最新委托代建合同實用八篇。
隨著法治社會建設(shè)日益深入，群眾法律意識逐步提高，合同必須是雙方意思表示真實，不存在欺詐、脅迫、釣魚、顯失公平或重大誤解的情形。如何做一份合同？接下來幼兒教師教育網(wǎng)編輯會為大家分享“委托代建合同”的方法，相信這會對你有所益處！
委托代建協(xié)議
甲方：××縣人民政府
乙方：××××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
為了統(tǒng)籌城鄉(xiāng)一體化發(fā)展，改善××鎮(zhèn)居民居住條件，根據(jù)××縣整體發(fā)展規(guī)劃，經(jīng)雙方協(xié)商，就委托乙方代建“××縣城鄉(xiāng)一體化示范工程住宅項目”（以下簡稱“項目”）達成以下協(xié)議：
一、委托代建名稱：××縣城鄉(xiāng)一體化示范工程××新村
二、項目建設(shè)位置、規(guī)模：
“××縣城鄉(xiāng)一體化示范工程住宅項目”選址位于：××縣××村內(nèi)、××以西、××以南；項目規(guī)劃總建筑面積約15萬平方米（以實際建筑面積為準(zhǔn)），總投資約人民幣1.68億元。
三、項目委托代建內(nèi)容：項目區(qū)域內(nèi)總體規(guī)劃及地質(zhì)勘探和建筑設(shè)
計。項目土建施工及小區(qū)內(nèi)配套設(shè)施（小區(qū)道路，配套公建，商業(yè)網(wǎng)點，景觀綠化）的建設(shè)及項目工程建設(shè)的監(jiān)督管理。
四、項目建設(shè)合同工期：2011年月日正式開工，2012年
月日竣工交付使用。
五、代建工程造價：項目工程建設(shè)造價執(zhí)行國家及當(dāng)?shù)氐念A(yù)算定
額，并按二類企業(yè)二類工程計取費用；乙方按工程總造價提取5％的工程代建管理費。
六、代建工程結(jié)算辦法：工程結(jié)算以××省建筑工程計價定額，建
設(shè)工程費用定額，以及隨時發(fā)布的政策性文件。為計算依據(jù)，材差按施工期的平均值調(diào)整，同時執(zhí)行材差文件中兩縣建筑工程地區(qū)材料價差條款，材差系數(shù)為3.5％，以及×建（建）字〔2009〕××號通知中的三項措施費。
七、代建工程費結(jié)付：
（1）甲方于4月中旬支付給乙方代建工程費貳千伍佰萬元整（￥2500萬元）。
（2）甲方根據(jù)總投資額度扣除支付的2500萬工程費，剩余部分用土地抵付代建設(shè)工程費并給予辦理用地協(xié)議。依照法律規(guī)定的土地出讓程序，在2009年5月底前給乙方辦理完抵帳土地相關(guān)手續(xù)（抵帳土地位于：××以西、××以東、××以南（以實際交地面積為準(zhǔn)）地塊約1000畝，每畝價格8萬元，以上土地價格為掛牌出讓土地辦證價格。工程移交后，根據(jù)雙方認定的決算值，以現(xiàn)金形式互補差額。
八、甲方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)
（1）負責(zé)項目的立頂、報批、征用土地，負責(zé)項目建設(shè)的各種前期手續(xù)的辦理，負責(zé)項目紅線內(nèi)的拆遷清理工作；并提供滿足工程施工所需的臨時用水、電和項目建設(shè)所需的回填土方。
（2）負責(zé)投資將市政基礎(chǔ)配套工程修筑到項目建設(shè)地界紅線（包括：市政規(guī)劃道路、供電主干線、排水主管道、生活自來水、天然氣主管道、通信、電視主線等）；
（3）負責(zé)做好由政府建設(shè)的基礎(chǔ)配套工程建設(shè)和項目區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)
配套工程的協(xié)調(diào)工作;
（4）委派專人辦理項目各項報批手續(xù)、協(xié)調(diào)處理項目開發(fā)建設(shè)中出現(xiàn)的各種問題；
（5）對項目的規(guī)劃方案的審查、批準(zhǔn)；對工程建設(shè)招投標(biāo)、工程建設(shè)質(zhì)量進行監(jiān)督管理和項目竣工驗收，對工程造價和項目建設(shè)投資額的審查核定；
九、乙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)
（1）負責(zé)代建工程建設(shè)、不負擔(dān)任何規(guī)費、不負責(zé)項目建設(shè)各項手續(xù)的報批和基礎(chǔ)配套工程的協(xié)調(diào)；
（2）負責(zé)組織項目建設(shè)的地質(zhì)勘測、規(guī)劃方案及施工圖設(shè)計，工程建設(shè)施工現(xiàn)場的工期、質(zhì)量、造價控制、安全和文明施工的監(jiān)督和管理；
（3）負責(zé)籌集項目建設(shè)資金，并于2011年月日前完成施工前期的準(zhǔn)備工作，使施工現(xiàn)場達到施工要求，具備進場施工條件；
十、雙方共同組建項目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組，雙方主要領(lǐng)導(dǎo)為項目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組負責(zé)人；領(lǐng)導(dǎo)小組定期或不定期召開工作會議，研究和解決項目建設(shè)有關(guān)問題；
十一、項目建設(shè)竣工驗收：項目建設(shè)工程竣工后，甲乙雙方共同組織有關(guān)部門進行驗收；經(jīng)驗收合格后，乙方將其移交給甲方；
十二、項目建設(shè)竣工時，由乙方按雙方確定的實際完成工程量和本協(xié)議第五條確定的代建工程造價標(biāo)準(zhǔn)及第六條規(guī)定的結(jié)算辦法，提出項目建設(shè)竣工決算，甲方組織進行審定，雙方認定后據(jù)以進行項目結(jié)算和清算；
十三、如因責(zé)任不落實，造成項目建設(shè)工期延誤，由責(zé)任方承擔(dān)延期全部責(zé)任；
十四、本協(xié)議未盡事宜由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議具有同等法律效力。
十五、本協(xié)議一式八份，雙方各執(zhí)四份。
甲方：××縣人民政府
法定代表人：
乙方：××××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
法定代表人：
二0一一年月日
贛州市政府投資建設(shè)項目委托代建合同書
示范文本（試行）
委托人： 代建人： 使用人：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《贛州市政府投資建設(shè)項目代建制管理辦法（試行）》，為保證市政府投資建設(shè)代建項目的順利實施，充分發(fā)揮政府投資效益，嚴格控制項目投資、質(zhì)量、工期，經(jīng)委托人、代建人與使用人三方協(xié)商同意，簽訂本合同。
一、項目概況
項目名稱：
項目總投資：
（萬元）（以批準(zhǔn)的投資概算為準(zhǔn)）
資金來源：
建設(shè)地點：
建設(shè)規(guī)模：
建設(shè)內(nèi)容：
建設(shè)時間：
二、代建項目管理方式、范圍和內(nèi)容：
三、代建項目管理目標(biāo)
投資控制金額：
（萬元）（以代建人投標(biāo)報價為準(zhǔn)）
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
代建管理期限：
個日歷天
代建工期：
質(zhì)量缺陷管理期：
四、代建管理費
金額（大寫）：
元人民幣（含稅金、質(zhì)量缺陷等一切費用）
￥：
元
五、本合同由以下文件組成：
1、三方認可的有關(guān)工程的變更、洽商等書面文件或協(xié)議修正文件
2、委托代建合同書
3、專用合同條款
4、通用合同條款
5、直接委托方式的，關(guān)于委托人、代建人、使用人確定的批準(zhǔn)文件
6、中標(biāo)通知書
7、投標(biāo)書及其附件
8、招標(biāo)文件及其附件（或描述代建項目的技術(shù)性文件）
9、初步設(shè)計文件及其審查批復(fù)文件
10、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件
構(gòu)成本合同的文件若存在歧義或不一致時，則按上述排列次序進行解釋。
六、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同［第二部分 通用合同條款］中賦予它們的定義相同。
七、委托人承諾，遵守本合同中的各項約定，為代建人提供項目建設(shè)的必要條件。
八、代建人承諾，遵守本合同中的各項約定，按照代建工作范圍和內(nèi)容，承擔(dān)代建任務(wù)。
九、使用人承諾，遵守本合同中的各項約定，協(xié)助代建人完成代建工作。
十、本合同一式 份，具有同等法律效力，三方各執(zhí) 份。使用人：（簽章）
法定代表人：（簽章）法定代表人：（簽章）法定代表人：（簽章）地址： 委托人：（簽章）代建人：（簽章）
地址：
地址：
郵編：
郵編： 郵編： 電話：
審查機關(guān)意見：（簽章）
本合同簽于
****年**月**日
第一部分 通用合同條款
第一章 詞語定義、適用的法律法規(guī)、語言
第一條 詞語定義
下列詞語除專用合同條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義：
（1）“項目”是指委托人委托實施代建的項目。
（2）“委托人”是指委托代建任務(wù)的投資主管部門或項目投資管理單位。
（3）“代建人”是指按照代建合同約定承擔(dān)代建項目代建任務(wù)的一方。
（4）“使用人”是指對代建項目提出使用功能，協(xié)助代建人完成項目建設(shè)工作，并在項目竣工驗收合格及辦理完移交手續(xù)后實際接收、使用、管理項目的一方。
（5）“項目經(jīng)理部”是指由代建人組建實施具體代建工作的機構(gòu)。
（6）“項目經(jīng)理”是指由代建人任命全面履行本合同的負責(zé)人。
（7）“正常工作”是指三方在合同中約定，委托人委托的代建工作。
（8）“附加工作”是指：①委托人委托代建范圍以外，通過書面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容；②由于委托人或使用人原因，使代建工作受到阻礙或延誤，造成因增加工作量或持續(xù)時間而增加的工作。電話：
電話：（9）“額外工作”是指正常工作和附加工作以外或由于委托人和使用人原因而暫?；蚪K止代建業(yè)務(wù)，其善后工作及恢復(fù)代建業(yè)務(wù)的工作。
（10）“日”是指任何一天零時至第二天零時的時間段。
（11）“月”是指根據(jù)公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應(yīng)日期前一天的時間段。
（12）“專業(yè)工作單位”是指由代建人通過招標(biāo)等方式選擇承擔(dān)本項目拆遷、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、材料和設(shè)備供應(yīng)及安裝等工作，具備相應(yīng)資質(zhì)的單位。
第二條建設(shè)工程委托代建合同適用的法律是指國家的法律、行政法規(guī)，以及專用合同條款中約定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件。
第三條本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語言文字。
第二章 各方的（合同）權(quán)利
委托人權(quán)利
第四條 委托人有權(quán)對代建項目進行稽查，對違規(guī)行為予以糾正。
第五條委托人有權(quán)對工程規(guī)模、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計、工藝設(shè)計和設(shè)計使用功能等要求進行認定，有權(quán)對因技術(shù)、水文、地質(zhì)等原因造成的設(shè)計變更進行核準(zhǔn)或報批。
第六條委托人有權(quán)要求代建人賠償因擅自變更建設(shè)內(nèi)容，擴大建設(shè)規(guī)模、提高建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，致使工期延長、投資增加或工程質(zhì)量不合格所造成的損失。
第七條 委托人有權(quán)要求代建人更換不稱職的項目部工作人員，未經(jīng)委托人同意，代建人不得調(diào)換項目經(jīng)理、技術(shù)負責(zé)人等主要骨干人員。代建人權(quán)利
第八條代建人根據(jù)委托人和使用人的授權(quán)以及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，享有以下項目建設(shè)的組織、管理、協(xié)調(diào)及確定權(quán)：（1）根據(jù)初步設(shè)計的批復(fù)及有關(guān)規(guī)定選擇專業(yè)工作單位，并與其簽訂合同。
（2）管理各類承包合同，并按規(guī)定向承包人支付承包費。
（3）對項目建設(shè)資金的使用進行管理。
（4）與有關(guān)單位商定處理保修、返修內(nèi)容和費用。
（5）進行項目各參與方的協(xié)調(diào)工作；
（6）委托人授權(quán)的其他事宜。
第九條 代建人有權(quán)拒絕委托人和使用人提出的本合同約定之外的要求。
第十條 代建人有權(quán)取得代建報酬，并有權(quán)按專用合同條款約定從項目投資節(jié)余額中提取獎酬金。使用人權(quán)利
第十一條 使用人有權(quán)對代建項目進行指導(dǎo)和監(jiān)督，并向委托人反映各種問題及通過委托人對代建人的違規(guī)行為予以糾正。
第十二條 使用人有權(quán)對工程變更內(nèi)容提出意見。
第十三條 使用人有權(quán)對委托人核準(zhǔn)的變更結(jié)果進行申訴上報。
第三章 各方的（合同）義務(wù)
委托人義務(wù)
第十四條委托人應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)代建人、使用人及與代建項目有關(guān)的各政府行政主管部門的關(guān)系及其他依法屬于委托人應(yīng)辦理的相關(guān)報批文件。
第十五條 委托人應(yīng)監(jiān)督和指導(dǎo)代建項目的建設(shè)實施，并組織代建項目的竣工驗收和移交。
第十六條 委托人應(yīng)協(xié)調(diào)相關(guān)部門按專用合同條款約定向代建人核撥建設(shè)資金和代建項目管理費。第十七條委托人應(yīng)在專用合同條款約定的時間內(nèi)就代建人書面提交并要求作出決定的一切事宜給予書面答復(fù)。
第十八條 委托人應(yīng)授權(quán)一名聯(lián)系人負責(zé)本項目的聯(lián)絡(luò)工作。
第十九條 委托人應(yīng)在代建工作完成后，組織對代建人進行客觀、全面、公正的績效評價。代建人義務(wù)
第二十條代建人在履行本合同義務(wù)期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)，維護委托人和使用人的合法權(quán)益。
第二十一條 代建人在簽訂代建合同的同時，應(yīng)按專用合同條款約定向委托人提交銀行履約保函。
第二十二條代建人應(yīng)組建能夠滿足本項目代建管理服務(wù)需要的項目管理部，按照代建工作范圍和內(nèi)容完成代建工作，并按專用合同條款約定向委托人匯報代建工作進展，將匯報材料抄送使用人。
第二十三條代建人應(yīng)按批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)實施組織管理，嚴格控制項目投資，確保工程質(zhì)量，按期交付使用。代建人應(yīng)協(xié)助委托人協(xié)調(diào)與使用人及代建項目有關(guān)單位的管理部門關(guān)系。代建人不得在實施過程中利用洽商或者補簽其他協(xié)議隨意變更建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)內(nèi)容和投資額。因技術(shù)、水文、地質(zhì)等原因必須進行設(shè)計變更的，應(yīng)由設(shè)計單位填寫設(shè)計變更單，并經(jīng)監(jiān)理單位、施工單位簽署意見后，由代建人報委托人核準(zhǔn)。
第二十四條代建人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定選擇專業(yè)工作單位，并接受委托人和使用人監(jiān)督。
第二十五條 代建人應(yīng)根據(jù)項目進度需要，向委托人提出投資計劃申請。
第二十六條 代建人應(yīng)嚴格執(zhí)行國家有關(guān)基本建設(shè)財務(wù)管理制度，并接受委托人和使用人監(jiān)督。
第二十七條 代建人應(yīng)在項目建成后，協(xié)助委托人組織竣工驗收，并將驗收合格的項目在規(guī)定時間內(nèi)向使用人辦理移交手續(xù)。
第二十八條 代建人應(yīng)在項目移交前，簽訂保修服務(wù)協(xié)議。
第二十九條 代建人應(yīng)根據(jù)使用人提出的項目運行管理方案，組織運行管理人員培訓(xùn)。
第三十條代建人應(yīng)建立完整的項目建設(shè)檔案，在代建項目完成后將工程檔案、財務(wù)檔案及相關(guān)資料向使用人和有關(guān)部門移交。未征得有關(guān)方面同意，不得泄露與本工程有關(guān)的保密資料。
使用人義務(wù)
第三十一條 使用人應(yīng)為代建工作提供必要條件
（1）根據(jù)項目建議書批復(fù)的建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和投資額，按專用合同條款約定提供詳細的項目使用需求（或功能需求）報告。
（2）協(xié)助代建人辦理與代建項目有關(guān)的各種審批手續(xù)。
第三十二條 使用人應(yīng)參與項目設(shè)計的審查工作，并對專業(yè)工作單位的選擇過程進行監(jiān)督。
第三十三條使用人應(yīng)對代建項目的工程質(zhì)量和施工進度進行監(jiān)督，參與工程驗收，按有關(guān)規(guī)定辦理經(jīng)驗收合格的代建項目接收手續(xù)。
第三十四條使用人應(yīng)指定一名聯(lián)系人負責(zé)本項目的聯(lián)絡(luò)工作。
第三十五條 使用人應(yīng)提出項目運行管理方案，配合代建人組織運行管理人員培訓(xùn)。
第四章 責(zé)任
委托人責(zé)任
第三十六條委托人應(yīng)全面實際地履行本合同約定的各項合同義務(wù)，任何未按合同的約定履行或未適當(dāng)履行的行為，應(yīng)視為違約，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第三十七條委托人有權(quán)就因其他方原因造成的損失提出索賠，如果該索賠要求未能成立，則索賠提出方應(yīng)補償由該索賠給他方造成的各項費用支出和損失。
第三十八條因不可抗力導(dǎo)致合同不能全部或部分履行，委托人同其他各方協(xié)商解決。不可抗力包括因戰(zhàn)爭、**、空中飛行物體墜落或非合同三方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，一定級別的風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。
代建人責(zé)任
第三十九條代建人應(yīng)全面實際地履行本合同約定的各項合同義務(wù)，任何未按合同的約定履行或未適當(dāng)履行的行為，應(yīng)視為違約，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
因代建人責(zé)任造成項目建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，致使工期延長、投資增加或其它經(jīng)濟損失的，代建人應(yīng)按專用合同條款約定承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。
第四十條代建人有權(quán)就因其他方原因造成的損失提出索賠，如果該索賠要求未能成立，則索賠提出方應(yīng)補償由該索賠給他方造成的各項費用支出和損失。
第四十一條因不可抗力導(dǎo)致合同不能全部或部分履行，代建人同其他各方協(xié)商解決。不可抗力包括因戰(zhàn)爭、**、空中飛行物體墜落或非合同三方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，一定級別的風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。
使用人責(zé)任
第四十二條使用人應(yīng)全面實際地履行本合同約定的各項合同義務(wù)，任何未按合同的約定履行或未適當(dāng)履行的行為，應(yīng)視為違約，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第四十三條使用人有權(quán)就因其他方原因造成的損失提出索賠，如果該索賠要求未能成立，則索賠提出方應(yīng)補償由該索賠給他方造成的各項費用支出和損失。
第四十四條因不可抗力導(dǎo)致合同不能全部或部分履行，使用人同其他各方協(xié)商解決。不可抗力包括因戰(zhàn)爭、**、空中飛行物體墜落或非合同三方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，一定級別的風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。
第五章 合同生效、變更與終止 第四十五條 本合同自簽訂之日起生效。
第四十六條由于委托人或使用人的原因致使代建工作發(fā)生延誤、暫?；蚪K止，代建人應(yīng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時通知委托人，委托人應(yīng)采取相應(yīng)的措施。由于委托人未采取相應(yīng)措施，代建人可繼續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分代建業(yè)務(wù)，直至提出解除合同。委托人承擔(dān)違約責(zé)任。
第四十七條 當(dāng)代建人未履行全部或部分代建義務(wù)，而又無正當(dāng)理由，委托人可發(fā)出警告直至解除合同，代建人承擔(dān)違約責(zé)任。
第四十八條當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時，應(yīng)當(dāng)在30日前以書面形式通知其他各方。因解除合同使其他各方遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任的情況外，應(yīng)由責(zé)任方負責(zé)賠償。
第四十九條 代建人與使用人辦理完成項目移交手續(xù)，并經(jīng)委托人審核通過工程決算，代建人收到代建報酬尾款后，本合同即終止。
第六章 爭議的解決
第五十條在合同執(zhí)行過程中引起的爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如未能達成一致，可提交主管部門協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)后爭議仍未解決時，應(yīng)按專用合同條款約定提交仲裁機構(gòu)仲裁或向人民法院起訴。
第二部分 專用合同條款
第二條 合同適用的法律及代建依據(jù)：
第十條 代建管理費計算方法：
附加工作報酬計算方法： 額外工作報酬計算方法：
代建人節(jié)約建設(shè)資金時，向委托人提出代建獎勵報告，獎勵金額按以下內(nèi)容和方法計取：
節(jié)約資金獎勵：
節(jié)約資金獎勵金額=工程費用節(jié)省額×獎勵比率（%）注：“工程費用節(jié)省額”：指經(jīng)過評估的，代建人全面履行合同約定代建項目建設(shè)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等前提下的建設(shè)資金合理節(jié)省額。
第十五條委托人、代建人、使用人三方同意按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定進行竣工驗收。工程驗收合格后，由委托人牽頭組織移交工作，使用人應(yīng)在規(guī)定的時限內(nèi)安排接收工作
第十六條 委托人應(yīng)按如下方式、時間、金額向代建人核撥建設(shè)資金和代建項目管理費：
1、委托人按代建人資金使用計劃按期核付項目所需資金。
2、代建管理費的撥付由三方約定，按一定比例預(yù)付代建管理費并按工程進度、按比例支付代建管理費。
第十七條 委托人應(yīng)在 天內(nèi)就代建人書面提交并要求作出決定的事宜給予書面答復(fù)。
第十八條 委托人的聯(lián)系人：
第二十一條 代建人應(yīng)按項目 的 %向委托人提交銀行履約保函。
第二十二條 代建人的項目經(jīng)理部應(yīng)滿足下列要求：
代建人向委托人匯報代建工作進展的方式和時間：
第二十四條 選擇專業(yè)工作單位的監(jiān)督管理措施：
第二十六條 代建項目建設(shè)資金專用賬戶管理方法：
第三十四條 使用人的聯(lián)系人：
第三十六條 委托人在履約期間如因自身原因，給代建人造成損失或工期延誤的，同意按以下辦法承擔(dān)責(zé)任、賠償損失：
（1）代建工期順延。
（2）導(dǎo)致施工等專業(yè)單位索賠的，承擔(dān)賠償責(zé)任。
（3）延期支付代建管理費的，按銀行利率計支付延期利息。
第三十九條 代建人在履約期間如因自身原因，給其他方造成損失的，同意按以下辦法承擔(dān)責(zé)任，賠償損失：
（1）項目實際建設(shè)投資金額超過合同約定投資控制金額的，按超出數(shù)額賠償。
（2）工程質(zhì)量有問題的，按評估損失賠償。（3）未按約定期限完成代建工作，按雙方約定進行賠償。
（4）賠償款從銀行履約保函中扣除。履約保函中擔(dān)保金不足的，相應(yīng)扣減項目代建管理費。項目代建管理費不足的，委托人可繼續(xù)向代建人提出索賠要求。
第四十二條 使用人在履約期間如因自身原因，給代建人造成損失或工期延誤的，同意按以下辦法承擔(dān)責(zé)任、賠償損失：
（1）代建工期順延。
（2）導(dǎo)致施工等專業(yè)單位索賠的，承擔(dān)賠償責(zé)任。
（3）延期支付代建管理費的，按銀行利率計支付延期利息。
第五十條 爭議的解決方式：
附加協(xié)議條款：
委 托 書
委托方：龍泉市旅游投資發(fā)展有限公司 受托方：龍泉市城市建設(shè)投資開發(fā)有限公司 見證方：龍泉市財政局
龍泉市披云山景區(qū)（一期）項目—該景區(qū)項目位于浙閩交界的龍泉市寶溪鄉(xiāng)境內(nèi)，與住龍鎮(zhèn)、竹垟鄉(xiāng)接壤，區(qū)域位置獨特，是龍泉西部旅游的核心景區(qū)，也是龍泉市五大旅游資源富集區(qū)之一。它是甌江、閩江、錢塘江三江的發(fā)源地，有著十分豐富的自然景觀和人文景觀。該項目總用地面積101.24畝，總建筑面積3924.17m2，項目主要建設(shè)內(nèi)容包括：核心景區(qū)區(qū)塊、青井村及景區(qū)主入口區(qū)塊的主要景點及配套基礎(chǔ)設(shè)施，并建設(shè)大垟坪至披云養(yǎng)生基地簡易便道等。項目概算總投資為9132.45萬元?，F(xiàn)經(jīng)市政府批準(zhǔn)，同意將披云山景區(qū)（一期）項目委托龍泉市城市建設(shè)投資開發(fā)有限公司負責(zé)組織實施。經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂如下協(xié)議：
一、項目名稱：龍泉市披云山景區(qū)（一期）項目。
二、委托內(nèi)容：可研編制、初步設(shè)計編制、施工圖設(shè)計、施工圖預(yù)算編制、工程招標(biāo)、工程管理、竣工驗收、工程結(jié)算。
三、項目造價：項目總造價控制在9132.45萬元人民幣以內(nèi)。
四、資金和資產(chǎn)管理：資金由委托方龍泉市旅游投資發(fā)展有限公司根據(jù)項目建設(shè)程度，分別從華夏銀行的賬戶劃轉(zhuǎn)到受托方公司市會計委派管理中心華夏銀行賬戶，由市會計委派管理中心
根據(jù)項目施工合同和建設(shè)程度負責(zé)監(jiān)管支付。項目建成后，雙方根據(jù)有關(guān)規(guī)定及時辦理竣工財務(wù)決算，報市財政局批復(fù)后，辦理資產(chǎn)交接。
五、本協(xié)議一式四份，委托方、受托方、見證方、各執(zhí)一份。
六、簽訂時間：二〇一四年九月十七日
委托方（蓋章）： 法定代表人或委托代理人（簽字）：
受托方（蓋章）： 法定代表人或委托代理人（簽字）：
見證方（蓋章）： 法定代表人或委托代理人（簽字）：
委托方(業(yè)主方)： (以下簡稱甲方)
【身份證】
地址：
郵政編碼： 聯(lián)系電話：
代理方：邵陽市雙清區(qū)高崇山鎮(zhèn)城鎮(zhèn)建設(shè)指揮部(以下簡稱乙方) 聯(lián)系電話：0739-5xx88 郵政編碼：422000
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋委托代理建設(shè)達成如下協(xié)議：
第一條：項目建設(shè)基本情況
該委托代理建設(shè)房屋屬于大漢新城農(nóng)戶安臵房，位于高崇山中學(xué)南側(cè)，六三三處東側(cè)，項目總占地29.5畝。土地權(quán)屬為集體土地。
第二條：甲方代建房的基本情況
甲方委托乙方建設(shè)的代建房位于大漢新城太美廣場第 【棟】 號，(其房屋平面圖見本合同附件一)。
該代建房的用途為 ，屬磚混結(jié)構(gòu)，建筑總層數(shù)為 層。 該代建房陽臺為非封閉式。
該代建房建筑面積共 平方米。
第三條：計價方式與價款
甲方代建房屬于第 種類型。
1、聯(lián)排別墅(二間門面，共三層半);
2、套房;
3、門面。
甲乙雙方約定按下述第 種方式計算該代建房價款：
1、別墅按棟包干計價，該代建房總金額為(人民幣) 拾 萬 千 百 拾 元整(￥ )。
2、套房按建筑面積計算，該代建房建房成本為(人民幣)每平方米 元，總金額(人民幣) 拾 萬 千 百 拾 元整(￥ )。
3、門面按建筑面積計價，該門面建筑面積為 平方米，建房單價為每平方米 元，總金額(人民幣) 拾 萬 千 百 拾 元整(￥ )。
第四條：面積確認及面積差異處理
根據(jù)當(dāng)事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以建筑面積(本條款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。
合同約定面積與建成后產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以建成后產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。
代建房屋交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異 ，雙方同意按以下方式進行處理：
1、當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時，超出部分面積的房價款，
由甲方按合同約定單價，補交給乙方。
2、當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時，減少部分面積的房價款，
由乙方按合同約定單價，返還給甲方。
因設(shè)計變更造成面積差異，雙方應(yīng)當(dāng)簽署補充協(xié)議。
第五條：付款方式及期限
甲方按下列第 種方式按期付款：
1、一次性付款;
2、分期付款(簽訂合同時支付總房款的70%，余款在房屋主體封
頂時全部付清);甲方首付 余款 元在 年 月 日前付清,甲方不得以任何理由拒付或延付余款,全款未付清前,本合同所指房產(chǎn)所有權(quán)歸乙方擁有.
第六條：甲方逾期付款的違約責(zé)任
甲方如未按本合同規(guī)定的時間付款：
逾期在30日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際
金額支付應(yīng)付款之日止，甲方按日向乙方支付逾期應(yīng)付款萬分之五的違約金，合同繼續(xù)履行;
逾期超過30日后，乙方有權(quán)解除合同。乙方解除合同的，乙方收
回代建房，解除合同時，甲方原交定購定金及已交其他費用和稅費不退，甲方并按累計應(yīng)付款的10%向乙方支付違約金。甲方愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)乙方同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，甲方按日向乙方支付逾期應(yīng)付款萬分之壹的違約金。
本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額，采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的差額確定。
第七條：交付期限
乙方應(yīng)當(dāng)在xx年12月30日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將符合合同約定交付標(biāo)準(zhǔn)的房屋交付給甲方使用。
如遇到下列特殊原因，乙方可據(jù)實予以延期：
1、遭遇不可抗拒力，且乙方在發(fā)生之日起15日內(nèi)告知甲方的;
2、因當(dāng)?shù)卣咝砸蛩匾饘?dǎo)致無法正常施工的;
第八條：乙方逾期交房的違約責(zé)任
除本合同第七條規(guī)定的特殊情況外，乙方如未按本合同規(guī)定的期限將代建房交付甲方使用，按以下列方式處理;
按逾期時間，分別處理(不作累加);
逾期不超過90日，自本合同第七條規(guī)定的最后交付期限的第一天起至實際交付之日起，乙方按日向甲方支付已交付房款萬分之五的違約金，合同繼續(xù)履行;
逾期超過90日后，甲方有權(quán)解除合同，甲方解除合同的，乙方應(yīng)當(dāng)自甲方解除合同通知到達之日起30天內(nèi)退還全部已付款，并按同期銀行活期存款利率計算利息。甲方要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第七條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日起。乙方按日向甲方支付已交付房交款萬分之壹的違約金。
第九條：規(guī)劃、設(shè)計變更的約定
經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計單位同意的設(shè)計變更導(dǎo)致下列影響到該代建房質(zhì)量或使用功能的，乙方應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi)，書面通知甲方。
第十條：交接
代建房達到交付使用條件后，乙方應(yīng)當(dāng)書面通知甲方辦理交付手續(xù)。雙方進行驗收交接時，簽署房屋交接單。
本房屋因?qū)俅ǚ坑墒┕挝话磮D施工，工程質(zhì)量由甲乙雙方共同管理。本項目未立項，未邀請質(zhì)監(jiān)站和監(jiān)理單位參與，因此質(zhì)監(jiān)部門不出具相關(guān)質(zhì)量報告。
由于甲方房款不按時交清，影響房屋交付的，雙方同意按以下方式處理：甲方將按每延一日向乙方支付保管金貳拾元。
第十一條：乙方保證交付時該代建房沒有債權(quán)債務(wù)糾紛。
第十二條：乙方關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任。
乙方交付使用的該代建房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定(附件二)的標(biāo)準(zhǔn)。達不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方賠償相應(yīng)損失。
甲方：
住所或營業(yè)場地：
乙方：
住所或營業(yè)場地：
一、車輛的評估：
典當(dāng)客戶提供典當(dāng)車輛，由甲方通知乙方到場評估或?qū)④囕v開至乙方指定場所由乙方進行全面評估，包括此車輛現(xiàn)車況于二手車市場的售價，以及典當(dāng)車輛到期絕當(dāng)后當(dāng)時的市場價格。乙方須提前評估車輛到期絕當(dāng)后的市場市場價格，如典當(dāng)車輛當(dāng)期為三個月及按三個月之后該車的出售價格給出評估價，出具評估報告。乙方承諾，如此車絕當(dāng)，即按乙方給出的`價格進行回收。
二、回購車輛：
本協(xié)議的所稱的回購車輛指甲方（江西永惠典當(dāng)有限公司）到期絕當(dāng)?shù)能囕v。當(dāng)期屆滿五日后、當(dāng)戶不贖當(dāng)也不續(xù)當(dāng)即絕當(dāng)后，甲方于一個工作日內(nèi)通知乙方到場進行車輛的回購。
乙方檢查車輛完整性與車況良好后，于二手車交易市場辦證大廳辦理過戶，過戶后，現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬支付回購款。
三、甲乙雙方義務(wù)與責(zé)任
甲方有保障車輛在被回購前的完整性的義務(wù)。甲方承諾乙方評估過后車輛當(dāng)即入庫封存。有保證與之前乙方評估時車況一致的義務(wù)。如在回購期間發(fā)生事故，車輛在原定回購價格的基礎(chǔ)上進行扣減(本協(xié)議執(zhí)行期間，汽車市場價格變動，不影響本協(xié)議確定的價格及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，本協(xié)議將繼續(xù)執(zhí)行。
甲方在將回購車輛交付甲方時，須保證所有車輛的合法性，沒有任何法律、交通違章處罰的糾紛。
乙方應(yīng)盡義務(wù)，有承諾按上述評估價格回收上述車輛的義務(wù)。甲方在本協(xié)議規(guī)定的回購期限內(nèi)，提出回購申請后，乙方須按本協(xié)議規(guī)定的車輛回購標(biāo)準(zhǔn)，按照本協(xié)議從乙方處回購車輛。
乙方未經(jīng)甲方事先書面同意不得將本協(xié)議下之權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓或移交由給他方履行。
本協(xié)議及協(xié)議中詳細注明之附件、附表或附屬文件構(gòu)成乙方與甲方達成的全部協(xié)議，并取代先前與本協(xié)議主題事項有關(guān)的任何口頭、或書面陳述或協(xié)議。雙方只能以書面形式共同簽署后才能對本協(xié)議進行變更。本協(xié)議由各方合法授權(quán)代表簽章后生效，本協(xié)議正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：（簽字）
乙方：（簽字）
第一部分 建設(shè)項目委托代建合同委托人（全稱）， 某某 賓館 代建人（全稱）， 某某建設(shè)項目管理有限公司 依照中華人民共和國民法典、中華人民共和國建筑法和有關(guān)建設(shè)項目管理辦法，經(jīng)委托人研究，同意將南山甲所、梅嶺1號、2號、3號建設(shè)項目委托給代建人實施代建管理,按照平等、自愿和誠實信用的原則，就代建管理事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、項目概況，工程名稱， 1號、2號、3號改造工程 工程地點， 東湖路146號 工程內(nèi)容， 前期工作代理和建設(shè)實施代建 總 投 資（估算投資）， 壹億 元人民幣（財政投資9000萬元，東湖賓館1000萬元）工程立項批準(zhǔn)文號， 二、工程總建設(shè)期工程總建設(shè)期（自合同簽訂日起）， 2005.7.1-2006.1.20, 三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn): 優(yōu)良 四、合同價款甲方以項目總概算的 2% 作為乙方的代建管理費（工程概算為9000萬元，開班費等其他費用1000萬元）。工程竣工后，根據(jù)審計結(jié)果據(jù)實調(diào)整代建管理費。五、合同組成的文件組成本合同的文件包括，1、雙方認可的有關(guān)工程的變更、洽商等書面文件或協(xié)議修正文件2、委托代建合同書3、本合同專用條款4、本合同通用條款5、描述代建項目的技術(shù)性文件6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件構(gòu)成本合同的文件若存在歧義或不一致時，則按上述排列次序進行解釋。六、本協(xié)議書中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分通用合同條款中分別賦予它們的定義相同。七、代建人向委托人承諾，按本合同的規(guī)定承擔(dān)本合同專用條款中議定范圍內(nèi)的工程委托代建工作。八、委托人向代建人承諾，按本合同專用條款中議定的期限、方式和幣種，向代建人支付代建管理費。九、合同生效合同訂立時間， 年 月 日合同訂立地點， 武漢東湖賓館 本合同約定 雙方簽字蓋章 后生效。委托人， (公章) 代建人， (公章)法定代表人， 法定代表人，委托代表人， 委托代表人:地址， 地址，
第二部分 通用合同條款
詞語定義、適用范圍和法規(guī)第一條 下列詞語除專用合同條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義，（1）“工程”是指委托人委托實施建設(shè)工程項目管理的工程。（2）“委托人”是指承擔(dān)投資責(zé)任并委托工程項目管理工作的一方以及其合法繼承人。（3）“代建人”是指承擔(dān)建設(shè)工程項目管理業(yè)務(wù)及其責(zé)任的一方及其合法繼承人。（4）“項目管理機構(gòu)”是指代建人派駐本工程現(xiàn)場實施工程項目管理業(yè)務(wù)的組織。（5）“項目經(jīng)理”是指經(jīng)委托人同意，代建人派到項目管理機構(gòu)全面履行本合同的全權(quán)負責(zé)人。（6）“工程項目管理的正常工作”是指雙方在專用條件中約定，委托人委托的工作范圍和內(nèi)容。（7）“工程項目管理的附加工作”是指，①委托人委托項目管理以外，通過雙方書面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容；②由于委托人原因，使項目管理工作受到妨礙或延誤，因增加工作量或持續(xù)時間而增加的工作。（8）“工程項目管理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外或由于委托人原因而暫?；蚪K止代建業(yè)務(wù)，其善后工作及恢復(fù)代建業(yè)務(wù)的工作。（9）“日”是指任何一個零時至第二天零時的時間段。（10）“月”是指根據(jù)公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應(yīng)日期的前一天的時間段。第二條 建設(shè)工程委托代建合同適用的法律是指國家的法律、行政法規(guī)，以及專用合同條款中約定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。第三條 本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應(yīng)為解釋和說明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語言文字。委托人權(quán)利第四條 委托人有對工程規(guī)模、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計、工藝設(shè)計和設(shè)計使用功能要求的認定權(quán)，以及對工程設(shè)計變更的審批權(quán)。第五條 委托人對工程監(jiān)理、施工、設(shè)備采購等專業(yè)工作單位招標(biāo)工作進行全程監(jiān)督和審核，監(jiān)督代建人與專業(yè)工作單位簽訂相關(guān)合同。第六條 委托人有權(quán)對代建項目工程質(zhì)量和施工進度進行監(jiān)督，并參與工程驗收工作對代建人提出的資金計劃進行審核，對代建項目的合同執(zhí)行情況和資金使用情況進行監(jiān)督。第七條 委托人有權(quán)要求代建人提交工程項目管理工作月度報告及工程項目管理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項報告。第八條 委托人有權(quán)對代建人組織的工程竣工結(jié)算和財務(wù)決算進行監(jiān)督。第九條 委托人有權(quán)對代建人的違規(guī)行為予以糾正。第十條 代建人調(diào)換項目經(jīng)理需經(jīng)委托人同意。代建人權(quán)利第十一條 代建人根據(jù)委托人授權(quán)以及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，享有以下項目建設(shè)的組織、管理及協(xié)調(diào)權(quán)，（1）根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定的程序選擇專業(yè)工作單位，并監(jiān)督委托人與其簽訂合同。（2）對工程建設(shè)有關(guān)事項包括工程規(guī)模、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計、施工工藝設(shè)計和使用功能要求，有向委托人的建議權(quán)；（3）對工程設(shè)計中的技術(shù)問題，按照安全和優(yōu)化原則，向設(shè)計方提出建議；如果由于提出的建議會提高工程造價，或延長工期，應(yīng)當(dāng)事先取得委托人的同意。當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計不符合國家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時，代建人有權(quán)要求設(shè)計人更正。（4）按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，審核并批準(zhǔn)工程施工組織設(shè)計和技術(shù)方案，同時上報委托人。（5）主持工程建設(shè)有關(guān)的協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事項應(yīng)事先向委托人協(xié)商。（6）代建人有權(quán)發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令。（7）代建人有對工程上使用的材料的決定權(quán)和對施工質(zhì)量的檢驗權(quán)。對于不符合設(shè)計要求及國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，有權(quán)通知施工方停止使用；對不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分部分項工程和不安全的施工作業(yè)，有權(quán)通知施工方停工整改、返工。施工方得到代建人批準(zhǔn)，并經(jīng)監(jiān)理單位下達復(fù)工令后才能復(fù)工。 （8）工程施工進度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認權(quán)。（9）在工程施工合同約定的工程價格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認權(quán)，以及結(jié)算工程款的復(fù)核確認權(quán)與否定權(quán)。
房地產(chǎn)項目委托代建協(xié)議
委托方：（以下簡稱甲方）受托方：（以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則，就甲方委托乙方代為開發(fā)建設(shè)“ ”項目（下稱“本項目”）事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議（下稱：本協(xié)議），以明確責(zé)任，共同遵守。
設(shè)，采用合作分工、分期實施、各司其職、自負盈虧的合作方式。
2、本項目以土地方（甲方）和代建方（乙方）的名義聯(lián)合開發(fā)建設(shè)。
6、甲方負責(zé)將毛地轉(zhuǎn)化為凈地的投資建設(shè)。甲方保證在 年 月底前完成場地平整使土地具備開工建設(shè)條件，并于 年 月底前完成“七通一平”工作(具備給水、排水、通電、通路、通訊、通暖氣、通天燃氣或煤氣、以及場地平整的條件)。
7、甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定的付款方式支付
1、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式，向甲方支付本協(xié)議
1、自本協(xié)議簽訂之日起 工作日以內(nèi)，甲乙雙方在 銀行設(shè)立共管帳戶。
2、本協(xié)議簽訂后，乙方向共管賬戶匯入人民幣1000萬元（許可證》以及甲方相關(guān)的行政手續(xù)與項目全部資料、圖紙的原件。
3、甲方向乙方移交的相關(guān)行政手續(xù)包括：甲方的工商營業(yè)執(zhí)照正副本、法人機構(gòu)代碼證正副本、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書正副本、稅務(wù)登記證正副本、公司公章、協(xié)議專用章、財務(wù)專用章、銀行帳戶。甲方所提供的一切行政手續(xù)由甲乙雙方共同派專人保管，甲方保證乙方在本項目開發(fā)工作范圍內(nèi)對甲方行政手續(xù)的正常使用，直至項目最后完成由甲方負責(zé)收回。
4、在乙方向共管賬戶匯入
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如今，我們生活在一個法治社會中，簽署合同在我們?nèi)粘＝?jīng)濟活動中扮演著至關(guān)重要的角色。簽訂合同是我們常規(guī)交易的一種方式，而我們在比較合同時應(yīng)該考慮哪些方面呢？本文供您參考，希望您喜歡并收藏。
答辯人：
地址：
被答辯人：
地址：
法定代表人：
答辯人因______指控答辯人犯誹謗罪一案，現(xiàn)提出答辯如下：
答辯事項：
一、答辯人的行為不構(gòu)成誹謗罪
依照刑法第145條的規(guī)定，誹謗罪指故意捏造事實并加以散布，公然損害他人人格和名譽，情節(jié)嚴重的行為。構(gòu)成誹謗罪的主要條件，一是要有捏造并公然散布有損于他人名譽、人格的事實；二是出于故意，目的在于損害他人名譽和人格；三是必須情節(jié)嚴重。
從本案情況來看，首先，我沒有捏造有損____名譽和人格的事實。____年____月____日，____在辦公室內(nèi)與他人發(fā)生兩性關(guān)系，是我單位同事____、____親眼所見，后來向我和我處____處長做了反映，還有___、____處長的證言為證，并非我的捏造；其次，我沒有有意損害____的名譽和人格。我是在_____月_____日單位黨組織生活會上對____的生活作風(fēng)問題提出批評的，目的在于希望____引以為戒，能夠吸取教訓(xùn)，加以改正，做一名合格的共產(chǎn)黨員，這是很正常的同志式的批評意見，怎能被視為故意損害他人名譽和人格呢難道____犯了錯誤，就不能在組織內(nèi)部進行批評教育嗎由于我的所作所為并不具備誹謗罪成立的條件，所以不構(gòu)成犯罪。
二、___的行為應(yīng)當(dāng)受到輿論和道德的譴責(zé)，人民法院應(yīng)當(dāng)駁回其訴訟請求
___犯了錯誤，本應(yīng)吸取教訓(xùn)，注意改正，但____卻采取惡人先告狀的錯誤做法，向人民法院提起訴訟，請求人民法院追究我的“刑事責(zé)任”，并對他給予“精神損失賠償”。我認為，對____這種知錯不改、拒絕批評、一錯再錯的行為，應(yīng)當(dāng)給予輿論和道德的譴責(zé)。在這里，我請求人民法院查明事實真相，駁回____的訴訟請求，并給予相應(yīng)的處罰，以尋求司法公正和對公民合法權(quán)益的保護。
證據(jù)和證據(jù)來源、證人姓名和住所：
1、證人____證言；
2、證人____處長證言；
3、證人____證言；
4、___，住____市____區(qū)____路____號；____，住___市____區(qū)____路____號；____，住____市____區(qū)____路____號。
此致
________人民法院
答辯人：___________
____年____月____日
甲乙雙方本著平等互利，協(xié)商一致的原則，就甲方委托乙方在保定地區(qū)代理銷售甲方產(chǎn)品的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：
第一條，合同雙方保證自己是合法存在的法人組織，具有經(jīng)營與經(jīng)銷本合同指定產(chǎn)品的資格，并提供《營業(yè)執(zhí)照》，《稅務(wù)登記證》等有關(guān)證件的復(fù)印件。
第二條，代理銷售區(qū)域范圍
1、甲方授權(quán)乙方銷售甲方產(chǎn)品的行政區(qū)域為：保定地區(qū)的城鎮(zhèn)與農(nóng)村市場。
2、乙方同意為上述指定區(qū)域之代理商，并承諾全部履行本合同項下之義務(wù)。
第三條合同期限、首期季度銷售額、年度銷售任務(wù)及獎勵、
1、本合同有效期為，自年月日起至年月日止。
2、本合同期滿，乙方可以申請續(xù)簽，但應(yīng)提前天書面告知甲方。同等條件下將有優(yōu)先權(quán)續(xù)簽合同約定的代理區(qū)域范圍和代理系列產(chǎn)品的權(quán)利。
3、年度銷售任務(wù)及獎勵見附件
第四條產(chǎn)品采購及付款方式
1、甲方為乙方提供一批足夠的貨賒銷給乙方，乙方把第一批貨作為底貨鋪在市場上，當(dāng)市場產(chǎn)生銷售須補貨時，乙方須及時向甲方現(xiàn)金訂(大寫：￥)元的貨。第二次進貨時付清甲方的鋪貨款，且付本次的50%的貨款依次類推。
2、訂貨時乙方應(yīng)向甲方指定辦事機構(gòu)發(fā)出書面訂貨單，訂貨單應(yīng)以電話、傳真、郵件等形式。甲方收到訂貨單后經(jīng)確認該筆訂貨是否有效。如確認訂貨有效，則每份訂貨單及確認函均構(gòu)成一份獨立有效的買賣合同，本合同有關(guān)付款方式，交貨等相關(guān)條款可視為對該獨立合同的有效補充。
3、貨幣結(jié)算單位為人民幣，付款日期均為貨款已到達甲方賬戶的日期。
第五條交貨與運輸
1、乙方書面訂貨單得到甲方確認后，甲方應(yīng)在3———7個工作日內(nèi)發(fā)貨。
2、發(fā)生人力不可抗拒因素(不可預(yù)測、不可避免、不可克服等)，使甲方不能按時供貨或乙方不能按時交付貨款的情況除外。
3、甲方負責(zé)貨運至乙方倉庫并承擔(dān)相關(guān)費用。
4、乙方提貨時必須當(dāng)場開箱驗貨。如發(fā)生貨物缺失、破損等，乙方應(yīng)立即向甲方提出書面報告。并由相關(guān)承運部門提供貨品缺失、破損證明，由雙方協(xié)商處理。
第六條產(chǎn)品質(zhì)量
乙方在銷售中因甲方產(chǎn)品存在質(zhì)量問題，均可向甲方申請免費調(diào)換，由此產(chǎn)生的費用及責(zé)任由甲承擔(dān)。
第七條產(chǎn)品退、換貨政策
1、在產(chǎn)品銷售過程中，若非乙方原因產(chǎn)生包裝破損，褪色等一切可能影響產(chǎn)品正常銷售的問題，由甲方負責(zé)調(diào)換。
2、當(dāng)乙方因自身銷售或市場原因須對產(chǎn)品進行調(diào)整，可以向甲方提出退換貨的請求，甲方經(jīng)對實際情況核實后，可以按照合同給予乙方退貨還款。
3、退款標(biāo)準(zhǔn)為乙方原采購貨品金額的100%，同時退貨產(chǎn)生的包裝，運雜費等均由乙方承擔(dān)。
第八條產(chǎn)品價格調(diào)整
為充分保障經(jīng)銷商的利益，甲方在進行產(chǎn)品價格體系調(diào)整時，將嚴格遵守以下承諾：
1、保證產(chǎn)品價格體系正式調(diào)整前七個工作日將價格調(diào)整信息通知到經(jīng)銷商。
2、對于進行產(chǎn)品價格體系調(diào)整前(以正式執(zhí)行調(diào)整后的新價格體系日期為準(zhǔn))已經(jīng)發(fā)生采購的經(jīng)銷商，不負責(zé)對經(jīng)銷商已經(jīng)采購的全部調(diào)價后產(chǎn)品進行差價補償。
第九條雙方其他權(quán)利與義務(wù)
1、甲方的權(quán)利
1、有建議和指導(dǎo)乙方實施甲方制訂的市場營銷方案的權(quán)利。
2、有核定乙方特約經(jīng)銷區(qū)域及特約經(jīng)銷產(chǎn)品市場最低售價的權(quán)利。
3、有審核、規(guī)范乙方進行產(chǎn)品廣告宣傳的權(quán)利。
2、甲方的義務(wù)
1、在乙方完成季度采購任務(wù)后，向乙方出據(jù)代理商證書及證明，維護乙方作為代理商的正當(dāng)合法權(quán)益。
2、向乙方提供產(chǎn)品銷售時所需的營銷、技術(shù)和廣告宣傳資料及相關(guān)的產(chǎn)品認證證書。
3、乙方在本合同第二條約定區(qū)域范圍內(nèi)進行其代理經(jīng)銷產(chǎn)品的市場開拓與銷售工作時，甲方需按照本公司市場支持方案中的相關(guān)條款規(guī)定，為乙方提供必要的市場指導(dǎo)、培訓(xùn)支持、廣告支持等相關(guān)配套服務(wù)。
4、向乙方按時、按質(zhì)、按量提供包裝完整的合格產(chǎn)品。
5、協(xié)助乙方做好貨物托運及調(diào)換工作。
6、采取有效措施調(diào)節(jié)和規(guī)范市場秩序。
7、嚴守乙方的業(yè)務(wù)機密。
3、乙方的權(quán)利
1、享有本合同第二條約定的代理經(jīng)銷產(chǎn)品在產(chǎn)品特約區(qū)域的經(jīng)銷權(quán)。
2、享有甲方市場營銷方案的一切獎勵條款規(guī)定的權(quán)利。
3、享有按甲方客戶服務(wù)方案的一切支持條款規(guī)定的權(quán)利。
4、乙方的義務(wù)
1、應(yīng)向甲方提供營業(yè)執(zhí)照等合法有效的經(jīng)營證件，并嚴格遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，進行守法經(jīng)營。
2、自覺維護甲方及其產(chǎn)品的形象和聲譽，在甲方指導(dǎo)下處理好代理經(jīng)銷區(qū)域內(nèi)產(chǎn)品終端用戶的投訴與相關(guān)服務(wù)請求，并做好有關(guān)部門監(jiān)督檢查的配合工作。
3、嚴格遵守甲方市場營銷方案中關(guān)于市場營銷秩序維護及經(jīng)銷商行為約束方面的相關(guān)規(guī)定。
4、不得擅自生產(chǎn)、偽造甲方之產(chǎn)品，并要協(xié)助甲方做好保護甲方專利、商標(biāo)等知識產(chǎn)權(quán)的工作。
5、保持與甲方的持續(xù)溝通，及時反饋各種市場營銷信息。
6、乙方印制各種針對甲方的宣傳資料前必須呈甲方審核，并經(jīng)甲方書面許可后方能發(fā)布。
7、遵守甲方頒布的年度營銷方案、客戶服務(wù)方案，并積極支持配合甲方組織的各項活動。
8、不得以甲方名義與第三人簽訂經(jīng)濟合同或從事其他民事行為，甲方亦無須為乙方與任何第三人發(fā)生的經(jīng)濟或民事糾紛承擔(dān)法律責(zé)任。
第十條合同修改、終止
1、本合同的修改必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并形成書面材料(合同變更簡約)，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
2、發(fā)生下列任何一種情況時，宣稱此種情況存在的一方應(yīng)書面通知另一方。如果收到上述通知的一方未在收到通知后30天內(nèi)(本合同特別約定除外)令雙方共同滿意地糾正、補救或消除這種情況，則申訴方有權(quán)書面通知另一方解除本合同并立即生效。在上述30天期限內(nèi)，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行其在合同項下的義務(wù)。
2、1一方嚴重違反合同及合同相關(guān)附件之約定。
2、2一方破產(chǎn)或進入清算程序(無論是強制性還是自愿性)。
2、3出現(xiàn)不可抗拒力的情況，以至任何一方無法履行其在合同項下的主要義務(wù)。
2、4一方在公眾場所、傳媒等攻擊另一方的形象和聲譽，或自身公共形象嚴重敗壞。
3、經(jīng)雙方書面同意，可提前終止合同。
第十一條，其它
1、本合同附件及雙方已明確約定的有書面形式的關(guān)條款，與本合同具同等法律效力。
2、雙方已明確約定的有書面形式的有關(guān)條款，與本合同的有關(guān)條款有重復(fù)的，以合同內(nèi)容為主。
3、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
4、本合同履行過程中引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商。協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。
5、合同于雙方簽字蓋章及甲方向乙方發(fā)第一批貨后方可生效。
6、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
合同編號：
產(chǎn)品銷售合同
買方（甲方）： 賣方（乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。
第一條 產(chǎn)品價格和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)
2．產(chǎn)品的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（選擇），按下列第（ ）項執(zhí)行：
(1)按國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；
(2)無國家標(biāo)準(zhǔn)而有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；
(3)無國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；
(4)沒有上述標(biāo)準(zhǔn)的，或雖有上述標(biāo)準(zhǔn)，但買方有特殊要求的，按買賣雙方在合同中約定的技術(shù)要求執(zhí)行。
第二條 付款方式
合同簽訂后3日內(nèi)，甲方向乙方支付30%的款項作為定金，乙方組織生產(chǎn)；剩余70%款到發(fā)貨。發(fā)貨后乙方給甲方開具發(fā)票增值稅發(fā)票。
第三條：產(chǎn)品的交付（選擇） （）甲方負責(zé)運輸，甲方承擔(dān)費用；
（）乙方負責(zé)運輸，乙方承擔(dān)費用；運輸?shù)攸c為：（）乙方負責(zé)運輸，甲方承擔(dān)費用；運輸?shù)攸c為：
第四條 產(chǎn)品驗收
1．甲方在收到產(chǎn)品驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品的品種、規(guī)格、技術(shù)要求與合同不符，應(yīng)一面妥善保管，一面在3日內(nèi)向乙方提出書面異議；
2．甲方未按規(guī)定期限提出書面異議的，視為所交產(chǎn)品符合合同約定。
3．乙方在接到甲方書面異議后，應(yīng)在 3天內(nèi)負責(zé)處理，否則，即視為默認甲方提出的異議和處理意見。
第五條違約責(zé)任
1．乙方在接到甲方的定金、定單并確認后，即為定單生效。因為乙方的原因沒有按約定時交付產(chǎn)品，乙方應(yīng)按逾期交付產(chǎn)品總價款的3‰/天向甲方支付違約金，違約金最高不超出逾期付款額的10%。如果因為甲方原因不能及時供貨，乙方不承擔(dān)任何損失；
2．乙方按照定單要求提供產(chǎn)品后，如果因為甲方原因造成合同款沒有及時支付，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。違約金按逾期付款額3‰/天支付，違約金最高不超出逾期付款額的10%。
第六條 不可抗力
當(dāng)事人雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時，應(yīng)及時向?qū)Ψ酵▓蟛荒苈男谢虿荒芡耆男械睦碛?，并?yīng)在3天內(nèi)提供證明，允許延期履行、部分履行或者不履行合同，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任。 第七條 合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，提交煙臺仲裁委員會仲裁。
第八條 其他
合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，雙方各執(zhí)1份。（以下無正文）
買方： 法定代表人（委托代理人）：地址：
電話： 傳真： 郵編： 簽訂時間： 簽訂地點：
賣方： （委托代理人）：地址：
委托方（以下簡稱甲方）：
受托方（以下簡稱乙方）：
甲乙雙方本著互利、互惠、平等的基礎(chǔ)上共同開發(fā)市場，并充分協(xié)商達成如下協(xié)議：
一、代理區(qū)域
自本協(xié)議生效之日起，甲方特授權(quán)乙方為省地區(qū)（市）的特許經(jīng)銷商。
二、代理的品種及價格
三、合作級別劃分及責(zé)任要求
1、乙方全年完成銷售總金額達10萬元，甲方給予乙方總額度的1 %返利作為獎勵。
2、乙方全年完成銷售總金額達50萬元，甲方給予乙方總額度的2%返利作為獎勵。
3、乙方全年完成銷售總金額達100萬元，甲方給予乙方總額度的4%返利作為獎勵。
4、乙方全年完成銷售總金額達200萬元，甲方給予乙方總額度的5%返利作為獎勵。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方必須提供合格的產(chǎn)品及產(chǎn)品相關(guān)的文件資料。
2、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方策劃銷售方案，并督促乙方全力銷售本產(chǎn)品。
3、甲方保護產(chǎn)品在乙方市場范圍內(nèi)的正常代理權(quán)。
4、乙方進貨必須提前五日報計劃，并按實際結(jié)算價全款匯入甲方指定的賬戶，甲方在收到款后的二個工作日內(nèi)安排發(fā)貨，確保乙方辦款后十日內(nèi)能收到貨物。
5、甲方在后續(xù)開發(fā)產(chǎn)品，乙方擁有優(yōu)先的代理權(quán)。
6、乙方取得特許區(qū)域代理資格后，甲方必須提供相關(guān)合法證件及授權(quán)委托書。
7、甲方保證所提供產(chǎn)品的質(zhì)量符合國家藥品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，所供產(chǎn)品的包裝符合國家相關(guān)規(guī)定，若因產(chǎn)品質(zhì)量問題所引起的相關(guān)責(zé)任和損失，由甲方承擔(dān)。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方須按甲方產(chǎn)品的價格體系，在協(xié)議約定區(qū)域內(nèi)進行產(chǎn)品的宣傳和銷售。
2、乙方經(jīng)營不得違反國家的相關(guān)政策及法律法規(guī)，否則造成的一切后果均由乙方自己獨立承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
3、乙方不得以甲方名義對外從事本協(xié)議約定的事項外的一切經(jīng)營活動（如借貸、抵押等），否則造成的后果由乙方自行承擔(dān)，與甲方無任何關(guān)系。
4、乙方在經(jīng)營期間未經(jīng)允許不得有跨區(qū)域銷售行為。
5、乙方有義務(wù)在經(jīng)營期間不得有損害甲方全國統(tǒng)一價格體系的傾銷舉動，否則甲方有權(quán)取消乙方的經(jīng)銷資格。
6、乙方在經(jīng)營過程中需積極配合甲方統(tǒng)一經(jīng)營思路，有義務(wù)反饋市場信息給甲方，以使甲方作出相應(yīng)的戰(zhàn)略調(diào)整。
7、乙方必須定期或不定期向甲方提供產(chǎn)品銷售報公司市場部，以使甲方隨時掌握市場動態(tài)，根據(jù)市場指導(dǎo)銷售。
8、乙方享有公司新產(chǎn)品或空白區(qū)域以及合同續(xù)簽的優(yōu)先簽約權(quán)。
9、乙方不得以甲方的名義經(jīng)營甲方未授權(quán)的合同以外的品種。
10、乙方應(yīng)積極開展產(chǎn)品鋪貨工作，應(yīng)保證三個月內(nèi)甲方產(chǎn)品終端鋪貨率達到60％。
六、價格管理
為保證全國代理商的利益，我公司藥品執(zhí)行統(tǒng)一零售價及供貨價，乙方特殊情況必須書面申請并獲得甲方批準(zhǔn)后方可執(zhí)行。
七、發(fā)貨事項
1、乙方資金按照合同協(xié)定到達甲方指定賬戶后，甲方發(fā)貨。
2、乙方收到貨物時，應(yīng)認真驗收，如有包裝質(zhì)量問題，自收貨之日起七個工作日內(nèi)向甲方提供相關(guān)部門有效憑證及說明材料，經(jīng)確認后負責(zé)調(diào)換。
3、乙方收到甲方發(fā)運的貨物后，應(yīng)在貨物托運單上簽收并加蓋公司驗收章，托運單由托運單位返回給甲方，作為將來調(diào)、換貨的憑證。
4、運輸費用：甲方按照乙方指定地點（行政區(qū)域內(nèi)）及時發(fā)貨，運輸方式由甲方?jīng)Q定，運輸費用由甲方承擔(dān)（乙方要求采用特殊運輸方式時，運輸費用由乙方自行承擔(dān)）。
八、服務(wù)保障
1、若因產(chǎn)品質(zhì)量問題，乙方應(yīng)事先在退換貨前向甲方書面申請，獲得甲方批復(fù)后方可辦理退換貨事宜。
2、甲方根據(jù)乙方的要求，開具增值稅票（超出部分乙方按國家規(guī)定的稅率補交稅款）。
3、為了擴大產(chǎn)品市場占有率，甲方為乙方提供盡可能的幫助和便利。
九、違約責(zé)任
1、乙方必須在甲方授權(quán)行政區(qū)域內(nèi)銷售產(chǎn)品，如出現(xiàn)跨區(qū)銷售（指乙方在甲方授權(quán)行政區(qū)域外銷售雙方約定的`產(chǎn)品），則乙方按竄貨產(chǎn)品的實際結(jié)算價的兩倍賠償給甲方。
2、甲方若未經(jīng)乙方同意，在合同約定的乙方行政區(qū)域內(nèi)另行銷售雙方約定的產(chǎn)品，或者其它區(qū)域的產(chǎn)品竄至雙方約定的區(qū)域，則甲方按竄貨產(chǎn)品實際結(jié)算價的兩倍賠償給乙方（簽訂合同后所發(fā)生的竄貨）。
3、乙方出現(xiàn)下列情況之一，甲方有權(quán)取消乙方代理權(quán)。
（1）乙方跨區(qū)銷售行為，經(jīng)甲方警告后仍不改正。
（2）連續(xù)三個月不能完成銷售任務(wù)。
（3）違反公司的銷售政策，有不正當(dāng)競爭者行為。
（4）甲乙雙方任何一方違反合同，即視為違約，守約方可書面通知違約方單方面終止合同，并在15日內(nèi)與違約方結(jié)清所有款項，同時一方提供給另一方的一切法律約定全部終止。
十、其它
1、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。自乙方首批貨款全額到達甲方帳戶之日起生效。
2、本合同有效期年，期滿可續(xù)簽。乙方有優(yōu)先簽約權(quán)，但應(yīng)在本任務(wù)終止前一個月向甲方擔(dān)出書面申請。
雙方如有未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。
本協(xié)議如有異議，雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，向甲方所在地人民法院提出訴訟解決，本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份、同具法律效力，簽字蓋章后生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方：
乙方：
甲、乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，依據(jù)中華人民共和國民法典，經(jīng)充分協(xié)商就甲方位于 的 項目委托銷售代理事宜達成如下合同：
一、委托方式：
甲方委托乙方為該項目獨家銷售代理，本合同起訂后甲方不得自行銷售或者再委托他人銷售本合同委托代理銷售的房地產(chǎn)。
二、委托范圍
甲方委托乙方代理銷售該項目的范圍為：該項目設(shè)計建筑面積共計約5萬㎡，其中商務(wù)樓為2400.平米、商務(wù)會所0平米。(具體面積以設(shè)計圖紙為準(zhǔn))。
三、委托期限
自乙方進場后項目開盤之日起至項目交房 。
四、委托銷售底價
根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果，由雙方于開盤前半個月議定當(dāng)月銷售價，由甲方書面確認之后每個月根據(jù)市場變化由甲方確定銷售價格。
五、雙方權(quán)利義務(wù)
1、甲方：
(1)保證該項目合法及權(quán)利清晰，及時辦理與該項目有關(guān)的各種手續(xù)，及時辦理《商品房預(yù)售許可證》，確保銷售工作的順利開展;其中施工進場時間不遲于________年____月____日，取得《國有土地使用權(quán)證》的時間暫定不遲于________年____月____日。
(2)積極配合乙方工作，為乙方提供關(guān)于該項目盡可能詳細的資料，這些資料包括但不限于：完整的建筑施工圖紙，整體規(guī)劃設(shè)計圖，工程進度表，裝修及入住標(biāo)準(zhǔn)，各戶型銷售面積等。
(3)有權(quán)對乙方提供的數(shù)據(jù)、資料進行檢查監(jiān)督。
(4)負責(zé)與銀行聯(lián)系，保證及時辦理銀行按揭貸款手續(xù)。
(5)保證工程進度，按照國家規(guī)定保證質(zhì)量和施工進度。
(6)為乙方提供銷售認購書、商品房買賣合同、銷售票據(jù)等。
(7)委托專人配合乙方工作，負責(zé)與乙方對賬，及時辦理貸款及房產(chǎn)證等產(chǎn)權(quán)手續(xù)。
(8)承擔(dān)該項目廣告推廣費用不高于項目總銷售額的5，其中前3個月內(nèi)不高于50萬元。在項目整體推廣費用預(yù)算范圍內(nèi)由乙方根據(jù)銷售需要，提出推廣計劃，由甲方簽字后執(zhí)行。
(9)負責(zé)售樓中心、辦公家具及水、電、暖費用。
2、乙方：
(1)乙方負責(zé)該項目的市場調(diào)研工作，針對該項目進行市場需求容量與市場環(huán)境的調(diào)研。
(2)根據(jù)項目自身條件并結(jié)合調(diào)研結(jié)果，負責(zé)進行項目定位及市場定位。
(3)負責(zé)對該項目進行營銷策劃。
(4)乙方負責(zé)該項目的廣告策劃及市場推廣策略。
(5)負責(zé)管理銷控表，做銷售登記工作，每周向甲方提交銷售進度表，供雙方根據(jù)銷售實際及時調(diào)整銷售策略。
(6)負責(zé)客戶接待，簽定購房合同，向客戶收取貸款手續(xù)，催收購房款,并負責(zé)對購房合同條款向購房者作出合理合法解釋。
(7)甲方與銀行辦妥按揭合作手續(xù)后，乙方協(xié)助甲方辦理客戶個人住房按揭手續(xù)。
(8)協(xié)助甲方辦理合同備案及產(chǎn)權(quán)手續(xù)、交房手續(xù)。
(9)根據(jù)市場狀況、工程形象、銷售進度的變化提出銷售價格調(diào)整建議，由甲乙雙方協(xié)商確定。
(10)銷售上述房產(chǎn)時，不得向用戶做任何虛假承諾，不得損害甲方利益及形象。
六、傭金及結(jié)算方式
1、乙銷售代理傭金提成比例為商品房買賣合同成交額的
2、結(jié)算依據(jù)：雙方同意結(jié)算時按以下方式結(jié)算：
(1)對于貸款客戶，待客戶交清首付款后甲方即按回款額給乙方結(jié)算傭金，剩余部分傭金待客戶辦理完貸款手續(xù)結(jié)算。但因甲方原因，所售房屋在________年____月____日后仍未辦貸款手續(xù)，甲方為乙方結(jié)算剩余部分全部傭金。
(2)對于分期付款的客戶，按客戶交房款的比例結(jié)算傭金;
(3)對于一次性付清的客戶，客戶交清全款后，甲方按成交額給乙方結(jié)算傭金。
3、結(jié)算方式：
(1)每月的 號為傭金結(jié)算日，結(jié)算時由乙方上報傭金結(jié)算表，經(jīng)甲方審核后， ____日內(nèi)將傭金結(jié)算給乙方。
(2)每次結(jié)傭時甲方扣除乙方傭金的 %稅點，乙方不再為甲方另行開具發(fā)票，乙方收到傭金時為甲方提供蓋有乙方財務(wù)章的收據(jù)。
七、銷售進度：
1、整體約 萬㎡，乙方應(yīng)在________年____月____日前銷售完畢。
甲乙雙方初步擬定新房源銷售均價 元㎡,在此價格基礎(chǔ)上，自項目開盤之日起三個月內(nèi)，乙方應(yīng)完成銷售回款 萬元。之后每個季度由甲方提出乙方當(dāng)月季度銷售回款任務(wù)。
2、如乙方未能按季度完成銷售目標(biāo)的90%或者乙方未能積極配合好甲方的工作，甲方有權(quán)解除本合同并書面通知乙方，待甲方支付乙方全部應(yīng)得傭金后，乙方撤離銷售現(xiàn)場。但因下列情形導(dǎo)致無法完成銷售的除外：
(1)因甲方原因(工期延誤、工程質(zhì)量不合格、甲方自行確定的價格調(diào)整、明顯偏離市場行情、甲方原因?qū)е碌耐朔?影響銷售的;
3、乙方應(yīng)積極協(xié)助解決前期銷售遺留問題
為了使甲方生產(chǎn)的******(產(chǎn)品名稱)擴大銷路，增加銷量，提高企業(yè)經(jīng)濟效益，本著互惠互利、共謀發(fā)展的原則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，簽訂合同如下：
一、市場開發(fā)：為了盡快使甲方的******(產(chǎn)品名稱)占領(lǐng)瀘州市場，充分利用乙方在瀘州市完善的營銷網(wǎng)絡(luò)和卓越的銷售團隊，甲方委托乙方負責(zé)瀘州市場的開發(fā)和營銷，由乙方獨家代理甲方所生產(chǎn)的系列******(產(chǎn)品名稱)在瀘州市城區(qū)市場的銷售工作，城區(qū)市場包括江陽區(qū)、龍馬潭區(qū)和納溪區(qū)。
二、市場策劃和營銷策略：乙方負責(zé)提供市場營銷策劃書，經(jīng)甲方認可同意后，由乙方按照市場營銷策劃書中的營銷策略，實施市場開發(fā)和營銷工作。費用按本合同的約定解決。
三、鋪貨：由乙方按照市場營銷策劃書負責(zé)向KA賣場、中小超市、渠道網(wǎng)絡(luò)鋪貨。鋪貨總量控制在 噸以內(nèi)。
四、價格：對KA賣場、中小超市、渠道網(wǎng)絡(luò)的批發(fā)價格，由乙方確定。甲乙雙方的結(jié)算價格由雙方商定。市場價格發(fā)生變化，由乙方及時向甲方反饋信息。根據(jù)市場價格變化，雙方協(xié)商調(diào)整批發(fā)價格和結(jié)算價格。
五、數(shù)量：甲方提供穩(wěn)定的糧源以滿足乙方市場銷售的需求。乙方需要******(產(chǎn)品名稱)時，應(yīng)提前三天通知甲方，甲方及時組織加工以保證市場需要。
六、市場開發(fā)及費用：市場開發(fā)是一項長期的工作，乙方應(yīng)負責(zé)根據(jù)市場變化提供市場開發(fā)調(diào)整方案，經(jīng)甲方同意后，組織實施。廣告費、促銷品、宣傳品、必要的銷售用具和KA賣場費用由甲方負責(zé)。渠道促銷員的工資、補貼、差旅費，以及******(產(chǎn)品名稱)在瀘州市場銷售過程中產(chǎn)生的保管費、倉租費、運費、上下車費、辦公費和給商家的聯(lián)絡(luò)費由乙方負責(zé)。
七、產(chǎn)品質(zhì)量：由甲方按照國家有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)******(產(chǎn)品名稱)，產(chǎn)品質(zhì)量問題由甲方負責(zé)。
九、營銷手續(xù)：甲方負責(zé)提供******(產(chǎn)品名稱)銷售手續(xù)。
十、貨物交接手續(xù)及資金結(jié)算：甲方商品啟運時開出商品調(diào)撥運單，乙方收到貨后在調(diào)運單上簽字。乙方憑調(diào)運單和鋪貨單建庫存表。乙方在每月的20日結(jié)帳后，將銷售表、庫存表報給甲方。甲乙雙方每月結(jié)算一次貨款，已銷售******(產(chǎn)品名稱)的貨款結(jié)算后，乙方應(yīng)在三日內(nèi)支付給甲方。銷售量大的時期，也可以七天或半個月結(jié)算一次。
十一、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份。合同執(zhí)行中發(fā)現(xiàn)新的問題，經(jīng)雙方協(xié)商可以不斷完善合同。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方(委托方)： 營業(yè)執(zhí)照號： 地址： 聯(lián)系電話：
乙方(受托方)： 營業(yè)執(zhí)照號： 地址： 聯(lián)系電話：
甲、 乙雙方依照《中華人民共和國民法典》本著互惠互利的原則，就甲方委托乙方獨家代理銷售單集鎮(zhèn)商貿(mào)城達成如下協(xié)議：
一、 甲方委托乙方獨家代理銷售位于徐州市銅山縣單集鎮(zhèn)的單集農(nóng)貿(mào)市場，甲方除乙方外不得另行委托其他人對該房產(chǎn)進行銷售，如有其他人銷售該房產(chǎn)，則銷售的房源均屬于乙方業(yè)績，甲方按照合同約定向乙方支付傭金。
二、 甲、乙雙方約定甲方支付給乙方的代理費用為銷售總額的3%。
三、 雙方約定銷售平均底價暫定為1400元/平方米，乙方銷售價格若高出此價格，則高出部分房價甲、乙雙方各得50%，如遇市場行情下滑需下調(diào)此銷售均價的，則甲、乙雙方可另行協(xié)商調(diào)整銷售底價，雙方簽字確認后生效。
四、 乙方可根據(jù)市場行情在平均底價1400元/平方米的基礎(chǔ)上上浮房價，如乙方出售的房價高于1400元/平方米，則雙方視為溢價部分，甲、乙雙方約定溢價部分由甲、乙雙方各得50%。
五、 結(jié)算方式：傭金和溢價部分甲方按套支付給乙方，即乙方每銷售一套房子，可在購房款中將約定的購房總價的3%的傭金和溢價部分的50%的款項扣除后，將剩余款項交于甲方財務(wù)記賬。
六、 營銷支持：甲方需在乙方進場前支付10萬元的營銷啟動資金給乙方，作為甲方宣傳所用的廣告費用及外拓費用。
七、 在銷售過程中所產(chǎn)生的宣傳廣告費用、外拓費用及售樓處包裝辦公用品費用由甲方負責(zé)支付，售樓處的銷售人員費用及銷售經(jīng)理費用由乙方負責(zé)支付，如乙方連續(xù)兩個月未銷售房產(chǎn)，則甲方可隨時要求乙方撤場。
八、 如甲方未按合同約定向乙方支付傭金及溢價獎勵，或乙方未按雙方約定銷售房產(chǎn)，均視為違約，則違約方除需賠償另一方損失外，還需向另乙方支付3萬元的違約金。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托方(甲方)：
受托方(乙方)：
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方代理銷售甲方所開發(fā)建設(shè)的大廈(花園、別墅、公寓等)事宜達成一致協(xié)議。
一、甲方責(zé)任
1.提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，法人代表證明書。
2.提供所委托銷售項目的有關(guān)批文，包括物業(yè)名稱證明、立項批復(fù)、土地使用證、土地出讓合同、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程開工許可證、商品房預(yù)售或銷售許可證等文件的復(fù)印件。
3.提供上述項目的設(shè)計圖紙、裝修標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)指標(biāo)文件，提供上述項目周圍環(huán)境及土地使用情況、建設(shè)情況及交通狀況等資料和文件。
二、乙方責(zé)任
1.根據(jù)市場情況制定銷售計劃，安排銷售時間表。
2.在甲方幫助下，安排客戶實地考察并介紹項目當(dāng)?shù)丨h(huán)境。
3.乙方與客戶接洽之后，以傳真方式與甲方聯(lián)系，確認客戶。凡經(jīng)甲方確認后的客戶，成交后均視為乙方成交。
4.在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前，以代理人身份與客戶簽署有關(guān)認購意向書，并在規(guī)定時間內(nèi)安排客戶與甲方正式簽署買賣合同。
三、銷售價格
本物業(yè)第一期銷售價格暫定為每平方米元。
四、代理傭金
甲乙雙方同意代理傭金為房價的2%，傭金在客戶與甲方正式簽署買賣合同時全部支付。
五、代理期限與銷售面積
甲方同意乙方的代理期限為半年，從雙方簽訂本協(xié)議之日起計算，在代理期間，乙方須售出平方米。
六、違約責(zé)任
如在代理期限內(nèi)乙方未按合同規(guī)定銷售出平方米的物業(yè)即構(gòu)成違約，雙方另行確定對違約行為的處理。
七、廣告宣傳
甲方同意支付所有與銷售有關(guān)的廣告費用，廣告分為三期，分別在報和報上刊出。
八、爭議解決
甲乙雙方同意由本代理協(xié)議產(chǎn)生的一切糾紛，均采用友好協(xié)商的方法予以解決，如果協(xié)商的方法不能解決，雙方一致同意將爭議提到北京仲裁委員會予以仲裁，仲裁的裁決是終局的。
本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方代表蓋章簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方： 地址：
乙方： 地址：
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方委托乙方獨家全程代理 房地產(chǎn)公司開發(fā)的 項目，在互惠互利基礎(chǔ)上達成以下條款，予以共同遵守：
一、 代理項目名稱 。
本協(xié)議代理項目坐落于 ， 開發(fā)商為 公司，開發(fā)面積為 平方米，該項目為商業(yè)項目。乙方代理銷售面積為 平方米。
二、 代理銷售期限
1：乙方的代理銷售期限為 年 月 日至 年 月 日止，本合同生效后，甲方就所委托銷售的物業(yè)取得《預(yù)售許可證》之日為開盤之日起算 個月項目結(jié)束。
2：在本合同有效期內(nèi)，甲方不得在任何區(qū)域指定其他代理商。
三、 甲方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)及費用
1：甲方應(yīng)承擔(dān)該項目售樓中心裝潢、布展及辦公用品、活動展品、售樓資料、電話、水、電、網(wǎng)絡(luò)等看房交通工具等費用;該費用應(yīng)在發(fā)生前一次性到位。
2：甲方負責(zé)支付本項目的策劃推廣費用(包括策劃、報廣、電視廣告、售樓書、制作沙盤等費用);該費用應(yīng)在發(fā)生前一次性到位。
3：甲方應(yīng)向乙方提供所有銷售的法律文件(見附表)。國有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程開工許可證、商品房預(yù)售許可證及支付乙方銷售代理傭金。
4：甲方根據(jù)合同按時支付乙方銷售代理傭金。
5：甲方協(xié)助乙方與政府各相關(guān)部門的銜接工作及銷售過程中所需的各種審批手續(xù)，并向乙方提供具體銷售的房源表及銷控表。
6：甲方委派專人收取購房款(含誠意金、定金、首付款、辦證費用)。如甲方超出10天未給乙方結(jié)算相應(yīng)的傭金，乙方自第11日起有權(quán)代收定金或誠意金，直至甲方結(jié)清乙方代理傭金為止。
7：甲方需向乙方提供正式委托乙方為 項目獨家銷售代理委托書
8：甲方需向乙方提供宣傳、看房車一輛。
9：甲方對乙方銷售可提出建議，但不得干擾乙方銷售。
四、 乙方所承擔(dān)的費用及義務(wù)
1：負責(zé)銷售及辦公人員的培訓(xùn)、工作安排及薪資待遇費用。
2：銷售傭金費用由乙方承擔(dān)。
3：制定計劃推廣活動(包括市場定位、營銷對象、營銷計劃、廣告宣傳、報廣等)。
4：根據(jù)甲乙雙方達成協(xié)定進行廣告策劃、宣傳派送、宣傳售樓書及DM單。利用各種形式開展售樓宣傳活動。
5：乙方提出的營銷策劃、房號推售、價格方案須通知甲方。
6：全程負責(zé)該項目銷售工作，完成本協(xié)議的銷售任務(wù)：
乙方作為 項目的代理公司，不得有損甲方企業(yè)形象、名
譽及企業(yè)利益，在銷售過程中，應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方提供的樓盤特征及狀況，向客戶做如實介紹促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾;
7：乙方負責(zé)聯(lián)系督促業(yè)主辦理購房合同及登記手續(xù)，并督促業(yè)主按時
提供按揭資料供甲方辦理按揭等相關(guān)手續(xù);
8：乙方參與該項目的園林設(shè)計、戶型設(shè)計并給予建議;
9：乙方在銷售過程中，因甲方原因造成客戶不能正常履約并造成工程 延誤的，乙方的銷售日期按實際延誤時間順延，乙方銷售傭金不受影響;
10：乙方應(yīng)確保不得將已成交客戶資料向外泄露;
11：乙方銷售人員應(yīng)詳細建立廣告效果及銷售情況記錄，并每周向甲方 提交銷售進度報告和下周工作計劃書，供雙方根據(jù)銷售實際狀況及時調(diào) 整銷售促銷策略;
12：乙方負責(zé)組建管理銷售業(yè)務(wù)管理部(含接待、房源管理、按揭登記)。
五、 定價原則
1：甲方委托乙方代理銷售 項目，寫字樓平均售價不得低于 元/平方米，商業(yè)部分平均售價不得低于 元/平方米。
2：雙方約定，超出甲方核定平均售價溢價部分，甲方得 %，乙方得 %。
3：如因市場原因房屋出現(xiàn)滯銷，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商作出價格調(diào)整下浮， 甲方支付乙方傭金比例不變。
4：甲方負責(zé)與銀行、公積金貸款等部門的協(xié)調(diào)，督促購房客戶辦理按揭及下賬。
六、 項目廣告費用比例及實施比例
1：該項目廣告費用比例支出按總項目成交金額的 %支出。 2：實施比例按階段支出如下：
(1) 第一階段比例為 &
(2) 第二階段比例為 %
(3) 第三階段比例為 %
(4) 第四階段比例為 %
3：甲方應(yīng)按上述廣告支出比例實施，如因甲方原因不能履行上述廣告支出造成乙方銷售任務(wù)未完成，甲方視乙方完成該項目任務(wù)，正常結(jié)算代理傭金。
七、 項目目標(biāo)設(shè)定
1：取得《預(yù)售許可證》之日起，階段任務(wù)完成如下：
(1) 開盤后4個月完成任務(wù)累計30%，回籠資金 元;
(2) 開盤后8月完成任務(wù)累計50%，回籠資金 元;
(3) 開盤后12月完成任務(wù)累計70%，回籠資金 元。
(4) 開盤后16個月完成任務(wù)累計85% 回籠資金 元。 2：甲、乙雙方約定該項目代理時間結(jié)束時，乙方需完成該項目任務(wù)的90%，甲方視乙方完成任務(wù)。
八、 代理費用傭金結(jié)算及代理費用的獎勵
1：雙方約定 項目傭金按按該項目總成交額的 %提取代理傭金。
2：溢價部分：
甲乙雙方約定超出甲方核定平均單價部分，甲、乙分配比例為：甲方 %，乙方為： %(甲方支付代理傭金)，即：面積*超出單價* %支付。
3：結(jié)算條件及結(jié)算方式：
(1)客戶交付定金及首付款后，簽訂《商品房買賣合同》或因甲方原因不能簽訂《商品房買賣合同》，甲方 日內(nèi)支付乙方傭金;
(2)如屬銀行按揭或公積金貸款乙方提供完整材料后支付，程序如下：
①定金及首付款到位后，并簽訂《商品房買賣合同》或因甲方原因不能簽訂《商品房買賣合同》，甲方 日內(nèi)支付乙方該客戶已交房款代理傭金;
②該客戶提供完成的按揭資料或公積金貸款資料后，甲方 按合同支付該筆合同貸款額傭金;
③ 如該客戶屬一次性付款，按實際到款額，甲方 日內(nèi)支付乙方傭金。
(3)溢價部分
購房客戶簽訂完《商品房買賣合同》并已交付定金及首付款超出甲方核定的單價，甲方 日內(nèi)支付乙方溢價代理傭金。注：超出甲方核定單價部分*面積* %=乙方應(yīng)得傭金。
(4)結(jié)算時間
乙方的銷售提成按月領(lǐng)取，發(fā)放日期為每月15日前，乙方領(lǐng)取銷售提成時，應(yīng)提供銷售結(jié)算清單。
4：代理傭金費用的激勵
為了更好的完成甲方下達的任務(wù)指標(biāo)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商。如乙方超額完成某階段任務(wù)的。
①完成120%甲方承諾給予乙方代理費率整體上調(diào)0.1%代理傭金獎勵; ②完成150%甲方承諾給予乙方代理費率整體上調(diào)0.2%代理傭金獎勵; ③完成200%甲方承諾給予乙方代理費率整體上調(diào)0.4%代理傭金獎勵。
5：為確保在銷售過程中，對工作規(guī)范負責(zé)及更好的完成甲方判定的任務(wù)指標(biāo)，甲方每月暫扣乙方當(dāng)月10%的傭金提成作為完成各階段任務(wù)的保證金，甲方分 個階段對乙方項目任務(wù)指標(biāo)考核，如乙方完成 階段的任務(wù)指標(biāo)，甲方應(yīng)在該階段返還乙方保證金，如未完成該階段任務(wù)，下階段累加完成任務(wù)，甲方視乙方完成任務(wù)，甲方退還各階段暫扣保證金，若該合同項目期止，乙方未完成項目的 ，最后一個階段的 %保證金甲方不予退還。
6：為確保乙方順利完成項目各個階段銷售任務(wù)指標(biāo)，
如屬甲方原因：
①甲方資金為到位，延付項目竣工。
②該項目政府相關(guān)合法文件不具備，影響銷售無法進行。
③該項目因施工合作方原因，造成施工延誤銷售無法進行。
上述原因造成客戶退房或不履行合同，造成乙方某階段任務(wù)未完成，甲方視乙方完成任務(wù)。按合同約定支付乙方傭金。
九、 違約責(zé)任、合同生效及終止合同
1：該合同自雙方簽字，公司加蓋公章之日起生效。
2：如乙方提前完成全部銷售任務(wù)，甲乙雙方均可提出終止合同。
3：如因不可抗力或意外事件導(dǎo)致協(xié)議不能履行或不能全部履行，雙方均 不承擔(dān)違約責(zé)任，可以提前終止協(xié)議。
4：乙方延遲履行合同義務(wù)或未能完成合同規(guī)定應(yīng)盡的義務(wù)，導(dǎo)致合同不 能實現(xiàn)的另一方可提出解除合同。
5：甲方不按時向乙方支付應(yīng)得的代理費用，超過7天視甲方違約，甲方 需向乙方賠償應(yīng)結(jié)傭金日千分之二的滯納金。
6：甲方在乙方代理該項目期間不得再將該項目轉(zhuǎn)代理給第三方。如甲方違約，甲方視乙方完成該項目任務(wù)，按合同結(jié)算代理傭金。
十、補充協(xié)議
1：如屬甲方關(guān)系購房，造成不能按時回款或提供相應(yīng)的購房材料，甲方視乙方完成該筆任務(wù)， 日內(nèi)向乙方支付該筆業(yè)務(wù)的代理傭金。 2：非甲方同意乙方不得給任何客戶折扣，特殊情況如遇個案團購(購買套數(shù)較多)、施工補償房甲方同意后做個案處理。核算乙方任務(wù)、乙方傭金按合同第八項第一條結(jié)算比例不受影響。
3：本合同若有未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商解決，協(xié)商后可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
4：本協(xié)議現(xiàn)有附件與本協(xié)議具有同等法律效力。
5：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何乙方可依法向人民法院起訴。
十一、本協(xié)議由甲乙雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式 份，甲乙雙方各執(zhí)一份。公證處一份。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
法人代表： 法人代表：
聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：
委托方（以下簡稱甲方）：_________
證照種類：_________
號碼：_________
電話：_________
住所地址：_________
代理人：_________
身份證號：_________
電話：_________
受托方：（以下簡稱乙方）：_________
營業(yè)執(zhí)照號：_________
法定代表人：_________
住所地址：_________
電話：_________
代理人：_________
身份證號（或經(jīng)紀人證號）：_________
電話：_________
依照《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就（新、舊）機動車委托銷售事宜，達成如下協(xié)議：
第一條 委托內(nèi)容
甲方授權(quán)乙方按照本合同的約定，為甲方銷售車牌號碼為_________的（新、舊）機動車壹輛，同時甲方向乙方出具《授權(quán)銷售（新、舊）機動車委托書》一份（見附表二）?！灸秊g覽的文章由(第一范 文網(wǎng))整理，版權(quán)歸原作者、原出處所有?！?/p>
第二條 委托銷售之傭金支付方式
雙方約定乙方可按下列第_________種方式提取銷售（新、舊）機動車傭金：
1、由乙方先行向甲方全額支付委托銷售保留價，以售出價高出委托保留價的部分作為乙方的傭金，為保留價銷售方式。
2、約定具體傭金數(shù)額，并按實際售出車款超過保留價的部分，按一定的比例作為增加支付乙方傭金的銷售方式。
3、其它方式：_________。
4、乙方在委托期間內(nèi)未售出委托車輛時，但有證據(jù)證明已有具體銷售行為的，甲方支付乙方傭金_________元。
5、支付傭金的時間：_________
6、支付傭金的方式（現(xiàn)金、支票）：_________
第三條 委托銷售（新、舊）機動車的基本狀況
車主名稱：_________
車輛類型：_________
廠牌型號：_________
車輛號碼：_________
顏色：_________
車駕號：_________
發(fā)動機號：_________
已行使里程：_________
（初次）登記日期：_________
車輛購置附加費證編號：_________
養(yǎng)路費證有效期限：_________
其它：_________
（新、舊）機動車現(xiàn)存瑕疵披露：_________
第四條 委托銷售價及付款時間、方式
1、委托銷售保留價（_________元）；大寫金額：_________；銷售價格是否可上、下浮動：_________；浮動率為：_________；
2、付款時間：_________
3、付款方式（現(xiàn)金、支票）：_________
第五條 委托期限
委托銷售時間為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，若在委托期限內(nèi)乙方未完成委托事項，應(yīng)在合同到期前5天通知對方。雙方認為有必要延長委托期限的，應(yīng)另行簽訂《委托續(xù)期合同》。
第六條 車輛交接方式和手續(xù)
雙方同時到現(xiàn)場驗車，并共同辦理車輛交易手續(xù)。
第七條 甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、保證所提交的證件、文件及有關(guān)材料真實、合法、有效；
2、因甲方的原因造成已成交車輛不能過戶或轉(zhuǎn)籍，應(yīng)接受乙方退回的車輛、合同解除;已接受的車款應(yīng)全部退回，并向乙方支付傭金和乙方因此實際發(fā)生的費用；
3、保證對車輛狀況陳述的真實性，如故意隱瞞車輛存在的重大質(zhì)量問題給乙方造成損失的，賠償乙方相應(yīng)的經(jīng)濟損失；
4、_________。
第八條 乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、主動向甲方出示等能夠證明其合法經(jīng)營的文件材料；
2、親自處理委托事務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自委托第三方；
3、向買受人出示委托售車合同或授權(quán)委托書，按甲方要求處理委托事務(wù)，及時向甲方報告委托事務(wù)的處理情況，為甲方保守商業(yè)秘密；
4、不得以脅迫、欺詐或與買受人串通等非法手段進行交易；
5、不得偽造、涂改交易中心所需的各種證件、文件或資料；
6、在委托期內(nèi)，將甲方委托出售的（新、舊）機動車存放在指定的（新、舊）機動車市場內(nèi)的指定位置，未經(jīng)甲方同意不得擅自使用或拆改委托銷售車輛，否則，乙方除承擔(dān)違約責(zé)任外，負責(zé)賠償因此給甲方造成的一切經(jīng)濟損失；
7、負責(zé)保管甲方提交的各種證件、文件和材料（見附表一：《甲方提交的證件、文件和材料清單》）。
8、_________。
第九條 合同的變更和解除
任何一方如需變更或解除合同時應(yīng)在機動車買賣合同未簽訂前通知對方、征得對方的同意后也可另行簽訂補充合同、因此給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)損失賠償責(zé)任。
第十條 違約責(zé)任
任何一方違反本合同約定，即被視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金為傭金的（_________）％，并且賠償因此給對方造成的一切經(jīng)濟損失。
其它具體賠償約定：_________。
第十一條 解決合同糾紛的方式
雙方發(fā)生合同爭議時，可以協(xié)商解決，也可以向工商行政管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解不成的選擇下列第_________種方式解決：
1、向_________仲裁委員會申請仲裁；
2、向_________人民法院起訴；
第十二條 幾項具體約定
1、雙方應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)法律、法規(guī)以及（新、舊）機動車交易市場的有關(guān)規(guī)定程序進行委托事宜;
2、按合同約定收取對方支付的款項時，應(yīng)開據(jù)收款憑證；
3、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，工商行政管理部門留存一份；
4、本合同自簽字或蓋章后生效。
第十三條 其它的約定事項：_________。
委托人（蓋章）：_________ 受托人（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
代理人：_________ 代理人：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
工商行政管理部門備案意見：_________
附件
附件一： 甲方提供的證件、文件和材料清單
1、身份證復(fù)印件（或單位證明信）
2、機動行駛證
3、車輛年鑒證明
4、養(yǎng)路繳付證明
5、稅訖證明
6、車輛購置附加費憑證
7、其他材料：_________
附件二： 授權(quán)銷售（新、舊）機動車委托書
本委托人現(xiàn)有（新、舊）機動車壹輛，車輛型號為：_________、輛牌號為：_________需出售?，F(xiàn)委托_________單位，以該單位（或以委托人）的名義辦理（新、舊）機動車銷售事宜。
委托人（簽章）：_________
_________年____月____日
注：此原件（或復(fù)印件）應(yīng)由受托人主動向購買（新、舊）機動車的當(dāng)事人提供，并作為《青島市（新、舊）機動車買賣合同》附件。
甲方(委托方)：______________________________乙方(受托方)：________________________________
地址：__________________________________身份證號：____________________________________
聯(lián)系電話：__________________________________地址：____________________________________
甲方為開拓業(yè)務(wù)，委托乙方對甲方所開發(fā)的產(chǎn)品進行銷售代理，雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，雙方協(xié)商，就委托代理之有關(guān)事宜達成如下一致約定：__________________________
第一條甲乙雙方地位平等，不存在任何人身依附關(guān)系、不存在勞動合同關(guān)系、雇傭關(guān)系，甲方無須為乙方繳納社會保險。
第二條委托代理事項
代理銷售甲方生產(chǎn)產(chǎn)品。
第三條委托代理區(qū)域
乙方只限于在_______省_______市_______縣后所鎮(zhèn)境內(nèi)進行銷售甲方產(chǎn)品，不得在該區(qū)域外進行銷售，亦不得在該區(qū)域內(nèi)銷售甲方之外的同類產(chǎn)品(產(chǎn)品范圍同上)。
第四條銷售價格
乙方銷售上述產(chǎn)品的價格應(yīng)當(dāng)不低于甲方規(guī)定的價格，價格另行約定。
第五條委托費用
乙方為了銷售所產(chǎn)生的成本(但不限于房租、生活、公關(guān)等)已經(jīng)包含在甲方應(yīng)給付乙方的報酬內(nèi)，甲方不再另行給付。
第六條委托期限
委托期限為____年，自____年___月___日至_____年___月___日止。
第七條甲方權(quán)利與義務(wù)
1、提供有效的營業(yè)執(zhí)照(只作銷售產(chǎn)品使用)復(fù)印件、授權(quán)委托書、產(chǎn)品說明書、產(chǎn)品合格證明;
2、提供產(chǎn)品購銷合同書范本;
3、可以派出專人配合銷售，負責(zé)審定產(chǎn)品購銷合同書、收款;
4、可以定期檢查、督導(dǎo)乙方工作;
5、作好本合同的保密工作，防止對銷售造成不利影響;
6、有權(quán)在本合同第三條約定的區(qū)域內(nèi)委托其他人代理銷售同一產(chǎn)品;
7、負責(zé)按時支付乙方報酬。
第八條乙方權(quán)利與義務(wù)
1、乙方必須提供身份證復(fù)印件;
2、本合同簽署后1天內(nèi)向甲方提交第一份市場調(diào)查報告、營銷策劃方案及營銷實施計劃給甲方審定，經(jīng)甲方同意，在1天內(nèi)展開銷售實際運作;
3、乙方應(yīng)該每月29日前向甲方提交市場調(diào)查報告、營銷策劃方案、營銷實施計劃，確保甲方能及時掌握市場動向，調(diào)整經(jīng)營思路，開發(fā)新產(chǎn)品;
4、切實完成向甲方承諾的銷售計劃，嚴格執(zhí)行銷售價格，特殊情況須經(jīng)甲方書面同意;
5、不得以甲方的名義進行本協(xié)議約定之外的業(yè)務(wù);
6、不得超出甲方認可的宣傳資料范圍進行宣傳和推廣;
7、應(yīng)當(dāng)以甲方提供的產(chǎn)品購銷合同書范本協(xié)助甲方與第三方訂立產(chǎn)品購銷合同書，否則甲方不予以認可，造成甲方所有的損失均由乙方全額賠償;
8、乙方應(yīng)該謹慎代理委托事項，充分了解合同第三方(客戶)的市場信譽及履行合同的能力等，如果甲方在3個月內(nèi)不能回收應(yīng)收貨款，視為乙方對該委托事項存在過錯，乙方應(yīng)當(dāng)賠償相同的應(yīng)收貨款額及甲方因追索該賠償所產(chǎn)生的包括律師代理費在內(nèi)的所有費用，甲方協(xié)助乙方向第三方追償上述貨款;
9、未經(jīng)甲方書面同意，不得代收任何銷售款項，如遇特殊情況乙方代收客戶貨款，需在24小時內(nèi)交付甲方;
1、根據(jù)銷售需要及市場需求，在雙方確定的銷售底價基礎(chǔ)上，溢價或漲價的幅度應(yīng)報甲方書面批準(zhǔn)后方可執(zhí)行;
11、乙方應(yīng)當(dāng)為甲方保守相關(guān)商業(yè)機密;
12、乙方在經(jīng)營活動中，應(yīng)當(dāng)自覺維護和提升甲方企業(yè)形象;
13、合同期限屆滿，乙方應(yīng)當(dāng)在2日內(nèi)將甲方材料交還給甲方。
第九條違約責(zé)任
1、乙方不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的銷售活動之外的任何商業(yè)活動，也不得以虛假夸大之詞欺騙第三人，只能在甲方編制的書面宣傳資料和允許的范圍內(nèi)對第三人進行宣傳，否則造成的社會不良影響及甲方、第三方的損失由乙方承擔(dān);
2、乙方不得私收貨款、定金，乙方有任何未經(jīng)甲方同意私收貨款、定金以及其它挪用行為，視為違約，甲方有權(quán)立即終止乙方代理權(quán)，乙方除退還私收款、挪用款外并承擔(dān)人民幣____萬元違約金;
3、乙方如不能按約履行第七條確定義務(wù)，視乙方違約，違約金為人民幣____萬元。甲方有權(quán)解除合同;
4、乙方若無故終止合同給甲方造成經(jīng)濟損失，則乙方需向甲方賠償損失人民幣_____萬元。
第十條委托合同期限屆滿，如雙方有續(xù)簽意愿應(yīng)在期限屆滿后1日內(nèi)重新簽訂委托代理銷售合同。
第十一條爭議處理
甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向富源縣人民法院提起訴訟。
第十二條本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章即生效。
第十三條本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方(蓋章)：__________________________乙方(簽名按手印)：_______________________
法定代表人(簽名)：__________________________
簽約時間：__________________年____月____日
委托代理銷售合同范本(三)
甲方：_______________________
乙方：_______________________
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠實、互惠互利的原則，就乙方代理甲方指定產(chǎn)品在指定地區(qū)推廣，銷售等合作事宜達成如下協(xié)議：__________________________
1.甲方授權(quán)乙方作為_________年度甲方產(chǎn)品_________在_________地區(qū)的授權(quán)經(jīng)銷商。
2.甲方授權(quán)期限為本協(xié)議簽署日起至_________年_________月_________日止。
3.乙方可以用甲方產(chǎn)品授權(quán)經(jīng)銷商的名義進行一切合法的商業(yè)活動，但未經(jīng)允許不得用任何具有排它性的名義進行宣傳。
4.乙方須在所授權(quán)的市場區(qū)域內(nèi)從事市場推廣及銷售活動，不得越區(qū)從事銷售活動。對于跨地區(qū)銷售或不按規(guī)定的零售價格銷售者，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將給予警告;對于連續(xù)兩次違反者，取消當(dāng)年獲得獎勵的資格;對情節(jié)嚴重者，甲方有權(quán)取消其代理資格和本協(xié)議給予的一切權(quán)益。
5.甲方將進行全國性的廣告宣傳并提供市場支持。乙方應(yīng)充分利用甲方提供的市場宣傳資源配以適當(dāng)投入，積極開展市場推廣活動。甲方全資投入包括：______________主要專業(yè)媒體的合作專欄和硬性廣告、網(wǎng)上廣告等。
6.甲方擁有_________產(chǎn)品的價格制定權(quán)、發(fā)布權(quán)和解釋權(quán)。乙方必須按照甲方規(guī)定的市場零售價進行銷售。
7.代理價格：__________________________
一次進貨量不低于_________套。
一次進貨_________套以下，代理價格_________元/套;
一次進貨_________套以上_________套以下，代理價格_________元/套;
一次進貨_________套以上，代理價格_________元/套。
8.市場零售價：______________每套_________元。
9.結(jié)算方式：______________所有產(chǎn)品現(xiàn)款現(xiàn)貨，款到發(fā)貨。
1.甲方在收到乙方貨款后，將在_________個工作日內(nèi)將貨發(fā)出。
11.退貨：__________________________
因特殊原因，甲方可接受乙方的退貨要求，但乙方的退貨要求必須在進貨后_________日內(nèi)提出，否則甲方可以拒絕;
乙方退回的產(chǎn)品及其包裝必須達到不影響再次銷售的要求，否則，甲方不予退款;
甲方在收到退貨并確認符合上述要求后退回貨款。
12.甲方向乙方發(fā)貨時，由甲方負責(zé)鐵路或公路運輸費用和保險費;若乙方對運輸工具有特殊要求時，超出的運費由乙方自行承擔(dān);退貨時，運費及保險費由乙方自行承擔(dān)。
13.乙方除正常性經(jīng)營贏利外，可享受甲方給予的定期考核獎勵?？己思蔼剟钫吡矶ā?/p>
甲方(簽字)：______________乙方(蓋章)：__________________________
簽約時間：_______年____月____日
本合同由以下雙方于__________年__________月__________日在省省市簽署。
委托人（以下稱甲方）：_______
企業(yè)所在地：_______
法定代表人：_______
聯(lián)系電話：_______傳真：_______
受托人（以下稱乙方）：_______
企業(yè)所在地：_______
法定代表人：_______
聯(lián)系電話：_______傳真：_______
根據(jù)《中華人民共和國民法典》和相關(guān)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方代理銷售甲方在的住宅樓等事宜，達成如下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。
第一條、委托事項
1-2、銷售底價見附表一。甲乙雙方必須在統(tǒng)一的對外銷售價格基礎(chǔ)上進行樓盤的對外銷售。如果銷售底價有變動甲方應(yīng)提前__________天以書面形式告之乙方，甲方在沒有提前以書面形式告之乙方的情況下進行銷售而引起的客戶及法律糾紛，由甲方負責(zé)。
1-3、如乙方將價格進行上浮銷售，必須提前征求甲方同意，售高部分不計算代理費只按甲乙雙方4：6分成，否則售高部分歸甲方所有。
第二條、合同期限
2-1、本合同期限為__________天，自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。
2-2、甲乙雙方如需繼續(xù)合作，應(yīng)當(dāng)在不遲于本合同終止之日前_______月另行協(xié)商，并重新簽定合同。
第三條、費用承擔(dān)
3-1、乙方在代理銷售過程中自身所發(fā)生的費用（稅金、策劃費用、廣告制作宣傳費用、場地租賃費用、人員聘用費用）由乙方承擔(dān)。
3-2、乙方在銷售期間購房戶的異地看房費用制訂如下：_______如果看房戶在乙方帶領(lǐng)下到達甲方并交納部分購房款后，看房費用由甲方承擔(dān)或折為購房款；如果看房戶在乙方帶領(lǐng)下到達甲方?jīng)]有交納部分購房款，看房費用由乙方承擔(dān)。
3-3、乙方負責(zé)看房戶的人身安全，所雇傭的車輛必須是參加保險的車輛。多發(fā)生的一切人身事故責(zé)任由乙方承擔(dān)。
3-4、甲方企業(yè)和所屬樓盤的所有宣傳印刷品，在銷售代理合同簽署后由甲方一次性免費提供乙方套，并且乙方必須在保證宣傳資料真實性的前提下可以自行印刷。
第四條、傭金費
4-1、本合同所稱傭金費僅指乙方銷售本合同的約定商品住宅樓，甲方應(yīng)支付的傭金。
4-2、代理費按照甲方核定的乙方實際銷售房款總額和銷售進度，支付給乙方。
4-3、乙方根據(jù)甲方提供的統(tǒng)一底價進行銷售，乙方代理傭金按銷售額的%進行提取。高出價格表部分，甲乙雙方4：6分成。
甲方：__________
乙方：__________
日期：__________
委托方（以下簡稱甲方）：_________證照種類：_________號碼：_________電話：_________住所地址：_________代理人：_________身份證號：_________電話：_________受托方：（以下簡稱乙方）：_________營業(yè)執(zhí)照號：_________法定代表人：_________住所地址：_________電話：_________代理人：_________身份證號（或經(jīng)紀人證號）：_________電話：_________依照《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就（新、舊）機動車委托銷售事宜，達成如下協(xié)議：第一條委托內(nèi)容甲方授權(quán)乙方按照本合同的約定，為甲方銷售車牌號碼為_________的（新、舊）機動車壹輛，同時甲方向乙方出具《授權(quán)銷售（新、舊）機動車委托書》一份（見附表二）。第二條委托銷售之傭金支付方式雙方約定乙方可按下列第_________種方式提取銷售（新、舊）機動車傭金：1、由乙方先行向甲方全額支付委托銷售保留價，以售出價高出委托保留價的部分作為乙方的傭金，為保留價銷售方式。2、約定具體傭金數(shù)額，并按實際售出車款超過保留價的部分，按一定的比例作為增加支付乙方傭金的銷售方式。3、其它方式：_________。4、乙方在委托期間內(nèi)未售出委托車輛時，但有證據(jù)證明已有具體銷售行為的，甲方支付乙方傭金_________元。m)數(shù)量(m3)單價(元/m3)合計金額(元)汽車輸送泵拖泵小計砼：總合計人民幣金額（大寫）：￥：（二）訂貨人提供原材料要求
材料名稱規(guī)格產(chǎn)地質(zhì)量計量單位數(shù)量單價(元)合計金額(元)總合計人民幣金額（大寫）：￥：驗收方式：_________
（三）相關(guān)事項
1．輸送泵管道潤滑價格：輸送泵管道潤滑砂漿按_________計費。
2．訂貨單：雙方在簽訂本合同的同時，按照標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的要求簽定訂貨單，訂貨單確定的內(nèi)容應(yīng)與本合同一致。
第三條原材料和其它技術(shù)要求
（一）原材料要求（含技術(shù)要求）
1．水泥品種、強度等級：_________；
2．外加劑：_________；
3．礦粉、硅粉、粉煤灰等摻合料：_________；
4．砂、石骨料：_________；
5．其它：_________。
委托方(甲方)：____________________________
地址：______________________________________
郵碼：______________________________________
電話：______________________________________
法定代表人：________________________________
職務(wù)：______________________________________
代銷方(乙方)：____________________________
地址：______________________________________
郵碼：______________________________________
電話：______________________________________
法定代表人：________________________________
職務(wù)：______________________________________
一、甲方委托乙方代銷下列商品：
商品：____________________
名稱：____________________
產(chǎn)地：____________________
規(guī)格：____________________
單位：____________________
供應(yīng)單位：________________
代銷數(shù)量：________________
包裝：____________________
每件重量：________________
備注：____________________
現(xiàn)貨：____________________
二、上列代銷價格按以下辦法執(zhí)行：____________________
三、商品包裝應(yīng)按運輸部門規(guī)定辦理，否則運輸途中損失由甲方負責(zé)。如因不符運輸要求，乙方代為改裝及加固，其費用由甲方負責(zé)。
四、交貨地點：憑乙方發(fā)貨通知單，由甲方代辦托運直撥至購貨單位。
五、代銷商品發(fā)貨數(shù)量必須根據(jù)乙方通知。
六、手續(xù)費收取與結(jié)算按下列辦法：按銷貨款總額____%收取手續(xù)費;待乙方收到貨款后，即給甲方結(jié)算并扣回代墊費用。
七、甲方代銷商品應(yīng)與樣品相符，保質(zhì)保量，代銷數(shù)量、規(guī)格、價格，有效期內(nèi)如有變更，甲方必須及時通知乙方，通知到達前，已由乙方簽出的合同，應(yīng)照舊履行。如因質(zhì)量或供應(yīng)脫節(jié)而造成的損失和費用(包括手續(xù)費)，均由甲方負責(zé)。
八、附則：________________________
九、本協(xié)議一式____份，甲方____份，乙方____份，自簽訂日起生效，有效期____月。
甲方：________________乙方：________________
代表：________________代表：________________
日期：________________日期：________________
委托方(甲方)：
被委托方(乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，遵循誠實信用原則，在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方獨家委托乙方銷售甲方名下房產(chǎn)一事達成以下協(xié)議，以茲共同遵守。
第一條房屋基本狀況
甲方將位于______市______區(qū)的房屋(以下稱“該房屋”)委托乙方進行銷售。該房屋建筑面積為___平方米，樓層為_____，總層數(shù)為______;房屋所有權(quán)證書編號為______，產(chǎn)權(quán)人：______，土地證編號為______;該房屋的結(jié)構(gòu)為______;房屋性質(zhì)為______(以上均以產(chǎn)權(quán)證上登記為準(zhǔn))。該房屋符合國家法律、行政法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，允許上市進行交易。甲方擁有對該房屋合法處分權(quán)，如甲方為代理人，應(yīng)有該房屋所有權(quán)人的合法授權(quán)。
第二條委托銷售價格、委托方式及期限
2.1雙方商定，該房屋委托銷售價格為人民幣【大寫】。
2.2上述委托銷售價格包含等稅費;包含______等附屬設(shè)施。
2.3乙方承諾在合同生效后天內(nèi)促成客戶以不低于上述委托價格與甲方達成交易，訂立《房屋買賣合同》。乙方為此支付保證金______元，如果乙方未能實現(xiàn)上述承諾，則將該款項補償給甲方;若在委托期限內(nèi)乙方推薦的客戶與甲方訂立《房屋買賣合同》，則甲方應(yīng)于訂立該合同當(dāng)日向乙方返還已收取保證金。
2.4在上述期限內(nèi)甲方不得自行銷售上述房屋，亦不得委托第三人進行銷售。在此期限內(nèi)雙方未經(jīng)對方同意，均不得單方變更、解除本合同。
2.5如果本合同約定的代理期限屆滿，乙方未售出該房屋，自代理期滿之日起七日內(nèi)甲方未與乙方辦理合同解除手續(xù)(乙方亦未收到甲方書面通知延遲辦理解約的)，代理期自期滿之日起自動順延2個月。本合同有效期相應(yīng)順延，且不作為乙方違約處理，該順延期內(nèi)乙方將房屋售出的，甲方應(yīng)依本合同的約定返還保證金并支付相應(yīng)的代理服務(wù)費。
2.6若最終銷售價格高出委托價格，雙方商定如下：
第三條代理服務(wù)費
在委托銷售期限內(nèi)，乙方推薦的客戶與甲方訂立《房屋買賣合同》，則甲方應(yīng)于訂立該合同當(dāng)日，支付乙方中介代理費，數(shù)額為最終銷售價格的1%。
第四條雙方的權(quán)利義務(wù)
4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)
4.1.1甲方享有在房屋售出時收取相應(yīng)款項的權(quán)利。
4.1.2本合同期限屆滿，乙方未能提供客戶與甲方簽署《房屋買賣合同》，乙方依據(jù)本合同第2.3條支付給甲方的保證金，甲方可不予返還。
4.1.3為擔(dān)保本合同履行，甲方在合同簽訂當(dāng)日將如下證件及物品，暫時交由乙方在委托期限內(nèi)保管：
4.1.4當(dāng)乙方推薦的客戶同意以不低于上述委托價格購買該房屋時，乙方有權(quán)代收客戶購房保證金，在乙方收取保證金并通知甲方后___個工作日內(nèi)，甲方不得以任何理由拒絕與乙方推薦的客戶簽署《房屋買賣合同》，否則視為違約，違約金等同客戶意向金。
4.1.5經(jīng)甲方同意，最終銷售價格可以低于委托價格售出。
4.2乙方的權(quán)利義務(wù)
4.2.1乙方應(yīng)履行甲方委托事宜，尋找意向客戶，促成乙方推薦的客戶與甲方最終達成交易。
4.2.2乙方向甲方支付保證金【大寫】，雙方約定保證金支付時間為______。
4.2.3乙方在該房屋委托期間，不得出租該房屋。
4.2.4乙方應(yīng)妥善保管甲方交付的相關(guān)證件及物品，如因乙方原因造成上述證件及物品丟失或損毀的，由乙方負責(zé)。
第五條陳述與保證
5.1甲方的陳述與保證
為保證順利促成甲方與乙方推薦的客戶房屋買賣交易，保護其合法利益，甲方保證對如下事項做真實陳述，未做任何隱瞞：
5.1.1房屋不存在權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛及欠繳稅費情況。
5.1.2房屋不存在拆改現(xiàn)象，如做拆改，已取得合法有效的證明。
5.1.3房屋不存在被行政或司法機關(guān)依法裁定查封或扣押之情形。
5.1.4若為共有房屋，甲方須保證在簽訂本合同時，已取得其他共有人的書面同意，有權(quán)代表其他共有人簽署本合同。
5.1.5甲方已如實向乙方介紹此房屋基本情況，不存在虛報房齡，隱瞞房屋質(zhì)量問題及自殺、兇殺等非自然死亡之情形。
5.2乙方的陳述和保證
5.2.1乙方經(jīng)工商行政管理部門核準(zhǔn)設(shè)立。
5.2.2乙方具有相應(yīng)的履約能力。
第六條違約責(zé)任
6.1甲方有下列行為之一的，視為甲方違約：
6.1.1由于甲方人為原因，乙方未能帶領(lǐng)客戶順利看房。
6.1.2由于甲方人為原因，導(dǎo)致乙方推薦的客戶不能順利購買該房屋，包括但不限于甲方與第三方自行訂立房屋買賣合同;甲方以贈與等方式轉(zhuǎn)移該房屋所有權(quán);甲方與乙方介紹的客戶私下或通過其他中介成交;甲方利用乙方提供的信息與第三人成交;甲方擅自將該房屋出租，導(dǎo)致交易過戶手續(xù)無法繼續(xù)辦理。
6.1.3甲方違背本合同第5.1條之陳述和保證，隱瞞足以影響乙方推薦的客戶簽訂房屋買賣合同的因素。
6.2甲方違約責(zé)任
6.2.1如甲方有6.1.1的違約行為，甲方應(yīng)立即糾正該違約行為，如因該違約行為導(dǎo)致房屋無法銷售的，甲方應(yīng)返還保證金，并向乙方支付數(shù)額相當(dāng)于保證金的違約金。
6.2.2如甲方有6.1.2和6.1.3的違約行為，甲方應(yīng)立即糾正該違約行為，如因該違約行為導(dǎo)致房屋無法銷售的，甲方應(yīng)返還保證金，并向乙方支付數(shù)額相當(dāng)于該房屋委托價格的3%的違約金。
6.3乙方有下列行為之一的，視為乙方違約：
6.3.1乙方未按照本合同約定履行甲方委托事宜的。
6.3.2乙方在委托期限內(nèi)擅自將房屋出租的。
6.3.3乙方有違背本合同5.2約定之陳述與保證義務(wù)，做虛假陳述的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
6.4乙方違約責(zé)任
6.4.1如乙方有6.3.1和6.3.2的違約行為，乙方應(yīng)立即糾正該違約行為，如因該違約行為導(dǎo)致房屋無法銷售的，乙方支付的保證金作為違約金，甲方不予退還。
6.4.2如乙方有6.3.3的違約行為，乙方應(yīng)立即糾正該違約行為，如因該違約行為導(dǎo)致房屋無法銷售的，乙方向甲方支付數(shù)額相當(dāng)于該房屋委托價格的3%的違約金。
第七條免責(zé)條款
如因洪水、地震、火災(zāi)等不可抗力的原因和法律、政府政策變化等因素，導(dǎo)致本合同無法履行的，甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第八條爭議解決方式
在本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商的結(jié)果以補充協(xié)議的方式做出，與本合同有同等的法律效力，協(xié)商不成，雙方同意按照第______種方式解決糾紛。
a)申請仲裁委員會仲裁;
b)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第九條其它約定
本合同一式貳份，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效;若甲方為代理人，則本合同自該房屋所有權(quán)人授權(quán)委托書送至乙方之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
編 號:_____________
簽訂地點:_____________
簽訂時間:_____________
委托方(以下簡稱甲方):_________________
證照種類:__________ 號碼: ___________ 電話:______________
住所地址:__________
代理人:____________ 身份證號:________ 電話:______________
受托方:(以下簡稱乙方): _______________
營業(yè)執(zhí)照號:___________________________
法定代表人:___________________________
住所地址:_____________________________ 電話: _____________
代理人: ____________ 身份證號(或經(jīng)紀人證號): ________________
電話:_______________
依照中華人民共和國合同法及其它有關(guān)法律.法規(guī)的規(guī)定,甲.乙雙方在平等．自愿．協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就（新．舊）機動車委托銷售事宜,達成如下協(xié)議:
第一條 委托內(nèi)容
甲方授權(quán)乙方按照本合同的約定,為甲方銷售車牌號碼為________的(新、舊)機動車壹輛,同時甲方向乙方出具《授權(quán)銷售(新、舊)機動車委托書》一份(見附表二)。
第二條 委托銷售之傭金支付方式
雙方約定乙方可按下列第_______種方式提取銷售(新、舊)機動車傭金:
1.由乙方先行向甲方全額支付委托銷售保留價,以售出價高出委托保留價的部分作為乙方的傭金,為保留價銷售方式。
2.約定具體傭金數(shù)額,并按實際售出車款超過保留價的部分,按一定的比例作為增加支付乙方傭金的銷售方式。
3.其它方式: ___________________________ 4、乙方在委托期間內(nèi)未售出委托車輛時,但有證據(jù)證明已有具體銷售行為的,甲方支付乙方傭金_________元。
5.支付傭金的時間:_______________________________
6.支付傭金的方式(現(xiàn)金、支票): __________________
第三條 委托銷售(新、舊)機動車的基本狀況
車主名稱:______________ 車輛類型: ___________ 廠牌型號:____________
車輛號碼:______________ 顏色: _______________ 車駕號: _____________
發(fā)動機號:______________ 已行使里程: _________
(初次)登記日期:________ 車輛購置附加費證編號:_______________________
養(yǎng)路費證有效期限:______
其它: _________________
(新、舊)機動車現(xiàn)存瑕疵披露:_____________________
第四條 委托銷售價及付款時間、方式
1.委托銷售保留價(元)
大寫金額: _________________
銷售價格是否可上、下浮動:________________ 浮動率為: _______________
2.付款時間: _______________
3.付款方式(現(xiàn)金、支票): _________________
第五條 委托期限
委托銷售時間為______年______月_____日至______年______月______日.
若在委托期限內(nèi)乙方未完成委托事項,應(yīng)在合同到期前5天通知對方。雙方認為有必要延長委托期限的,應(yīng)另行簽訂《委托續(xù)期合同》。
第六條 車輛交接方式和手續(xù)
雙方同時到現(xiàn)場驗車,并共同辦理車輛交易手續(xù)。
第七條 甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.保證所提交的證件.文件及有關(guān)材料真實.合法.有效;
2.因甲方的原因造成已成交車輛不能過戶或轉(zhuǎn)籍,應(yīng)接受乙方退回的車輛.合同解除;已接受的車款應(yīng)全部退回,并向乙方支付傭金和乙方因此實際發(fā)生的費用;
3.保證對車輛狀況陳述的真實性,如故意隱瞞車輛存在的重大質(zhì)量問題給乙方造成損失的,賠償乙方相應(yīng)的經(jīng)濟損失;
4. ____________________________
第八條 乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.主動向甲方出示營業(yè)執(zhí)照等能夠證明其合法經(jīng)營的文件材料;
2.親自處理委托事務(wù),未經(jīng)甲方同意,不得擅自委托第三方;
3.向買受人出示委托售車合同或授權(quán)委托書,按甲方要求處理委托事務(wù),及時向甲方報告委托事務(wù)的處理情況,為甲方保守商業(yè)秘密.
4.不得以脅迫.欺詐或與買受人串通等非法手段進行交易;
5.不得偽造.涂改交易中心所需的各種證件.文件或資料;
6.在委托期內(nèi),將甲方委托出售的(新、舊)機動車存放在指定的(新、舊)機動車市場內(nèi)的指定位置,未經(jīng)甲方同意不得擅自使用或拆改委托銷售車輛,否則，乙方除承擔(dān)違約責(zé)任外,負責(zé)賠償因此給甲方造成的一切經(jīng)濟損失;
7.負責(zé)保管甲方提交的各種證件、文件和材料(見附表一:《甲方提交的證件.文件和材料清單》)。
8._______________________________________
第九條 合同的變更和解除
任何一方如需變更或解除合同時應(yīng)在機動車買賣合同未簽訂前通知對方.征得對方的同意后也可另行簽訂補充合同.因此給對方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)損失賠償責(zé)任。
第十條 違約責(zé)任
任何一方違反本合同約定,即被視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金為傭金的（ ）％，并且賠償因此給對方造成的一切經(jīng)濟損失。
其它具體賠償約定: ___________________________
第十一條 解決合同糾紛的方式
雙方發(fā)生合同爭議時,可以協(xié)商解決，也可以向工商行政管理機關(guān)申請調(diào)解,調(diào)解不成的選擇下列第_____種方式解決:
1 .向___________仲裁委員會申請仲裁;
2 .向___________人民法院起訴;
第十二條 幾項具體約定
1.雙方應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)法律、法規(guī)以及(新、舊)機動車交易市場的有關(guān)規(guī)定程序進行委托事宜;
2.按合同約定收取對方支付的款項時,應(yīng)開據(jù)收款憑證;
3.本合同一式三份,甲.乙雙方各執(zhí)一份,工商行政管理部門留存一份;
4.本合同自簽字或蓋章后生效。
合同附件:
1.甲方提交的各種證件.文件和材料清單
2.授權(quán)銷售(新、舊)機動車委托書
第十三條 其它的約定事項: _________________________
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委托方(甲方)：____________
地址：____________郵碼：____________電話：____________
法定代表人：____________職務(wù)：____________
代銷方(乙方)：____________
地址：____________郵碼：____________電話：____________
法定代表人：____________職務(wù)：____________
一、甲方委托乙方代銷下列商品：
商品
名稱
產(chǎn)地
規(guī)格
單位
供應(yīng)單位
代銷數(shù)量
包裝
每件重量
備注
現(xiàn)貨
每季可供數(shù)
二、上列代銷價格按以下辦法執(zhí)行：____________________
三、商品包裝應(yīng)按運輸部門規(guī)定辦理，否則運輸途中損失由甲方負責(zé)。如因不符運輸要求，乙方代為改裝及加固，其費用由甲方負責(zé)。
四、交貨地點：憑乙方發(fā)貨通知單，由甲方代辦托運直撥至購貨單位。
五、代銷商品發(fā)貨數(shù)量必須根據(jù)乙方通知。
六、手續(xù)費收取與結(jié)算按下列辦法：按銷貨款總額____%收取手續(xù)費;待乙方收到貨款后，即給甲方結(jié)算并扣回代墊費用。
七、甲方代銷商品應(yīng)與樣品相符，保質(zhì)保量，代銷數(shù)量、規(guī)格、價格，有效期內(nèi)如有變更，甲方必須及時通知乙方，通知到達前，已由乙方簽出的合同，應(yīng)照舊履行。如因質(zhì)量或供應(yīng)脫節(jié)而造成的損失和費用(包括手續(xù)費)，均由甲方負責(zé)。
八、附則：________________________
九、本協(xié)議一式____份，甲方____份，乙方____份，自簽訂日起生效，有效期____月。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
想要擬定一份合法的合同，需要考慮以下幾個方面。首先，合同的內(nèi)容要明確具體，包括合同雙方當(dāng)事人的身份、權(quán)利和義務(wù)、約定的具體項目等。其次，合同必須符合法律的規(guī)定，不得違反法律法規(guī)。其次，雙方當(dāng)事人應(yīng)該在合同簽訂前進行充分的協(xié)商和溝通，確保雙方對合同條款的理解一致。最后，為了保證合同的有效性，應(yīng)該在合同上注明簽訂日期，并由雙方當(dāng)事人親筆簽字或蓋章。通過合同的簽訂，雙方的合法權(quán)益將得到保護，合作關(guān)系也將更加順利。希望大家對“委托代銷合同”相關(guān)內(nèi)容感興趣，對本文滿意！
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等自愿的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就代銷豆粕事宜，協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。
甲方委托乙方代銷豆粕。
4.質(zhì)量：銷售豆粕應(yīng)與樣品相符、保質(zhì)保量、乙方負責(zé)豆粕的檢斤、檢質(zhì)工作。質(zhì)量要求不明確的，按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行。
自 年 月 日起至 年 月 日止。
1.乙方完成代銷事項后，按照甲方銷售額的 %收取手續(xù)費。
2.乙方在辦理代銷事項過程中產(chǎn)生的所有稅費均由甲方承擔(dān)。此稅費包括增值稅、保險費、倉儲費、商檢費、運輸費等。若費用由乙方代墊，則甲方依乙方提供的有效憑證進行結(jié)算。
3.甲方應(yīng)在代銷事項完成后3日內(nèi)向乙方支付代銷手續(xù)費，將代銷手續(xù)費及其他費用匯至乙方的帳戶。
1.乙方完成或者部分完成代銷事務(wù)的，甲方應(yīng)當(dāng)向其支付相應(yīng)的手續(xù)費。
2.甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供真實可靠的相關(guān)資料。
3.甲方不得隱瞞與代銷事項有關(guān)的重要事項，提供不真實信息或者要求提供違法服務(wù)。
4.甲方應(yīng)按照本合同約定按時向乙方支付手續(xù)費。
5.甲方應(yīng)保證自己提供資料的真實性與合法性。
6.甲方發(fā)現(xiàn)乙方違反了合同約定時，有權(quán)拒絕接受因乙方的行為所產(chǎn)生的任何法律后果。
7.代銷豆粕的包裝由甲方按有關(guān)規(guī)定辦理，否則運輸途中發(fā)生的損失由甲方負責(zé)，乙方不負任何責(zé)任。
8.乙方代銷事務(wù)支出的費用，由甲方負擔(dān)。
1.乙方負責(zé)豆粕銷售市場調(diào)查，隨時掌握市場動態(tài)，及時向甲方反饋市場需求量、價格等信息。
2.乙方負責(zé)聯(lián)系需求客戶，洽談銷售事宜并協(xié)調(diào)甲方市場運作中的事宜。
3.豆粕的銷售價格由乙方及時傳遞給甲方，甲方按乙方與客戶洽談的價格銷售，價格如有調(diào)整乙方隨時通知甲方。
4.代銷數(shù)量、質(zhì)量、價格必須符合合同的約定，具體發(fā)貨數(shù)量由乙方通知甲方，按客戶需求組織發(fā)貨。
1.如因質(zhì)量或供應(yīng)脫節(jié)而造成的損失和費用(包括手續(xù)費)均由甲方負責(zé)。
2.在乙方完成或部分完成代銷業(yè)務(wù)時，甲方未按時向其支付相應(yīng)的報酬，乙方可以向甲方請求支付報酬及其遲延利息。
1.乙方違反甲方指示從事代銷事項的義務(wù)，須對因此給甲方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
2.乙方在未經(jīng)甲方同意而處理代銷物時，須對因此給甲方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
第九條 本協(xié)議一式叁份，甲方一份，乙方貳份，自簽字蓋章之日起生效。
乙方：
甲乙雙方本著相互協(xié)作、互惠互利、共同發(fā)展的原則，在平等自愿、誠實信用的基礎(chǔ)上，通過友好協(xié)商，就乙方成為甲方在新世界(漢陽店)促銷活動委托銷售管理事宜達成以下協(xié)議。
1.甲方授權(quán)乙方為山東千榕家紡有限公司在新世界(漢陽店)促銷活動中的'委托銷售代理商。
2.乙方在委托銷售甲方產(chǎn)品的過程中，不得以任何形式損害甲方的聲譽和利益。
3.在促銷活動中乙方應(yīng)定期向甲方提供活動促銷信息，確保產(chǎn)品不會出現(xiàn)滯銷現(xiàn)象。
1.甲方擁有產(chǎn)品價格的制定權(quán)及修改權(quán)。
2.甲方承擔(dān)此次活動產(chǎn)生的所有費用，乙方須向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票。
3.甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定監(jiān)督、檢查乙方的協(xié)議執(zhí)行情況，并在一定時間內(nèi)考核乙方所完成的工作進度和市場行為，并有權(quán)決定是否保持其委托代理資格。
4.甲方負責(zé)向乙方提供部分宣傳支持，幫助乙方做好宣傳、銷售和售后服務(wù)工作。
5.甲方對產(chǎn)品進行不斷的創(chuàng)新，保證其產(chǎn)品的花色多樣化，并提供給乙方。
6.乙方提供的關(guān)于產(chǎn)品價位或其他方面的合理化建議，甲方認可后將對產(chǎn)品進行更改，并第一時間通知乙方。
7.甲方在委托乙方銷售管理期間，按照店柜每月實際營業(yè)總額的2%為乙方管理之費用，結(jié)算期為商場與甲方結(jié)款后一周內(nèi)。每月超額部分按3%提取。
1.乙方有義務(wù)遵守有關(guān)的商業(yè)秘密，并以書面形式每月一次向甲方書面或電子信件匯報當(dāng)月的銷貨明細和當(dāng)?shù)氐氖袌鰟討B(tài)及其行銷計劃和策略，日銷售額須當(dāng)天告知甲方。
2.乙方收到貨后，發(fā)現(xiàn)差錯或其它問題， 當(dāng) 日內(nèi)應(yīng)轉(zhuǎn)告甲方，否則乙方承擔(dān)所有損失。對于每月補充的貨物，乙方應(yīng)協(xié)助促銷人員做好盤點，發(fā)現(xiàn)差錯或其它問題，當(dāng)日內(nèi)應(yīng)轉(zhuǎn)告甲方，否則乙方承擔(dān)所有損失。
3.產(chǎn)品的最終銷售價，乙方必須執(zhí)行公司制定的售價。
4.乙方負責(zé)督促商場的回款工作，匯款手續(xù)甲方提供。
5.乙方尊重本公司的產(chǎn)品版權(quán)和知識產(chǎn)權(quán)，在本協(xié)議執(zhí)行期內(nèi)不得銷售本產(chǎn)品的仿冒產(chǎn)品，否則本公司保留追究有關(guān)法律責(zé)任和經(jīng)濟責(zé)任的權(quán)利。
6.乙方應(yīng)努力提高服務(wù)水平，不得損害甲方的形象和商譽。不得用欺騙或非法的方法來銷售產(chǎn)品。如因此而造成甲方的名譽受到損害，甲方保留依據(jù)相關(guān)法律進行名譽賠償?shù)臋?quán)利。
1.乙方在本協(xié)議簽訂之日起，按照甲方指定的支付方式向甲方支付保證金10000元(壹萬元整)人民幣。
2.乙方在委托銷售管理期限內(nèi)，如未有違反相關(guān)規(guī)定，保證金及利息(按銀行利息率算)在本協(xié)議終止后全額退還給乙方。
1. 任何一方不履行或不完全履行本合同條款中規(guī)定的義務(wù)，即構(gòu)成違約，違約的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
2. 如乙方不履行本協(xié)議，中途違約，甲方有權(quán)解除協(xié)議，保證金不予退還。
在協(xié)議執(zhí)行期間如果雙方發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
本合同如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)簽字、蓋章后生效，兩份協(xié)議書具有同等效力。本合同傳真復(fù)印件有效。
甲方：_________
乙方：_________
甲乙雙方本著相互協(xié)作、互惠互利、共同發(fā)展的原則，在平等自愿、誠實信用的基礎(chǔ)上，通過友好協(xié)商，就乙方成為甲方在新世界(漢陽店)促銷活動委托銷售管理事宜達成以下協(xié)議。
第一條：代理原則
1.甲方授權(quán)乙方為山東千榕家紡有限公司在新世界(漢陽店)促銷活動中的委托銷售代理商。
2.乙方在委托銷售甲方產(chǎn)品的過程中，不得以任何形式損害甲方的聲譽和利益。
3.在促銷活動中乙方應(yīng)定期向甲方提供活動促銷信息，確保產(chǎn)品不會出現(xiàn)滯銷現(xiàn)象。
第二條：甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.甲方擁有產(chǎn)品價格的制定權(quán)及修改權(quán)。
2.甲方承擔(dān)此次活動產(chǎn)生的所有費用，乙方須向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票。
3.甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定監(jiān)督、檢查乙方的協(xié)議執(zhí)行情況，并在一定時間內(nèi)考核乙方所完成的工作進度和市場行為，并有權(quán)決定是否保持其委托代理資格。
4.甲方負責(zé)向乙方提供部分宣傳支持，幫助乙方做好宣傳、銷售和售后服務(wù)工作。
5.甲方對產(chǎn)品進行不斷的創(chuàng)新，保證其產(chǎn)品的花色多樣化，并提供給乙方。
6.乙方提供的關(guān)于產(chǎn)品價位或其他方面的合理化建議，甲方認可后將對產(chǎn)品進行更改，并第一時間通知乙方。
7.甲方在委托乙方銷售管理期間，按照店柜每月實際營業(yè)總額的2%為乙方管理之費用，結(jié)算期為商場與甲方結(jié)款后一周內(nèi)。每月超額部分按3%提取。
第三條：乙方的權(quán)利與義務(wù)
1.乙方有義務(wù)遵守有關(guān)的商業(yè)秘密，并以書面形式每月一次向甲方書面或電子信件匯報當(dāng)月的銷貨明細和當(dāng)?shù)氐氖袌鰟討B(tài)及其行銷計劃和策略，日銷售額須當(dāng)天告知甲方。
2.乙方收到貨后，發(fā)現(xiàn)差錯或其它問題，當(dāng)日內(nèi)應(yīng)轉(zhuǎn)告甲方，否則乙方承擔(dān)所有損失。對于每月補充的貨物，乙方應(yīng)協(xié)助促銷人員做好盤點，發(fā)現(xiàn)差錯或其它問題，當(dāng)日內(nèi)應(yīng)轉(zhuǎn)告甲方，否則乙方承擔(dān)所有損失。
3.產(chǎn)品的最終銷售價，乙方必須執(zhí)行公司制定的售價。
4.乙方負責(zé)督促商場的回款工作，匯款手續(xù)甲方提供。
5.乙方尊重本公司的產(chǎn)品版權(quán)和知識產(chǎn)權(quán)，在本協(xié)議執(zhí)行期內(nèi)不得銷售本產(chǎn)品的仿冒產(chǎn)品，否則本公司保留追究有關(guān)法律責(zé)任和經(jīng)濟責(zé)任的權(quán)利。
6.乙方應(yīng)努力提高服務(wù)水平，不得損害甲方的形象和商譽。不得用欺騙或非法的方法來銷售產(chǎn)品。如因此而造成甲方的名譽受到損害，甲方保留依據(jù)相關(guān)法律進行名譽賠償?shù)臋?quán)利。
第四條：保證金及其他事宜
1.乙方在本協(xié)議簽訂之日起，按照甲方指定的支付方式向甲方支付保證金10000元(壹萬元整)人民幣。
2.乙方在委托銷售管理期限內(nèi)，如未有違反相關(guān)規(guī)定，保證金及利息(按銀行利息率算)在本協(xié)議終止后全額退還給乙方。
第五條：違約責(zé)任
1.任何一方不履行或不完全履行本合同條款中規(guī)定的義務(wù)，即構(gòu)成違約，違約的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
2.如乙方不履行本協(xié)議，中途違約，甲方有權(quán)解除協(xié)議，保證金不予退還。
第六條：協(xié)議期限
乙方的委托銷售代理期限為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日
第七條：爭議解決
在協(xié)議執(zhí)行期間如果雙方發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
第八條：附則
本合同如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)簽字、蓋章后生效，兩份協(xié)議書具有同等效力。本合同傳真復(fù)印件有效。
甲方：_________
乙方：_________
簽字蓋章：_________
_________年_________月_________日
甲方：
乙方：
甲乙雙方本著平等互利，協(xié)商一致的原則，就甲方委托乙方在________區(qū)代理銷售甲方產(chǎn)品的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：
第一條，產(chǎn)品、經(jīng)銷區(qū)域
1.甲方授權(quán)乙方銷售甲方產(chǎn)品的行政區(qū)域為：承德XX的____鎮(zhèn)與農(nóng)村市場。
2.甲方指定乙方銷售系列產(chǎn)品。
3.乙方同意為上述指定區(qū)域之代理商，并承諾全部履行本合同項下之義務(wù)。
第二條合同期限、首期季度銷售額、年度銷售任務(wù)及獎勵.
1.本合同有效期為()，自________年月____日起至________年____月____日止。
2.本合同期滿，乙方可以申請續(xù)簽，但應(yīng)提前()天書面告知甲方。同等條件下將有優(yōu)先權(quán)續(xù)簽合同約定的代____區(qū)域范圍和代理系列產(chǎn)品的權(quán)利。
第三條訂貨時乙方應(yīng)向甲方發(fā)出書面訂貨單，訂貨單應(yīng)有乙方法定代表人簽名并加蓋公章。甲方收到訂貨單后經(jīng)確認該筆訂貨是否有效。如確認訂貨有效，乙方需在甲方規(guī)定的時間內(nèi)將貨款打入甲方指定的賬戶，甲方在確認收款后將訂單產(chǎn)品以汽運的方式送達乙方產(chǎn)品采購及付款方式貨幣結(jié)算單位為人民幣，付款日期均為貨款已到達甲方賬戶的日期。
第五條交貨與運輸
1.乙方書面訂貨單得到甲方確認后，甲方應(yīng)在收到乙方全部貨款后3---7個工作日內(nèi)發(fā)貨。
2.發(fā)生人力不可抗拒因素(不可預(yù)測、不可避免、不可克服等)，使甲方不能按時供貨或乙方不能按時交付貨款的情況除外。
3.乙方可自行來甲方指定地點提貨，甲方發(fā)貨后，將提貨單及發(fā)貨票隨后寄給乙方。
4.乙方提貨時必須當(dāng)場開箱驗貨。如發(fā)生貨物缺失、破損等，乙方應(yīng)立即向甲方提出書面報告。并由相關(guān)承運部門提供貨品缺失、破損證明，由雙方協(xié)商處理
第五條產(chǎn)品換貨政策
在不影響二次銷售的情況下，乙方所售甲方產(chǎn)品6個月內(nèi)可與調(diào)換，由此所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。
第六條產(chǎn)品價格調(diào)整
為充分保障廣大經(jīng)銷商的利益，甲方在進行產(chǎn)品價格體系調(diào)整時，將嚴格遵守以下承諾：
1.保證產(chǎn)品價格體系正式調(diào)整前七個工作日將價格調(diào)整信息通知到每一位經(jīng)銷商。
2.對于進行產(chǎn)品價格體系調(diào)整前(以正式執(zhí)行調(diào)整后的新價格體系日期為準(zhǔn))已經(jīng)發(fā)生采購的經(jīng)銷商，不負責(zé)對經(jīng)銷商已經(jīng)采購的全部調(diào)價后產(chǎn)品進行差價補償。
九條雙方其他權(quán)利與義務(wù)
1.甲方的權(quán)利
1有建議和指導(dǎo)乙方實施甲方制訂的市場營銷方案的權(quán)利;
2有核定乙方特約經(jīng)銷區(qū)域及特約經(jīng)銷產(chǎn)品市場最低售價的權(quán)利;
3有審核、規(guī)范乙方進行產(chǎn)品廣告宣傳的權(quán)利;、
2.甲方的義務(wù)
1在乙方完成季度采購任務(wù)后,向乙方出據(jù)代理商證書及證明，維護乙方作為代理商的正當(dāng)合法權(quán)益。
2向乙方提供產(chǎn)品銷售時所需的營銷、技術(shù)和廣告宣傳資料及相關(guān)的產(chǎn)品認證證書。3乙方在本合同
第二條約定區(qū)域范圍內(nèi)進行其代理經(jīng)銷產(chǎn)品的市場開拓與銷售工作時，甲方需按照本公司市場支持方案中的相關(guān)條款規(guī)定，為乙方提供必要的市場指導(dǎo)、培訓(xùn)支持、廣告支持等相關(guān)配套服務(wù)。
4向乙方按時、按質(zhì)、按量提供包裝完整的合格產(chǎn)品;
5協(xié)助乙方做好貨物托運及調(diào)換工作;
6采取有效措施調(diào)節(jié)和規(guī)____市場秩序;
7嚴守乙方的業(yè)務(wù)機密。
3.乙方的權(quán)利
1享有本合同
第二條約定的代理經(jīng)銷產(chǎn)品在產(chǎn)品特約區(qū)域的經(jīng)銷權(quán);
2享有甲方市場營銷方案的一切獎勵條款規(guī)定的權(quán)利;
3享有按甲方客戶服務(wù)方案的一切支持條款規(guī)定的權(quán)利;
4.乙方的義務(wù)
1應(yīng)向甲方提供營業(yè)執(zhí)照等合法有效的經(jīng)營證件，并嚴格遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，進行守法經(jīng)營;
2自覺維護甲方及其產(chǎn)品的形象和聲譽，在甲方指導(dǎo)下處理好代理經(jīng)銷區(qū)域內(nèi)產(chǎn)品終端用戶的投訴與相關(guān)服務(wù)請求，并做好有關(guān)部門監(jiān)督檢查的配合工作;
3嚴格遵守甲方市場營銷方案中關(guān)于市場營銷秩序維護及經(jīng)銷商行為約束方面的相關(guān)規(guī)定;
4不得擅自生產(chǎn)、偽造甲方之產(chǎn)品，并要協(xié)助甲方做好保護甲方專利、商標(biāo)等知識產(chǎn)權(quán)的39;工作;
5保持與甲方的持續(xù)溝通，及時反饋各種市場營銷信息;
6乙方印制各種針對甲方的宣傳資料前必須呈甲方審核，并經(jīng)甲方書面許可后方能發(fā)布;7遵守甲方頒布的年度營銷方案、客戶服務(wù)方案，并積極支持配合甲方組織的各項活動;8不得以甲方名義與
第三人簽訂經(jīng)濟合同或從事其他民事行為，甲方亦無須為乙方與任何
第三人發(fā)生的經(jīng)濟或民事糾紛承擔(dān)法律責(zé)任。
第十條合同修改、終止
1.本合同的修改必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并形成書面材料(合同變更簡約)，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效;
2.發(fā)生下列任何一種情況時，宣稱此種情況存在的一方應(yīng)書面通知另一方。如果收到上述通知的一方未在收到通知后30天內(nèi)(本合同特別約定除外)令雙方共同滿意地糾正、補救或消除這種情況，則申訴方有權(quán)書面通知另一方解除本合同并立即生效。在上述30天期限內(nèi)，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行其在合同項下的義務(wù)。
2、1一方嚴重違反合同及合同相關(guān)附件之約定;
2、2一方破產(chǎn)或進入清算程序(無論是強制性還是自愿性);
2、3出現(xiàn)不可抗拒力的情況，以至任何一方無法履行其在合同項下的主要義務(wù);
2、4一方在公眾場所、傳媒等攻擊另一方的形象和聲譽，或自身公共形象嚴重敗壞。
3、經(jīng)雙方書面同意，可提前終止合同。
第十一條，其它
1.本合同附件及雙方已明確約定的有書面形式的關(guān)條款，與本合同具同等法律效力。
2.雙方已明確約定的有書面形式的有關(guān)條款，與本合同的有關(guān)條款有重復(fù)的，以合同內(nèi)容為主。
3.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
4.本合同履行過程中引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商。協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。
5.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日
________年____月____日
甲方：
乙方：
1、甲方委托乙方為省市（縣）的區(qū)域性的獨家總代理，代理"卓康"離子水瓶系列產(chǎn)品的銷售、廣告宣傳和售后服務(wù)，包括今后開發(fā)的系列新產(chǎn)品。甲方不得在上述區(qū)域銷售該產(chǎn)品，也不允許其他人在上述地區(qū)銷售該產(chǎn)品。乙方獨立承擔(dān)民事責(zé)任，有權(quán)在上述區(qū)域內(nèi)設(shè)立分代理和分經(jīng)銷商，有權(quán)組織業(yè)務(wù)活動，并承擔(dān)業(yè)務(wù)所需的旅差費、會展費、區(qū)域廣告費。甲方對分代理和分經(jīng)銷商不承擔(dān)責(zé)任，不干涉其業(yè)務(wù)。
2、甲方供貨出廠價為：2型（超聲波清洗）元/個，2型（內(nèi)鍍鈦金）元/個；3型元/個。甲方開具發(fā)票并承擔(dān)運費，乙方若需發(fā)汽車快運、鐵路快件包裹或集裝箱運輸則另付運費。
3、乙方保證在以上區(qū)域內(nèi)的年銷售總數(shù):2型離子水瓶個,3型離子水瓶個；首批進2型（超聲波清洗）產(chǎn)品個，2型（內(nèi)鍍鈦金）產(chǎn)品個，首批進3型產(chǎn)品個。乙方除向甲方匯付首批進貨的貨款（和運費）元以外，并匯付年銷售與首批進貨數(shù)之差額的1/10貨款（元），作為取得總代理權(quán)的定金。
4、本合同生效后，如果乙方一年內(nèi)能完成總代理的年銷售總數(shù)，該總代理權(quán)定金充抵每年最后一批進貨款計算,并優(yōu)先取得次年的總代理權(quán)。次年合同另行商定,條文一般照舊。
5、甲方將上述地區(qū)的獨家總代理證書頒發(fā)給乙方（需鍍鈦證書者另交工本費），并向乙方無償按比例配給電視和報刊的廣告策劃，提供廣告錄相帶、光碟，隨貨按比例配給彩印廣告海報標(biāo)貼廣告和資料，以及產(chǎn)品使用說明書、零售信譽卡，同時配給已發(fā)表的文章。當(dāng)乙方要求增多配給的數(shù)量時，所需工本費由乙方負擔(dān)。乙方根據(jù)甲方提供的資料，可以在區(qū)域內(nèi)制版印刷分發(fā)，其費用由乙方自理。
6、甲方供貨時進行運輸保險，途中如有配件損壞，乙方在收貨后10天內(nèi)寄回給甲方掉換新品。新配件寄往乙方的費用由甲方負擔(dān)。乙方需要某些配件供給維修使用時，其費用由乙方承擔(dān)。
7、乙方有權(quán)確定給分代理商和經(jīng)銷商的價格。零售價可適當(dāng)優(yōu)惠。乙方應(yīng)按甲方要求實行信譽銷售法，認真為用戶辦"零售信譽卡"，承諾使用180天內(nèi)無效退貨。乙方應(yīng)要求分銷商對初期的用戶作書面記錄，定期跟蹤調(diào)查其飲用效果，以便掌握本地實例，為擴大區(qū)域性銷售打好基礎(chǔ)，同時為品牌建設(shè)和產(chǎn)品信譽作出貢獻。
8、乙方在市場上發(fā)現(xiàn)仿造侵權(quán)的產(chǎn)品后，應(yīng)迅速通知甲方，并協(xié)助甲方采取必要的措施。
9、本合同有效期至200年月日。期滿前一個月內(nèi)乙方可聲明總代理權(quán)定金不充抵貨款，同時要求續(xù)訂次年的總代理合同，并匯付次年的首批進貨款，甲方才能將次年的總代理權(quán)再次授給乙方。
10、本合同經(jīng)過雙方簽字后，乙方按合同第3條匯付的資金到位后生效。本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方：
代表：
電話：
傳真：
通訊地址：
開戶銀行：
帳號：
中國農(nóng)業(yè)銀行金穗卡
卡號：
交通銀行太平洋卡
卡號：
乙方：
代表：
電話：
傳真：
通訊地址：
開戶銀行：
帳號：
委托人：_________________________(以下簡稱“甲方”)
受托人：___________________(以下簡稱“乙方”)
甲乙雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，依照《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，自愿訂立協(xié)議如下：
一、 甲方委托乙方代銷的商品名稱、規(guī)格、產(chǎn)地、計量單位、代銷數(shù)量、單價及金額。
二、物品的所有權(quán)屬于______________________________所有。
三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
四、包裝規(guī)格：商品包裝應(yīng)按運輸部門規(guī)定辦理，否則運輸途中損失由甲方負責(zé)。如因不符運輸要求，乙方代為改裝及加固，其費用由甲方負責(zé)。
五、交(提)貨方式、地點和時間：
六、檢驗標(biāo)準(zhǔn)、方法、地點、及期限：
七、擔(dān)保方式(也可另立擔(dān)保合同)：
八、受托人將處理委托事務(wù)所取得財產(chǎn)轉(zhuǎn)交給委托人的時間、地點及方式：
九、委托人支付受托人處理委托事務(wù)所付費用的時間、方式：手續(xù)費收取與結(jié)算按下列辦法：按銷貨款總額__%收取手續(xù)費;待乙方收到貨款后，即給甲方結(jié)算并扣回代墊費用。
十、雙方權(quán)利和義務(wù)
(一) 甲方
1.按雙方約定的.時間、數(shù)量、質(zhì)量、品種交付貨物，由甲方送貨上門，運費由乙方承擔(dān)。
2. 接受在約定期限內(nèi)乙方未能銷售的存貨，以及因質(zhì)量問題第三人退給乙方的退貨，無理拒收的，應(yīng)承擔(dān)因此造成的損失及多支出的費用。
(二) 乙方
1. 妥善保管代銷貨物，因過錯造成毀損滅失的應(yīng)予賠償;
2. 以適當(dāng)方式銷售代銷的貨物，因乙方過錯造成貨物遲延銷售或不能銷售的，應(yīng)負賠償責(zé)任;
3. 按雙方事先約定的價格和期限給付已銷售部分的貨款;
4. 在約定的期限內(nèi)未能銷售完貨物的，應(yīng)及時通知甲方及時處理，以免延期造成損失。
十一、違約責(zé)任
1.甲方違反第十條對其約定的條件，發(fā)生糾紛和經(jīng)濟損失的，由委托人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟損失;
2乙方違反第十條對其約定的條件，造成發(fā)生糾紛和經(jīng)濟損失的，由受托人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟損失。
3. 乙方若欠總貨款超過______元，甲方有權(quán)解除合同。
4. 甲方委托乙方在區(qū)域內(nèi)銷售甲方供應(yīng)的產(chǎn)品，乙方不能超區(qū)域經(jīng)營。乙方超區(qū)域經(jīng)營，給甲方造成損失的應(yīng)予以賠償。
5. 乙方以自己名義對外銷售，獨立承擔(dān)責(zé)任。
十二、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。
十三、其他約定事項：
1.甲方代銷商品應(yīng)與樣品相符，保質(zhì)保量，代銷數(shù)量、規(guī)格、價格，有效期內(nèi)如有變更，甲方必須及時通知乙方，通知到達前，已由乙方簽出的合同，應(yīng)照舊履行。如因質(zhì)量或供應(yīng)脫節(jié)而造成的損失和費用(包括手續(xù)費)，均由甲方負責(zé)。
2.本合同未作規(guī)定的，按《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。 3.本合同有效期自 年 月 日至 年 月 日止。 4.本協(xié)議自雙方簽字蓋章時開始生效。
5.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，均具有同等的法律效力。
委托人(簽蓋)： 受托人(簽章)： ：
日期： _______年_____月_____日 日期：_______年_____月____日
甲方： 地址：
乙方： 地址：
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方委托乙方獨家全程代理 房地產(chǎn)公司開發(fā)的 項目，在互惠互利基礎(chǔ)上達成以下條款，予以共同遵守：
一、 代理項目名稱 。
本協(xié)議代理項目坐落于 ， 開發(fā)商為 公司，開發(fā)面積為 平方米，該項目為商業(yè)項目。乙方代理銷售面積為 平方米。
二、 代理銷售期限
1：乙方的代理銷售期限為 年 月 日至 年 月 日止，本合同生效后，甲方就所委托銷售的物業(yè)取得《預(yù)售許可證》之日為開盤之日起算 個月項目結(jié)束。
2：在本合同有效期內(nèi)，甲方不得在任何區(qū)域指定其他代理商。
三、 甲方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)及費用
1：甲方應(yīng)承擔(dān)該項目售樓中心裝潢、布展及辦公用品、活動展品、售樓資料、電話、水、電、網(wǎng)絡(luò)等看房交通工具等費用;該費用應(yīng)在發(fā)生前一次性到位。
2：甲方負責(zé)支付本項目的策劃推廣費用(包括策劃、報廣、電視廣告、售樓書、制作沙盤等費用);該費用應(yīng)在發(fā)生前一次性到位。
3：甲方應(yīng)向乙方提供所有銷售的法律文件(見附表)。國有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程開工許可證、商品房預(yù)售許可證及支付乙方銷售代理傭金。
4：甲方根據(jù)合同按時支付乙方銷售代理傭金。
5：甲方協(xié)助乙方與政府各相關(guān)部門的銜接工作及銷售過程中所需的各種審批手續(xù)，并向乙方提供具體銷售的房源表及銷控表。
6：甲方委派專人收取購房款(含誠意金、定金、首付款、辦證費用)。如甲方超出10天未給乙方結(jié)算相應(yīng)的傭金，乙方自第11日起有權(quán)代收定金或誠意金，直至甲方結(jié)清乙方代理傭金為止。
7：甲方需向乙方提供正式委托乙方為 項目獨家銷售代理委托書
8：甲方需向乙方提供宣傳、看房車一輛。
9：甲方對乙方銷售可提出建議，但不得干擾乙方銷售。
四、 乙方所承擔(dān)的費用及義務(wù)
1：負責(zé)銷售及辦公人員的培訓(xùn)、工作安排及薪資待遇費用。
2：銷售傭金費用由乙方承擔(dān)。
3：制定計劃推廣活動(包括市場定位、營銷對象、營銷計劃、廣告宣傳、報廣等)。
4：根據(jù)甲乙雙方達成協(xié)定進行廣告策劃、宣傳派送、宣傳售樓書及DM單。利用各種形式開展售樓宣傳活動。
5：乙方提出的營銷策劃、房號推售、價格方案須通知甲方。
6：全程負責(zé)該項目銷售工作，完成本協(xié)議的銷售任務(wù)：
乙方作為 項目的代理公司，不得有損甲方企業(yè)形象、名
譽及企業(yè)利益，在銷售過程中，應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方提供的樓盤特征及狀況，向客戶做如實介紹促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾;
7：乙方負責(zé)聯(lián)系督促業(yè)主辦理購房合同及登記手續(xù)，并督促業(yè)主按時
提供按揭資料供甲方辦理按揭等相關(guān)手續(xù);
8：乙方參與該項目的園林設(shè)計、戶型設(shè)計并給予建議;
9：乙方在銷售過程中，因甲方原因造成客戶不能正常履約并造成工程 延誤的，乙方的銷售日期按實際延誤時間順延，乙方銷售傭金不受影響;
10：乙方應(yīng)確保不得將已成交客戶資料向外泄露;
11：乙方銷售人員應(yīng)詳細建立廣告效果及銷售情況記錄，并每周向甲方 提交銷售進度報告和下周工作計劃書，供雙方根據(jù)銷售實際狀況及時調(diào) 整銷售促銷策略;
12：乙方負責(zé)組建管理銷售業(yè)務(wù)管理部(含接待、房源管理、按揭登記)。
五、 定價原則
1：甲方委托乙方代理銷售 項目，寫字樓平均售價不得低于 元/平方米，商業(yè)部分平均售價不得低于 元/平方米。
2：雙方約定，超出甲方核定平均售價溢價部分，甲方得 %，乙方得 %。
3：如因市場原因房屋出現(xiàn)滯銷，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商作出價格調(diào)整下浮， 甲方支付乙方傭金比例不變。
4：甲方負責(zé)與銀行、公積金貸款等部門的協(xié)調(diào)，督促購房客戶辦理按揭及下賬。
六、 項目廣告費用比例及實施比例
1：該項目廣告費用比例支出按總項目成交金額的 %支出。 2：實施比例按階段支出如下：
(1) 第一階段比例為 &
(2) 第二階段比例為 %
(3) 第三階段比例為 %
(4) 第四階段比例為 %
3：甲方應(yīng)按上述廣告支出比例實施，如因甲方原因不能履行上述廣告支出造成乙方銷售任務(wù)未完成，甲方視乙方完成該項目任務(wù)，正常結(jié)算代理傭金。
七、 項目目標(biāo)設(shè)定
1：取得《預(yù)售許可證》之日起，階段任務(wù)完成如下：
(1) 開盤后4個月完成任務(wù)累計30%，回籠資金 元;
(2) 開盤后8月完成任務(wù)累計50%，回籠資金 元;
(3) 開盤后12月完成任務(wù)累計70%，回籠資金 元。
(4) 開盤后16個月完成任務(wù)累計85% 回籠資金 元。 2：甲、乙雙方約定該項目代理時間結(jié)束時，乙方需完成該項目任務(wù)的90%，甲方視乙方完成任務(wù)。
八、 代理費用傭金結(jié)算及代理費用的獎勵
1：雙方約定 項目傭金按按該項目總成交額的 %提取代理傭金。
2：溢價部分：
甲乙雙方約定超出甲方核定平均單價部分，甲、乙分配比例為：甲方 %，乙方為： %(甲方支付代理傭金)，即：面積*超出單價* %支付。
3：結(jié)算條件及結(jié)算方式：
(1)客戶交付定金及首付款后，簽訂《商品房買賣合同》或因甲方原因不能簽訂《商品房買賣合同》，甲方 日內(nèi)支付乙方傭金;
(2)如屬銀行按揭或公積金貸款乙方提供完整材料后支付，程序如下：
①定金及首付款到位后，并簽訂《商品房買賣合同》或因甲方原因不能簽訂《商品房買賣合同》，甲方 日內(nèi)支付乙方該客戶已交房款代理傭金;
②該客戶提供完成的按揭資料或公積金貸款資料后，甲方 按合同支付該筆合同貸款額傭金;
③ 如該客戶屬一次性付款，按實際到款額，甲方 日內(nèi)支付乙方傭金。
(3)溢價部分
購房客戶簽訂完《商品房買賣合同》并已交付定金及首付款超出甲方核定的單價，甲方 日內(nèi)支付乙方溢價代理傭金。注：超出甲方核定單價部分*面積* %=乙方應(yīng)得傭金。
(4)結(jié)算時間
乙方的銷售提成按月領(lǐng)取，發(fā)放日期為每月15日前，乙方領(lǐng)取銷售提成時，應(yīng)提供銷售結(jié)算清單。
4：代理傭金費用的激勵
為了更好的完成甲方下達的任務(wù)指標(biāo)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商。如乙方超額完成某階段任務(wù)的。
①完成120%甲方承諾給予乙方代理費率整體上調(diào)0.1%代理傭金獎勵; ②完成150%甲方承諾給予乙方代理費率整體上調(diào)0.2%代理傭金獎勵; ③完成200%甲方承諾給予乙方代理費率整體上調(diào)0.4%代理傭金獎勵。
5：為確保在銷售過程中，對工作規(guī)范負責(zé)及更好的完成甲方判定的任務(wù)指標(biāo)，甲方每月暫扣乙方當(dāng)月10%的傭金提成作為完成各階段任務(wù)的保證金，甲方分 個階段對乙方項目任務(wù)指標(biāo)考核，如乙方完成 階段的任務(wù)指標(biāo)，甲方應(yīng)在該階段返還乙方保證金，如未完成該階段任務(wù)，下階段累加完成任務(wù)，甲方視乙方完成任務(wù)，甲方退還各階段暫扣保證金，若該合同項目期止，乙方未完成項目的 ，最后一個階段的 %保證金甲方不予退還。
6：為確保乙方順利完成項目各個階段銷售任務(wù)指標(biāo)，
如屬甲方原因：
①甲方資金為到位，延付項目竣工。
②該項目政府相關(guān)合法文件不具備，影響銷售無法進行。
③該項目因施工合作方原因，造成施工延誤銷售無法進行。
上述原因造成客戶退房或不履行合同，造成乙方某階段任務(wù)未完成，甲方視乙方完成任務(wù)。按合同約定支付乙方傭金。
九、 違約責(zé)任、合同生效及終止合同
1：該合同自雙方簽字，公司加蓋公章之日起生效。
2：如乙方提前完成全部銷售任務(wù)，甲乙雙方均可提出終止合同。
3：如因不可抗力或意外事件導(dǎo)致協(xié)議不能履行或不能全部履行，雙方均 不承擔(dān)違約責(zé)任，可以提前終止協(xié)議。
4：乙方延遲履行合同義務(wù)或未能完成合同規(guī)定應(yīng)盡的義務(wù)，導(dǎo)致合同不 能實現(xiàn)的另一方可提出解除合同。
5：甲方不按時向乙方支付應(yīng)得的代理費用，超過7天視甲方違約，甲方 需向乙方賠償應(yīng)結(jié)傭金日千分之二的滯納金。
6：甲方在乙方代理該項目期間不得再將該項目轉(zhuǎn)代理給第三方。如甲方違約，甲方視乙方完成該項目任務(wù)，按合同結(jié)算代理傭金。
十、補充協(xié)議
1：如屬甲方關(guān)系購房，造成不能按時回款或提供相應(yīng)的購房材料，甲方視乙方完成該筆任務(wù)， 日內(nèi)向乙方支付該筆業(yè)務(wù)的代理傭金。 2：非甲方同意乙方不得給任何客戶折扣，特殊情況如遇個案團購(購買套數(shù)較多)、施工補償房甲方同意后做個案處理。核算乙方任務(wù)、乙方傭金按合同第八項第一條結(jié)算比例不受影響。
3：本合同若有未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商解決，協(xié)商后可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
4：本協(xié)議現(xiàn)有附件與本協(xié)議具有同等法律效力。
5：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何乙方可依法向人民法院起訴。
十一、本協(xié)議由甲乙雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式 份，甲乙雙方各執(zhí)一份。公證處一份。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
法人代表： 法人代表：
聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：
委托人：________________
中介人：________________
雙方經(jīng)反復(fù)協(xié)商一致，就下列事宜達成協(xié)議：
一、委托事項：
委托人委托中介人幫助推銷________產(chǎn)品，介紹客戶，協(xié)助簽訂合同。
二、中介服務(wù)的內(nèi)容和要求：________________________________________________________。
三、有關(guān)保密事項、信用事項：_______________________________________________________。
四、履行期限、地點、方式：________________________________________________________。
五、中介報酬、活動經(jīng)費、支付方式：____________________________________________________。
六、違約責(zé)任：______________________________________________________________。
七、違約金或賠償金的數(shù)額或計算方法：___________________________________________________。
八、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T進行調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第____種方式解決：
(一)提交________仲裁委員會仲裁。
(二)依法向人民法院起訴。
九、雙方商定的其他事宜：
_______________________________________________________________________________________________________。
委托人(簽章)：
受托人(簽章)：
地址：
地址：
郵政編碼：
郵政編碼：
代表人(簽字)：
代表人(簽字)：
開戶銀行：
開戶銀行：
銀行賬號：
銀行賬號：
合同簽訂地點：___________
合同簽訂時間：____年__月__日
幼兒教師教育網(wǎng)編輯為大家整理了“實用版的委托合同”相關(guān)的實用資訊歡迎閱讀，僅供參考，我們來看看吧。隨著法制知識的普及，合同是交易的策劃，它承載著的是生意，它是一個交易。合同能夠減少將來可能出現(xiàn)的不必要的麻煩。
委托方(甲方)：
受托方(乙方)：
甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，現(xiàn)就甲方委托乙方就中國磁共振機市場調(diào)研項目調(diào)研事宜達成本合同，本合同由甲乙雙方共同遵守。
一、委托調(diào)研事項
1、甲方委托乙方的調(diào)研項目名稱為“中國磁共振機市場調(diào)研”
2、項目具體工作范圍：全國
3、項目完成時間：1個月
4、項目調(diào)研目錄見附件_。
二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
1、保證全樣本調(diào)研，質(zhì)量高，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確度≥90%;
2、乙方承諾向甲方所提供的數(shù)據(jù)內(nèi)容與本合同第__項要求完全一致;
3、數(shù)據(jù)均來自乙方親自調(diào)研或國家權(quán)威機關(guān);
4、注明數(shù)據(jù)來源渠道，并提供供甲方檢查的錄音;
(注：錄音管理權(quán)歸乙方所有，錄音僅供甲方檢查之用，不得拷貝出乙方)
三、合同有效期限
合同有效期限為三個月，自__年__月__日至__年__月__日。
四、調(diào)研費及其支付方式
甲方應(yīng)支付乙方的地調(diào)研費總計為__。自合同生效之日起，委托方(甲方)須在五個有效工作日內(nèi)將全部委托費用的65%，即_萬_仟_佰_拾_元整(￥_元)匯到受托方(乙方)指定的帳號內(nèi)。在委托方(甲方)收到受托方(乙方)最終報告的兩個有效工作日內(nèi)必須將全部委托費用的30%，即_萬_仟_佰_拾_元整(￥_元)匯到受托方(乙方)指定的帳號內(nèi)。項目交付一周后如果委托方(甲方)無異意，則委托方(甲方)必須將最后的5%即_萬_仟_佰_拾_元整(￥_元)匯到受托方(乙方)指定的帳號內(nèi)，該項目宣告結(jié)束。
五、后續(xù)服務(wù)
受托方(乙方)承諾向委托方(甲方)所提供的數(shù)據(jù)內(nèi)容與第_項要求完全一致，內(nèi)容詳實可靠,數(shù)據(jù)來源準(zhǔn)確，如果委托方(甲方)收到數(shù)據(jù)有異議，經(jīng)受托方(乙方)落實后確有質(zhì)量問題，受托方(乙方)有義務(wù)重新調(diào)研，直到委托方(甲方)滿意為止。
六、雙方協(xié)作
甲乙雙方應(yīng)就工作方式隨時進行充分協(xié)商，甲方為乙方提供必要的交通工具及使工作順利進行的必要條件。
七、不可抗力
不可抗力指本合同雙方或一方無法控制、無法遇見或雖然可以預(yù)見但無法避免并且在本協(xié)議簽署之日后發(fā)生并使任何一方無法全部或部分履行本協(xié)議地任何事件。
因不可抗力使本合同無法履行的，受到不可抗力影響的一方有權(quán)解除本合同，并且不承擔(dān)任何責(zé)任。
八、通知與送達
任何與本合同有關(guān)的甲乙雙方之間地通知或其他通訊往來應(yīng)當(dāng)采用書面形式(包括親自送達、郵遞及傳真)，并且按照下列通訊地址或通訊號碼送達至被通知人，并注明下列各聯(lián)系人地姓名方構(gòu)成一個有效的通知，其中有一個地址是：
九、違約責(zé)任
委托方(甲方)未按照本合同第四條約定向受托方(乙方)支付調(diào)研費用，逾期不超過
30日的，甲方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并且應(yīng)該按照合同金額地25%向乙方支付違約金。逾期超過30日的，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方仍應(yīng)按照合同金額的25%向乙方支付違約金。
乙方未按照本合同第一條約定進行工作的，乙方需全數(shù)退還合同金并按照合同金額的25%向甲方支付違約金。
十、爭議解決
甲乙雙方協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向雙方所在地人民法院提起訴訟。
十一、未盡事宜
本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方：
甲方蓋章：
委托代表人：
開戶銀行：
帳號：
聯(lián)系電話：
傳 真：
供應(yīng)商(甲方):
代理人(乙方):
為保護甲乙雙方的合法權(quán)益，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，本著平等互利、共同發(fā)展、共擔(dān)風(fēng)險的原則，特制定本合同。
一、甲乙雙方同意遵守本合同的規(guī)定。
二、委托代理
1、甲方同意乙方在合同約定的區(qū)域內(nèi)代理推廣甲方生產(chǎn)的產(chǎn)品。
2、合同約定的推廣區(qū)域為_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
合同期限從_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
3、雙方可以根據(jù)自己的意愿，單獨討論續(xù)簽合同，并簽訂新的代理合同。本合同提及的代理期限如在期限屆滿前未續(xù)簽，則視為雙方自愿放棄繼續(xù)合作，本合同終止。
三、代理品種和價格品種規(guī)格單位零售價格結(jié)算基價/裝箱數(shù)量
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、協(xié)助乙方制定和安排乙方代理區(qū)域的營銷策略、銷售形式、管理運作等銷售事宜；
2、負責(zé)向乙方提供必要的產(chǎn)品知識培訓(xùn)和經(jīng)銷商業(yè)務(wù)信息；
3、負責(zé)向乙方提供產(chǎn)品銷售、推廣、促銷和廣告所需的文件及相關(guān)證明程序；
4、根據(jù)乙方要求，為乙方開具普通發(fā)票，甲方承擔(dān)基價稅，乙方承擔(dān)超額稅；
5、乙方在合同約定的區(qū)域享有獨家代理權(quán)。甲方不再以任何方式在乙方代表的區(qū)域內(nèi)直接銷售或授權(quán)他人銷售乙方代表的產(chǎn)品。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方在該地區(qū)推廣產(chǎn)品時，必須嚴格遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，否則一切后果由乙方承擔(dān)
2、乙方負責(zé)代理區(qū)域內(nèi)產(chǎn)品的招商、銷售及所有相關(guān)事宜；
3、乙方在經(jīng)營活動中推廣產(chǎn)品時，必須嚴格遵守經(jīng)產(chǎn)品廣告批準(zhǔn)文件驗證的療效范圍；
4、乙方不得在甲方授權(quán)區(qū)域外以任何名義開展相關(guān)銷售活動，如需擴大推廣區(qū)域，可根據(jù)實際銷售情況提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可開展推廣工作；
5、應(yīng)甲方要求，乙方必須隨時向甲方報告業(yè)務(wù)進展和產(chǎn)品流動的實際情況。
六、倉儲和運輸
1、甲方負責(zé)將乙方訂購的產(chǎn)品送到乙方指定的地點，由此產(chǎn)生的所有運輸費用和保險費由甲方承擔(dān)、、
2、如因運輸不當(dāng)造成質(zhì)量問題或包裝損壞和損失，乙方應(yīng)在到貨之日起三天內(nèi)提出異議，并提供運輸部門出具的貨物損壞或損失證明，甲方負責(zé)更換和賠償同等數(shù)量的貨物。
3、乙方保證收到的產(chǎn)品將在標(biāo)準(zhǔn)的儲存條件下儲存，否則，由此造成的質(zhì)量問題將由乙方承擔(dān)、、
七、結(jié)算方式
1、支付和交付；
2、乙方要求與客戶結(jié)算的發(fā)票必須由乙方填寫并傳真給甲方，甲方收到傳真后，可以開具發(fā)票并發(fā)送給乙方指定的收貨人，高于結(jié)算底價的差額稅由乙方承擔(dān)、、
3、如乙方在送貨業(yè)務(wù)發(fā)生后三個月內(nèi)未開具發(fā)票，甲方不予開具發(fā)票；
八、退貨政策
1、為降低乙方的經(jīng)營風(fēng)險，甲方實行退貨制度，但未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將貨物退還給甲方；
2、甲方收到退貨并確認無誤后，應(yīng)于當(dāng)日將退貨款項匯入乙方指定的銀行賬戶，并扣除甲方相應(yīng)的損失；
3、如果退貨產(chǎn)品受潮或包裝損壞，甲方有權(quán)拒絕這部分產(chǎn)品的退貨請求。
九、市場保護
1、甲方保證乙方代理區(qū)域不被惡意沖刷。
2、乙方承諾不策劃和經(jīng)營任何超出乙方經(jīng)銷范圍的產(chǎn)品跨區(qū)域銷售、、
十、違約責(zé)任和爭議解決
1、雙方同意本合同的所有條款，任何違約行為(不可抗力除外)應(yīng)根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)解決。
2、雙方協(xié)商解決爭議的，協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。
十一、其他人
1、本合同有效期為一年，自雙方簽字之日起生效(加蓋公章后)。如有異議，經(jīng)雙方協(xié)商后，可另行簽訂補充合同或條款，補充合同或條款加蓋公章后生效，與本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份、、
甲方: (身份證號碼或單位蓋章)
乙方:(身份證號碼或單位蓋章)
簽名:(蓋章)
簽名:(食指指紋)
簽署時間: 年 月 日
簽署時間: 年 月 日
委托人（簽字蓋章）
簽約日期：
拍賣人(簽字蓋章)
簽約日期：
委托人（簡稱甲方）：
地址： 郵編：
法定代表人
委托代理人
電話： 傳真：
拍賣人（簡稱乙方）：
地址： 郵編：
法定代表人
委托代理人
電話： 傳真：
根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》和其他有關(guān)法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同:
第一條 甲方愿就下述拍賣物委托乙方依法公開拍賣：
１．拍賣物名稱__________________
２．品種規(guī)格___________________
３．?dāng)?shù)量_____________________
４．質(zhì)量_____________________
５．包裝_____________________
６．存放地____________________
第二條 拍賣物的交付方式：______
第三條 拍賣物的估價和底價：________
第四條 拍賣方式：______________
第五條 拍賣期限：______________
第六條 雙方的權(quán)利和義務(wù)：
一、甲方應(yīng)保證對拍賣物擁有無爭議的處分權(quán)，并向乙方提供有關(guān)的證明文件和拍賣物的詳盡資料。必要時，乙方可隨時向甲方要求提供咨詢，甲方不得拒絕。
二、甲方可在法律允許的情況下確定拍賣物的底價；乙方不得以低于該底價的價格進行拍賣，但因此而造成不能成交的，由甲方承擔(dān)責(zé)任。
三、甲方在交付拍賣物時，應(yīng)向乙方指出其知道或應(yīng)當(dāng)知道的拍賣物瑕疵。否則，由此造成的后果由甲方負責(zé)。
四、甲方應(yīng)向乙方預(yù)付受理費 元，用于對拍賣物進行估價、倉儲保管、運輸、保驗和公告、廣告等項費用開支，由乙方按實際開支多退少補。
五、甲方應(yīng)按成交總金額的__％向乙方支付傭金；該款項也可由乙方從拍賣所得價款中扣除。
六、乙方應(yīng)對拍賣物的底價保密，不得委托或代理他人參加競價；亦不得委托他人進行拍賣。
七、乙方對其占管的拍賣物負適當(dāng)保管責(zé)任，并應(yīng)將拍賣物的變動情況及時通知甲方；確因乙方的過錯而造成拍賣物損失的，由乙方負賠償責(zé)任。
八、拍賣過程結(jié)束，乙方在收齊全部應(yīng)收款項后，應(yīng)通過其銀行帳戶，將拍賣所得價金一次全部付給甲方，不得延誤。
九、對需要征稅的拍賣物，由甲方交付稅金；經(jīng)稅務(wù)機關(guān)同意，稅金可以從拍賣所得價款中取得。
十、拍賣成交后，由乙方按成交價金開給競買人發(fā)票或符合稅務(wù)機關(guān)規(guī)定的收據(jù)。
第七條 拍賣程序的中止和終止問題:
第八條 合同經(jīng)雙方簽字后生效，不得違約。否則，由違約方向他方按拍賣物底價的
％支付違約金。因合同履行產(chǎn)生糾紛時，雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。
第九條 其他需要約定的事項_________________________
________________________________________
____________
第十條 本合同有效期自 年 月 日始，至 年 月 日止。
附件：有關(guān)拍賣物的證明文件及資料影印件共 件
１____________________
２____________________
３____________________
４____________________
委托人（簽字蓋章）
簽約日期：
拍賣人(簽字蓋章)
委托方：（以下簡稱甲方）
受委托方：（以下簡稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在友好協(xié)商，誠實信用的基礎(chǔ)上甲方委托乙方生產(chǎn)產(chǎn)品達成協(xié)議如下：
一、甲方委托乙方生產(chǎn)的產(chǎn)品（附件一）在本合同期限內(nèi)，乙方應(yīng)按合同制訂的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及價格執(zhí)行，委托加工
二、甲方根據(jù)銷售計劃向乙方下達生產(chǎn)訂單，乙方根據(jù)甲方的生產(chǎn)訂單組織在GMP達標(biāo)廠房組織生產(chǎn)，保質(zhì)保量
三、甲方委托乙方加工的產(chǎn)品，有權(quán)免費使用乙方提供的批文。
四、乙方應(yīng)為甲方提供經(jīng)營所需的營業(yè)執(zhí)照副本、稅務(wù)登記證、產(chǎn)品檢驗合格證、相關(guān)產(chǎn)品的生產(chǎn)批準(zhǔn)證書復(fù)印
五、甲方負責(zé)條款與責(zé)任：
1、負責(zé)產(chǎn)品包材的設(shè)計與制作，包材訂購前須經(jīng)乙方確認后方可訂購。
2、負責(zé)產(chǎn)品設(shè)計、投放，宣傳資料印刷及銷售終端費用。
3、甲方在產(chǎn)品銷售過程中應(yīng)維護乙方公司及產(chǎn)品形象。
六、乙方負責(zé)條款與責(zé)任：
1、乙方的生產(chǎn)條件與程序須符合國家法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定，并保證其生產(chǎn)條件、產(chǎn)品質(zhì)量能通過衛(wèi)生部門定期、不定期檢查。
2、乙方在生產(chǎn)過程中須維護甲方公司的形象和名譽，乙方所提供之產(chǎn)品的質(zhì)量應(yīng)與報批產(chǎn)品的省市級檢驗機構(gòu)的出具的報告書的產(chǎn)品質(zhì)量相符合。
3、若乙方生產(chǎn)的產(chǎn)品，經(jīng)國家相關(guān)部門或第三方檢驗機構(gòu)檢測確定產(chǎn)品質(zhì)量不符合國家法律法規(guī)要求或相關(guān)產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，乙方負責(zé)免費退換并承擔(dān)甲方因此造成的相關(guān)運費及包材損失。若因產(chǎn)品內(nèi)容物質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方被第三方起訴或遭政府部門處罰，乙方須賠償甲方相關(guān)損失。
4、乙方保證不將甲方設(shè)計使用的標(biāo)簽、包裝、商標(biāo)等自用或用于第三方產(chǎn)品加工，否則乙方須向甲方支付每個品種人民幣萬元違約金。
5、乙方須將每批次收到及加工完后的包材庫存清單傳真至甲方。
6、甲方委托乙方到指定廠家代購的外包裝、瓶、紙盒等包材乙方須嚴格把守質(zhì)量關(guān)，乙方必須通過驗收程序進行驗收的，經(jīng)驗收合格方可入庫投入使用。如乙方認為其代購的包材經(jīng)檢測不合格，須及時書面告知甲方，經(jīng)甲方確認后責(zé)令供應(yīng)商予以更換。乙方在三日之內(nèi)未提出驗收不合格的，認定為甲方指定代購物合格，甲方不再負責(zé)因此產(chǎn)生的質(zhì)量責(zé)任。
七、下單付款及運輸方式：
1、甲方將采購單傳真至乙方（采購單雙方蓋章有效），乙方須及時同甲方確認，甲乙雙方蓋章明確采購事宜，
2、甲方根據(jù)訂貨量向乙預(yù)交%訂金，其余款項于到貨后支付。乙方需為甲方開具增值稅票，甲方在收到
3、乙方在收到訂金和一切所需包材后的天內(nèi)完成甲方定單，并將貨物發(fā)至甲方倉庫。倉庫地址：。
八、如甲方所有產(chǎn)品年加工費滿萬，乙方將返還甲方%的加工費用。
九、優(yōu)先權(quán)：合同到期一個月前，如雙方合作愉快，達到共贏，甲方可提出優(yōu)先續(xù)約權(quán)利，續(xù)約僅延長合同期限。
十、本協(xié)議未盡事宜或委托加工新產(chǎn)品時，雙方可另行訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議具有法律效力。
十一、本合同在執(zhí)行過程中產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成向簽約所在地法院提起訴訟。
十二、本合同一式2份，甲方持1份，乙方持1份，合同有效期為_年，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托方： (以下簡稱甲方)
地址：
電話： 傳真：
受托方： (以下簡稱乙方)
地址：
電話： 傳真：
甲、乙雙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)定，在平等、互利、自愿的原則下，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方招商 項目(以下稱“本項目”)一事，達成本合同。
一、雙方共識：
(1)、 甲方全權(quán)委托乙方作為該項目的整體招商代理商。
(2)、 乙方在對甲方負責(zé)的總原則下，竭誠為甲方提供服務(wù)。
二、合同標(biāo)的：
本項目名稱：項目。
本項目規(guī)劃商業(yè)面積(簡稱MLS)為 平方米。
三、委托事項：
甲方茲將其投資于本項目中MLS全權(quán)委托乙方招商。
四、委托期限：
自簽訂本合同之日起至本項目招商全部完畢。
五、委托內(nèi)容：
指甲方委托乙方對本項目規(guī)劃的MLS制定招商方案，并具體實施;
六、工作流程：
1、乙方自本合同簽訂之日起，即就本項目的招商成立項目組展開作業(yè)。
2、本合同簽訂后乙方不定期向甲方提交本項目招商方案，并在提交方案時對方案內(nèi)容予以解釋。以上方案須經(jīng)甲方審核同意后實施，根據(jù)情況變化，甲方有權(quán)對方案提出調(diào)整要求。
3、本項目的招商方案制定及招商執(zhí)行：在本項目工程開工后，即進入此階段。乙方負責(zé)對該項目作細分計劃，為甲方提供市場調(diào)研信息，協(xié)助甲方制定租金價格，派駐專業(yè)招商人員進駐現(xiàn)場，開展具體品牌招商工作。
七、費用劃分
1、甲方承擔(dān)項目推廣費用，包括推廣費、招商道具、現(xiàn)場運行費、宣傳資料印制費以及雙方書面認可的其他費用;
2、甲方負責(zé)的招商現(xiàn)場部分運行費包括現(xiàn)場服務(wù)、電費、水費;甲方將設(shè)備完好狀態(tài)交與乙方使用，使用過程中如出現(xiàn)損壞，耗材及維修費用由乙方自行承擔(dān)。
3、乙方承擔(dān)現(xiàn)場(不包括甲方人員)及場外招商人員工資福利、業(yè)績提成;
4、乙方承擔(dān)現(xiàn)場部分運行費用(包括電話費，辦公用品及耗材);
5、日常客戶活動及招商資料郵寄等費用由乙方自行承擔(dān)。
八、招商傭金：
1、甲方委托乙方進行該項目招商的費用按本項目可售部分銷售均價乘實際招商面積計提招商傭金：
A、租賃期1年以上的，按1.3%計提;
B、租賃期1年以下的，按實際租賃月數(shù)計提(1.3%為年租金總數(shù));
C、如本項目中MLS進入第二輪招商后，按1個月租金計提;
(2)、招商的費用按以下四個時間節(jié)點分別結(jié)算：
A、簽約后一周內(nèi)支付該項目預(yù)計招商傭金的20%的費用作為前期相關(guān)費用;
B、根據(jù)招商計劃與進度，在意向商戶達到50%時支付應(yīng)付招商傭金的40%
C、招商率達到80%時支付應(yīng)付招商傭金的20%
D、如其開業(yè)，支付剩余款項(全部應(yīng)付傭金減去上述三項傭金的余款)
九、雙方權(quán)利和義務(wù)：
1、甲方權(quán)利和義務(wù)：
1)、甲方權(quán)利：
A、審核乙方提供的招商及招租方案;
B、在招商及招租過程中所涉及的招商定金和客戶租金由甲方委托乙方代為收取，全部進入甲方指定帳戶，由乙方代為開具甲方收據(jù)。
C、享有乙方開展本項目作業(yè)中所有資料的索取權(quán)利;
D、擁有乙方與本項目有關(guān)的所有策略及商業(yè)行為的最終決策權(quán);
2)、甲方義務(wù)：
A、向乙方提供本項目的相關(guān)合法文件;
B、根據(jù)本合同約定，按時支付乙方服務(wù)費用。
2、乙方權(quán)利和義務(wù)：
1)、乙方權(quán)利：
A、根據(jù)本合同約定，按時收取相關(guān)服務(wù)費用;
B、及時向甲方匯報工作內(nèi)容。
C、根據(jù)乙方的招商需求，對物業(yè)進行適當(dāng)改造。
2)、乙方義務(wù)：
A、保證按有關(guān)法律、法規(guī)進行招商及招租;
B、根據(jù)相關(guān)資料、相關(guān)條件、相關(guān)情況提交本項目的相關(guān)方案供甲方審核，經(jīng)
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甲方確認后予以實施;
C、負責(zé)該項目招商及招租過程中的各項日常管理工作;
D、承擔(dān)本項目的廣告宣傳費用和辦公費用;
E、協(xié)助甲方與客戶簽訂本項目相關(guān)合同;
F、未經(jīng)甲方書面承諾，對社會和客戶承諾的事項由乙方自行承擔(dān)責(zé)任;
G、對所涉及甲方商業(yè)機密予以嚴格保密，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對外公布甲方的經(jīng)營、招商策略及企業(yè)動態(tài);
H、未經(jīng)甲方書面承諾，不得向他人轉(zhuǎn)讓、泄露、擴散該項目的資料、圖紙、文件及相關(guān)經(jīng)濟指標(biāo)。
十、稅金：
甲、乙雙方因該項目而產(chǎn)生的稅金及其他費用按國家規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。
十、違約責(zé)任：
(1)、本合同簽訂后，雙方應(yīng)認真遵守，如一方未發(fā)生違約情況，另一方均不得擅自解除合同，
(2)、本合同項下：如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
(3)、本合同項下：如因甲方原因給甲方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。 十一、爭議的解決：
因執(zhí)行本合同所發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向天津仲裁委員會提起仲裁。
十二、本合同的法律效力：
(1)、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
(2)、本合同由雙方合法代表簽署并加蓋公章后正式生效。
(3)、本合同履行過程中，如有未盡事宜，雙方可協(xié)商一致后訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
代表人： 代表人：
日期： 日期：
合同編號：
委托方（以下簡稱甲方） 受托方（以下簡稱乙方）
甲方就委托乙方代為采購設(shè)備事宜，在雙方友好協(xié)商，平等互利的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議：
第一條：設(shè)備的名稱、規(guī)格、單價、原產(chǎn)地（設(shè)備詳情見合同附件）。
第二條：合同金額：整。
第三條：付款方式：合同簽訂后五日內(nèi)，甲方將合同價款總額的 即人民幣 匯入乙方指定賬戶內(nèi)；余款 即人民幣 在設(shè)備安裝調(diào)試驗收合格后
第四條：交貨地點：由乙方負責(zé)送到甲方指定地點內(nèi)，有關(guān)運輸費用由 支付。
第五條：交貨日期：第一筆貨款入賬后內(nèi)發(fā)貨。
第六條：甲乙雙方的責(zé)任與義務(wù)：
（一） 甲方的責(zé)任與義務(wù)
1、 將所需的設(shè)備詳情及相關(guān)要求知會乙方，如所需設(shè)備的信息有所變動，應(yīng)及時通知乙方；如因甲方為作出及時通知所引發(fā)的損失由甲方自行承擔(dān)；
2、 如因人力不可抗拒的自然災(zāi)害原因致使合同不能繼續(xù)履行的，甲方應(yīng)及時通知乙方并提供相應(yīng)證明文件；
3、 合同設(shè)備到達甲方后，甲方有義務(wù)驗收提貨，如發(fā)現(xiàn)包裝殘缺，設(shè)備不符合合同的相關(guān)要求，甲方應(yīng)立即通知乙方，以便乙方與供貨商協(xié)商相關(guān)賠償事宜。
（二） 乙方的責(zé)任與義務(wù)
1、負責(zé)簽訂相關(guān)購貨合同，并保證合同的相關(guān)內(nèi)容符合國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定；
2、貨物叫甲方驗收后，及時與甲方辦理相關(guān)財務(wù)結(jié)算手續(xù)
第七條：違約責(zé)任
（一） 乙方違約責(zé)任：乙方所交付的設(shè)備品種、規(guī)格、質(zhì)量、技
術(shù)不符合本合同相關(guān)約定的，甲方有權(quán)要求退貨，收回已付貨款，并由乙方向甲方支付相當(dāng)于合同價款總額的作為違約金；無特殊原因乙方逾期為交付設(shè)備的，乙方向甲方每日償付合同價款總額的千分之一作為違約金。
（二） 甲方違約責(zé)任：甲方無正當(dāng)理由拒收設(shè)備，乙方向甲方收
取合同價款總額的 作為違約金；甲方逾期支付設(shè)備款，甲方向乙方每日償付合同價款總額的千分之一作為違約金。
第八條：索賠：
乙方應(yīng)負責(zé)代理甲方向供貨方進行索賠，
第九條：合同爭議的解決方式：
本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，有甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由被告所在地法院解決。
第十條：其他;
一、 本合同自簽字蓋章后生效；
二、 本合同的所有附件具有與合同相同的法律效力；
三、 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方;
經(jīng)辦人; 經(jīng)辦人： 開戶行及賬號：
年 月 日 開戶行及賬號：年 月 日
甲方（委托方）：
住所：
乙方（代理方）：
住所：
依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方委托乙方就項目（詳見附表）組織招標(biāo)工作，項目預(yù)算金額人民幣元，乙方同意接受甲方的委托，按照甲方的要求和國家的有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定組織招標(biāo)。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就有關(guān)事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守：
第一條委托代理招標(biāo)的工程項目概況
（一）工程項目名稱：
（二）工程規(guī)模：
（三）投資規(guī)模：
（四）建設(shè)地點：
（五）項目批準(zhǔn)文號：
（六）招標(biāo)內(nèi)容：
（七）招標(biāo)方式：
（八）標(biāo)段：
（九）質(zhì)量要求：
（十）工期要求：詳見招標(biāo)文件
（十一）對投標(biāo)單位資質(zhì)等級要求：
（十二）資金來源：
第二條委托范圍（代理內(nèi)容）
（一）與甲方共同擬定招標(biāo)方案；
（二）編制和發(fā)布招標(biāo)公告；
（三）編制和發(fā)售招標(biāo)文件（包括投標(biāo)資格預(yù)審文件）；
（四）協(xié)助甲方審查投標(biāo)申請人資格；
（五）主持并組織答疑會，并印發(fā)答疑會議紀要；
（六）協(xié)助甲方組織開標(biāo)、評標(biāo)，協(xié)助甲方定標(biāo)；
（七）編寫招標(biāo)投標(biāo)情況書面報告，向有關(guān)監(jiān)督管理部門進行備案。
第三條履行期限
自年月日起至甲方與中標(biāo)人簽訂承發(fā)包合同之日止。
第四條甲方提供的有關(guān)資料及時間
（一）提供的有關(guān)資料；
1、現(xiàn)有圖紙資料各套；
2、建審批件各份。
（二）提供資料的時間：
第五條理費用及支付方式
參考內(nèi)容：
第1種：
（一）代理招標(biāo)費：按中標(biāo)價的%計取。本合同簽訂的同時，甲方向乙方付人民幣萬元作為（定金/預(yù)付款），在發(fā)出中標(biāo)通知書并且乙方代理工作全部完成后甲方付清全部代理費用（若約定定金的，定金可充抵）。
（二）聘請評標(biāo)專家報酬及費用由方按實際發(fā)生額承擔(dān)和支付；
（三）其它費用：。
第2種：
（一）乙方按經(jīng)甲方審核確認的標(biāo)底總價的%收取標(biāo)底編制費，按經(jīng)甲方審核確認的標(biāo)底總價的%收取招標(biāo)代理費。
（二）標(biāo)底編制費及代理費用于中標(biāo)通知書發(fā)出后的天內(nèi)以（現(xiàn)金、支票、匯票）的形式一次交清。
（三）聘請評標(biāo)專家報酬及費用由方按實際發(fā)生額承擔(dān)和支付；
（四）乙方完成所有工作不再收取其他費用。
第3種：
（一）本工程項目施工招標(biāo)，招標(biāo)代理服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)按照《招標(biāo)代理服務(wù)收費管理暫行辦法》（例如計價格[20xx]1980號）文的有關(guān)規(guī)定及雙方簽訂的有關(guān)代理協(xié)議執(zhí)行。
（二）場地使用費及公證費由方承擔(dān)和支付。
（三）專家咨詢費、招標(biāo)會務(wù)費、評標(biāo)服務(wù)費由方承擔(dān)和支付。
（四）報名費及出售招標(biāo)文件的費用由方收取。
（五）招標(biāo)人自本合同簽訂生效后日內(nèi)預(yù)付招標(biāo)代理費人民幣萬元，余款待招標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書并與中標(biāo)單位簽訂施工合同后天內(nèi)結(jié)清。
其它方式：
第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)
（一）甲方的權(quán)利
1、依法選定招標(biāo)方式；
2、確定工程的承包方式；
3、采用邀請招標(biāo)方式的，可推薦投標(biāo)人（其投標(biāo)資格亦須審查）；
4、依法決定評標(biāo)委員會的組成人數(shù)并派出代表參加評標(biāo)委員會；
5、在評標(biāo)委員會推薦的中標(biāo)候選人中確定中標(biāo)人；
6、對招標(biāo)文件中的實質(zhì)性內(nèi)容的審查把關(guān)；
7、了解招標(biāo)工作情況并對乙方受委托事項進行監(jiān)督；
8、對于由于乙方原因致使招標(biāo)失敗而造成甲方經(jīng)濟損失的，有權(quán)要求乙方賠償；
9、其它權(quán)利：
（二）甲方的義務(wù)
1、甲方指定（職務(wù)：）作為甲方的全權(quán)代表，代表甲方聯(lián)系和處理招標(biāo)過程中的有關(guān)具體事項，并派同志協(xié)助乙方開展招標(biāo)工作；
2、依據(jù)本合同約定支付乙方代理費以及承擔(dān)并支付相關(guān)費用；
3、負責(zé)工程前期報建工作，提供項目批文及規(guī)劃許可證、報建表。
4、向乙方提供招標(biāo)所需的圖紙、技術(shù)、服務(wù)、商務(wù)等材料和要求；
5、負責(zé)審核招標(biāo)文件。招標(biāo)文件經(jīng)甲方審核后，方可對外發(fā)售；
6、監(jiān)督招標(biāo)過程，派員參加開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)工作；
7、與乙方共同確定評標(biāo)委員會人員組成；
8、根據(jù)乙方提供的評標(biāo)報告，確定中標(biāo)人；
9、對評標(biāo)內(nèi)容保密，做好評標(biāo)過程的有關(guān)保密工作；
10、應(yīng)根據(jù)中標(biāo)優(yōu)選方案盡快確定中標(biāo)人，并在招標(biāo)文件基礎(chǔ)上，于定標(biāo)后30天內(nèi)和中標(biāo)人簽訂承包合同；
11、為了使招標(biāo)工作順利進行，甲方應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)招標(biāo)項目的外部關(guān)系，為乙方提供外部條件；
12、乙方提出的招標(biāo)工作中需要由甲方?jīng)Q定或提供的事項，甲方應(yīng)及時給予解決；
13、對于乙方組織的現(xiàn)場踏勘、招標(biāo)文件答疑和開標(biāo)會應(yīng)予積極配合；
14、甲方與中標(biāo)人簽訂承發(fā)包合同的情況應(yīng)及時向乙方反饋，正式簽訂的合同副本（或復(fù)印件）送一份交乙方存檔。
15、甲方在中標(biāo)通知書發(fā)出后，收回落標(biāo)人的施工圖等資料并退回投標(biāo)保證金，在與中標(biāo)人簽訂施工合同后退回中標(biāo)人的保證金。
16、其它義務(wù)：
第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)
（一）乙方的權(quán)利
1、在委托代理范圍內(nèi)負責(zé)組織招標(biāo)過程的各項工作；
2、對選擇招標(biāo)方式和承包方式有建議權(quán)；
3、獨立編制工程量清單；
4、對工程中按市場價格的材料的價格有調(diào)查和提議權(quán)；
5、乙方依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，向中標(biāo)人收取招標(biāo)服務(wù)費。
6、對于由于甲方原因致使招標(biāo)失敗造成乙方經(jīng)濟損失的，有權(quán)要求甲方賠償。
7、其它權(quán)利：
（二）乙方的義務(wù)
1、乙方指定（職務(wù)：）全權(quán)代表乙方聯(lián)系和處理招標(biāo)過程中的有關(guān)具體事項，接受和簽收甲方提供的技術(shù)、服務(wù)、商務(wù)等材料和要求；
2、根據(jù)甲方提供的技術(shù)、服務(wù)、商務(wù)等材料和要求，負責(zé)編制、印刷、發(fā)售、解釋招標(biāo)文件；招標(biāo)文件編寫的內(nèi)容應(yīng)便于日后工程管理、規(guī)避招標(biāo)人風(fēng)險、建設(shè)目標(biāo)可控；
3、及時向招標(biāo)人報送相關(guān)資料，即在發(fā)售招標(biāo)文件（包括答疑紀要）的同時，按招標(biāo)人要求的份數(shù)提交正式的招標(biāo)文件給招標(biāo)人，評標(biāo)結(jié)束后的第二天將擬中標(biāo)人的投標(biāo)資料提交給招標(biāo)人。
4、刊登招標(biāo)通告，發(fā)投標(biāo)邀請函；
5、負責(zé)處理投標(biāo)人有關(guān)招投標(biāo)的問題，并主持召開招標(biāo)文件答疑會，并在招標(biāo)中心審查后，形成書面材料分發(fā)給投標(biāo)人；
6、負責(zé)接收投標(biāo)人對工程量清單、招標(biāo)文件、現(xiàn)場踏勘的疑問，并及時將投標(biāo)疑問書面通知招標(biāo)人；
7、負責(zé)將招標(biāo)答疑內(nèi)容、招標(biāo)文件澄清修改通知以及招標(biāo)投標(biāo)活動其它變更通知在公布，并在該網(wǎng)同時告知投標(biāo)人索取書面招標(biāo)答疑紀要、招標(biāo)文件澄清修改通知、工程最高控制價等文件的時間、地點、聯(lián)系人及電話。
8、落實開標(biāo)和評標(biāo)地點等有關(guān)的招標(biāo)事務(wù)；
9、提供專家?guī)欤c甲方共同確定評標(biāo)委員會人員組成；
10、依據(jù)本合同規(guī)定承擔(dān)并支付相關(guān)費用；
11、審查投標(biāo)人資格，將審查結(jié)果通知各申請投標(biāo)人；
12、與甲方協(xié)商確定開標(biāo)程序，組織開標(biāo)大會；
13、組織評標(biāo)委員會進行評標(biāo)，負責(zé)安排評標(biāo)活動的有關(guān)事宜；
14、根據(jù)評標(biāo)委員會的評標(biāo)結(jié)論，向甲方提交評標(biāo)報告；
15、根據(jù)甲方的定標(biāo)意見，向中標(biāo)人發(fā)出《中標(biāo)通知書》，向落標(biāo)人發(fā)出《落標(biāo)通知書》；并辦理投標(biāo)保證金退還事宜；
16、根據(jù)甲方的要求，協(xié)助處理合同執(zhí)行過程中遇到的問題；
17、代理招標(biāo)工作應(yīng)嚴格遵守法律、法規(guī)的規(guī)定，按照法律程序和方式組織招投標(biāo)活動，圓滿完成招標(biāo)工作；
18、及時向甲方報告招標(biāo)工作進展情況，積極采納甲方的正當(dāng)要求和合理意見，注意維護委托人的合法權(quán)益；
19、乙方應(yīng)按國家、地方有關(guān)造價編制管理規(guī)定和當(dāng)?shù)卦靸r管理部門規(guī)定的工程造價定額，并按當(dāng)期公布的建設(shè)工程價格指數(shù)及當(dāng)期建材市場信息綜合價編制工程量清單和編制工程標(biāo)底。
20、認真編制工程量清單并對其準(zhǔn)確性負責(zé)，負責(zé)向造價管理部門送審所編制的工程量清單及工程預(yù)算標(biāo)底事宜；
21、負責(zé)做好標(biāo)底以及招標(biāo)過程的'有關(guān)保密工作；
22、負責(zé)向招投標(biāo)管理機構(gòu)及有關(guān)職能部門報備招投標(biāo)文件和資料；
23、對招投標(biāo)文件進行歸檔管理；
24、如果由于非招標(biāo)人的原因造成第一輪招標(biāo)未能確定合格的承包人，招標(biāo)代理機構(gòu)應(yīng)負責(zé)再次招標(biāo)，直至確定合格的承包人為止，由此引起的費用已包含在代理費價款內(nèi)。
25、其它義務(wù)：
第八條違約
（一）任何一方違約均應(yīng)賠償對方因此而遭受的經(jīng)濟損失，賠償額不超過代理費總額的%；
（二）甲方中途解除委托的，應(yīng)按代理工作的已完工作量付費，并按照代理費總額的%向乙方支付違約金（或，約定定金的，不得收回定金）。乙方中途辭去委托的，應(yīng)按照代理費總額的%向甲方支付違約金（或，約定定金的，應(yīng)雙倍退還定金）。
第九條爭議
雙方之間由本合同產(chǎn)生的或與本合同（包括但不限于有關(guān)本合同的生效、解釋、履行、修改和終止）有關(guān)的一切爭議、糾紛或索償均應(yīng)當(dāng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)選擇以下第種方式解決：
1、向地人民法院起訴。
注：管轄法院地可約定為被告所在地、合同履行地、合同簽訂地、房地產(chǎn)項目所在地等，上述地點的選定最好能指向我方所在地。
2、向仲裁委員會申請按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則裁決，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有拘束力。
注：所選的仲裁委員會應(yīng)以靠近我方所在地并節(jié)省費用為原則。
第十條其他
（一）任何一方未取得另一方事先同意前，不得將本合同項下的部分或全部權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。
（二）雙方同意就本合同之磋商、制訂及簽訂所引起之費用及開支各自承擔(dān)。
（三）合同未經(jīng)雙方書面同意，不得修改；若雙方對本合同有關(guān)條款一致同意進行補充、修改或變更的，雙方應(yīng)當(dāng)進行書面確認或簽訂補充協(xié)議或其它類似文件，補充協(xié)議與本合同有不同規(guī)定的，按照補充協(xié)議執(zhí)行，補充協(xié)議未規(guī)定的仍按本合同執(zhí)行。
（四）合同的某些條款違法、無效或在法律上不能執(zhí)行，或被法院、仲裁庭宣布違法或不能執(zhí)行，并不影響其它條款的有效性、合法性或強制性。
（五）如任何一方并無要求另一方履行本合同內(nèi)任何條款時，并不影響該方要求該條款仍被履行的權(quán)利；如本合同內(nèi)任何條款確有被一方違反，而對方放棄對其追究時，不應(yīng)被視作同時放棄追究任何對該條款之繼續(xù)或以后之違反，或放棄在本合同下之任何權(quán)利。
（六）附件應(yīng)為本合同不可分割之組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括：
（七）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
（八）本合同一式份，雙方各執(zhí)份，均具等法律效力。
甲方（委托方）：（蓋章）乙方（代理方）：（蓋章）
合同簽訂日期：年月日合同簽訂地點：
甲方：_______________
乙方：_______________
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著自愿、平等、互利的原則，訂立本協(xié)議。
一、甲方委托乙方設(shè)計______________活動的戶內(nèi)外廣告裝飾工程及與本廣告裝飾工程相關(guān)的戶外廣告的手續(xù)報批、制作、安裝、維護、拆除。具體內(nèi)容可詳見附件。
二、戶外廣告的手續(xù)報批，包括城市綜合執(zhí)法部門、工商行政管理部門、規(guī)劃部門、消防部門、氣象部門等，一切與本次戶外廣告宣傳有關(guān)的各部門申報審批手續(xù)均屬此列。乙方報批手續(xù)完成后，要將手續(xù)復(fù)印件交與甲方一份。
三、甲方將在乙方完成戶外廣告報批手續(xù)后按協(xié)議工程總金額預(yù)付乙方_______%作為訂金，其余款項，待乙方完成制作、安裝工程后，再支付_______ %，剩余款項待乙方履行維護及拆除所有廣告協(xié)議內(nèi)容后，再一次性付清。
四、戶內(nèi)外廣告裝飾工程因設(shè)計不合理、安裝不牢固、維護不到位等原因而引起的一切事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
五、甲乙雙方簽訂合作協(xié)議后，乙方未按協(xié)議要求時間完成，造成甲方廣告宣傳工作延誤的，每延誤一天，甲方將按本協(xié)議總款項的_______% 進行罰款。
六、甲乙雙方簽訂合作協(xié)議后，乙方制作、安裝內(nèi)容，未按協(xié)議要求達到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，每出現(xiàn)一項內(nèi)容，甲方將扣減本協(xié)議總款項的_______%.
七、本協(xié)議所指廣告裝飾工程完工后，乙方須承擔(dān)維護、維修責(zé)任。一旦出現(xiàn)問題需要乙方派人到現(xiàn)場進行維修、維護，乙方未及時到達現(xiàn)場維修、維護的，甲方將按每延誤_______個小時扣減本協(xié)議總款項_______% 的標(biāo)準(zhǔn)進行罰款，若因此出現(xiàn)一切事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
八、因人為破壞、不可抗力等原因出現(xiàn)的一切事故與乙方無關(guān)。
九、本合同有效期為_______，即從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日
十、協(xié)議的變遷、終止與解除
本合同有效期內(nèi)，任何一方提出變更、解除、終止協(xié)議，必須提前一個月以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并達成書面協(xié)議方可變更、解除和終止。
十一、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
十二、本合同一式兩份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。
甲方：______________
乙方：______________
代表人：____________
代表人：____________
_____年_____月____日
_____年_____月____日
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