2024個人房屋租賃合同書

房屋租賃合同。

編輯為大家挑選了一篇名為“個人房屋租賃合同書”的優(yōu)秀文獻(xiàn)，若對您有所幫助，建議妥善保存以便日后參考。在現(xiàn)代社會，法律體系不斷完善，合同的使用頻率也逐漸增加。簽署合同亦是合作雙方對合作內(nèi)容的一次確認(rèn)。

個人房屋租賃合同書 篇1

出租人:_________________(以下簡稱甲方)

聯(lián)系地址:____________________。

證書編號:_____________________。

電話：__________________________。

承租人:___________(以下簡稱乙方)

聯(lián)系地址:____________________。

證書編號:_____________________。

電話:__________________________。

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，于____________________________________________________________________

第1條:租賃的范圍和目的

1、甲方同意將______________________________________租賃給乙方、、

2、乙方租用上述房屋的租金為_______________________________________________________________________________

第2條:存款

1、為了確保租賃合同的全面履行， 乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣_________________________________________________________________元，如乙方不履行租賃合同，定金不予退還。

2、本合同終止時，如因乙方責(zé)任造成租賃房屋內(nèi)甲方所有的家具、家用電器及室內(nèi)裝修損壞，乙方應(yīng)賠償損失。甲方在返還定金給乙方時，可以直接扣除殘損貨物的價值，并返還余款。

3、甲方在租賃房屋內(nèi)擁有的家具、家用電器及室內(nèi)裝飾物品清單如下:

浴室:___________________。南臥室:___________。北臥室:_________?？蛷d:___________。廚房:_____________。窗戶:__________________。

第3條:租賃期限

1、租賃期限從_____________________________________開始。

2、租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃合同期滿前一個月書面通知甲方。在同等租賃條件下，在本租賃合同租賃期內(nèi)，乙方誠實履行本租賃合同全部責(zé)任的前提下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須根據(jù)市場情況重新確定租金并簽訂租賃合同。

3、租賃期內(nèi)，無特殊情況，甲乙雙方不得擅自增加或減少租金或變更終止合同的租賃期限。

第4條:租金

租金為人民幣__________________________________________。

第5條:支付方式

1、租金應(yīng)提前支付。乙方應(yīng)每________________________________________________支付一次

2、乙方應(yīng)以現(xiàn)金支付給甲方。

第6條:物業(yè)管理費及其他費用

1、物業(yè)管理費由甲方按照物業(yè)管理公司的相關(guān)規(guī)定和收費標(biāo)準(zhǔn)支付。

2、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清潔租賃房屋。

3、因使用該房屋而產(chǎn)生的其他相關(guān)費用，如水、電、有線電視、電話費等由乙方承擔(dān)。那介質(zhì):飲用水(磁化水)的費用為人民幣____________

第7條:禁止轉(zhuǎn)讓、出借出租權(quán)

乙方不得有下列行為:

1、租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保。

2、將租賃房屋的全部或部分借給第三方或讓第三方使用。

3、未經(jīng)甲方同意，在租賃房屋內(nèi)與第三方共同使用。

第8條:改變原狀

1、乙方不得擅自改造租賃房屋或改變設(shè)備和結(jié)構(gòu)。

2、如乙方違反本合同上述條款，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀并賠償損失。

第9條:損害賠償

因乙方及其用戶或相關(guān)人員的故意或重大過失給甲方、其他租戶或第三方造成損害的，一切賠償由乙方承擔(dān)、、

第10:甲方免除責(zé)任:

1、除甲方有過錯或重大過失的`情況外，因地震、水災(zāi)、火災(zāi)、盜竊及各種非甲方故意或非甲方過失造成的設(shè)備故障造成的任何損壞，甲方概不負(fù)責(zé)。

2、甲方不對乙方因其他居民的參與而遭受的任何損害負(fù)責(zé)。

3、由于樓層較高，甲方專門安裝防盜防墜紗窗進行基本保護，但不保證設(shè)施的最大保護效果。如造成人身和經(jīng)濟損失，甲方概不負(fù)責(zé)。

第11條:乙方的責(zé)任

1、必須遵守本大廈的物業(yè)管理制度。

2、租賃房屋和公共部分必須正確使用。

3、建筑物內(nèi)不得發(fā)生下列行為:

(一)將超重、易燃、易爆、腐蝕性等危險物品帶入建筑物或者進行其他危害建筑物安全的行為的；

(2)對甲方或其他居民(業(yè)主)造成損害的行為，以及對整個建筑物造成損害的一切行為；

(3)違反社會秩序、國家安全和違法行為。

第12條:通知義務(wù)

1、雙方的通知應(yīng)采用書面形式。

2、如果任何一方的名稱和代表發(fā)生變化，應(yīng)及時書面通知另一方。

第13條:合同的終止

因自然災(zāi)害及其他不可抗力事件導(dǎo)致房屋全部或部分損壞，乙方租賃房屋無法使用時，本合同自然終止。

第14條:合同終止

乙方有下列行為之一的，甲方可以不通知乙方解除租賃合同，給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟損失賠償責(zé)任。

1、房租等債務(wù)拖欠半個月以上；

2、使用租賃房屋違反本合同第一條規(guī)定的；

3、違反本合同的有關(guān)規(guī)定；

4、違反本合同第八條和第十二條；

5、對其他承租人(業(yè)主)的生活造成嚴(yán)重阻礙，且承租人(業(yè)主)有強烈反應(yīng)的；

6、違反法律法規(guī)，被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告人，本人死亡或被宣告失蹤；

7、有明顯的不誠實或欺詐事實；

第15條:歸還租賃房屋

本合同終止時，乙方應(yīng)拆除租賃房屋內(nèi)屬于乙方的所有物品，包括用于室內(nèi)裝修的各種設(shè)備和材料，以使租賃房屋恢復(fù)原狀，經(jīng)甲方檢查批準(zhǔn)后由甲方收回，所需費用由乙方承擔(dān)、、第十九條:爭議解決

本合同權(quán)利義務(wù)發(fā)生爭議，調(diào)解不成的，可向管轄房屋所在地中國法院提起訴訟。

第16條:補充規(guī)定

甲方:______________乙方：______________

日期:_______________日期:_______________

個人房屋租賃合同書 篇2

甲方（出租方）：______________________

乙方（承租方）：______________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)規(guī)定，為保障甲、乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 第一條 甲方自愿將坐落于____________________________（詳細(xì)地址），建筑面積_____平方米（以下簡稱該房屋）租給乙方使用。

第二條 房屋現(xiàn)有設(shè)施及裝飾、裝修情況如下

設(shè)施情況：

1、主要家電：_____________________________________

2、主要家具：_____________________________________

3、其他：______________________________________

裝飾、裝修情況：

1、天棚：_____________________________________

2、地面：_____________________________________

3、墻面：______________________________________

第三條 乙方在承租期間，不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)及裝修狀況。家用電器及家具可根據(jù)自己情況添置，但費用及后期歸屬與甲方無關(guān)。

第四條 租賃期限為1年。自20xx年 1 月 3 日起至 20xx 年 1 月 2 日止。

第五條 甲方須在本合同生效之日起__________日內(nèi)將該房交付乙方使用。

第六條 該房屋月租金為人民幣（大寫）________________元。租金不包括物業(yè)費、水電煤氣費、網(wǎng)費、閉路電視費等費用，以上費用需乙方根據(jù)實際發(fā)生額自行承擔(dān)。

第七條 租金結(jié)算時間和方式：租金采取押一付三方式，即每次支付接下來三個月的房租，第一次需要支付一個月押金，合同到期租賃結(jié)束后甲方檢查房屋完好憑押金條退換乙方。房租支付時間為____________。

第八條 租賃期內(nèi)，該房屋自然損壞的維修養(yǎng)護由____甲_____方負(fù)責(zé)；由于使用不當(dāng)或裝修造成損壞的維修由________方負(fù)責(zé)；維修責(zé)任方延誤維修或維

第九條 在租賃期限內(nèi)甲方承擔(dān)下列責(zé)任：

1、保證該房屋產(chǎn)權(quán)清楚，沒有糾紛，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或其他債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理；給乙方造成損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償；

2、如需轉(zhuǎn)讓或抵押房屋，甲方應(yīng)提前三個月通知乙方并保證本合同繼續(xù)履行；甲方如出賣該房屋，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。

第十條 在租賃期限內(nèi)乙方承擔(dān)下列責(zé)任：

1、必須按合同約定的使用用途使用該房屋，如需改變用途，應(yīng)征得甲方同意或簽訂補充協(xié)議，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并可解除合同；

2、欲對房屋進行改建、裝修或增添設(shè)施，應(yīng)征得甲方書面同意，并辦理有關(guān)手續(xù)；對涉及到墻體、樓板、支撐立柱等承重構(gòu)件的改動，增加房屋荷載，以及從事危及毗鄰房屋和整棟房屋安全的活動，必須經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定、批準(zhǔn)，裝修費用由乙方承擔(dān)，乙方設(shè)計的裝修方案應(yīng)經(jīng)甲方書面認(rèn)可，未經(jīng)甲方同意，乙方擅自裝修的，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并可解除合同；

3、如將該房屋轉(zhuǎn)租，必須征得甲方同意，并簽訂轉(zhuǎn)租合同；如未經(jīng)甲方同意并簽訂轉(zhuǎn)租合同，擅自轉(zhuǎn)租，甲方可以追究違約責(zé)任，并解除合同；

4、因使用不當(dāng)或乙方的其他原因造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)；

5、乙方應(yīng)在租賃屆滿時，將該房屋交還甲方。如未按時歸還，收取接下來3個月房租；如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前三個月提出，經(jīng)甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同；

第十一條 甲方未按本合同第五條約定的時間交付房屋，乙方按下列第__________款約定追究甲方的違約責(zé)任：

1、終止合同，同時甲方按年租金總額的__________%支付違約金，乙方的實際損失超過違約金時，由甲方按實際損失賠償；

2、甲方向乙方支付年租金總額的__________%的違約金，合同繼續(xù)履行。

3、其他_______________________________________________________

第十二條 乙方未按本合同第七條約定的時間交付租金，甲方按下列第__________款約定追究乙方的責(zé)任：

1、終止合同，同時乙方按年租金總額的__________%向甲方支付違約金，甲方實際損失超過違約金的，按實際損失賠償。

2、乙方按年租金總額的__________%支付違約金，合同繼續(xù)履行。

3、其他：_________________________________________________

第十三條 有下列情形之一的，可以提前解除本合同：

1、因不可抗力的原因須提前解除的；

2、經(jīng)房屋安全鑒定單位鑒定為危險房屋不能繼續(xù)使用的。

3、 在租賃期內(nèi)該房屋因政府規(guī)劃決定拆遷的，按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

個人房屋租賃合同書 篇3

房共4頁屋租賃1同合房屋租賃合同

出租人：（以下簡稱甲方）姓名：

承租人：（以下簡稱乙方）姓名：

甲方有住宅樓房，乙方需用住宅樓房。甲方雙方互看證件，在平等互利、互相尊重的原則基礎(chǔ)上協(xié)商簽訂房屋租賃合同。

一、出租房屋位于小區(qū)樓單元室。室內(nèi)設(shè)施有

二、出租房屋內(nèi)水電費、電話費、燃料費、閉路電視費由乙方承擔(dān)，取暖費由甲方承擔(dān)。

三、租賃期限從年月日起至年月日止，共 年，交款人民幣金額元整（大寫：），租金一次性付清，雙方要有交、收款項憑證作為依據(jù)。

四、制約金

為了保證合同順利實施，本合同簽訂時，乙方即時向甲方交租房制約金元整（大寫：），甲方應(yīng)出具收據(jù)給乙方。合同終止時，甲、乙雙主共同驗收房屋后，甲方退給乙方制約金。如乙方違約造成甲方的經(jīng)濟損失，甲方有權(quán)從制約金中扣除。

五、租賃合同的變更和終止

1、甲方有下列情況之一，乙方有權(quán)利終止合同交還房屋，甲方退回剩余租金、制約金，賠償乙方直接損失。

（1）甲方不得對乙方提出任何附加條件進行刁難；

（2）甲方隨意干涉乙方的正常工作和生活；

（3）甲方未經(jīng)乙方同意，善自進屋或取走所提供的設(shè)施。

2、乙方有下列情況之一，甲方有權(quán)利提前終止合同，收回房屋，賠償甲方直接經(jīng)濟損失或不退剩余租金、制約金。

（1）乙方造成室內(nèi)跑水、火災(zāi)；

（2）乙方損壞室內(nèi)設(shè)施、格局的；

（3）乙方利用房屋進行違法活動危害公共利益的；

（4）乙方不按時交納固定費用和租金；

（5）擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的。

3、乙方利用此房從事商業(yè)活動或辦輔導(dǎo)班的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)提前終止合同，收回房屋，并不退租金及制約金。

4、合同期滿若需要續(xù)約或終止合同時，雙方必須在期滿半個月前通知對方，另行簽訂合同，逾期不通知的，合同到期滿終止。

5、合同有關(guān)條款變更時，必須征得雙方同意后方可變更。

六、違約責(zé)任

1、本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，若單方違反合同，違約方按制約金的全部賠償給對方。

2、對那些別有用心不辭而別的人，按居住期間問題程度和情節(jié)要依法追究責(zé)任，不退制約金。

3、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物品，到期不搬出的，視乙方放棄所有權(quán)由甲方處理，不退制約金。

七、免責(zé)條件

因自然災(zāi)害的原因，導(dǎo)致雙方任何損失的，雙方互不承擔(dān)任何責(zé)任。甲方（出租人）：電話：身份證號： 乙方（承租人）：電話：身份證號：

個人房屋租賃合同書 篇4

房屋租賃合同是一種約定租賃方和出租方之間關(guān)于房屋租賃事項的法律文件。它詳細(xì)規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)，旨在提供保障和確保雙方的權(quán)益。這篇文章將詳細(xì)介紹房屋租賃合同的要點和重要條款，以幫助讀者更好地了解和理解這種合同的作用。

房屋租賃合同的標(biāo)題是“房屋租賃合同”。它明確了合同的性質(zhì)和主題，即租賃方向出租方租賃房屋。將詳細(xì)說明合同的主要內(nèi)容。

第一部分：甲方和乙方

合同第一部分主要列出甲方和乙方的詳細(xì)信息。甲方通常是出租方，代表房屋的所有權(quán)人或授權(quán)代表。乙方是租賃方，即租賃該房屋的個人或機構(gòu)。這部分的重點是確保雙方的身份和聯(lián)系方式準(zhǔn)確無誤。

第二部分：租賃物

合同第二部分詳細(xì)描述了租賃的物件，即出租的房屋的具體信息。這包括房屋的地址、戶型、面積等。另外，還會列舉房屋內(nèi)的設(shè)備和家具，如空調(diào)、洗衣機、床、沙發(fā)等。還可能包括與房屋相關(guān)的車庫、花園等額外空間或設(shè)施。

第三部分：租期和租金

合同的第三部分規(guī)定了租期和租金的詳細(xì)事項。租期是指租賃的時間段，在合同中通常以起始日期和結(jié)束日期表示。租金是指乙方支付給甲方的租金金額，同時還會明確約定支付方式和支付日期。還會規(guī)定租金的遞增方式，如每年固定遞增、根據(jù)通脹率遞增等。

第四部分：租房保證金、水電費及其他費用

合同的第四部分規(guī)定了租房保證金、水電費及其他費用的事項。租房保證金是乙方在簽訂合同時支付給甲方的一筆金額，旨在確保乙方履行合同義務(wù)和保護甲方的權(quán)益。水電費及其他費用是指與房屋使用相關(guān)的各種費用，如水費、電費、物業(yè)費、煤氣費等。該部分還會規(guī)定費用的支付方式和支付期限。

第五部分：維修責(zé)任和履行義務(wù)

合同的第五部分規(guī)定了雙方在維修責(zé)任和履行義務(wù)方面的要求。出租方通常負(fù)責(zé)房屋的正常維修和維護，如修復(fù)損壞的管道、門窗等。租賃方則需負(fù)責(zé)合理使用和保養(yǎng)房屋，避免過度損壞或破壞。還需遵守相關(guān)法規(guī)和規(guī)定，如禁止在租賃房屋內(nèi)從事違法活動等。

第六部分：違約責(zé)任和解決爭議

合同的第六部分主要規(guī)定了違約責(zé)任和解決爭議的方式。雙方需明確違約責(zé)任，并約定相應(yīng)的違約金或索賠方式。在爭議解決方面，一般會約定采用仲裁或法院訴訟的方式進行處理。

小編認(rèn)為，房屋租賃合同是一份非常重要且具有約束力的法律文件。它詳細(xì)規(guī)定了租賃方和出租方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方在租賃期間的權(quán)益得到保障。租賃合同的重要條款包括甲方和乙方的身份信息、租賃物的具體描述、租期和租金的約定、租房保證金和其他費用的支付要求、維修責(zé)任和履行義務(wù)、違約責(zé)任和解決爭議的方式等。通過簽訂合同，租賃雙方可以明確各自的權(quán)益和責(zé)任，為房屋租賃關(guān)系提供有力的法律保障。

個人房屋租賃合同書 篇5

特別提示

為更好地維護租賃雙方的合法權(quán)益，請租賃雙方在簽約前認(rèn)真閱讀以下內(nèi)容，并在閱讀后簽字確認(rèn)：

l、本合同為指導(dǎo)文本，合同文本僅供指引，合同內(nèi)容由租賃雙方自行協(xié)商確定。為體現(xiàn)合同雙方當(dāng)事人平等、自愿、公平及誠實信用的原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供自行約定或補充約定。雙方當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商一致，可以對文本條款的內(nèi)容另以補充協(xié)議的形式予以修改、增補或變更。修改、增補或變更的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)的規(guī)定。簽訂合同前，雙方當(dāng)事人應(yīng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，并對房屋的物理狀況、權(quán)屬狀況等情況充分了解。

2、本合同文本空格部位填寫其他需要添加的內(nèi)容，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。對于實際情況未發(fā)生或雙方當(dāng)事人不作約定時，應(yīng)當(dāng)在空格、空白行部位打×，以示刪除。合同生效后，未被修改的文本打印文字視為雙方當(dāng)事人同意內(nèi)容。

3、房屋租賃，應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定及成都市政府關(guān)于租賃的相關(guān)要求和標(biāo)準(zhǔn)，不得參與售后包租等違規(guī)租賃活動，否則產(chǎn)生的損失自行承擔(dān)。

4、租賃雙方簽訂房屋租賃合同三十日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐姆慨a(chǎn)管理部門辦理房屋租賃合同登記備案。房屋出租人應(yīng)當(dāng)如實登記承租人及同住人的個人信息，并在出租或終止出租后24小時內(nèi)向所在地公安派出所或者居(村)民委員會申報。

5、本次交易屬于租賃雙方自行成交，未經(jīng)任何中介機構(gòu)及中介人員撮合。本合同填報內(nèi)容及提交的`材料(包括原件、復(fù)印件)都應(yīng)真實無誤，如因提供虛假材料產(chǎn)生的一切責(zé)任和法律糾紛將由相關(guān)當(dāng)事人自行承擔(dān)。

6、租賃雙方可以根據(jù)實際情況決定本合同原件的份數(shù)，并在簽訂合同時認(rèn)真核對，以確保各份合同內(nèi)容一致;在任何情況下，租賃雙方都應(yīng)當(dāng)至少持有一份合同原件，并由租賃雙方簽字確認(rèn)、留檔備查。

7、租賃房屋存在查封等相關(guān)限制備案信息，甲乙雙方仍繼續(xù)交易的，則風(fēng)險自擔(dān)。

以上提示內(nèi)容，租賃雙方已認(rèn)真閱讀并理解。

甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：____________

代理人：____________代理人：____________

簽約時間：20__年___月_日

簽約地點：____________

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