委托管理酒店協(xié)議(分享5篇)

這份“委托管理酒店協(xié)議”是我盡職盡責的結(jié)果希望您喜歡。公機關(guān)以其強勢地位，強行廢止合法契約的現(xiàn)象，學習合同就成了每個勞動者都要去做的事情。簽訂合同能避免或減少雙方利益爭議。以下內(nèi)容僅供您在工作和學習中參考不得外傳或做他用！

委托管理酒店協(xié)議 篇1

甲方：_________（以下簡稱甲方）

營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________

地址：_________

聯(lián)系人：_________

乙方：_________（以下簡稱乙方）

營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________

地址：_________

聯(lián)系人_________

丙方：_________（以下簡稱丙方）

營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________

地址：_________

聯(lián)系人：_________

一、合作前提

。

互惠互利的原則，充分發(fā)揮各自優(yōu)勢展開合作。

與甲方（簡稱：本項目）所涉房產(chǎn)業(yè)主簽訂并履行《酒店委托管理協(xié)議》的基礎(chǔ)與前提。

二、合作模式

裝修直至交付。

2、丙方負責與甲方在本項目合作前期的協(xié)調(diào)。

3、乙方和丙方合作的新公司負責甲方房屋交付后的酒店經(jīng)營管理。

三、合作方式

2）參與裝修方案設(shè)計規(guī)劃

3）在節(jié)能減耗方面給予指導性意見

4）幫助酒店開業(yè)

四、雙方承諾

，項目總建筑面積為平方米，目前已經(jīng)建設(shè)至平方米，且已取得銷（預）售許可證編號。

2、乙方承諾幫助引進國際著名酒店管理品牌及負責酒店的運營管理。

按期交付、房屋辦證以及房屋質(zhì)量、保修維修等承擔開發(fā)商應(yīng)承擔的法定責任。

4、乙方承諾將以自身從事度假酒店管理的經(jīng)驗，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的酒店管理服務(wù)，具體的服務(wù)內(nèi)容和標準將按照管理公司與業(yè)主簽訂的《酒店委托管理協(xié)議》嚴格履行。

五、權(quán)利義務(wù)

1、甲方同意將本酒店以“酒店”命名。

負責本項目的物業(yè)管理，并確保酒店的經(jīng)營管理水平達到五星級標準。

。

4、甲方的裝修最晚應(yīng)在之前完成并交付使用。

六、籌備期的約定

1、甲方承諾于合作房屋交付前3個月以書面方式通知乙方，乙方可進場進行開業(yè)的相關(guān)籌備工作。

證照、文件等，如相關(guān)證照需過戶更名的，雙方配合辦理變更。

3、酒店管理公司正式進場后，甲方前期的一切盈虧與乙方無關(guān)，甲方不得干涉乙方的經(jīng)營決策。

七、違約責任

1、甲乙雙方簽訂本協(xié)議后應(yīng)嚴格按協(xié)議條款執(zhí)行。若因一方違約導致本協(xié)議不能履行，違約方須依法承擔違約責任并賠償守約方由此造成的一切經(jīng)濟損失。

財務(wù)費用、人工費用等損失。

3、若乙方無正當理由退出經(jīng)營管理的，乙方負責退還已經(jīng)收取的托管費。

4、甲乙雙方自簽訂本協(xié)議之日起，甲方與其他管理公司簽署的酒店委托管理合同自動終止。

5、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生任何糾紛，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意向項目所在地人民法院起訴。

八、其他約定

1、甲乙雙方合作期限自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議第二條約定的甲方項目的可銷售物業(yè)全部銷售完畢為止。管理公司管理酒店按照與業(yè)主簽訂的酒店托管協(xié)議執(zhí)行。

友好協(xié)商的原則另行約定，并以簽訂書面補充協(xié)議方式進行。

3、本協(xié)議壹式三份，簽字蓋章后成立生效，甲乙雙方和河南瑞納酒店管理公司各執(zhí)壹份。

4、本協(xié)議雙方簽字確認的合同附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方：____________乙方：____________丙方：____________

___年___月___日___年___月___日___年___月___日

甲方代表：____________乙方代表：____________丙方代表：____________

委托管理酒店協(xié)議 篇2

合同雙方當事人：

業(yè)主方（以下簡稱甲方）：

法定代表人/委托代理人：

法定地址：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

傳真號碼：

郵政編碼：

管理方（以下簡稱乙方）：

法定代表人/委托代理人：

法定地址：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

傳真號碼：

郵政編碼：

為加強大市場（以下簡稱：市場）的統(tǒng)一管理，促進市場的長期發(fā)展與繁榮之需要，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實守信、互惠互利的原則，現(xiàn)就甲方將市場內(nèi)的自有產(chǎn)權(quán)商鋪委托乙方經(jīng)營管理，即由乙方對該商鋪進行統(tǒng)一的規(guī)劃、招商、租賃、推廣和經(jīng)營管理等相關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。甲乙雙方承諾擁有訂立本合同的合法主體資格，訂立本合同即構(gòu)成對甲乙雙方合法有效的權(quán)利與義務(wù)。

第一條標的物及用途

1、本合同標的物為甲方所購買的位于大市場區(qū)號樓號的商鋪，《商品房預售合同》中約定的建筑面積為平方米。

2、該標的物用途為甲方委托租賃經(jīng)營的商業(yè)用房，經(jīng)營業(yè)態(tài)以乙方為促進市場繁榮、提升物業(yè)價值為目的所統(tǒng)一設(shè)定的業(yè)態(tài)為準。

第二條委托方式

1、乙方全權(quán)負責該商鋪所在市場的整體運營和管理，由乙方自主制定市場經(jīng)營方案和管理標準，引進先進的市場經(jīng)營理念、管理模式與管理方法，并在法律規(guī)定的范圍內(nèi)進行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一招商和統(tǒng)一物業(yè)管理等，從而提升被委托的商業(yè)項目的整體品牌形象、行業(yè)地位和物業(yè)價值，促進市場的長期穩(wěn)定發(fā)展和繁榮。

2、甲方授權(quán)乙方代表甲方簽署商鋪租賃合同并代為收取租金。在本合同期限內(nèi)，除雙方另行書面約定外，甲方遵循并配合乙方關(guān)于委托標的物的統(tǒng)一經(jīng)營與管理。

第三條委托期限及房屋交付

1、甲乙雙方約定，本合同的委托期限自該商鋪《商品房預售合同》中約定的房屋交付之日起年內(nèi)，即從年月日起，至年月日止。

2、本合同生效后，甲方向乙方交付房屋的日期為該項目開發(fā)商實際將房屋交付甲方之日，為促進市場的培育、發(fā)展和滿足承租人的經(jīng)營需要，經(jīng)該項目開發(fā)商和甲乙雙方協(xié)商一致，甲方也可以向乙方提前交付該商鋪。提前交付該商鋪的，不影響上述委托期限的有關(guān)約定。

3、甲乙雙方應(yīng)在交接當日簽署交接文件，確認甲方交付的房屋符合所有的建筑和配套要求，甲方同時應(yīng)移交委托經(jīng)營管理所需的文件和其它資料。

第四條租金支付

乙方遵循市場長期穩(wěn)定繁榮發(fā)展和甲方租金收益合理化的兩項基本原則，完全自主安排受托商鋪的經(jīng)營與管理。

1、自年月日起至年月日止的三年內(nèi)，甲方商鋪在上述三年的租金收益為其總房款的%，該租金收益已在甲方簽定《商品房預售合同》時從該商鋪的總房款中一次性沖抵，乙方不再另行支付。

2、自年月日起至年月日止的年內(nèi)，甲方所享有的租金收益為乙方實際出租期間的全部租金收入，并由乙方在收到承租人所支付的租金后按以下第方式支付給甲方：

（1）現(xiàn)金。

（2）銀行轉(zhuǎn)賬。

開戶銀行：

銀行帳號：

（3）其他方式：

3、乙方向甲方支付租金的結(jié)算期為每個季度末的個工作日內(nèi)，屆時乙方將承租人實際所支付的租金按照本合同約定方式及時、足額支付給甲方。

4、對于以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付的，如甲方所提供的信息發(fā)生變更，應(yīng)提前個日歷日書面通知乙方；對于以現(xiàn)金方式支付的，甲方應(yīng)按時在約定的租金結(jié)算期內(nèi)前來領(lǐng)取。未按上述約定履行租金結(jié)算手續(xù)并導致不可預測性后果的，相關(guān)責任由甲方自行承擔。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、擁有自有產(chǎn)權(quán)商鋪的租金收益的權(quán)利和依法納稅的義務(wù)。

2、保證該商鋪及其附屬設(shè)施在合同期內(nèi)處于正?？墒褂煤桶踩珷顟B(tài)。乙方和承租人在商鋪委托管理或租賃經(jīng)營過程中確需乙方協(xié)助配合的，乙方應(yīng)予以積極協(xié)助和配合。

3、除非因為可歸責于乙方的原因，甲方將協(xié)調(diào)開發(fā)單位負責租賃房屋及其附屬設(shè)施的修繕。乙方向甲方提出維修通知后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。在甲方對租賃房屋進行維修的過程中，乙方有義務(wù)協(xié)調(diào)承租人予以積極協(xié)助和配合。

4、未經(jīng)政府相關(guān)部門審批和乙方的書面許可，甲方不得且應(yīng)制止他人對該商鋪進行改動，該改動包括但不限于增加或減少房屋的附著物、附屬物，改變功能和設(shè)備性能，新增建筑，對房屋建筑加高、增層或改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)等，否則，由此導致的一切責任均由責任方承擔。

5、甲方因商鋪本身的需要，在征得乙方的'書面許可后，可以對該商鋪的配套設(shè)施、設(shè)備進行必要的調(diào)整，也可以對上述設(shè)施和設(shè)備進行增量和擴容，所需費用由甲方自行承擔。其調(diào)整方案必須符合政府的有關(guān)規(guī)定，有關(guān)報批手續(xù)均由甲方自行辦理，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助與配合。

6、因歸咎于甲方其他與甲方有關(guān)人員的責任，造成該商鋪或市場內(nèi)其它公共設(shè)備、設(shè)施損壞，或造成市場內(nèi)的工作人員、顧客等的合法權(quán)益受到侵害時，甲方應(yīng)負責處理并承擔由此造成的一切責任后果。

7、甲方應(yīng)對該商鋪及附屬設(shè)備設(shè)施、甲方新增設(shè)備設(shè)施進行投保并承擔保險費用，并將上述保險單及付費憑證的復印件提交乙方備案。保險事故發(fā)生后，由甲方自行處理保險理陪事宜，乙方提供積極、必要的協(xié)助。如未投保給乙方造成損失的，由甲方負責賠償。

8、甲方可就該商鋪向第三方出賣，或提供信用擔保、抵押擔保、對外投資，但應(yīng)提前個工作日書面通知乙方，并保證不影響乙方在本合同期內(nèi)的正常經(jīng)營管理權(quán)益。對于甲方出賣該商鋪的，同等條件下乙方擁有優(yōu)先購買權(quán)。因第三方或因其他不可預測因素導致該商鋪的所有權(quán)發(fā)生變更的，甲方承諾確保變更后的所有權(quán)人繼續(xù)履行本合同約定的甲方的所有權(quán)利和義務(wù)，或由乙方按同等條件與變更后的所有權(quán)人重新訂立有關(guān)合同。

9、甲方保證該商鋪不存在任何權(quán)屬糾紛，且不因該商鋪的產(chǎn)權(quán)共有、設(shè)置抵押和擔保等而影響乙方關(guān)于市場的整體經(jīng)營與管理，任何其它第三方無權(quán)對乙方按照本合同的約定提出權(quán)利主張。

10、在本合同履行期間，已出租商鋪的物業(yè)管理費、分攤公用設(shè)施水電費及其它市場經(jīng)營管理費用均由承租人承擔。如甲方委托的商鋪未出租或部分出租，未出租商鋪的相關(guān)費用由甲方承擔。其中，物業(yè)管理費的收費標準，依據(jù)物價部門核定的標準執(zhí)行。對于甲方延期繳納相關(guān)費用的，甲方應(yīng)承擔每延期一日按應(yīng)繳納費用百分之核計的滯納金。

11、在本合同期限內(nèi)，除雙方另行書面約定外，甲方遵循并配合乙方關(guān)于市場的統(tǒng)一經(jīng)營管理。甲方不得以除本合同約定之外的其它任何理由，干預、妨礙乙方關(guān)于市場的統(tǒng)一經(jīng)營管理和承租人的合法經(jīng)營行為，不得實施其它乙方認為有損市場經(jīng)營安全和運營秩序的行為。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、負責市場整體的運營管理，制定科學的市場經(jīng)營方案和管理標準，引進先進的市場經(jīng)營理念、管理模式與管理方法。運用合法的整合運營手段，塑造市場形象和提升市場知名度，促進市場的長期穩(wěn)定發(fā)展和繁榮。

2、在本合同期內(nèi)，乙方擁有該商鋪的完全使用權(quán)和經(jīng)營管理權(quán)益，并對承租人依法按章進行管理和督導。

3、享有對該商鋪租賃價格標準的完全自主定價權(quán)，并有權(quán)根據(jù)市場行情與實際需求，對商鋪的租賃價格進行自主和必要、合理的調(diào)整。乙方認為必要時，可根據(jù)市場變化，對市場的經(jīng)營方案和業(yè)態(tài)規(guī)劃進行調(diào)整。

4、乙方有義務(wù)為市場提供良好的經(jīng)營環(huán)境和經(jīng)營秩序，提供良好的市場服務(wù)和公共宣傳推廣。

5、乙方有義務(wù)協(xié)調(diào)市場整體經(jīng)營管理活動中出現(xiàn)的地方性事務(wù)，以及當?shù)亟煌?、環(huán)保、治安、城管、衛(wèi)生、消防、稅務(wù)、工商等其它事務(wù)。

6、未經(jīng)政府相關(guān)部門審批和甲方的書面許可，乙方不得且應(yīng)制止他人對該商鋪進行改動，該改動包括但不限于增加或減少房屋的附著物、附屬物，改變功能和設(shè)備性能，新增建筑，對房屋建筑加高、增層或改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)等，否則，由此導致的一切責任均由責任方承擔。

7、在本合同期內(nèi)，乙方或承租人有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在不影響該商鋪結(jié)構(gòu)安全的情況下對該商鋪進行裝修，甲方不予干涉。合同期滿時，乙方按屆時的現(xiàn)狀裝修狀態(tài)將商鋪及附屬設(shè)施返還甲方，并保證其處于正常使用后的狀態(tài)。

8、乙方應(yīng)協(xié)同承租人負責該商鋪及其附屬設(shè)施其正常使用過程中的維修、養(yǎng)護和管理，合理使用并愛護該商鋪及其附屬設(shè)施，因其使用不當而導致該商鋪及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)協(xié)同承租人負責修復。

9、乙方負責市場公共設(shè)備設(shè)施的正常損耗、故障的維修、養(yǎng)護和管理。乙方或第三人如需更新、改造市場內(nèi)的公共設(shè)備設(shè)施時，甲方應(yīng)予以積極協(xié)助與配合。

10、乙方有義務(wù)代為收取租金，按時足額向甲方支付委托期內(nèi)已出租商鋪的已收取的承租人的租金。乙方同時應(yīng)依法向拖欠租金和相關(guān)市場管理費用的租戶進行追繳，保障甲方的合法權(quán)益。對于乙方延期支付相關(guān)租金的，乙方應(yīng)承擔每延期一日按應(yīng)付租金百分之核計的滯納金。

11、甲、乙雙方均負有不向第三人泄露本合同內(nèi)容及對方商業(yè)秘密的義務(wù)。

第七條合同期滿

1、合同期屆滿后，甲、乙雙方應(yīng)履行完畢相關(guān)結(jié)算、交接手續(xù)。在符合乙方關(guān)于市場整體業(yè)態(tài)規(guī)劃和功能定位的前提之下，甲方擁有自主經(jīng)營的權(quán)利，也可以選擇將該商鋪進行自主租賃或繼續(xù)委托乙方經(jīng)營管理。

2、合同期屆滿后，對于甲方自主經(jīng)營的，甲方應(yīng)于本合同期滿個月前向乙方書面申請訂立市場經(jīng)營管理合同。

3、合同期屆滿后，對于甲方自主對外租賃的，甲方不得以轉(zhuǎn)讓費及其它類似名義收取相關(guān)費用，且在合同期屆滿時租金價格的基礎(chǔ)上環(huán)比增長不超過百分之的前提下，原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)。如甲方依照相關(guān)規(guī)定獨立與

第三方簽訂房屋租賃合同的，需征得乙方的書面許可并在乙方市場管理部門進行備案，甲方同時應(yīng)履行告知第三方與乙方簽訂市場經(jīng)營管理合同的義務(wù)。

4、合同期屆滿后，對于甲方繼續(xù)委托乙方經(jīng)營管理的，甲方應(yīng)于本合同期滿個月前向乙方書面申請簽訂委托經(jīng)營管理合同，相關(guān)權(quán)利義務(wù)以甲乙雙方另行協(xié)商并訂立的合同為準。

5、合同期屆滿時，如原承租人的租賃合同同時到期，乙方應(yīng)在合同期屆滿后個工作日內(nèi)將商鋪返還甲方；如原承租人的租賃合同尚未到期，乙方應(yīng)確保原承租人合法的合同權(quán)益和正常經(jīng)營，屆時乙方可自由選擇按以下方式之一辦理：

（1）甲方向乙方書面申請續(xù)簽委托經(jīng)營管理合同，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并重新簽訂委托經(jīng)營管理合同后，原承租人的房屋租賃合同繼續(xù)履行。

（2）甲方按同等條件就合同未屆滿部分的承租期，直接與原承租人重新簽訂房屋租賃合同。如經(jīng)甲方和原承租人協(xié)商一致，可不受原合同條款限制而重新簽訂房屋租賃合同。

第八條違約責任

1、在本合同履行期間，除甲、乙雙方另有約定外，任意一方均不得擅自解除本合同。擅自解除本合同、未履行或部分履行本合同、有阻礙本合同繼續(xù)履行行為的，均視為違約。

2、對于甲方違約的，甲方除應(yīng)全額返還乙方該商鋪總房款%的租金沖抵收益外，還應(yīng)向乙方支付自違約行為發(fā)生之日起至合同到期日期間的每套商鋪每月萬元人民幣的違約金，并承擔可能由此而導致的原承租人房屋租賃合同中約定的原承租人的直接和間接經(jīng)濟損失。

3、對于乙方違約的，乙方除不再擁有向甲方索還該商鋪總房款%的租金沖抵收益外，還應(yīng)向甲方支付自違約行為發(fā)生之日起至合同到期日期間的每套商鋪每月萬元人民幣的違約金，并承擔可能由此而導致的原承租人房屋租賃合同中約定的原承租人的直接和間接經(jīng)濟損失。

4、本合同履行期間，對于甲方延期辦理房屋交接手續(xù)的，甲方應(yīng)向乙方支付延期交付期間的每套商鋪每月萬元人民幣的違約金，不足壹個月的按壹個月計算；對于未經(jīng)乙方書面許可，甲方擅自將該商鋪對外租賃的，甲方應(yīng)向乙方支付該租賃合同期內(nèi)的每套商鋪每月萬元人民幣的違約金。

第九條送達約定

1、本合同約定的送達方式為郵寄送達或當面送達，甲、乙雙方可根據(jù)屆時的實際情形選擇其中任意一種。

2、采取郵寄送達的，甲、乙任意一方應(yīng)將所送達的文書通過郵局并用掛號信寄給相對一方。郵寄送達應(yīng)附送達回證，掛號信回執(zhí)上注明的收件日期與送達回證上注明的收件日期不一致的，或者送達回證沒有寄回的，以掛號信回執(zhí)上注明的收件日期為送達日期。

3、采取當面送達的，甲、乙任意一方應(yīng)將所送達的文書直接交由相對一方，由相對一方或由經(jīng)相對一方授權(quán)許可的代理人、工作人員等當面簽收。

第十條免責條件

因不可抗力原因?qū)е卤竞贤荒芾^續(xù)履行的，甲、乙雙方根據(jù)實際情況可以協(xié)商變更或解除本合同。由此造成損失的，甲、乙雙方互不承擔責任。不可抗力系指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。

第十一條其他約定

1、本合同在有效期內(nèi)，有關(guān)該商鋪日常經(jīng)營的稅、費由承租人按政府的有關(guān)規(guī)定繳納。有關(guān)該商鋪房產(chǎn)租賃的稅、費由甲方按政府的有關(guān)規(guī)定繳納。

2、合同任何一方要求變更本合同的，必須提前個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)調(diào)一致后訂立書面協(xié)議。

3、雙方提供給對方的法律事務(wù)文書，應(yīng)符合真實性和合法性。

4、本合同未能規(guī)定的情形，若過錯方給守約方造成損失的，應(yīng)當承擔賠償責任。

5、其它：

第十二條附則

1、本合同未盡事項，由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。合同附件、補充協(xié)議均為本合同不可分割的一部分。本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任意一方均可依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

2、本合同簽訂地點為，簽訂日期為年月日。

3、本合同正式文本壹式份，備案份、甲方執(zhí)份、乙方執(zhí)份，每份均具有同等的法律效力。本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字、單位蓋章之日起成立。

甲方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

委托管理酒店協(xié)議 篇3

產(chǎn)權(quán)所有人(以下簡稱甲方)，____________

酒店管理人(以下簡稱乙方)，_____________管理有限公司

雙方簽署本合同內(nèi)容如下，

1、鑒于乙方是一個知名品牌專業(yè)的物業(yè)管理公司，在全國經(jīng)營管理多家大型物業(yè)，具有豐富的管理經(jīng)驗。

2、鑒于甲方需要對其位于________區(qū)名稱為______________酒店公寓的物業(yè)進行酒店式代租管業(yè)務(wù)。

3、鑒于甲方對乙方專業(yè)水平的信任，愿意聘用乙作為管理方，提供相應(yīng)的專業(yè)管理服務(wù)，協(xié)助甲方對其公寓進行酒店式管理，按照星級酒店標準對其酒店式公寓進行經(jīng)營式代租管。

4、甲方的物業(yè)達到乙方作為酒店式公寓出租并按星級酒店裝修的統(tǒng)一標準。為此，考慮到雙方的共識，甲方和乙方簽訂如下條款，

第一條甲方所購物業(yè)基本情況

物業(yè)名稱，____________

類型，_________

座落位置，_________

建筑面積，__________

甲方所購物業(yè)銷售(預售)合同編號，_________

第二條委托管理期限

期限共______年，甲方從_______ 年 _____月 ____日起將公寓交付乙方經(jīng)營管理,代租管至_______ 年 _____月____日收回。

第三條租金、傭金收取方式

1、乙方根據(jù)租客的租賃方式收取相應(yīng)租金，并向甲方提取相應(yīng)傭金和成本費用。

2、甲方和乙方協(xié)商最低租金為_______元/天_______元/月，在次基礎(chǔ)上按酒店公寓門市價出租。

3、租期在二周以內(nèi)的，按天租賃收費方式，乙方向甲方收取實際租金的10%作為傭金，客房服務(wù)費_____元/天/間，電話費等雜費由租客支付，水電費包含在房價內(nèi)由甲方承擔，空置期清潔服務(wù)_______元/月。

4、租期在二周以上的按月租賃收費方式，乙向甲方收取實際租金的8%作為傭金，客房服務(wù)費_______元/天/間，電話費等雜費由租客支付，水電費包含在房價內(nèi)由乙方承擔，空置期清潔服務(wù)費50______元/月。

第四條租賃周轉(zhuǎn)期

4月--10月期間，甲方委托乙代租管的房間連續(xù)空置5天--14天，乙方向甲方保證有3個房晚的最低租金收入，連續(xù)空置14天--30天，乙方向甲方保證有10個房的最低租金收入，其它時限乙方不承擔空置期間的租金責任。

第五條租金結(jié)算

1、乙方采用月結(jié)的方式和甲方進行租金結(jié)算。

2、乙每月于20日前將上月甲方租金收入(扣除傭金、成本費用、代水電費、稅金)記入甲方指定賬戶，并將明細租金收入單郵寄甲方指定地址。

第六條租客賠償

在公寓出租期間，由租客原因造成的房間物品損壞，乙方將根據(jù)事先同甲方約定的賠償價目清單責令租客賠償，房間物品的自然損耗不計算在內(nèi)。

第七條公寓在租用期間，甲方不得借故進入房間。如有特殊情況，應(yīng)由乙方出面征得租客同意方可進入。

第八條違約責任

自簽約之日起，雙方均不得借故解除合同，如雙方因客觀原因需要解除合同，應(yīng)在20天前通知對方，并支付一個月的最低租金給對方作為違約金。

第九條本合同各項經(jīng)雙方同意，共同遵守，如有未盡事宜，本著誠信原則，雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

第十條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并各執(zhí)一份為憑以昭信守。

第十一條補充條款，房屋現(xiàn)有分體空調(diào)部，英寸彩電臺，電話機部，部分家俬。

甲方蓋章，________乙方蓋章，_______

代表人，___________代表人，____________

_______ 年 _____月 ____日_______ 年 _____月 ____日

委托管理酒店協(xié)議 篇4

第一章　總則

為了發(fā)展本市的對外經(jīng)濟、貿(mào)易及旅游業(yè)，使酒店的管理水平和服務(wù)質(zhì)量達到國內(nèi)同類酒店的先進水準，從而使酒店贏得良好的社會聲譽和經(jīng)濟效益，(以下簡稱委托方)，特委托(以下簡稱管理公司)，全權(quán)經(jīng)營管理 酒店。雙方依據(jù)平等互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，特訂立本合同。

委托方________酒店系在中國________市工商行政管理局登記注冊的合法經(jīng)營企業(yè)，法定地址，________，法定代表，________________。

管理公司________酒店管理公司系在中國________市工商管理局登記注冊的國有企業(yè)，法定地址，________，法定代表，________。

第二章　名詞定義

第一條　酒店

本合同用的“酒店”一詞指位于 酒店，內(nèi)容包括，

(1)間有衛(wèi)生間的客房;

(2)各類中西類餐廳、風味餐廳、旋轉(zhuǎn)餐廳、多功能廳、迪斯科廳、酒吧、咖啡室、茶廊、游泳池、桑拿浴室、健身房、網(wǎng)球場、附設(shè)商場、美容室、洗衣房、商務(wù)設(shè)施、停車場以及其它康體設(shè)施和酒店建筑所在地的空地、綠地等，全部占地約畝;

(3)提供后勤服務(wù)的綜合樓及職工宿舍等，全部建筑物約________平方米;

(4)酒店經(jīng)營所需的供水、電力、電訊、煤氣、汽油、柴油等能源以及排水、消防等附屬設(shè)施及空調(diào)、電梯、衛(wèi)生設(shè)備、冷藏等設(shè)備;

第二條　家具、裝置及營運物品

在本合同中“家具、裝置及營運物品”是指，

(1)所有家具、陳設(shè)及布置，包括客房、公共場所的家具、地毯、墻飾、擺件、燈飾和其他物品;

(2)飯店經(jīng)營所需的所有設(shè)備，包括廚房、酒吧、公共衛(wèi)生(PA)設(shè)備、洗衣房、辦公室等設(shè)備;

(3)必要的車輛和運輸設(shè)備;

(4)所有營運物品，包括工具、器皿、布件、瓷器、玻璃器皿、銀器及類似物品;

(5)所有制服及其他酒店營運所必須的物品。

本合同第一、第二條所列內(nèi)容，以酒店正式開業(yè)日前雙方交接所附明細清冊為準。

第三條　酒店正式開業(yè)日

“酒店正式開業(yè)日”是指酒店正式全面營業(yè)的第一天，其基本條件為，

(1)酒店建設(shè)工程全部竣工;

(2)酒店全部設(shè)備及設(shè)施已安裝完畢、正常運行;

(3)酒店全部家具、裝置及營運物品備齊;

(4)酒店工程經(jīng)國家驗收合格，包括消防、衛(wèi)生設(shè)施;

第四條 其他約定

甲方簽字，__________

日期，________年____月____日

乙方簽字，__________

日期，________年____月____日

委托管理酒店協(xié)議 篇5

甲、乙經(jīng)過友好協(xié)商，甲方委托乙方就其z大廈的多功能演播廳（面積1384m2）進行日常管理、對外出租及提供接待服務(wù)事項達成如下協(xié)議：

裙樓2-3F多功能演播廳，可用于大型會議、小型專業(yè)舞臺、授課等；

甲方將多功能演播廳加入網(wǎng)上預訂會議室的項目中，并應(yīng)對會議預訂的內(nèi)容進行修改，使會議預訂人員通過網(wǎng)上可了解到各會議室的預訂情況，以確保會議預訂的有效。會議預訂時間應(yīng)提前至少2天，如會議預訂時間產(chǎn)生沖突時，優(yōu)先安排先預訂一方。

1、負責多功能會議廳的日常管理工作，使其處于良好的使用狀態(tài)；

C設(shè)施、設(shè)備的日常維護及維修工作（音響、燈光等由專業(yè)廠家進行），維修更換的材料費用由甲支付

2、負責提供多功能會議廳擺放鮮花的基本場景及按照會議方要求進行物品的購置及布置；

3、負責對多功能會議廳舉行的會議、演出等進行接待及服務(wù)，并保障接待工作的順利進行；

4、負責在會議接待期間的按照會議方的要求提供燈光、音響等技術(shù)操作，并保障整個會議召開的效果；

5、按照甲方提供的租賃要求進行會議場地的租賃、接待服務(wù)工作及代收租金；

6、負責對甲方提供的會議接待用品進行管理、報損、補充；

A 時間安排：按甲方或客戶具體要求落實，確保會議、演出等如期舉行。

B 人員安排：由z物業(yè)客戶服務(wù)中心根據(jù)接待需要安排會議接待員，提供專業(yè)及規(guī)范的會議服務(wù)。

C 會場安排：按甲方或客戶具體要求提供適當?shù)臅h、演出等環(huán)境，確保會議、演出等順利進行。具體包括物料安排、場所準備、廣告條幅、音響設(shè)施、投影設(shè)施、裝飾物品、臺椅擺放、其它物品準備等。

D 服務(wù)安排：在會議、演出等進行的整個過程中提供甲方或客戶所需的各項專業(yè)服務(wù)，確保會議、演出等順利進行。具體包括迎賓服務(wù)、電梯服務(wù)、茶水服務(wù)、清潔服務(wù)、投影服務(wù)、音響設(shè)施操作服務(wù)及其它服務(wù)等。

1、乙方定期向甲方收集會議、演出等的接待標準，按不同的標準提供會議服務(wù)，并確保會議、演出等的順利進行。

2、乙方根據(jù)甲方會議方的要求墊付費用后購置物品，乙方根據(jù)會議接待、安全人員的數(shù)量、時間及購置物品的費用同會議方進行單次費用結(jié)算。乙方收取場地使用租金后定期轉(zhuǎn)予甲方。

3、乙方購置物品的價格需征詢會議方的同意，并在結(jié)算時提供有效的票據(jù)。

六、會議場地管理、接待服務(wù)及出租費用以46元/月/ m2的管理費標準收?。?/p>

七、承包方式：

提供第三項中的服務(wù)，會議場地的基本接待物品及設(shè)施、設(shè)備等材料的更換由甲方負責。

八、合同有效期為一年，從二○xx年二月二十日至二○xx年二月十九日止。

九、付款方式：

每月的費用在第二個月的五日前由甲方以轉(zhuǎn)帳的方式支付給乙方。

1、負責提供給乙方工作用水和電。

2、發(fā)現(xiàn)問題及時向乙方提出意見。

3、提供茶水間、電熱水器、操作臺。

4、放置接待用品的房間一間（約20平方）。（盡量位于裙樓1層、2層）。

5、會議室內(nèi)的設(shè)備設(shè)施的維修更換費用由甲方負責。

6、接到乙方會議接待用品損壞報告后予以確認，根據(jù)情況進行當月費用的調(diào)整。

1、按《商務(wù)接待作業(yè)指導書》的標準，為甲方提供會議、演出接待服務(wù)。

2、工作人員在工作中損壞甲方財物應(yīng)給予賠償。

3、不斷對工作人員進行培訓，提高并保持高水準的接待服務(wù)。

4、保證多功能會議廳設(shè)施設(shè)備的完好，并定期進行檢修（音響、投影）由專業(yè)廠家進行），檢修所發(fā)生的材料費用由甲方負責。

5、對會議室音響、投影進行調(diào)試，保證在正常狀態(tài)下的使用。

6、協(xié)助甲方音響、投影外委單位對音響、投影進行維護。

7、會議接待用品的使用未達到甲方要求的使用期限時，應(yīng)及時知會甲方以免影響會議接待。

十二、乙方提供的服務(wù)僅限于本合同中規(guī)定的內(nèi)容，未盡事宜或需乙方提供其它相關(guān)服務(wù)，則應(yīng)由雙方另行補充協(xié)商。

1、本協(xié)議簽字生效后，甲、乙雙方不得單方面毀約。乙方按照附頁《商務(wù)接待作業(yè)指導書》的會議接待服務(wù)標準為甲方提供接待服務(wù)；甲方不得再聘請第三方在本協(xié)議所注明的會議場地為其或?qū)ν馓峁h接待服務(wù)。若甲方違約，由此給乙方所造成的損失由甲方負責。

2、若甲方臨時取消已通知乙方作好接待準備的會議，乙方為該會議投入的場地布置等所發(fā)生的成本費用由甲方承擔。

十四、本協(xié)議一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，同具法律效力。

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