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購(gòu)房協(xié)議書六篇

發(fā)布時(shí)間:2024-02-03

公眾們的維權(quán)意識(shí)隨之不斷增強(qiáng)。合同可以說是各方執(zhí)以為憑的契約、文書,相信很多朋友都對(duì)寫承諾書感到非常苦惱吧?幼兒教師教育網(wǎng)的編輯今天特意為大家搜集了一些與“購(gòu)房協(xié)議書”相關(guān)的資料,期待你喜歡本內(nèi)容!

購(gòu)房協(xié)議書【篇1】

甲方:(共同經(jīng)營(yíng)人)

乙方:(共同經(jīng)營(yíng)人)

甲乙雙方經(jīng)好友協(xié)商,公平,公開,公正,互惠互利,自愿

的原則上,就投資合作經(jīng)營(yíng),位于團(tuán)風(fēng)縣 街號(hào)

美容院,達(dá)成如下協(xié)議。

一、

1、乙雙方自年 月 日起,開始合作經(jīng)營(yíng)。

2、 美容院由甲乙雙方共同協(xié)商達(dá)成一致,店內(nèi)裝修設(shè)備,產(chǎn)品庫(kù)存,顧客欠賬 總投資折合 萬人民幣。

3、自 年月日起,由乙方支付 萬元給甲方購(gòu)買 美容院股份,計(jì)甲方帳股60%,乙方賬股40%。盈虧按各方投資比例分配。

4、付款方式:乙方于 支付甲方萬元,余下 元從店經(jīng)營(yíng)盈利中扣取。

二、因美容院在 年月日前由甲方經(jīng)營(yíng),故乙方不承擔(dān)自 年月日關(guān)于美容的一切對(duì)外內(nèi)欠帳費(fèi)用,全部由甲方個(gè)人承擔(dān)。

三、相關(guān)約定:

擁有承擔(dān)。

元現(xiàn)金做流動(dòng)資金,店內(nèi)一切開支憑票出入帳,需要用資金時(shí),雙方達(dá)成共識(shí)后,方可取款。

3、股東被美容院聘請(qǐng)上班的,按美容院薪資制度發(fā)工資。 四、1、合同期內(nèi),任何股東不得退股,如有要退股視同自動(dòng)放棄股權(quán)及股份。

2、合同期內(nèi),沒有經(jīng)營(yíng)雙方一致同意,不得隨意轉(zhuǎn)讓股份給他人,或增加股東。否則視同放棄自己的股權(quán)及股份。

五、股東的權(quán)力及義務(wù):

1、股東的權(quán)力:店內(nèi)所有的支出以及收入各股東有利力知道,以及審核其真實(shí)性。

2、股東的義務(wù):各股東有義務(wù)為店內(nèi)輸送員工和提升業(yè)績(jī)。

六、本合同一式兩份,雙方簽字生效并各執(zhí)一份。

甲方簽字: 乙方簽字:

身份證號(hào): 身份證號(hào):

年 月 日

購(gòu)房協(xié)議書【篇2】

2022購(gòu)房合同中補(bǔ)充協(xié)議書是網(wǎng)為大家提供及整理發(fā)布,其中里面內(nèi)容可閱讀參考學(xué)習(xí)。購(gòu)房合同中補(bǔ)充協(xié)議書能幫助到大家需求和解決方案,看完能有所啟發(fā)及幫到您!內(nèi)容下載可根據(jù)需要自行編輯修改,相關(guān)內(nèi)容可進(jìn)行關(guān)鍵字搜索。

2022購(gòu)房合同中補(bǔ)充協(xié)議書正文內(nèi)容

甲方(賣方):_______________

乙方(買方):_______________

甲乙雙方就下列房屋的買賣訂立如下補(bǔ)充協(xié)議,以資雙方共同遵守。

一、買賣的標(biāo)的及價(jià)款:甲方向乙方出售位于商業(yè)用房,建筑面積_______________㎡,每平方米_______________元,共計(jì)(人民幣)_______________元整。

(比價(jià)格包含辦理房產(chǎn)手續(xù)時(shí),乙方應(yīng)承擔(dān)的各項(xiàng)稅、費(fèi)和公共維修基金)

二、雙方責(zé)任與權(quán)利

1、甲方須具備該房屋所有相關(guān)法律認(rèn)可文件。

2、甲方負(fù)責(zé)辦理本合同項(xiàng)下的產(chǎn)權(quán)過戶,由此所產(chǎn)生相關(guān)稅費(fèi)、公共維修基金全部由甲方承擔(dān)。

3、甲方應(yīng)在簽訂本合同后日內(nèi)辦理完畢過戶手續(xù),將合法齊全的房產(chǎn)證交于乙方。

4、乙方提供過戶所用的各種身份證明及法律認(rèn)可文件。

三、違約條款甲、乙任何一方不按上述條款執(zhí)行既視為違約,違約方須向?qū)Τ袚?dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

在執(zhí)行本合同的過程中,如遇雙方發(fā)生糾紛,先行通過雙方協(xié)商;協(xié)商不成時(shí)可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

四、其他事宜本補(bǔ)充協(xié)議與原購(gòu)房合同具有同等法律效力,本補(bǔ)充協(xié)議與原購(gòu)房合同有不一致的地方以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

本協(xié)議自簽定之日起生效,一式二份;甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方:_______________

乙方:_______________

日期:_______________

購(gòu)房協(xié)議書【篇3】

出賣人(以下簡(jiǎn)稱甲方):

姓名:_國(guó)籍:__(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼):___地址:___聯(lián)系電話:___

買受人(以下簡(jiǎn)稱乙方):

姓名:_國(guó)籍:__(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼):___地址:___聯(lián)系電話:___

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。條本合同生效后,除不可抗力外,乙方不按期付款的,甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同約定付款之日第二日起至實(shí)際付款之日止,乙方按延期交付房?jī)r(jià)款的萬分之______(大寫數(shù)字)向甲方無能為力付延期違約金。逾期超過______日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的,甲方有權(quán)解除本合同。

第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿購(gòu)買該房屋?,F(xiàn)該房屋具體狀況如下:條本合同由雙方簽字之日起生效,雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議,為本合同不可分割的組成部分,具有同等的法律效力第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,1.提交北京仲裁委員會(huì)仲裁。

(一) 座落于___ ,建筑面積___平方米;

(二) 房屋的所有權(quán)證號(hào)為___,國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為___;

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:?jiǎn)蝺r(jià):人民幣_(tái)__元/平方米,總價(jià):人民幣_(tái)__元整(大寫:___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整)。

第三條 乙方在___前應(yīng)向甲方給付定金人民幣_(tái)__元整(大寫:___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整)。

上述定金在乙方___付款時(shí)充抵房款。

第四條 付款時(shí)間及方式

乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。

具體付款方式為:

_______________________________________

第五條 甲方承諾在本合同生效之日起___日將房屋交付給乙方,并在交付房屋前騰空該房屋。

甲方應(yīng)在___前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

第六條 甲方承諾并保證,依法享有本合同所售房屋共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

在本合同生效之日起___日內(nèi),共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù),依法取得房屋登記在乙方名下的《房屋所有權(quán)證》;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后。乙方支付定金之日起_______個(gè)月內(nèi),向甲方支付首付款(定金從中扣除)。

該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理:

□該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,其土地使用權(quán)證所載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

□該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,根據(jù)有關(guān)規(guī)定,其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金的,雙方約定,該費(fèi)用由甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無人租住、使用;無欠賬。

□甲方承擔(dān)

□乙方承擔(dān) 。

除本條已有約定外,辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi),由

□甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)

□甲方承擔(dān)

□乙方承擔(dān) 。

第八條 房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自□房屋正式交付之日 □權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第九條 該房屋正式交付時(shí),物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi),按下列約定處理:

__________________________________________

第十條 甲方保證已如實(shí)陳述本合同所售房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋在交易時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或影響雙方交易的任何法律障礙,有關(guān)按揭、抵押、租賃、稅項(xiàng)等。本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_______元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定。

第十一條 乙方未按本合同的約定支付房?jī)r(jià)款的,按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任:

第十二條 甲方未按本合同的約定履行義務(wù)的,按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任:

1、甲方逾期交付房屋的,按總房?jī)r(jià)款的萬分之___支付違約金。甲方逾期交付房屋超過___日,乙方有權(quán)解除本合同。甲方應(yīng)在乙方解除本合同之日起___日內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款和雙倍定金返還乙方。乙方如因計(jì)劃、設(shè)計(jì)變更等原因不能履行合同,應(yīng)提前通知甲方,經(jīng)雙方協(xié)商可另行安排房屋。

2、如因甲方的故意或過失造成乙方不能在本合同約定的時(shí)間內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起___日內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按總房?jī)r(jià)款的百分之___支付違約金。根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上。

第十三條 本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。甲方(借款人):乙方(借貸人):本合同指定送達(dá)方式為郵箱送達(dá),合同一方將相關(guān)文件投遞并到達(dá)到對(duì)方指定郵箱中即視為已送達(dá)。向乙方申請(qǐng)借款。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī),乙方經(jīng)審核同意向甲方提供本合同項(xiàng)下借貸。

第十四條 本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

第十五條 因本合同或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,

□提交___仲裁委員會(huì)仲裁解決

□依法由人民法院訴訟解決

第十六條 本合同一式___份。其中甲方執(zhí)___份,乙方執(zhí)___份,提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。

甲方(簽章): 乙方(簽章):

法定代表人: 法定代表人:

簽約日期: 簽約日期:

購(gòu)房協(xié)議書【篇4】

購(gòu)房定金協(xié)議書是我們購(gòu)房的第一步,所以一定要謹(jǐn)慎,因此,小編為大家整理出幾篇關(guān)于購(gòu)房定金協(xié)議書的文章!希望大家喜歡!

甲方:(賣方)

乙方 :(預(yù)購(gòu)方xx)

甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致,就乙方向甲方預(yù)訂房屋事宜,訂立本合同。

第一條:乙方預(yù)訂的房屋位于平度市,(以下簡(jiǎn)稱該房屋)。

第二條:乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價(jià)為人民幣

元,乙方預(yù)訂的該房屋總房?jī)r(jià)為人民幣xx元。

甲乙雙方一致同意乙方先支付xx%的房屋首付款,其余的房款通過銀行以按揭貸款的方式一次性支付。

(以雙方簽訂房屋買賣協(xié)議為準(zhǔn))

第三條:乙方同意簽訂本合同時(shí),向甲方支付xx萬元的定金,作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋買賣合同的擔(dān)保,簽訂房屋買賣合同后,乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款購(gòu)房定金協(xié)議書購(gòu)房定金協(xié)議書。

甲方在收取定金后,應(yīng)當(dāng)向乙方開具收款憑證,并注明收款時(shí)間。

乙方逾期未支付認(rèn)購(gòu)定金的,甲方有權(quán)解除本認(rèn)購(gòu)書,并有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。

第五條:在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi),除本合同第六條、第七條約定的情形外,甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的,雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的,無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

第六條:有下列情形的,乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的',甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。

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第七條:甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實(shí)的,乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的,甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。

甲方在乙方支付認(rèn)購(gòu)定金之日起至本認(rèn)購(gòu)書解除之日止,將該商品房另行出賣給第三方的,甲方應(yīng)當(dāng)向乙方雙倍返還定金購(gòu)房定金協(xié)議書合同范本。

第八條:本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份,雙方簽字生效。

甲方:(簽章)xx乙方:(簽章)

身份證號(hào)碼:xx身份證號(hào)碼:

地址:地址:

甲方(賣方):身份證號(hào)碼:

乙方(買方):身份證號(hào)碼:

甲、乙雙方在平等、自愿、公平協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方預(yù)定房屋事宜,達(dá)成如下協(xié)議:乙方預(yù)定座落于的房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋),預(yù)定期為年月日前,該房屋總房?jī)r(jià)為人民幣元整,大寫元整,房屋交易時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)由xx一方承擔(dān)。

乙方同意簽訂本協(xié)議時(shí),支付定金人民幣元整,大寫元整,作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋預(yù)售協(xié)議的擔(dān)保,日后房屋交易付款時(shí),乙方支付的定金轉(zhuǎn)為購(gòu)買該房屋的房?jī)r(jià)款。

一、甲方承諾:

1.與乙方進(jìn)行該房屋交易時(shí),必須按照本協(xié)議約定的房?jī)r(jià)條款;如果甲方預(yù)定期內(nèi)違約不出售該房屋給乙方,甲方需向乙方雙倍返還定金,同時(shí)本協(xié)議自動(dòng)失效。

2.該房屋不得存在已經(jīng)出賣、抵押、查封、共有權(quán)人不同意出售等事實(shí),否則視為甲方違約。

二、乙方承諾:如果乙方預(yù)定期內(nèi)違約不買該房屋,乙方無權(quán)要求甲方返還已收取定金。

三、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各持一份,自簽字之日起生效。

甲方(簽字):乙方(簽字):

年月日年月日

賣房人:xxxxxxx;(以下簡(jiǎn)稱甲方)買房人:xxxxxxx;(以下簡(jiǎn)稱乙方)為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣的順利履行,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,訂立此合同,以便雙方共同遵守購(gòu)房定金協(xié)議書購(gòu)房定金協(xié)議書。

第一條甲方愿將***區(qū)xx區(qū)xx樓xx單元xx號(hào)房賣于乙方,空口無憑,立字據(jù)為證。

第三條乙方支付甲方定金xxxx元整(xxxx元)。

如一方違約,除使用定金罰則外,還應(yīng)當(dāng)賠償因一方違約給對(duì)方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失

第四條自簽訂本協(xié)議起,甲方保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方,期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。

第五條初步定于10月初(具體時(shí)間待定)交付該房屋,屆時(shí),甲方騰空該房屋,乙方交納剩余全部房款購(gòu)房定金協(xié)議書合同范本。

第六條待交房后,雙方向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理過戶、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊及其他相關(guān)附屬設(shè)施的更名手續(xù),所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第七條房屋內(nèi)固定附屬設(shè)施,根據(jù)目前狀況,甲方有償轉(zhuǎn)讓給乙方,其他設(shè)施根據(jù)乙方需要,有償轉(zhuǎn)讓(具體物品及價(jià)格待房屋交易時(shí)商定)。

第八條本合同經(jīng)雙方簽字后生效,本合同一式兩份,甲、乙方各執(zhí)一份。

本協(xié)議自甲乙雙方簽訂協(xié)議起之日生效(其他事宜待房屋交易時(shí)商定)

賣房人(甲方):(簽字)

身份證號(hào):聯(lián)系方式:

買房人(乙方):(簽字)

購(gòu)房協(xié)議書【篇5】

甲方(出賣人):__________________________

乙方(購(gòu)房人):__________________________

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,就房屋買賣一事,在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的前提下,達(dá)成如下協(xié)議:

第一條、房屋情況

甲方愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:

1、座落于_________________________________,建筑面積為________________平方米(其中套內(nèi)建筑面積________________平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e________________平方米),房屋用途為________________;

2、出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為________________________________;

3、房屋平面圖及房產(chǎn)證見附件;

4、出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的附屬設(shè)施設(shè)備轉(zhuǎn)讓給買受人,其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中,不再另行支付價(jià)款。

5、該房屋占用的國(guó)有土地使用權(quán)以________(出讓或劃撥)方式獲得。土地使用權(quán)證號(hào)為:________________________,土地使用權(quán)年限自________年_______月_______日至_______年_______月_______日止。甲方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金。

第二條、甲方保證房屋權(quán)利的合法及完整性

甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況(如土地狀況等),保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛,保證該房屋不受他人追索,否則引起的損失賠償責(zé)任由甲方承擔(dān),并且甲方需向乙方支付房屋總價(jià)的_____%的違約金。

第三條、計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

按建筑面積計(jì)算價(jià)款,房屋單價(jià)為人民幣_(tái)_______________每平方米元,總金額為人民幣_(tái)_______________元整;房?jī)r(jià)款的支付方式為________________________________、支付時(shí)間為________________;

乙方在_______年_______月_______日前付給甲方定金(人民幣):(大寫)_________元,(小寫)________元。

上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款。

第四條、房款支付

房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方:

第一期:________________________________,付人民幣_(tái)_______________萬元;

第二期:在乙方取得交易過戶受理單后的當(dāng)日支付人民幣_(tái)_______________萬元;

第三期:乙方采用以下第______種付款方式:

土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款________________萬元。

2、乙方向銀行申請(qǐng)商業(yè)/公積金貸款人民幣_(tái)_______________元整,申請(qǐng)?jiān)撡J款由,乙方需將貸款發(fā)放賬戶為甲方銀行賬戶,貸款審批通過后銀行直接轉(zhuǎn)至甲方賬戶,若貸款銀行實(shí)際放貸金額小于貸款申請(qǐng)金額,乙方應(yīng)于收到銀行同意放貸金額之日起_______日內(nèi)將差額部分直接支付給甲方。辦理按揭貸款所應(yīng)繳納的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

以上款項(xiàng),由乙方直接通過轉(zhuǎn)帳或者直接存入等方式支付到甲方提供的本人銀行帳號(hào)。每次收到款項(xiàng)后三日內(nèi)甲方應(yīng)當(dāng)開具收據(jù)給乙方。如甲方三日內(nèi)未開具體要求收據(jù)的,則乙方憑其持有的銀行開出的轉(zhuǎn)帳憑證或者存入憑證作為付款的有效證明。

第五條、雙方交房約定

乙雙方定于________________將房屋交付給乙方使用,甲方應(yīng)在交付房屋前_____日騰空該房屋。

2、甲方應(yīng)在房屋交付前_____日前將原落戶于該房屋的所有戶籍關(guān)系遷出,交付房屋后,甲方配合乙方戶籍遷入等手續(xù)。

第六條、過戶手續(xù)辦理

乙雙方同意,雙方應(yīng)于________________到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。

2、如因甲方的原因造成合同 房產(chǎn)無法過戶至乙方名下,乙方有權(quán)解除合同,甲方須在乙方要求解除合同之日起__________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按合同 房款的_____%賠償乙方損失。

3、該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理:

該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

若該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,根據(jù)有關(guān)規(guī)定,其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金,雙方約定,該費(fèi)用由________________承擔(dān)。

4、辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi),按以下第________________種方式承擔(dān)

(由________________方承擔(dān)

(由甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。

第七條、違約責(zé)任

(一)甲方違約責(zé)任:

辦理房屋過戶手續(xù)或者將戶籍關(guān)系遷出等義務(wù)),乙方均有權(quán)向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天,甲方按合同總金額的__________%向乙方支付違約金。逾期超過__________日,則視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,要求甲方退還所有已支付款項(xiàng),并有權(quán)要求甲方向乙方支付合同總金額_____%的違約金。

2、如甲方在合同生效后,有其他違約行為,甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方,同時(shí),乙方有權(quán)要求繼續(xù)履行合同;如果確定無法繼續(xù)履行的,甲方還應(yīng)當(dāng)賠償乙方實(shí)際損失。

(二)乙方違約責(zé)任:

1、乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款,甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,每逾期一天,乙方按累計(jì)應(yīng)付款的__________%向甲方支付違約金。逾期超過_____個(gè)月時(shí),即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求乙方向甲方支付合同總金額_____%的違約金。

2、如果乙方有其他嚴(yán)重違約行為的,則乙方已經(jīng)支付的定金歸甲方所有,甲方有權(quán)解除合同,乙方其他已經(jīng)支付的款項(xiàng)退還給乙方。

第八條、甲方并保證

1、其為本合同項(xiàng)下房屋的合法所有權(quán)人,其有完全的權(quán)利處分該房屋并完全有權(quán)簽署本房屋轉(zhuǎn)讓合同及相關(guān)協(xié)議文件。

凍結(jié)、抵押、共有人反對(duì)(如有)等情況。

3、甲方保證沒有與任何第三人簽署轉(zhuǎn)讓房屋的合同,并保證在本合同簽署后,及時(shí)辦理有關(guān)將房屋過戶到乙方名下的相關(guān)手續(xù)。

第九條、其他相關(guān)費(fèi)用

該房屋正式交付時(shí),物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi),按下列約定處理:

水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等一切與該房屋相關(guān)的費(fèi)用。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,于乙方無關(guān)。

水、煤氣等度數(shù)。

3、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理物業(yè)管理的相關(guān)入戶手續(xù)。

電、煤氣、有線電視、通訊等相關(guān)的更名手續(xù)。

物業(yè)管理費(fèi)押金等相關(guān)收據(jù)。

6、甲方應(yīng)向乙方提供附屬設(shè)施的設(shè)備發(fā)票及保修卡。

第十條、其他

乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,由房屋所在地人民法院起訴管轄。

第十一條、合同生效條件

本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。本合同一式__________份。其中甲方留執(zhí)__________份,乙方留執(zhí)__________份,為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。均具有相同的法律效力。合同內(nèi)容出現(xiàn)不一致時(shí),以房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)的合同為準(zhǔn)。

甲方:______________________乙方:______________________

代表人:___________________代表人:_____________________

電話:______________________電話:______________________

日期:______年_____月_____日日期:______年_____月_____日

購(gòu)房協(xié)議書【篇6】

購(gòu)房協(xié)議書


購(gòu)房協(xié)議書是指購(gòu)房雙方在購(gòu)房業(yè)務(wù)過程中達(dá)成的一種協(xié)議。這是一份重要的法律文件,它確保了買賣雙方的合法權(quán)益,并規(guī)范了雙方在購(gòu)房交易中應(yīng)遵守的各項(xiàng)規(guī)定。購(gòu)房協(xié)議書的簽署將為買賣雙方提供明確的法律依據(jù),有助于避免糾紛的發(fā)生。


一、買賣雙方基本情況


購(gòu)房協(xié)議書首先應(yīng)包括買賣雙方的基本情況信息。例如,買方需提供完整的姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等個(gè)人信息,賣方也需提供類似的信息。這些基本信息的交換旨在確保雙方交易的真實(shí)性和合法性。


二、房屋基本情況


購(gòu)房協(xié)議書還應(yīng)包含房屋的基本情況。這些基本情況包括房屋的具體地址、建筑面積、房屋用途等。還需要提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明、有關(guān)的建設(shè)用地規(guī)劃許可證、房屋的產(chǎn)權(quán)證書、房屋所處區(qū)域的規(guī)劃等相關(guān)文件。這些文件的提供可以確保購(gòu)房交易的合法性,為買賣雙方提供安全的購(gòu)房環(huán)境。


三、房屋價(jià)格及支付方式


購(gòu)房協(xié)議書必須明確規(guī)定房屋的價(jià)格及其支付方式。在房屋價(jià)格方面,協(xié)議書需要詳細(xì)列出房屋的總價(jià)、首付款金額、貸款金額等。支付方式方面,協(xié)議書應(yīng)規(guī)定首付款和貸款的支付時(shí)間和方式,以及后續(xù)的按揭還款安排。這些規(guī)定有助于雙方在購(gòu)房過程中明確職責(zé)和義務(wù),并避免支付方面的糾紛。


四、房屋交付及驗(yàn)收


購(gòu)房協(xié)議書還應(yīng)明確規(guī)定房屋的交付和驗(yàn)收時(shí)間。交付時(shí)間是指賣方歸還物業(yè)權(quán)益給買方的具體日期,驗(yàn)收則是買方對(duì)房屋的擁有權(quán)利和使用權(quán)的確認(rèn)。在房屋交付前,協(xié)議書應(yīng)規(guī)定如何進(jìn)行房屋的驗(yàn)收工作。這將有助于確保買方獲得滿意的房屋,并避免可能出現(xiàn)的質(zhì)量問題。


五、法律責(zé)任及違約責(zé)任


購(gòu)房協(xié)議書還應(yīng)對(duì)各方在購(gòu)房交易過程中的法律責(zé)任和違約責(zé)任進(jìn)行明確規(guī)定。如果一方違反了協(xié)議書中的規(guī)定,導(dǎo)致交易無法完成,協(xié)議書應(yīng)明確雙方的違約責(zé)任,并對(duì)違約方進(jìn)行相應(yīng)的處罰。這樣的規(guī)定有助于維護(hù)雙方的合法權(quán)益,并確保交易的順利進(jìn)行。


六、其他約定事項(xiàng)


購(gòu)房協(xié)議書中還可以包含其他雙方約定的事項(xiàng)。例如,可規(guī)定房屋的裝修標(biāo)準(zhǔn)、默契共享的設(shè)施等。這些約定的目的是進(jìn)一步明確雙方的責(zé)任和義務(wù),確保雙方在購(gòu)房交易過程中的權(quán)益。


購(gòu)房協(xié)議書是一份重要的法律文件,它為買賣雙方提供明確的法律依據(jù),并規(guī)范了雙方在購(gòu)房交易中應(yīng)遵守的各項(xiàng)規(guī)定。購(gòu)房協(xié)議書的簽署將為買賣雙方提供清晰的法律保障,確保交易過程的順利進(jìn)行。買賣雙方在簽署購(gòu)房協(xié)議書之前,應(yīng)對(duì)協(xié)議的內(nèi)容進(jìn)行充分的了解和討論,以確保雙方的利益得到充分的保障。同時(shí),雙方應(yīng)遵守合同約定,按照合同的要求履行各自的責(zé)任和義務(wù),以維護(hù)雙方的合法權(quán)益,確保購(gòu)房交易的順利完成。

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