裝飾協(xié)議書。
當(dāng)涉及到需要發(fā)揮效用的場(chǎng)合時(shí),合同的作用就顯得更加重要了。在達(dá)成合同之前,合同當(dāng)事人必須對(duì)合同條款進(jìn)行充分的協(xié)商,以取得一致意見,只有這樣,合同才能成立。您對(duì)于合同的相關(guān)知識(shí)了解得如何呢?欄目特意為您整理了“裝飾協(xié)議書”,希望這些技巧能夠幫助您成為更出色的領(lǐng)導(dǎo)者!
為了保障勞動(dòng)者的合法權(quán)益,維護(hù)用人單位的正當(dāng)經(jīng)營利益,合理配置、開發(fā)、利用人力資源,根據(jù)《中華人民共和國勞動(dòng)法》、《中華人民共和國工會(huì)法》及相關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,經(jīng)充分協(xié)商,甲乙雙方就本行業(yè)工資分配事宜達(dá)成如下協(xié)議。
基本原則及方式
第一條 甲乙雙方在涉及工資協(xié)商問題時(shí),應(yīng)遵循下列原則:
(一)平等對(duì)話;
(二)公平、公正、公開
(三)權(quán)利與義務(wù)相統(tǒng)一;
(四)合法、合度、合理。
第二條 根據(jù)行業(yè)特性,本行業(yè)工資協(xié)商過程得采用自下而上、逐層推舉、漸次授權(quán)的方式進(jìn)行。
第三條 本行業(yè)工資協(xié)商協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除及終止事宜,依集體合同有關(guān)規(guī)定辦理。
工資分配及相關(guān)問題
第四條 本行業(yè)實(shí)行如下工資分配制度:
(一)除初級(jí)職員以外,從事經(jīng)營管理(含技術(shù)人員)及行政事務(wù)的固定人員實(shí)行等級(jí)工資制。
(二)從事臨時(shí)勞務(wù)工作的人員,實(shí)行計(jì)件工資制。
五條 本行業(yè)固定人員工資不低于______元/月。
(一) 從事經(jīng)營管理的工作人員依如下等級(jí)確定工資:
1、高層管理人員(總經(jīng)理、副總經(jīng)理、總經(jīng)理助理)工資不低于_____元/月;
2、中層管理人員(部門經(jīng)理、部門副經(jīng)理、高級(jí)職員、中級(jí)職員)工資不低于____元/月;
(二)從事技術(shù)工作的工作人員依如下等級(jí)確定工資:
1、主設(shè)計(jì)師以上工作人員的工資不低于_____元/月;
2、設(shè)計(jì)師及項(xiàng)目管理工作人員工資不低于_____元/月。
上述工作人員月工資最高不得超過最低基數(shù)的____倍。
第六條 本行業(yè)臨時(shí)勞務(wù)人員(含木工、電工、焊工、安裝工、泥水工、油漆工)及一線服務(wù)人員(含預(yù)算員、材料員、財(cái)務(wù)員、安全員、采購員、倉管員)依如下等級(jí)確定工資。
1、高級(jí)人員工資不低于______元/日;
2、中級(jí)人員工資不低于______元/日;
3、初級(jí)人員工資不低于______元/日。
初級(jí)職員、勤雜工人平均工資不低于_____元/月。
第七條 本協(xié)議第4條、第5條、第6條所涉人員統(tǒng)稱為員工。“工資”,是指員工在正常工作時(shí)間內(nèi)為用人單位提供正常勞動(dòng)應(yīng)得的標(biāo)準(zhǔn)工資。
第八條 本行業(yè)固定人員年度工資增長幅度根據(jù)企業(yè)經(jīng)營狀況、社會(huì)物價(jià)水平等因素,得由甲乙雙方在年度工資協(xié)商時(shí)另行商定。
第九條 本行業(yè)各企業(yè)應(yīng)于每月25日前向工作人員全額支付其本月工資;臨時(shí)勞務(wù)人員的工資可按月清結(jié),亦可即時(shí)清結(jié);按月清結(jié)的,亦須于每月25日之前清結(jié)完畢。
用人單位不得無故拖欠工作人員工資。
第十條 本行業(yè)各用人單位應(yīng)按《勞動(dòng)法》有關(guān)規(guī)定支付員工加班加點(diǎn)工資報(bào)酬。
員工加班加點(diǎn)工資依其本人標(biāo)準(zhǔn)工資為計(jì)算基數(shù)。
員工因法定事由致其標(biāo)準(zhǔn)工資低于深圳市當(dāng)年度最低工資標(biāo)準(zhǔn)的,依深圳市當(dāng)年度最低工資標(biāo)準(zhǔn)為基數(shù)計(jì)算加班加點(diǎn)工資報(bào)酬。
其它事項(xiàng)
第十一條 本行業(yè)建立年度工資協(xié)商制度
本行業(yè)應(yīng)于每年5—7月間,就本行業(yè)下年度工資分配事宜進(jìn)行協(xié)商。
本行業(yè)年度工資協(xié)商的內(nèi)容,依本行業(yè)工資分配變化情況適時(shí)商定。年度工資協(xié)商達(dá)成協(xié)議的,該協(xié)議作為本協(xié)議附件,與本協(xié)議具有同等效力。
在本協(xié)議有效期內(nèi),本行業(yè)年度工資協(xié)商的協(xié)商代表非因法定事由不予更換,且得依原有授權(quán)依法履行職責(zé)。
第十二條 本協(xié)議一經(jīng)生效,甲乙雙方均須嚴(yán)格遵守,認(rèn)真履行。
本協(xié)議有效期內(nèi),因涉本協(xié)議履行發(fā)生爭議的,甲乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商,并有權(quán)要求與爭議有關(guān)的企業(yè)依法對(duì)爭議進(jìn)行調(diào)處,亦可直接通過行業(yè)勞動(dòng)爭議調(diào)解委員會(huì)依照工作規(guī)則進(jìn)行調(diào)處。
依前款規(guī)定,與爭議有關(guān)的用人單位對(duì)甲乙雙方提出的處理意見和要求不得予以拒絕,并應(yīng)于規(guī)定的時(shí)間內(nèi)對(duì)爭議處理的結(jié)果做出答復(fù)。
第十三條 本協(xié)議各條款所涉之效力及于參與推舉工資協(xié)商代表大會(huì)代表的各用人單位。各用人單位依照工資協(xié)商代表大會(huì)對(duì)工資協(xié)商代表授權(quán)時(shí)所做的承諾承擔(dān)各自的義務(wù),并獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
第十四條 本協(xié)議自依法生效之日起,至____年____月____日止。
本協(xié)議未盡事宜,法律、法規(guī)有規(guī)定的,依有關(guān)法律法規(guī)處理;法律、法規(guī)無明文規(guī)定的,由甲乙雙方協(xié)商解決。
第十五條 本協(xié)議壹式肆份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,報(bào)勞動(dòng)部門及上級(jí)工會(huì)備案。
甲方(員工協(xié)商代表) 乙方(用人單位協(xié)商代表)
簽字蓋章___________ 簽字蓋章________________
_____年_____月____日 ________年_____月_____日
甲方:____________
乙方:____________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上就裝飾材料供貨事宜達(dá)成協(xié)議如下:
第一條 所購裝飾材料基本情況
1、材料名稱:____________;
2、材料規(guī)格:____________;
3、材料數(shù)量:____________;
4、材料單價(jià):____________。
以上具體詳情見附件《供料清單》。
第二條 總價(jià)協(xié)議:
協(xié)議總價(jià):________元,大寫(人民幣)________________。
第三條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
乙方應(yīng)保證所購材料必須符合或優(yōu)于國家規(guī)定的“裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量”的環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)以及國家和行業(yè)規(guī)定的其他質(zhì)量要求,技術(shù)指標(biāo)與出廠標(biāo)準(zhǔn),做到外觀整潔,標(biāo)識(shí)清楚。
第四條 供貨時(shí)間及地點(diǎn)
按照甲方的通知分批次供應(yīng)。乙方在接到甲方書面通知之日起3日內(nèi)將貨物送達(dá)甲方指定的地點(diǎn)。
第五條 付款方式
乙方在貨物交付給甲方并驗(yàn)收合格后,憑發(fā)票一次付清。
第六條 貨物驗(yàn)收
貨物送達(dá)后,甲方按驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對(duì)貨物進(jìn)行檢測(cè)驗(yàn)收;如有問題或數(shù)數(shù)量短缺問題,乙方應(yīng)得到甲方通知后3天內(nèi)派人到甲方處理相關(guān)事宜,根據(jù)問題的嚴(yán)重程度,甲方可以采取拒絕接受或限期補(bǔ)貨,貨款折扣等方式進(jìn)行處理,乙方經(jīng)告不來處理的,協(xié)議自動(dòng)解除,甲方有權(quán)向乙方追索相應(yīng)損失。
第七條 違約責(zé)任
1、甲方按規(guī)定時(shí)間及方式向乙方付款。如未按規(guī)定時(shí)間付款,每延期一天,則向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的5‰違約金。
2、工程竣工后,甲方應(yīng)及時(shí)對(duì)乙方進(jìn)行驗(yàn)收,并在2個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收工作。每延期一天,則向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的5‰0違約金。
3、所供材料的品種、規(guī)格不符合本協(xié)議規(guī)定時(shí),乙方應(yīng)負(fù)責(zé)退、換,由于上述原因延誤交貨時(shí)間,每延期一天,乙方應(yīng)按延期交貨部分貨款總值的5‰向甲方支付違約金
4、如果乙方不能按協(xié)議規(guī)定的產(chǎn)品數(shù)量交貨,則乙方付給甲方不能交貨部分貨款總值的5%的違約金。
5、乙方不能按協(xié)議規(guī)定時(shí)間交貨時(shí),每延期一天,乙方應(yīng)按延期交貨部分貨款總值的5‰向甲方支付違約金。
第八條 不可抗力
甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行協(xié)議時(shí),應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)不能履行或不能完全履行的理由,在取得有關(guān)主管機(jī)關(guān)證明和征得對(duì)方同意后,允許延期履行、部分履行或者不履行協(xié)議,并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任。
第九條 爭議解決方式
本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)協(xié)商或向市場(chǎng)主辦單位、消費(fèi)者協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解解決,也可向行政機(jī)關(guān)提出申訴;協(xié)商、調(diào)解、申訴解決不成的,應(yīng)向人民法院提起訴訟,或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。
第十條 通知
《裝飾工程施工合作協(xié)議書》是一種重要的合同協(xié)議,它是施工單位和業(yè)主或承包商之間關(guān)于裝飾工程的雙方合作協(xié)議。該協(xié)議這是各種裝飾工程開展前必須要遵循的文件,從一定程度上可以保障雙方的權(quán)益,有效的促進(jìn)開展該工程。下面將會(huì)介紹《裝飾工程施工合作協(xié)議書》的主要內(nèi)容。
一、合同簽訂的主體
合同簽訂的主體包括業(yè)主或承包商和施工單位。業(yè)主或承包商通常是具有經(jīng)營資格、施工管理經(jīng)驗(yàn)和資金實(shí)力的公司或個(gè)人。而施工單位則負(fù)責(zé)工程的實(shí)際操作。
二、工程項(xiàng)目的內(nèi)容
工程項(xiàng)目的內(nèi)容比較具體,包括工程所處的地點(diǎn)、具體的裝修內(nèi)容、工程規(guī)模、施工周期,以及其他相關(guān)規(guī)定。
三、工程款項(xiàng)的支付與結(jié)算
支付和結(jié)算是裝修工程跟業(yè)主之間最重要的環(huán)節(jié),也是最容易產(chǎn)生矛盾的部分。為了避免矛盾,雙方必須明確裝修工程款項(xiàng)的支付進(jìn)度和結(jié)算方式,其中應(yīng)該注明合同總價(jià)、首付、進(jìn)度款、完工款等。
四、施工單位的工程保證
施工單位需要為裝修工程進(jìn)行質(zhì)量保證,并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。為了滿足施工相關(guān)法規(guī)要求,需在合同中約定施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、保證期等要素。
五、工程期限的約定
施工單位需要在協(xié)議書中明確工程的期限,以利于業(yè)主或承包商的全面掌控工程進(jìn)度,及時(shí)妥善地解決工程過程中出現(xiàn)的問題。
六、合同變更的約定
因?yàn)楣こ虒?shí)際施工可能出現(xiàn)不可抗力,也會(huì)因?yàn)槠渌虺霈F(xiàn)合同變更請(qǐng)求,需要雙方在合同協(xié)議書中明確合同的變更規(guī)定,規(guī)范合同變更,減少糾紛。
以上是《裝飾工程施工合作協(xié)議書》的主要內(nèi)容。在實(shí)際履行中,雙方應(yīng)該密切合作,推動(dòng)裝修工程的有序開展,使雙方能夠?qū)崿F(xiàn)共贏。除此之外,協(xié)議書還應(yīng)該注明其他具體細(xì)節(jié)。在簽合同之前,業(yè)主或承包商需要全面了解裝修工程的時(shí)間計(jì)劃、人員配備、施工方式、所需材料、對(duì)環(huán)保的重視程度等具體細(xì)節(jié)。在簽署協(xié)議之前,雙方應(yīng)引起重視,理解協(xié)議內(nèi)容,確保全面考慮工程完成的交付期限,以及預(yù)算金額等要素,從而有效推動(dòng)裝修工程的順利開展。
依照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及國家建設(shè)部、省市建委對(duì)建筑裝飾工程的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商簽定合同如下:
1、工程名稱:__________________________。
2、工程地點(diǎn):___________________________。
工程造價(jià)以施工圖紙、甲方的使用要求及設(shè)計(jì)要求為依據(jù);
工程造價(jià)為:___________¥元。(以甲方認(rèn)定的單價(jià)為準(zhǔn),工程量竣工后以審計(jì)為準(zhǔn))
工程竣工日期:______年______月_____日。
因發(fā)包人原因造成工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的,由發(fā)包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期,并支付承包人合理的利潤。
因承包人原因造成工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的,發(fā)包人有權(quán)要求承包人返工直至工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)為止,并由承包人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和(或)延誤的工期。
按國家建設(shè)部行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑裝飾工程施工驗(yàn)收規(guī)范》規(guī)定,及省、市建委、消防部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,工程質(zhì)量達(dá)到市優(yōu)。工程竣工后如出現(xiàn)質(zhì)量問題(竣工后甲方使用,人為造成的質(zhì)量問題除外),屬于乙方責(zé)任的,乙方無償保修,保修期為一年,終身維修。
1、甲方:負(fù)責(zé)提供整個(gè)工程的使用、設(shè)計(jì)要求;提供現(xiàn)場(chǎng)使用的水、電位置;提供材料運(yùn)輸通道、必要的材料堆放場(chǎng)地及原樓的設(shè)計(jì)圖紙;對(duì)裝修工程所涉及的配電系統(tǒng)、管道系統(tǒng)、給排水總閥位置應(yīng)負(fù)責(zé)指明;施工場(chǎng)地要平整。
2、乙方:向甲方提供工程裝飾施工設(shè)計(jì)圖紙及工程報(bào)價(jià)。
合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應(yīng)按合同總金額______%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同,使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過違約金的,應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。
1、本合同履行期間,雙方如發(fā)生爭議,在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方應(yīng)協(xié)商解決?;蛳蚴惺覂?nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)投訴,請(qǐng)求解決。
2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決,或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí),可以按照本合同約定向_______________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
經(jīng)甲乙雙方商定做出如下協(xié)議:
1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的,工期可順延;如發(fā)生違約所造成的一切損失,由違約方承擔(dān)。
2、本工程報(bào)價(jià)外的工程或工程項(xiàng)目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時(shí),需甲方認(rèn)定綜合單價(jià)后,以“現(xiàn)場(chǎng)簽證形式”由甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人簽字為準(zhǔn),并列入竣工決算追加當(dāng)中。(如本工程報(bào)價(jià)外的工程已經(jīng)發(fā)生或工程項(xiàng)目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時(shí),甲方已認(rèn)可,但甲方?jīng)]簽證的,其所發(fā)生的費(fèi)用同樣生效。)
3、工程量發(fā)生變化時(shí),按竣工后工程審計(jì)的工程量計(jì)算為準(zhǔn)。
4、如甲方或乙方違約,而沒有按合同執(zhí)行的,可向上級(jí)主管部門或仲裁機(jī)構(gòu)申訴。
5、其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
6、合同一式____份,雙方簽字生效,各持____份,并具有同等法律效力。
甲方:_________
乙方:_________
協(xié)議標(biāo)的:甲方位于“_________”的居室,以下簡稱標(biāo)的。
經(jīng)雙方友好協(xié)商,就甲乙雙方針對(duì)標(biāo)的居室所簽定的《家庭居室裝飾裝修工程施工合同》(合同編號(hào):_________,以下簡稱《裝修合同》)中的未盡事宜,簽訂以下補(bǔ)充協(xié)議。本補(bǔ)充協(xié)議作為《裝修合同》的附件,與《裝修合同》具有同等法律效力。
一、施工人員準(zhǔn)則:
1.施工過程中,乙方施工人員應(yīng)認(rèn)真施工,不在標(biāo)的居室內(nèi)飲酒、隨地吐痰,如施工人員吸煙必須遠(yuǎn)離易燃易爆物品。
2.乙方施工人員不得使用標(biāo)的居室內(nèi)已安裝好的設(shè)施、設(shè)備(如炊具、潔具及其他設(shè)施、設(shè)備)(水、電、施工人員自備炊具、潔具除外)。
3.乙方施工人員不得使用明火做飯,不得在材料上堆放餐具,剩飯菜及棄物,應(yīng)于餐后立即整理餐具,剩飯菜及棄物。
4.乙方應(yīng)設(shè)置專門的垃圾堆放處,及時(shí)清運(yùn)垃圾,并保持居室內(nèi)的清潔和衛(wèi)生。
5.安裝地板、地磚后,乙方施工人員須著軟底鞋在標(biāo)的居室內(nèi)施工,并嚴(yán)禁將尖利或腐蝕性或易造成地板、地磚染色的物品直接放置在地板、地磚上,所有物品均輕拿輕放,嚴(yán)禁在地板、地磚上拖動(dòng)物品。
6.有違反以上第一條1、2、3、4、5項(xiàng),甲方經(jīng)過提醒、警告,乙方仍違反的,甲方可以每次扣除乙方_________元的工程款;如果因違反以上第一條1、2、3、4、5項(xiàng)給甲方造成損失的,乙方應(yīng)賠償損失。
7.如由于乙方或其施工人員過失,造成甲方設(shè)施、設(shè)備、居室已施工完成的部位的損壞或造成鄰里,物業(yè)管理公司等第三方的設(shè)施、設(shè)備、居室的損壞以及其他因此帶來的任何損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償或從工程款中扣除,并承擔(dān)全部責(zé)任。
8.乙方在施工中要注意安全,如因乙方操作不當(dāng)造成人員傷亡的,甲方不負(fù)任何責(zé)任。
二、材料
9.凡運(yùn)抵甲方標(biāo)的居室的合同規(guī)定由乙方提供的所有材料不得在驗(yàn)收合格前拆封(不需拆封的材料除外),必須在運(yùn)抵標(biāo)的居室時(shí)當(dāng)場(chǎng)由甲方,乙方對(duì)照《裝修合同》附表5(《乙方提供裝飾材料明細(xì)表》)中規(guī)定的品名、質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格、等級(jí)等驗(yàn)收,由甲方認(rèn)可簽字后方可拆封、使用。如果乙方運(yùn)抵材料與合同不符,乙方必須采取更換,補(bǔ)救措施。
10.乙方應(yīng)當(dāng)就其提供的材料向甲方出示購買憑證(發(fā)票或者購物票據(jù))、環(huán)保證明、保修證明、材料來源、說明書等相關(guān)材料,甲方有權(quán)向廠商或者經(jīng)銷商核實(shí)材料的真實(shí)性,如果發(fā)現(xiàn)系假冒偽劣材料,乙方必須更換為合同中標(biāo)定的產(chǎn)品,并按照合同標(biāo)定價(jià)格的雙倍對(duì)甲方進(jìn)行賠償;如果乙方能提出法律上認(rèn)可的證據(jù)充分證明是由于供應(yīng)商的責(zé)任,甲方可以根據(jù)具體情況適當(dāng)降低要求賠償?shù)念~度,乙方可以向材料供應(yīng)商追究相應(yīng)的責(zé)任。
11.由于乙方提供材料質(zhì)量、規(guī)格等原因,造成工程質(zhì)量出現(xiàn)問題時(shí),乙方須采取更換、補(bǔ)齊、修理等方式彌補(bǔ),如不能彌補(bǔ),乙方須以其他方式補(bǔ)償乙方,甲方可以依不同情況扣除支付工程款項(xiàng);由于乙方提供材料質(zhì)量,規(guī)格等原因,造成甲方設(shè)施、設(shè)備、居室已施工完成的部位的損壞或造成鄰里,物業(yè)管理公司等第三方的設(shè)施、設(shè)備、居室的損壞以及其他因此帶來的任何損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償或從工程款中扣除,并承擔(dān)全部責(zé)任。
12.由乙方購買的材料,乙方對(duì)其質(zhì)量負(fù)責(zé),并負(fù)責(zé)在裝修工程保修期內(nèi)進(jìn)行維修和更換。在甲方正常使用的情況下,因?yàn)橐曳教峁┎牧系馁|(zhì)量問題而導(dǎo)致甲方的任何損失,乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。
13.對(duì)于乙方在《裝修合同》中約定的材料,因市場(chǎng)斷貨等特殊情況無法購買或無法運(yùn)抵標(biāo)的居室,乙方必須更換相同或更高質(zhì)量、等級(jí)、規(guī)格的材料,且必須經(jīng)過甲方的簽字同意。
14.甲、乙方提供的材料進(jìn)入標(biāo)的居室后,乙方必須在適當(dāng)?shù)奈恢闷秸逊挪牧?,并妥善保管,因未妥善保管造成材料變質(zhì)、變形、損壞、損耗、丟失的,乙方必須根據(jù)甲方要求更換、補(bǔ)齊、賠償。
15.乙方無權(quán)擅自更換甲方提供的材料,如果發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)向甲方提出,甲方采取更換、補(bǔ)齊等補(bǔ)救措施。如乙方已確認(rèn)并使用了甲方提供的材料,之后因工程質(zhì)量出現(xiàn)爭議時(shí),乙方不得以甲方提供的材料不合格為理由,拒絕修理或賠償。
16.乙方對(duì)甲方提供的材料如果造成正常損耗外的損失,乙方負(fù)責(zé)賠償。
17.《裝修合同》附件中,所有的_________改為_________(_________厚),每張板(均為標(biāo)準(zhǔn)尺寸_________×_________)補(bǔ)交_________元的材料費(fèi),金額按實(shí)際工程量結(jié)算。
三、施工
18.乙方必須在工程交底日,即_________年_________月_________日,向甲方提供書面的工程進(jìn)度表和甲方采購材料進(jìn)度表。
19.進(jìn)行施工工程前,乙方和其設(shè)計(jì)師應(yīng)當(dāng)就設(shè)計(jì)思路,工程要點(diǎn)對(duì)工長、工人進(jìn)行培訓(xùn)。
20.開始施工后,乙方質(zhì)檢人員應(yīng)當(dāng)隨時(shí)了解工程狀況和進(jìn)展情況,至少每三天到甲方標(biāo)的居室檢查工程情況,并作書面登記。乙方質(zhì)檢人員必須嚴(yán)格履行質(zhì)檢的制度,相關(guān)驗(yàn)收單必須齊全,作為甲方各項(xiàng)驗(yàn)收的參考之一。
21.在進(jìn)行施工時(shí),乙方有義務(wù)向甲方說明施工方式,并經(jīng)過甲方確認(rèn)后方可進(jìn)行施工。如未經(jīng)甲方確認(rèn),施工后發(fā)生不符合甲方要求的問題時(shí),乙方應(yīng)無條件進(jìn)行整改,并賠償由此而帶來的損失。
發(fā)包方(簡稱甲方):________
承包方(簡稱乙方):________
第一條、協(xié)議內(nèi)容
1、甲方委托乙方對(duì)甲方需裝修的店內(nèi)裝飾進(jìn)行設(shè)計(jì)及施工。
2、乙方按甲方書面確認(rèn)的裝飾方案即由其提供的設(shè)計(jì)資料進(jìn)行施工(設(shè)計(jì)方案包括平面圖、電氣施工圖、施工布置圖、附件施工要求及施工工藝流程表等)。
第二條、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方有權(quán)對(duì)不符合甲方設(shè)計(jì)意圖的地方要求返工的權(quán)利。
2、對(duì)乙方裝修過程中的重大質(zhì)量問題,甲方除有要求乙方賠償?shù)臋?quán)利外,還有終止協(xié)議的權(quán)利。
3、辦理工程施工所需要的各種申請(qǐng)、批件等手續(xù),保證乙方能夠順利進(jìn)場(chǎng)施工,除法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)有乙方辦理的手續(xù)外。
4、提供符合施工要求的水源、電源。
5、參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督,負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)、竣工驗(yàn)收確認(rèn)。
6、按照約定的期限支付工程費(fèi)。
第三條、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方有按時(shí)取得勞動(dòng)報(bào)酬的權(quán)利,甲方應(yīng)按協(xié)議約定的付款方式支付裝飾款。
2、施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按期保質(zhì)完成工程。
3、未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn),不得隨意拆改原建筑機(jī)構(gòu)及各種設(shè)備管線。
4、對(duì)于施工過程中的有關(guān)事項(xiàng)(如材料的進(jìn)場(chǎng)、隱蔽工程的驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等)需要甲方確認(rèn)的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)并給予其必要的準(zhǔn)備時(shí)間。
5、自甲方交付乙方之日起,乙方應(yīng)協(xié)助甲方保管施工現(xiàn)場(chǎng)各類物品,嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。
6、嚴(yán)格按甲方要求施工,乙方有義務(wù)憑其豐富的經(jīng)驗(yàn)向甲方提供建設(shè)性意見供甲方參考,直至甲方滿意。
7、愛惜甲方原材料,精打細(xì)算,如因故意造成原材料的浪費(fèi)、短少由乙方負(fù)責(zé)賠償。
8、精心施工,認(rèn)真負(fù)責(zé),質(zhì)量要求:具體質(zhì)量要求參照甲方提供圖紙要求的施工質(zhì)量;施工質(zhì)量要符合設(shè)計(jì)要求和國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。
第四條、協(xié)議金額及其他費(fèi)用
1、工程內(nèi)容及單價(jià)按甲乙雙方認(rèn)定的裝飾實(shí)際項(xiàng)目計(jì)算。
2、協(xié)議預(yù)算金額:本協(xié)議裝飾預(yù)算金額為人民幣:____(大寫)本協(xié)議裝飾預(yù)算金額為人民幣:________(小寫)。
3、在施工過程中為了更好體現(xiàn)裝飾效果,合理利用資源,如遇材料變更,施工工藝變更等事項(xiàng),乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出建議,并得到甲方的認(rèn)可??蓪?duì)相應(yīng)裝飾預(yù)算總金額進(jìn)行浮動(dòng),不得超出預(yù)算金額的20%,超出部分友好協(xié)商。
4、工程期間,裝飾押金為甲方支付,辦理出入證等工程所使用的水電費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
第五條、工程價(jià)款及結(jié)算
1、協(xié)議生效后,甲方按約定,直接向乙方支付工程款:
第一次總工程款的70%,即工程開工起支付___________元。
第二次總工程款的25%,即各部件裝配結(jié)束支付___________元。
第三次總工程款的5%,即保潔工程結(jié)束支付___________元。
第六條、工程期限
1、本工程施工期限自_____年____月______日起至_____年____月______日止,共計(jì)______天。
發(fā)包方(甲方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、和《浙江省建筑安裝工程預(yù)算定額》的規(guī)定,結(jié)合本工程具體情況,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,共同遵守。
4、工程承包方式,雙方商定采取下列第種承包方式。
(1)乙方包工,包全部材料。
(2)乙方包工,包部分材料。
(3)乙方包工,甲方包全部材料。
7、若因人力不可抗拒的因素影響工期,經(jīng)雙方駐工地代表簽證后順延。
1、甲方駐工地代表: ________________________________________________
2、乙方駐工地代表:________________________________________________
2、 辦妥相關(guān)部門批準(zhǔn)施工手續(xù)的日期:
1、施工圖紙完成的時(shí)間及要求:
3、材料及配套用品的存放、保護(hù)的要求:
4、施工現(xiàn)場(chǎng)的安全及衛(wèi)生要求:安全衛(wèi)生自行負(fù)責(zé),并遵守工程施工相關(guān)規(guī)定。
工程竣工驗(yàn)收合格后,甲、乙雙方根據(jù)實(shí)際完成量進(jìn)行結(jié)算。
1、乙方對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更,須經(jīng)甲方代表同意。
2、施工中甲方對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更,須向乙方發(fā)出變更通知,乙方按通知變更。否則,乙方有權(quán)拒絕變更。
3、因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)支出和乙方損失,由甲方承擔(dān),延誤的工期相應(yīng)順延。
本合同一式4份,雙方各執(zhí)2份,并具等同法律效應(yīng)。
甲方:
乙方:
孝義中學(xué)多功能教室會(huì)議室頂棚、地面;舞蹈排練廳頂棚裝飾工程已由省三建公司施工完畢。為使整體使用功能健全、效果美觀,甲方?jīng)Q定會(huì)議室墻面、舞蹈排練廳墻面及地面統(tǒng)一裝飾。經(jīng)雙方友好協(xié)商,本著相互尊重原則,甲方委托乙方施工,為明確雙方責(zé)任,確保完成任務(wù),共同信守合約,經(jīng)雙方協(xié)商一致,特簽定如下協(xié)議,以供雙方共同遵守執(zhí)行。
一、主要要求:
(一)項(xiàng)目名稱:孝義中學(xué)多功能教室會(huì)議室及舞蹈排練廳裝飾工程
(二)工程地點(diǎn):孝義中學(xué)院內(nèi)
二、工期約定:
本合同內(nèi)容從20xx年6月2日開工到20xx年6月26日之前完工。
三、付款方式:
工程施工完畢后,經(jīng)甲方驗(yàn)收合格,乙方做出工程結(jié)算,以市財(cái)政評(píng)審中心審核結(jié)果為準(zhǔn)。付乙方95%工程款,剩余5%作為工程質(zhì)保金,一年后工程無質(zhì)量問題,一次性付清(質(zhì)保金期限至20xx年6月)。
四、工程交驗(yàn)與保修:
1.乙方在工程結(jié)束后通知甲方兩天內(nèi)驗(yàn)收。如逾期不驗(yàn)收,甲方使用的,則乙方做驗(yàn)收合格通過。
2.驗(yàn)收時(shí),如發(fā)現(xiàn)甲方責(zé)任而造成的質(zhì)量問題,提出返工或補(bǔ)修意見時(shí),乙方在規(guī)定期限內(nèi)完成。
3.工程保修期為1年(人為及不可抵拒的`自然災(zāi)害除外)。
五、工程負(fù)責(zé)人和工傷事故:
乙方應(yīng)教育工人,嚴(yán)格要求遵守操作規(guī)程,做好防火、防盜工作,并遵守工地現(xiàn)場(chǎng)的有關(guān)規(guī)定,在施工中發(fā)生工傷事故造成的損失,由乙方負(fù)責(zé)。
六、爭議解決:
本合同執(zhí)行中,如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決,如協(xié)商不成,任何一方都可向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu),進(jìn)行仲裁或向法院提起申訴。
1.本合同一式五份,雙方簽字蓋章后生效(甲方、乙方、工務(wù)局及甲方財(cái)務(wù)部門各執(zhí)一份)。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
法人代表(簽章):
法人代表(簽章):
委托代理人(簽字):
委托代理人:
工務(wù)局項(xiàng)目負(fù)責(zé)人(簽字):
監(jiān)管人:
______年___月__日
______年___月__日
工程裝修裝飾合作協(xié)議書范本
為了更好地合作,我們雙方在本次裝修裝飾項(xiàng)目中達(dá)成以下協(xié)議:
一、雙方約定
1.本協(xié)議適用于合作雙方簽訂的所有合同和協(xié)議。
2.本協(xié)議中涉及到的所有項(xiàng)目包括但不限于裝修工程、裝修設(shè)計(jì)、裝修材料采購、施工安裝、技術(shù)指導(dǎo)、質(zhì)量驗(yàn)收等。
3.雙方應(yīng)當(dāng)互相充分了解對(duì)方的需求、規(guī)劃和預(yù)期,確保合同條款充分考慮到雙方的利益。
4.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律、法規(guī)和政策,確保工程裝修裝飾項(xiàng)目的合法性。
二、工程裝修裝飾合作協(xié)議書的簽訂
1.本次合作由兩方自愿簽訂,雙方應(yīng)當(dāng)在簽署本合同前自行獨(dú)立考慮和判斷風(fēng)險(xiǎn),并自行承擔(dān)與本合同有關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)。
2.本合同的簽訂應(yīng)當(dāng)經(jīng)過雙方的研究和商議,并由合同雙方在本合同簽署之前進(jìn)行協(xié)商。
三、工程裝修裝飾項(xiàng)目的承諾
1.甲方承諾:
(1)按照本合同的規(guī)定支付相應(yīng)款項(xiàng)。
(2)保障工程的順利進(jìn)行。
(3)如有指示要求可以協(xié)助乙方完成工作。
(4)保護(hù)乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。
(5)保護(hù)乙方的工作環(huán)境。
2.乙方承諾:
(1)完成工程裝修裝飾項(xiàng)目的設(shè)計(jì),并提交方案和施工圖紙。
(2)按照本合同的規(guī)定,在預(yù)定時(shí)間內(nèi)完成工程。
(3)如有問題,及時(shí)與甲方溝通協(xié)商,共同解決。
(4)保護(hù)甲方工作環(huán)境,并確保施工質(zhì)量。
四、工程裝修裝飾項(xiàng)目的價(jià)格
1.根據(jù)雙方的商議和技術(shù)要求,乙方將報(bào)出項(xiàng)目的價(jià)格清單,價(jià)格應(yīng)包含并不限于以下內(nèi)容:
(1)設(shè)計(jì)費(fèi)用
(2)工程費(fèi)用
(3)材料費(fèi)用
(4)稅費(fèi)和其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用
2.價(jià)格清單應(yīng)當(dāng)明確、詳細(xì),并且包括下列內(nèi)容:
(1)乙方提供的每一項(xiàng)服務(wù)所需的工作量。
(2)每項(xiàng)服務(wù)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
(3)適用的稅費(fèi)等其他相關(guān)費(fèi)用
(4)如發(fā)生變更,雙方須及時(shí)協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
五、工程裝修裝飾項(xiàng)目的質(zhì)量檢查
1.工程裝修裝飾項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、要求和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工和驗(yàn)收,確保質(zhì)量。
2.甲方應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定對(duì)工作過程進(jìn)行檢查驗(yàn)收,確保施工質(zhì)量和工程安全。
3.在項(xiàng)目完成后,甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收,若驗(yàn)收合格則乙方應(yīng)當(dāng)如期交貨,并提供質(zhì)量保證書,乙方在交貨前應(yīng)當(dāng)清潔好現(xiàn)場(chǎng),并完善后續(xù)工作。
六、工程裝修裝飾項(xiàng)目的保密
1.本合同涉及的所有技術(shù)和商業(yè)信息,及其所屬的持有人,應(yīng)當(dāng)視為保密信息,雙方應(yīng)當(dāng)按照國家相關(guān)法律、法規(guī)等規(guī)定予以保護(hù)。
2.本合同簽訂后,雙方應(yīng)當(dāng)遵守其內(nèi)容的保密約定,并應(yīng)保證不會(huì)未經(jīng)對(duì)方的書面同意將涉及到本合同項(xiàng)下的任何信息披露給任何第三方。
七、協(xié)議終止
1.在本合同約定的有效期內(nèi),如出現(xiàn)不可抗力或其他因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的情況,應(yīng)當(dāng)在雙方協(xié)商后解除合同。
2.由于乙方未能按時(shí)或按質(zhì)量要求完成工作的情況,甲方有權(quán)解除合同,并要求賠償。
3.合同期滿后,如雙方再無其他合作意向,本合同自然終止。
八、爭議解決
1.合同履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商,如果協(xié)商無法解決,則可以雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁,但也可依據(jù)中國法律和國際通行的仲裁規(guī)定進(jìn)行仲裁。
2.仲裁裁決是本次爭議的終局裁決,各方應(yīng)當(dāng)依照仲裁裁決結(jié)果履行義務(wù)。
以上是《工程裝修裝飾合作協(xié)議書范本》,此協(xié)議在雙方交流和協(xié)商的基礎(chǔ)上制訂完善,并約定了諸多條款,以確保工程裝修裝飾項(xiàng)目雙方各自的權(quán)益得到充分保障,本協(xié)議一旦生效,雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行各項(xiàng)義務(wù)。
發(fā)包方(簡稱甲方):_________________________
承包方(簡稱乙方):_________________________
依照《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,雙方就____________________內(nèi)外墻裝飾裝修工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致,特訂立本協(xié)議:
第一條、工程概況
1、工程地址:___________________________________。
2、居室規(guī)格:房型______層(式)______室______廳______廚______衛(wèi),總計(jì)施工面積______平方米。
3、施工內(nèi)容:詳見本協(xié)議附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》和施工圖。
4、委托方式:___________________________________。
5、工程期限______歷天,開工日期______年______月______日,竣工日期______年______月______日(施工期以材料進(jìn)場(chǎng)日第二天起計(jì)算)。
第二條、工程價(jià)款及付款方式
1、工程總價(jià)款:¥_________元,大寫(人民幣):_________詳見本協(xié)議裝修工程報(bào)價(jià)單。
2、工程款付款方式按下列方式支付:
(1)第一次,對(duì)預(yù)算設(shè)計(jì)認(rèn)可簽訂協(xié)議之日。支付_________元訂金,第二次付款時(shí)扣除;
(2)第二次,協(xié)議簽定后開工前支付工程總造價(jià)50%,合計(jì)_________元;
(3)第三次,施工過程中工期進(jìn)度過半 支付工程總造價(jià)40%,合計(jì)_________元;
(4)第四次,竣工驗(yàn)收當(dāng)天支付工程總造價(jià)10%,合計(jì)_________元;
(5)工程保修期兩年。工程款全部結(jié)清后,甲、乙雙方簽訂《工程保修單》,保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。
第三條、施工圖紙
雙方同意施工圖紙采取下列第_________種方式提供:
1、甲方自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙,圖紙一式二份,甲方、乙方各一份(詳見:裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙);
2、甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙,圖紙一式二份,甲方、乙方各一份(詳見:裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙),設(shè)計(jì)費(fèi)_________元,由甲方支付(此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi))。
第四條、關(guān)于材料供應(yīng)的約定
1、乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定,對(duì)本協(xié)議中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本協(xié)議規(guī)定的裝潢工程,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。
2、乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。
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伴隨大眾對(duì)法律意識(shí)的日益增強(qiáng),合同條款的對(duì)等性是公平原則的重要內(nèi)容,怎么把一篇標(biāo)準(zhǔn)合同寫的又快又好?感謝您的閱讀編輯推薦您接下來看一下裝飾協(xié)議書,希望大家喜歡本文!...
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