擔保協(xié)議書。
在當前市場化的社會,當雙方簽署合同時就意味著雙方達成了共識。但是如何編寫規(guī)范、正確的合同格式呢?請跟隨編輯一起探索“擔保協(xié)議書”帶來的新鮮之處,希望本文對您有所啟發(fā)!
甲方(借款人):____________________
身份證號碼:_____________________
乙方(貸款人):____________________
身份證號碼:______________________
連帶擔保人:_____________________
身份證號碼:_____________________
雙方就借款事項達成一致,約定如下:
一、借款金額
借款方向貸款方借人民幣_________萬元。
二、借款利息
自支用貸款之日起,按實際支用數(shù)計算利息,并計算復利。在合同規(guī)定的借款期內,年利為_________。借款方如果不按期歸還款,逾期部分加收利率_________。
三、借款期限
借款方保證從_________年_________月起至_________年_________月止,按本合同規(guī)定的利息償還借款。貸款逾期不還的部分,貸款方有權限期追回貸款。
四、條款變更
因國家變更利率,需要變更合同條款時,由雙方簽訂變更合同的文件,作為本合同的組成部分。
五、權利義務
貸款方有權監(jiān)督貸款的使用情況,了解借款方的償債能力等情況。借款方應如實提供有關的資料。借款方如不按合同規(guī)定使用貸款,貸款方有權收回部分貸款,并對違約部分參照銀行規(guī)定加收罰息。貸款方提前還款的,應按規(guī)定減收利息。
六、保證條款
(一)借款方用自有房屋6間做抵押,到期不能歸還貸款方的貸款,貸款方有權處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的,抵押權消滅。
(二)借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款進行違法活動。
(三)借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。
(四)借款方有義務接受貸款方的檢查、監(jiān)督貸款的使用情況,了解借款方的計劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財務活動、物資庫存等情況。
(五)需要有保證人擔保時,保證人履行連帶責任后,有向借款方追償?shù)臋嗬?,借款方有義務對保證人進行償還。
七、合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由當事人雙方友好協(xié)商解決,也可由第三人調解。協(xié)商或調解不成的,可由任意一方依法向人民法院起訴。
八、本合同未做約定的,按照《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定執(zhí)行。
本合同一式2份,雙方各執(zhí)1份。
貸款人:________________________
借款人:________________________
連帶擔保人:____________________
簽訂日期:________年____月____日
擔保協(xié)議書
擔保人:被擔保人:
身份證號碼:身份證號碼:
移動電話:移動電話:
現(xiàn)居住地:現(xiàn)居住地:
擔保人與被擔保人關系:
第一條:根據(jù)擔保的相關規(guī)定,雙方在平等自愿的原則下,經(jīng)協(xié)商一致,簽定本書。
第二條:(擔保人)________愿意為被擔保人______來________有限公司工作提供擔保。
第三條:被擔保人______自______年______月______日在_________有限公司擔任______職務,在工作期間之責任,需向公司做出以下承諾:
1、恪守誠信,________向公司所提供的個人簡歷、證件復印件、擔保人信息真實無誤、絕無欺詐成份,且保證其在前任公司未有任何違規(guī)行為或受過任何不良處分。
2、模范遵守公司各項規(guī)章制度,如因________本人原因(過失或故意違規(guī)操作)給公司造成經(jīng)濟損失或法律上的責任,其愿承擔公司所受經(jīng)濟損失罰款,且承擔法律上的責任。
3、_______任職期間,若發(fā)生與本人業(yè)務相關的經(jīng)濟問題,其坦誠接受公司調查,并愿接受公司一切處理意見,并承擔相應的責任。
第四條:被擔保人如有違反上述承諾,給公司造成損失的,擔保人應當負追繳及相關賠償責任。
第五條:擔保人在接到________有限公司索賠通知后,應當在5個工作日內清償完畢。
第六條:違約責任:擔保人違反本書第
三、四條規(guī)定,未履行擔保義務或未按期代為清償款項,應付武漢盈科世紀商貿有限公司索賠金額10%的違約金;
第七條:本書自簽定之時起發(fā)生法律效力,任何一方不得擅自更改或撤消本書,如變更,必須經(jīng)擔保人和________有限公司同意,方可重新簽定。
第八條:本書終止日期為被擔保人辦理完離職手續(xù)屆滿60日后終止。
第九條:本書發(fā)生爭議,提請擔保書簽定地仲裁或提請簽定地人民法院審理。
附:請附被擔保人和擔保人身份證復印件、擔保人房產證復印件或車輛購置證明復印件等其他有效證明文件。
擔保人:被擔保人:
簽署日期:簽署日期:
農銀權質字第號
質權人:中國農業(yè)銀行__________________
出質人:_________________________
為了確保______與質權人簽訂的編號為________的《________》的切實履行,保障債權人債權的實現(xiàn),出質人愿意為債務人與質權人依主合同所形成的債務提供質押擔保。根據(jù)我國有關法律、法規(guī),經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致,特訂立本合同。
第一條被擔保的主債權種類及數(shù)額
出質人所擔保的主債權種類及數(shù)額與主合同項下的債權種類及數(shù)額相同,主債權種類及數(shù)額為:__________
第二條質押擔保的范圍
質押擔保的范圍包括主合同項下的債務本金、利息、逾期利息、復利、罰息、違約金、損害賠償金以及訴訟費、律師費、質押權利處置費、過戶費等質權人實現(xiàn)債權的一切費用。
第三條權利質押的設定
1.出質人同意以自己所有或依法具有處分權的下列財產權利________作權利質押,上述質押清單作為本合同組成部分,本合同具有同等法律效力。
2.上述質押權利暫作價人民幣________元,質押權利的最終價值以質權實現(xiàn)時實際處理質押權利的凈收人為準。
第四條質權的效力
質權的效力及于質押權利的從權利和孳息。
第五條權利憑證的移交和保管
1.本合同項下權利憑證應于________年____月____日由出質人交付質權人。質權人根據(jù)本合同有關規(guī)定進行驗收。
2.出質人應按規(guī)定向有關部門或單位辦理質押登記和其他法定出質手續(xù),并及時將相關登記證明材料正本移交質權人保管。
3.未經(jīng)質權人書面同意,出質人不得將質押權利轉讓、贈予或許可他人使用。經(jīng)質權人同意出質人所獲的轉讓費、使用費等價款,應優(yōu)先用于償還主合同項下債務,或向雙方商定的第三人提存。
4.質權人應當妥善保管權利憑證。因質權人保管不善造成權利憑證毀損、滅失的,質權人負有賠償責任。債務人歸還主合同項下全部債務的,或者出質人提前清償所擔保的主合同項下全部債務的,質權人應當及時返還憑證。
5.質押權利價值有明顯減少足以影響質權人實現(xiàn)質權的,出質人應當有相應擔保,出質人不提供的,質權人可以拍賣或變賣質押權利,拍賣或變賣所得的價款,優(yōu)先用于償還主合同項下債務,或向雙方商定的第三人提存。
第六條費用的承擔
質押權利的鑒定、評估、保管、登記、公證費用由出質人承擔。
第七條質權的實現(xiàn)
1.主合同項下債務履行期限屆滿質權人未受清償?shù)?,質權人有權依法以質押權利折價,或者以拍賣、變賣質押權利的價款優(yōu)先受償。上述“期限屆滿”包括質權人依照主合同的約定或國家法律法規(guī)規(guī)定宣布主合同項下債務提前到期的情形。
2.質押權利屆滿日先于主合同項下債務到期日的,質權人可依法將質押權利變現(xiàn),所得價款優(yōu)先用于償還主合同項下債務,或交雙方商定的第三人提存。質押權利屆滿日后于主合同項下債務到期日的,質權人可依法在主合同項下債務到期時,將質押權利變現(xiàn)受償。
第八條違約責任
1.本合同生效后,質權人和出質人均應履行本合同約定的義務,任何一方不履行約定義務的,應當承擔相應的違約責任,并賠償由此給對方造成的損失。
2.出質人如有下列行為之一,給質權人造成經(jīng)濟損失,應給予全額賠償:
隱瞞質押權利存在共有、爭議、被查封、被扣押等情況的;
未按質權人要求提供有關質押權利的完備手續(xù)和真實資料的;
未經(jīng)質權人書面同意擅自處理質押權利的;
其他違反本合同約定的。
第九條爭議的解決
本合同履行中發(fā)生爭議,首先由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,在質權人住所地法院以訴訟方式解決。
第十條合同的生效
1.本合同經(jīng)雙方法定代表人、負責人或授權代理人簽字并加蓋公章或合同專用章,且交付權利憑證之日起生效。需登記生效的,則從辦妥登記手續(xù)之日起生效。本合同一式____份,雙方各持一份,債務人一份,________份,效力相同。
2.本合同是獨立的、不可撤銷的。即使主合同被確認無效,出質人仍對債務人應履行義務承擔擔保責任。
第十一條其他事項
1.________________________________________________
2.________________________________________________
3.________________________________________________
第十二條提示
質權人已提請出質人對本合同各項條款的全面、準確理解,并應出質人的要求作了相應的條款說明。簽約各方對本合同含義認識一致。
質權人:_______________________
負責人或授權代理人:___________
出質人:_______________________
法定代表人或授權代理人:_______
出質人:_______________________
法定代表人或授權代理人:_______
簽約日期:____________________________
甲方:______________
乙方:______________
為支持哈密地區(qū)中小企業(yè)發(fā)展,拓寬中小企業(yè)的融資渠道,根據(jù)《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《貸款通則》等法律法規(guī)和有關政策規(guī)定,甲乙雙方本著平等互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就開展對中小企業(yè)擔保貸款合作事宜達成如下協(xié)議,以資共同遵循,嚴格履行。
第一條:為緩解中小企業(yè)貸款難及貸款擔保落實難的問題,降低銀行貸款風險,甲方同意在乙方開立擔保基金賬戶和基本存款帳戶,為符合乙方貸款條件和甲方擔保條件的中小企業(yè)提供擔保服務,按合同約定向乙方履行保證責任。乙方應積極支持甲方開展業(yè)務,開拓市場。
第二條:甲方有權監(jiān)督乙方在甲方開立的擔?;鹳~戶;乙方承諾在所擔保貸款的事實風險未解除前,不得動用、轉移擔?;?。
第三條:雙方當前應重點對產權明晰、經(jīng)營機制靈活,科技含量高,發(fā)展后勁足,能擴大就業(yè)機會,增加財政稅收的中小企業(yè)開展服務。申請擔保貸款的企業(yè)應符合:
1、經(jīng)縣(區(qū))級以上工商行政管理部門批準登記注冊,獨立核算,自負盈虧,具有法人資格,并在乙方開立賬戶,結算情況良好。
2、資信情況良好,具有符合貸款要求的有效凈資產,資產負債結構合理,經(jīng)營管理水平較高,有連續(xù)盈利能力和償還貸款能力,并能按規(guī)定提供有效可靠的保證措施。
3、按照行署提出的“實力優(yōu)先、精深加工優(yōu)先、效益優(yōu)先、低耗水項目優(yōu)先、環(huán)保優(yōu)先”的原則,有針對性地選擇符合國家、自治區(qū)、地區(qū)的產業(yè)政策要求具有發(fā)展?jié)摿Φ闹行∑髽I(yè)投資項目。重點扶持低耗水、低污染、高附加值、高效益及資源綜合利用的投資項目。
4、自愿接受甲、乙雙方的監(jiān)管,并符合乙方信貸政策及貸款標準和甲方擔保條件。
第四條:在政策允許范圍內,乙方可以為甲方提供擔保的企業(yè)執(zhí)行優(yōu)惠貸款利率。
第五條:乙方承諾甲方擔保的貸款額及未償還利息之和可以達到甲方在乙方擔保基金的五倍。
第六條:擔保貸款操作程序為借款企業(yè)向乙方提出貸款申請,乙方按照貸款操作程序審核后同意發(fā)放貸款的,乙方可推薦給甲方,由甲方審核同意后提供擔保;也可由借款企業(yè)向甲方提出擔保申請,甲方經(jīng)過嚴格審核同意擔保的,向乙方推薦擔保貸款。
第七條:甲乙雙方本著共同對擔保貸款負責的原則,所有項目必須在乙方審核同意授信,甲方審核同意擔保的基礎上簽訂借款合同和擔保合同。雙方都不得干預對方必須接受自己的推薦。
第八條:對已知的被選企業(yè)情況,甲乙雙方應互通信息,乙方要積極提供被擔保企業(yè)的資信等級、經(jīng)營狀況、貸款余額、還本付息等情況,協(xié)助甲方做好擔保前的各項準備工作。
第九條:甲方對乙方提供的擔保貸款,單筆貸款擔保額度一般不超過貸款發(fā)放時申請企業(yè)賬面有效凈資產的50%,借款期限一般不超過一年(含一年)對特殊優(yōu)良客戶貸款擔保,經(jīng)甲乙雙方同意,可不受此規(guī)定限制。
第十條:甲方擔保的企業(yè),在貸款期限內,如連續(xù)兩季度不能按期結息,乙方書面通知甲方和被擔保企業(yè)后,乙方可直接從甲方擔?;鹳~戶中扣劃。
第十一條:如甲方擔保的企業(yè)貸款到期,借款人不能按期歸還貸款本息,且乙方履行了催收責任,在貸款到期后3月內,乙方向甲方發(fā)送代償通知書,甲方在接到乙方通知書后5個工作日內履行全額代償責任;如甲方不主動履行代償責任,乙方有權在通知書送達后的第5個工作日從甲方擔保基金賬戶中扣收貸款本息。
第十二條:甲乙雙方每季度召開一次信息交流會,通報受保企業(yè)貸款使用情況,并議定擬共同組織檢查的抽樣企業(yè)名單,開展貸后檢查。遇特殊情況甲乙雙方應及時聯(lián)系,召開會議共同研究對策。第十三條:本協(xié)議未盡事宜,甲乙雙方本著真誠合作的精神通過友好協(xié)商解決。
第十四條:本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方有權簽字人簽字并加蓋公章之日起生效
第十五條:本協(xié)議有效期為一年,到期后可協(xié)商續(xù)簽合作協(xié)議。
第十六條:本協(xié)議一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。
甲方:______________乙方:______________
法定代表人:______________法定代表人:______________
______________年______________月______________日
借 款 人: _____________________________________________
身份證件類型及編號: _____________________________________________
貸 款 人:_________發(fā)展銀行股份有限公司 ________________
鑒于:
借款人向貸款人申請個人購房人民幣貸款,現(xiàn)根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī),經(jīng)當事人各方協(xié)商一致,特訂立本合同,以資遵守。
同時借款人與貸款人確認(根據(jù)情況選,不選的打X):
□ 本合同系作為借款人與貸款人簽署的編號為________________的《個人綜合授信合同》的附屬業(yè)務文件。
□ 本合同為借款人與貸款人之間所簽署的獨立的業(yè)務文件。
第一條 貸款金額、用途
1.1 本合同項下的貸款金額為人民幣___________元(大寫:____________________元),用途限于購買座落于:__________________________________________________的房產,不得挪用。貸款人有權監(jiān)督貸款的使用。
第二條 貸款期限、利率及計息方式
2.1 本合同項下的貸款期限為_______年_______個月,預計自_______年______月_______日起至_______年_______月_______日,實際貸款起始日期以貸款借據(jù)記載的日期為準。
2.2 本合同項下的貸款起息日為貸款發(fā)放日,計息方式為:貸款利息采取對年、對月、對日的計算方法,如果不能對年、對月、對日,以月末最后一日為對日。貸款期限滿年的按年利率計算,滿月的按月利率計算,有整年(月)又有零頭天數(shù)的,整年(月)部分按年(月)利率計算,僅零頭天數(shù)按實際天數(shù)計算,其計算公式為:
全是整年整月的:利息=本金X時期(年或月數(shù))X年或月利率;
有整年(月)又有零頭天數(shù)的:利息=本金X[時期(年或月數(shù))X年或月利率+零頭天數(shù)X日利率]
2.3 本合同項下貸款的結息日,除雙方另有約定外,為本合同約定的每期還款日。
2.4 本合同項下的貸款利率,可采用浮動利率、固定利率或準固定利率(請在方框中打勾選擇):
□ 浮動利率
按中國人民銀行公布的同檔期貸款基準利率及浮動區(qū)間規(guī)定執(zhí)行。本合同項下的貸款利率在中國人民銀行公布的同檔期的貸款基準利率的基礎上 □上浮 □下浮(請在方框中打勾選擇)_______%.如在貸款期限內遇中國人民銀行調整貸款基準利率,則自本合同約定的合同貸款利率調整時間起,在新的貸款基準利率基礎上按上述利率浮動比例浮動后執(zhí)行新的合同貸款利率。
簽訂本合同時的中國人民銀行同檔期基準利率為:_______% (年利率),執(zhí)行利率按貸款實際發(fā)放日中國人民銀行規(guī)定的同檔期基準利率及合同規(guī)定的浮動比例確定。月利率=年利率/12,日利率=年利率/360,期利率=年利率X每期月數(shù)/12.
若貸款期限內遇中國人民銀行規(guī)定的貸款基準利率調整,本合同利率應按以下方式相應調整(請在方框中打勾選擇):
□ 按年調整,分段計息。即從利率調整的次公歷年的首個公歷日起,按當期中國人民銀行規(guī)定的同檔期貸款基準利率及合同規(guī)定的浮動比例執(zhí)行新的利率。
□ 利率不作調整,不分段計息。
□ 其他:_____________________________________________________________ ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________
□ 固定利率
按上海浦東發(fā)展銀行公布的同檔期購房貸款固定利率及浮動區(qū)間規(guī)定執(zhí)行。本合同項下的貸款執(zhí)行利率在上海浦東發(fā)展銀行公布的同檔期購房貸款固定利率的基礎上 □上浮 □下浮(請在方框中打勾選擇)_______%. 如在貸款期限內遇中國人民銀行調整貸款基準利率或上海浦東發(fā)展銀行調整購房貸款固定利率,本合同執(zhí)行利率不作調整。簽訂本合同時的同檔期固定利率為:_______% (年利率),執(zhí)行利率按貸款實際發(fā)放日上海浦東發(fā)展銀行公布的同檔期購房貸款固定利率及合同規(guī)定的浮動比例確定。月利率=年利率/12,日利率=年利率/360 ,期利率=年利率X每期月數(shù)/12.
□ 準固定利率
自貸款發(fā)放之日起_______個月(預計至_______年____月____日),實行固定利率,即按上海浦東發(fā)展銀行公布的同檔期購房貸款固定利率及浮動區(qū)間規(guī)定執(zhí)行(貸款期限從貸款發(fā)放之日起至合同到期日止)。本合同項下的貸款執(zhí)行利率在上海浦東發(fā)展銀行公布的同檔期購房貸款固定利率的基礎上 □上浮 □下浮(請在方框中打勾選擇)_______%. 如在此期限內遇中國人民銀行調整貸款基準利率或上海浦東發(fā)展銀行調整購房貸款固定利率,執(zhí)行利率不作調整。簽訂本合同時的同檔期固定利率為:_______% (年利率),執(zhí)行利率按貸款實際發(fā)放日上海浦東發(fā)展銀行公布的同檔期購房貸款固定利率及合同規(guī)定的浮動比例確定。月利率=年利率/12,日利率=年利率/360 ,期利率=年利率X每期月數(shù)/12.
固定利率執(zhí)行屆滿后,即自_______年____月____日至_______年____月____日,實行浮動利率,即按中國人民銀行公布的同檔期貸款基準利率及浮動區(qū)間規(guī)定執(zhí)行(貸款期限從貸款發(fā)放之日起開始計算)。本合同項下的貸款利率在中國人民銀行公布的同檔期的貸款基準利率的基礎上 □上浮 □下浮(請在方框中打勾選擇)_______%.如在此期間內遇中國人民銀行調整貸款基準利率,則自本合同約定的合同貸款利率調整時間起,在新的貸款基準利率基礎上按上述利率浮動比例浮動后執(zhí)行新的合同貸款利率。其中,月利率=年利率/12,日利率=年利率/360,期利率=年利率X每期月數(shù)/12.如借款人需繼續(xù)采用固定利率計息,則應另行向銀行提出申請。
若在執(zhí)行浮動利率期間遇中國人民銀行規(guī)定的貸款基準利率調整,本合同利率應按以下方式相應調整(請在方框中打勾選擇):
□ 按年調整,分段計息。即從利率調整的次公歷年的首個公歷日起,按當期中國人民銀行規(guī)定的同檔期貸款基準利率及合同規(guī)定的浮動比例執(zhí)行新的利率。
□ 利率不作調整,不分段計息。
□ 其他:_____________________________________________________________ ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________
2.5 若借款人未按規(guī)定按時足額償付當期貸款本息即為逾期,貸款人有權根據(jù)中國人民銀行的有關規(guī)定計收罰息(參見本合同第九條相關內容
第三條 借款人提款條件
3.1 除非貸款人同意,否則在以下條件在形式及內容方面均令貸款人滿意地全部達成前,貸款人無任何義務向借款人發(fā)放本合同項下貸款:
3.1.1 借款人已向貸款人提供符合規(guī)定的購房合同,且已簽署貸款人認可的擔保文件。
3.1.2 本合同及其相關附件(包括擔保文件)已合法地生效。
3.1.3 擔保權或類似優(yōu)先權已合法設立并生效(如有):貸款采用抵押方式擔保的,已辦妥保險及抵押登記手續(xù),并將該抵押物登記憑證、所有權憑證、抵押權憑證/他項權利憑證、保險單正本交付貸款人占有;貸款采用質押方式擔保的,已將質物交付貸款人占有;出質行為依法需要辦理登記手續(xù)的,該登記已完成。
3.1.4 本合同以及與本合同相關的擔保文件及其他文件已由貸款人認可的公證機關辦理了具有強制執(zhí)行效力的公證(若貸款人要求)。
3.1.5 借款人已按貸款人要求開立用于提款、付息、付費及還款等的銀行賬戶。
3.1.6 貸款人提出的其他條件。
3.2 盡管有前款所述,以上提款條件的設立并不代表貸款人在上述條件滿足時必然有義務放款,在貸款人因法律法規(guī)及政策變動,或受政府宏觀貨幣政策或金融監(jiān)管政策限制,根據(jù)貸款人自身額度等情況需調整、增加貸款發(fā)放條件,或發(fā)生其他重大情事變更的情況下,可暫緩、減少或取消放款,并通知借款人;并且,如貸款人在上述條件未全部滿足時即放款的,也不構成貸款人的履約瑕疵。
第四條 貸款發(fā)放及支付
4.1 借款人同意,貸款人將貸款資金按貸款人受托支付方式進行支付。貸款人受托支付方式是指貸款人根據(jù)借款人的提款申請和支付委托,將貸款資金支付給符合本合同約定用途的借款人交易對象。貸款支付約定具體如下:
借款人授權貸款人在符合貸款發(fā)放條件時將貸款資金支付至符合本合同約定用途的下述交易對象賬戶,支付條件為借款人提供交易合同或其他相關交易資料及憑證并經(jīng)貸款人審核同意。借款人授權貸款人將貸款資金支付給下述交易對象賬戶的行為即為借款人的支付委托,貸款人的上述支付行為即為借款人的提款:
交易對象戶名為__________________,賬號/存折號/卡號為_______________________,開戶銀行為____________________________.
若簽署本合同時,借款人尚不能確定具體交易對象信息,則在本合同簽署后,借款人應在支付日前的3個工作日前向貸款人提交貸款人受托支付申請書(格式見附件),貸款人根據(jù)借款人的支付申請,且在貸款人審查同意后,將貸款資金按照申請支付金額支付給借款人交易對象。支付條件為借款人提供交易合同或其他相關交易資料及憑證并經(jīng)貸款人審核同意。貸款人根據(jù)借款人的支付申請對借款人交易對象的上述支付行為即為借款人的提款。
4.2 如因借款人原因導致貸款人在本合同簽署后的九十天屆滿時仍無法發(fā)放本合同項下貸款的,貸款人有權單方解除本借款合同。
4.3 貸款發(fā)放后,借款人與售房者就該房產有關質量、條件、權屬等其他事宜發(fā)生的任何糾紛,均與貸款人無關,本借款合同應正常履行。
第五條 還款
5.1 還款方式:
貸款期限在一年以內(含一年),可選擇以下幾種還款方式中的一種(請在相應方框內打勾選擇):
□ 到期一次性歸還本息,利隨本清(利息計算方式參見本合同第二條)。
□ 分期付息,到期一次還本(每期利息 = 期初貸款剩余本金X期利率)。
□ 其他還款方式:_____________________________________________________ ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________
以上公式中的期是指_____個月(如:以每2個月為一期按期還款,此處應填寫2。所填數(shù)字不得超過12個月);每期還款日為_________________.
貸款期限在一年以上(不含一年),可選擇以下幾種還款方式中的一種(請在相應方框內打勾選擇):
□ 采用等額本息還款法。
每期還本付息額 = 貸款本金X期利率+貸款本金X期利率[(1+期利率)還款總期數(shù)-1]
□ 采用等額本金還款法。
每期還本付息額 = 貸款本金還款總期數(shù)+(貸款本金-已歸還本金累計額)X期利率
□ 其他還款方式:_____________________________________________________
以上公式中的期是指_____個月(如:以每2個月為一期按期還款,此處應填寫2。所填數(shù)字不得超過12個月);每期還款日為_________________.
5.2 分期還款的借款人自貸款實際發(fā)放的次月(公歷概念)約定還款日起開始還款。貸款實際發(fā)放后次月的首期還款貸款利息的計算方法具體為,如貸款實際發(fā)放日至次月約定還款日之間的貸款實際占用天數(shù)小于一期的,首期還款貸款利息根據(jù)貸款實際占用天數(shù)按照本合同2.2條計息方式確定;如貸款實際發(fā)放日至次月約定還款日之間的貸款實際占用天數(shù)大于一期的,首期還款貸款利息將分為一期的應還利息及超過一期部分的應還利息分別計算,其中:一期的應還利息按照約定還款方式計算利息,超過一期部分的應還利息根據(jù)貸款實際占用天數(shù)按照本合同2.2條計息方式確定;如貸款實際發(fā)放日至次月約定還款日之間的貸款實際占用天數(shù)等于一期的,首期還款貸款利息即按照約定還款方式計算的當期應還利息。
5.3 借款人應于本合同約定的每一還本付息日的零點以前,將應還貸款本息足額存入其開立在貸款人處的還款賬戶(結算戶)中,還款賬戶的銀行卡卡號或活期一本通賬號為_______________________.借款人在此不可撤銷地授權貸款人可從該存款賬戶中主動扣收到期應還貸款本息。
5.4 借款人如在貸款期內要求
變更還款賬戶,須提前向貸款人提出申請,經(jīng)貸款人同意并重新簽訂委托扣款協(xié)議、約定新的還款賬戶啟用日期后方可實施。
5.5 若借款人授權貸款人扣款的存款賬戶為可透支賬戶,則借款人在此不可撤銷地進一步授權,當該賬戶中存款余額不足以歸還當期貸款本息時,貸款人可以在賬戶允許透支金額范圍內以透支方式扣收到期應還貸款本息,由此發(fā)生的透支本金、利息和相關費用均由借款人承擔。
5.6 借款人應按期償還貸款本息。若借款人未按規(guī)定按時足額償付到期貸款本息,貸款人有權從借款人開立在貸款人及貸款人總行系統(tǒng)內其他營業(yè)機構的部分或全部賬戶中扣收到期未還的本金、利息、罰息及相關費用(包括律師費、訴訟費、拍賣費等實現(xiàn)債權的費用)。
5.7 若發(fā)生貸款逾期,則該期未還貸款本息的逾期罰息,應在歸還逾期貸款本息時一并繳付,且貸款人有權對借款人未支付的利息計收復利。
5.8 除采用固定利率的情形外,貸款人因中國人民銀行調整利率因素而對每期應付本息款額所作的調整,借款人須無條件照此履行。
5.9 借款人提前歸還貸款,應征得貸款人的事先書面同意。未取得貸款人書面同意的,借款人仍應當依照合同約定的期限還本付息。
5.10 借款人如提前歸還部分貸款本息,對提前還款部分,在提前還款日當日及以前仍按本合同有關規(guī)定計收貸款利息,不計退已計收的貸款利息。借款人如一次性提前歸還全部結欠本金及利息的,貸款人有權在提前還款日當日及以前仍按本合同有關規(guī)定計收貸款利息,不計退已計收的貸款利息,不計收提前還款日之后的貸款利息。
5.11 借款人如提前歸還貸款本金的,按照以下規(guī)定收取違約金:
借款人應按照提前歸還貸款本金的______%支付違約金;如正常還款__________年以上提出提前還款,可免收違約金。
有關提前還款的其他約定:_______________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________
第六條 債權擔保
6.1 本合同項下的貸款本金、利息及相關費用,由以下?lián)H藶榻杩钊讼蛸J款人提供擔保:
6.1.1 由____________________提供的保證擔保;保證合同編號:____________________.
6.1.2 由____________________提供____________________的抵押擔保;抵押合同編號:____________________.
6.1.3 由____________________提供____________________的質押擔保;質押合同編號:____________________.
6.1.4 其他 : ____________________________________________________________ ___________________________________________________________________ ___________________________________________________________________
第七條 保證與陳述
7.1 本合同項下借款人向貸款人陳述和保證如下:
7.1.1 借款人為獨立的法律主體,具備所有必要的權利能力、能以自身名義履行本合同的義務并獨立承擔民事責任。簽署本合同是借款人的真實意思表示,對其具有法律約束力。
7.1.2 借款人在此保證,在簽署和履行本合同過程中恪守誠實守信原則,其所出具的對外進行貸款支付、涉及借款人以及涉及本合同的所有文件、信息和資料均為真實、有效、完整、準確而無任何隱瞞的。
7.1.3 借款人在此保證其簽署和履行本合同的行為并不違反其所應遵守的法律、法規(guī)、規(guī)章、判決、裁決及命令,也不與其簽署的任何合同、協(xié)議或承擔的任何其他義務相抵觸。
7.1.4 借款人確認,在本合同簽署時沒有隱瞞已經(jīng)發(fā)生或將要發(fā)生的任何影響或可能影響其簽署或履行本合同、或可能對其財務狀況產生重大不利影響的訴訟案件、仲裁案件、行政程序、財產保全措施、強制執(zhí)行程序或其他重大不利影響的事件;并且,借款人將在本合同履行期內繼續(xù)向貸款人承擔上述信息的及時披露義務。在發(fā)生前述事件時,借款人應當在有關事件發(fā)生之日或其知悉之日后的5個工作日內通知貸款人。
7.1.5 借款人的工作、住所(或聯(lián)系住址)、聯(lián)系電話等信息發(fā)生變更的,借款人應在該變更發(fā)生后的5個工作日內通知貸款人。
7.1.6 借款人保證其為簽署、履行本合同所需的所有手續(xù)均已合法辦理完畢并有效。
7.1.7 借款人保證,本合同貸款涉及房地產預售的,借款人將按照開發(fā)商的要求或貸款人的指示及時完成有關的房屋產權登記手續(xù)及后續(xù)的房地產抵押登記手續(xù)。
7.1.8 借款人保證按照本合同約定或貸款人要求的還款計劃按期歸還借款本息。
7.1.9 借款人保證在貸款期間,將根據(jù)貸款人不時提出的要求,提供、增加或變更貸款人滿意的擔保措施。
7.1.10 借款人保證應貸款人要求出具的有關本人家庭成員在本合同項下貸款前實際擁有成套住房的數(shù)量、本人或本人家庭成員名下使用貸款購買的住房套數(shù)、本人申請本次貸款的同時未在其他銀行申請個人住房按揭貸款等內容的借款人聲明真實、有效,借款人確認該聲明作為本合同的附件,系本合同不可分割的組成部分。
7.1.11 借款人確認,貸款人已將本合同在貸款人個人網(wǎng)上銀行或貸款人的營業(yè)網(wǎng)點進行公示。
本人或授權代理人(簽字) (公章或合同專用章)
負責人或授權代理人(簽字或蓋章):
住所地及聯(lián)系電話: 住所地:
簽署日期: 簽署日期:
本擔保協(xié)議書于年月日由以下兩方在xxxx簽訂:
1、公司(以下稱“委托人”)
住所:
2、xxxxxx有限公司(以下稱“擔保人”)
住所:xxxxxxxxxxx
鑒于以下理由:
(1)委托人擬與(以下稱“貸款人”)簽訂關于的借款合同(以下稱“借款合同”
(2)委托人申請擔保人為其開立上述借款合同項下以貸款人為受益人,金額不超過幣元的保函(以下稱“保函”),或者申請擔保人為上述借款合同提供保證擔保,與貸款人簽訂上述借款合同項下的保證。
一、定義
1、在本擔保協(xié)議書,除非根據(jù)上下文應另作解釋,下列術語應具有如下含義:
法律:指中國的憲法、法律、行政法規(guī)、法規(guī)性文件、地方性法規(guī)、行政規(guī)章、地方
政府規(guī)章(包括有權解釋機關對上述各項所作的解釋和說明)、條約義務和《中華人民共和國最高人民法院公布的司法解釋和判例》;反擔保人:是指債務人以及債務人之外的其他人;
反擔保方式:是指債務人提供的抵押或者質押,也可以是債務人之外的其他人提供的保證、抵押或者質押。
2、本擔保協(xié)議書中的“年”、“季度”、“月”、“日”均指公歷下的該年、該年度、該季度、該月和該日。
二、擔保人同意為委托人向貸款人開具相關保函或者同意與貸款人簽訂上述借款合同項下的保證合同。
三、反擔保
在擔保人開立保函之前,或者在擔保人與貸款人簽訂上述借款合同項下的保證合同之前,委托人必須向擔保人提供下列一項或多項反擔保方式:
1、經(jīng)擔保人認可的第三人,正式向擔保人簽發(fā)以擔保人為受益人的不可撤銷、連帶責任反擔保保證書,或者與擔保人簽訂反擔保保證合同。
2、委托人以其合法擁有的、法律規(guī)定可以設定抵押權或質權的財產抵押或質押給擔保人,以作為其償付債務的反擔保方式。委托人必須在本擔保協(xié)議書簽訂之同時與擔保人簽訂“抵押合同”或“質押合同”,且委托人須按法律規(guī)定辦理抵押物或質物的抵押或質押登記手續(xù)。其中抵押物或質物的有關內容如下:
名稱:
數(shù)量:
所有權:
所地:
其他:
3、第三人(在委托人要求下)以其合法擁有的、法律規(guī)定可以設定抵押權或質權的財產抵押或質押給擔保人,以作為委托人償付債務的反擔保方式。第三人必須在本擔保協(xié)議書簽訂之同時與擔保人簽訂“抵押合同”或“質押合同”,且第三人須按法律規(guī)定辦理抵押物或質物的抵押或質押登記手續(xù)。其中抵押物或質物有關內容如下:
名稱:
數(shù)量:
所有權:
所在地:
其他:
4、委托人向擔保人支付人民幣元,以作為其償付債務的履約保證金,該保證金在委托人清償借款合同項下的本金、利息及其他費用、本擔保協(xié)議書項下的擔保費用后返還給委托人。若委托人未依約按時清償借款合同項下的本金、利息及其他費用、本擔保協(xié)議書項下的擔保費用,則擔保人有權扣收該保證金以充抵上述款項。該保證金所生孳息歸擔保人所有。
5、委托人或第三人與擔保人將另行簽署下列一種或多種文件:
(1)反擔保保證合同;
(2)質押合同;
(3)抵押合同;
上述文件將作為本協(xié)議的附件,與本協(xié)議具有同等法律效力。
四、文件的提供
在擔保人開立保函之前,或者在擔保人與貸款人簽訂上述借款合同項下的保證合同之前,委托人必須向擔保人提供下列文件的正本,或經(jīng)委托人的法定代表人簽字并加蓋公章證實為真實和完整的副本:
1、委托人的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照;
2、委托人的公司章程;
3、委托人全體現(xiàn)任董事名單及簽字樣本;
4、同意委托人簽訂本擔保協(xié)議書的董事會決議;
5、委托人的上年度財務報告及審計報告書,以及申請前一個月的財務報表;
6、抵押物或質物的所有權證(若有抵押物或質物時),以及其他相關資料;
7、第三人的相關資料。
五、聲明和保證
委托人聲明和保證如下:
1、委托人是依照中華人民共和國法律注冊成立及有效存在的公司;
2、委托人有充分的和法定的權力簽署和執(zhí)行本協(xié)議;
3、委托人有法定的權力與貸款人簽署合同,并且有足夠的能力履行合同;
4、委托人完全接受擔保人向貸款人開立的`保函條款;
5、委托人向擔保人保證對所提供的所有文件、資料的真實性負全部責任;
6、委托人保證不使擔保人因為委托人開具保函而蒙受任何損害和損失;
7、委托人保證履行與貸款人簽署的合同;
8、委托人有義務及時向擔保人如實通報履約情況及經(jīng)營中的重大事項,如:營業(yè)地址、法人代表、產權等的變更;訴訟事項;資金借貸;經(jīng)營損失等一切影響委托人的債權、債務關系的重大事項。并且委托人保證接受擔保人對擔保期間內委托人的生產經(jīng)營狀況及決策等事宜進行任何形式的定期或不定期的檢查和評審,如果發(fā)生審計費用由委托人承擔,委托人對此予以積極配合。委托人保證將借款合同簽署后第一個月的財務報表報送擔保人,以后按季度向擔保人報送財務報表;
9、為抵消擔保人向委托人追索保函項下的債務,擔保人有權處分抵押物;
10、擔保人不對貸款人提交的索賠文件、單據(jù)或證明文件所述之真實性負任何責任。
六、違約事件
以下各項構成違約事件:
1、委托人在本擔保協(xié)議書簽訂后,未按本擔保協(xié)議書的規(guī)定向擔保人提供任何反擔保方式,或者委托人向擔保人提供的反擔保方式不符合本擔保協(xié)議書的規(guī)定;
2、向擔保人簽發(fā)以擔保人為受益人的不可撤銷、連帶責任反擔保保證書的反擔保人,或者與擔保人簽署反擔保保證合同的反擔保人未經(jīng)擔保人認可;
3、委托人或第三人未按本擔保協(xié)議書的規(guī)定與擔保人簽署抵押/質押合同;
4、委托人或第三人未按本擔保協(xié)議書的規(guī)定向擔保人提供抵押物或質物;
5、委托人或第三人雖與擔保人簽署了抵押/質押的協(xié)議書,但未辦理抵押物或質物的抵押/質押登記手續(xù)。
當上述情形發(fā)生時,均視為委托人違約。
當上述情形發(fā)生時,以及在此之后任何時間,擔保人可:(1)要求委托人繼續(xù)向擔保人提供經(jīng)擔保人認可的反擔保保證人;及/或(2)要求委托人或第三人按本擔保協(xié)議書的規(guī)定與擔保人簽署抵押/質押合同,繼續(xù)辦理抵押物/質物的合法登記手續(xù);及/或(3)要求委托人或第三人采取其他補救行為,即以其擁有的其他財產抵押/質押給擔保人,并辦理相關抵押/質押登記手續(xù)。
七、保函項下的索賠
當貸款人按保函或保證合同的規(guī)定向擔保人索賠,且擔保人認為索賠文件、單據(jù)或證明符合保函或保證合同的規(guī)定,擔保人迫于履行擔保義務而為委托人墊款向貸款人支付時,擔保人對委托人及其繼承人、受讓人有絕對的追索權,不受委托人接受上級單位任何指令和委托人與任何單位簽定的任何協(xié)議、文件的影響。擔保人有權自墊款之日起,除按銀行同期貸款利率向委托人收費外,還要按日墊款金額的1%(百分之壹)乘以實際墊款天數(shù)向委托人收取罰金。委托人必須在收到擔保人追債后的柒日內,無條件地向擔保人償清全部墊款及應付罰金。
八、修改
委托人要求擔保人修改保函內容時,或者修改擔保人與貸款人簽訂上述借款合同項下的保證合同,須向擔保人提交書面的修改申請和貸款人對所作修改的書面認可文件,在增加保函金額/或保函展期的情況下,委托人還必須相應增加/或延長對擔保人的保障,否則擔保人不能接受委托人的修改申請。
九、擔保費用
委托人在此保證,在簽署本擔保協(xié)議書時,一定按照下列規(guī)定向擔保人支付擔保費、擔?;鸺捌渌嘘P費用:
1、擔保費:
(1)擔保費以擔保金額為基數(shù),根據(jù)借款合同確定的借款期限收取擔保費,按年率%(百分之)計收。
(2)擔保費計費按月計算,不足一個月的按一個月計費,在開具擔保函時一次性收費。
2、擔?;穑?/p>
(1)?;鹨晕腥四甓冉?jīng)擔保人指定的會計師事務所進行審計的稅后利潤為基數(shù),()按%(百分之整)比例計收。
(2)委托人在上述年度審計報告完成之日起一個月內,就應對確認的上述年度稅后利潤向擔保人計提擔?;?,如確有特殊原因,可以通過協(xié)商適當延長,但最長不得超過上述年度審計報告完成之日起三個月。
(3)委托人如果在規(guī)定的時間內沒有就上述年度稅后利潤向擔保人提交擔保基金,擔保人對委托人下一年度的稅后利潤同樣擁有提取不低于%(百分之整)的權利,并同時承擔與上年度同樣的責任與費用。
3、滯納金
委托人應按時交納擔保費等費用。推遲交納有關費用未獲擔保人同意的,擔保人按費用總額每天向委托人收取1‰的滯納金。
4、逾期保費:
委托人應在借款合同到期日還清所有借款及相關費用,若逾期未還款,則應向擔保人交納逾期保費。逾期保費以委托人借款金額及利息等相關費用總額為基數(shù),按年率3%(百分之叁整)每月計收,不足一個月的按一個月計費,推遲交納逾期保費未獲擔保人同意的,擔保人按逾期保費金額每天向委托人收取1‰的滯納金。
5、其它費用
擔保人因開具保函而發(fā)生的超過正常情況下的其它費用(如,擔保人在對委托人進行檢查所發(fā)生的費用等),由委托人支付。
十、適用法律
本擔保協(xié)議書適用中華人民共和國有關法律,受中華人民共和國法律管轄。在本擔保協(xié)議書履行中,如發(fā)生爭議、糾紛,有關各方首先應協(xié)商解決。協(xié)商無法解決時,可向xxxx市的法院提起訴訟。相應的判決對協(xié)議各方均具有約束力。
十一、協(xié)議生效
本協(xié)議一式份,每份共6頁,委托人、擔保人各執(zhí)一份,公證和登記機關各執(zhí)一份,經(jīng)當事人各方法定代表人簽字并加蓋公章后生效至雙方義務履行完畢后失效。副本按需制備。
本協(xié)議于開首所述日期由下列兩方正式簽署。
委托人:(公章)
法定代表人:(簽字)
聯(lián)系人:電話:傳真:
擔保人:xxxxxxxx有限公司(公章)
法定代表人:(簽字)
聯(lián)系人:電話:傳真:
甲方:___________________________
法定代表人:_____________________
住所:___________________________
郵編:___________________________
聯(lián)系電話:_______________________
乙方:___________________________
法定代表人:_____________________
住所:___________________________
郵編:___________________________
聯(lián)系電話:_______________________
丙方:___________________________
法定代表人:_____________________
住所:___________________________
郵編:___________________________
聯(lián)系電話:_______________________
鑒于:乙方擁有丙方60%股權,丙方系_______年______月______日在_________省工商行政管理局登記注冊成立,注冊資本為人民幣_________元的有限責任公司,由乙方與_________公司共同出資設立,其中,乙方出資人民幣_________元,占丙方注冊資本的60%。截止到本協(xié)議書簽訂之日,丙方的注冊資本為人民幣_________元。
鑒于:乙方作為丙方的股東,為了盡快發(fā)展丙方的業(yè)務,乙方同意丙方向甲方提出貸款擔保申請,甲方經(jīng)過審查,同意為丙方向中國銀行申請的_________元人民幣一年期貸款提供擔保。
鑒于:由于甲方為乙方所參股的丙方向銀行貸款提供擔保,為此甲方承擔了巨大的風險,為了平衡甲方為丙方擔保所承擔的風險,貫徹激勵與風險共存的原則,經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商同意,除了丙方按《擔保協(xié)議書》的約定向甲方支付擔保費外,乙方給予甲方選擇受讓乙方所持有的丙方部分股權的權利,即股權期權。該股權期權是指甲方有權在本協(xié)議書約定的股權期權的行使期限內,選擇是否受讓乙方所擁有的丙方約定份額的股權。
經(jīng)協(xié)商一致,甲、乙、丙三方本著自愿、誠實信用的原則就股權期權的受讓份額、受讓價格、行使期限等事宜達成如下條款:
合同編號:_________________
供方:_________________(以下簡稱甲方)
需方:_________________(以下簡稱乙方)
簽訂時間:_________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》經(jīng)雙方協(xié)商,簽訂本合同并遵守下列條款,共同嚴格履行。
一、產品名稱:_______________,商標:_______________,型號:_______________,廠家:_______________,數(shù)量:_______________,金額:_______________。
二、供貨時間及數(shù)量:_______________
三、交(提)貨地點,方式,在合同有效期內需方在供方倉庫內自提。
四、付款方式,款到發(fā)貨。
五、合理損耗及計算方法,按總重量千分之三計算。
六、包裝標準,包裝物的供應與回收,按需方要求,包裝物由需方回收。
七、驗收標準方法及提貨異議期限,按實際生產尺寸,規(guī)格驗收,異議期限供貨后10天內。
八、合同內單價包括運輸費。
九、合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛,雙方應首先協(xié)商解決,協(xié)商不成,在供方所在地法院起訴。
十、任何一方違反合同條款,均按《工礦產品購銷合同條例》和有關規(guī)定承擔經(jīng)濟責任。
十一、如需提供擔保,另立合同擔保書作為本合同附件。
十二、其它約定事項,此批建材系按需方要求生產,已經(jīng)需方認可。
甲方(公章)_____________
法定代表人(簽字)_____________
_____________年______月______日
乙方(公章)_____________
法定代表人(簽字)_____________
_____________年_______月_______日
甲方:____________________
身份證號碼:____________________
住所地:____________________
乙方:____________________
身份證號碼:____________________
住所地:____________________
丙方:____________________
法定代表人:____________________
住所地:____________________
本資金擔保協(xié)議書由上述各方于__年__月__日在______________市訂立:
第一條丙方愿意就甲,乙簽訂的________有限公司股權轉讓過程中乙方資金安全提供資金擔保。
本保證協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致,達成如下協(xié)議。
第二條丙方在本協(xié)議中為乙方資金安全提供資金擔保,以期望做到:甲方在__________航天農業(yè)發(fā)展股份有限公司股權無法轉讓過戶給乙方時,乙方能收回轉股協(xié)議約定的為股權轉讓所支付的金額。
第三條甲方將其持有的原____________航天農業(yè)發(fā)展股份有限公司__股股權轉讓給乙方,總金額為人民幣________元。
第四條甲方在股權轉讓過程中收到乙方提交的個人資料,本人身份證以及股權過戶的全部款項之日起,在__個工作日內(如遇到法定節(jié)假日順延至下一個工作日)完成甲乙雙方的股權過戶事宜。
第五條甲方在協(xié)議規(guī)定的時間內未將其持有的股權轉讓給乙方,甲方必須把乙方交納的因股權過戶產生的全部款項如數(shù)退還給乙方,如果乙方未能順利從甲方處取回上述款項,則由丙方在第__個工作日承擔先行還款義務,同時,丙方有權向甲方追討該款項并保留相應的權利。
第六條違約責任
1、違反本協(xié)議約定,或無故終止協(xié)議視為違約,違約方應按有關規(guī)定,承擔違約責任。
2、在協(xié)議有效期內,若無不可抗拒因素發(fā)生,甲乙丙三方中的任何一方都不得終止協(xié)議,終止協(xié)議方視為違約。
3、違約金的計算方法:(略)。
第七條保密責任
任何一方對因資金擔保而獲知的另一方的商業(yè)機密負有保密義務,不得向有關其他第三方泄露,但中國現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。
第八條協(xié)議終止
1、甲方或乙方或丙方如要提前終止本協(xié)議,應提前三十天正式書面并電話通知其他方,三方應在結清所有費用及承擔相應責任后本協(xié)議才能終止。
2、協(xié)議終止后,協(xié)議三方仍應承擔原協(xié)議內所規(guī)定之各方應履行而尚未執(zhí)行完畢的義務與責任。
第九條補充與變更
本協(xié)議可根據(jù)各方意見進行書面修改或補充,由此形成的補充協(xié)議,與協(xié)議具有相同法律效力。
第十條不可抗力
任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議,應自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內,將事件情況以書面形式通知另一方,并自事件發(fā)生之日起三十日內,向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
第十一條爭議的'解決
本協(xié)議各方當事人對本協(xié)議有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時,應通過友好協(xié)商的方式予以解決。
如果三方通過友好協(xié)商不能解決爭議,則可通過提起訴訟交有管轄權的人民法院裁決。
第十二條生效條件
本協(xié)議自各方的法定代表人或其授權代理人在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起生效。
第十三條其他
本協(xié)議—式四份,具有相同法律效力。
各方當事人各執(zhí)一份,其他用于履行相關法律手續(xù)。
甲方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
抵押人:(以下簡稱甲方)
抵押權人:(以下簡稱乙方)
被擔保方: (以下簡稱丙方)
為確保乙丙雙方 年 月 日簽訂的 合同(以下簡稱主合同)的履行,甲方愿意以其有權處分的財產作抵押為丙方提供擔保。乙方經(jīng)審查,同意接收甲方的財產抵押。甲方丙三方經(jīng)協(xié)商一致,按以下條款訂立本合同:
一、甲方同意以其名下?lián)碛械奈挥? )的 (房屋或地塊的土地使用權)抵押給乙方,賦予乙方以第一優(yōu)先抵押權,作為丙方履行主合同義務的擔保。
二、如果丙方末能按主合同規(guī)定期限內返還乙方投資本金和投資收益,則乙方可以將甲方抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款抵償乙方投資本金和投資收益(包括丙方末付而應付的貨款及其超期支付的利息、違約金、損害賠償金及乙方為實現(xiàn)債權所引致的一切有關費用)。處理抵押財產所得價款,不足以償還主合同債務的,乙方有權采取合法手段向丙方另行追索。
三、 抵押登記
1、 自本合同簽訂之日起30日內,由甲、乙雙方向抵押財產所在地的有關政府管理部門辦理抵押登記手續(xù),丙方應提供協(xié)助;
2、 甲方應在簽訂本合同之日將有關該抵押財產的《國有土地使用證》或《房屋產權證》等相關資料正本交予乙方收執(zhí)和保管;
3、 所有因抵押登記、保管所需費用由甲方負責承擔。
四、 抵押保險
1、 甲方應按乙方要求,對抵押財產辦理財產保險,并將保險單正本交乙方保存。投保期限應長于主合同的期限。若主合同期限延長,甲方須辦理延長投保期的手續(xù)。保險財產如發(fā)生災害損失,乙方有權從保險賠償中優(yōu)先收回丙方的欠款。在任何情況下,乙方的保險第一受益身份和支配保險金的權利不受人的侵犯廢止。
2、 甲方負責繳付保險費;
3、 抵押財產的損毀不影響甲方的擔保責任減低。如因末獲保險賠償或保險償數(shù)額不足時,乙方有權向丙方追償;
4、 乙方可以不需先行索保險賠償金,即可直接向丙方索賠。
五、 抵押解除
1、 當主合同終止或被解除以及丙方已經(jīng)完全履行主合同及本合同項下的所有義務,甲、乙雙方即可向有關政府管理部門辦理注銷抵押登記手續(xù),抵押關系至此終止。乙方應在丙方付清所有款項30日內將抵押財產的證件正本退還甲方;
2、 所有有關解除抵押關系的費用由甲方支付。
六、 抵押財產的處分
(一) 丙方有下列情況之一的,乙方即可對抵押財產進行處分:
1、 丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款;
2、 丙方發(fā)生解散、破產或被依法撤銷而又無人代其承擔債務的。
(二) 處分方式:乙方可以選擇如下之一的方式處分:
1、 與甲方協(xié)議折價轉讓;
2、 甲方在此不可撤銷地同意并授權乙方變賣或者拍賣該抵押財產,并以所得的價款受償;
3、 以乙方認為合適的市值租金出租部分或全部的抵押財產,并收取租金和其它受益受償;(928D.CoM 策劃書范文網(wǎng))
4、 乙方向乙方營業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。
(三) 處分抵押財產的受償順序和分配原則:
1、 支付因處分抵押財產所需的一切費用(包括支付代管人或代理人的費用及報酬);
2、 償還丙方所欠乙方全部本金和投資收益(包括丙方末付而應付的貨款及其超期支付的利息、違約金、損害賠償金及乙方為實現(xiàn)債權所引致的一切有關費用)等;
3、 在扣除上述款項后,如有余款,乙方須將余款交還甲方。
(四) 甲方同意,乙方依據(jù)上述規(guī)定處分抵押財產時,有權簽署有關抵押財產的買賣、出租之文件和合約,有權出具收據(jù)或文件。
(五) 乙方按本合同規(guī)定處分抵押財產,甲方不得為此提出損失賠償。
七、 特別約定事項
在下列情況下:
1、 丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款規(guī)定;
2、 甲方的財產遭受或者可能遭受扣押或沒收;
3、 丙方無償還能力或可能破產;
4、 甲方放棄該抵押財產;
5、 丙方發(fā)生其它重大變化而影響其履約能力,乙方認為有必要時。乙方有權采取以下任何一項或多項措施:
1、 要求甲方和丙方限期糾正違約行為;
2、 要求甲方采取補救措施;
3、 依本合同第六條第(二)款方式處分抵押財產。
八、 甲方聲明及保證
1、 保證履行本合同及丙方履行主合同項下義務;
2、 向乙方提供的一切資料均真實可靠,無任何假造和隱瞞之處,所提供的抵押財產在本合同簽訂前,末轉讓、抵押予以任何單位或個人;
3、 保證在占管抵押財產期間維護抵押財產的整齊及完好狀況(正常損耗除外),不改變其使用性質;
4、 如部分或全部的抵押財產發(fā)生毀損,無論任何原因所致,亦無論任何人的過失,均由甲方負全部責任,并須向乙方賠償由此面引起的一切損失。同時,甲方須迅速將情況通知乙方,并應盡最大努力防止損失的擴大;
5、 因抵押財產貶值或不能、不足以履行其擔保義務時,甲方有責任重新提供或增加擔保以彌補不足;
6、 末經(jīng)乙方書面同意,甲方不可將本合約項下的部分或全部抵押財產再抵押、出售、出租、贈與、轉讓、抵銷債務、托管、轉借或以任何方式處置。
7、 當甲方征得乙方書面同意將抵押財產出租時,甲方必須與承租人認立租約,租約內必須訂明甲方有違反本合同規(guī)定時,由乙方發(fā)函通告承租人遷出抵押財產日起計算30日內,承租人即須無條件遷出;
8、 準許乙方及其授權人,在任何合理時間內進入抵押物,以便查驗;
9、 在更改地址時應立即通知乙方;
10、 按時繳交有關抵押財產的任何稅費;
11、 如有任何訴訟、仲裁或傳訊,可能對甲方或其任何財產不利影響時,保證及時以書面通知乙方;
12、 按照乙方合法要求,采取一切措施及簽訂一切有關文件,以確保乙方的合法權益;
13、 甲方如發(fā)生合并,由變更后的機構承擔本合同項下義務;如甲方發(fā)生分立,由變更后的機構共同承擔本合同項下義務,并承擔連帶責任。若甲方違反上述聲明及保證,甲方同意乙方可按第七條所述處理方式進行違約處理。
九、 涉及本合同有關稅費,均由甲方負責承擔。
十、 本合同有效期內,乙方對甲方或丙方的任何違約或延誤行為給予的任何寬容、寬限或延緩執(zhí)行,均不能損害、影響或限制乙方依主合同和本合同中應享有的一切權益和權利,不能作為乙方對甲方或丙方任何違反主合同及本合同之行為的許可,亦不能視作是乙方對甲方或丙方任何違反主合同及本合同之行為采取法律措施的棄權。
十一、 違約責任
1、 由甲方保管本合同項下的抵押財產,因保管不善,造成毀損,乙方有權要求甲方回復財產原狀,或提出經(jīng)乙方認可的新的抵押財產。
2、 甲方擅自處分抵押財產的,其行為無效。乙方有權要求甲方回復財產原狀或提前要求丙方支付主合同規(guī)定的款項,并可要求甲方或丙方支付尚欠款項總額萬分之三的違約金。
3、 甲方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設定過抵押權等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的,甲方應予賠償。 十二、 本合同生效后,在此之前甲、乙、丙三方就本合同事宜所達成的任何口頭或書面協(xié)議均失效。甲方丙方任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時,應由甲乙丙三方協(xié)商致,達成書面協(xié)議。協(xié)議末達成前,本合同各條款仍然有效。
十三、 本合同無論因何種情況而在法律上成為無效合約或部分條款無效,丙方仍然履行其全部還款義務,乙方有權立即就有關欠款(以各種合法方式)向丙方追償。
十四、 爭議解決
甲乙丙方解決爭議的方式與主合同規(guī)定的一致。
十五、 本合同一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。
甲方: 授權代表:
日期:
乙方:
授權代表:
日期:
丙方:
授權代表: 日期:
甲方:______________投資擔保有限公司
法定代表人:_________________
住所:_________________
乙方:_________________身份證號:_________________
住址:_________________。
甲、乙雙方就_______________與____________銀行股份有限公司_______________支行的到期未償還人民幣貸款事宜,共同確認如下:_________________
_______________于20__年和中國銀行股份有限公司_______________支行簽訂《個人一手自用汽車貸款合同》申請貸款,貸款本金為人民幣16.5萬元;貸款期限自20__年2月24日至20__________年2月24日共計36個月。上述貸款由甲方和乙方提供連帶責任保證擔保,另乙方為甲方提供反擔保保證。上述貸款到期后,貸款人_______________自20__年6月開始拒不履行償還責任,截至20__年9月,甲方代為償還上述貸款本息分別為:_________________20193.57元、15210.31元、15276.83元、15295.8元、15284.89元,合計81261.44元,以中國銀行股份有限公司_______________支行按照合同約定出具的計息清單為準。
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,自愿達成如下還款協(xié)議:_________________
第一條乙方愿意向甲方履行反擔保責任。
履行反擔保責任范圍是:_________________甲方承擔連帶保證責任向中國銀行股份有限公司_______________支行償還的貸款本息,包括但不限于墊付資金占用費、違約金、其他損失共計人民幣10萬元(玖萬元)。
第二條乙方付款方案。
乙方于20__________年2月1日,以銀行轉賬的方式一次性向甲方付清本協(xié)議第一條確認的款項人民幣9萬元(玖萬元)。
甲方指定銀行賬號為:_________________;
開戶銀行為:_________________;
戶主為:_________________;
第三條其他條款。
一、乙方付清上述10萬元后,甲方與乙方之間的`《反擔保保證合同》解除,甲方不得要求乙方再承擔任何反擔保義務,雙方再無糾葛。
二、乙方向甲方承諾:______________與中國銀行股份有限公司_______________支行《個人一手自用汽車貸款合同》項下未清償?shù)牟糠秩嗣駧?.5萬元,若借款人不及時償還,由乙方承擔保證責任代為償還。
三、乙方保留向_______________追償?shù)臋嗬?/p>
四、本協(xié)議若發(fā)生爭議由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成由濟南市天橋區(qū)人民法院裁決。
五、本協(xié)議自雙方簽字、加蓋公章之日生效。
本協(xié)議一式四份,由甲方、乙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________________乙方:_________________
法定代表人:_________________
日期:________年____月____日日期:________年____月____日
甲方(債權人):___有限公司
乙方(擔保人):___,身份證號碼:
丙方(債務人):___有限公司
經(jīng)雙方協(xié)商一致,達成如下?lián)f(xié)議:
一、被保證的主債權種類
乙方自愿為丙方(債務人)與甲方玻璃纖維紗買賣業(yè)務中所產生的債務提供擔保。乙方擔保的債務為每批貨款到期時未付的貨款,在丙方支付甲方該批貨款后,擔保責任自動轉至下批未付貨款。
二、擔保方式
連帶責任保證擔保,即丙方在購銷合同(主合同)規(guī)定的貨款履行期屆滿沒有履行債務的,甲方可以要求丙方履行債務,也可以要求乙方在其保證范圍內承擔保證責任。
三、擔保范圍
乙方應當就丙方與甲方業(yè)務中的全部債務承擔保證責任,包括逾期未付貨款及利息、違約金、損害賠償金和甲方為實現(xiàn)該債權的費用支付等。
四、擔保期間:甲方與丙方業(yè)務中未付貨款償還期限屆滿之日起二年。
五、其它約定
1、擔保期間,如果甲方需要轉讓擔保債權或對購銷合同(主合同)進行概括轉讓(權利義務整體轉讓),應當及時通知乙方,乙方的擔保責任不因甲方的債權轉讓或部分轉讓或購銷合同概括轉讓而解除,乙方仍需對新的債權人承擔擔保責任。
2、甲方與丙方在業(yè)務過程中,對購銷合同(主合同)數(shù)量、價款、合同履行期限(包括貨款的支付時間)等內容的變更,無論是否經(jīng)過乙方同意,也不論是否減輕或加重乙方的擔保責任,乙方均應對變更后的購銷合同(主合同)產生的債權按照本合同第四條的規(guī)定承擔全部擔保責任。
3、因本合同產生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,向法院提起訴訟,訴訟管轄地依據(jù)購銷合同(主合同)確定。
4、本合同一式三份,甲乙丙各持一份。
甲方:
乙方:
丙方:
簽訂時間:
簽訂時間:
簽訂時間:
1.甲方向乙方提供為乙方接受和認可的反擔保,其反擔保措施為以下一種或數(shù)種形式:
(1)以甲方自有的財產(包括但不限于動產、不動產、知識產權、機械設備、票據(jù)、債權、收費權、在其他公司中持有的股權等)抵押/質押給乙方。甲、乙雙方須為此另行簽訂《抵押/質押反擔保合同》,并辦理相應的抵押/質押登記手續(xù)。
(2)以第三方自有的財產(包括但不限于動產、不動產、知識產權、機械設備、票據(jù)、債權、收費權、在其他公司中持有的股權等)抵押/質押給乙方。第三方與乙方須為此另行簽訂《抵押/質押反擔保合同》,并辦理相應的抵押/質押登記手續(xù)。
(3)第三方(包括但不限于企業(yè)法人、自然人)與乙方簽訂不可撤消的、承擔連帶責任的反擔保合同。
(4)其他方式。
甲方應承擔辦理上述事宜(包括但不限于辦理抵押/質押登記、對抵押物/質押物進行保險、公證和律師見證)產生的一切費用。
2.甲方向乙方支付風險保證金:
(1)甲方承諾乙方在______年___月______日前,向乙方支付貸款金額___%的風險保證金,共計人民幣(小寫)_______________。(大寫)____________________。付至乙方指定賬號。
(2)乙方在取得甲方已還貸或甲方還貸款已存于還款賬戶的相關證明的次日,將保證金返還給甲方或按約定劃到還款賬戶充抵甲方部分貸款。
(3)如果甲方未按時完全履行還款義務,或者有相應證據(jù)證明甲方將會發(fā)生預期違約,乙方有權隨時動用保證金減輕乙方的代償責任及支付乙方因履行代償責任所發(fā)生的一切費用。
3.股權持有方式:
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