房屋抵押借款合同合集

房屋抵押借款合同。

讓人們越來越注重自身權益時，合同的作用和意義日漸凸顯。正常情況下,簽訂合同一定要經(jīng)過特定的方式。這篇文章將為您展現(xiàn)“房屋抵押借款合同”的魅力和內涵，此文章僅供參考請勿以此為據(jù)！

房屋抵押借款合同 篇1

甲方(出借人)：_______________

身份證號碼：__________

乙方(借款人)：______________有限公司

法定代表人：_______________

丙方(出質人)：__________

身份證號碼：_______________

丁方(保證人)：____________

身份證號碼：_______________

乙方因正常生產經(jīng)營的需要，現(xiàn)向甲方申請借款，甲方同意發(fā)放借款。為明確責任、恪守信用，甲方、乙方、丙方及丁方根據(jù)國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)平等協(xié)商，特簽訂本合同，以茲共同遵守：

一、借款金額及期限

甲方同意借款￥__________元(大寫：人民幣_________元整)給乙方用于正常生產經(jīng)營。

借款期限為__________月，自______年______月______日始至______年______月______日止。借款期限屆滿時，由乙方無條件地將本金一次性歸還給甲方。

二、借款利息及支付方式

乙方同意借款利息按月利率______%計算。

借款利息由乙方在______年______月______日之前一次性支付給甲方。

三、擔保條款

股權質押擔保條款：

丙方自愿為乙方的借款行為以其在乙方公司的全部股權(占乙方公司總股權的比例為)及其派生收益提供質押擔保，并于本合同簽訂之日起7日內辦理好股權質押登記手續(xù)。若乙方未能按照本合同的約定按時還本付息的，甲方有權申請人民法院采取拍賣、變賣等方式處置質押股權優(yōu)先受償。

丙方提供的股權質押擔保的責任范圍為：_____本合同中約定的主債權及利息，違約金以及實現(xiàn)質押權的費用(包括但不限于訴訟費、差旅費、律師代理費、律師取證費)。

丙方保證其為乙方債務提供股權質押擔保行為不違反所在公司的公司章程及有關法律法規(guī)的規(guī)定。

連帶保證擔保

丁方自愿為乙方的借款行為提供連帶保證擔保，若乙方未能按照本合同的約定按時還本付息的的，丙方愿意承擔連帶還款責任，本保證擔保為不可撤銷之連帶責任保證擔保。

丁方的連帶保證擔保的責任范圍為本合同中約定的主債權及利息，違約金以及實現(xiàn)抵押權的費用(包括但不限于訴訟費、差旅費、律師代理費、律師取證費)。

本連帶保證的保證期間為_________年，甲方在主債權期限屆滿之日起兩______年內未向丁方主張要求承擔保證責任的，丁方的保證責任消滅。

四、聲明與保證

乙方在此向甲方聲明：

(1)乙方具備完全民事行為能力，有權簽署并履行本合同。

(2)乙方在本合同項下的借款，已得到其董事會或相應的最高權力機構的授權，且不違反適應于乙方的法律、法規(guī)、政策和公司章程之規(guī)定。

(3)除了向甲方提供的資料已說明的外，乙方不存在未完結的訴訟、仲裁和企業(yè)破產審理程序。

(4)乙方未隱瞞任何已發(fā)生或即將發(fā)生的有可能使甲方不同意發(fā)放本合同項下借款的下列事實：

a.與乙方或乙方主要領導有牽連的重大違紀、違法或被索賠事件;

b.未結案的訴訟、仲裁事件;

c.乙方承擔的債務、或有債務(向第三人提供的擔保、抵押、質押擔保等);

d.其他可能影響乙方償債能力的情況。

乙方在此向甲方保證：

(1)按甲方要求提供真實完整的文件、報表、憑證等資料，上述資料沒有重大遺漏。

(2)未經(jīng)甲方同意，不將本合同項下債務部分或全部轉讓給第三人。

甲方：_______________

乙方：_______________

______年____月____日

______年____月____日

房屋抵押借款合同 篇2

房屋抵押借款簡易合同

房屋抵押借款是一種常見的借貸方式，適用于房屋所有者需要資金周轉的情況下，通過抵押房屋獲得貸款。為了保障雙方的權益，簽訂一份合法合規(guī)的借款合同是非常重要的。下面將詳細介紹一份房屋抵押借款簡易合同，讓我們了解其中的主要內容。

合同標題

合同的標題是非常重要的，它能夠明確合同的性質和目的。對于房屋抵押借款合同，標題應該準確表明合同是關于房屋抵押借款的，例如：“房屋抵押借款合同”。

合同主體

借款合同的主體分為借方和貸方兩個角色。借方是指需要借款的房屋所有者，在合同中通常稱為“借款人”或“借方”。貸方是指提供借款的個人或機構，通常被稱為“貸款人”或“貸方”。

合同條款

房屋抵押借款合同的主要內容包括以下幾個方面：

1. 借款金額：合同應明確規(guī)定借款金額的數(shù)額。借款金額的確定應基于雙方協(xié)商一致，并寫明以人民幣為單位。

2. 利率和費用：合同中需要明確指出借款利率，包括年利率和罰息利率。同時，還應明確規(guī)定貸款過程中可能產生的其他費用，如手續(xù)費、評估費等。

3. 還款方式和期限：合同應規(guī)定還款方式和還款期限。還款方式可以包括等額本息、等額本金、一次性還本付息等。還款期限可以根據(jù)雙方協(xié)商確定，一般為數(shù)年。

4. 違約責任：合同應明確規(guī)定雙方的違約責任。即在借款期限內，如果借款人未按時還款或其他約定違約行為，應承擔何種責任，例如支付逾期利息、違約金等。

5. 抵押房屋信息：合同中應詳細描述被抵押的房屋的具體信息，包括房屋地址、房屋面積、權屬證明等。同時，還應明確規(guī)定借款期間借款人是否可以進行房屋的轉讓、抵押或租賃等操作。

6. 合同解除和爭議解決：合同應明確規(guī)定解除合同的條件和方式，并約定解除合同后的債權債務處理方式。同時，還應規(guī)定在合同履行過程中產生的爭議解決方式，如通過仲裁或訴訟等途徑解決。

合同簽署

房屋抵押借款合同應由借款人和貸款人簽署，并在合同簽署之前經(jīng)過雙方仔細閱讀，確保了解合同的條款和意義。雙方簽署合同后，應當確保合同的安全保管，以防止合同遺失或被他人篡改。

總結

房屋抵押借款合同是一份重要的法律文件，對于借款人和貸款人來說，合同的簽署是保障權益的重要步驟。借款人在選擇貸款機構時，應仔細閱讀合同條款，確保了解相關權利和義務。貸款人應依法依規(guī)提供借款，同時保障合同的有效執(zhí)行。只有在雙方合作良好的前提下，房屋抵押借款合同才能真正發(fā)揮作用，為雙方提供便利和保障。

房屋抵押借款合同 篇3

《民間借款房屋抵押合同范本》是民間借貸中比較常用的一種形式，本文將為您詳細介紹其范本內容、注意事項、優(yōu)缺點以及應用情況，幫助您更好地理解和應用該合同。

一、合同范本內容

《民間借款房屋抵押合同范本》通常包括以下內容：

1. 借款人和出借人的基本信息，包括姓名、聯(lián)系方式、身份證號碼等；

2. 借款金額和利率，以及借款期限，注意此處需要注明利率計算方式（如按月計息、按日計息）和還款方式（如分期還款、一次性還款）；

3. 抵押物信息，通常是抵押房產的基本情況（如所在地、房屋面積、權屬證明等），注意此處需要注明抵押物評估價值等重要信息；

4. 其他條款，如還款方式、違約責任、仲裁條款等。

二、注意事項

1. 抵押物評估：在簽訂合同時，出借人需要對抵押物進行評估以確定其價值，作為借款的保障。同時，為避免評估價值虛高或虛低，出借人需要選擇正規(guī)的第三方評估機構。

2. 利率和費用：在簽訂合同時，雙方需要明確借款利率和各種費用（如評估費、公證費等）的支付方式、時間和金額，以及如何計算罰息等相關事項。

3. 還款方式：在簽訂合同時，需要對還款方式進行明確約定，如按月還款、按季度還款、一次性還款等。

4. 違約責任：在簽訂合同時，需要對違約責任進行明確約定，如逾期還款、提前還款等情況下借款人和出借人各自需要承擔的責任和后果。

三、優(yōu)缺點

1. 優(yōu)點：民間借款房屋抵押合同范本具有避免糾紛、保障出借人利益、規(guī)范借款行為等重要作用，同時為出借人提供一種安全、有效的投資方式。

2. 缺點：在實際應用中，民間借款房屋抵押合同范本可能存在一些漏洞或不完善之處。例如，出借人需要通過評估機構對抵押物進行評估，但評估結果可能存在偏差，導致借款風險無法完全避免。

四、應用情況

在實際應用中，《民間借款房屋抵押合同范本》主要適用于以下情況：

1. 借款人需要大額借款，但無法滿足銀行的貸款條件；

2. 借款人需要快速借款，而銀行貸款流程較為繁瑣；

3. 出借人需要對借款進行更為安全的保障，而民間借貸屬于有抵押的形式，更加安全可靠。

綜上所述，《民間借款房屋抵押合同范本》是一種有效的民間借款方式，其范本內容、注意事項、優(yōu)缺點以及應用情況都需要雙方在簽訂合同時進行充分的了解和確認。在借款過程中，出借人需要關注風險，避免貪圖高利率而盲目借款；借款人需要保證還款按時、不違約，以保障自己的信用和資產安全。

房屋抵押借款合同 篇4

鑒于甲方欠乙方貨款(或貸款)_________元暫時不能償還，甲方為擔保還款，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同。

抵押期限為_________年，自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

1.清點：本合同生效后五天內，甲、乙雙方共同清點檢查抵押物的數(shù)量、質量，并列出清單，經(jīng)核實無誤后雙方在清單上簽名、加蓋公章，以示認可。

2.暫管：抵押物仍由甲方負責暫管完整無損，一切倉儲及其它管理費用均由甲方承擔。

3.保險：在合同生效后五天內，甲方應向保險公司投保倉庫財產保險，并將保險后的財產過戶給乙方。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失，乙方則從保險公司直接取得全部賠償金作為歸還所欠款的一部分。

1.抵押物的銷售，仍由甲方負責，甲方應組織人員積極推銷，并將所銷售的貨款直接交入乙方指定的帳戶，作為償還欠款本息的資金來源之一。

2.甲方在與需方簽訂供銷合同時，應在合同中寫明款項匯入_________銀行_________分行_________帳戶，即乙方指定的帳戶。甲方在發(fā)貨之前，應提前三個工作日將銷售合同提交乙方審，在外地簽訂的銷售合同，應及時將合同副本或影印件提交甲方審定后方可發(fā)貨。

3.甲方每月應向乙方提供財務計劃、物資庫存、財務會計報表及有關經(jīng)濟資料，乙方認為必要時，有權進行檢查抵押物的庫存，銷售情況以及與抵押物有關的帳目資料，甲方應給予協(xié)助。

1.甲方應保證是該抵押的合法所有權人，今后如因該抵押物的所有權歸屬問題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時，甲方應負責賠償。

2.在本合同簽訂之后，甲方應將與抵押物有關的一切原始單證、票據(jù)交給乙方。

3.甲方應妥善保管抵押物，不得遺失、毀損，甲方如因故意或過失造成抵押物毀損，應在十五天內向乙方提供新的抵押物。

4.甲方未經(jīng)乙方同意，不得將抵押物轉讓、出售、再抵押或以其它方式處分。

甲方如違反前款規(guī)定，乙方有權立即暫管抵押物，并書面通知甲方。甲方應在接到通知書后三天內，將抵押物交給乙方，逾期不交者，乙方可依法向_________人民法院申請強制執(zhí)行。乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償。

5.甲方如違反本合同第四條第二項之規(guī)定，處分抵押物的行為無效，乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償。

1.本合同期滿，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權向_________人民法院申請?zhí)幏值盅何铩?/p>

2.抵押物處分方式和程序由_________人民法院裁定。

3.抵押物的價格由_________市物價局作價。

4.處分抵押物所得的款項，接下列順序使用。

(1)支付處分抵押物的費用。

(2)繳納抵押物的稅金。

(3)償還欠乙方貸款的稅金。

如扣除以上款項，尚有余額，應全部交還甲方。如處分抵押物所得的款項仍不足以抵還欠款本息者。乙方仍可根據(jù)原借款合同向債務人追索欠款。

1.本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人簽字加蓋公章并經(jīng)_________市公證處公證后生效，公證費用由甲方承擔。

2.當甲方抵押期限到期，仍因實際困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者，經(jīng)甲方提出書面申請，乙方審查同意并簽訂補充協(xié)議和作為本合同書的附件，可以延長抵押期限。

3.本合同系經(jīng)_________市公證處依法賦予強制執(zhí)行力的債權文書。任何一方當事人如不履行合同，對方當事人可根據(jù)《民事訴訟法》第一百八十六條之規(guī)定，直接向_________人民法院申請強制執(zhí)行。

4.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同正本一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處存檔一份。副本一式_________份，送_________等有關單位各留存一份。

抵押人(蓋章)：_________ 抵押權人(蓋章)：_________

代表人(簽字)：_________ 代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

本合同各方根據(jù)有關法律、法規(guī)，在平等、自愿的基礎上，為明確責任、恪守信用，經(jīng)充分協(xié)商一致簽訂本合同，并保證共同遵守執(zhí)行。

第二條借款用途：本借款只能用于，乙方不得以任何理由將借款挪作他用。

第三條借款利率：

如實際放款日與該日期不符，以實際放款日期為準。乙方收到借款后應當出具借據(jù)，乙方所出具的借據(jù)為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

第五條借款的償還：利息按月結清，月初支付當月利息。本金在借款到期日結清，同時甲方應當歸還乙方先前所出具的借據(jù)。如推遲歸還借款，乙方應當按日支付滯納金.

第六條本合同有效期內，發(fā)生下列事項的，甲方有權在以下任何一項或多項事件發(fā)生時，宣布本合同項下的借款提前到期，要求借款人在規(guī)定的期限內清償部分或全部借款本息，而無須為正當行使上述權利所引起的任何損失負責。

(一)乙方違反本合同借款條款中的任何條款;

(二)根據(jù)擔保條款的約定，因抵押人、抵押物發(fā)生變故或抵押人違反擔保條款的約定，致使抵押人需提前履行義務或甲方提前處分抵押物的;

(三)乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方借款本息的行為。

第七條本合同的相關費用(包括抵押登記、公證等)均由乙方負責。

第八條抵押物為，現(xiàn)抵押人同意以該資產的剩余價值作為抵押，為本《借款合同》下的借款做擔保。

第九條抵押擔保范圍為本《借款合同》項下的借款本金、利息、滯納金及實現(xiàn)債權的其它所有費用，同時也包括因借款人違約而給甲方造成的損失。

第十條抵押期限自抵押登記之日起至主債務履行完畢止。

第十一條抵押期間，未經(jīng)抵押權人書面同意，抵押人不得出租、變賣、贈與抵押物，或以其他任何方式處分抵押物。

第十二條抵押權人可以單方憑經(jīng)過公證的本《抵押借款合同》到登記部門辦理二次抵押登記手續(xù)并領取《它項權利證書》。如登記部門一定要抵押人到場，則抵押人應當配合。抵押物的《他項權利證書》或抵押登記證明交由抵押權人保管。

第十三條本合同中“借款條款”如因某種原因導致其部分或全部無效，不影響“抵押條款”的效力，抵押人仍應按照約定承擔責任。

第十四條借款人如不能按時還款，自逾期天后，抵押權人則可以變賣抵押物以挽回損失。

第十四條本合同自甲方、乙方、丙方簽章之后生效，本合同中的抵押條款在辦妥抵押登記之后生效。

第十五條如借款人違反本合同，借款人愿意接受法院的強制執(zhí)行。

法定代表人(簽字)_________法定代表人(簽字)_________

_________年____月____日_____年____月____日

為確保乙方與_________簽訂的_________號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行，甲方愿意以其有權處分的財產作抵押，乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財產抵押，甲、乙雙方根據(jù)有關法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：

第一條 甲方以“抵押物清單”所列之財產設定抵押。YJs21.COM

第四條 甲方抵押擔保的貸款金額(大寫)_________元，貸款期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，貸款用途為。

第五條 甲方保證對抵押物依法享有所有權或處分權。

第六條 甲方在本合同生效之日將抵押物權屬證明文件交乙方，抵押期間該抵押物權屬證明文件由乙方代為保管。

甲方以所購期房作抵押，在借款合同生效之日將購房合同、抵押登記證明交乙方執(zhí)管。取得房屋所有權證后，將房屋所有權證一并交乙方執(zhí)管。

第七條 抵押擔保的范圍：貸款金額(大寫)元及利息、借款人應支付的違約金(包括罰息)和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權和抵押權的費用(包括律師費、訴訟費等)。

第八條 本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，借款合同無效不影響本合同的效力。

第九條 本合同項下有關的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。

第十條 抵押期間，甲方有義務妥善保管抵押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查。

第十一條 甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產保險，投保金額不得少于全部貸款本息總額，財產保險的第一受益人為乙方。保險單證由乙方代為保管。

第十二條 抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應作為抵押財產，由甲方存入乙方指定的帳戶，抵押期間甲方不得動用。

第十三條 借款合同有效期內，甲方不得以任何理由中斷或撤銷保險，否則，乙方有權代為投保，一切費用由甲方負擔。

第十四條 抵押物價值減少，甲方應在30天內向乙方提供與減少的價值相當?shù)膿?，并辦理符合本合同第十一條約定的保險手續(xù)。

第十五條 抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得贈與、出售、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物。

第十六條 抵押期間，經(jīng)乙方書面同意，甲方轉讓抵押物所得的價款應優(yōu)先用于向乙方提前清償所擔保的債權。

第十七條 以土地使用權設定抵押的，在土地使用權抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得在設定抵押的土地上另行建造定著物;乙方書面同意甲方建造定著物的，該定著物一并抵押。乙方同意甲方在其設定抵押的土地上所建造的房屋預售，預售房屋面積限制在建筑平方米以內。甲方將預售出的房地產權情況列出清冊，報送乙方備案。乙方有權制止甲方繼續(xù)預售房屋。

第十八條 借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務，乙方有權以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償，實現(xiàn)抵押權。

第十九條 發(fā)生下列情況之一，乙方有權提前處分抵押物實現(xiàn)抵押權、停止發(fā)放借款合同項下貸款或者提前收回借款合同項下已發(fā)放的貸款本息：

1.甲方被宣告破產或被解散;

2.甲方違反本合同第六條、第十條、第十一條、第十二條、第十三條、第十四條、第十五條約定義務或發(fā)生其他嚴重違約行為;

3.借款合同履行期間借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致乙方貸款債權落空，或者借款人有《借款合同》第十三條第3項約定的違約情形等。

第二十條 甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣壓或已設定抵押權等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的，應向乙方支付借款合同項下貸款金額%違約金，違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應就不足部分予以賠償。對上述違約金、賠償金以及甲方未承擔抵押擔保責任的貸款本金、利息和其他費用，乙方有權直接用甲方存款帳戶中的資金予以抵銷。

第二十一條 乙方依法處分抵押物所得的價款，按下列順序分配：

1.支付處分抵押物所需的費用;

2.清償借款人所欠乙方貸款利息;

3.清償借款人所欠乙方貸款本金、違約金(包括罰息)和賠償金等;

4.支付其他費用。

第二十二條 本合同有效期內，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。

第二十三條 其他約定事項：

1.甲方違反本合同自愿接受強制執(zhí)行;

第二十四條 因本合同發(fā)生的爭議，經(jīng)協(xié)商不能達成一致意見，應當向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第二十五條 本合同自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之日起生效。

第二十六條 本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。副本_________份。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

代表(簽字)：_________ 代表(簽字)：_________

郵政編碼：_________ 郵政編碼：_________

_________年___月___日 _________年___月___日

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

房屋抵押借款合同 篇5

抵押貸款指借款人在法律上把自己的財產所有權作為抵押而取得的銀行貸款。它是銀行的一種放款形式、抵押品通常包括有價證券、國債券、各種股票、房地產、以及貨物的提單、棧單或其他各種證明物品所有權的單據(jù)。貸款到期，借款者必須如數(shù)歸還，否則，作為一種補償銀行有權處理抵押品。

房屋抵押借款合同（1）

抵押人（以下簡稱甲方）：____________抵押權人（以下簡稱乙 方）：____________

甲方向乙方借款，雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其所有的財產 （以下簡稱甲方抵押物），作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關事項訂立如下協(xié)議：

1、抵押物事項 ：

1）、房屋所有權證：潭房權字第 號房屋共有權證：潭房共字第 號土地使用權證：潭字第 號

2）、名稱：

3）、座落：

4）、建筑面積： m2 ； 用地面積： m2

5）、抵押房地產價值：

2、抵押范圍：

3、借款金額： 元人民幣（￥ ）。

4、借款期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。

5、借款種類：

6、借款用途：

7、甲方以位于 自有財產做抵押，向乙方提供擔保，并于本合同簽訂后，到建陽市房地產管理處辦理抵押登記手續(xù)（即辦理房屋他項權利證）。乙方將在他項權利辦妥后 天內將全部資金付給甲方。

8、借款利率：

9、還款方式：

10、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。

11、簽訂本合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、 轉讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓等影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物。

12、違約責任

1）、乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應負責違約責任。

2）、甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方 還清乙方全部貸款本息為止。

13、雙方認為需要約定的其他事項。

14、本合同一式三份，甲方持一份、乙方執(zhí)一份，房管處留存一份。

甲方：

乙 方：

簽約時間：____年____月____日

房屋抵押借款合同 篇6

抵押人（以下簡稱甲方）：____________抵押權人（以下簡稱乙方）：____________

甲方向乙方借款，雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其所有的財產（以下簡稱甲方抵押物），作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關事項訂立如下協(xié)議：

1、抵押物事項：

1）房屋所有權證：潭房權字第號房屋共有權證：潭房共字第號土地使用權證：潭字第號

7、甲方以位于自有財產做抵押，向乙方提供擔保，并于本合同簽訂后，到建陽市房地產管理處辦理抵押登記手續(xù)（即辦理房屋他項權利證）。乙方將在他項權利辦妥后天內將全部資金付給甲方。

10、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。

11、簽訂本合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓等影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物。

1）乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應負責違約責任。

2）甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。

13、雙方認為需要約定的其他事項。

14、本合同一式三份，甲方持一份、乙方執(zhí)一份，房管處留存一份。

甲方：

房屋抵押借款合同 篇7

房屋抵押借款合同協(xié)議范本

甲方：（出借人姓名）

乙方：（借款人姓名）

鑒于：

1、甲方為有資質的金融機構或個人，具備向借款人提供貸款的資格；

2、乙方因經(jīng)營、生活或其他合法需要而需要借款；

3、甲方同意為乙方提供借款，乙方同意按照本合同的約定履行還款等義務。

經(jīng)甲、乙雙方自愿協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，就甲方向乙方提供貸款事宜，達成如下協(xié)議：

第一條 貸款金額和用途

1、貸款金額：人民幣____________元整（大寫：______________元），本金利率為________%；

2、用途：______________。

第二條 貸款期限

1、借款期限：自____________年________月________日起至____________年________月________日止；

2、還款方式：分期償還。

第三條 還款計劃

1、乙方分期償還本金、利息及其他費用，每期應還款金額為________元，共________期；

2、還款日為每月的第________個工作日，如遇法定節(jié)假日或休息日順延至下一個工作日；

3、乙方應按照還款計劃于每期還款日前支付還款金額至甲方指定賬戶，逾期將按照約定的罰息率向甲方支付罰息；

4、如乙方提前還清本合同借款，乙方應當在還款當日一并支付全額本金、利息及其他費用。

第四條 利率

1、甲方貸款計息年利率為________%，按照分段計息方式計算；

2、如果乙方逾期還款，應當按照本合同規(guī)定的逾期罰息率向甲方支付逾期罰息。

第五條 抵押物及擔保

1、乙方將其所擁有的位于______________的不動產進行抵押，并向甲方提供相應的抵押材料；

2、抵押物價值為人民幣____________元；

3、乙方承諾不得將上述抵押物進行轉讓或重抵押。

第六條 違約責任

1、乙方未按合同約定履行還款義務的，應向甲方支付逾期罰息；

2、如乙方嚴重違反合同約定或發(fā)生還款能力不足以償還借款本息的情況，甲方有權追究乙方的法律責任，并有權采取法律手段追討欠款。

第七條 合同變更與解除

1、如需變更本合同內容，應經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致并簽署書面變更合同；

2、乙方如提前償還本合同借款，甲方應在接到乙方提前還款通知后，核實乙方提前還款金額，提前收取相應的違約金和其他費用后返還剩余款項給乙方；

3、本合同自乙方還清全部借款及應付款項之日起終止。

第八條 爭議解決

甲、乙雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院起訴解決。

第九條 其他條款

1、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份；

2、本合同自甲、乙雙方簽署生效；

3、合同正文及各附件一經(jīng)簽署，即為本合同不可分割的部分。

甲方：（蓋章）

法定代表人/授權代理人簽字：

日期：__年__月__日

乙方：（蓋章）

法定代表人/授權代理人簽字：

日期：__年__月__日

房屋抵押借款合同 篇8

房屋抵押借款合同協(xié)議范本

甲方（出借方）：

姓名/名稱：________________________

住所/地址：________________________

身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（借款方）：

姓名/名稱：________________________

住所/地址：________________________

身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：________________________

聯(lián)系電話：________________________

經(jīng)雙方甲乙雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、借款金額及用途：

1、甲方同意向乙方提供借款人民幣（RMB）____________元（大寫：________________）。

2、乙方借款將用于________________________（如購置房產、裝修等）。

3、借款利率為年利___%（___%為小數(shù)），還款方式為（等額本金/等額本息/按月還息到期還本/其他方式）。

二、抵押物：

1、乙方將其房產（或其他符合本協(xié)議要求的財物）作為本次借款的抵押物。

2、本次抵押物的詳細信息如下：

名稱：________________________

地址：________________________

土地優(yōu)先權證/房屋產權證號碼：________________________

面積：________________________平方米

3、對于抵押物，中介評估機構或由雙方共同確定的評估機構進行鑒定，借款金額不得超過鑒定價值的_____%（_____%為小數(shù)）。

4、抵押物的權證或其他證明文件，應當在借款金額全部歸還后予以返還。

三、還款方式：

1、乙方應當按照約定時間及時足額向甲方還款，每次還款應當包括本金和利息。

2、乙方還款方式為（如按月等額本息償還本息，或按月還息到期還本，或按月還款，或其他方式等）。

3、乙方還款期限為____年（作為整個還款計劃的期限）。

4、如乙方無法按照約定時間足額償還還款，則應按照下列方式進行處理： ________________________（如罰息、提前還款費、報警等）。

四、違約條款：

1、如乙方未按照約定時間及時償還本息，則甲方可要求加收罰息，罰息金額為未償還本金的___%（___%為小數(shù)）。

2、如乙方連續(xù)___個月未償還本息，則甲方有權提前要求借款全部償還，無需提前通知乙方。

3、如乙方未按本協(xié)議要求提供抵押物或抵押物不能滿足還款金額，甲方有權單方面解除本協(xié)議。

五、合同生效及其他條款：

1、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

2、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章，生效并具有法律效力。

3、本協(xié)議所涉及的事項，如有爭議，甲、乙雙方應友好協(xié)商解決；如無法協(xié)商解決，應提請中國法院通過訴訟解決爭議。

甲方（出借方）： 乙方（借款方）：

簽字：________________________ 簽字：________________________

日期：________________________ 日期：________________________

附：證件和其他材料

1、甲方需提供身份證明證件及其復印件。

2、乙方需提供身份證明證件、收入證明文件、還款保障手段、抵押物權證或其他證明文件及其復印件。

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