外墻合同。
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甲方:
乙方:
依照《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的要求,結(jié)合本工程的具體情況遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,甲乙雙方就內(nèi)墻油漆施工事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、承包方式和承包范圍
1、承包方式:包工包料
2、承包范圍:_____________樓內(nèi)、外墻、樓梯公共部分。
3、乙方需要的所有工具及工具維修費用由乙方自理。
4、乙方食宿處理。
二、驗收標(biāo)準(zhǔn)及施工要求
1、工程所有油漆工程符合施工圖紙以及規(guī)范要求,并通過驗收合格,如因乙方材料以及安裝不合格造成的`直接損失及間接損失由乙方負(fù)責(zé)。
2、提供廠家合格證、廠家檢測報告并且提供現(xiàn)場取樣通過有資質(zhì)單位檢測合格報告,檢測費用由乙方承擔(dān)。
3、工程竣工驗收后,乙方負(fù)責(zé)該項目的保修期內(nèi)的維修責(zé)任,否則甲方將從乙方保修金中扣除維修的相關(guān)費用。
4、乙方進(jìn)入現(xiàn)場施工人員不得飲酒,所有進(jìn)入工地人員需按實上報項目部身份證件,并甲乙雙方簽字。
如違反以上造成所有責(zé)任事故均由乙方負(fù)責(zé)。
5、甲方負(fù)責(zé)給予乙方協(xié)調(diào)現(xiàn)場施工。
三、計算方式及單價
1、外墻墻面______元2;
2、內(nèi)墻墻面______元2;
3、按實際面積計算。
四、付款方式
膩子批齊一遍,付工程總款的30%,批齊二遍付工程總款的30%,涂料上齊,付工程總款的20%,竣工驗收合格后,一個月內(nèi),再付工程總款的15%,余款5%春節(jié)前一次性付清。
五、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字后生效。
甲方(蓋章):_______________ 乙方(蓋章):___________________
甲方代表簽名:_______________ 乙方代表簽名:___________________
地址:_______________________ 地址:___________________________
電話:_______________________ 電話:___________________________
傳真:_______________________ 傳真:___________________________
日期:______年______月_____日 日期:_______年_______月_______日
為了讓更多的涂料行業(yè)朋友有個參考,本人不才,收集一些內(nèi)外墻涂料施工工藝文章,加以細(xì)類分類,并根據(jù)自已淺薄的知識與經(jīng)驗加以修改,希望可以幫到同行們,以下是幾種外墻涂料的施工工藝:中(高)檔平(有)光外墻涂料施工工藝,水性純丙彈性外墻涂料施工工藝,水性純丙浮雕造型彈性外墻涂料施工工藝,水性純丙厚漿花紋造型彈性外墻涂料施工工藝,真石漆噴涂施工工藝,外墻干粉涂料施工工藝.并附上外墻涂料施工合同,讓更多外墻涂料施工人員,外墻涂料工程承包人員對于涂料工程承包各環(huán)節(jié)有個較好的了解!參考資料: 質(zhì)感藝術(shù)涂料網(wǎng)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,乙方承接甲方外墻涂料工程施工事宜,經(jīng)雙方友好協(xié)商,簽訂本合同。
2、工程范圍:根據(jù)施工圖紙和甲方要求負(fù)責(zé)外墻涂料工程的樣板制作、材料供應(yīng)和施工、檢測驗收及維護(hù)等;
4、質(zhì)量等級:按照國家有關(guān)規(guī)范進(jìn)行檢測驗收,乙方承諾工程項目均達(dá)到國家驗收標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)良等級。
一、本合同工程分四個施工段,詳見下表:
備注:①本合同工期均含節(jié)假日及驗收時間。②具體開工時間以甲方開工通知為準(zhǔn),工期自甲方開工通知確定的日期起計算。但乙方的施工工期應(yīng)不影響土建施工總進(jìn)度工期,乙方應(yīng)根據(jù)雙方共同確認(rèn)的工程進(jìn)度計劃進(jìn)行施工。
二、如遇下列情況,經(jīng)甲方及監(jiān)理蓋章確認(rèn)后,工期相應(yīng)順延:
1、工程量變化較大和設(shè)計變更較大而影響施工進(jìn)度;
2、非因乙方原因,施工中停電造成一天內(nèi)連續(xù)停工累計超過8小時以上,影響正常施工的;
3、不可抗力因素;
4、乙方在以上情況發(fā)生后5天內(nèi),就延誤的內(nèi)容向甲方代表提出報告,逾期不辦理視為放棄。非上述原因,工程不能按合同工期竣工,乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
一、本合同總暫定總價為人民幣 元(¥ )。其中:
1、B-J棟施工段暫定總價為人民幣 元整(¥ );
2、A棟施工段暫定總價為人民幣 元整(¥ )。
工程名稱 施工段 暫定面積(㎡) 包干單價(元/㎡) 暫定總價(元)
備注:①綜合包干單價包含本工程的材料費、人工費、機(jī)械費、與土建配合協(xié)調(diào)中乙方自身所發(fā)生的費用、稅金、驗收費等所有費用。但不含外架使用費,超出工期范圍的外架使用費由乙方承擔(dān),根據(jù)實際使用天數(shù)按天計算。
②乙方按施工圖進(jìn)行施工并按實際施工面積計算工程量,以合同約定綜合包干單價進(jìn)行合同結(jié)算。
合同按B-J棟、A棟兩個施工段分段進(jìn)行施工及支付工程款,在符合合同約定的付款條件,且乙方向甲方提供等額合法稅務(wù)發(fā)票后五個工作日內(nèi),由甲方或甲方委托的單位按乙方在本合同中提供的銀行賬號以轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付。各施工段的付款條件如下:
1、甲方發(fā)出開工通知,乙方材料、人工進(jìn)場,且完成相應(yīng)施工段膩子層施工并經(jīng)甲方及監(jiān)理方驗收合格后,支付該施工段合同暫定總價30%,分別為:
2、相應(yīng)施工段所有工程竣工,經(jīng)甲方、監(jiān)理方驗收合格交付甲方后,支付該施工段暫定總價的50%,同時甲方暫扣除該施工段暫定總價3.5%的配合費,實際支付分別如下:
1)甲方暫扣除相應(yīng)施工段暫定總價3.5%的配合費后,實際支付給乙方該施工段的工程款分別為:
2)甲方暫扣除相應(yīng)施工段暫定總價3.5%的配合費,分別為:
4、工程結(jié)算:按本合同確定的綜合包干單價和實際施工面積進(jìn)行合同結(jié)算。
5、本合同所有工程經(jīng)質(zhì)檢部門整體驗收合格,乙方按約定提交竣工資料,雙方進(jìn)行結(jié)算,甲方扣除質(zhì)保金和配合費后,付清工程余款。
6、工程質(zhì)保金為合同結(jié)算總價的3%。質(zhì)保期內(nèi),乙方按約定履行保修義務(wù)、工程無任何質(zhì)量問題,質(zhì)保兩年后,甲方將質(zhì)保金按實結(jié)算后退還給乙方(不計利息)。
7、工程配合費為合同結(jié)算總價的3.5%,經(jīng)雙方按實結(jié)算后,根據(jù)暫扣除的配合費進(jìn)行多退少補(bǔ)。
因土建設(shè)計變更引起本合同項下工程量增加或減少的,乙方應(yīng)于變更發(fā)生后7日內(nèi)將相關(guān)資料上報甲方及監(jiān)理方審核確認(rèn)。否則,對乙方因變更而增加的費用,甲方不予認(rèn)可。
一、工程樣板制作:外墻涂料工程施工前乙方在甲方指定的部位先做以下三種樣板:基層膩子(兩道:粗型、細(xì)型各一道)、底漆層(一道)、外墻漆面層(兩道),各種樣板需分層留樣并經(jīng)甲方、監(jiān)理方驗收合格后,乙方方可正式施工。
二、乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說明文件、設(shè)計變更、樣板要求和國家、地方頒發(fā)的建筑工程
規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行施工,并接受甲方現(xiàn)場派駐代表的監(jiān)督。
三、乙方需按約定采購材料,符合圖紙要求和國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),并提供產(chǎn)品合格證、使用說明書、性能檢測報告等,所購材料經(jīng)甲方、監(jiān)理方檢查確認(rèn)后,乙方才能施工使用,不符合要求的,乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工場地并重新采購.四、外墻涂料工程符合以下規(guī)定,以乙方提供的涂料樣品進(jìn)行驗收:
備注:①基層膩子為兩道:粗型、細(xì)型各一道②外墻涂料涂刷紋理為細(xì)紋(以樣品驗收),必須具有遮蓋力,耐紫外線,抗酸堿,不變色,不起泡,無粉化,無龜裂,不脫落,可清洗等。
一、外墻涂料工程報驗。材料進(jìn)場及施工過程中,乙方需向甲方報驗的內(nèi)容為:
1、進(jìn)場材料報驗;
2、抹灰基層質(zhì)量和含水率測定報驗(正式施工前報驗);
3、打底膩子基層質(zhì)量報驗(膩子施工完成后,封閉底漆施工前報驗);
4、抗堿封閉底漆層質(zhì)量報驗(封閉底漆完成后,罩面漆施工前報驗);
5、成品質(zhì)量報驗(兩道罩面漆完成后報驗)。
甲方及監(jiān)理方進(jìn)行上列各項驗收,如驗收不合格或驗收手續(xù)不全,甲方可以要求乙方返工直至驗收合格,工期不順延;因此造成工期延誤的,按合同暫定總價3‰/天計收違約金,并賠償因此給甲方造成的損失。
1、以國家頒發(fā)的工程施工及驗收規(guī)范、工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)及施工圖紙、施工技術(shù)文件、樣板要求等為依據(jù),由甲方、監(jiān)理方、南寧市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站等部門進(jìn)行驗收。
2、甲方在接到乙方驗收通知之日起7天內(nèi)組織竣工驗收。工程驗收合格后貳天內(nèi),乙方將該工程移交給甲方。甲方未在約定時間內(nèi)組織驗收的,工期順延。
3、工程未能通過驗收的,乙方在甲方要求的時間內(nèi)整改至驗收合格,工期不順延;因此造成工期延誤的,按合同暫定總價3‰/天計收違約金,并賠償因此給甲方造成的損失;工程經(jīng)過貳次以上(含貳次)未能通過驗收的,另行向甲方支付違約金人民幣壹萬元(¥10000.00)/次的處罰。
1、本合同工程質(zhì)保期為拾年,自工程驗收合格交付甲方之日起計。質(zhì)保期內(nèi),凡因產(chǎn)品和施工造成的質(zhì)量事故和質(zhì)量缺陷由乙方負(fù)責(zé)無償保修和承擔(dān)甲方及客戶的一切損失損害賠償責(zé)任,工程保修條件、范圍等按甲方確認(rèn)的質(zhì)保書和國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
2、質(zhì)保期內(nèi),如膩子層或油漆層出現(xiàn)開裂、起皮、脫皮、變色、泛堿,流墜等質(zhì)量問題,乙方應(yīng)按甲方要求負(fù)責(zé)返修直至再次驗收合格,如屬于大面積返修(累計2㎡以上),再次驗收合格后工程質(zhì)保期重新計算(即返修合格后再保修拾年)。
3、質(zhì)保期內(nèi),工程發(fā)生質(zhì)量問題,乙方應(yīng)在接到甲方或用戶通知后24小時之內(nèi)到現(xiàn)場進(jìn)行免費維修,否則甲方有權(quán)扣收質(zhì)保金,并自行維修處理,相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。
1、甲方提供本工程相關(guān)的施工圖紙、設(shè)計效果圖,確定顏色色號。
2、提供乙方施工所需用水、電源,水電費由乙方承擔(dān);可提供設(shè)備材料放置場地。
3、協(xié)助協(xié)調(diào)主體施工各方的關(guān)系及對工程工序的整體調(diào)度。
4、對乙方施工的工程,甲方工地代表負(fù)責(zé)進(jìn)行監(jiān)督,對不合格的工程(工序)甲方有權(quán)責(zé)令其返工或停工,因此造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。
1、本合同簽訂生效后三天內(nèi),將本工程的施工組織設(shè)計、詳細(xì)的施工工藝流程等交給甲方、監(jiān)理方審定。
2、熟悉施工圖紙,按圖施工;自行負(fù)責(zé)場內(nèi)的各種水平和垂直運(yùn)輸??假Y料: 質(zhì)感藝術(shù)涂料網(wǎng) ? 肌理質(zhì)感涂料和藝術(shù)涂料的機(jī)會主要在工程項目
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等其它法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,為確保安全文明施工、高質(zhì)量、高效率的完成施工任務(wù),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議,共同執(zhí)行。
1.3 工程承包范圍:施工圖范圍內(nèi)的外墻內(nèi)保溫工程(以施工圖為準(zhǔn))。
2.2工作內(nèi)容:乙方負(fù)責(zé)保溫工程的外墻內(nèi)保溫體系施工。按甲方、設(shè)計和相關(guān)職能部門的要求,達(dá)到國家節(jié)能保溫、工程質(zhì)量和驗收標(biāo)準(zhǔn),并保證通過工程綜合竣工驗收。
工期:每個工作面的工程工期從甲方交付工作面時起算,施工工期以甲方書面通知確定的時間為準(zhǔn),乙方無條件配合。
4.2.本工程適用的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn):中華人民共和國建筑工業(yè)行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和四川省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)等現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求;本工程按設(shè)計要求、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300-)的規(guī)定抽查檢驗評定,同時還必須滿足地方、行業(yè)主管部門、質(zhì)量監(jiān)督部門其他現(xiàn)行的'有關(guān)法規(guī)及規(guī)范、政策規(guī)定。
4.3 施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):
4.3.1 保溫層與墻體之間及各構(gòu)造層之間必須粘接牢固,無脫層、空鼓、裂縫、面層無粉化、起皮、爆灰等現(xiàn)象。
4.3.2 保溫層表面平整、潔凈,接茬平整,無明顯抹紋,線腳、分層條順直、清晰(毛面紋路均勻,平整度、陰陽角正負(fù)誤差不超過上述規(guī)范要求及抹灰面質(zhì)量要求),厚度均勻。
4.3.3 所用的材料品種、質(zhì)量、性能應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計、施工驗收要求。
4.3.4 保溫層做法應(yīng)符合建筑節(jié)能設(shè)計要求,厚度按設(shè)計要求執(zhí)行。
4.3.5乙方在施工前必須對墻面進(jìn)行檢查,如勞務(wù)基層不合格,由勞務(wù)處理,如乙方施工后,由乙方自行處理。
6.1 甲方為本工程的實施提供必要的條件。
6.2 負(fù)責(zé)整個施工現(xiàn)場的管理工作,協(xié)調(diào)乙方與同一施工場地的其它施工單位之間交叉配合。
6.3 審查乙方報送的施工組織設(shè)計(施工方案),并督促實施。
6.4 甲方對乙方的違規(guī)情況進(jìn)行處罰。
7.1嚴(yán)格按照設(shè)計施工圖及其簽訂審批的施工方案和其他批復(fù)文件要求組織施工、確保工程質(zhì)量,按合同工期完成并交付工程。
7.2及時向甲方提交必須的相關(guān)資料。
7.3 遵守政府有關(guān)主管部門對施工環(huán)境保護(hù)和安全文明生產(chǎn)等管理規(guī)定,按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。
7.4 乙方保證所使用的材料必須符合甲方、監(jiān)理、設(shè)計、相關(guān)職能部門及相關(guān)法法規(guī)的`要求,并向甲方提供所使用材料的合格證、檢驗報告。
7.5 按規(guī)定編制工程的竣工文件,組織竣工驗收工作??⒐べY料文件的編制按相關(guān)辦法的要求執(zhí)行,必須滿足工程竣工備案的要求。
7.6 負(fù)責(zé)該工程自正式交付業(yè)主后的保修,保修期以本工程綜合竣工驗收合格并備案完成之日起開始計算。在保修期內(nèi)由于乙方施工質(zhì)量等原因,乙方應(yīng)無償返工并承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失。
7.7 乙方負(fù)責(zé)到當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門備案。
7.8 負(fù)責(zé)本分項工程相關(guān)的檢驗、實驗、檢測及驗收。
7.9承擔(dān)本分項工程涉及到的所有費用。
8.1 乙方應(yīng)按本合同規(guī)定的開工日期如期開工。甲方?jīng)Q定提前或延期開工的,以甲方確定的開工時間為準(zhǔn)。
8.2 經(jīng)甲方書面同意,工期可以順延。
8.3 甲方?jīng)Q定暫停施工并發(fā)出暫停施工指令后,乙方應(yīng)立即停工。
乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行《安全操作規(guī)程》、《安全施工條例》與上級建筑主管部門和甲方有關(guān)安全管理規(guī)定,落實各項管理措施和責(zé)任,搞好安全生產(chǎn)。乙方所有人員福利及勞動保障,乙方人員在履約過程中所產(chǎn)生的傷亡、患病等事故,均由乙方全權(quán)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任與法律責(zé)任。
10.1 本工程的材料及設(shè)備,全部由乙方自行采購供應(yīng)。
10.2乙方所提供的工程材料,必須附有產(chǎn)品合格證和抽樣合格記錄。所有材料必須符合規(guī)范及設(shè)計要求才能用于本工程。
11.1保溫工程竣工驗收合格后15個工作日內(nèi),向甲方報送完整的工程結(jié)算資料。經(jīng)甲方確認(rèn)無誤后,作為工程價款支付的依據(jù)。
11.2 對乙方自行超出施工圖設(shè)計范圍和因乙方原因造成返工的工程量,甲方不予計量。
11.3面積計算規(guī)則:以包干單價為基礎(chǔ),在施工圖設(shè)計范圍內(nèi)按施工面積計算,具體以實際測量為準(zhǔn)。
12.2.1 以轉(zhuǎn)帳方式支付。
12.2.2 工程完成后,乙方提交結(jié)算書后15個工作日,支付總價款的50%。
12.2.3工程綜合竣工驗收合格并移交完所有資料(資料需符合合同約定),雙方辦完結(jié)算后15個工作日,支付至總價款的 97%,余款3%作為質(zhì)量保修金;
12.2.5 甲方付款時,乙方應(yīng)出具經(jīng)稅各部門認(rèn)可的相關(guān)專業(yè)發(fā)票,否則,甲方有權(quán)拒絕付款。乙方應(yīng)保證其提供的發(fā)票真實、合法、有效,否則,由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)。
13.2 質(zhì)量保證金為工程結(jié)算總價的3%,保修期滿扣除保修費用后,退還質(zhì)量保證金余額。
13.3 質(zhì)量保證金不計利息。
14.1.1 甲方違約。當(dāng)發(fā)生下列情況時:
1)甲方不按合同約定支付工程款,導(dǎo)致分包人無法繼續(xù)履行合同時;
2)甲方不履行合同其他義務(wù)導(dǎo)致合同不能履行時。
甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償因其違約給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
14.1.2 乙方違約。
1) 乙方須按照甲方項目部進(jìn)度要求施工,因乙方自身原因造成工期延誤,乙方賠償給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
2) 如發(fā)現(xiàn)乙方所使用的材料質(zhì)量和施工質(zhì)量達(dá)不到甲方、監(jiān)理及相關(guān)職能部門的要求,乙方有義務(wù)進(jìn)行無償更換材料及返工;若乙方拒不更換材料或返工,則向甲方按結(jié)算總價的5%支付違約金;情節(jié)嚴(yán)重的,甲方有權(quán)終止合同,要求乙方在接到終止合同通知書之日起三日內(nèi)退出施工現(xiàn)場,并按結(jié)算總價的5%向甲方支付違約金。
因本合同發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,雙方通過成都仲裁委員會的仲裁程序解決。
15.1 乙方應(yīng)執(zhí)行經(jīng)甲方確認(rèn)和轉(zhuǎn)發(fā)的相關(guān)部門發(fā)出的與工程有關(guān)的所有指令和決定。
15.2乙方應(yīng)允許并配合甲方、監(jiān)理和質(zhì)量監(jiān)督部門進(jìn)入乙方施工場地檢查工程質(zhì)量。
15.3本合同經(jīng)甲乙雙方簽字(蓋章)之日起生效,工程竣工驗交,確認(rèn)無遺留問題,結(jié)清所有工程款項后,即告終止。
15.4 本合同一式四份,甲方執(zhí)二份,乙方執(zhí)二份,均具有同等效力。
甲方(蓋章):__________________ 乙方:_________________________
代表人(簽字):________________ 身份證號碼:____________________
_________年________月_______日 _________年________月_______日
發(fā)包單位:,以下稱甲方
承包單位:,以下稱乙方
根據(jù)《xxx經(jīng)濟(jì)合同法》、《建筑安裝裝飾工程承包合同條例》的規(guī)定及省建委有關(guān)文件精神,為明確雙方的責(zé)任,經(jīng)雙方共同協(xié)定如下條款,共同遵守:
第一條:工程名稱:
第二條:工程地點:
第四條:承包方式:
此工程甲方以包工不包料的方式分包給乙方。
第五條:工程量計算方法及單價:
1、①外墻飾面磚粘貼每平方米元②飄板底面批蕩每平方米元。(按圖紙幾何尺寸計算面積)
2、本工程單價包括勞保、福利等一切費用在內(nèi),所以凡在施工過程中,乙方發(fā)生的一切大小工傷、事故、病痛均由乙方負(fù)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
3、在施工中質(zhì)量不合格造成返工的材料、人工費用由乙方負(fù)責(zé)。
第六條:承包工程條件及付款辦法:
1、乙方進(jìn)場后保證每天開工人數(shù)不得少于20人以上,以確保在35天工期內(nèi)完成工程任務(wù)。(外墻磚全部完成開始計算工期)
2、乙方班組人員在施工中,必須服從甲方管理人員的安排和指揮,不得違章施工。
3、乙方班組人員名單必須報甲方工地管理人員,接受施工安全教育并辦理簽證手續(xù),領(lǐng)取工地作業(yè)證,才能進(jìn)入工地施工作業(yè)。
4、乙方班組長有事離開工地,需向甲方工地管理人員請假,并指定臨時負(fù)責(zé)人。
5、每一項工程的施工必須按計劃工期完成,乙方班組長應(yīng)會同甲方施工管理人員簽好工期計算起始日期,核實該項工程施工時間。
6、付款形式:經(jīng)甲乙方雙方協(xié)定,按乙方的實際工作量在每月進(jìn)度結(jié)算70%工程款及伙食費,其余部分在該項工程全部完成,主體工程驗收后結(jié)算100%,工程竣工驗收后30天(月)內(nèi)結(jié)算付款。
第七條:工程責(zé)任:
一、甲方的主要責(zé)任:
1、自合同簽訂后五天內(nèi),甲方要向乙方提供該分項工程的有關(guān)技術(shù)要求、規(guī)格、數(shù)量和材料、工藝質(zhì)量要求等有關(guān)資料。
2、甲方負(fù)責(zé)向乙方進(jìn)行安全、質(zhì)量技術(shù)交底,對乙方的施工質(zhì)量、施工安全進(jìn)行監(jiān)督、檢查,發(fā)現(xiàn)問題,要及時糾正。
3、乙方若不服從甲方施工管理人員的安排和指揮,嚴(yán)重違反施工質(zhì)安管理規(guī)定的,甲方有權(quán)終止合同,并取消乙方工、料費的結(jié)算和趕出施工現(xiàn)場。
二、乙方主要責(zé)任:
⑴、工程責(zé)任:
①、乙方作業(yè)人員必須嚴(yán)格按照國家有關(guān)建筑安裝施工操作的安全規(guī)范、規(guī)程,熟悉圖紙,按照設(shè)計圖紙要求進(jìn)行施工操作,以及保證有足夠的技術(shù)力量、人力按施工進(jìn)度要求進(jìn)行施工作業(yè),不得招聘社會上未經(jīng)安全培訓(xùn)、技術(shù)培訓(xùn)的閑散、無業(yè)人員作為班組成員進(jìn)場作業(yè),更不得無故拖延工程進(jìn)度,否則甲方有權(quán)終止與乙方的一切勞動合約。
②、乙方代表必須每日在施工現(xiàn)場負(fù)責(zé)協(xié)助工地的施工管理人員對所屬班組成員的生產(chǎn)安全、技術(shù)的指揮和管理。不得擅自離開施工現(xiàn)場或到其它的工地再承接施工任務(wù),以及由此而造成的誤工,甲方一經(jīng)發(fā)現(xiàn),有權(quán)取消乙方的一切生產(chǎn)任務(wù)和終止合同。
③、凡進(jìn)入施工現(xiàn)場的施工作業(yè)人員必須服從工地施工管理人員的指揮和安排,帶班班長每天必須參加由施工員召集的班前活動,按照分項安全交底、技術(shù)交底精心進(jìn)行施工作業(yè),嚴(yán)禁違章指揮,違章冒險作業(yè)。
④、進(jìn)入工地的施工人員必須嚴(yán)格遵守安全規(guī)程和有關(guān)安全生產(chǎn)規(guī)章制度,遵章守紀(jì),遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)法規(guī)、法令,嚴(yán)禁在工地聚賭、吸毒、賣淫、盜竊、打架以及無理取鬧,破壞工地的施工設(shè)備等。如乙方人員有意破壞或操作使用不正確而導(dǎo)致安全事故、機(jī)械設(shè)備損壞、原材料浪費的,乙方負(fù)責(zé)賠償全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
⑵、施工質(zhì)量責(zé)任:
①、乙方必須嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙和會審意見要求以及施工操作工藝、操作規(guī)程精心組織施工,嚴(yán)格執(zhí)行國家質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)。
②、在墻體抹灰前,必須要派專人將墻面充分濕透、通線打“雞”“攔”,砂漿的配合比要符合設(shè)計要求。內(nèi)墻抹灰的陽角處要用1:水泥砂漿批,高度不少于2米。陰陽角必須要方正、垂直,梁、板底要先彈線,后批擋。墻面必須要采用打漿的工藝來進(jìn)行光面,嚴(yán)禁抹灰膏光面。墻面的垂直度、平整度、光滑度要符合驗收要求。
③、外墻面打底,窗臺面要做成向外斜出,保證完成貼塊后不得高于窗框底。無窗飄板的窗頂必須要做成鷹嘴,即向下斜約2cm。滴水線的深淺要保持一致,馬賽克的塊縫要順直,墻面平整、光潔,外墻陰角縫大于5mm的不得只用水泥膏填縫,必須要用介機(jī)、介條或調(diào)寬等工藝來保證外墻面的顏色一致。錦磚的明角接縫必須要介成45度碰縫,每塊磚的磚縫要保持順直、均勻一致,墻面平整、光潔,不得出現(xiàn)空鼓現(xiàn)象。
④、在施工過程中,切割下來的邊角料、要隨手放好,嚴(yán)禁亂掉亂扔,在合適的位置必須要用上,每日所領(lǐng)用的材料必須要妥善保管,遺失的要按價賠償。包裝箱要按所領(lǐng)出的數(shù)量全數(shù)歸還工地。擦墻面的威士不能只使用一次就扔掉,當(dāng)班擦完的要清洗干凈,涼干留待下一班再用,如違反以上要求的,每次每例罰款300元以上。
⑶、施工安全責(zé)任:
消滅死亡和重傷事故,月工傷事故頻率控制在2‰以內(nèi),年工傷頻率控制在于24‰以內(nèi),
①、乙方進(jìn)場的所有施工作業(yè)人員必須持有市建委頒發(fā)的建筑施工安全培訓(xùn)合格證,并接受工地的三級教育簽證,以及辦理好居住證等一切有關(guān)證件,所需的全部費用由乙方自理。如乙方因無證上崗等被罰款所造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。②、乙方施工作業(yè)人員進(jìn)入施工現(xiàn)場必須按規(guī)定穿戴好各種勞動保護(hù)用品,嚴(yán)禁赤腳或穿拖鞋作業(yè)。乙方負(fù)責(zé)施工的施工作業(yè)層,必須認(rèn)真做好一切安全防護(hù)設(shè)施,如有違反規(guī)定而出現(xiàn)的一切事故由乙方負(fù)責(zé)。
③、乙方施工作業(yè)人員必須服從工地施工員、質(zhì)安員的管理,不能擅自開動運(yùn)輸?shù)趸\及亂接電源等,否則,出現(xiàn)的一切事故由乙方負(fù)責(zé)。
④、乙方嚴(yán)禁隨處生火煮飯,如因生火造成的一切事故由乙方負(fù)責(zé)。
⑤、乙方在施工過程中,如發(fā)現(xiàn)不安全的隱患,要立即上報,并停止作業(yè),嚴(yán)禁繼續(xù)冒險作業(yè),違者后果自負(fù)。
⑶、文明施工要求:
①、乙方必須保證文明施工、安全生產(chǎn),做到預(yù)防為主的方針,貫徹十要十不要的精神。
②、甲方單位所發(fā)給乙方的工地施工作業(yè)人員作業(yè)卡,在工地內(nèi)必須要佩戴在身上顯眼的位置,并妥善保管好,損壞要作價賠償。如在工地內(nèi)施工不戴作業(yè)卡,甲方會因情況進(jìn)行處罰。
③、工地內(nèi)嚴(yán)禁賭博、打架鬧事,乙方人員不得收留社會上的其它無業(yè)人員在工地內(nèi)住宿走動,嚴(yán)禁在工地內(nèi)帶養(yǎng)小孩、孕婦,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),每例罰款1000元,并通報公安機(jī)關(guān)處理。
④、乙方自己使用的一切機(jī)具自己要妥善保管好,借甲方的機(jī)具要按時完好歸還,如有損壞或不歸還的按價賠償。
⑤、保持施工作業(yè)層的衛(wèi)生清潔。
第八條:本合同一式三份:班組、工地、施工隊各執(zhí)一份,具同等效力,未盡事宜,面議解決,望雙方共同遵守。經(jīng)雙方簽名生效。
補(bǔ)充意見:
甲方乙方
代表(簽名):代表(簽名):
簽約地點:
年月日:
發(fā)包方(以下簡稱甲方):
承包方(以下簡稱乙方):電話: ______
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本工程施工事宜協(xié)商一致,訂立本合同。
一、工程名稱:
二、工程地點:
三、承包方式:乙方包工包料、保驗收。
四、承包范圍: cm以上聚氨酯硬泡現(xiàn)場噴涂。保溫面積約 m2
五、合同工期:
開工日期: ____年____月____日
竣工日期: ____年____月____日
合同工期總?cè)諝v天數(shù)天。(溫度低于10°,4級以上風(fēng)和雨天停止施工,經(jīng)甲方施工代表簽字后工期順延。)
六、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):合格級。
(1)聚氨酯硬泡外墻保溫系統(tǒng)及其主要組成材料性能符合要求。檢驗方法:檢查系統(tǒng)的型式認(rèn)定證書和出場合格證、材料檢驗報告和現(xiàn)場見證取樣檢驗報告
(2)門窗口、陰陽角、女兒墻、變形縫等保溫構(gòu)造符合設(shè)計要求。檢驗方法:觀察檢查和檢查隱蔽工程驗收紀(jì)錄。
(3)系統(tǒng)抗沖擊力符合要求。達(dá)到《聚氨酯硬泡外墻外保溫工程技術(shù)導(dǎo)則》規(guī)定。
(4)保溫層厚度符合設(shè)計要求,厚度保證50mm,達(dá)不到要求時,乙方負(fù)責(zé)整改直至滿足設(shè)計厚度要求。
(5)工程保溫隔熱質(zhì)量目標(biāo):
a外保溫系統(tǒng)適應(yīng)基層墻體的正常變形而不產(chǎn)生裂縫、空鼓。
b外保溫系統(tǒng)能夠長期承受自重而不產(chǎn)生有害變形。
c外保溫系統(tǒng)能夠承受室外氣候長期反復(fù)作用而不產(chǎn)生破壞。
d外保溫系統(tǒng)具有良好的防火性能,聚氨酯采用阻燃環(huán)保材料(燃燒性能達(dá)到B2級)。
e外保溫系統(tǒng)的保溫、隔熱性能達(dá)到吉林省墻體改革領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)及消防部門的驗收標(biāo)準(zhǔn)要求。
f外保溫系統(tǒng)的各種材料之間具有良好的相容性。
g達(dá)到《聚氨酯硬泡外墻保溫工程技術(shù)導(dǎo)則》合格要求。
七、合同價款及付款方式:
5cm以上聚氨酯硬泡現(xiàn)場噴涂包工包料費55 元/平方,結(jié)算時以實際噴涂面積為準(zhǔn)。
本合同工程施工費包括人工費、材料費,安全生產(chǎn)文明施工費等各項費用。付款方式:發(fā)泡設(shè)備人員進(jìn)場工程量超過 70 %以上且驗收合格,支付工程總價的 50 %,工程竣工驗收合格后付清剩余的工程款。
八、施工部位及做法:根據(jù)乙方提供、甲方批準(zhǔn)的施工方案施工。
九、甲方責(zé)任
1、解決進(jìn)場道路、供水、供電等事宜。
2、提供現(xiàn)場臨時物料。
3、負(fù)責(zé)提供住宿協(xié)調(diào)現(xiàn)場各部門關(guān)系提供施工所用設(shè)備及工具水電及垂直水平物料運(yùn)輸。
4、甲方負(fù)責(zé)解決乙方施工人員住宿,免費提供照明電及水源。
5、聚氨酯現(xiàn)場噴涂完工時,由業(yè)主和甲﹑乙方共同組織驗收,如不符合施工要求,乙方無條件及時整改。
十四、乙方責(zé)任:
1、乙方提供聚氨酯原料,發(fā)泡密度≥35kg/立方。
2、按甲方要求及國家頒布的有關(guān)《施工技術(shù)規(guī)范》精心組織施工,確保工程質(zhì)量達(dá)到國家驗收規(guī)范和質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn),確保工期。
3、乙方施工期限內(nèi)須每臺設(shè)備提供1位技工兩位輔助工,乙方施工期內(nèi),必須遵守現(xiàn)場的各項規(guī)定。共同做好施工現(xiàn)場安全工作,嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場吸煙。
4、乙方提供聚氨酯噴涂設(shè)備兩套施工中所需的工具。配件勞保用品等均由乙方自付與甲方無關(guān)。
5﹑乙方必須按甲方提供的`技術(shù)質(zhì)量要求進(jìn)行施工,達(dá)不到甲方的技術(shù)質(zhì)量要求時,乙方無條件及時整改。由于乙方原因造成甲方無后續(xù)工作面,所有誤工責(zé)任造成損失由乙方承擔(dān)。
6、乙方文明施工,安全施工,服從甲方管理;執(zhí)行甲方現(xiàn)場文明施工管理及質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)安全健康管理體系的有關(guān)規(guī)定;及時向甲方提供有關(guān)資料。
7、乙方必須為施工所需的技工、輔助工人購買意外傷害保險,否則發(fā)生的一切后果責(zé)任由乙方自行承擔(dān),同時給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。
8、雙方約定乙方應(yīng)做的其他工作:a、向甲方提供施工方案,經(jīng)甲方審批后作為施工依據(jù);
十、安全施工
1、乙方必須嚴(yán)格按照施工組織方案操作規(guī)程進(jìn)行施工,施工中造成傷亡事故應(yīng)由乙方負(fù)責(zé),所發(fā)生費用由乙方負(fù)擔(dān)。
2、乙方在施工中要對施工人員加強(qiáng)安全教育管理工作,服從甲方的監(jiān)督管理與檢查,自行配置符合要求的勞動防護(hù)用品及設(shè)施,并統(tǒng)一著裝,嚴(yán)格執(zhí)行甲方對環(huán)境、職業(yè)安全健康管理體系方面的有關(guān)規(guī)定,確保安全生產(chǎn)。
3、甲方對乙方在施工中存在的不安全因素有權(quán)提出整改或停工整頓,并有權(quán)按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行安全處罰。
十一、保溫系統(tǒng)的驗收
外保溫系統(tǒng)按照現(xiàn)行《建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一驗收標(biāo)準(zhǔn)》、《聚氨酯硬泡外墻外保溫工程技術(shù)導(dǎo)則》規(guī)定進(jìn)行驗收。吉林省墻體改革領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)及消防部門的驗收標(biāo)準(zhǔn)要求。
十二、違約責(zé)任:
1、因設(shè)計變更或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`,經(jīng)甲方確認(rèn),工期相應(yīng)順延。
2、未經(jīng)設(shè)計或甲方同意,因乙方擅自變更設(shè)計,發(fā)生的費用和由此導(dǎo)致甲方的直接損失,由乙方承擔(dān),延誤的工期不予順延。
3、乙方未按操作規(guī)程或甲方要求施工,造成質(zhì)量問題,乙方必須返工或返修,造成經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān),工期不予順延。
4、因乙方原因未按合同規(guī)定的工期完工,拖延一天付款1000元。
十三、合同糾紛解決方式
因履行本合同發(fā)生的一切爭議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商或調(diào)解解決,協(xié)商解決不成,可采用以下方式解決:
(1)提交 長春市仲裁委員會仲裁。
(2)依法向工程所在地人民法院起訴。
十四、合同份數(shù)
本合同一式三 份,甲方 兩 份,乙方 一 份,具有同等法律效力。
十五、合同生效與終止
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章起生效,合同履行完畢后自行終止。
十六、補(bǔ)充條款: 本合同未盡事宜,雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的效力。
發(fā)包方:(章)
____年____月____日
承包方:(章)
____年____月____日
計算(普通保溫),口線按延米計算( )元/米,角線按延米計算( )元/米,回水線按延米計算( )元/米,因為本工程偏差比較大,用工工時相對較多,甲方應(yīng)適當(dāng)補(bǔ)償給乙方相對應(yīng)的工時費。
五、 付款方式:乙方進(jìn)場后四天,甲方給乙方( )元的生活費用,乙方可以向甲方借款,甲方可以根據(jù)乙方完成工程的多少,予以支付。在工程完工后,余款一次性付清。
1、 向乙方提供必要的施工便利條件,包括施工人員的住所、用水、電等,向乙方提供施工外架或吊籃,并承擔(dān)費用。承擔(dān)給乙方運(yùn)料、反吊,必須運(yùn)到乙方指定的施工現(xiàn)場。
2、 協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場相關(guān)單位、人員及工具設(shè)備,為乙方施工提供方便。
3、 外保溫系統(tǒng)易破壞,應(yīng)督促參建單位注意成品保護(hù)。
4、 在乙方施工中,邊施工邊驗收,如有不滿意的地方,當(dāng)時提出,讓乙方立即修改。
5、 如乙方因停電、停水或其它原因造成乙方不能正常工作或停工,甲方應(yīng)適當(dāng)補(bǔ)給乙方工時費。
6、 乙方施工完畢,應(yīng)及時收量、結(jié)算。
1、 按甲方提供的圖紙及國家和行業(yè)規(guī)范施工。
2、 遵守國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及各項管理制度,文明施工。
3、 積極和現(xiàn)場有關(guān)單位配合,遇到與其他工種交叉作業(yè)時與甲方現(xiàn)場管理人員及兄弟單位協(xié)商解決。
4、 不得以任何形式轉(zhuǎn)包其他單位和個人。
1、 本合同自簽字之日起生效,合同執(zhí)行期內(nèi)雙方不得隨意變更或解除合同。
2、 此合同如有未盡事宜,須經(jīng)雙方共同協(xié)商后作出補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
九、 本合同一式兩份,雙方各持一份,簽字后生效,完工帳清后,自動解除。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
發(fā)包單位: (以下簡稱甲方)
承包單位: (以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其有關(guān)法律、法規(guī)、遵循平等公平的原則,根據(jù)本工程的具體情況,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條 工程概況
1、工程名稱:
2、工程地點:。
3、工程內(nèi)容:外墻雙排腳手架搭設(shè)、拆除。
4、承包方式:包工、包料,以鋼管為主,編織帶為輔。
第二條 合同工期
搭設(shè)時間 拆除時間
合計天數(shù) ,超過時間甲方應(yīng)按每根鋼管每天付0.2元,租金支付給乙方。每當(dāng)月結(jié)清,否則,造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。
第三條 結(jié)算方式
本工程項目外墻腳手架,按國家法定建筑2.4-3.5米為一層的.建筑面積,單價包干。超高面積單獨核算,單價為 元/平方米,一切稅費由甲方負(fù)責(zé),結(jié)算幣種為人民幣。
第四條 雙方職責(zé)
1、甲方負(fù)責(zé)提供乙方水、電、抖車、住房及良好的周邊環(huán)境,甲方如出現(xiàn)敲詐勒索或施工人員盜走鋼管。由甲方負(fù)責(zé)賠償一切經(jīng)濟(jì)損失。
2、甲方及其他施工人員在施工當(dāng)中,不能損壞乙方搭設(shè)好的腳手架,不能在施工當(dāng)中亂砸、亂鋸腳手架,更不能隨意拆卸完善的腳手架,特別是腳手架與建筑連接成一體的拉桿不能隨意解掉,若有上述情況出現(xiàn),由甲方承擔(dān)一切后果。
3、乙方在搭設(shè)過程中必須服從甲方安全從員管理,按甲方的要求搭設(shè),如乙方在搭設(shè)中失誤造成的安全事故由乙方負(fù)責(zé)。
第五條 付款方式
材料進(jìn)場支付 元;腳手架搭設(shè) 層,付款 元,如甲方不按合同付款,造成的停工停料,由甲方負(fù)責(zé)。腳手架搭設(shè)封頂,付工程總金額的,余款拆架前一次付清,否由乙方可拒絕拆架,造成的損失均由甲方負(fù)責(zé)。
第六條 違約處罰
自合同簽訂之日起生效,任意一方違約,由違約方按腳手架工程總款的10%付違約金給對方。
第七條 本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決,如爭議可向人民法院提起訴訟同,本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效。
第八條 如甲方不按協(xié)議時間拆除腳手架超出時間由甲方付租金
甲方簽字: 乙方簽字:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
年 月 日 年月日
甲方:
乙方:
依照《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)的要求,結(jié)合本工程的具體情況遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,甲乙雙方就內(nèi)墻油漆施工事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、承包方式和承包范圍
1、承包方式:包工包料
2、承包范圍:_____________樓內(nèi)、外墻、樓梯公共部分。
3、乙方需要的`所有工具及工具維修費用由乙方自理。
4、乙方食宿處理。
二、驗收標(biāo)準(zhǔn)及施工要求
1、工程所有油漆工程符合施工圖紙以及規(guī)范要求,并通過驗收合格,如因乙方材料以及安裝不合格造成的直接損失及間接損失由乙方負(fù)責(zé)。
2、提供廠家合格證、廠家檢測報告并且提供現(xiàn)場取樣通過有資質(zhì)單位檢測合格報告,檢測費用由乙方承擔(dān)。
3、工程竣工驗收后,乙方負(fù)責(zé)該項目的保修期內(nèi)的維修責(zé)任,否則甲方將從乙方保修金中扣除維修的相關(guān)費用。
4、乙方進(jìn)入現(xiàn)場施工人員不得飲酒,所有進(jìn)入工地人員需按實上報項目部身份證件,并甲乙雙方簽字。
如違反以上造成所有責(zé)任事故均由乙方負(fù)責(zé)。
5、甲方負(fù)責(zé)給予乙方協(xié)調(diào)現(xiàn)場施工。
三、計算方式及單價
1、外墻墻面______元2;
2、內(nèi)墻墻面______元2;
3、按實際面積計算。
四、付款方式
膩子批齊一遍,付工程總款的30%,批齊二遍付工程總款的30%,涂料上齊,付工程總款的20%,竣工驗收合格后,一個月內(nèi),再付工程總款的15%,余款5%春節(jié)前一次性付清。
五、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字后生效。
甲方(蓋章):_______________ 乙方(蓋章):___________________
甲方代表簽名:_______________ 乙方代表簽名:___________________
地址:_______________________ 地址:___________________________
電話:_______________________ 電話:___________________________
傳真:_______________________ 傳真:___________________________
日期:______年______月_____日 日期:_______年_______月_______日
甲方單位:(以下簡稱甲方)
乙方單位:(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律、法規(guī)結(jié)合本工程具體情況,經(jīng)雙方共同友好協(xié)商,就本工程的外墻內(nèi)保溫分包項目,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條工程概況
一、工程名稱:
二、工程地點:
三、分包工程內(nèi)容及范圍:
1、外墻內(nèi)側(cè)面施工;
2、甲方將已砌磚的內(nèi)墻交給乙方施工,墻體垂直度和平整度已現(xiàn)有成型為準(zhǔn)。保溫抹灰平整度、垂直度合乎驗收標(biāo)準(zhǔn)。
四、分包方式:包工包料一次包定;
五、保溫分包工程價格:
本工程外墻內(nèi)保溫綜合單價元/平方米,結(jié)算時按乙方實際保溫施工面積為準(zhǔn)。抹灰上的抗裂砂漿不計算面積及冷熱墻交接平均0.3m寬度計算。該單價含該單項工程的一切工序(施工中的架洞清補(bǔ))、材料等費。
第二條工程施工期限
一、根據(jù)總包合同的要求以及總承包人的工程進(jìn)度計劃,商定本分包工程的施工工期:
從合同簽訂之間開始至抹灰工程完工后7日內(nèi)完成。如完不成所造成的損失由乙方自行承擔(dān)
第三條工程質(zhì)量
一、根據(jù)總包合同要求,經(jīng)雙方協(xié)商,本分包工程質(zhì)量要求為:根據(jù)施工圖施工,保溫厚度20mm。
二、乙方在分包工程施工過程中應(yīng)嚴(yán)格按照施工規(guī)范及方案實施、指導(dǎo)、驗收;要求乙方做好完整的資料,到時移交甲方;
三、乙方由于施工質(zhì)量、材料質(zhì)量等原因,造成返工而逾期交工的,由乙方負(fù)責(zé);
第四條施工環(huán)境安全、文明標(biāo)化
一、乙方應(yīng)嚴(yán)格按施工安全操作流程有關(guān)規(guī)定要求對工人進(jìn)行指導(dǎo)施工,服從甲方人員現(xiàn)場管理,由于不聽從甲方管理造成的生命財產(chǎn)損失由乙方自身承擔(dān);
二、乙方嚴(yán)格按照國家、省、市有關(guān)規(guī)定及施工方案和甲方的要求做好對施工人員環(huán)境保護(hù)指導(dǎo)、技術(shù)交底工作;
三、在施工過程中,如乙方未按規(guī)定和要求對工人做好環(huán)境保護(hù)指導(dǎo)工作,甲方有權(quán)責(zé)令乙方及時糾正、停工整改并作相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)處罰。
第五條雙方職責(zé)
一、甲方職責(zé)
1、向發(fā)包人領(lǐng)取施工技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件,施工圖紙,發(fā)放工程款等手續(xù)
2、確認(rèn)乙方編制施工組織設(shè)計并督促實施
3、按本合同規(guī)定及時向乙方支付工程款
4、在接到乙方?jīng)Q算和交工驗收資料后及時組織向發(fā)包人結(jié)算工程價款,并按合同規(guī)定與乙方?jīng)Q算工程款
5、組織協(xié)調(diào)與工程有關(guān)各方關(guān)系,保證乙方工程施工所需配套設(shè)施和水、電、及垂直運(yùn)輸?shù)奶峁┮詽M足乙方按工程總進(jìn)度要求之需要,并組織質(zhì)量、環(huán)境、安全、文明標(biāo)化等各種審核、檢查驗收
6、免費提供施工必備的水、電、垂直運(yùn)輸工具和材料堆場。(場地及垂直運(yùn)輸電梯由甲方提供,操作費用及保管由乙方負(fù)責(zé))
二、乙方職責(zé)
1、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行甲方的各項規(guī)章制度
2、分包合同內(nèi)同必須自行完成,不得再進(jìn)行分包轉(zhuǎn)包。如擅自轉(zhuǎn)包分包,甲方有權(quán)單方面終止本合同
3、必須按有關(guān)規(guī)定提供質(zhì)量合格證、檢測報告及竣工驗收備案表
4、乙方必須按施工圖紙及有關(guān)施工規(guī)程、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行指導(dǎo)施工及管理,并接收發(fā)包方、甲方監(jiān)督。乙方必須服從甲方質(zhì)量、環(huán)境、安全、文明標(biāo)化等方面的審核、檢查和整改意見,并及時整改。當(dāng)分包方拒絕整改,危及質(zhì)量、環(huán)境、安全、文明標(biāo)化時,甲方有權(quán)終止合同;
5、在施工過程中如發(fā)生質(zhì)量事故,應(yīng)及時報告甲方,處理方案應(yīng)經(jīng)甲方同意后實施;
6、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守與甲方簽訂的工程承包合同、補(bǔ)充協(xié)議、承諾書中的各項條款。
7、在交工之前成品保護(hù)有乙方負(fù)責(zé)。
8、在施工中發(fā)生的一切安全事故,甲方提供施工工傷保擔(dān),余下費用由乙方承擔(dān)
第六條工程價款的支付與結(jié)算
一、工程費用估算約:
二、工程款的支付方式:本工程屬墊資工程,在綜合竣工驗收錢不支付工程款,待完全驗收甲方交業(yè)主后一次性付乙方95%工程款,余下5%作為保修金,一年后無質(zhì)量問題退還。
第七條解決糾紛的方式
雙方若發(fā)生爭端或糾紛,應(yīng)先友好協(xié)商解決,若協(xié)商不成,可向異議方所在地的人民法院提起訴訟。
第八條工程停建或緩建
由于政策變化,不可抗力以及甲方原因?qū)е鹿こ掏=ɑ蚓徑?,使合同不能繼續(xù)履行,乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料,設(shè)備的保護(hù)和移交工作,按甲方要求將人員撤離施工現(xiàn)場,甲方為乙方撤出提供必要條件,并應(yīng)支付乙方已完成工程(按乙方實際施工工程量造價金額)的工程款。
第九條其他
一、本合同自甲乙雙方蓋章簽字后生效,在竣工結(jié)算,工程款結(jié)清后失效。
二、乙雙方僅執(zhí)行本合同內(nèi)所規(guī)定甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),其他任何與甲、乙雙方各自直接發(fā)生的經(jīng)濟(jì)關(guān)系概與本合同無關(guān),由各自自行承擔(dān)責(zé)任,不負(fù)連帶責(zé)任。
三、甲方或勞務(wù)單位不得再以任何理由收取其他費用
四、如施工中設(shè)計交叉作業(yè),由雙方共同做好成品保護(hù),清理好各自區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生。本合同一式肆份,甲方雙方各持貳份。本合同中未盡事宜,雙方經(jīng)協(xié)商后另訂協(xié)議。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
外墻真石漆供貨施工合同書
甲方:
乙方:
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)遵循平等、公平和誠實守信的原則,雙方就本建筑工程施工事項協(xié)商一致。訂立如下合同。
一、工程名稱:
二、工程名稱:
三、 承包方式:
四、 工程總價及付款方式
五、工程工期:
本項目合同工期天。由于氣候等因素造成停工,工期自然順延。乙方如遇施工障礙應(yīng)和甲方協(xié)商,甲方同意可以適當(dāng)延長,工期如有改變,甲方須提前通知乙方、根據(jù)情況作適當(dāng)調(diào)整。
六、施工條件
1、施工現(xiàn)場已具備施工條件
2、乙方施工人員進(jìn)入現(xiàn)場時,甲方提供施工過程中的用水、用電以及施工用的儲藏場地。
3、施工場地與公共道路的開通。
七、工程管理:
1、乙方按甲方批準(zhǔn)的設(shè)計施工方案進(jìn)行施工,任何乙方不得任意更改設(shè)計,如
發(fā)現(xiàn)設(shè)計與實際情況不符時,經(jīng)雙方研究決定。
2、施工材料、施工工具、人員管理等一切事宜由乙方負(fù)責(zé)。
八、工程質(zhì)量及驗收
1、施工過程及施工工藝嚴(yán)格執(zhí)行山東省建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)《居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》DBJ14-037或《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》DBJ14-036規(guī)定要求。
2、工程驗收嚴(yán)格執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50411 規(guī)定要求進(jìn)行施工并進(jìn)行質(zhì)量驗收。
九、安全文明施工
1、乙方必須嚴(yán)格遵守施工管理制度,進(jìn)入現(xiàn)場保持衛(wèi)生。擺放整齊有序,嚴(yán)禁說笑、打鬧,文明禮貌,互相團(tuán)結(jié),互相幫助。
2、施工作業(yè)安全用電規(guī)范操作,作業(yè)必須系帶安全繩,戴安全帽,現(xiàn)場施工時刻有安全施工員監(jiān)護(hù),違規(guī)作業(yè)一次警告,二次罰款50至100元,嚴(yán)重違規(guī)甲方有權(quán)取消施工資格。
十、爭議:
雙方約定,在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時,雙方可協(xié)商解決。也可由當(dāng)?shù)厮痉ú块T解決。
十一、合同終止
本合同雙方簽訂后生效,結(jié)算清算所有款項后終止。
十二、合同份數(shù)
本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:(簽章)乙方:
電話: 電話:
身份證號:身份證號:
年 月 日
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