造房合同范文

造房協(xié)議書(shū)。

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造房合同(篇1)

甲方：海南博鰲卡森房地產(chǎn)****

乙方：胡余國(guó)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，甲方就委托乙方搭建活動(dòng)板房的事宜經(jīng)溝通協(xié)商一致，達(dá)成如下條款，以致共同遵守：

1、活動(dòng)板房基本情況：

甲方委托乙方搭建的職工生活區(qū)位于博鰲鎮(zhèn)濱海大道珠聯(lián)小學(xué)對(duì)面，該生活區(qū)占地面積約2925m2，總建筑面積約2043m2；共有80間客房，包括宿舍、廚房、浴室等附助用房。

生活區(qū)平面布置見(jiàn)附圖。

2、活動(dòng)板房總價(jià)及結(jié)算方式：

2.1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，生活區(qū)內(nèi)所有活動(dòng)板房及配套設(shè)施一次性包干價(jià)為人民幣陸拾萬(wàn)元整（￥：640000.00元）。

2.2、付款方式

2.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起7個(gè)工作日內(nèi)一次性向乙方支付本合同的全部金額；

2.2.2乙方應(yīng)在甲方付款前提供真實(shí)有效的發(fā)票及相應(yīng)金額；

3、交付期限

3.1乙方應(yīng)在收到合同總價(jià)之日將該活動(dòng)板房的所有權(quán)移交給甲方。

3.2乙方應(yīng)于2011年12月8日前將該活動(dòng)板房?jī)?nèi)外屬于乙方的相應(yīng)材料拆除，否則視為甲方財(cái)產(chǎn)。

4乙方保證本合同項(xiàng)下交付給甲方的活動(dòng)板房不發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛；有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，乙方均必須在交付前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

5、乙方須對(duì)生活區(qū)內(nèi)的活動(dòng)板房進(jìn)行涂刷防銹漆、裝門(mén)鎖、給排水及電路照明設(shè)施通暢，并清理遺留的生活垃圾及相應(yīng)物資。乙方必須在甲方人員進(jìn)場(chǎng)前完成上述工作，并與甲方交接驗(yàn)收。

6活動(dòng)板房所有權(quán)移交甲方后，生活區(qū)發(fā)生的一切安全事故和治安事件均由甲方承擔(dān)，與乙方無(wú)關(guān)。

7本合同未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同及其附件或補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

8因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，雙方同意由項(xiàng)目所在地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

9本合同自雙方蓋章之日起生效。

10本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，具有同等效力。

甲方：海南博鰲卡森房地產(chǎn)****乙方： 胡余國(guó)

地址：博鰲鎮(zhèn)濱海大道8號(hào)

代表人代表人：

**：0898**:138********

簽訂日期：2011年12月日

造房合同(篇2)

出賣(mài)人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）身份證號(hào)碼：詳細(xì)住所：聯(lián)系方式：固定電話移動(dòng)電話

買(mǎi)受人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）身份證號(hào)碼：詳細(xì)住所：聯(lián)系方式：固定電話移動(dòng)電話

買(mǎi)賣(mài)雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)事宜，依照現(xiàn)行法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、公正的原則，協(xié)商一致，訂立本合同如下條款，供雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行：

第一條買(mǎi)受人所購(gòu)房屋基本情況

1、房屋名稱(chēng)：

2、房產(chǎn)地點(diǎn)：

3、房屋所有權(quán)證證號(hào)：

4、房屋平面圖及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證。

5、出售范圍：住宅房屋一棟，屬結(jié)構(gòu)，層高為層，建筑面積共平方米;附屬庭院一處，面積平方米;附屬構(gòu)筑物，面積平方米;附屬場(chǎng)地平方米;附屬?lài)鷫?、水、電等配套設(shè)施、設(shè)備;房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán);基于房屋產(chǎn)生的相關(guān)權(quán)益。上述內(nèi)容以下統(tǒng)稱(chēng)本房產(chǎn)。

第二條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

本房產(chǎn)采用整體一次性計(jì)價(jià)方式，房產(chǎn)總價(jià)款為：人民幣_(tái)__拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元整(￥元)。

第三條付款方式及期限

買(mǎi)受人按下列第種方式按期付款：

1、一次性付款，即本合同簽訂之日起日內(nèi)，買(mǎi)受人向出賣(mài)人一次性支付房產(chǎn)總價(jià)人民幣元整。

2、分期付款，即本合同簽訂之日起，買(mǎi)受人分期向出賣(mài)人支付房產(chǎn)價(jià)款，第一期為年月日前支付人民幣元，第二期為年月日前支付人民幣元，第三期為年月日前支付人民幣元。

3、預(yù)交定金，即本合同簽訂之日起日內(nèi)，買(mǎi)受人支付給出賣(mài)人履約定金人民幣萬(wàn)元;買(mǎi)受人支付定金之日起日內(nèi)，向出賣(mài)人支付房產(chǎn)價(jià)款人民幣元(定金可充作房款);如出賣(mài)人違約，按定金雙倍賠償給買(mǎi)受人;如買(mǎi)受人違約，定金不退。

3、預(yù)留尾款，即本合同簽訂之日起日內(nèi)，買(mǎi)受人向出賣(mài)人支付房產(chǎn)價(jià)款人民幣元;剩余尾款人民幣元于房屋交付之日付清(或房屋產(chǎn)權(quán)完成登記之日付清)。

4、其他方式，出賣(mài)人收到買(mǎi)受人的房款時(shí)，應(yīng)出具收款收據(jù)。

第四條買(mǎi)受人逾期付款的違約責(zé)任

買(mǎi)受人如未按本合同約定的付款方式及期限付款的，按下列第__種方式處理：

1、逾期在__日之內(nèi)，自本合同約定的應(yīng)付款期限之第二日起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之_(一般不少于萬(wàn)分之十)的違約金，合同繼續(xù)履行。

2、逾期超過(guò)__日后，出賣(mài)人有權(quán)解除合同。出賣(mài)人解除合同的，買(mǎi)受人按累計(jì)應(yīng)付款的百分之__(一般10-20%)向出賣(mài)人支付違約金。買(mǎi)受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣(mài)人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二日起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之__(一般不少于萬(wàn)分之十)(該比率應(yīng)不小于第1項(xiàng)中的比率)的違約金。

3、其他方式，

第五條交付期限

出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在_____年_____月_____日前，依照國(guó)家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將本合同約定的房產(chǎn)交付買(mǎi)受人使用。

第六條出賣(mài)人逾期交房的違約責(zé)任

出賣(mài)人如未按本合同約定的期限將本房產(chǎn)交付買(mǎi)受人使用，按下列第______種方式處理：

1、逾期不超過(guò)_____日，自本合同第五條約定的最后交付期限的第二日起至實(shí)際交付之日止，出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之_____(一般不少于萬(wàn)分之十)的違約金，合同繼續(xù)履行。

2、逾期超過(guò)_____日后，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同。買(mǎi)受人解除合同的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自買(mǎi)受人解除合同通知到達(dá)之日起____日內(nèi)退還全部已付款，并按買(mǎi)受人累計(jì)已付款的百分之__(一般10-20%)向買(mǎi)受人支付違約金。買(mǎi)受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的最后交付期限的第二日起至實(shí)際交付之日止，出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之_____(一般不少于萬(wàn)分之十)(該比率應(yīng)不小于第1項(xiàng)中的比率)的違約金。

第七條房產(chǎn)交接

1、出賣(mài)人應(yīng)在本房產(chǎn)交付前騰空房屋，并繳清已產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)。

2、出賣(mài)人應(yīng)在本房產(chǎn)交付前將落戶(hù)于該房屋的戶(hù)籍關(guān)系遷出。

3、在本合同約定的交付期限內(nèi)，出賣(mài)人應(yīng)通知買(mǎi)受人辦理交付手續(xù)。

4、雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)出示本房產(chǎn)的有關(guān)證明文件和交付房屋鑰匙，并簽署房屋交接單。出賣(mài)人不出示證明文件或出示證明文件不齊全或驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)不符合本合同約定的出售范圍，以及存在其他有礙買(mǎi)受人接收使用本房產(chǎn)的情形，買(mǎi)受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣(mài)人承擔(dān)。

第八條收益與風(fēng)險(xiǎn)

1、本房產(chǎn)交付之日起，其所有收益(含征地拆遷補(bǔ)償?shù)?均歸買(mǎi)受人享有，出賣(mài)人不得以任何理由追償任何費(fèi)用。

2、本房產(chǎn)毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自產(chǎn)權(quán)變更登記之日起轉(zhuǎn)移給買(mǎi)受人。

第九條權(quán)屬糾紛排除

出賣(mài)人應(yīng)保證本房產(chǎn)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣(mài)人原因，造成本房產(chǎn)不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣(mài)人承擔(dān)全部

責(zé)任。

第十條房產(chǎn)質(zhì)量責(zé)任

1、出賣(mài)人應(yīng)保證本房產(chǎn)沒(méi)有任何質(zhì)量問(wèn)題，并且不得擅自改變房屋建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)及其附屬設(shè)施、設(shè)備的使用情況。

2、房產(chǎn)交付之日前存在的質(zhì)量問(wèn)題，由出賣(mài)人承擔(dān)全部責(zé)任;因出賣(mài)人原因造成本房產(chǎn)損壞或出賣(mài)人發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題不向買(mǎi)受人告知的，維修費(fèi)用由出賣(mài)人承擔(dān);因質(zhì)量問(wèn)題影響房屋使用的，買(mǎi)受人有權(quán)解除本合同，出賣(mài)人應(yīng)向買(mǎi)受人支付房產(chǎn)總價(jià)款百分之__(一般10-20%)的違約金。

3、因不可抗力或者非出賣(mài)人原因造成的損壞，出賣(mài)人不承擔(dān)責(zé)任。

第十一條產(chǎn)權(quán)登記

出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在本房產(chǎn)交付使用后___日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣(mài)人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案，并積極協(xié)助買(mǎi)受人辦理本房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。如因出賣(mài)人的責(zé)任，買(mǎi)受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的，雙方同意按下列第___項(xiàng)處理：

1、買(mǎi)受人退房，出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房要求之日起__日內(nèi)將買(mǎi)受人已付房?jī)r(jià)款退還給買(mǎi)受人，并按已付房?jī)r(jià)款的___%(一般10-20%)向買(mǎi)受人支付違約金。

2、買(mǎi)受人不退房，出賣(mài)人按已付房?jī)r(jià)款的___%向買(mǎi)受人支付違約金。

第十二條補(bǔ)充協(xié)議

本合同未盡事宜，買(mǎi)賣(mài)雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

第十三條爭(zhēng)議解決辦法

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人本著友好協(xié)商的態(tài)度磋商解決;若協(xié)商不成，則依法向合同簽署地人民法院起訴。

第十四條其他約定

1、為進(jìn)一步體現(xiàn)公正原則，本合同的簽訂邀請(qǐng)雙方親屬作為見(jiàn)證人員：

(1)出賣(mài)人親屬：

姓名：關(guān)系：身份證號(hào)碼：姓名：關(guān)系：身份證號(hào)碼：姓名：關(guān)系：身份證號(hào)碼：

(2)買(mǎi)受人親屬：

姓名：關(guān)系：身份證號(hào)碼：姓名：關(guān)系：身份證號(hào)碼：姓名：關(guān)系：身份證號(hào)碼：以上人員作為見(jiàn)證成員共同簽名確認(rèn)。

2、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

3、本合同一式份，買(mǎi)賣(mài)雙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人各一份，均具同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

造房合同(篇3)

甲方：_________________

乙方：_________________

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意事項(xiàng)如下：_________________

1.甲方位于_________________倉(cāng)庫(kù)壹間，面積177平方轉(zhuǎn)讓給乙方，倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣_(tái)__________萬(wàn)元整，今后倉(cāng)庫(kù)的所有使用權(quán)歸乙方所有，甲方無(wú)權(quán)干涉。

2.甲方在___________倉(cāng)庫(kù)甲方負(fù)責(zé)協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)給乙方名下，過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)由乙方自己負(fù)責(zé)。

3.甲方和市場(chǎng)租賃合同有效期間_________年_________月_________日，乙方要補(bǔ)貼甲方租金2個(gè)月人民幣7000元。

4.乙方付給甲方定金人民幣_(tái)________萬(wàn)元，待甲方倉(cāng)庫(kù)鐵絲網(wǎng)隔好，負(fù)責(zé)辦理過(guò)戶(hù)給乙方，乙方一次性付清給甲方后面的款項(xiàng)。

5.以上本協(xié)條項(xiàng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，雙方不得反悔，口說(shuō)無(wú)憑協(xié)議為證，經(jīng)甲、乙雙方簽名生效，本協(xié)議有法律生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方負(fù)責(zé)人：_________________乙方負(fù)責(zé)人：_________________

日期：________年____月____日 日期：________年____月____日

造房合同(篇4)

甲方在 公司開(kāi)發(fā)的邵東巨龍工業(yè)園總承包廠房工程，建筑面積約 萬(wàn)平方，因生產(chǎn)需要現(xiàn)將該項(xiàng)目的建筑勞務(wù)分包給乙方承擔(dān)施工生產(chǎn)，按著《合同法》、《勞動(dòng)法》遵循優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、誠(chéng)信自愿、合作互贏的原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商達(dá)成本合同，以資共同遵照實(shí)行：

一、承包內(nèi)容：

1、施工依據(jù)參照開(kāi)發(fā)商在 設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)的施工圖，從樁頭開(kāi)始含基礎(chǔ)工程至全部交驗(yàn)為止;單位平方包干定價(jià)內(nèi)容見(jiàn)附表一，裝飾項(xiàng)目包干內(nèi)容見(jiàn)附件二。

2、水電安裝含臨時(shí)施工用水用電，室內(nèi)水安裝至(衛(wèi)生間、主衛(wèi)、廚房);室內(nèi)電安裝至用戶(hù)表端，用戶(hù)表端后室內(nèi)強(qiáng)弱電均只預(yù)埋線管至每間各梁底且全部穿線。廚衛(wèi)、屋面排水接至每棟室外的主排水管檢查井內(nèi);避雷按圖施工。

3、該工程所需木工用元絲、元釘、步步緊、鑼桿、鋸臺(tái)、電鉆;鋼筋工所用的扎絲、鋼筋下料機(jī)、彎曲機(jī)、拉絲機(jī)、切割機(jī)、電焊機(jī);泥工所需用的振動(dòng)棒、電纜線、鏟子、刨子、灰桶、各項(xiàng)手執(zhí)工具及勞保用品、雨鞋、雨衣、手套、安全帽、安全帶。

4、非承包內(nèi)容：電梯、消防、樓梯、陽(yáng)臺(tái)攔板欄桿、外內(nèi)墻涂料,外墻及屋面保溫隔熱、防水工程、室內(nèi)外門(mén)窗制安,室外水電及施工圖上不屬土建范圍的二次裝飾項(xiàng)目。

5、承包性質(zhì)：承包內(nèi)容中除附表一注明的周轉(zhuǎn)輔材工機(jī)具屬乙方承包外，其他均為包工不包料的純勞務(wù)承包性質(zhì)。

二、質(zhì)量要求與驗(yàn)收：

1、砼為商品砼，其各施工段的強(qiáng)度等級(jí)按甲方提供的施工圖進(jìn)行澆筑，澆搗前應(yīng)對(duì)模板濕水，并確保砼澆搗的連續(xù)性及搗振密實(shí)性;樓面砼實(shí)行隨搗隨抹，達(dá)到表面平整并及時(shí)養(yǎng)護(hù)好。

2、磚砌項(xiàng)目的砌筑應(yīng)按圖分中彈線，確保橫平豎直，干磚濕水，砂漿配比正確，砌灰飽滿(mǎn)，交搓可靠，確保預(yù)留洞口位置正確，并及時(shí)清理落地灰渣，爭(zhēng)取回籠利用。

3、木模制安嚴(yán)格按支模方案進(jìn)行施工，要求內(nèi)架支撐平穩(wěn)牢固，按圖確保柱墻梁板內(nèi)控幾何尺寸，廚衛(wèi)反邊模采用鋼馬櫈支撐以防砼滲水，清水模板面外用塑膠紙貼縫，并做好自檢校正加固;場(chǎng)內(nèi)用料清理，舊材循環(huán)利用，拆模的樓層清理，工作面的安全圍護(hù)、拆模時(shí)的安全支檔警戒，完工木模材料運(yùn)至指定地碼堆;拆模后因走模引起砼不平整的鑿除補(bǔ)灰整理。

4、鋼筋制安應(yīng)嚴(yán)格按圖示規(guī)范要求準(zhǔn)確下料，并應(yīng)符合平法規(guī)范要求，50公分以外的短頭材應(yīng)采用閃光對(duì)焊合理搭配使用與工程中，按要求墊好保護(hù)層并負(fù)責(zé)交驗(yàn)，對(duì)交驗(yàn)存在的問(wèn)題及時(shí)整改。

5、外腳手架按雙排方案施工,嚴(yán)格按施工規(guī)范要求進(jìn)行搭設(shè)并滿(mǎn)掛安全網(wǎng)和安全兜網(wǎng)，按方案要求鋪設(shè)操作層和防護(hù)層腳手板并外設(shè)擋板;負(fù)責(zé)安全通道、地面防護(hù)棚，“四口、五臨邊”支檔的安全防護(hù)和缷料平臺(tái)及加工材料棚的搭拆及材料水平搬運(yùn)和拆除后的堆放、扣件清理。

6、裝飾：內(nèi)外粉刷要求混凝土墻柱刷水泥膠鋪訂鋼絲，磚墻面濕水、灰漿按要求配比，達(dá)到不起殼、不空鼓，確保平整垂直，公用區(qū)墻面要求光滑。并按規(guī)定做水泥砂漿門(mén)護(hù)角，窗臺(tái)及暗踢腳;外墻采用水泥砂漿打底按圖示貼面磚，每層做分層線以防收縮開(kāi)裂。

7、驗(yàn)收方式：本項(xiàng)目實(shí)行邊施工邊驗(yàn)收，對(duì)分項(xiàng)、分部及隱蔽工程均實(shí)行自檢后經(jīng)甲方施工員和監(jiān)理工程師檢查驗(yàn)收為準(zhǔn)，對(duì)達(dá)不到驗(yàn)收要求的及時(shí)提出、及時(shí)整改，直至達(dá)到要求為止，對(duì)局部確需返工或整改的損失由乙方自負(fù)。

8：總之，該工程原則上按照設(shè)計(jì)圖和合同承包內(nèi)容，結(jié)合現(xiàn)行施工規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)確保實(shí)物性全面達(dá)到合格，按著保修條例規(guī)定當(dāng)業(yè)主驗(yàn)收合格后，勞務(wù)分包方對(duì)其分包的施工質(zhì)量不再承擔(dān)保修責(zé)任，工程質(zhì)保期內(nèi)的保修自然由總包甲方接管承擔(dān)。

三、甲方職責(zé)：

1、負(fù)責(zé)提供施工圖4套和各項(xiàng)施工方案及工程進(jìn)度計(jì)劃，并按進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)提供工程所需的一切原材料，提供民工住房和生產(chǎn)生活用水用電并由乙方統(tǒng)一開(kāi)設(shè)民工食堂;塔吊、施工電梯或物料提升機(jī)、等主要機(jī)械與機(jī)操及維護(hù)由甲方有序安排進(jìn)場(chǎng)。

2、負(fù)責(zé)各項(xiàng)技術(shù)，安全生產(chǎn)交底和現(xiàn)場(chǎng)主控軸垂直測(cè)量放線工作，檢查各班組日常施工生產(chǎn)，督促質(zhì)量、進(jìn)度、安全及文明施工措施與獎(jiǎng)罰，負(fù)責(zé)提供每層所需的施工二級(jí)配電與用水增壓及夜間施工照明燈具。

3、及時(shí)組織有關(guān)部門(mén)人員對(duì)已完分項(xiàng)工程進(jìn)行驗(yàn)收，以便快速進(jìn)入下道工序的施工;提供良好的文明施工場(chǎng)地和環(huán)境，協(xié)調(diào)好周邊關(guān)系，并依據(jù)合同約定及時(shí)向乙方進(jìn)行勞務(wù)結(jié)算與付款;承擔(dān)因原材料供不應(yīng)求或甲方資金不能及時(shí)到位等原因所給乙方產(chǎn)生的停咼工相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。。

四、乙方職責(zé)：

1、乙方負(fù)責(zé)根據(jù)本合同優(yōu)化組合各項(xiàng)施工作業(yè)隊(duì)伍，按甲方提供的合符實(shí)際的施工方案，有序的進(jìn)度計(jì)劃如期完成各項(xiàng)合同施工科目，在施工過(guò)程中認(rèn)真聽(tīng)取甲方、質(zhì)監(jiān)、業(yè)主及監(jiān)理的工作指導(dǎo)安排和監(jiān)督檢查。

2、乙方必須精心施工作業(yè)，嚴(yán)格按照施工圖和有關(guān)技術(shù)交底進(jìn)行施工生產(chǎn)，保證工程質(zhì)量，按照施工規(guī)范要求達(dá)到合格交驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，如造成質(zhì)量事故，其反工工料所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失均由乙方自行負(fù)責(zé)。

3、遵守甲方與業(yè)主的一切規(guī)章及保衛(wèi)制度，每周各班組參加項(xiàng)目部相關(guān)交底例會(huì)，認(rèn)真貫徹實(shí)行并將其落實(shí)情況及時(shí)反饋?lái)?xiàng)目部，教育每個(gè)職工不拿甲方工地一切財(cái)物。

五、結(jié)算辦法：

1、根據(jù)承包內(nèi)容屬平方包干的均按一單位平方建筑面積勞務(wù)包干定價(jià)實(shí)行大包干，每平方的勞務(wù)工價(jià)含合同內(nèi)輔材及工機(jī)具與現(xiàn)場(chǎng)施工管理用工工資在內(nèi)，商定為 元/㎡。

2、不能計(jì)算建筑面積的各分項(xiàng)工程量雙方另行按實(shí)面議，計(jì)時(shí)工按實(shí)際簽證每綜合工日按200元計(jì);完工后雙方及時(shí)辦理結(jié)付。

3、建筑面積計(jì)算依據(jù)原則上按《湖南省建筑裝飾裝修工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)則計(jì)算;當(dāng)承包內(nèi)容中部分分項(xiàng)工程甲方為節(jié)省材料減少工序的在勞務(wù)結(jié)算時(shí)亦不扣除其勞務(wù)工資，但在施工期也不作任何調(diào)整;以上勞務(wù)工價(jià)均不含各項(xiàng)稅金和社保費(fèi)，乙方只憑領(lǐng)據(jù)領(lǐng)款。

六、付款方式：

1、乙方自墊一個(gè)月的民工生活費(fèi)和工程所需的工機(jī)具及合同輔材費(fèi),進(jìn)度款支付標(biāo)準(zhǔn)主體按月實(shí)際完成面積乘以包干價(jià)的50%，磚體按月完成面積乘以包干價(jià)的15%,內(nèi)外裝飾粉刷亦按月完成建筑面積乘以包干價(jià)的各15%標(biāo)準(zhǔn)辦理進(jìn)度款支付;每月底乙方申報(bào)實(shí)際完成平方工程量,甲方在兩個(gè)工作日內(nèi)審核辦理支付,如此類(lèi)推。

2、 其余尾款待驗(yàn)收合格一月內(nèi)雙方辦理峻工結(jié)算,余款一次付清。說(shuō)明因甲方資金原因拖欠進(jìn)度款或支付金額達(dá)不到合同金額的均按拖欠額月息兩分標(biāo)準(zhǔn)計(jì)息給乙方。

七、履約金的交退與計(jì)息：

1、本合同簽訂時(shí)一周內(nèi),乙方向甲方交本項(xiàng)目合同履約定金 萬(wàn)元;退返雙方商定基礎(chǔ)工程完成時(shí)退本履約定金 萬(wàn)元，第二筆放在主體封頂時(shí)全部退返清。

八、安全責(zé)任：

1、乙方必須遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按建筑安全操作規(guī)程進(jìn)行施工，教育上班人員有高度的安全意識(shí)，認(rèn)真抓好安全生產(chǎn)、采取必要的安全防范措施消除事故隱患。

2、乙方在動(dòng)力設(shè)備、機(jī)械操作、輸電線路、地下管井、臨邊洞口、臨街要道施工時(shí)應(yīng)有做好安全防護(hù)設(shè)施，發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時(shí)整改;在施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)配帶安全帽及相應(yīng)防護(hù)用品以防高空墜物與觸電現(xiàn)象的出現(xiàn)，如發(fā)現(xiàn)乙方人員不戴安全帽的，每人每次罰款20元。

3、甲方(業(yè)主)為乙方民工辦理勞動(dòng)保險(xiǎn)意外工傷建工保險(xiǎn)為不記名保險(xiǎn)，乙方應(yīng)提供身份證復(fù)印件和各特殊工種上崗操作證件，以便配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

4、在施工過(guò)程中如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即報(bào)告甲方項(xiàng)目部，以便呈報(bào)保險(xiǎn)部門(mén);費(fèi)用在伍仟元以?xún)?nèi)的由乙方負(fù)責(zé)，超過(guò)的部分由甲方聯(lián)合保險(xiǎn)部門(mén)協(xié)同承擔(dān)。

九、其它約定：

1、乙方勞務(wù)分包人 (身份證號(hào)： )為乙方唯一代表，負(fù)責(zé)處理與甲方的一切經(jīng)濟(jì)往來(lái)事宜。甲方不認(rèn)可其他以任何形式與乙方合作的關(guān)系實(shí)體，不與乙方相關(guān)的任何單位或個(gè)人發(fā)生經(jīng)濟(jì)關(guān)系。施工過(guò)程中根據(jù)生產(chǎn)需要乙方可委托現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)負(fù)責(zé)人代履行其生產(chǎn)職責(zé)義務(wù), 乙方可開(kāi)授委托甲方亦表認(rèn)同。

2、乙方在甲方項(xiàng)目部?jī)?nèi)設(shè)立勞務(wù)專(zhuān)項(xiàng)辦公室,甲方對(duì)乙方派往工地的主要現(xiàn)場(chǎng)管理及技術(shù)人員的考勤，乙方應(yīng)落實(shí)到崗，主要管理及技術(shù)人員離開(kāi)工地三天以上需取得甲方同意;如缺勤一天罰款200元，以此類(lèi)推。

3、乙方必須按月足額支付勞務(wù)工資，向其本人提交工資支付清單并將勞務(wù)人員工資發(fā)放登記表(必須有勞務(wù)人員本人簽字)交甲方備查。乙方還須及時(shí)支付自購(gòu)周轉(zhuǎn)材輔料、工機(jī)具費(fèi)用。

4、甲方如不按合同約定支付乙方勞務(wù)工資則應(yīng)承擔(dān)乙方涉及經(jīng)濟(jì)損失;如因原材料供不應(yīng)求或因資金等其他原因造成乙方停咼工的，甲方為考慮乙方勞務(wù)隊(duì)伍穩(wěn)定則應(yīng)從第三天起承擔(dān)乙方實(shí)際人數(shù)每人每天50元的停工生活費(fèi)。

十、工期與處罰：

1、本合同主體工程工期為 個(gè)月，裝飾工期為 個(gè)月，即從 年 月 日起至 年 月 日止，具體以甲方施工計(jì)劃為準(zhǔn)。乙方必須按照甲方總體進(jìn)度要求保質(zhì)保量保安全地完成本合同工程范圍內(nèi)有關(guān)的所有工作。

2、乙方工作進(jìn)度應(yīng)滿(mǎn)足甲方施工進(jìn)度的要求，是否加班或趕工，應(yīng)在服從甲方安排和工程進(jìn)度的前提下由乙方自行決定，甲方不另增補(bǔ)加班或趕工費(fèi)。

3、當(dāng)乙方進(jìn)度滯后時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行增加人員和工具投入，費(fèi)用由乙方自理。乙方拒不執(zhí)行或組織不了人員，工期仍達(dá)不到甲方或本工程業(yè)主的施工進(jìn)度要求時(shí)，甲方有權(quán)分割乙方剩余工程，并按其分割工程量與合同承包單項(xiàng)價(jià)另加10%從乙方工程款中扣除，乙方必須服從，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。

4、在施工過(guò)程中由乙方自身原因造成超過(guò)本合同工期，每超過(guò)1天，甲方按500元/天給予罰款;在正常情況下每提前1天，甲方亦按500元/天給予獎(jiǎng)勵(lì)。

十一、違約責(zé)任：

1、在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，可由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的條款且單方又拒不遵照實(shí)行者，均可視為違約，守約方可根據(jù)違約條款所產(chǎn)生的單項(xiàng)經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行索賠。

2、本合同一經(jīng)簽訂即雙方應(yīng)全面履行各自職責(zé)，如一單方違約則應(yīng)賠償另一守約方的經(jīng)濟(jì)損失并承擔(dān)違約責(zé)任。

十二、合同終止：

1、在施工中發(fā)生以下情況時(shí)，甲方有權(quán)終止本合同，乙方不得拒絕，視情況可無(wú)條件退場(chǎng)：

(1)、乙方?jīng)]有履行本項(xiàng)目關(guān)于人員、工具的強(qiáng)制性要求，又不接受甲方管理規(guī)定或拒不服從業(yè)主、監(jiān)理和甲方管理人員的指揮，對(duì)工程施工的項(xiàng)目部及甲方承包開(kāi)發(fā)公司形象造成了嚴(yán)重?fù)p害的。

(2)、乙方因自身原因連續(xù) 半 個(gè)月不能完成甲方的計(jì)劃任務(wù)或達(dá)不到業(yè)主的總體進(jìn)度要求，技術(shù)力量薄弱，施工質(zhì)量達(dá)不到規(guī)范要求且已不具備有繼續(xù)施工作業(yè)的能力。

(3)、乙方在施工過(guò)程中因自身原因發(fā)生重大質(zhì)量、安全事故;或利用甲方合同在社會(huì)上進(jìn)行詐騙及其它不法行為的。

本合同未盡事宜雙方在實(shí)施過(guò)程中可以另行協(xié)商完善或另行訂立補(bǔ)充合同;本合同自雙方承發(fā)包人簽字生效，合同項(xiàng)目交驗(yàn)款項(xiàng)結(jié)付清則本合同自然終止;本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。

甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________

代表人(簽字)：________________ 身份證號(hào)碼：____________________

_________年________月_______日 _________年________月_______日

造房合同(篇5)

簽合同注意事項(xiàng)一：開(kāi)發(fā)商五證

買(mǎi)房簽合同首先看開(kāi)發(fā)商是否具備“五證”，“五證”即房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)證、國(guó)有土地使用證、該工程開(kāi)發(fā)許可證、建筑工程規(guī)劃許可證和商品房銷(xiāo)預(yù)售許可證。

簽合同注意事項(xiàng)二：是否使用規(guī)范的合同文本

許多開(kāi)發(fā)商在簽訂正式的預(yù)售合同前會(huì)要求購(gòu)房者簽訂一份《房屋定購(gòu)協(xié)議書(shū)》，交一筆訂金。這種行為并非購(gòu)房的必經(jīng)程序，往往會(huì)使購(gòu)房者陷入訂金糾紛。

簽合同注意事項(xiàng)三：查驗(yàn)開(kāi)發(fā)商預(yù)售證及有關(guān)證明文件

買(mǎi)期房要查看開(kāi)發(fā)商是否有預(yù)售許可證，并要確認(rèn)自己所購(gòu)之房在預(yù)售范圍內(nèi)，買(mǎi)現(xiàn)房則要查看開(kāi)發(fā)商是否具有該房屋的大產(chǎn)證和《新建住宅交付使用許可證》。

簽合同注意事項(xiàng)四：買(mǎi)期房要注意建筑面積的約定

在填寫(xiě)暫測(cè)面積時(shí)除了要填上總建筑面積外，還要填上套內(nèi)面積和公用分?jǐn)偯娣e。

簽合同注意事項(xiàng)五：買(mǎi)期房要約定條件和時(shí)限

所謂交房有兩層含義：一層是房屋使用權(quán)即實(shí)物交付;另一層是房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移即產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)。

簽合同注意事項(xiàng)六：簽約時(shí)要注意房屋質(zhì)量問(wèn)題

購(gòu)房者在簽約時(shí)，應(yīng)認(rèn)真推敲《商品住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》兩書(shū)的內(nèi)容，并將質(zhì)保書(shū)作為合同的附件。

簽合同注意事項(xiàng)七：簽約時(shí)明確物業(yè)管理事項(xiàng)

合同中要確定前期物業(yè)管理公司，以及雙方約定的物業(yè)管理范圍和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

簽合同注意事項(xiàng)八：注意合同文本中補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容

購(gòu)房者應(yīng)謹(jǐn)防有些開(kāi)發(fā)商，將示范合同文本中保護(hù)交易公平的條款，通過(guò)補(bǔ)充協(xié)議加以取消，以減輕賣(mài)方的責(zé)任。

簽合同注意事項(xiàng)九：注意約定違約責(zé)任

這里指的違約包括：簽約后購(gòu)房者要求退房、不按期付款;開(kāi)發(fā)商賣(mài)房后要求換房，不按期交房;面積變動(dòng)超過(guò)約定幅度;質(zhì)量不符合要求;辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)不符合規(guī)定和約定等。

簽合同時(shí)哪些是事情是不能忽略的呢?

1、簽合同時(shí).預(yù)售合同上的房號(hào)樓棟一定要是預(yù)售范圍內(nèi)的;

2、明確房產(chǎn)證辦理的具體時(shí)間以及無(wú)房產(chǎn)證、遲辦房產(chǎn)證的違約責(zé)任。依據(jù)國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量問(wèn)題判斷標(biāo)準(zhǔn)，確定是否出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，并約定維修期限、條件等。

造房合同(篇6)

出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況。

甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落于南寧市東葛路74號(hào)綠城小筑415號(hào)房。 房屋建筑面積 ㎡，套內(nèi)面積 ㎡。

第二條 房屋用途。

該房屋用途為租賃經(jīng)營(yíng)性使用，乙方在遵守國(guó)家法律法規(guī)的基礎(chǔ)上用于從事相關(guān)的商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第三條 租賃期限。

租賃期限為 年。

自 年 月 日至 年 月 日止。

第四條 租金與押金。

該房屋押金為為(人民幣)貳千貳佰元整(￥ 元)。

該房屋月租金為(人民幣)壹千壹佰元整整(￥ 元)。

租賃期間，租金每 年遞增一次，每次遞增幅度為 %。

第五條 付款方式。

乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式按(季)支付租金給甲方，以甲方收據(jù)或銀行記錄作為憑證。

本合同簽署之日乙方向甲方支付(人民幣)￥500.00元作為訂金，甲方不得再將房屋出租給第三方，合同生效之日時(shí)訂金自動(dòng)轉(zhuǎn)為租金或押金的一部分。

第六條 交付房屋期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起1日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條 甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

甲方向乙方提供房屋房產(chǎn)證復(fù)印件、業(yè)主本人身份證復(fù)印件等資料作為房屋產(chǎn)權(quán)證明，同時(shí)在乙方進(jìn)行相關(guān)行政注冊(cè)、登記業(yè)務(wù)辦理時(shí)給予協(xié)助。

第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。

租賃期間，因房屋建筑質(zhì)量問(wèn)題的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，房屋修繕期內(nèi)如導(dǎo)致房屋無(wú)法正常使用，甲方必須免除修繕期內(nèi)的租金;日常房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：

1. 水、電費(fèi);

2. 煤氣費(fèi);

3. 供暖費(fèi);

4. 物業(yè)管理費(fèi);

5. 數(shù)字電視使用費(fèi);

6. 寬帶費(fèi);

7. 本房屋因乙方租賃并使用而產(chǎn)生的其他費(fèi)用;

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由甲方支付：

公共維修基金; 房產(chǎn)稅;

第十條 租賃期滿(mǎn)。

1、租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續(xù)租賃，雙方必須以本合同為原則續(xù)簽三年租賃合約，本條約定除甲方在合同屆滿(mǎn)時(shí)將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方則不生效以外，甲方應(yīng)無(wú)條件遵守;

2、租賃期滿(mǎn)后，如甲方未明確表示不續(xù)租的'，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

3、租賃期滿(mǎn)前，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。

4、租賃期滿(mǎn)時(shí)乙方不再續(xù)租的，應(yīng)對(duì)房屋硬裝修部分保留完整的情況下撤離，對(duì)插座、開(kāi)關(guān)、水龍頭、花灑進(jìn)行保留，不應(yīng)對(duì)墻面、地面、天花進(jìn)行拆卸，自然磨損折舊除外。

第十一條 違約責(zé)任。

租賃期間雙方必須信守合同，合同有效期內(nèi)，如遇甲方將本房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，在同等條件下乙方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，如乙方不購(gòu)買(mǎi)則甲方必須保證本合同的有效性得到繼續(xù)履行，如因房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓或其他甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)妨繼續(xù)履行，甲方應(yīng)賠償乙方已投入的裝修費(fèi)用兩萬(wàn)元及十倍押金的經(jīng)濟(jì)損失，同時(shí)根據(jù)合同約定退還乙方押金和已繳納租金。

如乙方在合同租賃期內(nèi)出現(xiàn)單方面提出解除合同，或長(zhǎng)達(dá)60天逾期不繳納租金的情況下甲方有權(quán)終止本合同，沒(méi)收乙方押金，即時(shí)收回房屋使用權(quán)，同時(shí)要求乙方繳清拖欠的租金。

第十二條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十三條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十四條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十五條 其他約定

(一)甲方為乙方提供以下房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：

1.房屋室內(nèi)為毛坯結(jié)構(gòu)，確保水電數(shù)字通訊的接入。

(二)當(dāng)前的水、電等表狀況：

(1)水表現(xiàn)為： 度;

(2)電表現(xiàn)為： 度;

(3)煤氣表現(xiàn)為： 度。

第十六條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十七條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起即對(duì)甲乙雙方生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

身份證號(hào)碼：

身份證號(hào)碼：

銀行賬號(hào)：

開(kāi)戶(hù)行：

日期：

造房合同(篇7)

出租方（甲方）：__________身份證號(hào)：__________________

承租方（乙方）：__________身份證號(hào)：__________________

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于____________________________________

第二條房屋用途

該房屋用途為租賃住房。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

第四條租金

該房屋月租金為（人民幣）_____千_____百_____拾_____元整。

第五條付款方式

乙方按支付租金給甲方。

第六條交付房屋期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)不及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。

第八條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：

1.水、電費(fèi)；

2.煤氣費(fèi)；

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由甲方支付：

1.供暖費(fèi)；

2.物業(yè)管理費(fèi)；

第九條房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方押金（協(xié)商擬定）。

第十條租賃期滿(mǎn)。

1、租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃；

2、租賃期滿(mǎn)后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租；

3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前_____天告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。

第十一條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十二條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

第十三條其他約定

（一）出租方為已提供物品如下：

（1）______________________________

（2）______________________________

（3）______________________________

（二）當(dāng)前的水、電等表狀況：

（1）水表現(xiàn)為：__________度；（2）電表現(xiàn)為：__________度；（3）煤氣表現(xiàn)為：__________度。

第十四條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十五條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方（簽章）：________乙方（簽章）：_________

_________年_____月____日_________年_____月____日

造房合同(篇8)

甲方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 乙方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 甲方有一棟住房工程承包給乙方承建，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成工程項(xiàng)目協(xié)議如下：

一、整個(gè)樓房主體工程由乙方實(shí)行包工不包料承建，建筑材料(鋼筋、水泥、磚、石灰、砂石等)由甲方提供，但乙方必須提前壹天通知甲方購(gòu)材，否則因停工待料造成的責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

二、在施工過(guò)程中乙方必須遵守國(guó)家對(duì)建筑業(yè)的有關(guān)規(guī)定及制度進(jìn)行施工，在高空作業(yè)時(shí)，做好安全防護(hù)，注意人身安全，乙方不論在哪個(gè)方面出現(xiàn)事故，均由乙方自身負(fù)全部責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

三、工程所需建筑施工設(shè)備除攪拌機(jī)之外均由乙方自配解決。

四、確保工程進(jìn)度，提高工作效率，如乙方在施工過(guò)程中如遇困難的地方可與甲方協(xié)商解決，絕不許中途停工，若造成的損失由乙方負(fù)擔(dān)全部賠償損失。工程量包括：墻體結(jié)構(gòu)、樓面、地面、屋頂、涼臺(tái)、內(nèi)外墻打底粉刷等，完工時(shí)屋面、樓面、地面清理干凈。

無(wú)滲水、墻體整齊無(wú)凹凸、裂縫現(xiàn)象，若發(fā)現(xiàn)上述質(zhì)量問(wèn)題，甲方權(quán)責(zé)成乙方反工和賠償損失。

六、面積計(jì)算方法：

按投影面積計(jì)算，屋面蓋瓦另外計(jì)算，加15%。

七、工程造價(jià)：泥工、鋼筋工、木工工資±0：00以上按投影建筑面積每m三項(xiàng)合計(jì)人民幣78元計(jì)算。

八、付款方式：澆完每一層計(jì)人民幣伍仟元整，粉刷途中應(yīng)按工程量付一定工資。

九、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本合同自開(kāi)工之日即生效。

造房合同(篇9)

甲方：_____，身份證號(hào)：_____

甲方：_____，身份證號(hào)：____

丙方：_____，身份證號(hào)：_____

鑒于甲乙雙方系母女關(guān)系，乙丙雙方系夫妻關(guān)系，現(xiàn)甲乙丙三方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)和司法解釋的規(guī)定，自愿達(dá)成如下合同：

一、甲乙丙三方共同出資為乙方按揭購(gòu)買(mǎi)預(yù)售商品房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”)一套，該房屋位于_____、_____幢_____單元_____層北_____戶(hù)，商品房買(mǎi)賣(mài)合同編號(hào)：_____

二、該房屋總價(jià)款為_(kāi)_____元，其中房屋首付款為_(kāi)_____元，余款______元由銀行按揭貸款支付。首付款當(dāng)中丙方出資______元，甲乙共同出資______元;銀行按揭貸款______元由甲方一人負(fù)責(zé)償還。

三、甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商一致約定，該房屋全部產(chǎn)權(quán)歸乙方一人所有，甲丙對(duì)該房屋的出資視為對(duì)乙方的個(gè)人贈(zèng)與，甲丙在任何時(shí)候，任何情況下都不得主張?jiān)摲课莸乃袡?quán)。

四、違約責(zé)任：甲乙丙各方應(yīng)當(dāng)誠(chéng)信履行本合同，如有一方違約，應(yīng)向守約方承擔(dān)包括律師費(fèi)在內(nèi)的賠償責(zé)任。

五、本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，合同自三方簽字后生效。

(以下內(nèi)容無(wú)正文)

甲方：_____乙方：_____丙方：_____

日期;______年______月______日

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