租賃協(xié)議書13篇

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租賃協(xié)議書(篇1)

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就乙方租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：

一、租賃房產(chǎn)：

甲方合法擁有 岳陽市云溪區(qū)云溪鄉(xiāng)東風(fēng)村南側(cè)岳陽森凱倉儲物流有限公司6層科研樓 所有權(quán)，甲方同意將該區(qū)域部分辦公室租予乙方使用。出租房屋的總建筑面積共計(jì) 216平米，(共 5 間房，含公攤面積為 48 米)。承租房屋經(jīng)營范圍只限承租方在其營業(yè)執(zhí)照所規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi)辦公之用。

二、租賃用途：

乙方租賃的該房屋僅用于辦公，不得從事違反國家法律、法規(guī)的經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自改變其用途。

三、租賃期限：

3.1本合同租賃期為 _____年，即自_____ 年_____ 月_____ 日起至_____ 年_____ 月 _____日止。

3.2續(xù)租：該房屋租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租用，則享有優(yōu)先承租權(quán)，但應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前三個(gè)月書面向甲方提出，否則視為乙方放棄優(yōu)先承租權(quán)。續(xù)租租金按照當(dāng)時(shí)的市場行情由甲乙雙方協(xié)商確定。

4.1 該房屋首年租金按建筑面積計(jì)算為 15 元/平方米(稅后租金)，共計(jì)：￥ 3240 元(大寫：人民幣： 叁仟貳佰肆拾元整 )，即每年租金￥ 38880 元(大寫：人民幣：叁萬捌仟捌佰捌拾元整 )。自第三個(gè)租賃年度(含第三個(gè)租賃年度)起，年租金在上一個(gè)租賃年度租金基礎(chǔ)上遞增 10 %，直至合同租賃期限結(jié)束。

4.2租金不包含本合同所規(guī)定的物業(yè)管理費(fèi)及之外乙方應(yīng)付的其他相關(guān)費(fèi)用。

4.3 經(jīng)甲方同意乙方提前解除租賃合同退房的，乙方須按第一條約定的日標(biāo)準(zhǔn)租金，按實(shí)際承租日期計(jì)算租金或者將差額補(bǔ)齊。

4.4 乙方采取按每年為一期支付的方式向甲方預(yù)交付下一年的租金。合同簽訂后，乙方應(yīng)在3個(gè)工作日(法定節(jié)假日順延)內(nèi)，預(yù)付第一租賃年度的租金，乙方應(yīng)當(dāng)在每年度租期屆滿前 _____個(gè)工作日(法定節(jié)假日順延)前向甲方支付下一年租金。

4.6 甲方收到乙方租金后，向乙方出具收據(jù)。

5.1 物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)月標(biāo)準(zhǔn)為：每建筑平米人民幣 1 元，合計(jì)每月 216 元。

5.2 水費(fèi)、電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用由乙方按實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用自行承擔(dān)，(甲方安裝分表供乙方查詢)。

5.3 網(wǎng)絡(luò)費(fèi)按每年4M收?。?1320 元的費(fèi)用。

5.3 空調(diào)費(fèi)按實(shí)際租租賃面積分?jǐn)偂?/p>

5.4 電話費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。

5.5 物業(yè)管理費(fèi)交付辦法和時(shí)間以物業(yè)公司規(guī)定為準(zhǔn)。

6.1在雙方簽訂本租賃合同后，乙方應(yīng)于 _____年_____ 月_____ 日前支付履約保證金_____ 元(大寫：_____ )。甲方收到保證金后向乙方出具收據(jù)。

6.2履約保證金的退還：在合同期內(nèi)，乙方不得將保證金沖抵租金和本合同規(guī)定的各項(xiàng)費(fèi)用，若乙方承租的房屋無損壞(雙方特殊約定和自然磨損除外)，且無其它欠款，在乙方辦理退房手續(xù)時(shí)退還(不計(jì)息);若因乙方違約導(dǎo)致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。

7.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除、變更、終止本合同。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方可單方面解除合同，收回房屋：

①擅自(指未經(jīng)甲方書面同意)將該房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借的;

②承租人利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

③無故拖欠租金1個(gè)月以上的(含1個(gè)月);

④未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)的;

⑤以合作經(jīng)營之名，行轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借之實(shí)的。

8.1乙方未能向甲方按本合同第四條約定支付租金的，每逾期一日，乙方須按應(yīng)繳總額的千分之三支付滯納金。乙方拖欠租金30天以上的(含7天)，則甲方有權(quán)單方面解除合同，收回該房屋，追收所欠費(fèi)用及滯納金，并不予退還履約保證金。

8.2乙方若違反本合同第7.2條規(guī)定時(shí)，則構(gòu)成違約，甲方有權(quán)單方面解除合同，收回該房屋，不予退還履約保證金，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

8.3 租賃期內(nèi)，甲方單方面解除本合同或由于甲方的原因?qū)е乱曳桨犭x房屋，甲方應(yīng)雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失(合理折舊后);乙方單方面解除本合同或由于乙方違約導(dǎo)致甲方通知解除本合同的，甲方不予退還保證金，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

8.4本合同任何一方不履行約定義務(wù)或違反本合同條款內(nèi)容，給對方造成損失，或?qū)е卤竞贤崆敖K止的，違約方承擔(dān)給守約方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。

9.1非經(jīng)雙方書面協(xié)議，本合同不得變更或者修改。

9.2.若本合同的部分條款根據(jù)法律規(guī)定成為無效或不能執(zhí)行，則本合同其他條款的有效性、合法性和可執(zhí)行性不受影響，任何一方仍需履行本合同其他條款。

9.3 乙方在使用租賃房屋期間，必須遵守物業(yè)公司的規(guī)章制度或者甲方制定的相關(guān)的規(guī)章制度。

十、本合同壹式肆份，甲方貳份，乙方貳份。本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章，并于乙方支付履約保證金后生效。

租賃協(xié)議書(篇2)

機(jī)械設(shè)備租賃合同的常用范本

最為基本的問題還有，以往已經(jīng)履行的部分如何了結(jié)，尚未履行完畢的部分如何處理，接下來小編整理了機(jī)械設(shè)備租賃合同的`常用范本，文章希望大家喜歡！

甲方：_________

乙方：_________

甲乙雙方近友好協(xié)商，乙方受甲方委托，提供各項(xiàng)服務(wù)事宜如下：

一、租賃設(shè)備：

_________（如所需設(shè)備較多，乙方所列設(shè)備清單為合同的有效附件）。電源、場地等請甲方準(zhǔn)備。

二、服務(wù)日期：

_________年_________月_________日_________時(shí)至_________年_________月_________日_________時(shí)止。如活動(dòng)時(shí)間為一天，甲方需提供乙方午餐及飲料。

三、服務(wù)地點(diǎn)：_________。

四、服務(wù)性質(zhì)：_________。

五、租金支付：

全款總額_________元人民幣。此為不含稅價(jià)（如開發(fā)票需交4％稅金）。如甲方負(fù)責(zé)運(yùn)輸，則按雙方約定的時(shí)間到乙方公司接人員及設(shè)備，并在活動(dòng)結(jié)束后負(fù)責(zé)運(yùn)回。在活動(dòng)當(dāng)天，服務(wù)人員與設(shè)備全部運(yùn)到并安裝調(diào)試后，甲方需全款結(jié)給乙方，作為勞務(wù)報(bào)酬。如為多天活動(dòng)，則需另議。

六、違約條款：

1、雙方在簽訂合同之后，如一方無故取消，需賠償違約金，為實(shí)際損失。

2、如遇天氣和人為原因使活動(dòng)不能舉行或中途中斷，責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。

3、如為多天活動(dòng)，設(shè)備需放置在活動(dòng)地點(diǎn)，甲方負(fù)責(zé)設(shè)備的保管，如發(fā)生設(shè)備損壞、丟失等情況，甲方需照價(jià)賠償給乙方。

七、本合同按照中華人民共和國有關(guān)法律擬定，如有未盡事宜，雙方需另擬書面協(xié)議或依有關(guān)法令法規(guī)辦理。如發(fā)生爭執(zhí)，雙方不得圓滿解決，將依照中華人民共和國有關(guān)法律，通過有關(guān)機(jī)構(gòu)解決。

八、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字蓋章，即時(shí)生效。

九、對于此次活動(dòng)的配音師有何評定：優(yōu)（）良（）中（）差（）原因_________。

十、對于此次活動(dòng)的音響設(shè)備有何評價(jià)：優(yōu)（）良（）中（）差（）原因_________。

十一、補(bǔ)充規(guī)定：現(xiàn)金結(jié)算。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

地址：_________ 地址：_________

代表人（簽字）：_________ 代表人（簽字）：_________

電話：_________ 電話：_________

傳真：_________ 傳真：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

租賃協(xié)議書(篇3)

1、出租人的違約責(zé)任

(1)未按約定時(shí)間或約定的面積、方位等提供攤位的，每逾期一日，按年租金的____%向承租人支付違約金。經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未提供攤位的，承租人有權(quán)解除合同;

(2)水電、消防、安全、衛(wèi)生等設(shè)施不符合有關(guān)要求，致使承租人無法正常經(jīng)營，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍無改善的'，應(yīng)向承租人支付年租金____%的違約金，承租人有權(quán)解除合同。給承租人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任;

(3)未按約定履行維修、物業(yè)管理等責(zé)任，給承租人造成人身財(cái)產(chǎn)損害的，應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任;

(4)出租人未按約定提供準(zhǔn)入空白臺帳;對承租人委托保管的商品準(zhǔn)入臺帳保管不力造成損壞、遺失，給承租人商品準(zhǔn)入工作造成嚴(yán)重影響的，應(yīng)向承租人支付年租金____%的違約金。

(5)未按約定提供統(tǒng)一的經(jīng)營容器、加蓋保潔桶(箱)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍無改善的，應(yīng)向承租人支付年租金____%的違約金，承租人有權(quán)解除合同。給承租人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任;

2、承租人的違約責(zé)任

(1)未按約定交納租金，每逾期一日，按應(yīng)交納租金的____%向出租人支付違約金。經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未交納的，出租人有權(quán)解除合同;

(2)攤位交付后____日內(nèi)未開業(yè)或者在租賃期內(nèi)無正當(dāng)理由連續(xù)停業(yè)____個(gè)月以上的，出租人有權(quán)解除合同。已交租金按時(shí)間扣除后，剩余部分予以退還，不足部分，出租人有權(quán)向承租人追償;

(3)從事違法經(jīng)營活動(dòng)，被有關(guān)管理部門處以吊銷證照，或拒不執(zhí)行出租方正當(dāng)管理要求的，給市場聲譽(yù)造成不良影響的，出租人有權(quán)解除合同;

(4)未經(jīng)出租人同意，擅自將攤位轉(zhuǎn)租他人的，出租人有權(quán)解除合同，并應(yīng)向出租人支付年租金____%的違約金;因過錯(cuò)造成攤位嚴(yán)重毀損的，承擔(dān)賠償損失的責(zé)任;

(5)承租人不服從出租人對市場內(nèi)經(jīng)營商品陳列、圈內(nèi)貨物擺放、占道經(jīng)營、攤位衛(wèi)生的統(tǒng)一管理，經(jīng)出租人三次以上催告仍不予以改正，應(yīng)向出租人支付年租金____%的違約金，出租人有權(quán)解除合同。

(6)承租人不及時(shí)收集、記錄商品準(zhǔn)入工作所需的資料和臺帳，經(jīng)出租人三次以上催辦仍不予以辦理，應(yīng)向出租人支付年租金____%的違約金。出租人有權(quán)解除合同。

(7)承租方不服從出租人的統(tǒng)一管理，擅自銷售或提供不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的塑料購物袋，經(jīng)查證屬實(shí)發(fā)現(xiàn)三次以上的，應(yīng)向出租人支付年租金____%的違約金。出租人有權(quán)解除合同。

(8)承租人未按相關(guān)規(guī)定對經(jīng)快速定性檢測為不合格的商品進(jìn)行銷毀或作無害化處理;經(jīng)查證屬實(shí)發(fā)現(xiàn)三次以上的，應(yīng)向出租人支付年租金____%的違約金。出租人有權(quán)解除合同。

(9)對年度信用等級為D級的嚴(yán)重失信經(jīng)營者和連續(xù)兩年度信用等級為C級的信用低下經(jīng)營者，取消其下年度市場招投標(biāo)資格。承租人被行政管理部門年度兩次以上行政處罰的，或添加有毒有害物質(zhì)的，列入市場經(jīng)營者黑名單的，將其清退出市場。

租賃協(xié)議書(篇4)

現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下租房協(xié)議，以資信守：

三、租金及交納時(shí)間：每月元，按月付一次，先付后住，其中第一次付款元，在之前付清;第二次付款元，在之前付清，依次類推。

五、違約責(zé)任：自合同簽訂后既產(chǎn)生法律效力，任何一方均不得無故終止協(xié)議。如發(fā)生違背情況，違約方應(yīng)支付給守約方違約金元，并按實(shí)結(jié)算房租。

六、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：

1、甲方提供完好的房屋及設(shè)施，并按國家規(guī)定辦理好有關(guān)租賃手續(xù)。乙方不得破壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施，否則按價(jià)賠償，

2、水電、閉路，寬帶、電話及衛(wèi)生費(fèi)由使用人(乙方)承擔(dān)。

3、乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或供非法用途，外來人員居住必須主動(dòng)辦理暫住戶口手續(xù)，若發(fā)生非件，乙方自負(fù)后果，并承擔(dān)違約責(zé)任。

4、租期內(nèi)如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成損失的，協(xié)議自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同，必須提前一個(gè)月通知對方，否則視作違約。

6、乙方如不按時(shí)交付租金、水電費(fèi)、電話費(fèi)等應(yīng)付費(fèi)用，甲方有權(quán)單位解除協(xié)議，收回房屋，并有權(quán)向乙方索取違約金。

7、此協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先協(xié)商，協(xié)商不成，由法院裁決。

8、合同簽字生效，視作中介成功。中介方合法取得傭金，日后雙方發(fā)生變故，中介傭金不作退回。

9、電度，水度，煤氣立方。

10、補(bǔ)充。

七、本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，備案一份。經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。

經(jīng)三方友好協(xié)商,簽定本合同:

第一條承租人經(jīng)得出租人的同意,就承租的坐落___市____地號(門牌)市區(qū)路____號)層樓房、其樓上樓下全部____平方米轉(zhuǎn)租與現(xiàn)租人為商鋪營業(yè)使用。

第二條營業(yè)執(zhí)照,稅務(wù)登記等相關(guān)費(fèi)用,由乙方承擔(dān)。乙方有權(quán)要求甲丙方協(xié)住乙方辦理相關(guān)的營業(yè)執(zhí)照,稅務(wù)登記等手續(xù)。

1.每年租金人民幣___元,每年____月___日以前繳納。

2.房租在每年___月___日上交甲方,托欠時(shí)不的超過___天。

1.本轉(zhuǎn)租房屋系供商業(yè)營業(yè)之用。

2.在本合同有效期內(nèi),未經(jīng)乙方同意,甲方不得將轉(zhuǎn)租房屋全部或一部分轉(zhuǎn)租、出借、頂讓,或以其他變相方法由他人使用轉(zhuǎn)租房屋。

3.轉(zhuǎn)租房屋不得供非法使用;或存放危險(xiǎn)物品影響公共安全。

4.轉(zhuǎn)租房屋有改裝設(shè)施的必要乙方取得甲方的同意后得自行裝設(shè),但不得損害原有建筑。

5.店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在丙方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用。

6.此門面房丙方轉(zhuǎn)讓給乙方后,丙方不得在向乙方收取別的任何費(fèi)用。

乙方應(yīng)以善良管理人的方式使用轉(zhuǎn)租房屋,除因天災(zāi)地變等不可抗拒的情形外。因乙方的過失致轉(zhuǎn)租房屋損毀,應(yīng)負(fù)損害賠償之責(zé)。轉(zhuǎn)租房屋因自然的損壞有修繕必要時(shí),由甲方負(fù)責(zé)修理。

1.乙方違反約定方法使用轉(zhuǎn)租房屋,或拖欠租金達(dá)_____天以上,經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時(shí)房租時(shí),甲方有權(quán)向乙方收取未交房租的5%的違約金。

2.甲方若要終止出租此門面房須經(jīng)過乙方同意,如乙方不同意甲方收回此門面出租。甲方無權(quán)收取此門面,依然以此合同為準(zhǔn),繼續(xù)收取每年的房租。

1.轉(zhuǎn)租房屋的稅費(fèi)由甲方負(fù)責(zé),乙方水電費(fèi)自行負(fù)擔(dān)。

2.乙方遷出時(shí),如遺留家具雜物不搬的,視為丟棄,可由甲方處理。

3.乙方如覓有保證人,應(yīng)與保證人負(fù)連帶保證責(zé)任。

4.本合同轉(zhuǎn)租期限未滿,一方擬終止租約時(shí),須得對方的同意。

第八條出租人對于轉(zhuǎn)租人將租賃房屋一部轉(zhuǎn)租與別人,要經(jīng)過出租人的應(yīng)予以同意。

本合同一式___份,當(dāng)事人及連帶保證人各執(zhí)一份為憑,自___方簽之日起生效。

出租人(甲方):______現(xiàn)租人(乙方):______承租人(丙方):______

租賃協(xié)議書(篇5)

化湖風(fēng)景區(qū)租賃經(jīng)營協(xié)議書格式范本

出租方：巴中市巴州區(qū)化成水庫管理處 （以下簡稱甲方） 承租方：巴中市化湖風(fēng)景旅游開發(fā)有限公司（以下簡稱乙方） ?為搞活巴州經(jīng)濟(jì)，為巴中人民提供一個(gè)良好的旅游休閑的場所。乙方自愿承包甲方管理的化成水庫管護(hù)范圍進(jìn)行旅游投資開發(fā)。本著自愿、公平、合法、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物為甲方管理的巴州區(qū)化成水庫庫區(qū)閑臵資產(chǎn)(庫房約800平方米,房屋約6500平方米)。該水庫位于巴州區(qū)化成鎮(zhèn)境內(nèi)。

二、租賃范圍：全部化湖風(fēng)景區(qū)。包括水庫水面，水庫大門口起及圍墻內(nèi)的土地，房屋和附屬物。

三、租賃期限及租金支付方式：

1、租期為四十五周年，乙方每年支付給甲方租金貳萬元整.自二00九年七月十日起至二0五四年七月九日止。

2、為支持乙方開發(fā)旅游，促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,即二00九年七月十日至二0一二年七月八日止，甲方同意免收乙方租金。

3、二0一二年七月八日至二0二二年七月八日，乙方每年支付給甲方租金貳萬元整。

4、由于經(jīng)濟(jì)的增長，從二0二二年七月八日至二0三二年七月八日, 共計(jì)十年，租金增長百分之十.

5、從二0三二年七月八日至二0四二年七月八日，共計(jì)十年，租金增長百分之二十。

6、從二0四二年七月八日至二0五四年七月八日，共計(jì)十二年, 租金增長百分之四十。

7、原水產(chǎn)合同期滿后從交接之日起至二零五四年七月八日止，水面租金不減免、不遞增，每年支付給甲方叁萬伍仟元整（不網(wǎng)箱養(yǎng)殖、不肥水養(yǎng)殖，采取人放天養(yǎng)）。

四、租賃用途：乙方租賃用途為旅游投資開發(fā)，其具體開發(fā)項(xiàng)目，內(nèi)容和進(jìn)度見本協(xié)議附件，《巴州區(qū)化湖風(fēng)景旅游區(qū)項(xiàng)目開發(fā)初步投資意向書》（附后）。

五，甲方必須保證租賃物享有國家賦予的管理權(quán)、出租權(quán)，乙方不能轉(zhuǎn)租，但有權(quán)招商引資經(jīng)營。

六、租賃期內(nèi)，甲方必須確保租賃物與第三者無任何糾紛。若有糾紛，必須及時(shí)解決。否則，造成的法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。

七、甲方應(yīng)保證與風(fēng)景區(qū)相鄰的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村、社及村 民無任何相鄰權(quán)和地段權(quán)糾紛。

八、為確保乙方有一個(gè)輕松的投資環(huán)境，甲方協(xié)助乙方解決交通，水電氣及稅費(fèi)減免，項(xiàng)目立項(xiàng)等相關(guān)問題，以利于風(fēng)景區(qū)的順利建設(shè)。具體內(nèi)容見附后的'《投資意向書》。

九、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，在經(jīng)營期內(nèi)，若出現(xiàn)100—1000年的洪水發(fā)生，人為不可抗拒的自然災(zāi)害，由此導(dǎo)致的法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失，若造成乙方不能正常經(jīng)營的損失，按照國家法律法規(guī)及當(dāng)時(shí)的相關(guān)政策，由甲乙雙方協(xié)商解決并承擔(dān)相應(yīng)損失。

十、乙方有義務(wù)協(xié)助甲方的抗洪搶險(xiǎn)工作的需要。

十一、租賃期內(nèi)，乙方依法享有自主經(jīng)營權(quán)，實(shí)行自行投資開發(fā)建設(shè)，自負(fù)盈虧。甲方無權(quán)干涉乙方的合法經(jīng)營行為，但甲方協(xié)助乙方辦理各種報(bào)批等相關(guān)手續(xù)。

十二、自本協(xié)議簽字生效之日起，甲方不得將風(fēng)景區(qū)的任何物品租賃給他人。在此前已承包或租賃給他人進(jìn)行養(yǎng)殖業(yè)的水域繼續(xù)有效。

十三、本協(xié)議生效后，甲方應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)將風(fēng)景區(qū)及相關(guān)財(cái)物移交給乙方。撤出相關(guān)人員。原風(fēng)景區(qū)的職工由甲方自行安排。乙方無安排原甲方工作人員的義務(wù)。

十四、租賃期內(nèi)，乙方認(rèn)真維護(hù)租賃物，不得擅自改變 租賃物原狀和功能不得隨意拆除、毀損。如乙方因投資經(jīng)營 需要對租賃物進(jìn)行建設(shè)裝建、綠化，應(yīng)書面報(bào)經(jīng)甲方的同意后，由乙方自行組織實(shí)施。

十五、甲方有協(xié)助解決本旅游開發(fā)項(xiàng)目在相關(guān)部門辦理立項(xiàng)，報(bào)批等手續(xù)和材料，一旦材料齊備，乙方通過多渠道引進(jìn)的項(xiàng)目資金必須按項(xiàng)目的報(bào)批立項(xiàng)內(nèi)容進(jìn)行建設(shè)，甲方

有監(jiān)督保證資金用于本項(xiàng)目的權(quán)利，乙方不得挪作他用。甲方不能以任何理由或方式對資金進(jìn)行克扣。

十六、乙方在經(jīng)營期內(nèi)，應(yīng)做好防火、防盜、防污染等工作，確保風(fēng)景區(qū)內(nèi)有關(guān)人、財(cái)、物的安全、美好的環(huán)境；乙方必須在相關(guān)的地點(diǎn)設(shè)臵安全警示標(biāo)語。

十七、租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)隨時(shí)注意對水庫大壩的安全檢查工作，乙方有協(xié)助的義務(wù)。一旦發(fā)生隱患，甲方在知道之日有義務(wù)及時(shí)整改，維修和加固，其費(fèi)用由甲方全部承擔(dān)。

十八、本協(xié)議一經(jīng)簽訂，雙方必須認(rèn)真履行，不得違約，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，造成損失的，應(yīng)依法賠償。

十九、本協(xié)議期滿后在同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。 二十、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議解決，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

二十一、 本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

二OO九年七月十日

全、消防等部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)、實(shí)行門前三包。

第八條 違約責(zé)任

甲乙雙方必須嚴(yán)格遵守本合同的約定，如違反本合同條款約定，違約方應(yīng)向守約方支付本年度租金的30%作為違約金。

第九條 合同終止

1、租戶如逾期15天不交租金，甲方有權(quán)終止合同并追究由乙方

所造成的一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

2、如甲方或乙方任何一方提出提前終止此租約時(shí)，必須提前三個(gè)月以書面形式通知對方，否則終止方需負(fù)責(zé)對方的經(jīng)濟(jì)損失。

第十條 續(xù)約

1、在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，但乙方應(yīng)于租約屆滿時(shí)提前二個(gè)月向甲方提交續(xù)約的書面申請。

2、乙方如不續(xù)簽租約，本合同至年月日即終止，屆時(shí)乙方必須搬出美食購物娛樂城，逾期不搬屆時(shí)將按甲方酌情制定的租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算場地租賃費(fèi)，并需賠償甲方一切相關(guān)損失。

第十一條 本合同如有未盡事宜，可由雙方商定后另行補(bǔ)充，作為本合同的附件，其內(nèi)容具有同等法律效力。

第十二條 本合同一式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，自雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。

出租方：承租方：

法定代表人： ?身份證號碼：

簽訂時(shí)間： ?年 ?月日簽訂時(shí)間： 年 月日

租賃協(xié)議書(篇6)

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《貴陽市城市房屋租賃管理辦法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

(一)甲方所出租房屋(以下簡稱該房屋)坐落于貴陽市南明區(qū)花果園大街1號花果園項(xiàng)目區(qū)

第二條 租賃期限委托代理人：委托代理人：棟層號;建筑面積：平方米。 (二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋買賣合同、□房屋所有權(quán)證)，房屋所有權(quán)證或買賣合同編號：，房屋所有權(quán)人姓名：，共有人姓名：。

年，自年月日至年月日止。甲方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交

割清單》(見附件)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。租賃期限內(nèi)，乙方自行承擔(dān)物業(yè)服務(wù)費(fèi)、水電費(fèi)及其他一切相關(guān)費(fèi)用。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回該房屋。甲、乙雙方對該房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前30日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

(一)第一年租金(一)該房屋租賃期限為：元/月/平方，第二年租金元/月/平方，第三年租金元/月/平方，第四年起在第三年租金基礎(chǔ)上逐年遞增%。

個(gè)月租金)人民幣元(大寫元)。保證金不能充抵房租，本合支付方式：按□/季/□半年/□年支付。付款方式：(□現(xiàn)金/□銀行匯款/□轉(zhuǎn)賬支票)，簽約當(dāng)日乙方應(yīng)按合同約定的支付方式向甲方支付首次房租、房屋租金從房屋實(shí)際交付時(shí)起算，乙方需提前15日向甲方支付下一次□/季/□半年/□年的房租。 (二)本合同簽訂之日，乙方應(yīng)向甲方交納履行該合同的保證金(相當(dāng)于

(一)甲方應(yīng)保證該房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;乙方保證遵守法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。

(二)租賃期內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品，設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1、對于該房屋及其附屬物品，設(shè)備設(shè)施因自然屬性老化或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

乙方轉(zhuǎn)租需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就轉(zhuǎn)租人的租賃行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

(二)乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)要求乙方支付一個(gè)月房租做為違約金并單方解除合同，收回該房屋：

1、不按照約定支付租金達(dá)15日的;2、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)?3、利用該房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的;4、其他違反物業(yè)管理規(guī)定的行為;5、改變房屋使用性質(zhì)的。

乙方可對承租房屋進(jìn)行裝修，在不破壞建筑主體結(jié)構(gòu)的前提下，甲方同意乙方對房屋進(jìn)行整合改造。但不得違反物業(yè)管理公司的相關(guān)規(guī)定，也不得侵害任意第三人的合法權(quán)益。租賃期滿，裝修殘值按以下第 同解除或終止時(shí)，如乙方無違約，房屋租賃保證金扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，甲方應(yīng)無息退還給乙方。種方式處理：

1、乙方拆除裝修，將房屋恢復(fù)原狀后交還甲方。

2、乙方不拆除裝修，裝修殘值歸甲方所有。

3、乙方不拆除裝修，甲方補(bǔ)償乙方裝修殘值款后，裝修殘值歸甲方所有。

乙方違反甲方意愿或違反物業(yè)管理公司相關(guān)規(guī)定進(jìn)行裝修的，除應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損害賠償責(zé)任外，甲方可以不退乙方保證金，并有權(quán)要求乙方將房屋恢復(fù)原樣，終止本合同。

本合同所指“物業(yè)管理公司的相關(guān)規(guī)定”包括但不限于甲方與物業(yè)管理公司簽訂的《前期物業(yè)服務(wù)合同》、《臨時(shí)業(yè)主規(guī)約》、《裝修管理手冊》及其它規(guī)范性文件。

1、租賃期內(nèi)，甲方在乙方無違約的情況下單方面解除合同，甲方應(yīng)雙倍向乙方返還保證金并賠償乙方的裝修損失(合理折舊后)。

2、租賃期內(nèi)，乙方在甲方無違約的情況下單方解除本合同，甲方不退還乙方保證金。

3、乙方應(yīng)按時(shí)向甲方繳納租金，每逾期一天，乙方按月租金的千分之三向甲方支付違約金。

甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果，任何一方有權(quán)向該房屋所在地的人民法院起訴。

第十條其他約定事項(xiàng)本合同(及附件)共頁，壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同生效后，各方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

租賃協(xié)議書(篇7)

農(nóng)村土地租賃協(xié)議

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方就甲方租賃給乙方土地事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

甲方同意將其享有使用權(quán)的農(nóng)村土地出租給乙方，用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和開發(fā)。

二、租賃范圍

本次租賃的土地位于____________________，具體面積為______畝，四至界限為東至______，南至______，西至______，北至______。

三、租賃期限

租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、租金及支付方式

1.乙方應(yīng)按照每畝______元的價(jià)格，按年支付租金。

2.乙方應(yīng)在每年租賃期開始前，將租金支付至甲方指定的賬戶。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)收取租金，并按照約定用途使用租賃物。

2.甲方應(yīng)保證租賃物的合法性，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

3.甲方應(yīng)提供乙方所需的農(nóng)業(yè)服務(wù)和支持。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照約定的用途使用租賃物，并獲得相應(yīng)的收益。

2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并承擔(dān)與其使用有關(guān)的稅費(fèi)。

3.乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)的規(guī)定，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，合理利用租賃物。

七、協(xié)議的變更和解除

1.本協(xié)議的變更和解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

2.若甲方需要提前解除租賃合同，應(yīng)提前半年通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的補(bǔ)償金。

3.若乙方需要提前解除租賃合同，應(yīng)提前半年通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的補(bǔ)償金。

八、其他事項(xiàng)

1.租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家和地方相關(guān)法律法規(guī)，合理利用租賃物，甲方有權(quán)監(jiān)督和檢查。

2.租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)，甲方不承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

3.租賃期間，乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，否則視為違約。

4.租賃期間，乙方有權(quán)在租賃物上建設(shè)必要的配套設(shè)施，但需事先征得甲方同意。

5.租賃期間，如遇國家政策變化，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如不能達(dá)成共識，雙方均有權(quán)提前解除合同。

九、違約責(zé)任

1.若甲方未能按時(shí)收取租金，或未能按照約定用途使用租賃物，視為違約。

2.若乙方未能按時(shí)支付租金，或未能按照約定用途使用租賃物，視為違約。

3.若甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生其他違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向守約方支付違約金。

十、爭議解決

本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

十一、其他事項(xiàng)

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（出租方）：____________________

簽字（蓋章）：

日期：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽字（蓋章）：

日期：____________________

租賃協(xié)議書(篇8)

篇一：租賃場地協(xié)議書

租賃場地協(xié)議書

甲方：乙方：

經(jīng)友好協(xié)商，雙方為互惠互利，達(dá)成如下協(xié)議：

一、乙方從2015年7月租賃甲方場地投資建廠，占地面積約： 平米，由于乙方建廠需大量投資，租賃費(fèi)至2015年12月1日算起。

2、 租賃期限：2015年12月1日至2015年12月1日。

三、租賃費(fèi)用及水電費(fèi)用的繳納：

1、租賃費(fèi)用每年為伍萬元整。

2.乙方應(yīng)于施工后一個(gè)月提前支付2016年的租金。

3、乙方在租賃期間，租賃費(fèi)不變，每年12月1日前上交下一年的租賃費(fèi)。

4自雙方簽字之日起，乙方負(fù)責(zé)乙方生產(chǎn)經(jīng)營過程中的水電費(fèi)及與經(jīng)營有關(guān)的費(fèi)用。

四、雙方的責(zé)任及義務(wù)：

1甲方負(fù)責(zé)解決因廠房建設(shè)、水電、交通及周邊居民、村莊等產(chǎn)生的糾紛。

2.甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的生產(chǎn)和經(jīng)營（法律禁止的規(guī)定）；乙方不干擾正常的生產(chǎn)管理。

三。乙方負(fù)責(zé)本廠生產(chǎn)經(jīng)營及一切事物的管理，在租賃期內(nèi)享有所建建筑物的獨(dú)立使用權(quán)。

4甲乙雙方應(yīng)積極配合，協(xié)商處理一些不可預(yù)見的突發(fā)事件。

五、租賃期及續(xù)租

1乙方簽訂的租賃期結(jié)滿后，甲方不得以任何理由拒絕乙方繼續(xù)租賃；如發(fā)生此類事件，乙方有權(quán)對所建建筑物的50%進(jìn)行處理；，

2乙方繼續(xù)出租的，租金控制在原租金的20%以內(nèi)。

3，由于乙方原因，該建筑物不再出租，該建筑物歸甲方所有，其余歸乙方所有。

六、不可抗力：

1.整體拆遷的，在5年內(nèi)將補(bǔ)償金的30％分配給甲方；乙方70%；5-10年拆遷，甲方40%；乙方60%；

2租賃期滿后繼續(xù)租賃的，如發(fā)生拆遷，賠償由甲方承擔(dān)；但甲方應(yīng)賠償乙方一年的租金作為搬遷費(fèi)用。

7、 本協(xié)議具有法律效力，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

8、 如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；和解不成的，由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰枚ā?/p>

甲方： 乙方：

地址： **：

**第2部分：臨時(shí)場地租賃協(xié)議

場地臨時(shí)租賃協(xié)議

出租人（甲方）：地址：承租人（乙方）：地址：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方本著自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立以下條款：

一、租賃場地

1.甲方同意將該地點(diǎn)原樣出租給乙方。（見示意圖）

2甲方同意乙方將場地出租

宣傳推廣活動(dòng)用途。

二、租賃期限

租賃期限從年月日至年月日

止，共計(jì)天。甲方允許乙方提前4天進(jìn)場，租期結(jié)束后1天內(nèi)搬出。

三、 租金及費(fèi)用

1、場地租金合計(jì)人民幣乙方在簽訂本協(xié)議后支付給

甲方的合同保證金為人民幣元（定金在本協(xié)議簽訂之日預(yù)付，余款在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)付清）。展銷會(huì)開始前3天乙方需付清全部租金給甲方。

2乙方應(yīng)在展會(huì)開始前3天內(nèi)，向甲方繳納水電保證金人民幣元。甲方應(yīng)在本協(xié)議期滿后3日內(nèi)，扣除租賃期內(nèi)實(shí)際發(fā)生的水電費(fèi)，將剩余部分退還乙方。

水電費(fèi)按實(shí)收取。（水費(fèi)：元/噸，電費(fèi)：元/千瓦時(shí)）

3、場地衛(wèi)生清潔費(fèi)用由乙方自理。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期內(nèi)有意識地使用租賃場地。甲方如不能履行

如本協(xié)議不能按時(shí)送達(dá)乙方，應(yīng)提前30天通知乙方退還乙方已支付的款項(xiàng)，本協(xié)議自動(dòng)終止。

2甲方負(fù)責(zé)提供基礎(chǔ)照明電源的接入口，保證正常供電。

三。如乙方提交的宣傳推廣方案違反法律法規(guī)和本協(xié)議，甲方有權(quán)不予執(zhí)行。

4、甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方申報(bào)城管、消防、公安、工商等有關(guān)部門的有關(guān)手續(xù)，因此次活動(dòng)所產(chǎn)生的相關(guān)**費(fèi)用由乙方支付。

5開放使間為上午9:00至晚上21:00。

6甲方在租賃場地內(nèi)進(jìn)行**活動(dòng)時(shí)，應(yīng)提前5天通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商，活動(dòng)時(shí)間可提前或推遲。

7、對乙方使用租賃場地的情況和展銷的產(chǎn)品進(jìn)行監(jiān)督，如乙方產(chǎn)品出現(xiàn)投訴的，經(jīng)甲方核實(shí)無誤后更換，同一產(chǎn)品質(zhì)量連貫出現(xiàn)二次投訴者，甲方有權(quán)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰，每次處罰元。甲方有權(quán)糾正或制止乙方及其員工的違法、違法或違約行為。

8甲乙雙方在簽訂場地租賃協(xié)議后60日內(nèi)不得與同類型公司簽訂同一協(xié)議。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

1乙方有義務(wù)按本協(xié)議規(guī)定提供參展資料（包括方案、規(guī)模等），并按時(shí)交納水電費(fèi)、押金和租金。

2乙方負(fù)責(zé)展銷會(huì)所內(nèi)的展位設(shè)施，甲方配合管理。

三。乙方如需在甲方現(xiàn)場裝修、鉆孔、張貼或加設(shè)電源，應(yīng)事先征得甲方同意。

4、乙方需注意展銷期間的安全工作，不得在租賃場地內(nèi)存放或使用易燃易爆的危險(xiǎn)物品以及廢物、垃圾，并自行負(fù)責(zé)場內(nèi)的防火、防盜工作。

5、乙方雇員或其參展商在租賃期間內(nèi)需服從甲方的統(tǒng)一管理和調(diào)度，不得損壞甲方的場地、綠化以及附屬設(shè)施，注意音響的音量控制，否則乙方承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

6租賃期屆束后，乙方應(yīng)在離開場地之日內(nèi)將租賃場地恢復(fù)原狀，并清除剩余垃圾。

7乙方負(fù)責(zé)展銷會(huì)期間的場地、參展商和商品的管理。

8展銷會(huì)期間發(fā)生的事故、債務(wù)、債權(quán)由乙方負(fù)責(zé)。

9如時(shí)間發(fā)生變化，乙方應(yīng)提前15天通知甲方，并由雙方協(xié)商提前或延期履行本合同。

六、違約責(zé)任

1、甲方因特殊原因不能按協(xié)議約定向乙方提供資料場地的，甲方應(yīng)提前通知乙方，并應(yīng)告訴租賃時(shí)間或安排其他場地代替，甲方的責(zé)任以此為限。

2乙方違反本協(xié)議有關(guān)規(guī)定的，甲方有權(quán)要求其立即改正。如乙方不改正，甲方有權(quán)終止本協(xié)議。

三。如乙方不支付租金，甲方有權(quán)拒絕乙方進(jìn)入并沒收押金；如乙方已進(jìn)場，未逾期1天，應(yīng)按未付租金的0.2%向甲方支付違約金。逾期支付租金或其他費(fèi)用超過10日，甲方有權(quán)解除合同，乙方須立即撤離租賃場地，并按協(xié)議第三條第1款規(guī)定的租金的同等金額向甲方支付違約金。

4乙方違反本協(xié)議其他約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給甲方造成的損失。

7、 因不可抗力致使本合同不能履行的，雙方不負(fù)責(zé)任。

8、 本協(xié)議未盡事宜，由雙方本著互通有無、互惠互利的原則協(xié)商解決。協(xié)商不成的，當(dāng)事人可以請求有管轄權(quán)的任民法院對爭議事項(xiàng)作出裁定。

9、 本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

代表簽名：代表簽名：

日期：年月日日期：年月日第二部分：臨時(shí)場地租賃合同

臨時(shí)場地租賃合同

出租方（甲方）： 身份證： 承租方（乙方）： 身份證： 簽訂地點(diǎn)： 南寧市江南區(qū)簽訂時(shí)間： 2013年月日

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意就下列場地租賃事宜，簽訂本合同。

一、租賃場地

1乙方將位于南寧市銀海大道243號的場地租賃給乙方使用。

2、租賃場地的相關(guān)配套設(shè)備：

3、租賃場地的質(zhì)量狀況：。

4、租賃場地作為經(jīng)營。

二、租賃期限

1租賃期限：2013年5月1日止2014年1月31日。

三、租金、租金支付期限及方式

1元/月（大寫：元/月）。

2、租金每三個(gè)月支付一次，合同生效之日起元（大寫：元），以后每隔三個(gè)月的第三個(gè)月20日前支付下一期的租金。

3、支付方式：現(xiàn)金支付。

四、稅費(fèi)、押金約定

1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)因使用租賃場地而產(chǎn)生的所有國家稅費(fèi)。

2.乙方必須在簽訂本合同后1天內(nèi)向甲方支付現(xiàn)場押金。合同期滿若無任何違約行為的，押金無息予以退還。相反，如果乙方違反本合同，甲方有權(quán)從乙方處扣除押金。

5，水電使用及成本管理

2甲方在解除合同時(shí)應(yīng)派人采取下列措施：

（1）停電、停水、封門；

（2）乙方在收到甲方停電、停水書面通知后7天內(nèi)乙方應(yīng)將拖欠的租金、水、電等費(fèi)用交清，并將自己的物品帶走，否則視為乙方放棄這些物品的所有權(quán)，由甲方自行處理，所需費(fèi)用從乙方押金中扣除。

八、違約責(zé)任

除按本合同的有關(guān)約定執(zhí)行外，其他按《民法通則》、《合同法》及有關(guān)國家法律處理。

九、合同終止及續(xù)訂

1合同期滿后，合同自動(dòng)終止。

租賃協(xié)議書(篇9)

甲方：_________村委會(huì)

法定代表人：_________

住址：_________

郵編：_________

聯(lián)系電話：_________

乙方：_________

身份證號：_________

住址：_________

郵編：_________

聯(lián)系電話：_________

鑒于：

1.教育是立國之本，改善學(xué)校環(huán)境，美化學(xué)校場地，讓村民的子女有個(gè)良好的學(xué)習(xí)場所是我們的愿望。

2.乙方原租賃學(xué)校西側(cè)地期限未滿，但考慮到甲方的實(shí)際需要，表示大力支持。

3.經(jīng)雙方認(rèn)真協(xié)商，同時(shí)考慮到乙方的損失情況，故此，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成解除土地租賃合同，合同如下：

甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，或以其他形式使用或占用租賃給乙方土地的，乙方有權(quán)解除合同，甲方與此同時(shí)。

第一條用地合同解除是甲方根據(jù)發(fā)展需要提出來的。(乙方原租賃場地合同簽訂期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止)。

第二條甲方一次性應(yīng)補(bǔ)償乙方基建投資額(人民幣_________元整)的六成計(jì)人民幣_________元，該款在合同生效后10天內(nèi)付清。

國家建設(shè)需要依法征用、使用該土地的，應(yīng)服從國家需要。

第三條甲方應(yīng)一次性補(bǔ)償乙方生產(chǎn)設(shè)備投資額(計(jì)人民幣_________元)的三成計(jì)人民幣_________元整。此款在合同生效后30天內(nèi)付清。

如雙方發(fā)生合同糾紛，按《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律法規(guī)和有關(guān)農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理政策執(zhí)行，由甲方所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地承包管理部門或農(nóng)業(yè)局土地承包管理部門進(jìn)行調(diào)解或仲裁;也可以直接向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第四條乙方應(yīng)按原合同規(guī)定繳交_________年上半年租金及一切規(guī)費(fèi)，不得拖欠。

第五條合同生效之日起，乙方原租賃場地上建筑物及其內(nèi)外物品歸甲方所有，甲方有權(quán)處理，乙方不得干涉。

第六條根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定，原甲、乙雙方簽訂租賃用地合同解除。

第七條生效條件

本合同自甲方的法定代表人或其授權(quán)代理人和乙方在本合同上簽并加蓋公章之日起生效。

本合同一式_________份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)_________份。

甲方(蓋章)：_________乙方(簽)：_________

租賃協(xié)議書(篇10)

有關(guān)機(jī)械租賃合同閱讀

甲方名稱：___________________

地址：_______________________

電話：_______________________

乙方名稱：___________________

地址：_______________________

電話：_______________________

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，乙方根據(jù)甲方要求將本合同約定的機(jī)械設(shè)備出租給甲方，用于甲方的工程施工。雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、國家及省地方政府部門有關(guān)法律、法規(guī)，本著誠實(shí)守信平等互助的原則，達(dá)成如下合同條款。

1. 定義與解釋

1.1“工程”是指：__________________

1.2“合同”表示甲方與乙方之間簽署的表示雙方合同關(guān)系的法律文件。

1.3“甲方”是指：__________________

1.4“乙方”是報(bào)價(jià)已被甲方接受的服務(wù)單位，是出租機(jī)械設(shè)備和提供相關(guān)服務(wù)的公司或其他實(shí)體、個(gè)人。

1.5“服務(wù)”指合同規(guī)定的供應(yīng)商必須承擔(dān)的合同約定條款的義務(wù)。

1.6“工地”是指：_________________

1.7“天”是指日歷天數(shù)。

1.8“書面”是指任何手寫、打印或印刷的函件，包括信紙、文件和傳真。

2.甲方工作

2.1甲方應(yīng)在機(jī)械進(jìn)場前12個(gè)小時(shí)內(nèi)以書面(或口頭)通知乙方詳細(xì)的進(jìn)場時(shí)間、地點(diǎn)和其他具體細(xì)節(jié)。

2.2負(fù)責(zé)為乙方的操作、維修人員提供必要的食宿(飯費(fèi)自理)條件的工具房。

2.3負(fù)責(zé)現(xiàn)場安全管理和機(jī)械操作人員的安全教育和任務(wù)交底，杜絕違章指揮、違章作業(yè)。

3.乙方工作

3.1按照甲方的要求如期完成所需機(jī)械的進(jìn)場、保養(yǎng)等工作。

3.2根據(jù)甲方要求提供足夠的合格的維修、操作人員，保證持證上崗，操作人員的薪酬、獎(jiǎng)金由乙方自行支付。

3.3乙方駐甲方現(xiàn)場的工作人員需遵守現(xiàn)場的各項(xiàng)規(guī)章制度，聽從甲方的指揮和安排，對于嚴(yán)重失職和違章操作，甲方有權(quán)通知乙方換人，乙方應(yīng)立即派合格的工作人員到現(xiàn)場工作。

3.4乙方在甲方現(xiàn)場的企業(yè)形象宣傳，必須遵守甲方的有關(guān)規(guī)定。

3.5保證機(jī)械政黨運(yùn)轉(zhuǎn)，保證甲方的施工生產(chǎn)。

3.6向甲方提供有關(guān)的租賃資質(zhì)證明文件和特種作業(yè)操作人員的操作證。

3.7乙方應(yīng)為機(jī)械做財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。

3.8乙方按甲方要求做好機(jī)械設(shè)備發(fā)生故障時(shí)的所有應(yīng)采取的措施，以確保施工生產(chǎn)的順利進(jìn)行。

3.9非甲方原因發(fā)生傷亡事故，責(zé)任完全由乙方負(fù)責(zé)。

4.租賃機(jī)械名稱、規(guī)格、數(shù)量

序號

設(shè)備名稱

規(guī)格型號

數(shù)量

5.租賃期限

5.1租賃期

序號

設(shè)備名稱

規(guī)格型號

租賃期

數(shù)量

注：在租賃期內(nèi)每壹個(gè)月必須工作一個(gè)臺班以上，未達(dá)到時(shí)按以下方式結(jié)算：

實(shí)際工作臺班

×80天×日租金結(jié)算金額

規(guī)定工作臺班

5.2甲方未使用設(shè)備而需退場，應(yīng)在計(jì)劃終止使用2日前通知乙方，否則乙方可按合同規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)收取租金。

5.3甲方因需要延長租期，應(yīng)在合同租期滿前3日向乙方提出不定期續(xù)租;如無特殊情況，乙方應(yīng)同意甲方續(xù)租，且設(shè)備租金價(jià)格不變。

6.機(jī)械設(shè)備保養(yǎng)

6.1乙方應(yīng)編制在機(jī)械設(shè)備租賃期間的維修保養(yǎng)計(jì)劃，按計(jì)劃進(jìn)行設(shè)備的保養(yǎng)，以保證甲方的工程需要。

6.2租賃期間，乙方負(fù)責(zé)機(jī)械設(shè)備的保養(yǎng)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

6.3乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行機(jī)械設(shè)備的保養(yǎng)，乙方如需要保養(yǎng)機(jī)械，須提前通知甲方，且盡量安排在休息日或施工空閑時(shí)間。

6.4甲方同意按照機(jī)械設(shè)備的保養(yǎng)規(guī)程給乙方安排保養(yǎng)時(shí)間。

7.機(jī)械設(shè)備維修

7.1乙方應(yīng)保證有足夠的機(jī)械設(shè)備配件庫存，以便及時(shí)修復(fù)或更換不合格的配件，保證機(jī)械能夠正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

7.2施工過程中，機(jī)械設(shè)備發(fā)生重大事故時(shí)，停機(jī)時(shí)間不得超過12小時(shí)，且每月不得超過1次，發(fā)生一般故障時(shí)，停機(jī)時(shí)間不得超過2小時(shí)，否則臺班費(fèi)用按以下方式扣除并以罰款：

障礙時(shí)間

扣款

罰款

7.3如果發(fā)生故障，停機(jī)時(shí)間超過2小時(shí)，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失或工期延誤，甲方在采取緊急措施的同時(shí)將向乙方提出索賠，并可從租費(fèi)或其他途徑獲得補(bǔ)償。

8.費(fèi)用計(jì)取方式

租金單價(jià)

序號

設(shè)備名稱

規(guī)格型號

租金

9.支付方式

租金支付：機(jī)械租費(fèi)按實(shí)際使用臺班結(jié)算，從乙方的機(jī)械正式投入使用之日起至機(jī)械退場止，乙方的機(jī)械每運(yùn)轉(zhuǎn)達(dá)足夠臺班數(shù)，甲方向乙方支付一次租金，工作量按機(jī)械使用記錄表計(jì)算。

10.違約責(zé)任

10.1甲方雙方任何一方違反本合同的規(guī)定，均應(yīng)承擔(dān)因違約引起的一切責(zé)任的損失。

10.2甲乙雙方任何一方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)自行承擔(dān)費(fèi)用并及時(shí)采取措施進(jìn)行補(bǔ)救，直至另一方滿意。

11.不可抗力

11.1由于受不可抗力事故的影響導(dǎo)致任何一方不能履行合同時(shí)，履行合同的期限應(yīng)予以延長，延長期限應(yīng)相當(dāng)于事故影響的時(shí)間。不可抗力事故指合同雙方有締結(jié)合同時(shí)不能預(yù)見的，并且對其發(fā)生及后果是無法避免和無法克服的事故，如戰(zhàn)爭、嚴(yán)重火災(zāi)、洪水、臺風(fēng)和地震等。

11.2受陰一方應(yīng)在不可抗力事故發(fā)生應(yīng)盡快用書面形式通知對方，并于事故發(fā)生后7天內(nèi)將有關(guān)當(dāng)局出具的證明文件呈送給對方審閱確認(rèn)。同時(shí)，受阻方應(yīng)盡可能繼續(xù)履行合同義務(wù)，以及尋求采取合理的方案履行不可抗力影響的其他事項(xiàng)。

11.3一旦不可抗力事故的影響持續(xù)30天以上，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商在合理的時(shí)間內(nèi)達(dá)成進(jìn)一步履行合同協(xié)議。

12.爭端的解決

12.1如果甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先采取友好的協(xié)商方法解決。如從協(xié)商開始在二十八天(28天)內(nèi)不能達(dá)成協(xié)議時(shí)，應(yīng)提交仲裁。

12.2提交正式仲裁爭端，均應(yīng)在當(dāng)?shù)氐闹俨梦瘑T會(huì)，根據(jù)該委員會(huì)的仲裁程序或規(guī)則予以最終裁決。

12.3仲裁裁決應(yīng)為最終裁決，并對雙方具有約束力。

12.4除另有裁決外，仲裁費(fèi)應(yīng)由敗訴方負(fù)擔(dān)。

12.5在仲裁期間，除正在進(jìn)行促裁部分外，合同其他部分繼續(xù)執(zhí)行。

13.違約終止合同

雙方中任何一方向違約方發(fā)出違約通知后2天內(nèi)，違約方未采取有效措施糾正其違約行為，可書面通知違約終止全部或部分合同。

14.破產(chǎn)終止合同

當(dāng)合同雙方中的任何一方破產(chǎn)或無債務(wù)清償能力時(shí),另一方在任何時(shí)候書面通知對方終止合同.該終止合同不損害或影響另一方已采取或?qū)⒉扇〉娜魏涡袆?dòng)或補(bǔ)救措施的權(quán)力。

15.不可抗力事故終止合同

15.1若不可抗力事故影響持續(xù)30天以上，且雙方在合理的時(shí)間內(nèi)未能達(dá)成進(jìn)一步履行合同的協(xié)議，雙方均可書面通知對方終止合同。

15.2供應(yīng)商應(yīng)書面通知總包商本合同項(xiàng)下所授予的所有分包合同，但該通知不解除供應(yīng)商承擔(dān)的合同項(xiàng)下的任何責(zé)任或義務(wù)。

16.其他

16.1本合同應(yīng)按中華人民共和國的法律解釋。

16.2任何對合同變更和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式為準(zhǔn)，并必須得到另一方的同意才構(gòu)成對合同的修改和補(bǔ)充。

16.3乙方應(yīng)配合支持甲方或和以甲方為名義的第三方的工作。

16.4甲乙雙方之間的聯(lián)絡(luò)應(yīng)以書面方式為準(zhǔn)。

16.5本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，即開始生效。

16.6本合同一式肆份，甲方叁份，乙方壹份。

甲方：_______________________

甲方代表：___________________

乙方：_______________________

乙方代表：___________________

有關(guān)機(jī)械設(shè)備租賃合同

編號：__________

承租方：(以下簡稱乙方)_______________

出租方：(以下簡稱甲方)_______________

簽訂日期：________年________月_______日

甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則，經(jīng)過雙方協(xié)商，就乙方向甲方承租設(shè)備特簽訂本合同。

一、甲方為乙方提供_______________式挖掘機(jī)_______臺。

二、本設(shè)備僅限于在________________________，用于_____________________施工。

三、甲方擁有對租賃設(shè)備的所有權(quán)，乙方僅在租賃期內(nèi)在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)擁有該租賃設(shè)備的使用權(quán)。

四、甲方為該設(shè)備配備操作手______人，食宿由乙方負(fù)責(zé)。

五、設(shè)備的租賃費(fèi)按噸位(每噸_____元)計(jì)算，每月根據(jù)操作手的工作統(tǒng)計(jì)表，必須由乙方簽字(蓋章)方可生效。月底統(tǒng)一結(jié)算。

六、設(shè)備每次的進(jìn)場和出場費(fèi)用全部由_______方負(fù)擔(dān)。

七、甲方收取乙方保證金____________元，作為履行本合同的保證。

承租方(乙方)：__________

法定代表人：______________

委托代理人：______________

地址：____________________

電話：____________________

開戶行：__________________

帳號：____________________

稅號：____________________

出租方(甲方)：__________

法定代表人：______________

委托代理人：______________

地址：____________________

電話：____________________

開戶行：__________________

帳號：____________________

機(jī)械設(shè)備租賃合同閱讀范文

簽訂日期：________年________月________日

編 號：______________________________

承租方： (以下簡稱乙方)_______________________________________________________

出租方： (以下簡稱甲方)_______________________________________________________

甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則，經(jīng)過雙方協(xié)商，就乙方向甲方承租設(shè)備特簽訂本合同。

一、甲方為乙方提供_______________式挖掘機(jī)_______臺。

二、本設(shè)備僅限于在________________________，用于_____________________施工。

三、甲方擁有對租賃設(shè)備的所有權(quán)，乙方僅在租賃期內(nèi)在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)擁有該租賃設(shè)備的使用權(quán)。

四、甲方為該設(shè)備配備操作手______人，食宿由乙方負(fù)責(zé)。

五、設(shè)備的租賃費(fèi)按噸位(每噸_____元)計(jì)算，每月根據(jù)操作手的工作統(tǒng)計(jì)表，必須由乙方簽字(蓋章)方可生效。月底統(tǒng)一結(jié)算。

六、設(shè)備每次的進(jìn)場和出場費(fèi)用全部由_______方負(fù)擔(dān)。

七、甲方收取乙方保證金____________元，作為履行本合同的保證。

承租方(乙方)：

法定代表人：

委托代理人：

地 址：

電 話：

開 戶 行：

帳 號：

稅 號：

出租方(甲方)：

法定代表人：

委托代理人：

地 址：

電 話：

開 戶 行：

帳 號：

稅 號：

租賃協(xié)議書(篇11)

承租方(以下簡稱甲方)：______________

出租方(以下簡稱乙方) ：______________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，現(xiàn)簽定本合同，合同內(nèi)容如下：

一、 乙方服務(wù)內(nèi)容和甲方服務(wù)要求：

a)乙方負(fù)責(zé)向甲方租賃以下設(shè)備：

品名

數(shù)量

租金

使用時(shí)間

附件：____________、____________。?

合計(jì)金額：____________

b)甲方于______ 年______月______日______：______點(diǎn)到乙方指定的地點(diǎn)取上述設(shè)備，乙方在調(diào)試完畢后，經(jīng)甲方檢查無誤，移交甲方投入使用。

c)設(shè)備的起租時(shí)間為一天。隔夜按兩天計(jì)算，不足一天的按一天計(jì)算。

d)設(shè)備租賃服務(wù)費(fèi)由設(shè)備租賃單獨(dú)組成，不包括其他服務(wù)。

e)甲方租用設(shè)備時(shí)間為______年______月______日______：______點(diǎn)至______年______月______日______：______點(diǎn)整。

f)在甲方使用設(shè)備的過程中，由于甲方保護(hù)設(shè)備不當(dāng)造成劃傷，損壞應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)賠償，具體的賠償金額由產(chǎn)品廠家修復(fù)金額為主。

g) 甲方應(yīng)以機(jī)器的市值向乙方交付押金(無)

二、 本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

三、 本合同一式兩份，甲乙雙方簽字后各自保存一份。

四、 本合同自甲乙雙方簽字之日起生效且復(fù)印有效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

租賃協(xié)議書(篇12)

甲方，__市邗江區(qū)高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心

乙方，__市邗江區(qū)高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心

立契約人，

為保證孵化項(xiàng)目的正常進(jìn)行，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列孵化場地租賃事項(xiàng)，訂立本契約，共同遵守。

第一條甲方自愿將邗江區(qū)高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心內(nèi)的孵化場地出租給乙方使用。該孵化場地的基本情況另附。乙方對該孵化場地做了充分了解，愿意進(jìn)行承租。

第二條甲乙雙方議定的上述孵化場地的月租金確定為元/2，租金合計(jì)為每月人民幣￥元。物業(yè)管理費(fèi)為元/2，物業(yè)管理費(fèi)合計(jì)為每月人民幣￥元，租賃期限自___年___月__日至___年___月__日止。租金和物業(yè)管理費(fèi)按季結(jié)算，由乙方在每季的前___日內(nèi)交付給甲方。付款方式，_____。

第三條乙方在承租期間，電費(fèi)按表計(jì)算，線損及公用部分電費(fèi)根據(jù)實(shí)際用電量按比例公攤，上述兩部分電費(fèi)由乙方按實(shí)交納水費(fèi)根據(jù)實(shí)際使用量，按比例公攤。上述水電費(fèi)隨同房租按季結(jié)算，由乙方交給甲方。

第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，乙方保證承租上述房屋作為孵化經(jīng)營用房使用。

第五條房地產(chǎn)租賃期間，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任，

1.乙方能夠正常行使使用權(quán)。

2.負(fù)責(zé)對房屋及其原附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。因甲方延誤房屋維修，造成損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。

3.如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前30日通知乙方。

第六條房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任，

1.如需對房屋進(jìn)行裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書面同意，并服從甲方的管理要求，費(fèi)用由乙方自理。

2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí)，必須取得甲方同意。

3.因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。

4.乙方配合甲方正常的房屋檢查和維修。

5.乙方在租賃期屆滿時(shí)，把承租房完好交還給甲方，如需繼續(xù)承租上述房屋，應(yīng)提前__個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂契約。

第七條違約責(zé)任，任何一方未能履行本契約規(guī)定的條款，另一方有權(quán)提前解除本契約，解除契約所造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的___‰向乙方加收違約金。

第八條如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第九條本契約在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向__市房產(chǎn)管理局或__市房地產(chǎn)仲裁委員會(huì)申請調(diào)解或仲裁，也可向__市邗江區(qū)人民法院起訴。

第十條上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。

第十一條本契約未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。

第十二條本契約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

第十三條雙方約定的其他事項(xiàng)，

甲方，乙方，

法定代表人，_____________法定代表人，_________________

地址，____________________地址，____________________

聯(lián)系電話，_______________聯(lián)系電話，____________________

委托代理人，_____________委托代理人，_________________

_____年_____月_____日

租賃協(xié)議書(篇13)

第一條合同雙方當(dāng)事人

1、甲方：等村位農(nóng)戶（以下簡稱甲方）

委托代理人1：（村委會(huì)主任或村民組長），具體委托權(quán)限參見《授權(quán)委托書1》；

委托代理人2：（流轉(zhuǎn)農(nóng)戶中產(chǎn)生的代表），具體委托權(quán)限參見《授權(quán)委托書2》；

委托代理人3：（擔(dān)任法律援助義務(wù)的律師，此代理人為可選代理人），具體委托權(quán)限參見《授權(quán)委托書3》

2、乙方：（以下簡稱乙方）

法定代表人：

第二條法規(guī)依據(jù)

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律法規(guī)及政策規(guī)定，為充分合理開發(fā)利用土地資源，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益，建設(shè)新農(nóng)村，甲、乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則，就土地租賃事項(xiàng)訂立本合同。

第三條流轉(zhuǎn)位置、面積、土地用途及流轉(zhuǎn)期限

1、流轉(zhuǎn)位置、范圍、面積：甲方同意將在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）

村組承包經(jīng)營的土地畝的經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營（其中：耕地畝，林地（山地）畝、水面畝）具體面積和范圍以農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證載明面積為準(zhǔn)；如經(jīng)甲、乙雙方實(shí)地測繪。

付款方式：本協(xié)議公證后乙方先預(yù)付甲方兩年租金計(jì) 元作為履約定金，此款先用來分年沖抵簽約后前兩年的租金，從第三年起租金于每年的 月 日付清。乙方所交租金即

2、流轉(zhuǎn)用途：乙方承租的土地經(jīng)營除履行相關(guān)建設(shè)用地手續(xù)外，僅限于維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。合同雙方約定：。

甲方收取租金后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當(dāng)而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關(guān)。

3、流轉(zhuǎn)期限：

（1）耕地（含旱土）年，自________年____月____日至年

月日止；（以農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)證到期時(shí)限為上限）

（2）林地（山地）年，自________年____月____日至年

月日止；（以農(nóng)村林地經(jīng)營權(quán)證到期時(shí)限為上限）

（3）水面年，自________年____月____日至________年____月____日止。

第四條土地流轉(zhuǎn)方式價(jià)款

一、土地流轉(zhuǎn)方式：租賃。

二、土地流轉(zhuǎn)價(jià)款計(jì)算方式；流轉(zhuǎn)價(jià)款按出租土地承包經(jīng)營權(quán)的面積和流轉(zhuǎn)期限計(jì)算：

（1）耕地（含旱土）

經(jīng)雙方協(xié)商，采取以下第——種價(jià)款計(jì)算方式執(zhí)行。

價(jià)款計(jì)算方式1：合同簽訂后第一年，按每畝元/年的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，之后每年遞增一次，遞增率為%.

價(jià)款計(jì)算方式2：按每年每畝公斤（某種實(shí)物）的標(biāo)準(zhǔn)折合人民幣計(jì)算，其價(jià)格以當(dāng)年國家掛牌收購價(jià)計(jì)算，如無國家掛牌價(jià)，則按當(dāng)年當(dāng)?shù)厥袌鰞r(jià)折算。

租賃期滿后，如乙方不再租賃，應(yīng)交回租賃的土地，乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理;如果固定設(shè)施移交給甲方。

乙方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發(fā)利用等。

租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個(gè)人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)處理，與乙方無關(guān)。

（2）林地（山地）

經(jīng)雙方協(xié)商，采取以下第——種價(jià)款計(jì)算方式執(zhí)行。

價(jià)款計(jì)算方式1：合同簽訂后第一年，按每畝元/年的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，之后每年遞增一次，遞增率為%.

價(jià)款計(jì)算方式2：按每年每畝公斤（某種實(shí)物）的標(biāo)準(zhǔn)折合人民幣計(jì)算，其價(jià)格以當(dāng)年國家掛牌收購價(jià)計(jì)算，如無國家掛牌價(jià)，則按當(dāng)年當(dāng)?shù)厥袌鰞r(jià)折算。

林地（山地）流轉(zhuǎn)前，雙方約定地上林木處理方式。

（3）水面：

經(jīng)雙方協(xié)商，采取以下第——種價(jià)款計(jì)算方式執(zhí)行。

價(jià)款計(jì)算方式1：合同簽訂后第一年，按每畝元/年的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，之后每年遞增一次，遞增率為%.

價(jià)款計(jì)算方式2：按每年每畝公斤（某種實(shí)物）的標(biāo)準(zhǔn)折合人民幣計(jì)算，其價(jià)格以當(dāng)年國家掛牌收購價(jià)計(jì)算，如無國家掛牌價(jià)，則按當(dāng)年當(dāng)?shù)厥袌鰞r(jià)折算。

水面流轉(zhuǎn)前，雙方約定水塘養(yǎng)殖物的處理方式。

三、土地流轉(zhuǎn)租金支付方式及支付時(shí)間為：

土地流轉(zhuǎn)租金支付采用人民幣直接支付或折合人民幣支付的方式，由委托代理人2收取并分配租金，支付時(shí)間經(jīng)過甲乙雙方商定為。

如甲方違反約定義務(wù)，需向乙方支付違約金五十萬;如此違約金不能彌補(bǔ)乙方的損失，需另行賠償。

四、出租土地的交付時(shí)間及要求：甲方在簽訂合同并收取第一年土地租金之日起日內(nèi)，將流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)交乙方使用。乙方在流轉(zhuǎn)土地合同到期之日后日內(nèi)，將流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)無償移交給甲方。

條 甲方出租給乙方的集體建設(shè)用地使用權(quán)的地塊位于 (詳見《土地使用證》附件)，面積為 平方米(合 畝)，其宗地位置與四址范圍如甲，乙雙方確認(rèn)的附圖所示。

第五條雙方權(quán)利和義務(wù)

1、甲方權(quán)利和義務(wù)：

（1）有權(quán)監(jiān)督乙方按規(guī)劃合理利用土地，制止乙方違反規(guī)定使用土地用于非農(nóng)建設(shè)等行為；

（2）甲方享有按時(shí)向乙方收取土地租金的權(quán)利；

（3）尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)；

（4）若該土地在流轉(zhuǎn)期間被依法征用、占有的，甲方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地使用補(bǔ)償；

（5）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

2、乙方權(quán)利和義務(wù)：

（1）依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)和收益權(quán)；

（2）依法保護(hù)和合理利用土地，不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得給土地地力造成永久性損害。保證在合同期屆滿后，土地仍能正常使用；

條 本合同項(xiàng)下出租地塊用途為 .乙方承租后必須按規(guī)定用途使用土地，如需變更用途，須經(jīng)甲方及當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)規(guī)劃主管部門同意。

（3）按期向甲方支付約定的土地租金和相關(guān)款項(xiàng)；

（4）土地流轉(zhuǎn)期間，乙方如將土地再流轉(zhuǎn)給其他單位或個(gè)人，需經(jīng)甲方同意，并另簽流轉(zhuǎn)合同；

乙方應(yīng)及時(shí)辦理交接手續(xù)。乙方如需繼續(xù)流轉(zhuǎn)，合同到期前一年，應(yīng)及時(shí)向甲方協(xié)商繼續(xù)流轉(zhuǎn)事項(xiàng)，并重新簽訂土地流轉(zhuǎn)合同。合同期滿，乙方投資的固定資產(chǎn)和基礎(chǔ)設(shè)施除取得合法的產(chǎn)權(quán)手續(xù)外，應(yīng)按來修去丟的原則，無償歸甲方所有，若甲方不需要這些設(shè)施，乙方在三個(gè)月內(nèi)清理完畢；如乙方繼續(xù)流轉(zhuǎn)。

條 本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)的年租金為每平方米元人民幣，年租金總額為 元人民幣。乙方應(yīng)于每年 月 日前向甲方按時(shí)繳納年租金。首次年租金從簽訂本合同之日起的 天內(nèi)繳清，年租金不足半年的按半年計(jì)收，超過半年的按全年計(jì)收。

（6）乙方生產(chǎn)經(jīng)營必須符合環(huán)保相關(guān)規(guī)定；

（7）若該土地在流轉(zhuǎn)期間被依法征用、占有的，其征收范圍內(nèi)的附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸附著物及青苗所有者所有；

乙方不按時(shí)支付年租金的，從滯納之日起，每日按應(yīng)付款額的 ‰向甲方交納滯納金。超過六個(gè)月不支付年租金的。

（8）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

第六條合同的變更和解除

本合同以非法定原因不得解除為原則。但有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：

1、經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個(gè)人利益的；

2、訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的；

3、一方違約，使合同無法履行的；

4、乙方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的；

5、因不可抗力（重大自然災(zāi)害、國家征收土地等）使合同無法履行的；

6、甲方個(gè)人非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，或以其他形式使用或占用流轉(zhuǎn)給乙方土地的，乙方有權(quán)追究甲方個(gè)人責(zé)任；

條 土地使用權(quán)租金的調(diào)整，每隔年調(diào)整一次，每次調(diào)整幅度為百分之 .租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整時(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議。

第七條違約責(zé)任

1、甲、乙雙方必須共同遵守本合同條款。任何一方違約，違約方必須承擔(dān)賠償相對方損失的責(zé)任；

2、甲、乙雙方簽訂正式合同后，因甲方原因，乙方未能如期進(jìn)場，造成土地閑置、荒蕪達(dá)3個(gè)月，乙方有權(quán)終止合同；因乙方原因，逾期3個(gè)月未進(jìn)場的，甲方可以終止合同并有權(quán)要求乙方承擔(dān)未及時(shí)繳納租金的違約責(zé)任；

條 乙方依據(jù)本合同租賃方式取得的土地使用權(quán)不得轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)租，抵押。如需轉(zhuǎn)租的，須經(jīng)甲方書面同意。

3、乙方擅自改變耕地用途或?qū)Ω卦斐捎谰眯該p害的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償損失；

4、合同期內(nèi)，乙方不按時(shí)交納土地租金超過兩個(gè)月的，甲方有權(quán)單方終止合同；

5、由于第三方（農(nóng)民）原因，致使乙方不能正常生產(chǎn)經(jīng)營的，乙方經(jīng)兩次請求甲方出面制止，仍無法消除影響的，乙方有權(quán)退出。

條 土地租賃期滿，本合同同時(shí)終止履行，乙方應(yīng)向國土資源局交還土地使用權(quán)承租證明書，辦理土地使用權(quán)租賃注銷登記手續(xù)。對該地塊內(nèi)乙方投資建設(shè)的建筑物，應(yīng)按雙方簽訂的處置協(xié)議，在本合同終止之日起的60天內(nèi)處置完畢。

第八條其他

1、合同爭議解決的方式。本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，也可以請求當(dāng)?shù)卮迕裎瘑T會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調(diào)解解決。調(diào)解協(xié)調(diào)不成的，可以向縣人民法院起訴。

租賃期滿乙方如需繼續(xù)使用該地塊的，須在期滿前六個(gè)月內(nèi)向甲方提交續(xù)租申請，由甲乙雙方重新簽訂土地使用權(quán)租賃合同。

2、國家補(bǔ)貼到農(nóng)戶“一卡通”的資金由甲方享有；如遇國家重大政策性調(diào)整，按國家政策實(shí)施；

3、在流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如遇國家政策性征收流轉(zhuǎn)范圍內(nèi)的土地，被征收部分的合同自行解除，雙方互不追究違約責(zé)任；

條 依據(jù)本合同依法使用的集體非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地使用權(quán)受法律保護(hù)。因國家和農(nóng)村集體社會(huì)公共利益需要，集體土地所有權(quán)者報(bào)經(jīng)國土資源局審核和 人民政府批準(zhǔn)后，可以提前收回出租的土地使用權(quán)。

4、在同等條件下，流出土地的農(nóng)民具有勞動(dòng)能力的給予優(yōu)先安排就業(yè)；

5、本合同不得因雙方人事變動(dòng)和單位名稱變更而影響合同效力；

6、本合同中的甲方系參與土地流轉(zhuǎn)的農(nóng)戶戶主，經(jīng)過授權(quán)委托書1（見附件）指定的委托代理人1與乙方共同簽訂。

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7、本合同未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商，做出書面補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力；

8、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，當(dāng)?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)政府土地承包合同管理機(jī)構(gòu)一份。

9、本合同自簽訂之日起開始生效。

甲方（由委托代理人代為蓋章）：乙方（蓋章）：

委托代理人（簽字）：法人代表（簽字）：

身份證號：身份證號：

住址：住址：

電話：電話：

簽訂日期：________年____月____日簽訂日期：________年____月____日

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