合約是合作之中必須要用到的文書。簽訂合同能在一定程度上減少糾紛的產(chǎn)生,您是否不知怎樣撰寫一份能正式使用的合同呢?希望這份"承包協(xié)議書"能夠帶給您更深入的了解,歡迎您賞味本文!
甲方:
乙方:
丙方:
依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就耕地承包事宜達成如下條款,以茲共同遵守。
一、甲方出租人口責任田給乙方使用
二、合同期限從____ 年____ 月_____ 日起到 _____年 ____月____ 日止。
三、承包價格:本合同期限內(nèi)按每畝 _______元一次性結(jié)清。
四、結(jié)算方式:現(xiàn)金結(jié)算,甲、乙雙方以收據(jù)為憑。
五、租地面積:_________畝,一年總金額_______元。 六、如果承包期間土地價格上漲,甲方有權(quán)提出修改合同價款權(quán)利,后將雙方協(xié)商另定承包金。
七、付款辦法:乙方應(yīng)在每年____月____日前付清當年租地款,如超期不交清租地款,則扣罰20%滯納金。超過一個月仍不交清當年租地款,本合同自行終止。
甲方權(quán)責
1、 合同簽訂后____天內(nèi)甲方要將乙方租用地的障礙物處理清楚,以利于乙方使用。
2、若國家要在該地搞建設(shè)或開發(fā),土地賠償屬甲方所有,本合同終止。
3、甲方因建設(shè)需要終止合同時,甲方對乙方不負賠償損失責任。
乙方權(quán)責
1、 乙方在租用期間擁有該地的使用權(quán)。若國家征收,在承包地建設(shè)的廠房及任何種植物等設(shè)施賠償屬乙方所有,本合同同時終止。
2、 乙方在承包期間,若國家對該租用土地收取各種稅款,一切費用由乙方承擔單。
3、 乙方在承包期間,在不損害甲方利益及保證該合同條款切實履行的情況下,經(jīng)甲方同意,可以轉(zhuǎn)讓他人承包經(jīng)營。承包期滿乙方有意續(xù)包,在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)。
4、 該地租用期滿,乙方要在一個月內(nèi)自行處理租地范圍內(nèi)的一切設(shè)施并處理好土地地況后把地交給甲方。 八、違約責任:上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達成的,任何一方不得以任何借口違約,否則,單方違約給對方造成的經(jīng)濟損失全部由違約方承擔。
九、本合同自雙方簽字之日起生效,一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。
甲方:
乙方:
丙方:
年月日
承包合同協(xié)議書
甲方:顧楊村村民委員會
乙方:楊溝水泥制品廠
一、甲方現(xiàn)有廠房二間,水泥制品場基180平方米,固定資產(chǎn)原 值元,現(xiàn)承包給乙方生產(chǎn)經(jīng)營使用。
二、甲方有權(quán)幫助建議指導和協(xié)調(diào)乙方的生產(chǎn),有權(quán)監(jiān)督乙力執(zhí) 行合同和財務(wù)制度。
三、乙方做到按章納稅,企業(yè)內(nèi)部提留,擴大再生產(chǎn)使用。
四、乙方服從工商、稅務(wù)、公安、司法等主管部門的管理,不得 偷稅、漏稅,在國家政府政策沒有變化以外乙方繼續(xù)承包,如國家政 府政策變動外,乙力必須服從,不得違背,但甲方有責任提前半年通 知乙方調(diào)度生產(chǎn),對外業(yè)務(wù)。
五、乙方在承包期內(nèi),企業(yè)法人、自主經(jīng)營,承擔全部民事經(jīng)濟 糾紛,產(chǎn)品質(zhì)量一切安全,債權(quán)債務(wù),均由企業(yè)法人承擔法律責任,與甲方無涉。
六、乙方在甲方原有生產(chǎn)設(shè)施基礎(chǔ)上,因生產(chǎn)需要,擴大場基, 添置生產(chǎn)設(shè)備,均由乙方自行負責。
七、現(xiàn)有破損廠房二間,為安全起見,因生產(chǎn)需要由乙方自行加 固維修,承包期間其使用權(quán)歸乙方所有,但乙方不得自行買賣與出租。
八、本協(xié)議一定_____年,協(xié)議有效期為2011年1月1日至2015 年12月30日止,經(jīng)濟上變?yōu)開_____元,結(jié)合市場行情上升_____% 左右。
九、木協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,交經(jīng)辦室一份,如 有一方違約,罰款違約方__________元,簽字蓋章生效,此協(xié)議具有 同等法律效力。
甲 方:顧楊村經(jīng)濟合作社甲方代表:
乙 方:楊溝水泥制品廠法人:
二O一一年一月一日
經(jīng)雙方協(xié)商,甲方將 工程的承包給乙方施工,達成如下協(xié)議,以資雙方共同遵守。
包工包料,包輔材及工具,包安全文明施工。
1、本工程 元/m,(含 ,工程量按實際施工為準。
2、本合同綜合單價包含人工費、材料費、機械費及相關(guān)其它費用。
3、付款方式:每月20號前上報已完成工程量,次月5號前付上月已完成工程量的工程價款的 %,工程全部完成,經(jīng)甲方、監(jiān)理、業(yè)主單位初步驗收合格后,付到工程總價款的95%,
其余5%保修金自驗收合格后滿一年后15日內(nèi)一次性付清。
1、甲方向乙方提供圖紙(圖紙乙方可自行復(fù)?。?,相關(guān)技術(shù)資料及技術(shù)交底工作,在施工過程中的變更通知。
2、甲方按合同約定支付工程款,因工程款不到位產(chǎn)生的施工延誤工期相應(yīng)順延。
1、乙方在合同規(guī)定期限內(nèi)保質(zhì)保量完成施工(不可抗力除外),如不能完工,甲方有權(quán)安排另外施工隊進場,費用在乙方工程款里扣除。
2、乙方應(yīng)服從甲方、監(jiān)理、建設(shè)方的管理,遵守各項制度,施工質(zhì)量應(yīng)符合規(guī)范設(shè)計要求,保質(zhì)保量的完成。
3、不經(jīng)甲方允許不得擅自改變設(shè)計要求及規(guī)范要求。
4、乙方施工現(xiàn)場必須配備專職技術(shù)員和安全員,每層施工完成后,自己的垃圾必須清理。
5、乙方必須確保民工工資發(fā)放到位,甲方概不承擔民工工資糾紛。
6、乙方人員進場后,必須每周開會,關(guān)于進度、質(zhì)量、安全文明施工會議、以工人進行安全教育,不準私自拆除安全防護及私拉亂扯電線及用電違規(guī)作業(yè),工地范圍內(nèi)不準打架、斗毆、醉酒滋事、賭博及酒后上崗,施工人員必須正確使用安全帽、安全帶。
7、工程施工期間,如果是乙方原因造成問題及工程返工,均由乙方承擔一切費用。
1、甲方未按合同約定付款,工期順延。
2、乙方未按合同約定完成工程,按每日按總造價的3‰承擔違約金支付給甲方。
3、乙方不得無故停工,鬧事發(fā)生一次,甲方罰款伍萬元。
合同簽訂后,雙方應(yīng)嚴格履行自己的責任和義務(wù),雙方發(fā)生爭議時,應(yīng)在不影響工程進度的情況下,雙方可協(xié)商解決或請有關(guān)部門進行調(diào)解,如調(diào)解不成時,雙方均可向合同簽訂地人民法院起訴。
本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字后生效。
甲方:________________________(以下簡稱甲方)
乙方:________________________(以下簡稱乙方)
(備注:乙方若為個人的,須提供有效身份證及擔保人;若為企業(yè)的,須提供經(jīng)工商局年檢的有效營業(yè)執(zhí)照與法定代表人身份證復(fù)印件。)
甲、乙雙方本著互惠互利,共同發(fā)展的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就乙方加盟“海航天天”快遞連鎖網(wǎng)絡(luò),并在深圳市允許范圍內(nèi)從事快件經(jīng)營事宜,達成以下協(xié)議:
一、合作期限
本協(xié)議期限為壹年,自________年________月________日至 ________年________月________日止,乙方在深圳市代理快件營銷,乙方自負盈虧,并承擔一切經(jīng)營責任。
二、雙方共同承諾
1、 無論發(fā)生任何情況決不扣壓或銷毀對方快件,否則由扣壓或銷毀方承擔經(jīng)濟賠償和相關(guān)的法律責任。
2、乙方只能在甲方指定的地區(qū)經(jīng)營,不得跨越該地區(qū)經(jīng)營,甲方也不在該地區(qū)直接經(jīng)營,否則都視為違約。
3、乙方須辦理營業(yè)執(zhí)照,并由甲方負責向監(jiān)管部門申報備案,甲方給與乙方網(wǎng)絡(luò)管理及業(yè)務(wù)指導,乙方必須服從甲方按快遞網(wǎng)絡(luò)運轉(zhuǎn)要求進行統(tǒng)一管理與指導。
4、乙方經(jīng)營期間發(fā)生的一切非網(wǎng)絡(luò)間經(jīng)濟糾紛均由乙方自行負責。(非網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟糾紛指:與直接業(yè)務(wù)客戶及周邊社會之間的經(jīng)濟糾紛 。)
三、乙方承擔的費用指標
1、 合同期內(nèi),甲方網(wǎng)絡(luò)中轉(zhuǎn)費、操作費等以甲方書面通知為準。根據(jù)雙方擬定的費用標準,乙方必須按時支付甲方的費用。
2、乙方經(jīng)營期間所產(chǎn)生的員工工資、電話費、車費、房租和稅款等一切正常開銷均由乙方承擔。乙方所需要發(fā)票由甲方統(tǒng)一開具,乙方的稅款由甲方按6%稅率代扣,在開發(fā)票時結(jié)清。
3、以上各項費用乙方必須無條件按時繳納,逾期支付的,自逾期之日起每天向甲方支付逾
期支付金額的1%的滯納金,超過20天的,甲方有權(quán)終止本協(xié)議,并依法追繳欠款及追究乙方的違約責任。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、對乙方在業(yè)務(wù)上進行統(tǒng)一管理、調(diào)度。當乙方不服從管理或出現(xiàn)違反有關(guān)規(guī)定時,視情
節(jié)輕重給予相應(yīng)的處罰,如情節(jié)特別嚴重的,甲方有權(quán)利予以取消乙方的品牌經(jīng)營資格。
2、有權(quán)不定期地對乙方經(jīng)營進行管理和監(jiān)督、檢查,并有義務(wù)對其進行指導。
3、提供統(tǒng)一印刷包裝袋、運單等,并向乙方提供統(tǒng)一使用網(wǎng)絡(luò)識別標識的具體要求,乙方
的對外宣傳品必須和甲方一致。
4、以書面形式向乙方提供有關(guān)業(yè)務(wù)具體操作辦法和管理制度等;并不定期地免費舉辦各類
培訓(參加培訓人員的差旅費、住宿費等由所在公司或辦事處支付)。
5、 向乙方提供有關(guān)費用的結(jié)算、核算、統(tǒng)計及報銷方法和規(guī)定。
6、若乙方的快件由甲方網(wǎng)絡(luò)上運輸或派送過程中發(fā)生遺失或損壞,由甲方按內(nèi)部規(guī)定勒令
責任單位予以賠償,但遺留問題由乙方負責。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、協(xié)議書簽訂后第十天起,且乙方支付本協(xié)議第三條第一款約定的費用后,乙方可開始運
營,即乙方的快件可通過網(wǎng)絡(luò)運達甲方“天天快”各連鎖城市。
2、有獨立的快件操作場所,遵守國家的方針、政策及法律、法規(guī)。
3、自負盈虧,但可自主選擇內(nèi)部的分配制度和分配形式。
4、向客戶及各連鎖公司提供查詢和接受投訴等服務(wù),承諾不運輸危險品、非法出版物、毒
品等法定禁運物品。否則由此引起一切刑事、民事法律責任乙方自行負責。
5、乙方應(yīng)具備的硬件設(shè)施(電話二部以上,傳真機一臺,能用于快件掃描和進行操作的電
腦一臺以上);至少有一部電話或手機24小時開通;同時必須配備必要的交通工具(至少一部汽車,若干自行車、助動車)。
6、甲方召集的會議、舉辦的培訓,乙方必須無條件參加,確實無法參加者,應(yīng)以書面形式
向組織部門請假。
7、 乙方只允許在規(guī)定范圍內(nèi)從事代理快遞營銷活動。
8、 在收到甲方的結(jié)算清單后三日內(nèi)支付清單上的具體費用。
9、乙方應(yīng)承諾給員工購買意外傷害保險,出現(xiàn)意外事故造成的責任由乙方自行承擔。
10、不損害甲方的名譽,在任何情況下都不得報復(fù)兄弟連鎖公司和客戶。
11、乙方應(yīng)獨立經(jīng)營,實行合伙經(jīng)營的公司,應(yīng)將法定代表人與各合伙人之間的書面協(xié)議
交管理中心備案。否則甲方有權(quán)予以終止本協(xié)議,并要求乙方承擔相應(yīng)的違約及損害 賠償責任。
六、合同的變更或終止
1、合作期間,由于國家政策或客觀條件發(fā)生不可預(yù)料的重大改變,確需變更合同時,經(jīng)甲
乙雙方協(xié)商同意,再修改合同或解除合同。
2、合作期滿,若乙方續(xù)簽,需提前一個月向甲方提交書面申請,否則視為協(xié)議終止。協(xié)議
期滿或因甲方原因?qū)е潞贤K止,在確認乙方已經(jīng)處理一切債務(wù)。并沒有任何遺留問題后,甲方退還押金。
3、 如合作期滿后,乙方未續(xù)簽協(xié)議,但仍繼續(xù)運營寄遞業(yè)務(wù),運營期間的業(yè)務(wù)款及費用的
清算參照本協(xié)議的相關(guān)條款進行。同時向甲方繳納違約金貳仟元(¥2000、00元)。在其期間發(fā)生的與第三人的糾紛由乙方自行承擔。若甲方同意繼續(xù)續(xù)簽協(xié)議的,乙方應(yīng)當及時續(xù)簽。
七、違約責任
(一)甲方違約
甲方中途無故終止協(xié)議,除退還押金外,還應(yīng)償付給乙方違約金貳仟元(¥2000、00元)。
(二)乙方違約
1、如乙方要求退出天天快遞連鎖網(wǎng)絡(luò),必須提前三個月向甲方提交書面報告,經(jīng)甲方批準
后方可退出。未經(jīng)甲方書面同意,乙方擅自退出,應(yīng)賠償甲方培訓費,并向甲方繳納違約金貳仟元(¥2000、00元)。乙方支付違約金后,甲方須退還風險金給乙方。
2、 乙方未經(jīng)甲方同意,私自轉(zhuǎn)讓經(jīng)營,押金不予以退還,甲方有權(quán)予以關(guān)閉。因此給甲方
造成的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔。
八、爭議解決辦法
凡有關(guān)協(xié)議或履行協(xié)議而發(fā)生的一切爭執(zhí),雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,則可提交深圳市有管轄權(quán)的人民法院處理,費用由敗訴一方承擔。
九、其它協(xié)議內(nèi)容:
附件1:《深圳新中轉(zhuǎn)價格》
附件2:《廣東省運行規(guī)則》
附件3:《廣東省運行規(guī)則處罰標準》
附件4:《仲裁手冊(第一期)》
附件5:《深圳公司省內(nèi)件中轉(zhuǎn)價格表》
附件6:《代收貨款管理辦法》
十、其它
1、本協(xié)議壹式貳份,雙方各執(zhí)壹份,未盡事宜,可另行協(xié)商。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
2、甲方適時下發(fā)的文件,通知,規(guī)定,可做為本協(xié)議的附件,具有同等法律效力。如有與本協(xié)議沖突方面,以通知為準。
甲方:________________________________乙方:________________________
地址:________________________________住址:________________________
電話:________________________________電話:________________________
法定代表人(委托代理人):________法定代表人(負責人):________
開戶銀行:________________________支行開戶銀行:________________
帳號:________________________________帳號:________________________
日期:________________________________日期:________________________
在日常生活和工作中,很多地方都會使用到協(xié)議,協(xié)議具有法律效力,確立某種法律關(guān)系。想寫協(xié)議卻不知道該請教誰?下面是小編為大家收集的診所承包協(xié)議書,僅供參考,大家一起來看看吧。
甲方:
乙方:
雙方本著互惠互利,共同發(fā)展的原則,達成如下協(xié)議:
一 、 合作基本情況
(一)口腔科裝修,設(shè)備的引進由乙方投資。
(二)乙方在甲方注冊上崗。
(三)口腔科內(nèi)財產(chǎn)所有權(quán)屬乙方,口腔科由乙方自主經(jīng)營,自負盈虧。
(四)乙方定期向甲方交納口腔科室的場地租金及管理費。
1、場地租金及租期 租金每月人民幣元/平方米,場地面積平米,乙方按季度交納租金,合計為每季度人民幣元整,租金應(yīng)提前一月交納,即每季度的前一個月月初交納。租期由口腔科正式營業(yè)時開始,至本協(xié)議中止時隨之中止。
2、管理費 管理費為人民幣元整
二、雙方的責任、權(quán)利及義務(wù)。
(一)口腔科開業(yè)籌備階段
1、甲方將乙方提供的口腔醫(yī)師資格444證書等相關(guān)證件報請上級醫(yī)療衛(wèi)生主管部門注冊,以保障乙方正常合法執(zhí)業(yè),乙方在甲方注冊后所得之執(zhí)業(yè)證書交由甲方統(tǒng)一保管,乙方在甲方處中止執(zhí)業(yè)后,甲方應(yīng)無條件歸還屬于乙方的相關(guān)證件。
2、口腔科大籌備建設(shè)工作由乙方負責,乙方必須在本協(xié)議簽訂后天內(nèi)完成口腔科的籌建工作。
(二)口腔科正常營業(yè)階段
乙方擁有口腔科的經(jīng)營管理權(quán),甲方無權(quán)干涉乙方正常的經(jīng)營管理,同時衣服應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度。甲方有權(quán)對口腔科的日常醫(yī)務(wù)工作進行監(jiān)督,甲方應(yīng)保障口腔科的正常營業(yè)及科室內(nèi)財產(chǎn)的安全,否則,由此造成的損失由甲方承擔。
(三)口腔科的收支管理。
口腔科的.收入屬于乙方,但為方便醫(yī)院管理口腔科每天的收入統(tǒng)一交給甲方收費處保管,每月結(jié)算時,雙方憑票據(jù)核對后,甲方將口腔科的收入結(jié)算給乙方??谇豢频闹С鲇梢曳阶孕泄芾怼?/p>
三、違約責任
甲乙雙方任何一方違背本協(xié)議規(guī)定之條款者,視為違約。違約方如造成守約方的經(jīng)濟損失,應(yīng)先賠償守約方的經(jīng)濟損失,再協(xié)商解決,如雙方協(xié)商不成,可訴諸法律。
四、協(xié)議有效期
20xx年月日至20xx年月日止,以后每年續(xù)簽一次,續(xù)簽時雙方可協(xié)商修改或增刪協(xié)議條款。
五、協(xié)議的終止
(一)協(xié)議有效期截止。
(二)雙方協(xié)商同意終止。
(三)不可抗力。
(四)協(xié)議終止后事項。
1、雙方結(jié)清口腔科收入,科室租金及管理費。
2、口腔科內(nèi)屬于乙方的設(shè)備及資產(chǎn)由乙方自行處理。
3、甲方歸還屬于乙方的相關(guān)證件。
六、本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份。
甲方:
乙方:
時間:
工程總承包人:___________有限公司(以下簡稱為甲方)
責任承包人:___________
身份證號:___________(以下簡稱為乙方)
鑒于(以下簡稱為“業(yè)主方”)已與甲方簽訂《工程施工合同》(以下簡稱為《施工合同》),為保證該《施工合同》相關(guān)目標實現(xiàn),加強項目管理,提高整體管理水平,甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,就乙方責任承包本工程施工事項經(jīng)充分協(xié)商達成一致,特訂立本責任制承包合同,供甲乙雙方共同遵照執(zhí)行。
一、工程概況
1.1工程名稱:______________________
1.2工程地點:______________________
1.3工程內(nèi)容:______________________
1.4工程承包范圍:______________________
二、承包方式
2.1承包方式:項目單獨核算、風險責任承包、乙方自負盈虧。
(注含:1、合同文件規(guī)定的設(shè)計圖紙未明確但為達到規(guī)范要求的、完成該工程所有明示或暗示的輔助工作內(nèi)容等;2、根據(jù)現(xiàn)場的施工安排和施工工藝、技術(shù)、方案、施工措施等需要負責施工事項。)
三、合同工期
3.1開工日期、竣工日期:執(zhí)行《施工合同》。
3.2合同工期總?cè)諝v天數(shù)___________天。
四:合同價款及結(jié)算、付款方式
4.1合同價款暫定為人民幣___________萬元(¥)。價款調(diào)整方法按《施工合同》中約定的相關(guān)條款執(zhí)行。
4.2結(jié)算方式:按照業(yè)主方的決算審計后的決算價款和費用承擔約定(詳見第十五條)進行結(jié)算。
4.3工程款付款方式:
4.3.1乙方應(yīng)根據(jù)《施工合同》相關(guān)約定的計量方案,在指定日(通常為每月五日)前,向監(jiān)理人報送上月已完成的工程量(按照實際施工情況上報工程量,所報工程量匯總后需與支付工程款時的工程量對應(yīng))工程量需經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理驗收簽字確認,監(jiān)理人審核后報業(yè)主,業(yè)主審核后付款至甲方指定賬戶。業(yè)主審核后付款文件報甲方經(jīng)營部備查。
4.3.2業(yè)主方支付的所有工程款必須全額匯入甲方公司賬戶。
4.3.3正常有工程預(yù)付款和進度款的項目:甲方在收到建設(shè)單位的工程款后,按照工程款支付流程和乙方提出的工程款項支付申請,在支付申請中,按業(yè)主方支付的數(shù)額扣除甲方應(yīng)扣除的部分后作為支付給乙方的申請依據(jù),在支付流程審批中,參與工程項目管理的相關(guān)職能部門對乙方階段性履約簽署考評意見,作為領(lǐng)導確定最終支付款的參考意見。甲方財務(wù)在辦理完工程款請款審批手續(xù)后日內(nèi)向乙方支付相應(yīng)的工程款。
4.3.4 BT等施工過程中無進度款的項目,按甲乙雙方合同約定的支付方式執(zhí)行。本工程的約定是按乙方實際完成工程量的%進行進度款支付,甲方付款比例是進度款為合同價______%,全部完成后付至合同價_______%,驗收審計后付至_______%,余款待質(zhì)保期滿后付清。支付流程審批程序不變。
4.3.5在支付的工程款中,由甲方代購的材料設(shè)備,按甲方《材料設(shè)備供應(yīng)合同》約定由甲方直接支付。同時確保乙方(實際施工人員)優(yōu)先受償權(quán)。乙方應(yīng)確保工程款專款專用,不得因本合同約定以外的原因扣押或占用工程款,否則,按照違約處理。甲方在支付的工程款中,按事先約定扣除甲方代墊款和借款以及罰款。
4.4工程款支付條件:
4.4.1甲方每次付款時,乙方需按稅法規(guī)定將施工過程中實際供貨單位開具的材料成本發(fā)票和經(jīng)相關(guān)主管部門備案認可的勞務(wù)公司開具的勞務(wù)發(fā)票提供給甲方,如有分包的部分應(yīng)到甲方指定稅務(wù)機構(gòu)開具正式工程分包發(fā)票,否則甲方有權(quán)不予支付工程款。(大宗金額的發(fā)票款項必須匯入發(fā)票提供單位。所有成本發(fā)票的數(shù)額比例必須參照甲方經(jīng)營部所提供的成本構(gòu)成表數(shù)額,實施中有較大調(diào)整的由甲方經(jīng)營部重新核定成本構(gòu)成比例。)
4.4.2費用承擔約定(詳見第十五條)中的稅金等由甲方統(tǒng)一代扣代繳;乙方人員的個人所得稅和社會保險費等其他稅、費均包含在合同單價內(nèi),由乙方按有關(guān)規(guī)定自行繳納,如地方稅務(wù)部門要求甲方代扣代繳,甲方將按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
4.4.3如遇稅務(wù)部門重大改革,乙方須按照稅務(wù)要求提供票據(jù)、繳納稅費。
4.5工程款支付諒解:
4.5.1乙方已完全充分理解本項目的工程進度款支付時間和辦法,因建設(shè)單位原因,對甲方進度款撥付不到位,甲方對乙方進度款撥付日期相應(yīng)順延。本項目的工程進度款若因其他原因緩付/遲付給乙方,乙方需自籌資金保證本工程按期完成,不得以此停工及向甲方進行工期費用的索賠;任何緩付、遲付的工程款,均不得計算利息。甲方在條件許可時可適當墊付部分資金。
4.5.2工程竣工后,按合同的有關(guān)規(guī)定進行現(xiàn)場全面清理和末次驗工計價。在辦理末次計價時,乙方必須提供債務(wù)(包括民工工資、材料款、設(shè)備租賃款)已全部清償完畢的證明,方能辦理。
4.6根據(jù)項目需要,甲方可針對乙方項目開設(shè)專用賬戶,賬戶由甲方管理。如乙方以甲方或甲方項目部名義私自開設(shè)銀行帳戶,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方立即銷戶或接管,并對乙方處以人民幣壹拾萬元的罰款,由此造成的一切不良后果均由乙方承擔,甲方并保留對乙方的經(jīng)濟追償及其他追責權(quán)利。
五:工程量核算與確認
5.1工程量核算與確認,執(zhí)行《施工合同》的相關(guān)條款,以業(yè)主方最終確認量為準。
5.2所有現(xiàn)場變更與簽證,必須由監(jiān)理方、業(yè)主方相關(guān)人員復(fù)核簽字確認,并經(jīng)甲方蓋章確認后生效。
5.3合同外作業(yè)項目和內(nèi)容的簽認,執(zhí)行《施工合同》的相關(guān)條款。新增減的作業(yè)項目除數(shù)額巨大及工程特征差異顯著需另有約定外,綜合單價及比例仍按第十五條處理。新增減的數(shù)額巨大及工程特征差異顯著的作業(yè)項目,另行約定時間在項目確定10日內(nèi)完成。
六:工程質(zhì)量、文明施工約定
6.1工程實施約定
6.1.1本工程質(zhì)量標準:符合國家質(zhì)量驗收標準,確保(創(chuàng))優(yōu)質(zhì)工程獎。
6.1.2文明工地標準:市級文明工地,爭創(chuàng)文明工地。
6.1.3乙方應(yīng)確保本項目施工期間無死亡、重傷安全事故;輕傷安全事故率控制在1.0‰以內(nèi)。
6.1.4建立全面的質(zhì)量管理(QC)小組,發(fā)表一篇 QC成果報告。每年度至少提交2篇與施工內(nèi)容相關(guān)的文章。
6.2鼓勵承包項目參與QC、工法、示范工程、各類創(chuàng)優(yōu)及科技成果的申報,凡獲獎(發(fā)表)的,按照公司相關(guān)管理辦法予以獎勵。以公司名義開展的各類科技創(chuàng)新活動,需項目部配合的,項目部必須無條件配合。相關(guān)費用可與公司協(xié)商解決,未完成甲方下達指標任務(wù)的按公司相關(guān)管理辦法予以處罰。
6.3乙方必須保證工程滿足上述約定和《施工合同》約定要求,并按上述標準進行施工和驗收。
七:主要目標過程控制與管理
7.1公司內(nèi)服務(wù)與監(jiān)管部門
公司服務(wù)與監(jiān)管本工程的直接管理機構(gòu)有室、財務(wù)部、人力資源部、辦公室、經(jīng)營部、物資部。各監(jiān)督管理部門的監(jiān)管內(nèi)容是:
室監(jiān)管工程技術(shù)、質(zhì)量、安全及文明施工。
財務(wù)部監(jiān)管財務(wù)、票務(wù)、稅務(wù)。
人力資源部監(jiān)管人力資源管理與項目人員配置。
辦公室監(jiān)管宣傳教育、對外形象策劃以及文明施工。
經(jīng)營部監(jiān)管工程預(yù)算、決算、成本發(fā)票的數(shù)額比例。
物資部監(jiān)管大中材料合同簽定與進場材料質(zhì)量審定、處理。
乙方必須在正式開工前指派項目負責人__________及其他相應(yīng)對接人員______、_______、________與上述監(jiān)管部門銜接,接受監(jiān)管部門的指導、監(jiān)督與管理。
7.2本工程實施過程中,甲方各監(jiān)督管理部門將對本工程主要管理目標及現(xiàn)場安全文明施工狀況等進行適時跟蹤和定期、不定期和專項檢查、監(jiān)督、指導,對發(fā)現(xiàn)的問題、隱患,下達隱患通知單、停工整改通知單,直至下達處罰通知單,乙方必須按“三定”原則無條件不折不扣地整改落實到位,并請甲方驗證閉合,使各項主要目標始終處于受控、有序、高效推進狀態(tài)。反復(fù)出現(xiàn)的問題將按集團相關(guān)規(guī)定處罰。
7.3遇上級部門檢查前及在基本完工預(yù)驗前,乙方應(yīng)主動約請甲方相關(guān)監(jiān)督管理部門先行檢查把關(guān),維護甲方良好形象。
八:甲乙雙方的責任和義務(wù)
8.1、共同責任
8.1.1甲乙雙方應(yīng)共同抓好安全工作,乙方應(yīng)隨時接受業(yè)主方、監(jiān)理、甲方的安全監(jiān)督檢查,確保生產(chǎn)和人身安全。
8.1.2甲乙雙方必須經(jīng)常對其在施工場地的工作人員進行安全教育,不得要求施工人員違反安全管理的規(guī)定進行施工。
8.1.3甲乙雙方在施工過程中應(yīng)加強管理,嚴格按照安全操作規(guī)程施工,確保安全施工。共同與業(yè)主方、監(jiān)理、設(shè)計及有關(guān)部門的聯(lián)系,協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作關(guān)系。
8.1.4甲乙雙方在施工中,要有環(huán)保意識,嚴禁違規(guī)棄碴、排污,對于乙方不按照業(yè)主方要求擅自違規(guī)棄碴、排污,造成的一切后果由乙方負責。
8.1.5甲方駐工地代表姓名:___________;職務(wù):___________
8.1.6乙方駐工地代表姓名:___________;職務(wù):___________;住址:___________;身份證號:______________________
8.1.7乙方駐工地代表代表乙方行使合同規(guī)定的權(quán)利,履行合同規(guī)定的義務(wù)。乙方負責人及技術(shù)骨干如要暫時離開或更換應(yīng)以書面形式征求甲方意見,經(jīng)甲方同意后方可實施,否則視為違約。
8.2、甲方的責任和義務(wù)
發(fā)包方:___________承包方:___________
法定代表人:___________(簽字或蓋章)簽字:___________
日期:___________日期:___________
為加強________________工程建設(shè)中的廉政建設(shè),保證工程建設(shè)高效優(yōu)質(zhì),保證建設(shè)資金的安全和有效使用以及投資效益,項目法人 (以下簡稱甲方)與施工單位 (以下簡稱乙方),特訂立如下合同。
第一條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、嚴格遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及水利部的有關(guān)規(guī)定。
2、嚴格執(zhí)行甲乙雙方簽訂的工程施工合同,自覺按合同辦事。
3、雙方的業(yè)務(wù)活動堅持公開、公正、誠信、透明的原則(除法律認定的商業(yè)秘密和合同文件另有規(guī)定之外),不得損害國家和集體利益,違反工程建設(shè)管理規(guī)章制度。
4、建立健全廉政制度,開展廉政教育,設(shè)立廉政告示牌,公布舉報電話,監(jiān)督并認真查處違法違紀行為。
5、甲方或乙方發(fā)現(xiàn)對方在業(yè)務(wù)活動中有違反廉政規(guī)定的行為,有及時提醒對方糾正的權(quán)利和義務(wù)。
6、發(fā)現(xiàn)對方嚴重違反本合同條款的行為,甲方或乙方有向其上級有關(guān)部門舉報、建議給予處理并要求告知處理結(jié)果的權(quán)利。
第二條甲方的義務(wù)
1、甲方及其工作人員不得索要或接受乙方的禮金、有價證券和貴重物品,不得在乙方報銷任何應(yīng)由甲方或個人支付的費用等。
2、甲方工作人員不得參加乙方安排的超標準宴請或可能對公正執(zhí)行公務(wù)有影響的其它宴請和娛樂活動;不得接受乙方提供的通訊工具、交通工具和高檔辦公用品等。
3、甲方及其工作人員不得要求或者接受乙方為其住房裝修、婚喪嫁 娶活動、配偶子女的工作安排以及出國出境、旅游等提供方便等。
4、甲方工作人員的配偶、子女不得從事與甲方工程有關(guān)的材料設(shè)備供應(yīng)、工程分包、勞務(wù)等經(jīng)濟活動等。
5、甲方及其工作人員不得以任何理由向乙方推薦分包單位,不得要 求乙方購買合同規(guī)定外的材料和設(shè)備。
第三條 乙方義務(wù)
1、乙方不得以任何理由向甲方及其工作人員行賄或饋贈禮金、有價證券、貴重禮品。
2、乙方不得以任何名義為甲方及其工作人員報銷應(yīng)由甲方單位或個人支付的任何費用。
3、乙方不得以任何理由邀請甲方及其工作人員外出旅游或安排甲方工作人員參加超標準宴請及娛樂活動。
4、乙方不得為甲方單位和個人購置或提供通訊工具、交通工具和高檔辦公用品等。
5、乙方及其工作人員應(yīng)嚴格按監(jiān)理規(guī)程辦事,不得為謀取私利向監(jiān)理人員非法行賄,私下串通,損害甲方利益。同時必須對監(jiān)理單位和工程監(jiān)理人員履行向甲方承諾的上述其他廉政義務(wù)。
6、乙方如果發(fā)現(xiàn)甲方工作人員或工程監(jiān)理人員有違反廉政規(guī)定的行為,應(yīng)向甲方組織或上級單位舉報。甲方和工程監(jiān)理部門不得找任何借口對乙方進行報復(fù)。甲方對舉報屬實或嚴格遵守廉政合同的乙方,在同等條件下給予承接后續(xù)工程的優(yōu)先邀請投標權(quán)。
第四條 違約責任
1、甲方及其工作人員違反本合同第一、二條,按管理權(quán)限,依據(jù)有關(guān)規(guī)定給予黨紀、政紀或組織處理;涉嫌犯罪的,移交司法機關(guān)追究刑事責任;給乙方單位造成經(jīng)濟損失的,應(yīng)予以賠償。
2、乙方及其工作人員違反本合同第一、三條的,按管理權(quán)限,依據(jù)有關(guān)規(guī)定,給予黨紀、政紀或組織處理;給甲方單位造成經(jīng)濟損失的,應(yīng)予以賠償;情節(jié)嚴重的,甲方建議水利建設(shè)主管部門給予乙方二至五年內(nèi)不得進入其主管的水利工程建設(shè)市場的處罰。
第五條 本合同有效期為甲乙雙方簽署之日起至該工程項目竣工驗收后止。
第六條本合同作為甲乙雙方簽訂的 工程施工合同的附件,與工程施工合同具有同等的法律效力,由雙方法定代表人或其授權(quán)的代理人簽署與加蓋公章后生效。。
第七條本合同正本一式兩份,合同雙方各執(zhí)一份,副本三份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
發(fā)包方:(以下簡稱甲方)
承包方:(以下簡稱乙方)
根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方本著友好協(xié)商,平等互利,誠實守信的原則達成本協(xié)議,以資雙方共同信守履行。
一、工程名稱:廠房改造工程
二、工程地點:xx區(qū)xx工業(yè)園區(qū)標準化廠房4號樓2樓。
三、工程時間: 年 月 日至 年 月 日止。
四、工程造價:60萬元(詳見甲乙雙方簽字認可的工程預(yù)算清單)
五、工程材料
以圖紙標注材料規(guī)格、型號進行選材,材料必須是正規(guī)廠家產(chǎn)品,必須有產(chǎn)品合格證。
六、工程質(zhì)量
1、以甲方認可的施工圖紙為準;
2、在施工安裝過程中,焊接牢固平整,安裝穩(wěn)定。
3、所有砌體粉刷平順。
4、電力安裝符合電力設(shè)計要求,電線電纜按規(guī)格達到國標標準。
5、保質(zhì)期10年。
七、付款方式
從材料進場后開始付款,按工程進度付款,完工后經(jīng)甲方驗收合格后在一個月內(nèi)付清尾款。
八、違約責任
1、由于甲方人為或其他原因造成損壞的,乙方不負責。
2、甲方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項,如逾期不付,按銀行的短期貸款利率償付給乙方作為逾期付款違約金。
3、乙方未按本合同規(guī)定的日期竣工,每逾期一天,應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價百分之一的逾期違約金。
4、因乙方質(zhì)量問題而造成的損失,乙方負責賠償損失,并按質(zhì)量要求對出現(xiàn)質(zhì)量問題部分進行處理。
5、凡因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的爭議,雙方通過協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方均有權(quán)向當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。
九、安全責任
在運輸、施工過程中所發(fā)生的一切安全事故由乙方自行負責,甲方不負任何責任。
十、本協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽字、蓋章生效。
十一、本協(xié)議壹式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,每份均有相等的法律效力。
甲方:
乙方:
簽訂時間:
甲方:__________乙方:__________
(以下簡稱甲方)(以下簡稱乙方)
甲方承包的簡陽市精華小區(qū)(2#~10#樓)工程,因施工需要,甲、乙雙方本著平等、自愿的原則,將該工程的±以上的所有工程(水、電、防雷、專業(yè)防水除外)分項承包給乙方施工作業(yè),特簽訂以下勞務(wù)承包協(xié)議,按照建筑面積計算__________/m2。
一、乙方承包工程內(nèi)容:
1、施工現(xiàn)場內(nèi)的零設(shè)的搭建、拆除、安全防護的搭拆。
2、泥工、木工、鋼筋工、電焊工、架子、裝飾工的所有施工作業(yè)(抄平放線甲方配合)。
3、除大型機具外,其它所有機具及輔助材料由乙方自理(輔助材料:釘子、鐵絲、扎絲、焊條、切割片、補縫帶、?板、泥盤、靠尺、塑料水管)。
4、達不到質(zhì)量和安全要求扣__________/m2。
5、±以下,計價標準:
(1)基礎(chǔ)磚砌體__________元/m3;
(2)模板(接觸面積計算)__________元/m2;
(3)抹灰__________元/m2;
(4)鋼筋綁扎__________元/T。
二、施工質(zhì)量要求:
乙方在組織施工作業(yè)時,各工種必須嚴格按照施工驗收規(guī)范及甲方的技術(shù)交底進行施工操作,必須達到設(shè)計和規(guī)范要求。若乙方施工操作失誤造成的質(zhì)量問題,乙方應(yīng)無條件返工,直到符合規(guī)范及質(zhì)量要求,并承擔由此帶來的一切損失和費用。
三、施工安全:
1、乙方人員入場時,必須佩戴安全帽,高空作業(yè)拴安全帶,穿指揮部發(fā)的衣服,接受甲方的三級安全教育和項目規(guī)章制度及安全技術(shù)交底的學習。乙方至少每周組織班組的操作工和工作人員進行一次安全學習檢查教育,乙方必須嚴格執(zhí)行甲方的安全技術(shù)交底和施工操作規(guī)程,做好安全標志,不違章施工,愛護各種安全設(shè)施,未經(jīng)甲方專職安全員允許,禁止動用一切安全設(shè)施。
2、乙方在施工過程中因嚴重違規(guī)操作所造成的工傷及傷亡事故,因此而產(chǎn)生的一切經(jīng)濟費用,由乙方負主要責任。
3、乙方在施工作業(yè)中一般的安全事故、醫(yī)療費用在5000元以內(nèi)的由乙方自負,超過5000元的由甲方上報保險公司處理(除去保險公司的賠付費用后,剩余部分甲方承擔60%,乙方承擔40%的費用)。
四、施工管理:
1、每個工種在工作面結(jié)束時,做好自檢、自查,保證產(chǎn)品符合設(shè)計和規(guī)范要求,必須清理干凈衛(wèi)生,所有材料、砼、砂漿收撿干凈用凈,材料按指定地點堆放整齊,不得隨意堆放。
2、澆筑砼時,木工、鋼筋工、值班人員必須到場,不按時到場值班者,罰款200元/次。
3、未經(jīng)項目管理人員同意,擅自改變設(shè)計和不按施工驗收規(guī)范操作的所有工序,違者罰款1000~3000元/次。
4、甲方的安全技術(shù)會議未準時參加者(5分鐘未到場者)罰款200元/次,不參加者罰款500元/次,情節(jié)嚴重解除協(xié)議。
5、各工種在使用材料時,不做到節(jié)約,亂鋸、亂斷、亂用的行為處以1000元/次以上的罰款,情節(jié)嚴重解除協(xié)議。
6、工地上嚴禁打架、斗毆,違者雙方均處以3000~6000元/次不等的罰款,情節(jié)嚴重的移交當?shù)刂伟碴犔幚?。嚴禁在工地?nèi)打牌賭博,喝酒后上班者罰款200~500元/次。
7、乙方工人上班操作時,未戴安全帽者,處以20元/次的罰款,班組長以上管理人員處以50元/次的罰款,高空作業(yè)未按安全帶者,處以50元/次的罰款,未穿指揮部發(fā)的衣服處以10元/次罰款。
五、費用支付:
每月按完成工程量的70%支付,其余則在驗收交付后1月內(nèi)付清全部工程款(工程單價款內(nèi)已包括工人勞保福利)。
六、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字、蓋章即生效。
甲方:__________
乙方:__________
__________年__________月__________日
甲方:
乙方:
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,將20xx年3月13日承包租賃的黃嶺巖花椒地,自從甲方鄭安洪轉(zhuǎn)租給乙方陳海云耕種,我乙方一直無經(jīng)驗培植好這花椒地,現(xiàn)造成很大損失,無法繼續(xù)發(fā)展下去,經(jīng)雙方協(xié)商條例如下:
1、于20xx年2月23日正式終止承包租賃合同。
2、甲乙雙方無債權(quán)債務(wù)。
3、在我乙方承包過程中,修了臨時房一套,現(xiàn)暫時給平永貴居住。如有特殊變動的.情況下,由我乙方自行解決,與甲方無關(guān)。
4、本合同簽字之日起,具有同等的法律效力。
5、本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:
乙方:
年 月 日
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合同解除的條件
一、合同的法定解除
合同法第94條規(guī)定,有下列情形之一的,當事人可以解除合同:
1、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的。不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn),該合同失去意義,應(yīng)歸于消滅。在此情況下,我國合同法允許當事人通過行使解除權(quán)的方式消滅合同關(guān)系。
2、在履行期限屆滿之前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)。此即債務(wù)人拒絕履行,也稱毀約,包括明示毀約和默示毀約。作為合同解除條件,它一是要求債務(wù)人有過錯,二是拒絕行為違法(無合法理由),三是有履行能力。
3、當事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。此即債務(wù)人遲延履行。根據(jù)合同的性質(zhì)和當事人的意思表示,履行期限在合同的內(nèi)容中非屬特別重要時,即使債務(wù)人在履行期屆滿后履行,也不致使合同目的落空。在此情況下,原則上不允許當事人立即解除合同,而應(yīng)由債權(quán)人向債務(wù)人發(fā)出履行催告,給予一定的履行寬限期。債務(wù)人在該履行寬限期屆滿時仍未履行的,債權(quán)人有權(quán)解除合同。
4、當事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。對某些合同而言,履行期限至為重要,如債務(wù)人不按期履行,合同目的即不能實現(xiàn),于此情形,債權(quán)人有權(quán)解除合同。其他違約行為致使合同目的不能實現(xiàn)時,也應(yīng)如此。
5、法律規(guī)定的其他情形。法律針對某些具體合同規(guī)定了特別法定解除條件的,從其規(guī)定。
二、合同協(xié)議解除
合同協(xié)議解除的條件,是雙方當事人協(xié)商一致解除原合同關(guān)系。其實質(zhì)是在原合同當事人之間重新成立了一個合同,其主要內(nèi)容為廢棄雙方原合同關(guān)系,使雙方基于原合同發(fā)生的債權(quán)債務(wù)歸于消滅。
協(xié)議解除采取合同(即解除協(xié)議)方式,因此應(yīng)具備合同的有效要件,即:當事人具有相應(yīng)的行為能力;意思表示真實;內(nèi)容不違反強行法規(guī)范和社會公共利益;采取適當?shù)男问健?/p>
承包協(xié)議書的范本一
甲方,_______________________乙方,_______________________
地址,_______________________地址,_______________________
郵編,_______________________郵編,_______________________
電話,_______________________電話,_______________________
傳真,_______________________傳真,_______________________
甲方在_________市決定設(shè)立分公司經(jīng)營甲方所開展的各項業(yè)務(wù)?,F(xiàn)乙方向甲方商議承包經(jīng)營甲方在___________所設(shè)立的分公司,甲方對此表示同意接受。為了明確甲、雙方責、權(quán)、利的關(guān)系,保障甲、乙雙方的全法權(quán)益。為此,特制訂本合同條款如下,
一、乙方自然人承包經(jīng)營甲方在_________所設(shè)立的分公司,在甲方領(lǐng)導下開展各項工作,乙方在經(jīng)營期間遵守國家的法律法規(guī)和各項政策規(guī)定。
二、乙方在承包經(jīng)營____________分公司的全部資金由乙方自籌(含分公司申請執(zhí)照時所需的費用、房租等等),乙方在分公司內(nèi)所添置的各項設(shè)備、家具用具和所有財產(chǎn)屬乙方所有。
三、乙方有獨立經(jīng)營自主權(quán),但不得違反本合同的各項規(guī)定,不得超出工商管理部門和甲方的授權(quán)范圍開展各項經(jīng)營活動。四、乙方有人事聘用權(quán),但乙方必須嚴格遵守勞動法的有關(guān)規(guī)定,在與員工簽訂勞動合同時需經(jīng)甲方法人簽字蓋章后為有效,乙方在與甲方的本合同期滿前應(yīng)妥善處理好員工的分流問題,否則造成不良后果由乙方承擔全部責任。
五、乙方的財務(wù)為非獨立核算單位。必須由甲方認可的并持有上崗證的專職會計擔任分公司會計職務(wù),會計受甲方領(lǐng)導,乙方在經(jīng)營期間不得違反稅法和會計法強行要求會計不記實帳和虛開發(fā)票等違法行為,由此造成的損失由乙方承擔全部責任,并交給甲方財務(wù)分析報告壹份。會計在聘用或辭退時應(yīng)經(jīng)甲方同意后方可辦理有關(guān)手續(xù)。
六、乙方所開展的各項業(yè)務(wù)必須是與甲方相關(guān)的業(yè)務(wù),其每筆業(yè)務(wù)都必須與甲方發(fā)生往來,不得與甲方有相同業(yè)務(wù)的單位發(fā)生往來合同;分公司成立后,甲方不直接與分公司區(qū)域內(nèi)的客戶發(fā)生銷售關(guān)系,而只能幫助分公司解決技術(shù)上的問題和將客戶交由分公司處理。分公司對外簽訂的合同只有乙方本人簽字后方為有效。每份合同都必須報甲方備案。
承包協(xié)議書的范本二
發(fā)包方(甲方),________________________________
地址,____________郵碼____________電話____________
法定代表人,____________職務(wù)____________
承包方(乙方),________________________________
地址,____________郵碼____________電話____________
法定代表人,____________職務(wù)____________
依照中華人民共和國民法典和________市的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,并嚴肅履行。
第一條工程項目
一、工程名稱,________________
二、工程地點,________________
三、工程編號,________________
四、工程范圍和內(nèi)容,全部工程建筑面積________平方米。(各單項工程詳見工程項目一覽表)
五、工程造價,全部工程施工圖預(yù)算造價人民幣________元,其中,人工費________元。(各單項工程詳見工程項目一覽表)
第二條工程期限
一、開竣工日期,依照國家頒布的工期定額,經(jīng)雙方商定,本合同工程開竣工日期如下,
全部工程自________年____月____日開工,至________年____月____日竣工。(各單項工程開、竣工日期詳見工程項目一覽表)
二、施工前各項準備工作,雙方應(yīng)根據(jù)工程協(xié)議書中第三條規(guī)定,分別負責按時完成。
三、在施工過程中,如遇下列情況,可順延工期。順延期限,應(yīng)由雙方及時協(xié)商,簽訂協(xié)議,并報有關(guān)部門備案。
1.由于人力不可抗拒的災(zāi)害,而被迫停工者;
2.因甲方變更計劃或變更施工圖,而不能繼續(xù)施工者;
3.因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或所需材料、設(shè)備不合要求,而被迫停工或不能順利施工者。
第三條物資供應(yīng)
一、全部工程所需的物資按下列第()項供應(yīng)方式辦理,
1.特殊材料、統(tǒng)配部管材料及統(tǒng)配部管機電產(chǎn)品,均由甲方負責采購,供應(yīng)至乙方指定地點。其他材料由乙方負責采購供應(yīng)。
2.統(tǒng)配、部管材料,由乙方負責辦理申請、訂貨、調(diào)劑合用,特殊材料及統(tǒng)配、部管的機電產(chǎn)品,由甲方負責采購供應(yīng)至乙方指定地點,其他材料均由乙方負責采購供應(yīng)。
3.包工不包料工程,全部材料、設(shè)備由甲方采購供應(yīng)到現(xiàn)場或指定的加工地點。
4.其他方式,
二、由甲方負責供應(yīng)材料和設(shè)備的品種、規(guī)格、數(shù)量及進場期限,詳見甲方供應(yīng)材料、設(shè)備一覽表。
三、成套設(shè)備和非標準設(shè)備,由甲方負責辦理申請、訂貨及加工,引進成套設(shè)備在交付乙方前,由甲方負責檢驗(甲方委托乙方總包承辦設(shè)備訂貨及非標準設(shè)備加工,應(yīng)另簽訂協(xié)議)。
四、工程所需材料,如因供應(yīng)部門規(guī)格、品種或材質(zhì)不能滿足工程要求必須以其他規(guī)格、品種代替或加工處理時,應(yīng)事先取得原設(shè)計單位和甲方同意,并由三方簽訂協(xié)議后實行。由于代用或加工而發(fā)生的量差、價差及加工費,應(yīng)按現(xiàn)行規(guī)定辦理結(jié)算。
五、凡應(yīng)附有合格證明的材料,在進場時必須由供應(yīng)方負責驗證;如無合格證明,必須經(jīng)供應(yīng)方試驗合格后方準使用,其試驗費用,應(yīng)由供應(yīng)方負擔。因建設(shè)單位或設(shè)計單位對有出廠合格證明的材料要求重新試驗,其試驗費用,應(yīng)由甲方負擔。
六、由甲方負責供應(yīng)的材料和設(shè)備,如未按期供應(yīng)或規(guī)格、質(zhì)量不符要求,經(jīng)雙方努力仍無法解決,因此造成乙方的損失,應(yīng)由甲方負擔。
第四條工程款結(jié)算
一、全部工程造價的結(jié)算方式。按下列第()項規(guī)定辦理,
1.以審查后的施工圖預(yù)算加增減變更預(yù)算進行結(jié)算。
2.按施工圖預(yù)算加包干系數(shù)確定的包干造價結(jié)算,包干范圍以外的費用;另按有關(guān)規(guī)定付款。
3.按標準施工圖單方造價包干結(jié)算,包干范圍以外的費用,另按有關(guān)規(guī)定付款。
4.包工不包料工程,按預(yù)算定額規(guī)定的人工費結(jié)算。
5.招標的工程,按中標的價款結(jié)算。
二、工程款撥付與結(jié)辦法,按現(xiàn)行規(guī)定辦理(詳見附件)。
第五條施工與設(shè)計變更
一、乙方要依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準以及設(shè)計要求組織施工,要全部達到合格。
二、要堅持按圖施工,任何一方不得隨意變更設(shè)計。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構(gòu)件的積壓、施工力量和機械調(diào)遷等損失,應(yīng)由責任方負擔,
1.施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或嚴重不合理的地方,乙方應(yīng)以書面形式通知甲方,由甲方在7天內(nèi)與原設(shè)計單位商定,提出修改或變更設(shè)計文件,經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后,方準施工。
2.在施工中,如遇設(shè)計變更超出原設(shè)計標準或規(guī)模時,應(yīng)在施工前按審批程序重新報批,經(jīng)審查處審核工程預(yù)算,經(jīng)辦銀行審查投資后,并由甲乙雙方簽訂協(xié)議,方可施工。否則,任何一方不得強行施工。
3.在施工中,如遇中途停建、緩建,甲乙雙方對在建工程,應(yīng)商定做到安全部位。
4.在施工中,如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足,不能按時撥付工程進度款,而中途停建、緩建,給乙方造成的損失,應(yīng)由甲方承擔。
三、乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行隱蔽工程驗收制度,凡隱蔽工程完成后,必須經(jīng)過驗收作出記錄,方能繼續(xù)進行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗收,并作好記錄,重大或復(fù)雜隱蔽工程,應(yīng)由乙方書面通知甲方和設(shè)計單位共同進行驗收,并辦理隱蔽工程驗收手續(xù)。如甲方未屆時參加,乙方可自行檢查驗收,甲方應(yīng)予承認。
四、甲乙雙方在施工中遇到工程生項,應(yīng)按定額管理辦法報批。變更工程協(xié)議所附的變更預(yù)算,應(yīng)在施工前及時送經(jīng)辦銀行,做為結(jié)算工程款之依據(jù)。
第六條竣工驗收、結(jié)算與保修
一、乙方在單項工程竣工前5日將驗收日期以書面通知甲方屆時驗收,如甲方不能按時參加驗收,須提前通知乙方取得乙方同意后,另訂驗收日期,但甲方須承認竣工日期,如再不按時參加驗收,其所發(fā)生的管理費和各項損失均由甲方承擔。并償付給乙方按預(yù)算造價每日萬分之一的逾期違約金。
二、竣工工程驗收合格,從驗收之日起3天內(nèi),乙方向甲方移交完畢。如甲方不能按期接管、致使驗收后的工程發(fā)生損失,應(yīng)由甲方承擔。
三、本項工程中的單位工程,如需單獨移交甲方,在移交時,雙方應(yīng)辦理中間驗收手續(xù),作為該單位竣工工程驗收之依據(jù)。
四、在進行竣工工程驗收中,如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合規(guī)定,乙方應(yīng)負責無償修理或返工,并在雙方議定的措施和期限內(nèi)完成。經(jīng)驗收合格后,再行移交。由此造成工程逾期交付的,乙方應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價每日萬分之一的逾期違約金。
五、工程已基本竣工,如遇某種材料或設(shè)備雙方均無法解決,致使該項工程不能全部按期竣工,經(jīng)雙方研究同意,可做減項竣工,并對已完工程進行竣工驗收和辦理移交手續(xù)。
六、竣工工程驗收,以國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范、技師檢驗標準及施工圖為依據(jù)。在進行竣工驗收時,乙方應(yīng)在驗收前10天向甲方提供以下文件,
1.增減變更文件和其他洽商記錄;
2.隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄;
3.工程竣工后,應(yīng)繪制竣工圖,工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說明,提交建設(shè)單位存檔。工程變更較大的,可以由建設(shè)單位自繪或委托設(shè)計單位、施工單位繪制竣工圖。
七、乙方在單項工程竣工驗收后,屬于民用建設(shè)項目應(yīng)于竣工驗收后15天內(nèi),屬于工業(yè)建設(shè)項目,應(yīng)于竣工驗收后30天內(nèi),將竣工結(jié)算件送交甲方進行審查。甲方應(yīng)在接到竣工結(jié)算件后,民用建設(shè)15天內(nèi),工業(yè)建設(shè)20天內(nèi)審查完畢,如到期未提出異議,由經(jīng)辦銀行審定撥款。
八、工程竣工驗收后,乙方對施工的土建工程質(zhì)量負責保修一年,采暖工程保修第一個采暖期內(nèi)。在保修期內(nèi),確由施工單位責任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質(zhì)量事故,乙方應(yīng)負責無償修理。(屬于專業(yè)性建筑安裝工程按國務(wù)院各有關(guān)主管部門的特殊規(guī)定辦理)
九、工程未經(jīng)驗收,甲方提前使用或擅自動用,由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題,由甲方承擔責任。
第七條違約責任和仲裁
一、由于乙方責任未按本合同規(guī)定的日期竣工,(以竣工驗收合格日期計算)每逾期一天,應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價萬分之一的逾期違約金;屬于包工不包料的,每逾期一天,應(yīng)償付給甲方按預(yù)算人工費千分之二的逾期違約金。
二、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項,如拖期不付,按銀行的短期貸款利率償付給對方逾期付款違約金。
三、實行合理化建議獎和提前竣工獎的,甲乙雙方應(yīng)根據(jù)有關(guān)政策的規(guī)定,另行協(xié)議。
四、建筑安裝工程承包合同發(fā)生糾紛時,當事人雙方應(yīng)及時協(xié)商,協(xié)商不成時,任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設(shè)委員會或雙方上級業(yè)務(wù)主管部門,進行調(diào)解;解決不了的,可選擇下述第()項處理,(1)向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁,(2)直接向人民法院起訴。
第八條附則
一、預(yù)算審查手續(xù),由建設(shè)單位將建筑安裝工程承包合同(附施工圖預(yù)算)送市建設(shè)工程合同預(yù)算審查處審查。要求鑒證的,可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進行鑒證。
二、在本合同簽訂之前,雙方簽訂的施工準備合同(工程協(xié)議書),可做為本合同之附件。
三、招標工程,按××市建設(shè)工程招標、投標暫行辦法簽訂合同。
四、雙方商定的其他事項,
第九條合同附件
一、工程項目一覽表。
二、全部施工圖紙。(合同正本有此附件)
三、施工圖預(yù)算。(合同正本及建設(shè)銀行有此附件)
四、甲方負責供應(yīng)的材料、設(shè)備一覽表。
五、有關(guān)協(xié)議,
六、有關(guān)補充合同,
第十條合同份數(shù)及有效期
一、本合同一式____份,甲乙雙方各執(zhí)正本一份,并分別報送雙方業(yè)務(wù)主管部門副本一份。
二、本合同自雙方簽訂之日起生效。在全部工程竣工驗收并結(jié)清尾款后失效。
建設(shè)單位(發(fā)包方),____________________
工程負責人,____________________________
____年____月____日
建工單位(承包方),____________________
工程負責人,____________________________
____年____月____日
承包協(xié)議書的范本三
甲方,
乙方,
甲乙雙方就乙方承包甲方網(wǎng)吧一事經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議,
1、承包期限,商定期為年月日起至年月日止。
2、承包費用,從承包開始起第一年每月6000元,第二年每月5000元,從第三年開始,每月4000元。收取方式為現(xiàn)金。
3、下次承包費用應(yīng)提前繳納,如遇特殊情況應(yīng)告知甲方,協(xié)商解決。
4、承包范圍,網(wǎng)吧房屋、機器以及開設(shè)網(wǎng)吧所需各種證照。
5、甲方網(wǎng)吧現(xiàn)有機器臺,乙方應(yīng)盡善良管理人的注意義務(wù),以上設(shè)備因使用和保養(yǎng)不當造成損壞,乙方要按價賠償。
6、承包期內(nèi),乙方負責機器設(shè)備的維修和保養(yǎng)。
7、承包期內(nèi),乙方不得任意更換、變動機器,如有改動須經(jīng)甲方同意,損壞部分應(yīng)給予修復(fù)或賠償。
8、承包期內(nèi),水、電、暖氣費由乙方負責交納。期滿前要交清上述費用。
9、承包期內(nèi),乙方負責交納各種經(jīng)營稅、費,負責治安及防火工作。凡因治安、防火不利造成的經(jīng)濟損失乙方自負,并負責賠償給甲方造成的損失。
10、乙方不得利用所承包的網(wǎng)吧進行非法活動,或私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。
11、乙方在承包期內(nèi)如遇國家政策、城市規(guī)劃或甲方不可抗拒的因素,此協(xié)議自行終止,甲方不承擔任何責任。
12、承包期內(nèi)甲方不得將此網(wǎng)吧再次轉(zhuǎn)包。
13、乙方獨立經(jīng)營,自行承擔經(jīng)濟及民事責任,因給他人造成損失而給予的賠償,乙方自行負擔。
14、乙方以地處房產(chǎn)一處作為本協(xié)議的抵押,乙方如有違反本協(xié)議約定的情形,自愿將此處房產(chǎn)拍賣、變賣或折價給甲方。
15、以上條款雙方要共同遵守,如有違約行為,違約方要向守約方賠償實際發(fā)生的各種損失及利息。
16、未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
17、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方簽字之日即為協(xié)議生效日期,每方各持一份。
甲方,乙方,
年月日
承包協(xié)議書的范本四
甲方,____________________
乙方,____________________
身份證號碼,______________
甲、乙雙方在經(jīng)友好協(xié)商的基礎(chǔ)上,就關(guān)于乙方__________承包__________號游艇商場事項,達成以下協(xié)議,
1.乙方每月應(yīng)當向甲方支付承包金____________________元整(¥__________元);承包期間經(jīng)營風險由乙方自行承擔。
2.乙方須預(yù)付甲方六個月的承包金,其中__________個月作為經(jīng)營風險保證金,該__________個月的經(jīng)營風險保證金在合同期滿后經(jīng)雙方結(jié)算后退還乙方。以后每三個月向甲方交納一次,每次在__________日以前付清。
3.乙方自行安排住宿;
4.乙方應(yīng)嚴格把關(guān)商場內(nèi)所進商品質(zhì)量,杜絕過期、變質(zhì)食品、假貨,如有此類事件發(fā)生,甲方有權(quán)追究乙方責任。
如果因為乙方產(chǎn)品出現(xiàn)質(zhì)量問題,而導致____________________
5.乙方需嚴格執(zhí)行甲方的各項規(guī)章制度(如衛(wèi)生、海事、紀律等),如有違反,將根據(jù)制度處罰(制度另附),處罰直至退場,并不退還押金;
6.甲方免費提供乙方的一位員工餐、工作服、水、電;并在躉船一樓樓梯左側(cè)下方免費提供一間房間作為倉庫;
7.甲方負責乙方在商場及倉庫所有商品的安全,如發(fā)生損壞或丟失,將由甲方負責。
8.甲方在乙方簽單消費將給予__________折優(yōu)惠。
9.酒店客人在商場簽單消費,甲方為其代收其款項,甲方將扣__________%做為手續(xù)費及稅金,每月結(jié)清。
10.酒店部分需給乙方代銷(如酒店紀念品等),酒店給予一定折扣(__________折),每月結(jié)清。
本合同有效期為一年,如雙方愿意續(xù)簽,應(yīng)期滿前一個月商定,任何一方提出解除合同,需向?qū)Ψ街Ц兑粋€月的承包金。
本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各持一份,乙方附身份證復(fù)印件兩份,雙方簽字生效,本協(xié)議簽訂之日起,甲乙雙方于______年_______月__________日簽訂合同。
甲方,____________________
負責人,__________________
日期,____________________
電話,____________________
乙方,____________________
負責人,__________________
日期,____________________
電話,____________________
發(fā)包方:______________(以下簡稱甲方)
承包方:______________(以下簡稱乙方)
為繼續(xù)做好為農(nóng)服務(wù)工作,根據(jù)上級規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立如下農(nóng)資經(jīng)營權(quán)承包合同,以共同信守。
一、承包部門:甲方同意將第二生資門市部的農(nóng)資經(jīng)營權(quán)承包給乙方。
二、承包期限:為_________年,從_________年__________月__________日起到_________年_________月_________止。
三、承包款及交納方式:乙方承包款第一年為___________元,第二年為___________元,第三年為___________元,共計承包款___________元。本承包款實行先付后用,自簽訂合同日起最少每三個月為一個交付單位,必須在前一個月頭5天內(nèi)付清,未按規(guī)定期限付款的超過一天收違約金10元。
四、押金:乙方必須向甲方交納押金___________元。承包期間如無違約現(xiàn)象發(fā)生,待承包結(jié)束后返回本息。(息按銀行同期存款利率計)
五、稅金處理:稅金按稅務(wù)部門核定額度交納,乙方每月須交納稅金___________元,如財稅有規(guī)定調(diào)整則按規(guī)定辦。乙方所開的發(fā)票金額除免稅部分外,經(jīng)稅務(wù)部門認定需交納稅金的由乙方自負。
六、經(jīng)營設(shè)施:甲方提供乙方店面、倉庫、貨架及現(xiàn)有經(jīng)營用具,乙方在承包期內(nèi)只有使用權(quán),無抵押變賣出租權(quán),承包期滿應(yīng)歸還甲方,若有損壞短缺須照價賠償。
七、乙方須在工商核定登記的范圍內(nèi)依法經(jīng)營,如超越經(jīng)營范圍或在經(jīng)營中違反國家有關(guān)規(guī)定被處以罰款的均由乙方自負,甲方不負任何責任。對由乙方經(jīng)營不當引起,造成消費者經(jīng)濟損失的`,由乙方負責賠償。
八、經(jīng)營費用:承包期內(nèi),乙方自負包括水、電在內(nèi)的所有經(jīng)營費用。(包括門窗維修費)
九、為維護供銷社信譽:
①乙方在經(jīng)營中應(yīng)嚴把進貨關(guān),嚴禁出售假冒、偽劣、失效農(nóng)資商品。
②不得將承包部門轉(zhuǎn)包給其它農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料服務(wù)部門。對造成甲方信譽損失或轉(zhuǎn)包給其它農(nóng)服部的,一經(jīng)查實,甲方有權(quán)收回門店、終止承包合同、沒收押金并追究乙方造成的經(jīng)濟損失責任。
十、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動,甲方如需財務(wù)數(shù)據(jù),計劃統(tǒng)計信息,乙方應(yīng)主動提供相關(guān)資料。
十一、乙方在承包期內(nèi)不得以甲方的任何名義對外簽訂合同。承包期內(nèi)發(fā)生的一切債權(quán)、債務(wù)由乙方自行處理,甲方不承擔任何責任。承包期滿后,在農(nóng)資市場未開放情況下,甲方協(xié)調(diào)農(nóng)資商品由原承包者和下輪承包方移交工作。
十二、說明:
①本輪承包期內(nèi)如遇國家政策調(diào)整,農(nóng)資市場放開,不再調(diào)整承包基數(shù)。
②現(xiàn)執(zhí)照中機柴油經(jīng)營權(quán),本輪承包期內(nèi)如因甲方原因取消,雙方在取消后承包款10%的范圍內(nèi)協(xié)商解決。
十三、本協(xié)議未盡事宜,雙方協(xié)商解決,不能解決的按法律規(guī)定辦。
十四、本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字后生效。
甲方:_______乙方:_______
_______年_______月_______日
甲方(發(fā)包方):
乙方(承包方):
經(jīng)甲﹑乙雙方友好協(xié)商,就將位于的開荒保潔工程承包給乙方施工達成如下協(xié)議,以資共同遵守。
一﹑承包工程慨況:
1、工程地點:
2、工程名稱:內(nèi)開荒保潔。
3、施工范圍:
4、室內(nèi)開荒保潔施工面積:約xx平方米。(按實際開荒面積為準)
5、室內(nèi)開荒保潔單價:¥xx元/平米。
二、承包期限:
自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日。
三、合同價款、結(jié)算方式:
1、本合同總計人民幣xx元整。(按實際開荒面積為準)
2、全部工程完成后,經(jīng)甲方驗收合格后付清全部合同款。
四、開荒標準和驗收要求:
1、本合同保潔范圍包括本合同項下施工范圍內(nèi)的所有區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域:(等),驗收標準為甲方通過補充協(xié)議確定的開荒標準。
2、乙方開荒工作完成后,甲方在二個工作日內(nèi)一次性驗收,否則所造成的第二次污染由甲方負責;
3、乙方承諾在保潔工作中不對室內(nèi)外的所有設(shè)施設(shè)備造成損壞,如因乙方的原因造成物品損壞,由乙方負責賠償損失。
4、乙方在開荒保潔中,應(yīng)佩戴甲方發(fā)放的施工證件,并按甲方指定路線進出施工現(xiàn)場。
五、雙方的權(quán)利和義務(wù):
1、甲方負責為乙方提供水、電及施工便利條件,配合乙方對每道工序進行嚴格檢查。
2、甲方有權(quán)對乙方人員的違規(guī)行為進行管理,并對乙方保潔工藝進行監(jiān)督檢查。
3、如乙方保潔標準未能達到驗收標準,甲方有權(quán)要求乙方限期整改,如限期整改后仍未達到標準,乙方同意接受甲方給予的警告或處罰。
4、乙方在施工過程中,對于甲方的物品造成的各種損壞,乙方應(yīng)照價賠償,乙方在施工過程中出現(xiàn)的任何安全事故、各方人身、財產(chǎn)損害均由乙方承擔,與甲方無關(guān)。
5、乙方人員在工作時間和工作區(qū)域內(nèi),應(yīng)遵守甲方的各項管理制度。
六、爭議的解決
在合同的履行期間,雙方當事人如果發(fā)生糾紛,應(yīng)本著互諒互讓的原則協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方均可向有管轄權(quán)人民法院提起訴訟。
七、其他
1、未盡事宜,由雙方協(xié)商補充。合同附件均作為本合同的組成部分,具有同等法律效力。
2、本合同一式四份,雙方各持兩份。甲乙雙方簽字、蓋章后生效。
甲方:
乙方:
20xx年xx月xx日
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