拆遷安置合同推薦十一篇

拆遷安置合同。

合同是為了減少合作投資風(fēng)險(xiǎn)而制定的重要依據(jù)。它規(guī)范了雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障了雙方的利益。在我們的生活中，合同確實(shí)是不可或缺的。無論是購(gòu)買商品、簽訂租賃合同，還是與合作伙伴達(dá)成協(xié)議，合同都能確保交易的安全和順利進(jìn)行。為了更好地了解合同的作用和相關(guān)詳情，幼兒教師教育網(wǎng)的編輯獨(dú)創(chuàng)了這份名為“拆遷安置合同”的文章，請(qǐng)點(diǎn)擊進(jìn)一步閱讀。

拆遷安置合同 篇1

拆遷人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

法定代表人：，職務(wù)：；電話：

地址：；郵編：。

委托代理人：

服務(wù)單位：；地址：；

職務(wù)：；電話：。

被拆遷人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

法定代表人：，職務(wù)：；電話：；

地址：；郵編：。

委托代理人：

服務(wù)單位：；地址：；

職務(wù)：；電話：。

房屋承租人（使用人）（以下簡(jiǎn)稱丙方）：

法定代表人：，職務(wù)：；電話：

地址：；郵編：。

委托代理人：

服務(wù)單位：；地址：；

職務(wù)：；電話：。

甲方因________________建設(shè)需要，經(jīng)批準(zhǔn)取得_________號(hào)《房屋拆遷許可證》，根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《福建省城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及等規(guī)定，對(duì)乙方的房屋進(jìn)行拆遷，甲、乙、丙_____方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：

第一條被拆除房屋現(xiàn)狀

（一）房屋所在地點(diǎn)：_______區(qū)（鎮(zhèn)）街道（路）號(hào)，房屋的總樓層數(shù)__________，房屋所在的樓層數(shù)___________，房屋的朝向________,被拆遷房屋的區(qū)位等級(jí)為，房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_______，房屋結(jié)構(gòu)類型_________。

（二）紅線內(nèi)占地面積平方米，總建筑面積__________平方米，其中產(chǎn)權(quán)證記載建筑面積________平方米，無產(chǎn)權(quán)部分面積___________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)_________。房屋的用途_________，其中合法建筑面積中住宅建筑面積平方米，營(yíng)業(yè)性用房建筑面積平方米，辦公用房建筑面積平方米，工業(yè)倉儲(chǔ)類用房建筑面積平方米。

（三）房屋內(nèi)部設(shè)施及裝璜情況：

（四）房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：

（五）營(yíng)業(yè)性用房系沿[主干道、次干道、小街巷]。

（六）被拆除房屋[有][無]承租使用情況。

被拆除房屋由承租使用?，F(xiàn)房屋所有權(quán)人與承租人按以下方式解除房屋租賃關(guān)系：

。

（七）被拆除房屋[有][無]設(shè)置抵押權(quán)。

拆遷安置合同 篇2

城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議

說明

1、本協(xié)議文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，房屋拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本協(xié)議內(nèi)容，對(duì)協(xié)議條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)爻鞘蟹课莶疬w管理部門咨詢。

2、為體現(xiàn)協(xié)議房屋拆遷當(dāng)事人的自愿原則，本協(xié)議文本中相關(guān)條款后都有空白行，供房屋拆遷當(dāng)事人自行約定或補(bǔ)充約定。房屋拆遷當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)修改、增補(bǔ)或刪減。協(xié)議簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。

3、本協(xié)議文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項(xiàng)為優(yōu)先。

4、對(duì)協(xié)議文本【 】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，房屋拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定?！?】中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定；對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或當(dāng)事人不作約定時(shí)，應(yīng)在空格部位打×，以示刪除。

5、本協(xié)議條款由省建設(shè)廳、省工商局負(fù)責(zé)解釋。

拆遷人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

法定代表人： ，職務(wù)：；電話：

地址： ，郵編：。

委托代理人：

服務(wù)單位： ；地址：；

職務(wù)： ；電話： 。

被拆遷人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

法定代表人： ，職務(wù)：；電話：

地址： ，郵編：。

委托代理人：

服務(wù)單位： ；地址：；

職務(wù)： ；電話： 。

房屋承租人（使用人）（以下簡(jiǎn)稱丙方）：

法定代表人： ，職務(wù)：；電話：

地址： ，郵編：。

委托代理人：

服務(wù)單位： ；地址：；

職務(wù)： ；電話： 。

甲方因 建設(shè)需要，經(jīng)批準(zhǔn)取得號(hào)《房屋拆遷許可證》，根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》及等規(guī)定，對(duì)乙方的房屋進(jìn)行拆遷，甲、乙、丙 方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：

第一條被拆除房屋現(xiàn)狀

（一）房屋所在地點(diǎn)： 區(qū)（鎮(zhèn)） 街道（路）號(hào)，房屋的總樓層數(shù) ，房屋所在的樓層數(shù)，房屋的朝向，被拆遷房屋的區(qū)位等級(jí)為，房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，房屋結(jié)構(gòu)類型 。

（二）紅線內(nèi)占地面積 平方米，總建筑面積 平方米，其中產(chǎn)權(quán)證記載建筑面積 平方米，無產(chǎn)權(quán)部分面積，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào) 。房屋的用途 ，其中合法建筑面積中住宅建筑面積平方米，營(yíng)業(yè)性用房建筑面積平方米，辦公用房建筑面積平方米，工業(yè)倉儲(chǔ)類用房建筑面積 平方米。

（三）房屋內(nèi)部設(shè)施及裝潢情況：

（四）房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：

拆遷安置合同 篇3

合同編號(hào)：_____________

拆遷人：___________________________________________

法定代表人：_______________________________________

職務(wù)：_____________________________________________

電話：_____________________________________________

地址：_____________________________________________

郵編：_____________________________________________

委托代理人：_______________________________________

服務(wù)單位：_________________________________________

地址：_____________________________________________

職務(wù)：_____________________________________________

電話：_____________________________________________

被拆遷人：_________________________________________

法定代表人：_______________________________________

職務(wù)：_____________________________________________

電話：_____________________________________________

地址：_____________________________________________

郵編：_____________________________________________

委托代理人：_______________________________________

服務(wù)單位：_________________________________________

地址：_____________________________________________

職務(wù)：_____________________________________________

電話：_____________________________________________

拆遷人經(jīng)_________批準(zhǔn)，在_________市_________地區(qū)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，修建_________。

拆遷人遵照國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和其他法律法規(guī)的規(guī)定，于_______年______月______日取得_______字_______號(hào)《拆遷許可證》。

雙方按照批準(zhǔn)的拆遷安置方案規(guī)定，協(xié)商訂立以下協(xié)議共同遵守：

第一條被拆除房屋現(xiàn)狀

(一)房屋所在地點(diǎn)：_________區(qū)(鎮(zhèn))_

________街道(路)_

______號(hào)，房屋的總樓層數(shù)______，房屋所在的樓層數(shù)______，房屋的朝向_________，被拆遷房屋的區(qū)位等級(jí)為_________，房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_________，房屋結(jié)構(gòu)類型_________。

(二)紅線內(nèi)占地面積_________平方米，總建筑面積_________平方米，其中產(chǎn)權(quán)證記載建筑面積_________平方米，無產(chǎn)權(quán)部分面積_________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)_________。

房屋的用途_________，其中合法建筑面積中住宅建筑面積_________平方米，營(yíng)業(yè)性用房建筑面積_________平方米，辦公用房建筑面積_________平方米，工業(yè)倉儲(chǔ)類用房建筑面積_________平方米。

(三)房屋內(nèi)部設(shè)施及裝璜情況

1.外墻：___________________________________________________

2.內(nèi)墻：___________________________________________________

3.頂棚：___________________________________________________

4.地面：___________________________________________________

5.門窗：___________________________________________________

6.廚房：___________________________________________________

7.衛(wèi)生間：_________________________________________________

8.陽臺(tái)：___________________________________________________

9.電梯：___________________________________________________

10.其他：__________________________________________________

(四)房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：附屬物建筑面積_________平方米，經(jīng)評(píng)估計(jì)人民幣：_______________(￥_________)

(五)營(yíng)業(yè)性用房系沿[主干道、次干道、小街巷]。

(六)被拆除房屋[有][無]承租使用情況。

被拆除房屋由_________承租使用。

現(xiàn)房屋所有權(quán)人與承租人按以下方式解除房屋租賃關(guān)系：_______________

(七)被拆除房屋[有][無]設(shè)置抵押權(quán)。

被拆除房屋已被抵押給_________。

現(xiàn)房屋所有權(quán)人與抵押權(quán)人按以下方式處理該房屋抵押權(quán)：_______________

第二條房屋拆遷補(bǔ)償方式

(一)貨幣補(bǔ)償。

1.貨幣補(bǔ)償金額的確定選擇以下第_________種方式：

(1)根據(jù)當(dāng)?shù)卣嫉呢泿叛a(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)由當(dāng)事人協(xié)商確定價(jià)格。

(2)根據(jù)當(dāng)事人共同推薦的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的市場(chǎng)價(jià)格確定。

(3)當(dāng)事人對(duì)評(píng)估機(jī)構(gòu)的選定意見不統(tǒng)一時(shí)，按房屋拆遷管理部門確定的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)確定。

(4)當(dāng)事人約定的其他作價(jià)方式_________________________________。

2.房屋裝潢作價(jià)方式：_______________元(人民幣)

3.被拆遷房屋補(bǔ)償金額：

(1)房屋貨幣補(bǔ)償金額，被拆遷房屋建筑面積_____________平方米，按建筑面積每平方米_____________元(人民幣)計(jì)價(jià)，小計(jì)_______________元(人民幣)。

(2)裝潢補(bǔ)償金額_______________元(人民幣)(若房屋貨幣補(bǔ)償金額含裝潢補(bǔ)償，此項(xiàng)可不另行計(jì)算)。

(3)附屬物及構(gòu)筑物補(bǔ)償金額_______________元(人民幣)。

4.拆遷人應(yīng)支付被拆遷人設(shè)施拆遷補(bǔ)償費(fèi)：

煤氣_______________元(人民幣)

獨(dú)立電表_______________元(人民幣)

電話_______________元(人民幣)

有線電視_______________元(人民幣)

獨(dú)立水表_______________元(人民幣)

電熱_______________元(人民幣)

5.以上三項(xiàng)合計(jì)補(bǔ)償金額_______________元(人民幣)。

6.房屋貨幣補(bǔ)償?shù)膸欧N為人民幣，補(bǔ)償金額由拆遷人于_______年______月______日前支付給被拆遷人，支付方式：___________

(二)房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

1.拆遷人提供位于_________區(qū)(鎮(zhèn))_________街道(路)_______號(hào)，房屋的總樓層數(shù)_______，房屋所在的樓層數(shù)______，房屋的朝向_________，結(jié)_________，用途_________，房屋號(hào)_________，建筑面積_________平方米的【現(xiàn)房】【期房】，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層、房號(hào)的確定方法：_________。

2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：

(1)拆遷人提供給被拆遷人的安置房屋，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn);

(2)房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：_________;

拆遷安置合同 篇4

1、本協(xié)議文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，房屋拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本協(xié)議內(nèi)容，對(duì)協(xié)議條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)爻鞘蟹课莶疬w管理部門咨詢。

2、為體現(xiàn)協(xié)議房屋拆遷當(dāng)事人的自愿原則，本協(xié)議文本中相關(guān)條款后都有空白行，供房屋拆遷當(dāng)事人自行約定或補(bǔ)充約定。房屋拆遷當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)修改、增補(bǔ)或刪減。協(xié)議簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。

3、本協(xié)議文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項(xiàng)為優(yōu)先。

4、對(duì)協(xié)議文本【 】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，房屋拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定?！?】中選擇內(nèi)容，以劃方式選定；對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或當(dāng)事人不作約定時(shí)，應(yīng)在空格部位打╳，以示刪除。

5、本協(xié)議條款由省建設(shè)廳負(fù)責(zé)解釋。

城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議

拆遷人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

單位名稱： ，地址： ；

法定代表人： ，職務(wù)： ；

郵編： ，電話： 。

委托代理人：

單位名稱： ，地址： ；

法定代表人： ，職務(wù)： ；

郵編： ，電話： 。

被拆遷人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

單位名稱： ，地址： ；

法定代表人： ，職務(wù)： ；

郵編： ，電話： 。

委托代理人：

單位名稱： ，地址： ；

法定代表人： ，職務(wù)： ；

郵編： ，電話： 。

房屋承租人（使用人）（以下簡(jiǎn)稱丙方）：

單位名稱： ，地址： ；

法定代表人： ，職務(wù)： ；

郵編： ，電話： ；

委托代理人：

單位名稱： ，電話： ；

法定代表人： ，職務(wù)： ；

拆遷安置合同 篇5

拆遷人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_________

單位名稱：_________電話：_________

法定代表人：_________職務(wù)：_________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_________注冊(cè)地：_________郵編：_________

委托代理人：_________電話：_________郵編：_________

被拆遷人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_________

姓名(單位名稱)：_________電話：_________

法定代表人：_________職務(wù)：_________身份證號(hào)】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】：_________地址及郵編：_________

委托代理人：_________電話：_________地址及郵編：_________

房屋承租人(使用人)(以下簡(jiǎn)稱丙方)：_________

姓名(單位名稱)：_________電話：_________

法定代表人：_________職務(wù)：_________【身份證號(hào)】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】：_________地址及郵編：_________

委托代理人：_________電話：_________地址及郵編：_________

根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及海南省有關(guān)城鎮(zhèn)房屋拆遷的法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定，甲方_________拆遷項(xiàng)目已經(jīng)海南省建設(shè)廳和海南省發(fā)展與改革廳批準(zhǔn) (瓊建住房函[20_________]_________號(hào)文附件第_________項(xiàng))，已列入海南省20_________年度拆遷計(jì)劃，并取得《海南省城鎮(zhèn)房屋拆遷許可證》(_________拆許字第_________號(hào))，對(duì)乙方的房屋進(jìn)行拆遷，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙_________方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：

第一條被拆除房屋基本情況

(一)房屋所在地點(diǎn)，建筑面積_________平方米(其中有產(chǎn)權(quán)證的建筑面積_________平方米，房屋使用面積_________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)_________)，房屋的用途_________，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_________，房屋的結(jié)構(gòu) _________，房屋的總樓層數(shù)_________，房屋所在的樓層數(shù)_________。

(二)房屋內(nèi)部設(shè)施及裝潢情況：_________

(三)房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：_________

(四)機(jī)械設(shè)備情況：_________

(五)其他情況：_________

第二條乙方或丙方基本情況

(一)被拆除房屋為住宅：

1.乙方有正式戶口_________人(其中常住人口_________人)，分別是：

序號(hào)姓名 性別年齡與戶主關(guān)系身份證號(hào)碼

01

02

03

04

2.丙方有正式戶口_________人，分別：

序號(hào)姓名 性別年齡與戶主關(guān)系身份證號(hào)碼

01

02

03

04

(二)被拆除房屋是非住宅：

1.乙方情況：_________

2.丙方情況：_________

第三條房屋拆遷補(bǔ)償選擇第_________種方式：

1.貨幣補(bǔ)償;

2.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換;

3.貨幣補(bǔ)償與房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合。

第四條貨幣補(bǔ)償

(一)貨幣補(bǔ)償金額的確定選擇第_________種方式：

1.根據(jù)當(dāng)事人共同推薦的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的估價(jià)結(jié)果確定;

2.當(dāng)事人約定的其他作價(jià)方式。

(二)被拆遷房屋補(bǔ)償金額(大寫)：人民幣_(tái)________元整。

1.房屋貨幣補(bǔ)償金額。被拆遷房屋建筑面積_________平方米，按建筑面積每平方米_________元計(jì)價(jià)，小計(jì)_________元。

2.土地使用權(quán)貨幣補(bǔ)償金額。被拆遷房屋占地面積_________平方米，按占地面積每平方米_________元計(jì)價(jià)，小計(jì)_________元(若房屋貨幣補(bǔ)償金額含土地使用權(quán)貨幣補(bǔ)償，此項(xiàng)可不另行計(jì)算)。

3.房屋裝潢作價(jià)方式：_________，補(bǔ)償金額_________元(若房屋貨幣補(bǔ)償金額含房屋裝潢補(bǔ)償，此項(xiàng)可不另行計(jì)算)。

4.房屋內(nèi)的電話、有線電視、煤氣、互聯(lián)網(wǎng)等配套設(shè)施、設(shè)備的遷移費(fèi)或者初裝費(fèi)，補(bǔ)償金額_________元。

5.附屬物及構(gòu)筑物補(bǔ)償金額_________元。

(三)補(bǔ)償款由甲方于_________年_________月_________日前支付給乙方，支付方式：_________。

(四)實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，甲方?duì)丙方不再承擔(dān)安置責(zé)任，由乙方對(duì)丙方進(jìn)行安置。

第五條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償

(一)甲方提供位于_________，結(jié)構(gòu)為_________，用途為_________，房屋號(hào)_________，建筑面積_________平方米的【現(xiàn)房】【期房】【土地】。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層、房號(hào)、土地的確定方法：_________。

(二)產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：

1.甲方提供給乙方的安置房屋，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn);

2.房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：

(1)_________;

(2)_________;

(3)_________;

(4)_________;

(5)_________。

3.房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)詳見附件4。

4.新建房屋竣工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督部門登記備案。

5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)證書。

(三)被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價(jià)格均按本協(xié)議第四條第(一)、(二)、(三)款統(tǒng)一方式進(jìn)行確定，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)。

(四)按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價(jià)格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)。差價(jià)金額_________。

(五)差價(jià)由_________方于_________年_________月_________日前向_________方支付;支付方式：_________。

第六條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置

(一)過渡方式按以下第_________方式確定。

1.【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置;

2.由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置。

(二)【乙方】【丙方】過渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

(三)【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置的，甲方應(yīng)當(dāng)按本協(xié)議第七條的約定向【乙方】【丙方】支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);【乙方】【丙方】選擇由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置的，其周轉(zhuǎn)房的地址為_________，戶型為_________，建筑面積_________平方米。

(四)甲方保證【乙方】【丙方】在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進(jìn)行安置。【乙方】【丙方】使用甲方提供的臨時(shí)過渡周轉(zhuǎn)房的，應(yīng)當(dāng)在得到安置房后_________日內(nèi)騰出周轉(zhuǎn)房。

(五)【乙方】【丙方】在臨時(shí)過渡期內(nèi)，收到甲方安置通知(通知方式為_________)之日起3個(gè)月內(nèi)，應(yīng)到甲方辦理安置手續(xù);甲方應(yīng)從發(fā)出安置通知后再支付【乙方】【丙方】三個(gè)月臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);逾期不到甲方辦理安置手續(xù)的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。

第七條房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)

(一)甲方按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付【乙方】【丙方】搬遷補(bǔ)助費(fèi)_________元，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)_________元，提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)_________元;其他補(bǔ)助費(fèi)_________元，共計(jì)人民幣(大寫)：_________元整。

(二)拆遷非住宅房屋，甲方按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付【乙方】【丙方】設(shè)備搬遷和安裝補(bǔ)助費(fèi)_________元，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi) _________元，提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)_________元;其他補(bǔ)助費(fèi)_________元，共計(jì)人民幣(大寫)：_________元整。

(三)甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前，將房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)支付給【乙方】【丙方】，支付方式：_________。

第八條【乙方】【丙方】在_________年_________月_________日前應(yīng)將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除。

第九條【乙方】【丙方】的違章建筑及其附屬設(shè)施應(yīng)在_________年_________月_________日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方將依法實(shí)施拆除。zqmbj.cn

第十條逾期安置的違約責(zé)任。

甲方應(yīng)在本協(xié)議第六條第(二)項(xiàng)約定的臨時(shí)過渡期期滿前，保證【乙方】【丙方】按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時(shí)過渡期滿_________天前通知【乙方】【丙方】，按下列約定處理：

1.甲方應(yīng)按本協(xié)議第七條約定的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的2倍向【乙方】【丙方】支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

2.逾期_________個(gè)月內(nèi)，甲方應(yīng)按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的_________%，向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi);逾期超過_________個(gè)月，甲方應(yīng)按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的_________%，向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)。

3.逾期18個(gè)月的，【乙方】【乙方在征得丙方同意的情況下】有權(quán)要求重新選擇貨幣補(bǔ)償或另行選擇安置房。

4._________。

5._________。

第十一條特殊情況下安置逾期的處理

如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

(一)因不可抗力造成安置房屋建設(shè)延期的;

(二)因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期;

(三)_________。

出現(xiàn)上述情況，甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的_________天內(nèi)通知乙方。

因以上情況造成或安置延期時(shí)，逾期安置時(shí)期的臨時(shí)過渡費(fèi)按以下方法處理：_________。

第十二條甲方關(guān)于安置房標(biāo)準(zhǔn)的違約責(zé)任。

(一)甲方交付的安置房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合第五條第(一)項(xiàng)及附件4標(biāo)準(zhǔn)的約定。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，并賠償人民幣_(tái)________元。

(二)安置房屋面積確認(rèn)及面積差處置方式：

本款規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】(本款中均簡(jiǎn)稱面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處置。

本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的，應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)登記部門重新確認(rèn)。

安置房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異，甲、乙雙方同意按_________種方式進(jìn)行處置：

1.雙方自行約定：

(1)_________;

(2)_________;

(3)_________。

2.雙方同意按以下原則處置：

(1)面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)的，按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià);

(2)面積誤差比絕對(duì)值超出3%的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià);超出3%部分的房屋價(jià)款，不找差價(jià)，由甲方承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸屬乙方。

(3)面積誤差比絕對(duì)值超出3%的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià);超出3%部分的房屋價(jià)款，由甲方按超出3%部分的房屋價(jià)款的雙倍返還乙方。

面積誤差比=(產(chǎn)權(quán)登記面積-協(xié)議約定面積)/協(xié)議約定面積×100%

(三)安置土地面積誤差參照本條第(二)項(xiàng)處理。

第十三條甲方逾期支付拆遷補(bǔ)償資金(貨幣補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、設(shè)備搬遷安裝補(bǔ)助及損失費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償費(fèi))的違約責(zé)任。

甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間付款，按下列第_________種方式處理：

(一)按逾期時(shí)間，分別處理(不實(shí)行累加制)

1.逾期在_________日之內(nèi)，自本協(xié)議約定的應(yīng)付款期之第2天起，至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應(yīng)付款的千分之_________的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行;

2.逾期超過_________日后，自本協(xié)議約定的應(yīng)付款之第2天起，至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應(yīng)付款的千分之_________(該比率應(yīng)不小于前款中的比率)的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。

本條中的逾期應(yīng)付款指依本協(xié)議規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額;采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。

(二)_________。

第十四條其他違約責(zé)任：

(一)_________;

(二)_________。

第十五條乙方安置屬于臨時(shí)過渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知_________日內(nèi)遷入安置住房?jī)?nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)，并每逾期1天罰款_________元。

第十六條本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，按下述第_________種方式解決：

(一)向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

(二)依法向人民法院起訴。

第十七條本協(xié)議未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件1)。

第十八條協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第十九條本協(xié)議自合同當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。

第二十條本協(xié)議一式_________份，甲、【乙】、【丙】方各持1份。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

委托代理人：_________委托代理人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

丙方(簽章)：_________委托代理人：_________

_________年____月____日

拆遷安置合同 篇6

（１９９２年１０月９日司法部司發(fā)通（１９９２）０９８號(hào)）

第一條為規(guī)范城市房屋拆遷補(bǔ)償、安置協(xié)議公證程序，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》、《城市私有房屋管理?xiàng)l例》、《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《中華人民共和國(guó)公證暫行條例》、《公證程序規(guī)則（試行）》，制訂本細(xì)則。

第二條拆遷補(bǔ)償、安置協(xié)議是拆遷人與被拆遷人為明確拆遷補(bǔ)償、安置中相互間權(quán)利義務(wù)關(guān)系所訂立的協(xié)議。

第三條拆遷補(bǔ)償、安置協(xié)議公證是公證處依法證明當(dāng)事人簽訂拆遷補(bǔ)償、安置協(xié)議真實(shí)、合法的行為。

第四條房屋拆遷補(bǔ)償、安置協(xié)議公證的當(dāng)事人是具有拆遷人和被拆遷人資格的人。

拆遷人是指取得房屋拆遷許可證的建設(shè)單位和個(gè)人；被拆遷人是指被拆除房屋及其附屬物的所有人（包括代管人、國(guó)家授權(quán)的國(guó)有房屋及其附屬物的管理人）和被拆除房屋及其附屬物的使用人。

第五條拆遷補(bǔ)償、安置協(xié)議公證，由被拆遷物所在地公證處受理。

第六條被拆遷物系共同共有或共同使用者，一般應(yīng)由共有人共同申請(qǐng)，共有人可以委托一人為代理人，申辦拆遷補(bǔ)償、安置協(xié)議公證。

第七條申辦拆遷補(bǔ)償、安置協(xié)議公證，申請(qǐng)人應(yīng)向公證處提交以下證件和材料：

（一）公證申請(qǐng)表；

（二）身份證明；法人應(yīng)提交法人資格和法定代表人的身份證明；代管人、管理人應(yīng)提交代管權(quán)或管理權(quán)資格證明；

（三）代理人應(yīng)提交本人身份證明和授權(quán)委托書或其他代理權(quán)資格的證明（含共同共有人的代理），委托行為不在本公證處轄區(qū)的，其委托書應(yīng)經(jīng)委托行為地的公證處公證；

（四）縣以上（含縣級(jí)）人民政府房屋拆遷主管部門發(fā)給的房屋拆遷許可證；房屋拆遷需要變更土地使用權(quán)的，還要提交土地使用權(quán)證；

（五）被拆遷物的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)證件、現(xiàn)狀及登記表；

（六）補(bǔ)償、安置協(xié)議草稿；

（七）公證人員認(rèn)為應(yīng)提交的其他材料。

第八條符合下列條件的申請(qǐng)，公證處應(yīng)予受理：

（一）申請(qǐng)人具有拆遷人和被拆遷人資格；

（二）申請(qǐng)人就拆遷補(bǔ)償、安置達(dá)成了協(xié)議；

（三）申請(qǐng)人提交了本細(xì)則第七條規(guī)定的證件和材料；

（四）該公證事項(xiàng)屬于本公證處管轄。

對(duì)不符合本規(guī)定的申請(qǐng)，公證處應(yīng)作出不予受理的決定，并通知申請(qǐng)人。

第九條公證人員與當(dāng)事人的談?wù)Z筆錄除按《公證程序規(guī)則（試行）》第二十四條規(guī)定的內(nèi)容制作外，還應(yīng)記明下列內(nèi)容：

（一）公證人員向當(dāng)事人講明的事項(xiàng)：

①簽訂拆遷補(bǔ)償、安置協(xié)議的法律依據(jù)；

②雙方享有的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)；

③不履行義務(wù)承擔(dān)的責(zé)任；

④雙方應(yīng)注意的事項(xiàng)。

（二）被拆遷物座落地點(diǎn)和具體拆遷范圍（包括：名稱、產(chǎn)權(quán)人、使用人、產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)的來由、種類、數(shù)量、面積、結(jié)構(gòu)、價(jià)值及有無爭(zhēng)議等）；

（三）協(xié)議是否是雙方自愿簽訂的及簽訂的過程；

（四）協(xié)議中補(bǔ)償、安置的依據(jù)和條件，有無爭(zhēng)議；

（五）搬遷的具體時(shí)間、方法、違約責(zé)任和處理辦法等；

（六）有無需要說明的問題；

（七）公證人員認(rèn)為應(yīng)記明的問題。

第十條辦理拆遷補(bǔ)償、安置協(xié)議公證，要重點(diǎn)審查下列內(nèi)容：

（一）提交的證件；

（二）當(dāng)事人的人數(shù)，身份、資格和民事行為能力；

（三）被拆遷物產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)情況及現(xiàn)狀；

（四）協(xié)議內(nèi)容是雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示，條款完備，權(quán)利義務(wù)明確，具體可行，符合《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定；

（五）公證人員認(rèn)為應(yīng)審查的其他問題。

第十一條符合下列條例，公證處應(yīng)出具公證書。

（一）拆遷人和被拆遷人主體資格合格；

（二）協(xié)議雙方意思表示真實(shí)；

（三）協(xié)議的內(nèi)容真實(shí)，符合法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定；

（四）辦證程序符合規(guī)定。

不符合前款規(guī)定條件的，應(yīng)當(dāng)拒絕公證，并在規(guī)定的期限內(nèi)，將拒絕的理由通知當(dāng)事人。

第十二條被拆遷物的原產(chǎn)權(quán)人或使用權(quán)人變更，未辦理產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)過戶手續(xù)的應(yīng)依法先辦理過戶手續(xù)，再辦理拆遷補(bǔ)償、安置協(xié)議公證。

第十三條國(guó)家征用農(nóng)業(yè)用地發(fā)生的房屋拆遷補(bǔ)償、安置協(xié)議公證，參照本細(xì)則辦理。

第十四條本細(xì)則由司法部負(fù)責(zé)解釋。

第十五條本細(xì)則自一九九三年一月一日起施行。

公證書格式（一）

拆遷補(bǔ)償、安置協(xié)議公證書

（）字第號(hào)

茲證明（拆遷人）的代表人（或代理人）與、（被拆遷人）于年月日簽訂了前面的《拆遷補(bǔ)償、安置協(xié)議》，并在我的面前，在前面的協(xié)議書上簽名（或蓋章）。與簽訂上述協(xié)議的行為符合《中華人民共和國(guó)民法通則》第五十五條和《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的規(guī)定。

省市公證處

公證員

年月日

公證書格式（二）

拆遷補(bǔ)償、安置協(xié)議公證書

（）字第號(hào)

茲證明（拆遷人）的代表人（或代理人）與、（被拆遷人）的共同代理人于年月日簽訂了前面的《拆遷補(bǔ)償、安置協(xié)議》，并在我的面前，在前面的協(xié)議書上簽名（或蓋章）。與簽訂上述協(xié)議的行為符合《中華人民共和國(guó)民法通則》第五十五條和《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》的規(guī)定。

省市公證處

公證員

年月日

（注：本格式用于本細(xì)則第六條規(guī)定的情況）

拆遷安置合同 篇7

福建省城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議

合同編號(hào)：_________

簽訂地點(diǎn)：_________

簽訂時(shí)間：_________年_________月_________日

拆遷人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_________

法定代表人：_________

職務(wù)：_________

電話：_________

地址：_________

郵編：_________

委托代理人：_________

服務(wù)單位：_________

地址：_________

職務(wù)：_________

電話：_________

被拆遷人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_________

法定代表人：_________

職務(wù)：_________

電話：_________

地址：_________

郵編：_________

委托代理人：_________

服務(wù)單位：_________

地址：_________

職務(wù)：_________

電話：_________

房屋承租人（使用人）（以下簡(jiǎn)稱丙方）：_________

法定代表人：_________

職務(wù)：_________

電話：_________

地址：_________

郵編：_________

委托代理人：_________

服務(wù)單位：_________

地址：_________

職務(wù)：_________

電話：_________

甲方因_________建設(shè)需要，經(jīng)批準(zhǔn)取得_________號(hào)《房屋拆遷許可證》，根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《福建省城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及 等規(guī)定，對(duì)乙方的房屋進(jìn)行拆遷，甲、乙、丙_________方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：

第一條被拆除房屋現(xiàn)狀

（一）房屋所在地點(diǎn)：_________區(qū)（鎮(zhèn)）_________街道（路）_________號(hào)，房屋的總樓層數(shù)_________，房屋所在的樓層數(shù)_________，房屋的朝向_________，被拆遷房屋的區(qū)位等級(jí)為_________，房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_________，房屋結(jié)構(gòu)類型_________.

（二）紅線內(nèi)占地面積_________平方米，總建筑面積_________平方米，其中產(chǎn)權(quán)證記載建筑面積_________平方米，無產(chǎn)權(quán)部分面積_________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)_________.房屋的用途_________，其中合法建筑面積中住宅建筑面積_________平方米，營(yíng)業(yè)性用房建筑面積_________平方米，辦公用房建筑面積_________平方米，工業(yè)倉儲(chǔ)類用房建筑面積_________平方米。

（三）房屋內(nèi)部設(shè)施及裝璜情況：_________

（四）房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：_________

……

附件下載：福建省城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議

延伸閱讀： 福建省城市房屋拆遷

拆遷安置合同 篇8

房屋拆遷安置補(bǔ)償合同

房屋拆遷安置補(bǔ)償合同

房屋拆遷安置補(bǔ)償合同

甲方（拆遷人）：____________________________________

地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

法定代表人：____________ 職務(wù)：____________

乙方（被拆遷人）：____________

地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________

法定代表人：____________ 職務(wù)：____________

甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。

第一條 項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)

建設(shè)項(xiàng)目名稱________________，建設(shè)地點(diǎn)________ ，建設(shè)單位________ 《拆遷許可證》文號(hào)________ 。

第二條 被拆房屋現(xiàn)狀

（一）乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋____間，建筑面積____平方米，使用面積____平方米，居住面積____ 平方米。

（二）乙方有正式戶口____人，常住人口____人，應(yīng)安置人口____人，分別是（姓名、性別、年齡、關(guān)系等）

（三）被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于________________。

第三條 拆遷安置

（一）乙方安置到________ ，房屋____間，建筑面積________ 平方米，使用面積____ 平方米，居住面積____ 平方米。甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù)。

（二）乙方臨時(shí)過渡到________________，房屋____間。

（三）乙方臨時(shí)過渡期限自____年____月____日至____年____月____日。

甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知____日內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房?jī)?nèi)。

第四條 安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)

（一）甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合________ 頒發(fā)的________標(biāo)準(zhǔn)；

（二）建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合________________；

（三）房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：

1.____________________

2.____________________

3.____________________

第五條 拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)

（一）乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于

乙方應(yīng)與________簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費(fèi)用。

（二）乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于

甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂房屋買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。

第六條 房屋拆遷補(bǔ)助

甲方支付乙方搬家補(bǔ)助費(fèi)________元；臨時(shí)過渡費(fèi)（含交通補(bǔ)助、供暖補(bǔ)助等）____元；轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)助費(fèi)________元；提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)________元；其他補(bǔ)助費(fèi)________元；共計(jì)人民幣_(tái)_______ 元。

第七條 被拆遷房屋補(bǔ)償

甲方對(duì)被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進(jìn)行補(bǔ)償：

1.作價(jià)補(bǔ)償。

被拆遷房屋____間，建筑面積____平方米，按每平方米____元作價(jià)補(bǔ)償，甲方支付乙方拆遷補(bǔ)償費(fèi)____元。本合同簽訂后，由乙方負(fù)責(zé)辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。

2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

甲方以________地點(diǎn)，________房屋，____間，____平方米，補(bǔ)償乙方；

乙方需支付：

（1）結(jié)構(gòu)差價(jià)____________________元；

（2）面積差價(jià)____________________元；

（3）房屋成新差價(jià)________________元。

3.________________________

第八條 乙方在____年____月____日前應(yīng)將原住房騰空，并交甲方拆除。

第九條 乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在____年____月____日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除。

第十條 乙方安置屬于臨時(shí)過渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知____日內(nèi)遷入安置住房?jī)?nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)，并每逾期一天罰款____元。

第十一條 乙方安置屬于臨時(shí)過渡的，在臨時(shí)過渡期內(nèi)，甲方按每月____元支付乙方臨時(shí)過渡費(fèi)。

第十二條 甲方應(yīng)在本合同第三條第三項(xiàng)約定的臨時(shí)過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時(shí)過渡期滿____天前通知乙方，并按以下方法之一處理：

1.甲方提供同面積、同質(zhì)量的安置房屋。

拆遷安置合同 篇9

拆遷人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_________

單位名稱：_________

電話：_________

法定代表人：_________

職務(wù)：_________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_________

注冊(cè)地：_________

地址及郵編：_________

委托代理人：_________

姓名：_________

電話：_________

地址及郵編：_________

被拆遷人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_________

姓名（單位名稱）：_________

電話：_________

法定代表人：_________

職務(wù)：_________

【身份證號(hào)】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】：_________

地址及郵編：_________

委托代理人：_________

姓名：_________

電話：_________

地址及郵編：_________

房屋承租人（使用人）（以下簡(jiǎn)稱丙方）：_________

姓名（單位名稱）：_________電話：_________

法定代表人：_________

職務(wù)：_________

【身份證號(hào)】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】：_________

地址及郵編：_________

委托代理人：_________

姓名：_________

電話：_________

地址及郵編：_________

根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及海南省有關(guān)城鎮(zhèn)房屋拆遷的法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定，甲方_________拆遷項(xiàng)目已經(jīng)海南省建設(shè)廳和海南省發(fā)展與改革廳批準(zhǔn)（瓊建住房函[20_________]_________號(hào)文附件第_________項(xiàng)），已列入海南省20_________年度拆遷計(jì)劃，并取得《海南省城鎮(zhèn)房屋拆遷許可證》（_________拆許字第_________號(hào)），對(duì)乙方的房屋進(jìn)行拆遷，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙_________方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 被拆除房屋基本情況

（一）房屋所在地點(diǎn)，建筑面積_________平方米（其中有產(chǎn)權(quán)證的建筑面積_________平方米，房屋使用面積_________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)_________），房屋的用途_________，房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_________，房屋的結(jié)構(gòu)_________，房屋的總樓層數(shù)_________，房屋所在的樓層數(shù)_________。

（二）房屋內(nèi)部設(shè)施及裝潢情況：_________

（三）房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況：_________

（四）機(jī)械設(shè)備情況：_________

（五）其他情況：_________

第二條 乙方或丙方基本情況

（一）被拆除房屋為住宅：

1．乙方有正式戶口_________人（其中常住人口_________人），分別是：

┌───┬──┬───┬───┬──────┬───────┐

│序號(hào) │姓名│性別 │年齡 │與戶主關(guān)系 │身份證號(hào)碼 │

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│01 │ │ │ │ │ │

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│02 │ │ │ │ │ │

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│03 │ │ │ │ │ │

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│04 │ │ │ │ │ │

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│05 │ │ │ │ │ │

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│06 │ │ │ │ │ │

├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤

│07 │ │ │ │ │ │

└───┴──┴───┴───┴──────┴───────┘

2．丙方有正式戶口_________人，分別：

┌───┬──┬───┬───┬──────┬───────┐

│序號(hào) │姓名│性別 │年齡 │與戶主關(guān)系 │身份證號(hào)碼 │

├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤

│01 │ │ │ │ │ │

├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤

│02 │ │ │ │ │ │

├───┼──┼───┼───┼──────┼───────┤

│03 │ │ │ │ │ │

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│04 │ │ │ │ │ │

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│05 │ │ │ │ │ │

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│06 │ │ │ │ │ │

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│07 │ │ │ │ │ │

└───┴──┴───┴───┴──────┴───────┘

（二）被拆除房屋是非住宅：

1．乙方情況：_________

2．丙方情況：_________

第三條 房屋拆遷補(bǔ)償選擇第_________種方式：

1．貨幣補(bǔ)償；

2．房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換；

3．貨幣補(bǔ)償與房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合。

第四條 貨幣補(bǔ)償

（一）貨幣補(bǔ)償金額的確定選擇第_________種方式：

1．根據(jù)當(dāng)事人共同推薦的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的估價(jià)結(jié)果確定；

2．當(dāng)事人約定的其他作價(jià)方式。

（二）被拆遷房屋補(bǔ)償金額（大寫）：人民幣_(tái)________元整。

1．房屋貨幣補(bǔ)償金額。被拆遷房屋建筑面積_________平方米，按建筑面積每平方米_________元計(jì)價(jià)，小計(jì)_________元。

2．土地使用權(quán)貨幣補(bǔ)償金額。被拆遷房屋占地面積_________平方米，按占地面積每平方米_________元計(jì)價(jià)，小計(jì)_________元（若房屋貨幣補(bǔ)償金額含土地使用權(quán)貨幣補(bǔ)償，此項(xiàng)可不另行計(jì)算）。

3．房屋裝潢作價(jià)方式：_________，補(bǔ)償金額_________元（若房屋貨幣補(bǔ)償金額含房屋裝潢補(bǔ)償，此項(xiàng)可不另行計(jì)算）。

4．房屋內(nèi)的電話、有線電視、煤氣、互聯(lián)網(wǎng)等配套設(shè)施、設(shè)備的遷移費(fèi)或者初裝費(fèi)，補(bǔ)償金額_________元。

5．附屬物及構(gòu)筑物補(bǔ)償金額_________元。

（三）補(bǔ)償款由甲方于_________年_________月_________日前支付給乙方，支付方式：_________。

（四）實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，甲方?duì)丙方不再承擔(dān)安置責(zé)任，由乙方對(duì)丙方進(jìn)行安置。

第五條 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償

（一）甲方提供位于_________，結(jié)構(gòu)為_________，用途為_________，房屋號(hào)_________，建筑面積_________平方米的【現(xiàn)房】【期房】【土地】。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的樓層、房號(hào)、土地的確定方法：_________。

（二）產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：

1．甲方提供給乙方的安置房屋，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)；

2．房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：

（1）_________；

（2）_________；

（3）_________；

（4）_________；

（5）_________。

3．房屋裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)詳見附件4。

4．新建房屋竣工后質(zhì)量應(yīng)經(jīng)建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督部門登記備案。

5．甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)證書。

（三）被拆遷的房屋及產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價(jià)格均按本協(xié)議第四條第（一）、（二）、（三）款統(tǒng)一方式進(jìn)行確定，并結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)。

（四）按被拆遷房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋的價(jià)格結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)。差價(jià)金額_________。

（五）差價(jià)由_________方于_________年_________月_________日前向_________方支付；支付方式：_________。

第六條 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的過渡安置

（一）過渡方式按以下第_________方式確定。

1．【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置；

2．由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置。

（二）【乙方】【丙方】過渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

（三）【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置的，甲方應(yīng)當(dāng)按本協(xié)議第七條的約定向【乙方】【丙方】支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；【乙方】【丙方】選擇由甲方提供周轉(zhuǎn)房過渡安置的，其周轉(zhuǎn)房的地址為_________，戶型為_________，建筑面積_________平方米。

（四）甲方保證【乙方】【丙方】在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進(jìn)行安置。【乙方】【丙方】使用甲方提供的臨時(shí)過渡周轉(zhuǎn)房的，應(yīng)當(dāng)在得到安置房后_________日內(nèi)騰出周轉(zhuǎn)房。

（五）【乙方】【丙方】在臨時(shí)過渡期內(nèi)，收到甲方安置通知（通知方式為_________）之日起3個(gè)月內(nèi)，應(yīng)到甲方辦理安置手續(xù)；甲方應(yīng)從發(fā)出安置通知后再支付【乙方】【丙方】三個(gè)月臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)；逾期不到甲方辦理安置手續(xù)的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。

第七條 房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)

（一）甲方按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付【乙方】【丙方】搬遷補(bǔ)助費(fèi)_________元，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)_________元，提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)_________元；其他補(bǔ)助費(fèi)_________元，共計(jì)人民幣（大寫）：_________元整。

（二）拆遷非住宅房屋，甲方按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付【乙方】【丙方】設(shè)備搬遷和安裝補(bǔ)助費(fèi)_________元，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)_________元，提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)_________元；其他補(bǔ)助費(fèi)_________元，共計(jì)人民幣（大寫）：_________元整。

（三）甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前，將房屋拆遷補(bǔ)助費(fèi)支付給【乙方】【丙方】，支付方式：_________。

第八條 【乙方】【丙方】在_________年_________月_________日前應(yīng)將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除。

第九條 【乙方】【丙方】的違章建筑及其附屬設(shè)施應(yīng)在_________年_________月_________日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方將依法實(shí)施拆除。

第十條 逾期安置的違約責(zé)任。

甲方應(yīng)在本協(xié)議第六條第（二）項(xiàng)約定的臨時(shí)過渡期期滿前，保證【乙方】【丙方】按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時(shí)過渡期滿_________天前通知【乙方】【丙方】，按下列約定處理：

1．甲方應(yīng)按本協(xié)議第七條約定的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的2倍向【乙方】【丙方】支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

2．逾期_________個(gè)月內(nèi)，甲方應(yīng)按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的_________%，向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)；逾期超過_________個(gè)月，甲方應(yīng)按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的_________%，向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)。

3．逾期18個(gè)月的，【乙方】【乙方在征得丙方同意的情況下】有權(quán)要求重新選擇貨幣補(bǔ)償或另行選擇安置房。

4．_________。

5．_________。

第十一條 特殊情況下安置逾期的處理

如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

（一）因不可抗力造成安置房屋建設(shè)延期的；

（二）因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期；

（三）_________。

出現(xiàn)上述情況，甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的_________天內(nèi)通知乙方。

因以上情況造成或安置延期時(shí)，逾期安置時(shí)期的臨時(shí)過渡費(fèi)按以下方法處理：_________。

第十二條 甲方關(guān)于安置房標(biāo)準(zhǔn)的違約責(zé)任。

（一）甲方交付的安置房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合第五條第（一）項(xiàng)及附件4標(biāo)準(zhǔn)的約定。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改，并賠償人民幣_(tái)________元。

（二）安置房屋面積確認(rèn)及面積差處置方式：

本款規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】（本款中均簡(jiǎn)稱面積）為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處置。

本協(xié)議約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的，應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)登記部門重新確認(rèn)。

安置房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議約定面積發(fā)生差異，甲、乙雙方同意按_________種方式進(jìn)行處置：

1．雙方自行約定：

（1）_________；

（2）_________；

（3）_________。

2．雙方同意按以下原則處置：

（1）面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)（含3%）的，按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià)；

（2）面積誤差比絕對(duì)值超出3%的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積大于本協(xié)議約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）部分的房?jī)r(jià)款按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià)；超出3%部分的房屋價(jià)款，不找差價(jià)，由甲方承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸屬乙方。

（3）面積誤差比絕對(duì)值超出3%的，當(dāng)產(chǎn)權(quán)登記面積小于本協(xié)議約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）部分的房?jī)r(jià)款按第五條規(guī)定原則據(jù)實(shí)結(jié)算差價(jià)；超出3%部分的房屋價(jià)款，由甲方按超出3%部分的房屋價(jià)款的雙倍返還乙方。

面積誤差比=（產(chǎn)權(quán)登記面積－協(xié)議約定面積）/協(xié)議約定面積×100%

（三）安置土地面積誤差參照本條第（二）項(xiàng)處理。

第十三條 甲方逾期支付拆遷補(bǔ)償資金（貨幣補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、設(shè)備搬遷安裝補(bǔ)助及損失費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償費(fèi)）的`違約責(zé)任。

甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間付款，按下列第_________種方式處理：

（一）按逾期時(shí)間，分別處理（不實(shí)行累加制）

1．逾期在_________日之內(nèi)，自本協(xié)議約定的應(yīng)付款期之第2天起，至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應(yīng)付款的千分之_________的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行；

2．逾期超過_________日后，自本協(xié)議約定的應(yīng)付款之第2天起，至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應(yīng)付款的千分之_________（該比率應(yīng)不小于前款中的比率）的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。

本條中的逾期應(yīng)付款指依本協(xié)議規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額；采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。

（二）_________。

第十四條 其他違約責(zé)任：

（一）_________；

（二）_________。

第十五條 乙方安置屬于臨時(shí)過渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知_________日內(nèi)遷入安置住房?jī)?nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)，并每逾期1天罰款_________元。

第十六條 本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，按下述第_________種方式解決：

（一）向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

（二）依法向人民法院起訴。

第十七條 本協(xié)議未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議（附件1）。

第十八條 協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

第十九條 本協(xié)議自合同當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。

第二十條 本協(xié)議一式_________份，甲、【乙】、【丙】方各持1份。

甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）：_________

委托代理人：_________ 委托代理人：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

丙方（簽章）：_________

委托代理人：_________

_________年____月____日

附件

附件：

1．合同補(bǔ)充協(xié)議□

2．被拆遷房屋平面圖□

3．安置房屋平面圖□

4．安置房裝飾、設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)□

（1）外墻：_________

（2）內(nèi)墻：_________

（3）頂棚：_________

（4）地面：_________

（5）門窗：_________

（6）廚房：_________

（7）衛(wèi)生間：_________

（8）陽臺(tái)：_________

（9）電梯：_________

（10）其他：_________

城鎮(zhèn)房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議說明

一、本協(xié)議文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，城鎮(zhèn)房屋拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本協(xié)議內(nèi)容，對(duì)協(xié)議條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)厥锌h城鎮(zhèn)房屋拆遷管理部門咨詢。

二、為體現(xiàn)房屋拆遷當(dāng)事人的自愿原則，本協(xié)議文本中相關(guān)條款后都有空白行，供城鎮(zhèn)房屋拆遷當(dāng)事人自行約定或補(bǔ)充約定。城鎮(zhèn)房屋拆遷當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)修改、增補(bǔ)或刪減。協(xié)議簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。

三、對(duì)協(xié)議文本【】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，城鎮(zhèn)房屋拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定?！尽恐羞x擇內(nèi)容，以劃√方式選定；對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或當(dāng)事人不作約定時(shí)，應(yīng)在空格部位打×，以示刪除。

四、本協(xié)議文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項(xiàng)為優(yōu)先。

五、本協(xié)議未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為協(xié)議附件。協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

六、本協(xié)議正文（不含說明）共十頁，二十條。

七、本協(xié)議條款由海南省建設(shè)廳負(fù)責(zé)解釋。

拆遷安置合同 篇10

房屋拆遷安置補(bǔ)償合同書

甲方：____________________________________

地址：____________________________________

郵編：_______________

電話：______________

法定代表人：____________

乙方：____________________________________

地址：____________________________________

郵編：_______________

電話：______________

法定代表人：____________

第一部分協(xié)議書

甲乙雙方為攜手合作，促進(jìn)發(fā)展，滿足利益，明確責(zé)任，依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，本著誠(chéng)實(shí)信用，互惠互利原則，結(jié)合雙方實(shí)際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：

第一條房屋拆遷依據(jù)

建設(shè)項(xiàng)目名稱，建設(shè)地點(diǎn)，建設(shè)單位，《拆遷許可證》文號(hào)。

第二條

（一）乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋間，建筑面積平方米，使用面積平方米，居住面積平方米。

（二）乙方有正式戶口人，常住人口人，應(yīng)安置人口，分別是（姓名、性別、年齡、關(guān)系等）。

（三）被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于。

第三條拆遷安置

（一）乙方安置到，房屋間，建筑面積平方米，使用面積平方米，居住面積平方米。甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù)。

（二）乙方臨時(shí)過渡到，房屋間。

（三）乙方臨時(shí)過渡期限自年月日至年月日。

甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回迂，乙方在收到正式安置通知日內(nèi)，應(yīng)遷入安置用房用。

第四條安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)

1、甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合頒發(fā)的標(biāo)準(zhǔn)；

2、建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合；

3、房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施：

（1）

（2）

（3）

（4）

（5）

第五條拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)

（一）乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于

乙方應(yīng)與簽訂房屋租賃合同并交納房租及其它費(fèi)用。

（二）乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于

甲乙雙方應(yīng)另行簽訂買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)簽訂手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律約束力。；

第六條房屋拆遷補(bǔ)助

甲方支付乙方搬家補(bǔ)助費(fèi)元；臨時(shí)過渡費(fèi)（含交通補(bǔ)助、供暖補(bǔ)助等）元；轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)助費(fèi)元；提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)元；其它補(bǔ)助費(fèi)元，共計(jì)人民幣元。

第七條被拆遷房屋補(bǔ)償

甲方對(duì)被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進(jìn)行補(bǔ)償：

1、作價(jià)補(bǔ)償

被拆遷房屋間，建筑面積平方米，按每平方米元作價(jià)補(bǔ)償，甲方支付乙方拆遷補(bǔ)償費(fèi)元。本合同簽訂后，由乙方負(fù)責(zé)辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。

2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換

甲方以地點(diǎn)，房屋，間，平方米，補(bǔ)償乙方。

乙方需支付：

（1）結(jié)構(gòu)差價(jià)元；

（2）面積差價(jià)元；

（3）房屋成新差價(jià)元。

第八條乙方在年月日前應(yīng)將原住房騰空，并交甲方拆除。

第九條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在年月日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除。

第十條乙方安置屬于臨時(shí)過渡的，應(yīng)在收到甲方正式安置通知日內(nèi)遷入安置住房?jī)?nèi)。逾期不搬遷的不再享受各種補(bǔ)助費(fèi)，并每逾期一天罰款元。

第十一條乙方安置屬于臨時(shí)過渡的，在臨時(shí)過渡期內(nèi)，甲方按每月元支付乙方臨時(shí)過渡費(fèi)。

第十二條甲方應(yīng)在本合同第三條第三項(xiàng)約定的臨時(shí)過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時(shí)過渡期滿天前通知乙方，并按以下方法之一處理：

1、甲方提供同面積、同質(zhì)量的安置房屋。

2、逾期個(gè)月內(nèi)，甲方按本合同約定第十一條的臨時(shí)過渡費(fèi)的%向乙方加付臨時(shí)過渡費(fèi)，逾期超過個(gè)月，甲方按本合同第十一條的臨時(shí)過渡費(fèi)的%向乙方加付臨時(shí)過渡費(fèi)。

拆遷安置合同 篇11

拆遷人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

被拆遷人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

為解決職工住房困難，改善原住房條件，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷安置成如下協(xié)議：

（一）、被拆房屋現(xiàn)狀

乙方被拆遷房屋位于_______________________,房產(chǎn)證編號(hào)為__________,建筑面積_______________㎡,土地使用證編號(hào)為________________,面積_______________㎡。

（二）、被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)狀況

（1）乙方對(duì)被拆遷房屋占產(chǎn)權(quán)比例為_______________﹪，面積_______________㎡。

（2）甲方對(duì)被拆遷房屋所占產(chǎn)權(quán)比例為_______________%，面積_______________㎡。

（3）乙方對(duì)被拆遷房屋若不享有100%產(chǎn)權(quán)，應(yīng)按每平方米500元補(bǔ)交相應(yīng)面積差額價(jià)格后，方取得被拆房屋全產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)補(bǔ)交金額為_________元，補(bǔ)交時(shí)間為簽訂本協(xié)議時(shí)一次性交付甲方。

（三）、房屋拆遷補(bǔ)償方式

（1）貨幣補(bǔ)償

（2）房屋產(chǎn)權(quán)置換

乙方選擇以上第_______________種方式。

（四）、貨幣補(bǔ)償

（1）乙方若不要新建用房，甲方按建筑面積每平方米________元的價(jià)格給予乙方一次性貨幣補(bǔ)償，共補(bǔ)償金額為________元，待乙方領(lǐng)款時(shí)，須將該房地產(chǎn)權(quán)證及土地使用證原件交付甲方。

（2）實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，甲方?duì)乙方不再承擔(dān)安置責(zé)任。

（五）、房屋產(chǎn)權(quán)置換

（1）、甲乙雙方采取房屋建筑面積1：1的置換方式，新建樓房超出置換面積部分，分別按下列方式計(jì)算差價(jià)：

a、舊房按房產(chǎn)證面積1：1置換，置換面積為_____________㎡。

b、置換新房面積大于原住房面積20㎡以內(nèi)的，乙方按內(nèi)部置換價(jià)格每平米_____________元補(bǔ)交差價(jià)，乙方應(yīng)補(bǔ)交金額為__________元。

C、置換新房面積大于原住房面積20㎡以外90㎡以內(nèi)部分，乙方應(yīng)按內(nèi)部?jī)?yōu)惠價(jià)格每平方米_________元補(bǔ)交差價(jià)，乙方應(yīng)補(bǔ)交金額為_____________元。

d、置換新房面積大于90㎡以外部分，乙方應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)格每平方米___________元補(bǔ)交差價(jià)，乙方應(yīng)補(bǔ)交金額為_____________元。以上乙方共計(jì)應(yīng)補(bǔ)交金額為_____________元。

乙方應(yīng)交給甲方的差額款在確定新房位置時(shí)交一半，另一半必須在新樓竣工交鑰匙時(shí)一次性交齊補(bǔ)足，否則，甲方有權(quán)收回安置房，并另行分配。

（2）、乙方在新樓竣工交鑰匙時(shí)，向甲方上交原被拆房屋產(chǎn)權(quán)證及土地使用證，由甲方統(tǒng)一保存管理。

（六）置換房屋位置

乙方置換新房位于新建中高層住宅________號(hào)樓_________單元________層________戶，置換房屋建筑面積約為_________㎡。房屋實(shí)際建筑面積待樓房竣工驗(yàn)收后依據(jù)房產(chǎn)部門測(cè)量數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，面積差價(jià)款實(shí)行多退少補(bǔ)。

（七）、附屬房、自建房

乙方若有自建違章用房（棚）或?qū)賳挝唤ㄔO(shè)的附屬房的，甲方按照政府有關(guān)規(guī)定，根據(jù)具體現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)給予150元／㎡—200元／㎡不等的一次性現(xiàn)金補(bǔ)償，但不屬于置換新房面積范圍，一律不予置換新房面積。

（八）、房屋拆遷補(bǔ)助

（1）甲方支付乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)12個(gè)月的拆遷租房補(bǔ)貼，每個(gè)月240月，搬家費(fèi)200月（一次性），共計(jì)3080元。房租補(bǔ)貼計(jì)算時(shí)間從被拆遷戶交舊房鑰匙時(shí)至新樓竣工交鑰匙時(shí)補(bǔ)齊剩余安置補(bǔ)助費(fèi)。

（2）本條件補(bǔ)助費(fèi)用及第五項(xiàng)應(yīng)交款項(xiàng)雙方可采取以票抵款方式，沖抵乙方應(yīng)交房款。

（九）、室內(nèi)及其它他附件屬物

乙方室內(nèi)裝修裝潢、通訊設(shè)施、寬帶網(wǎng)絡(luò)、閉路電視及其他附屬物、構(gòu)建筑均不在補(bǔ)助范圍，乙方應(yīng)自行處置，否則甲方有權(quán)拆除。

（十）、搬遷期限

乙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起20日內(nèi)將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除。乙方若逾期不搬遷，按每逾期一日承擔(dān)100元違約金給甲方。

（十一）、房屋交付期限

（1）甲方應(yīng)于所有被拆遷完畢后在工程有效工期730天內(nèi)交付新房，并確保房屋符合國(guó)家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)。

（2）遇有不可抗力等因素，導(dǎo)致工程延期的，交房期限相應(yīng)順延。

（十二）、置換房屋產(chǎn)權(quán)登記

新置換房乙方擁有100%產(chǎn)權(quán)，該房產(chǎn)權(quán)登記僅限乙方或其直系親屬，辦證一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

（十三）、違約責(zé)任

（1）乙方若逾期搬遷，按每逾期一日承擔(dān)100元違約金給甲方。

（2）甲方若逾期交房，按每逾期一日承擔(dān)100元違約金給乙方。

（十四）、爭(zhēng)議解決的方法

如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方可以通過協(xié)商或者訴訟解決。

（十五）、房屋維修

置換房屋的維護(hù)按有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理法律、法規(guī)為據(jù)。

（十六）、物業(yè)管理

乙方應(yīng)遵守甲方對(duì)該住宅區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)定，為確保居住環(huán)境，禁止乙方私打亂建，否則，甲方有權(quán)無償拆除。置換新房的被拆遷戶在入住前還要簽訂《物業(yè)管理協(xié)議》。

（十七）、其它

（1）若乙方提出對(duì)本協(xié)議公證，公證費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

（2）因施工單位違約，導(dǎo)致甲方損失的，由施工單位承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

本協(xié)議一式叁份，甲方兩份，乙方一份，自雙方簽字或蓋章后即起生效，具有法律效應(yīng)。未盡事宜，雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方：乙方：

_______年_____月_____日_______年_____月_____日

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