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過戶合同13篇

發(fā)布時間:2024-04-17

現(xiàn)如今企業(yè)辦公的方式也在不斷變化,簽訂合同是具有法律效應(yīng)的,對于以后有糾紛可以更好的解決,怎么樣寫的合同文書是合格?對于“過戶合同”這個話題我們會為您詳細(xì)講解相關(guān)內(nèi)容,希望這些策略能夠為你的管理工作帶來更多新思路!

過戶合同 篇1

賣方:_______________

買方:_______________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號)。

第二條 上述房產(chǎn)的交易價格為:單價:人民幣________ 元/平方米,總價:人民幣___________ 元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____ 元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣 __________ 元整,作為購房定金。

第三條 付款時間與辦法:

甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____ 元整給甲方,剩余房款人民幣____________ 元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費用結(jié)清。

第五條 稅費分擔(dān) 甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商,交易稅費由_______方承擔(dān),中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由______方承擔(dān)。

第六條 違約責(zé)任 甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應(yīng)書面通知乙方,并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方

第七條 本合同主體

1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________,代表人是____________。

第八條 本合同如需辦理公證,經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____ 公證處公證。

第九條 本合同一式肆份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,乙方一份,畢節(jié)市房地產(chǎn)交易中心一份、________ 公證處各一份。

第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第十一條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條 雙方約定的其他事項:

甲方:

乙方:

日期:

過戶合同 篇2

甲方, (原機(jī)主,移動號碼, )

住址, 省(自治區(qū)) 市 路 號 小區(qū)

棟 單元 號房

身份證號碼, ,聯(lián)系電話,

乙方, (新機(jī)主)

住址, 省(自治區(qū)) 市 路 號 小區(qū)

棟 單元 號房

身份證號碼, ,聯(lián)系電話,

丙方,

鑒于,

1.甲方為移動電話號碼 的使用權(quán)人,并已與丙方成立了電信服務(wù)合同關(guān)系,丙方已按其與甲方簽訂的入網(wǎng)協(xié)議、業(yè)務(wù)使用協(xié)議等協(xié)議向甲方提供了電信服務(wù);

2.甲方同意將上述移動電話號碼的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方同意受讓,且丙方亦同意將其原與甲方簽訂的相關(guān)合同或協(xié)議之履行主體從甲方變更為乙方。

根據(jù)民法典的相關(guān)規(guī)定,甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商,現(xiàn)就移動電話號碼 的使用權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方(以下簡稱“過戶”)之事宜,簽訂本協(xié)議如下,

一、甲方同意在本協(xié)議簽訂當(dāng)日向乙方轉(zhuǎn)讓移動電話號碼(以下簡稱“本號碼”)的使用權(quán)。甲乙雙方辦理過戶登記手續(xù)時,均須由其本人持有效身份證件原件到丙方營業(yè)網(wǎng)點辦理,并按照電話用戶真實身份信息登記規(guī)定(工業(yè)和信息化部令第25號)向丙方出示有效證件原件及提供全部真實身份信息。

二、如甲乙任何一方出現(xiàn)拒絕出示有效證件、拒絕提供其證件上所記載的全部身份信息、冒用他人證件,或者使用偽造、變造的證件等行為之一的,丙方有權(quán)不為其辦理本號碼的過戶手續(xù),并有權(quán)拒絕提供相關(guān)服務(wù),同時有權(quán)依照中華人民共和國居民身份證法、中華人民共和國治安管理處罰法、現(xiàn)役軍人和人民武裝警察居民身份證申領(lǐng)發(fā)放辦法等規(guī)定通知相關(guān)部門進(jìn)行處理。

三、甲方須在辦理過戶前結(jié)清本號碼已出賬的通信費用。一旦出現(xiàn)過戶日前已發(fā)生但尚未結(jié)清費用的情況,該費用由乙方承擔(dān),丙方有權(quán)待出賬后直接向乙方收取上述費用,乙方對此無異議。

四、本號碼過戶前可兌換的積分由甲方自行處置;過戶后本號碼的可兌換積分、總消費積分將由乙方承繼使用。

五、甲方在簽訂本協(xié)議前,可查詢打印本號碼過戶前的通話清單、賬單,但簽訂本協(xié)議后不得再向丙方提出查詢或打印過戶前本號碼的通話清單、賬單等要求,丙方亦無義務(wù)向甲方提供上述清單或賬單;同時乙方同意不向丙方提出查詢或打印過戶前本號碼通話清單、賬單的要求,丙方亦無義務(wù)向乙方提供。

六、本號碼過戶后賬戶的余額不可退還,由乙方承繼,乙方同時應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù),并同意承擔(dān)甲方在過戶前可能發(fā)生而在簽訂本協(xié)議時未出賬的費用。

七、對于本號碼過戶前甲方與丙方簽署、在過戶當(dāng)日尚未到期的入網(wǎng)協(xié)議、最低消費協(xié)議或吉祥號碼服務(wù)協(xié)議等協(xié)議,乙方同意承繼上述協(xié)議中甲方的全部權(quán)利和義務(wù),并繼續(xù)履行直至協(xié)議期屆滿。

八、甲方如將本號碼留作銀行及其它服務(wù)行業(yè)的聯(lián)系電話,或用作第三方業(yè)務(wù)的認(rèn)證捆綁電話的,應(yīng)在辦理本號碼過戶手續(xù)前主動變更所留存的聯(lián)系電話號碼或解除捆綁關(guān)系,否則過戶后甲方將無法收到相應(yīng)的通知信息或可能無法使用所捆綁的第三方業(yè)務(wù),并導(dǎo)致乙方可能收到發(fā)給甲方的通知信息,或因第三方業(yè)務(wù)提供方的限制而無法使用本號碼進(jìn)行對應(yīng)第三方業(yè)務(wù)的認(rèn)證捆綁。出現(xiàn)上述情況而導(dǎo)致的法律后果或責(zé)任由甲、乙雙方自行承擔(dān),與丙方無關(guān)。

九、乙方應(yīng)選擇現(xiàn)行可以申請的資費套餐與丙方重新簽訂客戶入網(wǎng)協(xié)議,丙方按照該協(xié)議向乙方提供通信服務(wù)。

十、乙方確認(rèn),在簽訂本協(xié)議時,丙方對本號碼的品牌、相關(guān)資費、所保留的業(yè)務(wù)及有關(guān)業(yè)務(wù)限制(含月最低消費額)等均已向乙方進(jìn)行了詳細(xì)介紹,乙方已全面了解上述內(nèi)容,并自愿接受有關(guān)限制。

十一、本號碼過戶后乙方應(yīng)及時設(shè)置或修改本號碼的服務(wù)密碼、門戶網(wǎng)站密碼、定制的各類業(yè)務(wù)的使用密碼。因未設(shè)置、修改密碼或密碼保管不善造成的法律后果及責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。

十二、在本號碼過戶后,若甲乙雙方就本協(xié)議項下號碼的權(quán)利義務(wù)發(fā)生爭議的,由甲乙雙方自行協(xié)商解決,與丙方無關(guān)。若因此造成丙方損失的,由違約方進(jìn)行賠償。

十三、若甲方或乙方任何一方提供的身份證件或資料虛假不實的,丙方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)后隨時解除本協(xié)議及乙方與丙方簽署的入網(wǎng)協(xié)議、最低消費協(xié)議或吉祥號碼服務(wù)協(xié)議等協(xié)議,收回本號碼及終止提供有關(guān)服務(wù),同時還有權(quán)向甲方和乙方追索欠費和追究其違約責(zé)任。

十四、丙方收集、使用甲方或乙方個人或企業(yè)信息時,應(yīng)當(dāng)遵循合法、正當(dāng)、必要原則。丙方可以通過業(yè)務(wù)受理系統(tǒng)登記、紙質(zhì)返檔等方式,以提供電信服務(wù)為目的,在業(yè)務(wù)活動中收集、使用甲方或乙方的個人或企業(yè)信息。甲方或乙方可以通過營業(yè)廳、網(wǎng)站等實體和電子渠道,對其個人或企業(yè)信息進(jìn)行查詢、更正。

十五、丙方應(yīng)嚴(yán)格按照全國人民代表大會常務(wù)委員會關(guān)于加強(qiáng)網(wǎng)絡(luò)信息保護(hù)的決定、電信和互聯(lián)網(wǎng)用戶個人信息保護(hù)規(guī)定(工業(yè)和信息化部令第24號)、電話用戶真實身份信息登記規(guī)定(工業(yè)和信息化部令第25號)等法律法規(guī)及文件的相關(guān)要求,對其在提供服務(wù)過程中收集、使用的甲方或乙方的個人或企業(yè)信息履行保護(hù)義務(wù)。

十六、對于本協(xié)議項下發(fā)生的爭議,甲乙丙三方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,三方可向電信管理部門申訴或向消費者協(xié)會等有關(guān)部門進(jìn)行投訴,或向丙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。

十七、本協(xié)議一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

十八、本協(xié)議經(jīng)加蓋丙方公司的業(yè)務(wù)專用章或營業(yè)廳專用章,甲乙雙方蓋章或簽字后生效。

十九、本協(xié)議未盡事宜,甲乙丙三方可另行協(xié)商解決并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議存在沖突的,以補(bǔ)充協(xié)議的約定為準(zhǔn)。

甲方(簽名或單位蓋章) ,

甲方監(jiān)護(hù)人或受托人(簽名或單位蓋章),

甲方移動號碼,

簽署日期,  年 月 日

乙方(簽名或單位蓋章),

乙方監(jiān)護(hù)人或受托人(簽名或單位蓋章),

簽署日期,  年 月 日

丙方(單位蓋章),

經(jīng)辦人(簽名),

簽署日期,  年 月 日

過戶合同 篇3


房屋過戶是指房屋的所有權(quán)在法律上從賣方轉(zhuǎn)移到買方的過程。為了確保買賣雙方的權(quán)益,房屋過戶買賣合同成為了必不可少的法律文件。下面是一份房屋過戶買賣合同的范本,提供給大家參考。


第一章:合同雙方


1.1 買方信息:


姓名:


身份證號碼:


聯(lián)系地址:


聯(lián)系電話:


1.2 賣方信息:


姓名:


身份證號碼:


聯(lián)系地址:


聯(lián)系電話:


第二章:房屋基本信息


2.1 房屋所有權(quán)地址:


地址:


房產(chǎn)證號碼:


2.2 房屋面積:


使用面積(平方米):


公共面積(平方米):


總面積(平方米):


第三章:買賣方式


3.1 購買方式:


□全款購買


□分期付款(詳見第四章)


3.2 購買價格:


總價(大寫):


總價(小寫):


第四章:分期付款條件


4.1 總價分期付款:


首付款(大寫):


首付款(小寫):


首付款付款日期:


尾款(大寫):


尾款(小寫):


尾款付款日期:


4.2 分期付款安排:


首付款比例(%):


首付款截止日期:


尾款比例(%):


尾款付款截止日期:


分期付款總期數(shù):


每期還款金額(大寫):


每期還款金額(小寫):


每期還款截止日期:


第五章:權(quán)益和責(zé)任


5.1 房屋拍賣限制:


□有


□無


5.2 房屋使用權(quán):


使用權(quán)起始日期:


使用權(quán)截止日期:


5.3 房屋現(xiàn)狀:


買方自行了解房屋現(xiàn)狀,并對房屋的大小、周邊環(huán)境、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施狀況等作出確認(rèn)。


第六章:違約責(zé)任


6.1 買方違約責(zé)任:


如果買方未能按時支付全部或部分款項,買方將承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付罰金、房屋返還給賣方等。


6.2 賣方違約責(zé)任:


如果賣方未能按時轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)給買方,賣方將承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于退還買方全部或部分金額、承擔(dān)買方因此產(chǎn)生的損失等。


第七章:爭議解決


7.1 本合同在執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議,可協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以通過訴訟方式解決。


7.2 合同雙方選擇以下法院管轄。


法院名稱:


法院地址:


第八章:附件


8.1 附件:


(列出所有附件的詳細(xì)清單,如房產(chǎn)證、身份證復(fù)印件等)


第九章:合同生效


9.1 本合同一式兩份,賣方和買方各執(zhí)一份,自雙方簽署之日起生效。


9.2 本合同的修改或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,并由合同雙方簽署。


買方簽名:


日期:


賣方簽名:


日期:


以上是一份房屋過戶買賣合同的范本,僅供參考。在實際簽訂合同時,請根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。同時,請注意了解當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)法律法規(guī),以確保合同的有效性和合法性。任何涉及法律事務(wù)的行為都應(yīng)咨詢專業(yè)法律顧問。

過戶合同 篇4

甲方(賣方):________________乙方(買方):________________

身份證號碼:________________身份證號碼:________________

電話:________________電話:________________

車型:________________車架號:________________

發(fā)動機(jī)號:________________車牌號:________________登記日期:________________車身顏色:________________

丙方:________________

協(xié)議內(nèi)容

一、甲方自愿將車賣給乙方,車輛所有權(quán)屬于甲方,內(nèi)容真實,無產(chǎn)權(quán)糾紛,一旦發(fā)生問題由甲方負(fù)責(zé)。

二、甲方于________年________月________日________時________分將車賣給乙方,經(jīng)雙方協(xié)商價格為(大寫):________________整。

并于________年________月________日________時________分交付車輛于乙方,交付時已由丙方安排專人檢測,檢測結(jié)果為:

甲乙雙方對此檢測結(jié)果不持異議,并確認(rèn)丙方無需基于該檢測承擔(dān)責(zé)任。

三、因,故甲乙雙方約定該車輛在乙方全部付款后仍登記在甲方名下,但由乙方享有所有權(quán)并實際使用,待________后甲方應(yīng)當(dāng)按照乙方要求將車輛及時過戶給乙方,具體事宜由甲乙雙方另行協(xié)商。甲乙雙方確認(rèn):丙方已將全款交付但車輛不過戶的風(fēng)險告知甲乙雙方,甲乙雙方明確知曉該風(fēng)險但仍然愿意進(jìn)行交易,若在本協(xié)議簽訂后發(fā)生任何爭議或受到任何損失的,都與丙方無涉,丙方無需承擔(dān)任何責(zé)任。

四、此車自________年________月________日________時________分以前所發(fā)生的法律責(zé)任與所有費用由甲方負(fù)責(zé)。

此車自________年________月________日________時________分以后所發(fā)生的法律責(zé)任與所有費用由乙方負(fù)責(zé)。

五、甲乙雙方簽署本協(xié)議以后車輛所有權(quán)屬于乙方,甲方不得擅自進(jìn)行處置,否則應(yīng)賠償乙方和丙方全部損失。

六、因本協(xié)議的訂立履行所引起的或與此相關(guān)的任何爭議,協(xié)商不成三方均可向被告所在地的人民法院提起訴訟。

七、本協(xié)議一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

甲方(賣方):________________乙方(買方):________________

代理人:________________代理人:________________

身份證:________________身份證:________________

丙方:________________

簽訂日期:________________

過戶合同 篇5

買賣房屋未過戶合同是否有效

【案情】

10月1日,劉江與韓濤簽訂了一份為期3年的房屋租賃合同,由韓濤承租。

11月初,劉江對韓濤說,因急需用錢決定把該房賣掉,韓濤表示愿意買下,雙方簽訂了書面協(xié)議,約定房屋價格為18萬元、在年底前交清房款等內(nèi)容。

其后不久,韓濤將18萬元交給了劉江,但雙方未辦理過戶手續(xù)。

今年2月,由于該市將該房地段劃為開發(fā)區(qū),致使該房價格漲至約31萬元,劉江遂要求韓濤再付13萬元,韓濤不從。

劉江認(rèn)為尚未辦理房屋過戶手續(xù),雙方買賣行為未成立,即使成立也無效,遂訴至法院,要求韓濤將房屋退回。

【分歧】

買賣房屋未過戶合同是否有效?

一種意見認(rèn)為,當(dāng)事人進(jìn)行房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓,應(yīng)當(dāng)依照房地產(chǎn)管理法的規(guī)定辦理權(quán)屬登記,但該法并沒有規(guī)定辦理權(quán)屬登記是買賣房屋合同本身的生效要件,此種情況下依合同法的規(guī)定,當(dāng)事人未辦理登記手續(xù)不影響合同的效力,故雙方所簽合同合法有效。

另一種意見認(rèn)為,另一種意見認(rèn)為,房屋未辦過戶,應(yīng)無效。

【評析】

筆者同意第一種意見。

理由為:

劉江與韓濤經(jīng)過要約、承諾后,對房屋買賣的主要條款如房價、交款時間等達(dá)成了合意,該房屋買賣合同即告成立。

合同成立后,一般來說合同自成立時生效,但《合同法》第四十四條第二款規(guī)定:“法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的,依照其規(guī)定。

”對房屋買賣而言,《城市房地產(chǎn)管理法》僅有第三十五條作了如下規(guī)定:“房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依照本法第五章的規(guī)定辦理權(quán)屬登記”。

從中可知,該法并沒有規(guī)定辦理權(quán)屬登記是買賣房屋合同本身的生效要件。

《最高人民法院關(guān)于適用若干問題的解釋》(一)第9條進(jìn)一步規(guī)定:“依照合同法第四十四條第二款的規(guī)定,法律、行政法規(guī)規(guī)定合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)手續(xù),或者辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)才生效,在一審法庭辯論終結(jié)前當(dāng)事人仍未辦理批準(zhǔn)手續(xù)的,或者仍未辦理批準(zhǔn)登記等手續(xù)的,人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該合同未生效;法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理登記手續(xù),但未規(guī)定登記后生效的,當(dāng)事人未辦理登記手續(xù)不影響合同的效力,合同標(biāo)的物所有權(quán)及其他物權(quán)不能轉(zhuǎn)移?!币虼耍景傅馁I賣房屋合同自成立時起,已經(jīng)生效,雖未辦過戶登記手續(xù),但該合同對雙方均具有約束力,所以劉江的訴訟請求是得不到支持。

過戶合同 篇6

一、甲方(賣方):(賣方姓名)、(賣方身份證號碼)、(賣方住址)

乙方(買方):(買方姓名)、(買方身份證號碼)、(買方住址)

二、甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商一致,就甲方擬將其擁有的農(nóng)村二手房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方達(dá)成如下協(xié)議,并保證協(xié)議內(nèi)容真實、合法、有效。

三、房屋基本情況

1. 房屋坐落:(房屋具體地址)

2. 房屋面積:(房屋建筑面積)

3. 房屋屬性:(用途、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等)

四、房屋權(quán)屬情況

1. 甲方保證其擁有該農(nóng)村二手房的合法產(chǎn)權(quán),未因任何糾紛導(dǎo)致權(quán)屬爭議;

2. 甲方保證該房屋不存在抵押、查封或異議情況,無任何第三方對房屋享有權(quán)益;

3. 甲方確保該房屋不會因違建、征收、拆遷等原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓無效。

五、交易價格

1. 甲方同意將該農(nóng)村二手房以(指定金額)人民幣轉(zhuǎn)讓給乙方;

2. 乙方同意按照約定價格向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項;

3. 轉(zhuǎn)讓款項支付方式:(現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式)。

六、過戶手續(xù)

1. 甲方保證按照有關(guān)規(guī)定,自成交之日起三十個工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù),包括但不限于:

(1)提供相關(guān)證件和資料,如身份證、戶口本、不動產(chǎn)權(quán)證等;

(2)辦理農(nóng)村二手房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù);

(3)協(xié)助乙方辦理房屋過戶所需手續(xù)。

2. 甲方保證辦理過戶手續(xù)期間不進(jìn)行其他不利于乙方權(quán)益的操作,確保乙方的權(quán)益得到充分保障。

七、違約責(zé)任

1. 若甲方在規(guī)定期限內(nèi)未能辦理過戶手續(xù),乙方有權(quán)解除本協(xié)議;

2. 若甲方提供的房屋權(quán)屬情況與實際不符,乙方有權(quán)解除本協(xié)議;

3. 乙方在簽署本協(xié)議后違反協(xié)議約定,乙方將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、協(xié)議生效

1. 本協(xié)議自雙方簽署之日起生效;

2. 若本協(xié)議的任何條款因相關(guān)法律法規(guī)的變動而無效的,不影響其他條款的效力;

3. 若甲乙雙方對本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向有關(guān)部門申請仲裁或提起訴訟。

聲明:本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。本協(xié)議中未盡事宜,雙方可另行約定。

甲方:(簽名) 乙方:(簽名)

日期:(協(xié)議簽訂日期)

過戶合同 篇7

在簽訂二手車過戶合同時,特別要注意合同上的字眼,諸如違約責(zé)任、相關(guān)手續(xù)費用的問題,另外對于交易過程中買賣雙方確定好的相關(guān)事項,需要在合同上以文字形式體現(xiàn)出來。這樣,可以有效提防可能出現(xiàn)在合同里面的隱含條款和免責(zé)條款。

例如有的交易雙方可能會約定車輛雖然進(jìn)行買賣,但暫不進(jìn)行車輛過戶,類似這樣的約定就需要在二手車過戶合同中寫清楚,避免日后不必要的糾紛。

初次買賣二手車的人由于對二手車交易流程以及相關(guān)的知識不是很了解,所以很容易進(jìn)入盲區(qū),如果簽署的二手車買賣協(xié)議描述含糊不清,那么到時候出了事的只能自己吃啞巴虧。

如在辦理有關(guān)手續(xù)時,發(fā)現(xiàn)車輛有盜搶記錄或扣車記錄或?qū)懼鞍促徿嚳罴熬S修費退回總款數(shù),以實際數(shù)及單據(jù)為準(zhǔn)?!边@里對“按購車款及維修費退回總款數(shù),以實際數(shù)及單據(jù)為準(zhǔn)”的說明,就是一個文字游戲,就極易在退款依據(jù)及退款實際數(shù)額方面讓人產(chǎn)生誤解。

在二手車過戶完成后,針對一些車輛的稅費手續(xù)、保險等進(jìn)行變更也是重要的一個環(huán)節(jié)。在車輛交易完成后,別忘記了進(jìn)行包括車輛購置稅、車船使用稅以及車輛保險等各項手續(xù)的變更,這不僅是保證交易雙方合法權(quán)益的必要程序,也是保證車輛稅費、保險等手續(xù)正常續(xù)繳的必要程序。

對于保險手續(xù)的變更,特別提醒一下,在《保險法》中有規(guī)定“如果因保險標(biāo)的轉(zhuǎn)讓導(dǎo)致危險程度顯著增加的,保險公司自收到通知之日起30日內(nèi),可以按照合同約定增加保險費或者解除合同。如果被保險人、受讓人未履行規(guī)定的通知義務(wù),因轉(zhuǎn)讓導(dǎo)致保險標(biāo)的危險程度顯著增加而發(fā)生的保險事故,保險公司將不承擔(dān)賠償保險金的責(zé)任?!?,也就是說如果買方并未對車輛的保險手續(xù)進(jìn)行變更,會給保險賠償造成困難。

賣方:______________ 身份證號碼:______________ 電話號碼:______________

買方:______________ 身份證號碼:______________ 電話號碼:______________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《二手車流通管理辦法》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,就二手車的買賣事宜,買賣雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本合同。

車主名稱:_________;號牌號碼:_________;廠牌型號:_________;初次登記日期:_________;發(fā)動機(jī)號:_________;車架號:_________;養(yǎng)路費繳付有效期從_________至_________;最近一次年檢時間:_________;行使公里數(shù):_________;車輛使用性質(zhì):□客運(yùn)、□貨運(yùn)、□出租、□租賃、□非營運(yùn)、□其他;車輛上(是/否)存在抵押權(quán)。其他狀況:_________。

1。車款為(不含稅費)_________元;大寫:_________。買方應(yīng)于_________年_________月_________日在_________(地點)同賣方當(dāng)面驗收車輛及審驗相關(guān)文件,并以_________(現(xiàn)金、支票、匯票)的方式自驗收審驗無誤之日起___________日內(nèi)向賣方支付車款_________元;大寫:_________,待辦理完過戶手續(xù)后再即時支付剩余車款。

2。賣方應(yīng)在收到第一筆車款后_________日內(nèi)交付車輛及相關(guān)文件,并協(xié)助買方在15個工作日內(nèi)辦理完車輛過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)。車輛過戶、轉(zhuǎn)籍過程中發(fā)生的稅、費負(fù)擔(dān)方式為:_________。

3。相關(guān)文件包括:□機(jī)動車行駛證、□機(jī)動車登記證書、□車輛購置附加費憑證、□稅訖證明、□車輛年檢證明、□養(yǎng)路費繳付憑證、□銷售舊機(jī)動車委托書、_________。

1。賣方應(yīng)保證對出賣車輛享有所有權(quán)或處分權(quán),且該車符合國家有關(guān)規(guī)定,能夠依法辦理過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)。

2。賣方保證向買方提供的相關(guān)文件真實有效及其對車輛狀況的陳述完整、真實,不存在隱瞞或虛假成分。

3。買方應(yīng)按照約定的時間、地點與賣方當(dāng)面驗收車輛及審驗相關(guān)文件,并按照約定支付車款。

4。賣方收取車款后,應(yīng)開具合法、規(guī)范的收款憑證。

5。買方應(yīng)持有效證件與賣方共同辦理車輛過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)。

6。車輛交付后辦理過戶、轉(zhuǎn)籍過程中,因車輛使用發(fā)生的問題由使用者負(fù)責(zé)。

過戶合同 篇8

甲方:(出讓方)__________身份證號碼:______________

乙方:(受讓方)__________身份證號碼:______________

根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī),甲、乙雙方在自愿、平等、信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商同意該機(jī)動車轉(zhuǎn)讓事項訂立合同。

第一條、甲方自愿將購置日期為________年____月____日,車輛類型____________,型號________,顏色________,發(fā)動機(jī)號_________,車架號________,原牌照號_______的機(jī)動車轉(zhuǎn)讓給乙方。

第二條、通過甲、乙雙方確認(rèn)該機(jī)動車的轉(zhuǎn)讓價為人民幣__________元,大寫____________。乙方將該車的產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)等所有權(quán)全部買斷。

第三條、該車在________年____月____日轉(zhuǎn)讓前,甲方所發(fā)生的一切交通事故、刑事責(zé)任和經(jīng)濟(jì)糾紛與乙方無關(guān)。

第四條、車輛轉(zhuǎn)讓后,乙方在使用過程中如發(fā)生交通事故,肇事、罰款由乙方負(fù)責(zé)。

第五條、甲方須保證該車證件齊全有效(包括車輛行駛證、購置證),無假牌、無假證,并且沒有抵押給他人。如經(jīng)查實該在交通車管部門中檔案手續(xù)不齊全,甲方將無條件退還所有的購車款及其他費用給乙方。

第六條本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有法律效力,本合同履行之日起生效。

甲方簽章:

聯(lián)系電話:

聯(lián)系地址:

簽訂日期:_____年_____月_____日

乙方簽章:

聯(lián)系電話:

聯(lián)系地址:

簽訂日期:_____年_____月_____日

過戶合同 篇9

甲方(賣方):_______________

乙方(買方):_______________

經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就房地產(chǎn)買賣事宜,訂立本契約,共同遵守。

1、甲方自愿將座落在

的房地產(chǎn)(房屋建筑面積_______________平方米;土地使用面積_______________平方米)出售給乙方,乙方已對甲方所要出售的房地產(chǎn)做了充分了解,愿意購買該房地產(chǎn)。

2、甲、乙雙方議定得上述房地產(chǎn)成交價格為人民幣(大寫)_______________元(¥:_______________元),乙方在本合同簽訂時,一次性付清房款,即人民幣(大寫)_______________元(¥:_______________元),乙方同時將該處房產(chǎn)證、土地使用證、該套住房的現(xiàn)有證件及相關(guān)手續(xù)轉(zhuǎn)給乙方,房屋轉(zhuǎn)給乙方時,其建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)移給乙方。

3、辦理過戶手續(xù),甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理,提供過戶過程中的一切便利,若因甲方不積極配合,乙方造成房產(chǎn)不能正常過戶,甲方應(yīng)無條件將購房款如數(shù)退還給乙方,有甲方將房屋收回,但是,收回房屋應(yīng)該依據(jù)收回時的市場差價補(bǔ)償乙方。

4、甲方應(yīng)該保證該房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等沒有任何糾紛,否則,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,并負(fù)責(zé)處理到位。

5、在辦理房產(chǎn)證、土地證過戶過程中所發(fā)生的費用,有甲、乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。

6、房屋轉(zhuǎn)讓后,自轉(zhuǎn)讓之日起,有關(guān)因使用該房產(chǎn)涉及的水、電、暖等等費用由乙方自行承擔(dān)。

7、本契約未盡事宜雙方協(xié)商解決,其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽章后,與本契約具有同等效力。

8、本契約一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。

甲方(賣方):_______________

乙方(買方):_______________

地址:_______________

地址:_______________

過戶合同 篇10

為了明確機(jī)動車時買賣雙方各自應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任及義務(wù),經(jīng)雙方自愿同意簽定以下協(xié)議:(售車方簡稱為甲方,購車方簡稱為乙方)

售車方(甲方):

購車方(乙方):

一、甲方將車主萬虎牌三輪車一輛,牌號:無,發(fā)動機(jī)號,轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方達(dá)成成交總額為(人幣)陸千陸百元整,小寫(6000.00元)。

二、甲方應(yīng)對該車手續(xù)及車輛的合法性負(fù)責(zé)(包括該車在20xx年月日前所發(fā)生的一切交通事故及經(jīng)濟(jì)糾紛)。該車自交車之日起(時間:年月日起)所發(fā)生的交通事故及違法活動均由乙方負(fù)責(zé)與甲方無關(guān)。

三、該車若須辦理過戶事宜,過戶費由乙方方承擔(dān),過戶時雙方應(yīng)主動配合辦理轉(zhuǎn)戶所需手續(xù)及車輛。該車自交車之日起,該車以后所需費用均由乙方負(fù)責(zé)購買(包括養(yǎng)路費、年審費及保險費)。

四、因雙方交易車輛為舊機(jī)動車車輛,故雙方簽定協(xié)議時均對(車身及發(fā)動機(jī)工作狀況表示認(rèn)同)。

五、備注(未盡事宜雙方約定處理):

六、該協(xié)議書一式兩份,雙方簽字生效,雙方不得違約,不得對成交金額提出異議,不退車及車款。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

_________年____月____日_________年____月____日

過戶合同 篇11

房屋未過戶不影響買賣合同效力

不動產(chǎn)物權(quán)未登記,與買賣合同沒啥關(guān)系

買房、賣房,自然少不了簽合同,簽合同就是為了保證買賣的順利進(jìn)行。

可就是有些意外——簽了合同,一方后悔找出種種理由、借口拒絕履行合同。

本期借案說理,就說說“毀約”這點事兒。

案例:以未登記房產(chǎn)證為由“毀約”

12月份,經(jīng)朋友介紹李某將自己的房屋賣給了張某,該房屋為李某從某房地產(chǎn)公司購買的期房,交房日期為10月1日。

李某和張某雙方簽訂了書面的房屋買賣合同,合同約定房屋總價款為30萬元,交房日期月1日,同時約定李某配合張某辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

年10月1日,房地產(chǎn)公司按約定將房屋交付給了李某,但李某卻以簽訂合同時沒登記房產(chǎn)證,買賣合同應(yīng)屬無效為由拒絕交付房屋。

面對李某“理直氣壯”地拒絕交房,張某一紙訴狀將其告到法院,請求法院判令李某收付房款并交付房屋。

律師:不動產(chǎn)物權(quán)未登記不影響合同

法院最終判決李某繼續(xù)履行合同,將房屋交付張某并協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

對此,《房地產(chǎn)管理法》第38條第6款規(guī)定,“未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓”。

法院在遇到類似糾紛時,過去往往判決房屋買賣合同無效。

但隨著時間的'推移尤其是10月1日《物權(quán)法》施行后,法院認(rèn)為《房地產(chǎn)管理法》第38條第6款的規(guī)定非禁止性規(guī)范,不應(yīng)導(dǎo)致買賣合同無效,因此判決合同有效,雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。

《物權(quán)法》第十五條規(guī)定“當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)物權(quán)的合同,除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外,自合同成立時生效;未辦理物權(quán)登記的,不影響合同效力。”該項規(guī)定將債權(quán)行為與物權(quán)行為區(qū)分開來,對于導(dǎo)致不動產(chǎn)物權(quán)變動的原因行為,即設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)物權(quán)的合同是否生效,應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格依照《合同法》規(guī)定來進(jìn)行判斷,而不能以不動產(chǎn)是否已經(jīng)辦理物權(quán)登記為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行判斷。

不動產(chǎn)物權(quán)登記與否不是合同簽訂的必要條件,亦非能夠影響合同效力的因素。

過戶合同 篇12

二手房買賣合同(過戶版本)

二手房買賣合同(過戶版本)

賣方: (以下簡稱甲方)  身份證號:

買方: (以下簡稱乙方)  身份證號:

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買私有住房,達(dá)成如下協(xié)議:

第一條 甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施:

1、甲方所售房屋權(quán)屬證號為"廈地房證第 號";

2、甲方所售房屋位于XX市 路 號 室,為鋼混結(jié)構(gòu);

3、甲方所售房屋建筑面積 平方米。

第二條 房屋價格及其他費用:

乙雙方協(xié)商一致,甲方所售房屋總金額為(人民幣) 萬元整(含附屬設(shè)施費用);

乙雙方達(dá)成一致意見,雙方各自依法承擔(dān)交易稅費。

第三條 付款方式:

乙方應(yīng)于本合同簽署之日起 三 日內(nèi)付清全部購房款。

第四條 房屋過戶及交付:

甲方應(yīng)于乙方付清購房款之日起7日內(nèi)為乙方辦理房屋過戶手續(xù),并將房屋交付乙方使用。乙方應(yīng)提供必要協(xié)助。

第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任:

乙方逾期付款的',應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條 甲方逾期交房的違約責(zé)任:

甲方未按本合同第四條 規(guī)定將房屋及時過戶給乙方并交付乙方使用,否則應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條 甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,如交接后乙方發(fā)現(xiàn)該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第八條 本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第九條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條 本合同一式五份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,其他三份交有關(guān)部門存檔。

甲方(簽章): 乙方(簽章):

過戶合同 篇13

近日,根據(jù)我市電力公司的通知,由于城市發(fā)展和電力供應(yīng)需求的變化,我市某變電站的變壓器需要進(jìn)行更名過戶。變壓器更名過戶是指將某個變壓器的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給其他單位或個人的過程。為了確保過戶過程合法、公正,并保護(hù)各方的權(quán)益,雙方達(dá)成了以下協(xié)議。

一、協(xié)議雙方

本協(xié)議由甲方(原所有人)和乙方(新所有人)雙方簽訂,雙方詳細(xì)信息如下:

甲方:

姓名/單位名稱:

身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼:

地址:

電話:

乙方:

姓名/單位名稱:

身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼:

地址:

電話:

二、變壓器基本信息

變壓器名稱:

容量:

類型:

制造單位:

制造年份:

運(yùn)行狀態(tài):

三、過戶事項

1.權(quán)屬過戶:甲方將變壓器的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。

2.遺留責(zé)任:甲方對于過戶后發(fā)生的任何問題,均無權(quán)追究乙方責(zé)任。

3.過戶費用:乙方需支付過戶費用,并承擔(dān)與過戶相關(guān)的所有費用(如公證費、手續(xù)費等)。

四、過戶流程

1.甲方提交材料:甲方應(yīng)提交變壓器所有權(quán)證書副本、申請書等相關(guān)材料。

2.審批和公告:電力公司將對甲方的申請進(jìn)行審批,并在公示期后發(fā)出公告,確認(rèn)變壓器的過戶事宜。

3.過戶手續(xù)辦理:乙方在收到電力公司的公告后,應(yīng)前往電力公司辦理過戶手續(xù)。乙方需提供身份證明、單位營業(yè)執(zhí)照或個體工商戶注冊證、過戶費用等相關(guān)材料。

4.權(quán)屬轉(zhuǎn)移證書領(lǐng)?。阂曳皆谵k理完過戶手續(xù)后,將獲得正式的權(quán)屬轉(zhuǎn)移證書。

五、協(xié)議有效期

本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,并持續(xù)有效直至過戶手續(xù)辦理完畢。

六、爭議解決

雙方在履行本協(xié)議過程中,如發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.甲方保證變壓器不存在貸款、抵押等糾紛。

2.本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

這就是雙方就變壓器更名過戶事項所達(dá)成的協(xié)議。希望通過本協(xié)議,能清晰地確定雙方的權(quán)利和義務(wù),并確保變壓器更名過戶過程合法、公正。

補(bǔ)充說明:

變壓器更名過戶協(xié)議書是電力公司為保障過戶過程的合法性和公正性,以及維護(hù)各方權(quán)益而制定的一份正式文件。在該協(xié)議中,首先明確了協(xié)議的雙方及其詳細(xì)信息,以確保雙方身份的真實性和合法性。其次,列出了變壓器的基本信息,包括名稱、容量、類型、制造單位、制造年份和運(yùn)行狀態(tài)等,以充分了解變壓器的現(xiàn)狀和基本情況。

在過戶事項部分,明確了甲方將變壓器所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的權(quán)屬過戶,以及乙方對于過戶后的遺留責(zé)任的處理。并且要求乙方支付過戶費用,以及承擔(dān)與過戶相關(guān)的所有費用,保證了乙方能夠按照規(guī)定辦理過戶手續(xù)。

在過戶流程部分,明確了甲方提交材料、審批和公告、過戶手續(xù)辦理以及權(quán)屬轉(zhuǎn)移證書領(lǐng)取等流程,確保了過戶過程的規(guī)范化和透明化。

最后,規(guī)定了該協(xié)議的有效期和爭議解決方式,以及雙方對于變壓器不存在貸款、抵押等糾紛的約定。

通過以上具體的協(xié)議內(nèi)容,可以清晰地了解到雙方在變壓器更名過戶事項上的權(quán)利和義務(wù),以及雙方共同遵守的規(guī)定,為變壓器更名過戶過程提供了明確的指導(dǎo)和保障。

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古人云,工欲善其事,必先利其器。在幼兒園教師的工作中,經(jīng)常會提前準(zhǔn)備一些需要的資料。資料可以指生產(chǎn)、生活中必需的東西。如:生產(chǎn)資料;生活資料。參考相關(guān)資料會讓我們的學(xué)習(xí)工作效率更高。你知不知道我們常見的幼師資料有哪些呢?經(jīng)過小編精心整理,推出過戶合同,希望對你有所幫助,動動手指請收藏一下!轉(zhuǎn)讓方: ...

2023-07-01 閱讀全文

隨著全民法律意識的提高,合同一方當(dāng)事人是法人的,要寫清企業(yè)的名稱,和法定代表人姓名,撰寫合同需要遵循哪些原則?以下是幼兒教師教育網(wǎng)編輯整理的“過戶合同”類文章希望對你有所幫助,歡迎你收藏本站,并關(guān)注網(wǎng)站更新!...

2023-05-07 閱讀全文

在當(dāng)今這個瞬息萬變時代,合同可以使合作關(guān)系更為融洽,一份有效合同怎么才能寫的好?這是一篇新發(fā)布的題為“過戶合同”的文章非常值得一讀,希望您能夠從這篇文章中獲得收獲別忘了收藏!...

2024-03-11 閱讀全文