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租房子合同5篇

發(fā)布時(shí)間:2024-06-20

今天幼兒教師教育網(wǎng)編輯為大家整理了一篇關(guān)于“租房子合同”的文章,請(qǐng)將本網(wǎng)頁(yè)添加到收藏夾中以備不時(shí)之需。隨著社會(huì)不斷進(jìn)步不斷改革,在現(xiàn)實(shí)社會(huì)中,越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系。合同可以為日后雙方的分歧,提供有力的文字性依據(jù)。

租房子合同 篇1

出租人:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號(hào)碼:

聯(lián)系電話:

承租人:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號(hào)碼:

聯(lián)系電話:

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,同意就續(xù)租事宜達(dá)成下列協(xié)議并共同遵守。

一、續(xù)租期限為一年,具體時(shí)間為:自 年 月 日至 年 月 日止。

二、續(xù)租月租金為 元整(¥ 元)。

三、續(xù)租押金為 元整(¥ 元),原押金已交納 元整(¥ 元),此次需補(bǔ)交 元整(¥ 元)。

四、簽訂本續(xù)租協(xié)議生效當(dāng)日,乙方應(yīng)向甲方交納第一次租金(六個(gè)月) 元整(¥ 元)及補(bǔ)交押金 元整(¥ 元),共計(jì) 元整(¥ 元)。第二次租金(六個(gè)月)須在 年 月 日前交納,交納金額為 元整(¥ 元)。

轉(zhuǎn)款銀行開(kāi)戶名及賬號(hào)為。

五、除原合同中第十一條款取消外,本續(xù)租協(xié)議其它條款,仍按《租賃合同》執(zhí)行并保持不變。

六、本續(xù)租協(xié)議是原《租賃合同》不可分割部分,與《租賃合同》具有同等法律效力。

七、本續(xù)租協(xié)議履行中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,協(xié)商不成,以法規(guī)處理。

八、本續(xù)租協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

九、本續(xù)租協(xié)議一式四份,出租人存兩份,承租人存兩份。

十、傳真件有效。

甲方:

乙方:

委托代理人:

委托代理人電話:

立約日期:

租房子合同 篇2

2022轉(zhuǎn)租房子的通用版合同是網(wǎng)為大家提供及整理發(fā)布,其中里面內(nèi)容可閱讀參考學(xué)習(xí)。轉(zhuǎn)租房子的通用版合同能幫助到大家需求和解決方案,看完能有所啟發(fā)及幫到您!內(nèi)容下載可根據(jù)需要自行編輯修改,相關(guān)內(nèi)容可進(jìn)行關(guān)鍵字搜索。

2022轉(zhuǎn)租房子的通用版合同正文內(nèi)容

甲方(出租人):代表人:地址:聯(lián)系電話:乙方(承租人):身份證號(hào)碼:地址:聯(lián)系電話:丙方(次承租人):代表人:地址:聯(lián)系電話:甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就房屋轉(zhuǎn)租有關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議:

一、 房屋轉(zhuǎn)租情況甲方出租房屋與乙方,并同意乙方將自己位于將位于(房屋面積共計(jì)㎡)有償轉(zhuǎn)租給丙方作為商務(wù)辦公場(chǎng)地使用。乙方承租甲方房屋,并同意轉(zhuǎn)租房屋予丙方。丙方次承租乙方房屋,享有以下約定的各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)。

二、租期租價(jià)付款方式

1、丙方租賃此房屋期限為_(kāi)_______年____月____日-________年____月____日,月租價(jià)為 元。

2、租金按 繳納。租賃房屋必須先交租金后使用(即付款方式為預(yù)付)。簽訂協(xié)議當(dāng)日丙方向 方付清第一次房租款,丙方以后每次須提前 天預(yù)交下個(gè)月的房租。

3、押金:丙方入租前,須向 方繳納房屋押金元(收據(jù)為憑);在租賃期間,該押金不能沖抵房屋或物業(yè)費(fèi)等;丙方退租時(shí),到物業(yè)管理處據(jù)實(shí)結(jié)清物業(yè)各項(xiàng)費(fèi)用,辦妥退房手續(xù),甲方退回押金。

4、《房屋租賃協(xié)議》簽訂之日前,由乙方向物業(yè)管理處結(jié)清物業(yè)各項(xiàng)費(fèi)用;《房屋租賃協(xié)議》簽訂之日起,由丙方向物業(yè)管理處交納在承租期間的物業(yè)各項(xiàng)費(fèi)用。

三、服務(wù)及申請(qǐng)?jiān)诜课葑赓U期間,物業(yè)管理處向丙方提供日常維修服務(wù),丙方向物業(yè)管理處提出申請(qǐng),費(fèi)用由丙方承擔(dān)。

四、門(mén)鎖管理基于丙方使用安全考慮,丙方交齊租房押金及首期房租后,由丙方自行裝配新門(mén)鎖,自行保管新鑰匙。

五、違約責(zé)任

1、租賃期間,因甲方原因需提前終止協(xié)議時(shí)應(yīng)提前30天告知丙方,甲方應(yīng)賠付丙方的房租作為違約金。

2、租賃期間,因丙方原因需提前終止協(xié)議時(shí)應(yīng)提前30天告知甲方,丙方應(yīng)賠付甲方的房租作為違約金。

3、丙方租金逾期未向甲方繳納,甲方有權(quán)按日收取丙方違約金額 %的滯納金。丙方逾期未交超過(guò)____日的,視為丙方自動(dòng)放棄該房屋租賃使用權(quán),甲方有權(quán)收回房屋,甲方收回房屋后該房屋內(nèi)各項(xiàng)辦公設(shè)施由甲方自行處理,丙方無(wú)權(quán)干涉。

六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在執(zhí)行中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,提交人民法院處理解決。

七、其他約定

1、甲方保證是唯一有權(quán)合法出租此房屋使用權(quán)的經(jīng)營(yíng)者,也是唯一有權(quán)向丙方收取房租者,其它任何人若欲代甲方向丙方收取租金,須持有甲方書(shū)面委托函。

2、丙方在承租期間及退租時(shí),不得破壞房間原有結(jié)構(gòu);如有破壞,由乙方和丙方照價(jià)賠償。

3、丙方入租期間須自覺(jué)遵守本大廈各項(xiàng)物業(yè)管理規(guī)定,如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造,應(yīng)提前向物業(yè)管理處辦理書(shū)面申請(qǐng),征得業(yè)主及物業(yè)管理處書(shū)面同意后方可實(shí)施,丙方退租時(shí),自費(fèi)固定裝修不得拆除或破壞。

4、丙方在未征得甲方書(shū)面同意的情況下,不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借第三方使用,否則甲方有權(quán)終止協(xié)議,收回房屋使用權(quán)。

5、協(xié)議期滿前 天內(nèi),甲方向丙方發(fā)出續(xù)約通知書(shū);丙方若續(xù)約,應(yīng)在續(xù)約通知書(shū)發(fā)出7天內(nèi)續(xù)簽租賃協(xié)議,甲方應(yīng)在同等條件下優(yōu)先考慮丙方續(xù)租。若逾期未簽,視丙方自動(dòng)放棄續(xù)租。

八、未盡事宜遵照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。

九、本協(xié)議壹式叁份,甲乙丙三方各執(zhí)壹份,經(jīng)三方簽字蓋章后生效,每份具有同等法律效力。本協(xié)議中手寫(xiě)部分或印刷部分,以及基于本協(xié)議的附件,與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方蓋章:法定代表人或授權(quán)代表:____日期:________年____月____日乙方簽字蓋章:身份證號(hào)碼:____日期:________年____月丙方蓋章:法定代表人或授權(quán)代表:____日期:________年____月____日____日

租房子合同 篇3


隨著城市發(fā)展的不斷加快,越來(lái)越多的人開(kāi)始選擇租房居住。在租房的過(guò)程中,簽訂合同是確保雙方權(quán)益的重要手段之一。下面我們就來(lái)詳細(xì)講解一下出租房子合同的具體內(nèi)容和注意事項(xiàng)。


一、合同的基本信息


出租房子合同首先應(yīng)包含基本信息,如出租方和承租方的姓名、住所等個(gè)人信息;同時(shí)應(yīng)明確房屋的地址、面積、用途等詳細(xì)信息;還要注明合同的簽訂日期和租期,以及租金等重要事項(xiàng)。


二、租金及支付方式


租金是出租房子合同中最為重要的內(nèi)容之一。在合同中應(yīng)明確租金的金額、支付方式和支付周期。一般情況下,租金會(huì)以月為單位計(jì)算,并明確約定支付的截止日期。雙方可以選擇銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信等方式進(jìn)行支付,也可以通過(guò)簽訂支票的方式進(jìn)行支付。


三、押金及退還方式


押金是為了保障出租方在租賃關(guān)系結(jié)束后能夠收回相應(yīng)的賠償費(fèi)用而設(shè)立的。在合同中需要明確押金的金額,并約定退還的方式和條件。通常情況下,承租方在退租時(shí)應(yīng)保證房屋及設(shè)施的完好,并按時(shí)向出租方進(jìn)行退還,出租方在收到退房通知后的一定時(shí)間內(nèi)返還押金。


四、房屋使用費(fèi)用


除了租金和押金之外,還有一些其他費(fèi)用需要雙方進(jìn)行約定,如水電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)等的使用費(fèi)用。在合同中應(yīng)明確每項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方和支付方式。


五、維修責(zé)任和權(quán)益


合同中應(yīng)明確房屋的日常維修責(zé)任和權(quán)益。通常情況下,承租方應(yīng)保證按時(shí)交付租金,并保護(hù)房屋的安全、衛(wèi)生和設(shè)施的正常使用。出租方應(yīng)及時(shí)維修維護(hù)房屋及設(shè)施,保障承租方的權(quán)益。


六、租賃期限和違約責(zé)任


在合同中應(yīng)明確租賃期限和違約責(zé)任。租賃期限指的是承租方使用房屋的時(shí)間,雙方應(yīng)在合同時(shí)明確起始日期和截止日期。違約責(zé)任指的是合同雙方在未履行合同義務(wù)的情況下應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。


七、合同的解除與終止


在租賃過(guò)程中,合同的解除和終止是可能出現(xiàn)的情況。在合同中應(yīng)明確雙方解除合同的條件和方式,以及解除合同后的處理辦法。


八、其他事項(xiàng)


除了以上幾點(diǎn),合同還可以約定其他事項(xiàng),如保險(xiǎn)責(zé)任、裝修和改造的權(quán)限、爭(zhēng)議解決方式等。雙方可以根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商,確保合同的完整性和穩(wěn)定性。


在簽訂合同之前,雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同的內(nèi)容,并確保對(duì)所有條款都有充分的理解。如有需要,可以咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)人士或律師的意見(jiàn)。合同簽訂后,雙方應(yīng)及時(shí)履行合同義務(wù),并保持有效的溝通和合作關(guān)系。


出租房子合同是租房過(guò)程中非常重要的文件,它確保了房東和租客的權(quán)益,同時(shí)也為雙方提供了法律的保障。通過(guò)合同的簽訂和執(zhí)行,可以有效地預(yù)防糾紛的發(fā)生,既保障了雙方的利益,也提升了租房的質(zhì)量和安全性。無(wú)論是出租方還是承租方,在租房過(guò)程中都應(yīng)重視出租房子合同的簽訂和遵守。

租房子合同 篇4

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2022租房子注意事項(xiàng)……租房協(xié)議范本怎么寫(xiě)?正文內(nèi)容

仔細(xì)辨別房東真?zhèn)?/p>在租房時(shí),首先應(yīng)該讓房東出示身份證原件、戶口本原件和房產(chǎn)證原件,若產(chǎn)權(quán)證正在辦理過(guò)程中,那么應(yīng)當(dāng)出示與原產(chǎn)權(quán)單位簽署的購(gòu)房合同;如果他是幫別人出租房屋,那么一定要出租委托書(shū)、委托人的房產(chǎn)證、身份證復(fù)印件。

規(guī)避租房合同陷阱

在簽租房合同時(shí)一定要把權(quán)利義務(wù)分清,例如房租、水電、煤氣、電 話、有線電視等費(fèi)用如何繳納,房屋設(shè)施如果非人為損壞該由誰(shuí)負(fù)責(zé)維修,如果房東提前終止合同該如何賠償?shù)?。另外,一定要在合同上把房屋的設(shè)施情況寫(xiě)清楚,檢查家具、家電等情況,防止房東以此為借口克扣押金。合同越詳細(xì)越好,不要因?yàn)榕侣闊﹥H僅口頭協(xié)議。

租金是月付、季付

租房者不要一次性交付大筆的年租或半年租,而應(yīng)選擇季付、月付租金。因?yàn)檫@樣即使出現(xiàn)問(wèn)題,租房者的經(jīng)濟(jì)損失也不會(huì)太大。如果要交付大筆的租金不要草率決定。

租房合同是租客與房東雙方利益的保證,所以必須要有正式的出租合同即使短租也不例外。并且在簽訂租房合同時(shí)一定要仔細(xì)閱讀合同相關(guān)條款,避免合同陷阱,并親自簽字確認(rèn)。簽訂好租房合同后要一式兩份,保管好合同,直至租期結(jié)束。

租房合同包含的內(nèi)容

(一)雙方當(dāng)事人的情況:合同中應(yīng)寫(xiě)明出租人和承租人的姓名及住址等個(gè)人情況.

(二)住房具體情況住房的具體位置:合同中寫(xiě)明住房的確切位置,如位于某路某號(hào)某室;住房面積;住房裝修情況,簡(jiǎn)要說(shuō)明住房的墻壁、門(mén)窗、地板、天花板、廚房和衛(wèi)生間的裝修情況等等。

(三)租房用途:租房是用于承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合住;住房是僅能用于居住,還是同時(shí)可以有其他用途,如辦公等。

(四)合同期限:由于承租人不希望頻繁搬家,而出租人也不希望在短時(shí)間內(nèi)又要尋找新的房客,雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時(shí)間,所以需要在合同中約定一個(gè)期限。在這個(gè)期限內(nèi),如果沒(méi)有特殊情況,出租人不得收回住房,承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。租房期限長(zhǎng)是20年,如超過(guò)20年則超出部分無(wú)效。

(五)房租及支付方式:住房租金由出租人和承租人協(xié)商確定,在租賃期限內(nèi),出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。如果一次付清較長(zhǎng)期限的房租,可以和出租人討價(jià)還價(jià),要求給予一些優(yōu)惠。但從承租人的經(jīng)濟(jì)承受能力角度考慮,按月或按季付款造成的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)相對(duì)較小。

(六)房東責(zé)任:修繕住房是出租人房東的責(zé)任。租客在租賃前應(yīng)對(duì)住房及其內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行認(rèn)真檢查,保證自己今后能夠正常使用。

(七)房屋改動(dòng)的規(guī)定:住房狀況變更承租人應(yīng)該愛(ài)護(hù)住房和各種設(shè)施,不能擅自拆、改、擴(kuò)建或增加。在確實(shí)需要對(duì)住房進(jìn)行變動(dòng)時(shí),要征得出租人的同意,并簽訂書(shū)面協(xié)議。

(八)轉(zhuǎn)租的約定:有的承租人租房的目的并不是自住,而是想通過(guò)轉(zhuǎn)租取得租金收入。由于這種轉(zhuǎn)租行為影響到出租人的利益,所以雙方應(yīng)該在合同中對(duì)轉(zhuǎn)租加以規(guī)定。如果允許轉(zhuǎn)租,雙方可以協(xié)商確定一個(gè)分享轉(zhuǎn)租收入的比例;如果不允許轉(zhuǎn)租,而承租人擅自轉(zhuǎn)租,出租人則有權(quán)終止租賃合同。

(九)違約責(zé)任的規(guī)定:在簽訂合同時(shí),雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法。 租房協(xié)議范本

篇一

出租方(甲方)

住所:

法定代表人:

承租方(乙方)

住所:

法定代表人:

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《XX市房屋租賃條例》(以下簡(jiǎn)稱(chēng):《條例》)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租甲方____城市園地下儲(chǔ)藏室事宜,訂立本合同。

一、出租房屋情況

1、甲方出租給乙方的儲(chǔ)藏室座落在本市XX區(qū)____路____弄(號(hào)/幢)室(部位)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)該房屋使用面積為平方米,房屋用途為,房屋類(lèi)型為.

2、甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權(quán)利人與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前,甲方已告知乙方該房屋未設(shè)定抵押。

3、該房屋室內(nèi)的現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、共用設(shè)備狀況以該房屋交付時(shí)的現(xiàn)場(chǎng)為準(zhǔn),如室內(nèi)有共用設(shè)施(備)需維修,乙方必須履行配合義務(wù)。

二、租賃用途

1、乙方向甲方,租賃該房屋只作為家庭儲(chǔ)藏室使用,不能作為存放經(jīng)營(yíng)性商品的倉(cāng)庫(kù)使用,該租賃物禁止任何形式的人類(lèi)居住,禁止作為寵物的暫棲所,并遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。該儲(chǔ)藏室內(nèi)不得存放易燃、易爆或其他危險(xiǎn)物品。

2、乙方保證,在租賃期內(nèi)不擅自改變上款約定的使用用途。

3、乙方,在租賃期內(nèi),室內(nèi)存放的物品如有物損與甲方無(wú)關(guān),包括由于自然災(zāi)害引發(fā)的物損。

三、交付日期和租賃期限

1、甲乙雙方約定,乙方在付清租金并在簽署本合同的次日起乙方應(yīng)主動(dòng)至物業(yè)與甲方的授權(quán)人簽署《地下儲(chǔ)藏室交接清單》(附件一),甲方不再另行通知。乙方憑雙方簽訂的《地下儲(chǔ)藏室交接清單》與甲方的授權(quán)人辦理房屋使用手續(xù)。甲方與乙方簽署《地下儲(chǔ)藏室交接清單》后視為甲方已交付租賃物。乙方未辦理房屋交付手續(xù)的,甲方無(wú)需催告,由乙方承擔(dān)相應(yīng)后果,不視為甲方違約。

2、乙方須一次性支付完租賃費(fèi)后方可使用該租賃房。租賃費(fèi)不包括本協(xié)議約定應(yīng)當(dāng)履行的其它義務(wù)及費(fèi)用。

3、租賃期限:20年

四、租金、支付方式和期限

1、甲、乙雙方約定,該房屋每平方米租金為人民幣2000元。租賃費(fèi)金額總計(jì)人民幣元。(大寫(xiě):__萬(wàn)__仟__佰__拾__元__角整),標(biāo)準(zhǔn)以甲方測(cè)定面積乘以每平方米的租金單價(jià)計(jì)算確定。物業(yè)管理費(fèi)由物業(yè)公司按月向乙方另行收取,物業(yè)管理費(fèi)為1.00元/平方米/月。

2、乙方應(yīng)于簽約時(shí)向甲方一次性足額支付該房屋整個(gè)租賃期的租金。

3、乙方支付租金的方式:.

五、其他費(fèi)用

1、租賃期間,使用該房屋所發(fā)生的電費(fèi)、通訊費(fèi)、設(shè)施(備)維修費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、___________等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2、乙方承擔(dān)的上述費(fèi)用,支付方式和時(shí)間:_____________.

六、房屋使用要求和維修責(zé)任

1、租賃期間,租賃人必須嚴(yán)格按租賃協(xié)議第二條的約定使用租賃物,任何有違該租賃物使用用途的行為,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2、租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3、租賃期間,租賃房屋外的公共設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)維修,房屋內(nèi)(共用設(shè)施設(shè)備除外)的專(zhuān)用設(shè)施(備)由乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費(fèi)用。

4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施或設(shè)備的,應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬乙方,其維修責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)維修費(fèi)用。

七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

1、如乙方中途退租,甲方將不再退還乙方已交付租金。

2、乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用的狀態(tài)。返還時(shí),應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

八、轉(zhuǎn)租

1、除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外,乙方在租賃期內(nèi),需事先征得甲方的書(shū)面同意,方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋,不得分割轉(zhuǎn)租。

2、在租賃期內(nèi),乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換,必須事先征得甲方書(shū)面同意。該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

3、在租賃期內(nèi),甲方如需出售該房屋,應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

九、解除本合同的條件

1、甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi),有下列情形之一的,本合同終止,雙方互不承擔(dān)責(zé)任:

(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(二)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的;

(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;

(四)甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押,現(xiàn)被處分的。

2、甲、乙雙方同意,有下列情形之一的,違約方應(yīng)向另一方支付租金的總金額作為違約金,且另一方有權(quán)單方面解除合同。另一方要求單方面解除合同的,違

約方仍應(yīng)支付總金額租金的違約金:

(一)甲方未按時(shí)交付該房屋,經(jīng)乙方催告后30日內(nèi)仍未交付的;

(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的;

(三)乙方如改變租賃物使用用途致使房屋損壞的;

(四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋;

(六)乙方逾期支付本合同第五條應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用達(dá)2個(gè)月的;

(七).

十、違約責(zé)任

1、因甲方未在本合同中告知乙方,該房屋出租前已抵押或財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移已受限制,造成乙方損失的,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

2、租賃期間,非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,甲方應(yīng)按租金的總金額向乙方支付違約金后可提前收回該房屋。

3、乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的,甲方可以要求乙方恢復(fù)房屋原狀和支付0.5倍租金作為違約金。

4、租賃期間,非本合同規(guī)定的情況,乙方中途擅自退租的,乙方已經(jīng)交納的租金甲方不予退還。

十一、其他條款

1、租賃期間,甲方可抵押該房屋,但應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知乙方,并不會(huì)影響乙方的正常使用。如果抵押權(quán)人要求協(xié)議以折價(jià)、變賣(mài)方式等形式處分該房屋的,則甲方在處分該房屋前7日書(shū)面征詢(xún)乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋的意見(jiàn)。如果最終未能由乙方購(gòu)買(mǎi),且造成乙方不能在本合同約定的租賃期內(nèi)繼續(xù)使用的,則甲方應(yīng)將剩余租賃期對(duì)應(yīng)的租賃費(fèi)返還乙方,并向乙方支付剩余租賃期對(duì)應(yīng)的租賃費(fèi)的0.2倍作為違約金。剩余租賃期對(duì)應(yīng)的租賃費(fèi)按剩余租賃期除以總租賃期,再乘以總租賃費(fèi)計(jì)。

2、本合同未盡事宜,經(jīng)甲、以雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。

3、甲、以雙方在簽署本和同時(shí),對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同,另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。

4、甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛,應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,可選擇下列第(二)種方式解決(下列兩種方式由甲、乙雙方共同任選一種)

(一)提交XX區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁;

(二)依法向租賃物所在地人民法院起訴。

5、本合同連同附件一式四份。其中:甲方執(zhí)三份、乙方執(zhí)一份。

甲方(蓋章)乙方(蓋章或名字)

法定代表人簽署:乙方本人簽署:

簽暑日期:年月日簽暑日期:年月

篇二

出租方(甲方):xxx,男/女,xxxx年xx月xx日出生,身份證號(hào)碼xxxxxxxx

承租方(乙方):xxx,男/女,xxxx年xx月xx日出生,身份證號(hào)碼xxxxxxxx

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

一、甲方將位于xx市xx街道xx小區(qū)x號(hào)樓xxxx號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日,計(jì)x個(gè)月。

二、本房屋月租金為人民幣xx元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電 話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如需裝修或改造,需先征得甲方同意,并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí),乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

五、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前xx個(gè)月向甲方提出,甲方收到乙方要求后x天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

六、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前xx個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。若一方強(qiáng)行中止合同,須向另一方支付違約金元。

七、發(fā)生爭(zhēng)議,甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八、本合同連一式x份,甲、乙雙方各執(zhí)x份,自雙方簽字之日起生效。

甲方:乙方:

年月日

篇三

出租方:____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承租方:____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

一、甲方將位于XX市XX街道XX小區(qū)X號(hào)樓XXXX號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日,計(jì)X個(gè)月。

二、本房屋月租金為人民幣XX元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電 話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。

四、乙方同意預(yù)交_______元作為保證金,合同終止時(shí),當(dāng)作房租沖抵。

五、房屋租賃期為_(kāi)______,從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個(gè)月通知對(duì)方,并償付對(duì)方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用(),由乙方承擔(dān)。

七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。

九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向天津開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,請(qǐng)求司法解決。

十、本合同連一式X份,甲、乙雙方各執(zhí)X份,自雙方簽字之日起生效。

甲方:

乙方:

____________年____________月____________日

篇四

甲方姓名(出租方):_________________身份證號(hào)碼:________________

乙方姓名(承租方):__________________身份證號(hào)碼:________________

經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。

一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

二、月租金為_(kāi)___元,繳租為_(kāi)___支付一次,人民幣(大寫(xiě))_________元(¥____元),以后應(yīng)提前___天支付。

三、約定事項(xiàng)

1、乙方入住時(shí),應(yīng)及時(shí)更換門(mén)鎖若發(fā)生意外與甲方無(wú)關(guān)。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。

2、乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣(mài)該房屋,及屋內(nèi)家具家電,不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),愛(ài)護(hù)屋內(nèi)設(shè)施,如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好,否則照價(jià)賠償。并做好防火,防盜,防漏水,和陽(yáng)臺(tái)擺放、花盆的安全工作,若造成損失責(zé)任自負(fù)。

3、乙方必須按時(shí)繳納房租,否則視為乙方違約。協(xié)議終止。

4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度,按時(shí)繳納水、電、氣、光纖、電 話、物業(yè)管理等費(fèi)用。

乙方交保證金________元給甲方,乙方退房時(shí)交清水,電,氣,光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無(wú)損壞,下水管道,廁所無(wú)堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。

5、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷,乙方無(wú)條件搬出,已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。

6、備注;_______________________________________________________________

_______________________________________________________________________

四、本合同一式兩份,自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度

甲方簽章____(出租方):乙方簽章____(承租方):

電 話;____________電 話;____________

____年____月____日

篇五

出租方:_________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

身份證號(hào)_________________________地址_________________________

承租方:_________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

身份證號(hào)_________________________地址_________________________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

一、甲方將位于六安市壽縣南門(mén)外賓陽(yáng)大道與明珠路交叉口賓陽(yáng)小區(qū)---春申佳苑28號(hào)樓3單元505室的房屋單間出租給乙方居住使用(合租),租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,計(jì)_______個(gè)月。

二、單間房屋月租金為人民幣_(tái)______元,按_______(月/季度/年)結(jié)算。每_______(月/季度/年)初3日內(nèi),乙方向甲方支付全_______(月/季度/年)租金_______元。

三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方全額負(fù)擔(dān),按時(shí)向有關(guān)部門(mén)支付水電等各種由租房者使用帶來(lái)的消費(fèi)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi),并通知甲方。如果沒(méi)有交清各種費(fèi)用,包括房租費(fèi)、水電費(fèi)等,擅自離開(kāi),甲方有權(quán)向有關(guān)主管部門(mén)報(bào)案、起訴。租賃結(jié)束時(shí),乙方要通知甲方,甲乙雙方需當(dāng)面檢查房主提供的物品和房屋破損情況,如有損壞,需按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)賠償。

四、乙方同意預(yù)交_______元作為保證金,合同終止時(shí),當(dāng)作房租沖抵。

五、單間房屋租賃期為_(kāi)______年_______月_______日至_______年_______月_______日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前兩個(gè)月通知對(duì)方,并償付對(duì)方一個(gè)月的違約金。

六、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方在租房期間,發(fā)生液化氣爆炸、漏氣,插座、拖地線漏電等安全事故,由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。

七、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛,并提供相應(yīng)的必備簡(jiǎn)單生活設(shè)備,在房租費(fèi)按時(shí)交納的前提下,由甲方交納物業(yè)費(fèi)。

八、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向有關(guān)部門(mén)提起訴訟,請(qǐng)求司法解決。

九、本合同一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份,自雙方簽字之日起生效。

甲方:______________身份證號(hào)______________

乙方:______________身份證號(hào)______________

______________身份證號(hào)______________

_______年_______月_______日

租房子合同 篇5


一、合同的背景和目的


近年來(lái),隨著人口流動(dòng)的增加和城市化進(jìn)程的加快,房屋出租業(yè)務(wù)逐漸興起。租賃房屋的雙方需要簽訂一份合同來(lái)規(guī)范雙方的權(quán)益和義務(wù),維護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益。出租房子合同旨在明確雙方的權(quán)益和義務(wù),確保租賃過(guò)程的順利進(jìn)行。本文將就出租房子合同的相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)探討。


二、合同的基本條款


1. 合同的當(dāng)事人


出租房子合同一方為房東,另一方為租客。特定的房東和租客應(yīng)當(dāng)在合同中詳細(xì)列明,包括他們的姓名、聯(lián)系方式、身份證號(hào)碼等。


2. 房屋基本信息


合同應(yīng)當(dāng)詳細(xì)描述出租房屋的基本信息,包括地址、面積、戶型、裝修情況等。這些信息有助于租客對(duì)房屋狀況做出準(zhǔn)確判斷,確保租客能夠獲取到與合同一致的房屋。


3. 租金及支付方式


合同中應(yīng)明確租金的金額及支付方式,例如每月租金、季度租金或年度租金。租客應(yīng)準(zhǔn)時(shí)支付租金,以保證房東正常收益。支付方式可以是銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金交付或其他雙方協(xié)商一致的方式。


4. 押金及退還規(guī)定


合同應(yīng)當(dāng)規(guī)定租客需支付的押金金額,并詳細(xì)說(shuō)明退還的條件和期限。一般情況下,租客在合同終止時(shí),按照約定的條件可以全額或者部分退還押金。


5. 使用規(guī)定


合同應(yīng)明確房屋的使用規(guī)定,包括可以使用的區(qū)域、使用期限、使用用途等。租客在租賃期間應(yīng)按照合同約定使用房屋,并對(duì)房屋進(jìn)行正常維護(hù),保持房屋干凈整潔。


6. 維修責(zé)任


合同應(yīng)明確房屋的維修責(zé)任,包括哪些維修費(fèi)用由房東承擔(dān),哪些維修費(fèi)用由租客承擔(dān)。一般情況下,租客應(yīng)承擔(dān)因日常使用而導(dǎo)致的小修小補(bǔ)費(fèi)用,而房東應(yīng)承擔(dān)因正常磨損或設(shè)備故障引起的大修費(fèi)用。


7. 租期和終止


合同應(yīng)明確租期的起止時(shí)間,以及租期終止的條件。一般情況下,租期終止可分為租滿期限、提前解除和違約等情況。


8. 其他約定


合同中還可根據(jù)雙方需求和特殊情況增加其他約定,包括但不限于房屋附帶設(shè)施、水電費(fèi)用的支付、違約賠償?shù)取?/p>

三、合同的注意事項(xiàng)


1. 確認(rèn)房東身份


租客在簽署合同時(shí)應(yīng)核實(shí)房東的真實(shí)身份和房產(chǎn)證明,以免遭受詐騙。


2. 保留復(fù)印件


在簽署合同之前,雙方應(yīng)保留合同副本并進(jìn)行復(fù)印。這樣即使原件被遺失或毀壞,仍然可以作為法律證據(jù)。


3. 合同的解釋權(quán)


在合同中應(yīng)明確約定合同解釋權(quán)屬于哪一方,以減少后續(xù)糾紛的發(fā)生。


4. 特殊情況約定


對(duì)于特殊情況的出租房屋,雙方應(yīng)明確定義和規(guī)范,例如寵物、吸煙、臨時(shí)租賃等。


5. 合同的修改


在租期內(nèi),如果雙方需要修改合同內(nèi)容,應(yīng)進(jìn)行書(shū)面協(xié)商,并簽署書(shū)面附屬協(xié)議。


四、合同的保險(xiǎn)


租客在簽署合同時(shí)應(yīng)留意合同的保險(xiǎn)條款,以避免在意外情況下出現(xiàn)不必要的損失。


五、合同的簽署和保管


合同應(yīng)由雙方當(dāng)事人親筆簽字,并在簽署后各保留一份。簽署后,合同應(yīng)妥善保管,以備雙方后續(xù)需查閱。


六、合同的違約處理


雙方一旦發(fā)生違約行為,應(yīng)按照合同的約定處理,如賠償、協(xié)商解決或提起法律訴訟等。


七、合同的有效性


出租房子合同應(yīng)當(dāng)符合法律和法規(guī)的規(guī)定,合同中的條款應(yīng)符合雙方的意愿并具有合理性,確保合同的有效性。


在當(dāng)前房屋租賃市場(chǎng)上,簽訂出租房子合同是保障雙方權(quán)益的重要手段之一。只有明確雙方的權(quán)益和義務(wù),規(guī)范租賃行為,才能使租賃過(guò)程更加順利、和諧,保證雙方的合法權(quán)益。在簽訂出租房子合同時(shí),雙方需要細(xì)致地考慮所有的條款,并充分了解合同的內(nèi)容及義務(wù)。只有這樣,租客和房東才能夠在租賃過(guò)程中更好地相互合作,共同建立良好的租賃關(guān)系。

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隨著科技文化的不斷發(fā)展,我們會(huì)常常去使用合同。合同成立的前提條件是一方當(dāng)事人發(fā)出要約,一份有效合同應(yīng)該怎么寫(xiě)?考慮到你的需求,小編特意整理了“出租房合同”,請(qǐng)不要忘記將這個(gè)網(wǎng)頁(yè)保存到你的書(shū)簽夾里!...

2023-08-03 閱讀全文

優(yōu)秀的人總是會(huì)提前做好準(zhǔn)備,當(dāng)幼兒園教師的工作遇到難題時(shí),我們經(jīng)常會(huì)用提前準(zhǔn)備好的資料進(jìn)行參考。資料一般指代可供人們參考的信息知識(shí)等。參考資料可以促進(jìn)我們的學(xué)習(xí)工作效率的提升。那么,想必你在找可以用得到的幼師資料吧?小編特意為大家收集整理了“租賃房租合同”,歡迎你閱讀與收藏。 紅美建材家居廣場(chǎng)D、E...

2024-03-26 閱讀全文