保證借款合同。
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1、本合同生效后,當事人不得擅自變更或解除本合同。
2、如果甲方未按約定支付利息,則乙方有權隨時終止合同,并要求甲方提前歸還借款本金。
3、本合同生效開始至終止前,乙方可自行將在本合同項下享有的一切權利 (包括債務、抵押權等)向任意其他方轉讓,其他方受讓后享有本合同的一切權 利,乙方不再享有。借款人及抵押人應繼續(xù)履行本合同約定的義務,保證人應在 原保證的范圍內繼續(xù)承擔義務(乙方同其他方簽訂的轉讓協(xié)議不得變更影響本合同條款,并不得影響甲方的權益,可作為本合同的附件與本合同具有同等法律效 力。)未經(jīng)乙方書面同意,甲方不得將其在本合同項下的債務轉讓給他人。
1、甲方如未按借款合同規(guī)定使用借款、償還利息,應向乙方支付本合同項 下借款數(shù)額的百分之三十作為違約金,乙方有權提前收回全部借款本金和要求甲方支付應付利息。
2、甲方借款到期,未能按時還本付息,應向乙方支付本合同項下借款數(shù)額 的百分之三十作為違約金,同時按所欠款額每日百分之一的比例支付罰息,原定 利息照常計收。
3、 如因甲方違約給乙方造成經(jīng)濟損失的,甲方應全額承擔乙方的經(jīng)濟損失。其中包括:本息、違約金、訴訟費、強行執(zhí)行費、律師費、通知費、催告費、通訊費、交通費、誤工費、抵押物處置費、拍賣費、房屋所有權過戶費、國有土地使用權過戶費、過渡安置費及其它因此產(chǎn)生的相關費用。
1、乙方有權檢查、監(jiān)督借款的使用情況,甲方應向乙方提供有關報表和資料,并協(xié)助乙方辦理其它相關事項。
2、與本合同有關的附件,均作為本合同的組成部分,具有同等法律效力。
3、作為甲方按時還本付息的依據(jù)應該為甲方提供的乙方出具的還本還息的收據(jù)。乙方認為甲方違約時,根據(jù)甲方及保證方留下的有效聯(lián)系方式(見下表)與其聯(lián)系,甲方應及時提供還本付息的依據(jù),甲方未能在合同到期前5個工作日內提供履約憑證或是連續(xù)5個工作日聯(lián)系不上甲方的視為甲方違約事實存在。由甲方承擔一切違約責任。
4、甲方如不履行還款義務,自愿接受乙方向法院申請強制執(zhí)行。訴訟機關及訴訟所在地由乙方指定。
有關中介服務費、公證費、執(zhí)行費等一切費用均由甲方自行承擔。
本合同在當事人行為意識完全清醒、無任何外因左右、完全自愿并對本《抵押借款合同》各項條款均已知悉、了解、無任何異議、無不明白之處的情況下簽訂。
本合同一式 份,由當事人簽章生效,當事人各執(zhí)一份。
根據(jù)中華人民共和國《合同法》及《擔保法》有關規(guī)定,各方當事人經(jīng)過充分協(xié)商,簽訂本合同。
二、貸款期限 個月,自 年 月 日起,至 年 月 日止。
四、貸款方按上述規(guī)定,向借款人提供貸款,否則按違約金額和天數(shù)付給借款人違約金,違約金計算方法與逾期貸款罰息相同。
五、借款人應按期還本付息,否則,應承擔逾期還款的違約責任,向貸款人支付違約金,違約金計算方法按違約金額日萬分之 計算。
六、保證人自愿為借款人的上列借款提供保證,各保證人承擔的保證責任份額如下:
上列保證人承擔的保證責任包括保證金額本金及利息,罰息以及貸款人因催收(包括通過訴訟途徑追索借款)借款而發(fā)生的一切費用。
七、各保證人對自己保證的借款份額承擔連帶保證責任,貸款到期后,如借款人不按期還款,保證人對自己保證的部分負有無條件還本付息的義務。
八、本合同各保證人的保證期限自本合同簽訂后至各保證人保證的借款本息、罰息全部清償時止。
九、到期后,借款人分期還款的,除保證人明示系自己催促還款的以外,按比例減少各保證人的保證責任份額。
十、借款人、保證人住所,經(jīng)濟狀況發(fā)生變化.應及時告知貸款人。
十一,借款人、保證人發(fā)生下列情況,貸款人有權終止合同提前收回貸款:
(一)住所發(fā)生重大變化或將發(fā)生重大變化。
(二)家庭關系惡化。將喪失還款或保證能力。
(三)患有嚴重疾病。將喪失還款或保證能力。
(四)轉移財產(chǎn),抽逃資金,逃避債務。
(五)喪失信用。保證人發(fā)生上列情形,借款人重新提供保證人的,可重新簽訂保證合同。
十二、本合同經(jīng)各方當事人簽字(蓋章)后生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
借款合同,是指借款人向貸款人借款,到期返還借款并支付利息的合同。根據(jù)《合同法》第二百一十條的規(guī)定,自然人之間的借款合同,自貸款人提供借款時生效。自然人之間的借款合同自貸款人實際提供借款的時間起生效。在訂立借款協(xié)議時應注意下列問題:
簽約對方如果是個人的,必須是完全民事行為能力人,既簽約方精神正常且年滿18周歲或者16至18周歲但以自己的收入為主要生活來源。在此情況下可以要求其提供身份證、詳細的家庭地址、聯(lián)系方法及個人的其他情況,方便于在必要時對其進行實地的考察和確認。
必要時可以要求借款人配偶簽字、提供身份證復印件、身份關系證明。
① 企業(yè)下屬部門,如企業(yè)各部、科、處、室等是不具備主體資格,不能簽訂借款合同。如果簽訂了借款合同,也可能會因為主體不適格而被認定無效。
② 企業(yè)的分支機構,如分廠、分公司、辦事處等,則應看其是否有授權,是否具有對外開展業(yè)務資格,是否有非法人營業(yè)執(zhí)照。如果有授權或非企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照才有簽訂合同的資格。對分公司、分廠、辦事處的審查,除審查分支機構的履約能力外,還應審查公司的履約能力的情況,因為分公司、分廠、辦事處不具有法人資格,其民事責任由公司承擔。
③ 企業(yè)主體資格的審查。一般是對企業(yè)營業(yè)執(zhí)照進行審查,查看企業(yè)名稱是否與擬簽合同當事人的名稱一致;查看注冊資本是否與擬簽合同標的額相稱; 查看企業(yè)經(jīng)營范圍是否在擬簽合同業(yè)務的經(jīng)營范圍內;查看企業(yè)的工商年檢是否通過了工商部門年度檢驗。除以上的方式以外,還應依據(jù)營業(yè)執(zhí)照中記載的情況,對公司的辦公地點、人員、固定資產(chǎn)等進行實地考察和確認。
④ 資信審查。一般應要求對方提供資信證明資料,包括企業(yè)簡介、營業(yè)執(zhí)照、效益情況、稅務證明、銀行信用等級證明以及單位的基本情況等。同時還可以通過調取工商資料等其它手段核實對方所提供的資信證明情況,對公司的注冊資本情況、會計資料、股東等進行審查。
①“以合法形式掩蓋非法目的”的合同無效;
② 出借人明知借款人是為了進行非法活動而簽訂的借款合同無效。如出借人明知借款人借款是為了賭博、吸毒、販賣毒品等非法活動的,法律不予保護。
4、企業(yè)以借貸名義非法向職工、社會集資或者向社會公眾發(fā)放貸款的借款合同無效
有條件的,應該盡可能要求債務人提供擔保,擔保有以下兩種形式:
保證人應當具有代債務人償還借款的經(jīng)濟實力,由擔保人在借款協(xié)議上簽字。根據(jù)《擔保法》及《擔保法解釋》的規(guī)定,保證人應當是依法設立的法人、其他組織或者具有完全民事行為能力的公民。以下單位和個人不得作為保證人:
① 國家機關(國務院專門批準的除外);
② 學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的實業(yè)單位、社會團體;
③ 企業(yè)法人的分支機構、職能部門(但分支機構有法人書面授權的,可在授權范圍內提供擔保);
④ 公司擔保數(shù)額超過公司章程規(guī)定的企業(yè);
(1)以建筑物和其他土地附著物、建設用地使用權、以招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權或者正在建造的建筑物抵押的,應當辦理抵押登記。抵押權自登記時設立。
(2)以下財產(chǎn)抵押的,應當辦理抵押物登記,抵押合同自登記之日起生效:
① 無地上定著物的土地使用權;
② 城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押;
③ 林木;
④ 航空器、船舶、車輛;
⑤ 企業(yè)的設備和其他動產(chǎn)。
② 耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權;
③ 學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的實業(yè)單位、社會團體的教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生設施和其他社會公益設施;
④ 所有權、使用權不明或者有爭議的財產(chǎn);
⑤ 被依法查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)。
《物權法》第一百七十六條規(guī)定,被擔保的債權既有物的擔保又有人的擔保的,債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)擔保物權的情形,債權人應當按照約定實現(xiàn)債權;沒有約定或者約定不明確,債務人自己提供物的擔保的,債權人應當先就該物的擔保實現(xiàn)債權;第三人提供物的擔保的,債權人可以就物的擔保實現(xiàn)債權,也可以要求保證人承擔保證責任。提供擔保的第三人承擔擔保責任后,有權向債務人追償。
《合同法》第二百一十一條規(guī)定,自然人之間的借款合同對支付利息沒有約定或者約定不明確的,視為不支付利息。自然人之間的借款合同約定支付利息的,借款的利率不得違反國家有關限制借款利率的規(guī)定。
借款合同的利息,有以下三種情況:
最高人民法院《關于人民法院審理借貸案件的若干意見》第6條規(guī)定“民間借貸的利率可以適當高于銀行的利率,各地人民法院可根據(jù)本地區(qū)的實際情況具體掌握,但最高不得超過銀行同類貸款利率的四倍(包含利率本數(shù))。超出此限度的,超出部分的利息不予保護?!?/p>
現(xiàn)行的人民銀行規(guī)定逾期貸款利率為原利率上浮30%-50%。
《民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定,被執(zhí)行人未按判決、裁定和其他法律文書指定的期間履行給付金錢義務的,應當加倍支付遲延履行期間的債務利息。被執(zhí)行人未按判決、裁定和其他法律文書指定的期間履行其他義務的,應當支付遲延履行金。也就是說,如果債務人未能按生效判決或仲裁裁決規(guī)定的期限履行,則從遲延之日起,原約定利息加倍計算。
對債權人有利的還款順序為:先利息后本金。如果約定不明確,在司法實踐中法院常常會按照先本金后利息來處理。
如果借款人到期不還款,執(zhí)行“原告就被告”的民事訴訟管轄原則對出借人是相當不利的,因此,可考慮在借款合同中寫明“若發(fā)生糾紛,向出借人住所地人民法院起訴”的訴訟管轄條款。
咀方(出借人): 身份證號碼(營業(yè)執(zhí)照注冊號):
乙方(借款人): 身份證號碼(營業(yè)執(zhí)照注冊號): 地址:
丙方(保證人):
1、姓名: ,身份證號碼: 地址:
2、姓名: ,身份證號碼:
地址:
3、姓名: ,身份證號碼:
地址:
4、姓名: ,身份證號碼:
地址:
5、 (公司)
地址:
咀、乙、丙三方就乙方向甲方借款,丙方為乙方的借款提供連帶責任保證擔保的相關事宜,經(jīng)協(xié)商一致達成如下協(xié)議:
一、借款金額:乙方向甲方借款人民幣 萬元(大寫: 元整)。
二、借款期限: 日,即從 年 月 日起至 年 月 日。(借款的具體起始日期以甲方銀行轉賬憑證上記載的日期為準)。
三、借款用途: 。
四、借款利息:本合同項下的借款日息為 ‰。逾期還款,按雙方約定利率的200%計收利息,直至借款結清為止。
五、甲方以銀行轉賬方式向乙方出借資金,乙方指定的收款賬戶為: 開戶行:
戶名:
賬號:
六、乙方支付利息和歸還本金應轉入甲方指定的下列賬戶:
開戶行:
戶名:
賬號:
七、乙方在本合同項下的全部債務為:借款本金、利息、違約金、損害賠償金和甲方實現(xiàn)債權的一切費用(包括但不限于訴訟費用、仲裁費用、債權金額5%的律師費、催收費、執(zhí)行費、公證費、拍賣費、評估費等相關費用)。
八、保證擔保
1、保證范圍為:丙方為乙方在本合同項下全部債務提供連帶責任保證擔保。
2、保證期間為兩年,自借款履行期屆滿之日起算。
3、如乙方未及時償還借款的,則丙方保證自收到甲方要求其承擔保證責任通知后五日內清償乙方應付的款項。
4、丙方承諾,無論甲方在本合同項下的債權是否有其他擔保(包括但不限于乙方提供的抵押、質押),丙方本合同項下的保證責任均不因此減免。
九、特別條款
在乙方未還清上述欠款前或還款期限界至之前,有以下情形之一的,甲方有權宣布本合同項下借款提前到期并要求乙方提前償還全部借款,而無須為正當行使上述權利所引致乙方的任何損失負責,同時有權要求丙方承擔保證責任:
1、未經(jīng)甲方書面同意,乙、丙方為第三方債務提供保證擔?;蛞云滟Y產(chǎn)為自身其他債務或第三人債務設定抵押、質押擔保,可能影響其履行本協(xié)議項下債務的能力的;
2、乙方發(fā)生資產(chǎn)轉讓、發(fā)生15%以上股權變更、涉及訴訟資產(chǎn)被查封、受到行政處罰等;
3、丙方連續(xù)3天無法取得聯(lián)系、提供虛假資料、發(fā)生重大疾病、喪失部分或全部民事行為能力、死亡、參與賭博、吸食毒品、涉及訴訟、發(fā)生違法犯罪遭受行政處罰或者刑事制裁等;
4、發(fā)生不利于甲方債權實現(xiàn)的其他事項。
十、違約責任
乙方或丙方如違約,應按未還款金額的20%向甲方支付違約金,若違約金不足以彌補甲方損失的,乙方仍應賠償甲方損失。
十一、甲方有權根據(jù)擔保措施是否到位或是否生效,相關款項、費用是否支付,以及乙方、丙方的經(jīng)營情況等,單方面決定是否將本合同項下的借款支付給乙方以及具體支付借款的時間、數(shù)額,單方面決定是否要求乙方追加其它擔保措施等。
十二、本合同中載明的乙方、丙方的地址為甲方文書送達地址,甲方各種文書一經(jīng)以該地址寄出即視為送達。乙方更改地址的,以書面形式通知甲方。
十三、其他約定
1、甲、乙、丙三方對本合同條款的含義及法律后果已全部通曉并充分理解,簽署本合同是三方的真實意思表示。
2、本合同在履行過程中發(fā)生爭議,協(xié)商解決,協(xié)商不成由合同簽訂地的法院訴訟管轄。
3、本合同于 年 月 日簽訂于成都市錦江區(qū)。
4、本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效,本合同一式 份,由甲、乙、丙三方各持一份,具有同等法律效力。
款 人:(以下簡稱甲方) 身份證號:
地 址:
聯(lián)系電話: 共同借款人:身份證號:地 址:
聯(lián)系電話:
保 證 人: 身份證號:
地 址:
聯(lián)系電話: 保 證 人: 身份證號:
地 址:
聯(lián)系電話:
貸 款 人:(以下簡稱乙方)
聯(lián)系電話:
地 址:
胯款人向貸款人申請借款,貸款人經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。根據(jù)有關法律
第一條 借款金額
胯款人借款人民幣(小寫)元 (大寫)叁 ,借款實際金額以借據(jù)為準。
第二條 借款期限
本合同約定的借款期限為 六 個月,即年日起至年 04月 07日止,實際放款日與到期日以借據(jù)為準。
第三條 貸款用途
本合同項下的借款用途為: 貨 款 。
第四條 貸款利率
本合同項下的貸款利率為固定利率,即利息執(zhí)行月息 25 ‰,在借款期限內保持不變。
第五條 貸款發(fā)放與支用
除貸款人全部或部分放棄外,只有同時滿足下列條件,貸款人才可以發(fā)放貸款:
一、 借款人已按照有關法律法規(guī)規(guī)定,辦妥與本合同項下貸款
有關的批準、登記、支付及其他法定手續(xù);
二、本合同設有擔保的,符合貸款人要求的擔保合同或其他擔保方式已生效;
三、借款人沒有發(fā)生本合同所約定的任一違約事項;
四、雙方約定的其他條件:
第六條 還款
一、還款方式
胯款人應按借款合同附件中的還款計劃表按時償還本金及利息至貸款人的銀行帳戶。
二、提前還款
胯款人向貸款人提出書面申請,經(jīng)貸款人同意,可提前償還部分或全部本金。若借款期限不足三個月,借款人提前還款,貸款人有權征收借款金額的2%作為違約金。
第七條 貸款的擔保
一、保證人對借款人的債務承擔連帶保證責任;
二、自借款合同生效之日起至借款到期后兩年。貸款如果展期,保證人繼續(xù)承擔保證責任,保證期限延至展期借款到期日之后三年;
三、保證范圍包括貸款本金、利息、貸款人實現(xiàn)債權的費用,包括但不限于訴訟費、律師費等。
四、借款人沒有按照還款計劃表還款,保證人必須承擔連帶保證責任,向貸款人償還借款本金和利息。貸款人可以通過處置保證人的家庭財產(chǎn)及收入來源償還借款。
第八條 借款人的權利和義務
一、借款人的權利
(一)有權要求貸款人按合同約定發(fā)放借款;
(二)有權按本合同約定的用途使用借款;
(三)有權要求貸款人對借款人提供有關財務資料以及生產(chǎn)經(jīng)營方面的商業(yè)秘密予以保密,但法律法規(guī)和規(guī)章另有規(guī)定的除外。
二、 借款人的義務
(一)應按本合同約定的用途使用借款;
(二)應積極配合并自覺接受貸款人對其生產(chǎn)經(jīng)營、財務活動及本合同項下借款使用情況的檢查、監(jiān)督;
(三)應按本合同的約定按期歸還借款本息;
(四)借款人及其投資者不得抽逃資金或轉移資產(chǎn),以逃避對貸款人的債務;
(五)在未還清貸款人貸款本息之前,未征得貸款人同意不得用本合同項下的貸款形成的資產(chǎn)向第三人提供擔保;
(六)本合同有效期,借款人如要為他人債務提供擔保,應當提前書面通知并征得貸款人同意;
(七)本合同有效期間,借款人如從事違法活動、涉及重大訴訟活動、生產(chǎn)經(jīng)營出現(xiàn)嚴重困難、財務狀況惡化等情形,對其履行本合同項下還款義務和產(chǎn)生重大不利影響的,均應立即書面通知貸款人,并按貸款人要求落實本合同項下的債務及擔保;
(八)應當承擔與本合同項下有關的律師和服務、保險、評估、登記、保管、鑒定等費用;
(九)本合同有效期,借款人如果要向其他機構和個人申請貸款,應當提前書面通知并征得貸款人同意。
第九條 貸款人的權利和義務
一、 貸款人的權利
(一) 有權了解借款人的生產(chǎn)經(jīng)營、財務活動等文件資料;
(二)對于任何依據(jù)本合同發(fā)生的借款人應付貸款人款項,貸款人有權經(jīng)法院從借款人在銀行系統(tǒng)開立的賬戶上扣劃任何幣種款項。
二、 貸款人的義務
(一)按照本合同的約定按期足額發(fā)放貸款,但因借款人原因造成延遲的除外;
(二)對借款人提供的有關資料以及生產(chǎn)經(jīng)營方面的商業(yè)秘密應予以保密,但法律法規(guī)和規(guī)章另有規(guī)定的除外。
第十條 違約責任
一、借款人未按還款計劃表在每期到期日前歸還本金和利息,則自逾期次日起計收違約金;每日違約金為借款金額的2‰,直至借款人按還款計劃表償還完所有違約金,到期利息和本金為止。
二、借款人不能清償?shù)狡谫J款本息,貸款人將根據(jù)合同條款依法強行執(zhí)行,并將其信用歷史轉告其他融資類機構。
三、貸款人為實現(xiàn)債權所產(chǎn)生的全部費用,包括但不限于訴訟、執(zhí)行、催討等都由借款人和保證人承擔。
四、借款人如發(fā)生以下情形,貸款人有權宣布合同提前到期,并且要求借款人和保證人立即償還所有未償付的貸款本金、利息、罰息、違約金及其他為實現(xiàn)債權所產(chǎn)生的全部費用;
(一)借款人和保證人更改聯(lián)系方式,住所,生意場所地址,工作單位沒有在五日內書面通知到貸款人;
(二)借款人未按照還款計劃表按時償還貸款,產(chǎn)生了逾期;
(三)借款人和擔保人提供了虛假的信息給貸款人;
(四)借款人未按照貸款用途使用貸款;
(五)借款人在貸款期間內生意情況,收入情況發(fā)生了重大變化;
(六)借款人不配合貸款人對貸款的使用情況進行監(jiān)督和檢查;
(七)借款人的保證人未經(jīng)貸款人同意,對外借債或提供擔保;
(八)借款人和擔保人陷入訴訟糾紛或著其他重大不利于正常經(jīng)營活動的事項。
第十一條 合同爭議解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生爭議,可以通過協(xié)商解決,協(xié)商不成,由運城市仲裁委員會仲裁。在仲裁期間本合同不涉及爭議部分的條款仍須履行。
第十二條 合同的生效
本合同經(jīng)借款人,共同借款人,保證人和貸款人簽字并加蓋公章后生效。
第十三條 合同份數(shù)
本合同一式 叁 份,具有同等效力。
咀方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
保證人(甲方):________住所:________通訊地址:________電話:________存款金融機構及賬號:________
貸款銀行(乙方):________住所:________電話:________法定代表人(或授權代理人):________
為確保乙方與_______簽訂的____號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行,甲方愿意向乙方提供保證擔保。甲、乙雙方根據(jù)有關法律規(guī)定,經(jīng)協(xié)商一致,約定如下條款:
第一條甲方保證擔保的貸款金額(大寫)____元,貸款期限為________年,自乙方將借款劃入《借款合同》規(guī)定賬戶之日起計算,即________年____月____日至________年____月____日。
第二條本合同的保證方式為連帶責任保證,甲方對借款合同中的借款人的債務承擔連帶責任。 如果借款合同履行期限屆滿,借款人沒有履行或者沒有全部履行其債務,乙方有權直接要求甲方承擔保證責任。甲方應在接到乙方《催收到(逾)期貸款通知書》之日起___個工作日內履行清償義務。
第三條保證擔保的范圍:貸款金額(大寫)_____元及利息、借款人應支付的違約金(包括罰息)、賠償金和實現(xiàn)借款債權的費用(包括訴訟費、律師費等)。
第四條保證期間自本合同生效之日起至借款合同履行期限屆滿之日后兩年止。
第五條本合同的效力獨立于被保證的借款合同。借款合同無效并不影響本合同的效力。
第六條保證期間內遇國家法定利率調整而變更借款合同借款利率的,無須得到保證人的任何事前的書面或口頭的同意或事后的追認。
第七條保證期間內,保證人失去擔保能力,或作為保證人的法人發(fā)生承包、租賃、合并和兼并、合資、分立、聯(lián)營、股份制改造、破產(chǎn)等行為,足以影響本合同項下保證人承擔連帶保證責任的,甲方應提前___天書面通知乙方。
第八條保證期間內,作為保證人的法人發(fā)生合并、兼并、合資、分立、聯(lián)營、股份制改造等體制變更行為的,本合同項下的全部義務由變更后的機構承擔。
第九條保證期間內,乙方有權對甲方的資金和財產(chǎn)狀況進行監(jiān)督,有權要求甲方提供其財務報表等資料,甲方應如實提供。
第十條保證期間內,甲方不得向
第三方提供超出其自身負擔能力的擔保。
第十一條保證期間內,發(fā)生下列情況之一的,乙方有權要求甲方提前承擔保證責任,甲方同意提前承擔保證責任:
1.甲方違反本合同
第八條、
第九條、
第十條、
第十一條的約定或者發(fā)生其他嚴重違約行為;
2.借款人被宣告失蹤,而其財產(chǎn)代管人拒絕履行本合同的;
3.借款人喪失民事行為能力,而其監(jiān)護人拒絕履行本合同的;
4.借款人死亡或被宣告死亡而其財產(chǎn)合法繼承人拒絕繼續(xù)履行本合同的;
5.借款人連續(xù)三個月不履行還款義務或有其他缺乏償債誠意的行為;
6.借款人卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛,足以影響其償債能力。
第十二條甲方不承擔保證責任或者違反本合同約定的其他義務的,應向乙方支付被保證的個人消費借款合同項下貸款金額____%的違約金。 違約金不足以彌補乙方損失的,甲方還應就不足部分予以賠償。 乙方有權就甲方應承擔的違約金、賠償金直接從甲方存款賬戶中的資金予以相應的扣劃。
第十三條雙方約定的其他條款:
1.
2.
3.
第十四條合同爭議的解決 本合同在履行過程中發(fā)生爭議,各方可以協(xié)商解決,也可直接向乙方所在地的人民法院提起訴訟。 在協(xié)商或訴訟期間,本合同不涉及爭議部分的條款各方仍須履行。
第十五條本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。
第十六條本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字):________乙方(公章):________
授權代理人(簽字):________
________年____月____日________年____月____日
抵押保證借款合同范文
甲方(出借人):_____________ 身份證號碼:_____________
聯(lián)系電話:_____________ 住址:_____________
乙方(借款人):_____________ 身份證號碼:_____________
聯(lián)系電話:_____________ 住址:_____________
丙方(擔保人):_____________ 身份證號碼:_____________
聯(lián)系電話:_____________ 住址:_____________
鑒于甲方與乙方已就借款事項達成協(xié)議,為明確各方權利和義務,根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法規(guī),甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,簽訂本《抵押保證借款合同》,并同意遵守以下條款:
第一條 借款數(shù)額及用途
甲方同意向乙方提供借款,借款數(shù)額為人民幣______元整,用途為_____________。乙方將按期按息償還本合同項下欠款。
第二條 利率及還款方式
1. 利率:借款利率為______%,自本合同簽訂之日起計息。借款到期后,按約定的利率加付逾期利息。
2. 還款方式:借款期限為______個月 (自借款日起),可分期還款,每期還款日為每月的________日,每期還款金額為本金加上利息之和。若乙方未按期足額還款,則甲方有權向丙方追償。
第三條 擔保方式
為保證甲方權益,乙方特向甲方提供以下抵押及擔保:
1. 乙方擁有以下不動產(chǎn)的產(chǎn)權,作為本合同項下借款的抵押保證:
(1)房產(chǎn)證號:_____________ 房屋地址:_____________
(2)房產(chǎn)證號:_____________ 房屋地址:_____________
2. 乙方委托丙方作為本合同項下借款的擔保人,對本合同項下借款進行連帶保證。若乙方未能按期履行還款義務,甲方有權向擔保人丙方追償。
第四條 保險
1. 在本合同項下借款期間,抵押物發(fā)生火災、自然災害等意外情況造成損失的,乙方應當承擔修復費用,保險理賠金應當支付給甲方。
2. 乙方應在履行本合同項下還款義務的過程中,自行購買足額保險。
第五條 違約責任
1. 乙方未能按時還款的,應當向甲方支付逾期利息,按逾期天數(shù)按日___%計算。
2. 若乙方未能還款超過_____天的,甲方有權解除本合同,并要求乙方立即履行還款義務。由于乙方原因造成甲方損失的,乙方應當賠償甲方的全部損失。
3. 丙方未能履行擔保責任的,對甲方造成損失的,丙方承擔連帶賠償責任。
第六條 合同終止及爭議解決
1. 本合同期滿或提前還清全部借款本息后,本合同自動終止。
2. 如本合同因任何原因解除或終止,它應包括且不限于:借款人未能履行還款義務,借款人通過欺詐、威脅等方式騙取借款,借款人死亡等不可抗力因素,本合同均應自動終止。
3. 若因本合同發(fā)生的爭議,甲、乙、丙三方應當先協(xié)商解決;協(xié)商不成,應向有管轄權的人民法院起訴。
第七條 其他約定
1. 本合同未盡事宜,應由甲、乙、丙三方協(xié)商解決,簽署補充協(xié)議后生效。
2. 本合同一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(出借人):_____________ 乙方(借款人):_____________ 丙方(擔保人):___________
簽字:_____________ 簽字:_____________ 簽字:_____________
日期:_____________ 日期:_____________ 日期:_____________
借款人(甲方):______________________
貸款人(乙方):______________________
甲方因生產(chǎn)經(jīng)營項目的實施臨時需要資金,乙方有閑置資金。為此,甲、乙雙方根據(jù)有關法律、法規(guī),在平等、自愿的基礎上,為明確責任、恪守信用,經(jīng)充分協(xié)商一致簽訂本借款合同,并保證共同遵守執(zhí)行。
一、借款金額:
___________元(大寫:人民幣___________萬元整)
二、借款期限:
從___________年_________月________日至___________年_________月________日止,借款期限為________年。
三、借款利率及付息方法
1、借款利息為月息________,即每月____________元。 以甲方收到借款日計算利息。
2、雙方設定每月1日為付息日。若1日為周末或節(jié)假日則相應順延。
四、借款償還
1、借款到期后如雙方無異議,則本借款合同自動延期________年。
2、借款合同履行三個月后,如乙方臨時需要收回借款,應提前十五天向甲方提出還款申請,借款利息按實際借款天數(shù)計算利息。
六、違約和違約處理
甲方未能按合同還本付息,屬甲方違約。根據(jù)違約情況,乙方有權采取下列措施:
1、對違約部分借款加收________罰息。
2、采取必要法律手段直至依法索償應付未付借款本息。
七、合同生效
本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。本合同共貳份,雙方各執(zhí)壹份。本合同若有其他未及事宜,雙方進一步商定補充條款。
借款人(甲方):____________________貸款人(乙方):____________________
____________年__________月_________日____________年__________月_________日
甲方(保證人):____________乙方(債務人):____________
法定代表人:______________身份證號碼:_______________
簽訂地址:________________簽訂地址:________________
簽訂日期:_____年___月___日簽訂日期:_____年___月___日
甲方根據(jù)乙方的申請及所附的文件資料,同意為乙方向_____的借款(以下稱債權人)以保證方式提供擔保,甲,乙雙方依照國家法律法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條保證的范圍
1、根據(jù)乙方與債權人簽訂____年___字第___號《借款合同》(以下稱主合同)有關規(guī)定,乙方向債權人借用本金人民幣元整(大寫:),利率為___%。借款期限為自______年____月____日起至______年____月____日。甲方愿就上述款項為乙方向債權人提供擔保。
2、甲方的保證期間為主合同約定的主債務履行屆滿之日起____年。
第二條保證方式
1、甲方在其保證范圍內承擔連帶責任的,如乙方在主合同約定的債務履行期屆滿不能履行債務的,債權人可以要求乙方履行債務,也可以要求甲方在本合同約定的保證范圍及保證期間內代為清償。
2、甲方在其保證范圍內承擔一般保證責任的,如乙方在主合同約定的債務履行期屆滿不能履行債務且確定無力償還,以至在主合同經(jīng)訴訟或仲裁,并就乙方財產(chǎn)經(jīng)強制執(zhí)行后仍不足以清償時,甲方就其不足部分在本合同約定的保證范圍及保證期間內代為清償。
3、超出甲方保證范圍及保證期間的任何款項,甲方不承擔保證責任。
4、甲方的保證責任隨乙方履行主合同還款義務或甲方代為償還或債權人因乙方違約收回貸款等情況相應減少或解除。
第三條甲方的權利和義務
3、代位求償權
甲方按照本合同第二條款的約定履行了保證義務代乙方償還債務后,即取代債權人的地位,有權要求乙方歸還甲方代償?shù)娜靠铐椇妥愿犊钪掌鸬睦⒁约凹追降钠渌M用和損失等。
1、甲方的抗辯權
甲方依法享有乙方的抗辯權,乙方放棄對債務的抗辯權,甲方仍有權抗辯。
2、甲方的義務
甲方保證乙方依照合同規(guī)定按期償還全部合同項下的金額,包括主債的本息、違約金及其他負擔。如乙方不能按期償還,甲方將承擔乙方的全部償付義務。
第四條乙方的權利義務
1、乙方有權監(jiān)督甲方履行保證合同;
2、乙方應按擔保額的____%向甲方支付擔保費,并在甲方與債權人簽訂擔保合同之前一次繳清;
3、在接到甲方書面通知后的____日內向甲方清償本合同第三條約定的全部款項。上述書面通知對乙方有法律約束力。超出____日的,甲方有權委托相關銀行從乙方賬號上代為扣還相關款項或向人民法院提起訴訟。
4、必須承擔主合同規(guī)定的主債務履行屆滿以后的逾期利息,變利,罰息,違約金,賠償金及其它費用等。
5、所有借款之用途必須符合主合同的規(guī)定,不得挪作它用。
6、未經(jīng)甲方同意不得處分已向甲方(1)抵押的抵押物;(2)質押的質物;(3)質押的質權。
7、應甲方要求定期或隨時向甲方報送反映本企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營狀況,債權債務情況,借款使用情況,項目進展情況等財務報表及文件材料并保證其真實性,合法性,積極配合甲方進行定期或隨時檢查和監(jiān)督。
8、如需舉新債或實施可能影響甲方作為保證人利益的其它重大經(jīng)濟決策時,應事先征得甲方的書面同意。
9、在本合同有效期內,乙方企業(yè)若發(fā)生合并,分立,合資,合營,重組,兼并,股份制改造,清算等情形或實行承包,租賃以及因其他原因而改變經(jīng)營方式,轉制變更時,均應提前____天通知甲方,并征得甲方的同意。同時甲方有權參與上述各種情形下清產(chǎn)核資和有關合同,合同等法律文件的擬定。
10、如需變更乙方的名稱,經(jīng)營范圍,注冊資金,住所,法定代表人,項目負責人等應提前_____天通知甲方并不得因此而影響甲方作為保證人的利益。
11、未經(jīng)甲方書面同意,不得實施出租,出售,轉移,轉讓其全部或大部分資產(chǎn)而損害甲方權益的行為。
12、未經(jīng)甲方書面同意,不得擅自變更主合同(或改變資金用途等);不得擅自將債務轉讓第三人。
第五條違約責任
1、對主合同到期乙方未能按主合同要求還本付息的,造成甲方不能解除擔保責任的,從到期之日起,甲方按約定擔保費加倍收取擔保費,并每超出____個月,再增加一倍收取擔保費。
2、如乙方未履行或未完全履行本合同約定的其它義務,甲方有權要求乙方支付合同規(guī)定擔保額的%的違約金。若因此給甲方造成其他損失且違約金不足以賠償?shù)?乙方應支付相應的賠償金。
3、乙方違反本合同第五條第12項約定的,甲方不承擔保證責任。
第六條義務和責任的連續(xù)性
本合同項下雙方義務與責任不因為任何一方的上級單位的任何指令或其地位,財力狀況改變或任何一方與其他單位簽訂任何合同,合同,文件等情形免除。本合同雙方當事人如發(fā)生合并,分立或變更等情形時,由變更后的當事人承擔本合同項下的義務與責任。
第七條保密責任
任何一方對因借款委托保證而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務,不得向有關其他第三方泄露,但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。
第八條合同終止
1、甲方或乙方如要提前終止本合同,應提前三十天正式書面并電話通知對方,雙方應在結清所有費用及承擔相應責任后本合同才能終止。
2、合同終止后,合同雙方仍應承擔原合同內所規(guī)定之雙方應履行而尚未執(zhí)行完畢的義務與責任。
第九條補充與變更
本合同可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充,由此形成的補充合同,與合同具有相同法律效力。
第十條不可抗力
任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同,應自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內,將事件情況以書面形式通知另一方,并自事件發(fā)生之日起三十日內,向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
第十一條法律適用與糾紛解決方式
本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時,應通過友好協(xié)商的方式予以解決。雙方約定,凡因本合同發(fā)生的一切爭議,當和解或調解不成時,選擇下列第____種方式解決:
(1)將爭議提交_________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向___________人民法院提起訴訟。
第十二條生效條件
本合同自各方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。
第十三條其他
本合同—式三份,具有相同法律效力。各方當事人各執(zhí)一份,其他用于履行相關法律手續(xù)。
甲方(簽字):____________________乙方(簽字):_________________
授權代理人:(簽字)______________授權代理人:(簽字)__________
住址:____________________________住址:____________________
XX編碼:________________________ XX編碼:________________
聯(lián)系電話:________________________聯(lián)系電話:________________
傳真:____________________________傳真:____________________
日期:____________________________日期:____________________
電子信箱:________________________電子信箱:________________
開戶銀行:________________________開戶銀行:________________
賬號:____________________________賬號:____________________
編號:__________________
受益人:____________
根據(jù) (以下簡稱被擔保人)的申請,我單位同意作為被擔保人的保證人承擔按期償還你公司與被擔保人簽訂的 ______號合同項下的貸款本息、手續(xù)費以及履行有關義務的保證責任,特此開立本保證書,向你公司擔保下列事項:
一、本保證人是經(jīng)上級主管部門批準成立/在國家工商行政管理部門注冊登記的合法法人。本保證人保證履行本保證書收規(guī)定的各項義務。
二、本保證書的下述保證為無條件的不可撤銷的。本保證書的擔保金額為______ 號合同項下的人民幣貸款、手續(xù)費和逾期罰息的全部金額。
三、本保證人保證被擔保人依照合同規(guī)定按期償還全部合同項下金額。如被擔保人不能按期償付,本保證人將承擔被擔保人原先承擔的全部償付義務,并同意在接到你公司書面通知______日內代被擔保人開始履行。
四、本保證書擔保總金額隨被擔保人按期還本付息和手續(xù)費的金額相應遞減。
五、本保證書是一種連續(xù)擔保和賠償?shù)谋WC,不受被擔保人接受上級任何指令和被擔保人與任何單位簽訂的任何協(xié)議、文件的影響;也不因被擔保人是否破產(chǎn)、無力清償對外借款、喪失企業(yè)資格、更改組織章程以及關、停、并、轉等各種變化而有任何變化;也不受本保證人單位主要領導人變更和機構變更的影響。
六、本保證書在貴公司同意被擔保人延期償付時繼續(xù)有效。
七、本保證書的有效期限自被擔保人與你公司簽訂的 號貸款合同生效日起至被擔保人還清該合同項下全部貸款本息及有關費用止。
保證人 ______(公章) 法定代表 ______(簽章)
保證人聯(lián)系地址:________________________ 電話:__________________
保證人開戶銀行: __________________銀行帳號:__________________
簽訂日期:______年 ______月______ 日。
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