住房裝修合同(合集十篇)

住房裝修合同。

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住房裝修合同(篇1)

1、甲方位于 房屋需要進行裝修。

2、乙方是多年從事房屋裝修工作的裝修隊的負責人，乙方擁有房屋裝修所需的設備和人員，乙方及其雇用的施工人員均具有相應資質且熟知房屋裝修工作相關的技術規(guī)范和安全操作規(guī)程。

3、乙方愿意為甲方裝修上述房屋，甲方表示同意。

甲乙雙方就乙方為甲方裝修 房屋相關事宜協商一致，特訂立本合同，以資雙方共同遵守。

1.1 門廳、餐廳、客廳、臥室、廚房及衛(wèi)生間的地磚鋪設。本項造價約為： 元。

1.2 廚房及衛(wèi)生間的墻磚鋪設。本項造價約為： 元。

1.6 變更施工項目須經雙方書面認可，變更部分的價款按發(fā)生變更時雙方書面認可的價款結算。

1.7 上述造價包括人工費、管理費、垃圾清運費和乙方供料的材料費等裝修所需的各項費用，除上述列明的價款外，乙方不得要求甲方支付其他費用。

2.1 乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料。

2.2 甲方提供的材料為：

2.2.1 門廳、餐廳、客廳、臥室、廚房及衛(wèi)生間的所用的地磚、墻磚。

2.2.2 套裝門。

2.2.3 插座、開關。

2.3 .1 由甲方提供的材料、設備，其規(guī)格、質量應符合設計要求。甲方應按時將材料運到施工現場并通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);若甲方未按時提供材料或材料的規(guī)格、質量不符合設計要求，由此而延誤工期或影響工程質量，責任由甲方承擔;

2.3 .2 乙方提供的材料、設備的，乙方應在材料、設備運到施工現場前通知甲方，雙方共同驗收;若乙方所供材料的品牌、規(guī)格、質量與乙方承諾不符，甲方有權拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質量，責任由乙方承擔;

3.1 裝修工期 個日歷日;開工日期 年 月 日，竣工日期 年 月 日。

3.2 乙方應服從甲方安排，與其他項目裝修人員協調配合，避免產生進度、場地、工序銜接等方面的沖突。

4.1 為乙方入場施工創(chuàng)造條件，清除影響施工的障礙物;以不影響施工為原則。乙方施工人員對甲方施工現場的物品應認真清點及保護，并且雙方簽訂“物品清單”。

4.2 提供施工期間的水源、電源。

4.3 負責協調乙方與物管之間的關系。

4.4 負責到有關部門辦理裝修審批手續(xù)。因甲方未履行此項義務而造成的損失由甲方承擔。

4.5 參與對工程質量、施工進度的監(jiān)督及對材料進場、工程竣工的驗收。

4.6 工程所在的物業(yè)管理部門所收施工押金及各項物業(yè)管理費用，由甲方交納(出入證除外)，乙方協助提供物業(yè)管理所需的相關材料。

4.7 甲方不得損壞給排水、供電、供氣、消防、通訊等公共設施，不得損壞他人的房屋及物品。 4.8 按合同約定按時支付工程款。

5.1 按合同約定的項目施工，施工中嚴格執(zhí)行國家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》，保證裝修質量，按期完工。

5.2 裝修中的所有事宜均由乙方直接與甲方聯系，以確保工程中的統(tǒng)一指揮。乙方負責裝修的全過程管理，對各項裝修的質量、人員的安全負責。

5.3 保護好房屋原有的門窗、管道、電線、燈具等設施設備;不得損壞給排水、供電、供氣、消防、通訊等公共設施;不得損壞他人的房屋及物品。因乙方裝修原因造成住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等，應由乙方負責修復和賠償。

5.4 裝修施工的時間和出入小區(qū)的手續(xù)應遵守物管的規(guī)定執(zhí)行。

5.5 應當采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員和相鄰居民的安全。如發(fā)生安全事故，由乙方承擔賠償責任。

5.6 乙方自行采購或者向甲方推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標的，造成損失的，依法承擔賠償責任。

5.7 乙方施工應符合有關規(guī)范要求，不得野蠻施工、偷工減料、粗制濫造;乙方提供的裝飾材料不得以次充好、弄虛作假。

5.8 裝修所形成的各種廢棄物，應當按照物管指定的位臵、方式和時間進行堆放及清運。嚴禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝修而產生的廢棄物及其他物品。因違反規(guī)定造成損失的，由乙方承擔賠償責任。

6.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：

6.1.1 工程量變化和設計變更;

6.1.2 不可抗力;

6.1.3 甲方未按時參加階段驗收而造成的停工;

6.1.4 甲方同意工期順延的其他情況。

6.2 因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延;

6.3 甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延;

6.4 因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

7.1.1 乙方必須按照國家現行的技術標準、規(guī)范進行施工。

7.1.2乙方所承包的工程，必須全部達到國家現行的工程質量驗收標準。

7.1.3凡因乙方原因造成的施工質量不合格的工程，乙方應在甲方規(guī)定的時間內無償返工，達到工程質量驗收標準。返工后仍達不到的，由乙方承擔違約責任。由于甲方原因達不到工程質量標準的，由甲方承擔返工責任及經濟支出。

7.2 雙方約定本工程施工質量按GB50210-建筑裝飾裝修工程質理驗收規(guī)范》標準驗收。

8.1 雙方約定在施工過程中分下列三個階段對工程質量進行驗收：

8.1.1 水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程的驗收;

8.1.2 油漆、面層涂料施工前的驗收;

8.1.3 竣工驗收。

8.2 乙方應提前二天通知甲方進行各階段驗收，各階段驗收合格后應填寫工程驗收單。若甲方接到通知后，未按時參加驗收，乙方有權停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔。

在正常使用條件下，住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。

住房裝修合同(篇2)

經甲乙雙方商定，甲方自愿將位于房，建筑面積平方米，承包給乙方進行裝飾裝修，現將相關事宜協議如下：

二、 工程地點：

四、 承包方式和內容：

乙方負責裝飾裝修方案及圖紙的設計，并經甲方審核后實施，乙方只包工不包原材料的供應。

五、 材料供應：甲方按乙方設計方案的原材料品種項目數量規(guī)格自主購置，并符合質量標準。

六、 工程造價：

1萬元，其中人工工資及稅費購置原材料費用 萬元。

七、工程價款和費用的結算依據及付款方式：

1、裝飾裝潢設計圖紙和方案，經甲方審核同意后，其費用一次性付清。

2、人工工資，乙方進場施工開始，甲方付工資總額的40%，，工程結束，經甲方驗收合格后，支付工資總數的55%。剩余部分作為質量保證金，由甲方留存，半年后未出現任何裝修質量問題，甲方一次性全部付給乙方的人工工資差額部分。

十、工程質量：以施工圖紙及說明書，甲方要求及圖案，頒布的施工驗收規(guī)范和質量檢驗標準為依據，經甲方同乙方及相關共同驗收標準為準。

十一、安全責任，乙方必須嚴格遵守施工安全、技術操作規(guī)程，對所承包的裝飾裝修工程項目的安全負全部責任，施工過程中發(fā)生的 一切不安全事故概由乙方負責。

十二、合同有效期，本合同經雙方簽字后生效至工程竣工驗收，款項結算清為止。

十三、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

十四、違約責任：雙方應信守合同，不得違約，若單方違約，則由違約方付給對方工程項目造價總額5%的違約金，并賠償由此造成的一切經濟損失。

住房裝修合同(篇3)

甲方（業(yè)主）：　

乙方（施工方）：

按照《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包條例》的規(guī)定，結合家庭裝飾、裝修工程交易本工程情況，雙方達成如下協議：

一、工程概況

1、甲方將自己xx鎮(zhèn)xx街道xx樓xx住宅的室內裝飾工程以形式交給乙方承做。

二、合同價款 大寫（元）。

三、工期

天，從________年____月____日起至________年____月日止。

四、工程款付款方式：簽訂合同當日付總款50%，剩余款項工程結束一次付清。

五、違約責任：

1、甲方未辦理任何手續(xù)，擅自拆改原有建筑結構或設備管線，由此而產生的損失和事故，由甲方負責并承擔損失。

2、甲方超出合同內的裝修項目所產生的費用由甲方承擔。

3、未經甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑或設備管線，由此而產生的損失和事故（包括罰款），由乙方負責并承擔損失。

4、因一方原因合同無法繼續(xù)履行，應通知對方，辦理合同終止協議，并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。

5、甲乙雙方協商約定事項，簽訂合同之日起，雙方不得違約，任何一方違約，應承擔對方20% 的違約金。附則：

1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2、本合同履行完畢后自行終止，雙方簽字后生效。

甲方：

電話：　

乙方：

電話：

________年____月____日

住房裝修合同(篇4)

甲方（以下簡稱甲方）：_____________

乙方（以下簡稱乙方）：_____________

依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協議：

第一條　工程概況

1.1　工程詳細地址：________________________________

1.2　工程的房型結構：________室________廳________廚________衛(wèi)________陽臺。

住宅房屋的建筑面積：________________平方米。

1.3工程范圍、內容及做法：________________________（見附表一報價單和圖紙）。

第二條　工程承包方式

2.1　工程承包采取下列第________種方式

（1）乙方包工、包全部材料（見附表三）。

（2）乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料（見附表二、三）。

（3）乙方包工、甲方包全部材料（見附表三）

第三條　工程造價

3.1　工程造價采取下列第________種方式

（1）固定工程造價方式，即在確定工程承包范圍內容（做法）、承包方式的情況下（見附表和圖紙），工程造價一次性包干確定，不做增減調整。該造價為　________________________.

（2）固定工程單價方式，即固定附表報價單中工程項目的單價不變（見附表），按實際完成的工程項目實物量計算工程造價。

（3）浮動工程造價方式，即在確定工程承包范圍內容（做法）、承包方式的情況下（見附表和圖紙）初步確定工程造價，完工后對設計變更部分的造價按實際發(fā)生和附表報價單予以增減。設計變更前的該工程現造價為

（4）其他方式：________________________

3.2　報價單應參照《__________省家庭居室裝飾裝修工程參考價》，根據市場經濟運作原則和優(yōu)質優(yōu)價的原則由甲、乙雙方約定，作為本合同的附件。

3.3　報價單應當涵蓋材料質量標準、制安工藝配套編制，共同作為確定工程價款的根據。

第四條　工期

4.1　本工程的工期為________天（按實際可施工的日歷天數計算，包含法定的節(jié)日、假日和休息日在內）。開工日期________年________月________日。竣工日期________年________月________日。

4.2　施工期間，乙方每天的施工時間為：

上午________點________分至________點________分

下午________點________分至________點________分

4.3　有下列情形之一的，經雙方認定，工期應當順延：

（1）工程量增加或設計變更，需要順延工期的；

（2）甲方未按合同約定完成其應當負責的工作而影響工期的；

（3）甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的；

（4）甲方提供的材料、設備質量不合格影響工程施工的；

（5）因甲方責任造成工期延誤的其他情況；

（6）甲方同意工期順延的其他情況；

（7）不可抗力。

4.4　因乙方責任不能按期完工的，工期不順延。

4.5　因乙方原因造成工程質量存在問題的返工費用由乙方承擔，工期不順延；

4.6　判斷造成工期延誤以“雙方認定的書面協議”為確定雙方責任的依據。

4.7　其他約定：________________________

第五條　施工圖紙

5.1　施工圖紙采取下列第_______種方式提供

（1）甲方設計或甲方委托他人設計，甲方提供施工圖紙一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份；

（2）甲方委托乙方設計，乙方需提供施工圖紙一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份；

5.2　雙方應當對施工圖紙予以書面簽收確認；

5.3　雙方不得將對方提供的施工圖紙、設計方案等資料擅自復制或轉讓給第三方，也不得用于本合同以外的項目。

5.4　圖紙設計者應具備從事本工程設計的資質條件。

5.6　甲方提供圖紙的，由甲方對圖紙的設計內容和質量負責；乙方提供圖紙的，由乙方對圖紙的設計內容和質量負責。

5.7　圖紙中不得有下列內容

（1）未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，變動建筑主體和承重結構；

（2）將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間；

（3）擴大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體；

（4）損壞房屋原有節(jié)能設施，降低節(jié)能效果；

（5）其他影響建筑結構和使用安全的行為。

上述所稱建筑主體，是指建筑實體的結構構造，包括屋蓋、樓蓋、梁、柱、支撐、墻體、連接接點和基礎等。

上述所稱承重結構，是指直接將本身自重與各種外加作用力系統(tǒng)地傳遞給基礎地基的主要結構構件和其連接接點，包括承重墻體、立桿、柱、框架柱、支墩、樓板、梁、屋架、懸索等。

5.8　圖紙中有下列內容的，應經過有關部門批準：

（1）搭建建筑物、構筑物；

（2）改變住宅外立面，在非承重外墻上開門、窗；

（3）拆改供暖管道和設施；

（4）拆改燃氣管道和設施。

上述所列第（1）項、第（2）項內容，應當經城市規(guī)劃行政主管部門批準；第（3）項內容，應當經供暖管理單位批準；第（4）項內容，應當經燃氣管理單位批準。

5.9　圖紙中的住宅室內裝飾裝修超過設計標準或者規(guī)范增加樓面荷載的，應當經住宅原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案；涉及改動衛(wèi)生間、廚房間防水層的，應當按照防水標準提出設計方案，并提出閉水試驗要求。

5.10　本合同中涉及第5.8.5.9條的裝修事項，由甲方依法辦理審批和審核事項。

第六條　工程變更

6.1　甲方變更設計，應在所變更的項目施工前7天向乙方發(fā)出書面通知。

6.2　所有的設計變更和工程量增減，甲方應當辦理簽字確認手續(xù)，作為工程造價的計算依據。

6.3　因甲方設計變更，造成乙方返工費用和相應損失由甲方承擔。

6.4　由于設計變更，造成乙方材料積壓，由雙方協商處理。

6.5　乙方根據現場實際情況提出合理建議，涉及到變更設計和對原定材料的更換，以及增加工程量，必須經甲方同意并簽字確認。未經甲方確認，乙方擅自變更設計或對原材料更換，甲方不予認可，由此產生的費用或由此造成的損失由乙方承擔。

6.6　對于甲方提出的不可行的設計變更，乙方有義務事先告之甲方將由此產生的質量問題及后果，否則造成的損失由乙方承擔。若甲方仍堅持進行變更，造成的工程質量問題及后果由甲方承擔。

6.7　其他約定：________________________

第七條　材料供應

7.1　應當由甲方提供的材料、設備，甲方在材料設備到施工現場前通知乙方。雙方就材料、設備的數量、規(guī)格、品種、品牌和質量、環(huán)保標準共同驗收，并辦理交接手續(xù)（見附表二）。

7.2　應當由乙方提供的材料、設備，乙方在材料、設備到施工現場前通知甲方。雙方就材料、設備的數量、規(guī)格、品種、品牌和外在感官質量共同驗收，由甲方確認備案（見附表三）。甲方驗收材料后，不影響甲方對因乙方所提供材料的內在質量造成的工程質量不符合要求的索賠。

7.3　甲方所提供的材料、設備經乙方驗收、確認辦理完交接手續(xù)后，在施工使用中的保管和質量控制責任均由乙方承擔。

7.4　甲、乙雙方所提供的建筑裝飾裝修材料，必須符合國家質量監(jiān)督檢驗檢疫總局發(fā)布的《室內裝飾裝修有害物質限量標準》，并具有由有關行政主管部門認可的專業(yè)檢測機構出具的檢測合格報告。

7.5　如一方對對方提供的材料持有異議需要進行檢測，檢測費用由其先行預付。材料經檢測確實不合格的，檢測費用由材料提供方承擔。

7.6　其他約定：________________________

第八條　質量標準

8.1　本工程的質量等級標準為?。篲_______________________

8.2　本工程的施工質量控制按下列第________項執(zhí)行

（1）《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（gb50327-2001）。

（2）《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》（gb50210-2001）。

（3）________________________________________________

8.3　在竣工驗收時，雙方對工程質量發(fā)生爭議的，應當申請相關工程質量鑒定部門對工程質量予以鑒定。鑒定部門由雙方協商確定。

鑒定費用由甲方預付。經鑒定，工程質量不符合合同約定標準的，鑒定費用由乙方負擔；工程質量符合合同約定的標準的，鑒定費用由甲方負責。

8.4　雙方約定的質量等級標準和質量控制標準，不得違反國家強制性規(guī)定。

8.5　其他約定________________________

第九條　室內環(huán)境質量及其施工要求

9.1　工程竣工后，住宅室內空氣質量應當符合國家標準。

本工程室內環(huán)境質量的驗收標準執(zhí)行《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》（gb50325-2001）。

9.2　工程竣工后，室內環(huán)境質量驗收由雙方確定的相應檢測機構進行檢測。檢測費用由甲方預付。

9.3　工程竣工后，乙方應通知甲方驗收。室內環(huán)境質量驗收應在工程竣工至少7天以后和工程交付使用前進行。甲方自接到驗收通知　________日內組織參與施工的各方進行驗收。如甲方在規(guī)定時間內不能組織驗收，需及時通知乙方另定驗收日期。

9.4　室內環(huán)境質量驗收檢測合格的，檢測費用由甲方承擔。室內環(huán)境質量驗收檢測不合格的，甲、乙雙方應采取措施整改，經整改后另行驗收；整改費用和檢測費用由責任方承擔，屬甲方責任，工期順延，屬乙方責任，工期不順延。

9.5　工程竣工后，室內環(huán)境質量未經驗收雙方已辦理移交手續(xù)，不影響甲方對因乙方原因造成的室內環(huán)境質量不合格的索賠。

9.6　在室內環(huán)境質量驗收后，雙方應辦理驗收、移交手續(xù)。

9.7　乙方不得在室內用有機溶劑清洗施工用具；不得使用苯、工業(yè)苯、石油苯、重質苯及混苯作為稀釋劑和溶劑；不得采用瀝青類防腐、防潮處理劑；裝修中必須采用a類無機非金屬建筑材料、裝修材料、e1類人造木板及飾面人造木板。

9.8　對甲方要求購買預防裝修污染的產品，乙方需積極配合。

9.9　其他約定：________________________

第十條　工程驗收

10.1　本工程分下列階段對工程質量進行驗收

（1）材料驗收；

（2）隱蔽工程驗收和中期工程驗收；

（3）竣工驗收；

10.2　材料驗收按照本合同第七條材料供應的約定執(zhí)行。

10.3　甲乙雙方必須進行隱蔽工程和中期工程驗收的項目有：水、電線路工程（封閉前）；防水工程（鋪貼瓷磚前）；吊頂工程（涂料前）；門、窗工程（油漆前）；細木工程（油漆前）。凡需進行隱蔽工程和中期工程驗收的，乙方須提前48小時通知甲方，甲方若不按期到場，則視為甲方驗收通過。

10.4　工程完工后，乙方應通知甲方進行竣工驗收，甲方自接到竣工驗收通知單后三日內組織驗收?？⒐を炇蘸筇顚懝こ舔炇諉危ㄒ姼奖砹?。

10.5　雙方進行竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現場的全部安全；

10.6　雙方未辦理驗收手續(xù)，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承擔；

10.7　其他約定________________________

第十一條　工程交付和保修

11.1　本工程驗收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，簽署保修單；

11.2　本工程執(zhí)行以下第________種保修期限：

（1）本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限為兩年。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期為五年。

（2）其他約定：________________________

第十二條　工程款支付方式

12.1　甲方按下列第________種方式向乙方支付工程款

（1）分期支付

第一次：開工三日前支付工程總造價的__________%

第二次：工程進度過半支付工程總造價的________%

第三次：竣工驗收合格支付工程總造價的________%

上述工程進度過半，指水電管線全部鋪設完成，墻面和頂面管線全部鋪設完成，門、窗及細木白茬制品基本制安完成。

（2）其他方式：________________________

12.2　工程款支付后，乙方向甲方出具合法有效的收款憑證。

第十三條　工程監(jiān)理

若本工程實行工程監(jiān)理制，甲方應當與具有經建設行政主管部門核批的工程監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知乙方。

第十四條　甲方事項

14.1　開工前________日，甲方要為乙方入場施工創(chuàng)造條件，包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋等，以不影響施工為原則；

14.2　甲方提供施工的水源、電源，保證滿足施工需要；

14.3　在工程開工前，甲方向物業(yè)管理企業(yè)或者房屋管理機構（以下簡稱物業(yè)管理單位）申報裝修登記，負責辦理物業(yè)管理部門開工手續(xù)和應當由業(yè)主支付的有關費用；

14.4　甲方負責協調乙方施工人員與鄰里之間的關系；

14.5　甲方應遵守物業(yè)管理單位的各項規(guī)章制度；

14.6　甲方應遵守國家關于住宅裝修的相關規(guī)定，不得要求乙方進行涉及本合同第5.7條內容的裝修。

14.7　甲方未經批準和審核，不得要求乙方進行涉及本合同中第5.8.5.9條內容的裝修，不得要求乙方隨意在承重墻上穿洞、拆除連接陽臺門窗的墻體、擴大原有門窗尺寸或者另建門窗，不得要求乙方隨意增加樓地面靜荷載、在室內砌墻或者超負荷吊頂、安裝大型燈具及吊扇；不得要求乙方任意刨鑿頂板，不經穿管直接埋設電線或者改線；不得要求乙方破壞或者拆改廚房、廁所的地面防水層以及水、暖、電、煤氣等配套設施；不得要求乙方大量使用易燃裝飾材料等。

14.9　甲方強令乙方違反國家規(guī)定或違反合同約定裝修的，由甲方承擔一切責任。

14.9　施工期間甲方仍需部分使用該住宅的，則應當負責配合乙方做好保衛(wèi)及消防工作；

14.10　甲方應及時參與工程質量施工進度的監(jiān)督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收；

14.11　甲方負責提供合法、適當的裝修垃圾的對方地點，支付乙方垃圾清運費用（人民幣）_______元（此費用不包含在工程價款內）；

14.12　甲方不得要求乙方在施工中侵占公共空間或損害住宅的公共部位和設施。

14.13　其他約定：________________________

第十五條　乙方事項

15.1　乙方在施工前，應對設計圖紙進行審核。對圖紙中存在違反本合同第5.7條內容的，應向甲方說明，并在圖紙改正前，不得施工相關內容。對圖紙中存在涉及本合同中第5.8.5.9條內容的，應查看是否有相關批準和審核手續(xù)，并向甲方說明，在甲方取得批準和審核手續(xù)前，乙方不得施工。

甲方強令乙方違反國家規(guī)定或違反合同約定裝修的，甲方無權要求乙方承擔由此引起的責任

15.2　乙方應嚴格按照設計圖紙施工。

15.3　乙方應在施工中嚴格執(zhí)行國家相關施工規(guī)范、質量標準、安全操作規(guī)程和防火規(guī)定，安全、保質、按期完成本合同約定的工程內容；

15.4　乙方應當遵守施工安全操作規(guī)程，按照規(guī)定采取必要的安全防護和消防措施，保證作業(yè)人員、相鄰居民和周圍住房及財產的安全，不得擅自動用明火和進行焊接作業(yè)。

15.5　乙方應嚴格執(zhí)行省、市建設行政主管部門施工現場管理規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。每日十二時至十四時、十九時至次日八時之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產生噪聲的裝飾裝修活動；

15.6　保證不得因施工影響住宅室內上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔；因施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔修理和損失賠償的責任。

15.7　保證施工現場的整潔，每日完工后清掃施工現場。

15.8　負責工程成品、設備和居室留存家具陳設的保護。

15.9　甲方為少數民族的，乙方在施工過程中應當尊重其民族風俗習慣。

15.10　未經甲方同意，乙方不得轉包本工程。

15.11　因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現場，并負責將垃圾運到合法的指定地點.

15.12　其他約定：________________________

第十六條　違約責任

16.1　一方當事人未按約定履行合同義務給對方造成損失的，應當承擔賠償責任；因違反有關法律規(guī)定受到處罰和造成損失的，最終責任由責任方承擔；

16.2　一方當事人無法繼續(xù)履行合同的，應當及時通知另一方，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失；

16.3　未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責；

16.4　甲方無正當理由未按合同約定期限支付工程款，每延誤一日，應當向乙方支付遲延部分工程款‰的違約金；

16.5　由于乙方責任延誤工期的，每延誤一日，由乙方支付給甲方本合同工程造價金額‰的違約金。

16.6　對工程質量驗收不合格的部位，乙方必須進行徹底返工修理，因返工造成工程的延期交付視同工程延誤，乙方應承但違約責任。

16.7　對室內空氣質量不合格，乙方必須進行綜合治理。因治理造成工程延期交付視同工程延誤，乙方應承但違約責任?！?6.8室內空氣質量經治理仍不達標且確屬乙方責任的，乙方應當向甲方返還合同的工程全部價款；甲方對不達標也有責任的，乙方可相應減少返還比例。

第十七條　爭議解決方式

17.1　本合同項下發(fā)生的爭執(zhí)，由雙方自行協商或向有關部門申請調解解決。協商或調解解決不成時，按下列第________種方式解決：

（1）向________________人民法院起訴，

（2）向________________仲裁委員會仲裁。

第十八條　其他約定事項________________________

甲方（簽章）：________________乙方（簽章）：________________

__________年________月____日__________年________月____日

住房裝修合同(篇5)

住房裝修合同書

前言

為確保住房裝修過程中的合法性、權益，規(guī)范雙方的裝修行為和責任，特擬定本住房裝修合同書。

一、合同簽訂方

甲方：___________________________（自然人/法人）

地址：___________________________

電話：___________________________

乙方：___________________________（自然人/法人）

地址：___________________________

電話：___________________________

二、裝修范圍

1.甲方受托乙方進行住房裝修工程，裝修范圍包括但不限于以下內容：

（1）墻面、地面、天花板、隔斷的拆除、修補、翻新、涂刷、貼磚、貼墻紙等。

（2）水、電、氣、通訊、網絡等管道的更改、維修、更換及新建。

（3）潔具、門窗、樓梯、家具、燈具、窗簾等的安裝、維修及更換。

（4）其他與住房裝修有關的工程項目。

2.乙方應按合同規(guī)定完成各項裝修工程，并保證施工質量符合國家規(guī)定和相關標準。

三、施工期限和工程進度

1.施工期限：從甲方交房之日起至乙方竣工驗收合格為止，約定為____個月。

2.工程進度：乙方應按合同約定的工期完成各項裝修工程，具體時間節(jié)點以合同為準。

四、裝修費用及支付方式

1.裝修費用總額：人民幣________元。

2.裝修費用包括：施工人工費、材料費、機械設備使用費、管理費用及其他相關費用。

3.支付方式：甲方按照工程進度向乙方支付工程款，約定分___次支付，每次支付的比例及支付時間以合同為準。

五、驗收標準及責任

1.驗收標準：乙方完成裝修工程后，應通知甲方進行驗收，驗收合格方可交付使用。驗收標準參照國家建筑裝修施工和驗收規(guī)范及相關標準。

2.責任：若裝修工程存在問題或未經甲方同意出現增加費用的行為，由乙方承擔相應責任和費用，甲方有權要求乙方進行整改或者解決。

六、《乙方承諾書》

1.乙方承諾所提供的材料必須符合國家標準和安全規(guī)定，質量保證期不少于____年。

2.乙方承諾施工過程中嚴格遵守國家法律法規(guī)和安全操作規(guī)程，保障甲方安全和財產安全。

3.乙方承諾在施工過程中嚴格按照合同約定的質量標準和工程進度進行施工，如有違約，需承擔相應責任和費用。

七、違約責任

1.如一方未能履行合同約定的義務或者履行義務不符合約定，造成對方損失的，應承擔相應違約責任。

2.如乙方違反規(guī)定，實施拖延工期、惡意拖欠款項等行為，甲方可以要求解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決辦法

本合同履行過程中，因各種原因發(fā)生爭議的，應當協商解決，如協商不成，應將爭議提交___仲裁委員會。

九、生效條件和效力

經甲、乙雙方簽字、蓋章生效。本合同的效力及解釋均適用于中華人民共和國相關法律法規(guī)。

甲方：（蓋章） 簽字：

乙 方：（蓋章） 簽字：

日期：_________________

住房裝修合同(篇6)

出租方（以下簡稱甲方）身份證地址、號碼：

承租方（以下簡稱乙方）身份證地址、號碼：

甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

一、租賃地點及設施：

1.租賃地址：；房型規(guī)格；居住面積平方米；

2.室內附屬設施：A：電器：B：家具：

二、租用期限及其約定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用年；自________年____月____日起至________年____月____日；

2.房屋租金：每月元人民幣；

3.付款方式：按支付，另付押金元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

第一次付款計元人民幣；

4.租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費用由甲方支付；

5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。

（1）乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

（2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；

（3）乙方無故拖欠房屋租金達天；

（4）連續(xù)三個月不付所有費用的。

三、雙方責任及義務：

1.乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用；

2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金；

3.在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何

第三者；或在租賃期內房租加價；

4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；

5.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商后解除本協議；

6.乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任；

7.乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償；如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。

四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決協商不成按有關現行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。本協議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

五、其它說明：

(如：入住時的水電煤字數。)出租方：承租方：聯系電話：聯系電話：簽約日期：________年____月____日出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）甲乙雙方經友好協商，乙方為在____區(qū)設立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達成如下協議：

一、甲方同意供給乙方經營用房平方米，用于該公司經營之用，該房屋坐落于。

二、該房屋租金經雙方商定為每月元。該房屋總租金為元。

三、租金于交付，每延遲一天按總租金的計罰。若天內仍未交納，甲方有權收回該房屋，并按實際遲付天數依上述計罰比例向乙方收取罰金。

四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

五、房屋租賃期為，從________年____月日至________年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金；如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋；不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產權糾紛；乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同未盡事宜，可由雙方協商簽訂補充協議，經公證后與本合同具有同等法律效力。十

一、本合同以雙方共同認可并經公證后生效。相關合同通用版83;租房合同通用版83;上海租房標準版標準合同書;廣州租房標準版標準合同書;店面房屋租賃標準版標準合同書;標準的普通房屋租賃標準版標準合同書;簡單租房標準版標準合同書;如何寫租房標準版標準合同書;租房合同注意事項183;個人出租房合同甲方（簽章）：乙方（簽章）：代表人（簽章）：代表人（簽章）:簽訂時間：簽訂時間：出租方：承租方：根據《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條房屋坐落、間數、面積、房屋質量

第二條租賃期限租賃期共年____月，出租方從________年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至________年____月____日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的'；

3.承租人拖欠租金累計達個月的。租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權。

第三條租金和租金的交納期限租金的標準和交納期限，按國家的規(guī)定執(zhí)行（如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協商確定，但不得任意抬高）。

第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

第五條出租方與承租方的變更

1.如果出租方將房產所有權轉移給

第三方時，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。

2.出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。

3.承租人需要與

第三人互換住房時，應事先征得出租人同意；出租人應當支持承租人的合理要求。

第六條違約責任1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償元。

2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金元。

3.出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

4.承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金元。

5.承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

第七條免責條件房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

第八條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事項

第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定，經合同雙方共同協商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本壹式貳份，出租方、承租方各執(zhí)壹份；合同副本份，送單位備案。

出租方（蓋章）承租方（蓋章）：地址：

法定代表人（簽名）：法定代表人（簽名）：

委托代理人（簽名）：委托代理人（簽名）：

開戶銀行：開戶銀行：

經辦人帳號：帳號：

電話：電話：

電掛：電掛：

編碼：編碼：

鑒（公）證意見鑒（公）證機關（章）簽約地點：

有效期限至________年____月____日簽約時間：________年____月____日

住房裝修合同(篇7)

房主(甲方)：施工方(乙方)：

甲、乙雙方經友好協商，甲方決定委托乙方實施住房裝修，訂立本協議，以便共同遵守。

一、住房地點：

二、委托方式：包工包料。

三、裝修內容：詳見本合同附件《裝飾工程預算表》。

四、裝修時間：60天。

五、質量標準：施工質量要符合安全要求，裝修質量不得低于同一施工類型的裝修標準，雙方認可。工程竣工驗收合格后，3個月內因乙方施工出現質量問題，乙方負責無償返工維修。未盡細節(jié)的之處，由甲方提出，商量確定。

六、工程造價：共計156790.00元(人民幣大寫：壹拾伍萬陸仟柒佰玖拾元整)。此費用已含材料費、人工費、工程管理費等，如有預算外費用雙方商定。

七、付款方式：為確保工程質量，施工結束后暫扣5000.00元質量保證金，至20__年9月15日內無任何施工質量問題，甲方將全額返還乙方。工程完工后，經甲方驗收，如符合以上施工項目和設計要求，三天內付清乙方人工費。

八、其它說明：本協議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應。本協議自雙方簽字之日起生效。

附：裝修預算明細表

甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：___________________

甲方代表簽名：_______________乙方代表簽名：___________________

地址：_______________________地址：___________________________

電話：_______________________電話：___________________________

傳真：_______________________傳真：___________________________

日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日

住房裝修合同(篇8)

甲方：____________________________

乙方：____________________________

為加強對居住物業(yè)的裝修管理，規(guī)范物業(yè)裝修行為，根據《物業(yè)管理條例》、《關于進一步加強本市居住物業(yè)裝修管理的通知》和《家庭居室裝飾裝修管理暫行規(guī)定》等法規(guī)，甲、乙雙方經協商，就住宅裝修期間的管理事項，達成如下約定，以共同遵守。

第一條 住宅裝修的基本情況

1、住宅建筑面積：____________平方米;結構類型：_________________.

2、裝修施工期______天，預計自____________年__________月________日至____________年__________月________日。

第二條 甲方按照有關法規(guī)和《前期物業(yè)管理合同》或《物業(yè)管理服務合同》，對乙方裝修住宅的行為實施日常檢查和管理，以保障房屋安全、維護公共設備的正常使用和相鄰業(yè)主的正當利益。

1、應當將裝修的相關法規(guī)、裝修的禁止行為、禁止敲鑿的部位、注意事項和《住宅裝修須知》等告知乙方，為進入住宅區(qū)的乙方人員進行住宅裝修須知的宣傳，辦理裝修施工人員的小區(qū)臨時出入證，指定建筑垃圾集中堆放點等。

2、應當不定期檢查乙方人員進入小區(qū)的出入證，如發(fā)現證件過期，應及時辦理續(xù)期手續(xù)， 對無證裝修施工人員應當拒絕其進入小區(qū)從事施工活動。

3、應按乙方裝修施工的進展情況，對涉及水、電、氣和結構等隱蔽工程，每天不少于二次現場巡視和檢查。其它裝修項目每天不少于一次的現場巡視和檢查。對發(fā)現違規(guī)行為，應及時采取勸阻、警告、發(fā)出書面整改通知等。

對涉及房屋結構安全的，應及時通知業(yè)主委員會并報區(qū)縣房地產管理部門依法查處。

4、對乙方整改不及時，為保障相鄰業(yè)主利益不受到侵害，應采取相應措施，收回小區(qū)臨時出入證、責成相關施工人員退出小區(qū)等，直至乙方改正、再辦理確認手續(xù)為止。對施工不當造成公共部位或設備設施損壞的，應當督促責任人及時修賠。

對阻止無效的，可直接按本協議約定，向人民法院提起民事訴訟。

第三條 乙方應嚴格遵守本市有關法規(guī)、《住宅裝修須知》，接受甲方組織的宣傳，與甲方簽訂《住宅裝修管理協議》，辦理住宅小區(qū)臨時出入證、住宅裝修施工告示牌等方可開始施工。

1、乙方有權從甲方獲取裝修物業(yè)的結構、共用設備、公共設施等基本情況。對甲方提出超越政策法規(guī)和本《協議》的不合理要求，乙方可以拒絕。

2、施工人員進入小區(qū)，自覺佩帶出入證，人員有變動，應主動辦理變更手續(xù)。施工人員須文明規(guī)范施工，服從甲方人員的管理，不得影響相鄰業(yè)主或使用人的正常使用。

3、維護房屋外觀統(tǒng)一，不得擅自封閉陽臺、安裝外置曬衣架、遮陽棚、花架和隨意安裝空調室外機。防盜柵欄等。不得違反《條例》規(guī)定的禁止行為，因裝修不當造成相鄰業(yè)主房屋或公共部位損壞的，應承擔修復、賠償等責任。

4、施工期間應采取有效措施，減輕或避免施工過程中對相鄰業(yè)主或使用人日常生活造成的影響，晚間18：00時至次日上午8：00時和節(jié)假日，不得從事敲、鑿、鋸、鉆等產生嚴重噪聲的 施工。

5、施工期間應關閉分戶門，不得在公共走道堆放建筑材料。建筑垃圾。應自覺維護小區(qū)公共秩序，不在公共部位亂寫、亂劃、亂畫，保持環(huán)境整潔。建筑垃圾應袋裝化，并按規(guī)定時間運送垃圾，集中在指定地點堆放，搬運材料或垃圾后應負責及時打掃，保持公共部位清潔。

6、施工人員須住宿的，應確保相鄰業(yè)主或使用人不受妨礙，并按規(guī)定到當地警署辦理暫住證。

7、施工期間，必須掛牌施工，接受相鄰業(yè)主、業(yè)主委員會和甲方的監(jiān)督，對公共區(qū)域(包括門廳、電梯廳、電梯、樓梯、廊道等)應采取必要的防護措施。

8、施工完成后，應向甲方提供住宅裝修管線布置圖等資料、退還小區(qū)臨時出入證。

第四條 違約責任

1、甲方未按本協議的約定為乙方辦理相關裝修手續(xù)的，應承擔延誤工時的責任。

甲方不履行管理職責，故意刁難乙方造成損失的應賠償。

2、乙方擅自調換裝修施工人員不辦理小區(qū)臨時出入證的，甲方可拒絕其進入小區(qū)從事施工作業(yè)，由此造成的損失由乙方自負。

第五條 本協議在履行中若發(fā)生爭議，各方應協商解決。協商不成時，可人民法院提起民事訴訟。

第六條 本協議期限____________年__________月________日至____________年__________月________日。

第七條 本協議自甲、乙雙方簽字蓋章生效。本協議一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，一份向小區(qū)業(yè)主委員會備案。

甲方(簽字/蓋章)：___________________乙方(簽字/蓋章)：___________________

聯系方式：_____________________________聯系方式：_____________________________

____________年__________月_________日____________年__________月_________日

住房裝修合同(篇9)

委托方(甲方)：_________

承接方(乙方)：_________

工程項目：甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行店鋪裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。

1、工程概況

工程地址：_________，

店鋪規(guī)格：__________________________，

總計施工面積____________平方米;

施工內容：詳見裝修施工圖。

委托方式：按圖紙包工不包料施工完成。

工期：_________年_____月_____日至_________年_____月_____日，工期共_____天

2、工程價款，工程價款(金額大寫)__________________元。待工程結束后一次性支付完畢最新裝飾裝修驗收標準》規(guī)定。乙方并提供三年的質量違約金付給對方最新店鋪裝修合同。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

3、爭議解決，本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的'前提下，雙方應協商解決。當事人不愿通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。合同生效，本合同雙方簽字后生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方(簽章)：___________________

電話：_________________________

身份證號：_____________________

日期：_________年_____月_____日

乙方(簽章)：___________________

電話：_________________________

身份證號：_____________________

日期：_________年_____月_____日

住房裝修合同(篇10)

甲方（定作人）：電話：

乙方（承攬人）：電話：

鑒于：

1、甲方位于房屋需要進行裝修。

2、乙方是多年從事房屋裝修工作的裝修隊的負責人，乙方擁有房屋裝修所需的設備和人員，乙方及其雇用的施工人員均具有相應資質且熟知房屋裝修工作相關的技術規(guī)范和安全操作規(guī)程。

3、乙方愿意為甲方裝修上述房屋，甲方表示同意。

甲乙雙方就乙方為甲方裝修房屋相關事宜協商一致，特訂立本合同，以資雙方共同遵守。

第一條裝修項目及造價

1。1門廳、餐廳、客廳、臥室、廚房及衛(wèi)生間的地磚鋪設。本項造價約為：元。

1。2廚房及衛(wèi)生間的墻磚鋪設。本項造價約為：元。

1。3電路改造。本項造價約為：元。

1。4安供水管路改造。本項造價約為：元。

1。5材料搬運費、垃圾清運費共計：元。

以上1。1至1。5項預算總價款：元，完工驗收后按實際工程量據實結算。

1。6變更施工項目須經雙方書面認可，變更部分的價款按發(fā)生變更時雙方書面認可的價款結算。

1。7上述造價包括人工費、管理費、垃圾清運費和乙方供料的材料費等裝修所需的各項費用，除上述列明的價款外，乙方不得要求甲方支付其他費用。

第二條承攬方式及材料提供

2。1乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料。

2。2甲方提供的材料為：

2。2。1門廳、餐廳、客廳、臥室、廚房及衛(wèi)生間的所用的地磚、墻磚。

2。2。2套裝門。

2。2。3插座、開關。

2。2。4衛(wèi)生潔具。

2。3材料責任承擔

2。3 。1由甲方提供的材料、設備，其規(guī)格、質量應符合設計要求。甲方應按時將材料運到施工現場并通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù)；若甲方未按時提供材料或材料的規(guī)格、質量不符合設計要求，由此而延誤工期或影響工程質量，責任由甲方承擔；

2。3 。2乙方提供的材料、設備的，乙方應在材料、設備運到施工現場前通知甲方，雙方共同驗收；若乙方所供材料的品牌、規(guī)格、質量與乙方承諾不符，甲方有權拒絕使用，由此而延誤工期或影響工程質量，責任由乙方承擔；

第三條裝修期限及進度協調

3。1裝修工期個日歷日；開工日期年月日，竣工日期年月日。

3。2乙方應服從甲方安排，與其他項目裝修人員協調配合，避免產生進度、場地、工序銜接等方面的沖突。

第四條甲方權利義務

4。1為乙方入場施工創(chuàng)造條件，清除影響施工的障礙物；以不影響施工為原則。乙方施工人員對甲方施工現場的物品應認真清點及保護，并且雙方簽訂“物品清單”。

4。2 提供施工期間的水源、電源。

4。3負責協調乙方與物管之間的關系。

4。4負責到有關部門辦理裝修審批手續(xù)。因甲方未履行此項義務而造成的損失由甲方承擔。

4。5參與對工程質量、施工進度的監(jiān)督及對材料進場、工程竣工的驗收。

4。6工程所在的物業(yè)管理部門所收施工押金及各項物業(yè)管理費用，由甲方交納（出入證除外），乙方協助提供物業(yè)管理所需的相關材料。

4。7甲方不得損壞給排水、供電、供氣、消防、通訊等公共設施，不得損壞他人的房屋及物品。

4。8按合同約定按時支付工程款。

第五條乙方權利義務

5。1按合同約定的項目施工，施工中嚴格執(zhí)行國家《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》，保證裝修質量，按期完工。

5。2裝修中的所有事宜均由乙方直接與甲方聯系，以確保工程中的統(tǒng)一指揮。乙方負責裝修的

5。3保護好房屋原有的門窗、管道、電線、燈具等設施設備；不得損壞給排水、供電、供氣、消防、通訊等公共設施；不得損壞他人的房屋及物品。因乙方裝修原因造成住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等，應由乙方負責修復和賠償。

5。4裝修施工的時間和出入小區(qū)的手續(xù)應遵守物管的規(guī)定執(zhí)行。

5。5應當采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員和相鄰居民的安全。如發(fā)生安全事故，由乙方承擔賠償責任。

5。6乙方自行采購或者向甲方推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標的，造成損失的，依法承擔賠償責任。

5。7乙方施工應符合有關規(guī)范要求，不得野蠻施工、偷工減料、粗制濫造；乙方提供的裝飾材料不得以次充好、弄虛作假。

5。8裝修所形成的各種廢棄物，應當按照物管指定的位臵、方式和時間進行堆放及清運。嚴禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝修而產生的廢棄物及其他物品。因違反規(guī)定造成損失的，由乙方承擔賠償責任。

第六條工期延誤

6。1對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：

6。1。1工程量變化和設計變更；

6。1。2不可抗力；

6。1。3甲方未按時參加階段驗收而造成的停工；

6。1。4甲方同意工期順延的其他情況。

6。2因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延；

6。3甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延；

6。4因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不順延；因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

第七條質量標準

7。1工程質量

7。1。1乙方必須按照國家現行的技術標準、規(guī)范進行施工。

7。1。2乙方所承包的工程，必須全部達到國家現行的工程質量驗收標準。

7。1。3凡因乙方原因造成的施工質量不合格的工程，乙方應在甲方規(guī)定的時間內無償返工，達到工程質量驗收標準。返工后仍達不到的，由乙方承擔違約責任。由于甲方原因達不到工程質量標準的，由甲方承擔返工責任及經濟支出。

7。2雙方約定本工程施工質量按GB50210—20xx建筑裝飾裝修工程質理驗收規(guī)范》標準驗收。

第八條工程驗收和保修

8。1雙方約定在施工過程中分下列三個階段對工程質量進行驗收：

8。1。1水、電管線，防水層及吊頂基層等隱蔽工程的驗收；

8。1。2油漆、面層涂料施工前的驗收；zqmbj.cn

8。1。3竣工驗收。

8。2乙方應提前二天通知甲方進行各階段驗收，各階段驗收合格后應填寫工程驗收單。若甲方接到通知后，未按時參加驗收，乙方有權停工等待，由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔。

8。3保修

在正常使用條件下，住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。

第九條工程款支付

9。1雙方約定按下列方式支付工程款：

9。1。1本合同簽訂后，預付元。開工當日，甲方支付預付款元。

9。1。2完成50%的地磚鋪設后的二日內，甲方支付預付款元。

9。1。3完成全部的地磚鋪設后的二日內，甲方支付預付款元。

9。1。4竣工驗收（物管驗收）后三日內，雙方結算，結算后二日內，甲方支付剩余工程款。

9。2甲方付款后，乙方應當出具相應金額的收據。

9。3甲方只向乙方或持有乙方書面授權的人員支付工程款，其他人員無權向甲方索要工程款。第十條違約責任

10。1合同簽訂后，合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履行的，應及時通知另一方，經雙方協商同意后，可辦理終止或延期履行合同手續(xù)，違約方應向守約方支付工程造價20%的違約金；若因此造成損失的，違約方應予以賠償。

10。2甲方未按期支付工程款的，乙方有權停工，每延誤一日向乙方支付工程總造價2‰的違約金。

10。3由于乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，所需修理費用由乙方承擔。修理期間，甲方付款期限順延。

10。4由于甲方或乙方原因致使工期延誤，每延誤一日由責任方向對方支付工程總造價的2‰作為違約金。

第十一條合同爭議的解決方式

雙方發(fā)生爭議協商解決不成時，任何一方均可向合同履行地人民法院起訴。

第十二條附則

12。1本合同簽訂后工程不得轉包。

12。2本合同一式兩份，雙方簽字（蓋章）后生效，甲、乙雙方各持一份。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

共同簽訂時間：

共同簽訂地點：

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