經(jīng)濟(jì)申請書。
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一.西安經(jīng)濟(jì)適用房準(zhǔn)入條件
1.戶口:西安市城六區(qū)、長安區(qū)非農(nóng)業(yè)戶口
2.人均面積:家庭無住房或住房面積低于45平方米
3.收入:家庭成員年收入情況說明(低于以下收入)1人12662元;2人25324元;3人37986元;4人50648元;5人63310元;6人75972元
4.單身申請限制:單身申請人年齡超過30周歲
5.住房交易:經(jīng)濟(jì)適用房的二次交易有5年之限。對于購買后已經(jīng)住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房,業(yè)主可以依照目前市場價格進(jìn)行出售,但出售時業(yè)主需要按房屋成交額的2%補(bǔ)交土地出讓金;對于尚未住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房,由于政策規(guī)定不允許按市場價出售。
6.西安經(jīng)濟(jì)適用房供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)
單身家庭:60平方米
二至三人家庭:80平方米
四人以上家庭:每增加一人可增加20平方米,最大不得超過120平方米
二.申請經(jīng)濟(jì)適用房流程
第一步:在西安市房產(chǎn)交易大廈一層辦公大廳或經(jīng)濟(jì)適用住房銷售部門領(lǐng)取《西安市城鎮(zhèn)居民經(jīng)濟(jì)適用住房購買資格申請審核表》并如實填寫.。
第二步:申請人及其他家庭成員所在單位行政或紀(jì)檢部門分別審核簽字并蓋章,沒有工作單位的由檔案所在單位或戶口所在街道辦事處行政部門及黨組織審核簽字并蓋章。
第三步:申請人持本表及家庭成員的身份和戶籍證明、婚姻狀況證明、家庭成員現(xiàn)居住房屋的相關(guān)證明和其他需要提供的證明材料,到市經(jīng)濟(jì)適用住房和廉租住房管理中心辦理手續(xù)。
第四步:經(jīng)審核,管理中心將把符合條件的申請人及家庭成員的相關(guān)情況通西安市房產(chǎn)資訊網(wǎng)公示,公示期10天。
第五步:公示期滿后,對無投訴或經(jīng)調(diào)查投訴舉報不實的市民,管理部門將在申請表上加蓋“西安市城鎮(zhèn)居民經(jīng)濟(jì)適用住房購買資格審核專用章”,申請人可在本市各經(jīng)濟(jì)適用住房小區(qū)自行選購,申請人應(yīng)在公示后兩月內(nèi)領(lǐng)取審批手續(xù),逾期視為自動放棄購買資格。
你知道上海經(jīng)濟(jì)適用房如何申請么?以下小編為大家整理了上海經(jīng)濟(jì)適用房如何申請的詳細(xì)內(nèi)容,希望對大家有所幫助!
一、上海經(jīng)濟(jì)適用房申請條件
① 家庭成員至少有一人具有本市市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶口5年以上
② 已婚的(含離異或喪偶帶未成年子女)且擁有監(jiān)護(hù)權(quán)或年齡在35周歲及以上的單身無房戶
③ 申請家庭房產(chǎn)建筑面積小于48平方米
④ 申請家庭人均可支配收入低于市統(tǒng)計局每年向社會公布的上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的80%
二、上海經(jīng)濟(jì)適用房申請流程
1、 申領(lǐng)
申請審核通過的家庭將通過核算機(jī)程序進(jìn)行搖號排序,并依據(jù)排序先后進(jìn)當(dāng)選房專場選購住所。所以說,采購經(jīng)濟(jì)適用房的成功與否,不取決于申領(lǐng)時間的先后順序。
2、 受理
區(qū)房管局受理申領(lǐng),區(qū)房管局受理申領(lǐng),對要件原件進(jìn)行審驗,并與有關(guān)復(fù)印件進(jìn)行核對。經(jīng)審閱契合條件的申領(lǐng)人,填寫《上海市定向采購經(jīng)濟(jì)適用住所申領(lǐng)審閱表》;對經(jīng)審驗不契合條件的,將要件原件及復(fù)印件退回申領(lǐng)人,并向其出具《上海市不契合采購經(jīng)濟(jì)適用房條件告知書》。
3、 公示
公示區(qū)房管局要將經(jīng)審驗契合條件的申領(lǐng)人家庭人員、收入、住所等狀況在拆遷現(xiàn)場或地點大街辦事處公示欄進(jìn)行10天公示。
4、審閱
初審過程中,大街(鄉(xiāng)、鎮(zhèn))住所保證安排將在15個作業(yè)日內(nèi)完結(jié)戶籍年限、住所面積核對,今后托付上海市居民經(jīng)濟(jì)狀況核對機(jī)構(gòu)在45個作業(yè)日內(nèi)完結(jié)經(jīng)濟(jì)狀況核對,隨后展開為期10天的初審公示。初審?fù)ㄟ^的,區(qū)(縣)住所保證安排在15個作業(yè)日內(nèi)完結(jié)復(fù)審閱查,隨后展開為期7天的復(fù)審公示。
5、搖號和選房
兩次搖號,首要采納揭露搖號辦法輪候選房,第1次搖號斷定輪候次第,樹立輪候名冊;第2次搖號斷定采購或承租的經(jīng)適房。
6、購房
申領(lǐng)人自《購房證實》開具之日起6個月內(nèi),持該證實、自己身份證及復(fù)印件到經(jīng)濟(jì)適用住所出售單位采購經(jīng)濟(jì)適用住所。出售單位與契合規(guī)矩的購房人簽定《上海市經(jīng)濟(jì)適用住所買賣合同》后,回收買房人所持《購房證實》并留存?zhèn)錂z。
7、注冊
居民采購經(jīng)濟(jì)適用住所后,應(yīng)當(dāng)按照規(guī)矩處理權(quán)屬注冊。在處理權(quán)屬注冊時,注冊有些應(yīng)與網(wǎng)上出售明細(xì)進(jìn)行核對,核對無誤的,予以處理權(quán)屬注冊,并注明“經(jīng)濟(jì)適用住所”字樣和準(zhǔn)許轉(zhuǎn)讓日期。
三、經(jīng)濟(jì)適用房的優(yōu)缺點
優(yōu)點:
① 首先,經(jīng)濟(jì)適用房的最大優(yōu)勢就是價格便宜,比市面上許多商品房便宜不少。
② 近年來,政府對于經(jīng)濟(jì)適用房的建設(shè)十分重視,并出臺相關(guān)購房優(yōu)惠政策。
③ 近年來,開發(fā)單位對于經(jīng)濟(jì)適用房的建設(shè)逐漸積累了經(jīng)驗,對于小區(qū)配套設(shè)施及綠化的建設(shè)愈發(fā)成熟。同時,對于經(jīng)濟(jì)適用房戶型的建設(shè)也愈合理。
缺點:
① 經(jīng)濟(jì)適用房的建設(shè)位置一般是在城市的郊區(qū)或是城鄉(xiāng)結(jié)合位置,交通方面不是特別方便。
② 經(jīng)濟(jì)適用房未住滿5年不得自由買賣,如果要買賣只能由國家按原價收回。
四、經(jīng)濟(jì)適用房有產(chǎn)權(quán)嗎?
① 經(jīng)濟(jì)適用房擁有有限產(chǎn)權(quán),購買5年內(nèi)不得上市交易,如因特殊原因要轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用房,則由政府回購。
② 經(jīng)濟(jì)適用房購買滿5年后,購房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用房的,應(yīng)按照屆時同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價的一定比例向政府交納土地等相關(guān)價款,具體交納比例由市、縣人民政府確定,政府可優(yōu)先回購。
③ 購房人也可以按照政府所定的標(biāo)準(zhǔn)向政府交納土地等相關(guān)價款后,取得完全產(chǎn)權(quán)。
經(jīng)濟(jì)適用房(economically affordable housing)是指根據(jù)國家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計劃安排建設(shè)的住宅。以下是小編為大家整理的如何申請廣州經(jīng)濟(jì)適用房相關(guān)內(nèi)容,僅供參考,希望能夠幫助大家!
一、辦理條件
經(jīng)“兩級審核、兩級公示”后,取得《準(zhǔn)購證明》,且《準(zhǔn)購證明》有效期在2013年4月12日(含當(dāng)天)之后未被取消輪候資格的輪候家庭。
二、辦理材料
1、《廣州市剩余經(jīng)濟(jì)適用住房購房意向登記表》;
2、申請人身份證;
3、《準(zhǔn)購證明》。
三、辦理流程
(一)登記購房意向(11月11日-11月25日)
因新冠疫情防控需要,本次經(jīng)適房銷售通過微信小程序進(jìn)行購房意向登記,在意向登記期間不開放樣板房供市民參觀。
屬于銷售對象的輪候家庭如有購房意向,可通過微信“穗經(jīng)適房”小程序閱覽銷售文件、房源介紹、VR看房,并在市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站下載或前往戶籍所在街道辦事處(鎮(zhèn)政府)領(lǐng)取《廣州市剩余經(jīng)濟(jì)適用住房購房意向登記表》(下稱《登記表》)。輪候家庭填寫《登記表》后,在規(guī)定時間內(nèi)登錄微信“穗經(jīng)適房”小程序提交意向登記(意向登記時需上傳已填寫的登記表、申請人身份證、《準(zhǔn)購證明》)。申請人也可在規(guī)定時間內(nèi)持《準(zhǔn)購證明》、身份證原件前往戶籍所在街道辦事處(鎮(zhèn)政府)進(jìn)行咨詢,由街道辦事處(鎮(zhèn)政府)工作人員指引下完成意向登記。意向登記成功提交后不可撤銷,完成意向登記后可通過微信“穗經(jīng)適房”小程序查詢結(jié)果。
(二)公布意向登記名單(11月30日-12月7日)
市住房保障辦于11月30日-12月2日在市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站及微信“穗經(jīng)適房”小程序公布參加購房意向登記名單,并向申購家庭發(fā)送短信通知。申購家庭對意向登記名單有異議的,可在11月30日-12月2日向市住房保障辦書面提出申訴(地址:豪賢路仁生里36號廣州市住房保障咨詢服務(wù)室1號窗),市住房保障辦在12月4日前完成申訴核查,并于12月7日在市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站及微信“穗經(jīng)適房”小程序公布參加評分排序名單。
(三)評分排序(12月8日)
市住房保障辦舉行評分排序儀式,參加意向登記的申購家庭根據(jù)輪候分值高低確定選房順序,分值相同的家庭,通過評分排序系統(tǒng)現(xiàn)場確定先后順序。市住房保障辦在當(dāng)天將邀請人大代表、政協(xié)委員、媒體代表、公證處、經(jīng)適房申購家庭代表等共同見證、監(jiān)督系統(tǒng)評分排序情況。
(四)公布評分排序結(jié)果(12月9日)
評分排序后,市住房保障辦于12月9日在市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站及微信“穗經(jīng)適房”小程序公布評分排序結(jié)果,并向申購家庭發(fā)送短信通知。
(五)發(fā)放《參加經(jīng)濟(jì)適用住房申購資格復(fù)核通知書》(12月14日-16日)
各街道辦事處(鎮(zhèn)政府)于12月14日~16日向評分排序順序號1-1300號(房源供應(yīng)量的約1.8倍)的申購家庭發(fā)放《參加經(jīng)濟(jì)適用住房申購資格復(fù)核通知書》、《廣州市居民家庭經(jīng)濟(jì)狀況核對申報表》(下稱《申報表》)、《送達(dá)信息確認(rèn)書》。申請人憑身份證原件、《準(zhǔn)購證明》原件在規(guī)定時間內(nèi)到申請人戶籍所在街道辦事處(鎮(zhèn)政府)領(lǐng)取。
(六)購房資格復(fù)核、投訴舉報、異議申訴、異議復(fù)核及舉報核查
評分排序順序號1-1300號的申購家庭須于2020年12月24日前到申請人戶籍所在地街道辦事處(鎮(zhèn)政府)遞交《申報表》及家庭收入、資產(chǎn)等資料參加購房資格復(fù)核。資格復(fù)核標(biāo)準(zhǔn)見附件2。申購家庭須申報準(zhǔn)購證明所列申請人及共同申請人的收入、現(xiàn)時資產(chǎn)情況。申購家庭未在規(guī)定時間內(nèi)按要求遞交材料(補(bǔ)充材料)參加資格復(fù)核的,視為放棄申購資格。
2020年12月14日起市住房保障辦會同相關(guān)單位按程序進(jìn)行資格復(fù)核,同時接受投訴舉報。對評分排序順序號1-1300號的申購家庭進(jìn)行購房資格復(fù)核,同時進(jìn)行申訴核查及投訴舉報核查。
市住房保障辦匯總民政部門審核意見并完成申購家庭住房情況核查后,根據(jù)資格復(fù)核結(jié)果分類向申購家庭出具資格復(fù)核結(jié)果告知書、資格復(fù)核結(jié)果通知書,并協(xié)調(diào)區(qū)、街住房保障部門將告知書、通知書送達(dá)申購家庭。
如申購家庭對復(fù)核結(jié)果有異議,可在收到資格復(fù)核結(jié)果告知書的3個工作日內(nèi)向市住房保障辦(地址:豪賢路仁生里36號廣州市住房保障咨詢服務(wù)室1號窗)提交《廣州市經(jīng)濟(jì)適用住房申購資格復(fù)核結(jié)果異議申訴表》及相關(guān)資料進(jìn)行異議申訴,市住房保障辦在5個工作日內(nèi)會區(qū)住房保障部門完成異議復(fù)核。
(七)公布資格復(fù)核結(jié)果及選房順序(具體時間根據(jù)資格復(fù)核完成時間確定,預(yù)計2021年3月下旬)
資格復(fù)核、異議復(fù)核完成后,市住房保障辦根據(jù)評分排序結(jié)果和資格復(fù)核、異議復(fù)核情況,在市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站、微信“穗經(jīng)適房”小程序公布資格復(fù)核結(jié)果及房屋選房順序,公布的時間將視資格復(fù)核完成時間確定。
(八)打印及發(fā)放《經(jīng)濟(jì)適用住房選房通知》(公布選房順序之日后6日內(nèi))
公布選房順序后,銷售代理單位向資格復(fù)核通過的申購家庭郵寄(EMS)《經(jīng)濟(jì)適用住房選房通知》(以下稱《選房通知》)及《經(jīng)濟(jì)適用住房房源明細(xì)表》。選房順序號超出房源數(shù)量的申購家庭為選房后備家庭,如選房順序號在1~705號的申購家庭有棄購,選房后備家庭方可按順序替補(bǔ)認(rèn)購房屋。凡取得《選房通知》的申購家庭有房源可選擇時放棄選房的,均視為棄購。
(九)網(wǎng)上預(yù)約看房(具體時間根據(jù)資格復(fù)核完成時間確定,預(yù)計2021年4月上旬)
考慮目前疫情防控情況,本批經(jīng)濟(jì)適用住房房源主要通過VR看房,僅現(xiàn)場開放參觀天鹿花園、珠江嘉苑兩個房源點的樣板房。評分排序順序號1-1300號的申購家庭經(jīng)資格復(fù)核通過的,可在規(guī)定時間內(nèi)(屆時將另行公布及通知)通過微信“穗經(jīng)適房”小程序預(yù)約參觀樣板房(預(yù)約參觀日期、時間段)。
每戶家庭只能預(yù)約參觀每個房源點1次,每次人數(shù)不超過3人,沒有預(yù)約的申購家庭不得進(jìn)入現(xiàn)場看房。
網(wǎng)上預(yù)約現(xiàn)場看房環(huán)節(jié)須視屆時疫情管控情況,若受疫情管控影響,將取消現(xiàn)場看房環(huán)節(jié)。
(十)房屋選房
獲得《選房通知》的申購家庭憑有關(guān)材料在規(guī)定的選房時間到銷售中心(地點待定)選房。選房時申請人需現(xiàn)場提交申請人及其家庭成員的身份證原件及復(fù)印件、《選房通知》原件、《準(zhǔn)購證明》原件等相關(guān)證明材料;選房時按選房順序叫號,每次選房現(xiàn)場工作人員叫號3次,申購家庭須在5分鐘內(nèi)確定房號,逾時不能確定房號的視為自動放棄本次選房認(rèn)購權(quán);選房后申購家庭應(yīng)在當(dāng)日簽訂《經(jīng)濟(jì)適用住房選房確認(rèn)書》(以下稱《選房確認(rèn)書》),同時根據(jù)選房流程下圖辦理有關(guān)手續(xù)。
申請人如不能親自到選房地點辦理選房手續(xù)的,其共同申請的家庭成員可持申請人的身份證及經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證的授權(quán)委托書原件辦理選房手續(xù)。凡選房當(dāng)天沒有簽訂《選房確認(rèn)書》的視作無效選房。未按通知時間、地點到達(dá)現(xiàn)場選房的,視為自動放棄本次選房權(quán)利。
什么叫經(jīng)濟(jì)適用房?北京申請經(jīng)濟(jì)適用房需要什么條件?
大家知道什么叫經(jīng)濟(jì)適用房嗎?住過經(jīng)濟(jì)適用房嗎?知道北京申請經(jīng)濟(jì)適用房需要什么條件嗎?購買經(jīng)濟(jì)適用房時應(yīng)該注意什么?估計還是有很多人不清楚不了解的,下面為大家分享下:
什么叫經(jīng)濟(jì)適用房?
1、經(jīng)濟(jì)適用房是國家為照顧中低收入居民購房而實施優(yōu)惠措施,建造經(jīng)濟(jì)適用房所用的土地是國家以劃撥方式無償給開發(fā)商使用的,這就是經(jīng)濟(jì)適用房價格低的主要原因。根據(jù)北京市的規(guī)定:職工個人購買的經(jīng)濟(jì)適用房,房屋產(chǎn)權(quán)歸職工個人所有,已取得合法產(chǎn)權(quán)證書,即可依法進(jìn)入二級市場上市交易。
2、上市后,其收益全部歸個人所有。這就是說,經(jīng)濟(jì)適用房的產(chǎn)權(quán)證書所擁有的權(quán)利和普通商品房基本一樣,惟一不同的是,經(jīng)濟(jì)適用房在出售時,購買人要按經(jīng)濟(jì)適用房所在地標(biāo)定地價的10%交納土地出讓金,沒有標(biāo)定地價的,土地出讓金的價款暫按房屋售價的3%交納。這樣,
3、在辦理完產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后,購買人所得到的就是普通商品房的產(chǎn)權(quán)證書,再次交易的時候,就無需交納土地出讓金了。
北京申購經(jīng)濟(jì)適用住房必須同時具備下列條件:
(1)家庭成員至少有一人具有本市市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶口(不包括學(xué)生戶口)5年以上(含符合安置條件的軍隊人員);
(2)已婚[含離異(或喪偶)帶未成年子女且擁有監(jiān)護(hù)權(quán)]或年齡在35周歲及以上的單身無房戶;
(3)申請家庭房產(chǎn)建筑面積小于48平方米(含);
(4)申請家庭人均可支配收入低于市統(tǒng)計局每年向社會公布的上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的80%。
北京經(jīng)濟(jì)適用房申請資料:
1、按要求填寫完整的《市保障性住房購買資格申請審核表》(一式三份);
2、申請人及其家庭成員身份證復(fù)印件(驗原件);
3、申請人及其家庭成員戶口簿或戶籍卡復(fù)印件(驗原件),持戶籍卡的申請人或家庭成員應(yīng)提供戶口所在地派出所出具的戶籍證明原件;
4、未成年人的出生證明或獨生子女證復(fù)印件(驗原件);
5、婚姻狀況證明:已婚的,提供結(jié)婚證復(fù)印件(驗原件)。離異帶子女的,提供離婚證復(fù)印件(驗原件)、法院民事調(diào)解書、判決書復(fù)印件(驗原件)或離婚協(xié)議檔案及未再婚證明。喪偶帶子女的,提供喪偶的死亡證明復(fù)印件(驗原件)及本人未再婚證明。未婚、離異未帶子女或喪偶未帶子女的視為單身,提供未婚證明;
6、申請人及其家庭成員收入證明(工作單位具備獨立法人資格的由工作單位出具證明,無工作單位及工作單位無獨立法人資格的由戶籍所在社區(qū)出具證明);
7、申請人及其家庭成員住房證明(現(xiàn)住房證明:工作單位具備獨立法人資格的由工作單位出具證明,無工作單位及工作單位無獨立法人資格的由戶籍所在社區(qū)出具證明。身份證及戶口本地址證明:需由戶籍所在社區(qū)出具證明);
8、特殊情況需另外提供相應(yīng)的證明材料。
經(jīng)濟(jì)適用房購買時應(yīng)該注意什么?
1、雖然經(jīng)濟(jì)適用房的價位人們能接受,但人們不能接受的是它的位置。因為位置即代表著長期的交通。經(jīng)濟(jì)適用房項目大部分均位于城鄉(xiāng)結(jié)合地區(qū)。有些經(jīng)濟(jì)適用房小區(qū)到市區(qū)的公交線路和可選擇的站點又相對較少,幾年后的事至少無法讓購房者犧牲現(xiàn)在的工作或事業(yè)。
2、購買經(jīng)濟(jì)適用房時,同樣要搞清分?jǐn)偯娣e、使用面積等概念,充分考察戶型。購買時不追求大面積大的同時也增加房價、物業(yè)管理等費用,應(yīng)更注重居室功能。在有條件進(jìn)行戶型選擇時,應(yīng)盡量以專業(yè)衡量標(biāo)準(zhǔn)去做選擇?,F(xiàn)時流行的居室八大功能即包括起居、就餐、廚衛(wèi)、就寢、儲藏、工作、學(xué)習(xí)以及陽臺。
北京經(jīng)濟(jì)適用房申請條件和流程
經(jīng)濟(jì)適用房是指根據(jù)國家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計劃安排建設(shè)的住宅。在北京,凡是符合條件的北京市城鎮(zhèn)居民可以攜帶規(guī)定資料前往街道辦事處提出申請即可。北京經(jīng)濟(jì)適用房申請條件和流程如下。
申請條件:
1、北京城鎮(zhèn)戶籍;
2、家庭人均住房使用面積15平方米(含)以下;
3、3口及以下家庭年收入10萬元(含)以下、4口及以上家庭年收入13萬元(含)以下。
北京經(jīng)濟(jì)適用房申請經(jīng)濟(jì)適用房的收入、乳房、資產(chǎn)準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)
申請所需材料
1、身份證:原件+復(fù)印件3份
2、戶口簿:原件+復(fù)印件3份
3、收入證明:家庭收入證明(單位或居委會出具);
4、現(xiàn)居住地住房情況證明:現(xiàn)居住地的房屋所有權(quán)證或房屋承租證明(核對原件,交復(fù)印件);無房戶由所在單位或戶口所在地街道辦事處(居委會)出具證明
5、婚姻證明:已婚家庭成員的提供結(jié)婚證,離異的提供離婚證、離婚協(xié)議書或法院判決書
7、核定表:按要求填寫并經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定的《核定表》(須提供原件)
8、其他材料:
(1)優(yōu)撫家庭須提供民政部門核發(fā)的優(yōu)撫證明;
(2)重殘家庭須提供殘聯(lián)出具的重殘證明;
(3)有患大病成員家庭須提供醫(yī)療衛(wèi)生部門出具的大病診斷書;
(4)個體工商戶需提交《營業(yè)執(zhí)照》和上年度繳稅憑證;
(5)由房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)出具的危險房屋鑒定書;
(6)原住房被拆遷家庭須提供房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議
申請流程:
1、申請:申請家庭向戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府提出申請。
2、初審:街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府初審意見。
3、復(fù)審:區(qū)縣住房保障管理部門對申請家庭進(jìn)行復(fù)審并進(jìn)行公示,無異議的,報市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委。
4、備案:市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委對區(qū)縣住房保障管理部門上報的申請家庭材料進(jìn)行復(fù)核,符合條件的,市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委予以備案。
患病職工被辭退應(yīng)享受經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償及醫(yī)療補(bǔ)助
問:劉某于2009年10月到蒼山縣某公司工作,簽訂了為期3年的勞動合同。2011年5月,劉某因病請假3個月,醫(yī)療期滿后,劉某仍未痊愈,不能從事原來的工作。公司為此另行安排了崗位,但劉某仍不能勝任,公司逐提前30日以書面形式通知劉某與期解除勞動合同。劉某同意解除勞動合同,但要求公司支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金及醫(yī)療補(bǔ)助費,遭公司拒絕,便到當(dāng)?shù)貏趧又俨梦瘑T會提起申訴。
答:仲裁委經(jīng)審理認(rèn)為,《勞動合同法》第40條規(guī)定:“勞動者患病或者非因工負(fù)傷,在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作,也不能從事由用人單位另行安排的工作的,用人單位提前30日以書面形式通知勞動者本人或者額外支付勞動者1個月工資后,可以解除勞動合同?!蓖瑫r,《違反和解除勞動合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償辦法》第6條規(guī)定:“勞動者患病或者非因工負(fù)傷,經(jīng)勞動仲裁委員會確認(rèn)不能從事原工作,也不能從事用人單位另行安排的工作而解除勞動合同的,用人單位應(yīng)按其在本單位的工作年限,每滿1年發(fā)給相當(dāng)于1個月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金,同時還發(fā)給不低于6個月工資的醫(yī)療補(bǔ)助費?;贾夭〉脑黾硬糠植坏陀卺t(yī)療補(bǔ)助費的50%,患絕癥的增加部分不低于醫(yī)療補(bǔ)助費的100%。”由此可見,該公司雖然可以與劉某解除勞動合同,但應(yīng)支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金及醫(yī)療補(bǔ)助費。經(jīng)調(diào)解,該公司同意支付給劉某8個月的工資作為經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金及醫(yī)療補(bǔ)助費。
經(jīng)濟(jì)適用房是指根據(jù)國家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計劃安排建設(shè)的住宅,是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅,接下來由小編為大家整理出深圳經(jīng)濟(jì)適用房去哪里申請,希望大家喜歡。
深圳經(jīng)濟(jì)適用房去哪里申請
當(dāng)?shù)刈》勘U虾头慨a(chǎn)管理局。
深圳經(jīng)濟(jì)適用房申請流程
1、申請人在售房中心領(lǐng)取申請表、家庭收入核定表等資料;
2、申請人按照要求填寫好相關(guān)表格之后到有關(guān)單位審核蓋章;
3、申請人到售房中心遞交所有資料;
4、初審合格后,申請人到售房中心看排隊結(jié)果,若是被選中,則憑借回執(zhí)單和身份證領(lǐng)取入圍自選房的通知單;
5、在規(guī)定時間內(nèi),選好房號并簽訂認(rèn)購協(xié)議書;
6、在規(guī)定時間內(nèi),申請人到指定的銀行辦理貸款手續(xù)或者支付全款;
7、申請人與售房單位簽訂房屋買賣合同。
深圳經(jīng)濟(jì)適用房申請資料
1、《深圳市國土資源和房產(chǎn)管理局經(jīng)濟(jì)適用房申請表》和《家庭收入核定表》。
2、申請人的身份證、戶口簿、結(jié)婚證等身份證明文件;
3、共同申請人也要提供相應(yīng)的身份證明材料,如果是軍人,就要提供軍人身份號碼登記表等證件;
4、規(guī)定要求的其他資料。
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