房屋買賣合同熱門

房屋買賣合同。

幾乎合同已經變得隨處可見。簽署合同能夠減少合作糾紛的出現，您知道如何起草一份合同嗎？我為了滿足您的要求整理了以下信息：“房屋買賣合同”，善用時間不斷進步才能更加出色！

房屋買賣合同【篇1】

賣方：__________________

身份證號碼：____________

身份證號碼：____________

依據國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，雙方在自愿、平等和協商一致的基礎上，就房屋買賣一事達成協議，訂立本合同。第一條交易房產情況。

賣方所擁有的房地產座落于深圳市__________區(qū)_______路_______小區(qū)_____房(以下簡稱該物業(yè))，建筑面積為______平方米(具體面積以政府有關主管部門的確認為準)，房地產證號碼為________，其他情況_________________。買方對該房地產情況已充分了解。房地產內附著設施見附表。第二條成交價格。

該物業(yè)之轉讓成交價為人民幣/港幣_______元(￥_______)。第三條付款方式。

1、買方在簽署本合約時向賣方支付人民幣_______元(￥_______)作為購房定金，賣方在收取定金后向買方出具收據。

2、人民幣_______元作為第二部分樓款，付款方式如下(買方只可選擇一種)：

(1)一次性付款

①上述第二部分樓款民幣____________元(￥_______)須在簽署《深圳市房地產買賣合同(現售)》時或之前全部付清，且該合同須于_______年_______月_______日或之前簽署。

②買賣雙方同意，上述第二部分樓款由買方先交予銀行做資金監(jiān)管。

③國土局正式

受理由買賣雙方簽署的《深圳市房地產買賣合同(現售)》，且過戶轉讓手續(xù)全部辦理完畢并領取新房產證后，監(jiān)管銀行將第二部分樓款付清給賣方。

(2)銀行按揭付款

①買方須于交納定金后_______天內首期款人民幣_______元(￥_______)(注;具體的首期款金額以銀行按揭承諾書為準)在指定銀行做資金監(jiān)管帳;并前往銀行、律師樓等地簽署有關按揭的文件;依時交納由按揭而產生的律師、保險、公證、評估、登記費等，買方不得借故推托，否則視為違約。

②在銀行承諾貸款并出具承諾書后的三天內，買方須和銀行落實計清首期房款(補交或多退)，即上述第二部分樓款總額減去銀行承諾貸款之金額，同時買賣雙方簽署《深圳市房地產買賣合同(現售)》并且辦理過戶手續(xù)。

③過戶轉讓手續(xù)全部辦理完并且買方領取到新房產證后，銀行將監(jiān)管的房款付清給賣方。第四條繳納相關稅費

按政府有關規(guī)定，買賣雙方需付稅費：①營業(yè)稅;②增值稅;③印花稅;④城建維護稅;⑤產權登記稅;⑥契稅;⑦所得稅;⑧公證費;⑨查證費;⑩其它：______________。

其中買方支付上述_______項費用，賣方支付上述_______項費用。第五條交樓時間

買賣雙方同意交樓時間為______________第六條該物業(yè)是以現狀售予買方，買方也認可該物業(yè)之現狀，故買方不得以物業(yè)現狀為由中途拒絕此項交易。第七條在該物業(yè)交付給買方使用前、賣方須付清一切有關該物業(yè)之雜費(如水電、煤氣費、電話費、有線電視費及土地使用費等)。相關轉名費用由買方支付。第八條賣方須保證對上述該物業(yè)享有完整所有權，能完全支配及處理。有關該物業(yè)在本次轉讓之前己產生的按揭、抵押債務、稅項及租金等事宜，賣方應在轉讓完成前處理完畢，并保證轉讓后買方無須負責，否則賣方應賠償買方由此引起

的一切損失。第九條違約責任

如買方未能履行本合約之條款以至本合約不能順利完成，則己付之定金將由賣方沒收，而賣方有權再將該物業(yè)轉讓予任何人。

房屋買賣合同【篇2】

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

甲乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下條款：

一、甲方自愿將坐落在________________________五單元四樓東廳（建筑面積76.06平方米）房地產出賣給乙方。

二、雙方議定上述房地產及附屬物總價款為人民幣大寫______萬元整（即人民幣小寫：______元整）。

三、甲方保證該房產合法、權屬清楚，無任何擔保、抵押。

四、甲方出售的房屋以買房收據為證，如換取房照等事項由乙方負責，甲方積極配合乙方辦理有關房產過戶手續(xù)。

五、甲方應在前將房產交付乙方，房產交付前的水費、電費、取暖費、物業(yè)管理費、有線電視費等費用由甲方承擔。房屋從乙方接收日起，房屋在發(fā)生其它事項甲方概不負責。

六、交付房產時，并將屋內家具、一套沙發(fā)、一張床、書柜、房內燈具、抽油煙機、樓道內吊式倉房（此倉房歸乙方所有，如有產權糾紛，由甲方負責）等交與乙方。（含在總價值內）。

七、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

甲方：乙方：

身份證號：身份證號：

電話：電話：

日期：日期：

房屋買賣合同【篇3】

甲方(賣方)：乙方(買方)：

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在 嘉峪關市裕關區(qū) 31號樓 1單元601室(建筑面積131.73平方米，地下室35.99平方米)房地產出賣給乙方

二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物，地下室總價款為人民幣大寫 叁拾萬元整，即人民幣小寫300000元。

三、乙方在簽訂本合同時，支付定金壹拾萬元整，小寫100000元。

四、乙方支付定金之日后，甲方負責辦理房屋使用證過戶手續(xù);在甲方辦理好房屋使用證更名后個月內，乙方須付清甲方剩余房款共計大寫貳拾萬元，且在付清當日甲方和乙方當面交接房主鑰匙及其他相關手續(xù)。

五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。

六、自甲方購房之日起(既2014年12月23日)起至2014年年內的水電費、物業(yè)費、取暖費、入網費、有線電視費等房屋所產生的費用由甲方承擔。

七、甲方應將更名后的合法房屋使用證交付乙方;自協議生效日起至甲乙雙方完成房屋交易日內，該房產應無任何擔保、抵押及債務糾紛，無房產瑕疵，無人租住。

八、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付五萬元的違約金;在乙方未付清甲方房屋全部房款前，房屋實際產權仍歸甲方所有。

九、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效，協議不得私自篡改、涂抹。

十、附加條款：

1、乙方支付甲方相關房款后，須由甲方出具收款憑證并交由乙方保管。

2、甲乙雙方在完成相關手續(xù)交接及各款項清楚后，視為房屋交易結束，至此，房屋產權歸乙方所有。

甲方(賣方)：(印) 身份證號：

乙方(買方)：(印) 身份證號：

房屋買賣合同【篇4】

鄉(xiāng)村房屋買賣合同書是指在鄉(xiāng)村地區(qū)，買方和賣方之間就買賣一處房屋進行協商，簽署的書面合同。鄉(xiāng)村房屋買賣合同書是指，買賣雙方明確了房屋買賣的意愿，達成了買賣協議，同時也約定了買賣條件、價格及其他主要事項的合同。

買賣合同的書寫必須嚴格按照法律規(guī)定和政策規(guī)定進行，內容必須詳盡、具體、真實、準確。合同中必須包含買方、賣方、房屋基本情況、價格、稅費、付款方式、簽約地點、簽約時間等信息。下面就讓我們詳細了解一下鄉(xiāng)村房屋買賣合同書的內容和要點。

一、鄉(xiāng)村房屋買賣合同的內容

1.甲乙雙方基本情況

鄉(xiāng)村房屋買賣合同中首先需要詳細記錄雙方的基本情況，包括姓名、住所、身份證號、聯系電話等。這些基本信息是保證雙方權益的重要部分。

2.房屋的基本情況

合同中必須詳細描述房屋的基本情況，包括地址、面積、所處位置等。雙方要在合同書上簽字確認房屋的基本情況，防止因為基本情況的問題而引起的不必要的糾紛。

3.房屋價格和付款方式

在合同書上，必須準確地記錄房屋價格和付款方式。雙方應當明確定義房屋的評估價格和合同價格。同時，合同書中還必須約定付款方式和付款期限。

4.稅費的承擔

一般情況下，賣方應當承擔房屋買賣合同中的稅費，但在有些情況下，則需根據實際情況來商定。

5.簽約時間和簽約地點

鄉(xiāng)村房屋買賣合同中必須標明簽約的具體時間和地點。雙方應遵循在公正的場所簽約的原則，保證簽約過程的透明和公正。

二、簽署鄉(xiāng)村房屋買賣合同書的要點

1.合同的簽署

鄉(xiāng)村房屋買賣合同書的簽署應該在雙方都確認房屋情況無誤的情況下進行，雙方簽署后交付公證機構公證，并辦理相關文件手續(xù)。

2.驗房

在鄉(xiāng)村房屋買賣合同簽訂前，買方有權對房屋進行驗收。買方需要對房屋的基本情況進行了解，如了解房屋的質量、房屋是否存在損壞及隱蔽問題等，如果出現了問題則需要協商解決。

3.保管合同

合同簽訂之后，買方和賣方都應該妥善保管，以便日后查詢和使用。特別是在辦理房產證手續(xù)時，鄉(xiāng)村房屋買賣合同是房產證領取的必要條件。

總之，鄉(xiāng)村房屋買賣合同書是房屋買賣過程中的重要文件。在買賣雙方簽署之后，合同具有法律效力。因此，在簽署合同書之前，一定要仔細的閱讀合同條款，并在簽署之前向專業(yè)人士咨詢相關法律問題，以免造成不必要的麻煩和經濟損失。

房屋買賣合同【篇5】

私 有 房 屋 買 賣 合 同

出賣方： 以下簡稱甲方）購買方： 以下簡稱乙方）

根據國家有關房產的規(guī)定，甲、乙雙方協商，達成本合同，具體規(guī)定如下：

一、乙方購買甲方坐落在 號房屋，建筑面積為______平方米。

二、上述房產的交易價格為人民幣 元。

三、付款時間及方法：

1、乙方于合同簽訂之日一次性付清房款。

2、分期付款方式，乙方于 年 月 日先預付甲方購房定金 元，其余款項應在 日前全部還清。

四、隨同房屋出售的物品有 不另計價。

五、房款付清之日，甲方將房產證及 全部交給乙方。買方即時擁有本房屋的所有權利，賣方同時對該房屋不在有任何權利，也不再盡任何義務。

六、甲方房屋在買賣之前如有其它糾紛，達成本合同后，由甲方負責處理與乙方無關。

七、過戶稅費的分擔：

乙方承擔房產交易中房產管理局征收乙方的交易費，甲方須無條件提供乙方過戶所需的有關證件，并親自到場。

八、違約責任：

本合同經雙方簽字生效后，任意一方不得違約，如果甲方違約，雙倍返還乙方所交定金；如果乙方違約，所交定金概不退還。如果乙方因貸款等特殊原因違約，甲方退還定金。

九、其它補充協議：。

十、本合同未盡事宜，甲、乙雙方協商解決，本合同一式三份，甲、乙雙方及中介方各一份，自雙方當事人簽字之日起生效。

甲方（簽字）： 乙方（簽字）： 身份證號： 身份證號： 聯系方式：

聯系方式：

年 月 日

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