委托拆遷合同。
合同是工作中必不可少的一部分。在我們簽署合同之時(shí)，一定要先看看合同的內(nèi)容，一份規(guī)范的合同應(yīng)該注意哪些要素？您是否知道“委托拆遷合同”欄目小編為您整理了一份相關(guān)資料，此篇內(nèi)容僅限參考閱讀！
房屋拆遷委托合同
甲方：（拆遷戶姓名），身份證號(hào)碼為（身份證號(hào)碼），住址為（住址）。
乙方：（開發(fā)商名稱），注冊地址為（開發(fā)商注冊地址），法定代表人為（法定代表人姓名）。
鑒于甲方為拆遷戶，乙方為開發(fā)商，甲方擁有相關(guān)房屋拆遷權(quán)益，乙方負(fù)責(zé)房屋拆遷事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，一致同意簽訂以下條款：
一、拆遷房屋
甲方擁有的拆遷房屋位于（地址），建筑編號(hào)為（建筑編號(hào)）。房屋宗地面積為（面積），建筑面積為（面積），自用面積為（面積）。
二、拆遷委托
甲方將拆遷房屋的相關(guān)事宜委托給乙方，乙方代為辦理拆遷手續(xù)，包括但不限于拆遷合同簽訂、拆遷協(xié)議簽訂、拆遷賠償協(xié)商、工程驗(yàn)收等相關(guān)事宜。
三、拆遷補(bǔ)償
1、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)遵循國家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定，按照房屋宗地面積、建筑面積、自用面積、樓齡等因素計(jì)算。
2、拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)
根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定，乙方將以拆遷補(bǔ)償款的形式給予甲方，并且乙方要在簽訂拆遷合同后的15個(gè)工作日內(nèi)將拆遷補(bǔ)償款支付給甲方。
四、共同義務(wù)
1、甲方應(yīng)當(dāng)積極配合乙方的拆遷工作，協(xié)助乙方完成拆遷手續(xù)辦理、拆遷物品搬遷等相關(guān)工作。
2、乙方應(yīng)當(dāng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)規(guī)定，合理計(jì)算拆遷補(bǔ)償款，并且在拆遷工作中做到公正、公平、透明。
3、甲方和乙方均應(yīng)當(dāng)在遵守相關(guān)法律法規(guī)及政府相關(guān)規(guī)定的情況下，處理好雙方之間的糾紛和問題。
五、拆遷合同
1、拆遷合同為本委托合同的附屬文件，具體包括拆遷補(bǔ)償、拆遷要求、工程安排、協(xié)議等內(nèi)容。
2、甲方和乙方按照拆遷合同的約定履行各自權(quán)利義務(wù)，以確保拆遷順利進(jìn)行。
六、違約責(zé)任
如甲方違反拆遷合同、違反相關(guān)法律法規(guī)及政府規(guī)定，導(dǎo)致拆遷工作無法順利進(jìn)行或其他嚴(yán)重后果的，甲方應(yīng)當(dāng)給予相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償。
七、爭議解決
雙方在履行委托合同的過程中，如有任何爭議，雙方應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商解決。如果無法協(xié)商解決，可依法向當(dāng)?shù)厮痉C(jī)關(guān)提起訴訟。
八、委托期限
本委托合同自簽訂之日起生效，委托期限自拆遷合同簽訂之日起至拆遷工作完成之日止。
九、其他條款
1、本委托合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
2、本委托合同各項(xiàng)事宜的修改，必須經(jīng)雙方書面同意方可生效。
3、甲方和乙方在拆遷過程中要保護(hù)環(huán)境和公共財(cái)產(chǎn)，切勿產(chǎn)生浪費(fèi)現(xiàn)象和環(huán)境污染。
甲方：
乙方：
簽約日期：
以上是本人為大家提供的房屋拆遷委托合同主題范文，供大家參考。如有不妥之處，還請指正。在進(jìn)行任何合同簽訂前，請務(wù)必認(rèn)真閱讀合同條款和內(nèi)容，避免出現(xiàn)不必要的麻煩。
房屋拆遷委托合同
甲方（委托人）：________________________
乙方（受托人）：________________________
根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《拆遷管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋拆遷業(yè)務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、委托事項(xiàng)
1. 甲方委托乙方承擔(dān)房屋拆遷相關(guān)的事宜，包括但不限于與政府相關(guān)部門協(xié)商、協(xié)調(diào)，制定拆遷方案，辦理拆遷手續(xù)等。
2. 甲方需將其提供的房屋信息和資料全部真實(shí)、準(zhǔn)確的提供給乙方，并向乙方提供與房屋相關(guān)的所有證照、證明材料。
3. 甲方委托乙方代表甲方與相關(guān)政府部門進(jìn)行溝通協(xié)商，制定拆遷方案，并代表甲方辦理一切拆遷手續(xù)。
4. 乙方有權(quán)委托相關(guān)專業(yè)人員進(jìn)行房屋評(píng)估、掃描、攝影、測繪、勘查等工作，以配合拆遷工作在相應(yīng)樓房內(nèi)進(jìn)行。
5. 甲方必須保證委托乙方進(jìn)行房屋拆遷的所有權(quán)在其名下，并無任何法律糾紛或爭議，否則甲方應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
二、委托期限
1. 本委托合同自雙方簽署之日起生效，在甲方拆遷業(yè)務(wù)完全辦理完畢后自動(dòng)終止。
2. 委托期限內(nèi)，甲方應(yīng)如實(shí)提供相關(guān)資料，乙方按照約定的工期盡快完成拆遷工作，將拆遷完畢的房屋交還給甲方。
三、委托費(fèi)用
1. 甲方應(yīng)按照相關(guān)約定支付委托費(fèi)用，費(fèi)用包括但不限于拆遷費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、溝通協(xié)調(diào)費(fèi)、維修費(fèi)等。具體費(fèi)用按照委托期間的實(shí)際情況、完成情況進(jìn)行結(jié)算。
2. 甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)向乙方支付相關(guān)費(fèi)用，并如實(shí)提供所需的相關(guān)資料。
四、違約責(zé)任
1. 如果一方未能履行本合同規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給另一方造成的損失。
2. 甲方提供的資料不真實(shí)或虛假，以及甲方委托拆遷房屋涉及到知識(shí)產(chǎn)權(quán)或其他法律糾紛，將由甲方自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
五、爭議解決
1. 如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方都可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，爭議解決以法院的判決為準(zhǔn)。
六、其他事項(xiàng)
1. 本合同應(yīng)由雙方在自愿、平等的情況下簽署，具有法律效力。
2. 除本合同另有明確約定外，未盡事宜雙方可另行協(xié)商解決。
3. 本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（委托人）：________________________
乙方（受托人）：________________________
簽署日期：________________________
地點(diǎn)：________________________
甲方：____________
乙方：____________
甲方因建設(shè)需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。
1、項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)
建設(shè)項(xiàng)目名稱_______________，建設(shè)地點(diǎn)_______________，建設(shè)單位_______________，《拆遷許可證》文號(hào)_________。
2、房屋基本狀況
1)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋_________間，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米，居住面積_________平方米。
2)乙方有正式戶口_________人，常住人口_________人，應(yīng)安置人口_________人，分別是_______________。
3)被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于__________________________________________。
3、拆遷安置
甲方安置乙方的住房位于_______________，共_________套_________間，_________層_________號(hào)，配有_________等設(shè)備。
4、拆遷補(bǔ)償
5、搬遷
乙方在_________年_________月_________日前搬遷騰空房屋，經(jīng)甲方確認(rèn)，舊房由甲方拆除。
6、補(bǔ)償金額支付時(shí)間及方式
甲方在_________年_________月_________日前按本協(xié)議第四條規(guī)定的補(bǔ)償總額一次支付給乙方。
7、注銷
乙方應(yīng)在_________年_________月_________日前向甲方移交有關(guān)房屋、土地證件，由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門辦理注銷手續(xù)
被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉(zhuǎn)戶、銷戶手續(xù)，乙方自行到有關(guān)部門申請辦理，并結(jié)清已使用的水、電、氣等費(fèi)用。
8、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_________等_______人一致簽字同意_________作為乙方代表人，授權(quán)在協(xié)議文本和其它文件上簽字。甲方付給乙方的各項(xiàng)費(fèi)用，一律由乙方代表人_________領(lǐng)取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼續(xù)糾紛等，一律不負(fù)責(zé)任。
9、違約責(zé)任
甲方如不按協(xié)議規(guī)定的日期向乙方交付各種費(fèi)用，逾期一日，應(yīng)按所欠款額的______%向乙方償付違約金;甲方如不按協(xié)議規(guī)定的地點(diǎn)和面積、層次給乙方安置住房，應(yīng)向乙方償付_________元的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的.法院起訴，要求甲方按協(xié)議履行義務(wù)。
乙方如經(jīng)甲方按協(xié)議規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應(yīng)向甲方償付違約金 _________元，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時(shí)搬遷，時(shí)間順延，但必須告知甲方情況。
10、聲明及保證
11、保密
雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
12、不可抗力
本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見，不能克服、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭、政府行為等。
如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致協(xié)議無法履行時(shí)，遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方，并應(yīng)在_________天內(nèi)，提供事故詳情及協(xié)議不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認(rèn)可后協(xié)商終止協(xié)議或暫時(shí)延遲協(xié)議的履行。
13、通知
14、爭議的處理
15、解釋
本協(xié)議的理解與解釋應(yīng)依據(jù)協(xié)議目的和文本原義進(jìn)行，本協(xié)議的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本協(xié)議的解釋。
16、補(bǔ)充與附件
本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。
17、協(xié)議效力
本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_______年，自______ 年______月______日至______年_____月_____日。本協(xié)議正本一式_____份，雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力;協(xié)議副本_____份，送________留存一份
甲方(蓋章)：_____________ 乙方(蓋章)：____________
授權(quán)代表(簽字)：_________ 授權(quán)代表(簽字)：________
_________年______月______日 ________年______月______日
簽訂地點(diǎn)：_________________ 簽訂地點(diǎn)：________________
房屋拆遷委托合同
甲方（委托人）：_____________（下稱甲方）
地址：_____________
證件號(hào)碼：_____________
聯(lián)系電話：_____________
乙方（受托人）：_____________（下稱乙方）
地址：_____________
證件號(hào)碼：_____________
聯(lián)系電話：_____________
根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定和雙方協(xié)商一致，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方拆遷安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 任務(wù)范圍
1.乙方是為甲方代為辦理房屋拆遷相關(guān)事宜的，包括但不限于拆遷安置、征地補(bǔ)償、簽署賠償協(xié)議等相關(guān)事宜。
2.委托期限自本合同簽署之日起至雙方協(xié)商一致的任務(wù)完成之日止。
第二條 任務(wù)要求
1.乙方在履行委托時(shí)應(yīng)秉承公平、公正、誠信原則，遵守國家法律法規(guī)和拆遷安置相關(guān)政策。
2.乙方在辦理拆遷安置事宜期間應(yīng)保證甲方合法權(quán)益不受侵犯，若因乙方操作不當(dāng)給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第三條 任務(wù)費(fèi)用
1.本次委托乙方辦理拆遷安置的費(fèi)用，由甲方負(fù)責(zé)支付。
2.乙方在委托期限內(nèi)完成任務(wù)后，應(yīng)當(dāng)向甲方提供相應(yīng)的拆遷安置費(fèi)用清單及收據(jù)等相關(guān)文件，以便甲方確認(rèn)費(fèi)用總額及每一項(xiàng)扣除標(biāo)準(zhǔn)。
第四條 任務(wù)完成標(biāo)準(zhǔn)
1.乙方完成拆遷安置任務(wù)后，應(yīng)向甲方出具《拆遷安置證明》并蓋章簽字，以便甲方及地方政府確認(rèn)。
2.委托任務(wù)完成后，雙方應(yīng)及時(shí)結(jié)清相關(guān)費(fèi)用并完成任務(wù)驗(yàn)收。
第五條 違約責(zé)任
1.如果乙方在拆遷安置過程中有不正當(dāng)行為，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)賠償相應(yīng)的損失，并承擔(dān)由此而產(chǎn)生的法律責(zé)任。
2.如果甲方在拆遷過程中違反了約定，導(dǎo)致乙方無法完成任務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第六條 合同生效與解除
1.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章，生效。
2.除非另有協(xié)商，本合同有效期為委托期限內(nèi)，任務(wù)完成后自動(dòng)解除。
3.委托期限內(nèi)如需解除委托合同，則需得到該委托合同另一方的書面同意，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決相關(guān)信息保密、任務(wù)完成、費(fèi)用結(jié)算等具體事宜。
第七條 其他
1.本合同內(nèi)容雙方都已充分閱讀、理解并認(rèn)同。
2.本合同條款如有未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后，可以添加條款，并簽字、蓋章生效。
3.未盡事項(xiàng)另行協(xié)商為準(zhǔn)。
甲方（委托人）： 簽字 日期：
乙方（受托人）： 簽字 日期：
甲方：____________
乙方：____________
甲方經(jīng)過__________________縣建設(shè)局同意批準(zhǔn)，在________巷約___畝土地范圍內(nèi)進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，本項(xiàng)目涉及約_________戶居民被拆遷戶的房屋須拆遷，甲方?jīng)Q定將此拆遷范圍的房屋的拆遷工作委托乙方進(jìn)行，經(jīng)過雙方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：
1、甲方負(fù)責(zé)準(zhǔn)備拆遷補(bǔ)償資金、簽訂拆遷補(bǔ)償安臵合同，按照與被拆遷戶簽訂的約定支付拆遷補(bǔ)償金；乙方負(fù)責(zé)與被拆遷戶進(jìn)行談判、順服搬遷以及房屋的拆除工作；
2、乙方必須按照甲方上報(bào)__________建設(shè)局《拆遷補(bǔ)償方案》標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆遷談判，不能超出甲方以備案的《拆遷補(bǔ)償方案》標(biāo)準(zhǔn)；
3、該項(xiàng)目總的拆遷期限為：共分3～4期拆遷，其中一期為_______范圍內(nèi)，拆遷期限約定為_____年___月______日至______年____月______日，期限45天，其余的拆遷范圍以甲方下發(fā)的通知為準(zhǔn)；
4、甲方派專人隨處乙方工作，以保證隨時(shí)掌握情況，聯(lián)系溝通，便于拆遷工作的順利進(jìn)行；
5、乙方的拆遷服務(wù)費(fèi)為每戶3500元，其中商鋪面積在100㎡以內(nèi)的，按累計(jì)100㎡計(jì)算一戶，超出100㎡的，按實(shí)計(jì)算；總計(jì)服務(wù)費(fèi)為3500元_____戶=_______元；乙方只要將被拆遷戶順服簽訂拆遷補(bǔ)償合同、搬走將房屋騰空并將房屋拆除完畢，算乙方的拆遷工作完成，甲方按照乙方每成功一戶并按前述標(biāo)準(zhǔn)支付乙方拆遷服務(wù)費(fèi)；
6、為保證甲方的開發(fā)建設(shè)進(jìn)度，乙方須按照總計(jì)服務(wù)費(fèi)的30%繳納履約保證金即______元，乙方可以分期支付，其中拆遷一期不得低于_____元；乙方在一期拆遷工作順利按甲方約定時(shí)間完成后，甲方按每戶獎(jiǎng)勵(lì)乙方300元拆遷服務(wù)費(fèi)；進(jìn)行二期拆遷時(shí)，乙方繳納的一期拆遷保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為二期；
7、乙方不能因?yàn)橛胁疬w談判難度而延期甲方的拆遷期限；否則，每延期一天，甲方有權(quán)按照乙方的拆遷進(jìn)度比例扣除乙方的保證金，乙方每延期7天甲方按雙倍扣除，可累計(jì)計(jì)算，甲方扣除保證金后，不足部分的保證金由乙方進(jìn)行補(bǔ)交，如乙方在15日內(nèi)拒絕補(bǔ)交保證金，甲方視為乙方自動(dòng)放棄履行本合同，甲方有權(quán)不退還乙方繳納的保證金，不足部分甲方可通過訴訟方式向乙方追討；
8、如有意對抗拆遷者，由拆遷主管部門進(jìn)行司法程序調(diào)解或不可抗力致使拆遷延期，不屬乙方違約；
9、甲乙雙方各自承擔(dān)自己應(yīng)繳納的各種稅金和費(fèi)用；
10、乙方必須取得拆遷資格，具有拆遷資格證書或經(jīng)_______建設(shè)局核實(shí)備案批準(zhǔn)資格文件，進(jìn)行合法拆遷；否則，由乙方自行承擔(dān)所造成的后果以及給甲方造成的經(jīng)濟(jì)和名義損失；
11、若發(fā)生違約行為，有違約方承擔(dān)違約賠償責(zé)任；
12、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決；
13、本合同一式肆份，雙方簽字蓋章后生效；
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________________
法定代表人（簽字）：______________
法定代表人（簽字）：__________________
___________年_______月_________日
___________年_______月_________日
房屋拆遷委托合同
委托人（以下簡稱“甲方”）：__________
委托人身份證號(hào)碼：__________
聯(lián)系電話：__________
被委托人（以下簡稱“乙方”）：__________
乙方身份證號(hào)碼：__________
聯(lián)系電話：__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方自愿、平等、協(xié)商一致，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議（合同）：
一、委托事項(xiàng)
甲方根據(jù)拆遷范圍內(nèi)的房屋拆遷規(guī)定，委托乙方代表甲方進(jìn)行有關(guān)的房屋拆遷事宜，包括但不限于申請拆遷補(bǔ)償、安置等事宜。
二、委托期限
本合同自簽訂之日起生效，至拆遷補(bǔ)償安置完畢止。
三、委托代理
1、乙方有權(quán)代表甲方與政府部門、拆遷單位及其工作人員進(jìn)行談判、簽約、協(xié)商、交涉等一切必要行為。
2、乙方有權(quán)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，簽署拆遷補(bǔ)償協(xié)議、安置協(xié)議、房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議等有關(guān)文書，如發(fā)生爭議，由甲方負(fù)責(zé)解決。
3、乙方有權(quán)向政府部門或拆遷單位提交有關(guān)甲方身份證明、相關(guān)證明文件，如有必要，由甲方協(xié)助提供相關(guān)的證明文件。
四、委托費(fèi)用
1、甲方應(yīng)承擔(dān)本次委托費(fèi)用，具體數(shù)額會(huì)根據(jù)委托范圍而定。
2、乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求對委托費(fèi)用開具發(fā)票。
五、委托期內(nèi)義務(wù)和責(zé)任
1、乙方應(yīng)當(dāng)為甲方爭取最佳的拆遷補(bǔ)償和安置方案，并及時(shí)查詢甲方的拆遷補(bǔ)償和安置相關(guān)情況，向甲方做出詳細(xì)報(bào)告。
2、乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管甲方的相關(guān)證件及資料，并保證不泄露甲方的隱私信息。
3、如乙方違反本合同，給甲方造成了經(jīng)濟(jì)損失或損害甲方的合法權(quán)益，應(yīng)當(dāng)予以賠償。
4、本合同期滿后，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)交還由甲方委托代辦的所有文件、資料等。
六、強(qiáng)制拆遷的處置方式
1、如甲方所委托的拆遷范圍內(nèi)的房屋發(fā)生強(qiáng)制拆遷，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知甲方，并協(xié)助甲方處理拆遷事宜。
2、如強(qiáng)制拆遷對甲方的財(cái)產(chǎn)和其他合法權(quán)益造成損失，乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方提出抗議、申述或訴訟等法律手段，保護(hù)甲方的權(quán)益。
七、合同變更、終止
1、因不可抗力或其它原因，甲方需要變更委托范圍或增加委托事項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)在書面協(xié)議雙方共同簽訂后生效。如需減少委托事項(xiàng)或變更乙方的身份，應(yīng)當(dāng)征得對方同意方可生效。
2、本合同期滿后，甲方與乙方協(xié)商一致，可以終止本合同。
3、本合同經(jīng)解除或終止后，各方應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定履行后續(xù)事務(wù)，且拆遷事宜均由甲方自行處理。
八、爭議解決
本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商，如協(xié)商無果，應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)法院進(jìn)行訴訟。
九、法律適用
本合同適用中華人民共和國法律。
十、附則
1、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商確定，并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。
2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
3、本合同文本具有同等法律效力。
甲方：___________乙方：___________
簽署日期：___________簽署日期：___________
房屋拆遷委托合同
一、甲方（委托人）信息：
委托人姓名：
聯(lián)系方式：
地址：
二、乙方（受托人）信息：
受托人姓名：
聯(lián)系方式：
地址：
三、委托內(nèi)容
1、甲方委托乙方全權(quán)代理協(xié)議所在地有關(guān)部門（包括但不限于政府機(jī)關(guān)、拆遷辦等）就甲方房產(chǎn)的征收、拆遷、補(bǔ)償及其他相關(guān)事宜進(jìn)行談判、協(xié)商。
2、乙方負(fù)責(zé)為甲方與政府等相關(guān)部門進(jìn)行談判協(xié)商，協(xié)助甲方完成拆遷補(bǔ)償事宜。
3、乙方負(fù)責(zé)為甲方向征收、拆遷、補(bǔ)償部門提供必要的協(xié)議文件，并且代為處理與拆遷事宜相關(guān)的一切手續(xù)。
4、在甲方與相關(guān)機(jī)構(gòu)、部門之間有爭議的情況下，乙方有權(quán)保護(hù)甲方的合法權(quán)益，并且可對有關(guān)機(jī)構(gòu)、部門采取合法追究、維權(quán)等方式進(jìn)行維護(hù)。
5、乙方可就甲方有關(guān)拆遷補(bǔ)償事宜向甲方做出必要的建議，但不得擅自決策，對甲方不利的建議需事先征得甲方的同意。
四、代理費(fèi)用
1、由于拆遷補(bǔ)償是一項(xiàng)政府性活動(dòng)，因此不涉及經(jīng)濟(jì)利益的爭議問題，乙方代理此項(xiàng)事宜不收取任何費(fèi)用。
2、甲方保證在與乙方簽訂本合同時(shí)，已經(jīng)向乙方對本次拆遷補(bǔ)償事宜做出必要的說明和提供必要的信息。
五、協(xié)議終止
1、協(xié)議在以下情況下自行終止：
（1）委托事項(xiàng)已經(jīng)完成；
（2）委托事項(xiàng)發(fā)生重大變化，使得乙方無法在合理的時(shí)間內(nèi)完成委托事項(xiàng)；
（3）雙方協(xié)商一致終止。
2、雙方同意在協(xié)議終止之前，如果有未處理完的委托事項(xiàng)，雙方應(yīng)保持聯(lián)系并共同協(xié)商解決方案。
六、其他條款
1、本委托合同屬于合法有效的法律文件，具有辦理有關(guān)拆遷補(bǔ)償手續(xù)的效力。
2、本委托合同在雙方簽字后，具有法律效力。
3、如本合同中的任何條款與國家現(xiàn)行法律、法規(guī)不一致，以國家現(xiàn)行法律、法規(guī)為準(zhǔn)。
七、協(xié)議有關(guān)爭議
1、雙方如在履行本合同中發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；
2、協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有關(guān)的仲裁委員會(huì)或者人民法院提起訴訟。
八、委托人簽名：
日期：年 月 日
乙方受托人簽名：
日期：年 月 日
附件：甲方房產(chǎn)證復(fù)印件1份，身份證復(fù)印件1份。
房屋拆遷委托合同
甲方：擬委托房屋拆遷服務(wù)的自然人/法人/其他組織
地址：_____________________________
聯(lián)系電話：_________________________
乙方：承接房屋拆遷服務(wù)的自然人/法人/其他組織
地址：_____________________________
聯(lián)系電話：_________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方根據(jù)平等自愿、公平誠信的原則，就甲方委托乙方處理相關(guān)房屋拆遷事宜，達(dá)成如下合同：
一、委托內(nèi)容
1、甲方授權(quán)乙方代為處理涉及甲方房屋拆遷的相關(guān)事宜，包括但不限于拆遷協(xié)議的協(xié)商、簽訂、過戶等事宜，以及與政府、相關(guān)單位的溝通和協(xié)商。zqmbj.cn
2、乙方應(yīng)認(rèn)真履行自己的職責(zé)，并于委托期限內(nèi)按照甲方的要求完成委托事宜。
二、委托期限
1、本合同的委托期限為______年（月、日）至______年（月、日），自雙方簽署合同之日起生效。
2、如委托期限屆滿，甲、乙雙方發(fā)生續(xù)約意愿，應(yīng)在委托期限屆滿前60日以書面形式通知對方，并重新簽訂書面續(xù)約協(xié)議。
三、委托報(bào)酬
1、本委托合同的報(bào)酬為________元（具體數(shù)字以甲、乙雙方協(xié)商為準(zhǔn)），甲方應(yīng)在簽訂合同之日起三個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付。
2、如甲方未按照約定時(shí)間支付報(bào)酬，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為欠款金額的1%。
四、委托權(quán)力的變更和終止
1、甲、乙雙方如需變更本委托合同約定事項(xiàng)，應(yīng)經(jīng)過書面協(xié)商后簽訂書面協(xié)議并按協(xié)議內(nèi)容履行。
2、甲方，乙方有下列任一情形時(shí)，可以單方面終止本委托合同：
（1）違反合同約定的；
（2）不能履行合同義務(wù)的；
（3）違反法律、法規(guī)的。
3、若因任何原因需提前終止本合同，提前終止方向另一方發(fā)出書面通知，并在解除合同時(shí)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和債務(wù)。
五、委托合同的解釋和爭議的解決
1、本委托合同的各項(xiàng)條款應(yīng)當(dāng)遵循中華人民共和國相關(guān)法律、法規(guī)。
2、本委托合同的履行過程中如產(chǎn)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。
六、本合同未盡事項(xiàng)，由甲乙雙方協(xié)商后另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同因任何原因被判無效，不影響其他條款的效力，仍須依照本合同相關(guān)條款履行。
七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：_____________________ 乙方：_____________________
地址：_______________________ 地址：_____________________
聯(lián)系電話：___________________ 聯(lián)系電話：__________________
簽約時(shí)間：年 月 日
委托動(dòng)拆遷、市政配套協(xié)議書
委托方：_________人民政府（下稱甲方）
受托方：_________（下稱乙方）
根據(jù)_________房屋土地管理局與_________公司于_________年_________月_________日簽訂的《_________國有土地使用權(quán)出讓合同》的有關(guān)規(guī)定，甲方與_________于_________年_________月_________日簽訂《動(dòng)拆遷、市政配套合同書》。
根據(jù)該配套合同書的相應(yīng)規(guī)定，甲方將有關(guān)該批租地塊的動(dòng)拆遷和市政配套事項(xiàng)委托乙方具體實(shí)施。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下條款，供雙方遵照執(zhí)行。
第一條甲方委托乙方的前提：乙方已完全了解房屋土地管理局與_________公司所簽的《國有土地使用權(quán)出讓合同》（下稱出讓合同）規(guī)定的全部內(nèi)容，完全了解并承認(rèn)甲方與公司所簽的《動(dòng)拆遷、市政配套合同書》（下稱配套合同），同意以此作為簽訂本協(xié)議書的前提。
第二條甲方委托乙方實(shí)施動(dòng)拆遷、市政配套的范圍和期限：
（一）委托范圍：甲方將配套合同規(guī)定的出讓地塊的動(dòng)拆遷和市政配套工作全部委托乙方具體實(shí)施，該地塊共占地_________平方米。地塊中間另有一條規(guī)劃道路的動(dòng)拆遷和場地平整、市政配套工作。
（二）乙方的責(zé)任是：除負(fù)責(zé)出讓地塊內(nèi)的居民、單位動(dòng)拆遷和安置外，按照要求將供水、供氣（煤氣）、排污、排雨、電話等市政配套設(shè)施接到地塊紅線及道路紅線邊緣。
（三）具體工作內(nèi)容及期限：
1．乙方負(fù)責(zé)組織實(shí)施地塊內(nèi)居民、單位的拆遷安置補(bǔ)償工作，并確保居民_________以上動(dòng)遷現(xiàn)房，臨時(shí)過渡期不得超過_________個(gè)月。乙方在_________年_________月_________日前完成居民、單位動(dòng)拆遷工作，并將建筑垃圾和廢棄物運(yùn)出場外，并平整土地、填埋溝浜。在填埋溝浜前，通知建設(shè)方_________驗(yàn)收人員到場察看并認(rèn)可后，方可填土。
2．土地平整的標(biāo)準(zhǔn)高度為根據(jù)工程地質(zhì)報(bào)告取值_________，地塊范圍內(nèi)高低差小于_________。
3．乙方在_________年_________月_________日交地時(shí)，同時(shí)須完成施工臨時(shí)用電、用水及通訊的配套。具體容量為：供水_________；供電_________；直線電話__________________。
4．乙方須將大市政配套管道施工分別鋪設(shè)到出讓地塊內(nèi)因道路分割為兩地塊的各自紅線邊緣。具體接口位置的確定，由甲方在簽約后六個(gè)月內(nèi)通知乙方。
5．在本協(xié)議書簽訂后三年（即三十六個(gè)月）內(nèi)，乙方須完成大市政配套。具體容量為：總用水量：_________；雨水量：_________；電話總裝接容量：_________；總排水量：_________；煤氣總用量：_________；總用電裝容量：_________。
第三條乙方接受甲方的委托，并保證按甲方與_________公司配套合同的限期要求完成動(dòng)拆遷和市政配套工作。對此，乙方將另行出具由法定代表人和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人共同簽名的承諾保證書作為本協(xié)議的附件一。（承諾保證書內(nèi)容詳見附件1）
第四條根據(jù)_________房屋土地管理局對全市地價(jià)的平衡，區(qū)人民政府確定該地塊熟地樓面價(jià)為每平方米_________美元（大寫：_________美元），容積率為_________萬平方米／公頃，地塊內(nèi)可建總建筑面積為_________平方米。批租總地價(jià)為_________美元（大寫：_________美元），其中_________部分即_________美元（大寫：__________________美元）作為出讓金，由__________________公司直接繳付給_________房屋土地管理局。另_________部分即_________美元（_________美元）作為地塊動(dòng)拆遷市政配套費(fèi)用由公司依照規(guī)定的期限匯人甲方指定的銀行賬戶。其中的_________計(jì)_________美元（_________美元）作為甲方城市建設(shè)基金歸甲方所有。
第五條因本地塊前期開發(fā)成本大，甲方已與公司在配套合同所確定的動(dòng)拆遷和市政配套費(fèi)用外，達(dá)成動(dòng)拆遷和市政配套的補(bǔ)償協(xié)議，補(bǔ)償費(fèi)以可建總建筑面積每平方米_________美元（大寫：_________美元）計(jì)，共_________美元。（_________美元），甲方同意此筆補(bǔ)償費(fèi)全部由乙方統(tǒng)一用于履行本協(xié)議。
客戶(以下簡稱甲方)：________
受托人(以下簡稱乙方)：_______
甲乙雙方同意由乙方辦理甲方房屋的拆遷。
為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方充分協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，簽訂本合同。
第一條委托事項(xiàng)
甲方因建設(shè)需要委托乙方處理與甲方拆遷相關(guān)的事宜，包括拆遷戶的補(bǔ)償和安置。
第二條費(fèi)用及其支付(選擇以下第______)項(xiàng))
(1)拆遷工作一次性支付乙方人民幣_(tái)________元。
乙方完成______%的拆遷工作后，甲方應(yīng)向乙方支付______%的拆遷費(fèi)用。
乙方完成______%的拆遷工作后，甲方應(yīng)再次支付乙方______%的拆遷費(fèi)用，并在全部拆遷工作完成后______(時(shí)間)內(nèi)向乙方支付全部拆遷費(fèi)用。
(2)按拆遷面積計(jì)算:每平方米_________元。
乙方完成______%的拆遷工作后，甲方應(yīng)向乙方支付______%的拆遷費(fèi)用。
乙方完成______%的拆遷工作后，甲方應(yīng)再次支付乙方______%的拆遷費(fèi)用。
乙方應(yīng)在所有工程完工后______(時(shí)間)內(nèi)支付所有拆除費(fèi)用。
(3)其他方法:________。
其他費(fèi)用和損失由乙方在辦理委托事務(wù)時(shí)承擔(dān)。
第3條報(bào)告
乙方應(yīng)每(日、周、半個(gè)月、一個(gè)月)向甲方書面報(bào)告拆除過程中的所有情況。
拆遷工作整體完成后，應(yīng)向甲方提交詳細(xì)的書面報(bào)告(包括拆遷的具體費(fèi)用支出及其他相關(guān)資料)。
第四條報(bào)酬和支付(選擇第__________項(xiàng))
(1)乙方妥善完成全部委托事務(wù)后，甲方應(yīng)在_____年_____月_____日內(nèi)向乙方支付一次性報(bào)酬人民幣_(tái)____元。
如果由于自然原因、政府政策及其他不可抗力因素導(dǎo)致成本合同的委托事務(wù)無法完成，甲方在支付乙方發(fā)生的第二筆實(shí)際費(fèi)用后，將不支付該報(bào)酬。
(2)根據(jù)乙方的工作進(jìn)度，乙方完成拆遷工作后，甲方應(yīng)向乙方支付______%的賠償金。
乙方完成______%的拆遷工作后，甲方將支付乙方______%的報(bào)酬。
乙方應(yīng)在完成所有工作后______(時(shí)間)內(nèi)獲得全額補(bǔ)償。
第五條委托事務(wù)的終止
(1)甲方因本單位原因決定終止建設(shè)拆遷工作的，可在補(bǔ)償乙方在本委托合同中發(fā)生的費(fèi)用后終止本合同。
(2)如因政府職能調(diào)整導(dǎo)致乙方無法履行本合同，乙方可在賠償甲方相應(yīng)損失后終止本合同。
第六條違約責(zé)任
(1)在本合同履行過程中，如甲方未向乙方支付本合同第二條規(guī)定的委托事務(wù)費(fèi)用，乙方可推遲拆除工程的工期。
甲方根據(jù)本合同支付部分欠款后，還應(yīng)按同期銀行貸款利息的兩倍向乙方負(fù)責(zé)。
(2)在本合同履行過程中，如甲方未向乙方支付本合同第四條規(guī)定的委托事務(wù)報(bào)酬，違約部門按本合同約定支付后，甲方應(yīng)向乙方負(fù)責(zé)同期銀行貸款利息的兩倍。
(3)乙方未能按照本合同完成拆遷工作的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接和間接損失。
第七條合同爭議的解決
如因履行本合同而產(chǎn)生任何爭議，雙方應(yīng)本著友好的精神通過協(xié)商解決。
協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地法院提起訴訟。
第八條其他規(guī)定
如有本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。
補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
乙方與被拆遷戶簽訂的拆遷合同應(yīng)按照甲方提供給乙方的《房屋拆遷合同》條款執(zhí)行，否則甲方應(yīng)承擔(dān)所有直接和間接損失。
本合同一式兩份。
雙方各執(zhí)一份合同正本。
甲方(蓋章)：_____________
乙方(蓋章)：________
代表(簽名)：_____________
_____年_____月_____日，_____年_____月_____日
相信《最新委托拆遷合同》一文能讓您有很多收獲！“幼兒教師教育網(wǎng)”是您了解幼師資料，工作計(jì)劃的必備網(wǎng)站，請您收藏yjs21.com。同時(shí)，編輯還為您精選準(zhǔn)備了委托拆遷合同專題，希望您能喜歡！
相關(guān)推薦
最新更新
