你知道簽訂合同時需要注意的事項是什么嗎？合同對我們的幫助越來越大。簽訂合同可以減少關鍵崗位關鍵人員頻繁更換造成的損失，經(jīng)過慎重考慮我們?yōu)槟x擇了一篇不錯的“合作合同書”文章，如果您覺得本篇文章有價值請把它收藏下來！
便利店合作合同書范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本范本
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，在公平、誠實、信任、平等合作、互利互惠的基礎上，本著為加快中國教育現(xiàn)代化、信息化發(fā)展步伐，共同促進教育事業(yè)，為廣大學校提供優(yōu)秀的軟件產(chǎn)品及完善的售后服務為宗旨，就乙方作為甲方正式授權(quán)的金思維圖書系列軟件產(chǎn)品的代理事宜，達成如下協(xié)議。
1、甲方授權(quán)乙方為長沙市金思維科技有限公司金思維2000圖書系列軟件產(chǎn)品 地區(qū)的(普通代理 / 核心代理 / 總代理)。
2、乙方全年的銷售任務為 萬元。
甲方授權(quán)乙方的代理期限為壹年，自 年 月 日至 年 月 日。如雙方對合作滿意，可于本合同到期前三個月，協(xié)商繼續(xù)合作事宜。經(jīng)協(xié)商，雙方同意繼續(xù)合作時，必須另行簽定代理合同，另行簽定合同時本合同自動失效。
1、乙方在代理期限內(nèi)按照本合同規(guī)定的價格體系可以以批發(fā)或零售的方式銷售金思維2000圖書系列軟件產(chǎn)品。
2、乙方的提貨折扣為 _折。
1、乙方累計提貨金額到 萬元時，甲方將差額返還給乙方，使乙方以前的整體提貨折扣變?yōu)?_____ 折，乙方以后提貨也可享受此折扣。
2、乙方累計提貨款額達到 萬元時，甲方將差額返還給乙方，使乙方以前的整體提貨折扣變?yōu)?_____ 折，乙方以后提貨也可享受此折扣。
3、乙方累計提貨款額達到 _ 萬元時，甲方將差額返還給乙方，使乙方以前的整體提貨折扣變?yōu)?_____折，乙方以后提貨也可享受此折扣。
4、以上累計返點的時限為1年。若乙方在1年內(nèi)升至上一級別(即提貨款總額達到第四條第1、2、3款中所提及的金額要求)，則按本年度累計銷售額給予差價返點。若在1年之后升至上一級別，則不能享受原累計銷售額的差價返點。
5、累計返點金額在乙方下一次進貨時從貨款中扣除。
6、乙方每次提貨金額不得少于 _萬元，否則將不能按目前級別代理提貨折扣計算，只能按下一級別代理提貨折扣計算。
1、甲方將給予乙方按提貨累計金額的 %的市場費用，以作為對代理商開拓當?shù)厥袌龅闹С帧Ｒ曳阶鍪袌龌顒踊驈V告之前須將市場方案報甲方備案，事后憑發(fā)票的復印件和廣告的原件到甲方報銷，甲方以產(chǎn)品形式兌現(xiàn)。乙方不做廣告或市場活動則不能享受甲方市場支持費用。
2、若乙方完成全年銷售任務，甲方將給予乙方按提貨累計金額的 %的年終獎勵。甲方將于每年1月進行年終結(jié)算，并將年終獎勵以產(chǎn)品形式兌現(xiàn)。
1、 甲方為乙方每年提供對乙方銷售和技術(shù)人員培訓一次，培訓時間與培訓地點由甲方統(tǒng)一安排。若甲方安排全國統(tǒng)一的集中培訓，則甲方負責乙方人員(不超過2名)在培訓期間的食宿費用，該費用從下次貨款中扣除。
2、 以上政策只針對核心代理和總代理，普通代理不享受此項權(quán)利。
3、 甲方為乙方及時提供最新的產(chǎn)品培訓教材。
4、 甲方為乙方提供金思維2000圖書系列軟件產(chǎn)品相關宣傳資料。原則上金思維按提貨套數(shù)給代理商配備演示光盤和配套彩頁。若有重大活動需要此方面的支持，乙方需打報告申請額外支持。
5、 甲方有義務就乙方提出的技術(shù)問題通過電話、傳真、E-mail等方式進行指導、解答。
6、 甲方協(xié)助乙方在當?shù)剡M行市場宣傳和產(chǎn)品形象的樹立。
5、甲方負責按時備貨、驗貨、向乙方發(fā)貨，并確保產(chǎn)品的完整性和完好性，對確屬質(zhì)量問題的貨物進行免費更換。
6、 乙方作出有損于甲方利益的侵犯及盜版行為時，甲方有權(quán)終止協(xié)議，并依法追究乙方的責任。
7、 甲方認證評估每季度進行一次。經(jīng)綜合考核后，若考核不合格，則金思維科技公司將與代理商進行充分溝通，并幫助代理商進行改進;若乙方一直沒有改進，甲方保留對乙方降級的權(quán)利。
8、 甲方軟件價格變動應提前15天通知乙方。
1、 按協(xié)議要求及時向甲方支付貨款，完成本協(xié)議的.經(jīng)營指標。
2、 積極拓展當?shù)厥袌?，做到金思維2000圖書系列軟件產(chǎn)品的銷售覆蓋其所轄的地區(qū)，積極發(fā)展下一級經(jīng)銷商。
3、 乙方嚴格按照甲方規(guī)定的價格銷售金思維2000圖書系列軟件產(chǎn)品，不得降價或提價銷售(零售價不得低于88折/套，展會價格不得低于85折/套，批發(fā)價不得低于______折/套)。如違反上述價格體系，將對代理處以罰款直至取消其代理資格。
4、 協(xié)助甲方在當?shù)剡M行市場宣傳和產(chǎn)品形象的樹立。
5、 全面負責當?shù)赜脩舻氖酆蠓铡⒓夹g(shù)支持工作，包括甲乙雙方發(fā)展的用戶。
6、 積極協(xié)助甲方軟件升級，積極提供用戶對產(chǎn)品的反饋意見和建議。
7、 乙方有責任搜集甲方產(chǎn)品在當?shù)乇I版的有關信息，提供有效線索，協(xié)助甲方打擊盜版活動。
8、 乙方應及時提供最終用戶名單，使甲方在乙方的配合下及時能給用戶提供良好的售后服務。
八、訂貨、結(jié)算與退貨：
1、 乙方須提前三天向甲方提出書面或口頭的發(fā)貨請求。
2、 甲方將在收到乙方的正式訂單和電匯底單傳真件后對乙方發(fā)貨。
3、 乙方如未能按時付款，以每天訂單貨款的2‰罰金進行處罰。
九、供貨及運輸方式：
1、甲方最遲在收到乙方訂單的5個工作日內(nèi)發(fā)貨。
2、運輸方式為乙方到甲方直接提貨或采用郵寄方式，費用由乙方支付。
一、投資人個人信息和投資金額
1、姓名：身份證號：
住址：郵編：
電話：賬號：
電子郵件：
入股金額：￥(大寫)：
2、姓名：身份證號：
住址：郵編：
電話：賬號：
電子郵件：
入股金額：￥(大寫)：
3、姓名：身份證號：
住址：郵編：
電話：賬號：
電子郵件：
入股金額：￥(大寫)：
4、姓名：身份證號：
住址：郵編：
電話：賬號：
電子郵件：
入股金額：￥(大寫)：
5、姓名：身份證號：
住址：郵編：
電話：賬號：
電子郵件：
入股金額：￥(大寫)：
二、普洱同昌順茶業(yè)(廠)企業(yè)宗旨和質(zhì)量方針
1、企業(yè)宗旨為：一切為了顧客，一切為了市場。
2、企業(yè)質(zhì)量方針：永遠做更好。
3、企業(yè)質(zhì)量目標：顧客和市場的要求就是我們的質(zhì)量目標。
三、合同期限
自年月日至年月日。如各方對合作滿意，可于本合同到期前三個月，協(xié)商繼續(xù)合作事宜。否則，按退股條款處理。經(jīng)協(xié)商，各方同意繼續(xù)合作時，務必另行簽定合作協(xié)議，另行簽定協(xié)議時本協(xié)議自動失效。
四、合作方式和資料
1、股份為10000元(人民幣)/股;股比為：姓名，股數(shù)股，股比%;姓名，股數(shù)股，股比%;姓名，股比%;姓名，股比%;姓名，股數(shù)股，股比%。
2、各股東入股資金共計￥元(大寫)：，于年月日之前由銀行驗資后統(tǒng)一存入企業(yè)帳戶;開戶銀行為，賬號為。股東入股的股份在本有效期限內(nèi)不得以任何理由退股。有效期滿后如果企業(yè)繼續(xù)存在，出現(xiàn)退股的，務必經(jīng)過召開董事會并有三分之二以上的股東表決透過。本企業(yè)的股份轉(zhuǎn)讓務必依法進行并由董事會透過三分之二以上股東表決透過。本協(xié)議書所稱的董事即為股東，以下同。企業(yè)發(fā)展過程中如果向社會和本企業(yè)普通職員中小企業(yè)融資招股，董事會董事成員和監(jiān)事會成員按相關法規(guī)確定。
3、企業(yè)經(jīng)營的資料為各種普洱茶的收購、加工、銷售、服務和普洱茶信息的收集、整理、傳播。企業(yè)以茶葉初制所為起步階段，力爭在一年之內(nèi)向有限公司過度，真正實現(xiàn)現(xiàn)代企業(yè)制度的管理模式。
4、本企業(yè)的股東即為董事會成員，企業(yè)由各股東共同組成董事會，由股份比例較大并綜合思考管理潛力強的股東擔任董事長;董事長為企業(yè)負責人(法人)，負責組織企業(yè)經(jīng)營戰(zhàn)略的制定，領導董事會做出正確的經(jīng)營決策。由董事長召開第一次董事會，在股東中推選一名作風正、人品好、有，管理潛力強的董事任總經(jīng)理，負責執(zhí)行董事會的決策和進行企業(yè)日常經(jīng)營管理。有必要時總經(jīng)理能夠透過董事會進行外聘，必要時董事會聘任若干名副總經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理工作。董事會有權(quán)透過三分之二以上的董事同意罷免企業(yè)任何不稱職的人員和一般職員。
5、第一次董事會的任務是制定企業(yè)章程，并根據(jù)章程制定企業(yè)管理和生產(chǎn)操作規(guī)程，各項和年度計劃，經(jīng)過股東協(xié)商透過。董事會委托的企業(yè)經(jīng)營者嚴格按規(guī)章制度進行企業(yè)管理。
6、總經(jīng)理生產(chǎn)經(jīng)營中超過￥元(人民幣)的重大決策務必由各股東協(xié)商確定，總經(jīng)理不能擅自做主，否則發(fā)生的損失由總經(jīng)理承擔。
7、企業(yè)原則上每年召開一次董事會，時光定于每年十二月的下旬，具體時光協(xié)商確定。除負責人外的股東不在企業(yè)上班時如果有重大決策，可透過電話協(xié)商，電話協(xié)商不了的，臨時召集各股東進行協(xié)商。
8、企業(yè)的決策層為董事會，決策原則為：周密思考，集思廣益，平等協(xié)商，達成共識，維護企業(yè)和股東利益。決策要構(gòu)成書面文件，企業(yè)總經(jīng)理要嚴格執(zhí)行已經(jīng)構(gòu)成書面文件的決策。
9、本企業(yè)從成立開始就務必參照現(xiàn)代企業(yè)制度，以質(zhì)量管理八項原則(以顧客為關注焦點;領導作用;全員參與;過程方法;管理的系統(tǒng)方法;持續(xù)改善;基于事實的決策方法;與供方互利的關系)為原則，完善各項管理制度。
10、企業(yè)股東要及時進行市場預測和評估，作出正確的決策，抵御市場風險。
11、企業(yè)股東在企業(yè)正式成立后討論決定企業(yè)的崗位制度作為工資分配的依據(jù)。
五、企業(yè)人事和分配辦法
1、本企業(yè)要嚴防家族化，招聘員工和選取供貨商、經(jīng)銷商等務必以潛力和實力為準。
2、企業(yè)招聘員工由總經(jīng)理管轄下的人事部門按照崗位需要，透過考核、評估選取，報企業(yè)董事會討論透過。
3、總經(jīng)理工資為元/月，董事為元/月，由總經(jīng)理每月定期打入各董事賬號;一般員工的工資由總經(jīng)理按崗位初定，經(jīng)董事會討論決定;工資由總經(jīng)理指定財務人員每月定時發(fā)放或打入員工工資卡。企業(yè)凈利潤在年終結(jié)算完成后扣除%的企業(yè)發(fā)展基金后由股東按股份進行分紅。
4、企業(yè)對有貢獻的員工和供貨商實行獎勵，具體獎勵辦法由企業(yè)根據(jù)實際制定。
六、股東的權(quán)利和義務
1、股東透過董事會有決策權(quán)和分配權(quán)、資金使用權(quán)。
2、股東是公司發(fā)展的主體，因此，收集與企業(yè)發(fā)展相關的信息，搞好與地方和政府主管部門之間的關系，主動和銷售商和供貨商溝通，高瞻遠矚，進行市場推廣，發(fā)展超多的'客戶和弘揚普洱茶文化是每個股東義不容辭的職責和義務。企業(yè)將根據(jù)發(fā)展的實際和為企業(yè)所帶來的經(jīng)濟效益對有貢獻者根據(jù)定單金額進行獎勵，獎勵金額為合同定單金額的%。
七、保密條款
1、本協(xié)議書除各股東外，對任何個人都實行保密，請各股東妥善保存。
2、各股東要對企業(yè)的知識商業(yè)機密進行嚴格保密，并制定具體的保密和制度。
八、違約處理
股東如果違反本合同的任何條款，其他股東在此后任何時光能夠向違約者提出書面通知，違約者應在15日內(nèi)給予書面答復并采取補救措施，如果該通知發(fā)出15日內(nèi)違約方不予答復或沒有補救措施，非違約方能夠終止本合同的執(zhí)行，并依法要求損害賠償。投資入股合作協(xié)議書
九、爭議處理
1、對于執(zhí)行本合同發(fā)生的與本合同有關的爭議應本著友好協(xié)商的原則解決;
2、如果雙方透過協(xié)商不能達成一致，則提交仲裁委員會進行仲裁;
3、在爭議處理過程中，除正在協(xié)商或仲裁的部分外，協(xié)議的其他部分應繼續(xù)執(zhí)行。
十、條款的完整性
各股東均承認，已閱讀過本合同，并同意：本合同為各方關于投資合作事宜的所有合同和約定的全部記載，并已代替以前所有的口頭的或書面的約定、與推薦。未經(jīng)全體股東書面修訂，不得對本合同加以變更。
合同附件是合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力。
十一、協(xié)議(合同)的修改
合同在履行過程中。如果有股東認為需要修改，需向另外的股東提出書面的修改推薦和理由，所有股東協(xié)商同意后才能修改，并構(gòu)成本合同的附件;協(xié)商修訂的協(xié)議條款與本協(xié)議具有同等法律效力。如果雙方未達成新的修改意見，則原有合同繼續(xù)有效。
十二、不可抗力
1、在合同的執(zhí)行過程中如果出現(xiàn)了戰(zhàn)爭、水災、火災、地震等等不可抗力事故，將影響合同的正常履行時，受不可抗力影響的股東應盡快將不可抗力事故的狀況通知另外的股東。并盡快將有關當局出具的證明文件提交其他股東進行確認。
2、雙方盡快根據(jù)此項不可抗力事故的影響協(xié)商本合同的進一步執(zhí)行問題。
3、因不可抗力造成的對履行合同的延誤或無法正常履行時，受不可抗力影響的股東不負法律職責。
十三、企業(yè)發(fā)展條款
1、企業(yè)董事會和各個股東務必下定決心為企業(yè)的發(fā)展做出最大的努力，注意借鑒中外企業(yè)發(fā)展的先進經(jīng)驗，不斷學習，更新觀念，持續(xù)改善管理中的不足和問題，使企業(yè)蒸蒸日上，做成普洱茶生產(chǎn)和銷售、茶文化傳播的“百年老店”。
2、若遇到不可抗力導致企業(yè)破產(chǎn)，董事會和各股東要竭盡全力，團結(jié)協(xié)作，盡量挽回損失，維護股東的利益。
3、我們各股東共同宣誓：為了同昌順茶業(yè)的明天，我們將緊密團結(jié)，竭盡全力;我們已經(jīng)看到，不遠的將來，在云南茶葉市場、中國茶葉市場，乃至世界茶葉市場上，同昌順的品牌必須有一席之地。
十四、標題
本合同各條標題僅具有提示和注意的作用，不作擴大的解釋。對于合同資料的一切解釋均以標題下的正文為依據(jù)。
十五、生效
本合同自各股東簽字蓋章之日起生效。
本合同1式份，股東各執(zhí)1份，具有相同的法律效力。
股東簽字和手?。?/p>
年月日年月日年月日
甲方(出租方):
負責人姓名：
負責人身份證號碼:
電話號碼：
乙方(承租方)：
法定代表人：
法定代表人身份證號碼：
電話號碼：
為搞活經(jīng)營，促進經(jīng)濟發(fā)展，甲乙雙方本著平等互利原則，遵照中華人民共和國相關法律法規(guī)，就土地山林租賃經(jīng)營事宜簽訂本合同書，以資共同遵守。
一、 承租經(jīng)營土地山林地點：廣東省河源市東源縣新回龍鎮(zhèn)立溪村。 承租經(jīng)營面積和經(jīng)營方式：承租經(jīng)營面積共約 萬畝，以當?shù)亓謽I(yè)部門提供的地界圖(紅線圖)為準，其中包含地界內(nèi)的山林、竹木、河流、山塘、水庫、道路、景觀等，由乙方承租并以自主經(jīng)營方式進行開發(fā)經(jīng)營。
二、 承租方(乙方)經(jīng)營規(guī)定范圍：以生態(tài)旅游、休閑、度假、種養(yǎng)植為主題的項目開發(fā)經(jīng)承租金及承租金支付方式：每畝每年 元;合同簽訂并生效三日內(nèi)五十年承租金，共承租經(jīng)營年期：共五十年，自20xx年 月 日起至20xx年 月 日止;合營。 計 萬元，由乙方一次性結(jié)清給甲方。 同期滿，甲方收回乙方承租經(jīng)營權(quán)，場內(nèi)不動產(chǎn)乙方無償移交給甲方;如乙方需要繼續(xù)承租有優(yōu)先權(quán)，承租費標準按當時市場情況甲乙雙方再行商定;乙方承租期內(nèi)可以轉(zhuǎn)讓承租經(jīng)營權(quán)。
三、 甲方和乙方主要責任和義務：
甲方：
1、 提供地界圖(紅線圖)、林權(quán)證和當?shù)卣嚓P部門測定的面積數(shù)據(jù)以及有80%以上村民簽字同意出租經(jīng)營該土地山林證明文書，并按要求辦理完善政府備案報批手續(xù)。
2、 甲方對乙方提出的因項目開發(fā)和經(jīng)營管理需要動土或砍伐部分山林竹木新建房屋、道路和相關設施等申請要求，應給予支持，并負責向上級辦理報批手續(xù);有關部門收取的辦理費用由乙方承擔;山林竹木由甲方砍伐，并歸甲方所有。
3、 甲方保證乙方擁有自主開發(fā)經(jīng)營權(quán)，所有開發(fā)經(jīng)營活動只要符合國家相關法律法和合同規(guī)定要求，甲方不得干涉阻撓;甲方應著力保持生態(tài)、水土和植被原貌，對惡性破壞行為以及干擾乙方正常開發(fā)和經(jīng)營活動的人和事應堅決予以制止，并妥善處理。
乙方：
1、 乙方保證從事以生態(tài)旅游、休閑、度假、種養(yǎng)植為主題的項目開發(fā)經(jīng)營;不破壞生態(tài)、不從事污染生態(tài)環(huán)境經(jīng)營活動，項目開發(fā)經(jīng)營活動必須符合國家相關法律法規(guī)。
2、 根據(jù)項目發(fā)展需要適當安排當?shù)卮迕窬蜆I(yè)。
3、 乙方以獨立承包經(jīng)營方式進行自主經(jīng)營，期間所有投資、收益和盈虧均由乙方自行承擔。
七、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，或簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議具有同等效力，協(xié)商不成，向合同簽訂所在地人民法院提出仲裁。
八、本合同自甲乙雙方法定代表人(或負責人)簽字、蓋章并經(jīng)公證處公證之日起生效。
九、本合同一式四份、甲乙雙方各執(zhí)兩份。
甲方(簽章)： 東源縣新回龍鎮(zhèn)立溪村民委員會 乙方(簽章)：中國華宇廣東分公司
代表簽字： 代表簽字：
簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日
鑒證單位(簽章)：
鑒證人(簽章)：
鑒證日期： 年 月 日
長期戰(zhàn)略合作伙伴供油協(xié)議
姓名：
職位：
姓名：
職位：
合同條款及規(guī)則
第一條
需方的全部生產(chǎn)工程用油必須在中石化貴州遵義石油分公司采購的前提下，中石化貴州遵義石油分公司才可保證需方的油料需求。
第二條
所有權(quán)及風險轉(zhuǎn)移和用途
乙方委托甲方配送的，應提前兩天書面通知甲方，所有權(quán)及風險自甲方貨交第一承運人時起轉(zhuǎn)移給乙方，委托配送所發(fā)生的運費由_乙_方承擔，保險由__乙__方承擔;
乙方自提時，油品所有權(quán)和風險自油品裝入乙方承運工具時轉(zhuǎn)移給乙方。在乙方自提時，乙方逾期提油的，自乙方逾期之日起風險轉(zhuǎn)移給乙方。
用途：適用于機械動力、發(fā)熱發(fā)電、車輛船舶、工業(yè)化工等生產(chǎn)油料。嚴格遵守國家危險化學品安全運輸、儲存、使用管理法規(guī)和條例，并嚴禁用于危害國家、他人、自身等安全的違法亂紀活動。同時本批次油料只能作為自用油料，不得挪作它用或零售經(jīng)營。
第三條
油品裝運、驗收及儲存
1.乙方自提油品時，為避免因容器不清潔或其它殘余物質(zhì)而發(fā)生質(zhì)量糾紛，在提油前乙方須對用于提油的容器作如下檢查：
①乙方必須使用合格的鋼制油罐灌裝油品。
②乙方在提油前必須對所使用的容器進行清洗，保證容器的干凈整潔，保證容器對所裝油品不會發(fā)生損害。
③乙方在裝運油品過程中，不得與其它物質(zhì)或氣體相混淆，防止發(fā)生質(zhì)變。
2.驗收方式：由甲、乙雙方各委托一名相關人員對油品的數(shù)質(zhì)量共同驗收，并在相關記錄上簽字確認。
3.數(shù)量驗收：
對數(shù)量的異議：乙方自提如有異議須在乙方罐車或其它運輸工具離開提貨點前提出。
4.質(zhì)量驗收：
以合同承諾的標準為準，由雙方共同封存油樣備查。乙方應當要求甲方留樣交乙方留存。若乙方未要求留樣的，則以甲方的留樣為準。
乙方對有質(zhì)量異議的油品，須自提油之時起在48小時之內(nèi)向甲方提出異議，由雙方將共同封存的油樣送往乙方所在地市級以上法定質(zhì)檢機構(gòu)檢驗。檢驗結(jié)果表明，屬甲方原因造成油品質(zhì)量不合格的，檢驗費用由甲方承擔;否則，檢驗費用由乙方承擔。
6.儲存
由于乙方在本合同簽訂后有向第三方采購或存儲甲方油品的容器裝載了第三方產(chǎn)品或其他可能發(fā)生混裝、混油情況而發(fā)生的質(zhì)量問題，甲方不承擔任何責任。
第四條結(jié)算
1.結(jié)算價格：以甲方
當日掛牌價為結(jié)算價。
2.結(jié)算數(shù)量：以雙方在購油憑證簽字確認或經(jīng)雙方加蓋印章或授權(quán)的人員簽認的送油單的數(shù)量為準。
3.結(jié)算時間：乙方應在提出需求計劃后3個工作日內(nèi)，將所需款項打到甲方指定的帳戶。
4.發(fā)票的開具
乙方按照合同規(guī)定結(jié)清所有貨款和相關費用的同時，甲方開出銷售發(fā)票。
乙方必須將貨款直接打入合同約定的帳號。任何打入甲方業(yè)務員或其他個人賬戶的付款行為均為無效付款行為。
第五條合同保證金
乙方應在簽訂本合同的當天，向甲方一次性支付人民幣(大寫)
元作為購油的保證金。在合同履行完后，作為貨款的一部分直接扣減。
第六條違約責任
1.本合同約定的不可抗力不能構(gòu)成違約的原因。
2.如因甲方供應的油品質(zhì)量原因造成乙方損失、經(jīng)國家有關部門鑒定確認的，因油品質(zhì)量造成乙方直接、實際的經(jīng)濟損失由甲方承擔。
3.乙方延遲付款每日應按欠款總額的[5‰]。計付違約金。若結(jié)算日后10天乙方未能付款時，甲方有權(quán)中止供油，因此可能給乙方造成的損失由乙方自行承擔。甲方有權(quán)以一切合法方式追收貨款，同時自中止供油之日起每日向乙方收取其貨款余額[1%]滯納金的權(quán)利。
4.有以下情況時，甲方有權(quán)中止或解除合同并不負違約責任：
乙方不能按時結(jié)算或在其它供應商購油時。
5.乙方逾期提貨的，按中石化行業(yè)標準向甲方支付逾期保管費。
6.雙方約定的其他違約條款：
第六條不可抗力
1.“不可抗力”
是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：天災、水災、地震或其他災難，戰(zhàn)爭或暴亂，以及其他在受影響的一方合理控制范圍以外且經(jīng)該方合理努力后也不能防止或避免的類似事件，例如合同約定標的物在相當區(qū)域范圍內(nèi)的脫銷或缺貨而造成的合同履行不能，政府保供單位除外。
2.由于不可抗力的原因，而不能履行合同或延遲履行合同的一方可視不可抗力的實際影響免除部分或全部違約責任。但受不可抗力影響的一方應在通知可能的情況下立即通知對方,并在不可抗力發(fā)生后15天內(nèi)特快專遞郵寄相關的主管部門簽發(fā)的證明文件,以便其他各方審查、確認。
3.發(fā)生不可抗力事件終止或消除后，受不可抗力影響的一方，應立即通知對方,發(fā)生不可抗力事件終止或消除后15天內(nèi)特快專遞郵寄相關的主管部門簽發(fā)的證明文件確認不可抗力事件的終止或消除。
4.如果不可抗力的影響持續(xù)超過1個月，受不可抗力影響的一方應與對方取得聯(lián)系，以便解決進一步履行合同的問題。如果不可抗力的影響持續(xù)超過6個月，任何一方都有權(quán)終止全部或部分合同。
第七條爭議解決
甲、乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應首先協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方可選擇人民法院或仲裁委員會解決糾紛。
第八條需要雙方明確的其他事項
1.甲乙雙方已相互提示就本合同各條款作全面、準確的理解，并應對方要求作了相應的說明，簽約雙方對本合同的認識已達成完全的一致。
2.為保障本合同的履行，如甲方要求乙方提供擔?；虻谌綖橐曳教峁?，則由甲方和乙方或第三方另行簽訂擔保合同作為附件，對甲乙雙方都具有約束力。
3.甲乙雙方對在履行本合同過程中而知悉的對方的商業(yè)秘密，包括但不限于各自提交給對方的合同、文件、資料、數(shù)據(jù)等，或其他使用對方處于有利競爭地位的信息，負有保密義務。任何一方不得將對方商業(yè)秘密披露給任何第三方或不當使用，但經(jīng)對方書面同意或按法律規(guī)定除外。
4.(一)在本合同有效期內(nèi)，乙方所用油品均應當在甲方處采購。
(二)在同等條件下，甲方優(yōu)先向乙方供油，乙方優(yōu)先向甲方采購油品。
第九條甲方投訴電話：中石化貴州石油分公司紀檢監(jiān)察處
第十條本協(xié)議一式叁份，甲方貳份，乙方壹份，具有同等法律效力，經(jīng)甲乙雙方簽字并蓋章后成立。
第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。談判過程中形成的資料、意向與本合同不一致的一律以合同為準。
甲方簽字：
乙方簽字：
身份證號：
身份證號：
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