2024借款抵押擔(dān)保合同(分享12篇)

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借款抵押擔(dān)保合同【篇1】

抵押人(甲方)：_________________________

抵押權(quán)人(乙方)：_______________________

為確保_________年_________字第_________號_________合同(以下簡稱主合同)的履行，甲方同意將其購買的而尚未付清余款的房地產(chǎn)抵押予乙方，作為到期還清貸款的擔(dān)保。甲方保證提供的資料真實(shí)合法有效。為此，甲、乙雙方根據(jù)自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同。

第一條甲方購買的該房地產(chǎn)座落于_________建設(shè)面積_________M2，系_________房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)的商品房，商品房預(yù)(銷)售合同號_________，土地使用權(quán)性質(zhì)為出讓(劃撥)。

第二條甲方同意將上述房地產(chǎn)及其附著物之全部權(quán)益設(shè)立抵押權(quán)抵押給乙方。

第三條甲方購買房地產(chǎn)的價格為￥_________萬元，甲方已交房款人民幣(大寫)_________________萬元。抵押貸款額為人民幣(大寫)________________萬元。

第四條設(shè)立抵押之房地產(chǎn)擔(dān)保范圍為被擔(dān)保債務(wù)的主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

第五條抵押期限從借款開始至還清所欠款項(xiàng)為止。

第六條抵押期間，抵押物由甲方占管。甲方在占管期間應(yīng)當(dāng)維護(hù)抵押物的完好，乙方有權(quán)檢查抵押物的管理情況，甲方不得拒絕。

本合同生效后，在此之前甲、乙、丙三方就本合同事宜所達(dá)成的任何口頭或書面協(xié)議均自失效。甲方丙方任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議末達(dá)成前。

第七條抵押期間，甲方未征得乙方書面同意不得擅自將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、再抵押、拆除、改建;不得改變其用途;未通知乙方，上述行為無效。

本合同無論因何種情況而在法律上成為無效合約或部分條款無效，丙方仍然履行其全部還款義務(wù)。

甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款，應(yīng)當(dāng)向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)或者向乙方同意的第三人提存，超過債權(quán)數(shù)額的部分歸甲方所有，不足部分由債務(wù)人清償。

條 乙方愿意以其有權(quán)處分的位于____市(縣) ____區(qū)(鎮(zhèn)) ____路(街) ____號____房間之房產(chǎn)的全部權(quán)益(以下稱該抵押物。

第八條抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓或者作為其它債權(quán)的擔(dān)保。

抵押物發(fā)生損壞，甲方應(yīng)當(dāng)采取措施，負(fù)責(zé)保養(yǎng)和維修，以減少損失，其費(fèi)用由甲方自負(fù)，并及時通知乙方。因意外毀損或滅失，不能或不足以作為債務(wù)擔(dān)保的。

條 本抵押合同擔(dān)保范圍為借款合同項(xiàng)下之借款本金、利息(包括因借款人違約或逾期還款所計(jì)收的復(fù)利和加收的利息)、借款人應(yīng)支付的違約金和賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用(包括律師費(fèi)、公證費(fèi)及訴訟費(fèi))。

第十條抵押物由于國家建設(shè)及其它政府行為而導(dǎo)致抵押物價值降低不足以作為債務(wù)擔(dān)保時，乙方有權(quán)要求甲方重新提供或增加擔(dān)保。

甲方應(yīng)保證是該抵押物的合法所有權(quán)人，今后如因該抵押物的所有權(quán)歸屬問題發(fā)生糾紛。

第十一條甲方應(yīng)乙方要求需要保險(xiǎn)的，甲方應(yīng)在本合同簽訂前為抵押物投保，并以抵押權(quán)人作為保險(xiǎn)賠償?shù)牡谝皇芤嫒?。甲方在合同有效期?nèi)，不得自行撤銷保險(xiǎn)，在保險(xiǎn)期限結(jié)束而本合同未結(jié)束時，應(yīng)繼續(xù)全額投保。

甲方如違反前款規(guī)定，乙方有權(quán)立即暫管抵押物，并書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知書后三天內(nèi)，將抵押物交給乙方，乙方可依法向___人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。

第十二條抵押關(guān)系中合同主體發(fā)生變更，本合同繼續(xù)有效合同規(guī)定的權(quán)利、義務(wù)，由變更后的合同主體享有、承擔(dān)。抵押當(dāng)事人應(yīng)共同到揚(yáng)州市房產(chǎn)交#易所申請辦理合同變更登記手續(xù)。

條 任何方違反本合同任何條款，給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц督杩詈贤?xiàng)下借款額的___%違約金，違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)就不足部分予以賠償。

第十三條違約責(zé)任：_________________________________________________

第十四條該抵押合同簽訂后(土地上新增的房屋不屬于抵押財(cái)產(chǎn))，債務(wù)人如未能按主合同履行債務(wù)，乙方可按國家規(guī)定，向有關(guān)部門申請?zhí)幏值盅何铩Ｔ谔幏值盅何飼r。

當(dāng)甲方抵押期限到期，仍因?qū)嶋H困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者，經(jīng)甲方提出書面申請，乙方審查同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議和作為本合同書的附件，可以延長抵押期限。

(一)支付處分抵押物的費(fèi)用;

(二)扣繳抵押物應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi);

(三)償還債權(quán)人的債權(quán)本金、利息、違約金及損害賠償金;

(四)剩余價款交還甲方。

如果變賣原抵押物的價款不足償還乙方債權(quán)本息或有關(guān)費(fèi)用的，乙方有權(quán)追索應(yīng)償還部分。

第十五條本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，乙方有權(quán)直接向乙方所在地的人民法院起訴。

現(xiàn)有甲方向乙方借款人民幣(大寫)元，售房單位為(寫明售房單位全稱)。為維護(hù)甲乙雙方利益，根據(jù)國務(wù)院頒發(fā)的《借款合同條例》規(guī)定立此合同。

第十六條本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)到揚(yáng)州市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍監(jiān)理處依法申請房屋他項(xiàng)權(quán)利登記，并領(lǐng)取《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。

貸款期內(nèi)，甲方未按本合同規(guī)定的時間償還貸款本息，逾期一個月以內(nèi)的，應(yīng)于下月償還貸款本息時一并歸還，乙方不予處罰，逾期超過一個月或一年內(nèi)發(fā)生兩次以上逾期的。

第十七條本合同全部條款履行完畢，甲、乙雙方應(yīng)在三十日內(nèi)(港、澳、臺地區(qū)或境外當(dāng)事人在三個月內(nèi))到揚(yáng)州市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍監(jiān)理處依法申請辦理房屋他項(xiàng)權(quán)注銷手續(xù)。

乙方有權(quán)對抵押物進(jìn)行處理。處理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方貸款本息和處理抵押物引發(fā)的各項(xiàng)費(fèi)用后，剩余部分退還給甲方，并限甲方按期搬出用于抵押的住房。

第十八條本合同為單獨(dú)設(shè)立抵押合同，本合同效力不受借款合同效力的影響。

第十九條甲方因工作調(diào)動，變更常住地址，應(yīng)及時書面告知乙方。

第二十條本合同未盡事項(xiàng)雙方可另行議定，本合同及補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章并經(jīng)揚(yáng)州市房產(chǎn)交易所登記監(jiān)證后生效

第二十一條本合同及補(bǔ)充協(xié)議、附件一式_________份，甲、乙方各執(zhí)_________份，登記監(jiān)證部門_________份。本合同補(bǔ)充協(xié)議、附件有_________，本合同及補(bǔ)充協(xié)議、附件具有同等法律效力。

第二十二條雙方約定的其它事項(xiàng)：_______________________________________

甲方(簽章)：_____________乙方(簽章)：_____________

法定代表人(簽章)：_______法定代表人(簽章)：_______

法定地址：_________________法定地址：_________________

委托代理人(簽章)：_______委托代理人(簽章)：_______

_________年______月______日_________年______月______日

簽約地點(diǎn)：_________________簽約地點(diǎn)：_________________

附件

一、本合同適用于個人與房地產(chǎn)抵押立契。

二、本合同未盡事宜，雙方議定后，可填入空白條款內(nèi)或另外簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

三、本合同一律用鋼筆或毛筆填寫。

四、本合同格式解釋權(quán)歸揚(yáng)州市房產(chǎn)管理局。

借款抵押擔(dān)保合同【篇2】

銀借合字第________號

經(jīng)中國____銀行_______(下稱貸款方)與_______(下稱借款方)充分協(xié)商簽訂本合同，共同遵守。

條　抵押期間，甲方法人名稱、法定代表人、法定住所等發(fā)生變化而末書面通知乙方時。

抵押期間，發(fā)生非保險(xiǎn)事故的，抵押物毀損、滅失或價值明顯減損的，甲方應(yīng)于事故發(fā)生之日起十五日內(nèi)，書面通知乙方損失的情況。

第一條　自____年__月__日起，由貸款方向借款方提供______(種類)貸款(大寫)______元，用于________，還款期限至____年__月__日，利率按月息_______%計(jì)算。貸款利率如遇國家調(diào)整，按調(diào)整后的新利率和計(jì)息方法計(jì)算。

具體用款、還款計(jì)劃如下：

第二條　貸款方應(yīng)在符合國家信貸政策和計(jì)劃的前提下，按期、按額向借款方提供貸款，否則，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計(jì)算，與逾期貸款的的加息同。

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

乙方有權(quán)要求甲方和/或借款合同項(xiàng)下借款人提供由乙方認(rèn)可的新的擔(dān)保，或采取停止發(fā)放借款。

第三條　借款方愿遵守貸款方的有關(guān)貸款辦法規(guī)定，并按合同規(guī)定用途使用貸款，否則，貸款方有權(quán)停止發(fā)放貸款，收回或提前收回已發(fā)放的貸款，對違約部分，按規(guī)定加收_______%利息。

甲乙雙方在本合同履行中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方在不違背專屬管轄或國際慣例的情況下。

貸款期間，借款合同項(xiàng)下借款人未履行合同義務(wù)，乙方按照借款合同約定采取停止發(fā)放貸款，并/或提前收回貸款措施時。

第四條　借款方保證按期償還貸款本息，并以_______(詳見清冊)上財(cái)物的所有權(quán)歸________(借款方或第三方)，現(xiàn)作價_____元，作為本合同載明借款的抵押財(cái)物。借款方到期不能歸還貸款本息，貸款方有權(quán)處理抵押財(cái)物，從中優(yōu)先受償。

貸款期限(含展期)屆滿，乙方債權(quán)未受清償?shù)?，甲方?yīng)在乙方送達(dá)書面通知的十五日內(nèi)，與乙方協(xié)議折價轉(zhuǎn)讓或由乙方委托有關(guān)中介機(jī)構(gòu)拍賣、變賣抵押物，從而實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。所得價款不足以清償債務(wù)的，由甲方和/或借款合同項(xiàng)下借款人繼續(xù)清償。

第五條　抵押財(cái)物由______保管。抵押期間，借款方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣抵押財(cái)物，不得重復(fù)設(shè)置抵押。發(fā)生上述行為均屬無效。

條 抵押物：為確保借款人正當(dāng)履行還款義務(wù)，抵押人自愿以其所有權(quán)并有權(quán)處分權(quán)的房產(chǎn)(產(chǎn)權(quán)證編號：

甲方隱瞞抵押物共有、爭議、被查封、扣押、監(jiān)管、重復(fù)、抵押、毀損、出(合)資、轉(zhuǎn)讓抵押物以及虛假登記等其他情況嚴(yán)重危害抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時，應(yīng)向乙方支付擔(dān)保債權(quán)數(shù)額百分之____的違約金，并將抵押恢復(fù)到乙方認(rèn)可的原狀，或提供乙方認(rèn)可的新的擔(dān)保。乙方有權(quán)采取停止發(fā)放貸款。

抵押財(cái)物的保管方應(yīng)當(dāng)保證抵押財(cái)物在抵押期間的安全、完整。在抵押貸款本息未清償期間，發(fā)生抵押財(cái)物毀損、滅失的，由保管方承擔(dān)責(zé)任。

當(dāng)借款人未按照本合同約定履行其還款義務(wù)時，無論貸款人對本合同項(xiàng)下的債權(quán)是否擁有其它擔(dān)保。

第六條　貸款方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況和抵押財(cái)物的保管情況，了解借款方的計(jì)劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財(cái)務(wù)活動、物資庫存等情況。借款方對上述情況應(yīng)完整如實(shí)地提供。

甲方和/或借款合同項(xiàng)下借款人未按本合同約定，拒不配合進(jìn)行折價或者拍賣、變賣的。須承擔(dān)貸款期限(含展期)屆滿之日起擔(dān)保債權(quán)數(shù)額每日萬分之____的違約金，并且，乙方有權(quán)向法院申請財(cái)產(chǎn)保全及起訴。

貸款方按規(guī)定收回或提前收回貸款，均可直接從借款方存款賬戶中扣收。

第七條　貸款到期，借款方不能歸還貸款本息，又未與貸款方達(dá)成延期協(xié)議的，由貸款方按照規(guī)定程序處理抵押財(cái)物，清償貸款本息。從逾期之日起至貸款全部清償前，并隨時可以從借款方的存款賬戶中直接扣收逾期貸款本息。

由于抵押物承租人等的原因，致使乙方不能及時實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的，應(yīng)按其簽訂或出具的保證抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的書面文件中的約定，由其承擔(dān)相應(yīng)的違約金。

第八條　在借款方抵押財(cái)物之外的財(cái)產(chǎn)不足以清償多個債權(quán)人的債務(wù)時，借款方愿以其財(cái)產(chǎn)(包括應(yīng)收款項(xiàng))優(yōu)先償還所欠貸款方的貸款本息。

為保證乙方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，甲方自愿為__________(以下簡稱被擔(dān)保人)，其有效身份證件號或單位注冊號(或編號)為_________。

本合同對其繼受人仍具有法律約束力。

第九條　借款雙方發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可按下列第______種方式解決：

一、提交__________仲裁委員會仲裁;

二、向貸款方所在地人民法院起訴。

第十條　其他

_______________________________________________________________________。

第十一條　本合同未盡事宜，按照國家有關(guān)法律規(guī)定及銀行有關(guān)貸款規(guī)定辦理。

第十二條　本合同經(jīng)借、貸雙方簽章之日起生效。

本合同一式______份，借、貸、保證人各執(zhí)一份。

借款方 貸款方 借款單位：貸款單位：(公章或合同專用章)(公章或合同專用章)　法定代表人：　(簽章)負(fù)責(zé)人：(簽章)　經(jīng)辦人：　(簽章)經(jīng)辦人：(簽章)　開戶銀行及賬號：

簽約日期：____年__月__日

簽約地點(diǎn)：________________

銀借合字第________號

經(jīng)中國____銀行_______(下稱貸款方)與_______(下稱借款方)充分協(xié)商簽訂本合同，共同遵守。

第一條　自____年__月__日起，由貸款方向借款方提供______(種類)貸款(大寫)______元，用于________，還款期限至____年__月__日，利率按月息_______%計(jì)算。貸款利率如遇國家調(diào)整，按調(diào)整后的新利率和計(jì)息方法計(jì)算。

具體用款、還款計(jì)劃如下：

分期用款計(jì)劃│分期還款計(jì)劃　日期金額　日期　金額

第二條　貸款方應(yīng)在符合國家信貸政策和計(jì)劃的前提下，按期、按額向借款方提供貸款，否則，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計(jì)算，與逾期貸款的的加息同。

第三條　借款方愿遵守貸款方的有關(guān)貸款辦法規(guī)定，并按合同規(guī)定用途使用貸款，否則，貸款方有權(quán)停止發(fā)放貸款，收回或提前收回已發(fā)放的貸款，對違約部分，按規(guī)定加收_______%利息。

第四條　借款方保證按期償還貸款本息，并以_______(詳見清冊)上財(cái)物的所有權(quán)歸________(借款方或第三方)，現(xiàn)作價_____元，作為本合同載明借款的抵押財(cái)物。借款方到期不能歸還貸款本息，貸款方有權(quán)處理抵押財(cái)物，從中優(yōu)先受償。

乙方已采取合理方式提請甲方注意本合同項(xiàng)下免除或限制其責(zé)任的條款，并按甲方要求對有關(guān)條款予以充分說明;甲乙雙方對本合同所有條款內(nèi)容的理解不存在異議。

第五條　抵押財(cái)物由______保管。抵押期間，借款方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣抵押財(cái)物，不得重復(fù)設(shè)置抵押。發(fā)生上述行為均屬無效。

抵押財(cái)物的保管方應(yīng)當(dāng)保證抵押財(cái)物在抵押期間的安全、完整。在抵押貸款本息未清償期間，發(fā)生抵押財(cái)物毀損、滅失的，由保管方承擔(dān)責(zé)任。

第六條　貸款方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況和抵押財(cái)物的保管情況，了解借款方的計(jì)劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財(cái)務(wù)活動、物資庫存等情況。借款方對上述情況應(yīng)完整如實(shí)地提供。

借款人提供的證件有虛假、非法的情況，貸款人可要求借款人立即償還全部借款及相應(yīng)利息，可依法行使對本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的抵押權(quán);

貸款方按規(guī)定收回或提前收回貸款，均可直接從借款方存款賬戶中扣收。

第七條　貸款到期，借款方不能歸還貸款本息，又未與貸款方達(dá)成延期協(xié)議的，由貸款方按照規(guī)定程序處理抵押財(cái)物，清償貸款本息。從逾期之日起至貸款全部清償前，并隨時可以從借款方的存款賬戶中直接扣收逾期貸款本息。

借款人在還款期限屆滿時，未能足額償還借款本息的，視為嚴(yán)重違約，應(yīng)另行向貸款人支付全部貸款本金 20%的違約金，并承擔(dān)貸款人為實(shí)現(xiàn)債權(quán)支付的全部費(fèi)用;

第八條　在借款方抵押財(cái)物之外的財(cái)產(chǎn)不足以清償多個債權(quán)人的債務(wù)時，借款方愿以其財(cái)產(chǎn)(包括應(yīng)收款項(xiàng))優(yōu)先償還所欠貸款方的貸款本息。

第九條　借款雙方發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可按下列第______種方式解決：

一、提交__________仲裁委員會仲裁;

二、向貸款方所在地人民法院起訴。

第十條　其他

_______________________________________________________________________。

第十一條　本合同未盡事宜，按照國家有關(guān)法律規(guī)定及銀行有關(guān)貸款規(guī)定辦理。

第十二條　本合同經(jīng)借、貸雙方簽章之日起生效。

本合同一式______份，借、貸、保證人各執(zhí)一份。

借款方 貸款方 借款單位： 貸款單位： (公章或合同專用章) (公章或合同專用章)　 法定代表人：　(簽章) 負(fù)責(zé)人：(簽章)　 經(jīng)辦人：　(簽章) 經(jīng)辦人：(簽章)　 用戶銀行及賬號：

按借款金額的2‰承擔(dān)違約金;本合同為不可撤銷的。若有不可協(xié)商的爭議。

簽約日期：____年__月__日

簽約地點(diǎn)：________________

借款抵押擔(dān)保合同【篇3】

貸款抵押人：________________________，以下簡稱甲方

貸款抵押權(quán)人：______________________，以下簡稱乙方

甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請貸款作為___________________資金。

雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在甲方以其所有的______________(以下簡稱甲方抵押物)，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。

在貸款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的使用權(quán)，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權(quán)。

為此，特訂立本合同：

第一條貸款內(nèi)容

1.貸款總金額：___________________元整。

2.貸款用途：本貸款只能用于___________________的需要，不得挪作他用，更不得使用貸款進(jìn)行違法活動。

3.貸款期限：在上述貸款總金額下，本貸款可分期、分筆周轉(zhuǎn)審貸。

因此，各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定。

從第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同，并將其中的一份送交_________市公證處公證，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第一期貸款期限為：_________個月，即自_________年______月______日起，至_________年______月______日止。

4.貸款利率：本貸款利率及計(jì)息方法，按照中國______________銀行的規(guī)定執(zhí)行。

5.貸款的支?。焊髌谫J款是一次還是分次提取，由雙方商定，甲方每次提款應(yīng)提前_________天通知乙方，并經(jīng)乙方的信貸部門審查認(rèn)可方可使用。

第一期貸款分_________次提br6.貸款的償還：甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動還本付息。

甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產(chǎn)、經(jīng)營及其它收入。

如甲方要求用其它來源歸還貸款，須經(jīng)乙方同意。

第一期貸款最后還款日為_________年______月______日。

7.本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續(xù)有效。

第二條抵押物事項(xiàng)

1.抵押物名稱：________________________。

2.制造廠家：________________________。

3.型號：________________________。

4.件數(shù)：_____________________________。

5.單件：_____________________________。

6.置放地點(diǎn)：_____________________________。

7.抵押物發(fā)票總金額：_____________________________。

8.抵押期限：_______年(或?yàn)椋鹤员举J款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關(guān)的全部貸款本息為止)。

第三條甲乙雙方的義務(wù)

乙方的義務(wù)：

1.對甲方交來抵押物契據(jù)證件要妥善保管，不得遺失、損毀。

2.在甲方到期還清貸款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交給甲方。

甲方的義務(wù)：

1.應(yīng)嚴(yán)格按照合同規(guī)定時間主動還本付息。

2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。

如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié)，乙方通知甲方當(dāng)即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全部貸款本息。

3.甲方應(yīng)合理使用作為抵押物的______________，并負(fù)責(zé)抵押物的經(jīng)營、維修、保養(yǎng)及有賦等費(fèi)用。

4.甲方因故意或過失造成抵押物毀損，應(yīng)在15天內(nèi)向乙方提供新的抵押物，若甲方無法提供新的抵押物或擔(dān)保時，乙方有權(quán)相應(yīng)減少貸款額度，或解除本合同，追償已貸出的貸款本息。

5.甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它方式處分。

6.抵押物由甲方向中國人民保險(xiǎn)公司_________分公司投保，以乙方為保險(xiǎn)受益人，并將保險(xiǎn)單交乙方保管，保險(xiǎn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。

投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方有權(quán)從保險(xiǎn)公司的中收回抵押人應(yīng)當(dāng)償還的貸款本息。

第四條違約責(zé)任

1.乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。

2.甲方如未按貸款合同規(guī)定使用貸款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權(quán)提前收回部分或全部貸款，并對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎(chǔ)上加收_______%的罰息。

3.甲方如不按期付息還本，或有其它違約行為，乙方有權(quán)停止貸款，并要求甲方提前歸還已貸的本息。

乙方有權(quán)從甲方在任何銀行開立的帳戶內(nèi)扣收，并從過期之日起，對逾期貸款部分按借款利率加收_____%的利息。

4.甲方如不按期付息還本，乙方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償貸款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權(quán)向甲方追償。

直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

第五條其它規(guī)定

1.發(fā)生下列情況之一時，乙方有權(quán)停止發(fā)放貸款并立即或即期收回已經(jīng)發(fā)放的貸款。

(1)甲方向乙方提供情況、報(bào)表和各項(xiàng)資料不真實(shí)。

(2)甲方與第三者發(fā)生訴訟，經(jīng)法院裁決敗訴，償付賠償金后，無力向乙方償付貸款本息。

(3)甲方的資產(chǎn)總額不足抵償其負(fù)債總額。

(4)甲方的保違反或失去合同書中規(guī)定的條件。

2.乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)報(bào)表和資料。

3.甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項(xiàng)條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達(dá)成協(xié)議前，本合同中的各項(xiàng)條款仍然有效。

4.甲方提供的借款申請書、借款憑證、用款和還款計(jì)劃及與合同有關(guān)的其它書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第六條有關(guān)本合同的費(fèi)用承擔(dān)

有關(guān)抵押的估計(jì)、登記、證明等一切費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé)。

第七條本合同生效條件

本合同系經(jīng)_________市公證處公證并依法賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書，甲、乙雙方如任何一方不履行，對方當(dāng)事人可根據(jù)第一百六十八條規(guī)定，直接向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行。

自公證書簽發(fā)之日起生效，公證費(fèi)由甲方承擔(dān)。

第八條爭議的解決

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方當(dāng)事人可選擇：

1.向經(jīng)濟(jì)合同機(jī)構(gòu)申請仲裁;

2.向人民法院提起訴訟。

本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份。

甲方(蓋章)：

_____________乙方(蓋章)：

______________

代表人(簽字)：

___________代表人(簽字)：

____________

地址：_____________________地址：______________________

開戶銀行：_________________開戶銀行：__________________

帳號：_____________________帳號：______________________

_________年_____月_______日________年_______月_______日

簽訂地點(diǎn)：_________________簽訂地點(diǎn)：__________________

借款抵押擔(dān)保合同【篇4】

（）農(nóng)銀借合字第______號

經(jīng)中國農(nóng)業(yè)銀行____________（下稱貸款方）與____________（下稱借款方）充分協(xié)商，根據(jù)《借款合同條例》和中國農(nóng)業(yè)銀行的有關(guān)規(guī)定簽訂本合同，共同遵守。

第一條自________年________月________日起，由貸款方向借款方提供____________（種類）貸款（大寫）____________元，用于____________，還款期限至____年____月____日，利率按月息____‰計(jì)算。貸款利率如遇國家調(diào)整，按調(diào)整后的新利率和計(jì)算方法計(jì)算。

具體用款、還款計(jì)劃如下：

分 期 用 款 計(jì) 劃

分期還款計(jì)劃

日 期

金 額

日 期

金額

第二條貸款方應(yīng)在符合國家信貸政策和計(jì)劃的前提下，按期、按額向借款方提供貸款，否則，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計(jì)算，與逾期貸款的加息同。

第三條借款方愿遵守貸款方的有關(guān)貸款辦法規(guī)定，并按合同規(guī)定用途使用貸款，否則，貸款方有權(quán)停止發(fā)放貸款，收回或提前收回已發(fā)放的貸款，對違約部份，按規(guī)定加收____％利息。

第四條借款方保證按期償還貸款本息，并以____（詳見清冊），上述財(cái)物的所有權(quán)歸_____________（借款方或第三方），現(xiàn)作價________元，作為本合同載明借款的抵押財(cái)物。借款方到期不能歸還貸款本息，又無特定理由的，貸款方有權(quán)處理抵押財(cái)物，從中優(yōu)先受償。對不足受償?shù)馁J款，貸款方仍有權(quán)向借方追償。

第五條抵押財(cái)物由________保管。抵押期間，借款方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣抵押財(cái)物，不得重復(fù)設(shè)置抵押。發(fā)生上述行為均屬無效。

抵押財(cái)物的保管方應(yīng)當(dāng)保證抵押財(cái)物在抵押期間的安全、完整。在抵押貸款本息未清償期間，發(fā)生抵押財(cái)物毀損、滅失的，由保管方承擔(dān)責(zé)任。

第六條貸款方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的計(jì)劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財(cái)務(wù)活動、物資庫存等情況。借款方對上述情況應(yīng)完整如實(shí)地提供。對借款方違反借款合同的行為，貸款方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定給予信貸制裁。

貸款方按規(guī)定收回或提前收回貸款，均可直接從借款方存款帳戶中扣收。

第七條貸款到期，借款方不能歸還貸款本息，又未與貸款方達(dá)成延期協(xié)議的，從逾期之日起至貸款全部清償前，貸款方按規(guī)定對未清償部份加收________％的利息。并隨時可以從借款方的存款帳戶中直接扣收逾期貸款本息。

第八條在借款方的財(cái)產(chǎn)不足以清償多個債權(quán)人的債務(wù)時，借款方愿以其財(cái)產(chǎn)（包括應(yīng)收款項(xiàng)）優(yōu)先償還所欠貸款方的貸款本息。

第九條借貸雙方發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決；需要訴訟的，向貸款方所在地人民法院提起；申請仲裁的，按有關(guān)仲裁規(guī)定辦理。

第十條其他_______________________________________________________________

第十一條本合同未盡事宜，按照國家有關(guān)法律規(guī)定及銀行有關(guān)貸款規(guī)定辦理。

第十二條本合同經(jīng)借、貸雙方簽章之日起生效。

本合同一式________份，借、貸雙方各持一份。

借款方

借款單位：

（公章或合同專用章）

法定代表人： （簽章）

經(jīng)辦人： （簽章）

開戶銀行及賬號：

貸款方

貸款單位：

（公章或合同專用章）

負(fù)責(zé)人： （簽章）

經(jīng)辦人： （簽章）

簽訂日期：____年____月____日

簽約地點(diǎn)：____________________

制表單位：中國農(nóng)業(yè)銀行

借款抵押擔(dān)保合同【篇5】

合同編號：____________

借款人：____________

貸款人：__________

抵押人：___________

借款人因需要，向貸款人申請_________借款，經(jīng)抵押人抵押擔(dān)保，貸款人同意向借款人發(fā)放上述貸款。經(jīng)各方協(xié)商一致，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和銀行貸款管理規(guī)定，簽訂本合同，共同遵守。

抵押期間，甲方任何行為足以使抵押物價值減少的，乙方有權(quán)要求甲方停止其行為，抵押物價值減少時。

第一條 主要借款內(nèi)容

1.借款金額、利率、期限

金額(大寫):________________

用途種類利率期限 ______年______個______月(自 ______年 ______月______日起至 ______年 ______月______日止)

2.本合同項(xiàng)下借款按日計(jì)息，按______結(jié)息，欠息按______%計(jì)收復(fù)利，國家另有規(guī)定的從其規(guī)定。如遇利率調(diào)整，按________銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

抵押物發(fā)生保險(xiǎn)事故，所得保險(xiǎn)賠償金作為抵押財(cái)產(chǎn)。甲方應(yīng)于事故發(fā)生之日起十五日內(nèi)，書面通知乙方損失及保險(xiǎn)賠償情況，其所得保險(xiǎn)賠償金應(yīng)提前清償擔(dān)保債權(quán)或向與乙方約定的第三人提存，不足部分由甲方和/或借款合同項(xiàng)下借款人繼續(xù)清償。

第二條 借款和還款

1.分期借款、還款計(jì)劃：

2.借款人在借款前應(yīng)向貸款人遞交具體的借款計(jì)劃，并提供表明借款合理用途的書面文件。

3.貸款人按借款人的借款計(jì)劃辦理借款手續(xù)。實(shí)際放款日和實(shí)際借款額以借款借據(jù)為準(zhǔn)，還款日和還款額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。

分期借款計(jì)劃

分期還款計(jì)劃______年______月________日______年______月________日，金額 ：________

4.本合同項(xiàng)下的抵押擔(dān)保條款獨(dú)立于借款合同，不因借款合同無效而無效。如借款合同無效，抵押人仍以抵押物予以擔(dān)保。如因借款人或抵押人的過錯造成本合同無效的，抵押人應(yīng)在抵押擔(dān)保范圍內(nèi)賠償貸款人的全部損失。

第三條 抵押內(nèi)容

抵押人自愿以_____等財(cái)產(chǎn)(詳見抵押物品清單)作為本合同載明借款的抵押物，抵押擔(dān)保內(nèi)容如下：

1.抵押擔(dān)保期間：自設(shè)定抵押之日起至擔(dān)保范圍內(nèi)借款人全部債務(wù)清償完畢止。

2.抵押擔(dān)保范圍：本合同項(xiàng)下借款本金、利息、違約金以及貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用。

3.抵押物評估價值_____________________元，實(shí)際抵押額為_____________________元。抵押的效力及于抵押物的從物、從權(quán)利和孳息。

4.抵押人負(fù)責(zé)在本合同生效前依法向有權(quán)部門辦理抵押物登記，所登記的抵押物的存續(xù)時間應(yīng)與抵押擔(dān)保期限一致。如登記機(jī)關(guān)另有規(guī)定的，依登記機(jī)關(guān)的規(guī)定。在抵押擔(dān)保期間，抵押物登記期限屆滿的。

貸款期間，借款合同項(xiàng)下借款人未履行合同義務(wù)，乙方按照借款合同約定采取停止發(fā)放貸款，并/或提前收回貸款措施時，乙方有權(quán)在債權(quán)未受到清償時提前實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

5.經(jīng)借、貸雙方商定，抵押物由__________________妥善保管、使用。在抵押期間，如發(fā)生抵押物價值減少時，抵押人應(yīng)及時通知貸款人，并在三十天內(nèi)恢復(fù)抵押物價值，或另行提供與減少價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。貸款人有權(quán)隨時對抵押人保管和使用的抵押物進(jìn)行監(jiān)督檢查。

貸款期限(含展期)屆滿，乙方債權(quán)未受清償?shù)?，甲方?yīng)在乙方送達(dá)書面通知的十五日內(nèi)，與乙方協(xié)議折價轉(zhuǎn)讓或由乙方委托有關(guān)中介機(jī)構(gòu)拍賣、變賣抵押物，從而實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。所得價款不足以清償債務(wù)的，由甲方和/或借款合同項(xiàng)下借款人繼續(xù)清償。

6.抵押人應(yīng)對抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán)，保證其抵押行為的真實(shí)、合法及在抵押期間的安全、完整，如實(shí)說明抵押物的狀況和存在的瑕疵。在抵押貸款本息未清償完畢期間，發(fā)生抵押物毀損、滅失的，由抵押人承擔(dān)責(zé)任。

甲方隱瞞抵押物共有、爭議、被查封、扣押、監(jiān)管、重復(fù)、抵押、毀損、出(合)資、轉(zhuǎn)讓抵押物以及虛假登記等其他情況嚴(yán)重危害抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時，應(yīng)向乙方支付擔(dān)保債權(quán)數(shù)額百分之____的違約金，并將抵押恢復(fù)到乙方認(rèn)可的原狀，或提供乙方認(rèn)可的新的擔(dān)保。并且，乙方有權(quán)采取停止發(fā)放貸款，并/或提前收回貸款等措施從而提前實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，或采取其他補(bǔ)救措施。

7.對貸款人認(rèn)為需要并能夠辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的抵押物，在抵押擔(dān)保合同簽訂前，抵押物由抵押人辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單交由貸款人保存。保險(xiǎn)金額應(yīng)與抵押物的價值相等，在抵押期間抵押物保險(xiǎn)到期，抵押人應(yīng)負(fù)責(zé)續(xù)保，直至所擔(dān)保的債權(quán)全部清償為止;抵押物在抵押期間發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任內(nèi)損失，抵押人應(yīng)立即通知貸款人，保險(xiǎn)理賠款應(yīng)用于提前向貸款人歸還貸款本金。在理賠款不足以歸還相應(yīng)貸款時。

發(fā)生抵押物毀損或滅失，甲方未按本合同約定及時通知乙方的，甲方須承擔(dān)毀損或滅失之日起擔(dān)保債權(quán)數(shù)額每日萬分之____的違約金。

8.抵押物的保險(xiǎn)、鑒定、登記、運(yùn)輸、評估等費(fèi)用由借款人負(fù)擔(dān)。

9.在本合同擔(dān)保期間內(nèi)，抵押人的擔(dān)保責(zé)任不因借款人與其他單位簽訂有關(guān)協(xié)議和借款人財(cái)力狀況的變化，以及本合同涉及借款人和貸款人的條款無效而受到任何影響或免除。

10.抵押人應(yīng)予賠償使貸款人因抵押權(quán)不能實(shí)現(xiàn)而遭受的損失，向貸款人支付借款金額______%的賠償金。

第四條 借款人的權(quán)利和義務(wù)

1.借款人有權(quán)了解XX銀行有關(guān)信貸政策、利率政策、各項(xiàng)優(yōu)惠政策和信貸管理制度、規(guī)定、辦法等，配合貸款人共同管好貸款。

本合同對其繼受人仍具有法律約束力。

只能在XX銀行開設(shè)基本存款賬戶和相應(yīng)的專用賬戶。經(jīng)開戶行審查同意，對遠(yuǎn)離開戶行的企業(yè)，也可以在其他金融機(jī)構(gòu)開立輔助存款賬戶，但必須遵守XX銀行的信貸管理規(guī)定。

條 本合同不因借款合同的無效或解除、甲方財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營方式、自身體制或法律地位等發(fā)生變化或甲方簽訂的其他任何協(xié)議或文件而無效。

3.借款人必須按照合同約定的貸款用途使用貸款，不得挪作他用。

4.借款人必須向貸款人提供貸款使用的具體用途及用款計(jì)劃，并自覺接受貸款人的信貸監(jiān)督。

5.借款人發(fā)現(xiàn)有危及貸款人債權(quán)安全時，應(yīng)立即采取保護(hù)措施，并及時通知貸款人。

6.借款到期前，借款人應(yīng)積極籌措還貸資金，在本合同有效期限內(nèi)歸還貸款本息;到期不還的，貸款人可直接從借款人賬戶中扣收或采取其他措施追收。

7.借款到期，借款人因客觀原因確實(shí)不能按期歸還的，須經(jīng)抵押人同意，并提前10天(遇節(jié)假日順延)向貸款人書面申請展期歸還。經(jīng)貸款人審查同意后，經(jīng)貸款人審查不同意展期的。

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

8.其他事項(xiàng)

第五條 貸款人的權(quán)利和義務(wù)

1.貸款人應(yīng)當(dāng)按照合同要求及時發(fā)放貸款，并根據(jù)借款人實(shí)際用款進(jìn)度供應(yīng)資金。

2.貸款人有權(quán)對貸款實(shí)行跟蹤檢查，保證?？顚Ｓ谩?/p>

3.貸款到期，借款人不能歸還或不足歸還貸款時由貸款人按照法定程序處理抵押物，收回貸款。不足受償部分，貸款人有權(quán)繼續(xù)向借款人追償。

4.當(dāng)?shù)盅喝嘶蚪杩钊吮恍嫫飘a(chǎn)或解散，卷入或即將卷入訴訟糾紛，或其他足以影響貸款人債權(quán)安全時，貸款人作為第一受益人，有權(quán)提前處理抵押財(cái)產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

5.其他事項(xiàng)

第六條 違約責(zé)任

1.借款人違反上述約定義務(wù)的，貸款人可視不同情況，根據(jù)信貸管理有關(guān)規(guī)定，實(shí)行加罰息、停止貸款、提前收回貸款等信貸制裁措施。由此造成的一切后果，由借款人自行承擔(dān)。借款人拒不償還貸款本息的。

條 抵押物：為確保借款人正當(dāng)履行還款義務(wù)，抵押人自愿以其所有權(quán)并有權(quán)處分權(quán)的房產(chǎn)(產(chǎn)權(quán)證編號： )抵押給貸款人，作為借款人歸還借款的擔(dān)保。

2.貸款人違反約定義務(wù)的，借款人有權(quán)請求有關(guān)部門按照規(guī)定予以處理。

第七條 合同的變更與終止

1.本合同生效后，各方不得擅自變更或解除合同。

2.借款人因客觀原因造成不能按期還清貸款的，應(yīng)在貸款到期前10天(遇節(jié)假日順延)向貸款人提出書面展期申請，經(jīng)貸款人審查同意，簽訂展期還款協(xié)議。展期期限和利率按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3.各方不得擅自將本合同項(xiàng)下的債權(quán)、債務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三者。

4.本合同項(xiàng)下的借款本息全部清償后，本合同自行終止。

5.在合同有效期內(nèi)，借款方、擔(dān)保方更換法定名稱、法定代表人，改變住所時，應(yīng)在變更后10天內(nèi)書面通知貸款人并辦理有關(guān)變更手續(xù)。

第八條 爭議的解決

在本合同履行中發(fā)生的爭議，由各方通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可直接向貸款人所在地人民法院提起訴訟。

第九條 合同組成

借款申請書、借款憑證、展期還款協(xié)議書、授權(quán)委托書、變更本合同條款的協(xié)議、抵押物品清單和貸款人要求借款人、抵押人提供的其他有關(guān)材料，均為本合同的組成部分。

第十條 本合同未盡事宜，按有關(guān)法律法規(guī)和銀行貸款規(guī)定辦理。

第十一條 本合同正本一式______份，借款人、貸款人、抵押人各持一份。本合同自各方簽章之日起生效。

為保證乙方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，甲方自愿為__________(以下簡稱被擔(dān)保人)，其有效身份證件號或單位注冊號(或編號)為_________。

貸款人：_____________

借款人：_____________

法定代表人：_____________法定代表人：_____________

開戶銀行：_____________

住 所：_____________

帳號：_____________

簽約日期：_________________年____________月______日

簽約地點(diǎn)：________

借款抵押擔(dān)保合同【篇6】

經(jīng)______(下稱貸款方)與______(下稱借款方)充分協(xié)商，根據(jù)《民法典》等有關(guān)規(guī)定簽訂本合同，共同遵守。

在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)出質(zhì)人同意，變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項(xiàng)下的義務(wù)，甲方可自行解除本合同。

第一條自________年____月____日起，由貸款方向借款方提供____(種類)貸款(大寫)____元，用于___，還款期限至__年__月__日，利率按月息_‰計(jì)算。貸款利率如遇國家調(diào)整，按調(diào)整后的新利率和計(jì)息方法計(jì)算。

具體用款、還款計(jì)劃如下：

│分期用款計(jì)劃│分期還款計(jì)劃│

│日期│金額│日期│金額│

第二條貸款方應(yīng)在符合國家信貸政策和計(jì)劃的前提下，按期、按額向借款方提供貸款。否則，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計(jì)算，與逾期貸款的加息同。

甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商或通過調(diào)解解決。協(xié)商或調(diào)解不成，可以向合同簽訂地人民法院起訴。

第三條借款方愿遵守貸款方的有關(guān)貸款辦法規(guī)定，并按本合同規(guī)定用途使用貸款。否則，貸款方有權(quán)停止發(fā)放貸款，收回或提前收回已發(fā)放的貸款。對違約部分，按規(guī)定加收__%利息。

貸款人按提款計(jì)劃辦理借款憑證手續(xù)，在__________個營業(yè)日內(nèi)將貸款放出。在本合同期限內(nèi)。

第四條借款方應(yīng)按期償還貸款本息，上述財(cái)物的所有權(quán)歸______(借款方或第三方)，現(xiàn)作價______元，作為本合同載明借款的抵押財(cái)物。借款方到期不能歸還貸款本息，貸款方有權(quán)處理抵押財(cái)物，從中優(yōu)先受償。對不足受償?shù)馁J款。

借款人應(yīng)主動按本合同約定的期限內(nèi)歸還全部借款本息，并按雙方約定的分期還款計(jì)劃還款;不主動歸還的，貸款人可直接從借款人帳戶中扣收。

第五條抵押財(cái)物由______保管。抵押期間，借款方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣抵押財(cái)物，不得重復(fù)設(shè)置抵押。發(fā)生上述行為均屬無效。

出質(zhì)人自愿以____________等動產(chǎn)、權(quán)利(詳見抵押物品清單)作為本合同載明借款的質(zhì)物。

抵押財(cái)物的保管方應(yīng)當(dāng)保證抵押財(cái)物在抵押期間的安全、完整。在抵押貸款本息未清償期間，發(fā)生抵押財(cái)物毀損、滅失的，由保管方承擔(dān)責(zé)任。

第六條貸款方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況和抵押財(cái)物的保管情況，了解借款方的計(jì)劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財(cái)務(wù)活動、物資庫存等情況。借款方對上述情況應(yīng)完整如實(shí)地提供。

質(zhì)押財(cái)產(chǎn)在質(zhì)押擔(dān)保期間，由質(zhì)押人辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)單由貸款人保存，如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任內(nèi)損失，保險(xiǎn)理賠款應(yīng)作為出質(zhì)財(cái)產(chǎn)較貸款人存入專戶或用于提前清償貸款本息，不足部分由借款人另行提供擔(dān)保。

貸款方按規(guī)定收回或提前收回貸款，均可直接從借款方存款賬戶中扣收。

第七條貸款到期，借款方不能歸還貸款本息，由貸款方按照規(guī)定程序處理抵押財(cái)物，清償貸款本息。從逾期之日起至貸款全部清償前，貸款方按規(guī)定對未清償部分加收%的利息。

按擔(dān)保法規(guī)定，應(yīng)辦理質(zhì)押合同登記的，出質(zhì)人應(yīng)按規(guī)定向有權(quán)部門辦理質(zhì)押登記和其他法定出質(zhì)手續(xù)，所登記質(zhì)押權(quán)存續(xù)時間，應(yīng)與質(zhì)押擔(dān)保期間一致。

第八條在借款方抵押財(cái)物之外的財(cái)產(chǎn)不足以清償多個債權(quán)人的債務(wù)時，借款方愿以其財(cái)產(chǎn)(包括應(yīng)收款項(xiàng))優(yōu)先償還所欠貸款方的貸款本息。

未經(jīng)貸款人同意，出質(zhì)人不得將質(zhì)物轉(zhuǎn)讓或許可他人使用。經(jīng)貸款人書面同意而取得的轉(zhuǎn)讓費(fèi)、許可費(fèi)或價款。

第九條借貸雙方發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決;需要訴訟的，向貸款方所在地人民法院提起訴訟;申請仲裁的，按有關(guān)仲裁規(guī)定辦理。

貸款到期，借款人不能歸還或不足歸還貸款本息時，貸款人有權(quán)以質(zhì)押財(cái)產(chǎn)折價或以拍賣、變賣、兌現(xiàn)的價款優(yōu)先受償，實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)。

第十條其他

第十一條本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律規(guī)定及銀行有關(guān)貸款規(guī)定辦理。

第十二條本合同經(jīng)借、貸雙方簽章之日起生效。

本合同一式份，借、貸雙方各持一份。

借款方___________貸款方___________

借款單位公章___________貸款單位公章___________

(或合同專用章)___________(或合同專用章)___________

法定代表人章___________負(fù)責(zé)人章___________

經(jīng)辦人章___________經(jīng)辦人章___________

開戶銀行及帳號___________開戶銀行及帳號___________

簽約日期____年__月__日

簽約地點(diǎn)___________

借款抵押擔(dān)保合同【篇7】

抵押擔(dān)保借款協(xié)議：保障雙方權(quán)益的契約

在現(xiàn)代社會中，經(jīng)濟(jì)活動的快速發(fā)展使得人們面臨著巨大資金壓力。為滿足個人或企業(yè)的資金需求，抵押擔(dān)保借款成為一種常見的融資手段。為保障各方的權(quán)益，抵押擔(dān)保借款協(xié)議應(yīng)運(yùn)而生。本文將詳細(xì)介紹抵押擔(dān)保借款協(xié)議的各個方面，重點(diǎn)關(guān)注協(xié)議的內(nèi)容和作用。

一、抵押擔(dān)保借款協(xié)議的概述

抵押擔(dān)保借款協(xié)議是出借人和借款人之間簽訂的一份合同，詳細(xì)規(guī)定了借款金額、借款期限、利率、還款方式等相關(guān)條款，同時明確約定了抵押物的形式和評估標(biāo)準(zhǔn)。

二、抵押物的類型和評估

在抵押擔(dān)保借款協(xié)議中，抵押物通常是借款人擁有的具有價值的財(cái)產(chǎn)或權(quán)利，如房屋、土地、車輛、股權(quán)等。這些抵押物必須經(jīng)過評估，確定其價值。評估過程應(yīng)由一家獨(dú)立的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行，確保評估結(jié)果公正、客觀。

三、借款金額、期限和利率

借款協(xié)議中最重要的要素之一是借款金額。借款金額根據(jù)借款人的需求和出借人的實(shí)際情況來確定，一般應(yīng)當(dāng)符合市場規(guī)律和法律法規(guī)的要求。借款期限則是借款協(xié)議中另一個重要的考慮因素，取決于借款人的還款能力和出借人的風(fēng)險(xiǎn)承受能力。

利率是借款協(xié)議中的重要條款之一。根據(jù)市場情況和雙方協(xié)商，利率應(yīng)該在合理的范圍內(nèi)確定。在確定利率時，應(yīng)該遵守相關(guān)法律法規(guī)和貨幣政策。

四、還款方式和期限

在抵押擔(dān)保借款協(xié)議中，還款方式是雙方共同商定的重要內(nèi)容之一。常見的還款方式包括等額本息還款、等額本金還款和按期付息到期還本等。根據(jù)借款人的還款能力和出借人的要求，選擇合適的還款方式是十分重要的。

還款期限是又一個重要的考慮因素。出借人可以要求借款人按期歸還本金和利息。出借人在協(xié)議中通常會規(guī)定明確的還款時間和方式，確保借款人按時還款。

五、協(xié)議的效力和解決爭議的方式

抵押擔(dān)保借款協(xié)議是依法成立的合同，對雙方都具有法律約束力。一旦協(xié)議生效，雙方都應(yīng)根據(jù)協(xié)議的條款進(jìn)行相應(yīng)的履行。

在協(xié)議履行過程中，難免會出現(xiàn)一些爭議。為了解決這些爭議，協(xié)議通常會規(guī)定解決爭議的方式，如仲裁或訴訟等。

六、協(xié)議的作用

抵押擔(dān)保借款協(xié)議對出借人和借款人來說都有重要的作用。對于出借人來說，協(xié)議提供了保障其資金安全的法律依據(jù)，確保能夠按時收回本金和利息。對于借款人來說，協(xié)議提供了明確的融資渠道，滿足其短期或長期的資金需求。

抵押擔(dān)保借款協(xié)議是一份保障雙方權(quán)益的重要契約。通過明確約定各方的權(quán)利和義務(wù)，協(xié)議規(guī)范了借款人與出借人之間的交易行為，為資金借貸活動提供了有力的法律保障。在簽訂協(xié)議前，雙方應(yīng)詳細(xì)閱讀協(xié)議內(nèi)容，并確保其合法、合規(guī)。同時，在協(xié)議履行過程中，雙方應(yīng)積極履行各自的義務(wù)，以維護(hù)協(xié)議的有效性。

借款抵押擔(dān)保合同【篇8】

出借人(全稱)：__________________

借款人(全稱)：__________________

保證/抵押人(全稱)：_____________

各方根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)、在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任，恪守信用，簽訂本合同，并承諾共同遵守。

第一條借款：借款金額：______(人民幣大寫)__________________，借款用途：______，出借人以現(xiàn)金方式支付______元，其余以銀行轉(zhuǎn)賬的方式將借款匯入借款人賬戶：戶名：__________________，開戶行：________________，賬號：__________________，借款利率：本合同執(zhí)行固定借款利率，為月利率______‰.借款期限內(nèi)不變。借款期限，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第二條借款償還及利息支付：借款人按本合同規(guī)定到期一次性償還全部本金。借款人按月支付利息，支付日為每月______日。借款人提前歸還借款的，按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)收利息。借款逾期不還的部分，按每天______計(jì)收違約金，直到全部本息還清為止。

第三條擔(dān)保條款：本借款由______用______作為該筆借款的抵押擔(dān)保物，雙方約定以上抵押物不辦理抵押登記，抵押物不轉(zhuǎn)移，仍由借款人使用。到期不能歸還出借人的借款，出借人有權(quán)處理抵(質(zhì))押品。借款人到期如數(shù)歸還借款的，抵押權(quán)終止。本借款由______提供不可撤銷的連帶責(zé)任擔(dān)保，保證人履行連帶責(zé)任保證后，有向借款人追償?shù)臋?quán)利，借款人有義務(wù)對保證人進(jìn)行償還。

擔(dān)保的范圍包括本合同項(xiàng)下借款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金、按《民事訴訟法》有關(guān)規(guī)定確定由借款人和擔(dān)保人承擔(dān)的遲延履行債務(wù)利息和遲延履行金以及出借人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的一切費(fèi)用。本合同所擔(dān)保的債權(quán)同時存在物的擔(dān)保(含債務(wù)人或第三人提供)和保證擔(dān)保的，債權(quán)人可以就物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)，也可以要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任。保證期間為合同履行期屆滿后兩年。

第五條借款人死亡或者被宣告死亡、失蹤或者被宣告失蹤，或者成為限制民事行為能力人或喪失民事行為能力，出借人由繼承人、受遺贈人、監(jiān)護(hù)人或財(cái)產(chǎn)代管人償還。

第六條債權(quán)轉(zhuǎn)讓和債務(wù)轉(zhuǎn)移的約定：出借人可將本合同項(xiàng)下的債權(quán)自由轉(zhuǎn)讓給第三人，只需通知借款人即可。借款人不得提出異議。如出借人將本合同項(xiàng)下的債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人，保證人承諾對轉(zhuǎn)讓的債權(quán)仍然承擔(dān)連帶保證責(zé)任。借款人將債務(wù)轉(zhuǎn)移給第三人，必須經(jīng)出借人書面同意。

第七條在借款人發(fā)生財(cái)產(chǎn)不足以清償多個債權(quán)人的債務(wù)的情況下，承諾以其全部財(cái)產(chǎn)(包括應(yīng)收款項(xiàng))優(yōu)先償還本合同所欠出借人的借款本息。

第八條借款人和保證人/抵押人必須提供真實(shí)的信息資料、印鑒章，如因所提供借款信息資料和印鑒章不真實(shí)，導(dǎo)致出借人該筆出借款損失的，借款人和保證人/抵押人認(rèn)可出借人以經(jīng)濟(jì)詐騙的方式來追償。

第九條如借款人違反合同約定不履行還款義務(wù)，提起訴訟的，出借人支付的訴訟費(fèi)、_____、調(diào)查費(fèi)、差旅費(fèi)等實(shí)現(xiàn)債權(quán)的一切費(fèi)用全部由借款人承擔(dān)。

第十條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由出借人住所地人民法院管轄。

第十一條本合同未做約定的，按照《_____》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十二條借貸條款部分或全部無效/被撤銷或被解除，不影響保證條款的效力，擔(dān)保人應(yīng)按照約定承擔(dān)保證責(zé)任。

第十三條合同生效、終止：本合同自各方簽章或加蓋公章之日起生效，至本合同項(xiàng)下及所涉?zhèn)鶆?wù)完全清償時終止。

第十四條聲明條款：借款人、保證人有權(quán)清楚的知悉貸款的各項(xiàng)條款。借款人、保證人已經(jīng)全面閱讀、準(zhǔn)確理解本合同的所有條款。應(yīng)借款人、保證人要求，出借人已經(jīng)就本合同做了相應(yīng)的條款說明。借款人、保證人對本合同條款的含義相應(yīng)的法律后果都已經(jīng)全部知曉并充分了解，簽約雙方對本合同的含義認(rèn)識一致。

第十五條本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

出借人(簽章)：__________________

借款人(簽字)：__________________

保證/抵押人(簽章)：_____________

簽訂日期：______年______月______日

借款抵押擔(dān)保合同【篇9】

出借人(債權(quán)人抵押權(quán)人質(zhì)權(quán)人)：身份證號：_

借款人(債務(wù)人)：__身份證號組織機(jī)構(gòu)代碼證：

保證人：

本合同各方根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，為明確責(zé)任，恪守信用，簽訂本合同，并承諾共同遵守。

本合同自各方簽字(蓋章)之日起成立;自抵押登記辦妥之日起生效;若在本合同成立之日起三十日內(nèi)，抵押人未辦妥抵押登記手續(xù)的。

一、借貸條款

第一條借款金額：出借人向借款人提供借款人民幣(大寫)元整，(小寫)￥元。

第二條借款用途：借款人借款用于。

借款人應(yīng)按照本合同的約定合法使用借款，不得將借款挪作他用，保證人有權(quán)監(jiān)督借款的使用。

第三條本合同項(xiàng)下的借款期限為，自年月日至年月日止。

借款利率為月利率%，從出借人實(shí)際交付借款之日起計(jì)息至本金結(jié)清之日止。

第四條還款方式：借款人(按月、按季、一次性)付息，于借款到期日歸還本金。

借款人應(yīng)按下列帳戶作為還款帳戶：

戶名：

開戶行：

帳號：

第五條保證人接受出借人、借款人對該借款行為進(jìn)行全程咨詢與跟蹤服務(wù)，出借人、借款人均須服從保證人對整個借款過程以及借后履約的跟蹤管理，并在保證人的見證下交付借款、辦理還款結(jié)清、解除抵押等手續(xù)。

在中國人民銀行個人信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫及有關(guān)信息系統(tǒng)上錄入(查詢、披露)借款人、抵押人的有關(guān)信息。

辦理結(jié)清時，借款人需攜帶各期的還款憑證及履約保證金收據(jù)等，出借人須持身份證、銀行對賬單以及抵押登記部門出具的抵押登記證明文件等，否則保證人有權(quán)不予辦理。

貸款人已提請借款人、抵押人對本合同條款作全面、準(zhǔn)確的理解，對本合同字體加粗部分向借款人、抵押人作了特別提示和充分的說明;

二、擔(dān)保條款

(一)保證

第六條保證人Ⅰ、保證人自愿以其名下所有財(cái)產(chǎn)(包括但不限于固定資產(chǎn)、流動資產(chǎn)、知識產(chǎn)權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)、經(jīng)銷代理權(quán)或經(jīng)營權(quán)等無形資產(chǎn)等)為本合同項(xiàng)下的借款向債權(quán)人提供連帶責(zé)任保證。

條　在借款期內(nèi)，并不可撤銷地授權(quán)貸款人可從該賬戶扣收本合同項(xiàng)下的有關(guān)欠款。

保證范圍為：主債權(quán)本金、利息、罰息、違約金、損害賠償金、其他相關(guān)費(fèi)用，以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用等，保證期限為本合同項(xiàng)下的借款期限屆滿之日起二年。

條　借款人應(yīng)按本合同訂立的還款計(jì)劃按期足額歸還貸款本息。如需延期還款，借款人必須在還款日前 5天提出延期申請，經(jīng)貸款人同意后，辦理延期還款手續(xù)，貸款人按本合同第三條訂立的貸款利率收取貸款利息。貸款人不同意延期還款或借款人不提出延期申請的，貸款逾期后，貸款人按規(guī)定計(jì)收逾期利息。

第七條在借款期間，借款人、保證人Ⅰ自愿提供其經(jīng)債權(quán)人和保證人認(rèn)可的有關(guān)財(cái)產(chǎn)或權(quán)利的所有權(quán)或使用權(quán)憑證及其他有效證明文件、相關(guān)材料等正本委托保證人保管。

條　質(zhì)物由出質(zhì)人辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單交貸款人保存。質(zhì)物保險(xiǎn)期屆滿，出質(zhì)人應(yīng)負(fù)責(zé)續(xù)保。質(zhì)物在質(zhì)押期間，發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任內(nèi)損失，出質(zhì)人必須以保險(xiǎn)理賠款償還所擔(dān)保的債權(quán)或存入貸款人指定的專戶。

第八條債務(wù)人未按本合同約定按時、足額償還借款本金、利息、罰息、違約金、損害賠償金的，保證人作為第一代償人向債權(quán)人履行擔(dān)保義務(wù)。

移交貸款人保管，出質(zhì)人于質(zhì)物移交日一次性向貸款人支付估價金額的____________‰的保管費(fèi)。質(zhì)物保管不當(dāng)，造成損害、滅失。

保證人在代償后，有權(quán)向債務(wù)人、抵押人、出質(zhì)人、保證人Ⅰ進(jìn)行任何方式的合法追償。

保證人Ⅰ和保證人就保證責(zé)任份額約定為：保證人Ⅰ承擔(dān)全部份額的保證責(zé)任。

(二)抵押

第九條抵押人自愿提供經(jīng)抵押權(quán)人和保證人認(rèn)可的抵押物為借款人在本合同項(xiàng)下的借款向抵押權(quán)人提供擔(dān)保。

抵押物詳見《抵押物清單》。

本抵押所擔(dān)保的范圍包括：本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、罰息、違約金、損害賠償金、抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)借款合同項(xiàng)下債權(quán)及抵押權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用(包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi))和其他相關(guān)費(fèi)用等。

條　質(zhì)物有損壞或者價值明顯減少的可能，貸款人有權(quán)要求出質(zhì)人提供相應(yīng)的擔(dān)保。出質(zhì)人不提供的，貸款人有權(quán)依法拍賣或變賣質(zhì)物。

抵押擔(dān)保期限為本合同項(xiàng)下的借款期限屆滿之日起二年。

第十條本合同簽訂后，抵押權(quán)人和抵押人應(yīng)在保證人見證下及時到有關(guān)登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記文件在借款全部結(jié)清之前由抵押權(quán)人或保證人保管。

條　貸款人依法處分質(zhì)物所得價款除支付處分質(zhì)物所需的費(fèi)用外，優(yōu)先用于清償貸款人貸款本息及逾期利息等。以質(zhì)物清償債務(wù)，以實(shí)際處理的價款為準(zhǔn)，如處理后有余款。

抵押登記事項(xiàng)發(fā)生變化依法需進(jìn)行變更登記的，抵押權(quán)人或抵押人應(yīng)在保證人見證下辦理變更登記手續(xù)。

(三)質(zhì)押

第十一條出質(zhì)人自愿為借款人在本合同項(xiàng)下的債務(wù)向質(zhì)權(quán)人提供質(zhì)押擔(dān)保，質(zhì)物詳見《質(zhì)物清單》。

《質(zhì)物清單》作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

《質(zhì)物清單》對質(zhì)物價值的約定，不作為質(zhì)權(quán)人處分質(zhì)物時的估價依據(jù)，不對質(zhì)權(quán)人行使質(zhì)權(quán)構(gòu)成任何限制。

質(zhì)權(quán)的效力及于質(zhì)物所生的孳息，以及因質(zhì)物毀損、滅失或被征用等而產(chǎn)生的保險(xiǎn)金、賠償金、補(bǔ)償金或其他形式的替代物。

條　借款人按本合同約定還清貸款人一切款項(xiàng)，并履行合同全部條款后，貸款人應(yīng)將其占管的質(zhì)物及有關(guān)資料退還給出質(zhì)人。

第十二條質(zhì)押擔(dān)保范圍包括：本合同項(xiàng)下全部借款本金、利息、罰息、違約金、補(bǔ)償金、借款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用和借款人所有其他應(yīng)付費(fèi)用。

條　本合同有效期內(nèi)，借款人和出質(zhì)人變更住所、法定名稱，應(yīng)在變更后7天內(nèi)通知貸款人，否則。

第十三條交付和登記

131本合同簽訂后，出質(zhì)人應(yīng)將質(zhì)物或權(quán)利憑證交付質(zhì)權(quán)人，質(zhì)權(quán)人驗(yàn)收無誤后應(yīng)向出質(zhì)人出具收押憑據(jù)，質(zhì)物的保管費(fèi)用由出質(zhì)人承擔(dān)。

條　貸款方應(yīng)在符合國家信貸政策和計(jì)劃的前提下，按期、按額向借款方提供貸款，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)付給借款方違約金。

132本合同項(xiàng)下質(zhì)物依法需辦理質(zhì)押登記的，出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人應(yīng)及時到有關(guān)登記機(jī)關(guān)辦理質(zhì)押登記手續(xù)。

登記事項(xiàng)發(fā)生變化依法需進(jìn)行變更登記的，出質(zhì)人和質(zhì)權(quán)人應(yīng)及時辦理變更登記。

借款人按照合同約定履行完畢各項(xiàng)義務(wù)后，質(zhì)權(quán)人應(yīng)積極協(xié)助出質(zhì)人辦理注銷登記手續(xù)，并將相關(guān)權(quán)屬文件退還出質(zhì)人，逾期應(yīng)承擔(dān)本合同借款標(biāo)的5%的違約金。

條　借款方愿遵守貸款方的有關(guān)貸款辦法規(guī)定，并按合同規(guī)定用途使用貸款，貸款方有權(quán)停止發(fā)放貸款，收回或提前收回已發(fā)放的貸款，對違約部分。

第十四條質(zhì)物的處分

141發(fā)生下列情形之一，質(zhì)權(quán)人有權(quán)將質(zhì)物拍賣、變賣、兌現(xiàn)、提現(xiàn)，以所得價款優(yōu)先受償或按第174條約定的其他方式處理，或經(jīng)與出質(zhì)人協(xié)商將質(zhì)物折價以抵償借款人所欠債務(wù)：

條　借款方保證按期償還貸款本息，并以_______(詳見清冊)上財(cái)物的所有權(quán)歸________(借款方或第三方)，現(xiàn)作價_____元，作為本合同載明借款的抵押財(cái)物。借款方到期不能歸還貸款本息，貸款方有權(quán)處理抵押財(cái)物，從中優(yōu)先受償。

(1)借款到期(包括被宣布提前到期)借款人未予清償?shù)摹?/p>

(2)發(fā)生第174條所述情形，出質(zhì)人或借款人未按質(zhì)權(quán)人要求補(bǔ)足質(zhì)物價值的。

(3)質(zhì)權(quán)人與出質(zhì)人約定將質(zhì)物兌現(xiàn)或提現(xiàn)償還到期債務(wù)。

(4)質(zhì)權(quán)人依法可以處分質(zhì)物的其他情形。

142質(zhì)物的兌現(xiàn)或提現(xiàn)日期先于債務(wù)履行期屆滿日的,質(zhì)權(quán)人可以在質(zhì)物到期日兌現(xiàn)或提現(xiàn)，并與出質(zhì)人協(xié)商,將所得價款提前清償所擔(dān)保的債權(quán)或存入質(zhì)權(quán)人指定賬戶，以擔(dān)保質(zhì)權(quán)人權(quán)利的實(shí)現(xiàn)。

條　貸款方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況和抵押財(cái)物的保管情況，了解借款方的計(jì)劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財(cái)務(wù)活動、物資庫存等情況。借款方對上述情況應(yīng)完整如實(shí)地提供。

143質(zhì)物的兌現(xiàn)或提現(xiàn)日期后于債務(wù)履行期屆滿日的,借款人在債務(wù)履行期屆滿后30天內(nèi)仍未清償債務(wù)的，質(zhì)權(quán)人有權(quán)將質(zhì)物提前兌現(xiàn)或提現(xiàn)，以所得價款清償所擔(dān)保的債權(quán)，因提前兌現(xiàn)或提現(xiàn)產(chǎn)生的損失由出質(zhì)人承擔(dān)。

條　貸款到期，借款方不能歸還貸款本息，又未與貸款方達(dá)成延期協(xié)議的，由貸款方按照規(guī)定程序處理抵押財(cái)物，清償貸款本息。從逾期之日起至貸款全部清償前，并隨時可以從借款方的存款賬戶中直接扣收逾期貸款本息。

144處分質(zhì)物的所得在償還質(zhì)押擔(dān)保范圍內(nèi)的全部責(zé)任后還有剩余的，質(zhì)權(quán)人應(yīng)將剩余部分及時退還出質(zhì)人。

三、權(quán)利義務(wù)

第十五條出借人的權(quán)利與義務(wù)

151出借人保證自己所出借的款項(xiàng)來源合法。

152在抵押登記等與借款相關(guān)的手續(xù)辦理完畢后，出借人于三個工作日內(nèi)在保證人的見證下按本合同向借款人交付借款。

借款方愿以其財(cái)產(chǎn)(包括應(yīng)收款項(xiàng))優(yōu)先償還所欠貸款方的貸款本息。

153出借人有權(quán)對借款人、保證人Ⅰ、抵押人、出質(zhì)人提交的資料、文件的合法性、真實(shí)性進(jìn)行調(diào)查。

154本合同履行期間，發(fā)生下列情況之一或接到保證人書面風(fēng)險(xiǎn)提示時，出借人有權(quán)提前收回全部借款本息或解除本合同：

借款方 貸款方 借款單位：貸款單位：(公章或合同專用章)(公章或合同專用章)　法定代表人：　(簽章)負(fù)責(zé)人：　(簽章)經(jīng)辦人：

(1)借款人、保證人Ⅰ、抵押人、出質(zhì)人違反本合同約定的。

(2)借款人、保證人Ⅰ、抵押人、出質(zhì)人負(fù)有數(shù)額較大的債務(wù)或卷入、即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛，足以影響其償債能力的。

借款方 貸款方 借款單位：貸款單位：(公章或合同專用章) (公章或合同專用章)　 法定代表人：　(簽章) 經(jīng)辦人：(簽章)　 用戶銀行及賬號：

(3)借款人如有任何一期未按時或未足額償還到期利息或本金的，而且預(yù)示著以后各期將不能履行合同義務(wù)的。

本合同生效后，出借人和借款人均應(yīng)履行本合同的約定義務(wù)。

(4)在本合同履行期間，出借人認(rèn)為借款人、保證人Ⅰ、抵押人、出質(zhì)人發(fā)生足以影響本合同繼續(xù)履行的其他情形的。

條　自支用貸款之日起，按實(shí)際支用數(shù)計(jì)算利息，并計(jì)算復(fù)利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，借款方如果不按期歸還貸款。

155如果借款人未按合同約定償還借款本息的，出借人有權(quán)要求保證人作為第一代償人履行擔(dān)保義務(wù)。

156借款人按照借款合同約定將借款結(jié)清并且無任何違約行為的，出借人有義務(wù)在借款結(jié)清后三個工作日內(nèi)配合借款人、保證人Ⅰ、抵押人、出質(zhì)人及保證人辦理結(jié)清、注銷抵押登記等相關(guān)手續(xù)。

條　因國家調(diào)整計(jì)劃、產(chǎn)品價格、稅率、以及修正慨算等原因，需要變更合同條款。

157出借人配合保證人對借款人借款使用情況進(jìn)行監(jiān)督管理。

第十六條借款人的權(quán)利和義務(wù)

161借款人應(yīng)根據(jù)出借人、保證人兩方的要求提供相應(yīng)的文件及資料，并保證所提供文件、資料的真實(shí)性與合法性。

條　貸款方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的經(jīng)營管理，計(jì)劃執(zhí)行，財(cái)務(wù)活動，物資庫存等情況。

借款人的居住地、聯(lián)系方式、工作單位等事項(xiàng)發(fā)生變更，必須在變更后三日內(nèi)書面通知出借人及保證人。

如果借款人欲轉(zhuǎn)讓其投資經(jīng)營的公司股權(quán)、變更公司章程等重大事項(xiàng)均須征得保證人書面同意方可進(jìn)行，否則視為無效。

甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請貸款作為____ 資金。在甲方以其所有的____ (以下簡稱甲方抵押物)，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的使用權(quán)，在甲方還清貸款本息前。

162借款人應(yīng)按照本合同的約定合法使用借款，不得用作違法活動或用于購買股票和其他風(fēng)險(xiǎn)投資，不得用作經(jīng)濟(jì)實(shí)體的注冊資本金。

在上述貸款總金額內(nèi)，本貸款可分期、分筆周轉(zhuǎn)審貸。各期貸款的金額、期限，由雙方分別商定，從第二期貸款起，必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同，并將其中的一份送交____ 市公證處公證。

163借款人在申請借款時，應(yīng)根據(jù)保證人的要求如實(shí)向保證人申報(bào)以往向第三人擔(dān)保的情況。

且本合同項(xiàng)下的借款本息全部清償前，未經(jīng)保證人書面同意，不得向任何第三人提供擔(dān)保。

164借款人應(yīng)按時、足額交付借款本息。

165合同各方應(yīng)在合同簽訂后及時辦理公證、登記等手續(xù)，由借款人支付所需費(fèi)用。

在出借人向借款人交付借款之前，借款人須向保證人支付相關(guān)服務(wù)費(fèi)用與履約保證金。

166借款人須服從保證人的借后管理與風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控，如違反借款合同及其簽訂的其他相關(guān)合同的約定，應(yīng)向出借人、保證人支付相關(guān)罰息、催收管理費(fèi)、差旅費(fèi)、違約金、損害賠償金等相關(guān)費(fèi)用。

甲方保證在各期合同規(guī)定的貸款期限內(nèi)按期主動還本付息。甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產(chǎn)、經(jīng)營及其他收入。

167借款人在借款期限內(nèi)，有權(quán)依本合同約定合法使用借款，其他各方均不得進(jìn)行干涉。

第十七條抵押人的權(quán)利和義務(wù)

171在抵押期間，抵押人應(yīng)妥善保管和使用抵押物，保證抵押物的完好，并隨時接受抵押權(quán)人和保證人對抵押物的使用管理情況的檢查。

保證在抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié)。

172未經(jīng)抵押權(quán)人和保證人書面同意，除本合同項(xiàng)下所設(shè)的抵押外，抵押人不得在抵押物上設(shè)立其他任何擔(dān)保，亦不得對抵押物作出贈與、轉(zhuǎn)讓、出售、出租等行為，或以其他任何方式處置抵押物。

抵押物由甲方向保險(xiǎn)公司____ 投保，以乙方為保險(xiǎn)受益人，并將保險(xiǎn)單交乙方保管，保險(xiǎn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失。

173抵押人應(yīng)及時將可能影響抵押物價值的任何事件(包括但不限于涉及抵押物的任何查封、扣押、訴訟、仲裁、拆遷或其他爭議事件)或行為通知抵押權(quán)人和保證人。

甲方如未按貸款合同規(guī)定使用貸款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方有權(quán)提前收回部分或全部貸款。

174抵押物發(fā)生或可能發(fā)生毀損、滅失或其他原因?qū)е聝r值減少，足以影響本合同項(xiàng)下借款本息清償?shù)摹?/p>

甲方提供的借款申請書，借款憑證，用款和還款計(jì)劃及與合同有關(guān)的其他書面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

借款抵押擔(dān)保合同【篇10】

抵押人(甲方)：

住所：

法定代表人(或授權(quán)代理人)：

開戶金融機(jī)構(gòu)及賬號：

抵押權(quán)人(乙方)：

住所：

法定代表人(或授權(quán)代理人)：

借款、還款都必須注意保存好相關(guān)的書面證據(jù)。一般而言，欠條或者借條在債務(wù)人之手時，可能將被推定為該債務(wù)已經(jīng)清償。原告主張債權(quán)時，如無法提供書面借據(jù)的，應(yīng)提供必要的事實(shí)根據(jù)或與自己無利害關(guān)系的兩人以上的證人證言，來支持自己的主張。

為確保______借款合同(以下簡稱借款合同)的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：

一、借款條款

甲方抵押擔(dān)保的貸款金額為______元，(大寫______)。

借款數(shù)額肯定要寫的，大家也都會寫，只是要注意數(shù)額應(yīng)該用大寫，并標(biāo)上幣種。在大寫的旁邊再附注小寫，并寫上小數(shù)點(diǎn)。這樣做主要是防止數(shù)額被更改。寫清楚了，如果你是借款人，你不用擔(dān)心數(shù)額被修改。如果你是出借人，不用擔(dān)心借款人說數(shù)額被你改過。

借款的利息為_______。

利息可以由雙方自行約定，但如最終引發(fā)糾紛，對于未支付的部分利息，只要未超過年利率24%，人民法院會給予保護(hù);約定的利率超過年利率36%，超過部分的利息約定無效。但如果約定的年利率為24%--36%，借款人已經(jīng)支付的部分利息，出借人可不予返還。

借款期限自放款日起________年____月____日止。

借款時間是認(rèn)定借款期限和訴訟時效的重要依據(jù)，也是認(rèn)定借條事實(shí)的重要因素，應(yīng)該在寫明________年____月____日。年份不能省略，如果沒寫年份，一旦發(fā)生糾紛，難以確定具體的時間。如果你是借款人，為防止借款日期被修改，應(yīng)當(dāng)用漢字大寫：如：二〇________年三月十六日。

二、甲方保證對抵押物依法享有所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)。

三、甲方在本合同生效之日將抵押物權(quán)屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權(quán)屬證明文件由乙方代為保管。

四、抵押擔(dān)保的范圍

貸款金額______元，(大寫______)及利息、借款人應(yīng)支付的違約金(包括罰息)、賠償金以及實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用(包括律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等)。

五、本合同的效力獨(dú)立于被擔(dān)保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。

六、本合同項(xiàng)下有關(guān)的評估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

七、抵押期間，甲方有義務(wù)妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查。

八、甲方應(yīng)辦理抵押物在抵押期間的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的第一受益人為乙方。保險(xiǎn)單證由乙方代為保管。

九、抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價值減少，保險(xiǎn)賠償金或損害賠償金應(yīng)作為抵押財(cái)產(chǎn)，由甲方存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動用。

十、抵押物價值減少，甲方應(yīng)在三十天內(nèi)向乙方提供與減少的價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。

十一、抵押期間，抵押物造成環(huán)境污染或造成其他損害，應(yīng)由甲方獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。

十二、抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈與、遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項(xiàng)下的抵押物。

十三、抵押期間，甲方經(jīng)乙方書面同意轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款應(yīng)優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔(dān)保的債權(quán)。

十四、借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務(wù)，乙方有權(quán)以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

十五、違約責(zé)任

1、若乙方不能按時放款，每延期一日，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金_______元，延期超過____日，甲方有權(quán)解除本合同。

2、甲方未能按時還款的，甲方應(yīng)向乙方支付借款金額的20%作為違約金，同時還應(yīng)承擔(dān)乙方實(shí)現(xiàn)債權(quán)而發(fā)生的費(fèi)用。

除違約金的約定外，為了保障款項(xiàng)的回收，還可以就借款設(shè)置抵押。

需要注意，借款的抵押如果涉及不動產(chǎn)，要到相關(guān)部門辦理登記手續(xù)，才能對抗第三人。

十六、爭議解決方式

甲乙雙方在本合同履行期間如果發(fā)生爭議，雙方應(yīng)該協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

借款合同糾紛的訴訟時效為________年。如約定還款期限的，訴訟時效從借款到期次日開始計(jì)算。到期有催討的，從催討次日重新計(jì)算，但須保存催討的證據(jù);沒有約定還款期限的，債權(quán)人可以隨時提出還款主張，不受兩年訴訟時效的限制，但提出還款主張后兩年內(nèi)沒有繼續(xù)主張的，視為超過訴訟時效，法律不予支持。

十七、其他

1、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

為了確保簽名的真實(shí)性，應(yīng)要求當(dāng)事人提供身份證復(fù)印件，而且復(fù)印件上還應(yīng)當(dāng)讓債務(wù)人簽字。最好有借款人按手印，因?yàn)樯矸葑C也有假的，如果有蓋手印會更好。尤其是在簽名潦草的情況下更是如此。

甲方：(公章)

法定代表人：

________年____月____日

乙方：(公章)

法定代表人：

________年____月____日

借款抵押擔(dān)保合同【篇11】

】

無抵押借款合同范文1出借人，(以下簡稱甲方)

地址，

電話，

身份證號，

借款人，(以下簡稱乙方)

地址，

電話，

身份證號，

第一條借款金額___________萬元整(_____________)

第二條借款期限，___________個月，自_______年_______月________日至_______年_______月_______日。

第三條借款費(fèi)用，綜合服務(wù)費(fèi)為每月_______%，及乙方每月向甲方支付綜合費(fèi)用元人民幣。

第四條本借款在乙方辦妥借款手續(xù)費(fèi)后，有甲方將借款一次性或分批劃至乙方指定單位或個人名下帳戶，也可以直接向乙方支付現(xiàn)金。

第五條在合同期限內(nèi)，借款的起始日期以實(shí)際發(fā)生日期為準(zhǔn)。

第六條借款到期，如乙方要求延期，需經(jīng)甲方書面同意后方可辦理延期借款手續(xù)。

第七條乙方向甲方保證，

(一)具有完全民事行為能力，此借款已經(jīng)財(cái)產(chǎn)共有人同意。

(二)具有充分的權(quán)利和能力簽署并履行本合同。

(三)未違反任何對其適用的法律,目前在任何法院或仲裁機(jī)構(gòu)均未有針對其而進(jìn)行或?qū)⑦M(jìn)行的,可能影響其還款能力的訴訟或仲裁.

(四)如實(shí)提供甲方所需要材料:

(五)按約定期限足額償還出借人本金和交付綜合費(fèi)用:

(六)當(dāng)客觀上出現(xiàn)危機(jī)借款安全的情況(包括擔(dān)保人發(fā)生異常情況),乙方(或其法定繼承人,代理人)最遲在事件發(fā)生后五天內(nèi)以書面形式通知甲方,并保證出借人本金和綜合費(fèi)用的償還:

(七)乙方變更住所,通訊地址等事項(xiàng)時.應(yīng)在有關(guān)事項(xiàng)變更后五日內(nèi)書面通知甲方

第八條甲方承諾:

(一)按期發(fā)放借款:

(二)對乙方的職業(yè),收入,開支情況均給予保密.

第九條甲方無需征求乙方同意,可將甲方在本合同項(xiàng)下權(quán)益轉(zhuǎn)讓他人,承讓人為本合同的當(dāng)然甲方,但乙方如需將本合同項(xiàng)下債務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人,應(yīng)經(jīng)甲方書面同意并提供甲方認(rèn)可的擔(dān)保.

第十條本合同所約定的乙方向甲方支付綜合服務(wù)費(fèi)的義務(wù),本受本合同約定期限限制,直至借款全部清償為止.

第十一條違約責(zé)任

(一)借款期間,乙方未能履行本合同中有關(guān)條款,未按期支付借款費(fèi)用,未按期歸還本金屬違約.

(二)甲方有權(quán)宣布借款立即到期,并提前收回借款.乙方應(yīng)按借款額度的%向甲方支付違約金.

第十二條乙方在使用借款進(jìn)行消費(fèi)或經(jīng)營過程中,出現(xiàn)任何糾紛,均不影響本合同正常履行,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任.

第十三條本合同履行中發(fā)生糾紛,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商不成的,可向甲方所地在的河北區(qū)人民法院提起訴訟.

第十四條本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后,借款一經(jīng)發(fā)放即時生效.

第十五條本合同自其項(xiàng)下貸款本金,綜合費(fèi)用和可能發(fā)生的違約金,實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用得到全部清償時,自動終止.

第十六條如貸款人要求,各方應(yīng)對本合同進(jìn)行強(qiáng)制公證.借款人同意本合同經(jīng)公證后具有強(qiáng)制執(zhí)行力,借款人不履行本合同項(xiàng)義務(wù)的,貸款人可以依法向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行.

第十七條雙方約定的其他事項(xiàng):

第十八條本合同一式三份,甲乙雙方各一份,房管局抵押部門一份.

甲方(公章)，_________乙方(公章)，_________

法定代表人(簽字)，_________　法定代表人(簽字)，_________

_________年____月____日　_________年____月____日

出借人(甲方)，身份證編號，

借款人(乙方)，身份證號碼，

本合同各方根據(jù)民法典、中華人民共和國擔(dān)保法的規(guī)定，本著平等、真實(shí)、自愿的原則，為明確責(zé)任，恪守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守。

第一部分借貸

第一條借款種類，本借貸行為為民間借貸行為。

第二條借款用途，本合同項(xiàng)下之借款必須合法使用。

第三條借款金額，為人民幣(大寫)，壹拾伍萬元整，小寫，￥一致時，以大寫為準(zhǔn)，以下同)。

第四條借款期限，本借款自20________年11月15日起至20________年12月15日止，共1個月(借款依借據(jù)上所記載的內(nèi)容為準(zhǔn))。借款借據(jù)為本合同組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第五條貸款利率和計(jì)息方式，貸款利率和計(jì)息方式雙方協(xié)商確定。

第六條提前還款，借款人若提前還款，應(yīng)提前15天書面通知出借人。提前全額還款，除按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)息外，應(yīng)就提前還款額另行支付15天的利息。如部分提前還款或者在三個月內(nèi)(包括三個月)還款，除按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)息外，應(yīng)就提前還款額另行支付30天利息。

第七條提前收回貸款，

出借人無正當(dāng)理由不得提前收回貸款，如因生計(jì)之必需確要提前收回貸款時，應(yīng)提前15日書面告知借貸人，利息及本金償付辦法由雙方另行約定。如出現(xiàn)下列影響貸款安全的因素，出借人有權(quán)在以下任何一項(xiàng)或多項(xiàng)發(fā)生時，隨時要求借款人在規(guī)定的期限內(nèi)提前清償部分或全部貸款本息。(包括逾期利息及違約金)，而無須為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的任何損失負(fù)責(zé)，

1.借款人將本貸款資金用于非法活動;

2.借款人違反本合同中任何條款或承諾;

3.借款人或抵押人喪失民事行為能力，被宣告失蹤、死亡且無繼承人或受遺贈人不承擔(dān)債務(wù);

4.借款人的繼承人或財(cái)產(chǎn)代管人拒絕為借款人償還貸款本息;

5.借款人連續(xù)兩期未按時償還貸款利息的;

6.借款人的資信狀況惡化。危及貸款資金安全的;法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第二部分其他約定

第十條生效、變更、解除或終止。本合同自各方當(dāng)事人簽字后生效，與借款人在本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、違約金及所有其他費(fèi)用清償完畢之日終止。如合同需要變更或解除，應(yīng)由本合同各方共同達(dá)成書面協(xié)議。書面協(xié)議達(dá)成之前，合同各條款仍然有效。

第十一條本合同中各條款如因某種原因?qū)е虏糠譄o效，不影響其他部分的效力，也不影響本合同的整體效力，締約人都應(yīng)按照約定承擔(dān)責(zé)任。

第十二條債權(quán)債務(wù)的轉(zhuǎn)讓。在本合同履行期間，出借人可將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三人，但應(yīng)書面通知借款人，借款人必須繼續(xù)履行本合同的責(zé)任和義務(wù)。未征得出借人的書面同意，借款人不得將其在本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人。

第十三條違約責(zé)任，

1.締約人任何一方一般性違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度抠J款金的5%的違約金;

2.出借人不能按照本合同的約定向借款人發(fā)放貸款的，視為嚴(yán)重違約，應(yīng)當(dāng)向借款人支付全部貸款本金的20%的違約金;

3.借款人不能按照本合同的約定向出借人履行還款義務(wù)的，視為嚴(yán)重違約，應(yīng)向出借人支付全部貸款本金的20%的違約金;

4.擔(dān)保人承擔(dān)連帶還款責(zé)任。

第十四條締約人同意

在借款人不能履行或不能完全履行合同項(xiàng)下的還款義務(wù)時，借貸雙方簽訂的原來只作為抵押借款用途的商品房買賣合同轉(zhuǎn)化為正式的購房憑證，所抵押的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸出借人。

第十五條締約人對以上條款均予認(rèn)可，對由此產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)明晰，無異議，無疑義。

第十六條本合同經(jīng)締約人、擔(dān)保人簽字、捺指印后生效。

第十七條本合同一式叁份，有同等法律效力，締約人、擔(dān)保人各執(zhí)一份。

甲方(公章)，_________乙方(公章)，_________

法定代表人(簽字)，_________　法定代表人(簽字)，_________

_________年____月____日　_________年____月____日

借款抵押擔(dān)保合同【篇12】

借款人：(以下簡稱甲方)

抵押人：(以下簡稱乙方)

經(jīng)貸款人、借款人、抵押人協(xié)商一致，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，簽訂本合同，共同遵守。

第一條 貸款人同意向借款人發(fā)放以下內(nèi)容的貸款：

(一)貸款種類：

(二)借款用途：

(三)貸款金額(大寫)

(四)貸款期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。 具體用款、還款計(jì)劃如下

(五)貸款利率：

(六)還款方式：

第二條 抵押人自愿以本人有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)，經(jīng)評估后價值 萬元(明細(xì)見“抵押物清單”)，作為抵押物，為借款人提供擔(dān)保。

(一) 當(dāng)借款人不能依合同約定按期償還借款時，抵押權(quán)人有權(quán)依照我國法律規(guī)定，將抵押物作價、拍賣、變賣或以其它方式處置，從所得價款中優(yōu)先得到償還。

(二) 抵押擔(dān)保的范圍包括該筆貸款的本金、利息和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。

(三) 抵押擔(dān)保的效力及于抵押物的從物、從權(quán)利和孳息。

(四) 抵押擔(dān)保期間自設(shè)定抵押之日起至擔(dān)保范圍內(nèi)全部債務(wù)清償完畢止。

(五) 抵押物清單所列的抵押財(cái)產(chǎn)在抵押期間由抵押人保管、使用并負(fù)責(zé)保養(yǎng)、保全。財(cái)產(chǎn)權(quán)屬證明交抵押權(quán)人保管。

(六) 本合同項(xiàng)下抵押物不得列入破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)范圍，抵押物的價款還清抵押貸款本息和有關(guān)費(fèi)用后的超過部分，可列入破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)范圍。

第三條 借款人承諾：

(一)按期償還貸款本息;

(二)按合同約定使用貸款，不擅自改變借款用途;

(三)向貸款人按月提供真實(shí)的資產(chǎn)負(fù)債表、損益表及所有開戶行、帳號等資料;

(四)接受貸款人對其使用信貸資金情況和有關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營、財(cái)務(wù)活動的檢查監(jiān)督;

(五)法定代表人變更、法人住所或經(jīng)營場所及注冊資金發(fā)生變動，應(yīng)及時通知貸款人;

(六)因?qū)嵭谐邪?、租賃、合并(兼并)、分立、股份制造、對外投資等經(jīng)營體制變更時，保證提前通知貸款人并落實(shí)債務(wù)和還款措施。

第四條 抵押人承諾：

(一)抵押人對本合同所列抵押物依法享有處分權(quán)。若將已出租的財(cái)產(chǎn)抵押，應(yīng)書面告知抵押權(quán)人;

(二)保證抵押物在抵押期內(nèi)的安全、完整，并承擔(dān)保養(yǎng)、保全抵押物所需費(fèi)用;

(三)抵押人在抵押期間有償轉(zhuǎn)讓抵押物，應(yīng)征得抵押權(quán)人同意。轉(zhuǎn)讓抵押物所得價款，應(yīng)向抵押權(quán)人提前清償債權(quán)或者與抵押權(quán)人約定辦理提存;

(四)為抵押物辦理足額投保，保險(xiǎn)理賠款應(yīng)提前清償貸款本息，或者與抵押權(quán)人約定辦理提存;

(五)接受貸款人對抵押物的檢查、監(jiān)督。 第五條 貸款人承諾：

(一)按期、按額向借款人提供貸款;

(二)妥善保管抵押物權(quán)屬證明，待貸款本息清償完畢，即行歸還;

(三)不向借款人收取合同以外的費(fèi)用;

(四)對借款人提供的資料保密。

第六條 借款人因特殊情況，不能按期償還貸款，可在落實(shí)好有關(guān)的抵押擔(dān)保手續(xù)后，于貸款到期日前期協(xié)議后，方可延長還款期限，但貸款利率要按累計(jì)期限檔次確定。

第七條 違約責(zé)任

(一)借款人違約：

1、不按期歸還貸款本金又未獲準(zhǔn)展期，從逾期之日起按日利率萬分之利息。

2、不按期償付貸款利息，按規(guī)定計(jì)收復(fù)利。

3、不按合同規(guī)定使用貸款，對擠占挪用的貸款在貸款挪用期間按日利率萬分之 計(jì)收利息。

4、借款人違反本合同第三條第(二)至(六)項(xiàng)內(nèi)容，貸款人有權(quán)停止本合同尚未發(fā)放和提前收回尚未到期的貸款。

(二)貸款人違約：

1、貸款人不能按期、按額向借款人提供貸款時，按違約數(shù)額和延期天數(shù)處以日利率萬分之 的違約金。

2、遺失抵押物權(quán)屬證明，應(yīng)負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理登記，直到補(bǔ)出權(quán)屬證明，費(fèi)用由貸款人負(fù)責(zé)。

3、違反第五條第(三)項(xiàng)時，借款人有權(quán)予以拒絕。違反第五條第(四)項(xiàng)時，可向人民銀行投訴。

(三)抵押人違約：

抵押人違反本合同第四條規(guī)定的各款內(nèi)容，使貸款人因抵押權(quán)不能實(shí)現(xiàn)而受到損失，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

第八條 貸款人到期收回貸款或按本合同第七條規(guī)定提前收回貸款、可直接從借款人帳戶中扣收。貸款到期，借款人未能清償債務(wù)，貸款人有權(quán)依法處置抵押物，從所得價款中優(yōu)先受償，處置抵押物價款不足以清償貸款本息及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)所需費(fèi)用時，貸款人有權(quán)繼續(xù)追索。

第九條 抵押登記由借款人負(fù)責(zé)辦理。有關(guān)抵押所需的鑒定、評估、登記及保險(xiǎn)費(fèi)用由借款人負(fù)責(zé)。

第十條 本合同發(fā)生糾紛，由貸款人住所地人民法院管轄。

第十一條 其他約定事項(xiàng)：

第十二條 此合同內(nèi)容經(jīng)借款人、擔(dān)保人認(rèn)真閱讀已完全理解合同內(nèi)容，沒有歧意，未盡事宜，按國家有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章辦理。

第十三條 本合同一式三份，貸款人、借款人、抵押人各執(zhí)一份。 第十四條 本合同自各方當(dāng)事人簽章并依法辦理登記之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

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