設(shè)備轉(zhuǎn)讓合同。
俗話說,磨刀不誤砍柴工。在幼兒教育工作中,我們都有會準(zhǔn)備一寫需要用到資料。資料的定義比較廣,可以指生活學(xué)習(xí)資料。有了資料的幫助會讓我們在工作中更加如魚得水!你是否收藏了一些有用的幼師資料內(nèi)容呢?請閱讀由小編為你編輯的設(shè)備轉(zhuǎn)讓合同精選,希望能對你有所幫助,請收藏。
出賣人(以下簡稱甲方):天津某設(shè)備廠
住所:天津市河?xùn)|區(qū)路號
法定代表人:
買受人(以下簡稱乙方):天津市某有限公司
住所:天津市河?xùn)|區(qū)路號
法定代表人:
保證人(以下簡稱丙方):天津開發(fā)區(qū)某有限公司
住所:天津開發(fā)區(qū)第二大街捷達(dá)路號門
法定代表人:
鑒于:甲方已經(jīng)進(jìn)行了企業(yè)改制,原國有投資全部退出,為盤活有效資產(chǎn),甲方?jīng)Q定將擁有產(chǎn)權(quán)的坐落于天津市河?xùn)|區(qū)路號大樓0-5層房屋(總建筑面積6320.52平方米,房屋結(jié)構(gòu)為框架,詳見本協(xié)議附件1《房屋產(chǎn)權(quán)證書》)依法轉(zhuǎn)讓給乙方;乙方為公司業(yè)務(wù)拓展的需要,有意購買甲方擁有產(chǎn)權(quán)的上述房屋;丙方為甲方的實(shí)際控制人及大股東,就甲乙雙方前述房屋買賣行為,愿意作為甲方的保證人,向買受人乙方承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
為此,根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙、丙三方在平等、自愿、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,于20xx年12月日于中國天津達(dá)成如下協(xié)議,以資各方共同遵守。
第一條房屋基本情況
1.乙方購買甲方坐落于天津市河?xùn)|區(qū)路號的大樓0-5層房屋,經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)測定的建筑面積為6320.52平方米。房屋結(jié)構(gòu)為鋼混。詳見本協(xié)議附件1。
2. 該房屋所有權(quán)證號為房權(quán)證河?xùn)|字第號。土地使用權(quán)方式為劃撥,土地使用權(quán)證號為東單國用(20xx)自第號,土地使用權(quán)面積為849平方米。
3. 該房屋四至界限:東至 南至 西至 北至 。
4. 隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施和房屋建筑設(shè)計(jì)、裝飾及施工圖等資料(見本協(xié)議附件2)。
5. 房屋目前使用情況:
第二條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格
該房屋整體轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣萬元(大寫人民幣)。該價(jià)格不包括辦理房屋及土地過戶交易手續(xù)所需的各種費(fèi)用,該房屋轉(zhuǎn)讓過戶交易發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)(含土地變性需要繳納的土地出讓金)由甲、乙雙方平均分擔(dān),但甲方對本協(xié)議項(xiàng)下的房屋與其他廠房分戶手續(xù)的辦理費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。
第三條 付款方式
1、甲乙雙方將辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的手續(xù)遞交相關(guān)部門并被依法受理,且根據(jù)甲方指定的第三人與乙方簽訂的《房屋抵押合同》(詳見附件8)之約定在甲方指定的第三人辦理完畢房產(chǎn)抵押登記手續(xù)、乙方取得《房屋他項(xiàng)權(quán)證》后,乙方向甲方支付買賣房屋的定金人民幣420萬元(占總房款的20%,可以折為購房款),同時(shí),乙方另行支付甲方購房款420萬元,即總房款的20%;
2、在甲乙雙方辦理完畢本協(xié)議項(xiàng)下房屋及土地的過戶變更登記手續(xù),乙方依法取得房屋的產(chǎn)權(quán)證和土地使用證(該兩證根據(jù)房管部門的規(guī)定可能合一,下同)等房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)后,3日內(nèi)向甲方支付房款人民幣840萬元,即總房款的%;
3、乙方在取得上述房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)并在雙方實(shí)際辦理完畢全部房屋交接手續(xù)后3日內(nèi),乙方向甲方支付房款人民幣萬元,即總房款的15%;
4、剩余總房款的5%為乙方暫扣的甲方保證金,在乙方進(jìn)住本協(xié)議項(xiàng)下的房屋年\月后,如果房屋無嚴(yán)重的建筑質(zhì)量問題及房屋權(quán)屬瑕疵等問題,乙方一次性支付給甲方。
第四條交房方式
自本協(xié)議簽訂之日起 40日內(nèi)(該時(shí)間越短越有利于買方利益的保護(hù),畢竟占據(jù)房子會掌握主動,因此,建議將此時(shí)間盡量縮短,最好在第一次付款后就能進(jìn)駐),甲方將本協(xié)議項(xiàng)下的房屋騰空并交付給乙方占有并使用,甲方應(yīng)同時(shí)將本協(xié)議附件2記載的該房屋的附屬設(shè)備、設(shè)施和房屋建筑設(shè)計(jì)、裝飾、消防及施工等圖紙資料一并交付給乙方。
第五條甲方承諾條款
1、 甲方承諾:對于本協(xié)議項(xiàng)下房屋的房屋具有所有權(quán),并沒
有任何出租,也沒有任何其他的共有權(quán)人,同時(shí),對于該房屋的出售,沒有任何享有優(yōu)先購買權(quán)的人,該房屋之上沒有設(shè)定任何諸如抵押等他項(xiàng)權(quán)利,該房屋也不存在任何諸如法院查封等權(quán)利處分受到限制的情況,否則,甲方將承擔(dān)全部責(zé)任。
2、甲方承諾:對于本協(xié)議項(xiàng)下房屋(含所屬土地)過戶手續(xù)辦理完畢之日前的氣、水、電、電話、有線電視、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用及物業(yè)費(fèi)用等應(yīng)該由甲方承擔(dān)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方承諾在過戶手續(xù)辦理完畢之日與乙方辦理前述費(fèi)用的確認(rèn)及相關(guān)繳費(fèi)權(quán)證的交接手續(xù),并根據(jù)前述承諾承擔(dān)交接之日前的費(fèi)用。
3、 甲方承諾:由于土地紅線距離本協(xié)議項(xiàng)下房屋太近,甲方
同意在該房屋周邊劃出約300平方米土地提供給乙方永久使用,甲方不收取任何費(fèi)用,但乙方應(yīng)承擔(dān)國家規(guī)定的有關(guān)稅費(fèi),如遇國家征地等土地的收益權(quán)屬甲方;對劃出歸乙方使用的該部分土地,乙方可以采用砌制圍墻、架設(shè)欄杠、柵欄等方式對該部分土地與甲方的其他土地進(jìn)行分割,并對該土地享有相對獨(dú)立的使用權(quán)。甲方如果以后處置其他房屋及土地,應(yīng)該與受讓人講清楚關(guān)于前述土地的使用情況并保證受讓人也同意乙方繼續(xù)使用。
對于前述范圍的土地,甲乙雙方將對現(xiàn)場進(jìn)行丈量后做出補(bǔ)充協(xié)議,并作為本協(xié)議的附件。
第六條 甲方的違約責(zé)任
1、甲方?jīng)]有及時(shí)根據(jù)本協(xié)議第四條的約定及時(shí)將房屋騰空并交付乙方,或者沒有一并轉(zhuǎn)移或者房屋的附屬設(shè)備、設(shè)施和房屋建筑設(shè)計(jì)、裝飾、消防及施工等圖紙資料的,甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金,并應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。
2、在本協(xié)議生效后,甲方應(yīng)配合乙方及時(shí)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。在本協(xié)議履行過程中,如果有可歸責(zé)于甲方的原因?qū)е卤緟f(xié)議項(xiàng)下房屋(含土地)的過戶變更登記手續(xù)不能及時(shí)辦理完畢的,甲方應(yīng)該雙倍返還乙方定金,并賠償遲延辦理過戶手續(xù)期間乙方已經(jīng)支付房款的利息,按照日萬分之二點(diǎn)一的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)付,并應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。
3、在協(xié)議履行過程中,如果甲方出現(xiàn)惡意違約,不再履行本協(xié)議,或者明示毀約,甲方應(yīng)雙方返還乙方定金,并承擔(dān)乙方已經(jīng)支付房款的利息,該房款按照日萬分之二點(diǎn)一的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)付,此外,甲方還應(yīng)該賠償乙方的可得利益損失,該損失包括但不限于甲方違約時(shí)該房屋之市場價(jià)與雙方約定的協(xié)議價(jià)之差價(jià)部分。
4、 如果出現(xiàn)本條第1款、第2款的情況,乙方可以給予甲方
一定的寬限期,超過寬限期甲方仍然不履行相應(yīng)義務(wù)的,視為甲方根本違約,乙方可以單方解除本協(xié)議,并根據(jù)本條第3款的規(guī)定追究甲方的違約責(zé)任。
5、 如果甲方違反了其于本協(xié)議第五條第1款約定的承諾,致
使協(xié)議不能履行或者協(xié)議目的已經(jīng)不能達(dá)到的情況下,乙方可以單方解除本協(xié)議,并按照本條第3款的規(guī)定追究甲方的違約責(zé)任。
6、如果甲方違反了其于本協(xié)議第五條第2款、第3款約定的承
諾給乙方造成損失的,甲方應(yīng)賠償因此給乙方造成的全部損失。
第七條 乙方違約責(zé)任
乙方未按本協(xié)議第三條約定的時(shí)間付款,甲方有權(quán)按累計(jì)應(yīng)付款
向乙方追究違約利息,逾期付款的利息按照日萬分之二點(diǎn)一的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。 逾期付款超過 天,乙方向甲方支付違約金共計(jì) 元整,協(xié)議限期繼續(xù)履行。若乙方在天內(nèi)仍未繼續(xù)履行協(xié)議,乙方向甲方支付違約金共計(jì)_______元整,協(xié)議終止,乙方將房屋退還給甲方。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方按實(shí)際損失賠償。
第八條 其他約定事項(xiàng)
本協(xié)議房屋轉(zhuǎn)讓,該房屋所屬土地使用權(quán)利隨之轉(zhuǎn)讓。由于本合
同簽約時(shí)該房屋所屬土地的性質(zhì)尚沒有變性,即沒有從劃撥用地變?yōu)槌鲎層玫?,因此,甲方?yīng)該在簽約后及時(shí)辦理土地出讓手續(xù)。如果由于甲方的原因?qū)е峦恋貨]有及時(shí)變性影響了房屋過戶變更登記手續(xù)的辦理,視為甲方違約,并按照第六條第3款的約定向乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
第九條如非甲方原因致使乙方未實(shí)際取得買賣房屋的產(chǎn)權(quán),且乙方已支付了房屋的部分或全部款項(xiàng),甲方應(yīng)在乙方提出解除協(xié)議之日起七日內(nèi)返還乙方購房款項(xiàng),在退還該款項(xiàng)時(shí)根據(jù)實(shí)際占有乙方款項(xiàng)的時(shí)間按照同期銀行貸款利息支付乙方房款利息,并按照日萬分之二點(diǎn)一的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付補(bǔ)償金。(增強(qiáng)對買受人權(quán)益的保護(hù))
第十條 保證條款
1、 保證人丙方對乙方承擔(dān)連帶保證責(zé)任,保證范圍為本協(xié)
議項(xiàng)下甲方應(yīng)承擔(dān)的全部責(zé)任,保證期間為甲乙雙方辦理完畢本協(xié)議項(xiàng)下房屋(含土地)過戶變更登記手續(xù)后兩年。
2、丙方的保證責(zé)任,在甲乙雙方對本協(xié)議做出任何修改、補(bǔ)充或者變更后仍然繼續(xù)有效。
第十一條本協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十二條本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲乙雙方均可向協(xié)議項(xiàng)下房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第十三條 本協(xié)議三方簽字并蓋章之日起生效。
第十四條 本協(xié)議一式六份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,其余份數(shù)留于辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)等用。各方所執(zhí)協(xié)議均具有同等法律效力。
甲方:(簽章)
法定代表人簽字:
乙方:(簽章)
法定代表人簽字:
丙方:(簽章)
法定代表人簽字:
簽訂日期:________年____月____日
ideng_f;">出賣人(以下簡稱甲方):天津某設(shè)備廠
住所:天津市河?xùn)|區(qū)路號
法定代表人:
買受人(以下簡稱乙方):天津市某有限公司
住所:天津市河?xùn)|區(qū)路號
法定代表人:
保證人(以下簡稱丙方):天津開發(fā)區(qū)某有限公司
住所:天津開發(fā)區(qū)第二大街捷達(dá)路號門
法定代表人:
鑒于:甲方已經(jīng)進(jìn)行了企業(yè)改制,原國有投資全部退出,為盤活有效資產(chǎn),甲方?jīng)Q定將擁有產(chǎn)權(quán)的坐落于天津市河?xùn)|區(qū)路號大樓0-5層房屋(總建筑面積6320.52平方米,房屋結(jié)構(gòu)為框架,詳見本協(xié)議附件1《房屋產(chǎn)權(quán)證書》)依法轉(zhuǎn)讓給乙方;乙方為公司業(yè)務(wù)拓展的需要,有意購買甲方擁有產(chǎn)權(quán)的上述房屋;丙方為甲方的實(shí)際控制人及大股東,就甲乙雙方前述房屋買賣行為,愿意作為甲方的保證人,向買受人乙方承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
為此,根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙、丙三方在平等、自愿、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,于20xx年12月日于中國天津達(dá)成如下協(xié)議,以資各方共同遵守。
第一條房屋基本情況
1.乙方購買甲方坐落于天津市河?xùn)|區(qū)路號的大樓0-5層房屋,經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)測定的建筑面積為6320.52平方米。房屋結(jié)構(gòu)為鋼混。詳見本協(xié)議附件1。
2. 該房屋所有權(quán)證號為房權(quán)證河?xùn)|字第號。土地使用權(quán)方式為劃撥,土地使用權(quán)證號為東單國用(20xx)自第號,土地使用權(quán)面積為849平方米。
3. 該房屋四至界限:東至 南至 西至 北至 。
4. 隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施和房屋建筑設(shè)計(jì)、裝飾及施工圖等資料(見本協(xié)議附件2)。
5. 房屋目前使用情況:
第二條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格
該房屋整體轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣萬元(大寫人民幣)。該價(jià)格不包括辦理房屋及土地過戶交易手續(xù)所需的各種費(fèi)用,該房屋轉(zhuǎn)讓過戶交易發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)(含土地變性需要繳納的土地出讓金)由甲、乙雙方平均分擔(dān),但甲方對本協(xié)議項(xiàng)下的房屋與其他廠房分戶手續(xù)的辦理費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。
第三條 付款方式
1、甲乙雙方將辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的手續(xù)遞交相關(guān)部門并被依法受理,且根據(jù)甲方指定的第三人與乙方簽訂的《房屋抵押合同》(詳見附件8)之約定在甲方指定的第三人辦理完畢房產(chǎn)抵押登記手續(xù)、乙方取得《房屋他項(xiàng)權(quán)證》后,乙方向甲方支付買賣房屋的定金人民幣420萬元(占總房款的20%,可以折為購房款),同時(shí),乙方另行支付甲方購房款420萬元,即總房款的20%;
2、在甲乙雙方辦理完畢本協(xié)議項(xiàng)下房屋及土地的過戶變更登記手續(xù),乙方依法取得房屋的產(chǎn)權(quán)證和土地使用證(該兩證根據(jù)房管部門的規(guī)定可能合一,下同)等房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)后,3日內(nèi)向甲方支付房款人民幣840萬元,即總房款的%;
3、乙方在取得上述房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)并在雙方實(shí)際辦理完畢全部房屋交接手續(xù)后3日內(nèi),乙方向甲方支付房款人民幣萬元,即總房款的15%;
4、剩余總房款的5%為乙方暫扣的甲方保證金,在乙方進(jìn)住本協(xié)議項(xiàng)下的房屋年\月后,如果房屋無嚴(yán)重的建筑質(zhì)量問題及房屋權(quán)屬瑕疵等問題,乙方一次性支付給甲方。
第四條交房方式
自本協(xié)議簽訂之日起 40日內(nèi)(該時(shí)間越短越有利于買方利益的保護(hù),畢竟占據(jù)房子會掌握主動,因此,建議將此時(shí)間盡量縮短,最好在第一次付款后就能進(jìn)駐),甲方將本協(xié)議項(xiàng)下的房屋騰空并交付給乙方占有并使用,甲方應(yīng)同時(shí)將本協(xié)議附件2記載的該房屋的附屬設(shè)備、設(shè)施和房屋建筑設(shè)計(jì)、裝飾、消防及施工等圖紙資料一并交付給乙方。
第五條甲方承諾條款
1、 甲方承諾:對于本協(xié)議項(xiàng)下房屋的房屋具有所有權(quán),并沒
有任何出租,也沒有任何其他的共有權(quán)人,同時(shí),對于該房屋的出售,沒有任何享有優(yōu)先購買權(quán)的人,該房屋之上沒有設(shè)定任何諸如抵押等他項(xiàng)權(quán)利,該房屋也不存在任何諸如法院查封等權(quán)利處分受到限制的情況,否則,甲方將承擔(dān)全部責(zé)任。
2、甲方承諾:對于本協(xié)議項(xiàng)下房屋(含所屬土地)過戶手續(xù)辦理完畢之日前的氣、水、電、電話、有線電視、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用及物業(yè)費(fèi)用等應(yīng)該由甲方承擔(dān)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方承諾在過戶手續(xù)辦理完畢之日與乙方辦理前述費(fèi)用的確認(rèn)及相關(guān)繳費(fèi)權(quán)證的交接手續(xù),并根據(jù)前述承諾承擔(dān)交接之日前的費(fèi)用。
3、 甲方承諾:由于土地紅線距離本協(xié)議項(xiàng)下房屋太近,甲方
同意在該房屋周邊劃出約300平方米土地提供給乙方永久使用,甲方不收取任何費(fèi)用,但乙方應(yīng)承擔(dān)國家規(guī)定的有關(guān)稅費(fèi),如遇國家征地等土地的收益權(quán)屬甲方;對劃出歸乙方使用的該部分土地,乙方可以采用砌制圍墻、架設(shè)欄杠、柵欄等方式對該部分土地與甲方的其他土地進(jìn)行分割,并對該土地享有相對獨(dú)立的使用權(quán)。甲方如果以后處置其他房屋及土地,應(yīng)該與受讓人講清楚關(guān)于前述土地的使用情況并保證受讓人也同意乙方繼續(xù)使用。
對于前述范圍的土地,甲乙雙方將對現(xiàn)場進(jìn)行丈量后做出補(bǔ)充協(xié)議,并作為本協(xié)議的附件。
第六條 甲方的違約責(zé)任
1、甲方?jīng)]有及時(shí)根據(jù)本協(xié)議第四條的約定及時(shí)將房屋騰空并交付乙方,或者沒有一并轉(zhuǎn)移或者房屋的附屬設(shè)備、設(shè)施和房屋建筑設(shè)計(jì)、裝飾、消防及施工等圖紙資料的,甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金,并應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。
2、在本協(xié)議生效后,甲方應(yīng)配合乙方及時(shí)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。在本協(xié)議履行過程中,如果有可歸責(zé)于甲方的原因?qū)е卤緟f(xié)議項(xiàng)下房屋(含土地)的過戶變更登記手續(xù)不能及時(shí)辦理完畢的,甲方應(yīng)該雙倍返還乙方定金,并賠償遲延辦理過戶手續(xù)期間乙方已經(jīng)支付房款的利息,按照日萬分之二點(diǎn)一的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)付,并應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。
3、在協(xié)議履行過程中,如果甲方出現(xiàn)惡意違約,不再履行本協(xié)議,或者明示毀約,甲方應(yīng)雙方返還乙方定金,并承擔(dān)乙方已經(jīng)支付房款的利息,該房款按照日萬分之二點(diǎn)一的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)付,此外,甲方還應(yīng)該賠償乙方的可得利益損失,該損失包括但不限于甲方違約時(shí)該房屋之市場價(jià)與雙方約定的協(xié)議價(jià)之差價(jià)部分。
4、 如果出現(xiàn)本條第1款、第2款的情況,乙方可以給予甲方
一定的寬限期,超過寬限期甲方仍然不履行相應(yīng)義務(wù)的,視為甲方根本違約,乙方可以單方解除本協(xié)議,并根據(jù)本條第3款的規(guī)定追究甲方的違約責(zé)任。
5、 如果甲方違反了其于本協(xié)議第五條第1款約定的承諾,致
使協(xié)議不能履行或者協(xié)議目的已經(jīng)不能達(dá)到的情況下,乙方可以單方解除本協(xié)議,并按照本條第3款的規(guī)定追究甲方的違約責(zé)任。
6、如果甲方違反了其于本協(xié)議第五條第2款、第3款約定的承
諾給乙方造成損失的,甲方應(yīng)賠償因此給乙方造成的全部損失。
第七條 乙方違約責(zé)任
乙方未按本協(xié)議第三條約定的時(shí)間付款,甲方有權(quán)按累計(jì)應(yīng)付款
向乙方追究違約利息,逾期付款的利息按照日萬分之二點(diǎn)一的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。 逾期付款超過 天,乙方向甲方支付違約金共計(jì) 元整,協(xié)議限期繼續(xù)履行。若乙方在天內(nèi)仍未繼續(xù)履行協(xié)議,乙方向甲方支付違約金共計(jì)_______元整,協(xié)議終止,乙方將房屋退還給甲方。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方按實(shí)際損失賠償。
第八條 其他約定事項(xiàng)
本協(xié)議房屋轉(zhuǎn)讓,該房屋所屬土地使用權(quán)利隨之轉(zhuǎn)讓。由于本合
同簽約時(shí)該房屋所屬土地的性質(zhì)尚沒有變性,即沒有從劃撥用地變?yōu)槌鲎層玫?,因此,甲方?yīng)該在簽約后及時(shí)辦理土地出讓手續(xù)。如果由于甲方的原因?qū)е峦恋貨]有及時(shí)變性影響了房屋過戶變更登記手續(xù)的辦理,視為甲方違約,并按照第六條第3款的約定向乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
第九條如非甲方原因致使乙方未實(shí)際取得買賣房屋的產(chǎn)權(quán),且乙方已支付了房屋的部分或全部款項(xiàng),甲方應(yīng)在乙方提出解除協(xié)議之日起七日內(nèi)返還乙方購房款項(xiàng),在退還該款項(xiàng)時(shí)根據(jù)實(shí)際占有乙方款項(xiàng)的時(shí)間按照同期銀行貸款利息支付乙方房款利息,并按照日萬分之二點(diǎn)一的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付補(bǔ)償金。(增強(qiáng)對買受人權(quán)益的保護(hù))
第十條 保證條款
1、 保證人丙方對乙方承擔(dān)連帶保證責(zé)任,保證范圍為本協(xié)
議項(xiàng)下甲方應(yīng)承擔(dān)的全部責(zé)任,保證期間為甲乙雙方辦理完畢本協(xié)議項(xiàng)下房屋(含土地)過戶變更登記手續(xù)后兩年。
2、丙方的保證責(zé)任,在甲乙雙方對本協(xié)議做出任何修改、補(bǔ)充或者變更后仍然繼續(xù)有效。
第十一條本協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十二條本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲乙雙方均可向協(xié)議項(xiàng)下房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第十三條 本協(xié)議三方簽字并蓋章之日起生效。
第十四條 本協(xié)議一式六份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,其余份數(shù)留于辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)等用。各方所執(zhí)協(xié)議均具有同等法律效力。
甲方:(簽章)
法定代表人簽字:
乙方:(簽章)
法定代表人簽字:
丙方:(簽章)
法定代表人簽字:
簽訂日期:________年____月____日
ideng_f;">出賣方(甲方):___________________________
地 址:____________________________________
郵碼:_______________ 電話:_______________
法定代表人:____________ 職務(wù):____________
購買方(乙方):___________________________
地 址:____________________________________
郵碼:_______________ 電話:_______________
法定代表人:____________ 職務(wù):____________
協(xié) 議 書:
根據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。
第一條 乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的房屋 棟 間,建筑面積為____平方米。
第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格:
第三條 付款時(shí)間與辦法:
1.
2.
第四條 甲方應(yīng)于____年__月__日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。
第五條 稅費(fèi)分擔(dān)
1.甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的交易費(fèi);承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。
2.乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費(fèi),承擔(dān)房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費(fèi)。
第六條 違約責(zé)任
1.乙方必須按期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。
2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用,否則,每逾期一天,應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款____%的違約金。
第七條 本合同主體
1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________單位,代表人是____________.
第八條 本合同經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____ 公證處公證。
第九條 本合同一式 份。甲方產(chǎn)權(quán)人各一份。乙方一份,________ 房產(chǎn)管理局、________ 公證處各一份。
第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式:
甲 方:____________ 乙 方:____________
代 表:____________ 代 表:____________
____年____月____日 ____年____月____日
受讓方:(以下稱甲方)
轉(zhuǎn)讓方:(以下稱乙方)
甲方擬收購乙方擁有和控制的機(jī)器設(shè)備,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,特簽訂本合同:
第一條:設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格
乙方轉(zhuǎn)讓給甲方的設(shè)備,經(jīng)雙方約定價(jià)格為元。
第二條:付款方式
甲方在簽訂合同同時(shí)一次性付至乙方指定賬戶。
第三條:設(shè)備交付時(shí)間
在收到甲方支付的人民幣元后,乙方將機(jī)器設(shè)備交付甲方。
第四條:違約責(zé)任
本合同簽訂后,甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行,因一方過錯(cuò)給另一方造成的損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此而產(chǎn)生的.違約責(zé)任。
第五條:合同生效
本合同經(jīng)甲乙雙方授權(quán)代表簽字并加蓋印章后生效。
第六條:其他事項(xiàng)
1.本合同未盡事宜,由甲乙雙方訂立補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。
2.設(shè)備一經(jīng)轉(zhuǎn)讓,由此設(shè)備引發(fā)的一切事宜包括維修、安全事故、經(jīng)濟(jì)事件
3.設(shè)備明細(xì)表作為本合同的附件,是本合同不可分割的一部分。
設(shè)備明細(xì)表:
甲方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
甲方(買方):
乙方(賣方):______________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律的規(guī)定,甲乙雙方協(xié)商就沙市白云棉機(jī)20xx年生產(chǎn)的400型打包機(jī)出售給甲方,簽訂如下二手設(shè)備買賣合同:
第一條 合同標(biāo)的要求
1.甲方同意從乙方購買,乙方同意出售附件所列 系統(tǒng)設(shè)備。
2.產(chǎn)地:詳見附件。
3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):按原廠質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),即以說明書為準(zhǔn)。
4.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn):
乙方提供的設(shè)備為原廠行貨,符合原廠行貨的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。
第二條 合同價(jià)款及支付方式
1.本合同所列各項(xiàng)目的總價(jià)款為人民幣: ¥ __________________
2.支付方式:
第一期付款:合同簽訂后個(gè)支付合同總價(jià)款的______% 。
第二期付款:設(shè)備裝車后,支付合同總價(jià)款的______%。
第三期付款:安裝調(diào)試培訓(xùn)后支付合同總價(jià)款的______%。
(2) 付款信息
乙 方:________________________
開戶銀行:________________________
帳 號: _______________________
第三條 乙方負(fù)責(zé)包裝貨物,包裝標(biāo)準(zhǔn):
原廠包裝標(biāo)準(zhǔn)并適于運(yùn)輸需要;由于包裝不良所發(fā)生的損失,由于采用不充分或不妥善的防護(hù)措施而造成的任何貨物銹損或丟失,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償由此而產(chǎn)生的一切損失。設(shè)備的運(yùn)輸費(fèi)、包裝費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
第四條 二手設(shè)備買賣合同的違約責(zé)任
1.合同生效后,乙方保證在______日內(nèi)按合同交貨地點(diǎn)交貨。逾期一天,乙方按未提供產(chǎn)品總價(jià)值的______% 交納違約金,違約金最高不超過合同總金額的 20% 。違約期計(jì)算時(shí)應(yīng)扣除因不可抗力導(dǎo)致的延誤時(shí)間。
2.乙方所叫產(chǎn)品不符合規(guī)定的,如果甲方同意利用,應(yīng)當(dāng)按質(zhì)論價(jià);如果甲方不能利用的,應(yīng)根據(jù)產(chǎn)品的具體情況,由乙方負(fù)責(zé)包換或包修,并承擔(dān)修理、調(diào)換或退貨而支付的實(shí)際費(fèi)用。乙方不能修理或更換的,按不能交貨處理。
3.乙方因產(chǎn)品包裝不符合合同規(guī)定,必須返修或重新包裝的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返修或重新包裝,并承擔(dān)支付的費(fèi)用。甲方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的,乙方應(yīng)當(dāng)償付甲方該不合格包裝物低于合格包裝物的價(jià)值部分。因包裝不符合規(guī)定造成貨物損壞或滅失的,乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償。
4.如因乙方安裝不善或不能提供合同規(guī)定的維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)而造成的一切損失或設(shè)備質(zhì)量事故,由乙方承擔(dān)責(zé)任。
5.如甲方未按合同規(guī)定時(shí)間準(zhǔn)時(shí)支付貨款,應(yīng)自款項(xiàng)的最后支付日的七天后的次日起,沒日向乙方償付逾期付款部分總值的______% 的利息作為違約金,違約金最高不超過合同金額的 20% 。
受讓方: (以下稱甲方)
轉(zhuǎn)讓方: (以下稱乙方)
甲方擬收購乙方擁有和控制的機(jī)器設(shè)備,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,特簽訂本合同:
第一條:設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格
乙方轉(zhuǎn)讓給甲方的設(shè)備,經(jīng)雙方約定價(jià)格為元。
第二條:付款方式
甲方在簽訂合同同時(shí)一次性付至乙方指定賬戶。
第三條:設(shè)備交付時(shí)間
在收到甲方支付的人民幣元后,乙方將機(jī)器設(shè)備交付甲方。
第四條:違約責(zé)任
本合同簽訂后,甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行,因一方過錯(cuò)給另一方造成的損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此而產(chǎn)生的違約責(zé)任。
第五條:合同生效
本合同經(jīng)甲乙雙方授權(quán)代表簽字并加蓋印章后生效。
第六條:其他事項(xiàng)
1.本合同未盡事宜,由甲乙雙方訂立補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。
2.設(shè)備一經(jīng)轉(zhuǎn)讓,由此設(shè)備引發(fā)的一切事宜包括維修、安全事故、經(jīng)濟(jì)事件
3.設(shè)備明細(xì)表作為本合同的附件,是本合同不可分割的一部分。
設(shè)備明細(xì)表:
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
受讓方: (以下稱甲方)
負(fù)責(zé)人:
轉(zhuǎn)讓方: (以下稱乙方)
負(fù)責(zé)人:
第一條 設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格
乙方轉(zhuǎn)讓給甲方的設(shè)備,型號數(shù)量,設(shè)備原值經(jīng)雙方約定價(jià)格為 元。
第二條 付款方式
在本協(xié)議生效后支付人民幣 元,支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金 。甲方需預(yù)付乙方訂金 元,剩余設(shè)備款元,在20_年_月_日前結(jié)清。
第三條 設(shè)備交付時(shí)間
在收到甲方支付訂金元后,乙方將機(jī)器設(shè)備交付給甲方。
第四條 設(shè)備的檢測與維修
甲方在接收設(shè)備后的日內(nèi),為設(shè)備的使用檢測階段,檢測出的故障和問題,由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)設(shè)備的維修費(fèi)用。
第五條 交接驗(yàn)收
甲乙雙方約定設(shè)備交接日期為。
甲、 乙雙方應(yīng)組織有關(guān)人員辦理轉(zhuǎn)讓設(shè)備的交接手續(xù),甲方對設(shè)備的各種要求見交接清單,該清單經(jīng)雙方代表簽字確認(rèn)后為有效。
第六條 違約責(zé)任
1. 本協(xié)議簽訂后,甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行,因一方過錯(cuò)給另一方造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此而產(chǎn)生的違約責(zé)任。
2. 乙方收取甲方訂金后,未依期交付資產(chǎn),每天按轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額0.5%支付違約金給甲方。
3. 甲方在本協(xié)議生效后,未能按約定支付尾款,每天按轉(zhuǎn)讓價(jià)總額0.5%支付違約金給乙方。
第七條 補(bǔ)充條款
乙方需提供機(jī)械設(shè)備原有的購買發(fā)票或收據(jù)等,乙方需保證所轉(zhuǎn)讓機(jī)械設(shè)備產(chǎn)權(quán)清晰,無任何抵押、頂賬、租借等行為出現(xiàn),合同一旦生效,甲方立即擁有所轉(zhuǎn)讓機(jī)械設(shè)備的所有權(quán),與所轉(zhuǎn)讓機(jī)械設(shè)備以前的所有行為無關(guān)。
第八條 合同生效
本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方授權(quán)代表簽字并加蓋印章后生效。
第九條 合同的變更與修改
本合同的修改須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,只能采取書面形式,并由甲、乙雙方授權(quán)代表簽字、蓋章。
第十條 法律適用
本合同之訂立、效力、解釋、履行、爭議解決均適用中華人民共和國法律。
第十一條 其它事項(xiàng)
1.本協(xié)議,正本一式份,甲、乙雙方各執(zhí)份。
2.本協(xié)議未盡事宜,由甲、乙雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方(出讓方) 身份證:
乙方(受讓方) 身份證:
甲乙雙方多次協(xié)商一致,本著誠實(shí)、公平、信用的原則,自愿達(dá)成以下合作條款。合同依法生效后,對甲、乙雙方都具有約束力,任何一方違約將承擔(dān)本合同規(guī)定全部損失及法律責(zé)任。
一、甲方將所屬物 機(jī)壹臺(編號): 車架號 轉(zhuǎn)讓給乙方,成交價(jià)為 元,大寫:
二、本合同簽定后,本機(jī)械的所有權(quán)、使用權(quán)屬乙方,與甲方無關(guān)。
三、本機(jī)證件包括:
四、本機(jī)械轉(zhuǎn)讓以前所發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)、經(jīng)濟(jì)糾紛、安全事故、法律責(zé)任等由甲方全部承擔(dān),與乙方無關(guān)。
五、本機(jī)械轉(zhuǎn)讓以后所發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)、安全事故、機(jī)械故障等與甲方無關(guān),由乙方負(fù)責(zé)。
六、合同生效后,乙方不得以機(jī)械故障、價(jià)額過高、未看清楚等要求甲方退款。甲方不得以任何理由要求乙方退機(jī)。甲乙雙方任何一方違約將承擔(dān)對方全部經(jīng)濟(jì)損失。如引發(fā)訴訟,所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由違約方全部承擔(dān),并支付違約罰金貳萬元給對方。
七、乙方先預(yù)付甲方定金 ,并在 天之內(nèi)提車,待甲方配合乙方將設(shè)備裝上拖車后,乙方將余款 一次性支付給甲方。
八、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,甲、乙雙方簽字生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
受讓方: (以下稱甲方)
為實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)經(jīng)營需要,甲方擬收購乙方擁有和控制的機(jī)器設(shè)備,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,特簽訂本協(xié)議:
乙方轉(zhuǎn)讓給甲方的設(shè)備包括顯示器生產(chǎn)設(shè)備、注塑生產(chǎn)設(shè)備、供電設(shè)備、運(yùn)輸設(shè)備及其它設(shè)備,具體詳見(設(shè)備明細(xì)表),設(shè)備原值 元,經(jīng)雙方約定價(jià)格為 元。
在本協(xié)議生效后七日內(nèi)支付人民幣 萬元,其余價(jià)款在 年度以后按季度支付,其中 年度內(nèi)每季度支付 元, 年度以后每季度支付 元。
在收到甲方支付的人民幣 萬后 個(gè)工作日,乙方將機(jī)器設(shè)備交付給甲方。
乙方將為正常使用本協(xié)議項(xiàng)下的設(shè)備而形成的專利技術(shù)或非專利技術(shù)(包括管理訣竅或技術(shù)訣竅)。
甲方的陳述、保證與承諾:
1、甲方系依據(jù)中華人民共和國現(xiàn)行有效法律成立并有效存續(xù)的公司;
2、甲方具有受讓設(shè)備轉(zhuǎn)讓的權(quán)利能力和行為能力;
3、甲方受讓乙方的設(shè)備,已按公司章程規(guī)定召開股東會并作出同意受讓決議;
4、甲方對乙方轉(zhuǎn)讓的設(shè)備作了充分了解,并同意在該狀況下受讓;
5、甲方保證有能力支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款,并執(zhí)行本協(xié)議規(guī)定的甲方義務(wù);
6、甲方保證受讓乙方設(shè)備用于在設(shè)備地設(shè)立新公司;
7、甲方保證受讓乙方設(shè)備后用于在珠海市的開展生產(chǎn)經(jīng)營,由其自行承擔(dān)。
8、甲方保證未經(jīng)乙方同意,不得以乙方名義從事任何活動。
甲方:
乙方:
經(jīng)甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)守信的原則,按照《中華人民共和國合同法》就養(yǎng)殖場轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議:
1、養(yǎng)殖場位于濱海經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)大家洼鎮(zhèn)海化街。面積 40.598 畝,東靠 新源供水供水公司;西靠 孫萬河養(yǎng)殖場 ;南靠 蘋果園及海化街;北靠 生產(chǎn)用地。
2、養(yǎng)殖場內(nèi)有: 蝦棚5座、魚棚1座、蓄水池棚2座、室外蓄水池4口,辦公室及廚房車庫共計(jì)15間,養(yǎng)殖水體共計(jì)5000立方。
3、養(yǎng)殖場轉(zhuǎn)讓總價(jià)格為人民幣: 元大寫 (包括場內(nèi)建筑設(shè)和固定設(shè)施、及場內(nèi)其它機(jī)電設(shè)備等)不包括場地租金。
4、付款方式:自合同簽訂之日起三日內(nèi)由乙方一次性付清所有款項(xiàng)。
5、協(xié)議生效后,甲方交付乙方原始土地租賃合同等相關(guān)手續(xù)。
6、 協(xié)議生效后,甲方在簽訂《養(yǎng)殖協(xié)議》之前的債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān)。如有債權(quán)債務(wù)導(dǎo)致乙方無法使用所造成的所有經(jīng)濟(jì)損失由甲方全部承擔(dān)。
7、甲乙雙方自簽訂之日起不得違約,如一方違約,違約方應(yīng)付于對方總價(jià)50%的違約金。
未盡事宜由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴 。
本協(xié)議自乙方付款后生效,本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:
年 月日 乙方: 年 月 日
轉(zhuǎn)讓方(甲方):
受讓方(乙方):
經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:
同意將拍賣所得房地產(chǎn)即原______________
一、轉(zhuǎn)讓金額
二、甲方支付所有稅費(fèi)和土地出讓金。
三、付款方式
1、協(xié)議簽定時(shí),乙方支付定金_________
2、協(xié)議簽定日起十日內(nèi),(甲方完成拍賣成交確定書變更),乙方支付________
3、辦理房產(chǎn)證當(dāng)日起,七日內(nèi)乙方支付
4、土地證過戶受理之日(水、電、氣及房產(chǎn)證過戶完成),支付余款
四、違約責(zé)任
1、如因政策不可抗拒因素造成過戶終止,甲、乙雙方均不負(fù)違約責(zé)任,甲方原款退還已收轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
2、如甲方違約、則甲方雙倍退還已收轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
3、如乙方違約、則已收轉(zhuǎn)讓費(fèi)甲方不予退還。
五、甲、乙雙方應(yīng)積極配合盡快完成過戶,如過戶過程中任何一方都要無條件配合,否則視為違約。
六、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
______年______月______日 ______年______月______日
受讓方: (以下稱甲方)
轉(zhuǎn)讓方: (以下稱乙方)
甲方擬收購乙方擁有和控制的機(jī)器設(shè)備,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,特簽訂本合同:
第一條:設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格 乙方轉(zhuǎn)讓給甲方的設(shè)備 小松—270 ,經(jīng)雙方約定價(jià)格為 85 萬元。
第二條:付款方式 雙方簽訂合同時(shí)甲方向乙方支付人民幣 30 萬元的金額,其余轉(zhuǎn)讓款人民 幣 55 萬元于________年____月____日前支付。
第三條:設(shè)備交付時(shí)間 在收到甲方支付的人民幣 30 萬元后,乙方將機(jī)器設(shè)備交付甲方。
第四條:違約責(zé)任 本合同簽訂后,甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行,因一方過錯(cuò)給另一方造成的損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此而產(chǎn)生的違約責(zé)任。
第五條:合同生效 本合同經(jīng)甲乙雙方授權(quán)代表簽字并加蓋印章后生效。YJs21.Com
第六條:其他事項(xiàng)
1、本合同未盡事宜,由甲乙雙方訂立補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。
2、設(shè)備一經(jīng)轉(zhuǎn)讓,由此設(shè)備引發(fā)的一切事宜包括維修、安全事故、經(jīng)濟(jì)事件等由甲方完全承擔(dān)。
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
代表人(簽字): 代表人(簽字):
____日期:____日期:
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就幼兒園轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:
第一條:
甲方將位于黑龍江省齊齊哈爾市龍沙區(qū)群意花園小區(qū)3號樓一層三號的幼兒園轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為268平方米,轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為十萬兩千元整。該房屋年租金為10萬人民幣。甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方與房主溝通,并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)力與義務(wù)。
第二條:
幼兒園現(xiàn)有裝修,裝飾,設(shè)備,在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全都無償歸乙方使用,租賃期滿之后,不動產(chǎn)歸房主所有,動產(chǎn)無償歸乙方。
第三條:
乙方在20xx年05月01日前,一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣大寫:捌萬貳千(8)元整,上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修裝飾幼兒園設(shè)備以及其他費(fèi)用。
余下兩萬元尾款在甲方將幼兒園所有幼兒園相關(guān)手續(xù)更名至乙方并移交至乙方之日付清。
第四條:
該幼兒園已由甲方辦理相應(yīng)許可證,為市級二類幼兒園。甲方保證按照國家法律的要求,所轉(zhuǎn)讓的幼兒園證照齊全,產(chǎn)權(quán)清晰及幼兒園的一切信息的真實(shí)性。甲方協(xié)助乙方辦理辦園許可證、民辦非企業(yè)登記、衛(wèi)生許可證、消防許可證等相關(guān)手續(xù),其產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。20xx年05月01日前幼兒園所有安全、債務(wù)及責(zé)任歸甲方負(fù)責(zé),與乙方無關(guān)。20xx年05月01日之后,幼兒園所有安全、債務(wù)及責(zé)任歸乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。
第五條:
乙方應(yīng)保證達(dá)到甲方向已入托的28名兒童的一切服務(wù)承諾,妥善處理好因經(jīng)營權(quán)變更所帶來的相應(yīng)問題。轉(zhuǎn)讓合同生效之后,甲方應(yīng)同時(shí)移交幼兒園所有師生的資料信息(包括花名冊,聘用合同和入托協(xié)議等文本資料)。如所產(chǎn)生的問題發(fā)生在本協(xié)議生效之前,甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。
第六條:
如因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)。
第七條:
第八條:
未盡事宜,雙方應(yīng)本著互諒互讓誠實(shí)信用的原則進(jìn)行友好協(xié)商,并簽訂書面的補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有著同等法律效力。如協(xié)商不成,任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第九條:
本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
一、 序言
合同名稱:中國__公司關(guān)于新型液壓泵的設(shè)備買賣和技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同
合同編號:G08
簽約時(shí)間:________年____月1____日
簽約地點(diǎn):中國____省____市興豐路24號
受讓方:中國__公司(中國____省____市興豐路24號,E-a:__X)
轉(zhuǎn)讓方:德國CEC有限公司(德國柏林庫爾費(fèi)斯騰達(dá)__,E-a:345____0871)
受讓方(買方)法人代表:林__
轉(zhuǎn)讓方(賣方)法人代表:.e
二、 關(guān)鍵詞
1、受讓方:中國__公司
2、轉(zhuǎn)讓方:德國CEC有限公司
3、技術(shù)資料:是指本合同附件二中所列的全部技術(shù)數(shù)據(jù)、圖紙、設(shè)計(jì)、計(jì)算、操作、維修、產(chǎn)品檢驗(yàn)資料。
4、技術(shù)服務(wù):是指出賣人根據(jù)本合同附件五和附件六中的規(guī)定,就合同產(chǎn)品的設(shè)計(jì)、制造、裝配、檢驗(yàn)、調(diào)試、操作等工作,向引進(jìn)方提供的技術(shù)指導(dǎo)和技術(shù)培訓(xùn)。
5、合同產(chǎn)品:是指本合同附件一中所列的產(chǎn)品及其型號和規(guī)格。
三、 技術(shù)轉(zhuǎn)讓的范圍和內(nèi)容
1、技術(shù)轉(zhuǎn)讓對象為德國CEC新型液壓泵生產(chǎn)設(shè)備和制造該新型液壓泵設(shè)備的專有技術(shù),詳見本合同附件一。
2、技術(shù)要求轉(zhuǎn)讓方所轉(zhuǎn)讓技術(shù)符合附件二中有關(guān)細(xì)則的規(guī)定。
3、受讓方在收到約定設(shè)備后,轉(zhuǎn)讓方需派遣技術(shù)人員,指導(dǎo)中方人員對設(shè)備的操作,并負(fù)責(zé)培訓(xùn)中方人員掌握約定技術(shù)。
4、轉(zhuǎn)讓方應(yīng)每年向受讓方進(jìn)行技術(shù)援助和技術(shù)改進(jìn),同時(shí)轉(zhuǎn)讓方所轉(zhuǎn)讓設(shè)備需與附件二中所規(guī)定的設(shè)備相符,不得有任何扣減和缺陷。
5、受讓方獲得的技術(shù)資料具有永久使用權(quán),除非是受讓方的過失,不得終止受讓方的資料使用權(quán),或要求受讓方退回資料。
6、轉(zhuǎn)讓方所提供的技術(shù)所生產(chǎn)的產(chǎn)品的測量值不得超過中國產(chǎn)品質(zhì)量檢測所規(guī)定的測量公差。
四、 價(jià)格的`支付
1、受讓方引進(jìn)設(shè)備的費(fèi)用總額為36.75萬元人民幣,技術(shù)資料及人員培訓(xùn)費(fèi)用為19.35萬元人民幣,合同價(jià)格共計(jì)56.10萬元人民幣(含稅價(jià))。
2、受讓方對所引進(jìn)設(shè)備和技術(shù)費(fèi)用進(jìn)行分期支付,首次支付新型液壓泵生 產(chǎn)設(shè)備及技術(shù)資料和人員培訓(xùn)費(fèi)用為26.10萬元人民幣,剩余30萬元人民幣從第________年開始每年付費(fèi)10萬元人民幣,分________年付清。
五、 保證與索賠
1、受讓方應(yīng)保證按期支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用,轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證所提供的技術(shù)符合附則一中的有關(guān)規(guī)定,保證所提供的技術(shù)所生產(chǎn)的產(chǎn)品的測量值不得超過中國產(chǎn)品質(zhì)量檢測所規(guī)定的測量公差。
2、轉(zhuǎn)讓方如果所提供的產(chǎn)品不符合附則
一、附則二中的規(guī)定,受讓方如果同意利用,應(yīng)當(dāng)按質(zhì)論價(jià),如果受讓方不能利用的,應(yīng)根據(jù)產(chǎn)品的具體情況,由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)包換和包修,并承擔(dān)修理、調(diào)換或退貨而支付的實(shí)際費(fèi)用。轉(zhuǎn)讓方不能修理或更換的,按不能交貨處理。
3、如果受讓方未按合同準(zhǔn)時(shí)支付貨款,應(yīng)自款項(xiàng)的最后支付日的七天后的次日起,每日向轉(zhuǎn)讓方償付逾期付款總值得2%的利息作為違約金,違約金最高不超過合同金額的20%。
六、 不可抗力
轉(zhuǎn)讓方與受讓方如因不可抗力的原因不能履行合同,經(jīng)有關(guān)部門證實(shí)后,不以違約論,但必須及時(shí)告知對方有關(guān)情況。
七、 稅費(fèi)
1、凡因履行本合同而引起的一切稅費(fèi),發(fā)生在受讓方國以外的應(yīng)由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。
2、在執(zhí)行合同期間,受讓方在中國國境內(nèi)取得的收入應(yīng)按中國稅法繳稅。此稅費(fèi)由受讓方在每次支付時(shí)扣交,并將稅務(wù)局的收據(jù)副本一份交轉(zhuǎn)讓方。
八、 適用法律與爭端解決
執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,雙方同意由怡和仲裁委員會仲裁
九、 合同的生效、期限、展期及終止
本合同從________年____月1____日起生效。
十、 附件及其他
雙方在合同期間不得隨意更改或廢除合同.在合同中如有未盡事宜,應(yīng)由雙方協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定.補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力.合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,雙方屬于同一系統(tǒng)的,由上級主管部門解決,不屬同一系統(tǒng)的,或經(jīng)主管部門調(diào)解不成的,任一方當(dāng)事人可以提請合同仲裁機(jī)關(guān)仲裁或法院審理. 本合同正本一式二份,當(dāng)事雙方各執(zhí)一份交各自單位留存.
轉(zhuǎn)讓方
(甲方):
身份證號:
受讓方
(乙方):
身份證號:
受讓方:
(以下稱甲方)
負(fù)責(zé)人:
轉(zhuǎn)讓方:
(以下稱乙方)
負(fù)責(zé)人:
第一條 設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格
乙方轉(zhuǎn)讓給甲方的設(shè)備,型號數(shù)量,設(shè)備原值經(jīng)雙方約定價(jià)格為 元。
第二條 付款方式
在本協(xié)議生效后支付人民幣 元,支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金 。甲方需預(yù)付乙方訂金 元,剩余設(shè)備款元,在 20_年_月_日前結(jié)清。
第三條 設(shè)備交付時(shí)間
在收到甲方支付訂金元后,乙方將機(jī)器設(shè)備交付給甲方。
第四條 設(shè)備的檢測與維修
甲方在接收設(shè)備后的日內(nèi),為設(shè)備的使用檢測階段,檢測出的故障和問題,由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)設(shè)備的維修費(fèi)用。
第五條 交接驗(yàn)收
甲乙雙方約定設(shè)備交接日期為。
甲、 乙雙方應(yīng)組織有關(guān)人員辦理轉(zhuǎn)讓設(shè)備的交接手續(xù),甲方對設(shè)備的各種要求見交接清單,該清單經(jīng)雙方代表簽字確認(rèn)后為有效。
第六條 違約責(zé)任
1. 本協(xié)議簽訂后,甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行,因一方過錯(cuò)給另一方造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此而產(chǎn)生的違約責(zé)任。
2. 乙方收取甲方訂金后,未依期交付資產(chǎn),每天按轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額 0.5%支付違約金給甲方。
3. 甲方在本協(xié)議生效后,未能按約定支付尾款,每天按轉(zhuǎn)讓價(jià)總額 0.5%支付違約金給乙方。
第七條 補(bǔ)充條款
乙方需提供機(jī)械設(shè)備原有的購買發(fā)票或收據(jù)等,乙方需保證所轉(zhuǎn)讓機(jī)械設(shè)備產(chǎn)權(quán)清晰,無任何抵押、頂賬、租借等行為出現(xiàn),合同一
旦生效,甲方立即擁有所轉(zhuǎn)讓機(jī)械設(shè)備的所有權(quán),與所轉(zhuǎn)讓機(jī)械設(shè)備以前的所有行為無關(guān)。
第八條 合同生效
本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方授權(quán)代表簽字并加蓋印章后生效。
第九條 合同的變更與修改
本合同的修改須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,只能采取書面形式,并由甲、乙雙方授權(quán)代表簽字、蓋章。
第十條 法律適用
本合同之訂立、效力、解釋、履行、爭議解決均適用中華人民共和國法律。
第十一條 其它事項(xiàng)
1.本協(xié)議,正本一式份,甲、乙雙方各執(zhí)份。
2.本協(xié)議未盡事宜,由甲、乙雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
甲方:__________身份證號:__________
乙方:__________身份證號:__________
一、甲、乙雙方將一臺沃爾沃210B型挖機(jī)讓給乙方,價(jià)格為壹佰貳拾捌萬元整(¥:1280000.00元)。
二、此協(xié)議本著平等、互利的原則,屬甲、乙雙方自愿交易自由買賣。
三、此機(jī)售機(jī)之日起以前的債權(quán)債務(wù)經(jīng)濟(jì)糾紛由甲方負(fù)責(zé)與乙方無關(guān),以后的債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān),由乙方自行負(fù)責(zé)。
四、付款方式為首付陸拾捌萬元整(¥:680000.00元)尾款(¥:600000.00元)在3個(gè)月內(nèi)付清。
五、甲方所售挖機(jī)如屬偷盜、搶、租賃抵押乙方不負(fù)任何責(zé)任,并且甲方必須全額退還乙方購機(jī)款,并支付乙方違約金貳拾萬元。
六、此協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字蓋章生效,并產(chǎn)生法律效益。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
挖機(jī)設(shè)備轉(zhuǎn)讓合同2
甲方:__________(出售方)
身份證號:__________
乙方:__________(購買方)
身份證號:__________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方向乙方出售自有的挖掘機(jī)(機(jī)編號),買賣一事達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方同意將自有的挖掘機(jī)經(jīng)乙方負(fù)責(zé)人員及技術(shù)人員現(xiàn)場看機(jī)試機(jī)后,以協(xié)定價(jià)格(大寫¥:__________)出售給乙方。
二、甲方負(fù)責(zé)以上挖掘機(jī)的完整性、來源和產(chǎn)權(quán)合法(屬于甲方本人),并承擔(dān)購買之日以前的所有債權(quán)債務(wù)及糾紛。乙方承擔(dān)購買日之后的一切責(zé)任,該機(jī)的產(chǎn)權(quán)從購買之日起轉(zhuǎn)移至乙方。
三、自本協(xié)議簽訂之日,甲方將以上挖掘機(jī)(發(fā)票、合格證)以上交給乙方。乙方在一次性付清協(xié)定價(jià)后,取得該挖掘機(jī)所有權(quán)(由甲方自動轉(zhuǎn)給乙方)并承擔(dān)購買之日后一切責(zé)任。
四、甲方在自己的場地上負(fù)責(zé)將該挖掘機(jī)安全裝上乙方的運(yùn)輸車上,保證乙方順利離開。
五、對本協(xié)議有爭議的,雙方應(yīng)友好協(xié)商,協(xié)商不成的,均可向甲方秘在地法院提起訴訟。
六、本協(xié)議一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字蓋章后立即生效。
七、雙方有效證件復(fù)印件附加本協(xié)議背后生效。
附:甲方銀行收款賬號:__________
乙方銀行轉(zhuǎn)賬賬號:__________
甲方:__________
乙方:__________
____年__月__日
幼師資料《設(shè)備轉(zhuǎn)讓合同精選》一文希望您能收藏!“幼兒教師教育網(wǎng)”是專門為給您提供幼師資料而創(chuàng)建的網(wǎng)站。同時(shí),yjs21.com還為您精選準(zhǔn)備了設(shè)備轉(zhuǎn)讓合同專題,希望您能喜歡!
相關(guān)推薦
針對您的要求,我們對“技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同”進(jìn)行了精心編輯,希望為您的工作和生活帶來幫助。隨著市場經(jīng)濟(jì)化的不斷擴(kuò)張,合同的作用也越來越重要。簽訂合同意味著在經(jīng)濟(jì)交往中必須遵守基本規(guī)則和準(zhǔn)則。...
我們極力推薦一篇精彩的“股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同”文章,希望大家能夠點(diǎn)亮收藏按鈕,并留意本網(wǎng)站的后續(xù)更新。事實(shí)上,要想培養(yǎng)和傳承契約精神,我們需要一個(gè)健康的社會環(huán)境。而在日益增多的合同應(yīng)用場景中,簽署合同的法律意義也隨之凸顯。當(dāng)雙方之間缺乏基本的信任時(shí),合同就成了最可靠的法律保障。...
在這個(gè)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的情況下,通過簽訂合同能有效的保護(hù)自身的合法權(quán)益,你知道合同書寫的原則有哪些嗎?下面的“幼兒園轉(zhuǎn)讓合同”是我們收集整理供你借鑒的內(nèi)容,敬請您閱讀本文!...
您是否了解“轉(zhuǎn)讓合同”小編為您整理了一些相關(guān)信息,歡迎大家參閱本文。伴隨著社會的不斷發(fā)展和進(jìn)步,合同的重要性是不可忽視的。勞動最光榮,務(wù)必簽合同。...
今天筆者為大家?guī)硪黄嘘P(guān)“汽車轉(zhuǎn)讓合同”的文章,供您在工作和學(xué)習(xí)中借鑒使用。隨著各項(xiàng)法律法規(guī)的日益完善,唯有符合規(guī)定的合同才能得到法律保障,其目的方能得以合法實(shí)現(xiàn)。若是通過口頭、書信或電子數(shù)據(jù)方式訂立合同,必須簽署確認(rèn)書并在上面蓋章簽字方為有效。...
最新更新