建房合同書(shū)熱門(mén)

隨著人們維權(quán)意識(shí)的強(qiáng)化，合同無(wú)處不在。合同的內(nèi)容需要經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商和約定，我們?cè)诤炗喓贤臅r(shí)候，有哪些注意事項(xiàng)？下面是欄目小編為您整理的“簽訂合同的注意事項(xiàng)”相關(guān)的信息，建議你來(lái)看看或許能夠幫助你解決問(wèn)題！

建房合同書(shū) 篇1

甲方委托乙方承建民房，為明確乙方在承攬建筑甲方房屋中的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合建房具體情況，雙方本著平等、互利、誠(chéng)信原則，確保建房安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商，同意簽訂本合同，以期共同遵守。

一、施工安全

機(jī)械設(shè)備、意外傷害等方面的保險(xiǎn)，則由乙方負(fù)責(zé)辦理并支付一切保險(xiǎn)費(fèi)用。

進(jìn)度、質(zhì)量三大要素加強(qiáng)全面檢查和督促，確保安全和工程質(zhì)量。

二、施工要求

1、甲方將房屋以包工不包料的方式承包給乙方建筑。

磚頭、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑材料。

3、乙方盡量避免在下雨天施工，以防影響房子質(zhì)量。

墻壁接線盒、自來(lái)水管、下水管道等安裝由乙方負(fù)責(zé)。

震動(dòng)器等施工機(jī)械以及模板、腳手架等，費(fèi)用由乙方自理。

住宿、抽煙等問(wèn)題由乙方自己解決，費(fèi)用由乙方自理。

三、工程質(zhì)量

1、乙方必須認(rèn)真按照甲方提供的圖紙施工，并隨時(shí)接受甲方或甲方委托人員的督查。

。

3、如果乙方因?yàn)樽陨硭皆蜻_(dá)不到工程合格條件的，乙方應(yīng)該按照甲方及其委派人員的要求返工修改或重弄。返工修改后仍不能達(dá)到約定使用條件的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)工程質(zhì)量違約責(zé)任。

4、房屋建成后，因?yàn)橐曳皆蛞鸬馁|(zhì)量問(wèn)題造成甲方不能正常使用的，仍由乙方承擔(dān)修理返工或重弄的責(zé)任，并由乙方承擔(dān)所需的費(fèi)用，一并賠償甲方的有關(guān)損失。

四、工期延誤

無(wú)正當(dāng)理由，乙方不能延誤施工。由以下原因造成完工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期可以相應(yīng)順延：

1、因停電或下雨等造成停工；

洪水、冰雹等；

3、甲方同意給予順延的其它情況。

五、工程造價(jià)

1、全部工程手工費(fèi)合計(jì)人民幣，大寫(xiě)： ，小寫(xiě)

上樓板或大澆房頂時(shí)，甲方不支付乙方大小工人的勞務(wù)報(bào)酬、飯菜錢(qián)、煙酒等費(fèi)用。必要的招待與其他人家蓋房招待相同。

搞地平、起隔墻等。搞地平 元/平方米。

六、建房工期：建房工期為 天，自 年 月 日開(kāi)始施工算起。開(kāi)工起 個(gè)晴天完工。

七、付款方式：

先按工程進(jìn)度付款，待整個(gè)工程完工后，房屋經(jīng)過(guò)甲方驗(yàn)收，若無(wú)漏雨、樓梯積水等質(zhì)量問(wèn)題，甲方在3個(gè)月內(nèi)必須向乙方付清工錢(qián)。

八、違約責(zé)任和爭(zhēng)議的解決辦法

返工或重弄；造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無(wú)法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

建房合同書(shū) 篇2

建房合同書(shū)

一、甲方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"甲方"）

住址：

身份證號(hào)碼：

電話號(hào)碼：

二、乙方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"乙方"）

住址：

身份證號(hào)碼：

電話號(hào)碼：

三、房屋基本情況：

1. 土地使用權(quán)證號(hào)：

2. 房屋坐落地址：

3. 房屋建筑面積：

4. 房屋用途：

5. 房屋結(jié)構(gòu)及層數(shù)：

6. 建筑物的名稱(chēng)、用途：

四、雙方權(quán)利與義務(wù)：

1. 房屋交付與驗(yàn)收：

1.1 甲方應(yīng)確保房屋建設(shè)符合法律法規(guī)和相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)。

1.2 甲方將在房屋建設(shè)完成后，通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。

1.3 驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)支付剩余房款。

2. 交付時(shí)間：

2.1 甲方應(yīng)于合同簽訂后的30個(gè)工作日內(nèi)完工，開(kāi)始交房。

2.2 若因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致延期交房，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

3. 乙方付款方式：

3.1 乙方應(yīng)在合同簽訂后的15個(gè)工作日內(nèi)，支付首期款項(xiàng)（占總房款的30%）。

3.2 甲方應(yīng)在房屋竣工驗(yàn)收合格后，提供開(kāi)戶行信息，乙方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)將剩余房款（占總房款的70%）存入指定賬戶。

4. 房屋權(quán)屬：

4.1 甲方應(yīng)向乙方提供完整的房產(chǎn)證。

4.2 如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失，并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

5. 房屋質(zhì)量保修：

5.1 甲方承諾房屋的結(jié)構(gòu)和質(zhì)量達(dá)到相關(guān)建筑和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并提供相應(yīng)的合格證明。

5.2 自房屋交付之日起，甲方承諾對(duì)因房屋設(shè)計(jì)、施工及質(zhì)量問(wèn)題而導(dǎo)致的合同內(nèi)隱蔽工程瑕疵進(jìn)行免費(fèi)保修。

6. 房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)移：

6.1 甲方在收到乙方全部款項(xiàng)后，應(yīng)辦理房屋的轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等。

7. 違約責(zé)任：

7.1 若甲方未按時(shí)交付房屋或出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)解除合同，同時(shí)甲方應(yīng)退還已支付的房款，并賠償因此造成的損失。

7.2 若乙方未按時(shí)支付房款或違反本合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)扣除已支付的首期款項(xiàng)。

8. 爭(zhēng)議解決：

8.1 雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

8.2 本合同的簽訂、效力、履行及爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)法律。

五、附件：

1. 房屋設(shè)計(jì)圖紙一份；

2. 房屋竣工驗(yàn)收合格證明一份；

3. 房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告一份；

4. 甲方和乙方的身份證和戶口本復(fù)印件各一份。

六、其他事項(xiàng)：

1. 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

2. 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；

3. 本合同如有修改或補(bǔ)充事項(xiàng)，需由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出補(bǔ)充協(xié)議；

4. 本合同未盡事宜，按照法律規(guī)定執(zhí)行。

甲方（簽字）： 乙方（簽字）：

日期： 日期：

建房合同書(shū) 篇3

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2022通用自建房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)正文內(nèi)容

生鐵購(gòu)銷(xiāo)合同合同編號(hào)： 甲方（供方）： 簽訂地點(diǎn)：乙方（購(gòu)方）：簽訂時(shí)間：________年____月____日 根據(jù)《民法典》之規(guī)定，雙方本著平等自愿誠(chéng)實(shí)信用的原則，簽訂本協(xié)議，供雙方共同信守履行。

一、產(chǎn)品名稱(chēng)、商標(biāo)、型號(hào)、廠家、數(shù)量、金額、供貨時(shí)間及數(shù)量

二、質(zhì)量要求技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、供方對(duì)質(zhì)量負(fù)責(zé)期限：執(zhí)行國(guó)標(biāo)

三、交（提）貨地點(diǎn)、方式：需要自提票后，做最終結(jié)算。

四、運(yùn)輸方式及到站（港）和費(fèi)用負(fù)擔(dān)：汽運(yùn)，費(fèi)用購(gòu)方承擔(dān)。

五、合理?yè)p耗及劑量方法、超欠幅度；計(jì)量以供方為準(zhǔn)。

六、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、方法、地點(diǎn)及提出異議期限：以供方化驗(yàn)為準(zhǔn)，購(gòu)方如有異議貨到后____日內(nèi)以書(shū)面形式通知供方。供方若有異議，可以到雙方認(rèn)可的第三方進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)裁決。

七、結(jié)算方式及期限：可以自由協(xié)商。

八、違約責(zé)任：由違約方承擔(dān)責(zé)任。

九、解決合同糾紛方式：雙方協(xié)商解決，協(xié)商無(wú)果提交合同簽訂地法院裁決。

十、本合同自簽訂之日起生效，傳真件具有同等法律效力。十

一、其他約定事項(xiàng)：未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

建房合同書(shū) 篇4

建房合同書(shū)是指在建筑工程領(lǐng)域，雙方簽訂的一份具有法律效力的文件。它被視為建筑工程的法律基礎(chǔ)，規(guī)定了房屋建設(shè)的各項(xiàng)事宜，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。本文將詳細(xì)介紹建房合同書(shū)的內(nèi)容和重要性。

建房合同書(shū)必須包含的基本條款有：建房的地址、用途和規(guī)模等基本信息；承建方和甲方雙方的信息和身份證明；工程的費(fèi)用和支付方式；工程的工期和交付標(biāo)準(zhǔn)；工程的違約責(zé)任和解決爭(zhēng)議的方式等。這些基本條款的明確有助于雙方明確工程的基本要求和責(zé)任分工。

建房合同書(shū)還應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明工程的設(shè)計(jì)和施工要求。設(shè)計(jì)要求包括建筑結(jié)構(gòu)和平面布局等方面的具體要求，施工要求包括施工流程、質(zhì)量控制和安全要求等。通過(guò)明確設(shè)計(jì)和施工要求，可以避免后期工程的質(zhì)量問(wèn)題和糾紛。

除此之外，建房合同書(shū)還要詳細(xì)說(shuō)明工程的費(fèi)用和支付方式。費(fèi)用包括建筑材料、施工費(fèi)用、勞動(dòng)力成本等方面的支出。支付方式可以根據(jù)工程的進(jìn)展情況，分期支付或一次性支付。明確費(fèi)用和支付方式有助于雙方合理安排財(cái)務(wù)和減少糾紛的可能性。

建房合同書(shū)應(yīng)明確工程的工期和交付標(biāo)準(zhǔn)。工期是指完成工程所需的時(shí)間，交付標(biāo)準(zhǔn)是指工程完工后需要達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和實(shí)際使用要求。明確工期和交付標(biāo)準(zhǔn)可以確保工程按時(shí)完工并符合甲方的預(yù)期。

建房合同書(shū)還應(yīng)明確工程的違約責(zé)任和解決爭(zhēng)議的方式。違約責(zé)任是指在履行合同過(guò)程中，一方未按照合同約定的義務(wù)履行導(dǎo)致另一方損失的責(zé)任。解決爭(zhēng)議的方式可以是仲裁或訴訟，雙方應(yīng)在合同中明確約定。

小編認(rèn)為，建房合同書(shū)是建筑工程中不可或缺的重要文件。它規(guī)定了工程的基本要求、費(fèi)用、工期和交付標(biāo)準(zhǔn)等方面的內(nèi)容，明確了雙方在工程過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。簽訂建房合同書(shū)可以保障工程的質(zhì)量和進(jìn)展，減少糾紛和爭(zhēng)議的發(fā)生。在進(jìn)行建房工程時(shí)，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽訂合適的建房合同書(shū)，以確保工程的順利進(jìn)行和雙方的利益得到保障。

建房合同書(shū) 篇5

甲方：

乙方：

甲方擬在本村組原莊基上修建房屋，乙方長(zhǎng)期從事農(nóng)村房屋修建，具有一定的專(zhuān)業(yè)水平和知名度，甲方現(xiàn)將修房承攬給乙方施工，雙方在平等互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下合同：

一、房屋結(jié)構(gòu)及承攬范圍：

甲方擬建磚混結(jié)構(gòu)一層平房，甲方已完成打地基及底圈梁，現(xiàn)將房屋地上的修建承攬給乙方施工，承攬范圍包括砌墻修建主體、打上圈梁、上屋面、房屋內(nèi)粉刷、貼瓷(門(mén)前墻面外貼瓷、客廳墻面內(nèi)貼瓷、廚房及衛(wèi)生間內(nèi)貼衛(wèi)生瓷)、地面水泥壓光、房屋東側(cè)水泥外粉墻;

二、房屋計(jì)價(jià)面積及工價(jià)支付方式：

1、面積計(jì)算方式：房屋修建完后雙方先丈量所建房屋長(zhǎng)度與寬度，是從一側(cè)房屋滴檐水起到另一側(cè)房屋滴檐水止，相乘得到的面積減去院內(nèi)亮天面積后為房屋計(jì)價(jià)面積。房屋計(jì)價(jià)面積為平方米;

2、價(jià)格：雙方約定單工價(jià)為元/平方米(大寫(xiě)元/平方米)，總工價(jià)(房屋計(jì)價(jià)面積乘以單工價(jià))為元;

3、支付方式：在本合同簽訂之日前，甲方向乙方支付元(大寫(xiě)元)作為定金，在主體修建打上圈梁上屋面后甲方向乙方支付元(大寫(xiě)元)，在粉刷完畢甲方驗(yàn)收質(zhì)量合格后，向乙方支付元(大寫(xiě)元)，下?？铐?xiàng)在20x年月日前付清。

三、合同期限：

本合同的期限從打梁上屋面在貼瓷、地面水泥壓光、房屋東側(cè)水泥粉外墻在20x年月日前完成;

四、雙方的權(quán)利與義務(wù)

沙子、鋼筋等建筑材料;

電，并保證水電能正常使用;

架板及架管等由乙方提供;

4、乙方施工中自行指揮所雇人員各負(fù)其責(zé)，組織施工并進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)房屋質(zhì)量負(fù)責(zé)，乙方積極采取安全措施，確實(shí)抓好安全生產(chǎn)，施工中如發(fā)生安全事故，所造成的傷害均由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

5、甲方不參與乙方組織的施工，但有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方修建房屋存在出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)與乙方溝通，有權(quán)讓乙方進(jìn)行及時(shí)糾正。甲方驗(yàn)收乙方所建房屋質(zhì)量合格后雙方簽字，乙方完成交付義務(wù)。

五、違約責(zé)任：

1、甲方應(yīng)當(dāng)按約定期限內(nèi)向乙方支付工價(jià)，如果違約，每逾期一日，甲方按向乙方支付違約金;

2、乙方應(yīng)當(dāng)按約定期限內(nèi)保質(zhì)完成施工，如果違約，每逾期一日，乙方按向甲方方支付違約金;

重作等費(fèi)用由乙方承擔(dān);

六、施工過(guò)程中，本合同未盡事宜或者變更承攬內(nèi)容由雙方及中間人友好協(xié)商解決，可簽訂補(bǔ)充合同，與本合同具有同等法律效力;

七、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，一式三份，由甲乙各執(zhí)一份，中間人執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_____

乙方(公章)：_____

法定代表人(簽字)：_____

法定代表人(簽字)：_____

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