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家庭裝飾合同(精華8篇)

發(fā)布時(shí)間:2024-05-04

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家庭裝飾合同 篇1

1.1 工程地點(diǎn):_________市_________區(qū)(縣)_________路_________號(hào)_________樓_________室。

1.2 住房結(jié)構(gòu):_________房型_________房_________廳_________套,施工面積_________平方米。

1.3 工程造價(jià):家庭居室裝飾裝修工程的價(jià)格,根據(jù)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則,約定如下:總價(jià)款:_________元,大寫(人民幣):_________。其中:材料費(fèi):_________,人工費(fèi):_________,管理費(fèi):_________,設(shè)計(jì)費(fèi):_________,垃圾清運(yùn)費(fèi):_________,稅金:_________,其他費(fèi)用:_________。(詳見附表三:家庭居室裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單)。經(jīng)雙方認(rèn)可,變更施工內(nèi)容,變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。

1.4 工程承包方式:雙方商定采取下列第_________種方式。

(2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料(見附件四:甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表,附件五:乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表);

1.5 工程期限_________天;開工日期_________年_________月_________日,竣工日期_________年_________月_________日

1.6 工程內(nèi)容及做法(見附表一:裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表、附表二:裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表)。

2.1 凡承接家庭居室裝飾裝修工程的單位,應(yīng)當(dāng)持有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的具有建筑裝飾裝修工程承包范圍的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》。

2.2 乙方是經(jīng)過(guò)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的企業(yè)法人,通過(guò)最近一次企業(yè)年檢,具有經(jīng)建設(shè)行政主管機(jī)關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì),資質(zhì)等級(jí)符合本次施工的要求。乙方不具備營(yíng)業(yè)資格或相應(yīng)資質(zhì)的,甲方有權(quán)終止止本合同,乙方應(yīng)當(dāng)立即返還甲方已支付的費(fèi)用,并賠償損失。

2.3 對(duì)于承接家庭居室裝飾裝修工程的個(gè)體裝飾裝修從業(yè)者,應(yīng)當(dāng)持所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)以上人民政府有關(guān)主管部門出具的務(wù)工證明、本人身份證、暫時(shí)居住證,向工程所在地的建設(shè)行政主管部門或者其指定的機(jī)構(gòu)登記備案,實(shí)行“登記注冊(cè)、培訓(xùn)考核、技能鑒定、持證上崗”的制度。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門制訂。

2.4 凡沒有《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書》或者建設(shè)行政主管部門發(fā)放的個(gè)體裝飾裝修從業(yè)者上崗證書的單位和個(gè)人,不得承接家庭居室裝飾裝修工程。

若本工程實(shí)行工程監(jiān)理,甲方(或乙方)與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方(或甲方)。

雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供:

4.1 甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙,交圖時(shí)間為_________年_________月_________日,圖紙一式三份,甲方、乙方、施工隊(duì)各執(zhí)一份。(見附件六:家庭裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙);

4.2 甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙,圖紙一式三份,甲方、乙方、施工隊(duì)各執(zhí)一份(見附件六:家庭裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙),設(shè)計(jì)費(fèi)由甲方支付(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi));

4.3 施工圖紙雙方簽字后生效。

5.1 開工前_________天,為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件。全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物;對(duì)只能部份騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)應(yīng)采取保護(hù)措施,以不影響施工為原則。乙方施工人員對(duì)甲方施工現(xiàn)場(chǎng)的牲口應(yīng)認(rèn)真清點(diǎn)及保護(hù),并且雙方簽訂“物品清單”;

5.2 開工前將原有的電話設(shè)備拆除;提供施工期間的水源、電源,并說(shuō)明使用注意事項(xiàng);

5.3 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系;

5.4 禁止拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),如需拆、改建筑的承重、非承重結(jié)構(gòu)或遷改廚、衛(wèi)位置及設(shè)備管線,應(yīng)負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);

5.5 參與對(duì)工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的監(jiān)督及對(duì)材料進(jìn)場(chǎng)、工程竣工的驗(yàn)收;

5.6 工程所在的物業(yè)管理部門所收施工押金及各項(xiàng)物業(yè)管理費(fèi)用,由甲方交納(出入證除外),乙方協(xié)助提供物業(yè)管理所需的相關(guān)材料;

5.7 未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案,甲方不得變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu);

5.8 甲方無(wú)權(quán)要求乙方移動(dòng)或改造暖氣、燃?xì)夤芫€;

5.9 房屋裝飾裝修所產(chǎn)生的廢棄物不得亂倒亂放,甲方應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)管理單位、房屋所在地居民委員會(huì)或者單位房屋管理部門規(guī)定的地點(diǎn)、方式、時(shí)間堆放,并按有關(guān)規(guī)定清運(yùn);

5.10 甲方不得拒絕和阻礙物業(yè)管理單位依據(jù)住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議的約定,對(duì)住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)的監(jiān)督檢查;

5.11 甲方進(jìn)行裝修不得損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施,降低節(jié)能效果;

5.12 未經(jīng)批準(zhǔn),甲方不得隨意在承重墻上穿洞,拆除連接陽(yáng)臺(tái)門窗的墻體,擴(kuò)大原有門窗尺寸或者另建門窗;不得隨意增加樓地面靜荷載,在室內(nèi)砌墻或者超負(fù)荷吊頂、安裝大型燈具及吊扇;不得任意刨鑿頂板,不經(jīng)穿管直接埋設(shè)電線或者改線;

5.13 未經(jīng)批準(zhǔn),甲方不得損壞給排水、供電、供氣、消防、通訊等公共設(shè)施,不得損壞他人的房屋及物品。

5.14 因進(jìn)行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等,應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償;如屬乙方的責(zé)任,由甲方找被乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

6.1 施工中嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》,保證工程質(zhì)量,按期完成工程;

6.2 安承接家庭居室裝飾裝修工程的單位和個(gè)人,應(yīng)當(dāng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施,保障作業(yè)人員和相鄰居民的安全;

6.3 保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè),保證居室內(nèi)上、下管道的暢通;

6.4 家庭居室裝飾裝修所形成的各種廢棄物,應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)部門指定的位置、方式和時(shí)間進(jìn)行堆放及清運(yùn)。嚴(yán)禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產(chǎn)生的廢棄物及其他物品;

6.5 乙方設(shè)計(jì)師負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供咨詢、設(shè)計(jì)、報(bào)價(jià)等相關(guān)服務(wù)。合同簽訂后,乙方執(zhí)行工程施工的代表人為乙方派出的項(xiàng)目經(jīng)理。甲方關(guān)于工程的相關(guān)事宜均應(yīng)與乙方項(xiàng)目經(jīng)理聯(lián)系,以確保工程中的統(tǒng)一指揮和管理;

6.6 乙方自行采購(gòu)或者向甲方推薦使用不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的裝飾裝修材料,造成空氣污染超標(biāo)的,造成損失的___市消費(fèi)者協(xié)會(huì)家庭裝飾裝修投訴中心或_________市建筑裝飾協(xié)會(huì)投訴進(jìn)行調(diào)解;

(2)如不服調(diào)解,由雙方同意的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定,所需費(fèi)用及因此造成的損失,由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任,由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。

11.1 雙方約定在施工過(guò)程中分下列三個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收:

(1)水、電管線,防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗(yàn)收;

(2)油漆、面層涂料施工前驗(yàn)收;

(3)竣工驗(yàn)收。乙方應(yīng)提前二天通知甲方進(jìn)行各階段驗(yàn)收,各階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單(見附件八:工程驗(yàn)收單)。若甲方接到通知后,未按時(shí)參加驗(yàn)收,乙方有權(quán)停工等待,由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔(dān);

(1)工程竣工驗(yàn)收合格并結(jié)清工程余款后,乙方向甲方辦理移交手續(xù)(見附件九:工程結(jié)算單),并填寫工程保修單(保修期為貳年)。

(2)在正常使用條件下,住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的最低保修期限為二年,有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

12.1 雙方約定按下列第_________種方式支付工程款:

(1)本合同簽訂后,開工前_________至_________日,甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款_________%的工程款;

(2)完成_________%的工程量之日后的_________日內(nèi),甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款_________%的工程款;

(3)竣工驗(yàn)收后_________日內(nèi),甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款_________%的工程款。

(4)竣工驗(yàn)收合格_________年后或雙方約定的保修期滿,甲方支付相當(dāng)于總價(jià)款_________%的工程款。

甲方支付工程款,乙方的業(yè)務(wù)員或施工人員收取的,視為乙方收取。

12.2 因變更施工內(nèi)容導(dǎo)致總價(jià)款增減的,甲方在竣工驗(yàn)收合格之日支付或收取增、減部分的款項(xiàng)。

12.3 雙方款項(xiàng)往來(lái),均應(yīng)出具收據(jù)。施工結(jié)束,甲方全額付清應(yīng)付款項(xiàng)后,乙方應(yīng)當(dāng)出具合法發(fā)票。

12.4 竣工驗(yàn)收合格后,甲方有權(quán)留取相當(dāng)于工程總價(jià)款的_________%的保修基金??⒐を?yàn)收合格后_________年內(nèi)沒有發(fā)生工程質(zhì)量問題的,甲方應(yīng)將保修基金全額退還乙方。

13.1 合同簽訂后,合同任何一方提出解除合同或無(wú)論因何原因違約造成合同無(wú)法履行的,應(yīng)及時(shí)通知另一方,經(jīng)雙方協(xié)商同意后,可辦理終止或延期履行合同手續(xù),違約方應(yīng)向守約方支付工程造價(jià)_________%的違約金;若因此造成損失的,違約方應(yīng)予以賠償。

13.2 工程未驗(yàn)收合格或未結(jié)清尾款而未移交,甲方使用或擅自動(dòng)用工程成品的,工程視為合格,由此而造成損失的由甲方負(fù)責(zé),并視為甲方自動(dòng)放棄保修及維修權(quán)利且乙方仍有追收尾款的權(quán)利。

13.3 甲方未按期支付工程款的,乙方有權(quán)停工,每延誤一日向乙方支付工程總造價(jià)2‰的違約金。

13.4 由于乙方原因,工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),乙方負(fù)責(zé)修理,所需修理費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不予順延。

13.5 由于甲方或乙方原因致使工期延誤,每延誤一日由責(zé)任方向?qū)Ψ街Ц豆こ炭傇靸r(jià)的2‰作為違約金。

雙方發(fā)生爭(zhēng)議協(xié)商解決不成時(shí),按下列第_________種方式解決:

14.1 向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

15.1 工程地在_________市區(qū)以外的裝飾工程,乙方加收工程總造價(jià)的3%-10%的遠(yuǎn)程施工費(fèi);

15.2 因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,由乙方負(fù)責(zé)清運(yùn)到政府規(guī)定的垃圾堆放點(diǎn),甲方應(yīng)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用(人民幣)_________元,(此費(fèi)用不在工程款內(nèi));

15.3 施工期間,甲方將外屋門鑰匙_________把,交給乙方施工負(fù)責(zé)人_________負(fù)責(zé)保管。工程竣工移交后,甲方負(fù)責(zé)提供新鎖_________把,由乙方當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝好交付甲方使用;

15.4 施工期間,乙方每天的工作時(shí)間為:上午_________點(diǎn)_________分至_________點(diǎn)_________分;下午_________點(diǎn)_________分至_________點(diǎn)_________分。

16.1 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

16.2 甲、乙雙方直接簽訂合同的,本合同一式兩份,雙方簽字(蓋章)后生效,甲、乙雙方各持一份。

16.3 凡在_________市各家庭裝飾裝修市場(chǎng)內(nèi)簽訂合同的,本合同一式三份,甲、乙雙方及市場(chǎng)有關(guān)部門簽字(蓋章)后生效,三方各持一份。

16.4 合同履行完后自動(dòng)終止。

16.5 本合同實(shí)行當(dāng)事人自愿鑒證,以保護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益。

16.6 合同附件為本合同的組成部份,與本合同具有同等法律效力。

本合同未盡事宜或條款內(nèi)容不明確,合同雙方當(dāng)事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的、交易習(xí)慣及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容,按照通常理解對(duì)本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力,除非解釋與法律或本合同相抵觸。

家庭裝飾合同 篇2

委托處理人(姓名):____單位:___住所地址:__聯(lián)系電話:___BP機(jī)號(hào):____

承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方):_________

單位名稱:__營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):___注冊(cè)地址:___法定代表人:___委托代表人:__本工程設(shè)計(jì)人:__施工隊(duì)負(fù)責(zé)人:_____

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商或向市場(chǎng)主辦單位、消費(fèi)者協(xié)會(huì)等申請(qǐng)調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解解決不成時(shí),向_________人民法院起訴。

第一條工程概況

1.1工程地點(diǎn):_________

1.2工程內(nèi)容及做法(見附表一:裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表、附表二:家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表)

7 凡必須涉及.6款的施工項(xiàng)目,房屋產(chǎn)權(quán)人應(yīng)當(dāng)向房屋管理部門提出申請(qǐng)。

1.3工程承包方式,雙方商定采取下列第____種承包方式:(1)乙方包工、包全部材料(見附表五:(2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料(見附表四:附表五:乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表);(3)乙方包工、甲方包全部材料(見附表四:

無(wú)房管部門審批手續(xù)和加固圖紙、不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu),不得加大樓地面荷載,不得改動(dòng)室內(nèi)原有熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。

1.4工程期限___天;開工日期___天____月____日;竣工日期___天____月____日;

1.5合同價(jià)款:本合同工程造價(jià)為(人民幣)____元金額大寫:____(詳見附表三:家庭居室裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單)

在施工期間對(duì)合同約定的施工內(nèi)容如需變更,由合同雙方共同簽訂書面變更協(xié)議,同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)及工期并由甲方簽字認(rèn)同。工程變更單。

第二條工程監(jiān)理

若本工程實(shí)行工程監(jiān)理,甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。

應(yīng)由乙方提供的材料、設(shè)備、乙方在材料、設(shè)備到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知甲方。

第三條施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取下列第_____種方式提供:

1、甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙,圖紙一式三份,甲方、乙方、施工隊(duì)各執(zhí)一份(見附表六:家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙);

和經(jīng)行政部門批準(zhǔn)具備有檢測(cè)資質(zhì)的專業(yè)檢測(cè)部門提供的檢測(cè)合格報(bào)告。

2、甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙,圖紙一式三份,甲方、乙方、施工隊(duì)各執(zhí)一份(見附表六:家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙),設(shè)計(jì)費(fèi)____元由甲方支付(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi))。

工程竣工后,乙方通知甲方驗(yàn)收,甲方自接到竣工驗(yàn)收通知單后三日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后。

第四條甲方工作

4.1開工前___天,為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件,包括:搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋,以不影響施工為原則;

4.2提供施工期間的水源、電源;

4.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系;

4.4不拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);

4.5施工期間甲方仍需部分使用該居室的,負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作;

4.6參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督,負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)、工程竣工驗(yàn)收。

第五條乙方工作

5.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按期保質(zhì)完成工程;

5.2嚴(yán)格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境;

5.3保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè),保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通;

5.4保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔,工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。

第六條工程變更

工程項(xiàng)目或施工方式如需變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,簽訂書面變更協(xié)議,同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期(見附表七:裝飾裝修工程變更單)。

本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起,在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為二年。

第七條材料供應(yīng)

7.1按合同約定由甲方提供的材料、設(shè)備(見附表四:甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表),甲方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知乙方,雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù);

工程款支付次數(shù)變更(注此條款僅用于合同金額大于壹拾萬(wàn)元合同)。由原三次結(jié)算工程款變更為四次;開工三日前付合同總價(jià)款60%;水、電,木作基礎(chǔ)工程完工付合同總價(jià)款35%,水、木工、電工、瓦工全部完工付增減項(xiàng)部份價(jià)款;

7.2按合同約定由乙方提供的材料、設(shè)備(見附表五:乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表),乙方應(yīng)在材料到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知甲方,雙方共同驗(yàn)收。

1一方當(dāng)事人未按約定履行合同義務(wù)給對(duì)方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任;

第八條工期延誤

8.1對(duì)以下原因造成竣工日期延誤,經(jīng)甲方確認(rèn),工期相應(yīng)順延:

1、工程量變化或設(shè)計(jì)變更;2、不可抗力;3、甲方同意工期順延的其他情況。

8.2因甲方未按合同約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,工期順延;因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期順延。

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商或向市場(chǎng)主辦單位、消費(fèi)者協(xié)會(huì)等申請(qǐng)調(diào)解解決,協(xié)商或調(diào)解解決不成時(shí)。

8.3甲方未按期支付工程款,合同工期相應(yīng)順延。

8.4因乙方責(zé)任不能按期完工,工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的,返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不順延。

3 雙方可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或補(bǔ)充。

第九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

雙方約定本工程質(zhì)量按下列第____項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行:

(1)《北京市家庭裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)定》

(2)其它規(guī)定:____施工過(guò)程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議,申請(qǐng)由_____部門對(duì)工程質(zhì)量予以認(rèn)證,認(rèn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。

延期開工:乙方不能按期開工的,應(yīng)提前2日以書面形式通知甲方,如甲方2日內(nèi)未做出答復(fù)的,視為同意延期開工,具體開工日期將另行約定。如甲方不同意延期開工的,則工期不順延;如因甲方原因需延期開工的,應(yīng)征得乙方同意,由此造成的損失由甲方承擔(dān),并相應(yīng)順延工期。

第十條工程驗(yàn)收和保修

10.1雙方約定在施工過(guò)程中分下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收:1、____2、_____3、___乙方應(yīng)提前二天通知甲方參加驗(yàn)收,階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單(見附表八:工程驗(yàn)收單)

甲方要求乙方暫停施工的,應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向乙方提出處理意見,乙方應(yīng)妥善保護(hù)已完工工程。如甲方未能按時(shí)提出處理意見的,乙方可繼續(xù)施工,由此造成的損失由甲方承擔(dān)。乙方要求復(fù)工的,甲方應(yīng)在12小時(shí)內(nèi)予以答復(fù)。

10.2工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,甲方應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收,填寫工程驗(yàn)收單(見附表八:工程驗(yàn)收單)。在工程款結(jié)清后,辦理移手續(xù)(見附表九:工程結(jié)算單);

7.提前竣工的條件應(yīng)是采取可行的新技術(shù)措施,任何違反工藝標(biāo)準(zhǔn)、偷工減料等行為不得作為提前竣工的手段。雙方應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議。

10.3本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為壹年。驗(yàn)收合格簽字后,填寫工程保修單(見附表十:工程保修單)。

5.預(yù)付款為工程總價(jià)的 %,支付時(shí)間為。甲方未按約定支付預(yù)付款的,乙方可書面通知甲方。

第十一條工程款支付方式

11.1雙方約定按下列第____種方式支付工程款:

1、此合同簽訂地為:本市___家庭裝飾裝修市場(chǎng),工程款分兩次支付:第一次于開工前三日,甲方向乙方支付合同總金額的60%,即__元;第二次于工程進(jìn)度過(guò)半,將剩余工程款的40%,由市場(chǎng)的有關(guān)管理部門負(fù)責(zé)代收。

5.4.乙方應(yīng)在每月 日向甲方提交已完工程量報(bào)告及相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收記錄,甲方應(yīng)在3日內(nèi)會(huì)同乙方核實(shí)計(jì)量并檢驗(yàn)工程質(zhì)量。乙方無(wú)故不參加計(jì)量及質(zhì)量驗(yàn)收的,甲方計(jì)量視為有效并作為工程款支付依據(jù);甲方逾期未作計(jì)量及質(zhì)量驗(yàn)收的,從第4日起乙方計(jì)量視為有效并作為工程款支付依據(jù)。

2、合同生效后,甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款;

3、其它支付方式:_________;

11.2工程驗(yàn)收合格后,乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算,并將有關(guān)資料送交甲方。甲方接到資料后____日后如未有異議,雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單(見附表九:工程結(jié)算單)并簽字。

5.4 經(jīng)乙方書面同意并明確延期付款日期后,甲方可延期付款;甲方延期付款應(yīng)計(jì)算自確認(rèn)延期5日后起算的應(yīng)付工程款利息(按同期銀行貸款利率計(jì)算)。

11.34工程款全部結(jié)清后,乙方應(yīng)向甲方開具正式統(tǒng)一發(fā)票。

第十二條違約責(zé)任;

12.1合同雙方當(dāng)事人中的任一方因未履行合同的約定或違反國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,受到罰款或給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失;

本工程由甲方供應(yīng)主要材料設(shè)備的,雙方約定編制甲方供應(yīng)材料設(shè)備一覽表作為本合同附件。

12.2未辦理驗(yàn)收手續(xù),甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的,由甲方負(fù)責(zé);

12.3因一方原因,造成合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí),該方應(yīng)及時(shí)通知另一方,辦理合同終止手續(xù),并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失;

本工程由乙方采購(gòu)材料設(shè)備的,應(yīng)按照設(shè)計(jì)說(shuō)明、施工圖紙和有關(guān)技術(shù)資料標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行采購(gòu)。

12.4甲方未按期支付第二(三)次工程款的,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_____元;

12.5由于乙方原因,工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),乙方負(fù)責(zé)修理,工期不予順延;

12.6由于乙方原因致使工期延誤,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金____元;

第十三條合同爭(zhēng)議的解決方式;

雙方發(fā)生爭(zhēng)議協(xié)商解決不成時(shí),按下列第______種方式解決;

1、向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

2、向_________人民法院起訴。

第十四條幾項(xiàng)具體規(guī)定;

14.1因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng),并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的___地點(diǎn),甲方負(fù)責(zé)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用(人民幣)__元(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi));

甲方提供和乙方采購(gòu)的材料設(shè)備按約定到達(dá)指定地點(diǎn)前應(yīng)通知對(duì)方,雙方應(yīng)對(duì)材料、設(shè)備進(jìn)行共同驗(yàn)收。

14.2施工期間,甲方將外屋門鑰匙____把,交給乙方施工隊(duì)負(fù)責(zé)人__負(fù)責(zé)保管。工程竣工驗(yàn)收后,甲方負(fù)責(zé)提供新鎖___把,由乙方當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝交付使用。

8.有權(quán)根據(jù)工程需要撤換派駐施工場(chǎng)地的代表和監(jiān)理工程師,但應(yīng)提前7日書面通知乙方。

14.3施工期間,乙方每天的工作時(shí)間為:上午___點(diǎn)___分至___點(diǎn)____分;下午__點(diǎn)____分至____點(diǎn)___分。

第十五條附則;

15.1本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。

15.2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

15.3甲、乙雙方直拉簽訂合同的,本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。

15.4凡在本市各家庭裝飾裝修市場(chǎng)內(nèi)簽訂合同的,本合同一式三份,甲、乙雙方及市場(chǎng)有關(guān)管理部門各執(zhí)一份。

8.乙方代表認(rèn)為甲方代表的指令不合理時(shí),有權(quán)在收到甲方代表指令后24小時(shí)內(nèi)向甲方代表提出修改指令的書面報(bào)告,如甲方代表堅(jiān)持執(zhí)行原指令的決定,乙方代表應(yīng)予執(zhí)行。

15.5合同履行完后自動(dòng)終止。

15.6本合同實(shí)行當(dāng)事人自愿鑒證原則,可將合同文本提交所在區(qū)(縣)的工商行政管理分局進(jìn)行合同鑒證,以保護(hù)合同雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益。

9.3.應(yīng)按有關(guān)規(guī)定,嚴(yán)格安全防護(hù)和防火措施,并承擔(dān)由于管理不善造成的人員及財(cái)產(chǎn)損失。

合同附件:

附件一:裝飾裝修工程施工項(xiàng)目確認(rèn)表。

附件二:家庭居室裝飾裝修工程內(nèi)容和做法一覽表。

附件三:家庭居室裝飾裝修工程報(bào)價(jià)表。

附件四:甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表。

附件五:乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表。

附件六:家庭居室裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙。

附件七:裝飾裝修工程變更單。

附件八:工程驗(yàn)收單。

附件九:工程結(jié)算單。

附件十:工程保修單。

第十六條其它約定條款_________.

甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________

法定代表人(簽字):___法定代表人(簽字):_____

委托代理人(簽字):____委托代理人(簽字):______

簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):______

________年____月____日________年____月____日

委托代理人(簽字):________聯(lián)系電話:_______

________年____月____日

工商行政管理機(jī)關(guān)簽證意見:_______

經(jīng)辦人:_________

________年____月____日

家庭裝飾合同 篇3

甲方(發(fā)包方):

乙方(承包方):

按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《室內(nèi)裝飾工程承包合同條例》的規(guī)定,結(jié)合本工程具體情況,雙方達(dá)成如下協(xié)議:

一、合同主要內(nèi)容

1、甲方將位于洪山區(qū)保利·淺水灣小區(qū)6號(hào)樓1單元1004室一套兩室兩廳住宅的室內(nèi)裝飾工程以包工,部分包料,甲方提供部分材料(見附表一:甲方提供的裝飾裝修材料明細(xì)表,附表二:乙方提供的裝飾裝修材料明細(xì)表)的形式交給乙方承做。

2、合同價(jià)款:本合同工程造價(jià)為(人民幣)金額大寫:(頂格有效)。

3、工期年月日止。

4、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定。

1)自合同生效日內(nèi),甲方付給乙方預(yù)購(gòu)材料款,人民幣元,大寫:整。

2)水電等隱蔽工程驗(yàn)收合格,甲方付給乙方人民幣元,大寫:整。

3)工程進(jìn)行到門及門套、家私造型框架驗(yàn)收合格,貼面板線條之前,甲方付給乙方人民幣,大寫:整。

4)工程驗(yàn)工驗(yàn)收合格,乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方,甲方接到資料三日內(nèi)如未有異議,即視為同意,雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單(見附表四:工程結(jié)算書)并簽字,甲方應(yīng)在簽字時(shí)向乙方結(jié)清工程尾款,即人民幣元,大寫:整。

5)工程保修期:壹年。

6)工程內(nèi)容及設(shè)計(jì)圖樣見設(shè)計(jì)圖紙即附表三。

7)施工過(guò)程中如有特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)達(dá)成一致意見,簽訂補(bǔ)充合同。

8)本合同簽訂效后,甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同所規(guī)定的各項(xiàng)條款,不得擅自變更或解除合同,否則違約方將給對(duì)方工程預(yù)算總造價(jià)的5%的違約金,并承擔(dān)因此造成的其它經(jīng)濟(jì)損失。

二、合同細(xì)節(jié)說(shuō)明:

1、甲方工作

1)開工前一天,為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件,包括:搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或室內(nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋,以不影響施工為原則。

2)參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督,負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)、工程竣工驗(yàn)收;

3)并提供施工期間的水源、電源;

4)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系;

5)施工過(guò)程中甲方如中途提出更改施工方案,需經(jīng)乙方認(rèn)可,根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)的材料損失費(fèi)及工程費(fèi),工期相應(yīng)變更,同時(shí)增加項(xiàng)目交

11、附則

1)本合同正、副本各貳份,雙方各執(zhí)一份。

2)本合同自簽訂之日起生效,保修期內(nèi)有關(guān)保修條款生效,保修期滿后全部條款終止。

甲方:身份證號(hào):家庭地址:電話:年月日

乙方:身份證號(hào):家庭地址:電話:身份證復(fù)印件:年月日

家庭裝飾合同 篇4

本合同雙方當(dāng)事人:發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方)

姓名: 身份證號(hào)碼: ______

住所: 聯(lián)系電話: 承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方)

姓名: 身份證號(hào)碼: ______

住所: 聯(lián)系電話: 根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,結(jié)合家庭居室裝飾的特點(diǎn),甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方承包甲方發(fā)包的家庭居室裝飾工程(以下簡(jiǎn)稱工程)有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

第一條 工程概況

1、工程地點(diǎn):

2、工程內(nèi)容:

3、工程承包方式:

4、工程期限

開工日期 年 月 日

竣工日期 年 月 日(為了確保質(zhì)量,工期可適當(dāng)延工。)

第二條施工場(chǎng)地要求

1、開工前三天由甲方負(fù)責(zé)進(jìn)行清場(chǎng)騰場(chǎng)地,為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件。包括:搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)等。

2、甲方免費(fèi)提供施工期間用水、用電,并要保證施工用水用電暢通。

3、房管、消防及物業(yè)管理對(duì)房屋裝修的各法規(guī)、條例及相關(guān)手續(xù),均由甲方負(fù)責(zé)。

4、如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)(包括梁、柱、板、墻等)或設(shè)備管線,由甲方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù).

5、施工期間甲方需部分使用該居室的,由甲方負(fù)責(zé)做好現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)及消防等工作。

第三條 工程變更

施工過(guò)程中甲方如要求有變動(dòng),則須報(bào)請(qǐng)?jiān)摴こ特?fù)責(zé)人批準(zhǔn),由設(shè)計(jì)師據(jù)情提供新方案且經(jīng)甲方重新簽字認(rèn)可,方可生效。施工現(xiàn)場(chǎng)人無(wú)權(quán)私自更改。變更部份增加的人工、材料等全部費(fèi)用甲方承擔(dān),按實(shí)際數(shù)量計(jì)算,單價(jià)不變,如屬新立項(xiàng)則由雙方協(xié)商解決,工期順延。否則乙方有權(quán)按原圖施工。

第四條 工期變更

1、因甲方未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,工期順延。因甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期順延。

2、因乙方責(zé)任不能按期開工或無(wú)故中途停工而影響工期的,工期不順延。

3、因工程變更或非原因造成的'停水、停電及其他自然、非自然不可抗力因素而影響工期的,工期相應(yīng)順延。

4、甲方應(yīng)積極配合乙方施工,若因雙方配合問題引起的工期延誤,乙方不負(fù)責(zé)任。

第五條工程驗(yàn)收和保修

1、每個(gè)單項(xiàng)施工應(yīng)分段查驗(yàn)(包括隱蔽工程),每種代購(gòu)材料須請(qǐng)甲方配合乙方驗(yàn)收。全部工程完工后,乙方向甲發(fā)出書面通知,甲方需在三日內(nèi)到場(chǎng)驗(yàn)收,若超時(shí)未驗(yàn)則視為驗(yàn)收合格。在工程款結(jié)算后,辦理移交手續(xù)。

2、本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修二年。雙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后,即填寫工程保修單。

3、承諾范圍為因乙方裝修施工質(zhì)量而出現(xiàn)的破損,由乙方保修。如屬于甲方人為損壞及不可抗拒自然力或甲方自購(gòu)材料而引起的質(zhì)量問題,則不在保修范圍之內(nèi)。

4、乙方負(fù)責(zé)終身維護(hù),并只收取材料與人工的成本費(fèi)。

第六條 工程價(jià)款及結(jié)算

1、雙方商定,本工程的價(jià)款為人民幣元整。

2、本合同生效后,甲方按上表直接向乙方支付工程款項(xiàng),增補(bǔ)項(xiàng)目款隨補(bǔ)隨付。

3、工程驗(yàn)收合格,乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算,并將有關(guān)清單送交甲方。甲方接到資料后三日內(nèi)如沒有異議,即視為同意,雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字,甲方應(yīng)在簽字后次日內(nèi)支付所有工程余款。

第七條 違約責(zé)任

1、 凡因本合同雙方當(dāng)事人中一方未嚴(yán)格履行本合同或違反國(guó)家法律法規(guī)及本市有關(guān)政策,受到罰款或給對(duì)方造成損失的,均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,并賠償給對(duì)方造成的損失。

2、未辦理驗(yàn)收手續(xù),甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的,由甲方負(fù)責(zé)。

3、因一方原因,造成合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí),該方應(yīng)及時(shí)通知另一方,辦理合同終止手續(xù),并由責(zé)任方賠償相對(duì)應(yīng)的損失(至少按裝修合同總額15%罰收)。

第八條其它約定條款

1、在裝修過(guò)程中,若因乙方不符合本合同要求施工而產(chǎn)生的質(zhì)量問題,則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)相應(yīng)返工費(fèi)及負(fù)擔(dān)有關(guān)所需材料費(fèi)。

2、若因甲方項(xiàng)目的增補(bǔ),造成工期延誤,則工期以雙方確認(rèn)的工程變更所規(guī)定的時(shí)間順延。

3、裝修稅金由甲方自理,甲方確定的材料品牌和等級(jí),只要符合要求,乙方有權(quán)選擇有信譽(yù)的商家購(gòu)買。

第九條 附則

1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后即時(shí)生效,共一式兩份,雙方各執(zhí)壹份。

2、乙方提供給甲方的工程預(yù)算單,已得到甲方的簽字認(rèn)可,作為結(jié)算依據(jù)。結(jié)算時(shí)單價(jià)不變,數(shù)量則按實(shí)際發(fā)生數(shù)額計(jì)算,對(duì)此雙方已不再有異議。

3、本合附包括甲、乙雙方簽字的《平面布置圖》、《立面圖》各一套,《工程預(yù)算單》一份。上述附件均為本合同的組成部分,與合同正本具有同等效力。

4、施工過(guò)程中甲、乙雙方所簽署的有關(guān)《工程變更單》、〈工程驗(yàn)收單〉、〈甲乙雙方裝飾材料供應(yīng)明細(xì)表〉等文件均可作為工程完工時(shí)雙方的結(jié)算依據(jù)進(jìn)行結(jié)算。

5、補(bǔ)充協(xié)議:

甲方: 乙方:

年 月 日 年 月 日

家庭裝飾合同 篇5

本協(xié)議當(dāng)事人:

甲方:深圳百仕達(dá)物業(yè)管理有限公司百仕達(dá)花園 期服務(wù)中心

乙方(業(yè)主):______________________

鑒于

1、甲方系百仕達(dá)花園 小區(qū)的物業(yè)服務(wù)單位,并專門設(shè)立百仕達(dá)花 園 期服務(wù)中心(以下簡(jiǎn)稱甲方服務(wù)中心)負(fù)責(zé)提供具體的物業(yè)管理服務(wù)。

2、乙方系購(gòu)買百仕達(dá)花園 小區(qū)房屋的業(yè)主,其乙方擬對(duì)其所購(gòu)之房屋進(jìn)行裝修。

為加強(qiáng)百仕達(dá)花園 小區(qū)房屋裝飾裝修的管理和監(jiān)督,有效制止違章裝修行為,維護(hù)小區(qū)環(huán)境整潔、美觀、營(yíng)造安全、舒適的居住環(huán)境,甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,就乙方房屋裝修所涉事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

一、房屋裝修所涉情況

1、 裝修房屋的房號(hào):_____________________________________

2、 裝修房屋的面積:_____________________________________

3、 裝修房屋的日期:自 年 月 日至 年 月 日

4、 裝修流程及說(shuō)明:詳見附件二、附件三

二、裝修收費(fèi)項(xiàng)目及繳納標(biāo)準(zhǔn)

1、 裝修文件費(fèi)、《施工人員出入證》工本費(fèi)

乙方應(yīng)按照附件一表格內(nèi)所載明的金額和時(shí)間向甲方繳納裝修所涉文件費(fèi)

、《施工人員出入證》工本費(fèi)。有關(guān)具體的裝修申請(qǐng)表等資料,待業(yè)主進(jìn)行房屋裝修工程施工前,到甲方索取,并按本協(xié)議項(xiàng)下附件的規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

2、 裝修保證金

本協(xié)議簽訂時(shí),乙方應(yīng)按照附件一所規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)向甲方繳交裝修保證金,裝修保證金作為乙方以及乙方所聘請(qǐng)的裝修施工單位全面、適當(dāng)?shù)穆男斜緟f(xié)議以及本協(xié)議附件一《裝修收費(fèi)項(xiàng)目及繳納標(biāo)準(zhǔn)》、附件四《業(yè)主房屋裝修管理規(guī)定》之各項(xiàng)管理規(guī)定的保證。乙方裝修期間,如乙方以及乙方所聘請(qǐng)的裝修施工單位出現(xiàn)違反本協(xié)議以及本協(xié)議附件四所規(guī)定的違約行為時(shí),甲方有權(quán)根據(jù)附件一、附件四的規(guī)定直接從裝修保證金中扣除相應(yīng)違約金額度;如乙方以及乙方所聘請(qǐng)的裝修施工單位未有發(fā)生違反本協(xié)議以及本協(xié)議附件一、附件四所規(guī)

定的任何違約行為,則乙方裝修完工并經(jīng)甲方查驗(yàn)確認(rèn)乙方以及乙方所聘請(qǐng)的裝修施工單位無(wú)任何違規(guī)、違章情況后,乙方按附件三《裝修流程說(shuō)明》項(xiàng)下第11條規(guī)定向甲方申請(qǐng)退還裝修保證金(無(wú)息)。

3、垃圾清運(yùn)費(fèi)

本協(xié)議簽訂時(shí),乙方應(yīng)按照附件一所規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)向甲方一次性繳納垃圾清運(yùn)費(fèi),也可以申請(qǐng)由乙方自行清運(yùn)。

四、以下情形涉嫌違章裝修,甲方有權(quán)對(duì)乙方采取臨時(shí)停水停電、禁止施工單位人員進(jìn)場(chǎng)裝修、禁止裝修材料進(jìn)入小區(qū)等臨時(shí)性處罰性措施。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

1、甲方作為百仕達(dá)花園 期小區(qū)服務(wù)單位,應(yīng)嚴(yán)格按照百仕達(dá)花園小

區(qū)的相關(guān)物業(yè)管理制度規(guī)定,為乙方的房屋裝修活動(dòng)提供方便。

2、甲方有權(quán)對(duì)乙方以及乙方所聘請(qǐng)的裝修施工單位的裝修活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督、檢查,并按照百仕達(dá)花園 期小區(qū)的《管理規(guī)約》(附件五)、本協(xié)議以及項(xiàng)下附件的規(guī)定追究乙方違規(guī)、違章裝修的違約責(zé)任,甲方有權(quán)單方面采取臨時(shí)停水停電、禁止施工單位人員進(jìn)場(chǎng)裝修、禁止裝修材料進(jìn)入小區(qū)等臨時(shí)性處罰性措施。

3、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議以及本協(xié)議項(xiàng)下附件的規(guī)定從事合法、文明裝修活動(dòng)。

4、乙方應(yīng)聘請(qǐng)具備合法專業(yè)資質(zhì)的裝修施工單位進(jìn)行裝修,并督促、確保乙方所聘請(qǐng)的裝修施工單位合法、合規(guī)、文明施工。

5、乙方應(yīng)對(duì)乙方以及乙方所聘請(qǐng)的裝修施工單位之違法、違規(guī)施工等違約行為承擔(dān)全部責(zé)任。

6.乙方如果發(fā)生本協(xié)議第四條任何一種涉嫌違章裝修的情形,乙方必須自行在甲方發(fā)送的違章裝修限期整改通知書規(guī)定的期限內(nèi)拆除整改完成;逾期甲方有權(quán)單方面采取行動(dòng),幫助乙方完成拆除違章搭建和恢復(fù)原狀,發(fā)生的費(fèi)用將從裝修保證金中予以抵扣,乙方表示理解,并不得有任何的異議。

六、承諾與保證

1、裝修期間,乙方承諾按照國(guó)家、深圳市的相關(guān)裝修管理規(guī)定、百仕達(dá)花園 期小區(qū)《管理規(guī)約》以及附件四《業(yè)主房屋裝修管理規(guī)定》的規(guī)定從事合法、合規(guī)、文明裝修活動(dòng),且保證乙方的裝修不會(huì)對(duì)相鄰業(yè)主或小區(qū)其他業(yè)主正常使用物業(yè)、日常生活構(gòu)成任何不良影響或妨害。

2、乙方保證乙方所聘請(qǐng)的裝修施工單位做到合法、合規(guī)、文明裝修,否則,乙方應(yīng)對(duì)其所聘請(qǐng)的裝修施工單位的違規(guī)、違章裝修行為直接向甲方承擔(dān)違約責(zé)任,甲方有權(quán)單方面采取臨時(shí)停水停電、禁止施工單位人員進(jìn)場(chǎng)裝修、禁止裝修材料進(jìn)入小區(qū)等臨時(shí)性處罰性措施,甲方有權(quán)單方面采取行動(dòng),幫助乙方完成拆除違章搭建和恢復(fù)原狀,發(fā)生的費(fèi)用將從裝修保證金中予以抵扣,乙方表示理解,并不得有任何的異議。

甲方有權(quán)直接從保證金中扣除相應(yīng)違約金額度。乙方亦保證不會(huì)以任何理由對(duì)甲方之前述違約責(zé)任追究行為進(jìn)行抗辯。

3、乙方應(yīng)自行對(duì)其裝修行為的合法性與裝修工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)。若所涉裝修方案依照法律或政府規(guī)定須至相關(guān)主管部門辦理報(bào)批手續(xù)的,所涉報(bào)批手續(xù)仍應(yīng)由乙方自行辦理并承擔(dān)費(fèi)用。甲方的審批并不免除乙方應(yīng)承負(fù)的法律義務(wù),亦不能取代政府的審批手續(xù)。

七、違約及賠償

1、任何一方有違反本協(xié)議以及本協(xié)議項(xiàng)下附件規(guī)定的任何行為,即屬違約,違約方應(yīng)按照本協(xié)議以及本協(xié)議項(xiàng)下附件一《裝修收費(fèi)項(xiàng)目及繳納標(biāo)準(zhǔn)》、附件二《裝修流程圖》、附件三《裝修流程說(shuō)明》、附件四《業(yè)主房屋裝修管理規(guī)定》、附件五《管理規(guī)約》的規(guī)定向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任。

2、因乙方(包括乙方聘請(qǐng)的裝修施工單位)違反本協(xié)議以及本協(xié)議項(xiàng)下附件的相關(guān)規(guī)定,致使甲方或甲方工作人員、百仕達(dá)花園 期小區(qū)業(yè)主以及其他相關(guān)人員之人身?yè)p害或財(cái)產(chǎn)損失的,或被有關(guān)行政主管部分施以行政處罰的,乙方應(yīng)自行承擔(dān)由此所引致的一切責(zé)任。若因此而致使甲方先行承擔(dān)相關(guān)賠償或行政處分責(zé)任的,乙方同意甲方由此所支付的賠償金或罰款、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、交通費(fèi)等均為乙方違約予甲方造成的損失,乙方應(yīng)于收到甲方書面索取通知(通知按乙方于本協(xié)議文尾所提供的聯(lián)系地址發(fā)送)之日起7日內(nèi)將前述費(fèi)用金額償付予甲方,逾期,則乙方還應(yīng)按日以每延日應(yīng)償付額千分之五的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。

八、爭(zhēng)議解決

因本協(xié)議以及本協(xié)議項(xiàng)下附件所發(fā)生的一切爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;若協(xié)商不成,任何一方均應(yīng)向甲方所在地人民法院起訴。

九、其他

1、本協(xié)議項(xiàng)下附件,系本協(xié)議不可分割之重要組成部分,與本協(xié)議同具法律效力。

2、本協(xié)議正本連同附件一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,經(jīng)雙方簽字蓋章且于乙方繳納裝修保證金后生效。

本協(xié)議附件(包括但不限于):

附件一:裝修收費(fèi)項(xiàng)目及繳納標(biāo)準(zhǔn)

附件二:裝修流程圖

附件三:裝修流程說(shuō)明

附件四:業(yè)主房屋裝修管理規(guī)定

附件五:管理規(guī)約

(以下無(wú)正文)

甲方:

聯(lián)系電話:

聯(lián)系地址:

日期: 年 月乙方: 聯(lián)系電話:聯(lián)系地址:日期: 年 月 日 日

附件一:裝修收費(fèi)項(xiàng)目及繳納標(biāo)準(zhǔn)

按政府有關(guān)收費(fèi),具體內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)見下表:

深圳百仕達(dá)物業(yè)管理有限公司

附件二:裝修流程圖

深圳百仕達(dá)物業(yè)管理有限公司

附件三:裝修流程說(shuō)明

1、乙方本人或其委托人到甲方服務(wù)中心前臺(tái)領(lǐng)取《裝修申請(qǐng)表》、《裝修承諾書》、《安全責(zé)任書》及相關(guān)裝修管理規(guī)定,并按表中要求逐項(xiàng)詳細(xì)填寫。并可到甲方服務(wù)中心復(fù)印裝修所需的建筑、水、電等竣工圖紙(收取適當(dāng)?shù)膹?fù)印費(fèi)用)。

2、乙方本人確定裝修方案,選定裝修施工單位(簡(jiǎn)稱“施工單位”),并由施工單位指定一名防火責(zé)任人。

3、乙方會(huì)同施工單位負(fù)責(zé)人備齊如下裝修申報(bào)材料到甲方服務(wù)中心前臺(tái)辦理申報(bào)審批手續(xù):

(1)填好裝修申請(qǐng)表、裝修登記表;

(2)施工單位的營(yíng)業(yè)護(hù)照、資質(zhì)證明復(fù)印件(加蓋公司公章);

(3)裝修項(xiàng)目明細(xì)表;

(4)房屋裝飾施工圖(包括建筑、給排水、電氣圖等);

(5)裝修人員身份證復(fù)印件和一寸照片3張;

4、甲方查驗(yàn)裝修申報(bào)材料齊全,受理裝修申報(bào)后,在三個(gè)工作日內(nèi)予以審批。 裝修方案的審批原則如下:

(1)不能破壞建筑物的主體結(jié)構(gòu);不能擅自拆改承重墻、設(shè)備、樓板隔音層所有結(jié)構(gòu)、各種管線和破壞防水層等,不得拆改所有混泥土的梁、板、柱、剪力墻等結(jié)構(gòu);

(2)不能破壞建筑物的建筑立面;

(3)確定用電負(fù)荷;

(4)廚房、衛(wèi)生間等樓板防水措施;

(5)裝修方案是否符合防火要求。

乙方明確知悉:若所涉裝修方案依照法律或政府規(guī)定須至相關(guān)主管部門辦理報(bào)批手續(xù)的,所涉報(bào)批手續(xù)仍應(yīng)由乙方自行辦理并承擔(dān)費(fèi)用。甲方的審批并不免除乙方應(yīng)承負(fù)的法律義務(wù),亦不能取代政府的審批手續(xù)。且甲方的審批亦不代表甲方須對(duì)乙方的裝修質(zhì)量承擔(dān)任何明示或暗示的擔(dān)保責(zé)任。

5、裝修方案經(jīng)審批同意后,由乙方或施工單位負(fù)責(zé)人持《房屋裝修繳費(fèi)通知單》到甲方財(cái)務(wù)室繳清各項(xiàng)裝修管理費(fèi)用(詳見《裝修收費(fèi)項(xiàng)目及繳納標(biāo)準(zhǔn)》)。

6、施工單位負(fù)責(zé)人必須在施工前兩天持《裝修施工人員登記表》、施工人員身份證復(fù)印件、1寸照片3張和蓋過(guò)財(cái)務(wù)章《房屋裝修繳費(fèi)通知單》及財(cái)務(wù)收款單據(jù)到甲方服務(wù)中心辦理裝修進(jìn)場(chǎng)手續(xù),包括辦理施工人員《臨時(shí)出入證》。

7、乙方同意在具備以下條件時(shí),甲方方可開通水電,允許乙方委托的施工

單位施工。

(1)裝修方案經(jīng)甲方審批同意;

(2)乙方或其委托的施工單位繳清各項(xiàng)裝修管理費(fèi)用;

(3)有《裝修許可證》并張貼在裝修戶門處;

(4)施工前必須對(duì)水管、地漏、供電線路驗(yàn)收,乙方簽字認(rèn)可;

(5)裝有備用漏電開關(guān),并按規(guī)定備有滅火器;

(6)備有臨時(shí)便廁;

(7)通往層廳和電梯等公共部位,鋪有成品保護(hù)設(shè)施。

8、裝修人員進(jìn)場(chǎng)施工過(guò)程中,甲方有權(quán)進(jìn)行檢查,糾正違章,對(duì)違反裝修規(guī)定者,甲方將酌情對(duì)施工單位或有關(guān)人員給予違約處理,高空拋物者從重處罰。

9、若在裝修過(guò)程中增加施工人員,必須由施工單位負(fù)責(zé)人到甲方填表繳費(fèi),辦理人員增補(bǔ)手續(xù),其他人員一律不予辦理。

10、裝修竣工后,乙方(或其授權(quán)委托人)通知甲方安排初次驗(yàn)收。初次驗(yàn)收通過(guò)后,由施工單位負(fù)責(zé)人帶施工人員《臨時(shí)出入證》和辦證保證金收據(jù)到甲方辦理退證手續(xù),退領(lǐng)《裝修出入證》保證金。

11、自初次驗(yàn)收通過(guò)3個(gè)月后安排復(fù)驗(yàn),復(fù)驗(yàn)合格后,由施工單位負(fù)責(zé)人會(huì)同乙方憑保證金繳納收據(jù),到甲方服務(wù)中心辦理退領(lǐng)房屋裝修保證金手續(xù)。

深圳百仕達(dá)物業(yè)管理有限公司

附件四:房屋裝修管理規(guī)定:

1、乙方每天的裝修施工時(shí)間為:周一至周五上午8:30-12:00,下午:14:00-18:00,周六、日和其他時(shí)間禁止施工。

如有非工作時(shí)間內(nèi)施工,乙方同意甲方有權(quán)責(zé)令停工,扣留或沒收工具,或暫時(shí)停止對(duì)乙方的水、電供應(yīng),直至工作時(shí)間予以恢復(fù)。除此以外,甲方尚有權(quán)依照每次人民幣500.00元標(biāo)準(zhǔn)要求乙方支付違約金。

2、為保證小區(qū)外觀統(tǒng)一和完好,乙方以下內(nèi)容為禁止之列:

3、安裝分體及窗式空調(diào)需到甲方辦理審批手續(xù),按甲方指定位置安裝;

4、安裝防盜網(wǎng)的,必須按甲方的規(guī)定樣式和要求安裝;

5、裝修時(shí)不可隨意在混凝土結(jié)構(gòu)或煙道、管道井等部位打膨脹螺栓,同時(shí)應(yīng)避免打釘長(zhǎng)度并控制相應(yīng)部位所受荷載,如有問題應(yīng)及時(shí)同甲方服務(wù)中心聯(lián)絡(luò)反饋至百仕達(dá)地產(chǎn)有限公司解決。

6、住宅戶內(nèi)除廚衛(wèi)間外,地面均做隔音層,裝修時(shí)不要將施工用水倒入地

面,避免進(jìn)入隔音層影響其它墻面潮濕、發(fā)霉等現(xiàn)狀。如需拆改戶內(nèi)分隔墻,應(yīng)書面通知甲方服務(wù)中心,由甲方服務(wù)中心協(xié)調(diào)百仕達(dá)地產(chǎn)有限公司技術(shù)部門提供裝修工程細(xì)部做法建議。所有窗戶與墻體的接縫處都做了加強(qiáng)防水,裝修時(shí)不可破壞,避免出現(xiàn)窗臺(tái)滲水的現(xiàn)象。

7、不得影響共用部門、共用設(shè)施設(shè)備的正常使用和維修養(yǎng)護(hù)以及相鄰產(chǎn)權(quán)人的合法權(quán)益,因裝飾裝修導(dǎo)致共用部位、共用設(shè)施以及其他乙方利益受損,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。

8、開發(fā)商贈(zèng)送精裝修的業(yè)務(wù),如乙方需要更改裝修的,裝修方案應(yīng)通過(guò)甲方相關(guān)工程技術(shù)部門核準(zhǔn)確認(rèn),并要遵守以下條款:

(1)天花樓板部分打釘不能超過(guò)規(guī)定尺寸,否則若破壞上層樓板預(yù)埋線管責(zé)任自負(fù);

(2)戶內(nèi)除廚衛(wèi)外,其余室內(nèi)墻面若需打釘時(shí)不能超過(guò)規(guī)定尺寸,否則若破壞預(yù)埋線管責(zé)任自負(fù);廚房和衛(wèi)生間墻地面已作好防水處理,因此裝修時(shí)更改墻地面打釘,應(yīng)對(duì)更改部位重新做好防水處理;

(3)廚房、衛(wèi)生間煙道和管道井墻體打釘不能超過(guò)規(guī)定尺寸,且不能夠懸掛重物,否則會(huì)破壞煙道和管道井相關(guān)設(shè)施的使用功能;

(4)如果要更換廚衛(wèi)墻地磚,可能將會(huì)破壞墻地面防水層,因此需要重新做防水處理。

9、如因乙方或乙方同意的物業(yè)使用人人為原因造成鋁合金門窗、陽(yáng)臺(tái)玻璃欄板損壞,將由甲方負(fù)責(zé)恢復(fù)原貌,但由乙方支付相應(yīng)恢復(fù)工程的費(fèi)用;

10、施工人員行為

乙方必須將甲方發(fā)出的《裝修許可證》粘貼在單元入戶門上。裝修單位必須對(duì)所屬裝修人員的行為負(fù)責(zé),裝修人員必須持有效證件,必須衣著整齊,不得在非工作區(qū)逗留;嚴(yán)禁隨地吐痰、喧嘩、打鬧、賭博、飲酒等。辦理?yè)?dān)保手續(xù);如有私自居住在樓宇內(nèi),一經(jīng)發(fā)現(xiàn),則按規(guī)定送交當(dāng)?shù)嘏沙鏊?/p>

裝修人員進(jìn)入小區(qū)范圍內(nèi)必須配戴《臨時(shí)出入證》,但甲方有最終決定權(quán)批準(zhǔn)裝修人員進(jìn)入與否。裝修人員嚴(yán)禁串棟、串戶、否則,乙方應(yīng)向甲方依照每次人民幣100.00元標(biāo)準(zhǔn)支

付違約金。

11、垃圾/雜物清理由乙方自行清理和清運(yùn),或者委托甲方統(tǒng)一清運(yùn)。乙方裝修垃圾裝袋后,按甲方指定的方式和時(shí)間堆放到指定地點(diǎn)。乙方不得將建筑材料、垃圾堆放在公共場(chǎng)所(包括公共走廊及馬路上),否則,乙方應(yīng)向甲方依照每次人民幣500.00元標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

嚴(yán)禁高空拋物,違者將收取違約金人民幣1,000.00元,由此產(chǎn)生的全部責(zé)任由肇事者一方承擔(dān)。

如經(jīng)通告后,乙方或乙方裝修施工單位未能及時(shí)作出清理安排,甲方將自行雇傭工作清理,由此所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方從裝修保證金中徑自扣除。

12、防火責(zé)任

(1)施工現(xiàn)場(chǎng)必須自備足夠滅火設(shè)備,如手提滅火器。要求每50平方米建筑面積施工配2公斤滅火器一個(gè);

(2)根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》實(shí)施細(xì)則第十條規(guī)定,施工單位必須負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的消防工作,確保各項(xiàng)防火安全措施的落實(shí);

(3)施工單位要對(duì)現(xiàn)場(chǎng)人員進(jìn)行防火安全和工地管理制度的宣傳教育,使施工人員提高安全意識(shí),自覺遵守有關(guān)的安全操作規(guī)程和制度;

(4)如發(fā)生消防事故,由發(fā)生事故的施工單位、個(gè)人以及雇請(qǐng)施工的乙方按規(guī)定承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。

13、違章處理

甲方每天將不定時(shí)派專人對(duì)乙方裝修活動(dòng)進(jìn)行巡查,監(jiān)督裝修情況,對(duì)違規(guī)現(xiàn)象輕者現(xiàn)場(chǎng)予以糾正;對(duì)出現(xiàn)違規(guī)現(xiàn)象較重者,甲方有權(quán)采取如下措施:

(1)書面通知停工,限期乙方自行拆除違建,恢復(fù)原狀,如果乙方在期限內(nèi)未拆除,甲方有權(quán)幫助乙方拆除,費(fèi)用從裝修保證金中予以抵扣;

(2)臨時(shí)停水停電、禁止裝修單位人員進(jìn)場(chǎng)、禁止裝修材料進(jìn)入小區(qū)等處罰措施;

(3)扣留或沒收工具;

(4)書面要求賠償由違規(guī)帶來(lái)的全部經(jīng)濟(jì)損失;

以上幾種措施可同時(shí)實(shí)施。

(6)乙方(包括乙方聘請(qǐng)的裝修施工單位及人員)有下列違章行為的,即為乙方違約。甲方有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)違章情況處置執(zhí)行。乙方應(yīng)按照200-500元/次(項(xiàng))之標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金(嚴(yán)重、惡意違章1000元/次):

1)垃圾沒用袋裝、散運(yùn)、散放。

2)搬運(yùn)垃圾時(shí)在地板上拖拉。

3)在花園內(nèi)隨地大小便。

4)出入花園不佩戴出入證。

5)陽(yáng)臺(tái)上堆放雜物或在陽(yáng)臺(tái)上施工沒有做防護(hù)措施,引起高空墜物未傷人損物者。

6)用客梯搬運(yùn)材料。

7)施工期間搬運(yùn)裝修材料、垃圾未按規(guī)定地點(diǎn)堆放,造成公共部位污染,垃圾未及時(shí)清理。

8)高空拋物未傷人損物。

9)未按規(guī)定時(shí)間施工。

10)裝修期間引起三次(含三次)跳閘的。

11)在公共區(qū)域休息、作業(yè)、逗留或串入其他樓層、樓宇。

12)在施工現(xiàn)場(chǎng)做飯。

13)在公共區(qū)域堆放工具,物料及裝修垃圾。

14)施工時(shí)間不關(guān)閉戶門。

15)施工期間搬運(yùn)裝修材料、垃圾未及時(shí)清理。

16)更改/還原工程。

即使乙方之房屋裝修工程在甲方批準(zhǔn)下已完成,但甲方仍保留要求乙方對(duì)所有裝修工程(如該工程影響樓宇設(shè)施、結(jié)構(gòu)或嚴(yán)重影響外觀)進(jìn)行更改或還原之權(quán)利。如甲方發(fā)出更改通知單給乙方,乙方須在一個(gè)月內(nèi)完成更正工程,并負(fù)責(zé)承擔(dān)一切費(fèi)用;逾期,則甲方有權(quán)按對(duì)違約責(zé)任之相關(guān)約定進(jìn)行處罰。如乙方未能在限定時(shí)間內(nèi)整改完,則甲方有權(quán)安排施工力量完成該項(xiàng)工程,所需要全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

家庭裝飾合同 篇6

甲方(業(yè)主):

乙方(施工方):

工程地點(diǎn):

甲方委托乙方依據(jù)甲方提供的施工圖完成上述工程地點(diǎn)的房屋裝飾施工工程。經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,在雙方平等、互諒、互讓的基礎(chǔ)上,按照《中華人民共和國(guó)合同法》、建設(shè)部《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》和深圳市政府《深圳市家庭居室裝飾管理現(xiàn)定》,結(jié)合本工程具體情況,雙方達(dá)成如下協(xié)議:

一、工程施工要求

1、乙方所完成工程質(zhì)量必須達(dá)到《深圳市家庭裝飾協(xié)會(huì)施工規(guī)范》和國(guó)家有關(guān)建筑裝修規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。

2、主材、輔材由甲方購(gòu)買(如木材、磚、防水材料、地板等),部分輔材如水泥、河沙、陶??捎杉追轿幸曳酱?gòu)。

3、乙方施工前7天,甲方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙及作法說(shuō)明,明確施工的物體、位置和數(shù)量,施工期間提供水、電等設(shè)備。

4、施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn),乙方不得隨意拆改原建筑物的結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

5、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定,嚴(yán)格按照?qǐng)D紙及作法說(shuō)明進(jìn)行施工,并對(duì)所有施工人員的安全承擔(dān)全部責(zé)任;工程竣工未移交甲方之前,乙方負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。

二、合同總金額

本工程暫定合同總金額為人民幣 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 圓整(¥: )。工程施工過(guò)程中,如有數(shù)量變更,以甲、乙雙方共同協(xié)商一致的數(shù)量為準(zhǔn)。本工程結(jié)算以附件一:家庭裝飾預(yù)算報(bào)價(jià)表為準(zhǔn),如工程的實(shí)際數(shù)量與附件一所列數(shù)量存在差異,以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際數(shù)量為準(zhǔn),單價(jià)按照附件一所列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

三、付款條件

本工程實(shí)行分期付款,具體約定如下:

1、合同簽訂完畢,辦理好裝修現(xiàn)場(chǎng)手續(xù),確定雙方責(zé)任,甲方向乙方支付合同總金額的20%,作為工程預(yù)付款。

2、基礎(chǔ)設(shè)施如打墻、應(yīng)砌墻及防水工程施工完畢,且水電改造施工完成后,甲方向乙方支付合同總金額的25%。

3、木工基本完工,貼面工程施工一半時(shí),甲方向乙方支付合同總金額的25%。

4、油漆工程完工,五金配件、潔具、燈具等安裝完畢,且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,甲方向乙方支付實(shí)際結(jié)算的合同總金額的97%扣除已支付金額的差額。

5、自甲方驗(yàn)收合格之日起滿4個(gè)月,如甲方對(duì)房屋裝飾質(zhì)量無(wú)異議,甲方向乙方支付實(shí)際結(jié)算的合同總金額的3%,款項(xiàng)全部付清。

四、工程保修

本工程的保修期為1年,自工程竣工、經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日起計(jì)算;在保修期內(nèi),乙方有責(zé)任及義務(wù)為甲方提供本工程的免費(fèi)保修(但如因不可抗力因素、天氣、人為損壞等原因所造成的房屋裝飾維修,甲方應(yīng)承擔(dān)維修相應(yīng)的材料費(fèi)用),并負(fù)有一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償責(zé)任。

五、合同生效

本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等的法律效力。

甲方(簽字): 乙方(簽字): 身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼:

簽署日期: 簽署日期:

家庭裝飾合同 篇7

北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同

(20__版)

發(fā)包方(甲方):

承包方(乙方):

合?同?編?號(hào):

北京市工商行政管理局監(jiān)制

20__年三月修訂

使?用?說(shuō)?明

1、本市行政區(qū)域內(nèi)的家庭居室裝飾裝修工程適用此合同文本。此版合同文本適用期至新版合同文本發(fā)布時(shí)止。

2、工程承包方(乙方),應(yīng)當(dāng)具備工商行政管理部門核發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,和建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書。

十本合同式兩份,甲乙雙方各持一份,具有同等法律效力,雙方簽字蓋章后生效。雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),協(xié)商解決。

3、甲、乙雙方當(dāng)事人直接簽訂此合同的,應(yīng)當(dāng)一式兩份,合同雙方各執(zhí)一份;凡在本市各市場(chǎng)內(nèi)簽訂此合同的,應(yīng)當(dāng)一式三份(甲、乙雙方及市場(chǎng)主辦單位各執(zhí)一份)。

乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)施工規(guī)范施工,每一項(xiàng)工程均達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn):嚴(yán)格按圖施工,不得擅自變更圖紙,對(duì)不符合質(zhì)量要求或圖紙要求的部位,必須返工重作,由此造成的 人工、材料、工程延誤期的損失均由乙方承擔(dān):

4、開工:雙方通過(guò)設(shè)計(jì)方案、首期工程款到位、工程技術(shù)交底等前期工作完成后,材料、施工人員到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)開始運(yùn)作視為開工。

材料的領(lǐng)用:乙方應(yīng)指派專人持工地主管工程及甲方工程監(jiān)理鑒發(fā)的領(lǐng)料單到庫(kù)管處領(lǐng)取材料,并合理的裁切搭配使用,精確計(jì)算計(jì)劃用料。

5、竣工:合同約定的工程內(nèi)容(含室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè))全部完成,經(jīng)承包方、監(jiān)理單位、發(fā)包方驗(yàn)收合格視為竣工。

當(dāng)工程全部完工,整體工程竣工驗(yàn)收無(wú)質(zhì)量問題現(xiàn)場(chǎng)工程臨理、工程部、施工工長(zhǎng)(乙方)三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量工程量,嚴(yán)格按要求填報(bào)全部工程量結(jié)算表(按表格要求相關(guān)人員及內(nèi)容簽完后)報(bào)預(yù)算部審核,工程量結(jié)算單,主管經(jīng)理、總經(jīng)理簽字后。

6、驗(yàn)收合格:承包方、監(jiān)理單位、發(fā)包方在《工程竣工驗(yàn)收單》上簽字蓋章或雖未辦理驗(yàn)收手續(xù)但發(fā)包方已入住使用的,均視為驗(yàn)收合格。

本工程質(zhì)量要求為優(yōu)良,質(zhì)量達(dá)到要求不獎(jiǎng)不罰,達(dá)不到或部分達(dá)不到要求罰結(jié)算總價(jià)的0.5%—2%。

7、工期順延:是指非因乙方的責(zé)任導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響后,工程期限予以相應(yīng)延展。在工期順延的情況下,乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。

乙方必須嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)專業(yè)的安全操作規(guī)程施工,施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁煙火,如需明火操作的項(xiàng)目,必須經(jīng)甲方工程監(jiān)理同意,方可施工。

粘貼印花稅票處

北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同協(xié)議條款

發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

委托代理人(姓名):?民族:

住所:?身份證號(hào):

聯(lián)系電話:?手機(jī)號(hào):

承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):

住所:

法定代表人:?聯(lián)系電話:

委托代理人:?聯(lián)系電話:

建筑資質(zhì)等級(jí)證書號(hào):

本工程設(shè)計(jì)人:?聯(lián)系電話:

施工隊(duì)負(fù)責(zé)人:?聯(lián)系電話:

依照《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本市家庭居室裝飾裝修的特點(diǎn),甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱工程)的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

第一條?工程概況

1.1工程地點(diǎn):

1.2工程裝飾裝修面積:

1.3工程戶型:

1.?4工程內(nèi)容及做法(見報(bào)價(jià)單和圖紙);

1.5工程承包,采取下列第?種方式:

(1)乙方包工、包全部材料(見附表三)。

(2)乙方包工、包部分材料,甲方提供其余部分材料(見附表二、三)。

1.6工程期限?日(以實(shí)際工作日計(jì)算);

開工日期?年?月?日;

竣工日期?年?月?日。

1.?7工程款和報(bào)價(jià)單

(1)工程款:本合同工程造價(jià)為(人民幣)

金額大寫:

(2)?報(bào)價(jià)單應(yīng)當(dāng)以《北京市家庭裝飾工程參考價(jià)格》為參考依據(jù),根據(jù)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)作規(guī)則,本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則由雙方約定,作為本合同的附件。

依照《中華人民共和國(guó)民法典》、建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合廣州市住宅室內(nèi)裝飾裝修工程施工的特點(diǎn),雙方在平等、自愿、互惠互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上。

(3)?報(bào)價(jià)單應(yīng)當(dāng)與材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、制安工藝配套編制共同作為確定工程價(jià)款的根據(jù)。

第二條?工程監(jiān)理

若本工程實(shí)行工程監(jiān)理,甲方應(yīng)當(dāng)與具有經(jīng)建設(shè)行政主管部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知乙方。

若本工程實(shí)行工程監(jiān)理,甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》。

第三條?施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算書

3.1施工圖紙采取下列第?種方式提供:

(1)甲方自行設(shè)計(jì)的,需提供施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算書一式三份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)二份。

甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙,圖紙一式二份,甲、乙雙方各一份,設(shè)計(jì)費(fèi)為人民幣(大寫) 元。

(2)甲方委托乙方設(shè)計(jì)的,乙方需提供施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算書一式三份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)二份。

4.開工前天,為乙方入場(chǎng)施工提供條件,包括:搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋,以不影響施工為原則。

3.2雙方提供的施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算書必須符合《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB50325-20__)的要求。

負(fù)責(zé)向物業(yè)管理部門或有關(guān)部門申報(bào)登記。辦理施工手續(xù)及施工人員出入證手續(xù),并支付有關(guān)費(fèi)用。由于乙方違規(guī)原因造成甲方所支付的費(fèi)用被物業(yè)管理部門沒收。

3.3雙方應(yīng)當(dāng)對(duì)施工圖紙和室內(nèi)環(huán)境污染控制預(yù)評(píng)價(jià)計(jì)算書予以簽收確認(rèn)。

3.4雙方不得將對(duì)方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)方案等資料擅自復(fù)制或轉(zhuǎn)讓給第三方,也不得用于本合同以外的項(xiàng)目。

乙方指派 為本工程項(xiàng)目經(jīng)理,全權(quán)負(fù)責(zé)合同履行。做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查及施工記錄。

第四條?甲方工作

4.1開工三日前要為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件,以不影響施工為原則。

4.2無(wú)償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖。

4.3負(fù)責(zé)辦理物業(yè)管理部門開工手續(xù)和應(yīng)當(dāng)由業(yè)主支付的有關(guān)費(fèi)用。

4.4遵守物業(yè)管理部門的各項(xiàng)規(guī)章制定。

4.5負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方施工人員與鄰里之間的關(guān)系。

4.6不得有下列行為:

(1)隨意改動(dòng)房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。

(2)在外墻上開窗、門或擴(kuò)大原有門窗尺寸,拆除連接陽(yáng)臺(tái)門窗的墻體。

(3)在室內(nèi)鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。

(4)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。

(5)強(qiáng)令乙方違章作業(yè)施工的其他行為。

4.7凡必須涉及4.6款所列內(nèi)容的,甲方應(yīng)當(dāng)向房屋管理部門提出申請(qǐng),由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位對(duì)改動(dòng)方案的安全使用性進(jìn)行審定并出具書面證明,再由房屋管理部門批準(zhǔn)。

未經(jīng)甲方同意和所在的建設(shè)行政部門批準(zhǔn)備案,不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

4.8施工期間甲方仍需部分使用該居室的,甲方則應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作。

4.9參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)督,參加工程材料驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收。

第五條?乙方工作

5.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全操作規(guī)程、防火規(guī)定,安全、保質(zhì)、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容。

開工前雙方共同檢查居屋的水、電、電視、電話、網(wǎng)絡(luò)、下水管道等線路是否暢通;墻體、窗臺(tái)有無(wú)滲水漏水;室內(nèi)物品是否完好。

5.2嚴(yán)格執(zhí)行市建設(shè)行政主管部門施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定:

(1)無(wú)房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙,不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu),不得加大樓地面荷載,不得改動(dòng)室內(nèi)原有熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。

因甲方原因提出變更設(shè)計(jì)、停止施工或增、減項(xiàng)目,應(yīng)以書面形式通知乙方,列明停止施工或變更增減的原因,因變更所造成的停工、工期延誤、和無(wú)法再利用而造成的材料損耗等損失由甲方補(bǔ)償。

(2)不得擾民及污染環(huán)境,每日十二時(shí)至十四時(shí)、十八時(shí)至次日八時(shí)之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產(chǎn)生噪聲的裝飾裝修活動(dòng)。

甲方負(fù)責(zé)提供的裝飾材料、設(shè)備,應(yīng)是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品。甲方提供的材料、設(shè)備按時(shí)送達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后,甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理驗(yàn)收交接手續(xù)。

(3)因進(jìn)行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等,由乙方承擔(dān)修理和損失賠償?shù)呢?zé)任。

甲方采購(gòu)供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備,均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定。

(4)負(fù)責(zé)工程成品、設(shè)備和居室留存家具陳設(shè)的保護(hù)。

(5)保證居室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。

(6)保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔,每日完工后清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。

5.3?通過(guò)告知網(wǎng)址、統(tǒng)一公示等方式為甲方提供本合同簽訂及履行過(guò)程中涉及的各種標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、計(jì)算書、參考價(jià)格等書面資料的查閱條件。

家庭裝飾合同 篇8

一、本合同文本是根據(jù)《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定制定的示范文本,供雙方當(dāng)事人參照約定采用,簽訂合同前請(qǐng)仔細(xì)閱讀。

2工程進(jìn)度過(guò)半,指工程中水、電管線全部鋪設(shè)完成,墻面、頂面基層按工序要求全部完成。

二、簽訂合同前承包人須提交其營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本供發(fā)包人核驗(yàn),同時(shí)向甲方提交蓋有乙方公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

三、雙方應(yīng)共同遵守裝飾裝修和物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,施工中不得擅自改變房屋承重結(jié)構(gòu),拆改共用管線和設(shè)施。

四、所有雙方簽字確認(rèn)的書面資料,不限于合同、變更協(xié)議、材料驗(yàn)收資料等,雙方至少各持一份原件。

五、家庭裝飾裝修每個(gè)隱蔽工程結(jié)束前都需經(jīng)雙方共同驗(yàn)收。工程竣工后,須雙方共同驗(yàn)收簽字認(rèn)可,房子方能交付使用。如某項(xiàng)工程不合格,乙方應(yīng)及時(shí)整改。

六、甲、乙雙方經(jīng)濟(jì)來(lái)往均需開具收據(jù)。竣工驗(yàn)收付清尾款時(shí),乙方必須開具稅務(wù)發(fā)票。

七、施工期間發(fā)生的工程變更、材料變更和工期變化,都必須以雙方當(dāng)事人簽字認(rèn)可的書面材料為依據(jù)。

八、建議甲方按工程進(jìn)度分期支付工程款,且保留5%-10%的工程尾款待工程竣工驗(yàn)收合格后支付。

合同編號(hào):__________

發(fā)包人:__________________________

住所:___________________

身份證號(hào):_____________

聯(lián)系電話:________________________________________

承包人:__________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):______________________________________

住所:____________________________________________

法定代表人:_____________

聯(lián)系電話:_____________

施工隊(duì)負(fù)責(zé)人:___________

聯(lián)系電話:_____________

感謝您閱讀“幼兒教師教育網(wǎng)”的《家庭裝飾合同(精華8篇)》一文,希望能解決您找不到幼師資料時(shí)遇到的問題和疑惑,同時(shí),yjs21.com編輯還為您精選準(zhǔn)備了家庭裝飾合同專題,希望您能喜歡!

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  • 2024家庭裝飾合同范例 如今,人們對(duì)法律法規(guī)越來(lái)越重視,合同的重要性已經(jīng)變得不可忽視。在簽訂合同時(shí),我們必須注意確保真實(shí)一致,不得弄虛作假。那么,如何才能起草一份優(yōu)秀的合同呢?作為一位讀者,我認(rèn)為“家庭裝飾合同”是眾多文章中的精品之一。有興趣的人可以來(lái)讀讀,或許會(huì)有意想不到的收獲!...
    2023-12-20 閱讀全文

合同都應(yīng)包含哪些信息呢?在我們的職場(chǎng)生活和日常生活中,合同無(wú)疑是一個(gè)不可或缺的角色。簽訂合同能確保我們的法定權(quán)益得到有力的保障,讓我們的工作更加安心。接下來(lái),編輯將為您帶來(lái)一篇關(guān)于“家庭裝飾合同”的有價(jià)值內(nèi)容,我們將為您提供詳細(xì)的信息,希望您能密切關(guān)注!...

2023-10-06 閱讀全文

隨著越來(lái)越多的人開始關(guān)注法律,合同也越來(lái)越常見于大家的工作和生活中。一份出色的合同可以讓雙方的合作更加無(wú)阻,那么怎樣的合同才是具備法律效力的呢?請(qǐng)您收藏本網(wǎng)頁(yè)網(wǎng)址以便隨時(shí)查看。...

2023-06-07 閱讀全文

樹立一種優(yōu)質(zhì)形象:優(yōu)質(zhì)服務(wù)是生命,企業(yè)滿意是目的,在意見不相符的時(shí)候,制定合同可以派上大用處,正式合同如何才算合格?如果你正在學(xué)習(xí)“家庭裝飾合同”那么這篇文章一定會(huì)對(duì)你有所幫助,希望我的建議能夠?qū)δ阌兴鶐椭?qǐng)收藏以備查看!...

2023-08-06 閱讀全文

由于社會(huì)發(fā)展的越來(lái)越好,越來(lái)越多的事情需要用到合法合同的效用。一份全面的合同如何去寫?幼兒教師教育網(wǎng)小編為您整理了這篇“家庭裝飾合同”相關(guān)的資料,想要獲取更多相關(guān)信息可以關(guān)注我們的網(wǎng)站!...

2024-02-04 閱讀全文

如今,人們對(duì)法律法規(guī)越來(lái)越重視,合同的重要性已經(jīng)變得不可忽視。在簽訂合同時(shí),我們必須注意確保真實(shí)一致,不得弄虛作假。那么,如何才能起草一份優(yōu)秀的合同呢?作為一位讀者,我認(rèn)為“家庭裝飾合同”是眾多文章中的精品之一。有興趣的人可以來(lái)讀讀,或許會(huì)有意想不到的收獲!...

2023-12-20 閱讀全文