主委述職報告。
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__的業(yè)主及住戶們：
大家好！
在廣大業(yè)主的支持下，全體委員共同努力，本著“代表和維護全體業(yè)主的合法權益，協(xié)調(diào)保障物業(yè)正常合理運作，維護本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序，創(chuàng)造整潔、安全、舒適的居住環(huán)境”的宗旨，盡心盡力地為廣大業(yè)主服務。現(xiàn)將這一年來業(yè)主委員會所做的工作向廣大業(yè)主報告如下：
一、開展的主要工作和成績
__第一屆業(yè)主委員會開展了以下工作，取得了一定成績：
（一）完善管理制度
1、落實業(yè)主委員會管理工作制度，明確各業(yè)主委員會委員的工作職責，進一步提高業(yè)主委員會的工作效率。
2、通過對第一屆業(yè)主委員會分工明確，委員們已經(jīng)有條不紊的收集為每周公眾號的每個板塊的周報提供有效信息
3、組織第二次業(yè)主大會的召開，針對續(xù)聘__物業(yè)進行投票并簽訂物業(yè)服務合同，進一步明確相互間的權利義務。
（二）督促、指導、支持、協(xié)調(diào)物業(yè)管理處的日常工作
1、業(yè)委會與物管的微信溝通群隨時將最新動態(tài)及時上傳、反饋與溝通。
2、加強小區(qū)設備設施的日常維護、維修和保養(yǎng)，保障設備設施正常運營。
①更換所有過期及即將過期的滅火器具
②年前對所有水管進行安全排查，及時更換有隱患的配件，發(fā)現(xiàn)卡殼問題及時的處理。
③對地下室照明進行整改。
④地下室入戶區(qū)域產(chǎn)生霉變的頂板進行全部的處理，并采用十字吊頂不讓同樣問題發(fā)生。
⑤對正大門停放已久的新疆機動車進行規(guī)范處理，解決停車無序問題。
⑥整頓、提高非機動車的環(huán)境。整理2、3、8棟非機動車僵尸車及公共區(qū)域亂停亂放車輛的整改，擴充停車位數(shù)量，規(guī)劃行駛路線，逐步解決僵尸滿地、停車無序問題。
⑦對于路面垃圾平臺處進行鋪磚整改，營造了一個良好的生活環(huán)境。
⑧針對生活垃圾超負荷運行。進行垃圾轉(zhuǎn)運站建立，確保小區(qū)環(huán)境整潔衛(wèi)生。
⑨多次與物業(yè)一同入戶處理鄰居間的投訴及時溝通交流，將矛盾降低到最低點。
（三）加強小區(qū)基礎設施建設及宣傳
1、接到__其外墻磚脫落信息后，__第一屆業(yè)主委員會迅速安排相關人員抵達現(xiàn)場查看。第一時間與__物業(yè)對現(xiàn)場拉警示帶并張貼安全提示，雨季頻繁到來之時先后數(shù)次冒雨前往現(xiàn)場查看脫落情況，攜同社區(qū)小組長一并對此事與開發(fā)商協(xié)調(diào)和溝通，促進了此次事件快速解決，歷經(jīng)27天時間外墻維修工作圓滿完成。
2、根據(jù)__市限價商品房買賣合同__合同附件五質(zhì)量保證書第四條約定。自限價商品房交付之日起，裝修工程為2年。項目交付使用為20__年2月28日至20__年2月28日已經(jīng)到期。內(nèi)墻磚出現(xiàn)空鼓、脫落情況。由于20__年10月9日外墻磚的脫落，雖然沒有發(fā)生傷亡事件。對業(yè)主造成很大的影響及恐慌，維修刻不容緩。為此__第一屆業(yè)主委員會及__物業(yè)首先對脫落、空鼓內(nèi)墻磚貼出溫馨提示，業(yè)主委員會主任伍xx、消防監(jiān)督員張xx及__物業(yè)羅經(jīng)理于20__。10。13連夜對所有樓棟進行排查，維修方案在近期公示后，也在規(guī)定時間內(nèi)將小區(qū)有隱患的內(nèi)墻磚進行維修
3、20__年10月1日正式開啟位于3號樓機動車進出口。
開啟時間為早上7：30至8：30，晚上17：30至18：30。
4、同公交公司溝通解決更多線路的發(fā)展。為小區(qū)爭取校園直通車、地鐵接駁線及高新區(qū)直達公交。將實時報道發(fā)揮的淋漓盡致，為夜間公交、微支公交、臨時改道交通出行及__西站開通做到有效宣傳。
（四）建立業(yè)主委員會與業(yè)主溝通渠道，聽取群眾意見。
1、微信公眾號上公布業(yè)主委員會的聯(lián)系電話，方便業(yè)主聯(lián)系，接聽業(yè)主投訴、咨詢和建議，處理多宗投訴。
2、實時報道數(shù)起，尋狗啟示1起都已找到。微信公眾號關注率達到1400人居多。
（五）針對住改商問題解決
1、20__。7。68棟1單元麻將室關閉
2、20__。1。12關于8-2-102打麻將擾民一事，已經(jīng)溝通完畢。協(xié)商后達成共識從明日起晚上21：00過后，禁止再打麻將。
（六）建立賬務公開公平公正的情況下公示
__第一屆業(yè)主委會將會在每年3月15日及8月15日對賬務進行公示。（微信公眾號同步公示）
二、存在的問題：
回顧和總結一年的工作，自感還存在以下不足之處。
1、思想不夠解放。在思維方式、工作思路、工作方法和措施等方面，與實際工作的需要，與新形勢、新任務的需要，存在著明顯差距，在新的一年，要努力改善。
2、學習亟待加強。在業(yè)委會方面，還不深入、不透徹、不全面，必須強化學習，盡快提高，以適應崗位工作的需要。
三、20__年的主要工作思路
1、屋頂防水及外墻滲漏問題必須趕在保修期內(nèi)將維修問題交予開發(fā)商處理
2、變壓器的歸屬問題也要及時跟蹤并查明。
3、督促物業(yè)綠化補栽，欄桿進行防銹處理及窨井蓋的刷新。
4、同物業(yè)協(xié)商處理以下問題：
①單元門進行方向的更換
②正門路面下沉問題進行修復處理
③2-1、2-2、8-2單元應急照明線路
尊敬的__業(yè)主：
大家好！首先感謝廣大業(yè)主對業(yè)主委員會的信任與支持！
20__年已悄然而去，回顧這一年的工作，感受良多，有欣慰、有感動、也有誤解，個中滋味也只有參與者才能深有體會。作為小區(qū)第一屆業(yè)主委員會，一直在摸索前行，經(jīng)過一年多時間的積累，不斷學習法律法規(guī)，改進工作方式，力求做到公開、公平、公正、合理、合法、合規(guī)。為了總結經(jīng)驗，改進工作，更好地為廣大業(yè)主服務，進一步促進小區(qū)精神文明建設，現(xiàn)將業(yè)主委員會20__年度主要工作及20__年度計劃向全體業(yè)主匯報如下：
一、眾志成城，共克時艱
20__年是極不平靜的一年，突如其來的新冠病毒，打亂了往日的平靜，所有人的精神都高度緊張，在此艱難時刻，物業(yè)公司全體員工站在了小區(qū)疫情防控第一線，業(yè)主委員會也緊密地與物業(yè)公司進行溝通和互動，率先要求物業(yè)公司從20__年1月26日（正月初三）對小區(qū)實施全封閉式管理，并做好對本小區(qū)公共區(qū)域消毒、疫情防護、宣傳及從外地返回的業(yè)主居家隔離等工作。在多方努力下，最大限度地保障小區(qū)住戶的安全與健康。為感謝物業(yè)服務人員為小區(qū)業(yè)主的辛勤付出，業(yè)主委員會特向他們送上錦旗和感謝信，鼓勵他們再接再厲，打好疫情防守戰(zhàn)。同時令人感動的是，我們3棟804和7棟2907的業(yè)主，在小區(qū)微信群發(fā)起了“獻愛心、送溫暖”的集體捐贈活動，共籌款項6333元，用于購買牛奶、水果等物資一批，對物業(yè)公司員工進行慰問。此舉彰顯出小區(qū)全體業(yè)主共度難關的決心與愛心，物業(yè)公司員工也倍感溫暖。
二、檢查督促，改善園區(qū)環(huán)境；加強學習依法依規(guī)辦事
20__年，業(yè)委會明確職責分工，加強對小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生、公共設施的檢查，組織對園區(qū)公共場地及設施設備檢查及協(xié)調(diào)整改共10余次（主要是對園區(qū)排水不暢、電梯故障維修及其它設施設備的檢查工作及協(xié)調(diào)整改等）。
三、集思廣益，完善園區(qū)基礎設施建設
經(jīng)部分業(yè)主提議和要求，對小區(qū)屢禁不止的高空拋物陋習、電動車充電停放混亂、外圍路面車輛停放雜亂無序及經(jīng)過一年多的摸索，對管理規(guī)約、議事規(guī)則相關條款存在的不洽當?shù)葐栴}，業(yè)委會經(jīng)過多次討論并去函__區(qū)城市管理和綜合執(zhí)法局、__市自然資源局、__市住房和城鄉(xiāng)建設局咨詢，業(yè)主委員會組織前往萬科、碧桂園等小區(qū)實地考察，組織熱心業(yè)主在本小區(qū)園區(qū)內(nèi)進行多次實地考察并召開專題會議討論。
按照國家相關規(guī)定，業(yè)主委員會本著公開、公平、公正的原則，于20__年3月14日至20__年8月26日在小區(qū)各棟大堂及通道張貼《關于__花園20__年公共基礎設施建設方案意見征詢的通知》，以書面征求意見的形式（包括上門簽名，微信確認、QQ及短信、電子郵件等方式）召開業(yè)主大會，對小區(qū)公共基礎設施建設、《業(yè)委會議事規(guī)則》和《管理規(guī)約》的修改進行表決。同時，邀請__區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局、__市__街道辦光明居委會、__市__派出所等相關部門進行監(jiān)督指導，并確定本次業(yè)主大會所表決的事項符合相關法規(guī)要求且有效通過，在全體業(yè)主的積極參與和配合下，本次業(yè)主大會所決定的事項從討論、公示、表決，先后歷時近6個月，最終取得圓滿成功。
四、其它工作
（1）協(xié)商建筑圖紙移交工作。
小區(qū)建筑圖紙是我們確定小區(qū)配套設施等建設情況的重要依據(jù)，也是小區(qū)后期管理的重中之重（包括建筑物的結構、給排水的走向，強、弱電的布置及建筑相關場地的確定等），為了維護好小區(qū)的后期管理工作，業(yè)主委員會與物業(yè)公司、房地產(chǎn)公司協(xié)商進行移交。
（2）核實圖紙。
經(jīng)業(yè)主委員會核實，小區(qū)公共衛(wèi)生間面積與規(guī)劃圖紙不符，要求物業(yè)公司約談開發(fā)商進行協(xié)調(diào)，并督促開發(fā)商按照原規(guī)劃圖紙進行整改（費用均由開發(fā)商承擔）。該項工作于20__年8月30日完成。
（3）維護外墻安全。
因1棟樓頂外墻“__”標識已開始破損松動，存在危及人身安全的隱患，為解決高空墜落造成事故及后續(xù)維護困難的事宜，業(yè)主委員會要求物業(yè)約談開發(fā)商溝通將“__”標識移至南門13棟5層平臺。
（4）維護電梯相關設施。
為提高各棟電梯的美觀度，經(jīng)業(yè)主委員會與物業(yè)公司、開發(fā)商協(xié)商，對一期、二期電梯轎箱鋪設地膠墊（費用由物業(yè)公司承擔）；要求開發(fā)商按規(guī)劃圖紙要求對三期電梯加鋪大理石（費用由開發(fā)商承擔）。
（5）完善樓號標識，并監(jiān)督落實到位。
（6）關愛小區(qū)居民，組織開展便民健康服務
20__年，業(yè)主委員會邀請__社區(qū)醫(yī)院到小區(qū)開展為中老人體檢的便民服務活動2次，主要是身體檢查及腦中卒篩查；邀請__市慢性病防治醫(yī)院來小區(qū)為老年人進行免費測量血壓、血糖，提供慢性病防治知識咨詢、用藥建議，免費贈送治療皮膚病的外用藥等。
（7）倡導文明，共建和諧小區(qū)
為了將小區(qū)建設得更加和諧、文明、團結、友愛、規(guī)范、安全，倡導文明，業(yè)主委員會于20__年1月12日在各棟單元張貼《致全體業(yè)主的公開信》、3月19日在__業(yè)委會公眾號轉(zhuǎn)發(fā)《業(yè)主之歌》、5月10日轉(zhuǎn)發(fā)《小區(qū)是誰的？》、5月23日轉(zhuǎn)發(fā)《齊向不文明行為說“NO”》、6月14日發(fā)布《人命關天，高空拋物危險》、7月29日發(fā)布《不文明行為曝光臺》、12月25日發(fā)布《致__全體業(yè)主和住戶的一封公開信》做天城好鄰居，向不文明行為說“不”等，加大宣傳建設文明小區(qū)。
（8）依法依規(guī)，財務收支公開透明
為了維護小區(qū)業(yè)主的知情權，業(yè)主委員會按照小區(qū)《管理規(guī)約》、《議事規(guī)則》及國家相關法律法規(guī)等，定期對小區(qū)公共收益的收入和支出在各棟大堂及業(yè)委會公眾號及各棟微信群向全體業(yè)主進行公示，并于20__年12月5日在公告欄張貼及在業(yè)主群發(fā)送《關于邀請業(yè)主代表對小區(qū)公共收益帳務進行審核的通知》。截止目前，本小區(qū)尚未動用過住宅專項維修資金。
20__年度利用小區(qū)相關場地引進商家擺攤設點（電梯廣告、外墻廣告、零星擺攤、云柜設置、天天一泉直飲水機等），所產(chǎn)生的公共收益入賬合計203351。93元。
20__年度本小區(qū)使用公共收益電梯維修費等支出合計：60523。76元。每次維修費用明細均已在各大堂向全體業(yè)主進行公示。
（9）及時報備業(yè)委成員成員變動情況
20__年業(yè)主委員會成員徐曉麗因個人工作原因提出辭職，已向__街道建委辦及光明居委會報備。
五、20__年重點工作計劃
（一）依照20__年業(yè)主大會表決通過的三項基礎建設項目進行跟蹤和落實。
（二）計劃與物業(yè)公司共同尋找資源，在園區(qū)適當位置增加康樂健身設施。
（三）改善兒童游樂設施。經(jīng)物業(yè)公司提議，兒童游樂場側(cè)的綠化帶經(jīng)常有小孩玩耍，不但損壞綠化也存在安全隱患。考慮到兒童娛樂的需求，擬將此區(qū)域改造成小土坡供小孩娛樂。由物業(yè)公司制定改造方案并向全體業(yè)主公示，視情況實施。
（四）根據(jù)物業(yè)匯報，電梯維保、更換到報廢期的滅火器（約755瓶）和補充盲區(qū)監(jiān)控設備等方面可能需要使用大額公共收益。其中電梯的維保主要包括1棟A客梯、1棟B客梯、貨梯、5棟A客梯、貨梯、5棟B貨梯、7棟A客梯、7棟B客梯、貨梯、9棟A客梯、貨梯等電梯已使用超過8年，針對電梯配件及11臺電梯鋼絲繩出現(xiàn)老化、磨損問題，根據(jù)《電梯主要部件報廢技術條件》[GB__-20__]第4。4。2條等，如需要維修、更換，初步估算約25萬元左右。
（五）擬在小區(qū)14棟架空層空間建立一個書吧，為少年兒童營造一個合適的學習閱讀區(qū)域。
（六）部分業(yè)主建議對老人活動室的乒乓球臺區(qū)域地面進行鋪墊改造、美化，擬將該項工作納入20__年工作計劃中。
（七）根據(jù)疫情防控形勢，在條件允許的情況下，20__年擬舉行籃球、羽毛球、乒乓球、象棋等比賽類體育活動，通過豐富社區(qū)文體活動，促進居民身體健康，增進鄰里感情，傳遞正能量。
（八）小區(qū)項目（三期）資料、圖紙等匯總移交給業(yè)委會的工作還在進行中，計劃20__年完成此項工作。
（九）針對物業(yè)提出游泳池兒童區(qū)太小，成人區(qū)域面積大但使用人少，小區(qū)兒童多造成兒童區(qū)不夠使用，經(jīng)常出現(xiàn)兒童使用成人區(qū)域，造成出現(xiàn)過2次小孩溺水事件，為預防安全事故，擬計劃將成人區(qū)三分之一的面積改造成兒童區(qū)。該事項將組織召開業(yè)主大會進行表決。
（十）繼續(xù)跟進查詢小區(qū)有疑問的建筑物產(chǎn)權。
（十一）20__年擬增補三期（10棟、12-15棟）的業(yè)主委員會成員，以便更好地促進小區(qū)公共事務的管理工作。
（十二）加強對物業(yè)公司日常工作的跟蹤與監(jiān)督，促進小區(qū)物業(yè)服務質(zhì)量不斷提升。
以上為__花園業(yè)主委員會20__年主要工作匯報及20__年重點工作計劃，業(yè)主委員會工作中存在的不足之處，敬請廣大業(yè)主提出寶貴意見和建議，共同促進小區(qū)建設。
最后，再次感謝各位業(yè)主及住戶的信任與支持！業(yè)主委員會將繼續(xù)發(fā)揮積極作用，共同努力構建一個環(huán)境優(yōu)美、文明和諧的社區(qū)。
祝全體業(yè)主及住戶在新的一年里萬事如意！合家幸福！
一年的時光轉(zhuǎn)瞬即逝，在廣大業(yè)主的理解、支持和幫助下，業(yè)主委員會堅持業(yè)主利益至上，完成了20xx年的工作。作為xx業(yè)主大會的執(zhí)行機構，業(yè)主委員會始終以維護業(yè)主的整體利益為根本出發(fā)點，積極開展工作。為了保障全體業(yè)主對業(yè)主委員會工作的知情權，反映業(yè)主委員會的實際工作情況，現(xiàn)將業(yè)主委員會的工作匯報如下：
20xx年主要工作
（1）落實職責，保障知情
20xx年，業(yè)主委員會針對小區(qū)公共事務，共召開內(nèi)部會議和擴大會議共計11次，業(yè)主代表參與率均超過一半以上，另外也向物業(yè)發(fā)函4件。同時，有效通過微信群、郵箱、公眾號等網(wǎng)絡媒介，實現(xiàn)了信息的順暢傳遞和大范圍覆蓋，基本保證廣大業(yè)主對業(yè)主委員會工作的及時了解，也能使全體業(yè)主對業(yè)主委員會工作和小區(qū)物業(yè)服務的相關意見和建議都能及時傳達，保證對業(yè)主關心的重點問題能做到及時了解、及時跟蹤。
（2）開源收益，用之于民
為了為全體業(yè)主爭取更多利益，業(yè)主委員會深入考察行業(yè)情況，與天天一泉、開鎖廣告經(jīng)營商協(xié)商上調(diào)場地占用費事宜。最終，天天一泉場地占用費由每臺每年2400元，上調(diào)至4000元，開鎖廣告也由沒有費用，上調(diào)至2000元每年。同時，為了回饋廣大業(yè)主，于20xx年2月末至4月初組織了開年送?；顒?，為業(yè)主發(fā)放福利大米，也建設了業(yè)主活動中心，助力小區(qū)文化活動的開展。另外，也對活動經(jīng)費和公共收益的情況進行了公示，做到了公開透明。
（3）監(jiān)督物業(yè)，督促整改
因為20xx年下半年物業(yè)剛進駐，當時很多問題還正在解決，中間又經(jīng)受了20xx年疫情，現(xiàn)實情況也影響了小區(qū)很多大問題的解決。針對業(yè)主普遍關心的綠化問題，20xx年2月28日同物業(yè)一起巡視園區(qū)，并要求物業(yè)對綠化、車輛秩序、監(jiān)控設施、門禁、衛(wèi)生等突出問題進行整改。其中，針對綠化問題，后又分別于6月14日和8月15日召開專題會，研究細化工作，從而保證了今年綠化的整體初見改觀。
針對車輛秩序問題，不斷向物業(yè)施壓，從今年4月份開始專項整改，保證了一定的管理效果。但是由于多方面原因，10月之后，車輛秩序又進一步惡化，后期將繼續(xù)重點跟進這項工作。
（4）直面問題，做好協(xié)調(diào)
業(yè)主委員會始終從業(yè)主立場出發(fā)，設身處地地解決業(yè)主遇到的實際困難。今年雨季到來之后，小區(qū)多戶出現(xiàn)了房屋漏雨的問題。另外，今年8月份至9月份，小區(qū)有幾棟樓的電梯發(fā)生鋼絲繩斷股的問題。這兩種典型情況，因咨詢相關部門了解到是屬于利用小區(qū)應急解厄資金予以解決的問題，在這種情況下，業(yè)主委員會主動聯(lián)系社區(qū)進行溝通，同時也組織參與相關業(yè)主和物業(yè)的協(xié)商解決工作，積極做好居中協(xié)調(diào)工作。
（5）堅持共建共治共享
今年以來，因為業(yè)主要求，業(yè)主委員會主動組織社區(qū)、xx物業(yè)，針對業(yè)主普遍關注的公共收益、地上車輛秩序等問題，進行了討論。根據(jù)街道、社區(qū)黨組織的指導意見，重新開始制定車位、財務、印章的管理辦法。在廣大業(yè)主的積極參與下，經(jīng)過業(yè)主意愿調(diào)研、意見征集等工作，管理辦法草案已經(jīng)初步形成，并在進一步完善中，之后將召開業(yè)主大會，提交全體業(yè)主表決。
20xx年工作計劃
結合小區(qū)目前存在的問題，以及廣大業(yè)主的實際需要，業(yè)主委員會將在20xx年著力推進以下重點工作的開展和落實：
（1）協(xié)調(diào)落實電動汽車充電樁、電動自行車充電樁的引進工作，爭取做到全覆蓋，方便業(yè)主就近使用。
（2）根據(jù)業(yè)主實際需求，進一步完善業(yè)主活動中心的配套，豐富業(yè)主活動，方便日常管理。
（3）主動作為，引進電梯廣告、園區(qū)廣告等更多優(yōu)質(zhì)的公共收益項目，為全體業(yè)主爭取更多更實惠的利益。
（4）與社區(qū)、物業(yè)服務中心以及相關部門協(xié)調(diào)組織消防安全知識宣傳活動，提升全體業(yè)主消防安全觀念。
（5）繼續(xù)監(jiān)督物業(yè)服務企業(yè)履行物業(yè)服務合同，對物業(yè)服務工作的檢查，做好業(yè)主與物業(yè)服務中心長效溝通人角色。
寫在最后
20xx年，對于業(yè)主委員會全體成員，以及全體業(yè)主代表和熱心業(yè)主來說，有喜、有悲，有鼓舞、有壓力。
正所謂路遙知馬力，日久見人心。優(yōu)美環(huán)境，美好雪優(yōu)，需要你我共同努力。在接下來的工作中，業(yè)主委員會將與廣大業(yè)主一起，用廣大業(yè)主心之所向引航前進的方向，繼續(xù)盡己所能，竭誠為小區(qū)做好事、服好務，為小區(qū)增添新氣象、新活力。
最后，再次感謝社區(qū)黨組織對業(yè)主委員會工作的指導和關懷！感謝廣大業(yè)主對業(yè)主委員會和全體業(yè)主代表的理解、支持和幫助！
上面就是網(wǎng)小編特意收集整理的2022年小區(qū)業(yè)主委員會工作總結2023年工作計劃精選6篇，希望對大家有所幫助。
20xx年來，在街道黨、政的領導下、在社區(qū)班子成員幫助配合和同事們的支持下，各項工作取得了一定的成效，現(xiàn)按德、能、勤、績、廉幾個方面的情況向各位領導和居民代表簡要匯報如下，懇請各位領導和居民代表予以評議：
一、認真學習，提升修養(yǎng)強素質(zhì)
作為一名社區(qū)居委會主任，我深知學習的重要性，為此，我始終把學習貫穿于履行人大代表職責的全過程，
社區(qū)居委會主任述職述廉報告。一是加強政治理論、法律知識學習，著力提高自己思想政治素質(zhì)和依法辦事、依法行政的水平。同時，帶頭深入貫徹學習鎮(zhèn)人代會決議、決定，提高依法行使代表職權能力，增強當好人民代表的主人翁責任感和光榮感，堅定了做好代表工作的信心;二是加強業(yè)務知識學習，注重理論聯(lián)系實際、注重調(diào)查研究，做到在實踐中提高自己的真才實學。積極參加人大組織的學習、會議和代表活動，使自身的政治素質(zhì)、工作能力不斷得到提高;三是堅持理論聯(lián)系實際。圍繞工作中出現(xiàn)的新情況、新問題，深入進行思考，積極探索新的思路和辦法，有效地推動了社區(qū)各項工作的開展。
二、身體力行，履職盡責促推進
作為代表就應該認真履行代表職責，積極參政議政，努力為民負責，為政府排憂，協(xié)助政府推行工作。日常工作中，我堅持深入群眾聽取反映，密切聯(lián)系廣大選民，做黨和政府聯(lián)系人民群眾的橋梁和紐帶。會議期間，認真審議各項工作報告，對會議議程的各項報告、議案都進行了認真討論，積極發(fā)表意見、看法，明確表明了意愿、立場和態(tài)度。去年以來，結合鎮(zhèn)人大開展的“12345”工程，積極參加代表小組會議;認真撰寫學習心得;每年聯(lián)系和幫扶3個貧困戶;參加了鎮(zhèn)人大組織的十八崗農(nóng)業(yè)示范園視察、朱郢樊洼復建樓建設視察等一系列視察活動;每年給政府提5條建議或意見，得到了鎮(zhèn)人大的重視和認可。
三、立足本職，注重實效促發(fā)展
立足本職工作。一是抓社區(qū)工作機制創(chuàng)新。圍繞重激勵、嚴考核、高保障，改進和完善了領導機制、激勵機制、用人機制，激發(fā)了社區(qū)上下干事創(chuàng)業(yè)的積極性;二是認真落實社區(qū)經(jīng)濟工作措施，各項經(jīng)濟指標逐年實現(xiàn)穩(wěn)步增長，
全力做好樊洼路(衛(wèi)樓段)征拆、社區(qū)服務中心辦公樓、朱郢樊洼復建樓等重點項目建設及水電改造、房產(chǎn)證辦理、小區(qū)內(nèi)澇等重點遺留問題整改的協(xié)調(diào)、配合、服務工作;三是抓社區(qū)資源整合，促社區(qū)發(fā)展。扎實抓好綜治、計生、社保等日常性管理服務工作，認真部署落實鏟雪除冰、預防手足口病、抗震救災等突發(fā)性工作，社區(qū)各項社會事業(yè)都有了新的進展。與選民保持密切聯(lián)系，為群眾排憂解難，維護群眾利益。
四、勤勉奉公，清正廉潔作表率
作為一名黨員干部，首先必須是勤政、廉政建設的模范。因此，我一直以這樣的標準來嚴格要求自己，規(guī)范自身的一言一行，放棄了大量的節(jié)假日、休息日，集中精力投入到工作當中去。嚴格落實黨員干部廉潔自律的各項規(guī)定,始終保持勤儉清廉，務實為民，在社區(qū)黨員干部和居民群眾中自覺樹立自身形象。
總之，本人雖然做了一些工作，但還存在不足，如：面對新的形勢和任務，在思想觀念和能力水平方面還有不適應的地方;在走訪聯(lián)系選民，建言獻策等方面還不夠。今后，我決心改進不足，更加扎實有效地開展工作，為社區(qū)跨越發(fā)展做出新的貢獻。
時光如梭，一年的時間總是那么快的就結束了，回顧自己一年的工作，我有著無限的感慨。在一年的工作中，我做到了嚴于律己，將自己的本職工作做好，將自己領導的工作人員的管理好，特別是在一年的發(fā)展中，我為公司的發(fā)展做出了自己的努力。雖然不見得有多少的直接貢獻，但是我努力了，我為自己一年的工作作出了的注解。
今年，我擔任公司辦公室副主任職務。根據(jù)辦公室的具體分工，我主要負責黨委材料、信息中心、打印復印室和招待等工作，一年來，我緊緊圍繞公司黨委和公司中心工作，充分發(fā)揮職能作用，努力提升自身素質(zhì)，不斷改進工作方法，提高工作效率，增強工作的系統(tǒng)性、預見性、科學性，較好地完成了各項工作任務，連續(xù)兩年獲得公司優(yōu)秀黨務工作者榮譽稱號。下面，我把一年來的工作情況，簡要如下：
一、努力學習，不斷加強自身建設
1、愛崗敬業(yè)講奉獻。辦公室的規(guī)律就是“無規(guī)律”、“不由自主”。因此，我正確認識自身的工作和價值，正確處理庫娛樂、德育室、個人利益與集體利益、工作與家庭的關系，甘于奉獻、誠實敬業(yè)。一年到頭，經(jīng)常加班加點連軸轉(zhuǎn)，做到加班加點不叫累、領導批評不言悔、取得成績不驕傲，保證各項工作的高效運轉(zhuǎn)。
2、注重提高講學習。學習是不斷適應發(fā)展新形勢、增強黨性修養(yǎng)、提高工作能力和水平的根本要求。我始終把加強思想政治和業(yè)務學習放在重要位置，帶頭講學習、講政治，努力提高政治素質(zhì)和業(yè)務能力。為此，我積極參加公司黨委舉辦的黨群干部“提素工程”的學習，全面深入的學習“三個代表”重要思想、《二次創(chuàng)業(yè)指導綱要》、市場經(jīng)濟、法律法規(guī)、道橋技術等方面的知識和文秘知識，使自己的綜合素質(zhì)能力得到了提高。
3、錘煉作風講團結。堅持把自己定位在甘當配角，充分發(fā)揮參謀助手作用，全力配合主任開展工作，遇到問題及時請示匯報，積極維護集體意志和決策，在思想上、政治上、行動上與公司黨委保持高度一致，以自己的一言一行維護辦公室的形象。
二、團結協(xié)作，緊密配合，積極主動地完成好各項工作任務
辦公室作為公司的綜合協(xié)調(diào)部門，工作服務對象既對領導，又對科室，還直接接觸基層，工作任務繁雜而艱巨。為此，努力提高自己的工作水平和效率，強化奉獻意識、勤政意識、窗口意識和進取意識，積極主動地做好各項工作。
1、加強溝通協(xié)調(diào)，形成合力。辦公室是公司機關一個的綜合部門，既要上情下達，又要下情上呈。我從未領導提供高效服務，努力完成領導交辦的各項任務的職責出發(fā)，加強協(xié)作，根據(jù)工作需要做到有分有合，分工不分家。日常工作，能獨立完成的獨立完成;重大活動、重要任務，則由大家共同完成。同時注重加強部門之間的橫向溝通協(xié)作，搞好配合，對各科室進行有效服務，變部門行為為機關整體行為，形成合力，提高整體工作水平。
2、認真做好對外招待工作。凡是上級領導來檢查工作，都認真準備招待，擬定接待計劃，注意接待細節(jié)，為出現(xiàn)任何紕漏。
3、加強團結，時刻以大局為重。這是干好工作的前提和保障。作為辦公室的副主任，我自覺從嚴要求自己，帶頭做維護團結的表率，做勤奮工作的表率。在辦公室工作兩年，先后配合兩任主任工作，都能夠積極主動的支持和服從主任的每一項工作安排，認真地完成好每一項分管工作。
4、認真做好辦文工作。牢固樹立為領導服務的超前意識，全面把握領導的思想脈搏，正確領會領導的意圖，共起草各類會議講話、匯報、黨政聯(lián)席會議紀要、黨委辦公會議紀要、公司呈文、信息化建設規(guī)劃等綜合材料180多份。
5、認真做好辦會工作。始終堅持嚴細認真，準確的通知和組織好公司黨委和公司組織召開的各類會議，并認真及時地整理和引發(fā)好每一期會議紀要;擺布好工作的各個方面和環(huán)節(jié)，注意調(diào)動各方面的力量，加強催辦工作，有效的落實領導的安排部署，確保做到政令暢通、推進工作。
三、努力推進信息化建設，不斷適應集團辦公自動化的工作要求
1、針對基層單位不能上局域網(wǎng)的實際，請集團_總和信息中心_主任，到公司現(xiàn)場辦公，申請了128個*網(wǎng)號;為基層鋪設光纜，進行全面的網(wǎng)絡改造，目前不限工作已經(jīng)完成，預計到月底完成安裝調(diào)試，皆是公司將全面實現(xiàn)聯(lián)網(wǎng)，能夠?qū)崿F(xiàn)與公司機關和集團在同一個信息平臺上進行交流。在基層單位歷時近兩個月的網(wǎng)絡改造過程中，__集團信息中心和_公司的業(yè)務人員、施工人員，天天頂在施工現(xiàn)場，發(fā)現(xiàn)問題主動向辦法及時解決，保證了網(wǎng)絡改造的順利進行和按時完工。今年幫畢業(yè)的徐建，也能夠堅持理論與實踐相結合，謙虛好學，工作主動，努力適應工作的要求。
2、在身日調(diào)研的基礎上，組織編寫了信息化建設規(guī)劃，確定了中長期發(fā)展目標，是公司的信息化建設真正步入了按步驟、有計劃的發(fā)展軌道。
3、加大硬件設施投入力度，推進設備更新進程。信息中心是公司信息化建設的核心部門，今年我們首先在信息中心的設備更新上下功夫，重新購置了6臺交換機和1臺主服務器;為公司機關和基層單位購置了70多臺新計算機，大大提高了公司信息化建設的水平和網(wǎng)絡運行的質(zhì)量、速度。
四、堅持嚴細認真優(yōu)質(zhì)服務，不斷提高文件的復印打印質(zhì)量和水平
1、服務和服從大局，工作不分分內(nèi)分外。工作當中，還存在許多不足之處，主要表現(xiàn)在，一時理論學習不夠，存在“現(xiàn)學現(xiàn)賣”、“臨時抱佛腳”的思想;二是深入基層調(diào)研不夠，很多信息往往通過各種會議或是聽取基層匯報時了解的。針對這些問題，我將在今后的工作中認真加以克服。
2、嚴格把關，確保文件質(zhì)量。對各類文件的格式進行認真排版、校對，嚴格控制文件流水好，做到不出差錯。裝訂認真，力求均勻、端正。今年，共打印、復印各類文件、材料7000多份，其中會議紀要61期，共4225份;公司文件25起，共1625分;黨委文件8起，共455分;黨政聯(lián)發(fā)文件4起，共260份;辦公室文件11期，共588分;公司職代會材料2600份;呈文、情況反映40余份。還有大量的臨時性材料和各種證件的復印，都能夠按照各部門的要求及時完成工作任務。
新的一年，新的起點，新的機遇，新的挑戰(zhàn)。隨著集團化改革的不斷深入和市場的不斷拓展，辦公室的工作將更加繁重，要求也更高。為此，我將更加勤奮工作，刻苦學習，努力提高文化素質(zhì)和各種工作技能，為“構建和諧路橋，打造優(yōu)勢企業(yè)”戰(zhàn)略目標做出新的貢獻。當然自己會在更好的基礎上更進一步，只要自己不斷的努力，我就會做的更好，在不斷的前進中找到更好的發(fā)展!
20xx年以來，XX業(yè)主委員會在上級主管部門的關懷下，在XX社區(qū)的指導下，在廣大熱心業(yè)主的積極參與下，很好的維護了業(yè)主權益、認真監(jiān)督物業(yè)公司的服務工作，深得廣大業(yè)主好評，現(xiàn)就20xx年度工作情況向白沙灣全體業(yè)主匯報如下：
一、細處著手，認真履職
業(yè)主委員會所有成員不領工資、不拿補貼，樂于奉獻，積極服務小區(qū)，建設美好家園是本屆業(yè)主委員會成立時委員們的承諾，一年以來，業(yè)主委員會所有成員不忘初心，認真履職。為了加強對物業(yè)的監(jiān)督，特邀請熱心業(yè)主和業(yè)主中懂行的專家參與小區(qū)的管理，大家利用業(yè)余時間，將發(fā)現(xiàn)的問題進行梳理，通知物業(yè)進行整改，力爭提高小區(qū)形象和物業(yè)服務質(zhì)量。
業(yè)委會20xx年度主要做了以下幾件工作：
1、排查電梯隱患、更換電梯空調(diào)。針對業(yè)主反映比較突出的電梯問題，業(yè)委會通過與物業(yè)公司，組織廠家對小區(qū)所有電梯進行了排查，查找原因，在增取地產(chǎn)開發(fā)商的支持上，今年在高溫來臨前全面添置電梯機房空調(diào);并對機房進行了全面整改和檢修，確保整個夏天安全運行，有效維護及保障電梯安全運行;
2、小區(qū)綠化提升，為了豐富小區(qū)綠化效果，使小區(qū)內(nèi)三季有花、四季有景，并聯(lián)合物業(yè)公司制定全年綠化保障計劃，20xx年夏季天氣連續(xù)高溫，高達40度，在這種特殊情況下，業(yè)主委員會從實際情況考慮，結合物業(yè)公司經(jīng)過夏天的精心養(yǎng)護所有花木95%以上成活，常綠草坪全覆蓋。整個小區(qū)綠化得到了大家的好評，提高了小區(qū)品質(zhì)和顏值;
3、新增了西門亮化工程。小區(qū)西門亮化工程，通過精心安裝照明燈，最大限度地減少費用，提升了小區(qū)北門夜間亮度保障老年業(yè)主夜晚廣場舞活動;同時在安全方便考慮活動場地幼兒較多，對噴水池景觀進行外圍防護作業(yè)，保障業(yè)主安全;
4、積極配合物業(yè)部門進行全面的消防安全大檢查、排查隱患。對部分樓幢、部分業(yè)主將雜物亂放樓梯過道間、安全意識淡薄等行為，與物業(yè)制定具體整改措施，限期執(zhí)行;
5、建立了業(yè)委會與物業(yè)的會商機制，定期將業(yè)主普遍關心且涉及物業(yè)管理的問題向物業(yè)集中反饋，促成物業(yè)研究解決整年度反饋問題26起，其中已解決問題22起，待研究解決3起，解決中1起。
6、建立了收支情況定期公布機制。業(yè)委會每年度詳細、完整、真實地向全體業(yè)主公布公共收入的收支情況，接受業(yè)主監(jiān)督。為了更好的服務全體業(yè)主，建立了業(yè)委會業(yè)主群、業(yè)委會微信公眾號，作為業(yè)委會了解業(yè)主心聲的、發(fā)布工作消息的主渠道。
7、xx年春節(jié)來臨之際，業(yè)委會針對全體業(yè)主提前籌劃，精心舉行新春“福袋”活動為小區(qū)居民送上新年吉祥及美好祝福。
二、查找不足，努力提升
20xx年各項工作順利開展與廣大業(yè)主的理解支持和配合分不開，與各位委員們的密切配合和努力分不開，更是和社區(qū)領導及物業(yè)的支持分不開。業(yè)委會本著一切為小區(qū)著想，最大限度地使全體業(yè)主滿意的構想，一直是我們追求的目標，但由于受開發(fā)商設施配套不到位，物業(yè)管理人員工資上漲，極少部分業(yè)主生活習慣的影響，小區(qū)的管理還不能使所有業(yè)主認同，一些更好的服務大家的構想還因為政策的不匹配未能實現(xiàn)，業(yè)主委員會與廣大業(yè)主的有效溝通，還不到位，在新的一年，我們將繼續(xù)以全體業(yè)主權益為追求目標，著手解決實際困難，努力提升業(yè)主委員會的工作水平，更好的為廣大業(yè)主服務。
三、不忘初心，砥礪前行
20xx年業(yè)主委員會將繼續(xù)在社區(qū)的關懷指導下，配合好街道和社區(qū)的各項工作，著手解決小區(qū)物業(yè)管理中遇到的各種困難和問題，努力提升業(yè)主委員會工作水平為出發(fā)點，重點開展以下工作：
1、推動外墻脫落維修。借助各方力量及資金著手解決外墻瓷磚脫落問題進行排查和維修。2、深入排查了各棟電梯易發(fā)故障的原因，采取有效措施解決。3、推動物業(yè)集中排查修復公共區(qū)域墻面瓷磚松脫問題。4聯(lián)合社區(qū)及物業(yè)公司等研究解決老年業(yè)主提出的建設老年活動中心建議。5增加業(yè)委會與全體業(yè)主的信息溝通渠道，充分保障和提升業(yè)主的知情權、參與權，讓全體業(yè)主更為深入的了解業(yè)委會工作情況，并廣泛的參與到小區(qū)管理中來。
業(yè)主委員會20xx年所做的其它工作及活動，廣大業(yè)主可掃碼關注XX區(qū)業(yè)委會微信公眾號，通過查看歷史消息了解。
機械一村小區(qū)各位業(yè)主代表、各位領導、同志們：
我受業(yè)委會委托，作《機械一村小區(qū)第xx屆業(yè)主委員會20xx年度工作總結》。
一年來，在上級有關部門的指導幫助下，在機械一村社區(qū)黨委、領導的關心和重視下，在各位業(yè)主、尤其是在座各位業(yè)主代表的大力支持和參與配合下，使得機械一村小區(qū)第xx屆業(yè)主委員會在20xx年度順利地開展了各項工作，并取得了一些成效。為了保持與全體業(yè)主代表的聯(lián)系與溝通，及時反映、匯報業(yè)主委員會的工作動態(tài)，現(xiàn)將一年來開展工作的進展情況，向全體業(yè)主代表和各位領導匯報如下：
一、圍繞為業(yè)主服務、為小區(qū)文明和諧建設增光添彩開展工作。
（1）業(yè)委會設立接待機制。
為方便各位業(yè)主代表、各位業(yè)主向業(yè)委會反映有關情況，做好相關聯(lián)系、協(xié)調(diào)、服務工作，經(jīng)業(yè)委會研究決定，自20xx年1月1日起，業(yè)委會設立了輪值服務接待機制（每周一至周五上午9時---11時---并在本小區(qū)四個閱報欄公示聯(lián)系地點和聯(lián)系電話）。
社區(qū)領導對業(yè)委會設立輪值服務接待機制給予了充分的肯定和支持，街道職能部門也是支持的。一年來，共接待了35人次業(yè)主反映需要協(xié)助、幫助聯(lián)系解決的具體問題。主要是：
1、反映屋面滲漏。（共10人次）報市維修基金6次，聯(lián)系12349或物業(yè)維修4次。
2、管道漏水類7次。
3、公共設施、環(huán)境衛(wèi)生及綠化類9次。
4、各類建議、意見9條。均及時進行了相關解決或協(xié)調(diào)處置（關于申報維修基金，所在住宅樓在建造時繳納了相關費用的，經(jīng)申請核實，就可在維修基金項內(nèi)解決相關維修費用；而所在住宅樓在建造時沒有繳納相關費用的，維修費用只能自理，部分原由企業(yè)單位建造的住宅樓存在欠繳相關維修基金費用問題）。
（2）車庫地面進行了整修。
關于大家反映的本小區(qū)四個非機動車停車庫地面因年久失修，存在坑洼不平，影響了廣大業(yè)主的日常停車問題。經(jīng)過多次向街道反映，爭取到了維修經(jīng)費，并在今年6-7月整修完畢。
（3）對部分樓幢下水道堵塞比較嚴重的問題，業(yè)委會積極協(xié)助社區(qū)想方設法聯(lián)系，并爭取到市政相關部門的照顧，如9幢等處，動用了大型車輛設備，既解決了下水道堵塞比較嚴重的問題，并且減免了全部費用。
（4）小區(qū)內(nèi)道路破損問題，協(xié)助社區(qū)向街道反映，進行了多處小修小補。
（5）對綠化帶雜草及部分樹木，經(jīng)向有關職能部門反映，對綠化帶雜草進行了切割，對部分樹木樹梢進行了修剪。
（6）受社區(qū)委托，對中吳大橋下“機械一村社區(qū)健身廣場”進行了日常管理，基本保持了整潔。還對部分地面爭取到了免費增補維修。
二、加強業(yè)委會自身學習，規(guī)范工作制度。
（1）今年以來，業(yè)委會認真學習《常州市物業(yè)管理辦法》以及《機械一村業(yè)主代表大會議事規(guī)則》、《機械一村業(yè)主委員會工作規(guī)則》，力求使業(yè)委會在開展工作的過程中遵守有關法規(guī)規(guī)定，更好地把各項工作落實好。
（2）堅持了業(yè)委會每季度一次的工作會議制度。對每季度開展的工作情況及時擺到桌面上來回顧和分析，及時疏理概況，明確前進方向。遇到具體問題，能及時召開“碰頭會”，發(fā)揚民主，通一思想，開展工作，盡力解決。
（3）日常工作能及時向社區(qū)黨委領導匯報，能及時向上級有關職能部門反映情況，爭取到了上級的重視與支持。
三、存在的問題與不足。
（1）在大家的共同努力、支持下，本小區(qū)基本上做到了環(huán)境文明整潔，鄰里和睦團結，有事相互幫助。尤其是不少業(yè)主能主動做到千方百計保持小區(qū)環(huán)境文明整潔；主動清掃樓道樓梯和單元門口路面；49幢乙單元203室朱師傅不顧年老體弱，主動幫助鄰居疏通下水管道，受到了社區(qū)的通報表揚。在我們機一小區(qū)，常年都有很多好人好事，值得稱道。但也存在著少數(shù)個別業(yè)主整體觀念較差，將家中的垃圾、雜物、煙蒂、果殼等拋到綠化帶、住宅樓通道路面（極個別的還把垃圾包拋到樹梢上），雖是少數(shù)個別現(xiàn)象，但也影響到小區(qū)環(huán)境的文明整潔。希望存在差距的要向好人好事學習，參加到正能量隊伍中來。
（2）關于不少業(yè)主反映的單元防盜門維修問題，經(jīng)協(xié)助社區(qū)，多次向有關職能部門反映，爭取到了為每個單元防盜門再免費維修一次（只要撥打88992349服務熱線電話，領取表格并經(jīng)本單元全體業(yè)主簽名，即可免費維修一次。有些單元門維修進展順利。但也有的單元，熱心為本單元業(yè)主服務的好心人將免費維修表格領回后，因少數(shù)個別業(yè)主不肯簽名而無法進行防盜門的維修工作。需要注意的是，多數(shù)單元樓的業(yè)主能愛護公共設施，相對來說延長了共公設施的使用周期。而少數(shù)個別單元樓防盜門經(jīng)常損壞，個別的還存在著將防盜門電路線剪斷、將磁卡窗砸壞等不文明行為。目前已將聯(lián)系方法調(diào)整為：凡沒有享受免費維修一次的單元防盜門如有故障，只要本單元業(yè)主撥打88992349服務熱線電話，就會及時得到免費維修一次的服務）。需要明確的是，單元防盜門經(jīng)免費維修一次后，以后的維修需由本單元業(yè)主協(xié)商分擔相關維修費用。只有普遍地增強了全體業(yè)主的民主參與意識和文明創(chuàng)建意識，才能使本小區(qū)在文明和諧創(chuàng)建過程中，充滿朝氣、陽光、正義、力量！
各位業(yè)主代表、各位領導、同志們：
我們機械一村小區(qū)是始建于1975年的老小區(qū)，居住了很多老一代的“機械人”，老一代機械干部、職工和廣大居民群眾有著愛黨、愛國、崇尚學習、艱苦創(chuàng)業(yè)、勤儉持家、團結鄰里、和諧友善、共建文明的優(yōu)良傳統(tǒng)。在機一社區(qū)黨委的領導和帶領下，創(chuàng)辦了全市第一家青松居家養(yǎng)老服務中心，采用志愿互助模式，為社區(qū)老人、殘疾人提供助餐、助洗等便民服務。時任王偉成市長看到很多老人在機械一社區(qū)助餐食堂樂呵呵地就餐，解決了老小區(qū)部分老年人的具體困難，對這項工作大加稱贊--很有創(chuàng)新示范意義，并力主在全市推廣。到今年底，全市將有40%的社區(qū)有老年人助餐食堂。機一的這項創(chuàng)新示范，還會更廣泛地開花結果，惠及四方。而機一老年助餐食堂經(jīng)過七年多的堅持和努力，目前有50多人來食堂就餐或送餐到家中（含附近社區(qū)10多位老人前來申請參加。對鄰近社區(qū)10多位前來就餐的老人，一視同仁，熱情接待。對其中3位行動困難的老人，亦常年堅持送餐到老人家中）；開辦了全市第一家居民自辦免費書場——青松書場，講述傳統(tǒng)評書常州人文史，豐富了居民的文化生活；成立了常州市第一家社區(qū)道德講堂——青松道德講堂，講述身邊好人好事，弘揚文明新風，增強居民的社區(qū)歸屬感和幸福指數(shù)。社區(qū)還積極引導支持民間組織的創(chuàng)建發(fā)展，以“青松”命名的青松科協(xié)、青松藝術團、青松義務巡邏隊、青松書友會等社區(qū)十個各類民間組織，在社區(qū)文明建設中綻放光彩、釋放活力，提高了居民的參與率和凝聚力。多年來，機一社區(qū)先后榮獲了全國、省、市多項榮譽。讓我們在社區(qū)黨委的領導和帶領下，結合“強富美高”的新要求，進一步做好各項文明創(chuàng)建工作！
各位業(yè)主代表、各位領導、同志們：
業(yè)委會在開展工作的過程中，還存在著許多不足，有些情況還需進一步了解、核實；還要更好地主動聯(lián)系物業(yè)；業(yè)主維權的有關政策法規(guī)等還需進一步學習和掌握；有些工作在開展的過程中還不是很順暢，與業(yè)主對我們的期望、要求還存在著一定的差距。在此，我們真誠地感謝社區(qū)黨委、領導、物業(yè)、全體機械一村小區(qū)業(yè)主、尤其是在坐各位業(yè)主代表對業(yè)委會工作的大力支持、幫助和配合。今后，機一小區(qū)業(yè)主委員會將在社區(qū)黨委的領導下，在大家的幫助協(xié)調(diào)支持下，團結一心、踏實進取、進一步共建文明和諧美好的機械一村小區(qū)家園。
謝謝大家！
尊敬的區(qū)委領導、各位鎮(zhèn)主委：
大家好！我是某某鄉(xiāng)鎮(zhèn)的主委，非常榮幸能在這里向各位領導述職報告。
近年來，我鎮(zhèn)始終堅持以人民為中心的工作思想，在經(jīng)濟、社會、文化等各個方面都取得了一定的成績。
一、經(jīng)濟方面
在產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的大背景下，我鎮(zhèn)一直致力于培育新的產(chǎn)業(yè)。通過深入挖掘當?shù)氐奈幕偷赜蛱厣?，我?zhèn)開始發(fā)展了生態(tài)農(nóng)業(yè)和旅游業(yè)。今年，我鎮(zhèn)的兩個重要項目——某某景區(qū)建設和某某油菜花種植基地建設，取得了初步的成效。景區(qū)接待游客數(shù)量達到50萬人次，較去年增長了20%；油菜花種植基地預計產(chǎn)值將達到300萬元，較去年增長了100%。
二、社會方面
在社會管理方面，我鎮(zhèn)倡導和諧共處的文化，致力于解決居民的民生問題。我們組織了志愿者幫助老年人、殘疾人、貧困學生等群體，為他們提供更多的便利，每年都有高校畢業(yè)生到我鎮(zhèn)來開展志愿服務，共同為當?shù)厝嗣駹I造和諧的社會環(huán)境。通過這些努力，在去年的社會治安評比中，我鎮(zhèn)獲得了A級的評價。
三、文化方面
文化是鄉(xiāng)村振興的核心，這也是我鎮(zhèn)一直一以貫之的思路。我們努力保護和傳承本地的傳統(tǒng)文化，活躍文化市場，推進文化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。我們在鎮(zhèn)內(nèi)建立了文化中心，每周都有不同的文藝演出。我們還舉辦了一年一度的傳統(tǒng)文化節(jié)，讓游客和當?shù)鼐用窆餐惺艿奖镜氐奈幕攘ΑＭ瑫r，我們還在青少年中開展了文化教育，加強他們的文化自信。
四、環(huán)境方面
環(huán)境問題是當?shù)氐囊淮箅y題，能否解決好環(huán)保問題，關系到當?shù)亟?jīng)濟、社會的可持續(xù)發(fā)展。我鎮(zhèn)一直積極開展了環(huán)境治理工作，確保當?shù)氐沫h(huán)境質(zhì)量。我們加大了污水處理設施的建設力度，采用更為先進的技術手段，有效降低環(huán)境的污染指數(shù)。同時，我們還倡導居民養(yǎng)成環(huán)保的意識，鼓勵他們參與到環(huán)保中來。
以上是我鎮(zhèn)在經(jīng)濟、社會、文化、環(huán)境方面的一些努力和成績。當然，也有一些問題需要我們在今后的工作中進行改進和完善，我們會在以后的工作中不斷探索和努力，爭取更好的發(fā)展成效。最后，感謝區(qū)委領導和鎮(zhèn)主委的關注和支持，謝謝大家！
20__年是小區(qū)第二屆業(yè)主委員會履職的第一個完整年。一年來，面對疫情帶來的嚴峻挑戰(zhàn)，在高新區(qū)管委會、__街道辦和__社區(qū)的指導下，在全體業(yè)主的積極參與和支持下，業(yè)委會堅持秉承“團結一致、不忘初心、謀定而后動”的理念，精心規(guī)劃、穩(wěn)步推進，圍繞議題，認真執(zhí)行小區(qū)議事規(guī)則職責和20__年業(yè)主大會決議，穩(wěn)步推進各項工作，小區(qū)環(huán)境、安防設施和物業(yè)服務質(zhì)量逐步改善。
新年來臨之際，為及時匯報業(yè)主委員會的工作動態(tài)，現(xiàn)將一年來工作開展有關情況向全體業(yè)主匯報如下：
一、20__年主要工作簡介
1、眾志成城，“疫”線踐行初心使命
20__年新年初到，一場突如其來的疫情打亂了鄰居們的生活節(jié)奏，隨著疫情的傳播擴散，社區(qū)成為了防疫的主戰(zhàn)場，僅僅依靠物業(yè)工作人員和政府下沉人員的力量遠遠不夠，在此情況下，業(yè)委會主動承擔起小區(qū)疫情防控和志愿者動員工作。
抗疫期間，業(yè)委會開展了出入證印發(fā)、園區(qū)防疫巡邏、園區(qū)全覆蓋消殺、組織業(yè)主捐贈防疫物資、代辦天然氣充值、保障生活用品供應等工作；針對小區(qū)居住的韓國鄰居，業(yè)委會開辟了韓國人通道，開展雙語防疫政策宣傳、專項測溫監(jiān)控等活動；特別是在小區(qū)內(nèi)發(fā)現(xiàn)病例后，業(yè)委會積極參與配合防疫指揮部、__街道辦及__社區(qū)隔離管控的專班工作，堅持駐守該樓14個晝夜，為隔離業(yè)主提供測溫統(tǒng)計抄報、取送生活物資以及心理疏導等服務，用實際行動守護鄰居的健康。
目前，疫情防控工作仍在繼續(xù)，業(yè)委會將繼續(xù)發(fā)揮群眾組織的作用，完善小區(qū)疫情防控設施設備，為近5000戶業(yè)主的健康保駕護航。
2、精心規(guī)劃，穩(wěn)步推進園區(qū)各項改造建設工作
智慧平安社區(qū)改造
自業(yè)委會成立，發(fā)現(xiàn)小區(qū)安防系統(tǒng)存在重大漏洞，由于本小區(qū)建設年代較早，開發(fā)商建設期所用監(jiān)控系統(tǒng)均采用模擬信號，近年來隨著設備的老化，現(xiàn)有監(jiān)控攝像頭畫面極其模糊，且盲點較多；門禁系統(tǒng)更是老化嚴重、通用門禁卡被廣泛復制，造成園區(qū)門禁系統(tǒng)形同虛設。本著提升小區(qū)安全居住環(huán)境的初衷，業(yè)委會經(jīng)過一系列調(diào)研及論證工作，相關方案及費用經(jīng)20__年度業(yè)主大會表決通過后，于20__年下半年啟動建設工作。本次改造為小區(qū)添置了455臺400萬像素高清攝像頭、157臺多功能門禁機，園區(qū)大門由單通道改為出入分離方式。目前園區(qū)高清攝像頭及門禁系統(tǒng)已全部開啟，并進入試運行階段，小區(qū)安全居住環(huán)境得到提升。
非機動車車棚建設
為消除樓道及戶內(nèi)消防安全隱患，杜絕因電動車在室內(nèi)及樓道充電造成的安全事故。依據(jù)20__年度業(yè)主大會表決通過的議題，業(yè)委會實施非機動車車棚建設，累計為小區(qū)安裝10座車棚，鼓勵電動車戶外充電，隨著硬件設施的完善、宣傳力度的加大，小區(qū)有望實現(xiàn)大部分電動車“戶外充電”。
新能源充電樁建設
近年來新能源汽車發(fā)展迅速，小區(qū)新能源車輛逐步增多，為緩解業(yè)主的充電需求，業(yè)委會引入專業(yè)公司，在小區(qū)外東側(cè)建設公共充電樁及業(yè)主專用充電樁，既滿足了充電需求，又進一步擴充園區(qū)公共收益。
園區(qū)景觀提升試點
依據(jù)20__年度業(yè)主大會表決通過的議題，業(yè)委會對園區(qū)景觀進行試點改造，分別開展了節(jié)日鮮花擺放、木棧道維修、31號樓廊橋改建等項目，積累了一些景觀改造經(jīng)驗。
申請全民健身器材，撥付并安裝
經(jīng)過業(yè)委會連續(xù)四年堅持不懈向相關部門申請，高新區(qū)文旅健康局于20__年向小區(qū)撥付了20件新型健身器材，現(xiàn)已分別安裝在11號樓前小游樂場、9號樓前大游樂場及29號樓后小游樂場。
3、完善制度，督促物業(yè)改進服務質(zhì)量
完善月例會制度
為督促物業(yè)持續(xù)改進服務質(zhì)量，業(yè)委會與物業(yè)公司實行月例會制度，一年來，以會議形式反饋問題共計100余項，物業(yè)服務質(zhì)量整改效率有所提升。通過完善月例會制度，業(yè)委會工作的計劃性和前瞻性得到提高，物業(yè)服務質(zhì)量的監(jiān)督工作也更加精準。
公攤電費查驗
為了查驗公攤電費收費標準的合理性，業(yè)委會積極采取行動，一是委托第三方公司梳理核對園區(qū)公攤電表，二是收集統(tǒng)計每月公攤電費繳費單，三是查驗繳費單的合理性，剔除不屬于公攤電費的部分。歷時一整年的查驗核對，最終將物業(yè)公司預收的公攤電費由0。22元/平/月核減至0。11元/平/月，維護了全體業(yè)主權益，同時，業(yè)委會將持續(xù)督促物業(yè)公司進行預收費用的退費、沖抵工作。
日常接待與糾紛調(diào)解
20__年，業(yè)委會累計接待來訪、來電業(yè)主千余人次，收到書面問題反映7份，收集意見建議百余條。同時，積極調(diào)解處理業(yè)主與物業(yè)、業(yè)主與業(yè)主之間的各種糾紛50余次，化解了鄰里矛盾，促進了社區(qū)和諧。
4、“大國點名，沒你不行”，積極參與“七普”工作
20__年10月，第__次全國人口普查工作全面開展，為響應國家號召，業(yè)委會成員積極報名，經(jīng)培訓并考試合格后成為“人口普查員”，隨即投入工作?！捌咂铡惫ぷ鏖_展后，業(yè)委會成員放棄節(jié)假日及休息時間，多次入戶登記，遵循“不落一戶、不漏一人”工作原則，保質(zhì)保量完成“七普”工作。
5、持續(xù)開展“社區(qū)營造”主題活動
疫情襲來，為緩解業(yè)主焦慮情緒，業(yè)委會積極行動，一方面在公眾號加開“心靈加油站”版塊，邀請心理咨詢師錄制音頻，分享緩解焦慮的方法；另一方面邀請健身教練錄制“居家健身”小視頻，讓業(yè)主通過居家鍛煉，提高自身免疫力。
疫情緩解，經(jīng)歷幾個月網(wǎng)課的孩子們視力堪憂，業(yè)委會聯(lián)系專業(yè)機構第一時間組織開展“兒童免費視力篩查”活動，普及兒童視力保健知識；多次舉辦了反響熱烈的“兒童跳蚤市場”等活動，同時將活動從小區(qū)內(nèi)延伸到戶外，依次舉辦了“園區(qū)趣味尋寶”、“親子樹莓采摘”、“花樣饅頭親子手作”、“果園親子采摘”、“割水稻、做飯團”等活動。
20__年，業(yè)委會將堅持開展“社區(qū)營造”主題活動，除傳統(tǒng)活動外，計劃新增“社區(qū)心理關愛”專題版塊。同時注重社區(qū)營造志愿者的發(fā)掘與培養(yǎng)，努力為業(yè)主提供更加豐富有益的社區(qū)活動。
6、創(chuàng)文迎檢，爭創(chuàng)文明社區(qū)
20__年8月，業(yè)委會多次組織志愿者，配合__街道辦、__社區(qū)在小區(qū)開展創(chuàng)建文明城市入戶宣傳活動，進一步鞏固提升居民對創(chuàng)文工作的知曉度、參與度和滿意度，最終取得了創(chuàng)文抽檢第一的好成績。
7、宣傳交流，探索發(fā)展社區(qū)共治理念
20__年，業(yè)委會與政府相關部門、新聞媒體平臺、律師事務所及其它業(yè)委會積極互動，共同探索社區(qū)共治理念。一年來累計接待其它業(yè)委會交流27次，接受東方衛(wèi)視、__電視臺、__電視臺、__報、__晚報、__都市報、__視頻、__網(wǎng)等媒體宣傳報道20余次，并榮獲高新分局20__年度平安建設先進單位、社區(qū)志愿活動先進集體、__慈善協(xié)會先進單位等榮譽。同時，業(yè)委會成員黃xx同志被榮聘為高新區(qū)物業(yè)糾紛調(diào)解工作室人民調(diào)解員。以上交流活動、宣傳報道及榮譽鼓勵，進一步宣傳了業(yè)委會組織在提升社區(qū)治理方面發(fā)揮的積極作用。
8、摸清家底，籌劃小區(qū)可持續(xù)治理方略
研究物業(yè)服務標準及合同
自《__市物業(yè)服務收費管理辦法》征求意見稿發(fā)布以來，業(yè)委會隨即展開了相關研究工作，根據(jù)近年來小區(qū)物業(yè)服務現(xiàn)狀，擬采用“酬金制”物業(yè)服務合同，并開展了相關專題研究，目前正在實施的工作有：永綠物業(yè)20__年收支成本原始資料調(diào)取、《物業(yè)成本及物業(yè)費的調(diào)查報告》編制、《酬金制物業(yè)服務合同》撰寫、《物業(yè)服務考核辦法》研究等內(nèi)容。并計劃就物業(yè)服務合同有關議題提請20__年度業(yè)主大會審議。
9、其它工作
業(yè)委會頂住各種壓力，通過法律武器，堅決維護廣大業(yè)主利益，終將“盤踞”小區(qū)東門廢棄地庫入口處的商戶清理出場，還小區(qū)一份安寧與整潔。
二、大修基金及公共收益使用情況說明
1、大修基金使用監(jiān)督
由物業(yè)牽頭，在業(yè)委會與業(yè)主代表的監(jiān)督下，20__年全年維修資金申請且通過審批共18筆，截止20__年2月2日小區(qū)大修基金余額80280943。81元，利息17570729。33元，累計使用6187721。3元，殘值處理后存入金額：22312元。其中，20__年累計支付1191467。91元，涉及的公共設施設備維修項目主要有屋面漏水改造、外墻瓷磚改造、電梯曳引輪更換、暖氣管道改造、消防管道改造、地庫漏水維修工程等。
2、公共收益公示
20__年，業(yè)委會繼續(xù)維持現(xiàn)有公共收益來源。目前，本小區(qū)公共收益來源主要有：電梯平面廣告和視頻廣告、東門擺攤場地租金、快遞自提柜場地租金、園區(qū)地面車輛場地使用費、南門停車場場地租金和存款利息等。截止20__年12月31日，小區(qū)業(yè)委會累計回收公共收益約380萬元（含稅），并在業(yè)主大會授權下，除律師和審計服務費及日常辦公開支外，我們開展了電梯視頻監(jiān)控安裝、地庫雨棚除銹及換新、單元樓無障礙通道欄桿換新、門頭玻璃修復、單元樓門頭粉刷改造、小區(qū)游樂場改造、乒乓球活動中心建設、智慧社區(qū)改造、大門維修、非機動車車棚建設等工作，通過公共收益的投入，園區(qū)環(huán)境和設施設備，特別是安全居住環(huán)境得到顯著改善。
20__年11月1日—20__年12月31日，收入：1799348。39元（含上期結余），支出：1301798。09元，余額：497550。30元。
三、20__年主要工作推進計劃
（1）繼續(xù)開展20__年度業(yè)主大會表決通過的未來三年預算中未完成事項，如智慧社區(qū)改造收尾工作、園區(qū)景觀提升試點、園區(qū)照明改造試點等；
（2）開展“酬金制”物業(yè)服務合同研究工作，主要包括：現(xiàn)有物業(yè)成本測算、物業(yè)服務質(zhì)量標準制定、酬金制預算編制等。并計劃就有關議題提請20__年度業(yè)主大會審議表決；
（3）因建設期缺陷，加之年久失修，目前園區(qū)現(xiàn)有水系生態(tài)系統(tǒng)和功能基本喪失，近年來水系多次出現(xiàn)藻類爆發(fā)現(xiàn)象。計劃針對該問題咨詢有關專家，通過增加水體流動性、生態(tài)過濾等方式，擬定水系生態(tài)修復方案；
（4）由于園區(qū)地庫部分區(qū)域長期滲水，但其成因極其復雜，目前尚無十分有效的成熟方案，且改造成本巨大。針對此問題，將繼續(xù)向有關專業(yè)人士咨詢改造方案，并積極向有關單位申請使用大修基金開展維修；
（5）隨著小區(qū)電梯運營年限增長，電梯已逐步進入故障高發(fā)期，針對此問題，一方面加強監(jiān)督物業(yè)公司在電梯維保和維修方面的工作；另一方面，計劃推進電梯更換預案制定工作，在電梯因超限服役出現(xiàn)故障前，對更換方案、造價、審批等程序進行預案，盡可能降低電梯停運時間；
（6）推進12號樓北側(cè)地下廢棄鍋爐房報廢申請工作，并對其場地使用方案進行可行性研究；
（7）繼續(xù)開展“社區(qū)營造”主題活動，打造文明和諧的社區(qū)文化氛圍；
（8）征集業(yè)主對小區(qū)公共設施的維修改造建議，并實施具備條件的改造項目，具體內(nèi)容詳見實施前的公示公告文件；
（9）積極配合高新區(qū)管委會、__街道辦、__社區(qū)及相關部門，做好疫情防控工作。
四、結語
20__年全年，業(yè)委會委員、工作人員及志愿者團隊累計為小區(qū)服務時間為5413小時，時間終能打動人，付出一定會被看見，因為熱愛，我們學會付出，因為付出，我們感受到被鄰居們認可的幸福，在此，真誠感謝每一位為小區(qū)付出的熱心鄰居！
親愛的鄰居們，小區(qū)第二屆業(yè)主委員會在大家的支持與配合下，雖然仍有不盡如人意之處，但繼續(xù)努力工作的決心沒有變！“征途漫漫，惟有奮斗”是時代對我們的號召，業(yè)委會仍將繼續(xù)秉承“團結一致、不忘初心、謀定而后動”的理念，精心策劃、穩(wěn)步推進，為業(yè)主房產(chǎn)保值增值、居民安居樂業(yè)而奮斗。
此時此刻，華燈初上，萬家團圓。新年將至，祝親愛的鄰居們在新的一年里，工作順利，生活幸福，身體健康，萬事如意！
時光如梭，一年的時間總是那么快的就結束了，回顧自己一年的工作，我有著無限的感慨。在一年的工作中，我做到了嚴于律己，將自己的本職工作做好，將自己領導的工作人員的管理好，特別是在一年的發(fā)展中，我為公司的發(fā)展做出了自己的努力。雖然不見得有多少的直接貢獻，但是我努力了，我為自己一年的工作作出了的注解。
今年，我擔任公司辦公室副主任職務。根據(jù)辦公室的具體分工，我主要負責黨委材料、信息中心、打印復印室和招待等工作，一年來，我緊緊圍繞公司黨委和公司中心工作，充分發(fā)揮職能作用，努力提升自身素質(zhì)，不斷改進工作方法，提高工作效率，增強工作的系統(tǒng)性、預見性、科學性，較好地完成了各項工作任務，連續(xù)兩年獲得公司優(yōu)秀黨務工作者榮譽稱號。下面，我把一年來的工作情況，簡要如下：
一、努力學習，不斷加強自身建設
1、愛崗敬業(yè)講奉獻。辦公室的規(guī)律就是“無規(guī)律”、“不由自主”。因此，我正確認識自身的工作和價值，正確處理庫娛樂、德育室、個人利益與集體利益、工作與家庭的關系，甘于奉獻、誠實敬業(yè)。一年到頭，經(jīng)常加班加點連軸轉(zhuǎn)，做到加班加點不叫累、領導批評不言悔、取得成績不驕傲，保證各項工作的高效運轉(zhuǎn)。
2、注重提高講學習。學習是不斷適應發(fā)展新形勢、增強黨性修養(yǎng)、提高工作能力和水平的根本要求。我始終把加強思想政治和業(yè)務學習放在重要位置，帶頭講學習、講政治，努力提高政治素質(zhì)和業(yè)務能力。為此，我積極參加公司黨委舉辦的黨群干部“提素工程”的學習，市場經(jīng)濟、法律法規(guī)、道橋技術等方面的知識和文秘知識，使自己的綜合素質(zhì)能力得到了提高。
3、錘煉作風講團結。堅持把自己定位在甘當配角，充分發(fā)揮參謀助手作用，全力配合主任開展工作，遇到問題及時請示匯報，積極維護集體意志和決策，在思想上、政治上、行動上與公司黨委保持高度一致，以自己的一言一行維護辦公室的形象。
二、團結協(xié)作，緊密配合，積極主動地完成好各項工作任務
辦公室作為公司的綜合協(xié)調(diào)部門，工作服務對象既對領導，又對科室，還直接接觸基層，工作任務繁雜而艱巨。為此，努力提高自己的工作水平和效率，強化奉獻意識、勤政意識、窗口意識和進取意識，積極主動地做好各項工作。
1、加強溝通協(xié)調(diào)，形成合力。辦公室是公司機關一個的綜合部門，既要上情下達，又要下情上呈。我從未領導提供高效服務，努力完成領導交辦的各項任務的職責出發(fā)，加強協(xié)作，根據(jù)工作需要做到有分有合，分工不分家。日常工作，能獨立完成的獨立完成;重大活動、重要任務，則由大家共同完成。同時注重加強部門之間的橫向溝通協(xié)作，搞好配合，對各科室進行有效服務，變部門行為為機關整體行為，形成合力，提高整體工作水平。
2、認真做好對外招待工作。凡是上級領導來檢查工作，都認真準備招待，擬定接待計劃，注意接待細節(jié)，為出現(xiàn)任何紕漏。
3、加強團結，時刻以大局為重。這是干好工作的前提和保障。作為辦公室的副主任，我自覺從嚴要求自己，帶頭做維護團結的表率，做勤奮工作的表率。在辦公室工作兩年，先后配合兩任主任工作，都能夠積極主動的支持和服從主任的每一項工作安排，認真地完成好每一項分管工作。
4、認真做好辦文工作。牢固樹立為領導服務的超前意識，全面把握領導的思想脈搏，正確領會領導的意圖，共起草各類會議講話、匯報、黨政聯(lián)席會議紀要、黨委辦公會議紀要、公司呈文、信息化建設規(guī)劃等綜合材料180多份。
5、認真做好辦會工作。始終堅持嚴細認真，準確的通知和組織好公司黨委和公司組織召開的各類會議，并認真及時地整理和引發(fā)好每一期會議紀要;擺布好工作的各個方面和環(huán)節(jié)，注意調(diào)動各方面的力量，加強催辦工作，有效的落實領導的安排部署，確保做到政令暢通、推進工作。
三、努力推進信息化建設，不斷適應集團辦公自動化的工作要求
1、針對基層單位不能上局域網(wǎng)的實際，請集團xx總和信息中心xx主任，到公司現(xiàn)場辦公，申請了128個網(wǎng)號;為基層鋪設光纜，進行全面的網(wǎng)絡改造，目前不限工作已經(jīng)完成，預計到月底完成安裝調(diào)試，皆是公司將全面實現(xiàn)聯(lián)網(wǎng)，能夠?qū)崿F(xiàn)與公司機關和集團在同一個信息平臺上進行交流。在基層單位歷時近兩個月的網(wǎng)絡改造過程中，xxx與集團信息中心和xx公司的業(yè)務人員、施工人員，天天頂在施工現(xiàn)場，發(fā)現(xiàn)問題主動向辦法及時解決，保證了網(wǎng)絡改造的順利進行和按時完工。今年幫畢業(yè)的徐建，也能夠堅持理論與實踐相結合，謙虛好學，工作主動，努力適應工作的要求。
2、在身日調(diào)研的基礎上，組織編寫了信息化建設規(guī)劃，確定了中長期發(fā)展目標，是公司的信息化建設真正步入了按步驟、有計劃的發(fā)展軌道。
3、加大硬件設施投入力度，推進設備更新進程。信息中心是公司信息化建設的核心部門，今年我們首先在信息中心的設備更新上下功夫，重新購置了xx臺交換機和1臺主服務器;為公司機關和基層單位購置了70多臺新計算機，大大提高了公司信息化建設的水平和網(wǎng)絡運行的質(zhì)量、速度。
四、堅持嚴細認真優(yōu)質(zhì)服務，不斷提高文件的復印打印質(zhì)量和水平
1、服務和服從大局，工作不分分內(nèi)分外。工作當中，還存在許多不足之處，主要表現(xiàn)在，一時理論學習不夠，存在“現(xiàn)學現(xiàn)賣”、“臨時抱佛腳”的思想;二是深入基層調(diào)研不夠，很多信息往往通過各種會議或是聽取基層匯報時了解的。針對這些問題，我將在今后的`工作中認真加以克服。
2、嚴格把關，確保文件質(zhì)量。對各類文件的格式進行認真排版、校對，嚴格控制文件流水好，做到不出差錯。裝訂認真，力求均勻、端正。今年，共打印、復印各類文件。還有大量的臨時性材料和各種證件的復印，都能夠按照各部門的要求及時完成工作任務。
新的一年，新的起點，新的機遇，新的挑戰(zhàn)。隨著集團化改革的不斷深入和市場的不斷拓展，辦公室的工作將更加繁重，要求也更高。為此，我將更加勤奮工作，刻苦學習，努力提高文化素質(zhì)和各種工作技能，為“構建和諧路橋，打造優(yōu)勢企業(yè)”戰(zhàn)略目標做出新的貢獻。當然自己會在更好的基礎上更進一步，只要自己不斷的努力，我就會做的更好，在不斷的前進中找到更好的發(fā)展!
一、合理分配工作
擔任辦公室主任，我一直都非常重視工作的進程，因為一個人工作相對來說比較慢，在辦公室工作的人雖然不多，但是還是非常齊心的，因為工作需要配合，每個人的能力都是不同的，因此我們需要制定好工作任務，每個人安排擅長的工作，發(fā)揮其長處才有助于工作的完成，每個人都能夠利用自己的優(yōu)勢來工作，都能夠在在一次次的努力中成長，有的人員做的快就增加工作量，有的人工作比價面就減少工作量，相應的針對各自的提點合理安排，是促進工作完成的重點，因為和里分配才能夠做好接下了的一切工作。
二、按時完成分配的任務
對于領導分配給我們辦公室的工作我們都會認真的完成，每一個人都會完成一定的數(shù)量，對于一些人員沒有按時完成的我們就要會適當?shù)膸椭o予一定的支持，當然更多的時候我們都會根據(jù)其自身的提點幫助他們，每一件事情我們都會按照要求來做，每一個任務都會做到位，不會因為著急就匆忙亂做，每天都會給他們制定相應的工作任務，但是大多數(shù)是制定一個月的工作任務，每個人都要保證自己的工作進步，如果完不成就加班完成?？傊畷ψ龊?，絕不會有絲毫的怠慢。
三、及時培訓
來到辦公司的人員的能力良莠不齊，想要保證工作順利進行就必須要對工作進行相應的調(diào)整做好人員儲備工作，對于能力比較低的我們就給與他們一些輔導，我會專門針對他們的弱點進行相應的指導，根據(jù)時間來，如果上班時間充裕就會在上班時間安排培訓，如果沒有時間就會利用下班的時候給他們簡單的培訓，教導一些知識，讓他們在工作中能夠提高工作速度，增加工作的量，每次培訓都會從其中抽取一些人并且也會時刻監(jiān)督他們催促他們不斷的學習進步。
四、增加管理經(jīng)驗
我身為辦公司主任也要管理，因此為了提升自己的能力我會在工作中邊學習邊成長，并且想其他人學習，通過觀察和自己摸索，看書等方式提高自己的管理能力提升自己的工作水平，想要做好主任的工作就必須要時刻提升自己，讓管理水平提上去，讓其他員工相信我愿意聽我的話我才能夠做好自己的工作才能夠成長起來。
五、反思
每個月我都會對我一個月的工作進行反思，總結對于一些方面做得好的就會發(fā)揚，做得不好的就會調(diào)整及時補救，也可以從中找到自己的問題所在，把所有的問題都放在了明面上，讓自己的工作得到突破，不斷進步，反思讓我的成長非常明顯。
一年的工作結束，下一年還要繼續(xù)努力，在這一年中雖然有些成績但還需要我更加努力不斷進步不斷學習。
民盟主委個人述職報告
各位領導，各位盟員：
我是XX年加入民盟的。我在深感驕傲和榮幸的同時，也深深明白了作為一個民盟人，肩頭的擔子很重，自從加入中國民主同盟，我忠實于民.盟章程，熱愛盟組織，力爭參加支部舉辦的活動，為班子鼓勁，為促進盟支部的安定團結努力。XX年，我開始擔任民盟攀枝花市委西區(qū)總支主委，現(xiàn)對任現(xiàn)職一年來我的工作情況做一個匯報。
一、思想政治修養(yǎng)方面
中國民主同盟，簡稱民盟，是中國共產(chǎn)黨領導的愛國統(tǒng)一戰(zhàn)線的組成部分，是同中國共產(chǎn)黨通力合作的參政黨，是主要由從事文化教育以及科學技術工作的高中級知識分子構成的，具有政治聯(lián)盟特點的，致力于建設中國特色社會主義事業(yè)的參政黨。民盟西區(qū)總支共有盟員73人，其中一支部（攀煤支部）14人,7人退休，7人在職。二支部（建筑工程學校支部）34人，5人退休，29人在職。三支部（市七中支部）25人，2人退休。23人在職。
從原來的七中支部主委調(diào)整為民盟西區(qū)總支主委，我的政治理論水平一下子顯得捉襟見肘，為了使工作得以順利開展，我加大了對馬克思主義原著、習近平新時代中國特色社會主義思想、新修訂的《憲法》《黨章》等內(nèi)容的學習力度。通過“書香花城”、“學習強國”和市委統(tǒng)戰(zhàn)部組織的杭州社會主義學院的學習，我加深了對習近平新時代中國特色社會主義的認識和理解。增強了四個意識，堅定了四個自信，堅決做到了“兩個維護”。
通過這一年來的學習，我體會到一個道理，組織上的入盟是有時間節(jié)點的，但是思想上的入盟是一生一世的事情。我縱然平凡如泥土，但作為一名盟員，就要時時刻刻牢記自己的身份。永遠跟黨走，不忘合作初心，不斷提升自己的修養(yǎng)。
二、個人廉政建設方面
其身正，不令則行；其身不正，雖令不從。在擔任西區(qū)總支主委后，我認真學習了《中央的八項規(guī)定》，簽訂了在職教師不準違規(guī)補課的承諾書等。
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