建筑安裝施工合同(模板9篇)

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建筑安裝施工合同 篇1

其它

32．1乙方任何采購(gòu)、購(gòu)買、租賃、借款、招工（征用）等經(jīng)濟(jì)活動(dòng)均必須以乙方名義簽約、結(jié)帳、付款，甲方對(duì)乙方不提供任何擔(dān)保。如乙方發(fā)生合同糾紛或任何經(jīng)濟(jì)糾紛，則由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和一切經(jīng)濟(jì)損失。乙方不得以甲方名義對(duì)任何第三方進(jìn)行工作聯(lián)系或開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或辦理經(jīng)濟(jì)往來(lái)。否則，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和甲方、乙方及其他有關(guān)方的一切經(jīng)濟(jì)損失。

32．2乙方不得串通任何單位或任何自然人以乙方名義掛靠承接本合同工程，乙方不得將本合同工程再行分包或轉(zhuǎn)包，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)有分包或轉(zhuǎn)包或掛靠時(shí)，甲方有權(quán)終止合同并按不少于合同金額的5％處罰乙方且由此而造成的甲方及其他有關(guān)各方的一切經(jīng)濟(jì)損失和各級(jí)罰款均亦由乙方承擔(dān)。（另計(jì)）

32．3施工中，甲方向乙方發(fā)出停工整改通知單已達(dá)兩次且乙方整改不認(rèn)真、效果不佳者，則甲方有權(quán)重新選擇施工隊(duì)伍，由此造成的甲方、乙方及其他有關(guān)方的一切經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)。

32．4乙方必須加強(qiáng)其施工現(xiàn)場(chǎng)的治安保衛(wèi)工作，認(rèn)真審查其使用人員的身份及表現(xiàn)，嚴(yán)禁使用有劣跡的不法人員和負(fù)案在逃的逃犯。乙方必須成立治安保衛(wèi)組織并將所屬人員的花名冊(cè)及身份證復(fù)印件報(bào)送甲方項(xiàng)目部備案。乙方必須杜絕刑事案件和違法違紀(jì)現(xiàn)象發(fā)生。因乙方發(fā)生刑事案件、違法違紀(jì)行為的，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和甲方、乙方及其他有關(guān)方的一切經(jīng)濟(jì)損失及各級(jí)罰款。

32．5乙方必須加強(qiáng)其現(xiàn)場(chǎng)計(jì)劃生育管理工作，不得容留無(wú)準(zhǔn)生證的孕婦和無(wú)戶口所在地流動(dòng)人口計(jì)劃生育證明、拒絕計(jì)劃生育登記、不服從各級(jí)計(jì)劃生育管理等各類人員；必須確保計(jì)劃生育率、晚育率、節(jié)育率、育齡婦女孕情掌握率指標(biāo)均達(dá)到100％，凡乙方違反以上約定的，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任和雙方的一切經(jīng)濟(jì)損失及各級(jí)罰款。

32．6本合同一式八份，甲方執(zhí)五份、乙方執(zhí)三份，自雙方簽字蓋章之日起生效。工程交付建設(shè)單位且甲乙雙方辦清竣工結(jié)算（財(cái)務(wù)凈結(jié)值結(jié)算）后除保修條款外其它條款即告終止，保修期滿結(jié)算保修款后有關(guān)保修條款亦自行失效。

32．7本合同附件是合同的組成部分。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

地址：_________地址：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

委托代理人（簽字）：_________委托代理人（簽字）：_________

電話：_________電話：_________

傳真：_________傳真：_________

開戶銀行：_________開戶銀行：_________

帳號(hào)：_________帳號(hào)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建筑安裝施工合同 篇2

工程款支付及竣工結(jié)算（財(cái)務(wù)凈結(jié)值結(jié)算）：

24．1甲方不向乙方撥付工程預(yù)付款。

24．2工程款撥付計(jì)算約定

24．2．1乙方工程開工至施工的全部工程完工認(rèn)定各期（月度）工程款撥付額=（報(bào)告期形象進(jìn)度造價(jià)審定額-報(bào)告期材料費(fèi)暫扣額）*60％-報(bào)告期應(yīng)扣減有關(guān)24．5中的費(fèi)用。

24．2．2甲方項(xiàng)目部對(duì)乙方編報(bào)的工程結(jié)算已完成一審（以下簡(jiǎn)稱已完成一審），則從合同生效至已完成一審期間的累計(jì)撥付控制額應(yīng)為：（甲方項(xiàng)目部一審審定額-甲供物資甲乙雙方對(duì)帳暫定額）*65％-合同生效至已完成一審期間應(yīng)扣減的有關(guān)24．5中的費(fèi)用。

24．2．3甲方項(xiàng)目部所在單位的合同預(yù)算部門對(duì)乙方編報(bào)的工程結(jié)算已完成二審（以下簡(jiǎn)稱已完成二審），則從合同生效至已完成二審期間的累計(jì)撥付控制額應(yīng)為：（甲方項(xiàng)目部所在單位二審審定額-甲供物資甲乙雙方對(duì)帳暫定額）70％－合同生效至完成二審期間應(yīng)扣減的有關(guān)24．5中的費(fèi)用。

24．2．4甲方對(duì)二審后的工程結(jié)算已完成內(nèi)部審計(jì)（以下簡(jiǎn)稱已完成內(nèi)部審計(jì)），則從合同生效至已完成內(nèi)部審計(jì)期間的累計(jì)撥付控制額應(yīng)為：（工程結(jié)算審定額-甲供物資甲乙雙方對(duì)帳暫定額）75％-合同生效至已完成內(nèi)部審計(jì)期間應(yīng)扣減的有關(guān)24．5中的費(fèi)用。

24．2．5甲乙雙方已辦完竣工結(jié)算，則從合同生效至甲乙雙方已辦完財(cái)務(wù)結(jié)算期間的累計(jì)撥付控制額應(yīng)為：（工程結(jié)算最終審定額-甲供物資甲乙雙方對(duì)帳確定額）-合同生效至已辦完財(cái)務(wù)結(jié)算期間應(yīng)扣減的有關(guān)24．5中的費(fèi)用-按26．5計(jì)算的保修金。

24．2．6乙方保修期已滿，則從合同生效至保修期滿的累計(jì)撥付控制額為：（工程結(jié)算最終審定額-甲供物資甲乙雙方對(duì)帳確定額）-合同生效至已辦完財(cái)務(wù)結(jié)算期間應(yīng)扣減的有關(guān)24．5中的費(fèi)用-保修期間應(yīng)扣減有關(guān)26．4．3的費(fèi)用。

24．3以風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)為原則，乙方承諾以下事項(xiàng)：

24．3．1因甲方承建本建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)業(yè)主已墊資，故乙方同意按墊資額的比例分?jǐn)?，分?jǐn)偙壤秊開________％，分?jǐn)偨痤~為_________元，于本合同簽訂生效后7天內(nèi)交付完畢。

24．3．2在甲方未同業(yè)主辦清建設(shè)項(xiàng)目最終竣工結(jié)算之前，甲方可以不最終審定乙方的工程結(jié)算。

24．3．3甲乙雙方雖然已辦完工程結(jié)算或財(cái)務(wù)結(jié)算或已結(jié)清工程價(jià)款，但是，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目外部審計(jì)中，審減與乙方工程范圍及工程費(fèi)用有關(guān)的審減費(fèi)用，仍需再相應(yīng)調(diào)減乙方的工程結(jié)算和財(cái)務(wù)結(jié)算，并由乙方向甲方退還審計(jì)所審減的相應(yīng)費(fèi)用。

24．3．4甲乙雙方雖然已辦完工程結(jié)算或財(cái)務(wù)結(jié)算或保修金結(jié)算，但當(dāng)期甲方對(duì)乙方的已付款占應(yīng)付款的比例已不低于甲方對(duì)業(yè)主已收款占應(yīng)收款的比例情況下，甲方可不受24．2及24．4約束而停止撥付工程款。

24．3．5若因業(yè)主拖欠甲方工程款，在甲方催要無(wú)果、面臨形成呆帳、死帳情況下，經(jīng)甲方申請(qǐng)仲裁或起訴后仍無(wú)法回收工程款的，甲方僅按其已收款占應(yīng)收款的比例，等比例結(jié)算乙方工程款，乙方自愿承擔(dān)與甲方相同的損失率所對(duì)應(yīng)的損失費(fèi)用。

24．3．6業(yè)主以其實(shí)物折抵甲方工程款時(shí)，乙方應(yīng)無(wú)條件的接受業(yè)主折抵給甲方的實(shí)物并以業(yè)主折抵原價(jià)加運(yùn)雜費(fèi)計(jì)算，作為甲方支付的工程款。

24．4付款程序

24．4．1乙方工程開工至施工的全部工程完工認(rèn)定：

a、乙方于每月21日向甲方編報(bào)月度（上月21日至本月20日）（完工認(rèn)定的于次月21日編報(bào)）未竣工結(jié)算項(xiàng)目勞務(wù)施工作業(yè)層工程款撥付申請(qǐng)表一式一份（表式見本合同附件二．1）并附該期形象進(jìn)度造價(jià)計(jì)算書一式四份。

b、形象進(jìn)度造價(jià)計(jì)算書編制要求：按專業(yè)按分部分項(xiàng)工程編列，分部工程中僅計(jì)入其中的已完分項(xiàng)工程，其中的未完分項(xiàng)工程只有在其完工后，才能在相應(yīng)的報(bào)告期（月）列入形象進(jìn)度造價(jià)計(jì)算書。對(duì)于沒有任何已完分項(xiàng)工程的月份，乙方應(yīng)在未竣工結(jié)算項(xiàng)目勞務(wù)施工作業(yè)層工程款撥付申請(qǐng)表上填寫本月無(wú)字樣而報(bào)送甲方。

c、乙方未按時(shí)向甲方報(bào)送未竣工結(jié)算項(xiàng)目勞務(wù)施工作業(yè)層工程款撥付申請(qǐng)表及形象進(jìn)度造價(jià)計(jì)算書的，甲方對(duì)乙方按推遲每天以300元累計(jì)罰款。編報(bào)準(zhǔn)確度低于90％的，每次按每相差1％以100元累計(jì)罰款。

d、每期付款申請(qǐng)均應(yīng)在項(xiàng)目部審簽后報(bào)項(xiàng)目部所在單位有關(guān)部門審核和有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)審批后生效。該階段每期完成期限均自乙方已向甲方項(xiàng)目部編報(bào)形象進(jìn)度造價(jià)計(jì)算書和未竣工結(jié)算項(xiàng)目勞務(wù)施工作業(yè)層工程款撥付申請(qǐng)表后21天內(nèi)完成。

24．4．2乙方分別于工程結(jié)算經(jīng)甲方一審、二審、審計(jì)完成后14天內(nèi)向甲方項(xiàng)目部編報(bào)未竣工結(jié)算項(xiàng)目勞務(wù)施工作業(yè)層工程款撥付申請(qǐng)表一式一份。甲方項(xiàng)目部審簽后報(bào)其所在單位有關(guān)部門審核及有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)審批后生效。該類工作自乙方已向甲方項(xiàng)目部編報(bào)未竣工結(jié)算項(xiàng)目勞務(wù)施工作業(yè)層工程款撥付申請(qǐng)表后21天內(nèi)完成。

24．4．3按23．5確定乙方的最終結(jié)算值后28天內(nèi)，甲方對(duì)乙方依據(jù)最終結(jié)算值和24．5、26．5辦理竣工結(jié)算。在甲乙雙方已辦完竣工結(jié)算后14天內(nèi)，乙方向甲方項(xiàng)目部所在單位財(cái)務(wù)部門填報(bào)已竣工結(jié)算項(xiàng)目勞務(wù)施工作業(yè)層尾款撥付申請(qǐng)表（表式見本合同附件二．2），由甲方項(xiàng)目部所在單位有關(guān)部門審核及有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)審批后生效，該項(xiàng)工作自乙方已向甲方項(xiàng)目部所在單位財(cái)務(wù)部門編報(bào)已竣工結(jié)算項(xiàng)目勞務(wù)施工作業(yè)層工程款撥付申請(qǐng)表后21天內(nèi)完成。

24．4．4保修期滿后14（30）天，乙方向甲方項(xiàng)目部所在單位財(cái)務(wù)部門填報(bào)已竣工結(jié)算項(xiàng)目勞務(wù)施工作業(yè)層尾款撥付申請(qǐng)表，由甲方項(xiàng)目部所在單位有關(guān)部門審核及有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)審批后生效，該項(xiàng)工作自乙方已向甲方項(xiàng)目部所在單位財(cái)務(wù)部門編報(bào)已竣工結(jié)算項(xiàng)目勞務(wù)施工作業(yè)層工程款撥付申請(qǐng)表后21天內(nèi)完成。

24．5工程款計(jì)算時(shí)，從形象進(jìn)度造價(jià)審定值、已審工程結(jié)算值（一審、二審、審計(jì)）、包括各期付款和財(cái)務(wù)結(jié)算，均應(yīng)扣減下列中的有關(guān)者費(fèi)用：

24．5．1甲方供應(yīng)的劃價(jià)轉(zhuǎn)帳物資費(fèi)用；

24．5．2超過(guò)工程結(jié)算材料分析耗用量按21．5．3扣罰的超領(lǐng)材料費(fèi)用；

24．5．3在甲方同意情況下，乙方向甲方領(lǐng)用的應(yīng)由乙方供應(yīng)的22．4至22．9者，甲方按市場(chǎng)價(jià)加價(jià)20％劃價(jià)轉(zhuǎn)帳的費(fèi)用；

24．5．4乙方丟失、損壞的永久性工程的設(shè)備、儀器、儀表或設(shè)備安裝專用工具或備品備件或配套器具等應(yīng)賠償?shù)馁M(fèi)用；

24．5．5使用甲方施工機(jī)械、儀器儀表的租賃費(fèi)用；

24．5．6使用甲方提供的臨時(shí)設(shè)施的分?jǐn)傎M(fèi)用；

24．5．7應(yīng)抵扣的工程預(yù)付款（一般不存在，若有工程預(yù)付款情況時(shí)、每期給付工程款時(shí)、分期按比例扣回）；

24．5．8甲方已支付的工程款；

24．5．9乙方發(fā)生的水電費(fèi)；

24．5．10按本合同有關(guān)處罰規(guī)定考核，對(duì)乙方的罰款；

24．5．11按本合同有關(guān)規(guī)定考核，乙方應(yīng)承擔(dān)有關(guān)方損失的費(fèi)用；

24．5．12保修金（按保修條款規(guī)定辦理）；

24．5．13由甲方代繳代扣的稅金（營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加）；

24．5．14勞保統(tǒng)籌費(fèi)；

24．5．15總包管理費(fèi)（按工程結(jié)算總造價(jià)的百分之計(jì)算）；

24．5．16配合費(fèi)分?jǐn)偅ò垂こ探Y(jié)算總造價(jià)的百分之計(jì)算）；

24．5．17當(dāng)?shù)厥杖〉母鞣N規(guī)費(fèi)和基金：規(guī)費(fèi)包括但不僅限于建設(shè)工程招投標(biāo)管理費(fèi)，建設(shè)工程交易市場(chǎng)綜合服務(wù)費(fèi)，工程（勞動(dòng)）定額編制管理費(fèi)，建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)，建筑施工安全監(jiān)督管理費(fèi)，建筑管理費(fèi)，治安聯(lián)防費(fèi)，暫住證工本費(fèi)、流動(dòng)人口婚育證明工本費(fèi)、勞動(dòng)用工年檢費(fèi)、建筑企業(yè)生產(chǎn)操作人員法定培訓(xùn)費(fèi)、組織機(jī)構(gòu)ic卡工本費(fèi)、合同公證費(fèi)、合同鑒證費(fèi)、合同印花稅，噪音揚(yáng)塵排污費(fèi)、城市垃圾處理費(fèi)、城市污水處理費(fèi)、綠化費(fèi)等?；鸢ǖ粌H限于防洪保安資金、城市公用事業(yè)附加費(fèi)、市場(chǎng)物價(jià)調(diào)節(jié)基金、糧食風(fēng)險(xiǎn)基金、地方教育附加、地方教育基金等。

24．5．18當(dāng)?shù)厥杖〉钠渌M(fèi)用；

24．5．19應(yīng)由乙方支付的其他費(fèi)用。

24．6發(fā)生以下任何一種情況時(shí)，甲方均可以暫停計(jì)價(jià)及暫停付款

24．6．1甲乙雙方對(duì)本合同的簽字蓋章手續(xù)尚未辦理完畢之前。

24．6．2乙方未按本合同約定交足履約保證金的。

24．6．3乙方未按本合同約定編報(bào)施工圖預(yù)算書的。

24．6．4乙方未按本合同約定編報(bào)形象進(jìn)度造價(jià)計(jì)算書的。

24．6．5乙方未按本合同約定編報(bào)工程結(jié)算書的。

24．6．6乙方進(jìn)場(chǎng)的施工機(jī)械性能不良或外觀銹、爛，在甲方書面通知撤換而在七日內(nèi)未見乙方執(zhí)行的。

24．6．7乙方供應(yīng)的材料缺少合格證、質(zhì)保書等質(zhì)量保證資料，在甲方書面通知補(bǔ)足而在七日內(nèi)未見乙方執(zhí)行的。

24．6．8乙方供應(yīng)的材料質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)要求或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求，在甲方書面通知撤換而在七日內(nèi)未見乙方執(zhí)行的。

24．6．9乙方虧欠其在本工程上的員工工資尚未補(bǔ)發(fā)的。

24．6．10乙方虧欠供貨廠商在本工程上的供貨款尚未清價(jià)完畢的。

24．6．11乙方將本工程再行分包或轉(zhuǎn)包的。

24．6．12乙方開戶行或帳號(hào)與本合同附件及簽章欄內(nèi)容不符的。

24．6．13按本合同有關(guān)經(jīng)濟(jì)處罰和損失賠償條款計(jì)算的費(fèi)用，累計(jì)已超過(guò)乙方所交履約保證金數(shù)額，乙方屆時(shí)尚未向甲方交清差額的。

建筑安裝施工合同 篇3

勞務(wù)承包協(xié)議

承包單位（甲方）：福州倉(cāng)前山拆遷工程處

勞務(wù)單位（乙方）：

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程施工合同》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，本著自愿互利、權(quán)益平等的原則，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本協(xié)議。

第一條、工程概況

1.工程名稱：

2.工程地點(diǎn)：倉(cāng)山區(qū)

3.工程內(nèi)容： 拆遷紅線范圍內(nèi)的水表、電表、廣電、煤氣、電信設(shè)施的拆除銷戶。

4．勞務(wù)承包范圍： 承包拆遷紅線范圍內(nèi)的水表、電表、廣電、煤氣、電信設(shè)施的拆除銷戶工作。

開工日期：2012 年 5 月 1 日；

完工日期：2012 年 8 月 1 日；

發(fā)生下列情況，經(jīng)甲方確認(rèn)，乙方順延協(xié)議工期：

1、人力不可抗拒的災(zāi)害而被迫停工；

2、甲方變更計(jì)劃和設(shè)計(jì)而影響施工；

3、其它非乙方責(zé)任影響施工，雙方約定的其它情況。

4、合同價(jià)款:按拆遷紅線范圍內(nèi)面積計(jì)算，每平方米1.8元人民幣。

5、本合同造價(jià)為人民幣(大寫)：

第二條、付款方式

1、合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，甲方付協(xié)議總價(jià)的80%；

2、完工后三個(gè)工作日內(nèi)，甲方付協(xié)議總價(jià)的20%。

第三條、甲方責(zé)任

1、甲方需提供拆遷紅線范圍內(nèi)要拆除銷戶的水表、電表、煤氣、廣電、電信設(shè)施所

有詳細(xì)資料，并繳清需銷戶的水表、電表、煤氣、廣電、電信設(shè)施的所有費(fèi)用。

第四條、乙方責(zé)任

1、自覺遵守法律、法規(guī)及甲方與業(yè)主的有關(guān)規(guī)章制度。接受甲方及有關(guān)部門的管理、檢查與監(jiān)督。與現(xiàn)場(chǎng)其他單位搞好協(xié)調(diào)配合；

2、按協(xié)議約定的時(shí)間完成工作；

第五條、附則

1、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲 方：（章）乙 方：（章）

年月

日年月開戶銀行：賬號(hào)： 日

建筑安裝施工合同 篇4

甲方工作：

15．1組建與建設(shè)工程相適應(yīng)的項(xiàng)目管理班子，全面履行甲方同業(yè)主簽訂的建設(shè)工程施工合同。統(tǒng)一對(duì)業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門進(jìn)行工作對(duì)接；統(tǒng)籌安排交工資料整理工作；統(tǒng)一向業(yè)主單位辦理建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收、竣工結(jié)算及財(cái)務(wù)結(jié)算。

15．2組織圖紙會(huì)審和工程技術(shù)交底，負(fù)責(zé)編制總體工程施工組織設(shè)計(jì)；組織編制施工計(jì)劃、物資需用量計(jì)劃；統(tǒng)一制定各項(xiàng)管理指標(biāo)。

15．3組織編制施工準(zhǔn)備計(jì)劃，協(xié)調(diào)解決施工用水、用電及現(xiàn)場(chǎng)道路，統(tǒng)籌規(guī)劃現(xiàn)場(chǎng)平面布置（乙方的生產(chǎn)、生活臨設(shè)費(fèi)用及水電費(fèi)由乙方承擔(dān)）。應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)而定。

15．4負(fù)責(zé)辦理工程開、竣工報(bào)告；負(fù)責(zé)組織隱蔽工程驗(yàn)收、中間驗(yàn)收及建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收；對(duì)乙方已完分部工程和乙方全部完工工程，及時(shí)組織檢查和完工認(rèn)定。

15．5建立統(tǒng)一的質(zhì)量監(jiān)控機(jī)制，貫徹執(zhí)行國(guó)家、行業(yè)、地區(qū)有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和業(yè)主的質(zhì)量要求。

15．6統(tǒng)一向業(yè)主辦理以下事宜：

15．6．1必要的施工場(chǎng)地的工程地質(zhì)和地下管線資料的簽收、簽發(fā)；

15．6．2書面及現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)水準(zhǔn)點(diǎn)和坐標(biāo)控制點(diǎn)；

15．6．3施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時(shí)用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等申請(qǐng)批準(zhǔn)手續(xù)；

15．6．4施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹名木等保護(hù)工作的協(xié)調(diào)與處理。

建筑安裝施工合同 篇5

上訴人廣西通道建筑安裝工程有限公司(下稱通道公司)因建設(shè)工程施工合同糾紛一案，不服防城港市中級(jí)人民法院(20xx)防中法民二初字第32號(hào)民事判決，向本院提起上訴。本院于20xx年3月30日受理后，依法組成由審判員梁文擔(dān)任審判長(zhǎng)，代理審判員黃邦業(yè)擔(dān)任主審法官，審判員蔣太仁參加的合議庭，書記員彭峭岷擔(dān)任合議庭評(píng)議記錄。20xx年4月20日公開開庭審理了本案，上訴人通道公司的委托代理人劉六來(lái)、謝繼光，被上訴人森鉅科技材料(防城)有限公司(下稱森鉅公司)的委托代理人陳啟煌、江輝到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

防城港市中級(jí)人民法院經(jīng)審理查明：1、森鉅公司與通道公司于20xx 年7月26日簽訂了一份《建設(shè)工程施工合同(廠房)》，合同約定，森鉅公司將其位于防城港市彩虹橋右側(cè)的廠房工程承包給通道公司承建。承包方式為包工包料，總造價(jià)雙方確定為168萬(wàn)元?？傇靸r(jià)含報(bào)建所有部門收費(fèi)及竣工使用執(zhí)照取得的相關(guān)費(fèi)用，開工所需地質(zhì)鉆探、鉆探后因政府部門要求做的基礎(chǔ)施工費(fèi)，場(chǎng)地平整、清潔費(fèi)用及所有工料、器具、運(yùn)輸、稅捐、保險(xiǎn)等費(fèi)用。天車須出具出廠合格證，主管機(jī)關(guān)使用合格證。施工工期自開工日至取得使用執(zhí)照、完工止，總工期為70天(含假日);合同雙方還對(duì)其他事項(xiàng)進(jìn)行了約定。2、通道公司于20xx年2月 12日在尚未完成合同約定的全部工程施工任務(wù)的情況下，因工程造價(jià)問題與森鉅公司協(xié)商未果，即單方面正式停止施工，之后也沒有復(fù)工。3、森鉅公司與通道公司于20xx年2月 24日，共同出具了一份《委托書》，委托防城港市建設(shè)工程造價(jià)管理站對(duì)通道公司施工建設(shè)的本案廠房工程進(jìn)行已建完工部份和未建部份工程造價(jià)鑒定，按合同價(jià)調(diào)整工程造價(jià)計(jì)算得出鑒定結(jié)論是：通道公司已完成的工程造價(jià)是1411057.66元;未完成工程的工程造價(jià)是1260510.5l元。按標(biāo)準(zhǔn)定額鑒定通道公司已經(jīng)完成的工程總造價(jià)為2172283.23元。 4、森鉅公司與通道公司除了簽訂了一份本案的廠房建設(shè)工程施工合同之外，還簽訂了一份辦公樓建設(shè)工程施工合同書。5、經(jīng)鑒定部門鑒定，森鉅公司作為建設(shè)方應(yīng)向建設(shè)行政主管部門繳納的報(bào)建費(fèi)為 97783元。

防城港市中級(jí)人民法院認(rèn)為：森鉅公司與通道公司簽訂的《建設(shè)工程施工合同》，森鉅公司已具備了發(fā)包工程的主體資格，且建設(shè)廠房在起訴前取得了《國(guó)有土地使用證》和《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，雖然森鉅公司作為建設(shè)方?jīng)]有取得建設(shè)工程施工許可證，但在起訴前向建設(shè)行政主管部門辦理報(bào)建已繳納了建設(shè)方應(yīng)繳納的部份費(fèi)用，沒有取得該證是由于作為施工單位的通道公司應(yīng)由其繳納的費(fèi)用未繳，而導(dǎo)致未取得該證。其責(zé)任應(yīng)由通道公司承擔(dān)。森鉅公司的建設(shè)工程也取得了建設(shè)行政主管部門的認(rèn)可，因此，應(yīng)認(rèn)定森鉅公司已具備了法定的發(fā)包條件，通道公司亦具有承包建設(shè)的主體資格。雙方經(jīng)過(guò)長(zhǎng)時(shí)間的協(xié)商達(dá)成的合同，應(yīng)是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，雙方簽訂的《建設(shè)工程施工合同》的內(nèi)容沒有違反國(guó)家法律、法規(guī)的禁止性規(guī)定。故應(yīng)認(rèn)定該合同合法有效，對(duì)雙方當(dāng)事人均具有約束力。因此，雙方的工程款結(jié)算應(yīng)以合同約定造價(jià)為依據(jù)，通道公司抗辯稱應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)定額鑒定結(jié)論就其已完成的工程造價(jià)與森鉅公司結(jié)算，因通道公司的這一抗辯理由，既無(wú)事實(shí)依據(jù)又無(wú)法律依據(jù)，該院不予采納。通道公司在尚未履行完成合同約定的全部工程施工任務(wù)的情形下，即單方面正式停止施工，其行為已明確表明不履行合同約定的義務(wù)，致使森鉅公司的合同目的不能實(shí)行，因此，森鉅公司請(qǐng)求解除與通道公司簽訂的本案合同，于法有據(jù)，該院予以支持。通道公司的單方停止施工行為已構(gòu)成違約，依法應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。但森鉅公司請(qǐng)求通道公司按雙方在合同中約定的違約金計(jì)算方法支付違約金，因該項(xiàng)約定確實(shí)過(guò)高，該院酌情予以變更。雙方訴訟前共同委托防城港市建設(shè)工程造價(jià)管理站按合同價(jià)調(diào)整工程造價(jià)，對(duì)通道公司施工的廠房已完成的工程造價(jià)鑒定結(jié)論為 1411057.66元，未完成工程的工程造價(jià)是1260510.51元，因雙方在指定的舉證期限內(nèi)均沒有申請(qǐng)對(duì)該事項(xiàng)重新進(jìn)行鑒定，因此，該院對(duì)該鑒定結(jié)論予以確認(rèn)。

本案雙方當(dāng)事人爭(zhēng)議的焦點(diǎn)問題是：l、雙方簽訂的《建設(shè)工程施工合同》中第二條、第五條第2項(xiàng)、第八條的效力如何 是否已經(jīng)具備解除該合同的法定事由 2、森鉅公司要求通道公司支付違約金151萬(wàn)元，是否有事實(shí)依據(jù)和法律依據(jù) 3、雙方在《建設(shè)工程施工合同》中關(guān)于工程造價(jià)的約定是否存在顯失公平 通道公司是否享有撤銷權(quán) 4、森鉅公司還應(yīng)支付給通道公司的工程款如何確定

關(guān)于第一個(gè)焦點(diǎn)問題，雙方當(dāng)事人在該合同的第二條中約定建設(shè)方應(yīng)繳納的報(bào)建費(fèi)及購(gòu)買天車的費(fèi)用包括在合同總造價(jià)之內(nèi)，是經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致達(dá)成的結(jié)果，應(yīng)屬于雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，雙方在合同中第五條第2項(xiàng)約定是關(guān)于墊資建設(shè)的條款，該條款亦是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，與上述第二條亦均沒有違反法律、法規(guī)的禁止性規(guī)定，因此，通道公司請(qǐng)求確認(rèn)上述條款無(wú)效，無(wú)法律依據(jù)，該院不予支持。雖然雙方當(dāng)事人在合同中第九條約定，通道公司完工每逾期一天，即按照合同總金額1%支付罰款，這一條款應(yīng)認(rèn)定為雙方當(dāng)事人在合同中對(duì)于違約責(zé)任及違約金的計(jì)算方法的約定，通道公司認(rèn)為明顯過(guò)高，顯失公平，請(qǐng)求予以撤銷并予以變更。雙方當(dāng)事人簽訂合同的行為在20xx年7月26日，而通道公司于20xx年8月12日在遞交起訴狀中才請(qǐng)求對(duì)上述行為予以撤銷，已超過(guò)一年，根據(jù)最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行中華人民共和國(guó)民法通則若干問題的意見(試行)》第73條對(duì)于重大誤解或者顯失公平的民事行為，當(dāng)事人請(qǐng)求變更的，人民法院應(yīng)當(dāng)予以變更;當(dāng)事人請(qǐng)求撤銷的，人民法院可以酌情予以變更或者撤銷?？勺兏蛘呖沙蜂N的民事行為，自行為成立時(shí)起超過(guò)一年才請(qǐng)求變更或者撤銷的，人民法院不予保護(hù)的規(guī)定，通道公司已喪失了撤銷權(quán)。因此，對(duì)通道公司的此項(xiàng)請(qǐng)求，不予支持。但本案雙方當(dāng)事人在合同中的上述約定，確實(shí)過(guò)高，且森鉅公司請(qǐng)求通道公司支付151萬(wàn)元違約金的計(jì)算方法亦不當(dāng)，應(yīng)酌情予以調(diào)整和變更。而應(yīng)按通道公司未完成工程的工程造價(jià)1260510.51元為基數(shù)依中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期同類貸款利率予以處罰。

關(guān)于第二個(gè)焦點(diǎn)問題，從防城港市建設(shè)工程造價(jià)管理站作出的通道公司已完成工程的工程造價(jià)鑒定報(bào)告中載明，森鉅公司在通道公司施工過(guò)程中，施工變更的項(xiàng)目達(dá)八大項(xiàng)之多，變更項(xiàng)目的時(shí)間從通道公司進(jìn)場(chǎng)施工至20xx年2月 26 日，而雙方就施工變更增加的工程量相應(yīng)延長(zhǎng)工期的問題并未達(dá)成書面協(xié)議，因此，森鉅公司認(rèn)定20xx年11月15日即為通道公司施工的廠房工程完工日，缺乏事實(shí)依據(jù)。森鉅公司請(qǐng)求從上述完工日起由通道公司支付違約金與查明的事實(shí)不符，該院認(rèn)為，通道公司于20xx年2月12日在尚未完成合同約定的施工任務(wù)的情形下，單方面宣布停止施工，其行為已構(gòu)成違約，依法應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，通道公司應(yīng)承擔(dān)的違約金計(jì)算的起始時(shí)間應(yīng)確定為20xx年2月13日，違約金計(jì)算的基數(shù)應(yīng)以通道公司未完成工程的造價(jià)1260510.51元為依據(jù)。森鉅公司依合同約定請(qǐng)求通道公司支付違約金的數(shù)額，確實(shí)過(guò)高，該院依法予以變更。

關(guān)于第三個(gè)焦點(diǎn)問題，根據(jù)最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行中華人民共和國(guó)民法通則若干問題的意見(試行)》第72條 一方當(dāng)事人利用優(yōu)勢(shì)或者利用對(duì)方?jīng)]有經(jīng)驗(yàn)，致使雙方的權(quán)利和義務(wù)明顯違反公平、等價(jià)有償原則的，可以認(rèn)定為顯失公平的規(guī)定，經(jīng)查明，本案雙方當(dāng)事人在正式簽訂《建設(shè)工程施工合同》之前，對(duì)工程的造價(jià)已進(jìn)行了多次磋商，且通道公司于20xx年7月 17日用傳真的形式將其承包森鉅公司廠房的成本價(jià)擬定為1562803.17元報(bào)給森鉅公司，最后達(dá)成以168萬(wàn)元的包干價(jià)承包建設(shè)森鉅公司廠房的協(xié)議。協(xié)議的達(dá)成是經(jīng)過(guò)雙方在合同中所稱的，經(jīng)過(guò)長(zhǎng)時(shí)間友好協(xié)商形成的，況且本案作為承包方的通道公司其是專業(yè)的承包施工企業(yè)，有著長(zhǎng)期從事承包工程的豐富經(jīng)驗(yàn)。因此，其主張雙方在合同中關(guān)于工程造價(jià)的約定顯失公平，缺乏事實(shí)依據(jù)和法律依據(jù)，不予確認(rèn)。另外，通道公司請(qǐng)求對(duì)這一行為予以撤銷，因本案雙方簽訂合同的行為至通道公司請(qǐng)求撤銷已超過(guò)一年，依法已喪失了撤銷權(quán)，故對(duì)通道公司的這一請(qǐng)求亦不予支持。

關(guān)于第四個(gè)焦點(diǎn)問題，根據(jù)森鉅公司提供的通道公司收到森鉅公司支付工程款所開具的發(fā)票及雙方質(zhì)證的結(jié)果，確認(rèn)森鉅公司已支付給通道公司建設(shè)廠房的工程款是 1231006元，根據(jù)防城港市建設(shè)工程造價(jià)管理站所作的通道公司已完成施工森鉅公司廠房的工程造價(jià)為1411057.66元的鑒定結(jié)論，森鉅公司還需支付給通道公司的工程款為1411057.66元-1231006元=180051.66元，由于雙方在合同中約定由通道公司負(fù)擔(dān)的報(bào)建費(fèi)為97783元，通道公司尚未繳納，故應(yīng)從森鉅公司尚欠通道公司的工程款中扣除，森鉅公司實(shí)際還應(yīng)支付給通道公司的工程款為180051.66元-97783元= 82268.66元。

關(guān)于通道公司反訴請(qǐng)求森鉅公司支付代購(gòu)天車價(jià)款13萬(wàn)元的問題，由于在本案審理過(guò)程中，通道公司已將代購(gòu)的兩臺(tái)天車退回廠家。但定購(gòu)兩臺(tái)天車的5萬(wàn)元定金由于廠家不予退還，對(duì)造成的5萬(wàn)元損失通道公司主張應(yīng)由森鉅公司承擔(dān)，經(jīng)查，本案確實(shí)存在森鉅公司委托通道公司代購(gòu)天車的行為，通道公司接受委托后，代購(gòu)回來(lái)的天車按合同約定具有出廠合格證、主管機(jī)關(guān)使用合格證，但森鉅公司認(rèn)定兩臺(tái)天車是舊的，經(jīng)防城港市技術(shù)監(jiān)督局鑒定，未能作出鑒定結(jié)論是舊的，但森鉅公司仍堅(jiān)持不接收通道公司代購(gòu)的兩臺(tái)天車，因通道公司實(shí)施的是代理行為，所造成損害結(jié)果應(yīng)由委托人森鉅公司承擔(dān)。故通道公司代購(gòu)天車的5萬(wàn)元定金損失應(yīng)由森鉅公司承擔(dān)。

關(guān)于通道公司反訴請(qǐng)求森鉅公司補(bǔ)償余留在工地的建筑材料獅座牌水泥損失20噸、碎石172立方米、砂 112立方米的價(jià)款19860元的問題，因在鑒定部門的鑒定報(bào)告中已載明，水泥由通道公司自行處理，碎石、砂折價(jià)款為16113.72元，且并未計(jì)入通道公司已完成的工程造價(jià)中，根據(jù)本案的實(shí)際情況，應(yīng)由森鉅公司予以補(bǔ)償。由于通道公司在自行處理余留水泥中造成的損失，是其單方停止施工違約造成的，故造成的損失應(yīng)由其自行承擔(dān)。對(duì)通道公司的此項(xiàng)請(qǐng)求不予支持。

關(guān)于通道公司反訴請(qǐng)求森鉅公司賠償停工損失56000元的問題，由于在本案中，是通道公司單方面宣布停工在先，森鉅公司解除合同在后。通道公司在未完成合同約定施工任務(wù)即單方面停止施工，其行為已構(gòu)成違約，因此，通道公司的此項(xiàng)請(qǐng)求既無(wú)事實(shí)依據(jù)亦無(wú)法律依據(jù)，不予支持。

綜上所述，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第九十四條第一款第(二)項(xiàng)、第(四)項(xiàng)、《中華人民共和國(guó)民法通則》第一百一十一條、第一百一十二條、第一百一十五條的規(guī)定，判決：一、解除森鉅公司與通道公司于20xx年7月26日簽訂的《建設(shè)工程施工合同(廠房)》;二、通道公司應(yīng)向森鉅公司支付違約金(違約金的計(jì)算方法：以通道公司未完成的工程造價(jià)1260510.51元為基數(shù)，從20xx年2月13日始按中國(guó)人民銀行規(guī)定的流動(dòng)資金貸款利率計(jì)算至本案生效判決確定的履行期限的最后一日止);三、森鉅公司應(yīng)支付尚欠通道公司的工程款82268.66元;四、森鉅公司應(yīng)賠償通道公司代購(gòu)天車定金損失5萬(wàn)元;五、森鉅公司應(yīng)補(bǔ)償給通道公司余留在工地上的碎石、砂子折款16113.72元;六、駁回森鉅公司其他訴訟請(qǐng)求;七、駁回通道公司的其他訴訟請(qǐng)求。本案本訴案件受理費(fèi)26138元，其他訴訟費(fèi)5227.6元，合計(jì)31365.60元(森鉅公司已預(yù)交)，由森鉅公司負(fù)擔(dān)30844.6元，由通道公司負(fù)擔(dān)521元，反訴案件受理費(fèi) 16021元，其他訴訟費(fèi) 3204元，合計(jì)19225元(通道公司已預(yù)交)，由森鉅公司負(fù)擔(dān)2373元，由通道公司負(fù)擔(dān)16852元。

建筑安裝施工合同 篇6

發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：地址：承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：地址：風(fēng)險(xiǎn)提示：發(fā)包人的相對(duì)義務(wù)

購(gòu)根據(jù)法律規(guī)定發(fā)包人應(yīng)辦理法律規(guī)定由其辦理的許可、批準(zhǔn)或備案，包括但不限于建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、施工所需臨時(shí)用水、臨時(shí)用電、中斷道路交通、臨時(shí)占用土地等許可和批準(zhǔn)。

要堅(jiān)持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì)。如遇下列情況給對(duì)方適成窩工、返工、材料、構(gòu)件的積壓、施工力量和機(jī)械調(diào)遷等損失，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān)：

若發(fā)包人因未能及時(shí)辦理完畢前述許可、批準(zhǔn)或備案，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤(rùn)。根據(jù)《民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定。

施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方，由甲方在7天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定，提出修改或變更設(shè)計(jì)文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準(zhǔn)施工。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點(diǎn)：

3、工程范圍：

4、工程內(nèi)容：

二、工程期限

1、本工程合同總工期為_________天（日歷天）。風(fēng)險(xiǎn)提示：關(guān)于實(shí)際竣工日期的規(guī)定

當(dāng)因?qū)嶋H竣工日期的確認(rèn)發(fā)生糾紛時(shí)，可以以相關(guān)規(guī)定參照具體情形：

工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的，以承包人提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告之日為實(shí)際竣工日期，并在工程接收證書中載明；未在監(jiān)理人收到承包人提交的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告42天內(nèi)完成竣工驗(yàn)收，或完成竣工驗(yàn)收不予簽發(fā)工程接收證書的，以提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告的日期為實(shí)際竣工日期；工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收。

在施工中，如遇設(shè)計(jì)變更超出原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時(shí)，應(yīng)在施工前按審批程序重新報(bào)批，經(jīng)審查處審核工程預(yù)算，經(jīng)辦銀行審查投資后，并由甲乙雙方簽訂協(xié)議，方可施工。否則，任何一方不得強(qiáng)行施工。

2、本工程開工日期________年____月____日，竣工日期________年____月____日。

3、工期順延

（1）甲方在合同規(guī)定開工日期前________天，不能交乙方施工場(chǎng)地、進(jìn)場(chǎng)道路、施工用水，或電源未按規(guī)定接通，影響乙方進(jìn)場(chǎng)施工者。

乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程驗(yàn)收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經(jīng)過(guò)驗(yàn)收作出記錄，方能繼續(xù)進(jìn)行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗(yàn)收，重大或復(fù)雜隱蔽工程，應(yīng)由乙方書面通知甲方和設(shè)計(jì)單位共同進(jìn)行驗(yàn)收，并辦理隱蔽工程驗(yàn)收手續(xù)。

（2）明確由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品等未能按雙方認(rèn)定的時(shí)間進(jìn)場(chǎng)，或進(jìn)場(chǎng)的材料、設(shè)備、成品或半成品等向乙方交驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)有缺陷，需要修配、更換而耽誤施工進(jìn)度者。

甲乙雙方在施工中遇到工程生項(xiàng)，應(yīng)按定額管理辦法報(bào)批。變更工程協(xié)議所附的變更預(yù)算。

（3）不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計(jì)變更；提供的工程地質(zhì)資料不準(zhǔn)，使基礎(chǔ)超深；施工方法與設(shè)計(jì)規(guī)定不符而增加工程量影響進(jìn)度者。

乙方在單項(xiàng)工程竣工前__日將驗(yàn)收日期以書面通知甲方屆時(shí)驗(yàn)收，如甲方不能按時(shí)參加驗(yàn)收，須提前通知乙方取得乙方同意后，另訂驗(yàn)收日期，但甲方須承認(rèn)竣工日期，如再不按時(shí)參加驗(yàn)收。

（4）在施工中因停水、停電連續(xù)影響8小時(shí)以上者。

（5）未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款、代購(gòu)材料價(jià)差款而影響施工進(jìn)度者。

（6）因遇人力不可抗拒的自然災(zāi)害（如臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、自然原因發(fā)生的火災(zāi)、地震等）而影響工程進(jìn)度的。

三、工程總價(jià)

1、本工程合同總價(jià)為人民幣_(tái)_______元。

2、如遇下列情況，合同總價(jià)作相應(yīng)調(diào)整：

（2）在合同工期內(nèi)因政策性調(diào)整所發(fā)生的材料差價(jià)、工資、費(fèi)率及其他費(fèi)用的變化；

（3）重大設(shè)計(jì)發(fā)生變更；

（4）基礎(chǔ)超過(guò)設(shè)計(jì)深度；

（5）在施工中新增加了工程項(xiàng)目。風(fēng)險(xiǎn)提示：對(duì)于采購(gòu)材料和工程設(shè)備的義務(wù)與責(zé)

承包人采購(gòu)的材料和工程設(shè)備不符合設(shè)計(jì)或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求時(shí)，承包人應(yīng)在監(jiān)理人要求的合理期限內(nèi)將不符合設(shè)計(jì)或有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求的材料、工程設(shè)備運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，并重新采購(gòu)符合要求的材料、工程設(shè)備。

在進(jìn)行竣工工程驗(yàn)收中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合規(guī)定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工，并在雙方議定的措施和期限內(nèi)完成。經(jīng)驗(yàn)收合格后，再行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價(jià)每日萬(wàn)分之一的逾期違約金。

發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備的規(guī)格、數(shù)量或質(zhì)量不符合合同約定的，或因發(fā)包人原因?qū)е陆回浫掌谘诱`或交貨地點(diǎn)變更等情況的，按照發(fā)包人違約的約定辦理。

工程已基本竣工，如遇某種材料或設(shè)備雙方均無(wú)法解決，致使該項(xiàng)工程不能全部按期竣工，經(jīng)雙方研究同意，可做減項(xiàng)竣工。

四、材料、設(shè)備供應(yīng)

1、本工程所需的全部建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備等物資全部由甲方提供。

2、材料、設(shè)備供應(yīng)范圍的劃分和檢驗(yàn)：

（1）成套設(shè)備和專用設(shè)備，由甲方負(fù)責(zé)招標(biāo)、定貨、供應(yīng)和商品檢驗(yàn)后交付乙方。對(duì)提前到貨的設(shè)備應(yīng)由甲方設(shè)庫(kù)保存，安裝時(shí)交付乙方妥善保管，不得挪用，丟失或損壞。

竣工工程驗(yàn)收，以國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范、技師檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)及施工圖為依據(jù)。在進(jìn)行竣工驗(yàn)收時(shí)。

（2）所有材料設(shè)備、成品、半成品均應(yīng)附有合格證，都要檢驗(yàn)驗(yàn)收，具備物資驗(yàn)收合格單方可進(jìn)場(chǎng)，已進(jìn)場(chǎng)的物資未經(jīng)甲方許可簽署出場(chǎng)證書，不得運(yùn)出場(chǎng)外。風(fēng)險(xiǎn)提示：工程質(zhì)量未符合標(biāo)準(zhǔn)的歸責(zé)

工程竣工后，應(yīng)繪制竣工圖，工程變更不大的由施工單位在原施工圖上加以說(shuō)明，工程變更較大的。

因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤(rùn)。

乙方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后，屬于民用建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)于竣工驗(yàn)收后__天內(nèi)，屬于工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)于竣工驗(yàn)收后__天內(nèi)，將竣工結(jié)算件送交甲方進(jìn)行審查。甲方應(yīng)在接到竣工結(jié)算件后，民用建設(shè)__天內(nèi)。

因承包人原因造成工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人返工直至工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)為止，并由承包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期。

工程竣工驗(yàn)收后，乙方對(duì)施工的土建工程質(zhì)量負(fù)責(zé)保修一年，采暖工程保修第一個(gè)采暖期內(nèi)。確由施工單位責(zé)任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏氣、堵塞等質(zhì)量事故，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修理。

五、工程質(zhì)量和檢查驗(yàn)收

1、乙方必須嚴(yán)格按施工圖紙、說(shuō)明文件和國(guó)家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行施工，并接受甲方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師或工程師代表的監(jiān)督檢查。

由于乙方責(zé)任未按本合同規(guī)定的日期竣工，(以竣工驗(yàn)收合格日期計(jì)算)每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價(jià)萬(wàn)分之一的逾期違約金;屬于包工不包料的。

2、乙方應(yīng)按工程進(jìn)度，及時(shí)提供關(guān)于工程質(zhì)量的技術(shù)資料，如材料、設(shè)備合格證、試驗(yàn)、試壓、測(cè)試、報(bào)告等的影印件。材料代用必須經(jīng)過(guò)設(shè)計(jì)單位和甲方同意并簽證后，方可使用。

建筑安裝工程承包合同發(fā)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可申請(qǐng)各級(jí)城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)或雙方上級(jí)業(yè)務(wù)主管部門，進(jìn)行調(diào)解;可選擇下述第項(xiàng)處理：

3、工程竣工后，乙方按規(guī)定整理提供完整的技術(shù)檔案資料，并發(fā)出竣工通知書，經(jīng)雙方協(xié)商確定驗(yàn)收時(shí)間，由甲方組織有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

預(yù)算審查手續(xù)，由建設(shè)單位將建筑安裝工程承包合同(附施工圖預(yù)算)送市建設(shè)工程合同預(yù)算審查處審查。要求鑒證的。

4、已竣工未驗(yàn)收工程，在交工前由乙方負(fù)責(zé)保管，甲方不得動(dòng)用，若甲方已經(jīng)使用，即視同交驗(yàn)。由于乙方原因，應(yīng)交工驗(yàn)收而不交不驗(yàn)的工程，除按拖延工期條款處理外，并賠償因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。

依照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合裝飾裝修工程施工的特點(diǎn)。

5、工程交工驗(yàn)收后，工程保修期為________年，采暖工程為________個(gè)采暖期，水電保修期為________年。保修證書在交工驗(yàn)收后由乙方填寫交給甲方。

6、由施工造成的工程質(zhì)量問題，甲方應(yīng)書面通知乙方并約定時(shí)間進(jìn)行修理。在保修期內(nèi)乙方拒不修理時(shí)，甲方可動(dòng)用預(yù)留保修款請(qǐng)人修理，超支部分應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)。

施工工期：總工期為20天。施工過(guò)程中如有停水、停電、非人為因素，工期順延。如到期未完工，每天扣除200元。

六、施工設(shè)計(jì)變更

1、甲方交付的設(shè)計(jì)圖紙、說(shuō)明和有關(guān)技術(shù)資料，均為施工的有效依據(jù)，甲、乙雙方均不得擅自修改。

2、施工圖的重大修改變更，必須經(jīng)原批準(zhǔn)、設(shè)計(jì)單位同意，設(shè)計(jì)修改議定單經(jīng)甲方簽證后，乙方才予實(shí)施。議定單和修改圖紙發(fā)出份數(shù)與施工圖份數(shù)相同，并作為合同的補(bǔ)充文件。

開工前天，甲方為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件(包括清場(chǎng)如有其它雜物，由甲方負(fù)責(zé)清除)，不能影響乙方施工。甲方提供施工水源、電源。

3、在工程施工中發(fā)生下列各項(xiàng)事實(shí)之一時(shí)，乙方必須立即以書面通知甲方，要求確認(rèn)：

（1）設(shè)計(jì)圖紙和說(shuō)明文件與工程現(xiàn)場(chǎng)狀況不一致，如地質(zhì)、地下水情況等，設(shè)計(jì)文件所標(biāo)明的施工條件與實(shí)際不符；

鑒于甲方要興建的 學(xué)校m2的教學(xué)樓，乙方提交報(bào)價(jià)已于 年 月 日被 市衛(wèi)生局招標(biāo)委員會(huì)接受并已中標(biāo)。

（2）設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)文件表示不明確或有錯(cuò)誤及遺漏，圖紙與說(shuō)明書不符；

（3）設(shè)計(jì)圖紙和說(shuō)明文件中未標(biāo)明的施工條件發(fā)生了預(yù)料不到的特殊困難等。確認(rèn)的事實(shí)必須在限期內(nèi)解決，不得如期解決而造成停工的，工期損失由甲方承擔(dān)。

乙方要完全、準(zhǔn)確地按照該合同條款、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙、工程量表、價(jià)格表及與合同條款有關(guān)的書面協(xié)議。

七、雙方工作

1、甲方工作

（1）根據(jù)施工地區(qū)供水、供電、水壓、電壓情況，采取措施滿足施工用水、用電的需要；

（2）合同簽訂后________天內(nèi)向乙方提供完整的建筑安裝施工技術(shù)資料________套；

（3）派駐施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)理工程師或工程師代表，對(duì)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、隱蔽工程和合同執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督檢查，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙問題的處理，設(shè)計(jì)變更的簽證，工程中間驗(yàn)收、工程進(jìn)度撥款簽證和其他必須的簽證；

這個(gè)金額是用單價(jià)乘實(shí)際工程量的方法計(jì)算出來(lái)的，這是指“概算工程”至于“分段工程”則根據(jù)臨時(shí)報(bào)表進(jìn)行支付，臨時(shí)報(bào)表的書寫方法應(yīng)是雙方在合同中一致同意的。

（4）組織對(duì)工程的竣工驗(yàn)收，并按合同規(guī)定日期配合乙方辦好決算工作，及時(shí)了結(jié)工程財(cái)務(wù)和工程尾款。

2、乙方工作

（1）嚴(yán)格按照施工圖與說(shuō)明書進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定的時(shí)間如期完工和交付；

（2）已完工的房屋、構(gòu)筑物和安裝的設(shè)備，在交工前應(yīng)負(fù)責(zé)保管，并清理好場(chǎng)地；

（3）提供竣工驗(yàn)收技術(shù)資料，辦理工程竣工結(jié)算，參加竣工驗(yàn)收；

（4）在合同規(guī)定的保修期內(nèi)，對(duì)屬于乙方責(zé)任的工作質(zhì)量問題，負(fù)責(zé)無(wú)償修理。

八、工程價(jià)款的支付與結(jié)算

1、本合同簽訂后____日內(nèi)，甲方支付不少于合同總價(jià)的________％的預(yù)付款，計(jì)人民幣_(tái)_______萬(wàn)元。

合同價(jià)格是固定的，它包括乙方為施工所承擔(dān)的所有費(fèi)用、開支、義務(wù)、各種稅款，包括因施工不良而支出的工程維修費(fèi)及在合同期內(nèi)規(guī)定的保修、保養(yǎng)費(fèi)。乙方無(wú)權(quán)以任何理由要求增加合同價(jià)格，貨幣價(jià)格浮動(dòng)，生活費(fèi)用提高，工資的基限提高。

2、甲方收到乙方的工程進(jìn)度月報(bào)后，必須在____日內(nèi)按核實(shí)的工程進(jìn)度支付工程進(jìn)度款，工程進(jìn)度款支付達(dá)到總合同總價(jià)的________％時(shí)，逐步按比例開始扣回預(yù)付款。

乙方必須根據(jù)本合同第號(hào)附件的說(shuō)明，在自移交場(chǎng)地之日起的380天之內(nèi)完成全部合同工程的施工。正式的節(jié)假日包括在工期之內(nèi)。如果乙方由于某些不可抗拒的原因而認(rèn)為不可能按期完工的話，可書面通知甲方，并提出要求增加期限。

3、工程進(jìn)度款支付達(dá)到合同總價(jià)款的________％時(shí)，不再按進(jìn)度付款。辦完交工驗(yàn)收后________天內(nèi)支付________％的價(jià)款，留________％的價(jià)款作為質(zhì)保金，待保修期滿后連本息一次支付給乙方。

4、確因甲方拖欠工程款、代購(gòu)材料差款而影響工程進(jìn)度、造成乙方的停、窩工損失的，應(yīng)由甲方承擔(dān)。風(fēng)險(xiǎn)提示：明確違約責(zé)任

根據(jù)甲方向乙方發(fā)出的通知，進(jìn)行工地交接，交接時(shí)須簽訂紀(jì)要，如果乙方或其接收?qǐng)龅氐拇碓谕ㄖ幸?guī)定的期限內(nèi)缺席，甲方可照常起草紀(jì)要，并將紀(jì)要的復(fù)印件寄給乙方。

在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過(guò)明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任，來(lái)督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。

乙方承認(rèn)在簽訂合同之前已查看了土地及周圍的環(huán)境，掌握了所有與工程施工有關(guān)或?qū)κ┕び杏绊懙那闆r。

九、違約責(zé)任

1、乙方的責(zé)任

（1）工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的，按合同總價(jià)的________％償付逾期違約金。

乙方應(yīng)自被通知中標(biāo)的第2天起的30天內(nèi)，向甲方寄存履約保證金，金額為該合同總額的20%，或在指定期限內(nèi)將以前寄存的投標(biāo)保證金補(bǔ)充到上述比例。

（2）工程交付時(shí)間超期，按合同總價(jià)的________％償付逾期違約金。

2、甲方的責(zé)任

（1）未能按照承包合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償乙方因此發(fā)生的實(shí)際損失。

有現(xiàn)金、信用支票，或按合同第十條規(guī)定的條件提供保函作保均可。按第五十六條規(guī)定。

（2）工程中途停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的停工，應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失，同時(shí)，賠償乙方由此而造成的停工、窩工、返工、倒運(yùn)、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實(shí)際損失。

該保證金始終都由甲方保存，作為乙方完美施工和履行甲方權(quán)利的保證。乙方應(yīng)在甲方發(fā)出掛號(hào)函件后，最多在一個(gè)月內(nèi)，按可能業(yè)經(jīng)被扣除的金額的相同額度補(bǔ)足保證金。甲方有權(quán)沒收保證金的余額，或者從乙方手中收回工程，由甲方自行施工而由乙方承擔(dān)費(fèi)用。

（3）工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

（4）超過(guò)合同規(guī)定日期驗(yàn)收，按合同總價(jià)的________％償付逾期違約金。

十、爭(zhēng)議解決方式合同執(zhí)行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工程所在地人民法院起訴。十

甲方提交的任何技術(shù)說(shuō)明、設(shè)計(jì)、繪圖中的所有錯(cuò)誤或疏忽，隨時(shí)可以更正。乙方應(yīng)親自審查規(guī)范、設(shè)計(jì)、圖紙的有效程度，并在適當(dāng)?shù)臅r(shí)候把自己的意見告訴甲方。在甲方接受這些意見的情況下。

一、附則

1、本合同條款如未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

2、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，至合同工程竣工交驗(yàn)，結(jié)清工程尾款，保修期滿后自然失效。

3、本合同一式________份，其中甲方執(zhí)________份，乙方執(zhí)________份。甲方：代表人：合同履行地：聯(lián)系電話：簽訂時(shí)間：________年____月____日乙方：責(zé)任人：合同履行地：聯(lián)系電話：簽訂時(shí)間：________年____月____日

建筑安裝施工合同 篇7

發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）承包方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就工程施工協(xié)商一致，訂閱本合同。

一、工程名稱：

二、工程地點(diǎn)：

三、承包方式：包工包料。

四、承包工程范圍、施工項(xiàng)目?jī)?nèi)容：

1、施工圖紙界定范圍的給水、排水、雨排水、暖氣，強(qiáng)、弱電項(xiàng)目工程的施工安裝。

2、消防、噴淋、污水泵及配電柜工程的施工安裝。注：弱電工程系統(tǒng)只負(fù)責(zé)線管預(yù)埋。

五、工期要求：年月日開工至年 日完工，總工期天。

六、工程質(zhì)量：按國(guó)家《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及施工圖集（標(biāo)準(zhǔn)圖集、設(shè)計(jì)變更單）施工、驗(yàn)收、質(zhì)量確保合格等級(jí)。

七、承包項(xiàng)目綜合單價(jià)及合同造價(jià)計(jì)算方式：

1、承包工程范圍、施工項(xiàng)目?jī)?nèi)容（四、1條款），按建筑面積計(jì)算，綜合單價(jià)：200元/m2，建筑平米m2，工程總額元（￥：元）。注：綜合單價(jià)不含稅金、管理費(fèi)、資料費(fèi)。

2、施工項(xiàng)目?jī)?nèi)容（四、2條款），消防、噴淋、地下室污水泵及地 1

下室配電柜安裝工程施工安裝，基價(jià)執(zhí)行2008年定額文件的相應(yīng)子目單價(jià)。主材及設(shè)備根據(jù)自治區(qū)頒發(fā)的信息價(jià)中相應(yīng)的價(jià)格計(jì)取。若設(shè)備市場(chǎng)購(gòu)買價(jià)格高于信息價(jià)則按市場(chǎng)價(jià)計(jì)取。（此合同不含衛(wèi)生潔具的購(gòu)買及安裝）。

3、因施工中發(fā)生的變更費(fèi)用乙方結(jié)算時(shí)預(yù)予調(diào)整。

八、工程結(jié)算及付款方式：

1、工程結(jié)算方式：乙方合同承包施工項(xiàng)目工作 內(nèi)容全部完成，經(jīng)甲方會(huì)同建設(shè)單位、監(jiān)理單位共同檢查驗(yàn)收，達(dá)到合格等級(jí)。甲方予以辦理工程結(jié)算，工程結(jié)算乙方提出，甲方審核，呈報(bào)公司總經(jīng)理批準(zhǔn)后生效，送交公司財(cái)務(wù)部支付工程款。

2、付款方式：甲方不付乙方預(yù)付（備料）款，開工至主體封頂支付工程款總額的20%，后期安裝工程按月支付乙方已完工程量造價(jià)應(yīng)付款，每月30日，乙方提出已完成工程量預(yù)結(jié)算單，經(jīng)甲方各種程序驗(yàn)收、審核，甲方支付乙方已完月度工程量預(yù)結(jié)算單合同造價(jià)70%的工程進(jìn)度款，乙方承包工程項(xiàng)目全部完工經(jīng)驗(yàn)收合格，已辦理工程結(jié)算，甲方付乙方工程造價(jià)95%的工程余款，扣除已付款。預(yù)留5%保修費(fèi)，保修期滿付清。

九、工程施工，質(zhì)量驗(yàn)收管理：

1、雙方嚴(yán)格按國(guó)家《建筑安裝工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) 》施工規(guī)范及施工圖紙、標(biāo)準(zhǔn)圖集、設(shè)計(jì)變更、施工措施、技術(shù)交底組織施工、檢查驗(yàn)收、各分部分項(xiàng)檢測(cè)合格率達(dá)到90%以上，完成成品達(dá)到《合同》的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2、合同工程內(nèi)容分部分項(xiàng)完成后，乙方應(yīng)進(jìn)行質(zhì)量自檢，通知甲方會(huì)同監(jiān)理方檢查驗(yàn)收，檢查提出的質(zhì)量問題，乙方無(wú)條件整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

十、安全文明生產(chǎn)、文明施工、成品保護(hù)管理：

1、雙方應(yīng)按《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》、《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》做安全管理工作，工程施工采取必要的安全措施、防范措施，定期檢查消除事故隱患，做到工程施工必保安全，杜絕重大傷亡事故發(fā)生。

2、乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行進(jìn)場(chǎng)安全教育，現(xiàn)場(chǎng)工程施工必須遵守安全生產(chǎn)管理規(guī)定，配戴安全防護(hù)用品。若違章施工，違反安全生產(chǎn)管理規(guī)定，超越工作職責(zé)范圍，出現(xiàn)安全事故由甲、乙雙方共同協(xié)商解決。

3、乙方進(jìn)場(chǎng)材料，設(shè)備整齊堆放、甲方指定地點(diǎn)，不得隨意亂放，并予以保護(hù)措施進(jìn)場(chǎng)的設(shè)備在門衛(wèi)處登記備案，出門時(shí)檢查消除進(jìn)場(chǎng)記錄。施工中現(xiàn)場(chǎng)做到工完場(chǎng)清，材料及時(shí)的回收入庫(kù)。

4、乙方施工期間，施工中有責(zé)任對(duì)自身完成及其它工種完成的成品、半成品給予保護(hù)，施工中有預(yù)見性可能會(huì)污染或損壞的已完成品、半成品，在施工前要采取保護(hù)措施后方可施工。乙方進(jìn)場(chǎng)施工時(shí)應(yīng)會(huì)同甲方工作人員共同對(duì)施工區(qū)域成品保護(hù)工作進(jìn)行檢查，澄清成品保護(hù)責(zé)任。

十一、材料及機(jī)具供應(yīng)

1、乙方施工工程項(xiàng)目所用材料，按施工圖紙（標(biāo)準(zhǔn) 圖集設(shè)計(jì)變更）尺寸、規(guī)格型號(hào)、材料質(zhì)量必須滿足要求，均由乙方自行市場(chǎng)訂購(gòu)，乙方所訂購(gòu)的材料、輔材，必須是有產(chǎn)品檢測(cè)證書（檢測(cè)報(bào)告）、合格證明書產(chǎn)品。

2、進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的材料，按規(guī)范規(guī)定提供各種檢測(cè)報(bào)告、技術(shù)資料、合格證明書，按國(guó)家規(guī)范要求，材料常規(guī)、見證取樣檢測(cè)，經(jīng)檢測(cè)報(bào)驗(yàn)合格后，允許用于工程之中。否則禁止用于工程之中，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

3、乙方工程施工所需設(shè)備、工具自理，并自行保管，工程所用進(jìn)場(chǎng)

材料，施工期內(nèi)自行看管。

4、甲方為乙方施工無(wú)償提供人工住房和臨時(shí)庫(kù)房。

十二、雙方職責(zé)范圍：

1、甲方責(zé)任：

1.1 做好工程施工協(xié)調(diào)工作，積極為乙方施工創(chuàng)造工作條件，進(jìn)行必要的技術(shù)交底，參與乙方長(zhǎng)期進(jìn)度計(jì)劃的安排及重大技術(shù)方案的討論，協(xié)助乙方做好成品保護(hù)工作。

1.2及時(shí)檢查，監(jiān)督施工工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理、文明施工管理工作，檢協(xié)助乙方分部分項(xiàng)、隱蔽工程驗(yàn)收及工程資料報(bào)驗(yàn)工作，做好進(jìn)場(chǎng)材料的檢驗(yàn)檢測(cè)。對(duì)乙方提交報(bào)驗(yàn)的工程技術(shù)資料給予整理、匯總。

1.3為乙方施工無(wú)償提供電、水源（施工現(xiàn)場(chǎng)電源至施工操作點(diǎn)所需接電源材）無(wú)償提供垂直運(yùn)輸條件等輔助性工作。

2、乙方責(zé)任：

2.1從工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工、成品保護(hù)、施工管理等方面確保履約內(nèi)容。

2.2按工期計(jì)劃合理組織施工，服從工程總進(jìn)度計(jì)劃安排，按工程進(jìn)度的需要組織人力、材料、機(jī)具進(jìn)場(chǎng)，確保工期目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。

2.3負(fù)責(zé)編制本合同承包工程項(xiàng)目施工措施，報(bào)經(jīng)甲方、工程監(jiān)理方審核后，按施工措施、國(guó)家驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) 及相關(guān)規(guī)范、規(guī)定組織施工，保證工程質(zhì)量。

2.4遵守甲方施工現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工、衛(wèi)生治安、生活區(qū)管理制度及規(guī)定，接收甲方的監(jiān)督檢查，服從管理，并按甲方的要求清除安全隱患、不文明、不衛(wèi)生現(xiàn)象。

2.5加強(qiáng)對(duì)職工的安全生產(chǎn)、文明施工管理教育，定期組織學(xué)習(xí)、培訓(xùn)，提高安全生產(chǎn)、文明施工管理意識(shí)，避免違章作業(yè)發(fā)生安全事故。

2.6乙方為施工人員提供勞動(dòng)保護(hù)用品、安全生產(chǎn)必備保護(hù)用品。

2.7乙方任命同約定的權(quán)力，履約合同約定的職責(zé)。

十三、其它：

1、材料材質(zhì)界定范圍：排水管原圖設(shè)計(jì)為離心式鑄鐵鋼管、雨排水管原圖設(shè)計(jì)為承壓鑄鐵管，經(jīng)協(xié)商全部變更為UPVC硬質(zhì)光壁塑料管。強(qiáng)弱電系統(tǒng)暗埋、明裝的電線管原圖設(shè)計(jì)為SC（KBG），經(jīng)協(xié)商變更為塑料管，其它材料按圖購(gòu)買。

2、乙方承包施工項(xiàng)目，保修期為一年。保修期內(nèi)所施工的工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)保修，保修自工程竣工之日起計(jì)算，保修責(zé)任執(zhí)行國(guó)家《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定。

3、本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，合同約定履行完，款清后自動(dòng)失效。

發(fā)包人（章）：承包人（章）：

法定代表人：法定代表人：

發(fā)包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：發(fā)包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：

發(fā)包人地址：發(fā)包人地址：

合同訂立時(shí)間：年月日

建筑安裝施工合同 篇8

質(zhì)量與檢驗(yàn)：

18．1質(zhì)量責(zé)任：

18．1．1乙方必須設(shè)立施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理部門并配備熟悉工程質(zhì)量檢查、檢驗(yàn)、評(píng)定、驗(yàn)收業(yè)務(wù)的質(zhì)檢人員，工程總造價(jià)大于_________元的，須配備1名持證上崗的專職質(zhì)檢人員，工程總造價(jià)不大于_________元的，可配備1名專職或兼職的質(zhì)檢人員。因乙方未設(shè)立現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)管部門或未按本合同要求配備質(zhì)檢人員的，甲方均按空缺每天以_________元累計(jì)處罰乙方，直至設(shè)立、配備完畢為止。

18．1．2乙方發(fā)生質(zhì)量事故的，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任和甲方、乙方、業(yè)主等各方一切經(jīng)濟(jì)損失及各級(jí)罰款。此外，甲方對(duì)乙方另行處罰如下_________。

18．1．3乙方施工的工程，質(zhì)量等級(jí)未完全符合本合同約定的，由乙方自費(fèi)整改并承擔(dān)甲方及業(yè)主方的一切經(jīng)濟(jì)損失及各級(jí)罰款。此外，甲方對(duì)乙方另行合成處罰如下：_________

18．1．4違反工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求，存在明顯質(zhì)量通病或觀感質(zhì)量差而影響交工驗(yàn)收需返工修理的，甲方按每項(xiàng)次以工程結(jié)算總造價(jià)的5累計(jì)處罰乙方并由乙方承擔(dān)返工、修理費(fèi)用和承擔(dān)由此而造成的甲方、乙方、業(yè)主等各方的一切經(jīng)濟(jì)損失。

18．2檢查和返工

18．2．1乙方應(yīng)隨時(shí)接受甲方的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。

18．2．2對(duì)乙方工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，甲方有權(quán)要求乙方拆除和重新施工，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行拆除和重新施工，直至符合約定的標(biāo)準(zhǔn)，由此而發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。

18．3隱蔽工程驗(yàn)收：未經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)，乙方所施工的任何隱蔽工程均不能實(shí)施覆蓋，當(dāng)乙方施工的隱蔽工程已自檢合格具備驗(yàn)收條件時(shí)，乙方必須于當(dāng)日書面通知甲方代表，通知包括隱蔽的內(nèi)容、地點(diǎn)、申請(qǐng)驗(yàn)收的時(shí)間，由甲方組織有關(guān)人員對(duì)該部分工程進(jìn)行檢驗(yàn)，檢驗(yàn)合格后，再報(bào)請(qǐng)業(yè)主、監(jiān)理進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收。

18．4重新檢驗(yàn)：無(wú)論甲方、業(yè)主、監(jiān)理等是否進(jìn)行驗(yàn)收，當(dāng)其任何一方認(rèn)為已經(jīng)隱蔽的工程需要?jiǎng)冸x或開孔重新檢驗(yàn)時(shí)，均由甲方向乙方發(fā)出書面通知，乙方必須按甲方的要求進(jìn)行剝離或開孔，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)，若乙方原隱蔽的工程質(zhì)量合格的，則乙方剝離或開孔及發(fā)生的重新隱蔽費(fèi)用由甲方承擔(dān)。剝離或開孔后查明不符合質(zhì)量要求的，乙方承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用和甲方的一切經(jīng)濟(jì)損失。

18．5中間驗(yàn)收

18．5．1中間驗(yàn)收的內(nèi)容包括：

a、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄對(duì)應(yīng)的部位；

b、交工資料有關(guān)的試驗(yàn)記錄對(duì)應(yīng)的試驗(yàn)對(duì)象；

18．5．2中間驗(yàn)收程序：乙方自檢合格，達(dá)到驗(yàn)收條件時(shí)，乙方必須于當(dāng)日書面通知甲方代表，由甲方組織或報(bào)請(qǐng)業(yè)主、監(jiān)理進(jìn)行檢驗(yàn)。

建筑安裝施工合同 篇9

發(fā)包人：_____________________ (簡(jiǎn)稱甲方)

承包人：_____________________ (簡(jiǎn)稱乙方)

依照《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，根據(jù)托縣地區(qū)實(shí)際情況，雙方就本建設(shè)工程的施工事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

國(guó)家（或各部委，或省，自治區(qū)，市政府，計(jì)委，建委等有關(guān)單位）對(duì)工程的批準(zhǔn)投資計(jì)劃，工程項(xiàng)目表，申請(qǐng)建筑許可執(zhí)照。

一、 工程概況

工程名稱：____________________

工程地點(diǎn)：____________________

工程內(nèi)容：樓內(nèi)墻面，天棚刮膩;鋼窗維護(hù)刷漆，辦公室、會(huì)議室門拆舊換新;地面鋪磚維修;衛(wèi)生間整體改造;燈具等電器拆舊換新;線路整理

甲方在開工前應(yīng)辦妥征地拆遷；清除施工場(chǎng)地范圍內(nèi)影響施工的原有管線，綠化等障礙物；解決施工用地（包括材料，構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場(chǎng)地，搭建大型臨時(shí)設(shè)施用地）；解決施工用水源，電源和運(yùn)輸?shù)缆返慕油ǎ?/p>

二、合同工期

開 工 日 期： _________年____月____日

計(jì)劃竣工日期： _________年____月____日

預(yù)計(jì)合同工期：_____天

三、承包方式和合同價(jià)款

(一)采用包工包料和總承包形式;

(二)合同價(jià)款：根據(jù)甲方現(xiàn)場(chǎng)工程量預(yù)估和定額預(yù)算，預(yù)付30%工程款，待工程完工結(jié)算后一次付清剩余70%工程款;

乙方在開工前應(yīng)組織有關(guān)人員學(xué)習(xí)和熟悉圖紙，參與設(shè)計(jì)交底，編好施工圖預(yù)算，負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)平面布置，搭建施工臨時(shí)設(shè)施。

(三)具體工程內(nèi)容：根據(jù)甲方按需求現(xiàn)場(chǎng)指定位置項(xiàng)目施工，最后以甲方現(xiàn)場(chǎng)工程簽證的工程量執(zhí)行結(jié)算工程造價(jià)。

統(tǒng)配部管材料由乙方負(fù)責(zé)辦理申請(qǐng)，訂貨，調(diào)劑使用。特殊材料及統(tǒng)配部管的機(jī)電產(chǎn)品由甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)至乙方指定地點(diǎn)。

四、發(fā)包人(甲方)責(zé)任

依照合同按時(shí)撥付工程進(jìn)度款。

五、承包人(乙方)責(zé)任

1、 按照合同和工程施工組織設(shè)計(jì)的要求積極組織施工;

2、 保質(zhì)保量完成甲方指定工程項(xiàng)目;

3、遵守施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境管理，安全管理，文明施工管理，創(chuàng)建安全文明施工達(dá)標(biāo)工地。

六、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

1、 乙方在施工中必須支持《百年大計(jì)、質(zhì)量第一》的方針，嚴(yán) 格貫徹執(zhí)行國(guó)務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，嚴(yán)格執(zhí)行建筑工程強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到一次性驗(yàn)收合格。

由甲方負(fù)責(zé)辦理申請(qǐng)、訂貨及加工，引進(jìn)成套設(shè)備在交付乙方前，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商品檢驗(yàn)。在施工現(xiàn)場(chǎng)加工的非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備。

2、 乙方在施工中嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工程檢驗(yàn)制度，未經(jīng)質(zhì)檢部門或 甲方、監(jiān)理代表檢驗(yàn)的隱蔽工程不能進(jìn)行下一道工序。

工程所需材料如因供應(yīng)部門的規(guī)格品種或材質(zhì)不能滿足工程所需要求，必須以其它規(guī)格品種代替或加工處理時(shí)，應(yīng)事先取得原設(shè)計(jì)單位和甲乙雙方的同意。

3、 乙方在施工中嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，應(yīng)當(dāng)檢驗(yàn)而未進(jìn)行檢驗(yàn)的原材料 不準(zhǔn)提前使用。(鋼材必須使用包鋼等大廠材料，水泥必須使用正規(guī)廠家)。

乙方在組織施工中必須堅(jiān)持“百年大計(jì)，質(zhì)量第一”要根據(jù)國(guó)家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，以及設(shè)計(jì)要求組織施工。

七、 工程款支付方式

1、工程開工后，按工程進(jìn)度付工程總造價(jià)的30%，工程竣工驗(yàn)收合格 ，并結(jié)算后一次性付清70%。

八、質(zhì)量保修

按照國(guó)務(wù)院20XX年《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》保修的規(guī)定負(fù)責(zé)。

九、違約責(zé)任

1、乙方因質(zhì)量不合格造成的停工，全部責(zé)任由乙方承擔(dān)。

2、乙方因工程質(zhì)量不合格造成的返工，乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。

4、如因甲方造成停工，不能按時(shí)交工，工期順延，情況嚴(yán)重的另行議定。

十、其它約定事項(xiàng)

甲方：______________________

法人代表：______________________(簽章)

乙方：______________________

代表人：______________________(簽章)

_______年_____月_____日

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