得房價款(包含了婚后產生的增值部分)，亦屬于男方個人財產。

第二條、以下房產系女方婚前個人財產：

1、房產位置：_______________;

2、房產面積：_______________;

3、房產證號：_______________;

4、房屋戶型：_______________。

以上房產的在婚后取得的租金等收益，以及出售所得房價款(包含了婚后產生的增值部分)，亦屬于女方個人財產。

第三條、任何一方父母在婚后出資，登記在自己子女名下的房產，均屬于出資人對自己子女個人的贈與，不屬于夫妻共同財產，相關房產在婚后產生的虧損或收益，無論是否由本人實際管理或經營，虧損均由各自承擔，收益均歸各自所有。

第四條、男女雙方享有對各自房產包含產權在內的一切權利，另一方只享有該房產的居住權。

第五條、關于各自房產，任何一方房產存在既有債權、債務，仍歸各自所有，由各自從其個人財產中拿出進行償還。

第六條、因本協議而引起的糾紛，經協商或調解不能解決的，男女任何一方均有權在其所在地提起仲裁或者訴訟。

第七條、本協議的任何修改、補充、變更，須經雙方協商一致后，采用書面形式確認，經雙方授權代表簽署后生效。

第八條、除本協議另有明確規(guī)定外，本協議規(guī)定的各種權利及補救措施與法律規(guī)定的任何其他權利或補救措施相互之間是兼容的，而不是互相排斥的。

第九條、本協議簽署之后，根據本協議規(guī)定形成、簽署、附加的一切協議、文件、授權、報告、清單、認可、承諾和放棄都構成對本協議的附加，并與本協議形成一個不可分割的整體。

第十條、本協議未盡事宜，雙方可以補充規(guī)定，補充協議與本協議有同等效力。

第十一條、本協議正本一式_______份，由男女雙方各執(zhí)_______份，具同等法律效力。

第十二條、本協議自雙方授權代表簽字并加蓋公章之日起立即生效。

男方(簽字、手印)：______ 女方(簽字、手印)：_____

婚前房產協議書(篇4)

一、夫妻房產遺囑范本

立遺囑人：_________________

立遺囑人：_________________

財產概況：_________________

我二人于年結婚，婚后育有三男三女，兩人名下有一幢座落于上海市_____________路__________號，占地面積約為米的私權房屋(下稱該房屋)。該房屋土地使用證證號為，房屋產權證已遺失。

我們自愿立下遺囑，對屬于我們名下的以上財產作如下處理：

(一)該房屋在政府規(guī)劃拆遷前使用方案如下：

1、長子_______________及其家庭成員有權居住使用并負責維護南邊二層樓房的二樓房一間，西北面(公共通道旁)車庫一小間由其個人投資，歸其使用。

男方婚前購買? ? ? ? ? ? ? ?? ???汽車一輛，車牌號? ? ?? ? ? ? ? ? ???。

2、二子_______________及其家庭成員有權居住使用并負責維護南邊二層樓房的樓房一間。

3、三子_______________及其家庭成員有權居住使用并負責維護南邊往北邊的平房第一間房一間。

男方名下在? ? ? ? ? ? ? ?? ???銀行（卡號：

4、以上所分配房屋都經一戶一表改造過，所以每戶用電都按各戶分表實用量加上公共用電計收(每戶每月按實計人數攤出)，用水按每戶分表實用量加每戶一噸水的損耗計收，具體由三個兒子輪流收管交接。

男方名下現有? ? ? ? ? ? ? ?? ???公司? ? ???%的股權，該股權歸男方個人所有，男方作為該公司的股東因為該公司產生的債權債務，無論發(fā)生時間為婚前或婚后。

5、特別約定：以上分配房屋各戶只有使用、維護的權限，嚴禁私自拆建、轉讓、出租;嚴禁任何人無故占用公共通道，原已臨時占用的必須無條件清出;嚴禁任何人強占或使用家中的未分配閑置房屋，如臨時占用的必須在一個月內無條件自動清出。

現有債務人? ? ? ? ? ? ? ?? ???欠男方現金? ? ????元，約定還款日期為? ? ? ? ?年 ? ? ? ?月 ? ? ? ?日，該債權屬于男方個人財產。

(二)該房屋屬于我們二人的合法共同財產，對于該房屋的分配主張是我們的真實意思表示。本遺囑是在我們神志清醒時自愿所立，其他子女不得有異議。

男方曾于? ? ? ? ?年 ? ? ? ?月 ? ? ? ?日向? ? ? ? ? ? ? ?? ???借款? ? ????元。

本遺囑一式三份，上海_________________律師事務所保存一份，立遺囑人各執(zhí)壹份。

立遺囑人：_________________

立遺囑人：_________________

_____________年__________月__________日

婚前房產協議書(篇5)

男方：________________________

女方：________

________年____月____日、________年____月____日 、簽訂婚前財產協議的注意事項：

1、簽訂婚前協議，必須雙方自愿，任何一方均不能對另一方采取隱瞞、欺詐、脅迫的方式，也不能乘人之危?；诓徽鎸嵉囊馑急硎径喠⒌膮f議是無效的。

2、起草協議時，相關條款一定要具體清楚，不能含糊其詞，表述要清楚完整，具有可操作性，且不違反法律及公序良俗。

3、明確婚前財產的范圍，一般包括男女雙方婚前的`存款、房、車，其他貴重物品等。尤其要注意對銀行存款等動產的范圍要明確，以免日后對婚前財產的范圍發(fā)生爭執(zhí)。協議中可以約定婚前財產在婚后部分歸各自所有、部分共同所有，或全部共同所有。

4、很多人在結婚之前已經有很多負債，在這種情況下明確婚前個人債務顯得尤為重要。

5、設定清楚婚前協議生效的條件及時間。若無特殊約定，婚前協議生效的時間一般的在結婚登記后生效。

6、若有條件建議聘請律師進行起草，律師作為法律專業(yè)人士，會對協議內容的真實有效性進行審查，從而避免因條款無效而引發(fā)的糾紛。

7、男女雙方需在落款處簽字并且注明時間，若有多頁，最好在每一頁上均簽字。

甲方：

乙方：

年月日

婚前房產協議書(篇6)

甲方：________________

乙方：________________

甲乙雙方現已自由戀愛，確立關系，并已明確結婚意向，愿共筑愛巢，白頭偕老。在無任何逼迫、雙方無任何精神不正?，F象的情況下，經雙方理智平等自愿的協商，就婚前一處房產達成協議如下：

一、婚前甲乙雙方同意以甲方單方名義在________按揭住房一套;房屋的詳情況如下：

1、住房產權地址位置：____________________________

2、房屋戶型：____________________________________

3、房屋建筑面積：________________________________

4、購房合同款：____________________________________

5、購房合同編號：________________________________

6、附件一《商品房購買合同》復印件

7、附件二購房發(fā)票復印件

二、由于雙方暫時未辦理結婚手續(xù)，因此購房合同上暫時只有甲方的簽署;但對于房產經后的權利歸屬及其相關責任等事宜，雙方一致協商并同意：

1、住房歸雙方共同所有;財產所有權的分配比例：甲乙雙方各占____%;

2、甲方不得私自將此屋進行轉讓、贈送、抵押、拍賣、租憑、借用等其它用途;

3、婚前貸款由甲方還，此部分作為甲方個人財產;

4、婚后甲乙雙方共同具有還貸的義務和責任;

三、本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份;

四、此協議雙方無任何爭議;

五、本協議經丙丁見證(或公證機關公證后生效)

甲方簽字：____________________

乙方簽字：____________________

簽訂時間：____年____月____日

見證律師：____________________

見證時間：____年____月____日

婚前房產協議書(篇7)

甲方：____________身份證號碼(后附身份證復印件)：____________乙方：____________身份證號碼(后附身份證復印件)：____________

甲乙雙方現已自由戀愛，確立關系，并已明確結婚意向，愿共筑愛巢，白頭偕老。在無任何逼迫、雙方無任何精神不正?，F象的情況下，經雙方理智平等的協商，就婚前一處房產達成協議如下：

風險告知：訂立婚前財產協議必須出于雙方自愿，任何一方均不能對另一方采取隱瞞、欺詐、脅迫的方式，也不能乘人之危?；诓徽鎸嵉囊馑急硎径喠⒌膮f議是無效的?；榍柏敭a協議的對象必須是夫妻一方或者雙方合法擁有的財產，括婚前個人財產和婚后共同財產，不屬于夫妻所有的財產不能成為婚前財產協議的客體。

一、 婚前甲乙雙方同意以甲方單方名義在 按揭住房一套;房屋的詳情況如下：

1、 住房產權地址位置：________________________

2、 房屋戶型：________________________

3、 房屋建筑面積：________________________

4、 購房合同款：________________________

5、 購房合同編號：________________________

6、 附件一《商品房購買合同》復印件

7、 附件二 購房發(fā)票復印件

二、 由于雙方暫時未辦理結婚手續(xù)，因此購房合同上暫時只有甲方的簽署;但對于房產經后的權利歸屬及其相關責任等事宜，雙方一致協商并同意：

1、住房歸雙方共同所有;財產所有權的分配比例：甲乙雙方各占50%;yJs21.CoM

2、甲方不得私自將此屋進行轉讓、贈送、抵押、拍賣、租賃、借用等其它用途;

3、婚前貸款由甲方還，此部分作為甲方個人財產;

4、婚后甲乙雙方共同具有還貸的義務和責任;

三、 本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份;

四、 此協議雙方無任何爭議;

五、 本協議經____________見證(或公證機關公證后生效)。

風險告知：協議的生效若未作特別約定的話，一般是結婚登記后生效。在大多數情況下，伴侶在簽訂協議時都會寫“本協議自雙方簽字時生效”。對于婚前財產協議來說，明顯的是為結婚后共同生活所簽署的約定，也即應以結婚登記為有效要件。其二，有的伴侶在約定婚前財產歸婚后共有時，會作出這樣的約定，“若雙方不離婚，則此財產屬于夫妻共同財產”。這種財產約定，實際等于沒有約定。從財產協議的最終效果來說，為離婚財產分割提供了便利。此類約定，對于非財產所有者一方來說，顯然是不利的。

甲方簽字：____________________年____月____日

乙方簽字：____________________年____月____日

婚前房產協議書(篇8)

夫妻婚前房產協議范本【標準版】男方：_______________________(以下簡稱甲方)身份證號：___________________女方：_______________________(以下簡稱乙方)身份證號：___________________風險告知：這類財產協議主要是夫妻雙方為了明確婚后財產規(guī)劃、用途，以便更好的使用婚后夫妻財產，經營家庭生活而自行制定的。因此，只要在不違反相關法律法規(guī)、不出于暴力脅迫，人身威脅，自由受制等非自愿情形、不侵害任意一方人身權利的情況下即可自行約定。甲乙雙方系自由戀愛，確立關系，現階段已明確結婚意向，愿共筑愛巢，白頭偕老。在無任何逼迫、雙方精神狀態(tài)正常的情況下，經雙方理智平等的協商，就婚前一處房產達成協議如下：

第一條 婚前甲乙雙方同意以甲方單方名義在____________________按揭住房一套，房屋的詳情況如下：

貨幣存款不因存單到期另行轉存而視作共同財產，因存款取得的利息收益仍歸原存款人所有，購買的股票在婚后交易中的取得的收益或虧損均視作婚后夫妻共司財產。

1、 住房產權地址位置：__________________________________________

2、 房屋戶型：__________________________________________

3、 房屋建筑面積：__________________________________________

4、 購房合同款：__________________________________________

5、 購房合同編號：__________________________________________

6、 附件一《商品房購買合同》復印件

7、 附件二 購房發(fā)票復印件

第二條 由于雙方暫時未辦理結婚手續(xù)，因此購房合同上暫時只有甲方的簽署;但對于房產經后的權利歸屬及其相關責任等事宜，雙方一致協商并同意：

婚后因婚前取得的知識產權或股權而取得的收益歸知識產權人或股權人所有;婚后雙方繼承或接受的贈予歸各自所有。

1、住房歸雙方共同所有;財產所有權的分配比例：甲乙雙方各占50%;

2、甲方不得私自將此屋進行轉讓、贈送、抵押、拍賣、租賃、借用等其它用途;

3、婚前貸款由甲方還，此部分作為甲方個人財產;

4、婚后甲乙雙方共同具有還貸的義務和責任;

第三條 本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有相同法律效力。

第四條 此協議雙方無任何爭議;

第五條 本協議經____________見證(或公證機關公證后生效)。男方：________________________ 女方：________________________________年____月____日 ________年____月____日　 簽訂婚前財產協議的注意事項：

1.簽訂婚前協議，必須雙方自愿，任何一方均不能對另一方采取隱瞞、欺詐、脅迫的方式，也不能乘人之危?；诓徽鎸嵉囊馑急硎径喠⒌膮f議是無效的。

自登記結婚以后由女方負責從女方在______市______中心所投資的股份中的第一筆退股款中替代男方償還;

2.起草協議時，相關條款一定要具體清楚，不能含糊其詞，表述要清楚完整，具有可操作性，且不違反法律及公序良俗。

上述財產依法應承擔的法律責任或因上述財產所負債務或與其有關的債務由女方承擔，與男方無關。

3.明確婚前財產的范圍，一般包括男女雙方婚前的存款、房、車，其他貴重物品等。尤其要注意對銀行存款等動產的范圍要明確，以免日后對婚前財產的范圍發(fā)生爭執(zhí)。

除上述約定以外，婚后所取得的財產歸雙方共同所有，法律有特別規(guī)定的從其規(guī)定，因此而產生的共同債務由雙方承擔，有如下幾種情形的，按照下面的特別約定分割共同財產：

4.很多人在結婚之前已經有很多負債，在這種情況下明確婚前個人債務顯得尤為重要。

5.設定清楚婚前協議生效的條件及時間。若無特殊約定，婚前協議生效的時間一般的在結婚登記后生效。

6.若有條件建議聘請律師進行起草，律師作為法律專業(yè)人士，會對協議內容的真實有效性進行審查，從而避免因條款無效而引發(fā)的糾紛。

十、婚后年至年之內，男方提出離婚的，或因男方有婚姻規(guī)定的過錯導致女方提出離婚的。

7.男女雙方需在落款處簽字并且注明時間，若有多頁，最好在每一頁上均簽字

婚前房產協議書(篇9)

甲方：_________出生年月：_________身份證號碼：_________

乙方：_________出生年月：_________身份證號碼：_________

甲乙雙方經自由戀愛，即將締結為夫妻?；橐龇申P系除涉及人身關系之外，還包括財產關系。為了明確雙方婚前個人財產、婚姻關系存續(xù)期間個人財產的范圍和歸屬，經雙方平等協商，自愿達成如下協議，以資共同遵守：

一、婚前財產范圍：

1.甲方的財產有：_________

2.乙方的財產有：_________

二、婚姻關系存續(xù)期間的個人財產。

三、甲乙的個人債務及夫妻共同債務。

四、其他。

1.本協議約定未盡之事宜，雙方應另行協商解決;

2.本協議簽訂過程中所涉及的公證等有關費用，均由_________承擔。

3.本協議書一式叁份，協議雙方及公證機關各執(zhí)壹份，自協議被公證之日起生效。

協議人：協議人：

年月日年月日

甲方：XXX身份證號：

乙方：XXX身份證號：

甲方XXX先生與乙方方XXX小姐雙方決定共同購置位于XX市XX區(qū)XX路X弄XX號XX室的房產。雙方本著平等自愿的原則，就購房涉及的相關事宜約定如下，以資信守：

一、由于乙方戶籍不在XX市，為省卻購房及按揭貸款中的麻煩手續(xù)，甲乙雙方約定由甲方出面簽訂《房地產買賣合同》以及《抵押借款合同》并辦理相關購房事宜，房地產權證上署甲方一人姓名。

二、由乙方出資支付購房的首付款共計人民幣XXXXX元整且乙方已經實際支付。

三、由甲方向銀行申請按揭貸款人民幣XX萬X仟元整(其中公積金貸款XX萬元整)，借款期限均為XX年，由甲方負責并承擔相應的每月還貸義務。

四、購房契稅、手續(xù)費等由乙方支付。

五、甲乙雙方所購XX路XX弄XX號XX室房產為甲乙雙方所共有。

六、甲乙雙方領取結婚證書后，甲方應盡快將乙方姓名依法添加到房地產權證上。

甲方：乙方：

XXXX年XX月XX日

甲方：

乙方：

甲、乙雙方根據《婚姻法》的有關規(guī)定，自愿對各自婚前財產作如下約定：

一、房產

甲方擁有座落于路弄號室房產一處，面積平方米，為權房，由方式取得。(已付元，貸款元，月付元，年還清)

乙方擁有座落于路弄號室房產一處，面積平方米，為權房，由方式取得。(已付元，貸款元，月付元，年還清)

婚后若對該房產進行處置，重置財產中如包含該部份財產價值，仍屬原產權人，不視作夫妻共同財產。

婚后若對該房產另行添附，其增值部份視作夫妻共同財產。

二、動產

1.貨幣存款

甲方擁有貨幣存款人民幣元，外幣元，股票市值元。

乙方擁有貨幣存款人民幣元，外幣元，股票市值元。

婚后，貨幣存款不因存單到期另行轉存而視作共同財產，因存款取得的利息收益仍歸原存款人所有，

購買的股票在婚后交易中的取得的收益或虧損均視作婚后夫妻共同財產，而不歸原股票持有人，雙方另有約定的除外。

2.貴重物品

甲方擁有

乙方擁有

婚后若對該部分財產變現，現金歸原所有人。

三、其它約定

婚后因婚前取得的知識產權或股權而取得的收益歸知識產權人或股權人所有;

婚后雙方繼承或接受的贈予歸各自所有，被繼承人和贈予人有明示的遵照明示。

四、本協議一式四份，雙方各執(zhí)二份，簽字蓋章后生效。

甲方：

乙方：

時間：

時間

婚前房產協議書(篇10)

甲方：

身份證號碼（后附身份證復印件）：

乙方：

身份證號碼（后附身份證復印件）：

甲乙雙方現已自由戀愛，確立關系，并已明確結婚意向，愿共筑愛巢，白頭偕老。在無任何逼迫、雙方無任何精神不正常現象的情況下，經雙方理智平等自愿的協商，就婚前一處房產達成協議如下：

房屋產權證號/購房合同號為? ? ? ? ? ? ? ?? ???，建筑面積為? ? ????平方米。該房首付款為男方婚前個人出資，同時以男方個人名義貸款? ? ? ???元，借款期限為? ? ? ???年，現已償還? ? ????月貸款，還剩? ? ? ???個月的貸款未還。

以上方財產所得另一方無權以“夫妻共同財產”為由主張分割，完全由取得一方占有、使用、收益和處分，行使完全財產所有權?；谝环矫x購得的財產所附權利義務完全由一方享有和承擔，如在以一方名義購置不動產時，可由一方以自己名義簽訂買賣合同及貸款，該不動產所有權利義務以及產權完全由一方享有和承擔，與另一方無關，另一方有義務協助購買方辦理抵押貸款手續(xù)。

一、婚前甲乙雙方同意以甲方單方名義在________按揭住房一套；房屋的詳情況如下：

1、住房產權地址位置：

2、房屋戶型：

3、房屋建筑面積：

4、購房合同款：

5、購房合同編號：

6、附件一《商品房購買合同》復印件

7、附件二____購房發(fā)票復印件

二、由于雙方暫時未辦理結婚手續(xù)，因此購房合同上暫時只有甲方的簽署；但對于房產經后的權利歸屬及其相關責任等事宜，雙方一致協商并同意：

雙方各自的債權債務由各自享有和承擔。若在婚后借債，任何一方在形成債務時，有向債權人告知“夫妻婚內財產分別制”的義務，即明確告知債權人，所借財物還債責任僅由借款借物人一人承擔，配偶不承擔連帶責任，并保證債權人在知悉此事實前提下出借財物，若由于保護善意第三人利益原因，致使非借款借物一方承擔連帶責任時。

1、住房歸雙方共同所有；財產所有權的分配比例：甲乙雙方各占50%；

2、甲方不得私自將此屋進行轉讓、贈送、抵押、拍賣、租憑、借用等其它用途；

3、婚前貸款由甲方還，此部分作為甲方個人財產；

4、婚后甲乙雙方共同具有還貸的義務和責任；

三、本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

四、此協議雙方無任何爭議；

五、本協議經丙丁見證（或公證機關公證后生效）

甲方簽字：

乙方簽字：

見證律師：

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